الإطار موحد بدون عوارض عرضية. ليست لوحة وليس مكعب منزل مترابط

تم تصميم نظام البناء KUB-2.5 لبناء المباني السكنية والمرافق الإدارية والعامة والاجتماعية والمباني السكنية والمرائب متعددة الطوابق والمرافق الصناعية في مختلف الظروف المناخية والزلزالية وهو عالمي.

KUB-2.5 هو أحد أنظمة البناء القليلة في روسيا التي يتم فيها تجميع إطار العارضة بالكامل. وبالتالي ، يتمتع نظام KUB-2.5 بمزايا معمارية وتخطيطية وتصميمية مقارنة بأنظمة الشعاع التقليدية. السمة الرئيسية لها هي عدم وجود عوارض عرضية ، يتم لعب دورها بواسطة ألواح الأرضية ، واستخدام أعمدة متعددة المستويات بدون أجزاء بارزة (ونتيجة لذلك لا يتم انتهاك جماليات المبنى ، والمواد والمساحة الداخلية أنقذ).

يتكون الإطار الخالي من العوارض من أعمدة مربعة وألواح أرضية مسطحة ، وإذا لزم الأمر ، روابط أو أغشية. يبلغ حجم المقطع العرضي للأعمدة 400 × 400 مم ، ويمكن أن تكون من طابق واحد أو متعددة الطوابق. توفر هياكل الإطارات المطورة ارتفاعًا للأرضيات في المباني 2.8 و 3.0 و 3.3 و 3.6 م مع الشبكة الرئيسية للأعمدة 6 × 6 م. عند تقوية الأعمدة ، يمكن زيادة ارتفاع الأرضية إلى 11 م. 2.98x2 98 م ، وبالتالي فإن الفجوة بينهما 20 مم فقط ، مما يجعل من الممكن دمج الوصلات دون تركيب القوالب. سماكة الألواح 160 ملم. تنقسم ألواح الأرضية ، حسب الموقع ، إلى عمود علوي وعمود داخلي ومتوسط. تسمح قدرة تحمل الأرضيات باستخدام الإطار في المباني مع كثافة حمولة لكل طابق تصل إلى 1300 كجم / م 2.

يعتمد النظام الهيكلي KUB-2.5 على تقاطع أصلي لعنصرين رئيسيين - الألواح والأعمدة باستخدام الرهن العقاري - هيكل فولاذي بتصميم خاص متصل بأقفاص التسليح الموجودة في جسم اللوحة. تعمل الخرسانة في هذه العقدة في ظل ظروف ضغط شامل ، ونتيجة لذلك يحدث التصلب الذاتي. هذا جعل من الممكن تجنب لحام حوض الاستحمام عند تقاطع الأعمدة ؛ فقط طبقات التجميع موجودة في العقدة.

تم تصميم تقسيم الأرضية بحيث توجد مفاصل الألواح في المناطق التي تكون فيها قيمة لحظات الانحناء مساوية للصفر. مفاصل العناصر التي تشكل الإطار بدون إطار ككل متجانسة ، وتشكل نظامًا هيكليًا للإطار ، تكون العوارض المتقاطعة منه عبارة عن سقوف.

يمكن استخدام السلالم وكتل التهوية وأعمدة المصاعد بشكل قياسي. يمكن استخدام أي حلول للواجهات تقريبًا كهياكل خارجية (جدران): أحجار خفيفة الوزن ذات كفاءة في الحرارة (بما في ذلك مبطنة بالطوب) ، وألواح مفصلية متنوعة ، وواجهات ذات تهوية ، وأسوار من الزجاج الملون ، إلخ.

يتم تركيب الهياكل بالترتيب التالي:

• الأعمدة مثبتة ومتجانسة في أكواب الأساسات ؛
• يتم تثبيت الألواح فوق العمود ولحامها لتقوية الأعمدة ؛
• يتم تركيب اللوحات بين العمود الفقري والوسطى. بعد تثبيت المشابك ، تكون اللحامات بين الألواح متجانسة. في الوقت نفسه ، تكون مفاصل ألواح العمود العلوي ذات الأعمدة متجانسة على طول الأرضية بأكملها في هذا المستوى. يوفر تصميم مفاصل الأعمدة التثبيت القسري ، حيث يجب أن يدخل قضيب التثبيت الخاص بالعمود العلوي في الأنبوب الفرعي للعمود السفلي. لا يوجد سوى طبقات متصاعدة في العقدة.

المزايا الرئيسية لنظام KUB-2.5:

براعة التطبيق وتعقيد الإطار

• يعني اكتمال الإطار عدم وجود أعمال متجانسة مكلفة ويصعب التحكم فيها في موقع البناء.
• نظرًا لعدم وجود عوارض وجدران حاملة ، يصبح من الممكن تخطيط المبنى بحرية.
• يمكن استخدام الإطار في تشييد المباني السكنية وغير السكنية.
• باستخدام نفس النوع من العناصر ، من الممكن تشييد مباني تصل إلى 25 طابقًا بمختلف الحلول المعمارية والتخطيطية.
• يمكن تصنيع الهياكل المغلقة والجدران الداخلية من أي مواد بناء (بما في ذلك المواد غير الإنشائية).

الموثوقية والمقاومة الزلزالية للإطار

• بسبب التصنيع المسبق للهياكل ، يصبح من الممكن استخدام الخرسانة من الفئات الأعلى (حتى B60) في الأعمدة ، مما يؤثر على نتائج التعزيز والحفاظ على المقاطع العرضية النموذجية للأعمدة 400 * 400 ، بينما يتم تصنيع الأعمدة في البناء لا يمكن أن يحتوي الموقع (في بناء المساكن المتجانسة) على فئة مماثلة من الخرسانة ، مما يفرض قيودًا مناسبة.
• تم تصميم نظام KUB 2.5 من وجهة نظر التصميم.
• يتم تصنيع جميع الهياكل في المصنع ، ويتم فقط تركيب عناصر الإطار النهائية في موقع البناء. يتيح لك ذلك نقل تكاليف العمالة إلى ظروف مصنع الخرسانة سابقة الصب قدر الإمكان ، وبالتالي تقليل مخاطر العوامل الطبيعية والبشرية. يضمن التحكم في إنتاج المصنع جودة وموثوقية التصاميم.
• تم تصميم هياكل الإطارات للاستخدام في مناطق مختلفة من روسيا ، بما في ذلك المناطق ذات النشاط الزلزالي من 7 إلى 9 نقاط
• يستخدم النظام تصميمًا جديدًا لنقاط الربط للعلاقات مع الأعمدة ، مما يقلل من احتمالية حدوث صدى في الهياكل أثناء الاهتزازات القسرية.

الكفاءة الاقتصادية للبناء

• انخفاض استهلاك المواد للإطار ، استهلاك الخرسانة والصلب لكل 1 م 2 من الهيكل أقل بكثير مقارنة بالأنظمة الأخرى.

• الكفاءة الاقتصادية بسبب انخفاض تكاليف العمالة للتركيب والسرعة العالية في تركيب الإطار.
• التوفير في موارد الطاقة واستخدام الأصول الثابتة. لا تتطلب الخرسانة سابقة الصب تدفئة كهربائية ، مما يوفر تكاليف الطاقة ، نظرًا لسرعة تركيب الإطار ، يتم تقليل وقت تشغيل الرافعات البرجية.
• استهلاك منخفض للخرسانة المسلحة لكل 1 م 2 من تداخل الإطار.
• التوفير في ترتيب الأساس. الحمل على أساس مبنى تم بناؤه باستخدام إطار KUB-2.5 أقل بنسبة 25٪ من الحمل المماثل في تصميم أحادي. الوزن الذاتي للإطار هو الحد الأدنى بسبب التحسين الذي تم تحقيقه لجميع الأقسام. بغض النظر عن ظروف التربة ، سيكون حجم الأساسات المطلوبة لتوزيع القوى على الأساس من الجزء الموجود فوق سطح الأرض للمباني المصنوعة في هياكل KUB-2.5 دائمًا أقل.

