1511 سلسلة من تصميم المنازل ذات الأبعاد. خروتشوف لا يطاق

سلسلة من المنازل لا تطاق مباني سكنية من خمسة طوابق شيدت في الفترة من الستينيات إلى السبعينيات من القرن الماضي. على عكس منازل السلسلة المهدمة ، فإن هذه المباني تعني عمر خدمة أطول.

هناك عدة أسباب لذلك: أولاً ، لديهم حماية حرارية أعلى بكثير وقوة جدار. هذا يوفر تآكل جسدي أبطأ. لماذا المنزل يدوم لفترة أطول.

ولكن هنا يجب ألا يغيب عن البال أنه ، على عكس الحالة العامة للمبنى ، ستخضع الشبكة الداخلية لاستبدال كامل إلزامي كل 15-20 سنة.

ثانيًا ، في مثل هذه المباني المكونة من خمسة طوابق ، توجد مخططات داخلية أكثر ملاءمة ، عند مقارنتها بنفس السلسلة المهدمة. هذا الأخير ، وفقًا لفكرة خروتشوف ، كان يجب أن يكون مخصصًا للإقامة المؤقتة فقط ، وبالتالي لم يحير المهندسون المعماريون كثيرًا حول كيفية تقسيم المساحة في الشقق بشكل أكثر ملاءمة.

تتميز المباني المكونة من خمسة طوابق والتي لا تطاق بالتعديلات التالية:

• حمام منفصل.
• مساحة مطبخ كبيرة (إذا كانت بالكاد وصلت في وقت سابق إلى 6 أمتار مربعة ، ثم في السلسلة التي لا تطاق ، كانت بالفعل حوالي 9 متر مربع.
• وقد تضاعف حجم الرواق.
• في الشقق المكونة من غرفتين ، لم يكن هناك الآن ما يسمى بالغرف المجاورة أو غرف المشي. تم عزل كل غرفة.
• زيادة مساحة الشرفات والمقطع.
• الحمام به مساحة مخصصة لغسالة الملابس.

انتباه!نظمت حكومة الاتحاد الروسي عدة برامج خاصة تهدف إلى القضاء على منازل سلسلة لا تطاق.

ومع ذلك ، لن تدخل جميعها حيز التنفيذ إلا بعد أن يتم تفكيك مباني المجموعة المهدومة بالكامل ، لأنها أكثر تدهورًا وخطورة على إقامة المزيد من المواطنين.

أكواد المنزل التي تنطبق هنا

تشمل سلسلة المنازل التي لا تطاق الأنواع التالية من خروتشوف:

1. المباني العمودية من سلسلة 1-510.
2. سلسلة المباني المبنية من الطوب 1-511 و1-447.
3. سلسلة المباني اللوحية 1-515.

يتضمن هذا أيضًا جميع نظائرها في السلسلة أعلاه. في وقت اتخاذ القرار بشأن هدم أو ترميم المباني ، يجب أن يكون التآكل الفعلي للمنزل أكثر من 20٪.

وفقًا لنواب مجلس الدوما ، فإن تلك المنازل من السلسلة التي لا تطاق والتي لا يمكن توفيرها لحياة مناسبة وآمنة للمقيمين من خلال الإصلاحات الرئيسية ستكون عرضة للهدم. أيضا أحد الأسباب الرئيسية للهدم يسمى عدم تناسق التخطيطات ووسائل الراحة في المبنى مع المتطلبات الحديثة لإقامة مريحة.

صور المباني مثل 1-510 و1-515 وغيرها

وهكذا تبدو هذه المباني في الصورة.

ما هي خطة هدم هذه المباني؟

إذن ، متى سيتم هدم المباني المكونة من خمسة طوابق من سلسلة لا تطاق؟ على الرغم من أن مناقشة خطة إزالة هذه المباني تجري على قدم وساق منذ عام 2015 ، إلا أنه لم يتم حتى الآن اتخاذ أي تدابير لتنفيذها.

وفقًا لمسؤولين حكوميين ، في الوقت الحالي لا توجد خطط لهدم هذه المنازل مركزيًابسبب نقص الأموال اللازمة في الموازنة العامة للدولة.

