هل من الممكن بناء منزل الإطار في فصل الشتاء؟ بناء منزل الإطار في الشتاء أمر مربح! هل من الممكن البناء في الخريف؟

تتيح تقنيات بناء المنازل الحديثة بناء المباني في أي وقت من السنة. ولذلك، أصبح بناء المنازل ذات الهياكل الخشبية في فصل الشتاء أمرا شائعا ويطلب عليه باستمرار فئات مختلفة من العملاء. ينطبق هذا على تشييد المباني ذات الأغراض والسعة المختلفة: الأكواخ والأكواخ والمرائب وغيرها من المرافق السكنية والمنزلية.

هل من الممكن بناء منزل الإطار في فصل الشتاء؟

من التقليدي القيام بأعمال البناء والتركيب في الموسم الدافئ. ومع ذلك، وبالنظر إلى خصوصيات المناخ الروسي، فإن هذا ليس ممكنا دائما، خاصة وأن أكثر من نصف الأراضي الروسية تتميز بظروف مناخية قاسية إلى حد ما. لذلك، في كثير من الحالات، يكون من الأفضل تأجيل بناء المنشأة لموسم البرد، مع مراعاة الميزات التكنولوجية لأداء العمل خلال فصل الشتاء.

الأساس في الشتاء

إحدى مزايا المباني الإطارية هي وزنها الخفيف نسبيًا مقارنة بالمنازل المبنية من الطوب أو الكتل. يتيح لك ذلك استخدام أنواع مختلفة من الأساسات - اعتمادًا على حالة التربة وميزات حل التصميم ومتطلبات المنشأة وعوامل أخرى. على وجه الخصوص، لا يمكن أن يكون مجرد شريط، ولكن أيضًا شواية، وأيضًا أن يكون هيكلًا لولبيًا.

في فصل الشتاء، يمكنك إجراء أي نوع من الأساس - ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه عند استخدام حل ملموس، من الضروري إضافة إضافات خاصة مقاومة للصقيع إليه. يمكنك الاستغناء عن ذلك إذا قمت بإعداد الأساس مسبقًا - على سبيل المثال، في الخريف. ومع ذلك، فإن الخيار الأكثر ملاءمة لفصل الشتاء هو بناء أساس لولبي.

بناء الجدران والأسقف للمنزل

يتم بناء منزل خاص في فصل الشتاء بشكل عام دون أي قيود - كما هو الحال تقريبًا في فصل الصيف. التحذير الوحيد هو أنه يجب عليك تأجيل العمل الذي يتضمن استخدام الماء أو المحاليل المائية (يمكن تجميدها).

من الملائم إقامة الجدران والأسقف في الشتاء على أساس مُعد مسبقًا. ينطبق هذا أيضًا على تركيب الإطار والسقف وتركيب العزل (تحتاج فقط إلى التأكد من عدم تعرضه للرطوبة) وتركيب الأقسام وما إلى ذلك.

إذا تم الانتهاء من هذا العمل قبل الربيع، فمن الضروري تغطية جميع الأسطح الخشبية على الفور (بما في ذلك ألواح OSB) بمركبات مقاومة للحريق. لا تترك المبنى دون علاج وتنتظر الطقس الدافئ للقيام بهذا العمل في ظروف أكثر راحة: يمكن أن يؤثر التأخير سلبًا على حالة الخشب، على وجه الخصوص، يؤدي إلى ظهور العفن والعفن الفطري وما إلى ذلك.

مرفق مصدات الرياح

من المراحل المهمة في بناء المنزل في الشتاء تركيب حماية خاصة من الرياح. يعد ذلك ضروريًا للقضاء على إمكانية النفخ عبر الجدران، وهو أمر مهم بشكل خاص عند تشغيل المبنى في موسم البرد. ولهذا الغرض، تم اقتراح مادة خاصة من نوع الفيلم تؤدي ثلاث وظائف في وقت واحد:

• حماية العزل وهياكل الجدران الداخلية الأخرى من اختراق الرطوبة من الشارع؛
• منع المبنى من هبوب الرياح، وخاصة الأماكن الأكثر عرضة لاختراق البرد (المفاصل عند استخدام الألواح المزدوجة والزوايا وغيرها)؛
• ضمان هروب الأبخرة بحرية ودون عوائق من الغرفة عبر الطبقة العازلة إلى الخارج.

قد تعتمد تقنية تركيب أنظمة حماية الرياح على نوع المادة المستخدمة وميزات التصميم للمبنى والفروق الدقيقة الأخرى. في أي حال، يمكن تنفيذ هذا العمل في فصل الشتاء.

تركيب السقف

اعتمادًا على المشروع، يمكن أن يكون سقف المبنى الإطاري جملونيًا أو أحادي الطبقة أو منحدرًا. في معظم الحالات، يبدأ تركيب السقف بعد بناء الإطار. في هذه الحالة، يتم وضع العوارض الخشبية عليها بطريقة لا تعمل على انهيار الهيكل بأكمله، ولكن لضغطه.

