نظرة عامة على مشاريع المنازل المكونة من طابقين من كتل الخرسانة الرغوية. بناء منزل من طابقين من كتل الخرسانة الخلوية

حتى الآن ، تعد المنازل المكونة من طابقين أكثر أنواع البناء شيوعًا في الضواحي. الكل يريد منزلًا مريحًا ودافئًا ، لكن من الصعب اتخاذ القرار الصحيح بسبب وفرة المشاريع المختلفة.

قامت شركة Domostroeniya Technologies بتحليل طلبات المستهلكين الأكثر شيوعًا في البناء. لقد أعددنا مجموعة متنوعة من المشاريع التي تحظى بشعبية في بناء مباني الخرسانة الخلوية المكونة من طابقين في ضواحي موسكو ومنطقة موسكو.

توظف شركتنا مصممين ومعماريين محترفين يسعدهم تقديم المساعدة لأفكارك حول المنزل المثالي.

مزايا بناء منازل من طابقين من الكتل:

1. المنزل ، المبني من الخرسانة الخلوية ، مثالي للإقامة الدائمة. ولكن يمكن استخدامه ككوخ ريفي للمعيشة الموسمية. الجدران المصنوعة من كتل الخرسانة الخلوية عملية وصديقة للبيئة ولها خصائص عازلة للصوت ممتازة.
2. الخرسانة الخلوية مصنوعة من مكونات طبيعية طبيعية. إنه آمن تمامًا للصحة.
3. تتيح لك تقنية وضع المنازل من الكتل بناء مبنى في وقت قصير وعدم إنفاق مبلغ كبير. تقبل المادة بسهولة التكوينات المختلفة. يمكنك تجربة أفكار تصميم مختلفة وتجسيدها بسهولة.

فوائد طلب مشروع منا:

• عدد كبير من خيارات التصميم للمباني المكونة من طابقين والتي تعمل بالغاز في منطقة موسكو بأسعار معقولة ؛
• عند إبرام عقد أعمال البناء ، تتلقى أي مشروع مجانًا ؛
• شركتنا لديها نظام الخصومات والعروض الترويجية. إمكانية الدفع التدريجي للعمل المنجز.

مصممو الشركة مستعدون لتحسين وإنجاز أي مشروع مختار. تتم مناقشة كافة تفاصيل إنشاء منزل أحلامك. يساعد النهج الشخصي للبناء في الحصول على ما تريد بسعر جيد وفي فترة زمنية قصيرة.

يوجد على الموقع الرسمي لشركة "Intel Group" كتالوج يمكن العثور عليه الآن. من الأفضل تكليف المراحل الرئيسية للبناء من الكتل إلى الحرفيين المحترفين للغاية ، وعندها فقط يمكن للعملاء الاعتماد على تلقي خدمات عالية الجودة وعلى الوتيرة السريعة لدورة البناء بأكملها.

ما هو سعر منزل من طابقين من كتل سيليكات الغاز في شركة البناء "Intel Group"؟

يتم تنفيذ بناء المنازل من الكتل من قبل شركات في موسكو متخصصة في تقديم خدمات من هذا النوع. ولكن لا يضمن الجميع الجودة للعملاء ويبرم عقدًا رسميًا مهمًا من الناحية القانونية. معنا ، لا يمكنك دائمًا اختيار مشاريع المنازل من سيليكات الغاز فحسب ، بل يمكنك أيضًا تقديم طلب على الفور لجميع أعمال البناء.

يمكنك الاطلاع على أسعار الخدمات في المكتب. غالبًا ما نقوم بتشغيل عروض ترويجية تسمح لك بالحصول على مدخرات إضافية. تتنوع المشاريع النموذجية للمنازل المكونة من طابقين والمصنوعة من كتل سيليكات الغاز ، والتي طورها أفضل المهندسين ، لدرجة أنه حتى عند التخطيط في البداية لطلب رسومات فردية ، يختار العملاء لاحقًا المشاريع الجاهزة.

