الاهتمام المتزايد بسوق البناء في الضواحي هو إنتاج المنازل الهيكلية. يتم شراء المنتجات المتينة وخفيفة الوزن وسهلة التركيب وغير المكلفة عن طيب خاطر من قبل كل من المقيمين الصيفيين الاقتصاديين والمقيمين الدائمين في القرى والبلدات ، بالإضافة إلى مالكي مراكز الترفيه والمعسكرات الرياضية والسياحية. في هذه المقالة ، سنقوم بتحليل ما هو مطلوب لفتح مثل هذا الإنتاج وحساب مدى ربحيته.

يتم تصنيع منازل الإطار الحديثة وفقًا لتقنيتين رئيسيتين:

• كلاسيكي- يتم تنفيذ كامل عملية التركيب والتجميع والعزل والتشطيب مباشرة في الموقع. يتم تجميع الإطار من الأجزاء الفردية ، وهو مُغلف من الداخل والخارج ، مع وضع العزل المتزامن.
• لوحة الإطار- في إنتاج منفصل ، يتم تصنيع العناصر الكاملة - ألواح الألواح ، والتي يتم تجميع المنزل النهائي منها في الموقع. هذه التكنولوجيا لا تنص على بناء إطار خاص.

سننظر في تنظيم إنتاج المنازل ذات اللوحات الهيكلية في المستقبل.

المباني و المعدات

لإنشاء منشأة إنتاج صغيرة لتصنيع منازل الألواح ، ستحتاج إلى ورشة عمل مغلقة ومعزولة بمساحة 800-900 متر مربع. ومنطقة مجاورة ليس لها أبعاد أصغر. يجب أن تكون الغرفة قادرة على توصيل المعدات ذات الاستهلاك العالي للطاقة ، ويجب أن يكون للموقع طرق وصول جيدة.

تتضمن عملية الإنتاج 76 عملية تقنية على الأقل يمكن إجراؤها على خط آلي جاهز ، أو على آلات منفصلة في وضع شبه يدوي.

تبلغ تكلفة مجموعة المعدات من شركة Mitek التشيكية أو WIENMANN الألمانية 30 مليون روبل. سيكلف شراء الأدوات الآلية المحلية 800 ألف - 1 مليون روبل.

المواد

تتضمن تقنية إنتاج بيوت الألواح استخدام المواد التالية:

• شعاع خشبي جاف محدد (الرطوبة لا تزيد عن 18٪) - مطلوب لإنشاء إطار للجدران الخارجية والداخلية ؛
• لوحات OSB - لتغليف الإطار على كلا الجانبين ؛
• عزل البازلت والمعادن ، وكذلك طبقات من الرطوبة والمواد العازلة للبخار ؛
• البوليسترين الموسع ، الحوائط الجافة ، الألواح الواقية والزخرفية للديكور الداخلي والخارجي.

لتقليل تكلفة الإنتاج وتسريع عملية إنشاء المنتجات ، يمكن طلب لوحات OSB من مؤسسات خارجية في شكلها النهائي.

توقعات الأعمال

المنازل الريفية ذات الإطار ، كنوع من المساكن الرخيصة والموثوقة ، سوف يزداد الطلب عليها بين السكان.تتميز المباني التي تم إنشاؤها باستخدام تقنيات جديدة بخصائص أداء ممتازة تزداد أهمية:

• سلامة المواد الطبيعية
• البناء السريع للمنشآت وإمكانية بنائها في أي ظروف مناخية ؛
• قوة هيكلية عالية ، مقترنة بنجاح بخفتها وعزلها الحراري الجيد ؛
• متانة المبنى ، تتحقق من خلال استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة ؛
• تكلفة منخفضة للمبنى ، مقارنة بالمنازل المصنوعة من جذوع الأشجار والأخشاب والحجر وما إلى ذلك.

حساب ربحية الأعمال

من أجل تنظيم إنتاج بيوت الهياكل كعمل تجاري ، ستكون هناك حاجة إلى استثمارات كبيرة:

المعدات: مليون روبل - آلات منزلية ؛ 450 ألف دولار - استيراد خط آلي.

الإيجار والمعدات وصيانة الورشة والإقليم - 500 ألف روبل في الشهر.

تكاليف العمالة والضرائب والنقل - 160-200 ألف روبل في الشهر.

تعتمد تكلفة المواد على حجم الإنتاج. ربحية العمل من 30 إلى 45٪أي عند بيع 5 منازل بمبلغ 2.8 - 3.0 مليون روبل ، فإن صافي الدخل سيكون من 800 ألف إلى 1.35 مليون روبل.

ومع ذلك ، لا يجب أن تعتمد على تحقيق أقصى ربح من الشهر الأول بعد بدء الإنتاج. سيستغرق الأمر بعض الوقت لتصحيح أخطاء عملية التصنيع وتنظيم العرض المستمر وجذب انتباه المشترين. سيبدأ العمل في تحقيق دخل ثابت بعد 4-6 أشهر من بدء العمل - هذه فترة عادية للترويج لمشروع جديد في منطقة الإنتاج.

الملف التعريفي لشركة البناء "الفرد هاوس" هو:
- التصميم؛
- إنتاج مجموعة منزلية (لوحة Tamak ، مجموعة منزل مصنوعة من الخشب الرقائقي الملصق ، والأخشاب نصف الخشبية) ؛
- النقل إلى موقع البناء ؛
- تشييد أبنية منخفضة الارتفاع من مجموعات البيوت الجاهزة:

• لوحة Tamak (مجموعات إطار المنزل - يتم استخدام مادة لاصقة لتجفيف الغرفة كإطار). أطقم منزل المصنع من CSP من إنتاج "تاماك"قائمة الأسعار للمشاريع القياسية
• طقم منزل من الخشب الرقائقي الملصق "تاماك"

هنا ، سنخبرك بالتفصيل عن المصنعطقم المنزل من ألواح "TAMAK" من الجيل الخامس ، والتي يتم تصنيعها وفقًا للتكنولوجيا النمساوية على أساس مواد حديثة وموثوقة وصديقة للبيئة وعالية الجودة تتوافق مع GOST.

ما هي أطقم المنزل الجاهزة من مصنع Tamak

المنازل الجاهزة ذات الهياكل الخشبية المبنية وفقًا للتكنولوجيا النمساوية والفنلندية والألمانية تحظى بشعبية كبيرة في البناء الخاص. هذا يرجع في المقام الأول إلىكفاءة الطاقة، الحد الأدنى من وقت البناء (المنزل الجاهز حتى 5 أشهر) ، التثبيت على مدار العام والمتانة (70 عامًا على الأقل). يتم تحديد سعر مجموعة المنزل من قبل الشركة المصنعة لـ Tamak House Set.

أطقم منزل المصنع نوع إطار لوحة Tamak مصنوع فقط من مواد عالية الجودة:
			إطار لوحة المصنع - تجفيف غرفة خشبية جافة (قرون دقيقة الإلتصاق) 144 مم (195 مم) ؛ مصقول TsSP Tamak 12mm بكثافة 1250-1400 كجم / م 3 ؛ مصقول TsSP Tamak 20mmبكثافة 1250-1400 كجم / م 3 ؛ عزل الألواح - عازل بازلت ISOROC عالي الجودة غير قابل للاحتراق 150 مم (200 مم) بكثافة 60 كجم / م 3 ؛ حاجز بخار - فيلم خاص 200 ميكرون ؛ مجموعة من الأجزاء المتصلة SPAX - ضرورية لتجميع مجموعة الهياكل الأساسية الموصوفة ؛ البوابات (إن وجدت في المشروع) - عوارض خشبية ملتصقة ، شجرة التنوب ، جودة بصرية ، بدون طلاء ؛ لوح تبطين مشرب: خشب مطهر ، قسم 44x150 ، خشب مجفف بالفرن ، قطن.

