1 منزل من طابقين من بار. راحة عائلة كبيرة

في بعض الأحيان يكون العميل أكثر رضا عن المشروع النهائي. ويمكنه اختيار أي من الخيارات منا ، الأنسب والمتوافق مع احتياجاته. لكن في بعض الحالات ، لا يكون التصميم النهائي مناسبًا. قد يكون هذا بسبب التفضيلات الفردية للعميل ، أو لظروف موضوعية. لذلك ، قام مهندسونا في بعض الأحيان بحل المهام الصعبة للغاية بحيث يتوافق المنزل المكون من طابقين كاملين تمامًا مع جميع ميزات المناظر الطبيعية المعقدة.

فكر على الفور:

• ما نوع المشروع الذي تحتاجه؟ إذا كنت في شك ، فمن الأفضل إلقاء نظرة على القائمة الكاملة للخيارات المعدة ، وجميع المشاريع المقدمة للمنازل المكونة من طابقين والمصنوعة من الخشب.
• قرار جيد آخر هو طلب المساعدة على الفور من مديرنا المؤهل. سيختار سريعًا الخيارين 2-3 الأكثر ملاءمة للاختيار من بينها ، مع مراعاة جميع متطلباتك.

إذا كنت بحاجة إلى مشروع فردي ، فأنت بحاجة إلى تحديد جميع المتطلبات الأساسية مسبقًا.

مزايا

نحن منخرطون في بناء منازل خشبية من طابقين من الأخشاب بشكل احترافي ، لدينا كل القدرات التقنية اللازمة ، المعدات المناسبة ، نستخدم أفضل المواد من إنتاجنا الخاص. من المهم جدًا أن يتم عملنا على أساس تسليم المفتاح. هذا أمر مربح حقًا ، كما أنه أكثر فاعلية من الاتصال بالشركات المختلفة التي تؤدي العمل على مراحل. نحن مسؤولون عن النتيجة - منزل كامل من طابقين.

يعرض الموقع أسعار مختلف المشاريع الجاهزة "للتقلص". ويتم احتساب تكلفة الإنجاز بشكل فردي مع مراعاة الرغبات وأعمال التشطيب وما إلى ذلك. إليك ما يتم تضمينه عادةً في السعر النهائي:

• الجدار.
• ترتيب الأساس
• أعمال التسقيف
• الديكور الخارجي والداخلي.

من الضروري أيضًا تصميم منزل من طابقين. على سبيل المثال ، يقومون الآن في كثير من الأحيان ببناء منازل ريفية مع السندرات ، ويفضلون إرفاق المرائب بالمبنى الرئيسي.

الأسئلة الرئيسية التي تثار أمام الشخص الذي سيبني منزله - أي مكان يختاره؟ كم سيكلف كل هذا العمل؟ ما هي أفضل مواد البناء؟ أشهر المباني في روسيا القديمة كانت المنازل المصنوعة من الخشب (الأخشاب). مع تطور التقدم التكنولوجي ، ظهر عدد كبير من المواد المماثلة ، لكنها سرعان ما أصبحت مملة للناس. أصبحت العديد من المنازل من نفس النوع ، وفكر الناس في التنوع. نتيجة لذلك ، أصبحت الشجرة مشهورة مرة أخرى. في هذا المقال سنتحدث عن بناء منزل من طابقين من بار.

أي مادة تستخدم في البناء لها نقاط القوة والضعف الخاصة بها. أولاً ، لنتحدث عن فوائد الخشب:

1. الحفاظ على البيئة. الخشب مادة طبيعية. بفضل هذا ، يتم تنظيم الرطوبة ودرجة الحرارة داخل الغرفة بشكل مستقل. يجب أيضًا مراعاة العامل النفسي. يشعر الأشخاص الذين يعيشون في منازل خشبية لفترة طويلة ، ويدخلون هياكل متجانسة ، بعدم الارتياح.
2. السعر. بالمقارنة مع المباني المصنوعة من مواد أخرى ، فإن المنازل الخشبية أرخص بكثير. في هذا المؤشر ، هم في المرتبة الثانية بعد بناء الإطار.
3. سرعة البناء. يتم تجميع المنازل الخشبية بسرعة كبيرة. لن يحتاج الفريق المحترف إلى أكثر من ثلاثة أسابيع لتركيب الصندوق ونظام الجمالون وإصلاح السقف.
4. ليست هناك حاجة للديكور الداخلي والخارجي. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك تغطية الجدران من الداخل بلوح أو منزل كتلة. ومع ذلك ، هذا شرط اختياري. الشجرة لها مظهر جميل وملمس جميل. الشيء الوحيد الذي يجب القيام به هو تغطية جدران المنزل من الخارج بمركب مقاوم للرطوبة ومضاد للفطريات ، ومن الداخل بورنيش عديم اللون.
5. العزل الحراري. إذا تم اختيار عرض الجدران بشكل صحيح ، فلا توجد فجوات وشقوق ومخالفات في الهيكل ، فلا داعي لعزل حراري إضافي.
6. انخفاض تكاليف الأساس. بالمقارنة مع المنازل المصنوعة من الطوب أو الرغوة ، فإن البناء الخشبي لا يتطلب بناء أساس ضخم. عادة ، بالنسبة للمباني الصغيرة ، يتم اختيار خيار الكومة ، وبالنسبة للمنازل المكونة من طابقين ، يتم اختيار خيار الشريط الضحل.

قبل اختيار الشجرة كمواد بناء ، يحتاج المالك المستقبلي إلى تقييم جميع مزاياها وعيوبها ، وإذا كان هناك وقت فراغ ، فقم بمقارنتها بعناية مع المواد الأخرى.