مزايا البناء من كتل سيليكات الغاز هي كما يلي:

• يتم تصنيع كتل عالية الجودة في المصنع ، ولها هندسة مثالية وأبعاد متسقة بدقة.
• أي منازل مصنوعة من كتل سيليكات الغاز ليست أقل شأنا من حيث الأداء للمباني المبنية من الطوب.
• يمكن تنفيذ البناء من الكتل في وقت قصير ، وهذا بدوره يعني أن العميل سيحل مشكلة الإسكان بشكل أسرع مما كان مخططًا له في الأصل.
• المشاريع النموذجية للمنازل المكونة من طابقين المصنوعة من كتل سيليكات الغاز جاهزة تمامًا ، وسيكون فريق البناء قادرًا على بدء العمل فور إبرام عقد رسمي.

يتم وضع كتل سيليكات الغاز على أساس ، ويتم ذلك مع مراعاة خصائص التربة وعمق تجميدها ومستوى المياه الجوفية. هذا هو السبب في أنه من المهم للغاية التعاون فقط مع الحرفيين المحترفين الذين سيأخذون في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة لأدق التفاصيل وأداء العمل وفقًا للمعايير المعمول بها. اختر مشاريع المنازل من كتل سيليكات الغاز وقم بتقديم طلب الآن ، واحصل على خصم إضافي على مجموعة الخدمات بأكملها.

عندما لا يرضي الموقع بالرحابة والمناظر الطبيعية المثالية ، ولكنك تريد وضع منزل خرساني رغوي كبير عليه ، فسيتعين عليك التخلي عن المباني المنخفضة لصالح المباني المكونة من طابقين. من حيث البناء ، فهي أكثر تعقيدًا قليلاً وغالبًا ما تأتي بسعر أعلى ، لكن العيش فيها مع عائلة يكون أكثر ملاءمة. يمكنك اختيار مشروع منزل مناسب من بين العديد من الخيارات القياسية للكتل الرغوية أو طلب تطوير فردي. الشيء الرئيسي هو إجراء حساب مختص للمواد.

لتحديد ما إذا كان الأمر يستحق بناء منزل من طابقين من كتل الخرسانة الرغوية على الإطلاق ، سيتعين عليك التفكير في مثل هذا المشروع ، مع مراعاة العديد من المعلمات:

• الراحة والراحة.

قد لا يتمكن بعض أفراد الأسرة من صعود السلالم. لكن حقيقة أن كل شخص يعيش هنا سيكون له مساحة شخصية خاصة به هو ميزة إضافية. سيكون هناك أيضًا مساحة في الموقع نفسه لتصميم وبناء المباني المساعدة من نفس كتل الرغوة.

• القيام بأعمال البناء.

إذا اخترت كتل الخرسانة الرغوية الخفيفة كمادة رئيسية ، فلن تكون هناك صعوبات معينة. إنهم لا يحتاجون إلى أساس مكلف وقوي ، وسوف ينمو البناء بسرعة كبيرة. لن يستغرق تحديد المنطقة لمثل هذا المشروع الكثير من الوقت ، وسيكون من السهل جدًا العثور على قطعة أرض مسطحة نسبيًا أو تحضيرها.

عيب خطير هو الحاجة إلى الأرضيات البينية. وبالنظر إلى حقيقة أن الأحمال غير المتساوية موانع لمنزل مصنوع من كتل الرغوة ، فإن تقنية البناء ستصبح أكثر تعقيدًا بسبب وجود أحزمة مدرعة في كل مستوى. لكن في مشروعك ، ستنخفض مساحة السطح إلى النصف ، مما يعني مقدار العمل وتكلفة المواد. ومع ذلك ، فإن هذه الميزة الإضافية تلغي على الفور الحاجة إلى درج موثوق (أو حتى أكثر من واحد).

• إمكانيات التخطيط.