إمكانية تطبيق الحلول المعمارية المختلفة

• يتيح إطار نظام KUB-2.5 إمكانية تحقيق أكبر مجموعة من الحلول المعمارية لواجهة المبنى ، والتي يمكن أن ترضي أي ذوق ، وتكون محدودة فقط بخيال المهندس المعماري وطلبات ورغبات العميل ، ومتطلبات أنظمة البناء.
• يسمح لك نظام KUB-2.5 بتثبيت ألواح الأرضية خارج محاور الأعمدة الخارجية (حتى 1.5 متر) وإعطاء الألواح أي شكل تقريبًا على طول حافتها الخارجية ، حتى الإزاحة الشعاعية على أي أرضية ، ناهيك عن التركيب من نوافذ الخليج والمقطع والشرفات.
• يسمح إطار KUB-2.5 باستخدام أنظمة واجهات مختلفة. يمكن استخدام أي حل للواجهة تقريبًا كهيكل خارجي مغلق: حجر خفيف الوزن فعال للحرارة (بما في ذلك مبطنة بالطوب) ، وألواح مفصلية متنوعة ، وواجهات ذات تهوية ، وأسوار من الزجاج الملون ، وما إلى ذلك.

قدرات تصميم فعالة

• تصميم مجاني وإعادة تطوير للمباني بسبب عدم وجود جدران حاملة وعوارض عرضية ، بما في ذلك في مبنى تم تشغيله بالفعل.
• مع تباعد أعمدة رئيسي يبلغ 6 × 6 م ، يمنح النظام مزيدًا من الحرية في التصميم مقارنةً بأنواع الإطارات الأخرى التي تستخدم تعددية أصغر.
• إمكانية تغيير المسافة بين الطوابق وبالتالي ارتفاع المبنى بناءً على طلب العميل من 2.8 متر إلى 3.6 متر.
• يسمح نظام KUB-2.5 بحل مهام التخطيط الحضري المختلفة ؛ من الممكن استخدام النظام في حالة التخطيط الحضري المعقد في ظل ظروف البناء الضيقة ومع ضغط التنمية الحضرية في الأحياء القائمة.

سرعة عالية وسهولة في بناء الهيكل

• تجميع الإطار وفقًا لمبدأ "المصمم" ، تنفيذ العناصر وفقًا لمعايير المصنع.
• يتم تركيب الهياكل العمودية على الفور في عدة طوابق. لا يتطلب تصميم مفصل العمود لحام اللحام لتقوية العمل.
• ليست هناك حاجة لتركيب القوالب (وإعادة التثبيت المتكرر اللاحقة).
• مطلوب عدد قليل من التركيب في موقع البناء ، مما يقلل من مخاطر العامل البشري واحتمال استخدام العمالة غير الماهرة (يقوم فريق من ذوي الخبرة من 5 أشخاص بتركيب ما يصل إلى 300 متر مربع من الأرضيات لكل وردية).
• يمكن تركيب الإطار في أي ظروف جوية ، مما يطيل فترة البناء الموسمية.
• القدرة على نقل هياكل نظام KUB 2.5 عن طريق السكك الحديدية أو الطرق أو النقل المائي ، بما في ذلك إلى المدن الأخرى.

تم تأكيد قوة هياكل الإطار "KUB-2.5" من خلال الحسابات الفنية والاختبارات العديدة:

• تمت مراجعة تصميمات KUB من قبل NTS التابعة للجنة الدولة للهندسة المعمارية تحت Gosstroy لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية وبخطاب رقم IP-7-3691 بتاريخ 19.09.1986 وأوصى باستخدامه ؛
• سميت TsNIISK على اسم Kucherenko من لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ؛
• مختبر الاختبارات الديناميكية لمساكن TsNIIEP تحت إشراف Ashkinadze G.N. (اجتاز الاختبارات الديناميكية بنجاح).

أنظمة الهياكل الخرسانية المسلحة بدون قضبان في البناء الحديث

إن إطار الخرسانة المسلحة الجاهزة KUB-2.5 هو هيكل عالمي لبناء المباني السكنية والعامة والصناعية في ظل ظروف البناء العادية وفي المناطق ذات النشاط الزلزالي الذي لا يزيد عن 9 نقاط شاملة على مقياس 12 نقطة. يسمح النظام الإنشائي العالمي "KUB-2.5" في مجموعة متنوعة من الظروف المناخية والإغاثة والزلزالية بالتأكد بشكل كامل تقريبًا من تشييد المباني السكنية والمباني للأغراض الاجتماعية والثقافية ومجمعات المستودعات ومواقف السيارات متعددة الطوابق وما إلى ذلك. - بمعنى آخر. لتنفيذ التنمية والأشياء السكنية للمنطقة الصناعية والمجتمعية معها في مفتاح إنشائي واحد ، في تقنية واحدة لتصنيع وتركيب هياكل المباني.

المباني السكنية والمرافق الاجتماعية والمباني الإدارية - تم تشييد العشرات والمئات من الأشياء خلال هذا الوقت باستخدام إطار بدون إطار في العديد من مدن روسيا ورابطة الدول المستقلة - موسكو وسانت بطرسبرغ ونيجني نوفغورود وكييف والعديد من المدن الأخرى.

الصورة 1

عرض محوري للهياكل الحاملة

أ) ومخططات اللحظات (ب) للإطار الخالي من القضبان "Cube-2.5": NK - لوح فوق العمود ؛ MK - لوحة بين العمود ؛ بولي كلوريد الفينيل - لوحة إدراج ؛ العمود K

حتى الآن ، يعد نظام البناء KUB-2.5 للإطار بدون قضبان هو نظام البناء الوحيد في السوق الروسي حيث يتم تصنيع الإطار مسبقًا ، فقط الوصلات بين العناصر الهيكلية للإطار متجانسة: عمود ولوح. هذا يجعله واعدًا لاستخدامه في ظروف الشمال ، حيث يكون استخدام الخرسانة المسلحة المتجانسة مقيدًا بالعوامل الطبيعية. تعمل تقنية المصنع لتصنيع عناصر البناء المستخدمة في هذا النظام على نقل تكاليف العمالة للبناة إلى ظروف ورشة العمل إلى الحد الأقصى ، مما يقلل بشكل كبير من مخاطر العوامل الطبيعية والبشرية في موقع البناء ، كما يقلل بشكل كبير من وقت البناء.

تصميم الإطار غير المتقاطع لنظام KUB-2.5 عبارة عن إطار (إطار مستقر) متجانسة مسبقة الصب مع سقوف غير مغطاة (الشكل 1 ، أ). تم تصميم تقسيم الأرضية بحيث توجد مفاصل الألواح في المناطق التي يكون فيها حجم لحظات الانحناء مساويًا للصفر (الشكل 1 ب). يتم توفير الصلابة المكانية من خلال اتصال متجانسة من العناصر (الأرضيات والأعمدة) ، وإذا لزم الأمر ، من خلال إدراج الوصلات أو الأغشية في النظام.

توفر الهياكل المطورة للأرضية ارتفاعات تبلغ 2.8 م و 3.0 م و 3.3 م مع الشبكة الرئيسية للأعمدة 6.0 × 6.0 م.يمكن امتداد 3.0 م و 6.0 م و 12.0 م.

الشكل 2 خيارات الهياكل الخارجية للإطار Kub-2.5 بدون إطار

يحتوي النظام الهيكلي للإطار بدون إطار على عنصرين محملتين: عمود ولوحة أرضية ، مما يجعل من الممكن تنفيذ الهياكل الخارجية للإطار في إصدارات مختلفة. وفقًا للوظيفة الثابتة ، يمكن أن تكون الجدران الخارجية إما مفصلية (الشكل 2 ، أ-ب) أو ذاتية الدعم (الشكل 2 ، ج). حسب المواد - الخرسانة ، كتل الرغوة ، الطوب. يمكن وضع العزل من الداخل والخارج ، بما في ذلك استخدام واجهات جيدة التهوية. يمكن أيضًا استخدام الهياكل المصنوعة من مواد مختلفة كجدران داخلية وأقسام.

الشكل 3 خيارات بلاطة الأرضية ومفاصل بلاطة الأرضية

إطار بدون شريط "Cube-2.5"

يتم تصنيع الألواح الأرضية المسطحة في تعديلين: وحدة واحدة بأبعاد 2980 × 2980 × 160 مم (أقصى حجم 2980 × 5980 × 160 مم) ووحدتين بأبعاد 2980 × 5980 × 160 مم.

يتم تقسيم الألواح الأرضية أحادية الوحدة اعتمادًا على موقعها في الإطار (الشكل 3 ، ب) إلى:

فوق العمود ، العمود الداخلي ، الوسط (ألواح الإدخال).