المرجعي:بعد كل شيء ، تفكيك المنازل لا يعني فقط تكلفة التصفية ، ولكن أيضًا إعادة توطين جميع السكان. وجميع المشاريع الاجتماعية الخاصة ببناء مساكن جديدة ليست ناجحة جدا مع المستثمرين بسبب قلة الربح.

ربما ، ستبدأ حالات منفصلة ومعزولة لهدم منازل سلسلة لا تطاق ، إذا أثار مثل هذا المشروع اهتمامًا من راعي معين.

على سبيل المثال ، اعتنى رجل الأعمال بنفسه بمكان رائع لبناء مركز تسوق أو مكتب على موقع منزل يتم تصفيته وهو على استعداد لتحمل جميع تكاليف هدم وإعادة توطين السكان.

ومع ذلك ، فإن مثل هذه الحالات نادرة للغاية ، لأنه كقاعدة عامة ، يُعرض على المالكين حدًا أدنى من استرداد قيمة الشقة بدلاً من خيار السكن المماثل.

حتى تاريخه تم تضمين 1722 مبنى سكني في برنامج تجديد مباني خروتشوف من سلسلة لا تطاقفي موسكو ومنطقة موسكو. لا توجد معلومات عن الهدم حسب المنطقة.

سيشمل البرنامج المنازل التي سيصوت أكثر من 50٪ من أصحابها في الاجتماع العام للمشاركة فيها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستأجرين ، أيضًا من خلال اجتماع عام ، أن يقرروا في أي وقت رفض المشاركة.

الآن أنت تعرف متى ستبدأ تصفية المباني السكنية من سلسلة لا تطاق.

ماذا يمكن أن يتوقع أصحاب المنازل؟

سيحصل أصحاب الشقق في المباني المخصصة للهدم على سكن في المقابل يعادل السابق من حيث شروطه. لن يقل عدد الغرف ومساحتها عن المسكن السابق وستزيد المساحة الإجمالية للمباني.

سوف تقع شقق جديدة في نفس المنطقة من المدينةوتلبية المعايير الحالية لتنسيق الحدائق. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون للمباني تشطيب محسّن ، مما سيسمح للمقيمين بعدم إنفاق الأموال على الإصلاحات لأول مرة بعد الانتقال.

سيتم تزويد المواطنين الذين يمتلكون مساكن في مثل هذه المباني ، على أساس اتفاقية إيجار اجتماعي ، بالسكن على أساس حق الملكية. ومع ذلك ، إذا أعرب شخص ما عن رغبته المكتوبة في البقاء مستأجرًا ، فإن البلدية ستبرم عقدًا جديدًا معه بشأن العمل المجاني.

انتباه:بدلاً من السكن المكافئ ، يمكن لأصحاب الشقق الحصول على تعويض نقدي أو مساحة معيشية مكافئة في أي منطقة أخرى من المدينة.

للقيام بذلك ، يجب عليك تقديم طلب مكتوب إلى السلطات المحلية. بعد ذلك ، سيتم إجراء تقييم للعقار الحالي واختيار الخيارات المناسبة أو الدفع النقدي.

سيتم إعادة توطين سكان المنزل المهدم ضمن مبنى واحد. سيحصل مالكو المباني غير السكنية والمكاتب في هذه المباني إما على تعويض نقدي يتوافق مع القيمة السوقية للمباني في وقت قرار الهدم ، أو سيتم عرض خيارات لهم مقابل تبادل معادل.

منذ اللحظة التي دخل فيها المنزل رسميًا برنامج التجديد ، جميع المستأجرين معفيون من مدفوعات الإصلاحات الرئيسية. سيتم تزويد الفئات التفضيلية للمالكين من قبل السلطات المحلية بالمساعدة في الانتقال.

دخل برنامج تجديد منازل السلسلة التي لا تطاق حيز التنفيذ في عام 2017 ، لكن لا أحد يستطيع أن يقول على وجه اليقين إلى متى ستستمر. في الوقت الحالي ، خصصت الدولة أموالًا للمرحلة الأولى من التصفية الجماعية لخروتشوف. ولا يزال هناك حوالي 60 منزلاً يتعين هدمها لاستكمال المرحلة الأولى. يعتقد الخبراء أيضًا أن هذا البرنامج سيستمر من 15 إلى 20 عامًا.