من السهل تقسيم المنزل المكون من طابقين والمبني من كتلة رغوية إلى قطاعات سكنية ومساعدة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من الفرص لإنشاء تخطيط مناسب - بدون ممرات طويلة وانتقالات معقدة. أثناء عملية التصميم ، من الأفضل "نقل" الجزء الرئيسي من الخدمات على الفور إلى المستوى الأدنى (على سبيل المثال ، غرفة المرجل والوحدة المنزلية) من أجل تبسيط نظام الاتصالات قدر الإمكان. المشكلة الوحيدة هي أنك ستحتاج إلى حمام إضافي في الطابق الثاني ، لذلك سيكون عليك هنا التضحية ببعض المربعات من المساحة الصالحة للاستخدام.

وصف المشاريع من كتل الرغوة

رقم المشروع 1.

منزل كبير من الخرسانة الرغوية بتصميم معقد به علية ومرآب بمساحة إجمالية 220 م 2. في هذا المشروع ، تم تنفيذ العديد من الحلول المثيرة للاهتمام في وقت واحد. على سبيل المثال ، يوجد في الزاوية البعيدة في مستوى الطابق الأول شرفة مساحتها 16 م 2 ، مغطاة من الأعلى بسقف وشرفة. بالإضافة إلى المدخل الرئيسي ، يوجد أيضًا مدخل أسود - يمكنك من خلاله الوصول إلى مرآب 5 × 9 أمتار من خلال غرفة غلاية صغيرة.

في مخطط الطابق الأول من المنزل المصنوع من كتل الرغوة ، تم تقسيم المنطقة بين المساحات المشتركة:

• تبلغ مساحة غرفة تناول الطعام في المطبخ حوالي 24 مترًا مربعًا ، حيث يوجد المخرج الوحيد من الشرفة.
• غرفة معيشة مع إضاءة ثانية ودرج يؤدي إلى العلية.

تم تخطيط مجموعة المدخل أيضًا بشكل ملائم: من الشرفة ، يمكنك الوصول فورًا إلى قاعة مدخل واسعة تبلغ مساحتها 11 مترًا مربعًا ، ومن هناك انتقل إلى المرآب (المصنوع أيضًا من كتل الرغوة) ، وقاعة الدرج التي تجمع بين غرفة المعيشة وتناول الطعام الغرفة أو المرحاض الموجود بجوار مدخل المنزل المكون من طابقين.

في العلية ، توجد شقة كاملة من أربع غرف - ربما باستثناء عدم وجود مطبخ. قام الدرج وفتح المصباح الثاني (المزجج من الخارج إلى السطح) بتقسيم الأرضية السكنية إلى كتلتين. يوجد في الجناح الأيمن غرف أطفال بنفس الحجم تمامًا من 12 مربعًا لكل منها ، على اليسار - غرفة نوم بها خزانة ملابس (22 + 5 م 2) وغرفة أخرى يمكن للمالكين استخدامها كمكتب أو ورشة عمل إبداعية. في الوسط ، بقي فقط ممر يوحد كلا الجناحين مع حمامين متطابقين بمساحة 5 أمتار مربعة. يسمح لك باب إضافي في منتصف الممر بتقسيم أرضية العلية من كتلة الرغوة بمساحة 67 مربعًا إلى نصفين متكافئين: "بالغ" و "أطفال".

رقم المشروع 2.

مشروع منزل آخر مع علية ، لكنه بالفعل أكثر إحكاما. بالنسبة للإسكان والخدمات المساعدة ، تم تخصيص 90 مربعًا هنا ، ولكن بالإضافة إلى ذلك يوجد تراس صغير في الفناء الخلفي بمساحة 11 مترًا مربعًا ومرآبًا من كتل الرغوة بمساحة 19 مترًا مربعًا. م الطابق الأول له تصميم مشابه للخيار الذي تمت مناقشته أعلاه ، باستثناء أن غرفة المعيشة حصلت على نصف المساحة الإجمالية.

