اتفاق على معدات الغاز. نكتشف ما إذا كان من الضروري إبرام عقد لصيانة معدات الغاز

الغاز / التغويز وإمدادات الغاز

من ولماذا يجبر السكان تحت التهديد بغرامات كبيرة وقطع الغاز لإجبارهم على إبرام عقود لصيانة معدات الغاز؟ حاولت صحيفة "Kolomenskaya Pravda" ومقرها موسكو حل هذه المشكلة. ستكون الإجابات ذات صلة بالمقيمين ليس فقط في منطقة موسكو ، ولكن أيضًا في مناطق روسيا الأخرى.

عقد صيانة معدات الغاز: ماذا ينص القانون؟

وفقًا لـ Kolomenskaya Pravda ، بدأ القراء المتحمسون في الاتصال بمكتب التحرير مؤخرًا.

"تلقى معارفي من شوارع Pesochnaya و Dachnaya رسائل تطالبهم بإبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز" ، كما تقول Tatiana ALEKSANDROVA من Kolomka. - تقول الرسائل إن عدم وجود اتفاق يواجهون غرامة كبيرة ، في الحالات القصوى - إيقاف تشغيل الغاز. هذه المطالب أثارت غضبهم الشديد. أنا نفسي أشعر بالقلق: لدي منزل خاص في شارع تولستيكوفا ، به AOGV وسخان مياه يعمل بالغاز. ماذا علي أن أفعل لتجنب نفاد الغاز؟

بادئ ذي بدء ، يجدر فهم متطلبات القانون. وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 14 مايو 2013 ، فإن الشرط الأول للاستخدام الآمن لمعدات الغاز الداخلية وفي المنزل (AGV ، مواقد الغاز ، خطوط أنابيب الغاز ، عدادات الغاز) منتظم ( مرة واحدة على الأقل كل ثلاث سنوات) صيانة وإصلاح هذه المعدات بالذات.

لإجراءها ، تحتاج إلى إبرام اتفاقية مع منظمة متخصصة. حتى العام الماضي ، لم ينص القرار على أي مسؤولية إدارية لغياب مثل هذا الاتفاق ، لذلك لم يكن أحد على وجه الخصوص في عجلة من أمره لإبرامها. لم يشك معظم مواطنينا حتى في وجود الوثيقة.

تغير كل شيء عندما دخل القانون الاتحادي الصادر في 5 ديسمبر 2016 حيز التنفيذ ، والذي أدخل عدة تعديلات على قانون الجرائم الإدارية. الآن ، في حالة عدم وجود عقد صيانة ، سيتعين عليك الدفع بالروبل ، وليس فقط المقيمين العاديين في المباني السكنية والمنازل الخاصة ، ولكن أيضًا المسؤولين والكيانات القانونية. أحيت المنظمات المتخصصة (أولاً وقبل كل شيء ، Mosoblgaz) وبدأت في تقديم خدماتها للسكان.

من له الحق في إبرام عقود صيانة معدات الغاز؟

من يختار؟ Mosoblgaz شركة مجربة لكنها ليست حكرا في هذا المجال. ينص قانون 14 مايو 2013 صراحة على أن المنظمة التي تنقل الغاز بموجب اتفاقية مع موردها ليس لها الحق الحصري في صيانة معدات الغاز. يمكنك اختيار شركة أخرى بنفس التخصص.

كان البحث على الإنترنت مخيبا للآمال في البداية: قدم محرك البحث قائمة بالمنظمات التي تتعامل فقط مع صيانة غلايات الغاز في بيوت الغلايات. ومع ذلك ، بعد إجراء مكالمتين ، اكتشفت أنهم يبرمون أيضًا عقودًا لصيانة AOGV ومواقد الغاز. السؤال الوحيد هو من تثق أكثر وبأسعار تناسبك أكثر.

الشيء الرئيسي هو عدم تأخير الاختيار كثيرًا. بموجب القانون ، يحق لمنظمة متخصصة ، من تلقاء نفسها ، إرسال طلب إلى المستهلك لإبرام اتفاقية. إذا لم يقدم أي إجابة لها في غضون 30 يومًا ، أو رفض إبرام اتفاق على أسس لم ينص عليها القرار الصادر في 14 مايو 2013 ، يحق للمنظمة مقاضاته لإجباره على إبرام اتفاق. .

نقطة أخرى مهمة: بعد إبرام اتفاقية صيانة مع شركة خاصة ، يجب عليك إرسال نسخة منها إلى فرع Mosoblgaz المحلي. إذا لم تفعل ذلك ، فقد تُترك بدون غاز.

وهل يمكن عدم إبرام عقد بل دفع غرامات على غيابه؟

يعتمد عدد المرات والمبلغ الذي يتعين عليك دفعه مقابل الصيانة على المعدات. بالنسبة للموقد والعداد - غالبًا مرة كل ثلاث سنوات ، لغلاية الغاز - كقاعدة عامة ، مرة واحدة في السنة. يتم حساب المبلغ اعتمادًا على جواز سفر الشركة المصنعة ، والذي يشير إلى توقيت الصيانة الإلزامية وحالة الجهاز.

بالنسبة لأولئك الذين يعتقدون أن دفع غرامات دورية أرخص من دفع رسوم صيانة المعدات العادية ، يوفر القانون مقياسًا آخر للتأثير. هم فقط يوقفون الغاز. أو رفض إبرام عقد لتوريدها. لاستعادة إمداد المورد ، تحتاج إلى إبرام اتفاقية ودفع تكلفة فصل الغاز وتوصيله.

رومان ن. ، من سكان منطقة كولومنا:

- في الشتاء الماضي ، خرجت AOGV عن العمل (الموقد الغازي مسدود بالسخام). تُرك المنزل بدون تدفئة. اتصلنا برقم 112 ، أعاد المشغل توجيهنا إلى خدمة الطوارئ Mosoblgaz. رفضوا المساعدة على أساس أننا لم نبرم عقد صيانة معهم. اضطررت إلى طلب المساعدة من صديق عمل ذات مرة في مؤسسة متخصصة ، وسرعان ما أصلح كل شيء. نحن الآن بصدد إبرام عقد لصيانة المعدات ، حتى لا نترك بدون مساعدة في المواقف الحرجة.

عقد صيانة معدات الغاز هو ابتكار حديث نسبيًا ظهر فيما يتعلق بإصدار مرسوم خاص من حكومة الاتحاد الروسي. تتطلب هذه الوثيقة من جميع مالكي المنازل والشقق التي يتم توفير الغاز لها الدخول في اتفاقية مناسبة مع المنظمات المعتمدة. في السابق ، كانت تتم صيانة معدات الغاز الداخلية والداخلية على أساس شرط منفصل مدرج في عقد التوريد ، وتم تضمين تكلفة تقديم هذه الخدمات في السعر النهائي للغاز. مع ظهور اتفاقية منفصلة ، يتعين على مالكي المنازل والشقق الدفع بشكل منفصل مقابل خدمات صيانة المعدات.

كيفية إبرام عقد صيانة معدات الغاز

يتطلب التشريع من مالك المنزل أو الشقة التي يتم توفير الغاز لها أن يأخذ زمام المبادرة بشكل مستقل لإبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز. لهذا الغرض ، يقدم المالك طلبًا إلى منظمة متخصصة ، مرفق به وثائق الهوية ، بالإضافة إلى تأكيد ملكية المباني السكنية المقابلة ، وقائمة بمعدات الغاز المستخدمة. في بعض الحالات ، ترسل مؤسسة الخدمة نفسها عقد عرض إلى جميع المالكين. في الممارسة العملية ، عادة ما يتم استخدام الخيار الثاني ؛ في معظم الحالات ، يتم تنظيم المستأجرين من قبل شركة إدارة ، وهي جمعية لأصحاب المنازل.