ما هي الألواح المصنوعة في مصنع تاماك

المكونات المستخدمة في تصنيع ألواح الجدران وألواح الأرضيات هي الأسمنت ونشارة الخشب ، لذا فإن مواد البناء هذه تنتمي إلى فئة الألواح الصديقة للبيئة. هذا النوع من اللوحات له اسم مختصرCSP - لوح حبيبي الأسمنت . بالإضافة إلى هذه المكونات ، تشتمل تركيبة اللوحة على إضافات خاصة للرابط توفر الخلط المتجانس الضروري لمزيج الأسمنت والرقائق ، فضلاً عن خصائص القوة. بفضل الإضافات ، فإن اللوح مقاوم للرطوبة العالية ، مما يعني أن الفطريات والعفن لا يتشكلان على سطحه أبدًا. يتم تصنيع الألواح وفقًا للمعايير الصارمة. إن التحكم المستمر في العملية التكنولوجية لا يسمح بوجود عيوب في تصنيع DSP ، لذا فإن أطقم منزل الإطار دائمًا ما تكون ذات مستوى جودة عالي باستمرار.

ندرج المزايا الرئيسية لـ Tamak DSP:

1. DSP TAMAK لا يخاف من الرطوبة. يمكن أن يظل المنزل الذي يحتوي على غلاف خارجي مصنوع من DSP مفتوحًا لعدة سنوات حتى يتم تجميع الأموال لتزيين الواجهة. بالمناسبة ، غالبًا ما يتم استخدام قصاصات من DSP بسمك 16 و 20 و 24 كمسارات حديقة دون معالجة إضافية. المادة لا تخضع للتعفن وهجوم الحشرات.
2. DSP TAMAK هي مادة هيكلية تمنح الجدران والأسقف الصلابة القياسية. يمكن أن تصل المقاومة الزلزالية للمنازل المصنوعة من ألواح TAMAK إلى 9 نقاط.
3. DSP TAMAK مادة مقاومة للحريق لا تحترق ولا تنبعث منها غازات سامة أثناء الاحتراق ولا تشتعل ولا تنشر النار.
4. CBPB TAMAK صديقة للبيئة ، لأن 100٪ تتكون من مكونات طبيعية ولا تحتوي على الأسبستوس والفينول وإضافات الفورمالديهايد وغيرها من المواد الخطرة والاصطناعية.
5. DSP TAMAK مادة متينة. من الممكن تعليق رف يصل إلى 400 كجم على نقطتي تثبيت باستخدام مسامير التمدد القياسية على جدار فاصل بسماكة 12 مم CSP.
6. DSP TAMAK - يمكنه تقليل تكلفة تشطيب الواجهة. يكفي أن يتم تمهيد الألواح وطلائها ، وإغلاق فواصل التمدد بألواح خشبية بأسلوب نصف خشبي. طريقة اقتصادية أخرى لإنهاء الواجهات بدون طبقات هي طبقة رقيقة من الجص المرن ، والذي يمكن تطبيقه ببساطة بواسطة الأسطوانة.

في عام 2016 ، تلقى TsSP Tamak إعلان الجودة كـ "أفضل 100 سلعة في روسيا"

مزايا أطقم منزل لوحة الإطار من المصنع

منازل الألواح الهيكلية من الجيل الخامس ، المبنية باستخدام DSP ، تحمل درجة عالية من الكفاءة الحرارية والمتانة. تنبعث حرارة جدران المنازل المصنوعة من ألواح من أحدث جيل تدريجيًا من الحرارة حتى في الصقيع الشديد حتى -50 درجة. يتيح لك هذا الجانب توفيرًا كبيرًا في التدفئة وتكييف الهواء في المنزل. يمكن تسخين المنزل المبني من ألواح المصنع من الجيل الخامس باستخدام تقنية Tamak بالكهرباء دون القلق بشأن ارتفاع استهلاك الكهرباء.

الزجاج السائل المتضمن في CSP يجعل المنزل مقاومًا للحريق تمامًا.

تتيح ميزات تصميم مجموعات إطار المنزل بناء منزل ، اعتمادًا على المشروع والمنطقة ، في غضون 90-120 يومًا بالكامل "تسليم المفتاح". تفترض المنازل القائمة على تقنية TAMAK درجة عالية من جاهزية المصنع للمنزل ، وبالتالي أقصر دورة عمل مباشرة في موقع البناء.

الحماية من أخطاء البناء في موقع البناء

يزيل إنتاج المنازل ذات اللوحات الهيكلية في المصنع حدوث أخطاء في البناء في موقع البناء. هناك حقيقة مهمة للغاية وهي أن تخزين المواد وتجميع المكونات والهياكل الأساسية للمنزل يتم في ورشة العمل في ظل ظروف درجة حرارة ورطوبة مثالية غير متوفرة في موقع البناء. يستغرق بناء الجدران حوالي 4-5 أيام. نظرًا للثقل النوعي المنخفض نسبيًا للألواح ، لا تتطلب المنازل من نوع الإطار تصنيع قاعدة ضخمة معقدة ، يكفي استخدام أساس شريط ضحل. لا تتقلص المنازل من هذا النوع وبالتالي يمكنك المتابعة على الفور إلى الديكور الداخلي والخارجي.

المتانة العالية للمنازل من مجموعات منزل الإطار - أكثر من 75 عامًا.

هيكل سطح الألواح متساوٍ على كلا الجانبين ، مما يجعل من الممكن تنفيذ أعمال التشطيب الداخلية دون تحضيرها الأولي ، فورًا بعد تركيب السقف والاتصالات.

مجموعة المنزل ذات الإطار الأساسي

تفترض تقنية لوحة الإطار "TAMAK" درجة عالية من جاهزية المصنع للمنزل ، وبالتالي ، أقصر دورة عمل مباشرة في موقع البناء.
وصف كامل للحزمة الأساسية لتسليم منزل جاهز مبني من ألواح كبيرة الحجم (يصل طولها إلى 12 مترًا).

الوصف الفني للمبنى السكني للوحة المصنع للسكن على مدار العام حتى طابقين قياسيين.

1. السمات الرئيسية للمبنى:

3. مستوى المسؤولية طبيعي.
4. درجة مقاومة الحريق - رابعا ؛
5. فئة خطر الحريق الوظيفي - F1.4 ؛
6. فئة خطر الحريق البناء - C2 ؛
7. فئة خطر الحريق لهياكل المباني - K2 ؛
8. زلزالية الهياكل القياسية - ما يصل إلى 6 نقاط (مع تدابير إضافية - ما يصل إلى 9 نقاط.

ثانيًا. وصف التوريد من المصنع

1. الجدران الخارجية. 2. الجدران الداخلية. 3. أقسام. 4. بلاطات أرضية (خشب التنوب الوارد في المشروع). 5. ألواح أرضية العلية (إذا تم توفيرها من قبل المشروع). 6. سقف العلية مفكك: 6.1 عازل غير قابل للاحتراق بسماكة اجمالية 200 مم. 6.2 فيلم حاجز بخار. 6.3 تحامل القضبان. 6.4 بطانة سقف العلية. 7. الجملونات الباردة. 8. هيكل السقف: 8.1 الخراطة تحت بلاط معدني. 8.2 تحامل لوحة لفيلم الانتشار. 8.3 فيلم الانتشار. 8.4 العوارض الخشبية والعوارض الخشبية. 9. البوابات. 10. الهياكل الخشبية للشرفات والتراسات والشرفات.

11. مجموعات النوافذ (اختياري): 11.1. نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج ذات غرفتين ونوافذ أوروبية خشبية TAMAK. 11.2. عتبة النافذة البلاستيكية / عتبة النافذة الخشبية TAMAK. 11.3. التمديدات الداخلية من أوراق GVLV. 11.4. المصارف المعدنية الخارجية - اختيارية. 12. الباب الخارجي المعدني المعزول - اختياري. 13. السلالم الداخلية بدون نواقل ، خشب التنوب - اختياري. 14. مجموعة من الأجزاء المتصلة. 15. شعاع داعم (مطهر) بقطع 44x150 مم. 16. بلاطات السرداب المصنعة من قبل شركة تماك - خيار. 17. المعدات الكهربائية - اختياري. 18. تسقيف - اختياري. 19. حواف الأفاريز - اختياري. 20. قنوات التهوية - إختياري. 21. حفظ السقوف الجصي. 22. واجهة TAMAK: جص مرن ، مانع للتسرب ، حشو مشترك - اختياري. ملحوظة: تتوفر خيارات التشطيب الخارجي الأخرى.

