لدي حلم في بناء منزل خاص لنفسي داخل المدينة ، حتى لو لم يكن المركز ، ولكن بالتأكيد في المدينة. أحيانًا "أتجول" على الإنترنت أبحث في مشاريع مختلفة. ولكن كيف نفهم - ما هو المجال المطلوب للعائلة؟ بعد كل شيء ، تحتاج إلى اختيار الأبعاد المثلى ، لا أكثر ولا أقل ، أي بقدر ما تحتاج ، فكيف تحسب؟ كما تعلم ، هناك طريقتان للحساب ، سأشاركهما اليوم ...

تحتاج أولاً إلى فهم نوع المنزل الذي تحتاجه ، هذه هي مادة الجدران ، وتكنولوجيا الإنتاج وعدد الطوابق ، ووجود مرآب ، وما إلى ذلك. وبعد ذلك تحتاج إلى حساب المنطقة.

الجميع يختار المواد لنفسه ، يمكن أن يكون هناك حجر ولون ومحفظة حسب ذوقك.

يتم اختيار عدد الطوابق بشكل أساسي من حجم قطعة الأرض - إذا كانت قطعة الأرض كبيرة ، يمكنك بناء طابق واحد ، لأنك عمليًا غير محدود في الأرض. إذا لم تكن هناك مساحة كافية ، فسيتم النظر في 2 وحتى 3 طوابق ، لذلك يمكن جعل الطابق الأول مضغوطًا ومضاعفًا في الطابق العلوي. لذلك وصلنا إلى الميدان.

تكفي 3 أشخاص

الأسرة - شخصان بالغان (أب وأم) وطفل. بادئ ذي بدء ، أود أن أشير إلى أننا سنبني منزلًا حديثًا ، أعني بكل الغرف "الضرورية". يجب أن يتكون المشروع المثالي ، وفقًا للعديد من المصممين ، من طابقين. لكن ما هي الغرف التي يجب أن تكون:

• المدخل ، أي غرفة تبدأ به. المساحة الجيدة لها 5 متر مربع.
• غلاية ، تدفئة. أيضا كافية 5 متر مربع.
• مطبخ. إذا كانت بمفردها ، أي لم يتم دمجها مع أي شيء ، فإن 12 مترًا مربعًا كافية
• يتم أحيانًا دمج غرفة الطعام مع المطبخ. مرغوب فيه - 12 متر مربع
• غرفة المعيشة أو القاعة. غرفة مريحة لا تخجل فيها من دعوة الأصدقاء ، بمساحة 25-30 متر مربع تقريبًا.
• الحمام (إذا كان هناك طابقان ، يجب أن يكون هناك طابقان) ، كل منهما 5 أمتار مربعة.
• إذا كان هناك ثلاثة أشخاص ، يجب أن تكون هناك غرفتان. هذا هو الآباء والأطفال. غرف مريحة - 15 متر مربع
• مكتب للعمل مرغوب فيه أيضًا. 12 م يكفي
• الممرات ، وعادة ما تكون 10٪ من المساحة الإجمالية. لدينا مساحة 14 مترًا مربعًا
• كراج. أود أن أشير إلى أنه في بعض المشاريع يتم تضمينه في منطقة المنزل - 25 متر مربع.

حسنًا ، دعنا نحب المنطقة.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 × 2) + (15 × 2) + 12 + 14 + 25 = 155 متر مربع.

يحتوي المنزل حقًا على مساحة مثالية ، والتي ستتيح لك عدم إنفاق أموال إضافية على التدفئة ، ولكن أيضًا لا تشعر بالضيق. وقد قمت بالفعل بتضمين مرآب لسيارة واحدة في مشروعنا ، لذلك خرجنا من السيارة وذهبنا على الفور إلى المنزل ، هذه إضافة كبيرة.

تكفي 4 اشخاص

هم والدين وطفلين. "مجرد رمي غرفة واحدة وهذا كل شيء" - أنت تقول! هذا ليس هو الحال دائما. هنا قد تكون المنطقة المثالية مختلفة قليلاً. وهذا هو السبب.

نعم بالطبع تحتاج لإضافة مساحة لطفل واحد وهي + 15 متر. ومع ذلك ، بالنسبة للأطفال ، يوصي المصممون وعلماء النفس بإنشاء غرفة مشتركة أخرى ، دعنا نسميها "اللعب" في سن مبكرة والتسلية في سن متأخرة. هناك ، يمكن للأطفال مقابلة ضيوفهم ، ثم يمكن للأصدقاء البقاء هناك طوال الليل ، وما إلى ذلك. أعتقد أنك تفهم. لمثل هذه الغرفة ، مرة أخرى ، 15 مترًا مربعًا أمر مرغوب فيه.

وبذلك نضيف 30 مترًا إلى منطقتنا ، فالمساحة الكلية هي 155 + 30 = 185 مترًا مربعًا .