ما هو مدرج في عقد صيانة معدات الغاز

بحكم طبيعته القانونية ، يعتبر عقد صيانة معدات الغاز اتفاقية خدمة قياسية ، وبالتالي ، تنطبق عليه قواعد القانون المدني ذات الصلة. ومع ذلك ، حددت حكومة الاتحاد الروسي أيضًا معلومات وشروطًا إضافية يجب تحديدها في مثل هذه الاتفاقية. وبالتالي ، فإن تاريخ ومكان إبرام الاتفاقية واسم وتفاصيل حساب شركة الخدمة والبيانات الشخصية لعميل هذه الخدمة إلزامية للإدراج. بالإضافة إلى ذلك ، يحدد العقد عنوان المسكن وقائمة معدات الغاز المخدومة وقائمة الأعمال والخدمات التي يتم تنفيذها على أساس هذه الاتفاقية. الشروط الإلزامية هي أيضًا سعر الخدمة المقدمة ، وإجراءات وشروط سداد المدفوعات من قبل صاحب المنزل.

في الوقت نفسه ، لا ينبغي لنا أيضًا أن ننسى أن هذا النوع من الوقود يتطلب التزامًا صارمًا بقواعد التعامل معه ، نظرًا لأن انفجاره الشديد يؤدي غالبًا إلى مآسي خطيرة. أصبحت الحوادث بشكل خاص أكثر تكرارا في الآونة الأخيرة بسبب حقيقة أنه بعد انهيار الاتحاد السوفيتي ، فإن معظم البنية التحتية للغاز قد انهارت إلى حد كبير.

يموت الناس كل عام من انفجارات الغاز المنزلي في المباني السكنية. لهذا السبب ، لا ينبغي لأحد أن يستخف بمثل هذه المشكلة مثل صيانة معدات الغاز المثبتة في الشقة.

ما هو مدرج في الصيانة

بادئ ذي بدء ، نحن نتحدث عن عمليات التفتيش المجدولة. بادئ ذي بدء ، يولي الخبراء اهتمامًا لحالة معدات الغاز المثبتة في الشقة ، فضلاً عن ملاءمتها لمزيد من التشغيل.

يحق فقط للموظفين الذين يعملون في الشركات المتخصصة مع تصاريح صادرة عن هيئات الدولة إجراء عمليات التفتيش. تشمل واجباتهم فحص ليس فقط المعدات الموجودة في الشقة ، ولكن أيضًا الصيانة الشاملة. كما أنهم مسؤولون عن جميع أنواع الأجهزة المثبتة في المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني.

بشكل عام ، هناك فئتان من معدات الغاز:

المجموعة الأولى تشمل أنواع معدات الغاز المصنفة كممتلكات عامة:

• الأنابيب.
• الناهضون.
• وقف الصمامات
• عناصر البنية التحتية الأخرى الموجودة خارج الشقق.

تتم صيانة هذا النوع من المعدات على أساس عقد مبرم دون فشل من قبل شركة الإدارة. هي المسؤولة عن الحفاظ على الناهضين للاستخدام الشائع في حالة صالحة للعمل.

تشمل الشقق الداخلية (VKGO) فقط المعدات الموجودة في المباني السكنية. تشمل هذه الفئة:

• مواقد منزلية
• مراجل التدفئة
• سخانات مياه؛
• يقع جزء من الأسلاك بعد الصنبور الأول ؛
• أجهزة قفل أخرى
• عدادات الغاز.

في هذه الحالة ، يجب إبرام العقد المنظم للصيانة من قبل مالك المسكن مباشرة مع المقاول.

استشارة قانونية مجانية:

المالك ، من بين أمور أخرى ، هو المسؤول عن مراقبة حالة معدات الغاز هذه. في الحالة التي يكون فيها المسكن في حوزة الإدارة البلدية ، يكون المستأجر مسؤولاً عن ذلك.

ما هو العقد؟

الاتفاق المبرم هو تأكيد موثوق على أن جميع عناصر البنية التحتية للغاز في حالة مناسبة للتشغيل.

في البداية ، كانت الصيانة تحت سلطة واحدة أو أخرى من منظمات الإسكان والمجتمعية التي تديرها. ومع ذلك ، بعد سلسلة من الحوادث واسعة النطاق في عام 2013 ، تبنت الحكومة الروسية المرسوم رقم 410. وفقًا لهذه الوثيقة التنظيمية ، تم تقسيم جميع المعدات المنزلية إلى فئتين. وبالتالي ، تم تحديد المسؤولية بين أصحاب المنازل وشركات الإدارة.

نتيجة لذلك ، تم تكليف المالكين بواجب إبرام عقد مناسب شخصيًا ، على أساسه يتم حاليًا تنفيذ صيانة معدات الغاز الاستهلاكية.

ما هي الشركات التي لها الحق في إبرام العقود مع المواطنين

في هذه الحالة ، نتحدث عن المنظمات التي:

استشارة قانونية مجانية:

• تعمل في توريد الغاز وتوزيعه في المنطقة ؛
• لديها اتفاق مع موردي الوقود ؛
• لديها موظفين مؤهلين ؛
• نظمت عمل خدمة الإرسال وأنشأت فرق الطوارئ.

يجب صياغة الاتفاقية ذات الصلة كتابة ، مع كل صاحب منزل على حدة. في الوقت نفسه يحظر إبرام عقد لصيانة معدات الغاز الموجودة في مبنى سكني لمدة تقل عن ثلاث سنوات.

إجراء فحص معدات الغاز

أي أجهزة تستخدم الغاز الطبيعي كوقود تحمل خطرًا محتملاً على جميع المستهلكين المشاركين في تشغيلها. إذا لم يتم إجراء الصيانة بشكل صحيح ، فهناك خطر كبير من حدوث تسرب وانفجار.

لدى الشركة المنتجة لمعدات الغاز التزامات ضمان معينة ، بما في ذلك صيانتها ، ومقيدة بأطر زمنية معينة متفق عليها مسبقًا.

ومع ذلك ، فإن المنظمة المسؤولة عن توزيع الغاز ، من جانبها ، ملزمة أيضًا بالتحقق بانتظام من ملاءمة الأجهزة قيد التشغيل. فقط الصيانة الوقائية الدورية هي التي تضمن سلامة المواطنين بالمستوى المطلوب.

يجب أن تتم صيانة معدات الغاز الموجودة في الشقة مرة واحدة على الأقل كل ثلاث سنوات. ومع ذلك ، قد يكون تكرار عمليات الفحص أعلى إذا وضعت الشركة المصنعة لجهاز معين معايير مختلفة له.

بعد انتهاء الفترة المحددة لتشغيل معدات الغاز من قبل الشركة المصنعة ، لا يزال يُسمح باستخدامها في المستقبل إذا كانت حالة الجهاز تفي بالمتطلبات. يتم اتخاذ القرار المقابل من قبل المتخصصين المكلفين بصيانة هذا النوع من معدات الغاز. في الوقت نفسه ، بالنسبة لهذه الأجهزة ، يتم تقليل وتيرة عمليات الفحص إلى 12 شهرًا.

استشارة قانونية مجانية:

إذا تم العثور على مشاكل ، يجب استبدال معدات الغاز المعيبة بأخرى جديدة ، على حساب صاحب المنزل. في حالة عدم تحديد الشركة المصنعة بوضوح لعمر الخدمة ، تكون القيمة القصوى الممكنة 15 عامًا.

يتم فحص عدادات الغاز مرة كل 10 (في بعض الحالات 12) سنة.

تختلف تكلفة العمل في مناطق مختلفة من الاتحاد الروسي اختلافًا كبيرًا. في المتوسط ​​، ستكلف خدمة موقد الغاز مالكه حوالي 500 روبل. عادة ما يتم تحصيل المدفوعات بعد الانتهاء من العمل المقرر.

ما الذي عليك عدم فعله

الآن يحاول العديد من المواطنين توفير المال أو استبدال أو إصلاح معدات الغاز في منازلهم بأنفسهم. في الوقت نفسه ، غالبًا ما لا يدركون أنهم بذلك ينتهكون القانون الروسي.

بعد كل شيء ، ليس لديهم المؤهلات المناسبة ، فهم لا يعرضون للخطر ممتلكاتهم وحياتهم فحسب ، بل يشكلون أيضًا تهديدًا للأشخاص الذين يعيشون بالقرب منهم.