ما الذي يجب أن يعرفه من يشتري "خروتشوف"؟ ما هي ميزاته وإيجابياته وسلبياته؟ آخر مرة تحدثنا عن كل المسلسلات التي. في المقال الجديد ، سنواصل تحليل هؤلاء خروتشوف الذين يتنافسون اليوم على قدم المساواة في سوق العقارات.

الغالبية العظمى من منازل خروتشوف في موسكو عبارة عن سلسلة من خمسة طوابق 1-510 وتسعة طوابق II-18/9. السلسلة 1-510 ، جنبًا إلى جنب مع الطوب 1- 511 ولوحة 1-515/5 ، هي واحدة من أكثر المناطق شيوعًا في موسكو وتوجد في جميع مجالات التطوير في الخمسينيات والستينيات ، وكذلك في منطقة موسكو القريبة. كان المنزل المكون من 4 طوابق من التعديل الأصلي للسلسلة موجودًا أيضًا في الحي التجريبي الشهير رقم 9 - المبنى الأول لنيو شيريوموشكي ، وفي المناطق كانت السلسلة غائبة تمامًا. توفر الجدران الخارجية والداخلية بسمك 40 سم عزلًا مناسبًا للصوت والحرارة. سمك الأسقف هو أيضا على مستوى - 22 سم.في المستقبل القريب ، لم يتم التخطيط للهدم من السلسلة. حتى أن هناك مشروع إعادة بناء مع إضافة طابقين آخرين والتركيب.

السلسلة II-18/9- هذه أبراج خروتشوف المكونة من 9 طوابق ، والتي تم بناؤها بشكل أساسي في موسكو في معظم مناطق التنمية الشاملة. من عام 1958 إلى عام 1967 ، تم بناء حوالي 850 منزلاً هنا. كما يليق بمبنى مكون من تسعة طوابق ، تحتوي المنازل على مصعد ومزلقة قمامة ، والصناديق البيضاء نفسها مصنوعة بدون أي زخرفة معمارية. غالبًا ما يكون الطابق الأول غير سكني به مباني خارجية مجهزة للمحلات التجارية. تحتوي السلسلة على تخطيط نموذجي للوحة خروتشوف مع شقق صغيرة ومطابخ صغيرة. يتم الآن إصلاح المنازل: يتم تغيير الاتصالات والنوافذ والعزل وتكسية الجدران الخارجية. في الوقت الحالي ، تم بالفعل إصلاح حوالي 200 منزل. سلسلة أخرى بها تعديل مكون من 12 طابقًا II-18/12تم بناؤه قبل عام 1975 والذي يتميز بالإضافة إلى عدد الطوابق بوجود مصعد ثان وحمامات منفصلة ومساحة أكبر.

مثال على سلسلة أقل شيوعًا هي سلسلة كتل موسكو II-17، التي بنيت من 1959 إلى 1967 بشكل رئيسي في Nagatino. ميزتها الرئيسية في المادة هي أن كتل السيليكايت كانت تستخدم في البناء ، ومزاياها في مستوى لائق من عزل الصوت والحرارة ومجموعة متنوعة من التخطيطات. من بين أوجه القصور يمكن أن يسمى مساحة صغيرة من الشقق وقطع kopeck المجاورة.

في المناطق ، غالبًا ما كان بناء المنازل من المواد المحلية مربحًا أكثر من توصيل الألواح هناك ، لذلك اكتسبت السلسلة التي تركز على هذه المواد ، وخاصة الطوب من مختلف الأنواع والدرجات ، شعبية كبيرة. مثل هذا القائد بلا منازع هو عبارة عن سلسلة نقابية شاملة 1-447 . تم بناء السلسلة طويلة العمر من عام 1958 إلى عام 1980 ، من حيث الانتشار فهي تحتل واحدة من الأماكن الأولى في جميع أنحاء روسيا ولديها عدة عشرات من التعديلات من ارتفاعات مختلفة وتصميمات وتشطيبات خارجية. في المجموع ، تم بناء حوالي 5000 منزل من سلسلة من طوب السيليكات الرمادي والأبيض والأصفر والطوب الأحمر وكذلك كتل الطوب في المناطق. في موسكو ، المسلسل ليس رائدًا ، ولكنه أيضًا ليس نادرًا - فقد تم بناء حوالي مائة منزل في مناطق مختلفة. نعم ، يوجد في الضواحي عدد كبير جدًا من المنازل 1-447.
تتضمن السلسلة منازل ذات مداخل ثنائية ومتعددة ، ولقطات وتخطيط الشقق نموذجية لخروتشوف. عندما يتم تلبيس المنزل عادة. هدم جماعي غير مرجح. كما يتم تنفيذ مشروع بناء علوي يصل إلى سبعة طوابق مع مبنى شاهق مع مصعد.

