طريقة رخيصة لبناء منزل. ما هو أرخص لبناء منازل منه؟ مواد لبناء منزل

لذلك ، قررت أخيرًا بناء منزلك الخاص. وبالطبع ، كان السؤال الأول الذي طرح قبلك هو "ما الأرخص لبناء منزل؟" غالبًا ما تكون الميزانية عقبة في طريقك إلى منزل دافئ جيد يمكنك العيش فيه بشكل مريح طوال العام. ولكن هل يجب أن يكون كذلك؟ ربما هي حسابات خاطئة واختيار أمي للمواد؟ لكن ليست هناك رغبة أيضًا في الادخار على مساكنهم. يجب أن يكون المنزل موثوقًا وقويًا ودافئًا ومريحًا. كيفية تحقيق ذلك؟ ما هي أرخص وأفضل طريقة لبناء منزل؟

تعمل شركة Teplo Doma في بناء جميع أنواع المنازل. نحن نعلم أي منزل أفضل وأيهما أسوأ ، وأي منزل أغلى وأيه أرخص؟ تم إعداد تقييم موضوعي لبناء المنازل من مواد مختلفة خصيصًا لك. أثناء التحليل ، سيتم اكتشاف المواد التي يكون من الأرخص بناء منزل منها.

يمكنك الاتصال بأخصائي في شركتنا ومناقشة جميع الفروق الدقيقة شخصيًا ، أو يمكنك أولاً قراءة المعلومات المقدمة.

هيا بنا نبدأ.

ملحوظة!يتم إجراء حسابات التكلفة الواردة في هذه المقالة على مثال منزل مساحته 180 مترًا مربعًا. مع سافوياردي داخلي 250. أساس المبنى هو شواية الخوازيق ، والسقف عبارة عن مقطع معدني أو بلاط معدني. مجموعة قياسية من الأعمال الهندسية - الكهرباء ، والسباكة ، وخزان الصرف الصحي ، والصرف الصحي ، والتدفئة ، وتكييف الهواء ، وما إلى ذلك. المشروع والتقدير - مجانا. تم استخدام أسعار العمل والمواد في عام 2017 في الحسابات. في حالتك الخاصة ، يمكن أن تختلف تكلفة البناء بشكل كبير ، صعودًا وهبوطًا.

نحن لا نبني منازل من الأخشاب بثمن بخس

ربما سمعت عن بناء منازل خشبية بسعر منخفض. يبدو أن المنزل المصنوع من الخشب لهيكل أنيق. نعم ، مظهره يستحق اهتماما خاصا. لكن هل بناء منزل خشبي فعال؟ لماذا يستخدم الخشب كمادة لبناء الجدران؟ دع المنزل "يتنفس". حق؟ لكن الأخشاب ليست أفضل مادة من حيث مقاومة انتقال الحرارة. نعم ، هذا المؤشر هو الأهم إذا تم التخطيط للعيش على مدار العام في الإسكان. كيف تخلق ظروف معيشية مريحة داخل مثل هذا المبنى؟ وفقًا لـ GOST ، يجب أن يكون سمك الجدران حوالي 55 سم.

الجدران الخشبية نصف متر على الأقل متعة باهظة الثمن. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم بناء مثل هذه الجدران السميكة من الخشب في أي مكان. لقد أتضح أن يجب عزل المنزل الخشبيوكذلك الديكور الداخلي والخارجي. لكن وهذا بدوره سيمنع المنزل من "التنفس"..

لا تأخذ شركة Teplo Doma هذا الخيار على محمل الجد ، لذلك نحن لا نبني منازل خشبية بنظام تسليم المفتاح بسعر رخيص. لكن يمكنك أن تفعل ذلك بنفسك. ومع ذلك ، ينبغي أن يؤخذ كل ما سبق في الاعتبار. سيكون الجو باردًا في المنزل غير المعزول ، وبناء الجدران 55 سم باهظ الثمن.

منزل من الطوب

الآن هذه مسألة أخرى. تعودنا على رؤية البيوت المبنية من الطوب في كل مكان. هذه مادة ميسورة التكلفة وليست باهظة الثمن. ومع ذلك ، من المستحيل أيضًا القول إننا نبني أرخص منزل من الطوب.

أولاً ، أود أن أشير على الفور إلى أن سمك الجدران في مثل هذا المنزل يجب أن يكون على الأقل واحد ونصف من الطوب كامل الجسم. لكن هذا بالطبع لا يكفي لخلق درجة حرارة مريحة في المنزل في الشتاء وحتى في الصيف. هذه الجدران الرقيقة من الطوب لها موصلية حرارية قوية. لذلك ، يجب أن تستكمل بعزل 100 مم. بالطبع ، تعتمد السماكة على المادة التي سيتم اختيارها كمسخن (صوف معدني ، رغوة البوليسترين ، رغوة البوليسترين ، وما إلى ذلك). إذا كنت لا ترغب في استخدام العزل ، فاستعد لبناء جدران من الطوب بسمك 52 سم ، حتى تتمكن من تلبية متطلبات GOST R 54851-2011 وليس التجميد في الشتاء.

يرجى ملاحظة ذلك جدار بسمك 52 سم "يأكل" مساحة كبيرة سواء في المنزل أو في الموقع. بالإضافة إلى ذلك ، فإن بناء منزل بسعر رخيص على أساس تسليم المفتاح سيمنع التكلفة العالية لأساس جدران الطوب الثقيلة. يجدر أيضًا التفكير في أن الجدران المبنية من الطوب ليست متساوية تمامًا ، لذا فإن الانتهاء منها سيكلف أيضًا الكثير من المال والجهد. بالإضافة إلى ذلك ، يتطلب بناء منزل من الطوب الكثير من الملاط الأسمنتي. حسنًا ، دعونا لا ننسى الصندوق المكون من طبقتين للواجهة. كل هذا في النهاية سيزيد بشكل كبير من التكلفة النهائية.

في الواقع ، اتضح أن بناء منزل من الطوب هو الأغلى وليس الأرخص. على سبيل المثال ، لنأخذ مبنى تبلغ مساحته الإجمالية 180 مترًا مربعًا. م سيكون متوسط ​​تكلفة تسليم المفتاح مع التشطيب والهندسة في موسكو والمنطقة تقريبًا 7125000 روبل. هذا 57000 روبل لكل 1 متر مربع.

منزل مصنوع من كتل الخرسانة الخلوية المعقمة

يعد بناء منزل من كتل الخرسانة الخلوية اختيارًا جيدًا. هذه مادة رائعة وسهلة الاستخدام للغاية. تعتبر الجدران المصنوعة من الخرسانة الخلوية المعقمة دافئة. ومع ذلك ، لا يزالون بحاجة إلى العزل. الشيء هو أنه في الرطوبة العالية تفقد هذه المادة خصائصها في نقل الحرارة. يكفي عزل 5 سم لتحقيق نتائج إيجابية.

يجب أن تكون الجدران ، كما في حالة الطوب ، لمثل هذا المنزل سميكة جدًا - 49 سم ، لكن تكلفة الأساس ستنخفض قليلاً بسبب حقيقة أن كتل الرغوة أخف. من الصعب القول أن قوالب الرغوة في المنزل رخيصة الثمن. لكنها ستكون أرخص من الطوب.

متوسط تبلغ تكلفة المنزل المصنوع من الخرسانة الخلوية 6558000 روبل. بالمناسبة ، هذا أرخص بحوالي 500000 روبل من بناء منزل من الطوب.

منزل كتلة سيراميك ST300

يعد بناء منزل بكتلة خزفية مسامية ST300 خيارًا جيدًا. لا تتطلب هذه المواد عزلًا ، ونتيجة لذلك ، يتم تقليل التكلفة النهائية للإسكان. ومع ذلك ، عند العمل مع كتلة السيراميك ST300 ، يجب اتباع التعليمات بدقة. خلاف ذلك ، قد يصبح تعطيل التكنولوجيا مشكلة خطيرة في المستقبل.

فيما يلي بعض التفاصيل التي يجب أن تكون على دراية بها:

• يتم قطع كتل السيراميك باستخدام معدات خاصة.
• لربط الصندوق ، يجب استخدام المسامير السائلة مع المسامير.
• يتم وضع الكتل على الغراء الدافئ باستخدام شبكة.
• لوضع الاتصالات الداخلية ، يلزم تجصيص الجدران بطبقة 30 مم.

وتجدر الإشارة إلى أن كل هذه الفروق الدقيقة ، أو بالأحرى الوقت والجهد والمال الذي يتم إنفاقه على تقنية العمل باستخدام كتلة خزفية ، سيتم تضمينها في تكلفة المنزل.

اللحظة الممتعة هي أننا وصلنا أخيرًا إلى هذه المواد التي لا تتطلب سمكًا كبيرًا للجدران. 34 سم كافية للشعور بالراحة داخل المنزل. وهذا مع الأخذ في الاعتبار حقيقة عدم استخدام العزل في الخارج. السماكة الصغيرة للجدران توفر مساحة قابلة للاستخدام.

ولكن ربما تكون أهم ميزة للسيراميك الدافئ هي أساس غير مكلف نسبيًا. على الأقل ستكلف هذه الأعمال أصحابها أرخص بكثير مما كانت عليه في حالة بناء منزل من الطوب أو مبنى من كتل الرغوة.

متوسط تكلفة منزل من السيراميك - 6298000 روبل(نحن نتحدث عن مبنى بمساحة 180 متر مربع). يقع هذا السكن في منتصف الجدول الشرطي لتكلفة المنازل من مواد مختلفة.

منازل من الألواح الخرسانية المسلحة مع عزل الصوف الصخري وواجهة تهوية BENPAN +

لن يكون بناء مثل هذا المنزل أرخص من كل تلك المذكورة من قبل فحسب ، بل سيكون أسهل أيضًا. بفضل تقنية BENPAN + الخاصة ، بالإضافة إلى خصائص الألواح الخرسانية المسلحة ، تم استبعاد بعض مراحل العمل. على سبيل المثال ، ليست هناك حاجة إلى لصق الجدران الداخلية. أثناء البناء ، تتناسب جميع الاتصالات مع سماكة الجدران. لا يحتاج السطح الخارجي إلى التحضير بشكل منفصل للكسوة.

التوفير في كل شيء: أعمال داخلية ، أعمال خارجية ، زرع اتصالات هندسية.

بالطبع ، يمكنك اختيار الخيار - "نبني منازل رخيصة من الكتل" ، ولكن إذا كنت تريد توفير المزيد قليلاً دون فقدان الجودة ، فعليك اختيار الألواح الخرسانية المسلحة وتقنية BENPAN +.

تكلفة بناء مثل هذا المنزل بمساحة 180 متر مربع. م هو 6235000 روبل.

يمكنك مناقشة شروط بناء المنازل باستخدام تقنية BENPAN + الآن في الدردشة عبر الإنترنت.

منازل الإطار

وأخيرًا ، توصلنا إلى الخيار الأخير الذي نود أن نقدمه لك - هذا هو بناء منزل بهيكل. إذا كنت تبحث عن أرخص أماكن الإقامة ، فقد وجدتها. ما هو أرخص منزل للبناء؟ هذا هو.

