سلبيات المنازل الهيكلية. مزايا وعيوب البيوت الجاهزة

في العالم الحديث ، لا توجد تقنيات بناء من شأنها أن لا تحمل بعض العيوب. هناك دائمًا بعض المعلمات التي تكون بها تقنية البناء هذه أدنى من أخرى. لذلك ، فإن معيار التقييم الرئيسي للبناء الجماعي هو مزيج من السعر والجودة.

على أساس معيار جودة السعر ، تتمتع بميزة لا يمكن إنكارها وتكتسب زخماً في السباق العالمي بين بناة وأصحاب المنازل.

دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في العيوب الرئيسية للمنازل الهيكلية ومزاياها في ظروف روسيا.

مساوئ المواد للمنازل الهيكلية

أساس منزل الإطار هو مواد البناء المصنوعة من الخشب. فضائله بارزة. لا تترك الشجرة غير مبالية بجمالها ، فهي من خلال مظهرها تضفي راحة معينة على مظهر المنزل. المواد منه سهلة المعالجة والتكيف مع المعلمات المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الشجرة سهلة التركيب بسبب وزنها الخفيف.

ولكن ، من ناحية أخرى ، فإن أوجه القصور في المنزل الخشبي ليست أقل شهرة وأساسية. يتطلب الخشب ، مثل أي مادة عضوية طبيعية ، معالجة خاصة لحمايته من التأثيرات البيئية: الرطوبة والفطريات والحشرات. هذه المادة خطيرة بشكل خاص في حالة نشوب حريق. تتطلب كل نقاط الضعف هذه تكاليف مادية ووقت إضافية لمنع تدمير المواد الرئيسية للمنازل الهيكلية.

لكن بعض أوجه القصور في المنزل المبني من الخشب لا يمكن تصحيحها عن طريق أي معالجة إضافية. نحن نتحدث عن القوة المنخفضة لهذه الهياكل. غالبًا ما نرى على شاشات التلفزيون آثار الأعاصير في الولايات المتحدة ، حيث دمرت مدن بأكملها.

كل هذا يرجع إلى استخدام تقنيات الإطار في البناء. لن تتمكن الألواح الخشبية أبدًا من التنافس بقوة مع الجدران الحجرية أو الحجرية ، في مواجهة رياح الأعاصير القوية أو الزلازل.

تؤدي خفة التصميم إلى ظهور عيب مثل ضعف عزل الصوت. لا تتمتع جميع الأرضيات والجدران الخشبية بالسمك المناسب والسعة الكافية لتخميد الاهتزازات التي تحدث بشكل دوري. لذلك ، يتم سماع أي طرق فيها بصوت عالٍ وبصوت أعلى بكثير من نظيراتها من الطوب والخرسانة.

لمكافحة هذا العيب ، يتم استخدام سخانات مختلفة. تعتبر طبقات البازلت المعدنية هي الأنسب ، والتي ستساعد في عزل المنزل وحل مشاكل عزل الصوت جزئيًا. لكن من المستحيل القضاء تمامًا على مشكلة عزل الصوت المنخفض جدًا بجهود إضافية.

يسبب نقص قوة المنازل الهيكلية مشكلة أخرى أثناء بنائها. سوف تتطلب المنازل الهيكلية فوق طابقين جهودًا إضافية لتقوية الهيكل ، والتي ستقلل تكلفتها بشكل كبير من المزايا المالية لبناء المنازل الهيكلية على الأنواع الأخرى من المساكن.

إذا كنت بحاجة إلى منزل من 3 طوابق ، فمن الأفضل إعطاء الأفضلية للمواد والمشاريع الكلاسيكية ، ومحاولة بناء منزل من ثلاثة طوابق ليس مجديًا اقتصاديًا.

رجوع إلى الفهرس

اللوحات النموذجية

أحد العيوب الرئيسية لمنزل الإطار هو توحيد مظهر المنزل وتخطيطه الداخلي. من الصعب للغاية إعطاء شخصية للمنزل حيث يتم استخدام الألواح النموذجية ، لأنه ليس من السهل على الإطلاق إجراء تغييرات على التخطيط الداخلي. إذا كانت شخصية السكن أساسية بالنسبة لك ، فسيتعين عليك إنفاق أموال إضافية على الديكور الخارجي والداخلي.

لا يقلل استخدام الألواح القياسية من شخصية المنزل فحسب ، بل يضع أيضًا متطلبات إضافية لمهارات البناء. الحقيقة هي أن منزل الإطار عالي الجودة يتطلب التزامًا دقيقًا للغاية بتقنيات التثبيت. يكفي انحراف بسيط عن متطلبات البناء ، ونتيجة لذلك ، يمكن أن يصبح المنزل غير قابل للاستخدام في أقصر وقت ممكن.

الملاءمة السائبة للألواح أو العزل ، والآن الرطوبة العالية لا تدمر فقط مواد الجدران ، وتوفر مأوى للعفن الضار ، ولكنها تؤدي أيضًا إلى فقدان الحرارة وتكاليف التدفئة الإضافية. لذلك ، يجب على الخبراء الحقيقيين في مجالهم ، الذين يقتربون من عملهم بمسؤولية ، بناء منزل هيكلي.

يجب ألا تدخر المال عن طريق تعيين غير محترفين أو محاولة بناء منزل صغير بنفسك. في هذه الحالة ، ستصبح أوجه القصور في منزل الإطار بالنسبة لك ليس فقط من الناحية النظرية ، ولكن أيضًا في الممارسة.

بالإضافة إلى المتطلبات المتزايدة للبناة ، من الضروري أيضًا مراعاة حقيقة أن منزل الإطار أكثر تعقيدًا من الناحية التكنولوجية من غيره ، وبالتالي يتطلب صياغة أكثر حرصًا واحترافية لمشروع يجب أن يعكس جميع المكونات والتركيبات الضرورية .

يجب أن يؤخذ كل شيء في الاعتبار في مرحلة رسم الرسم.يجدر أيضًا الانتباه إلى المعدات التقنية للبناة ، فقط باستخدام أدوات عالية الجودة يمكننا ضمان المستوى المناسب لتركيب منزل الإطار.

رجوع إلى الفهرس

عيوب ذاتية

بالإضافة إلى أوجه القصور المحددة والموضوعية ، فإن المنازل الهيكلية لها أيضًا منازل ذاتية. الحقيقة هي أن معظم الروس يعتبرونها غير موثوقة وغير مناسبة لمناخنا. لكن الكثير من المزايا الكامنة في منازل الإطار تساعد على زيادة شعبية وبناء هذا النوع من المساكن في روسيا.

علاوة على ذلك ، فإن روسيا بلد كبير للغاية ، ولديها مناطق مناخية مختلفة حيث لا يلزم بناء أساس عميق وقوي وبناء جدران من الطوب السميك.

منذ العصور القديمة ، تم استخدام مواد مختلفة لبناء المساكن. أدت الرغبة في بناء منزل مريح مع مناخ محلي جيد وبأقل تكلفة إلى إنشاء منازل هيكلية.

منازل الهيكل الحديثة ، التي خضعت تقنيتها لتغييرات كبيرة منذ الهجرة الجماعية إلى أمريكا الشمالية: أصبحت أبسط وأكثر اقتصادا. يجادل الكثيرون حول مزايا وعيوب المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطارات ، مع عدم الخوض في ميزات التصميم الخاصة بهم.

كيف يتم بناء المنازل الهيكلية

تاريخ تطوير بناء الإطار أكثر من قرنين من الزمان. تم بناء الهياكل الأولى وفقًا لنوع الإطار. في البداية ، تم إنشاء قاعدة سجل ، وتم إرفاق سجلات أو عوارض بها. لمزيد من الثبات ، تم تعزيز الجزء الرأسي بأقواس.

تم حشو الألواح على الإطار النهائي من الخارج والداخل ، وتم وضع مادة عازلة للحرارة بينهم. لم يكن هذا النوع من الهيكل يحتوي على أقسام حاملة داخلية ، وكان الهيكل بأكمله قويًا بفضل الدعامات الخشبية. يمكن أن تتكون المنازل من هذا النوع من طابقين أو ثلاثة طوابق.

فيما يتعلق بالتحسين ، أصبحت التقنيات قادرة على بناء الهياكل من الألواح الجاهزة ، لذلك ظهرت منازل الألواح الهيكلية ، والتي يتم بناؤها بشكل أسرع وبتكلفة أقل. جعلت التكنولوجيا الجديدة من الممكن تصنيع أجزاء من المنزل في مكان واحد ، ونقلها إلى موقع البناء وبنائها في أقصر وقت ممكن.