عند بناء منزل في فصل الشتاء، يتم تثبيت السقف باستخدام نفس التكنولوجيا كما هو الحال في الطقس الدافئ. العناصر الرئيسية للسقف هي:

• نظام الجمالون، بما في ذلك التغليف؛
• تسقيف؛
• الطبقة العازلة.

النقطة الأخيرة ذات صلة إذا كنت تخطط لاستخدام مساحة العلية كعلية. خلاف ذلك، غالبا ما يتم عزل السقف فقط.

تركيب النوافذ والأبواب

يتم ملء فتحات النوافذ والأبواب بسرعة نسبية إذا كانت لديك الخبرة المناسبة والأدوات الحديثة والمواد الاستهلاكية عالية الجودة. يوصى بتثبيت المنحدرات وعتبات النوافذ على الفور.

إحدى المراحل المهمة في العمل هي إغلاق اللحامات والشقوق باستخدام رغوة البولي يوريثان. في بعض الأحيان لا يكون من الممكن القيام بهذا العمل بكفاءة دفعة واحدة. في مثل هذه الحالات، يوصى بتكرار الرغوة بعد بضعة أيام.

وتتمثل ميزة تقنية الإطار في أن هذه المباني لا تتقلص عمليا، خاصة إذا كانت مباني من طابق واحد. لذلك، يمكنك تثبيت النوافذ والأبواب في أي وقت.

تشطيب خارجي

تعتمد تقنية تنفيذ أعمال الواجهة على ميزات تصميم الهيكل وخصائص المواد المستخدمة، والتي قد تكون:

• يعد الانحياز هو الخيار الأكثر شيوعًا نظرًا لتكلفته المنخفضة ومظهره الجذاب والحديث بالإضافة إلى سهولة الصيانة اللاحقة.
• بلاط الكلنكر - يتميز بمظهر محترم ومتانة؛
• منزل من الطوب أو منزل خشبي - تقليد جذوع الأشجار الطبيعية أو الأخشاب، على التوالي؛
• يعد الحجر أو الطوب الطبيعي أو الاصطناعي خيارًا أبديًا تقريبًا، لكن البناء يتطلب عمالة كثيفة ومكلفة؛
• التجصيص والطلاء - يوفر هذا النوع من التشطيبات مظهرًا جميلاً، ولكنه قد لا يكون متينًا.

يمكن أيضًا استخدام ألواح الجسيمات المرتبطة بالأسمنت أو ألواح OSB، والتي لا تحمل فقط حمولة جمالية، ولكن أيضًا حمولة وظيفية، مما يعزز الهيكل.

إيجابيات وسلبيات البناء في فصل الشتاء

إن بناء منزل بإطار في الشتاء له إيجابيات وسلبيات، والتي لا يتم تحديدها فقط من خلال تفاصيل التكنولوجيا، ولكن أيضًا من خلال العوامل الموضوعية.

الايجابيات

إذا قمت ببناء منزل خلال موسم البرد، يمكنك الانتقال إليه بحلول الصيف. يتميز الخشب الذي يتم حصاده في الشتاء بجودة أعلى بسبب انخفاض محتواه من الرطوبة، مما يساعده على الجفاف بسرعة وبشكل متساوٍ.

في فصل الشتاء، قد تنخفض أسعار مواد البناء، وينطبق الشيء نفسه على تكلفة الخدمات من منظمات البناء.

في الطقس البارد، يكون من الأسهل الوصول إلى المعدات (شريطة أن يتم تنظيف طرق الوصول بانتظام من الثلوج)، لأنه ليس من الضروري التغلب على الطرق اللزجة والموحلة.

السلبيات

من بين العيوب تجدر الإشارة إلى انخفاض ساعات النهار بشكل كبير. ولهذا السبب، سيتعين عليك إما العمل بشكل أقل أو استخدام إضاءة خاصة.

الصقيع الشديد يمكن أن يجعل البناء مستحيلاً. غالبًا ما تصبح العواصف الثلجية عائقًا أمام مرور العمال والمعدات إلى موقع العمل في الوقت المناسب.

يفضل العديد من أطقم البناء العيش مباشرة في الموقع. في هذه الحالة، سيتعين عليك توفير الظروف المناسبة لهم: غرفة ساخنة (كابينة) مزودة بأسلاك كهربائية عالية الجودة، وكمية كافية من الوقود (الفحم، والحطب، وما إلى ذلك)، وموقد للطهي، وما إلى ذلك.

بناء منزل خاص في أي وقت من السنة

إذا كنت تريد البدء في بناء منزل في الشتاء، فاتصل بمجموعة شركات Territory. نحن نقدم خدمات شاملة - بدءًا من تطوير المشاريع وحتى التسليم الجاهز. يتم تأكيد الجودة التي لا تشوبها شائبة للمنشأة المشيدة من خلال ضمان رسمي.

يمكنك الطلب منزل جديدفي أي تجسيد. للاستشارات والطلبات اتصلوا بنا أو تواصلوا معنا عبر الموقع.