مصنع في الهواء الطلق لوحات الحائط Tamak
	سماكة اللوح 168 مم أو 219 مم 1. تكسية الجدران الداخلية - مصقول CSP TAMAK 12 مم. 2. فيلم حاجز بخار على جانب الغرفة. 3. إطار خشبي مصنوع من خشب مسطح ومجفف بالفرن 144 مم. 4 - ألواح عازلة عالية الجودة غير قابلة للاحتراق من البازلت "Isolight-Lux" (ISOROC) بكثافة 60 كجم / م 3 ، 150 ملم. أو 200 ملم. 5. تكسية الجدران الخارجية - مصقول CSP TAMAK 12 مم.

ألواح الجدران الداخلية
		سماكة اللوح 168 مم 1. 2. إطار خشبي مصنوع من خشب مسطح ومجفف بالفرن 144 مم. 3. عزل البازلت عالي الجودة غير القابل للاحتراق "Isolight M50" بسمك 100 مم / 150 مم. 4. تكسية الجدران - مصقول CSP TAMAK 12 ملم.
ألواح التقسيم الداخلي
		للحمامات وخزائن الملابس. سمك اللوح 68 مم (94 مم) تكسية الجدران - مصقول CSP TAMAK 12 ملم. إطار خشبي من خشب مسطح مجفف بالفرن 44 مم (70 مم) عزل عالي الجودة غير قابل للاحتراق مصنوع من لوح الصوف المعدني Izolight M50 ، بسمك 40 مم. تكسية الجدران - مصقول CSP TAMAK 12 ملم.

ألواح الأرضية الداخلية والأرضية
	سماكة اللوح 227 ملم أرضية السحب - مصقول CSP TAMAK 20 مم. الكمرات الخشبية الحاملة 195 مم مصنوعة من الخشب المسطح المجفف بالفرن. عزل عالي الجودة غير قابل للاحتراق "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". فيلم حاجز بخار. صنفرة DSP TAMAK 12 ملم.
اللوحات النهائية (لوحة)
	سماكة اللوح 227 ملم أرضية السحب - DSP TAMAK 20 ملم. فيلم حاجز بخار. الكمرات الخشبية الحاملة 195 مم من الخشب المسحوب الجاف. عازل غير قابل للاحتراق "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". فيلم العزل المائي TsSP TAMAK 12 mm.
هيكل السقف
	1. بلاط معدني / بلاط رمل أسمنتي (غير مدرج). 2. خراطة 44x50 مم بخطوة 300-340 مم 3. شريط لقط 44x50 مم. 4. فيلم الانتشار ، للسندرات الباردة - فيلم العزل المائي. 5. العوارض الخشبية ، العوارض - تجفيف الغرفة الخشبية ، المقطع العرضي حسب الحساب. عزل السقف - 200 مم (250 مم ، 300 مم)

نقوم بتصنيع أطقم منزلية لأي مشروع فردي.

قائمة أسعار المشاريع القياسية

اسم	مجموعة أساسية		معدات إضافية								التشطيب الخارجي
	ارتفاع اللوحة 2،724 م	ارتفاعات الألواح 2.924 م	نافذة او شباك	سلم داخلي		لوحات الطابق السفلي	استبدال العوارض الخشبية 70x195mm بعوارض DUO 80x190mm	إضافي عزل سقف العلية	حلق الأفاريز واللسان والأخدود. لوحة 18x136mm - شجرة التنوب	درابزين الشرفة	لوحة الجص النظام تماك فاسد في المصنع	جص STO لعزل سمك Izover. 100 ملم في المصنع
			خشبي ، صنوبر ، درجة ب	شجرة التنوبالقمامة ب	الصنوبر درجة ب
Domokomplekt PD-300-1-112 كارينثيا	1 241 200	1 294 700	495 000	64 000	100 000		34 650	21 400	59 800	22 400	222 809	630 428
دوموكومبلكت PD-300-1-130 كارينثيا	1 476 600	1 540 800	368 000	64 000	100 000	216 140	38 500	21 400	59 800	11 200	264 450	748 250
دوموكومبلكت PD-302-1-145 كارينثيا	1 605 000	1 669 200	880 000	64 000	100 000	303 880	0	24 610	64 400	11 200	253 833	718 211
دوموكومبلكت PD-303-1-157 كارينثيا	1 701 300	1 770 850	557 000	64 000	100 000	315 650	0	25 680	84 525	28 000	288 289	815 702
دوموكومبلكت PD-304-1-164 كارينثيا	1 712 000	1 802 950	626 400	64 000	100 000	325 280	0	25 680	102 925	22 400	265 676	751 718
دوموكومبلكت PD-305-1-171 كارينثيا	1 808 300	1 883 200	612 300	64 000	100 000	342 400	0	26 215	106 950	22 400	281 478	796 430
دوموكومبلكت PD-320-1-126 سالزبورغ	1 273 300	1 348 200	521 490	64 000	100 000	203 300	35 750	21 400	41 400	0	281 388	796 175
دوموكومبلكت PD-321-1-156 سالزبورغ	1 433 800	1 519 400	521 490	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	58 650	0	233 671	661 161
دوموكومبلكت PD-322-1-189 سالزبورغ	1 605 000	1 701 300	624 013	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	49 450	0	195 100	552 026
دوموكومبلكت PD-323-1-204 سالزبورغ	1 754 800	1 861 800	663 164	64 000	100 000	235 400	55 220	34 240	51 750	0	216 810	613 456
دوموكومبلكت PD-330-1-109 بافاريا	1 396 350	1 485 160	620 000	X	X	292 110	112 200	X	78 200	26 880	182 161	515 417
دوموكومبلكت PD-331-1-127 بافاريا	1 567 550	1 660 640	620 000	X	X	347 750	130 020	X	82 800	26 880	145 589	411 939
PD-332-1-160 بافاريا	1 920 650	2 033 000	672 000	X	X	374 500	162 250	X	97 750	26 880	192 868	545 712
PD-333-1-178 بافاريا	2 081 150	2 199 920	734 000	X	X	417 300	176 880	X	108 100	26 880	133 954	379 016
دوموكومبلكت PD-340-1-125 لينز	1 540 800	1 610 350	577 000	64 000	100 000	219 350	67 650	22 470	60 950	24 640	297 010	840 376
دوموكومبلكت PD-341-1-157 لينز	1 883 200	1 963 450	705 000	64 000	100 000	310 300	85 250	27 820	70 150	24 640	259 548	734 380
دوموكومبلكت PD-342-1-196 لينز	2 295 150	2 380 750	730 000	64 000	100 000	376 640	-	34 240	87 400	24 640	278 343	787 561
دوموكومبلكت PD-350-1-156 القرم	1 867 150	2 022 300	484 000	64 000	100 000	263 220	94 050	X	52 900	5 600	290 186	821 068
دوموكومبلكت PD-351-1-183 القرم	2 247 000	2 407 500	656 000	64 000	100 000	263 220	111 100	X	73 600	-	277 118	784 093
دوموكومبلكت PD-352-1-251 القرم	2 648 250	2 808 750	853 000	64 000	100 000	358 450	111 100	X	82 800	39 760	282 071	798 109
دوموكومبلكت PD-353-1-283 شبه جزيرة القرم	2 996 000	3 183 250	837 000	64 000	100 000	358 450	140 800	X	86 250	39 760	322 732	913 157
دوموكومبلكت PD-360-1-142 غراتس	1 712 000	1 776 200	703 000	64 000	100 000	235 400	92 400	23 540	80 500	24 640	225 324	637 546
دوموكومبلكت PD-361-1-185 جراتس	2 140 000	2 225 600	860 000	64 000	100 000	302 810	118 800	32 100	94 300	29 680	302 879	856 984
دوموكومبلكت PD-362-1-205 جراتس	2 412 850	2 493 100	809 000	64 000	100 000	294 250	142 560	31 030	108 100	29 680	300 802	851 107

يتم بناء منازل من نوع الإطار في كل من القطاعين الخاص والصناعي ، وقد اكتسبت حصة كبيرة في السوق بسبب مزاياها الملموسة.