كانت للبيوت اللوحية الأولى ، بالإضافة إلى الجوانب الإيجابية للبناء السريع والرخص النسبي ، عيوبها. كان العيب الرئيسي هو عدم وجود عزل عالي الجودة في فصل الشتاء - من الصعب تدفئة المنزل ، حيث كان من الضروري تدفئة جيدة.

كان العيب استحالة إعادة التطوير. يكاد يكون من المستحيل تغيير المنزل الذي تم تشييده من الدروع الجاهزة بسبب مجموعة صلبة من العناصر. والعيب الآخر الذي يمكن أن يعزى إلى جميع الهياكل الخشبية هو احتمال تلفها بواسطة خنافس دودة الخشب. لم يكن هناك أي سؤال حول السلامة من الحرائق ؛ فمع التعامل مع النيران بإهمال ، احترقت هذه المنازل بسرعة وأصبح من الصعب إصلاحها عمليًا.

مع تطور الصناعة الكيميائية ، دخلت مواد جديدة في تكنولوجيا البناء لحماية المباني الخشبية من العديد من الأخطار. توقف الخشب المعالج بالمواد الخاصة عن الاشتعال تحت تأثير حريق مفتوح. المواد الأخرى - المطهرات ، جعلت من الممكن منع تلف أجزاء من المبنى بسبب العوامل البيولوجية.

السمات التكنولوجية للمنازل الحديثة

اليوم ، يتم بناء المنازل الهيكلية باستخدام العديد من التقنيات. الفرق بين بعض التقنيات ضئيل ، وغالبًا ما يمكن تسمية النوع الفنلندي للمنزل بالألمانية ، وفقًا لطريقة البناء المستخدمة في هذه البلدان.

هناك ثلاثة أنواع تكنولوجية رئيسية لبناء المنازل على أساس الإطار:

• منازل فنلندية
• منازل كندية
• منازل نصف خشبية.

إنها منازل نصف خشبية تنتمي إلى مجموعة متنوعة من تقنيات البناء الألمانية. عند بناء منزل ، يتم إنشاء إطار من شريط. الميزة الرئيسية هي أن شعاع الإطار غير مغطى بالغطاء ويمكن رؤيته على واجهة المبنى. هذه المنازل ، على الرغم من العديد من المزايا - العزل الحراري الجيد ، ومقاومة العوامل الطبيعية لا تخلو من العيوب.

العيب الرئيسي هو ملامسة الإطار للبيئة الخارجية. لذلك ، إذا لم يتم إجراء المعالجة الدورية أو الطلاء باستخدام الدهانات الزيتية ، فقد يصبح الإطار في النهاية غير قابل للاستخدام ، وسوف ينهار المبنى ، على الرغم من الإغماد الجيد.

وفقًا للتكنولوجيا الكندية ، يتم تنفيذ بناء منزل الإطار بإغلاق الهياكل الداعمة. في هذه الحالة ، لا يتعرض الإطار نفسه لعوامل طبيعية ، وإذا لزم الأمر ، يمكنك تغيير الجلد أو جزء منه. عادة ، كانت الألواح السفلية من الجلد ، والتي كانت قريبة من الأرض وتتعرض في كثير من الأحيان للرطوبة والعوامل البيولوجية ، عرضة للتغيير.

باستخدام المطهرات والمستحضرات الحديثة التي تمنع اشتعال الخشب ، فإن المنازل المبنية وفقًا للتكنولوجيا الكندية تكون أقل عرضة للتلف ومقاومة للحريق. يسمح استخدام العوازل الحرارية الحديثة والمواد العازلة للبخار والرطوبة بزيادة الراحة وتوفير الطاقة في مثل هذه المباني.

تجعل تقنية الألواح الفنلندية من الممكن بناء المنازل بسرعة أكبر. للبناء ، يتم استخدام كتل واقية جاهزة ، متصلة بطريقة شائكة. يتم تثبيتها على إطار مبني مسبقًا.

في إنتاج الدروع ، يتم استخدام الأخشاب المعالجة بالمطهرات ومواد مكافحة الحرائق. بالنسبة للعزل ، يتم استخدام المواد الحديثة لإنشاء جدران ذات توصيل حراري منخفض. الميزة الرئيسية لهذه التقنية: سرعة الانتصاب ، ومقاومة عالية للزلازل والرياح.

مزايا وعيوب هياكل الألواح

البيوت الحديثة المبنية باستخدام أحدث المواد هي أكثر ربحية ، فهي سهلة البناء.

المزايا الرئيسية لمنزل لوحة:

• سرعة البناء
• تكلفة منخفضة للبناء
• السلامة من الحرائق؛
• تحسين العزل الحراري
• أساس متين غير مطلوب ؛
• إمكانية الانتصاب في أي وقت من السنة.

عمر الخدمة أكثر من 70 سنة.

مساوئ لوحة البيت:

• إمكانية العزل منخفض الجودة والعزل المائي في الألواح النهائية ؛
• لا توجد إمكانية لإعادة التطوير ؛
• يمكن أن تستقر القوارض في بعض أنواع العزل ؛
• لا يمكنك بناء مباني أكثر من طابقين ؛
• عدم وجود تأثير عازل للصوت.

تعتبر المنازل ذات الإطار الريفي ذات الخصائص العازلة للحرارة غير مناسبة تمامًا للإقامة المؤقتة. لا يتم تسخينها وهي مناسبة فقط للحياة الموسمية.

أي تصميم أفضل؟

بعد النظر في الأنواع والتقنيات المختلفة لبناء المنازل الهيكلية ، يمكننا أن نقول بثقة أنه لا يوجد نموذج مثالي ، ولكن لا يوجد سوى تصميم لنوع معين من الاستخدام. لذلك ، عند اختيار أفضل منازل الإطار ، لا ينبغي للمرء أن يركز على التكنولوجيا ، ولكن على الغرض من الهيكل. بالنسبة للسكن المؤقت ، فإن منزل الألواح الخفيفة مناسب ؛ للإقامة الدائمة ، من الأفضل بناء منزل باستخدام التكنولوجيا الفنلندية مع عزل عالي الجودة واتصالات جاهزة داخل الألواح.

ما هي عيوب منازل الإطار ، وإمكانية الرطوبة والفطريات. عزل الضوضاء والاهتزاز وتعقيد التشطيب. ما إذا كانت الموثوقية والمتانة رائعة.

على الرغم من مزايا الهياكل الخشبية ، إلا أن لها وجود وعيوب منازل الإطار. هل المنازل الهيكلية قابلة للاشتعال حقًا؟ ما مدى خطورة الإصابة بالفطريات والرطوبة في المنزل. ما مدى موثوقية عزل الصوت في الغرفة؟ هل للاهتزاز تأثير كبير على الهيكل؟ ما هو مدى تعقيد الديكور الداخلي للمبنى.

ما هي عيوب نموذجية لهياكل الإطار. ما مدى قوة تحمل الإطار وموثوقيته. لماذا هياكل الإطار لا توحي بالثقة. ما هي العيوب والضعف الرئيسية للمنازل الهيكلية.

كم عدد آلاف السنين التي وجدت البشرية - نفس القدر من الوقت الذي تبني فيه مساكن لنفسها. من الكهوف والمخابئ البدائية ، بدأ الناس تدريجياً في بناء منازل أكثر تطوراً من الحجر والخشب ، اعتمادًا على توفر مادة أو أخرى. لقد تحسنت عمليات وتقنيات ومواد البناء ، وأصبحت الحياة أكثر راحة ، ولكن حتى يومنا هذا ، فإن أي تقنية ومواد لها عيوبها. يتم التعبير عن ذلك في المتانة وتوافر المواد وتكلفة البناء والوقت الذي يقضيه في ذلك.

المنازل الحجرية والخشبية التقليدية متينة ولكنها تكلف الكثير من الوقت والمواد والمال. حدثت ثورة في بناء المساكن في منتصف القرن الماضي ، عندما تم تطوير تقنية بناء المنازل الهيكلية في أمريكا الشمالية. تم تحديد إيجابيات وسلبيات بيوت الإطارات ، حددها المطورون الأمريكيون والأوروبيون على الفور ، لذلك تم تطوير التكنولوجيا في العديد من البلدان ، وفي السنوات الأخيرة في روسيا.

