Срок замены счетчиков холодной и горячей воды: особенности процедуры. За чей счет производится замена электросчетчиков.

На территории Российской Федерации каждый электрический счетчик подлежит регулярной проверке и замене. Однако вопрос о том, кто должен менять его и за чей счёт это осуществляется, остаётся неоднозначным, поскольку зависит от нескольких нюансов.

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

Когда речь идёт об электрических счетчиках, установленных на лестничной площадке, в соответствии с правительственными постановлениями, учётные приборы считаются общим домовым имуществом, даже если жильё приватизировано. Исходя из этого, обязанность по их обслуживанию и замене возлагается на ЖКХ, управляющую компанию, ТСЖ или иной управляющий домом орган. Договор, подписанный с ним, должен отражать в себе подробные обязанности сторон, включая и все финансовые траты.

Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Что подлежит замене?

Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5. Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.

Основания для обязательной замены:

• Неравномерное вращение диска или полная его остановка;
• Наличие механических повреждений на оборудовании;
• Счётный механизм не работает.

Запрещена дальнейшая эксплуатация прибора, если его герметичность нарушена или смотровое стекло имеет какие-либо повреждения. Если счётчик с ненадлежащим качеством продолжает использоваться, это может привести не только к переплате за электроэнергию, но и к штрафам, так как сетевая компания несёт убыток. Говоря об устаревших моделях, их использование нецелесообразно для государства, так как это не даёт возможности применять многотарифные планы, а это, в свою очередь, минус и для населения, поскольку отсутствует возможность уменьшать размеры платежей за предоставляемый коммунальный ресурс.

Слово закона

Техническое обслуживание, а также замена электросчётчика осуществляются в последовательности, установленной действующими актами российского законодательства, а именно:

• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Правительственным постановлением от 31 августа 2006 года №530;
• Жилищным кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261.

В них зафиксированы требования к собственникам недвижимого имущества, а также к управляющим компаниям, которые обеспечивают постоянное поддержание работы учётных приборов электрической энергии. В общих положениях это контроль технического состояния счётчиков с регулярной проверкой и обслуживанием.

Когда оборудование находится в подъезде, то есть на лестничной площадке, оно отнесено к компетенции управляющей компании или иной организации, ответственной в данном доме за электроэнергию. Для владельцев приватизированной квартиры применимы статьи Гражданского действующего кодекса. День и время проведения проверки обязательно согласовывается с собственниками недвижимости. Несмотря на то, что владельцы приватизированных объектов вправе отказаться от замены счётчика, не следует принимать столь поспешных решений, не проанализировав последствия.

Правовые особенности

Российское законодательство закрепляет обязанность владельцев квартиры при неисправности прибора учёта электроэнергии менять его своевременно. О необходимости замены направляется официальное письменное уведомление от энергосбыточной компании. Заменять счетчик придётся, если он сломался, был кем-либо повреждён, сгорел, а также, если срок эксплуатации оборудования, в соответствии с его паспортом, вышел.

Разбираясь с тем, кто должен менять счетчик электроэнергии, а также за чей счет это делается, стоит обратить внимание не 543 статью Гражданского кодекса, в которой сказано, что эти обременения возлагаются на управляющую компанию при условии, что приборы учета установлены на лестничной площадке или внутри коммунальной (муниципальной) квартиры.

В ином случае отталкиваться необходимо от условий заключённого договора между жильцами и управляющей компанией, ТСЖ или ЖКХ. Когда в тексте договора указано, что прибор учёта электроэнергии расположен не в пределах квартиры, ее владелец априори не может самостоятельно нести ответственность за него. Соответственно, все сопутствующие вопросы энергетическая компания будет обязана решать с ЖКХ.

С чего начинать?

Чтобы разобраться с тем, кто должен менять все электросчетчики на лестничной клетке, важно знать, с каких шагов следует начинать. В первую очередь нужно определить чёткую причину, по которой потребовалась замена. Помимо перечисленных оснований ранее, это может быть также:

Внимательно посмотрев на перечисленное выше, можно заметить, что некоторые причины никак не могут зависеть от владельцев жилья. Соответственно, это является некоторой подсказкой о том, за чей счет осуществляется замена. Замена и финансовые затраты возлагаются на энергетическую компанию.