إيجابيات البناء

• فترات البناء القصيرة ، حتى بدون خبرة في البناء ، يمكن بناؤها في شهر إلى شهرين.
• تقنية بسيطة إلى حد ما لبناء منزل إطار ، يمكن العثور على مقاطع فيديو تدريبية على الموقع.
• يمكنك الحصول عليها بأقل تكلفة مقارنة بمواد البناء الأخرى أو شراء المساكن الجاهزة.
• القدرة على تجميد موقع البناء في أي مرحلة تقريبًا دون المساس ببناء الإطار المستقبلي.
• يمكن بناء هيكل الإطار ، حتى في حالة عدم وجود المهارات ، بيديك.

لن تكون المساعدة الجيدة في بناء منزل من الإطار عبارة عن شراء مستقل للمواد ، ولكن مجموعة أدوات منزلية جاهزة للإطار من المصنع.

طقم منزل الإطار

• توفير الوقت عند شراء مواد البناء.
• لا يوجد خطر من أن تكون مجموعة منزل الإطار غير متساوية. بعد كل شيء ، يتم إنتاج الأجزاء على معدات المصانع عالية التقنية ، حيث يتم استبعاد الزواج وعدم الدقة عمليًا.
• يمكن أن يعهد البناء للمهنيين والحصول على المبنى النهائي في وقت قصير.

يتكون إنتاج أطقم منزل الإطار من التحضير الدقيق لمواد البناء من أجل تبسيط تجميع منزل الإطار في موقع البناء قدر الإمكان. اعتمادًا على المادة التي يتم اختيارها باعتبارها المادة الرئيسية للبناء ، يعتمد ذلك على مدى متانة مجموعة أدوات منزل الإطار.

لوحات مشحونة لأدوات المنزل.

تجميع أدوات المنزل

1. الإطار - الرفوف ، العوارض الخشبية ، الحزم ، الأسقف. إطار مصنوع من الألواح ويوصى به.
2. ألواح تغليف ، ألواح دريوال أو ما شابه ذلك. اللوح أو لوح الجدائل الموجه أو اللوح الليفي أو لوح المغنسيت الزجاجي.
3. يعتمد العزل الرئيسي على تكلفة مجموعة أدوات المنزل الجاهزة لمنزل الإطار - يمكن أن يكون إما إيكووول أو صوفًا معدنيًا.
4. مواد للحماية من الحرارة والرطوبة والبخار - أغشية وأغشية خاصة. للتنفس ، حاول اختيار المواد المناسبة التي تسمح بالتهوية الطبيعية للمنزل النهائي.

في المذكرة

انتبه إلى جودة العزل المضمن في مجموعة أدوات المنزل الإطار من المصنع - يمكن أن يتسبب استخدام المواد السامة في مشاكل صحية ليس فقط أثناء البناء ، ولكن أيضًا أثناء الحياة الإضافية.

يجدر شراء مجموعة أدوات منزلية للإطار ، حيث سيكون العزل الرئيسي موفرًا للطاقة وأقل إيكووول مثيرًا للحساسية. عادة ما يتم معالجتها بشكل إضافي بتركيبة خاصة من القوارض والحشرات.

طقم بناء المصنع.

طقم البيت الجاهز

1. بادئ ذي بدء ، قرر من سينفذ التجميع - فريق من المتخصصين أو بشكل مستقل. عند التجميع الذاتي ، يوصى بشراء مجموعة أدوات منزلية جاهزة للإطار مع تعليمات وخطة بناء. عند التجميع بمشاركة فريق من المتخصصين ، يمكن تجميع مجموعة أدوات منزل الإطار من ألواح كاملة ، مما يقلل بشكل كبير من وقت بناء المنزل.
2. عند إنشاء مبنى متعدد الطوابق أو عند البناء في منطقة رطبة وعاصفة ونشطة زلزاليًا ، يجب الانتباه إلى قوة المواد.
3. عامل مهم هو جفاف الشجرة ، وتعتمد عليها متانة المبنى ، ومن الجدير شراء مجموعة أدوات منزلية من المصنع في فترة الجفاف ، والتي لم يسبقها هطول أمطار طويلة أو تساقط الثلوج.

في المذكرة

سيؤثر اكتمال التكوين على مجموعات المنزل لمنازل الإطار للتجميع الذاتي وتكلفتها - فكلما زاد عدد الأجزاء في مجموعة بناء الإطار ، زادت تكلفة. يمكن أن يكون ارتفاع الأسعار بسبب المواد العازلة للماء والضوضاء.

في كثير من الأحيان ، يكون الناس على استعداد لشراء مجموعة أدوات منزلية ، والتي يتم تقديمها باستخدام التكنولوجيا الكندية أو الفنلندية. التكنولوجيا الفنلندية هي أقرب إلى تقنيتنا من حيث التكنولوجيا ، لذلك غالبًا ما تكون مفضلة.

Domokomplekt على التكنولوجيا الفنلندية.

Domokomplekt من المصنع

يتم إعطاء الأفضلية لصالح الفنلنديين بسبب الجودة العالية للمواد المستخدمة ، وعدم سميتها وملاءمتها للبيئة.

تتكون مجموعات المنازل المعيارية من كتل جاهزة مجمعة في المصنع. ستعمل الكتل الجاهزة ذات الزخرفة الخارجية ، وأحيانًا الزخرفة الداخلية ، على تقليل وقت بناء المبنى بشكل كبير. من الأفضل تكليف المحترفين بمجموعة أدوات لتجميع منزل الإطار بسبب ضخامة الهيكل وشدته.

1. منزل إطار Domokomplekt مع مجموعة أساسية - ألواح الجدران الجاهزة ، بينما يتم التشطيب والعزل على الفور.
2. طقم منزل جاهز جاهز من المصنع بأجزاء مرقمة. يتم التجميع الكامل و "التركيب" في الموقع.

في المذكرة

يتم بيع البيوت الجاهزة من المصنع ، ولكن قبل ذلك تحتاج إلى الاهتمام بموثوقية الأساس المستقبلي. سيكون أساس كومة شواء أو لوح سويدي معزول ، حيث سيتم وضع جميع الاتصالات. من الضروري القيام ببناء الأساس مسبقًا ، ويفضل أن يكون ذلك قبل بضعة أشهر من البناء الرئيسي ، حتى يجف جيدًا.

شراء عدة

• مجموعات الميزانية الصغيرة، التي تتكون من أجزاء الإطار الرئيسية بدون عزل وتشطيب ، تكلف من 2 إلى 4 آلاف روبل لكل 1 متر مربع. م من البناء النهائي.
• مجموعات الاقتصاد- من الهياكل الحاملة الرئيسية ، مع عازل وبدون زخرفة خارجية. يمكنك شراء مجموعة من منزل الإطار بهذا التكوين بسعر يصل إلى 7-8 آلاف روبل لكل 1 متر مربع.
• طقم قياسي، بما في ذلك التفاصيل الرئيسية وتفاصيل التشطيب ، اعتمادًا على الشركة المصنعة ، يمكن أن تصل تكلفتها إلى 15000 لكل 1 متر مربع.
• طقم منزل الإطار من المصنع الفاخر- مثل . لا يمكن أن يشمل هذا الإنتاج للمنازل الهيكلية جميع الهياكل الداعمة فحسب ، بل يشمل أيضًا تفاصيل الديكور الخارجي والداخلي ، ويمكن أن تصل التكلفة إلى 30000 لكل متر مربع. م.

طقم منزل الإطار

عند تجميع مجموعة منزل منتهية من إطار منزل بواسطة فريق خاص ، مما سيقلل من وقت البناء والأعصاب ، يمكنك فقط مشاهدة البناء.

تجميع عدة المنزل بنفسك.

ليس من الصعب شراء مجموعة أدوات منزلية الإطار من المصنع ، فعملية التجميع الذاتي لمجموعة أدوات منزل الإطار مهمة ، والتي تشمل:

• تحضير قطعة الأرض وسكب الأساس ؛
• تركيب أرضية خشبية أو خرسانية ، مع عزلها وعزلها الحراري ، لأساس منتهي بالفعل ، وتركيب ربط ؛
• تركيب جدران الإطار وتركيب فتحات الأبواب والنوافذ ؛
• تركيب الحواف العلوية وجدران المنزل والفواصل ؛
• تركيب سقف وسقف
• العزل العام وحاجز البخار وعزل الرطوبة.

ستساعد إرشادات ومراجعات الفيديو العديدة على منتديات الإنترنت في تبسيط التجميع الذاتي لمجموعة أدوات منزل الإطار النهائي.

ستعتمد مدة التجميع على جودة مجموعة أدوات منزل الإطار المشتراة - يمكنك شراء مجموعة أدوات تجميع إطار المنزل من أجزاء مرقمة أو طقم منزل فنلندي من الألواح النهائية المزخرفة.

تكنولوجيا الإطار واللوحة – من المناطق الواعدة في تشييد كل من المباني السكنية والمباني الصناعية.توافر المواد الخام المحلية ، وبساطة العمليات التكنولوجية الحديثة في التصنيع والتجميع ، واستخدام مواد فعالة لتوفير الحرارة هي أسباب الشعبية الكبيرة. يعتمد استخدام هذه التكنولوجيا على مشاريع لمساعدة ضحايا الكوارث الطبيعية وبرنامج الإسكان الميسر.

منزل الإطار Domokomplekt - ما هذا

طقم منزل الإطار – هذه مجموعة من المكونات لتجميع مبنى في موقع بناء.كل مجموعة مصحوبة بمواصفات مع قائمة مفصلة بالمنتجات ، والموقع ، ونوع تمييز الأجزاء.

تشمل الوثائق المصاحبة:

• مشروع منزل الإطار- تعليمات التجميع والرسومات والشروح لها ، وصف المواد المستخدمة ، ونوع الأساس ، ونوع الإنهاء.
• الخطط- موقع الهياكل والاتصالات الهندسية.
• المخططات- جميع مخططات ربط الأجزاء الفردية من الهيكل ببعضها البعض من الأساس إلى حافة السقف.
• تقدير- كمية وتكلفة المواد والمعدات الخاصة بالمشروع.

إنتاج البيوت الجاهزة

تعتمد العملية التكنولوجية لتصنيع منزل حديث من ألواح الإطار على مبدأ الناقل. يتم استخدام معدات عالية الدقة لتحقيق جودة عالية لجميع المكونات. يتم إنتاج مجموعات من المنازل من قبل المصانع وورش العمل المتخصصة.

انتشر بناء المنازل باستخدام التقنيات "الكندية" و "الفنلندية". تتكون العملية التكنولوجية الحديثة في العمليات التالية.

طقم البيت "الكندي"

يتم إنتاج مجموعات المنزل باستخدام لوحات SIP.تتميز الألواح بصلابة عالية ، مما يسمح لك بالاستغناء عن إطار خاص.

• المسبار - يتم تصنيع الألواح عن طريق لصق لوحين OSB- لوح ستراند موجه ، قضبان هيكلية داخلية وعزل. يستخدم البوليسترين الموسع على نطاق واسع كمسخن. سماكة العزل - من 150 مم. سمك الصفيحة بأكملها من 170 ملم. يتم تحقيق صلابة اللوحة عن طريق لصق عوارض خشبية بها.
• تتم عملية تصنيع مجموعة من المنازل على معدات عالية التقنية في مصنع.
• يتم قطع جميع الأجزاء من البلاطة وفقًا لرسومات المشروععلى معدات خاصة للقطع ، يتم التحكم فيها عن طريق الكمبيوتر.
• أثناء القطع ، يتم قطع الفتحات للأبواب والنوافذ.
• في نهايات الأجزاء والفتحات ، يتم عمل أخدود حيث يتم إدخال القضبان الخشبية.
• من أجل راحة ودقة ربط اللوحات في النهايات ، فهي مصنوعةقفل اللسان والأخدود.

• جميع عناصر المنزل مصنوعة من ألواح:
• الجدران الخارجية.
• الألواح الأرضية.
• أسقف السقف.
• ألواح السقف.
• الأقسام الداخلية.

المسبار - يتم تصنيع الألواح بالخصائص التالية:

• الألواح الأرضية - 1250 * 3200 * 200 مم.
• لوحات الحائط - 1250 * 2500 * 160 ملم.
• بالنسبة للمشاريع الفردية ، قد تختلف أبعاد السماكة.
• الحد الأقصى للحمل المحوري على جدار SIP - الألواح من 3160 إلى 4080 كجم / م 2 ، مع ارتفاع الجدار 2500 مم.
• يتراوح حمل الانحراف للوح بطول 240 إلى 360 مم وبمساحة إجمالية من 4000 إلى 5500 مم من 95 إلى 454 كجم / م 2.
• الموصلية الحرارية - 0.05 واط / مللي كلفن.
• الكثافة - 15-17 م / م 3.
• امتصاص الصوت -74 ديسيبل.

يمكن استخدام الستايروفوم بسماكات مختلفة كمسخن.

تفاصيل أخرى للمنزل مصنوعة من الأخشاب اللينة حسب الحجم حسب المشروع المقبول. جميع القوالب مسوية وجافة ومنشورة حسب الحجم. يمكن أن تكون النوافذ من أي تصميم ، سواء في الإطارات الخشبية أو البلاستيكية. يتم معالجة جميع أجزاء المنزل بمركبات خاصة ضد الفطريات والعفن ، وكذلك التشريب المانع للحريق.

أدوات منزلية "فنلندية"

تقليديا ، تتضمن التكنولوجيا الفنلندية منتجات عالية الجودة باستخدام مواد طبيعية وصديقة للبيئة. تصنع الألواح والدروع على أساس الخشب أو البازلت العازل أو ecowool للطبقات الداخلية من اللوحة. يمكن استخدام البوليسترين الموسع للطبقة الخارجية للعزل.

لوحة الحائط القياسية مرتبة حسب المخطط:

1. لوحة خارجية- مصنوع من OSB - موجه - لوح ستراند OSB-3. سمك −15 ملم. تتميز اللوحة بصلابة جيدة ومقاومة للرطوبة. حسن التعامل.
2. عزل البازلت- ايزوبوكس بالداخل. سمك الطبقة −150 مم. عزل البازلت غير سام ودائم وله خصائص عزل صوت وحرارة جيدة. لا تحترق.
3. غشاء حاجز البخار- تم تصميم Tyvek لحماية الرياح وحاجز البخار والعزل المائي للجدران والأسقف. يمنع تراكم المكثفات.
4. اللوحة الداخلية- ألواح الجبس بسمك 10 مم. تتكون من 15٪ رقائق خشب و 2٪ ماء و 83٪ جبس.
5. رف الإطار- مصنوعة من اللوح الجاف المسطح 45 * 145 مم. يتم تثبيتها بين الألواح الداخلية والخارجية بمقدار 400-500 مم. يعمل على تقوية الهيكل.
6. شعاع النهاية- جميع الألواح حول المحيط مخيطة بالأخشاب. توضع القضبان أيضًا في فتحات النوافذ والأبواب من النهاية لربط أجزاء التزاوج بها.

لتعزيز الحماية الحرارية والتشطيبات الزخرفية ، يمكن تركيب البوليسترين الممدد PSB-25F على الجدار الخارجي. علاوة على ذلك - جص الواجهة الزخرفية. بين لوح الواجهة والعزل ، يتم تثبيت صندوق عمودي لتهوية الواجهة.

• ألواح التقسيم الداخليةلها هيكل مماثل ، لكن سمك الطبقة المانعة للتسرب 100 مم. لا يوجد حاجز بخار.
• لوحات القاعدةعلى كلا الجانبين يتم إغلاقها بلوح خشب مضغوط بسمك -16 مم. الموقد صديق للبيئة ، ولا يحترق ، وموصلية الصوت منخفضة. لديه قوة عالية.
• سمك طبقة مانع التسرب−200 ملم.
• الألواح الأرضية- كلا الجانبين مصنوعان من ألواح حبيبية أسمنتية بسمك 20 مم. سماكة العزل- 100 مم.
• لوحة السقف- له هيكل أكثر تعقيدًا:
• اللوحة الداخلية- خشب مضغوط بسمك 10 مم.
• غشاء حاجز البخار.
• رافتر.
• قفص- من شريط خشبي.
• عزل البازلت−200 ملم.
• غشاء العزل المائي.
• - من شريط 40 * 40 مم.
• تغطية السقف.

يتم تصنيع جميع عناصر مجموعة الأدوات المنزلية في المصنع وفقًا لرسومات المشروع تمامًا. على عكس التكنولوجيا الكندية ، لا توجد وصلات لاصقة في الفنلندية. يتم حياكة جميع طبقات الألواح مع المسامير والمشابك المجلفنة. الألواح لها بخار ومقاومة للماء. يتم معالجة الأجزاء الخشبية بالمطهرات ومثبطات اللهب.

منازل الإطار Domokomplekty للتجميع الذاتي

يمكن تجميع أي مجموعة أدوات منزلية ، باستثناء المجموعة الكبيرة ، بشكل مستقل ، باتباع التعليمات. سيستغرق التجميع الذاتي مزيدًا من الوقت والجهد. تنتج المصانع ومحلات النجارة مجموعات للعملاء الذين يرغبون في بناء منزل بأنفسهم. يمكنك طلب مجموعة من المحتويات المختلفة للعناصر.

تتضمن المجموعة القياسية:

1. شعاع الربط السفلي- يتم تحديد الأخاديد فيه لتركيب الأجزاء الرأسية والأفقية من السنبلة - الأخدود.
2. شعاع الربط العلويمع فترات الاستراحة التكنولوجية - الأخدود.
3. شعاع الربط العموديمع أقفال اللسان والأخدود.
4. تأخر الطوابق العلوية والسفلية.
5. رافتر.
6. الخشب المنشور لصناعة الدروع- حسب حجم المشروع. يمكنك طلب ألواح جاهزة مع أو بدون عازل.
7. الخشب المنشور للقاع والسقف- في حجم المشروع.
8. عناصر تأطير السقف.
9. مهمات الربط.
10. وثائق المشروع مع الرسومات ،مخططات وطرق السحابات ، تعليمات التجميع التفصيلية.

يجب تمييز جميع أجزاء المجموعة بوضوح. المواصفات تعكس موقع الأجزاء.

يتم توفير اختيار مواد تغطية الأسقف والأرضيات ومواد التسقيف والتشطيبات الداخلية والخارجية للمطور.

عيوب طريقة البناء هذه هي:

1. وقت البناء الطويل.
2. كثافة اليد العاملة كبيرة.
3. حسب الطقس.

الايجابيات – تصميم وبناء منخفض الميزانية.يمكن أيضًا تجميع أنواع أخرى من أطقم المنزل بمفردك وحفظها في فريق من البناة.

كيفية اختيار المجموعة المناسبة في المنزل

عند اختيار التصميم والمواد لمنزل الإطار ، يجب مراعاة ما يلي:

• الأحوال الجوية والظروف المناخية لمحل الإقامة- يعتمد اختيار مادة الجدار والعزل وسماكة الجدار والحاجة إلى زيادة العزل المائي على هذا.
• نشاط زلزالى- استخدام الهياكل المقواة ونوع الأساس.
• نوع التربةيعتمد على نوع الأساس.
• مستوى المياه الجوفية- إمكانية ترتيب الطوابق السفلية ، والحاجة إلى العزل المائي ، ونوع الأساس.
• المتطلبات الشخصية للتصميم والداخلية- اختيار مدى تعقيد هيكل المبنى ومواد الديكور الداخلي والخارجي.
• ردود فعل موضوعية إيجابية أو سلبيةالناس الذين يعيشون في هذه المنازل. توصياتهم.
• مهارات شخصيةفي أعمال البناء والتشطيب - عند اختيار مجموعة للتجميع الذاتي.

تقدم الشركات المصنعة ، كقاعدة عامة ، أربعة أنواع من مجموعات الأدوات المنزلية.

تختلف في التكوين:

• ميزانية منخفضة- تأتي الطقم مع الأكثر ضرورة فقط لبناء الإطار الداعم. في أجزاء الربط والحمل ، يتم عمل أقفال اللسان والأخدود. قوالب منشار لحجم من الخشب المجفف في الغلاف الجوي. لا توجد مواد عازلة والتشطيب.
• اقتصاد- يشمل الطقم جميع الأجزاء الهيكلية وألواح الجدران مع العزل. الدروع في إطار خشبي. أغطية الأخشاب. الجدران الداخلية - إطار خشبي بدون تغليف وعزل. لا توجد مواد للزينة الخارجية والداخلية.
• اساسي- مجموعة كاملة من جميع أجزاء بناء المنزل بما في ذلك مواد الديكور الداخلي والخارجي.
• جناح- مجموعة كاملة من الأجزاء في تصميم معياري. السقوف من الألواح بالحشوة. صلابة معززة ، حماية من الرطوبة. يتم توفير مواد للزخرفة الخارجية والداخلية وعناصر التخلص من المياه والاتصالات الهندسية.

بناءً على طلب العميل ، يمكن دمج المعدات. وفقًا لتكنولوجيا التصنيع ، يتم تقسيم إنتاج المنازل ذات الألواح الهيكلية إلى:

• لوحة صغيرة- جميع عناصر الطقم مصنوعة بهذا الحجم والوزن بحيث يمكن تحريكها وتركيبها بواسطة شخصين أو ثلاثة أشخاص.
• لوحة كبيرة- عناصر البناء مصنوعة في كتل كبيرة مما يزيد بشكل كبير من سرعة التركيب. يتم تقليل عدد الوصلات بين الألواح ، ولكن استخدام آليات الرفع مطلوب.

بعد أن تقرر شراء مجموعة أدوات منزلية ، فأنت بحاجة إلى زيارة الشركة المصنعة. احصل على مشورة الخبراء بشأن التصنيع والتسليم والتركيب. تحقق من جودة المواد المستخدمة. رؤية سير العمل في العمل. اطلب مشروع منزل.

أين تطلب أو تشتري مجموعة أدوات منزلية لإطار المنزل. السعر.

في أي منطقة هناك العديد من الشركات العاملة في بناء المساكن. يعتمد اختيار الشركة المصنعة على العوامل:

1. بعد المصنع عن موقع البناء. يمكن أن تكون تكاليف الشحن باهظة الثمن.
2. ما نوع مجموعات المنزلتم إصداره من قبل المؤسسة.
3. ما الموادالمستخدمة في التصنيع وجودتها.
4. أي نوع من المعداتورش العمل مجهزة.
5. ما التكنولوجياالمصنع يعمل.
6. توافر وثائق المشروع.
7. توافر التزامات الضمان للعميل.يتم تسليم Domokomplekt بواسطة عبوات محمية من هطول الأمطار بواسطة فيلم مقاوم للرطوبة. يمكن الكشف عن عيوب المصنع أثناء التثبيت.
8. توافر المتخصصين الميدانيينللتركيب أو التشاور في موقع البناء.
9. سعر الأدوات المنزلية وتكلفة الخدمات.

يختلف سعر البيوت الجاهزة في المناطق. يعتمد على العديد من العوامل:

• توافر المواد الخام الخاصة بالإنتاج.
• استخدام المواد المستوردة في الإنتاج.
• توافر التطورات والإنتاج التكنولوجي الخاص.