هذه هي المنطقة المثالية لأربعة أشخاص.

بالطبع ، كثير من الأثرياء يجعلون الغرف ضخمة ، 30 مترًا مربعًا أو أكثر. طبعا هذا غير ممنوع لكن الساحات تكبر حتى 300 متر و 400 متر. لكنهم بحاجة إلى التسخين! تذكر هذا.

أعتقد أنني سأنتهي هنا ، أعتقد أن أفكاري ستساعدك.

مبنى سكني بعناصر من الطراز الرومانسكي ، والتركيز الرئيسي في هذا المشروع هو فتحات النوافذ شبه الدائرية. يتناسب المبنى جيدًا مع البيئة. تبدو صلبة وصلبة ، مثل القلعة. يعطي السقف المعقد لمعاناً خاصاً للصورة الظلية المعمارية للمنزل ، وتبلغ المساحة الإجمالية 320 متراً مربعاً. يضم المنزل: ثلاث غرف نوم ، غرفة معيشة مع إضاءة ثانية ، جراج لسيارتين ، عدة حمامات ، مكتب.

راكورس -1
راكورز -2

راكورز -3
خطط المبنى

12. كوخ على طراز الشاليه.

دعنا نغرق في سويسرا ، وبالتحديد ، سنتطرق إلى النمط الغامض للشاليه. حيث يتم لعب الدور الرئيسي بالطبيعة والاندماج مع الطبيعة. تنعكس الصفات البارزة للأسلوب في ما يلي: الحجر - المتانة ؛ لوحة الألوان - القرب من الطبيعة ؛ أسقف ضخمة - شعور بالحماية ؛ شجرة - راحة منزلية. تصنع معظم منتجعات التزلج النخبة على هذا النمط. منزل لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والسلام والبساطة والراحة. أسلوب ولدت من الطبيعة نفسها ، وهي جبال الألب. الأبيض هو لون قمم الجبال المدفونة. صُنع سقف الألواح الخشبية جنبًا إلى جنب مع قرميد السقف المصنوع من الألواح الشمسية ، مما يعطي تأثيرًا عالي التقنية. في منزل بمساحة 260 متر مربع. ثلاث غرف نوم ومرآب وتراسين وعدة غرف تبديل ملابس وحتى قبو نبيذ.

راكورس -1
راكورز -2

راكورز -3
راكورس 4

خطط المبنى

11. كوخ في تيومين (مفهوم).

يتضمن هذا المشروع: ثلاث غرف نوم ، غرفة معيشة مع إضاءة ثانية ، تراس مفتوح في الطابق الثاني مع منطقة للشواء وتوربينات رياح على السطح. يعطي نظام الواجهة المزدوجة بنمط هندسي غير عادي مظهرًا متطورًا بتصميم حصري. يخلق المظهر اللوني إحساسًا خاصًا بالتكنولوجيا الفائقة.

راكورس -1
راكورز -2

راكورز -3
راكورس 4

راكورس 5
راكورس 6

الخطط

10. كوخ في تيومين (مفهوم).

في عالم التقنيات الجديدة والطاقة باهظة الثمن ، يصبح تطوير الطاقة البديلة في بناء المساكن الخاصة أمرًا مهمًا. تصبح الزيادات السنوية في أسعار الشقق حافزًا لبناء منزل ريفي خاص بك. في عصر الطاقة النظيفة ، لن يتمكن الناس من دفع ثمن الكهرباء ، والتي يجب أن تكون مجانية ، كما قال نيكولا تيسلا قبل 100 عام. التدفئة بسبب حرارة المياه الحرارية والكهرباء بسبب قوة الرياح والشمس ، كل هذا ينتظرنا في المستقبل القريب. يقدم هذا المشروع توربينات الرياح بمحور دوران عمودي ، قادر على توفير ما يصل إلى 80٪ من إجمالي الكهرباء في المنزل.

راكورس -1
راكورز -2

راكورز -3
قرار التخطيط

9. كوخ في منطقة تيومين.

يقع المنزل في إحدى قرى تيومين. على قطعة أرض مساحتها 10 أفدنة مناسبة: منزل من طابقين على طراز عالي التقنية ، بمساحة إجمالية تبلغ 222 مترًا مربعًا ؛ شرفة ، ساونا مصنوعة من الخشب ، دفيئتين ، قطعة أرض لزراعة الفواكه والخضروات وجزيرة صغيرة من تل جبال الألب. يوجد على أراضي الموقع أيضًا تقلبات ومقعد مريح. المنزل ثلاث غرف نوم مع شرفات. الجراج مصمم لسيارتين. السقف فوق المرآب قابل للاستغلال ، حيث يمكنك لعب الجولف.

8. مبنى سكني فردي.