كما تم تغيير تخطيط مجموعة المدخل بشكل طفيف. هنا ، يلعب الدهليز الموجود في الشرفة حقًا دور قطع الهواء البارد ، وهو أمر مفيد جدًا إذا تم بناء منزل خرساني من طابقين في المنطقة الشمالية. هذا أيضًا هو المكان الذي يؤدي فيه باب المرآب. فقط من خلال هذه الكتلة ، وفقًا للمشروع ، يمكنك الدخول إلى القاعة المركزية مع جميع الانتقالات إلى الغرف المجاورة: غرفة مطبخ - طعام وغرفة معيشة مع مصعد إلى الطابق الثاني.

في العلية ، غرفتا نوم فقط بمساحة 9.3 و 17.4 م 2 مناسبة ، بالإضافة إلى حمام واحد بمساحة 5.7 م 2. علاوة على ذلك ، تقع جميع الغرف على طول الجدران الجانبية للكتل الرغوية ، بحيث يكون لكل منها أسقف مائلة منحدرات السقف. فوق المرآب ، بعد التصميم ، كان هناك القليل من المساحة الخالية ، والتي لا يمكن تكييفها إلا في العلية.

رقم المشروع 3.

مشروع منزل من طابقين مبني من كتلة رغوية ، مع شرفة طويلة وضيقة في الفناء الخلفي ، له طابعه الخاص. هنا ، أكبر غرفة في المستوى الأول - غرفة المعيشة - تكتمل بنافذة كبيرة زجاجية. في الخارج ، يوجد فوقها شرفة مع مدخل من غرفة النوم العلوية.

تعتبر خطة كتلة المدخل معقدة نوعًا ما للوهلة الأولى ، وهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون القدوم ومغادرة المنزل دون إزعاج الأسرة. من السهل الدخول من الشرفة مباشرة إلى الدهليز ، ثم إلى القاعة المشتركة ، حيث تؤدي الممرات إلى السلالم ، إلى غرفة المرافق أو المرحاض أو المطبخ. من هنا يمكنك أيضًا الذهاب إلى غرفة معيشة كبيرة أو غرفة معيشة بجوارها.

نتيجة للتصميم الناجح ، في المساحة الموجودة تحت سقف المنزل الريفي المصنوع من كتل الرغوة ، كان هناك مكان لغرفتي نوم وحمام كبير تحت سقف مائل 13.7 م 2. يمكنك الوصول إلى هنا من الممر على شكل حرف L ، والذي يجمع بين قاعة الدرج والمخارج من كلتا الغرفتين في المخطط.

ما الذي يحدد تكلفة البناء؟

أغلى عناصر منزل كتلة الرغوة هي الأساس والمربع نفسه. تحتاج المؤسسة إلى نهج خاص ، حيث يجب أن "تعمل" بشكل صحيح على تلك التربة الموجودة في الموقع ، وفي نفس الوقت لا تسمح لها بالتأثير على الجدران الحاملة. سيكون هذا أحد أنواع الأساس المتجانس: شريط أو لوح. الخيار الأول مناسب للتربة "الهادئة" ، التي لا تتدلى تحت الحمل ولا تخضع للرشح الشتوي. في جميع الحالات الأخرى ، هناك حاجة إلى أساس بلاطة - فهو أكثر تكلفة ، ولكنه يوفر قاعدة صلبة للكتل الرغوية الهشة.

إن رغبة العميل في الحصول على قبو في موقع بمستوى عالٍ من المخلفات الخطرة أو التربة الضعيفة ستكلف بالتأكيد الكثير. في هذه الحالة ، سيكون من الضروري تطوير مشروع لأساس مشترك مع لوح غائر وشريط يتم إحضاره إلى السطح على طول المحيط بأكمله. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تكون قوية للغاية بحيث أنه سيكون من الممكن وضع ليس فقط منزل من طابقين مصنوع من كتل الرغوة فوقه ، ولكن على الأقل مبنى خروتشوف.