من بين مباني موسكو المكونة من خمسة طوابق من خروتشوف ، الزعيم بلا منازع هو المسلسل 1-511 - التناظرية موسكو 1-447 . وهو أيضًا ثاني أكثر المباني شيوعًا من خمسة طوابق في موسكو على الإطلاق ويقع في جميع مناطق موسكو ومنطقة موسكو ، حيث تم تنفيذ أعمال البناء من 1958 إلى 1976. في المجموع ، تم بناء حوالي 1700 منزل من هذه السلسلة. تحتوي المنازل على جدران من الطوب ذات جودة عالية إلى حد ما ويصل سمكها إلى 50 سم ، وفي الإصدارات القديمة توجد أسقف تصل إلى 270 سم. وفي نفس الوقت ، تتطابق تصميمات الشقق مع مخططات خروتشوف العادية ، وحتى هنا فهي صغيرة وأحيانًا أقل من خمسة أمتار. لم يتم التخطيط لهدم منازل المسلسل على نطاق واسع.

سلسلة من المباني المكونة من خمسة طوابق مصنوعة من طوب السليكات II-14اكتسبت شعبية خاصة أثناء بناء المدن التابعة لموسكو في 1957-1964 ، بينما تم بناء القليل في موسكو نفسها. تحتوي السلسلة على جميع علامات خروتشوف ، بما في ذلك ارتفاع السقف 248 سم ، وعدد الطوابق - 3-5 طوابق والتخطيط.

هناك أيضًا العديد من المباني المكونة من تسعة طوابق من خروتشوف من سلسلة نادرة في موسكو II-20، التي تم بناؤها من عام 1960 إلى عام 1965 ، والتي يتم تقديمها أحيانًا عند البيع للمنازل الخاصة بمشروع فردي. ومع ذلك ، مهما كانت تسميتها ، فإن ارتفاع السقف هنا هو 248 سم. لكن سمك الجدران الخارجية هو 510-640 سم ، كما يجب أن يكون لبرج من الطوب بمدخل واحد.

سلسلة منازل من خمسة طوابق من الطوب II-34تم بناؤها في موسكو من 1958 إلى 1973. الاختلاف الرئيسي من السلسلة ذات الصلة هو أن لديهم تخطيط منزل من نوع الفندق. سلسلة أخرى من خمسة طوابق 1-513 يتميز بغياب الحمامات في الشقق (وهذا يحدث أيضا) ، والمسلسل II-28- سقف الجملون مع سلسلة من التلال ووجود تعديلات 6-10 طوابق.

أفضل ما في سانت بطرسبرغ لبنة خروتشوف - سلسلة 1-528 كمن ثلاثة إلى خمسة طوابق تم بناؤها في 1957-1970. بالإضافة إلى الجدران المبنية من الطوب ، فإن المزايا هي الأسقف المرتفعة 270 سم ، والنوافذ الكبيرة التي تضفي لمسة جمالية على المظهر ، والجودة العالية والديكورات الداخلية الأخرى. والعيب هو التصميم النموذجي لخروتشوف مع مطابخ صغيرة وغرف مجاورة.