تم تصميم المنزل لدولة ذات مناخ استوائي. يقع على المحيط وتفتح الواجهة الرئيسية عليه. يتم الدخول إلى المنزل من جانب سلسلة الجبال. مساحة المنزل 350 متر مربع. عدد الطوابق: طابق ونصف. الحجم الإجمالي مقسم إلى جزأين: غرفة نوم وعام. يحتوي المنزل على غرفتي نوم كبيرتين وغرفة أطفال مع غرفة ألعاب ، لكل منها حمامات فردية. مطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام ونوافذ بانورامية. يحتوي المنزل على غرفة بلياردو مع ساونا ودش. عنصر الاسترخاء الرئيسي في المشروع هو شرفة مع منطقة للشواء وأنبوب أنيق يؤدي إلى وسط المنزل ومسبح بطول 12 مترًا. تنتهي فروع البركة بأشكال بتلات زخرفية ناعمة مع نوافير عليها. صورة المشروع هي صورة طائر يهبط على المحيط. تتلاءم مواقف السيارات الآلية تحت الأرض بسلاسة مع المناظر الطبيعية ولا تشغل مساحة كبيرة في الموقع. تم تصميم المنزل لعائلة مكونة من 5-6 أشخاص.

التخطيط العام

منظر من الفناء
نظرة عامة

منظر للمدخل الرئيسي
منظر من البركة

موقف تحت الارض

7. مبنى سكني فردي في يالوتوروفسك

تتحدث الأشكال الهندسية البسيطة ذات النوافذ المتباعدة بشكل متساوٍ والسقوف المنخفضة عن الطراز الجورجي الذي كان يستخدم غالبًا في إنجلترا في القرنين السابع عشر والثامن عشر. يبدو جادًا ، وأحيانًا أبهى: الطوب الداكن ، جنبًا إلى جنب مع الديكور الأبيض ، يمنح المنزل مظهرًا أرستقراطيًا. المساحة الإجمالية للمنزل: 300 متر مربع. المنزل ثلاث غرف نوم.

راكورس -1
راكورز -3

خطة الطابق الأرضي
مخطط الطابق الثاني

6. كوخ في منطقة تيومين

يقع المشروع في منطقة تيومين. المساحة الإجمالية: 400 متر مربع. مصممة لعائلة من 5-6 أشخاص. يحتوي الكوخ على مرآب لسيارتين ، بترتيب قطري غير عادي بالنسبة للحجم بأكمله. سيساعد عدد كبير من غرف ارتداء الملابس في إكمال كل الأشياء للغرض المقصود منها في كل منطقة. غرفة غسيل كبيرة تضم أماكن للغسيل والكي ومجففات الملابس بالإضافة إلى دش وحمام. منطقة تناول الطعام ذات الإضاءة البانورامية ، جنبًا إلى جنب مع المطبخ - مكان رائع لتجمع جميع أفراد الأسرة. تعد غرفة المعيشة مع منطقة صالة ومدفأة مكانًا رائعًا للتجمعات المسائية. يوجد في الطابق الثاني ثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى شرفة مشتركة. غرفة نوم الوالدين بها غرفة ملابس خاصة بها. يعد الحمام مع الساونا والوصول إلى الشرفة ميزة أخرى لهذا المنزل.

راكورس -1
راكورز -2

مخطط الطابق الأول
مخطط الطابق الثاني

5. مبنى سكني فردي في المنطقة الجنوبية من روسيا

الكوخ مصمم لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص ، مع مرآب لسيارة واحدة. منزل بمساحة إجمالية 200 متر مربع. متر ، ويشمل: ثلاث غرف نوم ، وغرفة معيشة كبيرة ، ومطبخ مدمج مع منطقة لتناول الطعام ، وحمامين ، وحمام ، بالإضافة إلى عدة دواليب وغرف. من غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الفناء الخلفي ، ومن الطابق الثاني يمكنك الذهاب إلى الشرفة المفتوحة. يندمج المنزل بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحلية ، دون الإخلال بسلامه ، وإعادة توحيده مع طبيعة المساحة المحيطة.