لن تبرر هذه التكاليف وجود قبو إضافي تحت الأرض ، لذلك من الأفضل قبول ونقل كل ما تريد وضعه في القبو إلى الامتداد الجانبي.

سيذهب ما يقرب من نصف جميع الأموال إلى الصندوق: شراء المواد ، والبناء مع التعزيز والتشطيب اللاحق بنظام تسليم المفتاح. من المؤكد أن الكتل الخرسانية الرغوية تحتاج إلى تغليفها من الخارج حتى لا تتشبع بالرطوبة ، وفي نفس الوقت توضع العزل تحت الحائط الساتر. بشكل عام ، ستكون تكلفة المنزل الجاهز بالتشطيب وفقًا لمشروع قياسي 20 ألف روبل على الأقل. لكل متر مربع. ولكن كلما كانت الهندسة المعمارية وتصميم الغرف أكثر تعقيدًا ، زادت تكلفة المبنى.

سيؤدي البناء الجاهز للخرسانة الرغوية مع توصيل جميع الاتصالات إلى زيادة التكاليف حتى 30000 روبل / م 2 ، وستعتمد الزيادة الأخرى في الأسعار فقط على مواد التشطيب المختارة.

لتزيين المنازل المكونة من طابقين من الجانبين ، وفقًا للتقاليد ، غالبًا ما تستخدم واجهة الجص. ومع ذلك ، يمكنك أيضًا العثور على بلاط الكلنكر أو انحياز الأسمنت الليفي أو التشطيب المركب. عند تصميم المنازل المكونة من طابقين ، يقدم المهندس المعماري العديد من التشطيبات ، بما في ذلك المنازل نصف الخشبية. أثناء البناء الجاهز ، تقدم شركتنا أيضًا تركيب كتل النوافذ ، إذا تم بناء كلا الطابقين للإقامة الدائمة ، يتم تثبيت كتل النوافذ في فصل الشتاء. يمكن أن يكون المظهر الجانبي 58،60،78 وفي حالات نادرة 86. يمكن أن يكون الزجاج نفسه موفرًا للطاقة ، بفضل الرقائق الخاصة أو الرش. ومع ذلك ، إذا كنا نتحدث عن بناء منزل من طابقين ، فغالبًا ما يتم استخدام الطابق الأول فقط للعيش الشتوي ، بينما لا يتم عزل الطابق الثاني ، وبالتالي لا يتطلب مثل هذه النوافذ ذات الزجاج المزدوج الخطيرة ، مما يسمح وفورات كبيرة. تؤخذ هذه النقاط وغيرها في الاعتبار عند تصميم منزلك. عند تصميم منزل من الكتل ، حتى هذه اللحظات مثل مادة الدرج التي تؤخذ في الاعتبار ، يمكن أن تكون:

• خشبي ، الخيار الأكثر اقتصادا ؛
• الخرسانة المسلحة ، الخيار الأكثر شيوعًا عند اختيار بناء منزل من الكتل ؛
• مزورة ، باهظة الثمن ، ولكن لها مظهر فريد ؛
• الزجاج ، التصميمات الأخف وزنا والأكثر رقة ؛
• بالإضافة إلى الجانب الجمالي ، من الضروري أيضًا مراعاة السلالم في مرحلة التصميم.

لحظات مثل وجود أطفال صغار أو حيوانات أليفة أو كبار السن أو الأشخاص الذين يجدون صعوبة في الحركة. لكي يأخذ منزلك في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة لإقامة مريحة لعائلتك ، من الأفضل عدم استخدام المشاريع القياسية ، ولكن خذ الوقت الكافي لتصميم منزل من طابقين.

يحظى بناء المنازل الخاصة من كتل الأوتوكلاف الخلوية بشعبية كبيرة في جميع أنحاء العالم. بلدنا ليس استثناء.