استشارة قانونية مجانية:

وفقًا للمرسوم الحكومي المذكور سابقًا ، يمكن إجراء عمليات التلاعب التالية بمعدات الغاز حصريًا من قبل موظفي المنظمات المرخصة ، على أساس اتفاقية مبرمة مسبقًا:

ما هي العقوبات التي تنطبق على المخالفين

إذا تم اكتشاف تثبيت غير مصرح به ، فسيتم فصل جهاز الغاز هذا على الفور عن البنية التحتية. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري إبلاغ هيئات الدولة التي تمارس وظائف إشرافية بهذه الحقيقة.

في الوقت نفسه ، يحق لأي منظمة مرخصة ، إذا كانت هناك أسباب جدية ، تعليق إمداد الوقود ليس فقط لشقة معينة ، ولكن أيضًا لمبنى متعدد الطوابق ككل.

يمكن إيقاف تشغيل معدات الغاز في الحالات التالية:

• نقص التهوية في التهوية ؛
• انخفاض تدفق الهواء إلى الغرفة ؛
• عطل الجهاز
• فشل الأجهزة التي تقوم بإيقاف تشغيل الغاز في الوضع التلقائي.

في حالات الطوارئ ، يتم إيقاف إمداد الغاز دون سابق إنذار. في الباقي ، يتم إخطار المستهلك كتابيًا.

استشارة قانونية مجانية:

على وجه الخصوص ، يمكن إيقاف الغاز في الحالات التالية:

• رفض المالك السماح لعمال الصيانة بالدخول إلى المباني التي تم تركيب المعدات فيها ؛
• في حالة عدم وجود اتفاق مبرم ؛
• بعد انتهاء عمر الجهاز.

خدمات للجمهور

• شروط توريد الغاز
• صيانة VDGO
• مدفوعات الغاز الموفر
  • معاملات درجة الحرارة
  • أسعار وتعرفة الغاز
  • أنظمة
  • تعليمات للمشترك
• المستندات
  • القوانين التشريعية

• المساحة الشخصية
• طرق الدفع

ما هو VDGO؟

تحتوي كل شقة أو منزل خاص على موقد غاز أو غلاية تدفئة أو سخان مياه. كل هذا هو معدات الغاز الداخلية (VDGO). لقد اعتدنا جميعًا على ملاءمة وتوافر "الوقود الأزرق" لدرجة أننا أحيانًا ننسى أن الغاز هو مصدر خطر متزايد. ويجب أن تعامل بعناية خاصة. ربما يتذكر الكثير منكم كيف كان عمال الغاز قبل قيامهم بجولات منتظمة على المنازل وفحص معدات الغاز - قاموا بصيانتها. لم يتم فرض رسوم على المستهلكين مقابل هذه الخدمة ، حيث تم تضمين تكلفتها بالفعل في تعريفة الغاز. ولكن اعتبارًا من 1 يناير 2006 ، وفقًا لقرار خدمة التعريفة الفيدرالية ، تم استبعاد تكلفة صيانة معدات الغاز الداخلية (VDGO) من دفع الغاز ، لذلك منذ تلك اللحظة فصاعدًا ، بدأ تنفيذ صيانة VDGO فقط بموجب عقود مع المقيمين ، وبالتالي ، مقابل رسوم منفصلة. اعتبر الكثيرون الابتكار كرسوم إضافية ورفضوا إبرام عقود لصيانة VDGO. بدون عقود ، توقفت عمليات التفتيش الوقائي لمواقد الغاز والمراجل عمليا. لم تكن النتائج طويلة في المستقبل - فقد أصبحت حالات الحوادث وانفجارات الغاز المنزلي أكثر تواتراً.

من المسؤول عن حالة معدات الغاز؟

في عام 2008 ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي المرسوم رقم 549 ، الذي وافق على قواعد توريد الغاز للاحتياجات المنزلية للمواطنين. منذ تلك اللحظة فصاعدًا ، تم تحديد مسؤولية الحالة الفنية المناسبة لـ VDGO ، وبالتالي سلامة استخدامه ، إلى المشترك (المالك ، المستأجر). ألزمت الفقرة 21 من قواعد الإمداد بالغاز السكان "بإبرام اتفاقية بشأن الحفاظ على VDGO ودعم إرسال الطوارئ مع منظمة متخصصة في الوقت المناسب". وبالتالي ، فإن صيانة VDGO ودعم الإرسال في حالات الطوارئ عُهد بها إلى المنظمات التي لديها خدمة إرسال في حالات الطوارئ. أي أن الحاجة إلى صيانة معدات الغاز وإبرام العقود ليس ابتكارًا ، بل شرطًا للتشريعات ومعايير السلامة.

دعونا نحدد منطقة المسؤولية. مالك المسكن مسؤول عن صيانة المعدات التي تستخدم الغاز (المواقد والأعمدة) في شقة أو في منزل خاص. وبالنسبة لمعدات الغاز المدرجة في الممتلكات العامة للمباني السكنية ، وفقًا لقانون الإسكان ، فإن جمعيات أصحاب المنازل (HOA) أو شركات الإدارة (MC) أو أصحاب المنازل أنفسهم مسؤولون عن الإدارة المباشرة للمنزل.

استشارة قانونية مجانية:

تشمل الممتلكات المشتركة للمقيمين: خط أنابيب غاز للواجهة مع جهاز إغلاق ، وخط أنابيب غاز داخلي ، بما في ذلك الروافع وجزء من خط أنابيب الغاز في الشقة حتى جهاز الإغلاق مباشرة إلى معدات الغاز الخاصة بالمستهلك. وبالتالي ، فإن قانون الزراعة العضوية والقانون الجنائي ملزمان بإبرام العقود في الوقت المناسب مع منظمة متخصصة لصيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية المشتركة. ويجب على كل مالك مسكن إبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز الخاصة به.

ما الذي يهدد رفض تنفيذ الصيانة وإبرام عقود لصيانة VDGO؟

إذا لم يكن لدى المشترك اتفاقية للصيانة والإرسال في حالات الطوارئ ، يحق لمورد الغاز عدم إبرام اتفاقية لتوريد الغاز مع المستهلك أو تعليق الوفاء بالتزاماته بموجب اتفاقية مبرمة مسبقًا (مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 549). في هذه الحالة ، لا يسترشد المورد بمتطلبات القانون فحسب ، بل أيضًا بقواعد ضمان سلامة مستخدمي الغاز الطبيعي. توريد الغاز إلى المعدات المعيبة أمر غير مقبول. حتى في حالة الدفع الكامل وفي الوقت المناسب للغاز المستهلك.

كم تكلفة الصيانة؟

يتم احتساب تكلفة خدمات صيانة معدات الغاز بموجب العقد في كل حالة على حدة. في هذه الحالة ، يتم أخذ الكمية والخصائص التقنية للمعدات المثبتة في شقة المشترك في الاعتبار.

يمكن العثور على أسعار الصيانة على المواقع الرسمية لشركات توزيع الغاز في أقسام "معلومات للمشتركين".

ما هي الخدمات المدرجة في تكلفة الصيانة؟

يحتوي العقد القياسي لصيانة VDGO في الفقرة "موضوع العقد" على قائمة بأعمال الصيانة. لذلك ، تشمل صيانة خطوط أنابيب الغاز الخارجية تجاوز وفحص مسار خط أنابيب الغاز الخارجي ؛ التحقق من حالة طلاء خط أنابيب الغاز وتثبيته ، ووجود وسلامة الحالات في الأماكن التي يتم فيها مد أنابيب الغاز من خلال الهياكل الخارجية والداخلية للمباني ؛ التحقق من إحكام توصيلات أنابيب الغاز والتجهيزات باستخدام طريقة آلية أو مستحلب صابون. تتضمن قائمة أعمال الصيانة لمعدات الغاز وأنابيب الغاز الداخلية: الفحص البصري لمدى امتثال تركيب المعدات التي تستخدم الغاز ووضع خطوط أنابيب الغاز في الغرفة مع المتطلبات التنظيمية ؛ التحقق من إحكام توصيلات خطوط أنابيب الغاز ومعدات الغاز والتجهيزات عن طريق الأجهزة أو مستحلب الصابون ؛ التحقق من أداء وتشحيم الصمامات (صمامات البوابة) المثبتة على خطوط أنابيب الغاز ، وإعادة تغليف سدادات السدادات (إذا لزم الأمر) ؛ التحقق من وجود تيار في مجاري الدخان والتهوية ، وحالة الأنابيب الموصلة للمعدات التي تستخدم الغاز مع قناة دخان ، ووجود تدفق للهواء للاحتراق ، وما إلى ذلك (للحصول على قائمة كاملة بالأعمال ، انظر ملحق بالعقد.)

