كيفية بناء منزل بمليون روبل. المنزل الجاهز مقابل مليون روبل هو حل مربح

اليوم ، في منطقة موسكو ، لا يمكنك حتى شراء شقة صغيرة مقابل مليون شخص. ولكن إذا كانت أموالك محدودة بهذا المبلغ المليون روبل ، فهل من المستحيل الحصول على قرض عقاري؟ هل يستحق أن نقول وداعًا لفكرة منزلك؟

بالتأكيد لا ، إذا كان لديك أرض حرة.

بعد مقاومة إغراء بيع قطعة الأرض واستخدام العائدات لشراء شقة صغيرة في منطقة نائية ذات سمعة سيئة ، دعونا نرى نوع المنزل الذي يمكن بناؤه مقابل مليون روبل.

يتفق جميع الخبراء على أنه من الواقعي تمامًا بناء منزل للحياة الموسمية ، على الأقل باستخدام تقنية لوحة الإطار المألوفة في شراكات البستنة القديمة (وسيشمل هذا المبلغ حتى مجموعة ضعيفة من الاتصالات: الكهرباء والماء وخزان الصرف الصحي) . الأمر أكثر صعوبة مع المنازل للإقامة الدائمة.

بالطبع ، من خلال العمل بمثل هذا المبلغ المتواضع ، أولاً وقبل كل شيء ، فإن الأمر يستحق تعديل متطلباتك لمنطقة المنزل والمواد. سيظهر المنزل صغيراً بالتأكيد ، ويمكنك استبدال الطوب المكلف والكتل الرغوية بخيارات أرخص: تقنيات الإطار والأخشاب ستنقذ.

مقاول البناء

من الممكن جدًا العثور على عرض من شركة إنشاءات "منزل بمليون روبل". في عملية تحليل سوق خدمات البناء ، صادفنا المقترحات التالية بسعر مليون روبل.

  • منزل مصنوع من جذوع الأشجار بمساحة 20-22 متر مربع. م (يشمل التصميم غرفة معيشة ومطبخ وحمام وممر). تفرد العرض هو أن السعر يشمل منطقة ضواحي صغيرة سيتم بناء هذا المنزل عليها.
  • منزل الإطار وفقًا للتقنية الكندية (جدران مصنوعة من ألواح SIP) على أساس كومة لولبية ، طابقان بمساحة 120 مترًا مربعًا.
  • منزل بإطار وفقًا للتكنولوجيا النرويجية بمساحة 70 مترًا مربعًا (إطار مصنوع من جذوع الأشجار ، وجدران من اللوح ، وأساس لولبي كومة).
  • منزل لوحة الإطار تبلغ مساحته حوالي 120 مترًا مربعًا. م (2 طوابق ، إطار مصنوع من الحوائط الخشبية من اللوح الخشبي وألواح OSB).

كيف يتم الحصول على مثل هذا السعر المتواضع ، والذي يختلف عن الكوخ القياسي ، حتى إطار واحد ، بمقدار 1.5-2 مرة؟ مع منازل صغيرة تصل إلى 70 مترًا مربعًا. م كل شيء واضح. ولكن تسمية سعر 1 مليون روبل. لبناء منزل واسع أكثر من 100 متر مربع ، المقاولون ماكرون.

على سبيل المثال ، في أحد العروض التي قمنا بمراجعتها ، لم يتم تضمين سعر المؤسسة في الحساب. يتم دفعها بشكل منفصل كـ "عمل إضافي" بسعر 3.5 ألف لكل متر طولي (أساس الشريط ، 300 × 700). غالبًا ما تكون هناك شكاوى حول امتدادات الأسقف الصغيرة جدًا في هذه المنازل الرخيصة: فهي لا تحمي الجدران من الرطوبة. لا تشمل العديد من العمليات الحسابية التشطيب ومعالجة الأخشاب بالوقاية من الحرائق والمواد الكيميائية ضد الفطريات ، فضلاً عن المرافق.

وهكذا ، إذا كنا نتحدث عن منزل مساحته أكثر من 100 متر مربع ، ثم مقابل مليون روبل. يمكنك بناء ما يسمى ب "الصندوق" ، مع استكمال السقف (يتم اختيار السقف أرخص - ملف تعريف معدني أو ondulin) ، وكذلك الأبواب والنوافذ. إن تسمية هذا الصندوق الفارغ بالمنزل سيكون بمثابة مبالغة فادحة. لجعلها صالحة للسكن ، سيتعين إنفاق مليون روبل أخرى.

بناء DIY

ولكن هناك طريقة حقيقية لتوفير المال: بناء منزل بيديك. بالطبع ، في عصرنا ، هذه الطريقة متاحة لهؤلاء المواطنين القلائل الذين هم على دراية بأساسيات الهندسة المعمارية والبناء ، والذين يعرفون كيفية التعامل مع الأداة. لكن النتيجة ستعتمد فقط على باني الهواة - كل شيء في يديه.

يقول مواطنونا الذين بنوا منازلهم بالفعل إن التكلفة تتراوح بين 600 و 700 ألف روبل. لبناء "صندوق" لمنزل 6 × 7 م من كتل الخرسانة الخلوية. إذا تم إحضار الاتصالات إلى الموقع ، فمن الممكن تمامًا توزيع التدفئة والكهرباء وإمدادات المياه حول المنزل ، وديكور داخلي متواضع مع الأموال المتبقية.

بالطبع ، يمكنك بناء منزل صغير بإطار بيديك - سيكلف أقل من مليون روبل.

شراء أو بناء منزلك هو حلم معظم مواطنينا. يمكن لأي شخص ، دون إجهاد حقًا ، شراء كوخ أنيق ، شخص ما يرضي بمبنى صغير ولكنه مريح. هناك العديد من العائلات ذات الدخل المتوسط ​​في بلدنا ، وبالتالي فإن عددًا كبيرًا من الأشخاص مهتمون بإمكانية الخيار الأكثر اقتصادا لبناء منازلهم. هل يمكن بناء منزل لمليون؟ دعنا نحاول معرفة ذلك.

إذا تم استبعاد تكلفة قطعة الأرض من هذا المبلغ ، وتم تنفيذ البناء من تلقاء نفسه ، فسيكون هذا حقيقيًا تمامًا. إذا تعاملت بحكمة وحكمة مع حل هذه المشكلة ، فمن الممكن تمامًا تلبية المبلغ المشار إليه. هذه المشكلة مهمة جدًا لأولئك الذين سيحققون حلمهم العزيز. إذا اقتربت بعقلانية من اختيار المشروع المناسب وشراء مواد البناء ، فيمكنك أن تصبح مالكًا مقابل 10000000 روبل.

مليون! أي منزل يمكن أن يبنى بهذا المال؟


تحتاج أولاً إلى تحديد النفقات القادمة ، ومعرفة ما يمكنك ملاحظته. الحصول على منزل بالمبلغ المحدد مقبول تمامًا إذا كنت تمتلك قطعة أرض ، وإذا كنت تنوي القيام بكل الأعمال القادمة بنفسك.

إن وضع الصندوق في الواقع ليس بالأمر الصعب والمكلف ، لكن هذا لا يكفي.سيتعين عليها إحضار وربط جميع العناصر المهمة لبناء سياج لتحسين المنطقة. كل هذا مكلف للغاية. يجب تقييم قدراتك بشكل واقعي ، ولا يمكنك تولي البناء بأيديك إلا إذا كنت واثقًا من قدراتك.

الأمر ليس سهلاً كما قد يبدو من الخارج.هنا سوف تحتاج إلى مهارات معينة ، والقدرة على العمل بأداة ، ونوع من المهارة.

قبل بدء العمل ، عليك التفكير مليًا والتخطيط بعناية للأحداث القادمة. على سبيل المثال ، لا يكفي شراء مواد البناء المختارة ، فلا يزال يتعين تسليمها وتفريغها.

منزل لمليون: ماذا يمكن أن يكون؟


تدفئة منزل لمليون بالصوف البازلت

لديهم سعر لطيف إلى حد ما وبأسعار معقولة ، والتي تتمتع بنجاح مستمر. هذه مادة كثيفة وخفيفة الوزن تحمل الحرارة جيدًا ولا تخاف من النار.

غالبًا ما تستخدم كمدفأة أثناء البناء: فهي معزولة. يمكن تجميع صندوق من هذا الهيكل ، بارتفاع طابق واحد ، في غضون أسبوع واحد ، وبعد ذلك يمكن البدء في الانتهاء من الغرفة.

نبني لمليون من الخرسانة الخلوية

منذ وقت ليس ببعيد ، بدأ استخدام نوح في تشييد المباني ، وفي مثل هذا الوقت القصير تمكن من اكتساب شعبية مستحقة. مع خفتها المذهلة ، لديها قوة لا يمكن إنكارها. سيستمر المنزل المبني من هذه المواد لمدة 80 عامًا على الأقل ، بينما ستكون هناك حاجة إلى الأموال اللازمة لإنشائه بثلاث مرات تقريبًا مقارنة بمبنى من الطوب من نفس الحجم.


منزل طويل من حانة لمليون

سيكون من الممكن تشكيل هيكل مستقبلي منه بسرعة كبيرة ، ولكن بعد ذلك سيستغرق الأمر حوالي 60 يومًا لانتظار تهدئة الهيكل.

لا يكفي استخدام العناصر الخشبية وحدها لتدفئة المنزل. يحتاج المنزل المصنوع من الخشب إلى عزل عالي الجودة ، حيث يمكنك استخدام الصوف الحجري وما إلى ذلك.

ما الذي يمكن استخدامه أيضًا لبناء الميزانية؟ ماذا يمكنك بناء منزل لمليون؟

مادة شائعة في البناء الحديث أيضًا. الجدران منه نصبت عن طريق. لا يحتاج هذا الهيكل إلى زخرفة خارجية ، والجدران الداخلية للمبنى جاهزة على الفور تقريبًا للديكور الداخلي. سيكون من الممكن بناء مثل هذا الكوخ في وقت قصير للغاية ، في حين أن التكاليف قد تكون ضئيلة.


كيف تختار المادة المناسبة لها؟
يعتمد ذلك على نوع المبنى ، والمواد التي ستستخدمها. عند إجراء تقدير لجميع النفقات المحتملة ، يجب دائمًا تقريب المقالات الفردية. في كثير من الأحيان ، تنشأ مواقف مختلفة غير متوقعة في موقع البناء ، مصحوبة ببند نفقات إضافي. نتيجة لذلك ، تزداد القيمة الإجمالية للمنزل أيضًا.

منزل كندي مقابل مليون


إذا كان لديك يد يمكنك بناء مثل هذا المنزل بنفسك

يريد الكثير أن يعرف ما هو

يوم جيد لجميع السكان الأصليين والمراقبين. اسمي فياتشيسلاف وأنا من تلك الفئة من مستخدمي المنتدى الذين غالبًا ما يستخدمون البحث ، ويستمعون إلى رأي المتخصصين ، لكن لا يقدمون نصيحة "الأريكة" ، لأن البناء الاحترافي ليس موطن قوتي ... ولكن الآن حان الوقت وأنا أقوم بالبناء وحان الوقت للخروج من الظل

سأكون ممتنًا جدًا لو أتقنت كتاباتي ، لأن النقد الكفء للوائح النظامي ضروري ، وإلا يمكنني كسر الحطب ...

ما لدينا: تم شراء قطعة أرض صغيرة في مكان ريفي قديم في حي بوشكينسكي في منطقة موسكو (6.5 فدان ، IZHS) مع جزء من منزل متداعي ، حيث يتم توفير الغاز والكهرباء (10 كيلو فولت) والبالوعة ، هذا كل ما هو جيد. تم شراء كل هذه الأعمال لبناء منزل صغير (حتى 150 مترًا مربعًا) للولادة والسنوات الأولى من حياة الطفل دون جر عربات الأطفال على طول مداخل الأقفاص الخرسانية ، والاستمتاع بغازات العادم وغيرها من المسرات الصغيرة- قطاع الحجم لمدينة البواسير.

تم التعلم من خلال تجربة المعارف الذين استأجروا "فرقًا مختبرة" ثم فوجئوا بمفاجآت العمارة الخشبية المحلية ، سواء من الخشب (المهني أو غير المهني) والإطار: ... استقر على كتلة رغوية على أساس كومة ، مثل الحل الأمثل ، بالاعتماد على ميزانية بناء متواضعة (تصل إلى 2.5 مليون روبل لكل شيء عن كل شيء)

عندما جاء دور اختيار المقاول ، قام بزيارة العديد من الشركات الكبيرة والمعروفة بنظام تسليم المفتاح ، ومن حيث المبدأ ، لم يفاجأ حتى بمضاعفة التقدير أثناء التواصل المباشر مع المديرين الذين سئموا من تدفق الأفراد ... كان مطلوباً لإثباته ...

تقرر تقسيم البناء إلى مراحل والتحول أولاً إلى عمال المؤسسة. بمساعدة حبيبي على YouTube ، حيث يتم مشاهدة جميع مقاطع الفيديو الرسمية لـ FORUMHOUSE في الثقوب ، صادفت قناة لرجل ذكي للغاية ، بحماس بطل رائد ، شرح لوحوش الأريكة ما هي الأكوام ، وأيها صحيحة وكيفية تركيبها. بالطبع ، على طول الطريق ، يقدمون خدماتهم ...

والآن كنت أتعلم بالفعل باهتمام على الهاتف كيف سيتغير سعره النهائي ، عندما فجأة ، أثناء تقليب مقطع الفيديو الخاص به ، صادفت مشروعًا جديدًا نسبيًا يسمى "قصة واحدة في روسيا" ، حيث كان جد سيئ إلى حد ما مع الشر والعيون الجشعة تكشف للبلد بأسره سر بناء "منزل لمليون" على طول الطريق vparivaya لبنة وسقف ومكونات

امتلاك تجربة متواضعة للإنترنت من خلال المظهر الزجاجي (هناك تجربة مبيعات عبر الإنترنت) ، جحافل من يسمى. "المتصيدون" في تعليقات "OR" والإنكار الغاضب الملفق على عجل. عادة ما يشير هذا النشاط إلى منافسة شرسة في هذا الجزء من السوق ، خاصة وأن الرجل الملتحي يتحدث بشكل غير مبال عن الشركات التي تبيع الجثث و SIPs وخيارات الميزانية الأخرى ...

في الفيديو الأخير لمشروع "بيت للمليون" ، عُرض على الجمهور تقديراً لمعجزة بناء من الآجر ، وبعد ذلك هدأت التصريحات الغاضبة ...

في الواقع ، السؤال موجه للخبراء ، إلى أي مدى يتوافق ما هو مكتوب في هذا "الجهاز اللوحي" مع الواقع وما هو المصيد ، لأن تصميم منزل من الطوب ، على الرغم من تواضعه (بكل معنى الكلمة) ، مناسب تمامًا لي في شروط المعلمات. لا تخطئ ، سادة

ملاحظة لم أنشر التقدير نفسه ، وكذلك الروابط إلى القناة ، بحيث لا سمح الله ، لن تتم إدانتهم بترويج الإمبريالية في نفس الوقت ، أحدث هذا الرجل العجوز ضجة على YouTube والمحترفين من أفضل منتدى في البلاد كان يجب أن يحلل طويلاً حججه صعودًا وهبوطًا وإعطاء مراجعة.

مع خالص التقدير ، فياتشيسلاف خاريتونوف

هذا المنزل الصغير تجريبي. قرر المهندس المعماري سيرجي بيتروف إنشاء منزل عالي الجودة وتكلفة مليون روبل ، مع مراعاة الديكور الداخلي. لا أحد يعيش فيه حتى الآن ، لكنه مثالي لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد ممن يحبون استضافة الضيوف.

المنزل مكون من طابق واحد فقط به غرفة معيشة وغرفتي نوم ومطبخ وحمام كبير. يوجد أيضًا طابق نصفي - يمكن استخدامه كسرير إضافي أسفل السقف.

"النهاية شديدة التقشف. المنزل مغطى بألواح OSB: قررنا أن نرسمها فقط. في بعض الأماكن ، استخدموا ألواح الصنوبر العادية وبلاط الحمام - كما يقول سيرجي. - تم التخطيط للأرضية المصفحة أو الباركيه.

على الرغم من صغر حجمه ، إلا أن هناك أنظمة تخزين كافية في المنزل. قدم المهندس المعماري خزائن واسعة في كل غرفة ، ومنافذ في الحمام ، بالإضافة إلى طابق نصفي ضخم مع منفذ من غرفة المعيشة. في المطبخ ، تم تقليل سطح العمل إلى الحد الأدنى بحيث تتوفر مساحة كافية لخزانة ملابس مدمجة.

"أثاثنا بسيط للغاية ، ولكن في الوقت نفسه يمكن الاعتماد عليه: لقد طورنا تصميم الخزائن ذات الأدراج والخزائن والطاولات والخزائن والمطبخ بأنفسنا. جزئياً مصنوع من الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة. راحة هذا الأثاث في تصنيعه: في الواقع ، هذا مصمم عادي يمكن حتى للطفل تجميعه. على سبيل المثال ، مطبخنا مصنوع بالكامل من الخشب الرقائقي ، وكونترتوب مصنوع من الخرسانة ، "يقول سيرجي.

البيت من الداخل - كما يقولون بلا ذرائع. ديكور اسكندنافي بسيط وأثاث مقتضب. يستمر الديكور في هذا الموضوع: أغصان الأشجار ، والنباتات الخضراء ، والسلال ، والإطارات. وبالطبع المنسوجات - فهي تخلق الراحة اللازمة.



يمكنك الآن العثور على الكثير من الإعلانات من شركات البناء التي تعرض إعادة بناء منزل جاهز مقابل مليون روبل فقط. بعضها ، للأسف ، خداع صريح ، حيث سيتم بناء صندوق من المنزل فقط على أساس تسليم المفتاح ، وكل شيء آخر مقابل رسوم. لكن الجزء الآخر لا يزال مقترحات حقيقية. لنكتشف كيف يمكنك بناء منزل لمليون شخص ، وماذا يمكن أن يكون وما هي استراتيجيات التوفير التي يمكن تطبيقها أثناء البناء.

ما يكمن وراء هذا العرض السخي

استراتيجيات الادخار "الأسود" و "الأبيض"

مهما بدا الأمر مبتذلاً ، فكل شيء في العالم له ثمنه وهناك دائمًا حدود معينة لا يمكن تجاوزها. على سبيل المثال ، حتى لو تم تسجيل أرقام قياسية جديدة في المسابقات الرياضية ، فمن غير المرجح أن يتمكن الشخص من الجري بسرعة الصوت - حسنًا ، ما لم يصبح حلم كتاب الخيال العلمي حول النقل الآني حقيقةً يومًا ما. يمكن قول الشيء نفسه عن البناء:

هناك سعر معين للمواد وتكلفة العمل ، والتي دونها لا معنى للسقوط.

ومن هنا جاءت النتيجة القاطعة - سيكون من الممكن توفير المواد والالتزام بالتكنولوجيا (مما سيجعل المنزل على الأقل غير مريح للعيش) ، أو أن المدخرات ستكون "قانونية" - بناءً على خفض التكاليف عن طريق إزالة العناصر غير الضرورية والتبسيط كل شيء آخر بقدر الإمكان.

منزل لمليون: ما يمكن أن يكون

يتم البناء السليم لأي منزل على عدة مراحل. بادئ ذي بدء ، يتم تحديد قطعة أرض وإعداد مشروع. علاوة على ذلك ، على أساس المشروع ، يجري تطوير الأساس ، وإقامة الجدران والسقف ، ووضع الاتصالات الهندسية ، وتنفيذ أعمال التشطيب.

الآن بعد أن قسمنا البناء العام للمنزل إلى عدة أجزاء ، يمكنك فهم ما يمكنك توفيره وبناء منزل بمليون روبل.

نختار الأرض

حتى إذا وجدت موقعًا ممتازًا يبدو أنه راضٍ تمامًا من حيث الموقع والاتصالات ونقاط أخرى ، فأنت بحاجة إلى تقييمه من حيث التوفير الإضافي:

    جودة التربة. هذا هو أهم شيء يمكن أن يؤثر على تكلفة المنزل ، حيث لا يصلح كل أساس لبعض أنواع التربة. يتم تحديد جودة التربة حصريًا من خلال الخبرة الجيولوجية. إنه غير مكلف ، ولكن سيكون لديك بيانات شاملة في متناول اليد ، بناءً على أي من المتخصصين سيكونون قادرين على حساب الأساس وتحديد المكان الأمثل للمنزل على الموقع.

    الممرات. عادة ما يتم بناء المشاريع الاقتصادية دون استخدام المعدات الثقيلة ، ولكن على أي حال ، يجب تسليم مواد البناء إلى الموقع.

    تكلفة الاتصاللخط أنابيب الغاز والكهرباء وإمدادات المياه. في بعض الحالات قد يتضح أن السباكة كانت متعاونة على سبيل المثال ، ولم يشارك المالك السابق للموقع في العمل ، والآن سيكلف الاتصال أموالاً جيدة.

من الضروري تقييم الموقع ليس فقط بجماله

على موقعنا يمكنك التعرف على أكثر ما تقدمه شركات المقاولات في معرض المنازل "Low-Rise Country".

ماذا سيكون مشروع المنزل

أي تحسينات معمارية تؤدي إلى زيادة تكلفة المشروع. للحصول على مشروع منزل اقتصادي لمليون ، سيتعين عليك التخلي عن النوافذ الكبيرة والهندسة المعمارية المتنوعة. عليك أيضًا أن تتذكر أن الجدار الداخلي الحامل يكلف أموالاً إضافية. نتيجة لذلك ، سيتعين عليك التفكير في تخطيطات 6 × 6 أو 6 × 8 منازل - "الصناديق" القياسية. ومع ذلك ، فإن راحة المنزل لا تعتمد على حجمه ، وبدون الجدران الداخلية الحاملة ، يمكن أن يكون التصميم موجودًا.

إذا تقدمت بطلب إلى شركة إنشاءات محترمة ، فعند طلب بناء جاهز ، سيتم تنفيذ مشروع منزل مجانًا. هذه طريقة أخرى للمدخرات "البيضاء" - لا يتم بناء المنزل بشكل عشوائي ، مما يعني أنه في المستقبل يتم استبعاد مشاكل إزاحة التربة وما شابه ذلك.

اختيار الأساس

في السابق ، لا يسع المرء إلا أن يقول هنا أن الخيار الأكثر اقتصادا هو الأساس اللولبي. ولكن عادةً ما يتم إنشاء مثل هذا الأساس للإطار أو المنازل الخشبية الأخرى - بالنسبة للمباني المصنوعة من الخرسانة الخلوية أو الطوب ، سيتعين عليك وضع أساس مترابط أو شريطي. من المستحيل تحديد الأسس التي يجب اختيارها مسبقًا - كل هذا يتوقف على نوع التربة في الموقع والمواد المختارة لبناء منزل.

على قاعدة المسمار اللولبي ، تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في بعض الأحيان ، من أجل التوفير ، يزيدون المسافة بين الدعامات في حقل الوبر - بدلاً من مترين ، يصنعون 2.5-3. في الواقع ، هناك نسبة مئوية معينة من المباني التي توجد فيها أكوام على هذه المسافة وكانت واقفة لفترة طويلة جدًا. لكن الأمر يتعلق بمثل هذه المنازل حيث تم تصوير العديد من مقاطع الفيديو. مما يوضح كيف يمكن للأرضية "المشي" قليلاً عند المشي عليها. لذلك ، فإن هذا النوع من الاقتصاد مشكوك فيه للغاية - حيث يستخدمه الجميع على مسؤوليتهم الخاصة.

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات المقاولات التي تقدم خدمات. يمكنك التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

اختيار تقنية البناء

هناك العشرات من تقنيات البناء ، ولكنها ليست كلها مناسبة لبناء منزل جاهز لمليون روبل.

من الضروري على الفور تبديد الأسطورة - لا يمكن بناء منزل من الطوب لمليون شخص.

الطوب مادة ثقيلة نوعًا ما - حتى لو كان الموقع به ظروف مثالية لوضع أساس ضحل ، فإن أصغر منزل 6 × 6 سيكلف أكثر. إذا كانت هناك مقترحات أخرى ، ففي مرحلة ما يتم انتهاك التكنولوجيا أو يتعلق الأمر فقط ببناء "صندوق".

منزل من الطوب لمليون - حتى أن البعض يحاول جني الأموال من الفوائد في هذه القضية

الخيار التالي هو كتل الرغوة أو الخرسانة الخلوية. هذه مواد متشابهة تمامًا مع بعضها البعض - تكلفتها أقل من تكلفة الطوب ، كما أن الوزن والأبعاد الكبيرة للكتل تجعل تكاليف عمالة التركيب أقل. الشيء الرئيسي الذي يجب الانتباه إليه هو النهاية. إذا كان للخرسانة الرغوية مظهر غير قابل للتمثيل ، فمن الضروري بالنسبة للمنزل المصنوع من الخرسانة الخلوية ترتيب واجهة جيدة التهوية. ولكن ما إذا كان من الممكن بناء منزل من الخرسانة الخلوية بمليون روبل أم لا يعتمد بشكل أساسي على الأساس وحجم المبنى - إذا كان منزلًا صغيرًا لمشروع قياسي 6 × 6 ، فهناك مثل هذا الاحتمال.

ولكن في أغلب الأحيان ، إذا كنت ترغب في بناء منزل مقابل 1000000 روبل بنظام تسليم المفتاح ، فلا يزال بإمكانك اختيار إحدى تقنيات بناء إطار الإسكان ، على سبيل المثال ، ألواح SIP أو المنازل المصنوعة من الخشب. معنى التكنولوجيا هو أن أجزاء المنزل يتم تصنيعها في المصنع ، وفي موقع البناء يتم تجميعها ببساطة كمُنشئ. زائد منفصل هو التوقيت. في بعض الحالات ، يمكنك إنهاء كل الأعمال بالكامل في غضون أيام قليلة - بحد أقصى أسبوعين.

شكل السقف ومواد السقف

يعمل نفس المبدأ هنا بالنسبة للمشروع - الأبسط والأرخص. إذا ركزت فقط على الأداء وأزلت جميع الزخارف ، فإن سقف الجملون كان وسيظل الخيار الأفضل.

تحت سقف الجملون يمكنك تجهيز العلية

في بعض الحالات ، يتم النظر في خيار السقف المسطح ، وقد يبدو للوهلة الأولى أنه أرخص بالفعل. لكن يجب ألا يغيب عن البال أن خيار الاقتصاد هنا هو مواد التسقيف ، والتي ستبدأ في التسرب في غضون خمس سنوات وستتطلب الاستبدال.

غالبًا ما تكون مادة التسقيف المثلى هي البلاط البيتوميني الحديث. عيبها الرئيسي هو المتطلبات العالية لتأهيل الأسقف - وإلا ، بعد مرور بعض الوقت ، قد تبدأ التسريبات. ولكن عند طلب البناء الجاهز ، فإن هذا هو مصدر قلق شركة البناء.

الاتصالات الهندسية

وهذا يشمل بشكل رئيسي الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي. هناك قاعدتان فقط للحفظ:

    يجب أن يتم تنفيذ جميع الأعمال من قبل موظفين مؤهلين. يجب أن نتذكر أن التثبيت ذو الجودة الرديئة يمكن أن يؤدي ليس فقط إلى تغيير العمل ، ولكن أيضًا إلى إثارة حالة طارئة.

    يعتمد سعر المواد والمكونات بشكل مباشر على جودتها. إذا قمت بالتوفير هنا والآن ، فهناك احتمال كبير بأن الإصلاحات ستكون مطلوبة قريبًا ، وسيؤدي المنزل مقابل مليون إلى "فلس واحد".

لا يوجد سوى استنتاج واحد هنا - يمكنك التوفير في الاتصالات الهندسية بشكل أساسي فقط عند تثبيت الأتمتة.

يجب مراعاة جميع أنواع التوصيلات.

الانتهاء من العمل

لن تكون هناك حاجة إلى أعمال التشطيب في حالة واحدة فقط - إذا تم بناء المنزل من عوارض لاصقة. في جميع الحالات الأخرى ، يجب أن يشمل التقدير واجهة جانبية أو ذات تهوية. من المستحسن عزل المنزل عن شريط عادي للتجفيف الطبيعي أو التجفيف بالغرفة. وستكون النتيجة ، على الأقل ، منزل جاهز بسعر 1500000 روبل.

بشكل عام ، لا يوجد فرق معين في طرق التشطيب - يمكنك تقييمها على حساب تكلفة المواد والعمل ، حتى لا تتجاوز التقدير.

وصف الفيديو

في الفيديو ، شاهد مثالاً لحساب مدى واقعية بناء منزل من الطوب لمليون شخص:

أن نبني أم لا نبني

بدون تحليل الموقع ، من الصعب القول بشكل لا لبس فيه ما إذا كان سينجح أم لا ضمن التقدير المخطط له. يمكنك أن تحسب بالكامل ، على سبيل المثال ، كيفية بناء منزل بمليون روبل من كتل الرغوة ، لكن لا تأخذ في الاعتبار بعض الفروق الدقيقة التي ستؤدي إلى زيادة كبيرة في تكلفة البناء بأكمله.

إذا أخذناها بشكل عام ، فمن حيث السعر والجودة ، فمن الأفضل اختيار منزل من لوحات SIP - تتيح لك هذه التقنية إعادة بناء منزل كامل بسرعة وبتكلفة منخفضة نسبيًا ، وسيتعين عليك شراء 5 فقط أنواع مواد البناء ، والتي تسمح لك بحساب التقدير الكامل بدقة مقدمًا.

لكن في الوقت نفسه ، يجب على المرء أن يتذكر الشيء الرئيسي - كل شيء له ثمنه. إذا حددت هدفًا ، فيمكنك بناء منزل لمليون شخص. هذا بالضبط ما سيكون حجمه وجودته - هذا سؤال مختلف تمامًا.