Запрещается демонтаж старого прибора и установка нового самостоятельно, без уведомления и согласования с энергетической или управляющей компанией. Более того, такой поступок повлечёт за собой конфликты не только между владельцами и организацией, но и между юридическими лицами, ответственными за электроэнергию.

Балансовая принадлежность

Для собственников недвижимости в многоквартирных домах вопрос о том, за чей счет обязаны заменять счётчик электроэнергии, если он установлен в подъезде, понятен – это работа управляющей компании, которая заключила с организацией, занимающейся энергетическим сбытом соответствующий договор. Когда же речь идёт о приборах учета, установленных внутри жилья, важно обратиться в энергосбытовую компанию, у которой хранятся документы, где говорится о том, кто отвечает за обслуживание счетчика. Подобная информация предоставляется по запросу собственника, оплачивающего коммунальные услуги.

Однако, ситуация с тем, за чей счет осуществляется замена прибора учёта, несколько сложнее. В договоре с поставщиком энергетического ресурса нужно ещё раз прочесть условия его предоставления и кто обслуживает оборудование. Поскольку оно функционирует в интересах данной компании, а не владельца недвижимости, должен быть пункт о том, что все работы оплачивает и осуществляет энергетическая или управляющая компания. Однако здесь есть один важный нюанс – мало кто внимательно читает договор перед тем, как его подписать. Соответственно, юридические лица без зазрения совести перекладывают финансовые обязательства на жильцов, которые подписывают договор. Придраться после этого уже ни к чему нельзя и приходится самостоятельно платить.

Последовательность действий

После установления причины, по которой прибор учёта требуется поменять, нужно определить последовательность действий замены. Необходимо также контролировать даты последней и очередной проверки оборудования. Несмотря на то, что это работа энергетических компаний, можно по невнимательности не заметить в квитанции уведомление о плановой проверке и получить штраф за её просрочку.

До того, как решать вопросы относительно счётчиков, нужно проверить, в порядке ли электрическая проводка в доме. Если есть неисправности – их следует устранить, чтобы не возникло трудностей при установке нового прибора. Далее нужно запросить в управляющей компании копию договора, чтобы изучить все его пункты ещё раз. В данном документе понадобится обратить внимание на дату его заключения и время принятия квартиры на баланс. Если сведения о принятии на баланс отсутствуют, это значит, что собственником является именно гражданин.

После понадобится запросить документацию об энергетическом учёте по региону из энергосбыта. Для этого нет необходимости идти в организацию лично. Вся информация есть в интернете на официальных сайтах.

Самостоятельная проверка

Бывает и так, что после замены электрического счётчика сумма оплаты за тот же временной период увеличивается, хотя в действительности должно быть наоборот. Причина может быть в неправильном выборе оборудования или неправильной установке. Точность работы учётного прибора можно проверить самостоятельно. Самый простой способ – полностью отключить жилье от электричества, но сам прибор оставить под напряжением.

После отключения электроэнергии следует засечь время и понаблюдать за индикатором электросчётчика. В течение пятнадцати минут индикатор не должен делать больше, чем один круг или один импульс. Если прибор активен более этого, значит, собственник жилья оплачивает то, чего на самом деле не получает.

• P – мощность шаблона в киловаттах;
• n – передаточное значение, указанное на таблоиде счётчика и паспорте прибора;
• t – время оборота или импульса.

Если при определении погрешности получается результат с минусовым значением, то это говорит о том, что оборудование работает некорректно. Это полностью меняет картину и обязывает сотрудников управляющей или энергетической компании произвести проверку.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Обратимся к законодательству РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (электросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»

Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.
За чей счет менять электросчетчики в этом случае?

Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.
Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Таким образом:
- если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения - муниципальное образование.

Если Вы являетесь собственником квартиры - то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все комуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).

Рано или поздно каждый сталкивается с ситуацией, когда необходимо поменять электросчетчик. В первую очередь возникает 2 вопроса: как его заменить и кто будет платить?