يتم تشكيل الألواح المكونة من وحدتين من خلال الجمع بين لوحين متجاورين: عمود علوي وعمود داخلي ؛ حلقي ومتوسط ​​(الشكل 3 أ).

يُفضل استخدام الألواح المكونة من وحدتين ، حيث يتيح لك ذلك مضاعفة وقت التثبيت وتوفير المفاصل المتجانسة.

عند تثبيت الألواح ، يتم دمج منافذ التسليح في الأطراف بطريقة تتشكل فيها حلقة حيث يتم إدخال التعزيز ثم ربطه (الشكل 3 ، ج). تستخدم اللحامات بين الصفائح لتمرير الاتصالات الهندسية.

تم تصميم الأعمدة في نوعين: قسم 400x400 مم بطول أقصى 14600 مم وقسم 200x400 مم بطول أقصى 9200 مم (الشكل 4.5).

على مستوى الأرض ، هناك تعزيزات مكشوفة للأعمدة (الشكل 4).

الشكل 4 أعمدة الإطار غير المتقاطع "Cube-2.5"

الشكل 5 أعمدة ومفاصل أعمدة إطار Kub-2.5 بدون إطار

يوفر مفصل الأعمدة التثبيت القسري ، حيث يجب أن يدخل قضيب التثبيت الخاص بالطرف السفلي للعمود العلوي في الأنبوب الفرعي للطرف العلوي للعمود السفلي (الشكل 5 ، ج). في الوقت نفسه ، لا يلزم تركيب القوالب ، ولا يتم توفير لحام التسليح ، ويتم تقليل كثافة عمالة البناء. كما أن العمود به مخاطر رأسية على جميع الوجوه الرأسية لسهولة التحكم الجيوديسي أثناء تركيب الأعمدة (الشكل 5 ، ب).

تم تطوير تقاطع العنصرين الرئيسيين - اللوحة والعمود باستخدام جزء مدمج - غلاف فولاذي (الشكل 5 ، د) ، متصل بأقفاص التسليح الموجودة في جسم اللوحة. تعمل الخرسانة في هذه العقدة في ظل ظروف ضغط شامل ، ونتيجة لذلك فهي تصلب ذاتيًا. هذا جعل من الممكن تجنب لحام الحمام عند تقاطع الأعمدة. لا يوجد سوى طبقات متصاعدة في العقدة.

يتم تثبيت الهياكل التي تشكل الإطار بدون إطار ككل بالترتيب التالي: أولاً ، يتم تثبيت الأعمدة ومحاذاة ودمجها في زجاج الأساس ؛ بعد ذلك ، يتم تثبيت الألواح فوق العمود على مستوى التصميم ولحامها لتقوية الأعمدة ؛ بعد ذلك ، يتم تثبيت الألواح بين الأعمدة والألواح الوسطى "جافة" باستخدام طاولات تركيب خرسانية (الشكل 3 ، د) المنصوص عليها في تصميم الألواح ؛ يتم صب الخرسانة في المفاصل بين الألواح

أظهرت ممارسة استخدام إطار موحد بدون إطار لنظام KUB-2.5 مزاياها مقارنة بالأنظمة الأخرى:

حتى الآن ، هذا هو النظام الوحيد الذي يمنح حقًا الحرية الكاملة لقرارات التخطيط (الشكل 6). بمساعدتها ، يمكنك بناء مباني بارتفاع 2 إلى 25 طابقًا ، مع أي ارتفاع للأرضية.

بالمقارنة مع التقنيات التقليدية لبناء المباني متعددة الطوابق ، فإن هذه التكنولوجيا اقتصادية: انخفاض استهلاك الخرسانة والصلب يعطي انخفاضًا إجماليًا في تكاليف البناء بنسبة 5-7٪ ، حتى مع مراعاة تكاليف تكنولوجيا المصنع لعناصر التصنيع .

يتم التعبير عن ميزة النظام بالمقارنة مع الإطارات المتجانسة: في انخفاض وزن الفولاذ في السقف (78.9 كجم لكل 1 م 3 مع تباعد العمود 6 × 6 م) ؛ في إمكانية استخدام الخرسانة من الطبقات العليا (حتى B60) في الأعمدة مما يؤثر على نتائج التسليح والحفاظ على المقاطع العرضية النموذجية للأعمدة 400 × 400 مم.

يتم تصنيع جميع عناصر النظام ، على عكس تقنية الإطار الأحادي ، بطريقة المصنع ، مما يجعل من الممكن استبعاد خيار الزواج تمامًا تقريبًا ، نظرًا لأن جميع مكونات هيكل الإطار بدون إطار تخضع لرقابة صارمة على الإنتاج في مشروع - مغامرة.

العامل التالي في تحديد مزايا نظام البناء هذا هو السرعة العالية وسهولة التركيب.

أثناء بناء الأجسام ، يقوم فريق مكون من 5 أشخاص بتجميع ما يصل إلى 300 م 2 من الأسقف لكل نوبة ، ويقومون بتجميع الهيكل المكاني بمعدل 200 م 2 ، بغض النظر عن الوقت من العام والظروف الجوية. مع المهارة الجيدة للمركبين ، يمكن الانتهاء من إطار قسم واحد من مبنى مكون من 16 طابقًا في ثلاثة أشهر مع تركيب جميع عناصر الخرسانة المسلحة.

من خلال زيادة سرعة بناء الإطار وتوفير المواد الأساسية ، يتم تحقيق الكفاءة الاقتصادية الشاملة بنسبة تصل إلى 20٪ من التكلفة الإجمالية لبناء الجزء فوق الأرض ، وهو ما تؤكده الحسابات وممارسة استخدام النظام في 27 منطقة من روسيا.

الشكل 2.5 مثال لمبنى سكني مكون من 16 طابقًا في نظام الإطار Kub-2.5 بدون إطار

يتيح "KUB-2.5" إنتاج عناصر مسبقة الصنع لأي عدد من الطوابق المستخدمة في نفس أنواع القوالب.

لتنفيذ التطوير السكني (المباني السكنية والعامة) ، من الضروري وجود 4 أنواع من الأشكال: عمود ، بلاطة فوق العمود ، بلاطة بين الأعمدة ، بلاطة وسطى. يمكن استخدام السلالم وكتل التهوية وأعمدة المصاعد في أي نظام هيكلي آخر تتقنه المصانع التي تنتج منتجات الخرسانة المسلحة.

تكلفة تصنيع العناصر الأساسية لمبنى KUB 2.5.

4.4NP 30-30-16-14.0 - 16875 روبل. لبلاطة واحدة (التكلفة م 2 - 1875 روبل) ؛

MP 30-30-16-10.0 - 17242 روبل. لبلاطة واحدة (تكلفة المتر المربع 1916 روبل) ؛

تكلفة تصنيع عمود من مستويين 16206 روبل. لعمود واحد.

تم تسجيل شركة GarantStroy في عام 2004 لحل المشاكل في تصميم وإنشاء المباني والمباني السكنية والعامة.

الأنشطة الرئيسية هي:

تشييد المباني والمباني السكنية والعامة (بما في ذلك كمقاول عام) ؛

تصنيع وتوريد منتجات الخرسانة المسلحة ؛

تصنيع وتركيب الهياكل المعدنية.

بناء محطات الخرسانة المسلحة.

قامت شركة GarantStroy ببناء حوالي 568000 متر مربع من مساحة المعيشة حتى الآن.

يعتبر النظام الهيكلي الموحد "KUB-2.5" عالي التصنيع ، والذي يتم التعبير عنه بدرجة عالية من جاهزية المصنع للعناصر المكونة له. يتم إنتاج جميع العناصر في مصانع منتجات الخرسانة المسلحة.

في موقع البناء ، يتم فقط تركيب العناصر النهائية بالوسائل الآلية ، وبالتالي ضمان معدلات بناء عالية.

مجمع سكني "على ارتفاع" كوروليف

تتيح تقنية المصنع لتصنيع عناصر البناء المستخدمة في النظام إمكانية نقل تكاليف العمالة للبناة إلى ظروف ورشة العمل قدر الإمكان.