عادة يبدأ موسم البناء في أواخر الربيع أو أوائل الصيف. هذا هو الوقت الذي تكون فيه الطرق جافة بالفعل، مما يسهل النقل السريع. ساعات النهار أطول والطقس أكثر دفئا. ومع ذلك، فمن المستحسن للغاية بناء منازل الإطار في فصل الشتاء. هناك أسباب كثيرة لذلك، على سبيل المثال:

• ومن المعروف أنه من الأفضل البناء من الخشب المقطوع في فصل الشتاء. بعد كل شيء، في فصل الشتاء يكون الخشب أكثر كثافة وجفافا، لأن النسغ في الأشجار يتوقف عن الحركة. ونتيجة لذلك، فإن هذا الخشب يكون أقل عرضة للتشقق والتشوه.
• في الطقس البارد، ظهور العفن على الخشب يكاد يكون مستحيلا. بعد كل شيء، تعتبر الحرارة والرطوبة والأكسجين ضرورية لتكاثر الفطريات.
• أثناء التصنيع، يكون محتوى الرطوبة في الخشب الرقائقي 10-12%. في الطقس الرطب في موقع البناء، فإنه يلتقط الرطوبة من الهواء. وفي البرد، تتجمد الرطوبة من الخشب تدريجيا، وبالتالي، من خلال بناء منازل الإطار في فصل الشتاء، سوف تحصل على تصميم يعطي تسوية أكثر اتساقا وأصغر مما كانت عليه في الربيع أو الخريف.
• من الأفضل نقل مواد البناء إلى الموقع عندما لا يكون هناك أوساخ أو غبار على الطريق.
• بالنسبة لبناء أنواع أخرى من المنازل، يبدأ موسم البناء مع اقتراب فصل الصيف، وبالتالي يزداد الطلب على مواد البناء وأسعارها.

المنزل الخشبي ذو الإطار، حتى الأكبر حجمًا، لا يزن كثيرًا. لذلك، لبناء ذلك، يتم استخدام أساس شريطي من العمق الضحل. إذا تركتها لفترة من الوقت، فلن تنتفخ.

يتم وضع الأساس في نهاية الخريف، ونبدأ في بناء المنازل الإطارية في الشتاء - وهو وقت ممتاز لبناء الهيكل!

الآن أنت تعرف ما إذا كان من الممكن بناء منزل بإطار في الشتاء. بعد كل شيء، فإن المراحل المتبقية من البناء لا تختلف بشكل خاص، في ظل ظروف معينة. وبما أن ساعات النهار أقصر في الشتاء، فمن الضروري الاهتمام بالإضاءة الاصطناعية. يتطلب العمل بالخشب في الصقيع وجود نجارين مؤهلين. درجات حرارة الهواء التي تقل عن 25 درجة مئوية تحت الصفر نادرة جدًا، لذلك لا يتوقف العمال عادة عن البناء لفترة طويلة. لكن من الأفضل الانتهاء من المنزل عندما يصبح الجو أكثر دفئًا، واتركه لبعض الوقت. بناء المنازل في الشتاء يعني أنه يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد في منتصف الصيف.
سوف يسحرك المنزل الخشبي بسهولة بنبله الفريد ورائحته الطبيعية الحقيقية. يمكن للتصميمات الحديثة للمنازل الخشبية أن تفوز بقلب أي عميل، حتى العميل الأكثر تطلبًا. ستساعدك شركة Intel Group في بناء منزل ريفي خاص بك أو كوخ ريفي وتوفير الراحة العائلية فيه!

قد يبدو بناء منزل الإطار في فصل الشتاء بمثابة مقامرة، حيث أن بناة بلادنا يدخلون في حالة سبات في أكتوبر ويصبحون أكثر نشاطًا مع دفء الربيع. إذا نظرنا إلى البناء من منظور إقامة البيوت الحجرية، فكل شيء صحيح. أي عمل رطب مرتبط بصب أو وضع الكتل أو الطوب، وحماية المباني غير المكتملة من المطر والثلوج، يخلق حاجزًا لا يمكن التغلب عليه أمام البناء في الشتاء. ومع ذلك، في تاريخ روسيا، تم التخطيط دائما لجميع أعمال بناء المنازل خصيصا لفترة الشتاء، والتي كانت بسبب توافر وقت الفراغ والنقل المريح للخشب عبر الثلج. إذا كان منزل الإطار لا يتطلب صب الأساس، فإن بناء إطار المنزل نفسه، وتغليف الجدران بالخشب الرقائقي، وإقامة نظام الجمالون في الشتاء ليس أكثر صعوبة منه في الصيف. فيما يلي مثال على بناء منزل بإطار في الشتاء وفقًا لمشروعي في أقل من شهر.

تم تثبيت لوحة القطع السفلية على الأساس الحالي. تم الانتهاء من العزل المائي. جذوع منصة الطابق الأول مصنوعة من ألواح مقاس 50 × 150 مم. إن استخدام اللوح ذو المقطع العرضي الصغير جعل من الممكن استخدام عتب عرضي مدمج في الأساس.

