صيانة وحدات قياس الحرارة. صيانة وحدات قياس الحرارة

يجب استخدام وحدة قياس الطاقة الحرارية وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة فقط. الوثائق وجوازات السفر.

تقع مسؤولية تشغيل وصيانة الأجهزة على عاتق شخص مسؤول تعينه إدارة الشركة المسؤولة عن المعدات.

أعمال الخدمة ، يصلحو تصاعديتم تنفيذ الأجهزة فقط من قبل متخصصين من الشركات التي لديها الموافقات المناسبة للحق في أداء عمل من هذا النوع.

تقدم "ATONOMNY ENERGOSERVICE" CJSC خدمات تنفيذ متكاملة وحدات قياس الحرارةوكذلك أعمال تركيب أجزائه بشكل منفصل وتعديل الأنظمة والتكليف. يمكن لشركتنا تقديم خدمات لصيانة وحدة القياس بشكل منفصل ، وبالاقتران مع بقية معدات منشأة التدفئة والطاقة.

قائمة الأعمال المشمولة بصيانة وحدة قياس الطاقة الحرارية:

1. أعمال الصيانة المجدولة للأجهزة التي تشكل جزءًا من وحدة القياس:
   - فحص خارجي (دوري) للتحكم في تشغيل مقياس الحرارة ؛
   - مراقبة وجود جهد الإمداد ؛
   - فحص التوصيلات (الكهربائية والميكانيكية) ؛
   - فحص وجود أضرار خارجية لمكونات الأجهزة ؛
   - التحقق من صلاحية كبلات الإشارة الموضوعة للخدمة ؛
   - التحكم في وجود الزيت في أكمام المزدوجات الحرارية المقاومة ؛
2. قراءة البيانات التاريخية عن استهلاك الحرارة (بالإضافة إلى أرشيفات كل ساعة للحظات غير المتوقعة) والمعالجة وإعداد التقارير وتقديمها إلى شركة الإمداد الحراري ، بالإضافة إلى توفير البيانات للعميل.
3. التحقق من المعلومات الحالية والمحفوظة (المعايير) من أجل السيطرة عليها. الأحكام وتقييم أداء الأجهزة. دراسة طريقة استهلاك الحرارة ، ومقارنة البيانات مع المعايير التعاقدية ، وإخطار العميل في الوقت المناسب بشأن عدم الامتثال لبيانات العقد (التغييرات وعدم الامتثال لشروط الاستخدام) ، والبحث وتصحيح أجهزة استشعار محولات البيانات المسجلة والتحكم في قواعد البيانات وإلغاء التراكبات في البرامج.
4. تمثيل مصلحة العميل في شركات الإمداد الحراري في حل النزاعات المتعلقة باستخدام أجهزة القياس.
5. إصلاح أجهزة المحاسبة بشكل صغير وفي الوقت المناسب دون تفكيك المعدات نفسها.
6. تجهيز وحدات قياس الطاقة الحرارية لموسم التدفئة (إجراء الصيانة الوقائية المخطط لها والضرورية للأجهزة).
7. تسليم وحدة القياس في الوقت المتفق عليه إلى مؤسسة الإمداد الحراري في بداية فترة التسخين. تقديم التقارير في الوقت المناسب إلى المنظمة ذات الصلة خلال فترة التسخين.
8. ضمان (الجزء التنظيمي والفني) تنفيذ أعمال الإصلاح والتحقق والترميم ، إذا لزم الأمر ، أو ضمن الحدود الزمنية التي تحددها شركات التحكم.
9. تنظيم فحص الدولة المترولوجي في الوقت المناسب ومراقبة وحدات القياس وفقًا للقانون وفترات جواز السفر.
10. عمل إصلاح للمعدات بعد الإخطار بخلل في الأجهزة.

تُستخدم أجهزة القياس المنزلية الشائعة (ODPU) لتسجيل استهلاك المياه أو الغاز أو الكهرباء أو الحرارة في المبنى السكني بأكمله. اليوم ، لا يمكن وصف تنصيبها على أنه نزوة ، إنها ضرورة يفرضها القانون. تعمل منذ ست سنوات ، لكن توفير مثل هذه العدادات للمباني السكنية بطيء للغاية.

ستتعلم في هذه المقالة:

• ما هي ميزات تركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة.
• من يدفع مقابل تثبيت ODPU.
• الذي يوفر صيانة أجهزة قياس المنزل المشترك في المباني السكنية.
• ما هي الخدمات التي يتم تضمينها في صيانة عدادات المنزل المشترك.
• ما هي صيانة عدادات المنزل المشترك.
• ما هو الإجراء الخاص بفحص واستبدال ODPU.
• من يدفع لصيانة عدادات المنزل المشترك.
• ما هي مسؤولية الصيانة ذات الجودة الرديئة لأجهزة القياس المنزلية المشتركة.

تظل صيانة عدادات المنزل المشترك موضوعًا جادًا: من يفعل ذلك ومن يدفع مقابل العمل. منذ 6 آب (أغسطس) 2017 ، بدأ مفتشو الإسكان في التحقق من وجود عدادات منزلية مشتركة في MKD. إذا لم يتم العثور على ODPU ، فإنهم يصدرون أوامر بإنشائها أو تغريمها. لكي لا تحصل على غرامة ، قم بدراسة الحجج لصالح المفتشين لصالحك.

تركيب عدادات المنزل المشترك وصيانتها

عادة ما تستخدم ODPU للمياه والطاقة الحرارية والكهرباء والغاز. يتم تركيبها في الغرف الفنية ، مثل الأقبية وغرف المرافق. أي حيث لا يستطيع الغرباء اختراق الأجهزة وإلحاق الضرر بها.

الآن يتم توفير الأجهزة لهذه الموارد:

1. طاقة حرارية- عداد سرعة الدوران ، دوامة ، فوق صوتي ، عداد كهرومغناطيسي. في بلدنا ، بدأ تركيبها في عام 2009 ، بعد ظهور قانون تزويد المباني بعدادات الطاقة الحرارية. كانت الزيادة في التعريفات بمثابة حافز للسكان للسيطرة على التدفئة بهذه الطريقة. لاحظ أن العداد الجماعي يتم تركيبه فقط بقرار من اجتماع السكان.
2. كهرباء. توجد الأجهزة الفردية والمتعددة. يتيح لك الخيار الثاني حقًا تقليل تكلفة دفع الكهرباء. مبدأ عملها هو أن التعريفة في الليل تكون أقل بكثير منها خلال النهار. خلال ساعات الاستخدام الأكثر نشاطًا للمورد ، أي 7:00 - 10:00 ومن 17:00 حتى 19:00 ، تزداد الدفعة.
3. الماء البارد والساخن. يسجل النظام كمية السوائل المستهلكة لجميع السكان ، وليس فقط المسجلين في الشقة.

في عام 2009 ، صدر القانون الاتحادي رقم 261-F3 بشأن التركيب الإلزامي لعدادات المنزل المشتركة. نتيجة لذلك ، كان الموعد النهائي لتجهيز المباني الشاهقة معهم هو 2012. ومع ذلك ، لم يتم تنفيذ هذا الإجراء بعد في عدد كبير من المنازل.

لهذا السبب ، تقرر في عام 2015 أن الوقت قد حان لاستخدام الأساليب المالية للتأثير على المواطنين الذين يرفضون تركيب مثل هذه الأجهزة.

إذا تم استيفاء جميع المعايير الخاصة بتركيب عدادات المنزل المشترك في مبنى سكني ، ولكن لا توجد أجهزة بحد ذاتها ، عند حساب فاتورة المرافق ، يتم ضرب المبلغ الفعلي بعامل مضاعف. لاحظ أنه من الممكن زيادة التكاليف بنسبة 10-60٪. تم اتخاذ مثل هذه الإجراءات الصارمة فقط لإكمال عملية تجهيز المباني السكنية بـ LRPU في أسرع وقت ممكن.

تكمن الصعوبة في أن تركيب الأجهزة يتم على أساس قرار اجتماع أصحاب المنازل. تلتزم شركة الإدارة بإبلاغ المالكين بضرورة تثبيت عداد منزلي مشترك وأنه مفيد. وكذلك لنقل المعلومات المتعلقة بالعقوبات المحتملة والعقوبات الأخرى لرفض استخدامها.

لا يحق للقانون الجنائي إجبار أصحاب المنازل على اتخاذ قرار معين. هذا يعني أنه عندما تكون شركة الإدارة غير قادرة على شرح الحاجة إلى ODPU ، فإن الاجتماع لن يعطي الموافقة على تركيب المعدات. السبب بسيط: عادة ما يتم اتخاذ القرار مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الدفع للجهاز والتركيب يتم على حساب المالكين.

لكننا نلاحظ أن العداد الجماعي مشمول في العقار المشترك ، واستخدامه لصالح السكان ، أي أنه من العدل أن يتحملوا تكاليف الشراء والتركيب. دعونا نؤكد أيضًا حقيقة أن التكلفة المرتفعة عند توزيعها على الشقق مقبولة.

يتغير السعر ، جنبًا إلى جنب مع التركيب ، ولكن بدون صيانة ، على سبيل المثال ، عداد الماء البارد للمنزل المشترك ، تحت تأثير عدة خصائص:

• قسم من أنابيب نظام إمداد المياه ؛
• حجم السائل العابر
• مساحة المنزل ، عدد الشقق ؛
• الشروط الفنية المحددة في مشروع التثبيت ؛
• الحجم والنوع والمعدات ODPU ؛
• التقنية ، الفروق الدقيقة الأخرى في التركيب.

يتم إعداد جميع الوثائق والحسابات اللازمة من قبل الشركة المسؤولة عن توريد المورد (في مثالنا ، الماء البارد). أو يمكن أن يتم العمل بواسطة مقاول معين.

تذكر أن عدادات المنزل المشتركة مثبتة في الأقبية ، بجانب الاتصالات الرئيسية لمعظم المنازل. هناك استثناء في بعض الأحيان بواسطة عدادات الكهرباء العامة ، ويمكن وضعها في غرف لوحة مفاتيح مجهزة إذا كانت الأخيرة متوفرة.