عند تطوير إطار نظام KUB-2.5 ، تم تطبيق حلول تقلل بشكل كبير من عملية تشييد هيكل المبنى:

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تركيب الإطار في أي طقس ، ويقلل عدد قليل من العمال في موقع البناء من احتمالية استخدام العمالة غير الماهرة.

توجد الأشياء التي تنفذها شركة GarantStroy في العديد من مدن ومناطق روسيا: موسكو ومنطقة موسكو ، فلاديمير ، منطقة تولا ، إلخ.

تضمن منصة الإنتاج والمعلومات الموثوقة والموظفون الأكفاء ذوو الخبرة المشتركة الواسعة في تنفيذ المشروع أعلى جودة للخدمات التي تقدمها GarantStroy في أي مرحلة من مراحل التفاعل

شركاؤنا الأجانب من أكبر الشركات الهندية في مجال التصميم والبناء Ahluwalia Contracts (India) Limited (Ahluwalia Contracts (India) Limited). تتعاون المنظمات في تصميم وبناء مجمع سكني من 15 طابقًا ، Summer Palms ، يقع في نيويورك. Haryana، Bahadurgar، Sector-4A، يستخدم في بنائه النظام الإنشائي "KUB-2.5". مساحة القطعة 90.000 م².

يقع الجسم في المنطقة الزلزالية الرابعة (7-8 نقاط على مقياس MSK). تم تصميم خصائص تصميم نظام KUB-2.5 للاستخدام في المناطق ذات النشاط الزلزالي حتى 7-9 نقاط.

LCD "سمر بالمز" بهادورغار (تخيل)

الأنظمة الهيكلية الجاهزة المتجانسة معروفة في السوق الهندي. ومع ذلك ، فإن مثل هذه التقنيات الموجودة حاليًا في الهند لا تسمح ببناء المباني الشاهقة نظرًا لوجود اتصال مفصلي بين ألواح الأرضية والأعمدة (مقطع مستطيل من الأعمدة وألواح أرضية مجوفة). بينما تم تصميم KUB-2.5 لمثل هذا الارتفاع - حتى 25 طابقًا - (مقطع مربع من الأعمدة وألواح أرضية صلبة) بسبب التوصيل الصلب للبلاطة والعمود.

يتم إنتاج جميع منتجات الخرسانة المسلحة داخل موقع البناء مع تنظيم مصنع الخرسانة على مسافة قريبة. ترسل شركة GarantStroy متخصصيها للمساعدة في التنظيم والإشراف والتدريب على إنتاج منتجات الخرسانة المسلحة للمتخصصين الهنود ، نظرًا لأن تقنية KUB-2.5 جديدة للمستخدم الهندي.

يتواجد المتخصصون الروس باستمرار في الموقع لتنظيم التثبيت والتحكم فيه ، وكذلك لتدريب المتخصصين الهنود في تركيب الإطار.

في الوقت الحاضر ، يمكن لشركة GarantStroy ضمان إنتاج منتجات الخرسانة المسلحة وإنشاء حوالي 200 ألف متر مربع سنويًا من المباني السكنية والعامة باستخدام تقنية إطار KUB-2.5 بدون إطار

نحن على استعداد للنظر في إمكانية مشاركة منظمتنا في المشاريع المستقبلية لتصميم وإنشاء المباني السكنية والعامة.

يتمثل النشاط الرئيسي الآخر للشركة في إنتاج الهياكل المعدنية ، وإنشاء المباني الصناعية ، والحظائر ، والمستودعات ، ومراكز التسوق ، بدءًا من دورة الصفر ، وتنتهي بالتسليم الجاهز.

أثناء العمل ، أنشأت شركة GarantStroy اتصالات تجارية موثوقة وتعمل باستمرار كمقاول مع منظمات مثل:

1. JSC "Mosmetrostroy"
2. المؤسسة الفيدرالية الموحدة للدولة "مؤسسة لتوريد منتجات إدارة رئيس الاتحاد الروسي" ، موسكو.
3. JSC "شركة" Tactical Missiles "، كوروليف.
4. CJSC Mosrentgen ، موسكو.
5. الأكاديمية الروسية للعلوم (JIHT RAS ، ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (مصنع أدوات موسكو) ، موسكو.
7. CJSC Northgas ، نوفي يورنغوي.
8. MUP "VYKSATEPLOENERGO" ، Vyksa.
9. CJSC "SK BITEKS" ، Mytishchi.
10. LLC "مصنع الخرسانة بوكروفسكي" ، بوكروف.
11. OJSC "TsNIIEP السكنية والمباني العامة (TsNIIEP dwelling)" ، موسكو.
12. Steel Building Systems LLC ، موسكو.
13. Kazmetstroy LLC ، قازان.
14. LLC "STROYENGINEERING" ، سمولينسك.
15. LLC "شركة Technostroy" ، كالوغا.
16. LLC "مصنع Novinsky للهياكل المعدنية" ، منطقة Orekhovo-Zuevsky.
17. مجمع CJSC الصناعي ، الخيمكي.
18. شركات صناعة البناء في المدينة والمنطقة (السلع الخرسانية ، الخرسانة المسلحة ، DSK ، ABZ ، إلخ.)
19. مختلف الشركات والمنظمات الموجودة في موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومناطق أخرى من الاتحاد الروسي.

تمتلك شركة GarantStroy قاعدة إنتاج خاصة بها ، ومصنع للخرسانة المسلحة ، ومتجران إنتاج لإنتاج الهياكل المعدنية ، ومجهزان بمعدات لحام وتشكيل المعادن المستوردة وأسطول من معدات بناء الطرق ، ولديها طاقم من المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا.

بناءً على طلب العميل ، يتم تنفيذ العمل باستخدام كل من المواد المستوردة والمحلية.

تصنيع الهياكل المعدنية وتجميع وتطوير رواسب مكثفات الغاز في حقل Severo-Urengoyskoye الشرقي لفترة التشغيل التجريبي للوحدة 2 ، Novy Urengoy

بناء مصنع الخرسانة AFC Pokrovsky في Mosmetrostroy

يتم ضمان جودة منتجات البناء من خلال نظام مراقبة الجودة متعدد المراحل الذي تم إنشاؤه في المؤسسة بمشاركة متخصصين من معمل الاختبارات في PSF STALKON LLC.

تعمل شركة LLC PKF "STROYCITY" على تحسين أساليب العمل باستمرار. يتم استخدام تقنيات جديدة ومواد بناء حديثة.

يمكن رؤية الهياكل الفولاذية المصنعة من قبل شركتنا في جميع أنحاء البلاد.

استخدام إطار عابر لنظام KUB-2.5

في تشييد المباني السكنية والعامة.

1. قدرات النظام:

يمكن استخدام هذه التكنولوجيا في البناء

- المباني السكنية

- المباني العامة (المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات) ؛

- المباني الإدارية.

- مجمعات التجارة والمخازن وكذلك للتطوير المعقد العسكري

ومعسكرات البناء.

2. فوائد النظام.

حتى الآن ، فإن النظام الهيكلي للإطار الخالي من العارضة "KUB-2.5" في السوق الروسية هو الوحيد الذي يتم فيه تجميع الإطار بدون إطار بالكامل.

إن إطار المبنى في نظام الإطار البناء بدون إطار هو هيكل مكاني ، مثل "الرف" من التصميم المتآلف الجاهز. تعمل الأعمدة كرفوف للإطار ، وتؤدي الألواح الأرضية دور العارضة ، وتستخدم العلاقات أو الأغشية لتقوية العناصر. يمكن استخدام السلالم ، ووحدات التهوية ، وأعمدة المصاعد في أي مصانع تتقنها. تسمح قدرة تحمل الأرضيات باستخدام الإطار في المباني بكثافة حمولة تصل إلى 2000 كجم / م 2

يعتمد النظام الهيكلي KUB-2.5 على تقاطع أصلي لعنصرين رئيسيين - لوحة وعمود باستخدام جزء مدمج - غلاف فولاذي بتصميم خاص متصل بأقفاص التسليح الموجودة في جسم اللوحة. تعمل الخرسانة في هذه العقدة في ظل ظروف ضغط شامل ، ونتيجة لذلك فهي تصلب ذاتيًا. هذا جعل من الممكن تجنب لحام حوض الاستحمام عند تقاطع الأعمدة ؛ فقط طبقات التجميع موجودة في العقدة. عمل اللحام مطلوب عند تركيب لوحة مثبتة على عمود ، في مجموعة لوحة عمود ، عند لحام أربعة أجزاء متصلة تنقل قوى التركيب من اللوحة إلى إطار عمود الخرسانة المسلحة. لا يلزم توصيل قضبان التسليح بين إطارات الأعمدة العلوية والسفلية لنظام "KUB-2.5" إلا في حالة وجود قوى شد في أقسام الأعمدة أو في الأعمدة الأكثر تحميلًا. في الغالبية العظمى ، لا يُسمح بإجراء هذا الاتصال.