يتم وضع ألواح الأرضية السفلية في نمط رقعة الشطرنج. الخشب الرقائقي ليس لسانًا وأخدودًا، لذلك تم تركيب كتل عرضية بين الروافد، والتي تستقر عليها حواف ألواح الأرضية السفلية. تم لصق الخشب الرقائقي على الروافد وتثبيته بمسامير سوداء.

حماية المواد أثناء بناء منزل الإطار في فصل الشتاء

على الرغم من الصقيع، يمكن توقع ذوبان الجليد والمطر في الشتاء. بالنسبة للمنصة غير المغطاة، فإن هذا يخلق خطرًا إضافيًا، لذلك تمت معالجة الحواف بطلاء طارد للماء

تم تجميع الجدران الخارجية المصنوعة من ألواح مقاس 50 × 150 مم على منصة ورفعها بدون تكسية. تم تثبيتها في وضع عمودي باستخدام أذرع مؤقتة.

تم تجميع وتركيب جميع الجدران الخارجية. يتم ربط الزوايا بألواح ربط مزدوجة. تبلغ درجة أعمدة الجدار الخارجي 625.5 مم للوحة OSB مقاس 12 مم بقياس 25 × 2.5 م.

تم تجميع وتركيب جدران الإطار الداخلي المصنوعة من ألواح مقاس 50 × 100 مم وقطر 400 مم. يتيح لك ذلك تثبيت الحوائط الجافة عموديًا دون قطع. سيتم تثبيت صفائح الحوائط الجافة في هذا الوضع بمسامير على طول جميع الحواف دون كتل أو ترهل، ويجب لصق اللحامات الرأسية فقط التي لها حافة المصنع المكررة. تظهر تجربتي أن هذا هو الوضع الأمثل لألواح الجبس: عموديًا من الأرض إلى السقف. يمكن تركيبها بمفردها، التماس المعجون غير مرئي تقريبا.

يرجى ملاحظة أن الكسوة الخارجية بألواح OSB مقاس 12 مم مثبتة على جدران الإطار الخارجي على طول الحافة بأكملها. لهذا الغرض، يتم تثبيت الكتل بين الرفوف. يؤدي تركيب الألواح الخارجية إلى إنشاء الهيكل الأكثر متانة لمنزل الإطار ويقلل من خطر حدوث تشققات في التشطيب الداخلي.

هل من الممكن بناء منزل الإطار في فصل الشتاء، وميزات التثبيت

بالنسبة لروافد الأرضية في الطابق الثاني، تم استخدام لوح مقاس 50 × 200 مم، والذي تم في بعض الحالات تثبيته بشماعات معدنية على المدادة المحورية. تعمل الكتل المتقاطعة بين الروافد على إنشاء قاعدة لربط الخشب الرقائقي. يساعد الغراء والكتل على تجنب الصرير عند استخدام الأرضية السفلية في المستقبل. يعد الخشب الرقائقي أكثر تكلفة، لكنه يتحمل ملامسة الرطوبة بشكل أفضل من OSB. لذلك، لبناء منزل الإطار في فصل الشتاء، فعل العميل الشيء الصحيح عن طريق اختيار الخشب الرقائقي للأرضية السفلية.

قرار تغطية الطابق الأول صحيح أيضًا. يؤدي هذا إلى إبطاء عملية البناء، ولكنه يخلق حاجزًا أمام دخول الرطوبة إلى الهيكل من الجدران المفتوحة. يرجى ملاحظة أن الجدران مغطاة بألواح كاملة بدون قطع. يكون هذا ممكنًا إذا تم الحفاظ في مرحلة التصميم على خطوة واحدة للرفوف، وهو ما يمثل مضاعفًا لأبعاد الألواح. إن استخدام الألواح الكاملة، وليس القطعة، هو الذي يعطي أقصى قدر من القوة لهيكل الإطار.

تتكون الأرضية العلوية للمنزل الإطار من الجملونات والجدران النصفية الجانبية. التلال مصنوعة من الألواح والخشب الرقائقي. إنه يؤدي وظيفة الحاملة، حيث تستقر العوارض الخشبية، وليس على الجدران النصفية الجانبية.

انتبه إلى موضع النفخات. وتتمثل مهمتها في منع تمزق العوارض الخشبية بعيدًا عن شعاع التلال. في كثير من الأحيان، يتم وضع الروابط عن طريق الخطأ في منتصف النظام الخشبي. وهذا غير صحيح، مكانهم بالتحديد في الثلث العلوي. يتم وضع غشاء مقاوم للرياح على طول العوارض الخشبية، مثبتًا في الأعلى بكتلة مقاس 50 × 50 مم. جنبا إلى جنب مع تغليف اللوحة بوصة، يتم إنشاء هيكل التهوية الذي سيتم تركيب البلاط المعدني عليه.

يتم تعزيز أذرع الجملون بالكتل ويمكنها تحمل أحمال الثلوج. تظهر الصورة أن العوارض الخشبية في نفس الإسقاط الرأسي مع رفوف الجدران الخارجية. وهذا يسمح بنقل الحمل بشكل صحيح من السقف إلى الأساس.