رأي الخبراء

لماذا يعد تركيب ODPU مفيدًا لشركة الإدارة

ليوبوف تشيسنوكوفا,

رئيس تحرير مجلة "إدارة مبنى سكني".

بدون استخدام أجهزة القياس ، يتم إجراء الحسابات وفقًا لمعايير استهلاك الموارد المجتمعية ، ولهذا السبب ، تكون التكلفة أعلى.

في أغسطس ، ظهر سببان آخران لتركيب عدادات ونظام آلي لقياس المعلومات لحساب استهلاك موارد الطاقة والمرافق في MKDs.

• أولاً ، في الوقت الحاضر ، يُسمح بالبدء في استخدامه على حساب صندوق إصلاحات رأس المال. لا يوجد سوى شرط واحد - يجب أن يتضمن موضوع الاتحاد الروسي الخدمة في قائمة العمل على إصلاح الممتلكات العامة في MKD ، والمشار إليها في الجزء 2 من الفن. 166 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي.
• ثانيًا ، إذا كان لدى MKD نظام محاسبة آلي لقياس المعلومات مع القدرة على أخذ القراءات في الحال ، يتم تحديد رسوم KR على SRI وفقًا لهذه البيانات. أي أن المستأجرين لم يعودوا بحاجة للاجتماع ومناقشة هذه المسألة بشكل منفصل.

من يدفع مقابل تثبيت ODPU

وفقًا للقانون الفيدرالي "حول توفير الطاقة" ، يتم تغطية تكاليف تركيب عدادات منزلية مشتركة بالكامل من قبل مالكي المنازل.

إنهم ملزمون بدفع الفواتير ، بالإضافة إلى الحالات التي يتم فيها تضمين هذه التكاليف في مبلغ الصيانة ، وإصلاح المباني السكنية و (أو) في المدفوعات الإلزامية و (أو) رسوم الصيانة ، والإصلاحات الجارية ، والإصلاحات الرئيسية للممتلكات المشتركة ( مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 ، رقم 38).

يتم تقديم فاتورة لدفع أجهزة قياس المنزل المشتركة لكل مالك. يتضمن هذا المستند التكلفة الإجمالية ومعلومات حول المبلغ المطلوب من مالك معين.

يتم تحديد المصاريف هنا كجزء يتناسب مع الحصة في حق الملكية المشتركة للممتلكات المشتركة. لحسابها ، يتم تقسيم المساحة الإجمالية للمبنى على المساحة الكاملة للمنزل ، مضروبة في مساحة الممتلكات المشتركة.

على سبيل المثال ، تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع ، ومساحة المنزل 9000 متر مربع ، ومساحة الملكية المشتركة 1500 متر مربع. ثم يكون نصيب المالك: 100/9000 × 1500 = 16.67 م².

وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، فإن ODPU هي ملكية مشتركة ، كونها جزءًا من الأنظمة الهندسية الداخلية. لهذا السبب ، من أجل تثبيت أجهزة القياس هذه ، من الضروري عقد اجتماع لأصحاب المباني ، والتي تحدثنا عنها بالفعل أكثر من مرة. وذكر هذا لأصحاب الشقق من قبل القانون الجنائي.

على الرغم من أنه في الاجتماع ، يُطلب من شركة الإدارة فقط تعريف السكان ، إلا أنها ستواجه غرامة إذا لم يتلق المالكون معلومات حول الحاجة إلى تثبيت أجهزة القياس.

وفقًا للفقرة 5 من المادة 9.16 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي ، إذا تهربت الشركات المسؤولة عن صيانة MKD من التطوير ، ونقل المعلومات حول تدابير توفير الطاقة لأصحاب المنازل ، ترسل السلطة التنظيمية أمرًا لفرض المسؤولية الإدارية في شكل غرامة ضد المملكة المتحدة ، HOA:

• مقابل مبلغ رسمي يتراوح بين 5000 و 10000 روبل ؛
• لكيان قانوني 20.000 - 30000 روبل.

يمكن الدفع مقابل التركيب حتى قبل مرحلة صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة بإحدى الطرق التالية:

1. دفعة لمرة واحدة. يتم دفع المبلغ بالكامل قبل أو بعد تركيب العداد.
2. تقسيط لمدة 5 سنوات. ثم يتم تقسيم حصة المالك في دفع ثمن هذا الجهاز إلى أجزاء متساوية ويتم دفعها في فواتير المرافق لمدة 5 سنوات. لكننا نؤكد أنه بالإضافة إلى سعر الجهاز ، سيتعين عليك إنفاق الأموال على الفائدة على الأقساط المقابلة لسعر إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي.
3. على حساب أموال المقاول المخصصة لتدابير توفير الطاقة ، وزيادة كفاءة الطاقة.

ينص مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 المؤرخ 6 مايو 2011 "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" على أن مقدم خدمة المرافق يجب أن ينفق الفرق بين المعيار و مبلغ الدفع على تدابير توفير الطاقة ، مع مراعاة عامل المضاعفة.

نظرًا لأنه يمكن استخدام هذه الأموال حصريًا لأنشطة توفير الطاقة ، فإن لها طبيعة مستهدفة للإنفاق. أي أن قواعد المحاسبة تتطلب أن تنعكس بشكل منفصل عن الإيصالات الأخرى.

دعونا نناقش مثالا. تخيل أنه وفقًا للمعيار ، يلزم توفير 7 متر مكعب من الماء لكل شخص شهريًا. إذا كان عامل المضاعفة 1.4 ، بتعرفة 14.63 روبل. مقابل 1 متر مكعب نحصل على الأرقام التالية: 7 × 1.4 × 14.63 = 143.37 روبل.

في حين أن المبلغ بدون دفعة زائدة ، وفقًا للمعدل القياسي ، سيكون مختلفًا: 7 × 14.63 = 102.41 روبل.

هذا يعني أن الفرق بين المقدارين المذكورين أعلاه هو: 143.37 - 102.41 = 39.96 روبل. المقاول ملزم بتوجيه هذه الأموال إلى تدابير توفير الطاقة.

يتم تضمين تركيب عداد منزلي مشترك في قائمة تدابير توفير الطاقة. إذا قرر المالكون تنفيذه ، وكانت هناك أموال مستهدفة على حساب مزود خدمة المرافق ، فيجب استثمارهم في دفع تكاليف ODPU وتركيبها.

الآن دعونا نتخيل صورة مختلفة: يرفض الملاك دفع ثمن إدخال العداد. في هذه الحالة ، يتم تثبيت الأجهزة بالقوة من قبل مؤسسة توريد الموارد.

يُلزم البند 12 من المادة 13 من القانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة" المالكين بتوفير الوصول إلى موظفي RSO إلى مواقع تركيب أجهزة القياس ودفع تكاليف العمل. إذا رفضوا ، فسيتعين على المالكين أيضًا إنفاق الأموال على إنفاذ الأموال.

• ثلاث قواعد لإبرام العقود مع المنظمات الموردة للموارد عند قبول / نقل MKD

من يقوم بصيانة عدادات المنزل المشتركة في المباني السكنية

أوضحت إدارة الإسكان والمرافق العامة التابعة لوزارة البناء في الاتحاد الروسي في رسالتها أن مقاول الخدمات العامة ، أي شركة الإدارة ، يجب أن يحتفظ بالممتلكات المشتركة لأصحاب المباني في المنزل ، ويضمن الاستعداد المستمر للاتصالات الهندسية ، بما في ذلك عدادات المنزل المشترك ، لتوفير الموارد لتوفير الخدمات العامة للسكان.

بغض النظر عن شكل إدارة MKD: من قبل شركة الإدارة أو HOA أو تعاونية الإسكان أو تعاونية متخصصة أخرى ، يكون الشخص المسؤول عن الحفاظ على الممتلكات المشتركة في المنزل مسؤولاً عن ضمان تشغيل أجهزة القياس الجماعية والامتثال لجميع المتطلبات بالنسبة لهم. يقتصر دور المستأجرين على الدفع الشهري لفواتير الخدمات.

في حالة اكتشاف الأعطال ، كونه مسؤولاً عن صيانة وتشغيل مثل هذا الجهاز ، فإن المقاول CU ملزم بضمان إزالتها في غضون شهرين. وهذا منصوص عليه في القانون الاتحادي رقم 261 المؤرخ 23 نوفمبر 2009 "بشأن توفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة والتعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (الإصدار الحالي بتاريخ 13 يوليو 2015).

حتى إذا لم يتم حل المشكلة خلال الفترة المذكورة أعلاه من تاريخ اكتشاف العطل ، يجب أن يبدأ RSO في استخدام وصيانة أجهزة القياس المنزلية الشائعة. وستذهب جميع النفقات على حساب أصحاب المباني في هذا المبنى السكني.

أحكام الجزء 12 من الفن. يجب الالتزام دائمًا بـ 13 من القانون الاتحادي رقم 261 عندما تكتشف السلطات التنظيمية انتهاكات لمتطلبات محاسبة موارد الطاقة التي يتم إنفاقها باستخدام ODPU. وأيضًا إذا لم يقم الشخص الذي ارتكبها بالقضاء عليها خلال فترة تصل إلى شهرين من لحظة اكتشافها.

يجب على مالكي ODPU توفير الوصول إلى أجهزة القياس لـ RSO ، ودفع تكاليف التشغيل. إذا لم يوافق المواطنون على التبرع بهذه المبالغ ، فسيتم تحصيلها بالقوة.

رأي الخبراء

كيفية أتمتة جمع البيانات من ODPU

أ. ماتفيف,

Key Account Manager في Teleoffice OJSC

إذا كنت تريد حساب استهلاك الطاقة دون أخطاء ، فيجب عليك إرسال البيانات الصحيحة من جهاز قياس المنزل المشترك في الوقت المحدد. يمكنك تبسيط عملك ، وتسهيل الوصول إلى هذه المؤشرات ، وحتى توفير المال عن طريق تثبيت نظام آلي لجمع البيانات.