Причины замены счетчика электроэнергии

1. Истечение срока службы прибора;
2. Если счетчик не был проверен более 2 лет;
3. Поломка прибора учета (не работает, диск не вращается или неравномерно вращается, треснуло стекло, погрешность калибровки больше 2,5%);
4. Модернизация энергосистемы;
5. Плановая модернизация на определенном участке.

Последние два пункта никак от вас не зависят. Но это не значит, что замена будет происходить не за ваши кровные.

Замена электросчетчика, за чей счет

Прибор учета должна менять энергосбытовая компания. Разберем, как все это происходит, на примере Мосэнергосбыта.

За целостность и исправность счетчика отвечает владелец . То есть, все финансовые затраты по установке несет собственник жилья. Также за счет владельца происходит обслуживание электросчетчика (поверка и калибровка). Но это лишь в том случае, если ваша квартира приватизирована. Если ваша квартира не приватизирована, то все затраты на установку и обслуживание берет на себя муниципалитет.

Вам также не стоит волноваться, если прибор учета расположен на лестничной клетке. Это значит, что счетчик является имуществом дома и все затраты в результате его обслуживания возложены на управляющие компании. Если прибор учета находится вне квартиры, то вас никаким образом не могут заставить оплатить замену. Если же вас заставляют, то смело пишите жалобу, закон на вашей стороне.

Некоторым группам населения счетчики электроэнергии меняют бесплатно без вопросов. К ним относятся ветераны Великой отечественной войны, многодетные семьи и малоимущие пенсионеры.

Если счетчик электроэнергии был установлен в рамках проведения плановой замены, то он находится на гарантии завода-изготовителя. Мосэнергосбыт в таком случае проводит установку на частично платной основе. Вы не платите за электросчетчик, плата взимается только за работу мастера.

Некоторые региональные компании, занимающееся поставкой электроэнергии, предлагают своим потребителям установить многофазный электросчетчик, за который нужно будет платить каждый месяц на протяжении 5 лет. Огромный плюс в том, что не нужно будет платить достаточно большую сумму сразу.

Читайте договор

Не последнее место в таком щепетильном вопросе имеет договор. Надо очень ответственно подойти к подписанию договора и обязательно внимательно с ним ознакомиться. Именно в нем прописано, кто отвечает за установку, исправность и обслуживание счетчика.

Если в договоре указано, что прибор учета находится не на территории вашей квартиры и вы не ответственны, то можете выдохнуть. Какой бы ни была причина замены электросчетчика, вы ее не оплачиваете. Закон, в таком случае, на вашей стороне.

Необходимые документы

Для того, чтобы заменить электросчетчик, нужно обратиться в организацию, которая снабжает электроэнергией, предварительно написав заявление. В нем должна присутствовать следующая информация:

1. Название, дата и место составления документа.
2. Ваш почтовый, электронный адрес и номер телефона.
3. Адрес объекта, где нужно заменить счетчик.
4. Сведения о старом счетчике, требования к новому.
5. Реквизиты договора электроснабжения.

Также при себе необходимо иметь паспорт гражданина и документ, который подтверждает ваши права на недвижимость, где располагается прибор учета.

После замены сотрудники Мосэнергосбыта должны составить акт, где должны быть подписи исполнителя и заказчика. Один экземпляр обязательно должны отдать заказчику.

Всем здравствуйте.

Я рад Вас приветствовать на страницах сайта «Заметки электрика».

В сегодняшней статье мы затронем очень важную и глобальную тему — это за чей счет производится замена электросчетчика?

Получаю просто огромное количество вопросов по этой теме, людей волнует множество деталей и нюансов.

Я постараюсь в данной статье дать максимально полезный ответ.

Замена электросчетчика. За чей счет?

Вы наверное тоже задавались таким вопросом, когда сотрудники энергоснабжающей организации выдавали Вам предписание, в котором четко и ясно было написано заменить устаревший электросчетчик.

Для решения этого вопроса обратимся к нашим законам.

Итак, рассмотрим 2 глобальных вопроса, которые могут возникнуть у граждан.