منظر ليلي
عرض اليوم. راكورس -1

عرض اليوم. راكورز -2
عرض اليوم. راكورز -3

عرض اليوم. راكورس 4 عرض اليوم. راكورس 5 عرض اليوم. راكورس 6

خطط المبنى

4. كوخ في منطقة موسكو

تم تصميم المنزل للإقامة الدائمة لعائلة مكونة من 3-4 أشخاص. مساحة البناء 50 م 2. للعلامة + 0.000 علامة مقبولة مشروطًا لنظافة أرضية الطابق الأول. الارتفاع بين بلاطات الطابق الأول والثاني = 2.9 م. - في الثانية: منطقة عمل ، حمام ، غرفة نوم ، غرفة أطفال. الكوخ مصنوع بأسلوب التبسيط.يتم توفير تدفئة المنزل بواسطة الطاقة الحرارية الأرضية. توجد المضخة الحرارية في غرفة منفصلة. يتم وضع الأنابيب التي لها محيط أفقي في خنادق على عمق أكبر من مستوى تجميد التربة في منطقة معينة. سائل خاص مع مضاد للتجمد يدور في الأنابيب. في الشتاء ، يعمل نظام الطاقة الحرارية الأرضية على تدفئة المنزل ، وفي الصيف يعمل على تبريد الهواء.يتم توليد الكهرباء من طاقة الشمس باستخدام الألواح الشمسية ذات الأغشية الرقيقة المرنة التي يمكنها توفير الكهرباء للمنزل حتى في الطقس الغائم. يتم تثبيتها بسهولة على أي هيكل ويمكن تطبيقها على جميع مواد التسقيف التقليدية: المعدن والبلاط والأردواز. مساحة تغطية اللوح 170 م 2.

3. كوخ في Verkhnyaya Pyshma

المظهر - 1
المظهر - 2

المظهر - 3
المظهر - 4

مخطط الطابق الأول
مخطط الطابق الثاني

2. كوخ في القرم

الكوخ مصمم لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص. موقع المنزل محدود ويقع في منطقة جبلية. بفضل التركيبة المتناسقة ، يبدو المنزل أكثر استقرارًا. يؤكد سقف الجملون على الصورة الظلية للجبال المحلية ويهيئ الشخص لمشاعر مثالية. من أبرز مميزات المشروع أنه في غرفة المعيشة ، بدلاً من السقف المعتاد ، نرى قاع البركة الزجاجية ، وهذا سيخلق جوًا خاصًا وغير عادي في الداخل. على سطح المرآب الذي تم استغلاله ، توجد حديقة للعب الجولف المصغر أو التنزه. التوزيع الوظيفي حسب الطوابق: الطابق الأول - ضيف ؛ الطابق الثاني هو الوالد. الطابق الثالث للأطفال.

الخارج. الخيار 1
الخارج. عرض على حمام السباحة

القسم 1-1
الطابق الأول

الطابق الثاني
الطابق الثالث

1. مبنى سكني فردي بمصادر طاقة بديلة

يهدف أسلوب العمارة الخضراء إلى حماية صحة الإنسان وتقليل التلوث البيئي واستخدام مصادر الطاقة المتجددة. البيت الأخضر مصمم لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص ، ويحتوي على: حديقة شتوية ، وساونا ، ومسبح ، و 5 غرف نوم ، ومرآب لسيارتين. يتم تثبيت مجمعات الطاقة الشمسية على طول محيط سقف المنزل ، وتقوم بتسخين الماء. مولدات الرياح تزود المنزل بالكهرباء. تم تصميم هذا البيت الأخضر للمناخ الروسي القاسي. البناء الأخضر هو جسر يربط بين الطبيعة والعالم الاصطناعي للإنسان. هذا المنزل يكلف أكثر (من المنزل العادي) ولكنه دائمًا ما يؤتي ثماره بالطاقة النظيفة.

التخطيط العام

حديقة الشتاء الداخلية عرض خارجي

مخطط الطابق الثاني
مخطط الطابق الأول

نحن نقدم نموذجي مشروع كوخ لعائلة كبيرةأو إنشاء واحدة جديدة بناءً على رغباتك. ستندهش من الأسعار المنخفضة للرسومات الفردية والجودة العالية في تنفيذها. عند تطوير نموذج لمنزل مستقبلي ، تؤخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة التي ستسمح لك بالعيش فيه بأقصى قدر من الراحة. يتم تنفيذ جميع الأعمال في إطار زمني محدد مسبقًا من قبل المهندسين المعماريين والمصممين ذوي الخبرة. نحن نعمل لعملاء من موسكو والمناطق. سيكون الدفع المسبق للرسم التخطيطي الفردي للإسكان 50٪ من تكلفته لكل من العملاء الحضريين والإقليميين ، وهو أمر مربح للغاية.

تحظى مشاريع الأكواخ والقصور الكبيرة بشعبية كبيرة لأن العالم الحديث يقدر الاستقرار الذي يرتبط بحياة عدة أجيال معًا ، وفقًا لطريقة الحياة الروسية التقليدية. المزيد والمزيد من الناس ، الذين سئموا من إيقاع الحياة المتسارع في مدينة كبيرة ، يبحثون عن الانسجام والهدوء في الطبيعة بين الأقارب والأصدقاء. يتمتع المتخصصون لدينا بخبرة واسعة في إنشاء رسومات المؤلف التي ستؤكد على فردية العميل وستتوافق تمامًا مع أسلوب حياته وعاداته وما إلى ذلك.