لذلك ، قام خروتشوف بعملهم. بفضلهم ، كان من الممكن إعادة توطين الثكنات والمخابئ الأخرى التي لم تتكيف بشكل جيد مع الحياة. بفضلهم ، تعلم الملايين من المواطنين السوفييت لأول مرة ما يعنيه العيش في شقة منفصلة ، والعيش مع المياه الجارية والصرف الصحي. أفسح خروتشوف المجال لتقنيات جديدة في البناء الجماعي - الكتلة الكبيرة واللوحة. ومع ذلك ، تبين أن عمر الكتلة الكبيرة قصير ، ولم يتم تطويره ، ولكن لا تزال اللوحة المحسّنة مستخدمة. وسلسلة موسكو الأكثر شيوعًا للمنازل الحديثة - كوبيو P-44T- لوحة فقط.

نعم ، منازل خروتشوف هي مساكن منخفضة الجودة ولم تكن مخصصة للنخبة وليس للنومنكلاتورا. تم بناء هذا السكن ، الذي يتمتع بمكانة الإسكان الاجتماعي ، في العديد من البلدان حول العالم. في أوروبا ، بدأ الهدم الواسع النطاق للمساكن ذات النوعية الرديئة التي يغلب عليها الطابع الألواح منذ ثلاثين عامًا. في الولايات المتحدة ، كان دائمًا. على سبيل المثال ، في سانت لويس ، تم هدم مجمع سكني اجتماعي يتكون من 33 مبنى من 11 طابقًا لمدة 20 عامًا فقط ، من عام 1954 إلى عام 1974 ، ثم تم هدمه. في ألمانيا ، يتم أيضًا هدم المباني الشاهقة ذات الألواح القديمة ، وتكسير الألواح ، واستخدام الفتات في تشييد الطرق. ولكن اليوم تستخدم اللوحة على نطاق واسع في البناء المنخفض الارتفاع. ومع ذلك ، في بعض الأماكن ، كما هو الحال في بلدنا ، يستمرون في بناء المباني الشاهقة. الشركة الرائدة في هذا البناء هي فنلندا ، ولا يزال يتم بناء عدد كبير من الألواح متعددة الطوابق هنا ، ليس فقط كإسكان اجتماعي ، ولكن أيضًا كإسكان تجاري.

أليسا أورلوفا

الرسوم التوضيحية: أناستازيا تيموفيفا

1-511 - سلسلة من المباني السكنية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، تم تطويرها في أواخر الخمسينيات من القرن الماضي. البيوت متعددة الأقسام ، وتتكون من أقسام عادية ونهائية ، وعادة ما تكون من 3-4 أو 6-8 مداخل. في الحالة الأخيرة ، نتعامل عادةً مع حالتين جسديتين ، متشابهين مع بعضهما البعض. الطوابق - 5 طوابق (توجد منازل بها عدد أقل من الطوابق).

يشير الرقم "1" في اسم السلسلة إلى نوع الجدران الحاملة ، في هذه الحالة ، طولية.

تم بناؤه بشكل رئيسي في موسكو وقليلًا في منطقة موسكو.

الجدران: الخارجية - الطوب (عادة طوب السليكات الأبيض) ، وبعضها - من كتل الطوب ، والداخلية - الخرسانة الجبسية ، وسمك 270 مم ، والأقسام الخرسانية الجبسية ، وسمك - 80 مم ؛ الأرضيات - ألواح خرسانية مسلحة بسمك 220 مم. يتكون السقف في الغالب من أربعة ألواح أو من الحديد. ارتفاع السقف 2.48 م.

كقاعدة عامة ، هناك شرفات. الحمام - مجتمعة أو منفصلة.

التدفئة - المياه المركزية ، إمدادات المياه الباردة - الإمداد المركزي بالمياه الساخنة - المركزية أو المحلية (سخانات المياه بالغاز). التهوية - طبيعية في المطبخ والحمام. لا يوجد مصعد. تحتوي بعض المنازل على مزلق قمامة.

يحتوي المنزل على شقق من 1 ، 2 ، 3 غرف (4 في الطابق الأرضي). إجمالي المساحات هي:

• 1 غرفة - 28-31 متر مربع ؛
• 2 غرفة - 40-42 متر مربع ؛
• 3 غرف - 56-57 متر مربع.

هناك أيضًا نسخة عائلية صغيرة من هذه السلسلة مع شقق استوديو صلبة ومطبخ صغير جدًا. علاوة على ذلك ، في منزل ذي أحجام قياسية ، 130 شقة مناسبة على الفور.