عند مناقشة إيجابيات وسلبيات المنازل الهيكلية ، يجدر بنا أن نتذكر أن المنزل المبني من أي مادة ، له مزايا لا يمكن إنكارها ، سيكون له بالتأكيد عيوب. قد يكون هذا بسبب ميزات التصميم وخصائص الجدار والمواد الأخرى والمعلمات التشغيلية. نظرًا للتكلفة المنخفضة للمنازل التي تم بناؤها باستخدام تقنية الإطارات ، يجب تحمل بعض العيوب ، بينما يحتاج البعض الآخر إلى المناقشة ، وتقليل عواقبها إن أمكن. تتمثل العيوب الرئيسية للمنازل الهيكلية في ميزات تصميماتها وموادها ، وتشمل هذه العيوب ما يلي:

رأي الخبراء

فيليمونوف يفجيني

يتسبب حريق في أي منزل في دمار كبير وتدمير للمباني ، ولكن إذا بقيت الجدران على الأقل من منزل من الطوب ، فإن المنزل المهيأ يحترق تمامًا.

ولكن هل يمكن أن توقف القابلية للاشتعال عملية بناء المنازل الهيكلية؟ لن تتوقف. لأكثر من اثني عشر عامًا ، كانت الإنشاءات جارية ، ويقوم مصنعو معدات الحماية بإنتاج المزيد والمزيد من مثبطات اللهب الموثوقة - مواد التشريب لمكافحة الحرائق. تمنع هذه التشريب الخشب من الاشتعال عندما يتلامس مع اللهب المكشوف.

بالإضافة إلى ذلك ، من الأسهل منع نشوب حريق بدلاً من إخماده ، ولهذا يوجد عدد كبير من أنظمة مكافحة الحرائق الإلكترونية التي تراقب حالات الطوارئ على مدار الساعة. من الأهمية بمكان التحكم في شبكة الطاقة الداخلية والاتصالات الأخرى. الامتثال لقواعد السلامة من الحرائق يجعل مزايا المنازل الهيكلية أكثر أهمية من هذا العيب.

درجة عالية من الرطوبة والفطريات

في المناطق ذات المستويات العالية من هطول الأمطار والرطوبة العالية ، قد تظهر الرطوبة في أي مبنى. في منزل الإطار ، يكون الخطر أكبر إلى حد ما ، حيث يلزم إجراء حساب دقيق للغاية لـ "نقطة الندى" ، والحدود بين خلفية درجة الحرارة المختلفة للشارع والمنزل.

إذا تم حساب هذه النقطة بشكل غير صحيح ، يحدث تكاثف ، متبوعًا بالفطر والعفن ، ولكن هذا يمكن أن يحدث فقط إذا كانت المباني مغلقة تمامًا ، عندما لا "تتنفس" الجدران ولا تخرج الرطوبة. أثناء بناء جدران المنازل الهيكلية ، تعتبر "السندويتش" المُجمَّعة بشكل صحيح ذات أهمية كبيرة ، حيث يتم معالجة الهياكل الخشبية بمطهر يحمي من الفطريات وخنافس الآفات. المنزل الذي تم بناؤه بشكل صحيح ومعالج بعناية بالمطهرات لن يخاف من الفطريات والعفن والآفات لسنوات عديدة.

عزل منخفض الضوضاء

يمكن أن يسمى عيب كبير في المنازل الهيكلية عزل الصوت المنخفض بين الغرف الفردية والسقوف البينية.

رأي الخبراء

فيليمونوف يفجيني

باني محترف. 20 عاما من الخبرة

يؤثر عدم وجود جدران وألواح سميكة على السقف على هذا ، ولكن يمكن تقليل مستوى الضوضاء عن طريق وضع طبقة سميكة من العزل في الجدران وتركيب مواد زخرفية عازلة للصوت ، والتي يتم إنتاجها كثيرًا اليوم.

لكن كل هذه الإجراءات لن تساعد في مكافحة الأصداء والاهتزازات عند المشي بالحذاء في الطابق الثاني ونقل الأثاث. جعل أقل قدر ممكن من الضوضاء.

مقاومة الاهتزاز

نظرًا لخصائص التصميم الخاصة بها ، فإن المنازل الهيكلية حساسة للاهتزاز ، مما يؤدي إلى فقدان الصلابة في اتصال الأجزاء والعناصر الهيكلية ، ويتعرض المنزل تدريجياً للتدمير.

صعوبة الديكور الداخلي

تشمل العيوب مشاكل في دق الأظافر لبعض الاحتياجات ، ولكن هذه مشكلة لجميع المنازل التي تكون جدرانها مبطنة بألواح الجبس. يمكن حلها ، حيث تقدم الشركات المصنعة أنواعًا مختلفة من مثبتات الحائط ، بحيث يمكنك دائمًا تعليق صورة عائلية.

عيوب نموذجية لهياكل الإطار

يعتقد العديد من البناة الممارسين أن المنازل الهيكلية ليست مناسبة تمامًا للواقع الروسي. في البناء المحلي ، هذه التقنيات ليست شائعة جدًا ، مما يعني أنه لم يتم تراكم الخبرة والمعرفة الجادة التي يمكن أن تجعل هذه الظاهرة مألوفة. لا يقرر الكثيرون من تلقاء أنفسهم تجميع مثل هذا الخلق ؛ في حالة حدوث مواقف غير متوقعة ، يجب البحث عن مساعدة أخصائي متمرس لفترة أطول مما هو عليه في حالة مماثلة مع أنواع أخرى من المنازل.

بعض الآراء حول منازل الإطار مبنية على وجهة النظر الضيقة والأساطير ، والبعض الآخر مبني على الخبرة والمعرفة. نريد تبديد الأساطير والتركيز على المشاكل الموضوعية.

إذن هذه هي السلبيات الرئيسية:

• غالبًا ما يتم توبيخ هذه المنازل بسبب هشاشتها.مما لا شك فيه ، أن مثل هذا المبنى ، على عكس نظيره من الطوب أو الخشب ، ربما لن يظل ثابتًا لأكثر من مائة عام. ومع ذلك ، يُعتقد أن كل شيء يعتمد على طريقة التشغيل والظروف المناخية: إذا تم إجراء إصلاح شامل كل 25-30 عامًا ، يمكن أن تكون مدة الخدمة ، في ظل مجموعة ناجحة من جميع الظروف ، غير محدودة. أثناء عملية الإصلاح ، سيتعين عليك إزالة الغلاف وتحديث العزل والفيلم
• الإطار الخشبي الرفيع يحترق جيدًا.هذا هو السبب في أن مخاطر الحريق للمنازل الهيكلية تسبب الكثير من السلبية في اتجاهها. لمواجهة هذا الخطر هو استخدام العزل المناسب غير القابل للاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك معالجة الإطار بمركبات خاصة خافضة للحرارة.
• الهياكل الخشبية هي أيضا عرضة للتعفن.، سيعتمد مظهر هذا التأثير بشكل أساسي على الرطوبة. سوف يساعد المطهر المختار بشكل صحيح في تقليل التأثير السلبي.
• بالمقارنة مع المنازل المعتادة المصنوعة من الطوب أو الخرسانة ، فإن هيكل الإطار يحتوي على عزل صوت منخفض نوعًا ما. في المناطق الريفية ، يمكن تجاهل ذلك غالبًا عندما لا تكون هناك أصوات عالية تقريبًا ، على الرغم من أنه لا ينبغي لأحد أن ينسى الرياح والعوامل المماثلة. يجعل القرب المسبق من الطرق أو القضبان من الضروري استخدام مواد جيدة لامتصاص الضوضاء.
• لا يمكن اعتبار جميع البيوت الهيكلية صديقة للبيئة.عند تجميع الغلاف ، يتم استخدام المواد التي تحتوي على مواد اصطناعية ، وعلى المدى الطويل ، مواد ليست مفيدة جدًا لصحة الإنسان: وهذا ينطبق على الحوائط الجافة أو ألواح الجدائل الموجهة. تعتبر أهمية هذه اللحظة نقطة خلافية ، حيث يتم التعامل مع أي منزل اليوم بعدد كبير من الإشباع والمطهرات ومثبطات اللهب ، والتي لا يمكن أن يكون لها أيضًا بعض التأثير على البشر.
• قد تحتوي جدران منزل الإطار على جحافل من الآفات.لا توجد مشاكل مع النمل الأبيض في الواقع الروسي - هذا هو الحال في الولايات المتحدة وكندا. ومع ذلك ، هناك تهديد آخر لأصحاب هذه المساكن المحليين - الفئران. غالبًا ما تظهر في المنازل ذات الحشو الرخيص ، على سبيل المثال ، مع الرغوة. Ecowool هو الخيار الأفضل في الوقت الحالي ، وهو حل بسيط ينتج بيئة لا تبدأ فيها القوارض ، بحكم التعريف

• مصنوعة من مادة قابلة للاحتراق

يتمثل العيب الرئيسي الذي لا جدال فيه في مباني الإطار الخشبي في أنها تتكون من مادة قابلة للاحتراق.