تم بناء منزل الإطار. بنيت في فبراير 2015. أعتقد أن مقالتنا تجيب بشكل جوهري على سؤال ما إذا كان يتم بناء المنازل الإطارية في الشتاء. لم يكن هذا بناءًا غير مصرح به أو عملاً من جميع المهن. تم تنفيذ العمل من قبل نجارين محترفين يتمتعون بمستوى عالٍ من فهم الرسومات ومبدأ بناء المنزل وفقًا لها. لم تكن هناك انحرافات عن وثائق التصميم. استغرقت جميع الأعمال المتعلقة ببناء إطار المنزل حوالي شهر، مما أكد مرة أخرى أن بناء منزل الإطار في الشتاء ليس أقل شأنا من حيث السرعة والتعقيد للعمل في الموسم الدافئ ويعتمد بشكل أكبر على احترافية النجارين.

إن مسألة بناء منزل الإطار في الشتاء هي مسألة تنظيم العملية نفسها. ملحوظة:

1) طرق الوصول إلى الموقع لتوفير المواد دون انقطاع؛

2) اصنع الأساس في الصيف أو أوائل الخريف. إنه أسهل وأرخص. علاوة على ذلك، قبل بدء البناء، سيتم بالفعل اختبار الأساس بالتربة المجمدة؛

3) تنظيم الفضاء حول موقع البناء. من الضروري وضع شيء صلب على الأرض حتى لا يسحب الأوساخ. نصيحتي هي شبكة جغرافية لوقوف السيارات. لا تغرق حتى في الطين اللزج ويمكن بعد ذلك استخدامها لترتيب العشب أو موقف السيارات.

4) حماية المادة من هطول الأمطار من الأعلى ومن الأرض من ذوبان الثلوج؛

5) أيام الشتاء قصيرة، لذلك يجب على النجارين ألا ينتظروا تسليم الألواح أو الخشب الرقائقي، بل يجب التفكير في كل شيء وتخطيطه مسبقًا.

إذا كان لديك أموال إضافية وتعلمت حصريا من أخطائك، فلن تكون هذه المقالة مثيرة للاهتمام بالنسبة لك لقراءتها. ستكون هذه المعلومات مفيدة لأولئك الذين يعرفون كيفية حساب الأموال والذين يحاولون، عند بناء منزلهم، أن يأخذوا في الاعتبار أخطاء الآخرين. سنتحدث اليوم عن التجربة الشخصية لأولئك الذين واجهوا بالفعل مشاكل حقيقية عند بناء منزل باستخدام تقنية الإطار.

المشكلة رقم 1: فناني الأداء

لقد كتبنا ذات مرة أن عدد شركات البناء "ذات الخبرة في بناء الإطارات" قد زاد بمقدار عشرة أضعاف على مدى عدة سنوات. أصبح كل منشئ تقريبًا جاهزًا الآن لبناء إطار لك "بأي تعقيد على أساس تسليم المفتاح". هذه هي المشكلة - الجميع على استعداد للبناء، ولكن القليل فقط هم المسؤولون عن الجودة.

ويمكن للمرء أن يكتب كتابًا يعتمد على أمثلة عمل هؤلاء "البناة الأقوياء". هنا، على سبيل المثال، نتيجة عمل فريق بناء واحد (في الصورة)، والتي شاركها أحد العملاء في المنتدى.

ما هو الخطأ هنا؟

1. لا يربكك نوع الأساس المختار إذا كنت تعتقد أنه مخصص لمبنى مؤقت.
2. عارضة ربط مصنوعة من لوحين موضوعة بشكل مسطح على أعمدة مصنوعة من الكتل. ملاحظة، حتى من دون تسرب المياه! سيؤدي مثل هذا القرار لاحقًا إلى انحراف وتشوه الإطار بأكمله. حزمة الربط الصحيحة هي ثلاث ألواح مقاس 50*150 لكل حافة.
3. يتم دعم العوارض الخشبية بدون قطع، ويتم دعم سقف الطابق الثاني... على لوح مسطح!

النصيحة الأكثر عملية في المنتدى: قم بتفكيك كل شيء بعناية، وطرد الطاقم، ومنحهم أجورهم بالزوايا والمسامير.

أو هنا آخر: "تقوم شركة المقاولات ببناء مبنى سكني مكون من طابقين على أكوام لولبية لعائلتنا. لم يتم وضع الأخشاب في وسط الأكوام (يُزعم أن الأكوام كانت مشدودة بشكل ملتوي). والنتيجة هي شعاع مركب طولي في وسط غرفة الطعام، يقع على خط من 5 أكوام بامتدادات من 1650 إلى 2100 ملم ويبلغ الطول المحوري الإجمالي 7600 ملم، مع إزاحة جانبية تبلغ حوالي 55-60 ملم. يبرز جانب الشعاع خارج حافة الرأس بمقدار 35-40 ملم. يقع الإسقاط المحوري للحزمة بشكل عام خارج حافة الكومة. المشكلة الأكبر هي أن الشعاع الطولي متداخل ليس فوق الرأس، كما ينبغي، بل في الهواء”.