منازل الإطار ليست بأي حال من الأحوال أدنى من السكن من أي مادة أخرى. وفي معظم الحالات ، يفعلون العكس. ولعل أهمها السعر.

أود أن أشير إلى ذلك على الفور تكلفة منزل الإطار بمساحة 180 مترًا مربعًا. م هو 5268000 روبل. هذا هو ما يقرب من 2،000،000 أرخص مما كانت عليه في حالة منزل من الطوب الصلب.

يتم تخفيض التكلفة في جميع مراحل البناء ، باستثناء السقف والديكور الداخلي.

الجدران في هذه المنازل مبنية من عوارض خشبية ، وهي منجدة من كلا الجانبين مع OSB. يتم وضع رغوة البوليسترين العازلة بالداخل. في الخارج ، تم الانتهاء من الجدران بانحياز ، وداخلها دريوال. في منزل الإطار ، ستكون دافئًا ومريحًا. لكن الشيء الرئيسي هو أنك ستتمكن من دخوله للعيش في 90 يومًا.

جدول مقارنة الأسعار النهائي للمنازل من مواد مختلفة

أرخص لبناء أو شراء؟

يهتم الكثيرون بمسألة ما هو أرخص لبناء منزل أو شراء منزل كامل. في الواقع ، يمكن مناقشة هذا الموضوع. قد تختلف تكلفة المنزل المكتمل تبعًا للوضع في سوق البناء ، وكذلك رغبة المستثمر في بيع المبنى بسرعة. يتم التفاوض على جميع الفروق الدقيقة لبناء منزل مقدمًا ، وبالتالي لن يتغير السعر عند الخروج. لا يمكنك التأثير على المنزل الذي تم بناؤه بالفعل بأي شكل من الأشكال ، إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك فقط إعادة شيء ما ، وهذه تكاليف إضافية. هل ينبغي تضمينها في التكلفة الإجمالية؟ أو تقرر شيئًا من فئة "لا شيء ، وبالتالي ، من حيث المبدأ ، إنه جيد". في مرحلة تصميم المشروع ، يمكنك التأثير على تطور الأحداث. نتيجة لذلك ، في الإخراج سترى ما تريد. لا توجد مصاريف إضافية. أود أن أقول إن المنزل المكتمل سيكلف أكثر ، لكن هذا ليس صحيحًا تمامًا. في مرحلة التصميم ، يمكنك إجراء تغييرات لم يتم التخطيط لها في الأصل. ستؤدي التغييرات إلى زيادة السعر وستدفع مبالغ زائدة. تريد التحرك بسرعة ، لذا اجبر طاقم البناء على تسليم المنزل مبكرًا. كما أنه سيزيد بشكل خطير من التكلفة النهائية. هناك الكثير من العوامل التي تؤثر على سعر المنزل الجاهز والمنزل قيد الإنشاء. من الممكن النظر إلى الموقف من فراغ ، لكن هذا لا معنى له.

ما هو أرخص في البناء أو الشراء؟ ببساطة لا توجد إجابة على هذا السؤال.

أي منزل أرخص؟ إطار. أي بيت أفضل؟ واحد سوف تكون سعيدا فيه.

نبني منازل في موسكو والمنطقة

تعمل شركة Teplo Doma في بناء منازل من مواد مختلفة. يمكننا بسهولة العثور على الخيار المناسب لك. إذا قررت طلب بناء منزل منا ، فيمكن الحصول على المشروع والتقدير والوثائق والرسومات الأخرى مجانًا. نحن شركة جادة تعرف كل شيء عن بناء المنازل. الحرفيون لدينا هم من المهنيين ذوي الخبرة الذين يعرفون عملهم جيدًا.

هذه المقالة مخصصة لأولئك الذين يريدون التوفير بشكل كبير في تكلفة بناء منزل. سنخبرك بكيفية اختيار المشروع المناسب لمنزل غير مكلف للإقامة الدائمة ، وما الذي يمكنك توفير ميزانية الأسرة عليه ، وما لا يمكنك توفيره على الإطلاق.

اكتشف ما الذي يحدد سعر المنزل الرخيص ، وما هي المواد الأنسب لفكرة بناء منزل أحلامك.

الرغبة في بناء منزل الميزانية

مثل هذه الرغبة تدفع أصحاب الأراضي إلى التوفير في أشياء كثيرة. من ناحية ، هذا مفهوم ، لأن الفكرة ليست مزحة وتتطلب استثمارًا كبيرًا للمال.

يتم الاحترار باستخدام طبقة سميكة من العزل عالي الجودة 100-300 مم. في المناطق الباردة مع فصول الشتاء شديدة البرودة ، من المنطقي وضع جدران حاملة من كتل الغاز وسيليكات الغاز والخرسانة الرغوية بكثافة 600-1200 كجم / متر مكعب ، حيث تحتفظ هذه المواد بالحرارة جيدًا.

سيمكن ذلك من عزل الجدران بطبقة أصغر من العزل ، لكن يجب زيادة سماكة الجدران.

في المناطق المناخية ذات الشتاء المعتدل والقصير ، يمكن بناء المنازل الرخيصة من الخرسانة الرغوية أو الخرسانة الخلوية مع جدران في طبقة واحدة. لا يمكن أن توفر البيوت الخشبية أو البيوت الخشبية احتباسًا جيدًا للحرارة في الغرفة.

لذلك ، يجب عزل مثل هذه المنازل ، وهذا بدوره "يقتل" في الأصل الفكرة الكاملة عن الملاءمة البيئية للسكن الخشبي ، ولا يمكن الحديث عن أي "حوائط تنفس".

من الأكثر ربحية بناء منازل مثل الأكواخ الصيفية للاستخدام الموسمي. ولكن ، أولئك الذين هم على استعداد لدفع تكاليف التدفئة بحجم مزدوج أو حتى ثلاثي ، يمكنهم أيضًا شراء منزل خشبي كمسكن دائم.

ما الذي لا يمكن توفيره عند بناء منزل الميزانية؟

مهم! يعتمد رسملة المنزل على سمك الجدران الحاملة. كلما كان أعلى ، كلما كان التصميم أكثر موثوقية.

بالتأكيد تساءل أصحاب المنازل الخاصة في المستقبل ، إلى متى لبناء منزل؟ بحيث يكون كافياً لحياتهم أم أن الأحفاد سيستمرون في الحصول عليه؟

هناك عمر خدمة عام للمبنى ، وهناك - قبل الإصلاحات الرئيسية. بناءً على ذلك ، سيكلف المنزل ذو العمر التشغيلي الأطول أكثر.

بالنسبة للمباني الرأسمالية ، يتم اختيار المواد ذات العمر التشغيلي الطويل ، وبالتالي فهي أغلى ثمناً. أيضًا ، تعتبر مواد البناء ذات المستوى العالي من مقاومة الصقيع باهظة الثمن.

يزيد استخدام الخشب أيضًا من تكلفة البناء.

من حيث المبدأ ، كل مادة لبناء منزل لا يمكن إنكارها المميزات والعيوب. تؤدي وفرة الاختيار إلى تعقيد مسألة أي منزل يتم بناؤه للإقامة الدائمة. هناك شيء واحد مؤكد: الشيء الرئيسي هو بالنسبة للمواد الثقيلة والخفيفة الأيدي الماهرة للباني. سيعود خطأ في الحسابات ليطاردك على أي حال وسيظهر في اليوم التالي أو بعد 10 سنوات ، عندما يكون من الصعب جدًا تصحيحه.

ما هي المواد التي تختارها ، ما هو الأفضل والأرخص لبناء منزل منها؟ سنقوم بإجراء مراجعة موجزة ، بالإضافة إلى مواد البناء الخاصة بهم.

ما هي المواد الثقيلة والخفيفة؟

تشمل المواد الثقيلة المستخدمة في البناء ، كما يوحي الاسم ، الحجارة والكتل المختلفة والطوب والألواح. للمنازل المصنوعة من مواد ثقيلة ، هناك حاجة أيضًا إلى أساس مناسب. الشريط الأكثر استخدامًا ، ولكن إذا لم تكن الأرض هي الأفضل ، فيمكن دمجه مع المسمار اللولبي.

عندما يتعلق الأمر بالمواد خفيفة الوزن ، فهذا يعني الخشب ، الإطارات. بالطبع ، هذه ليست سوى أسماء مشروطة لمثل هذه المنازل ، وهذا لا يعني أن المنزل سيكون حقًا سهلاً في النهاية. بالنسبة للمنازل الخشبية ، من الأفضل اختيار أفضل منزل ممكن. تقف لعدة مئات من السنين ويجب ألا تفشل المؤسسة.

بالنسبة لبناة الإطار ، يمكنك توفير القليل ، اختيار خيار كومة بسيطة. "العمر الافتراضي" للهيكل العظمي يصل إلى 100 عام ، لذلك ، إذا كانت التربة تسمح لك بتوفير المال ، فهذا أمر واقعي تمامًا.

لبنة - باهظة الثمن ، ولكن لعدة قرون

كما يقولون ، يمكن للطوب التعامل مع كل شيء: الأعاصير والصقيع والحرارة التي لا تطاق - المزاج الطبيعي متغير.

ومع ذلك ، فإن هذه المادة ليست قادرة على الصمود كثيرًا.

وفقا للإحصاءات ، "العمر الافتراضي" لمنزل من الطوب تصل إلى 200 عام.

نظرًا لحقيقة أن البناة استخدموا المواد لفترة طويلة جدًا ، فعادةً لا توجد مشاكل في توظيف الحرفيين.

مجموعة أنواع الطوب مناسبة أيضًا لكل ذوق:

1. يتم تصنيع الطوب الخزفي من الطين ، ويتم تشكيله وحرقه في أفران خاصة. يمتلك مستوى عال من القوة، يشير إلى مواد البناء الصديقة للبيئة. بالطبع ، إذا تم تصنيعها بجودة عالية ويتم مراعاة معايير الإنتاج. يحدث صلبة وجوفاء (داخل ما يصل إلى 50 ٪ من الفراغات). بالنسبة للبناء ، يعتبر النوع الفرعي الثاني أولوية ، حيث أنه كلما زاد عدد الفراغات في جسم المادة ، زادت خاصية الاحتفاظ بالحرارة.
2. طوب السليكات مصنوع من الجير والرمل. إنه أبيض اللون ويبدو رائعًا ، خاصةً الأنواع الفرعية بأكملها. طوب سيليكات خفيف الوزن - يبدو فوضويًا جدًا ، ولكنه كذلك خاصية عزل حراري أعلى.
3. ستجد أيضًا الأنواع الفرعية العادية والأمامية من الطوب تطبيقًا في بناء منزل العاصمة. عادي - في البناء الداخلي والوجه - سوف يزين المنزل من الخارج.

تأكد من الانتباه إلى الملصقات قبل طلب دفعة من المواد. يتم ذلك من أجل معرفة ما إذا كان البناء لبنة معينة سيتحمل وزن الهيكل والظواهر الطبيعية. عادة ما يتم تمييز المادة بالحرف "M" برقمين أو ثلاثة أرقام. الحد الأدنى لقيمة القوة لكل سنتيمتر مربع هو 75 ، والحد الأقصى هو 200.