مفاصل العناصر التي تشكل الإطار بدون إطار ككل متجانسة ، وتشكل نظامًا هيكليًا للإطار ، تكون العوارض المتقاطعة منه عبارة عن سقوف.

3. سرعة وسهولة التركيب

عند تطوير إطار نظام KUB ، تم تطبيق حلول تقلل بشكل كبير من عملية تشييد هيكل المبنى:

• يتم تركيب الهياكل العمودية على الفور في عدة طوابق ؛
• لا يتطلب تصميم مفصل العمود لحام اللحام في التعزيز الداعم ؛
• ليست هناك حاجة لتثبيت القوالب (ثم إعادة التثبيت المتعددة اللاحقة) ؛
• لا تتطلب هياكل مفاصل الأعمدة وألواح الأرضية فيما بينها تركيب صندقة خاصة لتضمين الوصلة ، مما يقلل من كثافة عمالة البناء ؛
• يتم تحقيق سهولة التثبيت أيضًا بسبب عناصر التثبيت الذاتي ومعايير المصنع ؛
• يتم تخزين منتجات الألواح KUB-2.5 في أكوام تصل إلى 10 قطع ، مما يسمح لك بالعمل بنجاح في موقع بناء ضيق.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تركيب الإطار في أي طقس ، ويقلل عدد قليل من العمال في موقع البناء من احتمالية استخدام العمالة غير الماهرة.

4. المستوى المطلوب لتدريب المتخصصين

نظرًا لبساطته ، لا يتطلب نظام الإطار KUB-2.5 بدون إطار تدريبًا خاصًا من المثبتين. يجب ألا يكون مستوى تدريب الميكانيكيين وعمال الخرسانة في مصانع الخرسانة المسلحة أعلى منه في تصنيع مجموعة المنتجات التي يتقنها هذا المصنع.

5. درجة استعداد المصنع لعناصر الإطار وجودتها

تسمح تقنية المصنع لتصنيع عناصر البناء المستخدمة في النظام بنقل الحد الأقصى لتكاليف العمالة للبناة إلى ظروف ورشة العمل ، مما يقلل بشكل كبير من مخاطر العوامل الطبيعية والبشرية في موقع البناء.

جميع العناصر جاهزة تمامًا للتركيب بعد اكتساب القوة اللازمة في المصنع. يتم التحكم في جودة منتجات نظام KUB 2.5 في جميع المراحل وتخضع لرقابة مزدوجة على الجودة:

1) في مصنع الهياكل الخرسانية المسلحة

2) في موقع البناء ، أثناء قبول وتركيب الإطار.

6. موثوقية الإطار

ظل الإطار العالمي بدون إطار ("CUBE") قيد الإنشاء لعدة عقود.يتم تأكيد قوة هياكل الإطار KUB-2.5 من خلال الحسابات الفنية والاختبارات العديدة:

• تم النظر في تصميمات KUB من قبل STC التابعة للجنة الدولة للهندسة المعمارية تحت Gosstroy لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية وأوصت للاستخدام بموجب الرسالة رقم IP-7-3691 بتاريخ 19 سبتمبر 1986 ؛
• TsNIISK لهم. Kucherenko من لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، يوصى باستخدام إطار KUB (استنتاج 15.03.1990) ؛
• مختبر الاختبارات الديناميكية لمساكن TsNIIEP تحت إشراف Ashkinadze G.N.

في السنوات الأخيرة ، تم بناء أكثر من ألف كائن في روسيا وخارجها باستخدام إطار KUB-2.5 بدون إطار.

7. تنوع وحرية الحلول المعمارية

على الرغم من نمطية لوحات نظام KUB-2.5 ، يمكن أن تتخذ الأسقف البينية مجموعة متنوعة من الأشكال والارتفاعات ، مما يجعل من الممكن حل أي مشاكل معمارية في تصميم المباني السكنية أو العامة أو الصناعية. يتكون الإطار الداعم للمبنى فقط من عناصر داخلية (أعمدة ، أسقف ، وإذا لزم الأمر ، وصلات أو أغشية). يمكن استخدام أي حل للواجهة تقريبًا كهياكل خارجية (جدران): خفيفة الوزن وفعالة من حيث الحرارة وحجر (بما في ذلك مبطنة بالطوب) وألواح مفصلية متنوعة وواجهات ذات تهوية وأسوار من الزجاج الملون. جميع الهياكل الخرسانية المسلحة لنظام KUB 2.5 تجعل من الممكن تصميم المباني من الدرجة الأولى من مقاومة الحريق.

8. كمية الخرسانة المتجانسة أثناء التثبيت

الخرسانة المتجانسة مطلوبة فقط لإغلاق الوصلات بين الألواح وعند تقاطع لوحة العمود. نظرًا لعدم الحاجة إلى تركيب عناصر هيكلية إضافية ، باستثناء عناصر KUB-2.5 ، فإن كمية الخرسانة تكون في حدها الأدنى.

9. الوزن الأدنى لإطار نظام KUB-2.5

الجدران الخارجية ليست حاملة ، ولا تحتاج إلى أساسات ، ولا تحتاج إلى تصميم قوي كما هو الحال في المباني بدون إطار. الحمل على قاعدة الإطار أقل بنسبة 25٪ مما هو عليه في نسخة متجانسة. بغض النظر عن ظروف التربة ، فإن حجم الأساسات المطلوبة لتوزيع القوى على القاعدة من الجزء فوق سطح الأرض للمباني المصنوعة في هياكل نظام KUB-2.5 سيكون دائمًا في حده الأدنى ، لأنه الوزن الذاتي للإطار هو أيضًا ضئيل للغاية بسبب التحسين الذي تم تحقيقه لجميع الأقسام. هذا مهم بشكل خاص في التربة الفقيرة.

10. عدد التركيب المطلوب

يمكن لفريق من 5 عمال التركيب ومشغل واحد للرافعة البرجية تركيب 300 متر مربع لكل وردية (8 ساعات). إطار "KUB-2.5"

11. دراسة الجدوى

الهياكل الخرسانية المسلحة لنظام KUB-2.5 ليست عقلانية فحسب ، بل هي أيضًا مثالية بسبب الحلول المضمنة فيها. يتم التعبير عن العقلانية في حلول تصميم معقولة ومدروسة جيدًا توفر الحد الأدنى من مواد البناء (الصلب والخرسانة) وتكاليف العمالة.

12. مواد التوفير:

• يبلغ استهلاك الخرسانة المسلحة في الإطار (ألواح الأرضية ، الأعمدة ، اللحامات المتجانسة): 0.179 متر مكعب لكل 1 متر مربع من مساحة الأرضية ؛
• استهلاك الصلب في عناصر إطار الخرسانة المسلحة ، بما في ذلك. التسليح والدرفلة: 14.3 كجم لكل 1 م 2 من مساحة الأرضية.

توفير العمالة:

• تكاليف عمالة البناء - 0.51 شخص. ساعة لكل 1 متر مربع من المساحة الأرضية ؛
• تكاليف العمالة في المصنع - 1.92 شخص. ساعة لكل 1 متر مربع من المساحة الأرضية.

13. بناء منشآت في مناطق الزلازل.

تم تصميم هياكل الإطارات العارضة للاستخدام في مناطق مختلفة من روسيا ، بما في ذلك المناطق ذات الزلازل من 7 إلى 9 نقاط.

14- الاستنتاجات:

الإطار العالمي بدون إطار "CUBE -2.5" هو:

- الكفاءة الاقتصادية بسبب انخفاض تكاليف العمالة للتركيب والسرعة العالية لتركيب الإطار ،

- توفير موارد الطاقة واستخدام الأصول الثابتة ، بسبب سرعة تركيب الهيكل وتقليل وقت تشغيل الرافعات البرجية ،

- استهلاك منخفض للخرسانة المسلحة لكل 1 متر مربع. يغطي الإطار ،

- وفورات في ترتيب أسس المباني والهياكل.