ونتيجة لذلك، قام البناة بإزالة المشكلة المكتشفة. ماذا لو لم يقم العميل بفحص العمل؟

المشكلة رقم 2: جودة الخشب

أرخص الألواح هي رطوبة طبيعية وليست مخططة. لكنها ليست مناسبة للإطار بهذا الشكل. ومع ذلك، فإن بعض شركات البناء لا تعرف ذلك أو لا تخبر العميل بذلك عن عمد. لكن الأخير لديه ما يقوله:

"لقد بنوا لنا إطارًا من طابق واحد، وعزلوه، ووضعوا أغشية، وغطوا السقف، وغطوا الجزء الخارجي بجوانب. كانت الألواح التي استخدمناها مبللة (ومظلمة جزئيًا)، ولكن رغم كل اعتراضاتنا، أصر رئيس العمال على أنه لا يوجد شيء خاطئ. داخل المنزل، كان كل شيء جاهزًا للتشطيب عندما ظهر العفن تحت طبقة حاجز البخار (تم اكتشافه عندما تمزق الفيلم عن طريق الخطأ). الآن تمت إزالة حاجز البخار، كل ما يمكن علاجه بمطهر. نحن ننتظر حتى يجف كل شيء..."

لمعلوماتك

الرطوبة المثلى لأخشاب البناء هي 12-15٪. الحد الأدنى للمقطع العرضي للخشب الذي يمكن استخدامه لبناء جدران منزل الإطار هو 150x40 ملم.

المشكلة رقم 3: العزل والأفلام

لا يفكر العديد من أصحاب المنازل في المستقبل في العمليات التي قد تحدث داخل جدار الإطار. غالبًا ما يبدأ العزل بالتبلل، وتصبح أعمدة الإطار متعفنة وتتعفن حتى عند استخدام ألواح التجفيف. يحدث هذا بسبب عدم تثبيت حاجز البخار وحماية الرياح، أو كسر تسلسل طبقات فطيرة الجدار.

علاوة على ذلك، تصبح هذه الأخطاء ملحوظة في فصل الشتاء. فيما يلي حالة واحدة حيث أصبحت جميع أخطاء البناء واضحة بعد تسليم المنزل إلى العميل:

"في منتصف شهر يناير بدأنا في تدفئة المنزل تدريجياً. في البداية أعجبني كل شيء. اختفت الرطوبة الزائدة وأصبح المنزل أكثر دفئا. لكن الصقيع أصبح أقوى أيضًا. وتدريجياً ظهرت مناطق من التكاثف والصقيع المتجمد في أسفل الجدران المحاذية للشارع، وتنمو مع مرور الوقت إلى ارتفاع 10-15 سم”.

هذه الصورة موجودة على جميع الجدران الخارجية تقريبًا. عند الفحص الدقيق، أصبح من الواضح أن طبقة حاجز البخار الداخلي للجدار لم تكن تحت الأرضية السفلية، وفي بعض الأماكن كانت تنتهي على ارتفاع 1 سم فوق سطح الأرض. وبالتالي، فإن العزل مفتوح إلى داخل الغرفة.

لمعلوماتك
يبلغ عرض مواد العزل الحراري الرئيسية 60 سم، ويجب وضع رفوف الإطار على مسافات تقل عن 59 سم للحصول على عزل لاحق عالي الجودة.

وبذلك تكون الطبقة العازلة الموجودة أسفل الجدران مفتوحة من الخارج ومن الداخل. لقد قمنا بفك لوحة الأرضية السفلية OSB الموجودة في الغرفة في منطقة بها مشاكل ورأينا السبب - لوحة من الصوف الصخري مقطوعة بشكل ملتوي.

كانت درجة الحرارة في التجويف الصغير في المفصل ناقص 5 درجات، بينما كانت درجة الحرارة الخارجية ناقص 11. يتم نفخ الصوف الصخري من خلاله، ويلتقط الرطوبة، ويتجمد. تم تدفئة المبنى الموجود في الطابق الأول لمدة 5 أيام، لكن الحرارة لم تبقى في المنزل. درجة الحرارة على مستوى الوجه هي +21، وعلى سطح الأرضية السفلية +13.

يتم وضع جذوع الأشجار في هذا التصميم أعلى الإطار السفلي للخشب وتمتد جزئيًا إلى الجدران، وتعتبر مفاصل عزل الجدار والأرضية نقطة ضعف. تحت الشرفة نرى الحافة المفتوحة لـ "الصوف الصخري" - يمكنك الحصول على فكرة عن جودة تركيب المادة.

نقطة الضعف الأخرى هي الروافد الخارجية، التي تبعد مسافة 5 سم عن الجدران، وكما هو مخطط، كانت هذه الفجوة مطلوبة لمنع الجسر البارد وكان لا بد من عزلها بعناية. في الواقع، كان الصوف الصخري مكتظًا هناك، ولم يكن هناك أفلام. في بعض الأماكن نسوا عزلها تمامًا.