مهم:أثناء بناء الطابق السفلي ، الحد الأدنى للقوة هو 150 ؛ عند بناء منزل من طابقين ، يجب شراء دفعات بقوة M125. كلما زاد عدد الطوابق ، كلما زاد وزن العلية ، يجب أن يكون المعامل أعلى ، على التوالي ، سيكون الطوب أثقل ، وستكون التكلفة لكل متر مكعب من المواد أعلى.

بالنسبة للبناء في روسيا ، خاصة في المناطق النائية ، من المهم جدًا مراعاة حقيقة أن الصقيع في الشتاء يمكن أن يتفرق بشكل جدي. العلامة "F" مسؤولة عن مقاومة الصقيع ، ويتراوح المؤشر من 15 إلى 100.

لمواجهة منزل في مناخ معتدل ، يتم استخدام علامة F50 ؛ يمكن عمل البناء F25 في الداخل. كلما ارتفع مؤشر الوسم ، زاد عدد مرات الطوب سوف ينجو من التجمد دون الإضرار بالهيكل.

ملخص موجز وخصائص المادة:

• تحصل على صندوق باهظ الثمن لمنزل ومؤسسة ؛
• مظهر أنيق للغاية للعمل النهائي ؛
• متانة هائلة
• هطول الأمطار وتقلبات درجات الحرارة غير مهمة ؛
• مقاومة ممتازة للنار
• من الصعب وضع الصندوق.
• بدلاً من البناء "القذر" ، فأنت بحاجة إلى مساحة إضافية كبيرة حوله.

استنتاج:البناء بالطوب عملية مكلفة وتستغرق وقتا طويلا.

ومع ذلك ، فإن جميع التكاليف ، بما في ذلك التكاليف المالية ، ستكون أكثر من سدادها مقابل العمر الطويل للمبنى. يعمل الطوب المختار بشكل صحيح والبنائين الأكفاء على إطالة عمر المنزل حتى 100-200 سنة دون تغيير الخصائص الأصلية.

الكتل الخرسانية

ثاني أكثر المواد شيوعًا لوضع الجدران الحاملة ، مقارنة بالطوب. مادة قوية ، أكثر ربحية من الناحية المالية والكثير أسهل في البناء. في الصيف - يبقى المنزل باردًا ، وفي الشتاء - دافئ ومريح ، هطول الأمطار والظواهر الطبيعية الأخرى ليست رهيبةكتلة خرسانية عالية الجودة.

مزايا البناء من الكتل الخرسانية:

1. أول شيء أريد أن أشير إليه هو مقاومة المادة للنار. الخرسانة لا تحترق ، لذلك ، على عكس البناء بالخشب ، فإن المنزل آمن من الحرائق الخارجية وسيصمد أمام الحريق المباشر لعدة ساعات.
2. المادة تتحمل الصقيع جيدًا.
3. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى عزل صوتي جيد في المنزل ، فإن البناء من الكتل الخرسانية مناسب. بسبب هيكل الخرسانة نفسها ، لن تسمع ضوضاء غريبة في المنزل.
4. مع البناء المناسب ، يكون العزل الحراري جيدًا جدًا. جنبًا إلى جنب مع دائرة تدفئة خارجية جيدة البناء ، يمكنك تحقيق وفورات جيدة في تدفئة المنزل.
5. من الممكن تشغيل مبنى من الكتل وكذلك من الطوب لفترة طويلة. في المتوسط ​​، بدون إصلاح شامل ، سوف يسعد المنزل 80-120 عامًا.
6. الكتل الخرسانية لا تتعفن ولا مغطاة بالعفن والفطريات.
7. تتيح لك براعة المواد بناء المباني السكنية والجراجات والمباني متعددة الطوابق من أي نوع.

تشمل العيوب مظهر غير قابل للتمثيل من المنزلبدون تشطيب. لذلك ، عند حساب ميزانية البناء ، ينبغي للمرء أن يأخذ بعين الاعتبار "المارفيت" الخارجية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يتم البناء فقط في الطقس الجاف ويستغرق وقتًا طويلاً ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى الطقس المتغير. نظرًا لارتفاع مستوى المياه الجوفية في بعض مناطق البلاد ، فقد يكون العزل المائي ضروريًا.

ماذا تريد أن تعرف عن الكتل الخرسانية؟

الكتل الخرسانية من عدة أنواع وتختلف عن بعضها البعض:

• العلامة التجارية (من 50 إلى 100) - هذا مؤشر على قوة المنتج ؛
• مقاومة الصقيع - من 15 إلى 200.

يجب أن تتوافق علامات القوة مع الكتلة الإجمالية للمبنى. أي بالنسبة للطابق السفلي - أعلى قيمة لمنزل مكون من طابقين - ما يقرب من M75 (يعتمد أيضًا على حجم العلية). تعتمد مقاومة الصقيع ، كما تمت مناقشته بالفعل ، على موقع المبنى المستقبلي.

مهم جدا لجودة البناء استكشاف التربة تحت مكان المنزل. للقيام بذلك ، من الأفضل تشغيله بأمان وتوظيف متخصصين ، الأمر الذي سيكون أيضًا مكلفًا للغاية. ولكن ، إذا اخترت النوع الخطأ من الأساس وبدأ المبنى في التحرك ، فستكون التكاليف أكبر. بالنسبة للأراضي "المضطربة" ، فإن نوع الأساس المتآلف مناسب (إذا لم يكن المنزل كبيرًا) ، وكذلك الوبر والشريط.

استنتاج:الكتل الخرسانية أقل شأنا من الطوب في صفاتها.

لكن السعر وسهولة البناء أكثر جاذبية، إذا اخترت بين هاتين المادتين. قد يتم تطبيق تكاليف إضافية على العزل المائي ، وكذلك العزل الخارجي والتشطيب.

البناء من الأحجار الطبيعية

يستخدم الناس الأحجار الطبيعية لفترة طويلة جدًا. يتذكر العديد من القدامى الأوقات التي كان فيها بناء هذه المادة يكلف فلسًا واحدًا ، حيث لم يكن الحجر ذو قيمة عالية وكان يتم تعدينه ببساطة. كان الحجر الطبيعي متاحًا بشكل خاص في المناطق القريبة من مكان الاستخراج.

الآن تغير الوضع بشكل جذري وتسمح لنفسك أحيانًا يكون بناء الحجر الرملي والصخور الصخرية والجرانيت والبازلت أكثر تكلفةمما تريد. الأشياء جيدة إلى حد ما مع بناء الحجر الطبيعي بالقرب من الجبال ، أي بالقرب من مكان الاستخراج.

مزايااستخدام الحجر الطبيعي لبناء منزل:

• بالنسبة للمناطق غير البعيدة ، ستكون هذه المواد غير مكلفة ، وكلما كانت مواقع الاستخراج أكثر تكلفة ، كلما زادت تكلفة المواد عالية الجودة ؛
• المادة هي الأنظف في المفهوم البيئي لجميع مواد البناء الثقيلة ؛
• الكتل كبيرة جدًا ، لذلك لن يتأخر البناء ؛
• اعتمادًا على الرواسب ، تختلف مسامية صخور الصدفة ، مما يعني أن الموصلية الحرارية تتغير أيضًا ؛
• عزل صوت جيد
• يتحمل بشكل مثالي جميع التغيرات المناخية ، ولا يتعفن ، ولا يغطى بالبكتيريا مع البناء المناسب.

مثل أي مادة أخرى ، للأحجار الطبيعية الخاصة بهم محددات:

• ثقيل: أنت بحاجة إلى أساس جيد ومكلف وتكاليف إضافية لبناء الصندوق ؛
• تخلق الأشكال المختلفة لكل كتلة صعوبات إضافية عند الالتحام ، وستكون هناك حاجة إلى مزيد من الأسمنت ؛
• مطلوب تسرب المياه بشكل خطير للغاية: تمتص المادة الرطوبة ؛
• تم الانتهاء من واجهة الجدار المصنوع من صخور الصدف على شبكة مقواة ، وإلا فإن كل شيء سوف يطير بسرعة.

استنتاج:يتم سداد الصعوبات البسيطة المرتبطة بالبناء ، نظرًا لحقيقة أن المادة صديقة للبيئة ، سيستمر المنزل لفترة طويلة.

بعد اختيار الأحجار ذات الكثافة الصحيحة (يتم تمييز جميع الأحجار الطبيعية أيضًا) ، من الممكن تجهيز كل من الطابق السفلي والطوابق العليا به. وستعتمد تكلفة المكعب على موقع العميل.

البناء من الألواح الحرارية

الألواح أو الألواح الحرارية من - منتج جديد نسبيًا للبناء. إذا تم اختيار مادة البناء على أساس التوفير ، في المقام الأول ، يمكنك إلقاء نظرة فاحصة على هذا الخيار. تعلن الألواح الحرارية للإطار عن نفسها على أنها أكثر المواد توفيرًا للحرارة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن بناء منزل من مادة جديدة سريع جدًا.

ويتكون اللوح من بلاطات الكلنكر والعزل الحراري على شكل بوليسترين ممدد. العيب الرئيسي للألواح الحرارية للإطار هو أنها 100٪ مادة اصطناعية. أي بالنسبة لخبراء المباني الصديقة للبيئة ، لن تعمل الألواح تحت أي ذريعة. لا تمتص المادة الرطوبة ، ولا تتعرض للتدمير ، وتتحمل الضغط جيدًا ، والضغط من جميع الجوانب ، ولا تحترق ، وتتحمل تمامًا أي تغييرات طبيعية.

آخر كرامةالألواح:

• مظهر ممتاز
• جنبًا إلى جنب مع الألواح الحرارية الخارجية ، يتم تقليل فقد الحرارة على الفور بنسبة 30-35 ٪ ؛
• ربط محكم للغاية للألواح بفضل تقطيعها الدقيق.

إلى نقائصيعزى بالفعل أنها ليست صديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استكمال هذه القائمة بحقيقة أن هناك حاجة إلى لوحات إضافية على شكل زاوية لتزيين شكل المنزل. لقد اجتازت مواد البناء هذه جميع الاختبارات المعروفة وتفي بالمتطلبات الحديثة.

استنتاج:يعد استخدام الألواح الحرارية للإطار خيارًا اقتصاديًا يوفر مظهرًا قويًا جدًا للمبنى المكتمل.

سيبدو الجزء الخارجي من المنزل بدون تشطيب خارجي مثل البناء بالطوب. لوح الكلنكر مرتبط بالبوليسترين الموسع مع مادة لاصقة خاصة للبناء عالية الجودة تحت ضغط عالٍ ، مما يضمن قوة عالية للعمل النهائي.

أي بيت أفضل؟

بيوت خشبية

أكثر أنواع البناء صديقة للبيئة. منذ العصور القديمة ، تم استخدام الخشب في البناء. أفضل الأشجار لبناء منزل - الصنوبر والأرز والصنوبر. تعتبر الأشجار الصنوبرية أقل تأثراً بالفطريات ، ولديها مؤشرات جيدة لمقاومة الظروف الجوية. مادة اللارك لا تتعفن ولا تتلاشى. الراتنج الطبيعي له خاصية مبيد للجراثيم.