استشارة قانونية مجانية:

يتم تنفيذ الأعمال غير المدرجة في هذه القائمة وفقًا للتطبيق ويتم تصنيفها على أنها إصلاح. في حالة أعطال المعدات التي تتطلب استبدال أو إصلاح عناصر المعدات ، يتم دفع تكلفة الإصلاحات وقطع الغيار من قبل المشترك. إذا تم العثور على تسرب للغاز ، فسيتم إصلاحه مجانًا.

كيف تبرم عقد صيانة؟

إجراءات إبرام العقد ليست معقدة. المرحلة الأولى. يتم إرشاد صاحب المنزل بشأن قواعد الاستخدام الآمن للغاز ويتلقى دفتر اشتراك (إن لم يكن متوفرًا) من مؤسسة توزيع الغاز في مكان الإقامة. على الرغم من أن هذه الوثيقة يجب أن تكون في كل مالك للمباني. في هذا الكتاب ، يتم تسجيل جميع معدات الغاز المثبتة في الشقة (المنزل) ، ووضع العلامات ومرور الإحاطة ، حول أعمال الإصلاح التي يقوم بها صانعو الأقفال ، إلخ.

المرحلة الثانية. في الأرشيف ، من الضروري التحقق من توافق المعدات المثبتة مع تلك المسجلة في مؤسسة توزيع الغاز. يعاني بعض المستهلكين من مشاكل في هذه المرحلة. الحقيقة هي أن العديد من مستخدمي الغاز يغيرون بشكل تعسفي مواقد الغاز وسخانات المياه (وهو أمر محظور تمامًا) ، مع عدم إبلاغ منظمة توزيع الغاز ، وعدم إجراء تغييرات على مشروع الإسكان الخاص بهم. نتيجة لذلك ، دون إعادة إصدار معدات الغاز في الوقت المناسب ، فإنها تواجه تباينًا وروتينًا إضافيًا.

المرحلة الثالثة. مباشرة إبرام عقد صيانة VDGO ودعم الإرسال في حالات الطوارئ في قسم العقود في مؤسسة توزيع الغاز. يبرم العقد مع مالك (المستأجر) للمبنى السكني. لإبرام عقد ، يجب أن يكون معك جواز سفر ووثيقة ملكية المسكن.

أين يمكنني توقيع عقد صيانة؟

تقدم منظمات توزيع الغاز خدماتها لصيانة معدات الغاز. يمكن إبرام عقد صيانة:

استشارة قانونية مجانية:

في جمهورية قراشاي - شركيسيا - مع شركة غازبروم لتوزيع الغاز Cherkessk JSC وفروعها الإقليمية. معلومات الاتصال: Cherkessk، Kavkazskaya st.، 126، tel. (. الموقع الرسمي: www.k-chgaz.ru ؛

في جمهورية إنغوشيا - مع شركة Gazprom Gas Distribution Nazran JSC وفروعها الإقليمية. معلومات الاتصال: Nazran، st. موتالييفا ، 41 ، هاتف. (. الموقع الرسمي: www.ingushgas.ru ؛

في جمهورية داغستان - مع شركة Gazprom Gas Distribution Dagestan LLC وفروعها الإقليمية. معلومات الاتصال: Makhachkala، st. أبو بكروفا ، 13 ، هاتف. (. الموقع الرسمي: daggazservis.rf؛

في مدينة محج قلعة - مع شركة غازبروم لتوزيع الغاز محج قلعة. معلومات الاتصال: Makhachkala، st. أتاييفا ، 7 أ ، هاتف. (. الموقع الرسمي: www.oaomakhachkalagaz.rf.

للسكان

للمنظمات

معلومات التواصل

بولشوي سامبسونيفسكي العلاقات العامة ، 60 ، الرسالة أ

استشارة قانونية مجانية:

هاتف الاستقبال: + 7

قسم داو ، هاتف: فاكس:

قسم محاسبة المشتركين بالهيئات:

استشارة قانونية مجانية:

ما الذي تتضمنه الصيانة المجدولة لمعدات الغاز في الشقة وهل من الممكن الاتفاق على وقت مناسب لزيارة عمال الغاز؟ توضيحات موسغاز

يشير الجدول الزمني لصيانة المعدات الداخلية للغاز إلى تاريخ وصول السيد ، وما هو العمل الذي سيتم تنفيذه ، وكيف سيتم فرض رسوم عليه؟ إذا كان من المستحيل انتظار وصول السيد ، فهل من الممكن إعادة تحديد موعد الزيارة إلى تاريخ آخر عن طريق إخطاره مسبقًا؟

إجابة MOSGAZ JSC: عزيزي أندري فلاديميروفيتش! استجابة لطلبك المؤرخ في 2015/01/13 ، أبلغت JSC MOSGAZ ما يلي.

يتم تنفيذ صيانة معدات الغاز داخل الشقق في المباني السكنية في موسكو وفقًا للوائح الخاصة بأداء العمل ، والتي وافق عليها نائب رئيس بلدية موسكو في حكومة موسكو بيريوكوف P.P. ، مرة واحدة في السنة.

أثناء صيانة موقد الغاز يقوم اختصاصيو الشركة بأنواع العمل التالية:

• التحقق من امتثال تركيب موقد الغاز في الغرفة للمتطلبات التنظيمية ، وتوافر الوصول المجاني إلى الموقد ؛
• التحقق من موثوقية تثبيت الجدول على جسم الموقد ، وعدم وجود تلف ميكانيكي لشبكة الطاولة ، وإمكانية خدمة الفرن ؛
• التحقق من نعومة حنفيات الموقد وسهولة تدويرها ، وموثوقية تثبيتها في الوضعين "المغلق" و "اللهب الصغير" (إن وجد) ، وإذا لزم الأمر ، والتفكيك ، والتنظيف من الشحوم ، وتزييت الصنابير ؛
• التحقق من ضيق التوصيلات من صنبور المصب إلى صنابير الموقد باستخدام مستحلب صابوني أو جهاز. إذا كان هناك تسرب للغاز - يتم القضاء عليه ؛
• تنظيف الموقد وتنظيم احتراق الغاز في جميع أوضاع تشغيل الموقد ؛
• في موقد الراحة ، والتحقق من الإشعال التلقائي للشعلات ، ودوران البصاق وقابلية تشغيل جهاز الأمان الذي يوقف إمداد الغاز إلى الموقد عند خروج اللهب ؛
• إرشاد مستهلكي الغاز إلى قواعد الاستخدام الآمن لموقد الغاز والغاز في الحياة اليومية.

بناءً على نتائج العمل ، يتم وضع عمل ثنائي من العمل المكتمل يشير إلى الشقق غير المخدومة (المغلقة). أيضًا ، يتم إصدار إخطارات إلى شركة الإدارة عن الانتهاكات المكتشفة في تشغيل معدات الغاز والبيانات المعيبة لاستبدال أجهزة الغاز.

استشارة قانونية مجانية:

بالإضافة إلى ذلك ، نعلمك: للصيانة ، في الوقت المناسب لك ، تحتاج إلى الاتصال بخدمة معدات الغاز الداخلية ، يمكنك العثور على العنوان ورقم الهاتف على موقع MOSGAZ OJSC.

105120 ، موسكو ، حارة مروزوفسكي ، المبنى 11 ، المبنى 1

شروط وتواتر فحص معدات الغاز في المباني السكنية

يعتبر الغاز الطبيعي من أنظف وأرخص أنواع الوقود ، ويستخدم على نطاق واسع في المنازل. بمساعدتها ، يتم تسخين المنازل الخاصة وتسخين المياه واستخدامها في المواقد المنزلية للطهي.

استشارة قانونية مجانية:

أكبر عيب للغاز الطبيعي هو خطر التسرب أو الانفجار. يموت الناس كل عام من انفجارات الغاز المنزلي في روسيا.

لمنع وقوع حوادث محتملة ، يجب أن تخضع المعدات المستخدمة لتوريد واستخدام "الوقود الأزرق" لعمليات تفتيش مجدولة لمعدات الغاز من قبل منظمات متخصصة.

كيف يتم حساب ODN للكهرباء وفقًا للمعيار المعمول به؟ تعرف عليها من مقالتنا.

تشريع

تنظم القوانين واللوائح التالية صيانة معدات الغاز وتوقيت وتفتيشها:

• المرسوم "بشأن إجراءات تقديم الخدمات العامة للمواطنين".
• - مرسوم "إجراءات إمداد الغاز لتقديم الخدمات العامة للمواطنين".
• بأمر من وزارة التنمية الإقليمية "بشأن الموافقة على إجراءات صيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية" ؛
• مرسوم صادر عن لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي "قواعد وقواعد تشغيل المساكن".

استشارة قانونية مجانية:

قائمة VDGO

معدات الغاز داخل المنزل (VDGO) - الممتلكات العامة ، والتي تشمل:

• خطوط أنابيب الغاز من MKD أو منزل خاص متصل بشبكة توزيع الغاز ؛
• الناهضون النظام في المنزل.
• صمامات الإغلاق الموجودة على فروع معدات الغاز الفردية ؛
• أجهزة قياس المنزل المشترك ؛
• معدات استخدام الغاز
• أنظمة التحكم في غازات الغرفة
• الأجهزة التقنية (صمامات التحكم ، إلخ).

بمعنى آخر ، VDGO هي جميع معدات الغاز الموجودة من شبكة توزيع الغاز إلى الشقق.

اتفاقية خدمات

تقع مسؤولية حالة وسلامة مكتب VDGO على عاتق المواطنين. وفقًا لأمر وزارة التنمية الإقليمية رقم 239 ومرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 549 ، يتعين على المواطنين إبرام عقود صيانة وإصلاح VDGO مع المنظمات المتخصصة.

نيابة عن المواطنين ، يجب على المنظمة التي تدير ممتلكات المنزل المشترك أن تعمل: HOA ، المملكة المتحدة ، تعاونية أو منظمة أخرى.

تلتزم الشركة المتخصصة العاملة في صيانة VDGO بما يلي:

1. عقد اتفاقية مع مورد غاز.
2. لديك خدمة الإرسال في حالات الطوارئ الخاصة بك.
3. الانخراط في توزيع ونقل الغاز إلى نقطة الاتصال بـ VDGO.
4. لديك متخصصون معتمدين.

حول من يجب أن يكون مسؤولاً عن استبدال مجاري الصرف الصحي في الشقة في الوقت المناسب ، اقرأ هنا.

استشارة قانونية مجانية:

العمل المنجز بموجب الاتفاقية

قائمة أعمال الصيانة VDGO تشمل:

خدمة انابيب الغاز الخارجية:

1. الالتفاف والتفتيش البصري للطريق الخارجي.
2. التحقق من سلامة الطلاء والحالات ومثبتات خط أنابيب الغاز الخارجي.
3. اختبار التسرب باستخدام طرق خاصة (مستحلب أو أدوات).

صيانة خطوط انابيب الغاز الداخلية ومعداتها:

1. التحقق من سلامة خطوط أنابيب الغاز الداخلية والمعدات التي تستخدم الغاز.
2. التحقق من إحكام انابيب الغاز والمعدات والتوصيلات.
3. تفكيك وتزييت صمامات الغاز.
4. فحص الهواء في مخارج الدخان والتهوية.
5. إجراء تدريب لمستخدمي VDGO.

فحص VKGO

هل يشترط إبرام عقد لصيانة معدات الغاز الفردية في الشقة؟

استشارة قانونية مجانية:

تخضع معدات الغاز الفردية (VKGO) الموجودة في شقق أصحاب المباني للفحص والتحقق والصيانة.

• موقد غاز؛
• سخان المياه الغاز؛
• سخان مياه؛

تقع مسؤولية حالة وسلامة VKGO على عاتق مالك المسكن. يتم إجراء صيانة VKGO بواسطة منظمات متخصصة على أساس:

• اتفاقية جماعية مبرمة بين المقاول وشركة الإدارة (HOA ، التعاونية) لمبنى سكني ، والتي تم تفويض هذه الحقوق لها من قبل الاجتماع العام للمالكين ؛
• الاتفاقيات الفردية بين الملاك والشركات المتخصصة.

إن إبرام عقد الخدمة من مسؤولية المالك ، حيث لا يتم إجراء الصيانة بدونه ، مما قد يؤدي إلى وقوع حوادث وتسريبات وانفجار الغاز المنزلي وعواقب أخرى مؤسفة.

يعتبر توريد الغاز إلى معدات الغاز المعيبة أمرًا غير مقبول ، وبالتالي ، في حالة عدم وجود اتفاقية أو تهرب المالك من إبرام مثل هذه الاتفاقية ، لا يتم تنفيذ توريد الغاز إلى شقة أو مبنى غير سكني حتى في الحالات التي يدفع فيها المشترك بانتظام للوقود الأزرق المستهلك.

بمعنى آخر ، في هذه الحالة ، يُحرم المستهلك من الوصول إلى الغاز الطبيعي المزود.

استشارة قانونية مجانية:

هل من القانوني فرض رسوم على خدمة الاتصال الداخلي كل شهر؟ اكتشف الجواب الآن.

توقيت وتواتر عمليات التفتيش المجدولة

يتم إبرام عقد فحص وصيانة VKGO لمدة 3 سنوات على الأقل.

تكرار الفحص مرة واحدة على الأقل كل 3 سنوات ، أو وفقًا للشروط التي تحددها الشركة المصنعة لأجهزة الغاز.

في حالة انتهاء مدة الخدمة القياسية لجهاز الغاز ، يكون تكرار الفحص والصيانة 12 شهرًا.

سداد الخدمات

فحص معدات الغاز: مدفوعة أم لا؟ يتم فحص معدات الغاز داخل الشقق على أساس مدفوع.

استشارة قانونية مجانية:

في حالة إبرام اتفاقية جماعية ، يتم الدفع مقابل خدمات شركة متخصصة عن طريق إضافة البند المقابل إلى أوراق تسوية فواتير الخدمات.

يمكن أن يكون الحساب لمرة واحدة وينتشر شهريًا للفترة بأكملها بين عمليات الفحص المجدولة. عند إبرام اتفاقية فردية ، يتم تقديم إيصال للدفع من قبل موظفي الشركة بعد فحص أجهزة الغاز في شقة أو منزل خاص.

تعتمد التكلفة على كمية معدات الغاز المثبتة في المسكن. في المتوسط ​​، سيكلف فحص وصيانة موقد الغاز المالك 500 روبل. في حالة وجود معدات أخرى (متر ، عمود غاز) ، يزيد المبلغ إلى 1000 روبل أو أكثر.

يتم إجراء عمليات التفتيش السنوية المدفوعة في الحالات التي يتم فيها تحديد هذا التردد من قبل الشركة المصنعة لمعدات الغاز ، أو انتهاء العمر التشغيلي القياسي لهذه المعدات.

في هذه الحالة ، سيتعين على المشترك الدفع مقابل خدمات الشركات المتخصصة سنويًا ، وليس مرة واحدة كل 3 سنوات ، كما هو الحال مع الشيكات المنتظمة المجدولة.