كما يوحي الاسم ، يعمل هذا النظام تلقائيًا. يمكنه جمع المعلومات في وقت معين من جميع عدادات المنزل المشتركة المتصلة به في وقت واحد. نتيجة لهذا ، فإن الموازنة بين جميع المستهلكين مريحة للغاية.

يشتمل النظام الآلي عادةً على المكونات التالية:

• أجهزة قياس مزودة بواجهة رقمية ، مما يسمح لك بأخذ قراءات في الوضع التلقائي ؛
• جهاز اتصال (مودم) لنقل البيانات إلى الخادم ؛
• خادم لتخزين المعلومات على أجهزة القياس ؛
• برنامج (برنامج) يسمح لك بجمع المعلومات وحساب الدفع.

يمكن استخدام الاتصال في إطار خدمة جهاز قياس منزلي مشترك بشكل مختلف:

• عبر اتصال سلكي
• باستخدام اتصال لاسلكي ؛
• من خلال الشبكات المحلية ؛
• باستخدام الإنترنت.

الطريقة الأكثر فعالية لكل ما سبق تسمى توصيل العداد بالشبكة. يتم تنفيذه عن طريق محول Ethernet أو مودم.

يتيح اتصال Ethernet استخدام الإنترنت المتاح في المنزل لتوصيل الأجهزة. في الوقت نفسه ، من الممكن تجنب تكاليف خيارات الاتصال الأخرى بجهاز القياس.

ثم يتم توصيل محولات (محولات) Ethernet بالعدادات عبر الشبكة بخادم جمع البيانات ، حيث يتم نقل القراءات.

بالطبع ، الطريقة الموصوفة فعالة ، فهي لا تحتاج إلى تثبيت معدات إضافية باهظة الثمن ، ولكن يجب أن يكون لدى MKD إمكانية الوصول إلى الإنترنت.

ستكون محطات GPRS خيارًا آخر للاتصال بنظام جمع البيانات الآلي ، وهو أمر ضروري لخدمة أجهزة القياس المنزلية الشائعة. يتم تطبيقها إذا كان الكائن لا يحتوي على اتصال بالإنترنت. ينشئ مثل هذا الجهاز اتصالاً بالأمتار بالشبكة في كل مكان تقريبًا حيث يوجد اتصال خلوي. بمعنى آخر ، إنها طريقة عالمية وموثوقة ومثبتة.

إذا قارنا محطات GPRS باتصال عبر كبل Ethernet ، فيمكننا إبراز العديد من مزاياها التي لا جدال فيها:

• الاتصال الخلوي المستخدم هنا ثابت ولا يعتمد على البنية التحتية للمنشأة ؛
• لا يمكن أن يكون هذا الخيار سببًا للتوقف لأسباب فنية ؛
• لا يتطلب استثمارات إضافية في الصيانة والإصلاح في حالة وقوع حوادث ؛
• يضمن المشغل الخلوي موثوقية الاتصال.

بالطبع ، يجب ألا ننسى أنه يتعين عليك الدفع مقابل الاتصالات الخلوية. ومع ذلك ، من الضروري ألا تزيد عن مرتين في الشهر فقط لنقل الرسائل الصغيرة عند خدمة عدادات المنزل المشتركة. بمعنى ، يتم حساب تكاليف العداد المتصل بعدة روبل.

لنلقِ نظرة على إمكانيات البرامج الآلية التي تستخدم نظام ATM كمثال.

يسمح لك عن بعد بما يلي:

• تلقي المعلومات من أجهزة قياس المياه والغاز والكهرباء والحرارة ؛
• إعداد التقارير تلقائيًا في وقت معين ؛
• إجراء تعديلات وإنشاء قوالب جديدة للتقارير ؛
• ضع الأشياء على خريطة تفاعلية ؛
• الوصول إلى النظام من أي جهاز كمبيوتر أو جهاز لوحي ، إذا كان به اتصال بالإنترنت.

ما هي الخدمات التي يتم تضمينها في صيانة عدادات المنزل المشترك

وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 بتاريخ 13 أغسطس 2006 ، يجب صيانة الممتلكات المشتركة وتشغيلها وفقًا لمتطلبات التشريع التابعة للاتحاد الروسي ، التي تم الحفاظ عليها في حالة تضمن الاستعداد المستمر للمرافق ، وأجهزة القياس لتوفير الخدمات العامة للمقيمين MKD. تذكر أن العداد مدرج في الممتلكات المشتركة. هذا يعني أن تشغيل وصيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة تشمل:

• السجل التجاري للجهاز ؛
• مراقبة القراءات على أساس شهري ؛
• السيطرة على العمل ، والتفتيش البصري للأجهزة لمنع ، والقضاء على الأعطال ؛
• التحقق الدوري من المعدات ؛
• إصلاح الأجهزة المكسورة
• إعداد تقارير استهلاك الطاقة.

ماذا تعني صيانة عدادات المنزل المشترك؟

تحدد قواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني وقواعد تقديم الخدمات العامة للمواطنين ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مراسيم صادرة عن حكومة الاتحاد الروسي ، ما يلي: يجب ضمان تشغيل الممتلكات المشتركة وفقًا لـ متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي. في الوقت نفسه ، من الضروري الحفاظ على حالة الاستعداد المستمر للاتصالات الهندسية وأجهزة القياس لتوفير الخدمات العامة لسكان MKD.

يتحمل المالك مسؤولية ضمان استخدام العدادات وفقًا لمتطلباتهم الفنية. بمعنى ، يجب على مالك محطة القياس إبرام عقد صيانة مع المنظمة المناسبة. لذلك ، يمكن أن تكون شركة تقوم بتركيب معدات تسجيل ، شركة إمداد طاقة ، شركة إدارة.

يتم إجراء الصيانة ، التي تتضمن إصلاح أجهزة قياس منزلية مشتركة ، في مؤسسة متخصصة وفقًا للتقنية المعتمدة. بعد أعمال الترميم ، يتم إجراء تحقق غير عادي من الجهاز.

يمكن تقسيم صيانة عدادات المنزل المشترك لاستهلاك الماء البارد والساخن والغاز والطاقة الحرارية إلى فئتين: الفحص الدوري والتدابير الوقائية.

في الحالة الأولى ، يتم تنفيذ الإجراءات التالية:

• المغادرة إلى الكائن (داخل نفس المنطقة ، المجلس) ؛
• الحصول على المفاتيح في غرفة التحكم (ODS) ؛
• الانتقال من غرفة التحكم إلى المنشأة ، وفتح المبنى ، والوصول إلى موقع تركيب جهاز قياس المنزل المشترك ؛
• تحديد الامتثال لشروط تشغيل أدوات القياس والأجهزة والتجمعات وأجزائها مع معايير التوثيق الفني للمصنعين ؛
• الفحص البصري للتحقق من عدم وجود ضرر ميكانيكي ، ووجود ، وسلامة الأختام ؛
• التحقق من موثوقية التوصيلات الميكانيكية والكهربائية ووجود جهد الإمداد ؛
• تحديد حقيقة ودرجة حالة تشغيل العقدة ؛
• أخذ القراءات وتسجيلها في مجلة ؛
• التقييم الأولي لنتائج القياس والأخطاء وتحديد أسبابها والمطبوعة والتحليل النهائي ؛
• دراسة قراءات أدوات القياس ، وتحديد مدى امتثال المعلمات النوعية والكمية للحرارة وإمدادات المياه للشروط التعاقدية ، والوثائق التنظيمية ؛
• جمع الأدوات والأجهزة ، وإغلاق المباني ، والانتقال من المرفق إلى نظام الوثائق الرسمية ، وتسليم المفاتيح ، ونقل استبيان المشترك وتوصياته لتشغيل الشبكات الداخلية إلى نظام الوثائق الرسمية ومنظمة توريد الموارد.

في حالة الصيانة الوقائية للعدادات المنزلية المشتركة ، يلزم اتخاذ الإجراءات التالية:

• التخلص من الغبار
• التحقق من وجود الزيت في الأكمام الواقية للمحولات الحرارية ، وإضافته لتعويض الفاقد من الجفاف ؛
• التحقق من الأداء عن طريق الإغلاق عند الفشل وفتح أجزاء التحكم في صمامات البوابة والصمامات ؛
• شطف جزء التدفق من مقاييس التدفق ؛
• تنظيف المرشحات من الرواسب والرمل والمقياس مع التفكيك والمراجعة ؛
• بدء تشغيل المياه من الصمامات المشتركة إلى الجهاز المقابل ؛
• التحقق من تشغيل آلية العد للجهاز.

إذا تم كسر سلامة الأختام ، يتم تخصيص 24 ساعة للاتصال بممثلي المورد والمنظمة المستهلكة للموارد ووضع قانون ثلاثي.

في حالة وجود عطل في أدوات القياس والأدوات والأجزاء والأجزاء التي تشكل وحدة القياس ، يتم إعداد طلب للإصلاح. إذا تم الكشف عن تسرب في منطقة وصلات الفلنجات مع خطوط الأنابيب ، فمن الضروري شدها ، إذا لم تساعد هذه الخطوة ، ضع حشيات جديدة.

• عقود مباشرة مع المنظمات الموردة للموارد والمدفوعات المباشرة للمرافق

صيانة عدادات المنزل المشترك: فحص واستبدال العدادات

إلى جانب الأجهزة المعقدة الأخرى ، يتطلب عداد المنزل المشترك الصيانة والمراقبة الدورية والإصلاح وأحيانًا الاستبدال الكامل. وبما أنها جزء من الملكية المشتركة ، فإن مسألة التشغيل هي مسؤولية جميع السكان.

لكن المسؤولية لا تقع على عاتقهم في السر. يجب أن يساعدهم القانون الجنائي ، الذي له الحق في جذب المتخصصين المؤهلين من المنظمات ذات الملف الشخصي المطلوب. أي أن شركة الإدارة هي التي يجب أن تحافظ على الحالة الفنية لوحدة ODPU والتحكم في هذا الجهاز وإصلاحه واستبداله في الوقت المناسب.

يجب أن يكون لدى الشركة المشاركة في العمل شهادة لتنفيذها ، والقبول بتنفيذ التحقق ، والخدمة ، والإصلاح ، واستبدال هذه الأجهزة. عادة ، توفر هذه الشركات صيانة عدادات المنزل المشتركة على أساس مستمر.

إنهم يراقبون إمكانية خدمة الأجهزة ، ويصلحونها في حالة تعطلها ، وإذا لم يكن الاسترداد ممكنًا ، فإنهم يستبدلون المعدات القديمة بأخرى جديدة.

بعد الفحص ، يتم إعداد فعل ، بما في ذلك جميع الانحرافات في تشغيل الجهاز ، والأعطال (إن وجدت) ، والخيارات الحالية للتخلص منها. تم التوقيع على هذه الوثيقة من قبل الطرفين: ممثل قانون العقوبات والموظف الذي نفذ إجراءات الرقابة.

نؤكد أن فوائد تثبيت ODPU واضحة ، ومع ذلك ، يجب استثمار الأموال في الجهاز. يجب على السكان أخذ هذه القضية على محمل الجد. وحتى مع أدنى شك ، يحق لهم أن يطالبوا القانون الجنائي بتقرير عن الإجراءات المتخذة في هذا المجال.

والحقيقة هي أن استخدام جهاز غير موثوق به محظور ، ويعادل مزود الموارد عدم وجود مثل هذا. أي أن المستهلك سيشعر بكل العواقب المترتبة على ذلك. بالنسبة لفترة تدابير الرقابة ، يُسمح بالدفع مقابل الخدمات بمتوسط ​​تكلفة.

رأي الخبراء

الفرق بين التحقق من ODPU والتحقق من شهادتها

إيفان مولتشانوف,

التحقق هو مقياس مترولوجي ، و ODPU هي أداة قياس. إذا تحدثنا عن حالتنا ، فإننا نتحدث عن تحديد حجم المورد المشترك المستهلك. يتضمن التحقق من أدوات القياس مجموعة من العمليات التي يتم إجراؤها لتأكيد امتثال الأجهزة للمعايير المترولوجية. تم تحديد ذلك بموجب القانون الاتحادي الصادر في 26 يونيو 2008 رقم 102-FZ "بشأن ضمان توحيد القياسات" (يشار إليه فيما يلي بالقانون رقم 102-FZ). من وجهة نظر فنية ، أثناء التحقق ، يتم إجراء صيانة أجهزة قياس منزلية مشتركة مع معدات متخصصة. يجب التحقق بالضرورة من أدوات القياس (SI) المستلمة من الإنتاج ، بعد الإصلاح ، والمرسلة من الخارج ، والتشغيل والتخزين.

يمكن إجراء التحقق من هذه الأجهزة حصريًا من قبل الكيانات القانونية المعتمدة ورجال الأعمال الأفراد. تم تحديد هذه القاعدة بموجب القانون رقم 102-FZ. التحقق الدوري من العدادات المدرجة في القائمة المعتمدة بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 04.20.2010 رقم 250 يحق له أن يتم فقط من قبل المراكز الإقليمية للقياس التابعة للدولة FBU TsSM.

الآن دعنا نتحدث عن الشيكات. بصفتك متعاقدًا مع جامعة الكويت ، فإنك تقوم بإجراء فحوصات لأجهزة القياس. لكن هذه الأجهزة لا تنتمي إلى ODPU ، فهذه عدادات فردية. أنت مسؤول عن التحقق من حالة مزود خدمة الإنترنت ، وحقيقة وجوده أو غيابه ، وموثوقية المعلومات المقدمة من قبل المستهلك. هذا المعيار منصوص عليه في البند 82 من قواعد تقديم خدمات المرافق للمالكين ومستخدمي المباني في MKD والمباني السكنية ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 رقم 354.

رأي الخبراء

يعد التشغيل غير السليم لوحدة ODPU أحد أسباب عدم موثوقية القراءات

بافيل نيكيتين,

المدير العام للتحالف "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

تظل مشكلة موثوقية بيانات عدادات استهلاك الموارد دائمًا ملحة بالنسبة إلى RSO وللحساب MA للمستخدم النهائي. هناك العديد من الأسباب التي تجعل قراءات الآلة غير دقيقة. لا يمكن تسمية العامل الرئيسي بالنوايا الخبيثة لشخص معين ، ولكن الاحتراف غير الكافي.

لقد تعلم مصنعو أجهزة القياس ، الذين يناضلون من أجل السوق والمستهلك ، كيفية صنع أجهزة دقيقة وآمنة إلى حد ما. لكن دورة حياة الأخير لا تنتهي عند المصنع. التثبيت الرديء الجودة ، انتهاك معايير التشغيل يحيد بسهولة جميع جهود الشركة المصنعة. هذه المشكلة هي الأكثر حدة في صيانة عدادات الطاقة الحرارية للمنزل المشترك. الحقيقة هي أنها أكثر تعقيدًا من عدادات الكهرباء المنزلية ووحدات قياس المياه ، وغالبًا ما يكون من الضروري استخدام معدات متخصصة إضافية للتحقق من حالة عملها.

من يدفع لصيانة عدادات المنزل المشترك

في حالة وجود مثل هذه الأجهزة في MKD ، يجب على السكان دفع تكاليف صيانتها كل شهر. وفقًا لجواز السفر الفني للمتر ، مرة كل بضع سنوات ، من الضروري إجراء التحقق من الحالة المترولوجية لهذا الجهاز. على حساب من يمر؟

تنص المادة 29 من قواعد صيانة الممتلكات العامة في MKD ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 ، على ما يلي: يجب أن تضمن تكاليف الصيانة وإصلاح المباني السكنية صيانة المباني المشتركة الملكية وفقًا لقواعد قوانين الاتحاد الروسي. ويشمل ذلك تكاليف صيانة واستعادة الأنظمة الهندسية الداخلية للكهرباء والتدفئة والغاز وإمدادات المياه والصرف الصحي وتكاليف تحصيل متأخرات السداد والحصول على المعلومات من العدادات وصيانة أنظمة المعلومات اللازمة لأخذ القراءات والمعالجة وتخزين المعلومات حول المدفوعات وإعداد كافة المستندات اللازمة للتسوية.

تنص الفقرة الفرعية "ك" من الفقرة 11 على أن التشغيل والصيانة المطلوبين لأجهزة قياس المنزل المشترك يتم تنفيذهما كجزء من صيانة وإصلاح الممتلكات العامة.

نؤكد أن قائمة التدابير المطلوبة المنصوص عليها في القسم 2 من المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 03.04.2013 رقم 290 "في قائمة الحد الأدنى من الخدمات والأشغال اللازمة لضمان الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة في MKD ، وإجراءات توفيرها وتنفيذها "، بما في ذلك فحوصات الخدمة ، وظروف العمل ، والتعديل ، وصيانة أجهزة قياس المنزل المشتركة.

الجزء 1 فن. 36 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي يحدد قائمة الأشياء التي تندرج تحت مفهوم الملكية المشتركة. يتم تضمين العدادات الجماعية فيه ، والقانون الجنائي مسؤول عن عملها.

اتضح ، وفقًا لقواعد القانون ، أن القانون الجنائي يقوم بالتحقق ، والصيانة الحالية لعدادات المنزل المشترك للأموال التي يدفعها السكان لصيانة وإصلاح المباني السكنية.

التفسير المنهجي لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، وقواعد الحفاظ على الملكية المشتركة في MKD ، والقواعد والمعايير الخاصة بالتشغيل الفني لمخزون الإسكان ، على النحو التالي: يتم توفير جميع الأنشطة الموسمية الحالية والعاجلة والإلزامية بموجب اتفاقية إدارة MKD ، يتم تنفيذها بموجب القانون الجنائي ، بغض النظر عما إذا كان هذا العمل موجودًا في القائمة أعلاه.

بمعنى آخر ، من المستحيل مطالبة سكان المنزل بالدفع مقابل الإصلاحات والتحقق من عدادات المنزل المشترك ، حيث يتم تضمين هذه الأموال في صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة لـ MKD. تم تحديد هذا المعيار بموجب الجزء 1 ، الجزء 2.3 من المادة 161 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، الفرع. "k" p. 11، p. 29 of Regulation No. 491، section 2 of the Rules and Standards for the Technical operation of the Housing stock.

مثل هذه الإجراءات من القانون الجنائي تتعارض مع متطلبات الفرعية. البند "g" 4 من قواعد تنفيذ أنشطة إدارة MKD ، التي تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 15 مايو 2013 رقم 416. والحقيقة هي أنه وفقًا لهذه الوثيقة ، فإن إدارة يتم تنفيذ مبنى شاهق وفقًا لمعايير التنظيم والحفاظ على حسابات الدفع مقابل الخدمات والعمل على الصيانة وإصلاح الممتلكات العامة في MKD ، وهذا يشمل أيضًا أنشطة إدارة المنزل والمرافق. يتم أخذ استحقاق المدفوعات الإلزامية لصيانة وإصلاح الممتلكات العامة في MKD والمرافق في الاعتبار.

تحدد المادة 7.23.3 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي المسؤولية الإدارية للمسؤولين والكيانات القانونية في حالة عدم امتثال المنظمات ورجال الأعمال الفرديين ومديري MKD بموجب الاتفاقيات ذات الصلة لقواعد إجراء الأنشطة التجارية التي تهدف في خدمة MKD.

إن مفتشية الإسكان الحكومية مسؤولة عن قمع مثل هذه الأعمال غير القانونية ، والتي تصدر تعليمات إلى القانون الجنائي لإزالة التناقضات مع القواعد ، وتضع بروتوكولات بشأن الجرائم الإدارية. المسؤولية عن هذا الأخير منصوص عليها في الفن. 7.23.3 من قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي وينطوي على غرامة إدارية من 50000 إلى 100000 روبل للمسؤولين. أو فقدان الأهلية لمدة تصل إلى 3 سنوات. بالنسبة للكيانات القانونية ، المبلغ يتراوح بين 150.000 و 250.000 روبل.

• هل المؤسسة الموردة للموارد هي شريك لشركة الإدارة و HOA أو العكس؟

المسؤولية عن الصيانة ذات الجودة الرديئة لأجهزة القياس المنزلية المشتركة

تنص المادة 9.16 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي على أنه في حالة عدم الامتثال لمتطلبات القانون المتعلقة بتركيب ODPU ، يتم فرض غرامة على:

• الكيانات القانونية: 500-600 ألف روبل.