منذ زمن سحيق ، بنى الجنس البشري منازله من مواد طبيعية نظيفة ومسامية - الخشب. تم بناء عدد كبير من المعالم المعمارية الباقية من الخشب. تقدر متانة هذه المباني بمئات السنين وهي مذهلة.

منازل خشبية لارك

لا عجب أن هذه الشجرة تسمى "حديد" ، فمن تعاملوا مع هذه المادة يعرفون أن هذا الخشب سميكة وثقيلة جدا. تتمتع بجودة مذهلة للخشب - مقاومة متزايدة للحريق. بمرور الوقت ، تصبح الصنوبر أكثر كثافة ، وهذه هي الشجرة الوحيدة لا تتعفن على الإطلاق.

بالإضافة إلى ذلك ، بالنسبة للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الجهاز التنفسي ، يوصي الأطباء بشدة بزيارة غابات الصنوبر في كثير من الأحيان. اتضح أنه من الأفضل ثلاث مرات للصحة أن تعيش في منزل مصنوع من هذه المادة. البيت الكبير للعيش مع العائلة والأطفال.

منازل الأرز

البلوط هو أحد أغلى مواد البناء. إنه قريب من أشجار الصنوبر بكثافة ، ويتحمل الأحمال الهائلة. يمكن للمنزل المبني من هذه المادة أن يتحمل زلزالًا يصل إلى 7 نقاط. بالإضافة إلى الأرز له خاصية العزل الحراري، أكثر من الأشجار الأخرى.

منزل خشب الصنوبر

معظم مواد البناء الشعبية، بسبب انخفاض التكلفة لكل متر مكعب من المواد. تحتوي هذه المادة على عزل حراري جيد ، مما يسمح لك ببناء منزل في 2-3 طوابق. سيستمر المنزل الذي تم تجميعه بشكل صحيح لمدة 150 عامًا على الأقل مع العناية في الوقت المناسب ، واستبدال الحواف السفلية.

منزل السجل

لقد تم إتقان تقنية البناء هذه لعدة قرون ووصلت إلينا في أكثر أشكالها دقة. يتم تنظيف الجذع من اللحاء وتجفيفه لفترة طويلة في ظروف طبيعية.

يعرف البناة المحترفون أن المواد التي يتم تجفيفها تحت سقف أو مظلة في الشارع تحتفظ بخصائصها لفترة أطول بكثير من تلك التي يتم تجفيفها في مجففات شركات معالجة الأخشاب.

البيوت الخشبية فريدة من نوعها ، يمكن أن يكون كل منزل مختلفًا تمامًا عن الآخرين. يحتفظ المنزل الخشبي المشيد جيدًا بالحرارة تمامًا.

في الغرفة سيكون هناك دائمًا مناخ صحي ونظيف. تشمل العيوب تكلفة البناء ومدته.

أولاً ، يتم شراء شريط وتجفيفه تحت الأرضية لمدة 3-4 أشهر على الأقل ، ثم يتم تجميع الصندوق. كما أن عمل الأسياد يطير بنس واحد جميل. ثم يجب أن يقف منزل السجل (اقرأ :) لمدة عام أو عامين ، وإلا فسيتم دفعه وستزول الشقوق. بعد الانكماش يمكنك عمل التشطيب وتوصيل المياه وتوصيل الكهرباء وتركيب النوافذ وما شابه. كل هذا يتطلب الكثير من المال والوقت.

كيف تصنع البيوت الخشبية:

1. يتم وضع أكبر سجلات راتنجية وسميكة في الصفوف الأولى - تاج منزل السجل. يجب توفير العزل المائي قبل التمديد. يمكنك استخدام مواد التسقيف والعزل المائي وما إلى ذلك.
2. في كل سجل لاحق ، يتم إجراء استراحة طولية للاتصال الوثيق بين صفوف السجلات. وهكذا ، يتم جمع كل الصفوف.
3. بعد الانكماش الأولي (حوالي 3 أشهر) ، يتم تمييز السجلات وتفكيكها وتجميعها مرة أخرى ، مع وضع جميع الأخاديد الطولية مع الطحالب أو السحب أو المواد الحديثة.
4. بعد الانكماش الكامل (1.5 سنة) ، تسد جذوع الأشجار باستخدام سخان. يتم عمل السد فقط بعد أن يصبح السقف والنوافذ جاهزين.
5. في بعض الأحيان بعد 5-7 سنوات ، عندما يحدث انكماش كامل ، عليك أن تسد مرة أخرى ، حيث تظهر فجوات جديدة وتنفجر الحرارة.

بالطبع ، يتم وصف المراحل المذكورة أعلاه بعبارات عامة فقط ، ولكن هذا سيسمح لنا بتصور أفضل لمراحل بناء منزل السجل.

استنتاج:بناء منزل خشبي هو وسيلة لإظهار خيالك على أكمل وجه. يمكن أن يكون تصميم مثل هذا المنزل أي شيء على الإطلاق. سماكة الجدران ، التاج السفلي يجعل المبنى ليس دافئًا فحسب ، بل أيضًا الأكثر دوامامن جميع المباني الخشبية الأخرى.

بناء الأخشاب المستديرة

بناء جذوع الأشجار المستديرة هو استخدام سجلات متساوية من نفس الحجم والقطر ، والتي المصنعة صناعيا. بالطبع ، يمكنك استخدام يديك الذهبية لتحضير المواد ، ولكن كما تظهر الممارسة ، فهذه مهمة طويلة وشاقة.

بعد الشراء ، وفقًا لخطة البناء ، يتلقى العميل سجلًا جاهزًا مشبعًا بمركبات خاصة ، والتي تحتاج فقط إلى تجميعها في منزل خشبي. كلما تم التخطيط للمنزل أكبر ، يجب أن يكون قطر السجل أكبر. بفضل جودة المعالجة ،تتلاءم السجلات جيدًا معًا ويتناسب كل تاج جيدًا مع التاج السابق.

طريقة البناء من جذوع الأشجار المستديرة تشبه طريقة التقطيع. يمكن اعتبار ميزة هذا النوع من البناء أنها صديقة للبيئة ومظهر جميل ، حتى بدون زخرفة خارجية. بالمناسبة ، هذا ليس إلزاميًا على الإطلاق لمعظم مناطق البلاد.

استنتاج:سيكلف طلب وشراء جذوع مستديرة أكثر من شراء الخشب غير المعالج وتقشير اللحاء ومعالجة وقلب الجذوع بنفسك. ولكن ، على أي حال ، منازل مصنوعة من هذه المواد تبدو جميلة جدا ومحترمة. سيكون المنزل دافئًا ومساميًا وصديقًا للبيئة.

منازل الإطار

نوع فرعي آخر من البناء ، والذي يعتبر جديدًا جدًا ومغريًا لسرعة بنائه.

يتم تجميع إطار صلب من قضيب ، ويتم تثبيت المادة الرئيسية بين الحزم الداعمة.

أقل شيوعًا ، يتكون الإطار من عوارض معدنية ، وستتم مناقشتها أدناه.

1. لوحة الإطار. تم بناء الإطار من الحزم ، ومغلف من الداخل والخارج بألواح من رقائق كبيرة أو غيرها ، ويتم وضع العزل بين مادة البلاطة. الميزة الرئيسية هي سرعة البناء. من عيوب - الحاجة إلى استخدام معدات خاصة.
2. لوحات SIP. تتكون هذه الألواح من عازل (بوليسترين ممدد) ، يتم لصقها على كلا الجانبين بألواح OSB. الجدران والسقوف والأرضيات مبنية من هذه المواد. هذه الألواح أصغر مما كانت عليه في حالة لوحة المنزل ، لذلك ليست هناك حاجة لرافعة و يمكنك بناء مبنى بيديك. من بين جميع الإطارات السلكية ، هذه الطريقة هي الأسهل للمبتدئين.
3. منازل الإطار. بالمقارنة مع البقية ، مثل هذا المبنى سيكون أرخص. يتم تجميع الإطار من ألواح سميكة محشوة في صندوق الأساس. يمكنك استخدام الخشب الرقائقي الملصق ، وليس اللوح (طريقة نصف خشبية لبناء إطار الإطار). الإطار النهائي مليء بالطوب والحجارة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج والخشب.
4. منازل الإطار المعدني. يشبه مبدأ البناء المبادئ السابقة ، باستثناء مادة الإطار. تستخدم القواعد المعدنية، بالاقتران مع الألواح العازلة. هذه المنازل خفيفة ، وعمر الخدمة حوالي 80 عامًا (وفقًا للضمان المقدم من الشركات المصنعة لهذه الإطارات ، والذي لا يمكن التحقق منه). على الرغم من الخصائص الحرارية المستخدمة ، سيتم بالتأكيد إنفاق المزيد من الأموال على تدفئة مثل هذا المنزل أكثر من الأموال التي يتم إنفاقها على "الأخ" الخشبي.

استنتاج:بناء الإطار نظيف وغير مكلف.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك حاجة إلى مساحة صغيرة ، ويمكن تنفيذ البناء "من الجسم" ، دون تفريغ الألواح والمواد ، إذا كانت المساحة الموجودة في الموقع لا تسمح أو تشغلها المزروعات. لزيادة عمر منزل الإطار ، من المهم حساب وتصميم بشكل صحيحالإطار نفسه ، خذ الأساس على محمل الجد.

ما هي أرخص طريقة لبناء منزل العاصمة؟

كما ذكرنا سابقًا ، فإن المنزل الذي سيظل قائمًا لعدة قرون - إنه غالي الثمن بالنسبة لمالكه في وقت البناء. ومع ذلك ، بالنسبة لبناء الميزانية ، هناك ابتكار في العقود الماضية - جثث.

كلما كانت الجدران أخف ، كانت التكلفة أرخص. إذا كنت تستخدم لوحات SIP غير مكلفة ، فسيكون السعر أقل. ومع ذلك ، فإن الكثيرين يشككون في جدران المنزل التي يمكن ثقبها بسكين كبيرة بجهد كبير.

من المواد الثقيلة البناء سيكون أرخص من الخرسانة الخلوية أو الألواح الحرارية. البناء سيكون مكلفا كتل الطوب والسيراميك. بالنسبة لهذه المباني ، ستكون تكلفة العمل أعلى ، لأن الكتل نفسها ليس من السهل رفعها.

ستنطبق نفس الشروط على الأساس: فكلما كانت أكثر متانة ، وقوة ، كانت أغلى ثمناً من حيث المواد وتكاليف العمال. مثالي لمنزل صغير القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيقإذا كانت هناك فكرة لإرفاق طابق ثاني أو علية جيدة ، فمن الأفضل تشغيلها بأمان.

ما لبناء منزل على قطعة أرض صغيرة؟

لتنظيم بناء المواد الثقيلة ، تحتاج إلى نطاق للمنطقة. سيحتاج الموقع إلى تقسيمه إلى مناطق للمؤسسة ، لوضع مستودع بالمواد (على الأقل - مظلة) ، لخلط الخرسانة. يجدر أيضًا التفكير في كومة القمامة التي سيتم جمعها بالتأكيد.