على الرغم من البناء الجديد، بدأت أجزاء كثيرة من إطار الطاقة تصبح مغطاة بالعفن الأسود والأبيض داخل المنزل وتحته..."

هذه الحالة قابلة للعلاج. سيتعين على المالك إزالة ألواح الجدران والأرضيات السفلية وألواح الجدران لإعادة كل شيء داخل المنزل. من الخارج، يجب إزالة ألواح التغليف السفلية للوصول إلى تقاطع عزل الجدار والأرضية وتغليفها بمصدات الرياح مع التداخل المناسب. بالإضافة إلى أعمال التحكم في العفن.

يمكن استخدام الحوائط الجافة فقط كبطانة داخلية للإطار، كما تقدم العديد من شركات البناء. ومع ذلك، فمن المرغوب فيه أن يكون هناك أيضًا لوحة OSB أو لوحة خشب مضغوطة أو لوحة DSP تحت ألواح الجبس.

يجب تغليف الجزء الخارجي من الإطار بمواد لوحية مثل DSP أو OSB. أولا، هذا يزيد من صلابة الهيكل. وثانيًا، في حالة تلف التشطيب الخارجي للواجهة، سيبدأ المطر والثلج والغبار والرياح في ملامسة غشاء العزل المائي (إذا لم تنسَ وضعه)، مما سيؤدي إلى تآكله ومزيد من الاختراق الرطوبة في العزل.

منزل الإطار عبارة عن هيكل عالي التقنية: يستغرق تشييد المبنى من 3 إلى 5 أسابيع. ومع ذلك، حتى هذه الفترة الزمنية في الطقس الحار تعتبر نقصا.

متى يتم البناء في الصيف؟ هناك أيام قليلة: أولاً تأتي ذروة العناية بالأسرة وأشجار الفاكهة، ثم يبدأ موسم السفر لقضاء العطلات. وهذا لا يأخذ في الاعتبار تحضير الطفل للامتحانات، وضغوط العمل والإثارة في سوق البناء. حتماً يطرح السؤال حول البديل: هل من الممكن بناء منزل بإطار في الشتاء؟ الفكرة مثيرة للاهتمام بلا شك - هناك العديد من المزايا، وهناك عيوب. الخيار يحتاج إلى دراسة وتقييم.

يمكن رؤية المجموعة الأولى من المزايا في لمحة سريعة: يمكن تقييمها دون اكتساب معرفة خاصة:

رأي الخبراء

سيرجي يوريفيتش

الميزة التكنولوجية للمنازل المصنوعة من ألواح SIP هي تجميعها من لوحات متعددة الطبقات جاهزة يتم إنتاجها في المصنع.

تتميز هياكل المصنع بالمتانة، ويتم التحقق من أبعادها، كما يتم ضبط وحدات الإرساء بدقة. يتم تجميع المنازل باستخدام "الطريقة الجافة" - باستخدام الميكنة على نطاق صغير.

كثافة العمل في العمل

في بناء الإطار أقل بكثير من الطرق الأخرى. يتم تقليل العمالة اليدوية ذات المهارات المنخفضة - والتي عادة ما تكون الأصعب - إلى لا شيء في تركيب المباني الإطارية. يتم توصيل الهياكل المعدة مسبقًا باستخدام المثاقب الكهربائية والمفكات. وفي نفس الوقت لا توجد وظائف تتطلب مجهوداً بدنياً كبيراً، مثل:

• خلط قذائف الهاون الرملية.
• رفع دلاء من خليط الأسمنت المتصلب؛
• البناء اليدوي قطعة قطعة؛
• رذاذ الجص

واشياء أخرى عديدة.

المباني الإطارية أخف من غيرها

- ميزة أخرى لا جدال فيها لبناء الإطار. لقد ظلت المنازل الجاهزة تقف بثقة، دون أن تستقر، على أساسات خفيفة الوزن، وأساسات أعمدة وشرائط لعقود من الزمن. يتم إنشاء معظم أساسات المنازل دون استخدام التقنيات الرطبة.

رأي الخبراء

سيرجي يوريفيتش

بناء المنازل والملحقات والمدرجات والشرفات.

يمكن القول بحزم أن وقت تركيب الإطار يعتمد قليلاً على درجة الحرارة المحيطة.

غالبًا ما تعاني جودة الألواح من الرطوبة، لذا فإن العامل الإشكالي التالي الذي يتطلب الاهتمام هو هطول الأمطار.

يمتص الماء بشكل مكثف

العيب الرئيسي للمنتجات شبه المصنعة للمنازل الإطارية: الألواح متعددة الطبقات المفككة تمتص الماء بشكل مكثف. وبالتالي، فإن العدو الرئيسي لهياكل البناء ليس الصقيع، بل المطر. لماذا ننظر مرة أخرى إلى إحصائيات الطقس للتأكد مرة أخرى من أن الأيام الممطرة تحدث في الغالب في الموسم الدافئ؟ تتحول أمطار الصيف الغزيرة إلى تساقط الثلوج في الشتاء. الرقائق لا تذوب - من السهل إزالتها إذا لزم الأمر.