كأمثلة للعمل في الكتالوج الإلكتروني لمشاريع المنزل ، يمكنك العثور على منزل من طابق واحد أو طابقين لعائلة كبيرة ، المشروع جاهز بالفعل ، أو خيارات أخرى للرسومات التخطيطية لمنزل مستقبلي ، وشرائها دون مغادرة منزلك. سيساعدك نموذج البحث المريح على تحديد الرسم المطلوب بسرعة. للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى تعيين المعلمات اللازمة للمشروع المستقبلي لمنزل لعائلة كبيرة. يتم البحث باستخدام المرشحات التالية:

• المساحة الكلية؛
• عدد غرف المعيشة
• مواد الجدار
• عدد الطوابق؛
• وجود الطابق السفلي والعلية والمباني الملحقة الأخرى ؛
• وجود وحجم المرآب.

يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذه وثيقة لن يحصل المطور بدونها على إذن لبدء البناء.

الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأنهم يقدمون مسبقًا لحظات مثل ، على سبيل المثال ، ستروب وفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك.

ينقسم الجزء الهندسي من المشروع إلى عدة أجزاء

• إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)

1. مخطط إمداد المياه
2. مخطط الصرف الصحي
3. نظرة عامة على النظام.

قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.

يعطي مصدر المياه الفردي استقلالية كاملة عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.

يتطلب الاتصال بنظام مركزي التصميم وفقًا لمواصفات الشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.

عند توصيل المجاري بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل مصدر مياه: تقديم طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن للربط بالنظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.

• التدفئة والتهوية (HV)

1. مخطط التسخين: حساب الطاقة المطلوبة للمعدات ، مخططات التوزيع لأنابيب التدفئة ، موقع الأنابيب والمشعات
2. مخطط التهوية: الربط بمعدات الطاقة الكهربائية ، واتصالات وأعمدة التهوية ، وعقد المرور ، وإذا لزم الأمر ، موقع المواقد والمدافئ
3. أنابيب المرجل (إذا لزم الأمر)
4. تعليمات عامة وتوصيات للقسم.

إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.

• مزود الطاقة (ETR)

1. تخطيط الإضاءة
2. أسلاك شبكات الطاقة
3. مخطط ASU
4. نظام التأريض
5. وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.

يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلى إلزامية واختيارية. إلزامية تشمل الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. تتضمن الأنظمة الإضافية أنظمة مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.

مهم

• يجب أن يحتوي كل جزء من القسم الهندسي للمشروع على أوصاف عامة وتقنية ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
• يتم رسم عناصر جميع الأنظمة والأسلاك الكهربائية للأرضية بمقياس 1: 100.

السعر: من 100 روبل.لكل م²

حزمة "الشبكات الهندسية"

حزمة "الشبكات الهندسية"

سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.

• السعر: من 100 روبل. لكل متر مربع

إجراء تغييرات على المشروع

غالبًا ما يواجه العميل السؤال التالي: اختر مشروع منزل نموذجي وادخر المال ، بينما يخسر على أصالة السكن المستقبلي ، أو اطلب مشروعًا فرديًا ، ولكن مقابل الكثير من المال.

تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسوف نتأكد من أن منزلك يبدو أصليًا.

يمكن إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل:

نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.

ستسمح لك فتحات النوافذ والأبواب المتحركة بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول المريح إلى الغرف التي تحتاجها

سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني

تغيير ارتفاعات السقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، إلا أن بعض العملاء يجدون الأسقف العالية بمثابة مزيد من الراحة والراحة.

سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك

يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات ، مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة

من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعايير الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير قبو أو بدروم

يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن

سيسمح لك تغيير التركيب الهيكلي ومواد البناء والتشطيب بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي

سيسمح لك مشروع صورة معكوسة بتناسب المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.

لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين المشروع عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من مهندس معماري.

السعر: من 2000 روبل.

إجراء تغييرات على المشروع

إجراء تغييرات على المشروع

قد يبدو المنزل المبني وفقًا لمشروع قياسي أصليًا

• السعر: من 2000 روبل.

نموذج BIMx

نحن نواكب العصر ونقدم لك اليوم بالفعل الفرصة لتلقي ، إلى جانب وثائق المشروع ، BIMxنموذج - يعتمد على التكنولوجيا التي توفر التنقل المتزامن من خلال التوثيق ثنائي الأبعاد ونماذج المباني ثلاثية الأبعاد.

يمكنك الآن "الالتفاف ، والتجول في الداخل ، ورؤية منزلك المستقبلي من جميع الجوانب" عرض جميع الأحجام والارتفاعات ، ومواصفات الفتحات ، وما إلى ذلك. ستتلقى ملفًا سيكون مساعدك الموثوق والمريح للتحكم في البناء.

* تستلم الملف بشكل إلكتروني وتستخدمه باستخدام تطبيق BIMX على أجهزة Apple و Android المحمولة

تطبيق BIMX متاح مجانًا في Play Market ، App store

عرض BiMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx - عرض تفاعلي لنموذج ثلاثي الأبعاد لمنزلك. يمكنك الآن "الالتفاف والتجول ورؤية منزلك المستقبلي من جميع الجوانب"

• سعر 10500 روبل.