فشل موردي الطاقة في الامتثال لمتطلبات عرض تركيب عدادات منزلية مشتركة لأصحاب المباني في MKD ، يستتبع ممثلوهم غرامة:

• المسؤولون: 20-30 ألف روبل.
• الكيانات القانونية: 100-150 ألف روبل.

الرفض غير المعقول أو التهرب من شركة الإدارة المسؤولة عن تركيب واستبدال وصيانة أجهزة قياس منزلية مشتركة لموارد الطاقة المستهلكة ، من توقيع اتفاقية و / أو من تنفيذها ، وكذلك انتهاك إجراءات إبرامها أو عدم- يعاقب الامتثال لمتطلبات التثبيت والاستبدال وتشغيل أجهزة القياس بغرامة على:

• المسؤولون: 20-30 ألف روبل.
• IP: 20-30 ألف روبل ؛
• الكيانات القانونية: 50-100 ألف روبل.

إذا لم يتم تلبية متطلبات تجهيز MKD بعدادات منزلية مشتركة من قبل الأشخاص المسؤولين عن إدارة المباني السكنية ، فستكون الغرامة على:

• المسؤولون: 10-15 ألف روبل ،
• الكيانات القانونية: 20-30 ألف روبل.

بمعنى آخر ، تشمل مسؤوليات شركة الإدارة مراقبة الحالة الصحية وظروف العمل وجاهزية العدادات لتزويد موارد الطاقة وضمان KU للسكان.

معلومات عن الخبراء

أ. ماتفيف، Key Account Manager في OJSC Teleoffice. TELEOFIS هي شركة تصنيع روسية تقدم مجموعة واسعة من المعدات اللاسلكية لبناء أنظمة الإرسال والتحكم والاتصالات الصناعية.

إيفان مولتشانوف، الاختصاصي الرائد في تدقيق الطاقة واللوائح الخاصة بمجموعة شركات Yurenergo. CJSC Yurenergo LLC هي الشركة الأم لمجموعة شركات Yurenergo (التي تضم أيضًا EnergoAuditConsult LLC و VIG-BusinessConsulting Law Firm LLC) وواحدة من الشركات الرائدة في السوق الروسية لتدقيق الطاقة والاستشارات والخدمات القانونية. تأسست الشركة في أغسطس 1995 وخلال هذا الوقت تمكنت من التحول إلى منظمة كبيرة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات في جميع مناطق روسيا. تضم مجموعة شركات Yurenergo اليوم أكثر من 60 مدققًا واستشاريًا ومحاميًا وخبراء في مجال الطاقة والاستشارات القانونية يتمتعون بمعرفة متقدمة وتقنيات حديثة.

بافيل نيكيتين، المدير العام لاتحاد "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH". يعتبر اتحاد LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH اتحادًا قويًا يوفر حلاً شاملاً لمشاكل المحاسبة التجارية لشركات نقل الطاقة وتوفير الطاقة بشكل عام في الصناعة والمرافق العامة. أكثر من 27 عامًا من الخبرة وقاعدة إنتاج عالية التقنية ومعرفة خبراء الصناعة الرائدين ومجموعة متراكمة من الحلول القياسية توفر نهجًا منظمًا لتنفيذ مشروع بأي تعقيد وفتح الفرص لعملائنا للحصول على أقصى حد تأثير وتقليل استهلاك الطاقة بشكل كبير.

دكتوراه. س. كانيف ، أستاذ مشارك ، المدير العام ،
مركز خاباروفسك لتوفير الطاقة ، خاباروفسك

الغرض من هذا المنشور هو لفت انتباه منظمات الإمداد الحراري المرخصة لإصلاح أدوات القياس (MI) والمشاركة في الصيانة الفنية والخدمية لوحدات قياس الطاقة الحرارية إلى الجوانب التي تنشأ عند التحقق من الأنشطة المرخصة لإصلاح MI التي هي جزء من وحدة القياس.

مقدمة

في كانون الثاني (يناير) 2008 ، فحصت الهيئة الإقليمية لإشراف الدولة المترولوجيا (Rostech Regulative Inspectorative Inspection for Khabarovsk الإقليمي) جميع الشركات في خاباروفسك التي لديها ترخيص لإصلاح أدوات القياس وتشارك في صيانة وحدات قياس الحرارة.

بناءً على نتائج التفتيش على الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس ، تم وضع البروتوكولات ، والتي تم تقديمها بعد ذلك إلى محكمة التحكيم في إقليم خاباروفسك لبدء الإجراءات بشأن إحالة المرخص له إلى المسؤولية الإدارية.

تجدر الإشارة إلى أنه أثناء المراجعة ، لم يتم النظر في الأنشطة الفعلية لإصلاح أدوات القياس ، تم فحص الجانب الرسمي (الورقي) فقط:

■ توافر الوثائق المعيارية - التقنية والمعيارية - التكنولوجية ؛

■ توافر سجلات الإصلاح ونقل أدوات القياس للتحقق ؛

■ توافر أدوات قياس العمل المستخدمة في إصلاح أدوات القياس ؛

■ توفر المرجع MI المستخدم للتحقق من MI الذي تم إصلاحه.

كانت الملاحظات الرئيسية لهيئة التفتيش ، ولا سيما مجموعة الشركات التابعة لمركز خاباروفسك للطاقة والموارد ، على النحو التالي.

1. انتهك المرخص له تقنية إصلاح أجهزة القياس ، وهي: في الوقت المناسب (بنهاية التحقق) لم يضمن التحقق من أدوات القياس المستخدمة في عملية الإصلاح.

2. لم يقدم المرخص له قائمة أجهزة القياس وجدول التحقق من أجهزة القياس لعام 2008.

3. خالف المرخص له شروط الإصلاح - لم يبرم اتفاقية مع مصلحة الدولة للأرصاد الجوية للتحقق من أجهزة القياس بعد الإصلاح: حساسات قياس الضغط (أجهزة قياس الضغط ومقاييس الضغط).

4. قام المرخص له بإصلاح أجهزة التضييق غير المدرجة في نوع النشاط المرخص له وإرسالها للتحقق.

5. لم يقم المرخص له بإخطار الجهة المرخصة - الوكالة الفيدرالية للوائح الفنية والمقاييس بجديده ، المسجل حسب سجل الدولة ، العنوان القانوني.

سيتم النظر في جميع التعليقات بالتفصيل أدناه ، ولكن في الوقت الحالي نلاحظ أن محكمة التحكيم في إقليم خاباروفسك اعترفت في المقام الأول بجميع حجج هيئة التفتيش على أنها غير مدعمة بالأدلة وقررت: رفض تلبية متطلبات مفتشية الولاية الإشراف المترولوجي على إقليم خاباروفسك.

الغرض من هذا المنشور: لفت انتباه المنظمات المرخصة لإصلاح أدوات القياس والمشاركة في الصيانة الفنية والخدمية لوحدات قياس الطاقة الحرارية إلى الجوانب التي تنشأ عند التحقق من الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس التي تشكل جزءًا من وحدة القياس.

ضع في اعتبارك المفاهيم التالية:

■ خدمة ما بعد البيع.

■ الصيانة.

■ إصلاح.

■ التحقق.

خدمة الصيانة

مفهوم "صيانة الخدمة" غائب في الوثائق التنظيمية والفنية ،

ولكن يمكن تصنيفها على النحو التالي. خدمة ما بعد البيع هي مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى تلبية الاحتياجات المحددة لكل عميل على حدة.

يشمل مفهوم صيانة وحدة قياس الطاقة الحرارية الصيانة والإصلاح ووظائف الخدمة الإضافية المقدمة للمستهلك - مالك وحدة القياس:

■ أخذ قراءات وتحليل بيانات استهلاك المشترك للحرارة.

■ تحليل حالات الطوارئ التي تنشأ أثناء التشغيل ؛

■ إعداد تقرير عن استهلاك الحرارة للمشترك وتقديم المساعدة في حالة الخلافات التي تنشأ بين المشترك ومؤسسة التزويد بالطاقة.

■ تدريب موظفي المشتركين.

■ تقديم خدمات استشارية للمستهلك حول قضايا الإمداد الحراري لمنشأته.

■ القيام بعمل لتحسين تشغيل نظام التدفئة للمشترك (تنظيم ، تعديل ، إلخ).

اعمال صيانة

وفقًا للصيانة ، فهي عبارة عن مجموعة من العمليات للحفاظ على قابلية تشغيل المنتج عند استخدامه للغرض المقصود منه ، والانتظار والتخزين والنقل. وفقًا للصيانة ، هذا هو تشغيل المعدات وإصلاحها وتعديلها واختبارها. التشغيل - الاستخدام المنهجي والصيانة والإصلاح للمنشآت المستهلكة للحرارة.

وبالتالي ، تتضمن الصيانة وفقًا للإصلاحات ، ومن أجل إجراء الإصلاحات وفقًا لها ، من الضروري الحصول على ترخيص لإصلاح SI.

فيما يتعلق بوحدات قياس الطاقة الحرارية ، يتم إجراء الصيانة من أجل التحكم في التشغيل الصحيح لوحدة القياس وتشمل أنواع العمل التالية:

■ المراقبة المنتظمة لتشغيل الأجهزة التي تشكل جزءًا من وحدة القياس وتشخيص حالتها الفنية ؛

■ الإصلاح الحالي وتعديل أدوات القياس ؛

■ إذا لزم الأمر ، تفكيك أدوات القياس وإصلاحها والتحقق اللاحق.

بصلح

وفقًا للإصلاح - مجموعة من العمليات لاستعادة صحة المنتج واستعادة موارد المنتجات أو مكوناتها. يتم تمييز الأنواع التالية من طرق الإصلاح والإصلاح.