القضية الأكثر أهمية هي النقل

حتى لو تم وضع الأسفلت في قرية أو قرية لقضاء العطلات، فإن آخر 50 مترًا من التربة السوداء تظل منطقة مشكلة. في الطرق الموحلة، تغرق الأرض حتى السيقان تحت وطأة وزن الشخص - مما يجعل استصواب النقل الآلي أمرًا مشكوكًا فيه. يجب نقل المواد التي تم تسليمها بنجاح يدويًا من الطريق إلى المؤسسة. الطرق الشتوية صعبة والمداخل موثوقة: يمكن للمعدات المرور بسهولة مباشرة إلى موقع البناء.

رأي الخبراء

سيرجي يوريفيتش

بناء المنازل والملحقات والمدرجات والشرفات.

كل العوامل المذكورة تتحدث لصالح البناء في فصل الشتاء.

عيوب واضحة للبناء في فصل الشتاء

• هناك حاجة إلى تكاليف إضافية لتهيئة ظروف عمل عادية للعمال. من الضروري التحضير يوميًا:

1. غرفة التدفئة
2. مشروب ساخن؛
3. معدات سلامة العمل في ظروف الشتاء.

• يجب إضاءة المنطقة ليلاً. وبما أن هذه الفترة تزداد في فصل الشتاء، فإن تركيب وتشغيل المصابيح الكهربائية سيتطلب تكاليف إضافية.
• احتمال العواصف الثلجية المفاجئة والصقيع الشديد. من الممكن تعليق العمل بسبب ظروف قاهرة تتعلق بالطقس. ومع ذلك، في معظم المناطق، تستمر هذه التأخيرات من ثلاثة إلى خمسة أيام ولا تؤثر بشكل كبير على سرعة البناء.
• الحاجة إلى تنظيم العمل بشكل واضح. ساعات النهار قصيرة: يعد وقت الخمول للعمال الذين ينتظرون المكونات العالقة في الإنتاج متعة باهظة الثمن: يجب توفير المواد والأجزاء في الوقت المحدد.

رأي الخبراء

سيرجي يوريفيتش

بناء المنازل والملحقات والمدرجات والشرفات.

أسئلة المناقشة: الصراع بين الإيجابيات والسلبيات

1. تثور معظم الأسئلة حول إمكانية تركيب الأساس. يمكن أن تكون الإجابة المختصرة كما يلي: يتم وضع المنازل الإطارية على أساسات خوازيق أو لولبية أو خرسانية:

• الشتاء ليس عائقا أمام تركيب أكوام.
• تعتبر أعمال الخرسانة في فصل الشتاء في البناء السكني والصناعي أمرًا شائعًا. يتم إدخال إضافات مضادة للصقيع في الخرسانة ويتم دفع الأساس إليها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن صب شبكة الأساس في الخريف: الشيء الرئيسي هو أن الخرسانة لديها الوقت الكافي للتماسك قبل ظهور الصقيع الشديد. يمكن تثبيت الإطار على أساس مُجهز مسبقًا ومحمي مسبقًا بطبقة مقاومة للماء.

2. المجموعة الثانية من الشكوك تتعلق بإنهاء العمل: استخدام الورنيش والدهانات والمعجون، على سبيل المثال، يتطلب درجات حرارة موجبة.

• زينة جدارية.

– إذا كان من المقرر تغطية الجدران الخارجية بمعاطف الفرو، فيمكن تأجيل العمل إلى الربيع: مثل هذا التأخير القصير لن يسبب ضررًا كبيرًا لألواح OSB.

– إذا كانت الجدران حسب المشروع يجب أن تكون مبطنة باللوح، يتم التشطيب ضمن الإطار الزمني المحدد: طريقة ربط الألواح المطحونة عالمية - للصيف والشتاء.

• وضع السقف.

– ينطبق تقييد العمل فقط على الأسقف المصنوعة من بلاط البوليمر الناعم، والتي تتميز صفائحها بمعامل تمدد عالي. يمكن تأجيل هذا العمل إلى الربيع.

- يمكن وضع البلاط العادي والأردواز في أي وقت من السنة، بما في ذلك فصل الشتاء.

3. الفرق في جودة الخشب الشتوي والصيفي. يقول المحترفون: تتميز الأخشاب المقطوعة في الشتاء بالحد الأدنى من الرطوبة والكثافة القصوى. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الخشب هو الأقل تضررا من الفطريات. لا توجد إجابة واضحة على هذا السؤال. في كثير من الأحيان، حتى المطور لا يعرف بالضبط متى تم قطع شجرة الصنوبر التي تم قطع الخشب أو الخشب منها لاحقًا. ومع ذلك، فإن الحقيقة معروفة من التاريخ: في روسيا (وليس فقط) تم بناء المنازل بشكل رئيسي في فصل الشتاء. كان هنالك عدة أسباب لهذا.