حزمة "تكييف الأساس"

عندما يتم تطوير مشروع نموذجي لمنزل ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على البيانات الدقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه لجعله قويًا وموثوقًا به.

للقضاء تمامًا على جميع المشكلات عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ الخصائص التقنية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا رغبات العميل.

تشمل هذه الحزمة:

• اختيار نوع الأساس
• حساب المعلمات الفنية:

عمق قاعدة الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.

• رسومات تفصيلية لدورة الصفر
• ورقة التكلفة لمواد البناء.

يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. نضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء تشغيل المنزل المكتمل. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار المحدد أصلاً في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.

السعر: 14000 روبل.

حزمة "تكييف الأساس"

حزمة "تكييف الأساس"

مشروع أساس مُعد بعناية - منزل قوي وموثوق

• سعر 14000 روبل.

تصميم فردي

إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرتك الخاصة عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ في الاعتبار جميع رغباتك قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين الأسرة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكلف الكثير. لكنك ستعرف على وجه اليقين أنه لا يوجد شيء آخر مثله.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي قسرًا. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع قياسي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.

مراحل العمل في مشروع فردي:

• تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
• عقد أعمال التصميم
• إعداد مسودة التصميم: ربط المبنى بالتضاريس ، وجهات النظر الخارجية والداخلية ، والمخططات ، والأقسام
• دراسة تفصيلية لأقسام المشروع.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:

• مشاريع الهياكل الإضافية - مرآب ، ورشة عمل ، حمام ، إلخ.
• تصور المشروع في شكل ثلاثي الأبعاد.

في النهاية ، يتلقى العميل حزمة من وثائق التصميم ، تتكون من أقسام معمارية وإنشائية.

مميزات المشروع:

• المخطط العام للمنزل مع ارتباطه بحدود الموقع.
• مخططات الأرضية ، والتي تشير إلى سمك الجدران والأعتاب والجدران ، ومساحة المبنى ، ومواصفات النوافذ والمداخل.
• مخططات الواجهة مع الإشارة إلى مواد التشطيب ومخططات الألوان.
• اقسام المبنى والوحدات الرئيسية.
• رسومات وأقسام المؤسسة ، فاتورة المواد.
• حساب السقف ونظام الجمالون السقف وعزل السقف ووحدات العزل المائي.

يمكنك تحديد نمط المنزل المستقبلي في كتالوج "التصميم الفردي".

السعر: من 450 روبل. /م²

تصميم فردي

تصميم فردي

أدرك شخصيتك الفردية!

• السعر: من 450 روبل. / م²

حزمة "عرض العطاء"

بالنسبة لأي مطور ، السؤال من قافية حضانة مبهجة "ماذا يجب أن نبني منزلاً ...؟" بعيدًا عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء المنزل تعتمد على العديد من العوامل. لذلك ، لا ينبغي تقدير التكاليف "بالعين". بدون معلومات كاملة ، لن تنجح في حساب كل شيء بأدق التفاصيل ، وفي النهاية ، ستكلفك نفسك أكثر. وإلى جانب ذلك ، فإن الحساب الدقيق لتكلفة المواد والعمل لا يؤثر فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.

يمكنك حساب تكاليف البناء بأقصى درجات الدقة باستخدام خدمة "عرض العطاء" التي طورها متخصصونا. في الواقع ، هذا مستند يقدم قائمة كاملة بجميع مواد البناء والأعمال ، مع الإشارة إلى أحجامها.

يسمح وجود عرض المناقصة بما يلي:

• الحصول على صورة حقيقية لتكاليف البناء القادم
• جذب شركة إنشاءات قادرة على تقديم أفضل الظروف لأداء العمل
• ليس فقط فهم جوهر عملية البناء ، ولكن أيضًا التحكم بكفاءة في استهلاك مواد البناء ، وضبط الأسعار بشكل مستقل لكل عنصر
• الإشراف بكفاءة على أعمال المقاولين في جميع مراحل البناء

يعتبر عرض المناقصة المدعوم بمعلومات عن تكلفة المواد وأعمال البناء حجة جادة للحصول على قروض بنكية.

حزمة "عرض العطاء"

عرض شراء:

طلب اقتباس مفصل. بناء لنفسك!

• سعر 10500 روبل.

حزمة "Anti-ice"

تسبب تساقط الثلوج والجليد في الشتاء على سطح منزلك الكثير من المتاعب. يمكنك بالطبع الصعود إلى السطح والتلويح بمجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - هذا عمل. ولكن منذ فترة طويلة تم اختراع أنظمة فعالة لذوبان الجليد ومقاومة الجليد وتستخدم على نطاق واسع. أساسها هو تسخين الكابلات. تم تنظيم النظام على نفس مبدأ "الأرضية الدافئة". فقط أكثر قوة وخطوة مد الكابلات أصغر.

تم تطوير حزمة Anti-Ice مع مراعاة خصوصيات مصدر الطاقة في المنزل:

بالنسبة للأسطح والمزاريب: تذوب الثلوج في المزاريب ، عند حافة السطح لمنع تكون رقاقات الثلج والصقيع في الأنابيب

لمجموعة المدخل: تدفئة الدرجات والمسارات والمناطق المفتوحة

لمدخل المرآب: مداخل ساخنة

بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يتم استخدام نظام Anti-Ice لتسخين التربة في البيوت الزجاجية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأسرة الزهور والمروج والمروج ، وكذلك لتدفئة المرافق الرياضية.

أثناء عملية التصميم ، يتم حساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحرائق. عند إنشاء نظام مضاد للثلج ، يوصى باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إغلاق في درجة حرارة مفرطة أو قاطع دائرة تفاضلية لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقدان الطاقة. إذا كان النظام كبيرًا جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. هذا يجعل من السهل إدارة عملها.

مهم:

بالنسبة لسقف متعدد الطبقات ، سيتم تصميم نظام Anti-Ice بواسطة متخصصين في شركتنا بناءً على طلب فردي.

السعر: 4500 روبل.

حزمة "Anti-ice"

حزمة "Anti-ice"

راحتك وسلامتك في الشتاء

• سعر 4500 روبل.

حزمة "الحماية من الصواعق"

في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: شخص ما ينقذ ، ويفكر شخص ما ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. احترقت جميع الأجهزة المنزلية في أسقف لباد أحد الجيران ، أو لفت انتباهي إحصائيات حول عدد الحرائق التي تحدث بسبب البرق في السنة.

نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، ولو لأسباب جمالية بحتة - لن تكون هناك حاجة مرة أخرى لتفريغ جدران المنزل وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، مما ينتهك المظهر المدروس للمبنى.

الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول الصواعق إلى المنزل ، داخليًا - تحمي الشبكة الكهربائية من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي داخل نصف قطر صاعقة البرق.

تتضمن حزمة "الحماية من الصواعق"

• مخطط مخطط لموقع قضبان الصواعق التي تتحمل ضربات البرق المباشرة
• رسم تخطيطي مقطعي لمجمع التيار الذي يحول التيار من مانعة الصواعق إلى الأرض
• دائرة الحلقة الأرضية التي توزع طاقة البرق في التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
• متوسط ​​حسابات المقاومة
• قائمة مفصلة بالمواد المطلوبة
• توصيات لتنفيذ المشروع.

تضمن لك حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M سلامة منزلك حتى في أشد العواصف الرعدية.

حزمة "الحماية من الصواعق"

حزمة "الحماية من الصواعق"

الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا

• سعر 3100 روبل.

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

"المكنسة الكهربائية المركزية" هي نوع من أنواع أنظمة الشفط(إزالة الجسيمات الصغيرة عن طريق امتصاصها بتيار هوائي).

يتكون النظام من:

• مكنسة كهربائية(مثبتة في الغرفة الفنية) ؛
• نظام لاصق، حيث تتحرك كتلة الغبار والهواء (غالبًا ما يتم إجراء التثبيت الخفي في تحضير الأرضية أو في الفضاء خلف السقف الخاطئ) ؛
• الجيوب الهوائية والجيوب الهوائية(يتم توصيل خرطوم مرن بقضيب تلسكوبي وفوهة بالأول ، كما هو الحال في المكنسة الكهربائية التقليدية ، وهذا الأخير مخصص للتنظيف السريع ، عادة في المطبخ).

الايجابيات:

• الغبار القابل للإزالة لا يدخل الهواءالى الخلف في الغرفة، ويتم "طرده" بعد الوحدة إلى الشارع ؛
• لا ضوضاءفي غرف نظيفة.
• سهولة التنظيفبدون "سحب" المكنسة الكهربائية من غرفة إلى أخرى ، بدون استخدام أسلاك التمديد.
• تركيب مخفيالنظام ، لا يوجد شيء في الغرفة باستثناء مقبس هوائي.

سعر المشروع: من 3100 روبل.

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

"تعتبر الراحة والنظافة والهواء النقي جزءًا لا يتجزأ من المنزل الحديث"

• سعر المشروع: من 3100 روبل.

باقة "منزل مريح"

تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مجموعة من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة.
رجل حديث في منزل حديث. يتم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل مساكنهم مريحة قدر الإمكان.

لذلك ، طورت شركتنا Dom4m لك حزمة "المنزل المريح" ، والتي ستسمح لك بجعل منزلك أكثر برودة في يوم صيفي حار ، ودافئ ودافئ في برد الشتاء.