كما هو الحال مع أي بناء آخر ، هنا تحتاج إلى معرفة النقاط الرئيسية.

أولاً ، يسعى أي مالك للسيطرة على جميع عمليات البناء. ومع ذلك ، في محاولة للسيطرة على كل شيء ، لا ينبغي لأحد أن ينسى كفاءته. إذا أعطيت العاملين لديك أوامر غبية لا معنى لها ، وأدليت بملاحظات خاطئة ، فستفقد الاحترام بينهم وستكون أكثر عرضة للخداع. قبل إعطاء التعليمات ، تعرف على جميع مراحل البناء والمواد المستخدمة وخيارات أداء العمل. عندما يرى العمال ورئيس العمال أنك تقدم أوامر ذكية ، وتفهم الفروق الدقيقة في البناء ، فسوف يظهرون الاحترام لك وسيقومون بالمهمة بشكل أفضل.

ثانيًا ، لا تبخل أبدًا على كريم الأساس. أيضًا ، لا تحاول أن تفعل ذلك بنفسك إذا كنت لا تعرف كيفية القيام بذلك. هذا هو أساس المنزل المسئول عن سلامته. إذا تم القيام بشيء ما بشكل غير صحيح أثناء بناء الأساس ، يمكن أن يؤدي الهيكل بأكمله. نتيجة لذلك ، سيستغرق الإصلاح أموالاً أكثر بكثير مما يمكنك توفيره.

ثالثًا ، يجب إعداد مشروع المنزل مع الأشخاص الذين يفهمون ذلك. سوف تظهر أخطاء في التصميم بالضرورة أثناء التشغيل ، وهذا غير مقبول.

رابعًا ، قبل بناء الطابق الثاني ، من الضروري التخطيط بعناية لمكان وضع الدرج ، وشكله وحجمه.

خامسًا ، يجب ألا ننسى تقلص المنزل الخشبي - يجب أن يستغرق الأمر 9 أشهر على الأقل. يوصي الخبراء بمغادرة المنزل لمدة عام واحد ، وبعد ذلك فقط يمكنك المتابعة إلى الديكور الداخلي وتركيب النوافذ ذات الأبواب.

سادساً ، يجب أن تحتوي المادة المستخدمة على حد أدنى من محتوى الرطوبة. في هذا الصدد ، فإن الخشب الرقائقي هو الأنسب. كلما قلت الرطوبة ، كلما كانت فترة تقلص المنزل أقصر. على سبيل المثال ، تقلص المادة المستديرة بنسبة 10٪ على الأقل.

سابعا لايمكن عمل شرفات مكشوفة او تركيب حمام او بانيو فوق المساكن حيث في حالة حدوث اي مشاكل سيتم غمرها بالمياه.

من أجل تحقيق عزل حراري أفضل ، من الضروري سد جميع مفاصل الجذوع بالعزل. إذا كانت المفاصل صغيرة جدًا ، فيمكنك استخدام مادة مانعة للتسرب خاصة. أيضا ، يوصي الخبراء بعمل دهليز. باستخدامه ، يمكنك منع الهواء البارد من دخول غرفة المعيشة.

ما الذي تبحث عنه عند قبول منزل من بناة

قبل قبول مبنى مكتمل من فريق مستأجر ، عليك الانتباه إلى النقاط التالية:

1. يجب عدم ربط عوارض الأرضية ببعضها البعض. تستخدم هذه التقنية لحفظ المواد. إذا تركت المشكلة دون حل ، فستفقد الأرضيات قوتها ولن تصمد أمام تركيب الأثاث الثقيل. يمكن حلها فقط عن طريق أدوات التثبيت الإضافية أو عن طريق تثبيت الجدران أو الأعمدة الحاملة عند المفاصل
2. فجوة 1 سم أو أكثر بين التيجان هي زيادة غير مقبولة مع انكماش كامل للمنزل. يمكن أن يحدث بسبب الغسل غير المتكافئ للوعاء أو تركيب عارضة ذات منحدر إلى جانب واحد. يمكنك حل هذه المشكلة فقط في مرحلة التجميع ، إذا قمت بتحويل العارضة وقص الكوب بشكل صحيح. عندما يتم الانتهاء من المنزل بالفعل ، لا يمكن حل المشكلة إلا بمساعدة السد.
3. شربت بشكل سيء على الكؤوس. يمكن أن تكون العارضة مسطحة ، ولكن بسبب سوء غسل الأكواب ، قد تحدث فجوات في مفاصل الزاوية. بسببهم ، سيدخل الهواء البارد الغرفة من خلال هذه الأماكن.
4. تضميد النوافذ والمداخل. إذا لم يكن هناك ، فإن الفريق المعين بعيد كل البعد عن الاحتراف. التضميد هو أساسيات البناء الخشبي.
5. انتبه إلى الجبهات. إذا لم يصل أحدهم إلى الزلاجة ، فهذا خطأ فادح. قد ينشأ بسبب عدم مسؤولية العمال أو أخطاء في تصميم المنزل.
6. بعد انكماش المنزل ، من الضروري التحقق من مستوى الجدار. لا ينبغي أن تنحرف عن الجانبين بأكثر من 1-5 مم.

رأي الخبراء

سيرجي يوريفيتش

بناء المنازل والمباني الملحقة والتراسات والشرفات.

يُنصح بالظهور في موقع البناء قدر الإمكان. لذلك يمكنك تحديد الأخطاء في تلك اللحظات التي يكون فيها تصحيحها ممكنًا أو لا يتطلب استثمارًا كبيرًا للمال. انتبه إلى تشريب المادة بعامل مطهر ضد ظهور العفن والفطريات. كثير من العمال لا يقومون بالمعالجة الداخلية. يضعون التيجان أولاً ، ثم يعالجون الجدران. من الضروري أيضًا معالجة جميع المفاصل بتركيبة كيميائية.