مبنى سكني من الآجر متعدد الأقسام به أقسام عادية ونهائية. يحتوي المنزل على شقق من 1 ، 2 ، 3 غرف.

طوابق:
4-7 طوابق ، ارتفاع الغرفة - 3.0 م

المباني الفنية:تقنية تحت الأرض لتنسيب الاتصالات الهندسية

المصاعد:ركاب بضائع تبلغ سعتها الاستيعابية 630 كجم في 5-7 هـ

تشييد المباني:

• الجدران الخارجية: ألواح خرسانية طينية ممددة بسمك 400 و 550 مم. داخلي - خرسانة مسلحة بسمك 140 مم.
• أقسام - 80 ملم.
• الأسقف - ألواح خرسانية متعددة المجوفة
• تدفئة:وسط الماء
• تنفس:العادم الطبيعي من خلال وحدات التهوية
• إمدادات المياه:مياه باردة وساخنة من شبكة المدينة.
• التخلص من القمامة:مجرى قمامة مع صمام تحميل في كل طابق

1-511 - الوصف والخصائص والتخطيطات

توجد منازل من سلسلة 1-511 في جميع مناطق موسكو تمامًا ، والتي تم تطويرها في أواخر الخمسينيات ، أوائل ومنتصف الستينيات. من حيث الانتشار بين جميع الفترات ، فإنه يحتل المرتبة الثانية في موسكو بعد ذلك.

تم بناء معظم منازل سلسلة 1-511 في مناطق Izmailovo و Perovo و Ryazansky و Kuntsevo. أيضًا ، تم بناء سلسلة 1-511 على نطاق واسع في مناطق: خوروشيفو - منيفنيكي ، شتشوكينو ، يوز. Tushino ، Golovino ، Koptevo ، Mikhalkovo ، المطار ، Cheryomushki ، Mosfilmovskaya ، Solntsevo ، Fili ، Degunino ، Khovrino ، Babushkin ، Marfino ، Preobrazhenskoye ، Bogorodskoye ، Metrogorodok ، Golyanovo ، Sokolinaya Gora ، Lublino ، في Zamoskvorechye و Presnya و Taganka و Shabolovka و Plyushchikha-Khamovniki) وما وراء طريق موسكو الدائري (نيكراسوفكا ، فنوكوفو ، كريوكوفو ، قرية فوستوشني).

في منطقة موسكو ، تم بناء منازل سلسلة 1-511 في المدن: خيمكي ، دولجوبرودني ، لوبنيا ، بوشكينو ، مونينو ، أودينتسوفو ، جوليتسينو ، ريوتوف ، بالاشيكا ، جيليزنودوروجني ، ليوبيرتسي ، دزيرجينسكي ، كوتيلنيكي ، أبريليفكا وأيضًا القرية. Barvikha ونقاط البيع. موسرينتجن.

في المناطق ، لم يتم بناء منازل سلسلة 1-511 ؛ السلسلة هي نظير إقليمي. في سانت بطرسبرغ ، تتراوح المباني الرئيسية المكونة من خمسة طوابق من 1-528 كيلو و 1-530 كيلو.

تختلف السلسلة 1-511 عن السلسلة الأخرى من المباني المكونة من خمسة طوابق في الجدران الخارجية عالية الجودة من الطوب ، في حين أن مساحة الشقق لا تختلف عن الأنواع الأخرى من خروتشوف. جزء من شقق من غرفتين وثلاث غرف مع غرف متجاورة ، في الزاوية المكونة من غرفتين وثلاث غرف ، جميع الغرف معزولة. نوع الموقد غاز ، تهوية عادم طبيعي ، كتل في المطبخ والحمام.

في أسعار 1961. كانت تكلفة بناء مساكن مساحتها 1 متر مربع للسلسلة 1-511 127 روبل. هذا هو الثمن الأغلى من حيث التكلفة "".