استشارة قانونية مجانية:

فحص الفعل

بناءً على نتائج فحص معدات الغاز ، يقوم أحد المتخصصين بإعداد تقرير فحص ، والذي يجب أن يحتوي على:

• تاريخ ومكان الحدث ؛
• معلومات عن المشترك ؛
• مواقف وأسماء المترجمين.
• تقييم الحالة الفنية لمعدات الغاز ؛
• الكشف عن العيوب
• توصيات للمستهلك بشأن الاستخدام الإضافي لمعدات الغاز.

تم وضع القانون في ثلاث نسخ ، واحد يتم تسليمه للمستهلك ، والثاني يذهب إلى القانون الجنائي ، والثالث في منظمة إمداد الغاز.

في حالة حدوث عطل في معدات الغاز ، فإن الإجراء المرسوم هو الأساس لحظر تشغيل الجهاز وتقييد وصول المشترك إلى إمدادات الغاز.

نموذج لفحص معدات الغاز.

VDGO هي ملكية مشتركة لأصحاب MKD ؛ لتفتيش وصيانة هذه المعدات ، يتم إبرام العقود بين القانون الجنائي والمنظمات المتخصصة.

تنتمي VKGO إلى مالكي الشقق أو المنازل الخاصة ؛ ولصيانتها وإصلاحها ، يتم إبرام اتفاقيات جماعية أو فردية مع المنظمات ذات الصلة.

يؤدي التهرب من إبرام مثل هذا الاتفاق إلى إغلاق الغاز في الشقة.

أي عمليات تفتيش أو إصلاحات مجدولة للمعدات لها تردد محدد ويتم دفعها من قبل المستهلكين وفقًا للتعريفات المقررة.

بعد التحقق ، يُصدر للمستخدم قانونًا يحتوي على قائمة بالأعمال المنجزة وتوصيات للمستهلكين.

يمكنك معرفة تكلفة استبدال عدادات المياه الساخنة والباردة في شقة من مقالتنا.

يمكنك التعرف على عدد المرات التي يجب فيها إجراء الفحوصات المجدولة لمعدات الغاز في المنازل من الفيديو:

في المتوسط ​​، سيكلف فحص وصيانة موقد الغاز المالك 500 روبل.

ماذا تنظر إليها؟ لقد اشتريت شقة ، وقمت بتركيب موقد جديد ، وأعدت عقدًا ، كل هذا مفهوم ، لكنني لم أدفع أبدًا لمثل هؤلاء القائمين بالرعاية ولن أفعل ذلك أبدًا. إذا تعطل شيء ما واضطر عامل الغاز إلى إجراء إصلاحات ، فهذا ليس سؤالًا ، سأدفع ، ولكن لا يوجد شيء في الوقت الحالي.

أنا موافق. انها انتزاع المال.

أنا أتفق معك ومع كل التعليقات. هذا هو ما يسمى "التكلفة الخفية" لناقلات الطاقة التي تزود المستهلك. يخجل "حكامنا" من الإعلان عنها في أعين الموردين العالميين. وهم يخشون إدراجه في تكلفة التوصيل لأنه سيؤثر على تكلفة الوقود الأزرق الذي يتم توفيره عبر "التل": الأسعار في السوق المحلية وأسعار التصدير مترابطة (هذا خاص بالدول المتحضرة) قريبًا مهندسو الكهرباء والصرف الصحي وسيقوم السباكون وغيرهم بتقديم نفس "الاتفاقيات"… .. سيكون عبئًا كبيرًا ليس فقط على المتقاعدين ، ولكن حتى على العاملين. والآن فكروا: هل الأمر يستحق انتخاب مثل هذا الرئيس للولاية الثانية (رغم أنني مخطئ - الرابعة).

من غير المحتمل أن تأتي القمامة المماثلة في الشقة

في بعض الشقق لا يسمحون لهم بالدخول لعقود ، ما نوع الأمن الذي يمكن أن نتحدث عنه إذا قاموا بفحص نفس الشقق ، اتضح أن الأمر لا يتعلق بإمكانية الخدمة والسلامة ، ولكن يتعلق بالحصول على المال من شخص ما على الأقل ، (متقاعد) يأتون كل عام ، واليوم كتبوا بالفعل 675 روبل لموقد 4 شعلات ، ولم يكونوا في شقة مجاورة منذ الانتقال إلى الخدمات المدفوعة ، ولم يتغير الموقد منذ بناء المنزل (لمدة 48 عامًا) ، لماذا لا يوقفون الغاز هناك؟

ماذا يحدث إذا لم تدفع الفاتورة؟ نوع من الهراء ، جاءوا للنظر في الموقد ، لا يوجد تسرب. إليك إيصال بقيمة 500 روبل للفحص (((((أفهم ما إذا كانوا قد قاموا على الأقل بصيانة الموقد (((((((

مرة أخرى البلطجة على الناس

بعد كل صيانة مجدولة لموقد الغاز ، كان لدي تسرب للغاز بعد أسبوع ، من الجيد أنني على دراية جيدة بهذا الأمر. وعندما قمت بالتحقيق في الأمر ، اتضح أن المتخصصين يستخدمون شحم الجرافيت ويضعون الربيع لإضعاف الزنبرك الذي يضغط على الصمام المخروطي ، لا يهتمون بسلامتنا ، إلا إذا تم استدعاؤهم مرارًا وتكرارًا ودفعوا ثمنها.

لا أفهم لماذا عليك أن تدفع فقط مقابل الفحص؟ اتضح أنه مكلف بعض الشيء بالنسبة لي ... في السنوات الماضية ، كلفت زيارة عمال الغاز 600 روبل ، هذه المرة. كسب المال على المشتركين ، لا أكثر.

الأمر لا يتعلق بالمال ، إنه يتعلق بالسلامة ، فمن الأسهل والأسهل منعه من التعافي. من الذي يضمن أن كل مقيم سيراقب الموقد بانتظام؟ عند وصولنا ، لا يغسل جميع المستأجرين الموقد.

اجعل تكلفة روبل TOR ولن تكون هناك مشاكل ، وسوف يسمحون لك بالدخول.

إذا. المزيد من الانفجارات.

يجب إجراء الصيانة كل شهر ، وليس مرة واحدة في السنة. لا معنى له من هذا. فقط لجمع المال.

لماذا يسحب عمال الغاز أنفسهم إلى منزلي الخاص كل 4-5 أشهر؟ في كل مرة يتم قطع 1500.

لقد أجروا فحصًا للغاز ، ولا يوجد تسرب ، لكن الموقد من الطراز القديم ، ... .. لكننا لا نعيش هناك ، والأمر هو تغيير الموقد في غضون 40 يومًا ، ونحن ندفع ثمن الغاز بانتظام. نحن نطرح شقة للبيع حتى نتمكن من بيعها فماذا نفعل؟

ذهبنا إلى منزل خاص ، فقط نظرنا إليه وغادرنا. يطلبون 1000 روبل لهذا الغرض. لا أعتقد أنه قانوني.

في ظل النظام السوفيتي ، دفعوا تكلفة المتر المكعب من الغاز ، وكان عمال الغاز أنفسهم يتنقلون من باب إلى باب ، ويفحصون دون أي عقود. والآن هناك العديد من المنظمات القريبة من الغاز التي تجمع الأموال دون القيام بأي شيء. التكلفة 1 متر مكعب من الغاز نتيجة لهذه المكائد هو الأغلى.

اسمع ، كم عدد الشيكات الموجودة الآن؟ كل 3 أشهر! كل شيء خدمة غاز! أنا لا أفهم من ترك؟ ساحة برنمخودوي أو شيء من هذا القبيل. لكنك لن تسمح لي بالدخول .. فمن له الحق في الذهاب؟

لن اتركها! أنا لا أشم رائحة الغاز وكل شيء على ما يرام. علاوة على ذلك ، لدي معاش تقاعدي قدره 7950.