أنواع الإصلاح:

■ إصلاح شامل - إصلاح يتم إجراؤه لاستعادة قابلية الخدمة للاستعادة الكاملة أو القريبة من الاستعادة الكاملة لحياة المنتج مع استبدال أو استعادة أي جزء من أجزائه ، بما في ذلك الأجزاء الأساسية ؛

■ الإصلاح المتوسط ​​- الإصلاح الذي يتم إجراؤه لاستعادة إمكانية الخدمة والاستعادة الجزئية لمورد المنتج مع استبدال أو استعادة مكونات ذات نطاق محدود والتحكم في الحالة الفنية للمكونات ، والتي يتم إجراؤها إلى الحد المحدد في الوثائق التنظيمية والتقنية ؛

■ الإصلاحات الحالية (الثانوية) - الإصلاحات التي يتم إجراؤها لضمان أو استعادة قابلية تشغيل المنتج والتي تتكون من استبدال و / أو استعادة الأجزاء الفردية ؛

■ الإصلاح وفقًا للحالة الفنية - إصلاح يتم فيه مراقبة الحالة الفنية على فترات وبالقدر المحدد في الوثائق المعيارية والفنية ، ويتم تحديد نطاق ووقت بداية الإصلاح حسب الحالة الفنية للمنتج .

طرق الإصلاح:

■ طريقة الإصلاح الكلي - طريقة إصلاح يتم فيها استبدال الوحدات المعيبة بوحدات جديدة أو تم إصلاحها مسبقًا ؛

■ طريقة الإصلاح من قبل منظمة متخصصة - طريقة لإجراء الإصلاحات من قبل منظمة متخصصة في عمليات الإصلاح ؛

■ الإصلاح الداخلي - طريقة لإجراء الإصلاحات من قبل الشركة المصنعة.

تَحَقّق

وفقًا للتحقق من أدوات القياس - مجموعة من العمليات التي تقوم بها هيئات خدمة الدولة للأرصاد الجوية من أجل تحديد وتأكيد امتثال أدوات القياس للمتطلبات الفنية المحددة. تخضع أدوات القياس الخاضعة للتحكم والإشراف المترولوجيين للتحقق عند إطلاقها من الإنتاج أو الإصلاح.

لذلك ، إذا كان من الممكن الجمع بين مفهوم الخدمة والصيانة والإصلاح ، فلن يكون "التحقق" مرتبطًا بأي حال من الأحوال بهذه المفاهيم. لا يوجد سوى اتصال غير مباشر بين الإصلاح والتحقق: يتم إجراء التحقق بعد الإصلاح ، أي يجب التحقق من أدوات القياس التي تم إصلاحها. على الرغم من أن هذا بيان مثير للجدل ، كما هو موضح أدناه.

تحدث المؤلف عن الحاجة إلى صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية ، خاصة على أساس عدادات الحرارة المنزلية ، منذ 13 عامًا. في ذلك الوقت ، قبلت معظم الشركات المصنعة لعدادات الحرارة فكرة صيانة محطات العدادات "بعدائية". لقد حفزوا ذلك بحقيقة أن منتجاتهم لا تحتاج إلى صيانة ، لأن. يتم الحفاظ على قابلية تشغيل منتجاتها خلال فترة المعايرة بأكملها (MPI) ، والتي عادة ما تكون من 3 إلى 5 سنوات. بعد انتهاء MPI ، يتم إجراء إصلاح مجدول للأجهزة والتحقق اللاحق منها. ومع ذلك ، تم فضح هذه الأسطورة بعد 1-2 سنوات من تشغيل هذه المعدات.

أظهرت الممارسة التشغيلية أن أيا من أجهزة قياس الحرارة المحلية لا يحتوي على MPI فعلي يطابق جواز السفر المعتمد أثناء الاختبار للموافقة على نوع MI.

بالنسبة للغالبية العظمى من أجهزة القياس المحلية ، لا يتجاوز MPI الفعلي سنة واحدة (على الرغم من وجود عينات يكون فيها MPI عامين) مع MPI معلن يبلغ 3-5 سنوات.

اليوم ، تدرك جميع الشركات المصنعة المحلية لأجهزة قياس الحرارة هذه الحقيقة ضمنيًا ، حيث تقدم عمود "الصيانة" في NTD لأجهزة القياس. يوجد في هذا العمود سجلات مثيرة للاهتمام مثل:

■ "إذا تم استخدام مقياس الحرارة في ظروف الناقلات الحرارية ذات التركيب الفيزيائي والكيميائي الذي يختلف عن متطلبات المستندات التنظيمية ، فمن الضروري تنظيف جزء التدفق من محولات التدفق بشكل دوري بدون مواد كاشطة ؛ يجب إجراء التنظيف بانتظام في وضع الخدمة ، مع تجنب الفشل المترولوجي ؛ يعتمد تواتر شطف مسار التدفق على ظروف التشغيل المحددة "؛

■ "إذا كان الترسيب ممكنًا في الوسط الذي يتم قياسه ، فيجب أن يتم شطف محول التدفق بشكل دوري من أجل القضاء على الرواسب ؛ في الوقت نفسه ، لا تسمح بأضرار ميكانيكية للسطح الداخلي لمحول الطاقة وأقطابها "؛

■ "إذا تم اكتشاف رواسب صفراء أثناء التشغيل على السطح الداخلي لمحول الطاقة ، فيجب تفكيكه ومسح السطح الداخلي لقسم القياس بقطعة قماش ناعمة حتى لا تتلف الأقطاب الكهربائية."

أليس مضحكا. أولاً ، كيفية تحديد ما إذا كانت جودة المبرد تتوافق مع الوثائق التنظيمية أم لا. حتى إذا كانت جودة المبرد تتوافق مع GOST عند مخرج المصدر ، فليس من الضروري على الإطلاق ألا تتغير جودته عند التدفق عبر الأنابيب "الصدئة" لنظام الإمداد الحراري. ثانيًا ، كيفية "شطف" جزء التدفق وبأي حل - لم يُقال أي شيء عن هذا في NTD. والأهم من ذلك: كيفية تحديد النقطة التي يلزم فيها شطف (تنظيف) قسم القياس؟ كم مرة يجب أن يتم ذلك في الميدان؟ هل ستتغير الخصائص المترولوجية للجهاز في هذه الحالة؟ لن تجد الإجابة على هذه الأسئلة في NTD لهذه SI.

حاليًا ، لا تتم مناقشة الحاجة إلى صيانة عدادات الحرارة أثناء تشغيلها. في جميع مناطق الاتحاد الروسي تقريبًا ، لا يُسمح بوحدات قياس الحرارة للمحاسبة التجارية إذا لم تكن قيد الصيانة أو الخدمة ، على الرغم من أن هذا كان يعتبر منذ 13 عامًا جريمة.

قبل العودة إلى مواد التحقق ، دعونا نتناول مرة أخرى مفاهيم الإصلاح والتحقق من أدوات القياس.

لإصلاح محولات التدفق وعدادات الحرارة وعدادات الحرارة ، لا يلزم وجود مرجع SI. عند الإصلاح ، يمكن استخدام ما يلي: مجموعة من المفاتيح ومفكات البراغي ، جهاز اختبار (متعدد المقاييس) ، راسم الذبذبات ، إلخ. علاوة على ذلك ، ليس من الضروري أن يتم الوثوق بهذه الأموال.

بعد الإصلاح (من أجل تحديد جودة الإصلاح) ، يمكن تشخيص (تعديل ، معايرة) هذه MIs باستخدام مرجع MI في حوامل خاصة. يمكنك القيام بذلك ، أو لا يمكنك القيام به - إذا كنت متأكدًا من جودة الإصلاح ولم تتلف أختام مصدق الدولة. علاوة على ذلك ، يمكن إجراء هذه العملية إما من قبل مؤسسة الإصلاح نفسها ، أو من قبل أي منظمة أخرى.

وأخيرًا ، المرحلة الثالثة هي التحقق من أدوات القياس التي تم إصلاحها على منصات خاصة باستخدام أدوات قياس مرجعية ، والتي يتم تنفيذها من قبل السلطات

خدمة الدولة للأرصاد الجوية. إذا تم التعرف على المنتج ، وفقًا لنتائج التحقق ، على أنه مناسب ، فهذا يعني أن الإصلاح قد تم بجودة عالية.

لاحظ أنه على الرغم من أنه مكتوب في أن MIs تخضع للتحقق عند تحريرها من الإصلاح ، لا يلزم التحقق من جميع MIs بعد الإصلاح. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا تم إجراء إصلاح حالي (ثانوي) لجهاز MI (استبدال البطارية ، وحدة إمداد الطاقة ، المصهر ، وما إلى ذلك) وكان ختم التحقق من الحالة غير تالف ، فقد لا يكون هذا المنتج التحقق بعد الإصلاح.

هذا يثير أسئلة مثيرة للاهتمام.

1. شطف وتنظيف جزء التدفق من محول التدفق أثناء التشغيل - هل هو إصلاح أم صيانة؟ إذا تغيرت الخصائص المترولوجية للجهاز أثناء التشغيل ، أي حدث فشل مترولوجي (ليس من الواضح ، كيفية التحقق من ذلك) ، فهذا إصلاح يتطلب ترخيصًا وبعد ذلك يكون من الضروري إجراء تحقق غير عادي. إذا لم تتغير الخصائص المترولوجية ، فلن تكون هناك حاجة إلى هذه الصيانة وترخيص لإصلاح أداة القياس.

2. هل تعديل الأداة إصلاح أم لا؟ السؤال ليس بهذه البساطة كما يبدو للوهلة الأولى. لنفترض أنه تم تعديل الجهاز وتغيير فئته إلى فئة أقل ، على سبيل المثال ، من 0.25 إلى 0.5. ومع ذلك ، ظل الجهاز يعمل. إذا كان هذا مؤهلا كإصلاح ،

ثم يتطلب ترخيصًا للإصلاح ، وإذا لم يكن إصلاحًا ، فلا يلزم الحصول على ترخيص.

إن مثل هذه الغموض وعدم الدقة هي التي تحاول السلطات التنظيمية اللعب بها عند التحقق من الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس.

حول تعليقات السلطات التنظيمية

دعونا نعود إلى تعليقات السلطات التنظيمية الواردة في بداية هذا المنشور. المخالفة الجسيمة الأولى التي تندرج تحت الفقرة "ب" ، من وجهة نظر إدارة التفتيش ، تعد انتهاكًا لتقنية الإصلاح ، والتي تتمثل في حقيقة أن المرخص له ، في عملية الإصلاح ، استخدم قياسًا مرجعيًا تم التحقق منه في وقت غير مناسب الأدوات التي يُزعم أنه تم إصلاحها بمساعدة. لاحظ أنه في الواقع ، كنا نتحدث عن مرجع MI (مولد النبض ، مقياس التردد ، صندوق المقاومة ، إلخ) ، والتي تُستخدم عند فحص أجهزة MI التي تم إصلاحها ، وليس عند إصلاحها. في وقت التحقق ، تم تسليم جزء من هذه المعايير للتحقق ، وهو ما تم تأكيده برسالة من خدمة المقاييس التي قبلت هذه الأدوات للتحقق.

وكان جوهر هذه الملاحظة التي جرمت دائرة التفتيش المرخص له كما يلي.

1. وفقًا للجدول الزمني للتحقق من MI لعام 2007 ، كان من المفترض أن يتم التحقق من المرجع MI في ديسمبر 2007 ، وتقديمه للتحقق في يناير 2008 ، ولكن قبل انتهاء صلاحية MPI. بما أن المرخص له خالف الجدول ، فإن هذا ، وفقًا للتفتيش ، يعد انتهاكًا. لاحظ أن عقد تقديم خدمات القياس يحتوي على بند: "يتعهد المقاول ، بالاتفاق مع العميل ، بالتحقق من أدوات القياس غير المدرجة في الجدول ، والمقدمة خارج الجدول أو بمواعيد نهائية منتهكة محددة في الجدول" . " ومع ذلك ، فإن التفتيش لم يأخذ في الاعتبار الإشارة إلى هذا البند من العقد.

2. كلفت إدارة التفتيش المرخص له بأن بعض أدوات القياس المرجعية ، التي ترى أنها تستخدم للإصلاحات ، لم تكن متاحة وقت التفتيش (كان يتم التحقق منها في KhTsM). وبالتالي ، خلال الفترة الزمنية التي تم فيها التحقق من SI المرجعي ، لم تتح للمرخص له الفرصة للقيام بأنشطة مرخصة. كان ينبغي أن يحذر سلطة الترخيص ، الوكالة الاتحادية للرقابة الفنية والمقاييس ، من هذا الأمر ، لكنه لم يفعل. ولفت المرخص له انتباه التفتيش إلى أنه خلال هذه الفترة لم يقم بأي إصلاحات أو تحقق الا

لم يؤخذ هذا في الاعتبار. وعلى الرغم من أن الفحص لم يثبت حقيقة الإصلاح ، وبالتالي انتهاك تقنية الإصلاح ، إلا أنه لا يزال يعتبر هذا انتهاكًا ويطالب بمعاقبة المرخص له. من وجهة نظر الشخص العادي ، هذا هراء مطلق: معاقبة ليس لارتكاب جريمة ، ولكن من أجل احتمال ارتكاب جريمة. وفقًا لمنطق التفتيش ، يبدو الأمر وكأنه كلاسيكي: "إذا علق مسدس على الحائط ، فسوف يطلق النار بالتأكيد في وقت ما" ، مما يعني أنه يمكن أن يقتل شخصًا ما.

تعاملت المحكمة مع هذه المسألة على النحو التالي. دعونا نقتبس قرار المحكمة: "استنادًا إلى تعريف" العملية التكنولوجية "الوارد في GOST 3.1109-82" مصطلحات وتعريفات المفاهيم الأساسية "، فإن انتهاك التكنولوجيا وتصنيع وإصلاح أدوات القياس يعني وجود انتهاك من عملية الإنتاج أثناء تصنيع وإصلاح أدوات القياس. لم تقدم هيئة التفتيش دليلاً على أن التسليم غير المناسب لأدوات التحقق أدى إلى انتهاك تكنولوجيا إصلاح MI. في الوقت الذي تم فيه التحقق من الأجهزة في KhTsSM ، لم يكن بإمكان المرخص له استخدام الأخير عند إصلاح أدوات القياس ، ونتيجة لذلك ، لا يمكن أن يكون هناك انتهاك لتقنية الإصلاح.

دعونا ننظر كذلك في الملاحظة الثانية الموجهة إلى المرخص له من قبل السلطة التنظيمية: لم يقدم المرخص له قائمة وجدولاً زمنيًا للتحقق من أدوات القياس لعام 2008. الإجراءات. لكن فيما يتعلق بالقائمة أصرت السلطة الرقابية على موقفها وهو كالتالي. وفقًا لـ "أدوات القياس التي يتم تشغيلها أو تخزينها تخضع للتحقق الدوري ؛ يتم تجميع قوائم أدوات القياس التي يجب التحقق منها بواسطة مالكي أدوات القياس وإرسالها إلى هيئة خدمة الدولة للأرصاد الجوية.

هؤلاء. وفقًا لمنطق السلطات التنظيمية ، يجب على المرخص له أن يقدم إلى التفتيش قائمة بجميع أدوات القياس الموجودة في ميزانيته العمومية والتي تعمل أو مخزنة: عدادات الكهرباء وعدادات الحرارة والمياه ، والتي يتم سداد مدفوعات المرافق الخاصة بها مصنوعة من منظمات توريد الموارد ، إلخ. علاوة على ذلك ، في أي شكل يجب تجميع هذه القائمة ولأي فترة يجب تجميعها ، لم يتم تحديدها.

لم يكن لدى المرخص له هذه القائمة ، لكن المحكمة اعتبرت أن ذلك لا ينطبق على الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس. ومع ذلك ، أصر التفتيش على أن المرخص له خالف لائحة ، وهي ، و

يعني ، بذلك انتهكت شروط الأنشطة المرخصة. ومع ذلك ، لم تأخذ المحكمة في الاعتبار حجج السلطة الإشرافية بشأن هذه المسألة.

أود أن ألفت انتباه كل من لديه في ميزانيته العمومية ويشغل أدوات القياس إلى حقيقة أنه يجب الاحتفاظ بقائمة أدوات القياس التي يجب التحقق منها. وهذا هو أول ما يتم التفتيش عليه من أجل الإشراف المترولوجي وفحوصات الرقابة. علاوة على ذلك ، هذا لا ينطبق بالضرورة على التحقق من الأنشطة لإصلاح أدوات القياس.

ووفقًا للمؤلف ، فإن هذه القائمة ليست مطلوبة من قِبل حارس توازن المؤسسة ، أو أكثر من ذلك من قِبل هيئة خدمة المقاييس الحكومية (GMS) ، التي تتحقق من SI. يتحقق كلا الطرفين من أدوات القياس هذه وفقًا للشروط المنصوص عليها في NTD لأجهزة القياس هذه وعلى أساس اتفاقية لتقديم خدمات القياس المبرمة سنويًا بين هذه الأطراف. لذلك ، يعد وجود قائمة في خطافًا إضافيًا للهيئات الإقليمية لـ Rostekhregulirovanie ، حيث يحاولون الإمساك بالمنظمة التي يتم فحصها - مالك SI.

دعونا ننظر في الملاحظة الثالثة: "لقد انتهك المرخص له شرط الإصلاح - لم يدرج في العقد المبرم مع خدمة الهجرة الحكومية للتحقق بعد إصلاح مقاييس الضغط ومقاييس الفراغ".

أولاً ، كما ذكرنا أعلاه ، فإن الإصلاح والتحقق أمران مختلفان ولا يجب الخلط بينهما. إذا لم يتم تضمين بيانات SI في جدول التحقق لعام 2007 ، فهذا لا ينتهك شرط الإصلاح.

ثانياً ، لفت المرخص له انتباه المفتشين إلى حقيقة أن أجهزة القياس هذه لم يتم إصلاحها من قبله ، بل تم تسليمها للتحقق ، لأن انتهت صلاحية MPI.

ثالثًا ، في الاتفاقية المبرمة بين المرخص له و HMS لتقديم خدمات القياس ، هناك بند يتعهد بموجبه المقاول (HMS) ، بالاتفاق مع العميل (المرخص له) ، بالتحقق من أدوات القياس غير المدرجة في الجدول. لذلك ، لم تأخذ المحكمة هذه الملاحظة بعين الاعتبار ورفضت حجج التفتيش.

وكانت الملاحظة الرابعة للتفتيش هي أن "المرخص له أصلح وأرسل للتحقق من الأجهزة المقيدة (CD) غير المدرجة في نوع النشاط المرخص به". في رأي التفتيش ، يعد هذا انتهاكًا جسيمًا للغاية ، لأنه قام المرخص له بأنشطة إصلاح نظام التحكم دون أن يكون له الحق في ذلك. خلال عملية التفتيش ، لفت المرخص له انتباه المفتشين إلى حقيقة أنه لم يقم بإصلاح أنظمة التحكم ، بل قام فقط بتسليمها إلى دائرة الهجرة الحكومية للتحقق منها.

لاحظ أنه يتم استخدام الأغشية القياسية فقط كنظم تحكم في خاباروفسك ، والتي ، من حيث المبدأ ، لا يمكن إصلاحها. قام المرخص له ، بناءً على طلب المستهلكين ، الذين يخدمهم وحدات قياس الحرارة ، بتسليم أنظمة التحكم بالفعل - أغشية قياسية ، سبق لهم تنظيفها من الأوساخ وغسلها بالكيروسين ، لكن هذا ليس إصلاحًا! وبما أن هيئة التفتيش لم تتمكن من إثبات إصلاح نظام المراقبة ، فقد اعتبرت المحكمة أن حججها لا أساس لها من الصحة.

وأخيراً ، الأخيرة - الملاحظة الخامسة: "المرخص له لم يخطر الهيئة المرخصة بتغيير عنوانها القانوني".

وفقًا لـ: "في حالة إعادة تنظيم كيان قانوني ، تغيير في اسمه أو موقعه ، وكذلك في حالة تغيير عنوان المكان الذي يتم فيه تنفيذ نوع النشاط المرخص به ، المرخص له ملزم بتقديم طلب لإعادة إصدار وثيقة تؤكد وجود الترخيص ".

نظرًا لأنه لم يتم تغيير العنوان الفعلي ولا العنوان البريدي للمرخص له ، ولم يتغير عنوان المكان الذي يتم فيه تنفيذ النشاط المرخص له ، ولم تكن هناك إعادة تنظيم للكيان القانوني - المرخص له ، فقد اعتبر المرخص له أنه تصرفت بما يتفق بدقة مع وبالتالي لم تخطر الهيئة المرخصة بتغيير العناوين القانونية. وقفت المحكمة إلى جانب المرخص له واعترفت بأن حجج التفتيش لا أساس لها من الصحة.

في الختام ، يمكننا الاستشهاد بقرار محكمة التحكيم في إقليم خاباروفسك:

"وفقًا للبندين 1.4 و 1.5 من قانون الاتحاد الروسي بشأن الانتهاكات الإدارية ، لا يخضع الشخص للمسؤولية الإدارية إلا عن تلك الجرائم الإدارية التي ثبتت إدانته بشأنها ، والشكوك التي لا يمكن إزالتها بشأن ذنب الشخص المحضر إلى يتم تفسير المسؤولية الإدارية لصالح هذا الشخص. أحكام الفن. 65 و 210 من قانون إجراءات التحكيم للاتحاد الروسي يحددان القواعد التي بموجبها يقع الالتزام بإثبات الالتزامات التي كانت بمثابة أساس لتقديم المسؤولية الإدارية على عاتق الهيئة الإدارية التي اتخذت القرار المطعون فيه (في حالتنا ، هذا هي مفتشية الدولة لمراقبة المقاييس).

وينبع هذا القرار أيضًا من: الفقرة 3 من الفن. 12 "للعلاقات المرتبطة

عندما تتحقق سلطة الترخيص من التزام المرخص له بمتطلبات وشروط الترخيص في سياق ممارسة نوع النشاط المرخص به ، تسري الأحكام.

وفقا للفن. 3 من القانون ، المبادئ الرئيسية لحماية حقوق الكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية أثناء سيطرة الدولة (الإشراف) هي: افتراض حسن النية ، أي براءة الكيان القانوني ، وبالتالي ، يجب أن تثبت الهيئة المسيطرة ذنب الشخص الذي يتم فحصه ، وليس العكس.

بناءً على ما سبق ، يمكن عمل ما يلي الموجودات.

1. يجب أن يكون لدى أي مؤسسة تعمل في مجال صيانة وحدات قياس الحرارة ترخيص من Rostekhregulirovanie لإصلاح أدوات القياس التي تشكل جزءًا من وحدة القياس.

2. إذا كانت الهيئات الإقليمية لـ Rostekhregulirovanie ستتحقق من نشاطك المرخص لإصلاح أدوات القياس وخلصت أثناء هذا الفحص إلى أنك انتهكت شروط تنفيذ هذا النشاط ، فسيتعين عليها إثبات ذنبك من خلال تقديم الحقائق ذات الصلة ، ولست ملزمًا بمساعدتهم من خلال الشهادة ضد أنفسهم ، وتزويدهم بالمعلومات التي يطلبونها ، وأحيانًا بشكل غير قانوني.

المؤلفات

1. GOST 18322-78. نظام صيانة واصلاح المعدات. المصطلحات والتعريفات.

2. قواعد تشغيل المنشآت المستهلكة للحرارة وشبكات التدفئة للمستهلكين ، هيئة الرقابة على الطاقة الحكومية ، 1998

3. القانون الاتحادي رقم 128-FZ "بشأن ترخيص أنواع معينة من الأنشطة".

4. قانون ضمان توحيد المقاييس (المعدل بالقانون الاتحادي رقم 15-FZ المؤرخ 10 يناير 2001).

5. Glukhov A.P. ، Kanev S.N. ، Putyatin V.I. تجربة مركز خاباروفسك لتوفير الطاقة والموارد في خدمة أجهزة قياس الحرارة في المؤسسات // الطاقة الصناعية. رقم 2 ، 1995.

6. اعتماد اللائحة الخاصة بأنشطة الترخيص لتصنيع وإصلاح أجهزة القياس. مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 493.

7. PR.50.2.006 "إجراء للتحقق من أدوات القياس".

8 - القانون الاتحادي بشأن حماية حقوق الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد أثناء مراقبة الدولة (الإشراف) رقم 134-FZ لعام 2001

بعد تشغيل وحدة القياس ، يتم وضع اتفاقية لصيانة وحدات قياس الحرارة. كقاعدة عامة ، يتم ذلك من خلال منظمة التصميم والتركيب التي نفذت التثبيت وصيانته ITP.

نقوم بجميع أعمال الصيانة الروتينية وكذلك تركيب UUTE على مستوى احترافي عالي.

تعد الصيانة الفنية (الخدمية) لـ ITP و UUTE ضرورية للحفاظ على قابلية تشغيل المعدات ، ومنع الحوادث ، وضمان القراءة المستمرة للمؤشرات والتحكم في معلمات المعدات والمبرد.

تسمح لك صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية بتجنب سوء الفهم المحتمل ، إذا كان هناك تناقض بين الاستهلاك المحسوب والفعلي للطاقة الحرارية. تنشأ مثل هذه المواقف أحيانًا عندما تقوم شركات الطاقة الحرارية إلى حد ما بتشويه المؤشرات ومحاولة شطب التكاليف الإضافية على حساب المستهلكين. في مثل هذه الحالات ، فإن سعر UUTE وتكاليف صيانة UUTE تؤتي ثمارها بسرعة.

كما تبين الممارسة ، لا يمكن للصيانة المهنية والمختصة للمعدات أن تقلل فقط من تكاليف التشغيل ، وتقليل مخاطر الأعطال ، ولكن أيضًا تقلل بشكل كبير من استهلاك الكهرباء. يُحسب أن الصيانة الدورية في ITP مع UUTE تجعل من الممكن في بعض الحالات تقليل متوسط ​​استهلاك الكهرباء السنوي بنسبة 30٪.

تشمل الصيانة المجدولة لـ UUTE الخدمات التالية.

1. زيارات المتابعة المجدولة.
2. عمليات التفتيش غير المجدولة.
3. صيانة مكونات UUTE.
4. جهاز التحكم عن بعد يوميًا (إذا كان ممكنًا تقنيًا) أخذ وتحليل القراءات من أجهزة القياس.
5. التفاعل مع ممثلي منظمة الإمداد الحراري.
6. تتبع توقيت التحقق من أجهزة التحكم والمحاسبة.

صيانة عدادات الطاقة الحرارية

تتكون وحدة قياس الطاقة الحرارية من حاسبة كمية الحرارة ، والمحولات الحرارية المقاومة ، ومحولات التدفق الأولية ، ومحولات الضغط ، وأجهزة الاستشعار ، وأدوات القياس والمعدات المساعدة (إمدادات الطاقة ، وأجهزة التحكم ، وما إلى ذلك).

يتم إجراء صيانة عدادات الحرارة خلال إحدى عمليات فحص التحكم مرة واحدة على الأقل شهريًا. وهي مقسمة إلى فحص خارجي وصيانة وقائية لعدادات الحرارة.

أثناء الفحص الخارجي يتم:

• الفحص البصري لتحديد الأضرار والأعطال الميكانيكية ؛
• التحقق من وجود الأختام وسلامتها ؛
• التحقق من التغييرات التي لم ينص عليها المشروع ؛
• التحقق من ظروف التشغيل وحالة المكان الذي تم فيه تركيب UUTE ؛
• أخذ القراءات وتسجيلها في مجلة.
• تنظيف المباني وموقع تركيب UUTE من الأجسام الغريبة التي تتداخل مع الصيانة.

تشمل الصيانة الوقائية:

• معدات التنظيف من الغبار.
• اختبار آلية العد
• التحقق من تكوين (إعدادات) الآلة الحاسبة ؛
• ضبط وفحص إشارات خرج المحولات ؛
• فحص الآلة الحاسبة لوجود تشوهات قابلة للبرمجة ؛
• فحص الجهد الكهربائي
• فحص التأريض وخطوط الأنابيب لنقص الجهد وفرق الجهد ؛
• التخلص من التسريبات المحتملة وفحص الصمامات ؛
• بدء الماء من صمام مشترك إلى العقدة.

قد يكون انتهاك التردد أو اللوائح الخاصة بصيانة أجهزة قياس الحرارة مكلفًا. يمكن أن يتسبب التلف الصغير القابل للإصلاح بسهولة والذي لم يتم اكتشافه في الوقت المناسب ، بعد مرور بعض الوقت ، في وقوع حادث خطير ، مما يتطلب استبدال العناصر باهظة الثمن من ITP و UUTE.

• هل نحن بحاجة إلى منظمة خدمية؟
• هل هناك قانون يتطلب ذلك؟
• ماذا ينتظرنا إذا رفضنا الخدمة؟
• ما الذي تتضمنه خدمة الصيانة؟

دعونا نتعامل مع جميع الأسئلة بالترتيب.

لا يتطلب مقياس الحرارة ، من جانب المالك ، عناية خاصة. بطارية الليثيوم التي تشغل مقياس الحرارة ليست مناسبة لإعادة الاستخدام ، ولكن يجب التخلص منها. العناية الخاصة بالبطارية ليست ضرورية ، فعمر الخدمة المعلن من قبل الشركة المصنعة لا يقل عن ست سنوات ، وعادة لا يزيد عن خمس سنوات ، وهذا يساوي عمر خدمة العداد قبل فحصه (فترة التحقق من الحالة هي أربع إلى خمس سنوات لمقاييس الحرارة المختلفة). يجب على الأخصائي الذي يقوم بفحص مقياس الحرارة أو صيانته تغيير البطارية كل أربع سنوات تقريبًا. إذا كانت محولات الطاقة الخاصة بك تعمل بالبطاريات أيضًا ، فيجب تغييرها كل عامين.

المقاومة الحرارية - لا تتطلب الصيانة.

هذه نظرية ، دعنا نضعها موضع التنفيذ.