رسميًا ، لم يتم تضمين منازل السلسلة 1-511 في قائمة السلسلة المهدمة ؛ عُرفت حالات الهدم المعزولة أثناء إعادة الإعمار المعقدة للأحياء. تم إجراء عمليات الصرف الصحي (الإصلاح الشامل) في بعض المنازل.
إن احتمال الهدم الجماعي للسلسلة 1-511 في المستقبل (بعد السلسلة ، أولاً وقبل كل شيء هدم) ليس واضحًا ويعتمد على خطة إعادة الإعمار لكتلة معينة. يوجد مشروع إعادة إعمار قياسي تم تنفيذه دون إعادة توطين السكان بهيكل علوي يصل إلى 7 طوابق وملحق بمصعد.

يمكن مشاهدة المنازل قيد الإنشاء من السلسلة 1-511 في فيلم "عملية" Y ومغامرات أخرى لشوريك ".

الخصائص التفصيلية للسلسلة

في أي جزء من موسكو تقريبًا ، تم تطويره في الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي ، يمكنك العثور على منازل وفقًا للمشروع 1-511. هناك تعديلات مختلفة على منازل هذه السلسلة ، اعتمادًا على سنة بنائها. في المباني المبكرة والإصدارات اللاحقة من المباني ، قد تختلف ارتفاعات الأسقف وبناء الأسقف وتخطيطات الشقق وجودة الطوب المستخدم في البناء. في المجموع ، على مدار سنوات البناء ، تم بناء حوالي 1670 منزلًا من هذه السلسلة.

يتم البت في مسألة هدم المباني متعددة الأقسام من سلسلة 1-511 بشكل فردي - بناءً على خطة إعادة الإعمار لموقع بناء معين. إذا كان هدم المباني من هذه السلسلة غير عملي ، فقد تم تطوير مشروع خاص لإعادة تأهيلها بإضافة طوابق وحتى مع إمكانية تجهيز وحدة مصعد.

ميزات تصميم السلسلة وتشطيب الواجهة

في وقت بنائها ، اعتبرت السلسلة 1-511 أغلى "خروتشوف" من حيث التكلفة ، على الرغم من أن المنازل الأولى في هذه السلسلة كانت تستخدم الطوب منخفض الجودة - السيليكات. فيما بعد تم استبداله بآجر مسامي مثقوب أو سبع فتحات يصل عرض البناء في الجدران الخارجية منه إلى 38-40 سم ، وكانت الفواصل مصنوعة من ألواح الجبس الخرسانية (8 سم). تم استخدام ألواح خرسانية مسلحة متعددة الأجوف كأرضيات بينية.

كان السقف في الإصدارات المبكرة من المبنى 1-511 مرنًا بأردواز أو حديد تسقيف. في المنازل اللاحقة ، كان للسقف المسطح منحدر الجملون الطفيف ، وتم استخدام العزل المائي من نوع اللف كغطاء.

يمكن أن تكون إمدادات المياه الساخنة في سلسلة 1-511 للمنازل إما مركزية - من شبكة المدينة ، أو محلية - مع تركيب سخانات المياه بالغاز. لا توجد مصاعد في "المباني المكونة من خمسة طوابق" من هذه السلسلة ، وقد تم تجهيز مزلق القمامة فقط في بعض المنازل ، وعادة ما يشغل الطابق الأول شقق سكنية. ميزة هذه السلسلة هي الجدران الخارجية السميكة المصنوعة من الطوب ، والتي وفرت لأماكن المعيشة عزلًا جيدًا للحرارة والصوت.

ملامح تخطيطات الشقة

مساحات الشقق في المجموعة 1-511 صغيرة ، كما هو الحال في "خروتشوف" الأخرى. ومع ذلك ، لديهم فرص كبيرة لإعادة التطوير بسبب معدات الفتحات في الجدران الداخلية. تحتوي الشقق في منازل المجموعة 1-511 على غرف معزولة في الزاوية "قطع kopeck" و "ثلاثة روبل" ، وفي باقي الشقق تم توفير مخطط مجاور للغرف.

في حين تم بناء المنازل عادةً بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف ، تم بناء بعض المنازل من 1-511 كتعديلات عائلية صغيرة. كان لديهم فقط "odnushki" صغير الحجم مع مطابخ صغيرة - حوالي 3 أمتار مربعة ، مما جعل من الممكن استيعاب ما يصل إلى 130 شقة في مبنى قياسي واحد.

تحديد