في المتوسط ​​، سعر مجموعة منزل من منزل بإطار بدون تشطيب داخلي وخارجي جيد هو:

• "ميزانية منخفضة"- من 2000 إلى 4000 روبل لكل م 2.
• اقتصاد- من 4500 إلى 7000 روبل لكل 1 م 2.
• "اساسي"- من 7500 إلى 12000 روبل لكل متر مربع.
• "لوكس"- من 13500 إلى 28000 روبل لكل متر واحد

مع مشروع فردي لمجموعة أدوات منزلية ، يمكن أن يرتفع السعر بنسبة 25 ٪.

تؤدي تكلفة التثبيت بواسطة فريق متنقل إلى زيادة التكلفة بنسبة 30٪.

مغادرة متخصص للمساعدة في تركيب المنزل - ما يصل إلى 7٪ من تكلفة عدة المنزل.

افعل ذلك بنفسك لتجميع منزل إطار منزل بإطار. تعليمات خطوة بخطوة

عند تقديم طلب لتصنيع مجموعة أدوات منزلية ، يجب أن تتلقى نسخة من الرسومات وخطة مفصلة لوضع المباني. تحقق من وجود جميع أبعاد المحيط الخارجي والمسافات بين الجدران الداخلية على المخطط. هذه البيانات ضرورية لترتيب الأساس.

يتكون بناء منزل نموذجي من الألواح الجاهزة من الخطوات التالية:

1. جهاز الأساس.تحت منزل الإطار ، يتم استخدام أنواع خفيفة الوزن من الأسس - شريط ضحل ، عمودي ، كومة. الأساس مصنوع بدقة وفقًا لرسومات المشروع. من الضروري إحضار السطح أفقيًا تمامًا. تحقق من جميع الزوايا والتوازي في الجدران. اترك العديد من الفتحات التكنولوجية للوصول إلى أغطية الأرضيات من الأسفل. وضع مواد العزل المائي.
2. التخزينطقم المنزل المسلم. يتم التمديد على منطقة مسطحة من خلال الجوانات. يجب أن تكون جميع العناصر متاحة مجانًا. يتم طي أنظمة رافتر في وضع عمودي.
3. تركيب البيت.بعد أن يصبح الأساس جاهزًا تمامًا ، يبدأ تركيب المنزل. يتم تضمين جميع المواد المستخدمة في التسليم. جميع الوصلات محكمة الغلق برغوة التركيب أو عازل الجوت الشريطي. تسلسل التثبيت:

• تركيب الألواح الأرضية. يمكنك عمل المزيد من العزل المائي باستخدام المصطكي. يتم تطبيق رغوة التركيب أو عزل الجوت على قفل الأخدود الشائك. يتم تثبيت الألواح مع مسامير ملولبة بأكسيد على جانبي اللوحة. يتم وضع عوارض الربط في نهايات الألواح ، مما يوفر الصلابة.
• تركيب شريط الربط السفلي.يتم فحص دقة الوسم. يتم وضع شعاع وفقًا لقالب لوحة الحائط وتثبيته على الأرض بنمط رقعة الشطرنج مع براغي ذاتية التنصت. تصاعد الملعب 400 مم. من خلال العارضة ، لوحة الأرضية ، في الأساس ، يتم حفر الثقوب بزيادات 1 متر. يتم تثبيت مسامير التثبيت. الهيكل يتقلص.
• تركيب لوحات الحائط.يبدأ بلوحة زاوية. يتم وضع اللوحة عموديًا على شعاع الربط. تم تثبيت لوحة الزاوية الثانية. المفصل محكم الغلق والألواح متصلة بالجزء السفلي وبينها براغي ذاتية التنصت بالطول المطلوب. يتم تثبيت الألواح التالية بنفس الطريقة. أثناء عملية التجميع ، يمكن استخدام التوقفات المؤقتة.
• تركيب حواجز داخلية للوحة.يتم تثبيتها مثل تلك المثبتة على الحائط. يتم توصيل أقسام من نوع الإطار بألواح الحائط وبعضها البعض بمساعدة الألواح المعدنية والأقواس المثقبة.
• الحزم البينية.إذا كان هناك طابق سكني ثان ، يتم وضع عوارض أرضية. إنها تزيد من قوة وصلابة الهيكل. يمكن أن تكون الحزم من الأخشاب ذات التشكيل الجانبي أو الجاهزة. يتم تثبيتها وفقًا لرسومات المشروع باستخدام ألواح مثقبة.
• تركيب بلاط السقف.يتم تثبيت السقف أو التداخل الداخلي بنفس طريقة تركيب الأرضية. لمزيد من الصلابة ، يتم تثبيت ألواح الأرضية على عوارض أو حواجز أرضية.
• تركيب ألواح الجملون.نهايات السقف متداخلة مخيطة بالخشب. تم تثبيت شريط الربط. المفصل محكم الغلق واللوحات في مكانها. تعلق على شريط الربط.
• تركيب شعاع من التلال.يتم توصيل شعاع التلال بألواح الجملون والعديد من دعامات الحزمة العمودية. يحدث التثبيت بمساعدة الألواح المعدنية المثقبة.
• عوارض دعم وسيطة.قاموا بتقطيع الألواح الجملونية الموازية لحزمة التلال. تعمل على منع انحراف ألواح السقف. وهي متصلة بألواح الجملون والعديد من الدعامات الخشبية.

شعاع التلال وعوارض الدعم هي العناصر الحاملة للسقف.

• تركيب ألواح السقف.يتم ضغط نهايات الألواح الجملونية وخياطتها بالخشب. يتم وضع ألواح السقف بإغلاق مشترك ومثبتة بألواح الجملون ، وعوارض التلال ، وعوارض الدعم بمسامير ذاتية التنصت. يتم لصق نهايات الألواح المتطرفة برغوة التركيب ومخيطها بالخشب.
• تركيب كتل النوافذ والأبواب.أنتجت وفقا للتكنولوجيا القياسية.
• تركيب الأسقف. 2 أصوات

في السنوات الأخيرة ، فيما يتعلق بتطوير النفايات الصناعية في المباني منخفضة الارتفاع ، انتشر مفهوم مثل "المنازل الجاهزة من المصنع" من مختلف الصانعين. اليوم ، لا تستخدم شركات البناء هذا المفهوم بشكل صحيح في جميع الحالات. يُطلق على المنزل الجاهز من المصنع أيضًا منازل الإطار المُجمَّعة يدويًا في المنشأة ، والمنازل المُجمَّعة من ألواح SIP ، إلخ. اتضح أن المنزل الجاهز من المصنع يسمى اليوم منازل من مراحل مختلفة تمامًا من جاهزية المصنع ، وهذا ليس صحيحًا تمامًا. هذا النهج إلى حد ما يربك العملاء ويضلل الكثيرين.

الغرض من هذه المادة هو أن تشرح للمشتري المستهدف ما يجب أن يتضمنه مفهوم "منزل المصنع الجاهز" ، ما هو الفرق في التكوينات التي تسمى المنزل النهائي من مختلف الشركات المصنعة. إذن ما هو "البيت الجاهز من المصنع"؟ بالتأكيد ، عند قراءة مثل هذه العبارة ، يتخيل الكثير من الناس شاحنة يرتفع عليها منزل مكتمل ، والتي يتم نقلها إلى الكائن وتفريغها في غضون ثوانٍ. نعم ، يكمن هذا المبدأ في أساس هذا المفهوم إلى حد ما ، لكن الأمر يستحق إجراء تعديلات. يمكن أن تكون المنازل ذات أحجام مختلفة ، وتعقيد معماري ، وما إلى ذلك ، لذلك من الواقعي نقلها في شكل عناصر جاهزة للتركيب - جدار ، سقف ، إلخ. من بينها ، يتم تجميع المنزل النهائي في غضون أيام ، مثل المصمم. يوجد اليوم العديد من التقنيات المختلفة التي يتم فيها تجميع المنزل من مجموعة معينة من العناصر المصنوعة في المصنع - منزل لوحة مسبقة الصنع ، منزل مصنوع من الخشب الرقائقي الملصق ، مصنوع من ألواح SIP ، إلخ. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين مجموعات المصنع في مستوى جاهزية المصنع - ما يتم تصنيعه بالضبط في المصنع وما يجب القيام به في المنشأة ، وما النسبة المئوية لأعمال البناء التي تم نقلها إلى ورشة العمل. أعتقد أننا لن نخطئ في أن عبارة "منزل جاهز من المصنع" سوف تتوافق إلى حد كبير مع الأشياء التي تتمتع بأقصى درجة من جاهزية المصنع.