أنواع الأخشاب

يمكنك بناء منزل من ثلاثة أنواع من الأخشاب:

• لمحة.
• لصقها.
• مدور.

لمحة عن الأخشاب

تعتبر هذه المواد الأكثر تقدمًا في البناء الخشبي. بفضل نظام "thorn-groove" ، من السهل جدًا تجميع التيجان منه. إذا تم تصنيعها على آلة عالية الدقة ، يضمن البناء عدم وجود تشققات وثغرات في الجدران وعند مفاصل الأكواب. يؤثر نظام "thorn-groove" نفسه على زيادة خصائص العزل الحراري ، وعند شرب الكؤوس باستخدام نظام "الزاوية الدافئة" ، يمكن زيادة هذا المؤشر بشكل إضافي.

جدران المنزل ، التي أقيمت من الأخشاب الجانبية ، لا تحتاج إلى السد. إذا كانت هناك حاجة لهذا الإجراء ، فإن القضبان نفسها تكون في البداية غير متساوية. ميزة أخرى لهذه المادة هي الجزء الأملس من الداخل والخارج. بفضل هذا ، لا داعي لإضاعة الوقت في صنفرة الخشب. تتقلص هذه الحزمة بشكل أسرع من غيرها ، مما يؤدي إلى تسريع عملية البناء.

ومع ذلك ، فإن الأخشاب المقطوعة لها أيضًا عيوب. عادة ما يُلزم سمكها المالك باستخدام عزل إضافي إذا كان من المخطط استخدام المنزل على مدار السنة. نظرًا لتعقيد تصميم الأخشاب نفسها ، فهي أكثر عرضة للعوامل الجوية من الأنواع الأخرى. يحتاج إلى الاعتناء به قدر الإمكان. يتم استخدام مواد كيميائية مختلفة لهذا الغرض. وبالطبع ، من بين السلبيات التكلفة العالية للمادة نفسها.

الخشب الرقائقي اللاصق

هذه المادة مصنوعة من خلال لصق عدة أجزاء أصغر معًا. لا تكون الشجرة الملصقة أدنى من الشجرة الصلبة (المصفوفة) بأي حال من الأحوال ، بل إنها تتفوق عليها في بعض النواحي. نظرًا لالتصاق الأجزاء الأصغر حجمًا ، فإن الأخشاب الرقائقية اللاصقة لا تتعرض للتشقق. إذا كنت تعتقد أن الغراء المستخدم في تصنيعه يمكن أن يضر بشخص ما ، فأنت مخطئ بشدة. ليس فقط غير ضار بجسم الإنسان ، ولكنه أيضًا مطهر ممتاز ضد التسوس وتلف الحشرات.

من المزايا المهمة للخشب الرقائقي الملصق السطح المسطح تمامًا الذي لا يتطلب معالجة إضافية. المواد سهلة الطي مع بعضها البعض. ليس لديها فترة طويلة من الانكماش. ، هي أكثر متانة من الهياكل المصنوعة من مواد خشبية أخرى. بسبب النطاق الواسع لسمك الجدار ، يمكن حذف العزل الإضافي.

العيب الرئيسي للخشب الرقائقي الملصق هو ارتفاع تكلفته. لا يمكن أن تكون هذه المواد رخيصة. ويرجع ذلك إلى عملية تصنيعها الطويلة والمضنية. تشمل العيوب أيضًا حقيقة أنه من الضروري معالجة الواجهة كل ربيع. لذلك يمكنك حفظ الشجرة من عمليات الشيخوخة وتغييرات اللون.

الأخشاب مدورة

يتفق الكثيرون على أن البيوت الخشبية الكبيرة هي الأجمل. إذا تم استيفاء تكنولوجيا التصنيع وجميع المعايير اللازمة ، فسيتم حرمان الشجرة من أنعم الطبقات ، ولن يتم تشغيل سوى الجزء القوي والكثيف منها. أيضًا ، بفضل استخدام معدات عالية الدقة ، فإن جميع التوصيلات مناسبة بشكل مثالي لبعضها البعض. المنازل المصنوعة من الأخشاب المستديرة تحتفظ تمامًا بالحرارة في المبنى. ميزة أخرى لهذه المادة هي تكلفتها المنخفضة: فهي أرخص بكثير من النوعين السابقين.

قطعت تقنيات البناء الحديثة خطوات كبيرة نحو الاقتصاد وكفاءة بناء المنازل الخاصة. لذلك ، يمكن اليوم لكل مطور اختار العيش في منزله براحة تامة وراحة تامة أن يبني منزلًا من طابقين من البار. تم تصميم هذا المبنى ، كقاعدة عامة ، لفترة طويلة من التشغيل دون تكاليف خاصة للإصلاحات والتجديدات. على الرغم من التعقيد الواضح والتكلفة العالية للبناء ، فإن المنازل الخشبية المكونة من طابقين أغلى قليلاً من المنازل المكونة من طابق واحد. في الوقت نفسه ، هناك زيادة كبيرة في المساحة الصالحة للاستخدام ، والحد الأدنى من استخدام الأرض لموقع البناء ، وفي النهاية ، يحصل كل فرد من أفراد الأسرة على مساحته الشخصية.