من أجل تقليل مخاطر نشوب حريق في مثل هذه المباني وضمان السلامة الكافية من الحرائق ، من الضروري الالتزام بالعديد من القواعد الأساسية عند بناء منزل بإطار:

• قبل الاستخدام ، يجب معالجة اللوح والخشب بالكامل بتشريب خاص يحمي الشجرة من الحريق. عند الاختيار ، انتبه إلى اتساق التشريب ، يجب أن يكون دهنيًا قليلاً ويتم امتصاصه في الخشب أثناء المعالجة. التشريب الرخيص الذي يشبه الماء الملون لن يعطي التأثير المطلوب. يمكنك التحقق من جودة التشريب عن طريق معالجة قطعة من اللوح جيدًا ، وعندما يتم تشريبها ، قم برميها في النار. ستلاحظ أن هذه اللوحة سوف تشتعل لفترة طويلة ، وسوف تضيء الأخيرة.
• عند إحضار الكهرباء إلى المنزل ، تأكد من أن جميع الأسلاك في تمويج خاص ، كما هو مطلوب بموجب القواعد. عند تسخينه ، يتقلص التموج ، مما يوقف وصول الهواء إلى مصدر الاشتعال.
• استخدم فقط المواد غير القابلة للاحتراق لتسخين منزل الإطار. يمكن الحصول على درجة احتراق المادة من الشركة المصنعة.
• في الأماكن التي يزداد فيها الخطر ، على سبيل المثال ، حيث توجد غلاية أو موقد للتدفئة ، من الضروري إنهاء المواد المقاومة للحرارة.

تجدر الإشارة إلى أن طرق تقليل مخاطر نشوب حريق تعتمد على كل حالة على حدة. ولكن من خلال الالتزام بالقواعد المذكورة أعلاه ، سوف تحمي نفسك إلى حد كبير من الحريق.

خطر الحريق هو العامل الرئيسي الذي يمنع أصحاب المنازل في المستقبل من بناء مثل هذه المباني فقط. لكن دعونا نفكر بشكل منطقي ، لسبب ما ، لا تخيف الأسقف والأسقف الخشبية أي شخص ، ولكن جميع الكهرباء ، التي تعد أحد المصادر الرئيسية المحتملة للاشتعال ، تقع بالقرب من السقف ، أو حتى عليها.

• من الصعب العثور على مادة "مثالية" للبناء

إذا اتبعت جميع القواعد الخاصة ببناء المنازل الهيكلية ، فعندئذ "من الناحية المثالية" ، يجب استخدام المواد المجففة فقط في بنائها. الشجرة التي نبيعها في كل مكان خام. يصعب العثور على لوح جاف ، أو أنه يكلف أكثر من ذلك بكثير.

في حالة شراء لوح ، واتضح أنه جبن ، يجب تجفيفه ، على الأقل بطريقة طبيعية ، مطويًا تحت مظلة.

• هشة نسبيًا

رأي الخبراء

فيليمونوف يفجيني

باني محترف. 20 عاما من الخبرة

يبدو جدار منزل الإطار نفسه هشًا للغاية. في الواقع ، لا يمكن مقارنتها بقوة مع الطوب أو الجدار الخرساني.

لكننا ، لحسن الحظ ، ليس لدينا مثل هذه الحالات الشاذة في الغلاف الجوي التي لا يمكن أن يتحملها منزل الإطار الذي تم بناؤه وفقًا لجميع القواعد.

على الرغم من أن هذا يعتبر ناقصًا ، إلا أنه ليس مهمًا لدرجة أن ترفض بشكل قاطع بناء هذا النوع من المنازل بسببه. لا أستطيع حتى أن أتخيل أي ظرف يمكن أن يدمر أو يدمر هيكل الإطار.

• مدة خدمة أقل مضمونة

في الأدبيات المختلفة ، تختلف مدة خدمة منزل الإطار بطرق مختلفة. تدعي بعض المصادر أن مثل هذه المنازل مناسبة للعيش لمدة 30-50 عامًا ، لكن معظم المصادر تدعي أنه لن يحدث شيء لمنزلك لمدة 50-70 عامًا ، وهذا بالتأكيد كافٍ لحياتنا. علاوة على ذلك ، يوجد الآن نوع مختلف من معالجة الأخشاب يزيد من مدة خدمتها.
عمر الخدمة للمباني المبنية من الطوب والخرسانة يصل إلى 100 عام ، ولكن احكم بنفسك ، مع انخفاض التكاليف المالية بشكل كبير ، نحصل على منزل نعيش فيه طوال حياتنا. ولا أحد يعلم ماذا سيحدث في غضون 50-70 سنة.

هذا هو أيضا عيب كبير في منازل الإطار. ولكن هناك حل لهذه المشكلة - تمامًا كما هو الحال مع السلامة من الحرائق ، من الضروري معالجة الشجرة بأكملها بتشريب خاص وقائي بيولوجي. يمكنك في كثير من الأحيان العثور على الإشباع الذي يكون من الحرائق والوقاية من الحرائق في نفس الوقت.

• كثرة عدم الامتثال لتكنولوجيا البناء

هذا ، على الأرجح ، ليس ناقصًا للتكنولوجيا نفسها ، ولكنه أمية تكنولوجية عامة. في كثير من الأحيان ، يأخذ العمال وظيفة مع فهم سطحي لها فقط. كما كتبت من قبل ، يأتي هذا من نقص المعلومات.

من أجل عدم الوقوع في عمال عديمي الضمير ، من الضروري الاتصال فقط بتلك الشركات المتخصصة حصريًا في بناء الهياكل. موافق ، لديهم خبرة أكثر بكثير من العمال الذين بنوا منزلًا من الطوب بالأمس ، وبعد أن قرروا أن بناء منزل بهيكل أسهل ، فقد استولوا عليه.

من الضروري أيضًا أن يعطي الشخص الذي سيبني نوعًا من الضمان ، مؤكدًا كتابيًا ، لعمله.

هنا ، من حيث المبدأ ، نظرنا في الإيجابيات والسلبيات الرئيسية للمنازل الهيكلية ، والتي ينبغي أن تساعدك على اتخاذ مثل هذا الاختيار الصعب للمواد لبناء منزلك المستقبلي.

لماذا لا يتم الوثوق بالمنازل الهيكلية

في الوقت الحالي ، لا يثق معظم الناس في تقنية الإطار لبناء المنازل. يعتقد الكثير من الناس أن هناك عيوب في هذه التكنولوجيا أكثر من الصفات الإيجابية.

وهل هي حقا كذلك؟

سنحاول الآن معرفة سبب عدم الوثوق بالمنازل الهيكلية ، وفي معظم الحالات ، لا تُستخدم هذه التكنولوجيا في البناء.