من يكتب عن الأمان هناك؟ اقرأ العقد بعناية! لا توجد كلمة واحدة عن الأمان! ادفع المال مقابل الفحص البصري! العبارة الشائعة: "لا يأخذون أموالًا للعرض" لا تعمل هنا

ملاحظة: لقد أخذنا 245 روبل لإحاطة السلامة ، وإلا لما دخلنا في اتفاق.

في الشهر الثاني من دفع ثمن الشقة ، قدموا الدفع مقابل VDGOpo 120r ، ولم يسألوا أي شخص ، ولم يوضحوا. شركة غاز أخرى. أعيش في شقة منذ 20 عامًا ، بمجرد أن أتوا وفحصوا وصلة الموقد استنزاف كامل للمال فوضى كيف نتعامل مع هذا؟

تمسك "الكبير عند المدخل" ، أو حول المنزل ، وتهزه (هي) حتى تصبح زرقاء في وجهك ، مع مقاطعات للأسئلة: - "... لمن فعلت ، ... ، بيعنا. »

ما 500 ص منا 790 ، وحاول ألا تدفع. هل هذا صحيح؟

من الواضح أن مبالغ ما يسمى بالصيانة لسكان المناطق هي مبالغ باهظة ، لمدة خمس دقائق مما يسمى التفتيش ، سبعمائة روبل هو مبلغ كبير قليلاً مع المعاشات والرواتب المتسولة. بالنسبة لسكان موسكو ، قد يكون هذا أكثر احتمالاً

1980r تم تفريغها من أجل موقد وغلاية واقية ، قام السيد بتنظيف الموقد بفرشاة في الغلاية وفك براغي! الموقد والمرجل جديدان لمدة عامين ، يا له من هراء أين القانون وأين القانون الذي بموجبه يجب أن أدفع مقابل هذه الخدمة ، مثل راتب نصف شهر لعامل نظافة!

سطو صارخ. جاء وضرب عود ثقاب بالقرب من كل شعلة .. وضع 500 روبل في جيبه وغادر. تبين أن عليك أن تدفع للمشاهدة.

سرقة لمعرفة ما إذا كان هناك تسرب للغاز لإعطاء شيء ما ، سألاحظ ذلك بنفسي تمامًا) نحن نعيش فقط في بلد يسمى ganduras (((((((

ينص عقد صيانة VDGO على إجراء فحص مرة في السنة. عند التجول ، يقوم الأخصائي بفحص حالة وتشغيل جميع معدات الغاز الداخلية: خطوط أنابيب الغاز لمبنى سكني أو مبنى سكني متصل بشبكة توزيع الغاز ، ومعدات تستخدم الغاز وعدادات الغاز. يتم كتابة وصف تفصيلي للعمل لكل نوع من المعدات في العقد. أثناء الفحص ، يلتزم الاختصاصي بما يلي: - التحقق بصريًا من حالة خطوط أنابيب الغاز لشبكة استهلاك الغاز ، ومعدات استخدام الغاز ، وحالة طلاء وتثبيتات خطوط أنابيب الغاز لشبكة استهلاك الغاز ، ووجود و سلامة الحالات في أماكن التمديد من خلال الهياكل الخارجية والداخلية للمباني ؛ - التحقق من إحكام التوصيلات وفصل الأجهزة لأنابيب الغاز والمعدات التي تستخدم الغاز ؛ قابلية تشغيل وتزييت أجهزة فصل خطوط أنابيب الغاز لشبكة استهلاك الغاز ؛ - تحقق من وجود تيار في مجاري الدخان والتهوية ، وحالة الأنابيب المتصلة بمجرى الدخان في المعدات التي تستخدم الغاز ؛ قابلية تشغيل أتمتة سلامة المعدات التي تستخدم الغاز ؛ - تفكيك وتشحيم صمامات الغاز ؛ - ضبط عملية احتراق الغاز لجميع أوضاع تشغيل الجهاز. إذا لم يقم الأخصائي بإجراء واحدة على الأقل من هذه العمليات ، فيحق لك عدم التوقيع على شهادة الإنجاز. يضمن العقد أيضًا خدمة طوارئ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإصلاح مجاني للمعدات (موقد أو غلاية أو عمود أو عداد) عند الطلب مرتين في السنة.

توجد المعدات التي تعمل بالغاز في كل مبنى فردي تقريبًا. يعتبر "الوقود الأزرق" من أرخص الأسعار ، لذلك ، عند تركيب أنظمة التدفئة المستقلة ، يفضل أصحاب المنازل الخاصة في معظم الحالات غلايات الغاز. لكن ، مثل أي جهاز تقني ، فإنها تتطلب صيانة دورية.

قبل النظر في القضايا المتعلقة بالجانب الفني من المسألة ، يجدر التفكير فيما إذا كان "التاجر الخاص" ملزمًا بإبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز في منزله؟ على الإنترنت ، هناك أحكام معاكسة مباشرة. شخص ما يعتقد ذلك ، ولكن هناك آراء مفادها أن هذا يتم فقط بناءً على طلب المالك. هنا من الضروري تحقيق الوضوح.

وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 549 لعام 2008 ، يمكن لمنظمة إمداد الموارد (عمال الغاز) إيقاف إمدادات الغاز إذا لم يكن هناك مثل هذا المستند. وهنا يأتي الالتباس. ضمنيًا - العقد الحالي. إذا تم إعداده قبل التاريخ أعلاه ، ولكنه لم يصبح غير صالح بعد (كل مستند له فترة صلاحية خاصة به) ، فإنه يكون مصرحًا له ولا يحق لأحد إجبار المالك على التوقيع على مستند جديد!

ولكن إذا لم يكن هناك عقد لصيانة معدات الغاز ، فيجب إبرامها على الأقل من منطلق الشعور بالحفاظ على الذات.معدات الغاز معقدة للغاية ، وفئة "الخطر المتزايد" ، ولا يمكن إجراء إصلاحها المستقل أو الصيانة المناسبة إلا من قبل المالك ، وهو محترف في هذا المجال. كم منا مثل هذا؟ دون معرفة كل الفروق الدقيقة وطرق الصيانة ، كيف يمكنك تنفيذ ونوعية جميع العمليات التكنولوجية اللازمة؟ وهم أكثر من كافيين.

• ضيق الخط (لهذا ، لدى السادة أجهزة تحليل الغاز). لا داعي للاعتماد فقط على حاسة الشم لديك.
• الحالة الفنية للمعدات (مراقبة أدائها ، وفي جميع الأوضاع المتوفرة).
• درجة تدهور المكونات ومدى ملاءمتها لمزيد من التشغيل (عن طريق التفكيك والتفتيش الجزئي أو الكامل لتطوير أحد الموارد).
• تشغيل أنظمة الحماية (عن طريق محاكاة حالات الطوارئ المختلفة).

مع من يبرم اتفاق

هذا هو أحد الأسئلة الرئيسية.

1. الخيار الأفضل هو مع المنظمة التي تزود الغاز. بعد ذلك ، يجب تقديم جميع المطالبات المتعلقة بالحالة الفنية للمعدات ، والتي حددها موظفوها أثناء التفتيش الرقابي ، إلى "الزملاء في المتجر". كقاعدة عامة ، يكون للموردين أقسام الخدمة الخاصة بهم.
2. في بعض الأحيان يكون أكثر ملاءمة مع هيكل يعمل تحت رعاية بائع الغلايات. هذا هو الحال في المناطق الريفية ، حيث يتردد عمال الغاز في السفر.
3. مع شركة متخصصة في تقديم هذا النوع من الخدمات.