مزايا المبنى المكون من طابقين

بالنظر إلى بناء منزل من طابقين ، يجدر الانتباه إلى أن تكاليف الأساس والسقف والحلول المعمارية الأخرى لن تكون أكثر من مبنى من طابق واحد. بالإضافة إلى ذلك ، سيتناسب المبنى المكون من طابقين بشكل مثالي حتى في مساحة محدودة للغاية نظرًا للتنوع الهائل في المشاريع القياسية.

إذن ، المزايا الرئيسية:

1. الحفاظ على مساحة تخصيص الأرض.
2. بيئة العمل لتصميم مساحة المعيشة ، والتطبيق العملي لتقسيم المناطق وتوزيع اللقطات ؛
3. إمكانية إنشاء مساحات مشتركة ومساحات شخصية مع فصلها عن طريق الأرضية ؛
4. منظر جيد من نافذة الطابق الثاني لا ينبغي أن يكون مخصّصًا أيضًا ؛
5. التكلفة الدنيا لترتيب القاعدة الداعمة والسقف عند الحصول على ضعف المساحة الصالحة للاستخدام مقارنة بالمباني الموجودة في طابق واحد ؛
6. سرعة البناء: الأساس هو أطول إجراء ، يتم وضع جدران الأخشاب في أسرع وقت ممكن.

عيوب مبنى من طابقين قليلة: تكلفة صيانة المنزل وزيادة كمية مواد الزخرفة. ومع ذلك ، فإن الوضع الصحيح لشبكات التدفئة والهندسة سيقلل من تكاليف الصيانة ، أما بالنسبة للتشطيب ، فعند شراء مواد عالية الجودة وتنفيذ العمل وفقًا للتكنولوجيا ، فإن هذه الاستثمارات المالية ستؤتي ثمارها عدة مرات بسبب عدم وجود إصلاحات دائمة.

الشيء الرئيسي! يمكن بناء منزل من طابقين حتى على قطعة أرض صغيرة. تقدم المشاريع النموذجية للمنازل المكونة من طابقين المصنوعة من الخشب عددًا كبيرًا من الأشكال المختلفة لجعل المبنى يبدو ممتعًا من الناحية الجمالية قدر الإمكان. على سبيل المثال ، يمكن أن يكون منزل 6 * 6 ، 6 * 8 ، 8 * 10 مع مناطق مفتوحة ، سقف مرتفع ، نوافذ بانورامية ، مما يعني أن المبنى سيبدو متناغمًا ، بينما لا يحصل الملاك على طابق ثانٍ جميل فحسب ، ولكن أيضًا مساحة مفيدة تحت السقف.

اختيار المشروع والمقاول

يبدأ بناء المنزل باختيار المشروع. بفضل تنوع ترتيب الأبعاد ، يمكن صنع منزل مصنوع من الخشب بالأنماط التالية:

• المستعمرة - أشكال كلاسيكية ، صارمة ، حتى ؛
• شاليه سويسري - منزل تكون فيه الشرفة الأرضية المفتوحة / المغلقة عنصرًا إلزاميًا ، وهناك نوافذ كبيرة ؛
• قلعة القرون الوسطى - لخبراء الأشكال الرائعة ؛
• النمط الحديث هو الطراز الكلاسيكي الذي يلبي بيئة العمل ، والاستفادة القصوى من المساحة القابلة للاستخدام مع الحد الأدنى من الشوائب.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المطورون مشاريع قياسية للمنازل بتنسيق 9 * 9 ، والتي تناسب حرفيًا مائة متر مربع من الأرض وهي عبارة عن منزل مربع ذي مخططات صارمة ، مع إمكانية وجود معدات إضافية مع شرفات وشرفات أرضية وسندرات.

الأهمية! تخضع المشاريع النموذجية في مرحلة التخطيط لتغييرات مختلفة بناءً على طلب المالك: نقل الجدران الداخلية ، ووضع النوافذ الفردي ، ومجموعات المدخل. إذا كنت بحاجة إلى توفير المال ، فيمكنك تجميع الهيكل بنفسك واختيار المادة المناسبة. لذلك سيكلف المنزل حوالي 3000 دولار أقل مما كان عليه عند طلب خدمة من شركة بناء ، حتى لو اخترت عوارض لاصقة باهظة الثمن.

عند تحليل المشاريع النموذجية ، هناك العديد من المؤشرات الرئيسية التي يجب أن تحظى باهتمام خاص.

نسق

تعتمد المعلمة على مساحة المبنى ، ومع ذلك ، يمكن تتبع الأنماط التالية ، بغض النظر عن اختيار المنزل 8 * 8 أو 10 * 10:

1. الطابق الأول مخصص لغرفة المعيشة والمطبخ والمرافق الصحية.
2. إذا كانت هناك مساحة كبيرة قابلة للاستخدام ، توجد غرفة استراحة صغيرة و / أو غرفة تبديل ملابس في الطابق الأرضي ؛
3. تشغل قاعة المدخل والممرات ، كقاعدة عامة ، مساحة دنيا ، بينما لا يتم الاتصال بغرفة المعيشة عن طريق الأبواب ، ولكن من خلال ممر مقوس واسع ؛
4. الطابق الثاني مخصص لغرف النوم ، وعند اختيار تصميمات المنزل القياسية 10 * 10 ، في الطابق الثاني يمكن تجهيز مكتب أو تراس أو غرفة معيشة صغيرة أو غرفة ألعاب للأطفال ؛
5. تعتبر لوجيا أحد العناصر الإلزامية لمشروع نموذجي ، ومع ذلك ، يمكن استبدالها بزجاج ممتد من الأرض إلى السقف وشرفة بعيدة ، مما يزيد من المساحة الصالحة للاستخدام ويحصل على عدد معين من الأمتار من مساحة "الشرفة".