За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен внутри квартиры

Давайте сразу обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации, и посмотрим, что же там говорится про содержание имущества.

Т.е. я, как собственник имущества, должен нести все финансовые затраты на содержание своего имущества.

Прочитаем, что сказано в 139 и 140 пунктах 530-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года.

Из 139 пункта я сделал следующий вывод: я, владелец квартиры, в которой установлен счетчик электрической энергии (прибор учета), должен полностью его обслуживать за свой счет.

Теперь все стало ясно. Собственник жилья, где установлен электросчетчик, несет все финансовые затраты по:

• (закончился срок его эксплуатации или преждевременного выхода из строя)
• по обслуживанию электросчетчика (поверка по межповерочному интервалу или калибровка)

Эти пункты будут иметь силу, если Ваша квартира является приватизированной. Если же она является собственностью муниципалитета, т.е. не приватизирована, то установку, замену и обслуживание счетчика электрической энергии должен производить муниципалитет.

При заключении договора с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и др.), вышеперечисленные затраты ложатся на плечи этих компаний.

За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен на лестничной площадке

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке. Как же быть в этом случае?

Давайте посмотрим, что гласят законы, а именно пункт 7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года.

Данный пункт законодательства гласит: счетчик электрической энергии квартиры располагается на лестничной площадке, значит этот прибор для относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании.

Но также настоятельно рекомендую изучить подробнейшим образом договор, заключенный между Вами и управляющей компанией Вашего дома. В договоре должно быть перечислено, какие работы (по объему) лежат в компетенции управляющей компании. Там и должно быть указано, кто будет нести затраты на замену, установку и обслуживание электросчетчиков на лестничной площадке.

Вывод

Во избежание подобных ситуаций и споров между жильцами и управляющими компаниями, я Вам рекомендую подойти к изучению договора с ними более внимательно, а также конкретно и четко перечислить все работы и в каком объеме Вы хотите получить от них.

P.S. С уважением, Дмитрий. Спасибо за внимание.

Чиновники решили сделать ее бесплатной и общедоступной. 3 марта 2017 года Конституционный Суд приступил к рассмотрению двух запросов депутатов Государственной Думы о конституционности трех статей Жилищного кодекса РФ в части обязывающей собственников квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Минкомсвязи России и Минстрой России утвердили правила работы всероссийской информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Электросчетчики для организаций и населения

Измерение потребленной электроэнергии такими приборами производится по следующему принципу: в счетчик встроен электронный элемент, вырабатывающий импульс в момент воздействия на него напряжения и переменного тока. По количеству этих импульсов и определяется потребление электроэнергии за определенный период. Стоит отметить, что индукционные приборами в настоящее время производятся наравне с электронными, но от их использования постепенно отходят, т.е.

Вниманию потребителей природного газа населенных пунктов Нижний Черек, Старый Черек

Обяжите их предоставить Вам нормативный документ, в котором указано, что Вы обязаны выполнить электромонтаж счётчика на улице. Одним из основных документов, который определяет и регулирует договорные взаимоотношения между потребителем электроэнергии и энергоснабжающей организацией, является договор энергоснабжения. Основной базой при составлении договора является Гражданский кодекс Российской Федерации.

Установка и обслуживание приборов учета электроэнергии

В случае, если нарушение учета вызвано неправомерными действиями третьих лиц (например, счетчик был похищен), потребитель вправе взыскать с них соответствующие убытки в порядке, установленном действующим законодательством. В тех ситуациях, когда ранее установленный и принятый к расчетам электросчетчик вышел из строя (утрачен), в течение первых 3 месяцев начисления производятся исходя из среднемесячного объема энергопотребления, зафиксированного в квартире абонента.

За чей счет происходит замена счетчика электроэнергии

замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества. Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании.

За чей счет производится замена электросчетчиков

Если же вас заставляют, то смело пишите жалобу, закон на вашей стороне. Некоторым группам населения счетчики электроэнергии меняют бесплатно без вопросов. К ним относятся ветераны Великой отечественной войны, многодетные семьи и малоимущие пенсионеры. Если счетчик электроэнергии был установлен в рамках проведения плановой замены, то он находится на гарантии завода-изготовителя. Мосэнергосбыт в таком случае проводит установку на частично платной основе.