القصاصات والعبوات والصناديق الفارغة والمواد المعيبة وأوقات العمل المماثلة. يحتاج العمال إلى مكان لتناول الغداء على الأقل أو أخذ استراحة للتدخين.

انتبه إلى البناء من الألواح الحرارية الإطار. على الرغم من حقيقة أن هذه المادة ثقيلة أكثر ، يمكنك البناء منها مباشرة من الماكينة. من حيث التوقيت والتمويل والتكاليف على الأرض ، فهذه مادة مربحة.

بالنسبة للمواد الخفيفة ، سيتطلب العمل مساحة أصغر بكثير. الأهم من ذلك كله - للعمل مع شعاع ، سجل، يأخذ على الأقل الإطار ، خاصة من لوحات SIP. إذا كان الموقع صغيرًا للغاية ، أو توجد بالفعل مزارع أو توجد مساحة فقط للمنزل ، فمن الأفضل إعطاء الأفضلية للخشب والجثث.

ما هي التكلفة النهائية للبناء؟

عند تقييم المواد ومقارنتها ، يُطرح السؤال بشكل لا إرادي: ما هي المواد الخام الرئيسية التي سيستمر إنفاق الأموال عليها؟

لا يمكن لكل مالك موقع أن يضع على المنضدة على الفور أمام البناة المبلغ المطلوب للتطوير الجاهز.

عادة ، خاصة بالنسبة للعائلات الشابة ، من المعتاد تقسيم العمل إلى أجزاء وبنائه على مراحل.

لذلك سيكون المجموع:

• تعقيد شكل المنزل وعدد طوابقه (تعقيد عمل الفريق) ؛
• التخطيط الداخلي
• عازلة؛
• النهاية الخارجية
• تكاليف التسقيف
• مواد بناء؛
• الأساس - ما يقرب من 40٪ من جميع التكاليف ؛
• الديكور الداخلي
• شدة المادة الأساسية ؛
• تركيبات إضافية
• إجراء الاتصالات ؛
• تسرب المياه؛
• تركيب نظام التدفئة
• مصاريف طفيفة أخرى.

القائمة رائعة جدا. اعتمادًا على اختيار المادة ، يمكن أن تنمو وتنقص. ومع ذلك ، فإن بناء منزلك هو أمر حقيقي طريقة لإنشاء منزل أحلام مريح حقًاالذي يتخيله الجميع بطريقة أو بأخرى.

تتزايد وفرة مواد البناء في عصرنا كل عام. من المحتمل أن يستمر البحث عن المادة المثالية لأكثر من مائة عام. ومع ذلك ، من أجل بناء منزل متين لن يكون باردًا أو مخيفًا أو مكلفًا للعيش فيه ، فإن الأمر يستحق اللجوء إلى المواد التي تم اختبارها لعدة قرون.

سيكون دائما خارج المنافسة الطوب والخشب. هذه هي المنازل الأكثر موثوقية وطويلة العمر والتي تعتبر غير مكلفة للتشغيل وهي جيدة من حيث الصداقة البيئية. إذا كان السؤال ماليًا ، فمن الأفضل اختيار الأساليب الحديثة: منازل الإطار ، الألواح الحرارية.

المتوسط ​​حسب الاستثمار النقدي في المنزل - من الكتل الرملية والكتل الأسمنتية الرملية والكتل الخرسانيةتحتفظ المباني المغلقة بالحرارة جيدًا في الشتاء ، حيث تبرد لفترة طويلة نسبيًا ، وفي الصيف يظل البرودة اللطيفة داخل المنزل.

من اليوم لا يحلم بمنزل ريفي كبير؟ ولكن قبل أن تقرر تحقيق حلمك والبدء في بناء ملكية منزل ، يجب أن تفكر مليًا في الأغراض التي من أجلها يتم التخطيط للبناء المستقبلي. إذا كنت بحاجة إلى دارشا لإقامة موسمية ، فهذا شيء واحد ، لكن بناء منزل للإقامة الدائمة هو تنسيق بناء مختلف تمامًا. والسؤال الأكثر إثارة: من ماذا نبني منزلًا بكفاءة وفعالية. دعنا نحاول فهم مقالتنا.

المصدر domastroika.com

أول شيء عليك أن تقرره عند اتخاذ قرار ببناء منزلك الخاص للإقامة الدائمة هو مادة البناء ، التي يعتمد اختيارها على عدد كبير من العوامل ذات الصلة:

• القوة والمتانة
• مناخ محلي داخل المباني السكنية ؛
• الموصلية الحرارية وعزل الصوت.
• مقاومة الصقيع؛
• العزل الحراري ومقاومة الرطوبة.

ما هي مواد بناء الضواحي التي يقدمها السوق الحديث ، وما هي أفضل طريقة لبناء منزل للإقامة الدائمة؟

بالطبع ، تحتاج إلى اختيار مادة البناء الفردي ، مع مراعاة جميع المعلمات المذكورة أعلاه ، ولكن يعتبر المعيار الرئيسي هو القوة، لأنها هي التي تشكل هيكل المبنى وتؤثر على وظيفة تحمل الجدران.

عند اختيار ما يتم بناء منزل منه للإقامة الدائمة ، يمكن تقسيم جميع المواد إلى أربع مجموعات رئيسية:

• الطوب والحجر
• مواد خرسانية خفيفة الوزن
• خشب؛
• ألواح اللوح.

بناء منزل للإقامة الدائمة من الطوب

المباني المبنية من الطوب هي أكبر الهياكل. إنها تقاوم تمامًا تأثيرات العوامل الطبيعية المختلفة وفي نفس الوقت تتمتع بمظهر جذاب. ومع ذلك ، من أجل بناء منزلك الخاص ، من أكثر المواد شيوعًا - الطوب ، لن تضطر إلى تحمل تكاليف مالية صغيرة.

المصدر sk-mera.ru

المزايا الرئيسية لمنزل من الطوب هي القوة العالية للمادة. ومن حيث قدرته على التحمل ، فإن الجدار المشيد من هذا النوع من مواد البناء يكاد يكون جيدًا مثل الخرسانة. هذه الخصائص مثالية لكل من بناء الضواحي منخفض الارتفاع وتشييد المباني متعددة الطوابق. بالإضافة إلى ذلك ، لن يحترق منزل من الطوب أو يتعفن أو يتقلص.

فقط فيما يتعلق بالحفاظ على كفاءة الطاقة ، فإن الجدران المصنوعة من السيراميك أو طوب السيليكات تتخلف كثيرًا عن مواد البناء الأخرى. من أجل ضمان كفاءة الطاقة الكافية لمنزل خاص ، يجب ألا يقل سمك جدار القرميد عن 120 سم. ويتضح أنه لن يقوم أحد ببناء "مخبأ" به مثل هذه الجدران للعيش الدائم على مدار العام ، لذلك اليوم أكثر و في كثير من الأحيان يستخدم الطوب كمواد مواجهة.

عيب آخر مهم لبناء منزل من الطوب هو التكلفة العالية للمواد ، لذلك من المهم حساب قدراتك المالية بشكل صحيح ، وإلا فقد يستغرق البناء وقتًا طويلاً جدًا.

بإيجاز كل ما سبق ، يمكننا القول أن الأساسي مزايا الطوب كمواد بناء هي:

• إمكانية التشغيل طويل الأمد للمنزل المبني ؛
• مقاومة عالية للصقيع
• الهندسة الدقيقة للمنتجات ؛
• مزيج جيد مع أي نوع من ملاط ​​البناء ؛
• قوة عالية؛
• المظهر الجمالي.

لكن، الطوب له عيوب كثيرة:

1. مقاومة منخفضة للرطوبةبعض أنواع المواد. على سبيل المثال ، يمتص طوب السيليكات الماء بقوة ، ويمكن رؤية ذلك بوضوح عندما يكتسب ظلًا داكنًا أثناء المطر. تؤثر هذه الجودة بشكل كبير على الرطوبة داخل الغرفة. في هذا الصدد ، لا يتم استخدام طوب السيليكات في بناء الطوابق السفلية والأقبية ؛ لا يجب استخدام طوب السيليكات عند بناء منزل في مناطق ذات رطوبة هواء عالية.
2. الموصلية الحرارية العالية.لتحقيق الخصائص الإيجابية ، من الضروري اللجوء إلى تكاليف إضافية للعزل الحراري للجدران أو سماكتها.
3. وزن المنتج عالي.يحتوي الطوب على كتلة كبيرة ، مما يجعل الهيكل أثقل ويخلق عبئًا أكبر على الأساس. لحل مثل هذه المشكلة ، من الضروري بناء أساس أقوى وأكثر صلابة ، وهذا يزيد من تكاليف البناء.
4. تكلفة مادية عالية.

لذلك ، اتضح أن الطوب له عيوب كبيرة ، لذا قبل أن تجعله المادة الرئيسية في بناء منزل خاص ، يجب أن تفكر مليًا.

منازل من الطوب

مصدر Comfortoria.ru

بناء منزل من الكتل الخرسانية

اليوم ، من بين مواد البناء ، يقلل الطوب من موقعه بشكل كبير ، مما يفسح المجال لبنات البناء الحديثة.

السعر المعقول هو السبب الرئيسي لاختيار الكتل. في الوقت نفسه ، فإن بناء منزل للإقامة الدائمة من الكتل ليس أرخص فحسب ، بل أيضًا أسرع بكثير ، حيث يمكن لمثل هذه المواد الكبيرة الحجم أن تحل محل من 4 إلى 14 طوبًا عاديًا من حيث الكمية.

اليوم ، يقدم سوق مواد البناء أنواع الكتل:

• كتل الغاز
• كتل الرغوة
• كتل جمرة
• كتل خرسانية طينية موسعة ؛
• الخرسانة الخشبية
• كتل صخرية قذيفة.

دعونا نلقي نظرة فاحصة على كل نوع.

كتل الغاز والرغوة

كتل الغاز والرغوة لها نفس الخصائص التقنية وهي رائعة لبناء المباني منخفضة الارتفاع. الاختلاف الوحيد بينهما هو في البنية الداخلية للمادة.

كتل الغازمصنوعة من خليط متجانس من الرمل والأسمنت والجير مع إضافة مسحوق خاص - عامل نفخ ، من أجل تحقيق قنوات صغيرة من خلال القنوات داخل الكتلة.

المصدر dizajio.com.ua

كتل الرغوة ،على العكس من ذلك ، فقد أغلقت المسام داخل المادة. يتم تحقيق مثل هذا الهيكل أثناء الإنتاج عن طريق إضافة مواد خاصة - عوامل رغوة إلى محلول الخرسانة. وتجدر الإشارة إلى أن هذا الإنتاج يسمح لك بزيادة جودة كتل الرغوة ، وخلق فرص إضافية لتوفير الطاقة للمادة وتقليل وزنها بشكل كبير . أيضًا ، على عكس كتلة الغاز ، فإن القنوات المفتوحة التي تنقل الرطوبة جيدًا ، لا تحتاج كتل الرغوة إلى حماية إضافية من الرطوبة.