1. يعلم الجميع أن تقنية بناء منزل الإطار أتت إلينا من الخارج. لكن لا يعلم الجميع أنه هناك ، اعتمادًا على المنطقة المناخية ، يتم بناؤها بشكل مختلف. لدينا نفس تقنية البناء ، وغالبًا ما يحدث أنه بعد بناء منزل ، فإنه لا يناسبنا من حيث العزل الحراري ، على سبيل المثال. لكن لا أحد يفكر في حقيقة أنه كان من الضروري تعديل التكنولوجيا على وجه التحديد مع المنطقة المناخية التي سيتم بناء المنزل فيها.
2. العامل الثاني الذي لا يقل أهمية هو أننا نستخدم مواد خاطئة في تكنولوجيا البناء. من أين جاءت تقنية بناء منزل الإطار ، هناك نوع منفصل من الألواح والأخشاب ، والتي تستخدم خصيصًا لبناء المنازل. قبل البيع ، تخضع جميع المواد لتجفيف اصطناعي أولي. نبني المنازل مما هو أكثر بأسعار معقولة ، وهذا هو الخشب الخام ، والذي يبدأ أثناء تشغيل المنزل في التصدع والانكماش وتغيير الشكل.
3. مهما كانت الأغشية والأغشية التي تستخدمها كمواد حاجز مائي وبخار ، على أي حال ، فإن منزل الإطار هو ترمس. وفي مثل هذا المنزل ، من أجل إقامة مريحة ، من الضروري وجود نظام تهوية قسري ومحسوب بشكل صحيح. كقاعدة عامة ، نبني منزلًا هيكليًا لتوفير المال ، لذلك لا نفكر حتى في أنظمة التوريد باهظة الثمن. وهذا يقصر من عمر بعض المواد.
4. لقد كتبت بالفعل في إحدى الفقرات ، حيث وصفت العيوب الرئيسية للمباني الهيكلية ، أنه من الصعب أحيانًا العثور على متخصصين مؤهلين تأهيلاً عالياً لا يقومون فقط ببناء المنازل الهيكلية ، بل يمتلكون أيضًا تقنية البناء بالكامل. ومن خلال اللجوء إلى خدمات العمال "المتاحين أولاً" الذين يرتكبون أخطاء لا يمكن إصلاحها ، نبدأ في إلقاء اللوم على التكنولوجيا نفسها على ذلك.

في نهاية هذا المقال ، أود أن أشير إلى أنه عند اختيار نوع منزل ، يجب ألا تتسرع في أول منزل يصادف أو ترفض أي شخص دون فحص جميع إيجابياته وسلبياته. تذكر أنك تعيش في المنزل ، وليس جارًا لا يحب هذه التقنية أو تلك.

رخص بناء منزل الإطار

من حيث رخص أعمال البناء ، فإن طريقة بناء إطار المنازل خارج المنافسة حقًا. لبناء مثل هذا المنزل ، ليست هناك حاجة إلى أساس مدفون بعمق ، والتوفير في الخشب بسبب سماكة الجدران الصغيرة هو 40-50 ٪ مقارنة بمنزل خشبي تقليدي. لكن هذا مثالي.

في الممارسة العملية ، كل شيء يظهر بشكل مختلف قليلاً. نظرًا لأن تقنية بناء الإطار ليست مطلوبة بعد في بلدنا لعدد من الأسباب الموضوعية والذاتية ، فإن العثور على مواد بناء عالية الجودة حقًا وبأسعار معقولة يمثل مشكلة كبيرة.

من الصعب جدًا العثور على لوح خشبي عالي الجودة ، ويكاد يكون من المستحيل العثور على عازل للبلاط لمسافة الحامل مقاس 16 بوصة (407 مم) المتوفرة أثناء بناء منزل الإطار.

وأسعار المواد المحلية عالية الجودة (على سبيل المثال ، OSB للجلد الخارجي للمنزل أو صفائح الخشب الرقائقي من نوع سنون أخدود) هي 1.5-3 مرات أعلى من تكلفة نظائرها الأجنبية.

بالإضافة إلى ذلك ، على عكس المباني الخشبية أو الخشبية ، يلزم وجود نظام تهوية جيد في المنازل الهيكلية. بالإضافة إلى ذلك ، على عكس الخارج ، حيث يتم عمل فتحات وشقوق لجهاز الأسلاك في رفوف الإطار ويتم استخدام الأسلاك الكهربائية ذاتية الإطفاء ، كل شيء عكس ذلك تمامًا.

رأي الخبراء

فيليمونوف يفجيني

باني محترف. 20 عاما من الخبرة

وفقًا للقواعد الحالية لتركيب التركيبات الكهربائية ، يجب تنفيذ الأسلاك المخفية في المباني السكنية في أنابيب معدنية خاصة ، ويجب استخدام الصناديق المعدنية وصناديق التوصيل في الأسلاك.

لذلك ، في ظل ظروفنا ، لن يكون من الممكن القيام بأعمال التشطيب كما هو الحال في أوروبا الغربية وكندا ، حيث يتم ربط الحوائط الجافة مباشرة بأرفف منزل الإطار ، مما يضمن سرعة بناء عالية.

بالإضافة إلى ذلك ، في الغرب ، يتم تجميع المنازل الهيكلية من ألواح مسوية معايرة بدقة.

في ظروفنا ، يتم أخذ هذا اللوح في سوق إنشاءات قريب ، إنه جيد إذا تم قطعه. لذلك ، عند الانتهاء من الجزء الداخلي لمنزل الإطار باستخدام اللوح الجصي (ووفقًا لتقنية بناء الإطار ، يعد هذا شرطًا أساسيًا) ، من الضروري شراء وتثبيت الملامح المعدنية لتثبيت الحوائط الجافة.

عيوب أخرى لهذا البناء

بالنظر إلى عيوب المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطار ، لا يسع المرء إلا أن يذكر أن المنازل الهيكلية حساسة للغاية لأدنى اهتزاز. على سبيل المثال ، غالبًا ما يؤدي تشغيل الغسالة إلى حقيقة أن المنزل بأكمله يهتز. وستعطى درجات الطابق الثاني في الأول.

يؤدي عدم الاستقرار للاهتزاز بمرور الوقت إلى حقيقة أن هيكل المنزل يفقد صلابته وينهار المنزل ببطء. بالإضافة إلى ذلك ، في مثل هذه المنازل المبنية على أراضي جمهوريات اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية السابق ، لا يوجد عملياً عزل للصوت. كونك في الطابق الثاني ، سوف تسمع التلفزيون يعمل في الطابق السفلي.

بيت القصيد هنا هو أنه ، عند بناء مثل هذه المنازل باستخدام التكنولوجيا الأجنبية ، يسمح بناؤونا لأنفسهم بعدم تبني تحذلقهم. لذلك ، يعد الموقع الصحيح لمجاري التهوية أو تركيب الأقسام الداخلية بدقة وفقًا للتكنولوجيا في ظروفنا استثناءً أكثر من كونه قاعدة. وأقل انتهاك للتكنولوجيا يضمن لسكان المنزل المستقبليين عدم وجود عزل للصوت.

ولكن إذا كانت هذه التكنولوجيا سيئة للغاية ، لكان قد تم التخلي عنها منذ فترة طويلة. بعد كل شيء ، يمكن القضاء على الغالبية العظمى من الجوانب السلبية باستخدام خدمات بناة محترفين مدربين ومواد بناء عالية الجودة والالتزام بثبات وبعناية بتقنية بناء المنزل.

عيوب بناء الهيكل

هناك أيضًا عيوب المنازل الهيكلية ، وهناك العديد منها.

المشاكل الرئيسية هي:

• هشاشة المواد العازلة.
• خطر الحريق؛
• القابلية للتسوس
• عزل صوت منخفض نسبيًا ؛
• احتمال وجود القوارض
• هيكل غير بيئي.

لا تنطبق هذه العيوب على المباني الإطارية فحسب ، بل على جميع المنازل الخشبية. يمكن التعامل مع كل هذه المشاكل إلى حد ما.

العامل الضار الأول هو هشاشة العزل. يجب تغيير الصوف الصناعي كل 25 إلى 30 عامًا. ومع ذلك ، هذا ليس بالأمر الصعب القيام به.

للقيام بذلك ، قم بإزالة البطانة وإزالة العزل القديم واستبداله بأخرى جديدة.
إذا كان العزل قد وضع قليلاً في بعض الأماكن فقط ، فيمكنك إضافة عنصر جديد جزئيًا إذا لزم الأمر.

من المهم أن يتم وضع العزل بإحكام ، دون تشققات وانغماس. يتم ملء الفجوات الكبيرة بشكل متآلف برغوة البولي يوريثان.

إذا تم استخدام كتل الرغوة كعزل أثناء البناء ، فسيتعين أيضًا استبدال الأجزاء التالفة.

لا يتأثر السخان من هذا النوع ، مثل الرغوة أو البوليسترين ، بمرور الوقت ، لكن القوارض يمكن أن تتلفه.

متطلبات إصلاح طبقة التدفئة من هذه المواد هي نفسها. يجب أن يملأ العزل جميع تجاويف الهيكل بالتساوي والمتجانسة.

أي مبنى خشبي يخطئ مع وجود مخاطر حريق عالية ، وهيكل الإطار ليس استثناءً.

يمكن تشريب الإطار بعوامل مقاومة للحريق. بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي إيلاء الاهتمام الواجب لتدابير السلامة عند إجراء الأسلاك الكهربائية وأنابيب الغاز.