4 مزايا للخرسانة الخلوية:

• بناء الجدار السريع.
• حرية تصميم تكوينات غير عادية.
• الاقتصاد والمتانة.
• خصائص حرارية ممتازة.

مزايا البيوت المكونة من طابقين

تمثل المنازل المكونة من طابقين الفئة الأكثر شعبية. هذه هي الوسيلة الذهبية ، الخيار الأفضل لتحقيق حلمك والخروج من المدينة.

• على عكس الهياكل الطويلة الموجهة أفقيًا للمنازل المكونة من طابق واحد ، والتي غالبًا ما تشغل مساحة كبيرة ، فإن هذه المباني مدمجة ويمكن وضعها بحرية في موقع ذي حجم محدود. أو توفير مساحة للهياكل الأخرى المخطط لها.
• بالمقارنة مع مبنى من ثلاثة طوابق ، هذا هو الأكثر فعالية من حيث التكلفة. تكلفة بناء وصيانة هذه المساكن أقل بكثير.
• الطبقة الممتلئة بالارتفاع ، بالمقارنة مع العلية ، توفر مساحة قابلة للاستخدام. يمكن اعتبار العلية بشكل أساسي كمساحة استوديو أو مكان لحضانة. في نفس الحالة ، لا توجد حواف سقف ، مما يوسع الاحتمالات المستهدفة لاستخدام الفضاء.
• مجموعة كبيرة من حلول التخطيط.

ملحوظة! عند التخطيط لبناء كوخ في أي مستوطنة ، من الضروري تنسيق عدد طوابق المنزل مع المنظمة التي تنظم التنمية المحلية. هناك متطلبات محددة في مجالات معينة ويجب أخذ ذلك في الاعتبار قبل بدء العمل.

ميزات المشروع

وجود سلم

هذا هو أحد عناصر البناء الأكثر استهلاكًا وفي نفس الوقت تصميم يشغل مساحة كبيرة. ولكن نظرًا لأنه من المستحيل الاستغناء عنها ، فيجب جعلها موثوقة تقنيًا ومضغوطة قدر الإمكان وضربها في الداخل. التوازن الصحيح بين الانحدار والتسطيح سيجعل الدرج آمنًا ومريحًا.

موقع الداخل

كقاعدة عامة ، في رسومات المشاريع المعروضة في كتالوج الموقع ، يتم تقسيم مناطق الليل والنهار حسب الأرضية ، مما يضمن الراحة للمقيمين. سيتم عزل غرف النوم في هذه الحالة عن المناطق المشتركة: غرف المعيشة وغرف الطعام وغرف اللعب والمطابخ.

خيارات

المنطقة المرغوبة من المنزل تعتمد على عدد المستأجرين في المستقبل. ويتراوح هذا الرقم من 86 مترًا مربعًا إلى 690 مترًا مربعًا.

• إذا كنت راضيًا عن غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم ، أو كنت تفكر فقط في خيار المعيشة الموسمية ، فهذا هو ما تحتاجه.
• إذا كانت لديك عائلة كبيرة وكان الضيوف يأتون إليك في كثير من الأحيان بين عشية وضحاها ، فأنت بحاجة إلى اختيار الخيارات مع 4 غرف على الأقل (باستثناء غرفة المعيشة). في هذه الحالة ، يجب أن تلقي نظرة فاحصة على المشاريع ، أو مشروع مضغوط إلى حد ما.
• توافر المرآب: لسيارة واحدة أو أكثر ؛ العاصمة أو وقوف السيارات تحت مظلة.
• وجود شرفات أو شرفات أو شرفات زجاجية.

خيارات اضافية

في كتالوج أستوديو الهندسة المعمارية والتصميم "Alfaplan" ستجد خيارًا يأخذ في الاعتبار جميع المتطلبات الأولية. وسيساعد العمل مع المتخصصين لدينا على تكييفها مع ظروف موقعك.