Замена электросчетчика — за чей счет?

Если Вас привлекают приключения и борьба – можете пригласить исполнителей со стороны.

Обратите внимание – установить, подключить счетчик своими руками и согласовать с энергосбытом довольно просто.

Но как только появляется сторонняя компания, Вы попадёте в зону конфликта интересов двух юридических лиц. Поэтому не стоит овчинка выделки. Энергосбыт поставляет Вам энергию, если не знаете, как выбрать счетчик и своими руками подключить – отдайте им.

Счетчики и учет электроэнергии

Мы хотим свести эти счетчики в в одно помещение (щитовую) откуда электричество для арендаторов берет начало, с целью исключения возможных нелегальных врезок. Какие действия следует предпринять обслуживающей компании для осуществления данной процедуры? Построен дом, стоит индивидуальный счётчик, в доме пока никто не живет, соответственно на счетчике «ноль », обязаны ли мы платить какую-то минимальную плату?

Н. Здравствуйте! Являюсь членом садового общества «Сатурн».

Хочу спросить, устанавливаются ли со стороны Вашего предприятия общие счётчики учёта электроэнергии для садовых обществ и, в частности, для нашего. Если да, то за чей счёт устанавливается этот счётчик, за счёт потребителей садового общества или монополиста? Какова стоимость работ? Валерий Кузенёв. Счетчики электрической энергии приобретаются и устанавливаются за счет потребителей.

2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530,

«гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание.

Згідно проекта у квартирах будинку не передбачено, крім електролічильника, жодного іншого лічильника. Споживач не має право втручатися в роботу і за власною ініціативою коригувати системи водопостачання, опалення і газопостачання, в тому числі, і не має права ставити лічильники, які не передбачені будинковим проектом.

В Украине приватизировано 98% жилищного фонда.

Батареи в приватизированной квартире считаются собственностью хозяина квартиры, но хозяин не имеет права распоряжаться этой своей собственностью — здесь собственность обязывает и может привести к ответсвенности (например, в случае прорыва), но не даёт никаких прав. В подобных очевидных противоречиях (а их вообще много) и проявляется нечестная сущность нашего государства. Разумеется, от этих противоречий пострадавшими всегда оказываются отдельные граждане.

Ответ Региональной энергетической комиссии УР (ссылка): Кто в настоящее время должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену? Ответ: В соответствии со статьей 21- ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. В данном случае обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе.

За чей счет осуществляется установка общедомового счетчика?

Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2017 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» введены повышающие коэффициенты для собственников, не установивших общедомовые приборы учета в многоквартирных домах – с 1 января 2017 года он составит 1,5 к нормативу. © Информационное агентство «Галерея Чижова».

В соответствии с п.3.3 правил ответственность за сохранность и целостность счетчиков и пломб в соответствии с актом о пломбировании возлагается на владельца (пользователя) электроустановки или организацию, на территории (в помещении) которой они установлены. В свою очередь в Нацкомиссии обращают внимание на то, что плановая замена, в том числе на выполнение требований нормативно-правовых актов, обслуживание и ремонт счетчиков осуществляется энергоснабжающей организацией или другой организацией, которая имеет право на выполнение этих работ, за счет их владельцев.

Коммунальный вопрос недели: кто должен менять счетчик электроэнергии?

Правда, паспортов на счетчики ни у кого уже не сохранилось, но не беда. Класс точности и год выпуска счетчика отображен на лицевой панели счетчика под стеклом.

Следует обратить внимание на целостность этого стеклышка и корпуса самого прибора учета.

Если есть повреждения, то заменить счетчик необходимо, не взирая на дату поверки, класс точности и год выпуска. Менять счетчик при условии истечения его срока службы придется не только тем собственникам квартир, где счетчики установлены внутри, но и тем у кого приборы учета установлены в этажных электрощитах на лестничных клетках.