إذا تم تنفيذ كل شيء وفقًا لقواعد وأنظمة البناء ، فسيتم تقليل خطر نشوب حريق بشكل كبير.

سيساعد العلاج المناسب للإطار قبل الانتهاء على التغلب على العفن والعفن. بالإضافة إلى ذلك ، عند عزل الجدران ، لا تهمل عوامل عزل الرطوبة.

لحماية المنزل من غزو القوارض ، يوصى باستخدام ecowool كحشو إطار. هذا حشو رائع لا تستطيع القوارض مواجهته.

تعتمد الصداقة البيئية للمبنى على المواد المستخدمة أكثر من نوع المبنى. كما هو الحال في أي منزل آخر ، يجب توفير تهوية في تصميم هيكل الإطار.

يمكن للجميع أن يزنوا جميع إيجابيات وسلبيات بناء الإطار واختيارهم. بناء ناجح!

نقاط ضعف منازل الهيكل

• تكون متانة هذه المباني أقل من متانة المنازل المبنية من الطوب ؛
• زيادة الحساسية للاهتزاز والضوضاء الداخلية (في حالة حدوث أخطاء جسيمة في مرحلة التثبيت) ؛
• إذا لم يكن ايكووول ، ولكن تم اختيار البوليسترين كمسخن ، فهناك خطر تغلغل القوارض في الفراغ بين الجلد ؛
• الحاجة إلى إشراك متخصصين مؤهلين تأهيلاً عالياً (أكثر تكلفة) في العمل.

بناءً على مواد من الموقع: vse-postroim-sami.ru ، megabeaver.ru ، remoskop.ru ، postroj-sam.ru ، moidomkarkas.ru ، stoydiz.ru ، greensector.ru

ما هي إيجابيات وسلبيات منزل الإطار؟ ما الذي يجب أن تعرفه وتفكر فيه قبل البدء في البناء؟ ما هي مدة استخدام هذه التكنولوجيا؟

ما هي هياكل الإطار الأكثر موثوقية ودائمة؟ هل يستحق اختيار هذه الطريقة لتشييد مبنى سكني بالعاصمة؟

ما هو هيكل الإطار؟

في بلدنا ، تم استخدام المباني الإطارية في منتصف القرن الماضي. كان أول بناء لوحة الإطار في مساحات الاتحاد السوفيتي السابق عبارة عن منازل ريفية.

في الناس ، استحقوا اسم "بيوت من ورق". تركت جودة هذه المباني الكثير مما هو مرغوب فيه.

من حيث المظهر ومن حيث خصائص القوة ، لا يمكن تسمية هذه المباني بمباني سكنية.

لقد مر الوقت ، وشهدت تكنولوجيا بناء الإطار تغييرات كبيرة.

يمكن أن يكون الإطار الحديث أو لوحة المنزل:

• جودة؛
• جميلة؛
• متين.

في الوقت نفسه ، سيكون مثل هذا البناء أرخص بكثير من أنواع البناء الأخرى. ولكن على الرغم من التكلفة المنخفضة ، فمن الممكن تمامًا العيش في مثل هذا المنزل.

تقنية البناء بسيطة ولن يكون من الصعب تجميع مثل هذا المبنى. يمكن أن يتم البناء باليد.

كقاعدة عامة ، يستغرق الأمر وقتًا أقل بكثير من بناء منزل من عوارض من الطوب أو الخشب. ولكن ، مع ذلك ، فإن المباني من نوع الدرع لها عيوب أيضًا.

حتى الآن ، تعد تقنية بناء الإطار هي الأكثر طلبًا في الخارج. مع استخدام هياكل الإطار ، تم بناء منازل ريفية خاصة من طابقين ومباني خارجية وحمامات.

الآراء منقسمة حول هذه الحقيقة. يعتقد الكثيرون أن المباني من هذا النوع أكثر ملاءمة للاستخدام في المناطق ذات المناخ الدافئ المعتدل. هذا ليس صحيحا.

يتيح استخدام العزل الحديث عالي الجودة إمكانية بناء لوحة منزل حتى في ظروف أقصى الشمال.

أصبحت هذه المنازل منتشرة في الدول الشمالية - فنلندا والسويد والنرويج. لكن بالطبع ، عند البناء في منطقة ذات ظروف مناخية معاكسة ، لا ينبغي عليك التوفير في العزل.

يتكون هيكل الإطار نفسه من ثلاثة أشياء:

• الإطار؛
• عازلة؛
• جلود.

يمكن أن يكون الإطار درعًا أو شعاعًا. عند استخدام نوع الدرع ، يتم تثبيت أجزاء اللوحة النهائية للجدران معًا. يتم تجميع الإطار الجاهز من أجزاء منفصلة.

يتحرك البناء باستخدام الألواح المتجانسة الجاهزة بشكل أسرع. ومع ذلك ، عند تجميع إطار شعاع ، يكون للمُنشئ فرصة لتغيير المشروع وفقًا لتقديره.

هنا يمكن تغيير ارتفاع وعرض الفتحات المطلوبة وطول الجدران.

يمكن أن يكون الإطار الجاهز إما من المعدن أو الخشب. إذا تم استخدام عوارض خشبية ، يتم تثبيتها مع مسامير أو من خلال البراغي.

يتم تثبيت الأجزاء المعدنية معًا عن طريق اللحام.

بعد تجميع الإطار ، يجب عزله. يمكن استخدام الصوف الزجاجي أو رغوة البوليسترين أو رغوة البوليسترين كعزل.

يتم لصق الوصلات بشريط البناء ، وتمتلئ الفجوات برغوة التركيب. عند استخدام إطار درع ، لا يلزم عزل إضافي ، لأن الألواح القادمة من المصنع مصنوعة من قطعة واحدة ، ويمكن تثبيتها على الفور.

بعد عزل الإطار ، يتم التغليف أولاً على الأسطح الخارجية للجدران ، ثم على الأسطح الداخلية.

نظرًا لأن جميع مواد العزل قابلة للاحتراق ، يجب تفضيل المواد المقاومة للحريق للتكسية الخارجية.

مزايا هيكل الإطار

بالمقارنة مع طرق البناء التقليدية الأخرى ، فإن بناء الإطار له عدد من الاختلافات.

المزايا الرئيسية لمثل هذا المبنى لا يمكن إنكارها:

• سرعة البناء
• سهولة التركيب
• تكلفة منخفضة للمواد.

يمكنك تجميع إطار المنزل المستقبلي بيديك في غضون يومين فقط. التكنولوجيا بسيطة وسهلة الفهم لشخص ليس لديه خبرة في مجال البناء.

يمكن الانتهاء من البناء الكامل ، بما في ذلك الأسقف والديكور الداخلي والاتصالات في غضون شهر إلى شهرين. لا يمكن بناء منزل خشبي أو من الطوب بمفرده في مثل هذا الإطار الزمني.

ومع ذلك ، في مثل هذه الأمور الخطيرة مثل بناء منزل ، ليس فقط السرعة مهمة ، ولكن الجودة أيضًا. الجودة في هذه الحالة تعتمد بشكل مباشر على مواد البناء المستخدمة.

من المهم أن نأخذ في الاعتبار أن طبقة حشو الإطار يجب أن تكون متجانسة بدون تشققات وثغرات ، لذلك لا ينبغي عليك التوفير في نوعية وكمية المواد العازلة.

ومع ذلك ، فإن تكلفة الهيكل الصلب الجيد أقل نسبيًا من بناء منزل بالطريقة التقليدية ، حتى مع مراعاة مواد العزل والتشطيب.

تم بناء البيوت الريفية وفقًا لمشاريع جاهزة - وهذا يسمح لك بتقليل التكلفة بشكل كبير وتحسين جودة المنتج.

عند طلب كوخ ، لا يتلقى المشتري الألواح المتجانسة فحسب ، بل يتلقى أيضًا مواد التسقيف والتشطيب.

لست مضطرًا للتجول في المتاجر بحثًا عن هذا العنصر أو ذاك ، فكل ما تحتاجه سيكون في متناول اليد. بناء مثل هذا المنزل ليس أكثر صعوبة من تجميع مصمم للأطفال.

من الممكن طلب فردي للكتل المصنوعة بشكل متآلف وفقًا لمشروعك الخاص ، لكنها ستكلف أكثر قليلاً. لتقليل تكلفة المنزل في مشروع فردي ، يوصى بتجميع الإطار من الحزم بنفسك.

بالإضافة إلى ما سبق ، فإن منزل الإطار لديه بعض المزايا الأخرى. من الأسهل التحويل.

إذا تقرر بمرور الوقت توسيع المنزل أو إرفاق علية أو عدة غرف أو مرآب به ، فلن يتسبب ذلك في مشاكل كبيرة.

يمكن إرفاق إطار جديد بالإطار ، وستكون جودة الاتصال في هذه الحالة صلبة ومتجانسة.

الهيكل غير قابل للتشوه او الانكماش بعكس البيوت التقليدية. إذا لزم الأمر ، فمن الأسهل إصلاحه.

العمر التشغيلي لبناء الإطار 70 سنة. هذا ، بالطبع ، أقل من عمر خدمة المنازل المصنوعة من الكبائن الخشبية والطوب.

ولكن بعد سنوات عديدة ، على الأرجح ، سيرغب الملاك في منزل جديد بأحدث المواد.

يعد هدم هيكل الإطار لإفساح المجال لبناء جديد أسهل بكثير من هدم مبنى مشابه مصنوع من الخشب أو الطوب. للقيام بذلك ، ما عليك سوى تفكيك الهيكل الموجود على اللوحة والتخلص منها.

عيوب بناء الهيكل

هناك أيضًا عيوب المنازل الهيكلية ، وهناك العديد منها.

المشاكل الرئيسية هي:

• هشاشة المواد العازلة.
• خطر الحريق؛
• القابلية للتسوس
• عزل صوت منخفض نسبيًا ؛
• احتمال وجود القوارض
• هيكل غير بيئي.

لا تنطبق هذه العيوب على المباني الإطارية فحسب ، بل على جميع المنازل الخشبية. يمكن التعامل مع كل هذه المشاكل إلى حد ما.

العامل الضار الأول هو هشاشة العزل. يجب تغيير الصوف الصناعي كل 25 إلى 30 عامًا. ومع ذلك ، هذا ليس بالأمر الصعب القيام به.

للقيام بذلك ، قم بإزالة البطانة وإزالة العزل القديم واستبداله بأخرى جديدة.

إذا كان العزل قد وضع قليلاً في بعض الأماكن فقط ، فيمكنك إضافة عنصر جديد جزئيًا إذا لزم الأمر.

من المهم أن يتم وضع العزل بإحكام ، دون تشققات وانغماس. يتم ملء الفجوات الكبيرة بشكل متآلف برغوة البولي يوريثان.

إذا تم استخدام كتل الرغوة كعزل أثناء البناء ، فسيتعين أيضًا استبدال الأجزاء التالفة.

لا يتأثر السخان من هذا النوع ، مثل الرغوة أو البوليسترين ، بمرور الوقت ، لكن القوارض يمكن أن تتلفه.

متطلبات إصلاح طبقة التدفئة من هذه المواد هي نفسها. يجب أن يملأ العزل جميع تجاويف الهيكل بالتساوي والمتجانسة.

أي مبنى خشبي يخطئ مع وجود مخاطر حريق عالية ، وهيكل الإطار ليس استثناءً.

يمكن تشريب الإطار بعوامل مقاومة للحريق. بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي إيلاء الاهتمام الواجب لتدابير السلامة عند إجراء الأسلاك الكهربائية وأنابيب الغاز.

إذا تم تنفيذ كل شيء وفقًا لقواعد وأنظمة البناء ، فسيتم تقليل خطر نشوب حريق بشكل كبير.

سيساعد العلاج المناسب للإطار قبل الانتهاء على التغلب على العفن والعفن. بالإضافة إلى ذلك ، عند عزل الجدران ، لا تهمل عوامل عزل الرطوبة.

إن عزل الصوت في المباني الهيكلية أقل حقًا من عزل المنازل المبنية من الطوب. عند البناء في المناطق الريفية ، هذا العامل ليس له أهمية كبيرة.

إذا كانت قطعة الأرض تقع داخل حدود المدينة أو بالقرب من الطرق ، فمن المستحسن وضع طبقة إضافية من المواد العازلة للصوت قبل التشطيب الداخلي.

يجب إيلاء اهتمام خاص لضمان أن المواد العازلة للصوت تقع في طبقة متجانسة وموحدة تغطي جميع العناصر الهيكلية الحاملة.

لحماية المنزل من غزو القوارض ، يوصى باستخدام ecowool كحشو إطار. هذا حشو رائع لا تستطيع القوارض مواجهته.

تعتمد الصداقة البيئية للمبنى على المواد المستخدمة أكثر من نوع المبنى. كما هو الحال في أي منزل آخر ، يجب توفير تهوية في تصميم هيكل الإطار.

يمكن للجميع أن يزنوا جميع إيجابيات وسلبيات بناء الإطار واختيارهم. بناء ناجح!

البيوت الخشبية في السنوات الأخيرة تكتسب شعبية بنشاط. لا توجد تقنية مثالية لبناءها ، والتي لن يكون لها أوجه قصور واضحة وفي نفس الوقت تتفوق على كل الآخرين. في الوقت نفسه ، فإنهم يبنون بشكل أساسي إيجابيات وسلبيات التي وفرت لهم شعبية كبيرة ، بما في ذلك في السوق المحلية.

عام

الإطار - أساس المنزل ، ويتكون من عناصر فردية: الحزم ، الألواح ، الحزم. بمعنى آخر ، إنه هيكل مسبق الصنع يتحمل جميع الأحمال المؤثرة على المنزل. يتم تصنيع مكونات منفصلة للمنازل الهيكلية في الشركات. قبل البناء ، يتم إجراء معايرة أولية لهياكل المباني ، والتي يمكن أن توفر بشكل كبير التكاليف المالية والوقت.

أي منزل تختار

أي بيوت الإطار أفضل؟ هناك الأنواع التالية منها: الإطار والدرع ولوحة الإطار. تختلف في تكنولوجيا البناء والمواد المستخدمة. منازل الإطار ليست أدنى من المنازل المبنية من الطوب والحجر من حيث الراحة وخصائص عزل الصوت والحرارة. بشكل عام ، لقد أثبتوا أنفسهم جيدًا ، في الظروف المناخية المحلية أيضًا.

منازل الإطار: إيجابيات وسلبيات

المنازل الهيكلية ، مثل أي منازل أخرى ، لها خصائصها الخاصة وتكنولوجيا البناء والمزايا والعيوب. يتمتع المشتري بفرصة التعرف على صفاته واختيار الخيار المناسب.

مزايا:

• منخفض الكلفة. تتطلب تكنولوجيا تشييد المنازل الهيكلية استثمارات مالية ضئيلة. هذا يرجع إلى شعبيتها الكبيرة في جميع أنحاء العالم.
• البناء السريع. باستثناء الأعمال التحضيرية (التأسيس والتشطيب) ، يستطيع فريق البناء المكون من 5 أشخاص بناء منزل في شهر واحد خلال الموسم الدافئ.
• الحد الأدنى من تكاليف الاحتفاظ. منزل الإطار لا يتطلب صيانة مستمرة.
• عازل للصوت جيد. يتيح لك استخدام المواد الخاصة ، مثل ecowool ، تحقيق معدلات عزل صوت عالية لا تمتلكها المنازل غير الجاهزة. مزايا الاستخدام واضحة لأي شخص.
• لا انكماش. بعد بناء منزل الإطار ، يمكنك المتابعة فورًا إلى زخارفه وتسويته في المستقبل القريب. على سبيل المثال ، لا يمكن ملء المنازل الخشبية فور بنائها ، لأنه من الضروري انتظار انكماشها النهائي. يمكن أن تستغرق العملية من 6 إلى 10 أشهر.
• الموصلية الحرارية المنخفضة يجعل من الممكن الاحتفاظ بمزيد من الحرارة في الشتاء والحفاظ على البرودة في الموسم الحار.
• الحفاظ على البيئة. الخشب مادة صديقة للبيئة ولا تشكل خطراً على صحة الإنسان.

• أساس خفيف الوزن. تتيح التكنولوجيا استخدام أساسات خفيفة الوزن. هذا يسمح لك بتوفير المال والوقت.
• سهولة الوصول إلى الديكور الداخلي وبساطته. على عكس المباني الخرسانية أو المبنية من الطوب ، حيث يجب تلبيس الجدران من الداخل دون أن تتعطل ، يكفي في المنازل الهيكلية لصق الوصلات والأماكن التي يتم فيها تثبيت البراغي. بعد ذلك ، يمكنك البدء بورق الجدران ، لأن الجدران ناعمة حسب التعريف (بشرط اتباع تقنية بنائها).
• المقاومة الزلزالية. تستخدم المنازل الهيكلية للإقامة الدائمة على نطاق واسع في بلد مثل اليابان. هذا يرجع إلى حقيقة أنهم قادرون على تحمل حمولة تصل إلى 9 نقاط والزلازل المتكررة هي سمة من سمات هذا البلد.
• الكثير من دورات التجميد / الذوبان. على سبيل المثال ، إذا كان منزل الإطار بمثابة منزل ريفي ، فهذا يكفي لتدفئته فقط عند الوصول وعدم الحفاظ على درجة الحرارة في غيابك.
• تعد إمكانية البناء في أي وقت من السنة ميزة مهمة تتمتع بها المنازل الهيكلية. يتم البناء بشرط ألا تقل درجة الحرارة المحيطة عن -15 درجة.
• لا ثغرات. الجدران الملساء عمليا ليس لديها تشققات وتسريبات. إذا كان هناك أي منها ، فهي مملوءة بالعزل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن استخدام الأغشية العازلة للماء والرياح يمنع تغلغل الكتل الهوائية في الجدران.
• القدرة على إصلاح المنازل الهيكلية بأيديكم بسرعة وبأقل تكلفة. يمكن تفكيك المنزل ونقله إلى مكان جديد وإعادة تجميعه. هذا ممكن فقط إذا تم توقع مثل هذه الفرصة مسبقًا في مرحلة تصميم السكن.
• المناخ المحلي الأمثل. يسمح استخدام الخشب كمواد بناء للمنزل بالاحتفاظ بخصائصه ، وبالتالي خلق مناخ محلي خاص. وبعبارة أخرى ، فإن جدران هذه المساكن "تتنفس". وهذه ميزة أخرى مهمة تتمتع بها المنازل الهيكلية.

سلبيات:

• خشونة التصميم. هذا العيب نموذجي لجميع الجدران والأسقف الخشبية.
• هناك حاجة إلى المؤهلات المناسبة للبناة. في الجزء التكنولوجي ، تعتبر البيوت الهيكلية معقدة ، ويتطلب بناؤها الأداة المناسبة والحرفيين المؤهلين.
• خطر الحريق. تم حل المشكلة بمساعدة المركبات الخاصة التي تشرب الخشب.

البيوت الهيكلية: تعليمات لإطالة مدة عملها

عند بناء منزل الإطار ، يلتزم البناة بالعديد من المبادئ الأساسية. يعد الامتثال لها أمرًا إلزاميًا ، حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى إطالة عمر المسكن بشكل كبير.

أساس متين

يعد بناء الأساس أول وأهم المراحل في بناء أي منزل ، مما سيزيد بشكل كبير من عمر المنزل من خلال إعداد الأساس عالي الجودة للمؤسسة ، والحياكة المناسبة للتعزيز والاستخدام من قوالب الجرد.

تهوية جيدة

يتم تبادل الهواء الفعال بين التربة وعوارض الأرضية باستخدام الثقوب ، والمعروفة أيضًا باسم "الهواء". إنها مصنوعة في الجزء الأرضي من شريط الأساس. هذا يزيل تراكم الرطوبة ، ونتيجة لذلك ، تكون العفن تحت المنزل.

ترسيخ عالي الجودة للوحة الربط

عندما يتم تحضير الأساس ، يتم وضع لوح الربط على مادة مانعة لتسرب المياه ، وتتمثل وظيفتها الرئيسية في الحماية من البيئة الخارجية. بعد ذلك ، يتم قياس الأقطار ، حتى يتم عرض زوايا وجدران السكن المستقبلي. من المهم إصلاحها بحزم. للقيام بذلك ، اربط لوح الربط بالأساس. في نفس الوقت ، فإنهم يتبعون خطوة معينة. سيضمن التثبيت المناسب توزيعًا موحدًا للحمل على السطح ، مما يلغي إمكانية نقل اللوحة أثناء البناء. يعد بناء المنازل الهيكلية بأيديكم مهمة شاقة تتطلب معرفة محددة. ليس كل البناة يمتلكون تمامًا مهارات البناء الخاصة بهم.

تشريب الهيكل

على الرغم من حقيقة أن هيكل الإطار يقع داخل الجدار ولا يتعرض للتأثيرات الخارجية ، إلا أنه يجب حمايته. للقيام بذلك ، استخدم مركبات خاصة تزيد من مقاومة المادة للحريق. كما يتم استخدام مواد حافظة للأخشاب. نتيجة لذلك ، سيتم تقليل أحد أوجه القصور التي تعاني منها المنازل. ليست هناك حاجة لسرد إيجابيات وسلبيات التراكيب ، لأن مالك المنزل سيستفيد فقط من استخدامها.

يتم تشريب الخشب من أربعة جوانب في وقت واحد. يجب أن تتغلغل المادة بعمق في المادة. إنه يقلل من إمكانية العفن والعفن والتلطيخ باللون الأزرق في كل من الطبقات الخارجية وداخل السجل مباشرة.

إطار رئيسي قوي

تؤثر جودة مواد البناء بشكل مباشر على متانة الإطار ككل. من المعروف أن الخشب يتميز "بالانكماش" ، حيث يضيق عرضه وسمكه بنسبة 5-7٪ وطوله - بنسبة 1٪. لكن هياكل الإطار لا تتقلص عملياً ، لأن الرفوف العمودية تلعب دورًا داعمًا فيها.

تعد العدوى الفطرية للخشب في الصندوق المغلق واحدة من أكثر المشاكل شيوعًا التي تعاني منها المنازل الهيكلية. يتم التخلص من السلبيات ، مثل هذه ، بسهولة. لتصنيع الإطار ، يوصى باستخدام الخشب الجاف ذي المحتوى الرطوبي المسموح به بنسبة 10-15٪. إنه شديد التحمل ومقاوم للتأثيرات البيئية. بالإضافة إلى ذلك ، لن يؤدي هذا إلى زيادة كبيرة في التكاليف المالية للمنازل الهيكلية.

كما يتم بناء منازل من هذا النوع في المناطق التي تتميز بالزلازل والفيضانات والكوارث الأخرى. هياكل الإطار قادرة على تحمل الصدمات الزلزالية حتى 9 نقاط.

عزل عالي الجودة

يتم ضمان استقرار المنازل حتى في درجات الحرارة المنخفضة للغاية من خلال عزل الصوف المعدني بسمك 15-20 سم ، أي ما يعادل 1 متر.

استخدام حاجز بخار وأغشية ناشرة

يؤثر العزل بشكل مباشر على خصائص العزل الحراري للغرفة. على سبيل المثال ، لا يؤدي العزل الرطب مهامه ، ونتيجة لذلك ، سيكون المنزل باردًا. يمكن الحفاظ عليها في حالة مثالية بمساعدة حاجز البخار وأغشية الموزع.

يوضع على الحائط من الداخل. يمنع تغلغل البخار من الغرفة إلى المدفأة. أوراق المواد متداخلة ، مما يضمن تشغيلها الأكثر كفاءة. اللحامات مختومة بشريط لاصق.

يتم وضع غشاء الناشر خارج المنزل. إنه يؤدي وظيفتين في وقت واحد: إزالة الرطوبة المتكونة من خلال فجوة جيدة التهوية ومنع تغلغلها من الخارج. المنازل ذات الإطار الصحيح دون فشل لها كلا الأغشية.

رعاية منزلية دائمة

إن رعاية مثل هذا المنزل أمر بسيط ويتطلب الامتثال لقواعد بسيطة. يجب على المالك إجراء عمليات تفتيش منتظمة لحالة المنزل ، مما سيسمح باكتشاف الأعطال في الوقت المناسب. يمكن للمالك بسهولة استبدال العزل وعناصر الديكور الداخلي أو الخارجي والإطار والهياكل الأخرى. على سبيل المثال ، في منزل من الطوب ، مثل هذه التلاعبات تمثل مشكلة.

نتائج

تعتمد متانة منزل الإطار على الامتثال للميزات التكنولوجية لبنائه. وجود المسودات ، تكوين المكثفات ، فقدان الحرارة - عيوب البناء. تتميز منازل الإطار ، مزاياها وعيوبها الموضحة أعلاه ، بالمتانة والقوة وخصائص العزل الحراري.