تتضمن حزمة "منزل مريح"

• مشروع التدفئة تحت الأرضية هذه تقنية تدفئة منزلية حديثة. يمكن استخدامه من خلال الاتصال بأنظمة التدفئة المحلية والمركزية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون الأرضيات المدفأة المصدر الرئيسي والإضافي لتدفئة الغرفة. الميزة الرئيسية للنظام هي أنه يخلق نظامًا حراريًا موحدًا ، ولا يجفف الهواء ، وفي نفس الوقت يتناسب مع أي جزء داخلي.
• تصميم نظام تهوية مع استرجاع. على عكس الأنظمة التقليدية ، فإن التهوية مع الاسترداد تجعل من الممكن توفير تكاليف كبيرة أثناء التشغيل. جوهر النظام هو أن هواء العادم ، الذي يمر عبر المبادل الحراري ، يتخلى عن حرارته للتيار البارد الذي يدخل من الشارع. كل شيء عبقري بسيط. يتيح لك هذا النظام تقليل تكاليف التدفئة بشكل كبير. تصل المدخرات إلى 80٪. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقليل الحمل على الشبكة. في الصيف ، يمكن لنظام التهوية لاسترداد الحرارة أن يبرد الهواء الدافئ من الخارج. وهنا تحصل بالفعل على وفورات من تقليل استهلاك الطاقة عند تكييف منزلك.
• مشروع التكييف. يوفر لك هذا المشروع خيارًا لمكيف الهواء مع توزيع تدفقات الهواء في جميع أنحاء المبنى أو نظام متعدد الانقسام يسمح لك بتوصيل عدة وحدات داخلية بوحدة خارجية في وقت واحد.

خرسانة خشبية بمساحة 500 م 2. يمكن للعملاء الاختيار من بين 134 حلاً معماريًا جاهزًا بأسلوب كلاسيكي وحديث. تم تطويرها من قبل متخصصين ذوي خبرة ، لأن وفرة المباني المتنوعة تؤدي إلى زيادة متطلبات المواد ، وموقع الأنظمة الهندسية ، والسلامة من الحرائق.

ملامح تخطيط المباني السكنية في منطقة كبيرة

يوفر السكن الضخم كل ما تحتاجه لحياة مريحة دائمة:

• المناطق المشتركة حيث يمكن للعديد من الأسر التجمع لتناول العشاء ، ومقابلة الضيوف ؛
• غرف منفصلة للآباء والأطفال والجيل الأكبر سناً ، مع تحديد المساحة الشخصية ومجهزة لذوق السكان ؛
• العديد من الحمامات المعزولة ، والاستحمام في كل طابق ، وغالبًا ما يتم تنظيم الوصول إليها من غرف النوم ؛
• التراسات والشرفات والشرفات الأرضية لمساحة كبيرة للمشي ، حيث يمكنك وضع أثاث الحدائق: كرسي للاستلقاء ، كرسي بذراعين ، طاولة ؛
• غرف عمل مريحة ومكتبة مصممة ليس فقط لوضع الكتب ، ولكن أيضًا للمفاوضات التجارية.

كقاعدة عامة ، تشمل مشاريع المنازل والمنازل الريفية الكبيرة صالة رياضية واسعة أو حمام سباحة وساونا. عنصر إلزامي في التخطيط هو غرف الضيوف لزيارة الأقارب والأصدقاء مؤقتًا.

تصميم تاريخي أم تصميم حديث؟

عند اتخاذ قرار بشأن بناء عقار النخبة المخصص لعدة أجيال ، يجب أن تفكر بجدية في مظهره الخارجي. إن المشروع المختص لمنزل كبير ، سواء كان فيلا إيطالية أو قصرًا إنجليزيًا ، يعني بالضرورة ترتيب المنطقة المجاورة - يمكن رؤية ذلك بوضوح في الصورة في الكتالوج.

لا توجد قيود من حيث اختيار حل الأسلوب - فكل شخص يبني منزلاً لنفسه. تشهد أمثلة العمل على تنوع أذواق عملائنا.

• قلعة القرميد من القرون الوسطى 719 م 2 - مبنى كبير من 4 طوابق مع علية وضوء ثان وحمام سباحة (رقم 31-37).
• قصر مشرق على الطراز الاستعماري الأمريكي ، 576 م 2 - مع ساونا ونافذة كبيرة تذكر بأوقات سكارليت والحرب بين الشمال والجنوب (رقم 30-88).
• بناية حديثة في اتجاه عالي التقنية ، 649 م 2 - مع نوافذ بانورامية ، مبنية من الخرسانة ، تجسد أذواق القرن الحادي والعشرين (رقم 40-89B).

المهندسين المعماريين لشركتنا على استعداد لتطوير منزل لعائلة كبيرة من التصميم الأصلي وأي مستوى من التعقيد.