إنها تنتج كتلًا بأشكال وسمك مختلفة ، مما يسمح للمطور باختيار أفضل المواد للبناء الفردي دون تكاليف إضافية للعزل الإضافي. تتيح البيانات الهندسية الجيدة بناء منازل بهيكل معقد.

أيضًا ، لا تحتاج كتل الرغوة وكتل الغاز إلى تشطيب معقد ، ويمكن القيام بذلك باستخدام معجون أو جص زخرفي.

بالإضافة إلى كل هذه المزايا ، فإن الحجة القوية في اختيار هذه المادة المعينة للبناء ستكون منخفضة التكلفة. متوسط ​​السعر في سوق البناء 1 م 3 حوالي 3 آلاف روبل.

من بين عيوب كتل الرغوة والغاز يمكن تحديدهاالخصائص التالية لهذه المواد:

• هشاشة.
• نفاذية عالية للمياه (لكتل الغاز) ؛
• الزخرفة الخارجية والداخلية الإلزامية للمنزل ؛
• وجود عناصر كيميائية في التركيبة.

منازل من كتل الغاز وكتل الرغوةمن شركات المقاولات الممثلة في معرض المنازل المنخفضة الارتفاع.

الكتل الخرسانية والكتل الخرسانية الموسعة

تعتبر كتل السنيد أيضًا مواد بناء غير مكلفة ، ومع ذلك ، نظرًا للتوصيل الحراري العالي جدًا للجدران المقامة ، فإنها تتطلب عزلًا إضافيًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإن كتلة السنيد لها وزن كبير ، وهذه العيوب هي التي يمكن أن تفسر حقيقة أن المستهلكين يفضلون الكتل الخرسانية الطينية الموسعة.

مصدر الإجراء-stroy.ru

كما الخصائص الإيجابية لكتلة الرماديقدم البناة:

• مقاوم النار؛
• منخفض الكلفة؛
• عزل حراري عالي
• مقاومة الفطريات وتلف العفن ؛
• عمر خدمة طويل للمنزل المبني.

العيوب الرئيسية لكتلة الرماد هي:

• هشاشة المادة
• مقاومة منخفضة للرطوبة
• عزل صوت منخفض
• الحاجة إلى الديكور الداخلي والخارجي للمنزل.

منتجات البلوك الطيني الموسع ، بنفس التكلفة ، أقل موصلة للحرارة ، وأكثر متانة وصديقة للبيئة.

توسيع كتل الطينهي مادة تتكون من حصى طيني ممتد (نتيجة إطلاق خاص للطين) وملاط أسمنتي. تتميز هذه المواد الخام بمؤشرات قوة عالية وهي مصممة لبناء منازل فردية تصل إلى 3 طوابق. في الوقت نفسه ، لا تستغرق عملية البناء الكثير من الوقت. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر الخرسانة الطينية الممتدة مادة بناء دافئة وصديقة للبيئة إلى حد ما ، حيث لا تحتوي على إضافات صناعية.

تخلق نفاذية البخار الجيدة توازنًا مثاليًا للرطوبة في غرفة المعيشة.

أسعار كتل الطين الموسعةمقبول تمامًا ، سيكلف 1 م 3 حوالي 3 آلاف روبل.

وأيضًا ، على موقعنا الإلكتروني ، يمكنك التعرف على أكثر المشاريع شيوعًا منازل من كتل الطين الموسعةمن شركات المقاولات الممثلة في معرض المنازل المنخفضة الارتفاع.

أربوليت

المكونات المكونة للكتل الخرسانية الخشبية هي رقائق الخشب وملاط الأسمنت مع إضافات خاصة. تسمح لك هذه التركيبة بالحصول على كتلة دافئة وخفيفة.

مصدر woodh.ru

من حيث كثافته ، يسمح arbolite ببناء مبانٍ ذات عدد صغير من الطوابق ، بينما مرونته ، فهو قادر على تحمل ، من بين أشياء أخرى ، ألواح الأرضية.

هذه المواد تتنفس جيدًا ، وهي صديقة للبيئة للغاية ، ولديها عزل ممتاز للحرارة والصوت.

تشمل عيوب arbolite ما يلي:

1. ارتفاع معدل امتصاص الرطوبة. يتطلب المنزل المصنوع من كتل الخرسانة الخشبية حماية إضافية من الرطوبة ، مما يعني أنه سيتعين عليك الاستثمار في مواد التشطيب العازلة والمتخصصة المقاومة للرطوبة.
2. يؤدي السطح غير المستوي للكتلة إلى بعض الصعوبات في بناء الجدران ، كما يتسبب أيضًا في استهلاك كبير للملاط الخرساني.

أيضًا ، غالبًا ما يعتبر عيبًا كبيرًا في الخرسانة الخشبية كمية كبيرة من المواد منخفضة الجودة في سوق البناء. نظرًا لحقيقة أن إنتاج الكتل لا يتطلب معدات متخصصة ، فغالبًا ما يتم إنتاجها بطريقة حرفية ، باستخدام إضافات كيميائية غير معتمدة وانتهاكات لتكنولوجيا الإنتاج. كل هذا يتسبب في تدهور جودة المواد الخام الجاهزة ، لذلك لا تحتاج إلى شراء الخرسانة الخشبية إلا من البائعين والمصنعين الموثوق بهم.

أسعار شراء الخرسانة الخشبيةتبدأ من 4 آلاف روبل لكل 1 م 3.

يمكنك أيضًا مشاهدة أكثر المشاريع شيوعًا على موقعنا. منازل من الخرسانة الخشبيةمن شركات المقاولات الممثلة في معرض المنازل المنخفضة الارتفاع.

كتل صخرية شل

هذا النوع من المواد هو الأغلى بين الكتل وسيكلف ما لا يقل عن 5 آلاف روبل لكل 1 م 3. في الوقت نفسه ، فإن تقنية الحصول على المواد الخام من الصخور الرسوبية البحرية تجعل الصخر الصخري هشًا.

مزايا الكتل الصخرية الصخرية:

• امتصاص الصوت؛
• عزل حراري جيد
• متانة؛
• نفاذية بخار جيدة
• الحفاظ على البيئة.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن صخور الصدفة لها عدد من الخصائص الاستثنائية التي تحددها طبيعتها. لذلك ، فإن المادة أثناء تكوينها مشربة بملح البحر وتمتص كمية كبيرة من اليود. إن وجود هذه المواد في تكوين المواد الخام يمنح المنزل منه خصائص علاجية. أيضًا ، بفضل اليود ، تحمي الجدران الصخرية الصخرية جيدًا من الإشعاع.

يمكن اعتبار سلبيات صخرة الصدف:

1. الحاجة إلى التعزيز في حالة بناء منزل من أكثر من طابقين بمساعدة أحزمة مصفحة خاصة.
2. عدم وجود أشكال موحدة من الكتل (من المستحيل عمليا العثور على كتلتين من صخور القذائف متطابقة في الشكل).
3. الحاجة إلى حماية إضافية للهيكل من الرطوبة.
4. المواد ، بسبب هشاشتها ، تتطلب عناية أثناء النقل ، وكذلك التفريغ أو التفريغ.

مصدر الاستطلاع-stroi.ru

بناء منازل خشبية للإقامة الدائمة

أما بالنسبة للخشب فهناك خياران لمواد البناء:

1. سجل؛
2. الحزم؛

يحتوي منزل الإقامة الدائمة المصنوع من الخشب على حد أدنى من الحمل على الأساس ، مما يسمح لك بتوفير المال بالفعل في المرحلة الأولى من البناء.

تعتبر أيضًا نقطة مهمة عند اختيار مواد البناء حقيقة أنه من الممكن بناء منازل خشبية بغض النظر عن الموسم وفي أي طقس.

منزل من الخشب

سيسمح لك الأخشاب الحديثة ببناء منزل فردي أنيق بأي أسلوب. لديها معلمات هندسية جيدة ، قسم مستطيل أو مربع وجوانب ناعمة ومتساوية للغاية. توفر المنازل المصنوعة من الخشب الحد الأدنى من الانكماش ، ولا يتطلب تصنيع منزل خشبي استخدام معدات بناء خاصة ، كما أن البيانات الجمالية للمادة تجعل من الممكن الاستغناء عن الزخرفة الخارجية والداخلية ، وبالتالي توفير أعمال التشطيب.

المصدر strojka-doma.ru

تتمتع الحزمة بعدد كبير من المزايا:

• الحفاظ على البيئة؛
• جماليات.
• كفاءة تشييد المبنى.
• مستوى عالٍ من عزل الصوت والتوصيل الحراري الجيد ؛
• قوة وموثوقية الهيكل ؛
• إمكانية التثبيت في أي وقت من السنة ؛
• لا يتطلب بناء أساس ضخم ومكلف ؛
• لا يتطلب تشطيب زخرفي ؛
• الخصائص الإيجابية والشفائية من الخشب.

ومع ذلك ، فإن الحزمة لها أيضًا عيوب:

1. الحاجة إلى معالجة مواد إضافية. العيب الرئيسي والشائع للمنتجات الخشبية هو قابليتها للرطوبة والحشرات. بالإضافة إلى ذلك ، بمرور الوقت ، لها خصائص التشقق والتعفن ، وبالتالي تفقد مظهرها الجمالي الأصلي ، لذلك يجب معالجة الشجرة باستمرار بمواد خاصة.
2. ارتفاع خطر الحريق للمادة.أي خشب قابل للاشتعال بدرجة كبيرة ، ولهذا يتطلب حماية إضافية عن طريق المعالجة بمركبات مثبطة للهب.
3. يتطلب تكاليف إضافية للحرارة والعزل المائي.
4. انكماش طويل المدى.على الرغم من الانكماش الطفيف ، فإن المنزل الخاص سوف يتدلى في غضون ستة أشهر. في هذه الحالة ، قد تحدث تشققات في الجدران أثناء الانكماش.

على موقعنا يمكنك مشاهدة المشاريع الأكثر شعبية منازل من الخشب المزدوج والأخشاب اللاصقة والأخشاب المقطعةمن شركات المقاولات الممثلة في معرض المنازل المنخفضة الارتفاع.

منزل السجل

المباني الخشبية هي كلاسيكيات المنازل الخشبية. بالإضافة إلى الكوخ الروسي التقليدي ، تسمح لك تقنيات البناء الحديثة ببناء منزل خشبي من أي تكوين ، من منزل فنلندي صغير إلى منزل ريفي مريح على طراز فن الآرت نوفو.

المصدر kirpich174.ru

تعتبر سجلات المباني الحديثة طبيعية بنسبة 100٪ وصديقة للبيئة ، مما يوفر تهوية طبيعية ممتازة للغرفة.

كما هو الحال في حالة الأخشاب ، لا يلزم وجود تكلفة للأساس الضخم.

المتانة والموثوقية والمظهر الجميل هي أيضًا الخصائص الرئيسية لمنزل السجل.

الميزة هي التسخين السريع لمنزل مصنوع من الخشب ، لأن هذا يوفر تكاليف التدفئة بشكل كبير.