الأهمية! عند اختيار لوجيا ، من المفيد للمطور أن يطلب زجاجًا منزلقًا ، بحيث تحصل في فصل الصيف على مساحة مفتوحة دافئة ، وفي الشتاء لتوفير عزل حراري جيد.

بالطبع ، جميع الميزات المميزة تتعلق فقط بالمشاريع القياسية ، واختيار بناء منزل بمفرده ، ويمكن للمالك تغيير الموضع كما يشاء ، حتى مساحة واحدة من نوع الاستوديو مع الحد الأدنى من تقسيم المناطق والفصل من الأرض إلى الأرض .

النصيحة! عند اختيار مشروعك الخاص لمنزل من طابقين من شريط ، يجب أن تتذكر انخفاض قدرة تحمل المواد ، مقارنة بالطوب الخرساني. لهذه الأسباب ، ليس من الضروري زيادة التحميل على الطابقين الثاني والعلية (إذا تم تحديد ذلك بواسطة المشروع).

المواد

تختلف المباني النموذجية في استخدام المواد لترتيب الجدران الخارجية الحاملة والهياكل الداخلية ، بينما يقدم المطورون حلولًا جاهزة. يعتمد سعر المشروع بشكل مباشر على نوع التشطيب والسمات الهيكلية للجدران والمواد. يتم ملاحظة الأنماط التالية:

1. أرخص المواد الأخشاب القياسية الضخمة. يتم الحصول عليها من سجل واحد ، ولا تخضع الحزمة لتجفيف إضافي ، وبالتالي ، مع بعض التساوي ، لديها تشبع رطوبة كبير. لذلك ، يوصى بشدة بترك المبنى لمدة عام على الأقل قبل الشروع في التشطيب النهائي ، وهي الفترة اللازمة لانكماش المبنى بالكامل.

الأهمية! بعد التجفيف والانكماش ، لا بد من المرور عبر الشقوق التداخلية بسد ، ستكون كافية.

1. لمحة عن الأخشابإنه أغلى ثمناً ، لكن لديه وصلات متشابكة ، بفضل التيجان تتناسب مع الصلابة وبالتالي لا تتطلب السد. ميزة إضافية هي الكفاءة وسهولة تشييد هياكل الجدران ، والحد الأدنى من فترة الانكماش والغياب شبه الكامل للشقوق.

الأهمية! تتوفر مشاريع الأخشاب المحددة للتجميع الذاتي ، مما يقلل بشكل كبير من التكلفة الإجمالية للبناء.

1. يعتبر الخشب الرقائقي اللاصق مادة مثالية لبناء منزل من طابقين. من العارضة ، يتم الحصول على مباني ممتازة لا تتطلب وقتًا للانكماش ، دون تزييفها وتكاليف إضافية للعزل. لا تشوه ، قوة الانحناء ، بالإضافة إلى ذلك ، يمكن البدء في التشطيب فور الانتهاء من البناء.

نظرًا لبساطته وسرعته ، يختار العديد من المطورين الحزم اللاصقة. يدفع السعر المرتفع للمشروع عدة مرات مع قوة المبنى وعمليته ، ولكن يمكنك توفير المال عن طريق شراء خشب أرخص ، أو القيام بذلك بنفسك عند بناء الجدران ، وتوظيف فريق من المحترفين فقط لتجهيز الأساس والسقف والشبكات الكهربائية وغيرها.

في حالة اختيار مقاول للدورة الكاملة لبناء منزل من طابقين ، فإن الدراسة المتأنية للتجربة والصفات الأخرى للفريق أمر إلزامي. كلما تعمقت في تفاصيل المشروع ، والتقنيات والمواد المستخدمة ، كلما قل خداعك. علاوة على ذلك ، بعد اكتشاف كل التفاصيل ، سيكون هناك احتمال لنقص المراقبة المستمرة في موقع البناء. لذلك ، يجب أن ترى مسبقًا جميع المنازل الجاهزة من المطور ، والاستماع إلى آراء العملاء ، ومعرفة أوجه القصور المحتملة ، وبعد ذلك فقط توقيع العقد. وتذكر أنه في مرحلة التخطيط ، يحق للعميل إعادة بناء المنازل وفقًا لذوقه وطلباته واحتياجاته: لا يوجد سوى صندوق ، يمكنك طلب الحشو ، وفقًا للتطبيق العملي وقدرة التحمل وقوة المادة ، أساس المنزل.

مراحل البناء الرئيسية

سيصف هذا القسم بإيجاز ما سيحدث في موقع البناء. تحتاج أولاً إلى شراء الأرض. يتم اختيار المكان من قبل العميل ، فليس من السيئ التركيز على السمات الجيوديسية للتربة ، والتي ستحدد اختيار أساس المنزل المستقبلي ، وتوافر البنية التحتية ، وإمكانية تلخيص الاتصالات.

ثم يتم تحديد مادة المنزل وشكل المبنى وميزات تصميمه. يتم الشراء الأولي للمواد وهو الأساس.

مؤسسة

يمكن أيضًا عمل أساس المنزل بشكل مستقل ، خاصة وأن المنازل الخشبية المكونة من طابقين خفيفة الوزن ، لذا فهي لا تتطلب أساسات متجانسة أو عميقة للخدمة الشاقة. كقاعدة عامة ، يتم اختيار أساس شريط أو عمود ، أو قاعدة من النوع المشترك.