نقدم مقارنة بصرية ، على سبيل المثال ، لمنزل منتهي من مصنع VALDEK ومنزل منتهي من مصنع ألواح SIP.

المواد مقسمة إلى كتل موضوعية للراحة. كما يقولون ، اشعر بالفرق ، واستخلص الاستنتاجات اللازمة لنفسك ، ما درجة استعداد المصنع الذي يناسبك كعميل.

1. الإنتاج

غالبًا ما يتم استخدام المباني الصغيرة في إنتاج لوحات SIP ، حيث يتم استخدام جهاز واحد أو عدة أجهزة. تتمثل مهمة الإنتاج في لصق لوحات SIP القياسية بضغطة باستخدام الغراء. يطلق على المجموعة المكونة من هذه الألواح اللازمة لتركيب منزل واحد من قبل هذه الشركات "منزل جاهز من المصنع" أو "مجموعة أدوات منزلية جاهزة" مصنوعة في المصنع.

مصنع VALDEK هو أكبر خط ألماني عالي التقنية في روسيا WEINMANN لإنتاج المنازل الجاهزة. تشتمل دورة الإنتاج الكاملة على مركز شعاع ، ومناشير ألواح ، و 4 جسور آلية لتصنيع هياكل الجدران والأرضيات ، ومناطق التجصيص والطلاء (تقوية وتجصيص الواجهة ، وطلاء العناصر الخشبية وواجهات المنزل ، وتركيب النوافذ و هياكل الأبواب ، وأسلاك الاتصالات الهندسية في الجدران ، وما إلى ذلك). تم تحويل 99٪ من جميع أعمال البناء التي يتم إجراؤها تقليديًا في المنشأة إلى ورش عمل VALDEK.

غالبًا ما يتم سكب التركيبة اللاصقة في إنتاج ألواح SIP يدويًا. بعد ذلك ، تندرج طبقات اللصق الملصقة (OSB + البوليسترين الموسع + OSB) تحت الضغط للتجفيف.

تتم عملية تثبيت جميع الطبقات الهيكلية لألواح المنزل VALDEK في الوضع الآلي. كل جسر مجهز بالتحكم الذكي ، حيث يتم تحميل ملفات تصنيع المنزل عبر CNC. يعمل كل جسر تحت إشراف مشغلين مدربين في ألمانيا. العمل اليدوي ضئيل ، بشكل أساسي - التحكم في تنفيذ المعلمات المحددة للعملية بواسطة الجهاز.

تستخدم المنتجات الأكثر تقدمًا طريقة آلية لتزويد الغراء. في إنتاج لوحات SIP ، يتم استخدام التراكيب اللاصقة لمختلف الشركات المصنعة ، وغالبًا ما تستخدم تركيبات الميزانية.

في إنتاج عناصر منزل VALDEK ، يتم خياطة جميع طبقات كل لوحة بدبابيس خاصة ، كما لو كانت على ماكينة خياطة. لا يتم استخدام المواد اللاصقة.

هكذا يبدو "المنزل الجاهز من المصنع" الذي يؤديه مصنعو لوحات SIP.

وهذا ما يبدو عليه "المنزل الجاهز من مصنع فالديك". أمامنا عناصر جاهزة للتثبيت لمنزل المستقبل. أليس هذا صحيحًا ، فدرجة الاستعداد مختلفة تمامًا عن لوحة SIP. يرجى ملاحظة أن هذه الألواح جاهزة تمامًا ولا تتطلب تشطيبًا في المنشأة - تم الانتهاء من تشطيب المصنع من الجص العضوي ، وتم تطبيق عناصر زخرفية من الخشب ، وتم إدخال النوافذ وباب المدخل. يتم تغليف هذه الجدران الجاهزة وتسليمها إلى الموقع.

منزل جاهز للتركيب من المصنع من لوحات SIP.
متوسط ​​وقت الإنتاج لمنزل مساحته 150 م 2 (في المصنع) =

مجموعة أدوات منزلية جاهزة للتركيب من مصنع VALDEK ، مصنوعة باستخدام تقنية الألواح الجاهزة.
متوسط ​​وقت الإنتاج لمنزل 150 م 2 (في المصنع) = 5 أيام.

توصيل

هكذا تبدو خدمة التوصيل إلى المنازل القياسية من لوحات SIP. بعد ذلك ، يتم تخزين جميع المواد في الموقع.

يتم تسليم جميع عناصر منزل VALDEK المستقبلي إلى الموقع في شاحنات مجهزة خصيصًا مع تعليق منخفض اللودر. يتم عمل الرافعات على كل لوحة لسهولة التحميل والتفريغ اللاحق أثناء التثبيت. يتم تركيب المنزل "من الشاحنة".

تصاعد

يتكون تركيب منزل من لوحات SIP في توصيل الألواح في سلسلة ببعضها البعض حتى يتم تشكيل جدار هيكلي. يتم تثبيت المفاصل بين الألواح بمسامير ذاتية التنصت ومختومة برغوة التثبيت. لإعطاء الهيكل صلابة على طول المحور الأفقي ، يتم وضع قضبان الربط في الأخاديد التكنولوجية للنهايات (انظر الشكل). أقصى حجم ممكن للوحة SIP هو 2500 * 1250 مم ، لذلك في مثل هذه المنازل يكون ارتفاع السقف 2500 مم كمعيار.
استخدام رغوة البولي يوريثان كمادة مانعة للتسرب يجعل من الصعب التنبؤ بكفاءة الطاقة لمثل هذا الهيكل ، لأن تنهار رغوة البولي يوريثان في البرد ، ولها عمر خدمة قصير جدًا. قد يؤدي وجود عدد كبير من المفاصل التي تتم معالجتها بهذه الطريقة إلى حدوث جسور باردة. لذلك ، ينبغي إيلاء اهتمام خاص للعزل الخارجي اللاحق لمثل هذا المنزل.

يتم تركيب منازل VALDEK من شاحنة باستخدام رافعة صغيرة. يتم تثبيت كل لوحة بإيقافات خاصة ومتصلة بالقفل الخاص التالي. يجب مراعاة مبدأ الدائرة المغلقة لحاجز البخار! يتم التعامل مع اللحامات بين الألواح بمادة مانعة للتسرب ، ولا يتم استخدام رغوة التركيب. أقصى حجم ممكن للوحة الحائط VALDEK هو 2800 * 12000 مم.
ارتفاع السقف كمعيار 2780 مم.

يتم تجميع محيط المنزل مع الأقسام الداخلية. الديكور الخارجي والداخلي لم يأت بعد!

اليوم الرابع لتركيب منزل فالديك. يتم التشطيب الخارجي للمنزل في المصنع ، وداخل الألواح مغلفة بألواح خشبية مضغوطة.

أمامنا جاهزية المصنع لمنزل مصنوع من ألواح SIP. كما ترى ، يحتاج المنزل إلى تحسينات كبيرة - عزل الواجهة ، والكسوة ، وطلاء الأجزاء الخشبية ، إلخ.

مدة تنفيذ المنزل حتى يصبح جاهزًا "للتشطيب" هي 50-60 يومًا.
تخضع أعمال الطلاء على الواجهة لقيود درجة الحرارة - ستؤدي الحرارة والصقيع بالتأكيد إلى تأخير فترة هذا العمل ، وبالتالي ، غالبًا ما يتم تقديم أنواع مختلفة من الجوانب كمواد تشطيب للواجهة.

جاهزية المصنع للقطعة المنتجة في مصنع VALDEK.
بعد 5-7 أيام من تركيب مجموعة أدوات المنزل الجاهزة ، ستتلقى شيئًا بمستوى استعداد مماثل. تعديل الواجهة والطلاء وما إلى ذلك غير مطلوب. قبل العمل الهندسي فقط والتشطيب الجيد للمباني الداخلية.