يتيح توافر المواد وخفتها إمكانية بناء منزل خشبي مريح في أسرع وقت ممكن.

إلى عيوب السجل ،مثل أي مادة خشبية ، تشمل:

• القابلية للتسوس
• انكماش قوي وطويل الأمد.
• خطر الحريق من المواد ؛
• تكاليف إضافية للعزل والعزل المائي للهيكل.

اليوم ، يقدم سوق البناء نوعين من جذوع الأشجار ، مقطعة أو مستديرة.

سجل مدور- منتج التجهيز الصناعي للأخشاب. سعره أقل ، ولا يتطلب تشطيبًا إضافيًا ويبدو جذابًا للغاية.

جذوع الأشجار المفرومةإنها أغلى ثمناً بسبب معالجتها اليدوية ، لكنها تتمتع بقوة أكبر.

منزل سجل جميل المصدر tr.decorexpro.com

عند تحديد تقنية البناء المحددة التي يجب اختيارها ، يجب الانتباه إلى جانبين:

1. عند بناء منزل من الأخشاب وسجلات المعالجة الصناعية ، ليست هناك حاجة على الإطلاق لقطع فترات الاستراحة (الأوعية) لتحقيق قدر أكبر من الاستقرار في الهيكل.
2. إذا اخترت بناء منزل من جذوع الأشجار المقطوعة يدويًا ، فعليك أن تدفع ثمن العمل الباهظ الثمن الذي يقوم به قاطع محترف (متخصص يقطع الأوعية - فترات استراحة خاصة لربط السجلات في منزل خشبي).

يصعب تسمية بناء منزل من سجل بأسعار معقولة جدًا. لذا، تكلفة 1 م 3 سجل مدوريتراوح من 7 إلى 10 آلاف روبل ، والمفروم أعلى من ذلك بكثير.

أيضا ، على موقعنا يمكنك التعرف على المشاريع الأكثر شعبية منازل من جذوع الأشجار المقطوعة يدويًا والجذوع المستديرةمن شركات المقاولات الممثلة في معرض المنازل المنخفضة الارتفاع.

بناء منزل الإطار للإقامة الدائمة

للعيش في منزلك مزايا أكثر بكثير من حتى أفخم شقة. المنزل الخاص هو المكان الذي يمكنك أن تفعل فيه ما تريد. هنا لن يزعجك الجيران الصاخبون الذين يريدون إجراء إصلاحات في الصباح الباكر أو في وقت متأخر. هنا لست في خطر التعرض للفيضانات أو مواجهة الإزعاج الذي يواجهه سكان الشقة. اعتاد الكثيرون على الاعتقاد بأن شراء قطعة أرض ، والأكثر من ذلك ، بناء منزل عليها ، هو مال رائع. ومع ذلك ، مع تطور التقنيات الحديثة في البناء ، أصبحت أرخص تقنية لبناء منزل أكثر بأسعار معقولة عدة مرات. الآن سننظر في السؤال الرئيسي: من أين نبدأ ، والأهم من ذلك ، من ماذا نبني أرخص منزل؟

المرحلة التحضيرية

النقطة الأولى التي يجب تحديدها في البداية هي وظيفة المنزل. لما هذا.

إذا كان هذا كوخًا ريفيًا للعيش الموسمي ، فستكون هناك حاجة إلى المواد فقط ،

إذا كان هذا منزلًا كاملًا للإقامة الدائمة ، فهو مختلف تمامًا.

لتحديد نوع المنزل ، يجب أن تدرس بدقة المناخ والظروف الجوية في المنطقة التي تم التخطيط للبناء فيها. بعد كل شيء ، يعتمد اختيار مواد البناء بشكل مباشر على نظام درجة الحرارة خلال العام. يجب تسخين منزل للإقامة العادية باستمرار خلال موسم البرد ، مما يترتب عليه تكاليف مالية معينة. لذلك ، عند اختيار مادة للمبنى ، يجب أن يسترشد المرء بالخصائص الفيزيائية الحرارية: التوصيل الحراري والقدرة الحرارية ، وكذلك الانكماش.

كل منطقة مناخية لها نظام درجة الحرارة الخاص بها ، وسرعة الرياح وفئة الحماية من حيث خصائص الحماية من الحرارة. لذلك ، عند اختيار مادة ما وحساب سمك الجدران ، يجب مراعاة معلمتين رئيسيتين: معامل المقاومة الحرارية والتوصيل الحراري.

لكل منطقة ، يتم استخدام مؤشرها المحسوب بشكل خاص للمقاومة الحرارية لـ CTS. من أجل الحصول على توضيح بشأن تكاليف التدفئة القادمة ، من الضروري حساب CTS للتصميم المستقبلي. للقيام بذلك ، يتم تقسيم عرض الجدار (δ) على معامل التوصيل الحراري (λ) ، والذي يشار إليه في المواصفات الفنية لمواد البناء R = δ / λ. يجب أن تتوافق القيمة المحسوبة لمقاومة انتقال الحرارة مع المعيار.

على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك استخدام الخرسانة الخلوية ، التي لها معامل توصيل حراري 0.12 واط / م * درجة مئوية. لنأخذ كتلة بسمك 0.3 متر ونحسب: R \ u003d 0.3 / 0.12 \ u003d 2.5 W / m 2 * ºС. هذا الرقم أقل من المعتاد وهو مناسب ، باستثناء البناء في المناطق الجنوبية من روسيا. كتلة بعرض 0.4 متر تعطي مقاومة انتقال حراري تبلغ 0.4 / 0.12 \ u003d 3.3 واط / م 2 * ºС ، وهي أعلى قليلاً من المؤشر القياسي ويمكن استخدامها في تشييد المباني في موسكو وسانت بطرسبرغ . الحساب مناسب فقط عند وضع الكتل على الغراء.

لتحديد سمك الجدار المطابق للمعايير المتقدمة المعترف بها عمومًا من حيث كفاءة الطاقة ، يمكنك استخدام نفس الصيغة ، حيث ستكون مساوية لمنتج قيمة مقاومة نقل الحرارة ومعامل التوصيل الحراري δ \ u003d λ x R .

ويترتب على ذلك أنه من أجل الحصول على القيمة القياسية للمقاومة λ = 3.2 ، فإن سمك الجدار من الخشب الصلب من الأنواع الصنوبرية (الصنوبر ، التنوب) سيكون 0.18 × 3.2 = 0.576 م ، من الطوب 0.81 × 3.2 = 2.592 م ومن الخرسانة 2.04 × 3.2 = 6.528 م وفي نفس الوقت عزل الصوف المعدني بسمك 140-150 مم يتوافق مع المعيار: 0.045 × 3.2 = 0.14 م.

لذلك ، عند اختيار مادة وتحديد سمك الهيكل ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار مقاومة انتقال الحرارة ومعامل التوصيل الحراري.

معامل التوصيل الحراري ،

حرارة نوعية

ويختلف التغيير في الأبعاد الخطية لكل مادة.

بالإضافة إلى ذلك ، عند اختيار مادة لبناء منزل غير مكلف ، فأنت بحاجة إلى دراسة سوق مواد البناء النموذجية لهذه المنطقة. تسليم المواد ، كقاعدة عامة ، يحتل حصة كبيرة في تكلفتها.

أنت الآن بحاجة إلى تحديد حجم منزل المستقبل. على سبيل المثال ، هل ترغب في بناء منزل من طابق واحد غير مكلف أو سيكون للمنزل المزيد من الطوابق. ما هي مساحة المنزل بالنسبة لمساحة موقعك؟
يمكنك حساب مساحة قطعة الأرض الخاصة بك على الإنترنت.

نوافذ ذات أحجام قياسية

تصميم عملي بدون زخرفة.

سقف بسيط

مواد البناء المتاحة ؛

موقد صغير مسطح

يجب أيضًا أن تأخذ في الاعتبار فارقًا بسيطًا واحدًا مهمًا ، إذا كان لديك قطعة أرض صغيرة ، فيمكنك اختيار مشروع بسيط لمنزل من طابقين. سيكون مثل هذا الحل أرخص بكثير من بناء منزل كبير من طابق واحد.

يتم تحديد تكلفة المنزل المستقبلي من خلال ثلاثة مكونات ، يمكنك توفير كل منها:

• التصميم المعماري مضغوط ، وأقصى قدر من الوظائف والراحة ويسمح لك بتحقيق توفير بنسبة 20 ٪ ؛
• يجب أن يكون حل التصميم البسيط منطقيًا ولا يحتوي على أي زخرفة معمارية سيوفر 10٪ أخرى ؛
• تتيح المواد الحديثة استخدام أحدث التقنيات في البناء ، مما يتيح لك القيام بالعمل بنفسك أو بمشاركة حد أدنى من العمالة الخارجية ، مما يضمن توفيرًا يصل إلى 40٪ في النتيجة النهائية.

الحل الأمثل لعائلة مكونة من 2-3 أشخاص هو السكن المكون من ثلاث غرف بمساحة إجمالية تقارب 50 م 2. سيكون الخيار المعقول هو منزل 6 × 9 ، والذي يتضمن: غرفتي نوم وغرفة معيشة على شكل استوديو ، مع مطبخ وحمام مشترك وحمام ومدخل صغير.
<

التخطيط: أقصى قدر من الوظائف والراحة

المبدأ الرئيسي لتخطيط المساحة هو تحقيق أقصى فائدة من كل متر مربع من المساحة. في حالتنا ، هذه هي نسبة المساحة الإجمالية والقابلة للاستخدام. هذا المنزل المكون من ثلاث غرف بمساحة إجمالية 54 م 2 سيلبي احتياجاتك بالكامل في السكن الحديث. علاوة على ذلك ، تبلغ نسبة المساحة الإجمالية والقابلة للاستخدام (52 م 2) 96.3٪.

لكن بمرور الوقت ، سترغب في زيادة مساحتها. مثل هذا الهيكل هو الأنسب للتحول. يمكن توسيعها في العرض والارتفاع.

الخيار الثاني

مهم! يجب التفكير في بناء الطابق الثاني مسبقًا من أجل وضع الأساس المناسب.

الخيار الثالث الدور الأول

الخيار الثالث الدور الثاني

المظهر الخارجي لخيار الاقتصاد المنزلي

المنظر الخارجي للمنزل بعد التوسع

مفتاح التوفير: بساطة التصميم

يجب أيضًا التعامل مع التصميمات بأكبر قدر ممكن من البساطة ، دون زخرفة إضافية. مع البناء الاقتصادي ، هناك عدد من النقاط التي يجب مراعاتها:

• سيسمح لك عرض المنزل المحدد البالغ 6 أمتار بتركيب ألواح الأرضية بسهولة. الحجم القياسي لن يتطلب بناء جدار حاملة إضافي.
• إن الجمع بين مطبخ الطعام والقاعة في غرفة معيشة حديثة ، وفقًا للمعايير الأوروبية ، سيوفر في حالة عدم وجود الجدران والأبواب.
• عرض كافٍ للجدران سيكون 30 سم ، ويمكن تحقيق مقاومة الحرارة بسبب سماكة طبقة المادة العازلة للحرارة عند مواجهة المنزل. في هذه الحالة ، يتم تقليل عرض القاعدة إلى 25 سم.
• يُنصح بجعل الجدران في المنزل من دريوال ، فهي لا تتطلب أساسًا وسهلة التركيب.
• السقف مصنوع من الجملون ، بدون زخرفة غير ضرورية - هذا هو التصميم الأكثر فعالية من حيث التكلفة.