عند اختيار شعاع بمقطع عرضي يصل إلى 150 مم ، خشب ملصوق لا يحتاج إلى عزل وتشطيب إضافي ، يمكنك إنشاء أساس عمود. لكن توفير الأحمال والقوة ، ستكون قاعدة الشريط أكثر عملية. تقدم المشاريع النموذجية الأنواع التالية من المؤسسات:

1. عمودي. يظهر في المباني ذات المساحة الصغيرة ، وهو على شكل أعمدة خرسانية مدفونة عموديًا في التربة ، وتقع تحت الفواصل الحاملة ، جدران المبنى.
2. الشريط. يتم تنفيذه في شكل ضحل ، وهو عبارة عن شريط من النوع الخرساني يمتد على طول محيط المبنى بالكامل ويحمل الأقسام الداخلية. يتميز بالقوة والقدرة العالية على التحمل ، وبفضل التعزيز ، فإنه يتحمل بسهولة حركات التربة الموسمية.

الأهمية! إذا كان بناء منزل من طابقين من بار ينطوي على تنسيق بناء كبير ، فيمكن أيضًا أن يكون أساس الشريط مغمورًا بعمق في الأرض. يصل العمق أحيانًا إلى 1.5 متر أو أكثر ، لكن هذا هو المعيار للمباني الضخمة.

1. الأساس اللولبي كومة. محدد للاستخدام في جميع أنواع التربة ما عدا الأثقل. نظرًا لاكتنازها والحد الأدنى للسعر وسرعة البناء ، تعد المؤسسة واحدة من أكثر الأساسات شيوعًا. عند ترتيب قاعدة تحمل من هذا النوع ، لا يمكنك إيلاء أي اهتمام للمناظر الطبيعية ، ولا تقتل جذوع الأشجار ، ويتم تقليل أعمال الحفر إلى الحد الأدنى ولا تهم كثافة المبنى. تمثل نوعًا من العناصر العمودية المدفونة في الأرض بحجم متفق عليه ، الأساس محدد بشكل خاص للتربة ذات المحتوى الرطوبي المفرط. هناك عيوب قليلة: عدم وجود بدروم وخفة إجبارية للكتلة الكلية للمبنى.

الأهمية! تم بناء أساس المسمار اللولبي بيديك دون أي مشاكل ، مما سيتيح لك توفير الكثير من التكلفة الإجمالية لأعمال البناء.

الجدران

يحتوي بناء صندوق البناء أيضًا على الفروق الدقيقة الخاصة به ، ضع في اعتبارك المقترحات النموذجية للمنازل 8 * 8:

1. يتم استخدام عوارض جانبية مقاس 100 * 150 مم ، ولكن يمكن استبدالها بحزمة 150 * 200 ، 200 * 200 ، مما سيؤدي إلى زيادة تكلفة المشروع.
2. تصنع الوصلات بدبابيس معدنية ، لكن نادرًا ما تستخدم الوصلات الخشبية ، رغم أنها أكثر عملية. لكن المسامير الخشبية تتطلب الكثير من العمل.
3. يتم قطع الزوايا "على شكل نصف شجرة" ، بينما يفضل القطع "في زاوية دافئة" ، ولكن القيام بذلك يكون أكثر صعوبة. تقدم الشركات هذا النوع من الاتصال ، مما يجعلها خدمة مكلفة منفصلة.

للحصول على منزل عملي حقًا ، يجب عليك حساب جميع الخيارات الممكنة. على سبيل المثال ، يجب أن تكون التيجان السفلية مصنوعة من خشب متين ، حيث يقع عليها كل الحمل الرئيسي. تكون الحافات العلوية أقل تعرضًا للضغط ، لذلك يمكن استخدام مواد أرخص بالنسبة لها.

عند اختيار شريط 200 * 200 للحافات السفلية ، والتي خضعت للتجفيف والمعالجة الأولية ، يقلل المالك من مخاطر فقدان الحرارة للهيكل بأكمله. لا تنسَ العزل الشامل للمؤسسة قبل وضع التاج الأول. يعد الجمع بين المواد طريقة مؤكدة لتقليل تكلفة البناء ، ولكن يجب أن تكون جميع الحسابات الخاطئة معقولة. لا يستحق شراء عوارض ملفوفة أو ملصقة باهظة الثمن للطابق الأول ، وصنع الطابق الثاني من خشب عادي مملوء بالماء - بهذه الطريقة ستحصل على مبنى به طابق ثاني جيد التهوية ، والذي سيستغرق وقتًا طويلاً حتى يجف ويتقلص .

سَطح

هذه هي المرحلة الأخيرة من بناء منزل. أولاً ، يتم عمل سقف خشن ، ويتم تجهيز السقف التشطيب بعد الانتهاء من بناء الجدران. في الوقت نفسه ، يعتمد سعر السقف على ميزات التصميم والمواد.

خيارات الحفظ الممكنة

وبعض النصائح الإضافية للمساعدة في تقليل التكلفة إذا كنت ستنشئ:

1. باختيار مشروع قياسي ، تم اختباره جيدًا من قبل المطور ، يمكنك توفير ما يصل إلى 1500 دولار ؛
2. تضمن خدمة المنزل الجاهزة توريد المواد إلى موقع البناء ؛
3. بالنظر إلى جميع الخدمات ، لا تتردد في رفضها مثل: الأرضيات والديكور الداخلي والعمليات الأخرى التي يمكنك القيام بها بنفسك ؛
4. شراء الأخشاب المجففة ، يمكنك توفير الكثير على العزل ؛
5. يمكن أن تكون الجدران الداخلية مصنوعة من خشب مقطع عرضي صغير ؛
6. يبدو إطار الطابق الثاني جيدًا جدًا: خفيف وعملي ، فلن يزيد من كتلة المنزل ، وإذا قمت بخياطته بتقليد شعاع ، سيبدو المبنى "تحت واحد" ، بينما لن يخمن أحد ذلك إنه رخيص.

تعتبر المباني التي يزيد ارتفاعها عن طابق واحد عملية على المدى الطويل - تكلفة المتر المربع للطابق الثاني أقل بنسبة 30٪ من الأول. بالإضافة إلى ذلك ، يتلقى المالك ضعف المساحة الصالحة للاستخدام على قطعة أرض صغيرة. يتم حساب المشاريع الجاهزة للمنازل المكونة من طابقين والمصنوعة من الأخشاب بدقة تصل إلى 1000 روبل ويتم بناؤها وفقًا لمخطط واضح وراسخ. هذا يعني أنه عند اختيار مشاريع المنازل من شريط من طابقين في شركة "Lestek" ، فإنك تحصل على تأمين ضد الأخطاء المحتملة للبناة أو المصممين. تم بناء كل خيار من الخيارات المعروضة على الموقع مرة واحدة على الأقل (وبعضها - مرات عديدة) ، وتم أخذ جميع العيوب المحتملة في الاعتبار على مدار فترة بناء المنازل التي تبلغ 10 سنوات.

كيفية اختيار المشاريع المناسبة للمنازل من بار في طابقين

أول وأهم شيء يجب تحديده هو عدد غرف نوم المنزل المستقبلي. ستعتمد مساحة وتكلفة البناء على هذا بنسبة 70٪. يمكنك توفير مساحة على حساب الممرات والحمامات والمخازن وغرفة المعيشة ، ولكن تمت إضافة وإزالة غرف النوم التي تتراوح مساحتها بين 12 و 20 مترًا مربعًا بالكامل ، ويجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند التفكير في مشاريع المنازل المكونة من طابقين على موقعنا. . استخدم النموذج المناسب لاختيار منزل منتهي في قسم "المشاريع" وتأكد من أن المنزل المصنوع من الخشب ليس جميلًا فحسب ، بل إنه اقتصادي أيضًا.

كانت المنازل المكونة من طابقين والمصنوعة من الأخشاب من اختصاص شركة Lestek منذ عام 2008. لقد أنتجنا أكثر من خمسمائة مجموعة من المنازل لسكان موسكو ومنطقة موسكو ويسعدنا أن نقدم لكم تجربتنا. هناك العديد من المشاريع الجاهزة للمنازل المكونة من طابقين والمصنوعة من الخشب في الكتالوج ، ونحن على استعداد لتطوير مشروع فردي لك مع حساب تفصيلي لموقع معين. لإخبارنا بشروط خاصة أو للحصول على استشارة مجانية ، اتصل برقم الهاتف المشار إليه على الموقع أو املأ النموذج الموجود على الموقع - سيتصل بك متخصصنا في وقت مناسب.

ينحسر الحماس الجماعي للمواد الاصطناعية تدريجياً ، ويبحث جزء متزايد من المطورين الفرديين عن تصميمات منزلية تلبي متطلبات الشخص العصري ، وفي نفس الوقت ستكون صديقة للبيئة قدر الإمكان. قد يجسد المنزل المكون من طابقين والمصنوع من الخشب حلم أي عائلة حول عش عائلي دافئ وموثوق. يحب المصممون هذه المواد ويقدمون مشاريع تناسب كل ذوق من حيث الحجم والتكلفة.

مشروع كوخ مع علية من الأخشاب الجانبية

يسمح لك المنزل ذو الشكل المربع المكون من طابقين بوضع الغرف السكنية والمرافق بشكل مضغوط ، ويمكن استكماله بقبو ، ومرآب ، وحمام. يسمح لك الشعاع بإنشاء مباني بأحجام مختلفة بناءً على طلب العميل وقدراته: 6 × 6 ، 8 × 8 ، 9 × 9 ، 10 × 10 م - سيكون للمنزل من أي حجم خصائص عالية الجودة.

الحزم عبارة عن خشب منشور خشبي ، يكون في القسم شكل مستطيل أو مربع عادي ، مصنوع من الخشب الصلب عن طريق النشر أو الإلتصاق من ألواح منفصلة. لتصنيع الأخشاب ، يتم استخدام الصنوبر والتنوب وبعض الأشجار الصنوبرية الأخرى ، حيث أن راتنجات الخشب الطبيعي تمنح هذه المواد قوة ومقاومة إضافية لتأثير الظواهر الجوية المختلفة.

تختلف أنواع الأخشاب في الشكل ووفقًا لمبدأ التصنيع. العارضة العادية عبارة عن مادة صلبة ذات شكل مستطيل ، بدون أخاديد أو نتوءات ، بسماكة موحدة على طول الطول. تحتوي عناصر الأخشاب الجانبية على أخاديد ونتوءات وحواف ، مما يسمح لك بدمج العناصر عند التقاطع بشكل أوثق.

بفضل التقنيات الحديثة ، يتم إنتاج عوارض صلبة وملصقة. كل من هذه الأصناف لها مزاياها الخاصة.

الخشب الصلب مصنوع عن طريق نشر الخشب المصمت. يتم الحصول على الخشب الرقائقي اللاصق عن طريق لصق الألواح الفردية المعالجة مسبقًا بمطهرات وعوامل حرارية بالراتنجات. في بعض الأحيان ، لإعطاء القوة ، يمكن أن تكون هذه المكونات من أنواع مختلفة من الأشجار. يمكن تحديد الحزمة الأكثر ملاءمة في كل حالة محددة من خلال التعرف على الخصائص المقارنة لأنواع مختلفة من هذه المواد.

اختيار كوخ صغير

الأبعاد الكلاسيكية للعوارض الملصقة الجانبية تجعلها أكثر مواد البناء شيوعًا. هذه المنازل في معظم الحالات مخصصة لبناء كوخ صيفي ، حيث تسمح منطقتهم باستخدام مساحة صغيرة اقتصاديًا. الحديث ، الذي يوفر تصميمًا اقتصاديًا ، يسمح باستخدام مثل هذا المنزل للإقامة الدائمة خارج مدينة عائلة صغيرة. اختياري .

يسمح لك حجم 6x6 متر بطي المنزل بأقل عدد من الوصلات ، مما يضمن له عزلًا حراريًا إضافيًا والقدرة على بناء منزل بمفرده وبأقل تكلفة.
تقدم تصميمًا نموذجيًا يتضمن مطبخًا وحمامًا وغرفة واحدة في الطابق الأول وغرفة نوم أو غرفتين في الطابق الثاني. وفقًا لرغبات واحتياجات الأسرة ، يمكن تغيير التصميم.
يوضح المثال المقدم للتخطيط النموذجي لمنزل صغير أن الخيار ليس أسوأ من شقة قياسية في المدينة من ثلاث غرف ، وإذا أضفت مباني محكمة وحديقة وساحة فناء ، فسيكون من الواضح أن المنزل أفضل بكثير للشقة من حيث الراحة.

راحة عائلة كبيرة

تتطلب الأسرة الكبيرة منزلها الخاص ، والذي يمكن أن يوفر لكل فرد ركنًا منفصلاً ومكانًا يمكن للعائلة بأكملها التجمع فيه. يتطلب هذا المنزل معدات مع غرف مرافق للاستخدام المشترك ، ومرآب ، وطابق سفلي.

يمكن للمنازل المكونة من طابقين 8x8 م من الأخشاب الصلبة تلبية مثل هذه الطلبات. يضاعف بناء منزل من طابقين وقت البناء وتكاليفه ، ولكنه يجعل من السهل تلبية جميع احتياجات المزيد من أفراد الأسرة.

هناك أيضًا مساحة أكبر لتصميم الديكور ، يمكن أن يحتوي التصميم الخارجي للمنزل على العديد من الخيارات. بالنسبة إلى المشروعات التي يتم إنشاؤها وفقًا للطلبات الفردية ، تكون أغلى من المشروعات النموذجية ، ولكنها تتيح لك استخدام المساحة كما يحلو لك.

يتيح البناء من الأخشاب المميزة إمكانية التوفير في خدمات الشركات المتخصصة وبناء منزل بمفردك ، لكن لا يزال لا يمكنك الاستغناء عن المساعدين في هذا الخيار. تتطلب بعض العمليات ، خاصة في الطابق الثاني ، جهدًا.

الكل في واحد

يسمح لك وجود مساحة حرة كبيرة ، والأهم من ذلك ، الأموال ، بالبدء في بناء منزل كبير من طابقين. يمكن اختيار شكل الغرفة بشكل مختلف ، لكن المربع هو الشكل الهندسي الأنسب للوضع المريح للمساحات الداخلية. لا يمكن للمنازل 9x9 و 10x10 متر في طابقين استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح فحسب ، بل يمكنها أيضًا استيعاب المباني الخارجية مع مرآب تحت سقف واحد. تشتمل مخططات هذه المباني في بعض الأحيان بشكل اختياري على حمامين أو أكثر أو حمامات منفصلة للغسيل.
يمكن تحويل منزل 9x9 أو 10x10 م إلى قصر حقيقي إذا تم تصميمه وفقًا لذلك.

عائلة كبيرة جدا تتطلب العديد من غرف النوم ، عدة حمامات ،. يمكن للعائلة العادية تحمل ممرات في مثل هذا المنزل ، وممرات متصلة مع مرآب ، وساونا ، وغرفة مرجل ، ومخزن.

تخطط بعض المشاريع لوضع غرف المرافق في الطابق الأرضي ، والذي يضم أيضًا غرفة مطبخ وتناول الطعام ، وحمامًا ، والثاني نائم تمامًا للاسترخاء.

خيار آخر للسكن: عندما يحتل الجزء الاقتصادي جزءًا من المنزل على طابقين ، والجزء الثاني ، في الواقع ، سكني. يمكن أن يكون هذا الموقع مناسبًا أيضًا لعائلة تجمع بين منطقة الإقامة مع شركة صغيرة ، على سبيل المثال ، ورشة لإصلاح السيارات أو الزراعة.

مزايا البيوت الخشبية

إذا قمنا بتلخيص كل الصفات الإيجابية والسلبية للأخشاب الموصوفة كمواد لبناء منازل بأحجام مختلفة ، فيمكننا استنباط دافع عام لاختيار العديد من المطورين لصالحها.

1. يتم فحص سجلات التحول إلى خشب بعناية ، ويتم رفض التعفن والتلف. يتم تجفيف المادة ، وبالتالي فإن الهيكل النهائي لا يتقلص أو يتشوه.
2. المنزل قوي ودائم.
3. لا يمكن إنكار الصداقة البيئية للمواد الخشبية. يتم تقليله بشكل طفيف بسبب استخدام الراتنجات للالتصاق والتشريب ، لكن تأثيرها ليس مهمًا جدًا إذا اشتريت أخشابًا جاهزة من شركات مثبتة وعريقة.
4. يسمح لك الشعاع بإنشاء أشكال معمارية مختلفة.
5. تم تسهيل الزخرفة الداخلية ، حيث تسمح لك الحزمة بعمل أخاديد وثقوب مختلفة للاتصالات.
6. يتميز المنزل المصنوع من الخشب بخصائص عزل حراري جيدة.