15. هذه التكنولوجيا يتم تطبيقها حاليا في الهند على بناء مجمع سكني من 15 طابقا بمساحة 90.000 م 2 "سمر بالمز" الواقع في مدينة بهادورغار ، الكمبيوتر. Haryana، Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL) ؛ العميل - Umang Realtek (Umang).

منتهي:

- تصميم مشترك

- تنظيم مصنع لإنتاج منتجات الخرسانة المسلحة

- جارى تركيب هياكل الاطار الداعمة

وكذلك الأشياء المصنوعة بمشاركة شركتنا ؛

1 - مبنيان سكنيان من ثلاثة أقسام بارتفاع متغير (من 13 إلى 17 طابقًا) مع موقف سيارات متعدد المستويات ، موسكو ، شارع فيرنادسكي ، 10
2. عمارة سكنية (25 طابقا) موسكو شارع. الميليشيا الشعبية 33
3. عمارات إدارية (5 طوابق) شارع موسكو. سميرنوفسكايا ، 25
4. مجمع سكني "على ارتفاع" (خمسة مبان سكنية ذات عدد متنوع من الطوابق بمساحة إجمالية تبلغ 161.600 متر مربع) ، منطقة موسكو ، كوروليف ، منطقة صغيرة رقم 4
5. ثلاثة مبانٍ سكنية (13 طابقًا) ، منطقة موسكو ، منطقة بالاشيخا ، طريق إنتوزياستوف السريع ، الملكية 87 ، 1 ، 2 ، 3
٦ - المجمع السكني "برنس جوليتسين" (17 طابقا) منطقة موسكو ، غوليتسينو ، شارع المصنع ، 12
7. مجمع "فيجا" السكني (17 طابقا) ، منطقة موسكو ، شيلكوفو ، مركز راديو رقم 5 ، بالقرب من المنزل رقم 7
8. مبنى سكني (14 طابقا) ، منطقة موسكو ، منطقة Odintsovsky ، نقاط البيع. فلاسيخا
9. مبنيان سكنيان من قسمين وثلاثة أقسام (4 طوابق) ، منطقة موسكو ، Solnechnogorsk ، Obukhovsky proezd ، 4 ، 6
10. عمارة سكنية (17 طابق) ، سانت بطرسبرغ ، سانت. صوفيا
11. مبنى سكني به مباني تجارية وموقف سيارات تحت الأرض (17 طابقًا) ، سانت بطرسبرغ ، سانت. أوشينسكي
12. مجمع سكني منخفض الارتفاع ، سانت بطرسبرغ ، سانت. Mezhozernaya ، 16
13. المباني السكنية منخفضة الارتفاع ، منطقة لينينغراد ، منطقة لومونوسوف ، نقاط البيع. لبيازهي ، ش. ستيبانيان ، 10
14. كوخ قرية "نيو شليسلبورغ" ، منطقة لينينغراد ، مقاطعة كيروفسكي ، شليسلبورغ ، سانت. ريد تراكت
15. مجمع سكني منخفض الارتفاع ، منطقة لينينغراد ، حي كينجيسيب ، نقاط البيع. Ust-Luga ، حي Lenryba
16. مبنى المحكمة الإقليمية متغير عدد الطوابق (4-10 طوابق) فلاديمير شارع. رزينة ، د .22 ب
17. عمارة سكنية (10 طوابق) ، فولوغدا ، منطقة رازينسكي الصغيرة
18- مجمع سكني "Vysota" (16 طابقاً) ، Vologda ، Microdistrict "Mozhaysky" ، 32 (حسب المخطط العام)
19. عمارة سكنية (5 طوابق) ، نقاط البيع. دوبنا

وصف النظام وفقًا للمعلومات الخاصة بـ SPA "KUB"

تم تصميم هياكل KUB-2.5 لتشييد المباني حتى 25 طابقًا وما فوق في المناطق المناخية من الأول إلى الرابع ، سواء في ظل الظروف العادية أو في ظل ظروف النشاط الزلزالي المتزايد حتى 8 نقاط. ومن الممكن أيضا أن يتم تشييد أبنية يصل ارتفاعها إلى 16 طابقا وفي مناطق ذات زلازل تصل إلى 9 نقاط.
الإطار سهل التصنيع والتركيب. منتجات الإطار لها شكل هندسي بسيط ولها عدد محدود من الأحجام القياسية ، مما يسهل تطورها بشكل كبير. أسطول النماذج ضئيل ، الأشكال نفسها بسيطة وقابلة للتكيف.
يمكن تصنيع عناصر الإطار بدون إطار بسهولة في المناطق المطورة حديثًا ، في حالة عدم وجود قاعدة صناعية ، وكذلك في الأماكن التي لم يتم فيها إنشاء إطارات سلاسل موجودة بعد. يتمتع إطار العارضة بمزايا معمارية وتخطيطية وتصميمية مقارنة بإطارات الكتل التقليدية.
يتيح سقف الأرضية الأملس في بعض الحالات التخلي عن الأسقف المعلقة باهظة الثمن ، والتي تعتبر ضرورية للمتطلبات الصحية أو الجمالية أو التقنية.
يسمح غلاف المبنى المصغر للسقف بتقليل السعة المكعبة للمبنى بنسبة 5-8٪. إن وجود جزء ناتئ على طول محيط السقف يجعل من الممكن حل طبقات درجة الحرارة والرسوبيات بسهولة ، والمجاورة للمباني الأخرى ، وتركيب صالات العرض وعناصر الحماية من أشعة الشمس للمناطق الجنوبية.

تتمثل إحدى مزايا الهيكل في تقليل استهلاك الفولاذ والأسمنت لكل 1 متر مربع من الأرضيات مقارنة بأنظمة الإطارات المستخدمة محليًا وخارجيًا.
ميزة أخرى هي سهولة التثبيت.
تتمتع إمكانات تشكيل الإطار بمدى واسع من المباني المكونة من طابق واحد إلى المباني متعددة الطوابق مع حل معماري ومكاني معقد.
أكدت الدراسات التجريبية والنظرية التي أجريت في معهد TsNIIEP للإسكان صلابة وقوة الهيكل ، وكذلك موثوقية الافتراضات المحسوبة.

تتيح مجموعة المنتجات المنصوص عليها في إصدارات KUB-2.5 تصميم المباني بمسافات تتراوح بين 6 و 3 أمتار مع تباعد أعمدة يبلغ 6 و 3 أمتار ، وارتفاعات أرضية تبلغ 2.8 ؛ 3.0 ؛ 3.3 م تتضمن إنشاءات الإطار استخدام الجدران الداخلية الخارجية سواء من مادة القطعة أو في شكل عناصر كبيرة الحجم - الألواح.

تم تصميم ألواح الجدران الخارجية كخرسانة طينية ممتدة ذات طبقة واحدة للقطع الرأسي.
يلاحظ البناؤون راحة تركيب الإطار ، وسهولة تطويره في موقع البناء ، وإمكانية تحقيق إنتاجية عالية للعمالة.

في عام 2015 ، تم بالفعل بناء المنازل الأولى من سلسلة KUB 2.5 الجديدة في موسكو في شارع Khlobystova ، والآن ستظهر بشكل متزايد في كتل بناء جديدة. تم تقديم السلسلة ، التي تمت الموافقة عليها من قبل لجنة الهندسة المعمارية في موسكو ، على أنها "النظام الهيكلي الأكثر فعالية من حيث التكلفة من حيث التكلفة وإمكانيات التخطيط وسرعة البناء وتكاليف العمالة والحلول المعمارية. يمكن أن تكون الجدران الداخلية والخارجية على الإطار المتآلف الجاهز لهذه المنازل من الطوب والكتل ، وكذلك من الألواح. من "المُنشئ" KUB 2.5 ، يمكنك بناء المساكن والاقتصاد والراحة ودرجة رجال الأعمال.

طلبت MOSLENTA من الرئيس السابق لمعهد البحث العلمي والتصميم (NIPI) للخطة العامة لموسكو ، المهندس الفخري لروسيا سيرجي تكاتشينكو التحدث عن الفرص الجديدة لتغيير عدد الطوابق والتخطيطات المدمجة في منازل السلسلة الجديدة ، ما الذي يتأثر بالتنوع المشرق للواجهات ، بأي شكل يتم تأجير منازل مماثلة في ألمانيا اليوم ، ولماذا يسترشد مهندسو موسكو بها اليوم.

سلسلة البيت KUB 2.5

الصورة: تطوير Glavstroy

سيرجي تكاتشينكو ، المهندس الفخري للاتحاد الروسي ، عضو مراسل في الأكاديمية الروسية للفنون ، الرئيس السابق لخطة NIPI العامة لموسكو

سيرجي تكاتشينكو

بافيل جولوفكين / كوميرسانت

تنوع الواجهات

إذا تحدثنا عن منازل سلسلة جديدة ، على وجه الخصوص ، KUB 2.5 ، فليس من المهم أولاً وقبل كل شيء مدى سطوع الواجهة. لسبب ما ، عادة ما يكون هذا هو أول ما ينتبه إليه الناس. يجب أن يكون مفهوما أن المظهر يتحدد حسب الأذواق السائدة. الآن في المجالس المعمارية يفهم الجميع: عليك أن تفعل ذلك "تحت ألمانيا" ، وبعد ذلك ستجتاز جميع الموافقات. وإذا قمت بذلك في بلد آخر ، فلن تمر ، لأنه منذ عام 2012 تمت الموافقة على النموذج الألماني للتطوير في الهندسة المعمارية في موسكو. حدث هذا بعد استبدال الفريق المعماري ، منذ الوقت الذي بدأ فيه سيرجي تشوبان في تحديد اتجاه العمارة الحديثة في موسكو.

إذا اتبعنا نوعيًا المسار الهولندي الشمالي - الألماني - مسار العمارة البروتستانتية ، فإنه يتميز بتنوع معين في الواجهات المصممة لإلهاء الانتباه عن مشاكل الحياة. في بلدنا ، تم تطوير هذا النهج بواسطة Andrey Chernikhov ، الذي أنشأ مدرسة الألوان الشهيرة للمصابين بالتوحد. إنها مشرقة وملونة بحيث يمكن للأطفال التنقل والحفظ بالألوان حيث يدرسون وأين يعيشون. يتم استخدام نظام مماثل الآن لجميع سكان الكتل السكنية القياسية. فقط تذكر: أنا أعيش في منزل برتقالي ، وأنت تعيش في منزل أخضر ، وهكذا. حتى المداخل بدأت بالطلاء بألوان مختلفة لتسهيل التنقل.

تقلبية

يمكن ترقية أي منزل قياسي لسلسلة حديثة ، وكذلك النموذج الأساسي للسيارة ، في اتجاه التعقيد والتحسين ، مع زيادة تكلفته بالطبع. بشكل عام ، من وجهة نظر بناءة ، تعتبر سلسلة اليوم أكثر إثارة للاهتمام مما أنتجته مصانع بناء المنازل في السبعينيات والثمانينيات. المهندسين والمصممين لديهم شيء للعمل به ، المنازل النموذجية الحديثة تمتص جميع الابتكارات الهندسية: تقنيات المنزل الذكي ، والتعافي ، أي إعادة استخدام الطاقة. نتيجة لذلك ، تصبح باهظة الثمن ، لكن هذا سؤال آخر.

مرة أخرى في السبعينيات ، عند بناء منزل لوحة ، كان من الممكن تغيير عدد طوابقه وتكوينه وتصميماته بشكل كبير. ولكن بعد ذلك كان من الممكن أن يؤدي إلى زيادة كبيرة في تكلفة البناء نفسه ، وقد تم رفض هذا النهج على الفور. كانت لدينا حدود تنظيمية: مباني من خمسة طوابق بدون مصعد ، ومباني من تسعة طوابق مع مصعد واحد ، ومباني أعلى بها طابقان. كانت الأموال مملوكة للدولة ، لم يكن هناك ما يكفي منها ، كانوا يدخرونها ، فكانت ارتفاعات المنازل محددة سلفا ، ولم تختلف المشاريع إلا في حالات استثنائية منعزلة.

الآن ، لا سيما بالنظر إلى مبنى New Moscow متعدد الطوابق ، فقد حان الوقت عندما تكون هناك حاجة إلى خيارات بناء مختلفة. صحيح ، ما زلنا نرى فقط الحد الأقصى لعدد الطوابق والأفنية - الآبار التي تظهر بين المباني المكونة من 22 إلى 25 طابقًا ، ولم تحدث مثل هذه الكثافة البنائية من قبل. سنفترض أن هذا هو حتمية الوقت ، وبالتالي تصبح الشقق أرخص نتيجة لذلك.

الاختلاف في التخطيط ممكن في السلسلة الحالية ، وهذه أيضًا علامة على الأوقات. من قال إن بناء المساكن على مستوى الستينيات والسبعينيات؟ إنه يتطور في جميع أنحاء العالم ، أمامنا قليلاً ، وهناك حلول جاهزة للنقر - وهذا رائع!

يتكون الإطار الأحادي الجاهز لمنزل سلسلة KUB 2.5 من أعمدة رأسية وألواح أرضية مسطحة

"تطوير Glavstroy"

تخطيط الكتلة

في نهاية الثمانينيات ، تم بناء حي جديد "Marzahn-Helersdorf" في برلين الشرقية. منازل مشرقة مع استخدام مكثف للألوان ، وتصميمات جديدة ، ولكن الأهم من ذلك - نظرًا لما أصبحت مبتكرة - تم تنفيذ البنية التحتية الاجتماعية والمحلية والنقل هناك على مستوى جديد. الأمر لا يتعلق بالواجهات المشرقة ، والأهم من ذلك بكثير هو ما يحدث حول المنازل.

وبالطبع ، كمهندس معماري ومخطط حضري ، أنا مهتم بشكل أساسي بكيفية تطور المناظر الطبيعية. انا لا اقصد المقاعد والمروج بل التصميم داخل الاحياء الجديدة. سيكون رائعًا إذا بدأوا في فعل ذلك بالطريقة التي كانت عليها في أوائل الخمسينيات من القرن الماضي. كان هذا النظام المرفوض لاحقًا جيدًا: تم التفكير بعناية في كل شيء وتوحيده وتنفيذه. يوجد داخل هذه الأحياء القديمة كل ما تحتاجه. ثم جاء النظام الفصلي ، الذي عادوا إليه في التسعينيات ، والآن يهيمن مرة أخرى: هناك منطقة داخل الفناء - وهي مخصصة للسكان ، وما يوجد في الخارج بالفعل للمدينة.

اتخذت "آلة الإسكان" ذات المساحات المفتوحة للمناطق الصغيرة ، والتي تحدث عنها كوربوزييه في ثلاثينيات القرن الماضي ، شكلاً غريبًا في بلدنا. وصلنا مرة أخرى إلى النظام الفصلي في ثلاثينيات وخمسينيات القرن الماضي ، وهو ليس سيئًا على الإطلاق: فهو يحمي هوية المستأجر ، ساكن المدينة. لكننا قمنا بزيادة ارتفاع المباني نفسها بجنون ، ونتيجة لذلك لدينا آبار في الساحات ، ونقص التشمس ، وهو ما توصلنا إليه بالفعل. لأننا ننطلق من حقيقة أن الشيء الرئيسي هو المتر المربع. ومن المهم أن يقوم المستثمرون ، حتى في الأزمات ، ببناء وبيع أكبر قدر ممكن.

يجب على الأقل وضع التخطيط في المشروع بحيث لا يمكن تشويهه لاحقًا. يجب تخطيط جميع العناصر الحيوية للبنية التحتية بحيث لا يمكن تغييرها: روضة أطفال ومدرسة داخل دائرة نصف قطرها من إمكانية الوصول ، والطوابق الأرضية المخصصة للمباني العامة. عندها ستكتسب هذه الأحياء الجديدة ، كما يقولون ، "قوة".

المنزل الأول أو الثاني

هناك حقائق ثابتة من فئة "مرتين - أربعة". على سبيل المثال: تم تصميم مساحة الفناء لجميع الفئات الاجتماعية والعمرية للمقيمين. الآن يتم بناء هذه المنازل للفئات الاجتماعية القريبة. إذا كان من الممكن أن يكون هناك أي شخص في السنوات السوفيتية ، فمن الواضح الآن أن هؤلاء هم الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء شقة باهظة الثمن ، أو أن هذا هو منزلهم الأول أو الثاني ، ويحلم أصحابها بكسب المزيد من المال من أجل الانتقال إلى ضفاف نهر موسكفا أو المركز. على سبيل المثال ، في أوروبا الغربية ، في المتوسط ​​، يغير الشخص مسكنه سبع مرات خلال حياته. وكل واحدة تالية أكثر راحة وحداثة. إذا كنا نقترب من الواقع الغربي ، فيجب أن نكون نفس الشيء. أي أن سوق الإسكان يجب أن يوفر مثل هذه الفرص.

وإذا كان الأمر كذلك ، فيجب أن يكون لدينا بناء متسلسل ، مما يوفر إمكانية وجود موطن متغير ، سواء داخل الربع ، أو المنطقة الصغيرة ، أو داخل الفناء. ليس من الضروري إنشاء بئر من المباني المكونة من 25 طابقًا: في الجانب الذي تنطلق فيه الشمس ، يمكنك عمل فجوة ، وتقليل عدد الطوابق - هناك العديد من الخيارات ، يتم تمريرها في السنة الثالثة من المعهد المعماري . والشقق التي لا توجد بها شمس يجب أن تكون أقل تكلفة.

العودة إلى حالة نموذجية: يجب توفير البنية التحتية الاجتماعية بالكامل: رياض الأطفال والمدارس والمتاجر والمجمعات الرياضية والعيادة - يمكن متابعة هذه القائمة التنظيمية لفترة طويلة. من بين هذه الأحياء الجديدة ، يجب أن تكون هناك منطقة تسوق مزدحمة بها متاجر كبيرة ، ومركز تسوق ، ومركز مجتمعي - حفلة موسيقية أو قاعة عرض. وبعد ذلك ، عندما تبتعد عن مثل هذا المركز ، يجب أن يصطف كل شيء بشكل أبوي في المناطق المحيطة: لا تحتاج إلى العديد من المتاجر أو المؤسسات الصاخبة ، مثل النوادي الليلية للشباب.

Khldobystova 10 k.1

الأدوار الأرضية والمراكز الثقافية

على الرغم من ذلك ، لن يتم شغل جميع الطوابق الأولى من قبل المؤسسات العامة والمتاجر والمكاتب. في الوقت نفسه ، لا ينبغي أن يكون هناك سكن ، باستثناء تلك المخصصة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، أي أولئك الذين يؤدي خروجهم مباشرة إلى الشارع. في السنوات السوفيتية ، كانت هناك "لجان للطوابق الأولى" ، والتي كانت تعرف جيدًا ما يجب أن تكون عليه المجموعة الاجتماعية ، وكان الهيكل الاجتماعي بأكمله متاحًا بالفعل في مرحلة التصميم. تصدر المجالس والمحافظات الآن متطلبات الطوابق الأولى ، ولكن ليس بالكامل.

يجب تضمين المسطحات الخضراء في المشروع بحيث تكون هناك "ممرات خضراء" من مبنى إلى آخر لا تتقاطع مع الشوارع الرئيسية. عندها لن تغلق ساحات الساحات الا العامة.

إذا كان هناك نهر أو بركة في المنطقة ، فهذا رائع بشكل عام ، فهذه منطقة جاهزة لمركز عام وثقافي وترفيهي لمجموعة من الأحياء المجاورة. في أوروبا ، وخاصة في أمريكا ، يحبون إنشاء مثل هذا المركز من مبنى قديم تم الحفاظ عليه في المنطقة. يتم ترميمه ، ليس نموذجيًا ، ولكن يتم إجراء بعض التحسينات الخاصة حوله ، ويتم تجهيز مساحة ثقافية بالداخل: قاعات عرض وقاعات لإجراء الفصول الدراسية. يمكن فعل الشيء نفسه هنا: دع الناس ينفصلون ، أعط هذه المهمة للمصممين الشباب والمهندسين المعماريين ، وسوف يجعلون المركز الثقافي للحي أو الحي حتى يحسد الجيران.

العودة إلى ممارسة ما قبل الثورة

في منازل السلسلة الجديدة ، تم الإعلان عن ارتفاع السقف المرتفع في المبنى ، من 2.7 إلى 3 أمتار. يبلغ ارتفاع سقف المباني الأولى المكونة من خمسة طوابق 2.45 متر. اتضح أنه خلال 60 عامًا "نمت" بمقدار 25-55 سم ، وهذا أمر جيد. وبالتالي ، فإننا نعود إلى ممارسة ما قبل الثورة لتصميم المباني السكنية.

تختلف المعدات الهندسية والدعم: إذا كنت تريد منزلًا ذكيًا ، من فضلك ، لكنه سيكلف أكثر. إذا أردت يمكنك حفر الآبار ، وحرارة التربة ، التي تتحول إلى كهرباء ، ستزودها بكامل المنزل ، وتبيعها أيضًا. كل هذا يمكن القيام به ، ولكن بعد ذلك سيكلف البناء فلسًا كبيرًا. أعتقد أنه في مناطق التطوير السكني الشامل ، حيث لا يستطيع السكان تحمل الكثير ، لن يكون هناك طلب على مثل هذه المعدات الهندسية الفريدة للمباني.

اختلافات التخطيط - نعم ، ستكون مطلوبة. منازل السلسلة الحديثة كلها عبارة عن لوحة إطار: أولاً ، يتم إنشاء إطار ، مما يسمح لك أيضًا بجعل تخطيط الشقق مجانيًا تمامًا. فقط الاتصالات وحدود الشقة والمصاعد والسلالم تبقى في نفس الأماكن. في الوقت نفسه ، يمكنك الجمع بين الشقق المجاورة ، إذا لزم الأمر.

أمثلة ألمانية

بناءً على تجربة البناء في برلين ، يمكنني القول أنه حتى معدات المطبخ مثبتة هناك: فرن ، موقد ، ثلاجة ، خزانات. يتم تركيب شيء ما على حساب المنشئ ، وشيء ما ، إذا كان من المعدات المحسنة ، على نفقة المشتري. هناك ، يصل التباين إلى ارتفاعات غير واضحة تمامًا بالنسبة لنا ، ولكن من المعتاد بالنسبة لهم ، فقد تجاوزونا. وسوف نحصل عليه. لماذا أنظر بهدوء شديد إلى تطوير بناء المساكن القياسية؟ لأن لدينا أمثلة ، وبما أن الاقتصاد هو اقتصاد السوق ، فسوف نتعامل معها حتماً.

يجب أن يكون هناك مستوى معيشي ومستوى من الراحة في البيئة. شقتي هي عالمي ، سأرتبها بنفسي. لكن ما هو خارج ، لا أستطيع أن أفعله بنفسي ، كل شيء يجب إدراجه في المشروع وتنفيذه ، على سبيل المثال ، قوى خارجية: مجتمع السكان ، والبناة ، والمحافظة على حساب المدينة.

عندما يكون لدينا مجتمع مدني ، سوف نتوصل أيضًا إلى مثل هذه الحلول الموجودة اليوم في الغرب: عندما يشكل السكان مجتمعات تفوز بحقوقهم من أجل تحسين مستوى المعيشة في أراضيهم. وسوف تستمع السلطات إلى هذا.

إنطباع

إذا تحدثنا عن المدى القصير ، فعلينا أولاً أن نتوقع أن المنازل المبنية سوف تتوافق مع تلك الصور الرائعة التي يقدمها المعماريون عندما يدافعون عن مشاريعهم.

في الخمسينيات من القرن الماضي ، عندما تم إطلاق مصانع بناء المنازل ، ظهر احتمال البناء الجماعي للمساكن ذات الأسعار المعقولة. بدافع العادة ، نوبخ هذا النهج ، ولكن بعد ذلك زاد حجم البناء عدة مرات ، على سبيل المثال ، في موسكو - 20 مرة! وهذا جعل من الممكن حل مشاكل الإنتاج الاجتماعية المقابلة. الآن ليست هناك حاجة لزيادة حجم البناء بشكل كبير ، يجب الإبقاء عليه عند نفس المستوى ، ولا أحد يريد إسقاط السوق. لكن مع ذلك ، إذا بدأ ما نراه في صور التصميم في التنفيذ في الطبيعة ، فيمكننا القول إننا وصلنا إلى مستوى الدول المتقدمة في أوروبا.