بناء منزل رخيص بأيديكم هو الخيار الأكثر اقتصادا

ما يقرب من نصف تكلفة البناء هي مدفوعات لأداء العمل. عند بناء منزل رخيص ، من الأنسب القيام بأقصى قدر من العمل بيديك ، دون إشراك العمال المأجورين.

لماذا تحتاج إلى شراء المواد الحديثة فقط. تم تصميم تقنيات التثبيت الخاصة به لشخص عادي بسيط ، لذلك لن يتطلب البناء مهارات مهنية منك وسيوفر فرصة لتوفير المال. كقوة عاملة ، يمكنك جذب مساعد واحد. إذا لم يكن لديك وقت فراغ لبناء منزل بيديك ، فقم بتعيين فريق من شخصين بالمؤهلات المناسبة ، وترك السيطرة على العمل.

خيار آخر هو بناء المشاريع القياسية. هنا لا تحتاج إلى المشاركة في البناء ، يكفي تشغيل المنزل الجاهز ، تأكد من وضع إقرار بقبول العمل المنجز ، مع توضيح التزامات الضمان للمطور.
هذا المنزل 6 × 9 هو نسخة رائعة من تحول من طابقين.

التعليقات والنزاعات: أي منزل رخيص أفضل؟

لتوضيح أي من المنازل الرخيصة أفضل ، ندعوك لقراءة التعليقات التي جمعناها من المنتديات المختلفة:

الكسندر ف.

أريد أن أتحدث عن بناء منزل رخيص. وسوف أتطرق ليس فقط إلى الجانب النقدي للقضية ، ولكن أيضًا الجانب كثيف العمالة. نشتري مواد حديثة ، ويفضل أن يكون ذلك في هايبر ماركت إنشاءات ، حيث تكون الأسعار أرخص بكثير. نتجاهل الأفكار المتعلقة بالمباني من مواد مرتجلة (الطين والقش والحجر المتوحش) باعتبارها لا يمكن الدفاع عنها. في القرن الحادي والعشرين ، يمكننا التحدث عن كيفية صنع الجدران من الطين والأساس من الركام. نحن نتحدث عن الإسكان الحديث ، وليس منزل الجد القرع. لن نفكر حتى في الصداقة البيئية لمواد البناء. في وقت شبكة الويب العالمية المتقدمة ، يمكنك العثور على الآراء الأكثر إثارة للجدل حول أي مادة.
لن يتم النظر في البناة المستأجرين أيضًا. هذا يضاعف التقدير مرتين على الأقل في البداية. نقوم بالبناء بمفردنا ، ويمكن للجميع القيام بذلك. القضية هي مدة العملية.
وهكذا الأساس. عند بناء منزل ، لا يمكنك الاستغناء عنه. الأكثر ملاءمة وفعالية من حيث التكلفة - شريط الأساس على أكوام. الوظيفة ليست صعبة. كل 2 متر نحفر أكوام ، الطول يعتمد على التربة ، ونسكب الشواية.
ومع ذلك ، فإن أرخص بناء سيكون منزل إطار ، معزول بالصوف المعدني أو رغوة البوليسترين. بناء منزل من الطوب أو الجوانب على الملاط الأسمنتي سيزيد من تكلفة التقدير ، ويستغرق الكثير من الوقت ، ونتيجة لذلك نحصل على مبنى بارد يتطلب العزل.

بوجدان س.

كنت سأبني منزلًا 6 × 9. خلال الشهرين الماضيين ، كنت أقوم بمشروع شخصي وأعد تقديرًا للبناء. أقرأ الكتب الذكية ، أشارك في المنتديات حول جميع الموضوعات التي تهمني ، أشاهد مقاطع الفيديو. الآن قرأته وأدركت أن كل شيء كما قلت: الأساس مكدس ، المنزل عبارة عن هيكل ، السقف هو حجر الأردواز. التشطيب من الداخل: دريوال وألواح OSB وورق الحائط. بالطبع بالإضافة إلى التدفئة والإضاءة. شيء واحد يمكنني قوله هو أنني لا أستثمر في 10 آلاف راكون مشروط. اكثر قليلا.

سيرجي ز.

طورت مشروعًا لمنزل بمساحة 50 مترًا مربعًا لصديقي. لا يوجد خيار ميزانية خاص ، ولكن منزل للاستخدام على مدار السنة. الأساس متين. منزل بهيكل خشبي معزول بالصوف المعدني. فيلم حاجز بخار خارجي ، داخل اللوح الليفي. السقف حجر الأردواز. مبنى دافئ للغاية ومناسب للاستخدام في فصل الشتاء. المظهر ليس جيدا جدا. فقط مغطاة بحاجز بخار. بعد ذلك ، يمكنك خياطة انحياز. لكن الميزانية هي الأكثر تواضعًا. أنفق الصديق 4 آلاف دولار فقط. صحيح ، لقد بناه بنفسه ، ولم يرد حتى أن يسمع عن أي لواء مأجور.

بالنظر إلى منزلي ، فأنا مقتنع أكثر فأكثر أنه من الصعب بناء أي شيء أرخص من منزل بهيكل. قمت بعزل الجدران والبكرات والسقف من الصوف المعدني بسمك 15 سم بالإضافة إلى ذلك قمت ببناء أرضية العلية. سقفي هو أبسط الجملون المغطى بالزيرولين. الانتهاء من الخارج مع انحياز ، وداخل OSB وورق الحائط الذي تم لصقه. كلفني ذلك متعة قدرها 9500 دولار.

الإطار هو الأرخص والأكثر دفئًا ، لكن هذا لا يعني أنه مجاني. كل شيء نسبي. بنى أصدقائي منزلاً من سيبيت. كانوا سعداء حتى جاء الشتاء. لقد تجمدوا خلال فصل الشتاء ، والآن يقررون كيف يعزلون أنفسهم وكيف سيكون شكله.

بالطبع ، التكاليف الرئيسية هي مواد البناء ، والتي سنتحدث عنها بمزيد من التفصيل.

مواد البناء الحديثة - أرخص وسيلة لبناء منزل

هناك الكثير من المنافسة في سوق مواد البناء اليوم. لذلك ، من خلال التفاف صغير في نقاط الشراء الرئيسية ، أو مواد البناء مثل هايبر ماركت أو بازار أو مستودع ، لن يكون من الصعب العثور على السعر الأكثر معقولية. لكن المواد المختلفة تختلف اختلافًا كبيرًا في السعر.

لا يسعى مؤلف المقال إلى الترويج لمواد البناء هذه أو تلك ، لأن الموقع لا يبيعها. الشيء الرئيسي هو أن الشخص الذي لديه ميزانية محدودة للبناء يمكن أن يصبح مالكًا لمنزل جيد ومتين.

قبل قراءة الخيارات المختلفة للمنازل ، انتبه إلى مقارنة بالمنازل الأخرى ، فهي تتميز ببناء رخيص.

منزل من الطوب الرخيص؟

1. قالب طوب.

كما يعرف الكثير من الناس ، يعتبر الطوب من أكثر المواد متانة ، ولكنه في نفس الوقت ثقيل. بناءً على ذلك ، فإن له مزايا وعيوب.

مزايا:

1. قوة عالية ومتانة.
2. عزل صوت ممتاز
3. التوفر ؛
4. الحفاظ على البيئة.

عيوب:

1. كتلة كبيرة - ستكون هناك حاجة إلى وضع أساس متين ؛
2. توفير الطاقة غير الكافي ؛
3. معالجة سيئة
4. عملية بناء طويلة.

يسمح لك الطوب الحديث ببناء أي حجم وتصميم للمنزل.

منزل هيكل فولاذي رخيص

1. الهياكل الفولاذية القوية.

حتى الآن ، تعد واحدة من أكثر مواد البناء متانة وبأسعار معقولة ، والتي تسمح لك ببناء هياكل ومنازل موثوقة وما إلى ذلك في أقصر وقت ممكن.

مزايا:

1. تكلفة معقولة
2. تركيب سريع وسهل
3. براعة - يمكنك بناء أي هيكل ؛
4. باستخدام مواد التشطيب الحديثة ، يمكنك إنشاء مظهر خارجي فريد.

عيوب:

1. قوة ضعيفة؛
2. عزل صوت رديء وعزل حراري دون وجود مواد عازلة إضافية.

أصبحت الهياكل الفولاذية المتينة أكثر شيوعًا اليوم في بناء المنازل الخاصة.

منزل خشبي رخيص - هل هذا صحيح

1. سجل أو خشب

يبدو المنزل الخشبي العصري الأنيق مذهلاً ، كما أن الصداقة البيئية العالية والمتانة والعزل الحراري تميز مواد البناء هذه عن غيرها.

مزايا:

1. قوة عالية؛
2. الحفاظ على البيئة؛
3. عزل صوت ممتاز
4. تركيب سريع وسهل
5. عزل حراري عالي
6. سهل المعالجة
7. وزن صغير نسبيًا
8. مظهر مذهل.

عيوب:

1. سعر؛
2. الحاجة إلى مكافحة آفات إضافية ؛
3. خطر الحريق دون تشريب خاص ؛
4. مقاومة منخفضة للماء.

المنزل الحديث المصنوع من جذوع الأشجار أو الأخشاب أنيق وعملي ومريح.

المفضل: منزل خرساني رغوي رخيص

1. الخرسانة الرغوية هي أكثر المواد ربحية لبناء منزل.

مادة بناء خفيفة الوزن تتفوق على الآخرين في خصائصها.

مزايا:

1. تركيب سريع وسهل
2. قدرة تحميل عالية ووزن منخفض ؛
3. بمرور الوقت ، قوة عالية ؛
4. ممتاز عزل الصوت والحرارة.
5. وزن خفيف؛
6. تكلفة مقبولة
7. سهل المعالجة
8. الحفاظ على البيئة.

سلبيات:

1. السنوات القليلة الأولى بعد التصنيع لها قوة منخفضة ؛
2. سيتطلب الهيكل المسامي للخرسانة الرغوية أعمال تشطيب إضافية ؛
3. حار في الصيف.

الخرسانة الرغوية هي أرخص وسيلة لبناء منزل.

نظرنا إلى بعض مواد البناء الأكثر تكلفة والتي يمكن استخدامها لبناء منزل رخيص الثمن. اليوم تستخدم أيضًا على نطاق واسع: كتل مزدوجة ، متراصة ، حجر خزفي ، إلخ.

على سبيل المثال ، تكلفة منزل من طابق واحد مع غرفتين ومطبخ وغرفة معيشة وحمام سيكلف 600-700 ألف روبل. وبالتالي ، يمكن بناء المنازل ذات الهياكل الأرخص مقابل القليل نسبيًا من المال.

نوصيك أيضًا بما يلي: