مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي الجاهز: إيجابيات وسلبيات ، أمثلة على المشاريع ، ما تعتمد عليه الأسعار. منازل خشبية مع قبو: بعض الحجج لصالح الفكرة

لا يوفر تصميم المنازل أو الأكواخ الخاصة التخطيط الداخلي وترتيب الغرف فقط. في هذه المرحلة ، يتم تحديد السمات الهيكلية للهيكل نفسه. يمكن أن يكون المبنى عبارة عن قبو ، بدون قبو أو بدروم ، والذي ينقسم إلى أجزاء فوق الأرض وتحت الأرض. مستوى أرضية الطابق السفلي أقل من مستوى تخطيط الأرض ، بينما لا يتجاوز ارتفاعه 150-160 سم (حوالي نصف طابق واحد). يزيد هذا النوع من المباني من الأمتار المفيدة للإسكان بمساحة تساوي مساحة المنزل بأكمله. لذلك ، إذا كان هناك تربيع إضافي ، فلا داعي لاحتلال منطقة شخصية. تعمل مشاريع المنازل الجاهزة ذات الطابق السفلي على تبسيط اختيار أفضل خيار سكني بشكل كبير وفقًا للاحتياجات الشخصية للمطور ومع الخصائص الجيوديسية لموقع معين.

في المظهر ، لا يوجد منزل كبير جدًا به أماكن إضافية: من مخزن عادي إلى مرآب لسيارة.

ملامح بناء القاعدة

إذا تم اختيار مشروع منزل به قبو ، يتم بالضرورة تنفيذ مجموعة من المقاييس للمسوحات الجيوديسية قبل بدء أعمال البناء. تسمح لك دراسات التضاريس بمعرفة عمق الخزان الجوفي. من الضروري إقامة مثل هذه المباني فقط في موقع تتواجد فيه المياه الجوفية على عمق كبير ، وإلا سترتفع تكاليف البناء بشكل كبير بسبب إنشاء حماية موثوقة ضد تسرب المياه. أسهل طريقة هي طلب بناء منزل قياسي به طابق سفلي جاهز. يتم عرض المشاريع والأسعار في كتالوجات على مواقع الويب لشركات المقاولات. يتم تنفيذ جميع الأعمال - من المسوحات الجيوديسية إلى أعمال التشطيب - من قبل شركة متخصصة في هذا النوع من الخدمات.

إيجابيات وسلبيات منزل مع قبو

بناء مبنى سكني مع جزء راحة له ما يبرره من خلال المظهر الفوائد التالية:

مساحة قابلة للاستخداميتم تفريغ المنزل من المباني الصحية والتقنية ، والتي تقع في مكان مناسب في الطابق السفلي.

يتم حل المشكلة عزل الأرضياتالطابق الاول.

أقل تكلفة للتدفئة الأرضية

بازدياد المساحة الإجمالية للمبنى، بما في ذلك مساحة المعيشة.

تتحسن الظروف المعيشية. تقع المباني السكنية والفنية تحت سقف واحد.

انخفاض التكاليف. ليست هناك حاجة لتشييد مبان قائمة بذاتها تشغل مساحة الفناء الخلفي.

لا توجد مشاكل في الحشية شبكات الاتصالات.

أيضا من الضروري أن تأخذ في الاعتبار بعض النواقص:

كبير حجم أعمال الحفر والخرسانةمع التخلص من التربة أو إزالتها لاحقًا.

في معظم الحالات سوف تحتاج استخدم معدات خاصة، خاصة إذا تم بناء الأساس المدفون من كتل وألواح أرضية. يؤدي استئجار رافعة إلى زيادة تكلفة البناء.

مرتفع متطلبات العزل المائيجزء تحت الأرض من مبنى سكني ومنطقة عمياء ونظام صرف.

عدم كفاية ضوء الشارعوارتفاع استهلاك الطاقة بسبب الإضاءة الاصطناعية.

ما يوضع فى الطابق الارضى

عند تطوير مشاريع الأكواخ ذات الطابق السفلي ، يقدم الخبراء خيارات لاستخدام المباني. الأرضية تحت المنزل الرئيسي ليست مخصصة للعيش ، ولكن يمكن نشرها هنا:

غرفة المرجل وشبكات الاتصالات.

ورشة عمل.

على سبيل المثال ، يمكن أن تكون ورشة نجارة

نادي رياضي.

ساونا أو حمام.

غرفة بلياردو ومسرح منزلي.

مطبخ إضافي وغرفة استحمام.

غرفة التخزين والطابق السفلي ، حيث يكون من المناسب تخزين الأشياء والمنتجات المختلفة. إذا كان متوسط ​​درجة الحرارة السنوية من +12 إلى + 15 درجة مئوية ، فيمكن أن تحل هذه المباني محل قبو النبيذ تمامًا.

يعتمد عدد الغرف ومعلماتها على المساحة الإجمالية للطابق السفلي.

من المنطقي بناء مبنى سكني به بدروم على منطقة مرتفعة. إذا كانت مساحة الفناء الخلفي صغيرة ولا توجد إمكانية لوضع مبانٍ أخرى مُدارة - مرآب ، ورشة عمل ، مطبخ صيفي ، قبو ، دش.

لا يوصى ببناء قبو في المناطق التي يوجد فيها فيضان موسمي أو مياه جوفية قريبة من السطح. لكي يعمل المبنى بكامل طاقته ، سيكون من الضروري إنشاء نظام صرف معقد ، ولا يتم استبعاد شراء معدات باهظة الثمن.

سعر منزل به قبو في موسكو

تكلفة مبنى سكني به بدروم مباشر يعتمد على العوامل التالية:

طوابق.

المجال العام.

التضاريس ونوع التربة في الموقع.

التعقيد العام للمشروع.

سيتطلب مثل هذا المنزل الكثير من الاهتمام بالطابق السفلي ، حيث يجب أن يتحمل وزن الطابقين العلويين.

على موقعنا يمكنك التعرف على أكثر ما تقدمه شركات المقاولات في معرض المنازل "Low-Rise Country".

أعماق طبقات المياه الجوفية.

أعمال الحفر والخرسانة.

ترتيب أنظمة الصرف والتهوية لخلق مناخ محلي مثالي في القبو.

كما تتأثر التكلفة الإجمالية للمنزل بالمواد التي بُني منها. يمكن أن يكون لبنة أو كتل خرسانية طينية موسعة أو كتل غازية أو رغوية أو سجل أو شريط. وأيضًا ، سيزداد سعر المنزل الذي يحتوي على طابق سفلي جاهز للاستخدام ، حتى لو كان مشروعًا قياسيًا ، إذا تم إجراء تغييرات عليه. لوحظ اختلاف كبير مع المشروع القياسي في اتجاه الزيادة مع التصميم الفردي ، والذي يمكن طلبه في موسكو.

وصف الفيديو

حول تكلفة بناء بدروم شاهد الفيديو:

مشاريع منازل مع بدروم

تشكل مشاريع المنازل الريفية السكنية ذات الطابق السفلي فئة منفصلة. بسبب المزايا العديدة ، تزداد شعبية هذه المباني باستمرار. يتم تقديم العديد من الخيارات للمطورين لمثل هذا السكن.

يمكن أن تكون المشاريع مختلفة تمامًا - هناك دائمًا خيار واسع

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات المقاولات التي تقدم خدمات. يمكنك التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

منازل من طابق واحد مع قبو

من أجل توفير المال وزيادة المساحة الإجمالية للسكن ، يفضل العديد من المطورين المباني المكونة من طابق واحد مع غرفة في الطابق السفلي.

في مثل هذه المباني ، يمكنك استخدام خيارات مختلفة لموقع غرف المعيشة والغرف الفنية. أثناء بناء البيوت الريفية ، يتم استخدام أساس متعمق لهيكل مقوى. في الأساس ، يتم إنشاء شريط أو نوع متجانسة من القاعدة ، والتي تتميز بالأعمال الترابية كثيفة العمالة والعمل الخرساني. تبلغ تكلفة الأساس ذو القاعدة حوالي 20٪ من تكلفة المبنى بأكمله.

في منزل صغير من طابق واحد ، يمكن أن توجد غرف المرافق في الطابق السفلي ، مما يوفر مساحة الطابق العلوي

قد تكرر الغرف الموجودة في الطابق السفلي موقع الغرف العلوية ، أو يختلف تصميمها وحجمها. نظرًا للحد الأقصى للتعمق في الأرض ، والذي يزيد قليلاً عن نصف طابق واحد ، فإن الارتفاع الإجمالي للمبنى لا يزيد عمليا. يبدو المنزل الريفي ذو الأساس العميق والقاعدة المرتفعة أنيقًا وصلبًا.

لإنهاء الطابق السفلي ، يتم استخدام مواد الواجهة الحديثة - الجص ، الكلنكر ، بلاط الرمل البوليمر ، الحجر الاصطناعي ، الخزف الحجري ، انحياز الفينيل مع تقليد "الحجر" ، "الطوب". يعتبر خيار السكن هذا مناسبًا لإقامة مريحة كعائلة صغيرة مكونة من 2-3 أشخاص وللعائلات الكبيرة. المساحة الإجمالية من 100 إلى 250 متر مربع.

منازل مع بدروم وجراج

يتم اختيار مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع قبو وجراج من قبل الأشخاص الذين يسعون إلى إحاطة أنفسهم بوسائل الراحة الإضافية. عند تشغيل مثل هذا المبنى السكني ، يزداد مستوى الراحة. من أجل الدخول إلى المرآب ، لا داعي للخروج ، بالإضافة إلى أن السيارة في غرفة دافئة ، لذا فهي لا تتطلب تدفئة حتى في الطقس البارد.

الخيار الأكثر عملية هو منزل به قبو ومرآب ملحق به لا توجد غرف عليه. تسمح لك هذه المشاريع بحفظ مواد البناء ، ولا تشغل أراضي قطعة الأرض الشخصية.

كوخ من طابق واحد مع قبو ومرآب ملحق

منازل مع بدروم وعلية

يمكن زيادة مساحة المبنى السكني بإضافة دور إضافي. يوفر خيار الميزانية الأمثل لترتيب ليس فقط الطابق السفلي ، ولكن أيضًا منطقة العلية. يتم تقديم المشاريع الجاهزة المطورة للمنازل ذات الطابق السفلي والعلية في مجموعة متنوعة من الخيارات.

مشروع معماري لمنزل به علية وقبو ومرآب

اعتمادًا على اختيار الحلول المعمارية والإنشائية ، تختلف تكلفة المشروع على نطاق واسع. الفرق الرئيسي بين المنازل ذات العلية والطابق السفلي والبيوت المكونة من طابقين هو انخفاض تكاليف البناء ، وهو أمر مهم للغاية للمطورين الذين يتعين عليهم التوفير في المواد.

حتى لا تشغل السلالم مساحة قابلة للاستخدام ، يتم تحديد خيار التصميم الأمثل الذي يتطلب مساحة أقل. تبدو المشاريع التي تحتوي على شرفة في الطوابق الأولى و / أو العلية أصلية. المساحة المفيدة لمثل هذه المباني أدنى قليلاً من الأكواخ المكونة من طابقين ، والتي تتراوح من 100 إلى 900 متر مربع.

استنتاج

هناك طلب على مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي بسبب العديد من المزايا ، والتي يمكن من خلالها إبراز وسائل الراحة والراحة المتزايدة التي يتم إنشاؤها تحت سقف واحد. يتيح لك وجود الطابق السفلي تنظيم المساحة في الجزء السكني من المبنى وتجهيز المنطقة الفنية بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.

كل منا يرى منزلنا بشكل مختلف. ولكن بغض النظر عن اختيار مواد البناء ، فإن الوظيفة وراحة المعيشة في المقدمة. الطابق السفلي في منزل السجل عملي للغاية ومريح.

قبل دراسة التفاصيل الفنية لبناء منزل من شريط بقاعدة ، من الضروري التعامل مع مسألة فوائد هذا الخيار.

يعتقد الكثير منا أن القبو عبارة عن قبو كبير. لكن تجدر الإشارة إلى أنه يمكن أن يكون مختلفًا وله خصائصه الخاصة.

يُطلق على المجتمع ، الذي لا يُقصد به العثور على أشخاص ، اسم التقنية السرية. يتم استخدامه ، كقاعدة عامة ، لتخزين المخزونات أو وضع الاتصالات. اعتمادًا على الارتفاع ، يمكن أن يكون سالكًا أو نصف ممرًا أو سالكًا. إذا كان الطابق السفلي هو 2/3 تحت مستوى الأرض ، فلا يوجد به فتحات نافذة ، ثم يطلق عليه الطابق السفلي. إذا كانت درجة الحرارة في الغرفة أقل من +15 درجة ، فإنها تسمى القبو.

بناء الطابق السفلي في منزل مصنوع من الخشب هو بلاطة وجدران أرضية يمكن وضعها على طول محيط البلاطة أو وضعها على اللوح. في الحالة الأخيرة ، يتم الحصول على أساس بلاطة تقريبًا ، يتم دفنه حتى مستوى الأرضية. مثل هذا القرار له ما يبرره على مستوى عالٍ من المياه الجوفية والمباني الثقيلة. في الحالة الأولى ، يُفترض وجود أساس شريطي ، يمكن أن تكون بلاطة الأرضية رقيقة نسبيًا ، لأن الحمل الكامل من المنزل من الخشب سوف يقع على أساس الشريط.

كما تظهر الممارسة ، فإن المتانة والتكلفة النهائية ستعتمد إلى حد كبير على اختيار طريقة تصنيع القاعدة.

مشاريع منازل من بار مع بدروم

الطابق السفلي عبارة عن غرفة يتم تشغيلها ، أي مع إمكانية الوصول إلى الإقامة الدائمة أو المؤقتة للأشخاص. مستوى الأرضية في الطابق السفلي تحت مستوى الأرض حول المبنى.

المنزل المصنوع من الخشب مع قبو له فوائد كثيرة للمالك. بالإضافة إلى المساحة الإضافية ، يحصل العميل على غرفة متعددة الوظائف ، والتي يمكن أن تكون غرفة مرجل أو مرآب أو غرفة بلياردو أو صالة ألعاب رياضية أو ساونا أو ورشة عمل. وهكذا ، اتضح "منزل تحت المنزل".

الكوخ الخشبي هو مكان مثالي للإقامة الدائمة لجميع أفراد الأسرة. كيفية زيادة المساحة المفيدة للمنزل والحصول على مساحة كافية لتخزين الأشياء ووضع مباني المرافق؟ تقترح شركة "Ekosrub" النظر في بناء الطابق السفلي: بالتأكيد سيؤتي الاستثمار ثماره ، حيث سيحصل العميل على مستوى كامل لاحتياجاته.

لا يمكن بناء هذا العنصر إلا في التربة المستقرة التي لا تخضع للفيضانات. يحتاج بناء منزل من بار به طابق سفلي إلى عدد من التدابير التنظيمية: جدران مقاومة للماء ، والصرف الصحي ، والعزل. ومع ذلك ، فإن كل هذا سيؤتي ثماره بالتأكيد ، حيث تزيد التكلفة النهائية للمشروع بشكل طفيف.

يوفر القبو عددًا من المزايا:

بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع المنازل المصنوعة من الخشب بأرضية قبو بمظهر جذاب. هذا مؤشر على الرخاء والتطبيق العملي وفخر خاص لشخص ثري. يقع الخشب على أعلى مستوى ممكن فوق سطح الأرض ، ويعاني بدرجة أقل من تأثيرات المياه الجوفية. يمكن دمج ترتيب الطابق السفلي مع بناء الأساس ، وبالتالي سيتم تقليل التكاليف بشكل كبير.

ومع ذلك ، فإن بناء الطابق السفلي ليس بالمهمة السهلة ، لأنه من الضروري أولاً إجراء استطلاع جيوديسي كفء. ولهذا الغرض تستقطب شركة "إكوسروب" المتخصصين اللازمين بمعدات حديثة. نتيجة لذلك ، سيحصل العميل على أقصى درجات الراحة والراحة مقابل أمواله ، بعد أن تلقى عملًا عالي الجودة ومختصًا.

في الطابق الأرضي يمكنك وضع غرف مختلفة:

يمكن وضع جميع الاتصالات (التدفئة وإمدادات المياه ومعدات الغاز) في الطابق السفلي. يجب تحديد الغرض من الطابق السفلي من قبل المشروع من أجل تجنب المفاجآت غير السارة في المستقبل. على سبيل المثال ، يكاد يكون من المستحيل تحويل صالة الألعاب الرياضية إلى حمام سباحة بدون بحث إضافي.

كيف تبدأ؟

قبل بناء منزل من شريط به قبو ، يجب عليك تحديد مشروع مناسب أو طلب تطوير رسومات فردية. في المستقبل ، سيقوم موظفو شركة Ecosrub بدراسة ظروف العمل الجيوديسية وإبداء رأيهم حول ما إذا كانت المهمة مجدية في منطقة معينة. في بعض الحالات ، قد تكون هناك حاجة إلى العزل المائي الشامل للهيكل ، ولكن هذا ليس من الصعب التعامل معه.

بعد ذلك مباشرة ، يتم استخدام المعدات الخاصة في أخذ عينات من التربة وحفر حفرة الأساس ، حيث سيتم وضع أساس موثوق. بناء الطابق السفلي أرخص بكثير من بناء طبقات أخرى من الكوخ. بمجرد إنشاء الطابق السفلي ، واكتساب الخرسانة قوة ، يمكنك البدء في تجميع الكوخ من البار. هذه هي أرخص طريقة بناء متاحة للتنفيذ في ظروف مختلفة.

في منشآت شركة "Ekosrub" يتم إنتاج الأخشاب العادية والملفوفة. يخضع للتجفيف اللازم ، والطلاء بتشريب خاص. كل هذا يحسن بشكل كبير جودة الخشب - شجرة التنوب من منطقة كوستروما ، ويزيد من قوتها. يضمن المستوى الأمثل لرطوبة الخشب الحد الأدنى من الانكماش وعمر خدمة طويل للمبنى.

مواد بناء

بيتر كرافيتس

وقت القراءة: دقيقتان

أ

يعد بناء منزل من بار بطابق تحت الأرض حلاً مربحًا للغاية يسمح لك بتجهيز مساحة إضافية مفيدة دون تقليل قطعة الأرض أو تكبد تكاليف باهظة.

الطابق الأرضي عبارة عن غرفة يقع جزء كبير منها تحت مستوى الأرض.

من خلال البناء المناسب وأعمال العزل الحراري عالية الجودة ، يمكنك جعلها أكثر من مريحة ، حتى لو كنت تصنع منطقة معيشة أو غرفة ضيوف أو مكتبًا شخصيًا بالداخل.

الغرض من القبو

يعد المنزل الذي يحتوي على قبو هو الخيار الأكثر شيوعًا أثناء البناء. كقاعدة عامة ، يحاول كل مالك ، إن أمكن ، تحرير المساحة القصوى للمنزل.

يتطلب أي منزل ترتيب الاتصالات ، علاوة على ذلك ، من الضروري وضع عدد كبير من الأشياء الضرورية والمفيدة التي ليست مألوفة أو غير ملائمة للتخزين في المباني السكنية.

تسمح لك اتساع الطابق السفلي أو الطابق السفلي باستخدام هذه المناطق لتجهيز غرفة المرجل بالوحدات ، لتصبح قبو تخزين ، ولكن قد يكون هناك عدة خيارات أخرى:

• يمكن إنشاء الطابق السفلي كمنطقة للقيام بما تحب ، هواية. من الممكن تجهيز صالة الألعاب الرياضية بمعدات التمرين أو ورشة عمل ، وإنشاء مكان لتخزين مجموعة من العناصر المهمة والمفضلة. علاوة على ذلك ، ستوفر مساحة في غرف المعيشة ؛
• يتم توفير القواعد في المباني الجديدة للمباني السكنية والغرف والشقق. يمكنك توفير مساحة شخصية للعزلة ، أو العكس ، ترتيب مكان للقاء مع الأصدقاء ؛
• في الطابق السفلي من الطابق السفلي ، يمكنك عمل حمام أو ساونا ، ويمكنك عمل حمام سباحة. عند استخدامها لأغراض تجارية ، يجب ترتيب مدخل منفصل.

يجب مراعاة التفاصيل الدقيقة لاستخدام الطابق السفلي عند صياغة المشروع ، والذي يحدد ارتفاع الجدران والمواد العازلة للحرارة المستخدمة. في أي حال ، يجب حماية القاعدة من تأثير المياه الجوفية واختراق الهواء البارد.

ستكون المنازل المصنوعة من جذوع الأشجار مع قاعدة ، مع عزل جيد الصنع ، مريحة في التشغيل لفترة طويلة.

الهياكل والمواد الخاصة بالطابق السفلي

يمكن صنع المنازل من الأخشاب اللاصقة ذات الطابق السفلي في تكوينات مختلفة من الأساس والطابق السفلي.

يعتمد ذلك على قرب الماء في التربة وعلى خصائص جودة التربة. يجب ألا يقل ارتفاع جدران الطابق السفلي عن 2.5 متر ، فقط في هذه الحالة يمكن تسمية الطابق السفلي بأرضية كاملة.

سيكون المنزل الخشبي ذو الطابق السفلي جميل المظهر وعمليًا في الاستخدام وغير عادي في التصميم نتيجة للجمع بين المواد مع بعضها البعض.

إذا كان الماء قريبًا من السطح ، فمن الضروري ترتيب رش تربة إضافي ، فسيكون المنزل على تل ، موقع اصطناعي ، ولكن يجب أن يكون مفهوما أن ترتيب الطابق السفلي سيكون أكثر تكلفة. أساسها مصنوع وفقًا للمخطط التالي:

يتميز الموقع بخط الصيد والأوتاد. الغرض من هذه المرحلة هو تحديد معالم المنزل ، مع الإشارة إلى موقعه بالنسبة للموقع.

من الضروري مراقبة زوايا المبنى حتى تكون متساوية تمامًا. من الصعب جدًا تصحيح أي عيوب في الأساس بعد بنائه.

بمساعدة الحفار ، يحفرون حفرة ، ويبلغ عمق المنزل العادي 1.8 متر.كقاعدة عامة ، لا يمكن للحفار تسوية حواف الحفرة ، لذلك يجب تسويتها بأيديهم.

إذا امتلأت الحفرة بالماء أثناء الحفر ، فيجب ضخها. سيكون من المنطقي تجهيز نظام الصرف قبل حفر الحفرة.

في تلك الأماكن التي سيتم فيها وضع الجدار الحامل والعناصر الداعمة ، يجب وضع خندق بعمق 1.3 متر ، ويتم تغطية الجزء السفلي بالركام ، مما يعطي قوة القاعدة. تم وضع إطار تقوية في الخندق ، بالإضافة إلى تعزيز الجدران بألواح.

القاعدة ، المصنوعة بطريقة متجانسة ، مملوءة بالخرسانة ، والتي تحمل الهيكل الكامل لمنزل خشبي مع قاعدة.

الأساس هو ذلك الجزء من المبنى الذي تكون المدخرات فيه غير مقبولة. تعتمد قوة الأساس ومتانته على جودة الخرسانة المصبوبة. يُغطى الطبق حتى يجف ويكتسب الصلابة اللازمة.

يجب نقع الطبقة العليا بالماء بشكل دوري حتى لا يكون هناك تشققات في السطح. قاعدة القاعدة جاهزة لمزيد من البناء في 3 أسابيع.

بمجرد صب الأساس ، يمكنك البدء في بناء جدران الطابق السفلي باستخدام المواد المحددة مسبقًا.

الخرسانة المسلحة الأكثر متانة ومتجانسة ، كخيار ، يمكنك استخدام كتل الأساس التي ستقلل من تكلفة الهيكل الذي يتم بناؤه وتسمح لك بإكمال أعمال البناء في وقت أقرب.

بناء قبو من الكتل الاساسيه

باستخدام المعدات الخاصة المعنية ومساعدة فريق البناء ، يتم وضع الكتل بسرعة كبيرة ، ويمكن الانتهاء من الجدران في غضون يومين. يتم عمل طبقة من الملاط الأسمنتي بين الكتل ، ويتم عمل حزام من الأعلى بحزام من الخرسانة المسلحة.

هو أساس السقف ، وبعد التثبيت يمكنك البدء في بناء الجدران.

تتطلب القاعدة الخرسانية للطابق السفلي ترتيب طبقة عازلة للماء ، تمامًا مثل الجدران الخارجية. لهذه الأغراض ، يتم استخدام المصطكي البيتوميني ، أو مواد التسقيف ، المترسبة في عدة طبقات.

في سطح الجدران ، من الضروري توفير ثقوب لحلقات التهوية ، وكذلك لوضع كابلات الاتصالات المنزلية.

يجب عزل المنزل الذي به قاعدة ، مبني من عوارض ، لأن البرد يخترق المنزل من خلال العناصر السفلية للمبنى ويفقد المبنى الحرارة. يتم إنشاء منطقة عمياء حول محيط المبنى ، والتي ستزيل الرطوبة من الأمطار وذوبان الجليد بطريقة طبيعية.

تحظى مشاريع المنازل الخشبية ذات الطابق السفلي باهتمام كبير. يتم عرضها ومناقشتها بنشاط في المنتديات ، ويقومون بحساب المدخرات والفوائد من بناء مثل هذه المباني ، ومعرفة أوجه القصور. ما سبب الاهتمام الحي بهذه المنازل ، وما الذي يميزها؟ دعنا نحاول معرفة التفاصيل.

ما هو القبو

في لغة غير احترافية ، يمكن تعريف الطابق السفلي على النحو التالي: "طابق يقع تحت الطابق الأول ونصفه" غرق "تحت الأرض. بلغة لوائح البناء ، القبو هو الطابق الذي لا يزيد سقفه العلوي عن مترين من علامة الأرض ، وتقع الأرضية أسفل هذه العلامة على ارتفاع لا يزيد عن من إجمالي ارتفاع المبنى .

على الرغم من أن بناء منزل خاص به قبو مستغل ليس بالمهمة الرخيصة ، إلا أن الناس مستعدون لاستثمار الكثير من المال من أجل الحصول على مساحة إضافية قابلة للاستخدام دون زيادة محيط الأساس. لم يعد الطابق السفلي في البيوت الخشبية المصنوعة من الخشب مثيرًا للفضول منذ فترة طويلة ، ويتزايد الطلب على مثل هذه المشاريع باستمرار.

مزايا وخصائص المنزل مع الطابق السفلي

غالبًا ما تسمى المنازل ذات الطابق السفلي بطابق واحد ونصف. في الواقع ، هم لا يمشون في الطابق السفلي ، أو ينحنيون ، ولا يستخدمونه حصريًا للأغراض المنزلية ، مثل الطابق السفلي. المستوى الإضافي في مبنى سكني هو ، في الواقع ، أرضية كاملة ، غالبًا حتى مع ضوء النهار ، مما يجعل من الممكن وضع غرف ومباني لأي غرض تقريبًا هناك.

فوائد القبو

1. يمكن اعتبار ميزة كبيرة لهذه المنازل الاكتناز لاستيعاب عدد كبير من المباني في مكان التطوير الحالي.
2. يجذب بناء الطابق السفلي أيضًا في حالة وجود قطعة أرض صغيرة جدًا أو قيود على ارتفاع المبنى الموجود في المنطقة.
3. ميزة كبيرة تتمثل في القدرة على إزالة الغرف الإضافية أو التي نادرًا ما تتم زيارتها (ولكنها ضرورية!)
4. يستخدم الطابق السفلي تقليديًا لمناطق الترفيه والصالات الرياضية والقاعات الرياضية وغرف البلياردو والحمامات والساونا ، فضلاً عن أقبية النبيذ ومرافق التخزين للاستعدادات الشتوية.
5. إذا كان المنزل مبنيًا على موقع به منحدر واضح ، فيمكن تجهيز بعض المباني بنوافذ كاملة الحجم ، مما سيؤدي إلى توسيع وظائف الطابق السفلي بشكل كبير. في الوقت نفسه ، يمكنك ترتيب مخرج إضافي للموقع ، وهو أمر مستحيل تمامًا إذا كان المنزل مبنيًا على أرض مستوية.
6. القبو يحمي التيجان السفلية للمنزل من التأثيرات السلبية للرطوبة مما يزيد من عمره.

سلبيات القبو

1. عيب كبير هو خطر دخول المياه الجوفية أو مياه الصرف الصحي إلى الطابق السفلي ، وتآكل الأساس والتسرب عبر الجدران والأسقف. تم الإبلاغ عن العديد من حالات العفن والعفن الفطري. التخلص من هذه المشاكل صعب ومكلف. يجب أن يكون العزل المائي موثوقًا للغاية ومصنوعًا من مواد عالية الجودة.
2. لتنظيم العيش الآمن في المنازل ذات الطابق السفلي ، من الضروري استثمار موارد مالية كبيرة ، سواء في البناء نفسه أو في تركيب الاتصالات الهندسية. يجب إيلاء اهتمام خاص لجودة العزل المائي والعزل والتهوية في الغرف السفلية.
3. لا ينصح أتباع فنغ شوي بالنوم في الطابق السفلي ، معتقدين أن الطاقة الثقيلة المرتبطة بالعالم الآخر تأتي من الأرض. لذلك ، من الأفضل أن تأخذ مكانًا تحت غرفة النوم في الطابق الأرضي أو في العلية. إتباع هذه النصيحة من عدمه متروك لصاحب المنزل. لا تحظر SNiPs تجهيز غرف النوم تحت مستوى الصفر.
4. شئنا أم أبينا ، لكن الأداء البيئي في الغرف الخالية من ضوء النهار أسوأ بكثير. تؤثر الإضاءة الاصطناعية المستمرة على رؤية الشخص ورفاهه.

التثبيت: الأسرار والخفايا

1. يدرك بناة المنازل الخشبية ، الذين لديهم خبرة واسعة في بناء الطوابق السفلية ، التفاصيل الدقيقة التي يأخذونها في الاعتبار أثناء البناء:
2. أحسنت الصرف. سوف يقلل من خطر الرطوبة في المنزل.
3. جودة عالية للماء. يوصى بإضافة إضافات معدلة ورمل الكوارتز إلى خليط الخرسانة. أنها تحسن مقاومة الماء.
4. نظام الصرف الصحي. يفضل بناء بيوت خشبية بقاعدة غارقة ، وليس بارزة. ثم لن تكون هناك حاجة لنظام صرف منفصل.
5. غطاء أرضي متين. على الرغم من حقيقة أن الأخشاب تستخدم في بناء المنزل ، فمن الأفضل جعل أرضية الطابق السفلي متجانسة من الخرسانة. يمكنه بسهولة تحمل وزن الجزء الموجود فوق سطح الأرض من المنزل.
6. رفض وضع مرآب تحت المنزل. هناك بديلان: إما أنك تحتاج إلى إنفاق الأموال على نظام تهوية قسري باهظ الثمن ، أو سيتعين على السكان استنشاق غازات العادم والروائح القادمة من المرآب إلى غرف المعيشة.

يعتبر الطابق السفلي في منزل مصنوع من الخشب مشروعًا جذابًا للغاية بالنسبة للكثيرين. لكن من الضروري اتخاذ قرار بشأن البناء دون تسرع. من المهم مراعاة جميع الخصائص الإيجابية والسلبية وحساب تكاليف صيانتها الإضافية. إذا تزامن كل شيء ، فأنت بحاجة إلى البناء وتصبح المالك السعيد لمنزل خشبي به قبو مناسب.

يحتوي الكتالوج الخاص بنا على أكثر من 130 مشروعًا للمنازل الخشبية

لدينا انتاجنا الخاص. أكثر من عشرة ألوية ، كل العمال هم من السلاف.