في الحالتين الأخيرتين ، يجب توضيح عدد من الأسئلة:

• لا تنس ظاهرة مثل المنافسة غير الصحية. المنظمات "تجذب" العملاء إلى نفسها ، باستخدام الحيل المختلفة وحتى التخويف. إذا كان لديك مستند غير منتهي الصلاحية ، فعليك الاتصال بالفنيين "الخاصين بك" وإخبارهم بمن وأين أتوا وما "وعدوا". على الأقل بعد ذلك يمكنك النوم بسلام.
• يوجد هذا ايضا. يعرض ممثل الخدمة (بعبارة ملطفة) تجديد العقد بسبب زيادة تكلفة خدمات الصيانة. هذا أمر شائع في المناطق النائية حيث يكون الناس أقل معرفة. لست بحاجة إلى "التصرف" من أجل ذلك. حتى تاريخ انتهاء صلاحية المستند ، تظل جميع الأسعار (يجب عدم الخلط بينها وبين تعريفات الغاز) دون تغيير.
• غالبًا ما يكون هناك استبدال لمفاهيم مثل الصيانة والإصلاح. بموجب العقد ، يدفع المالك فقط للصيانة (زيارة السيد ، عمل بسيط في التشخيص ، التنظيف ، التنظيف ، إلخ). ولكن إذا كنا نتحدث عن استكشاف الأخطاء وإصلاحها مع استبدال قطعة غيار ، فسيتم دفع هذا بشكل منفصل.

الغاز هو أحد الموارد الطبيعية المستخدمة في أنظمة مرافق المباني السكنية. يضمن تشغيل معدات التدفئة ومواقد الغاز والأعمدة.

مع هذا الوقود الأزرق ، يتم إنشاء أفضل الظروف المعيشية المواتية والمريحة في المنزل. ولكن إذا كانت معدات الغاز لا تفي بمعايير السلامة ، وتتطلب إصلاحًا أو استبدالًا ، فقد يحدث انفجار وحريق وموت الأشخاص من تسرب غاز في مبنى سكني أو مبنى خاص.

لذلك ، يلزم وجود رقابة دقيقة ومهنية على العمل. أنابيب الغاز والأعمدة والمواقد والأمتار. ويحتاج أصحاب شقة أو منزل خاص إلى معرفتها من يقوم بصيانة معدات الغازفي الشقق ، إجراء عمليات تفتيش مجدولة.

الانفجارات في المنازل بسبب فشل خط أنابيب الغاز ليست نادرة جدًا ، لذا فإن الفحوصات المنتظمة لمعدات الغاز داخل المنزل ، والأنابيب في الشرفات ، والطوابق السفلية إجراء أمني إلزامي. يتم إجراء عمليات الفحص بتردد معين فقط المتخصصين المؤهلين من الشركة الموردة ، Gorgaz.

مهم!الصيانة المجدولة - يشير هذا المصطلح إلى عمليات التفتيش والتفتيش التي يقوم بها متخصصون في Vdgo و Vkgo المثبتة في كل من المباني السكنية وغير السكنية.

المعدات داخل المنزل عبارة عن صنابير ، ورافعات ، وأنابيب ، وعناصر أخرى من نظام الغاز مثبتة في الشرفات ، والطوابق السفلية ، وفي العلية. يتم إجراء الفحص على أساس عقد صيانة يتم توقيعه نيابة عن شركة إدارة HOA.هذه السلطات مسؤولة عن الحالة الفنية لخط أنابيب الغاز عند المدخل.

من المسؤول عن الغاز في الشقة؟ أولا ، تحتاج إلى تحديد ما هو معدات الغاز للشقة: هذه هي سخانات المياه ، مواقد الغاز ، العمود ، غلاية التدفئة ، أنواع أخرى من أجهزة الغاز المنزلية ، وكذلك أجزاء خطوط أنابيب الغاز مثل الصنابير والأنابيب.

يتم توقيع العقد مع مالك الشقة وهو المسؤول عن حالة النظام داخل المسكن. حتى لو كانت شقة تابعة للمجلس وتم تأجيرها ، يجب على المستأجرين مراقبة عملية الفحص والصيانة.

أعمال ممكنة

اعمال صيانةتتكون معدات الغاز في مبنى سكني من مجموعة كاملة من التدابير المهمة:

• التحقق من سلامة الأنابيب الخارجية والداخلية وطبقة تلوينها وقوة الربط.
• التحقق من ضيق وصلات الأنابيب والتجهيزات.
• التحكم في مخطط مد خطوط الأنابيب ، مع مراعاة متطلبات المعايير.
• جرد منزل خاص ، معدات غاز الشقة.
• استبدال الشقة البلدية للأصناف التالفة. يتم تحديد إجراء الاستبدال من خلال الوثائق التنظيمية.
• تركيب غدد مانعة للتسرب جديدة (إذا لزم الأمر).
• يتم فحص جودة تركيب العداد ودقة تشغيله.

مهم!بعد التحقق من قبل الماجستير ، يتم تجميعها تقرير التدقيقيحتوي على جميع بيانات المسح.

إذا كان المستهلك بحاجة إلى خدمات إضافية ، فيمكنه الاعتماد عليها تطبيق منفصل. يدفع العميل تكلفة قطع الغيار ويعمل على استبدالها وإصلاحها.

تم تقديم التطبيق أيضًا لاستبدال معدات وأجهزة الغاز. التوصيل المستقل للمواقد والأعمدة وغلايات التدفئة لن يفي بمتطلبات السلامة وقد يؤدي إلى تسرب الغاز ، إلى انفجار في المنزل. يتم دفع هذه الأعمال أيضا.

مهم!أحد بنود العقد مع منظمة الخدمة هو دعم إرسال الطوارئ على مدار الساعة.

لا يعرف جميع مالكي الشقق في المباني متعددة الطوابق ما إذا كان التفتيش يتم مقابل رسوم أم لا. بموجب القانون تتم الصيانة بتكلفة منفصلةوضعت بموجب العقد.

تكلفة عمليات الفحص والتفتيش

في السابق ، كانت الصيانة مشمولة في تعريفة الغاز ، لكن هذه الخدمة الآن غير مشمولة في السداد. لا يعرف أصحاب الشقق ما إذا كانوا بحاجة إلى دفع تكاليف الصيانة؟ وبالتالي ، يتم إجراء فحص VKGO والوقاية والصيانة على أساس اتفاقية خاصة وبمعدل منفصل.

لسوء الحظ ، تسببت هذه القواعد الجديدة في موقف سلبي بين السكان في البداية. لم يرغب المستأجرون في دعوة متخصصين مؤهلين في معدات الغاز إلى الشقة مقابل رسوم منفصلة ، وتوقيع عقود معهم للصيانة.

نتيجة لذلك ، لا يتم الكشف عن الأضرار التي لحقت بالأجهزة ، وتسرب الغاز ، ووقوع حالات التفجير في الوقت المناسب.

الانتباه!في عام 2008 ، تم اعتماد المرسوم الحكومي رقم 549 ، والذي بموجبه أصبح توقيع اتفاقية لصيانة معدات الغاز للمنازل العامة والشقق إلزاميًا.

إذا لم يكن لدى مالك العقارات السكنية ، سكان الشقق البلدية مثل هذه الاتفاقية ، فقد يتم إنهاء إمدادات الغاز لهم. بعد كل شيء ، لا يوجد فحص سنوي للأدوات ، ومراجعة المعدات ، والتي يمكن أن تؤدي إلى خلق حالات متفجرة.

لا يمكن تشغيل المعدات التي لم تجتاز الفحص في الوقت المناسب بأمان. من أجل استعادة الإمدادات ، في أي حال ، يجب عليك توقيع اتفاقية سيتم بموجبها تسجيل الأجهزة وشروط الخدمة.

قبل إطلاق الغاز ، التشخيصفي المنازل أو الشقق حالة الأنابيب والصنابير وأجهزة الغاز. سيتم دفع إعادة الاتصال ، وكم تكاليف الخدمة التي تحتاج إلى معرفة ذلك من المتخصصين.

أحد بنود العقد هو أسعار الخدمات. يتم احتساب التكلفة بشكل فردي لكل منزل أو شقة ، قد يعتمد ذلك على عدد أجهزة الغاز ، على الحالة الفنية لخط أنابيب الغاز والمعدات. تتغير الأسعار بشكل دوري ، لذلك يجب أن يهتم المستهلك بالتغييرات من وقت لآخر.

المستندات المطلوبة

من الضروري صيانة VDGO و VKGO معاهدةمع منظمة خدمية. يشير نص العقد إلى كيفية إجراء التحقق ، وبعد أي فترة ، قائمة وتكلفة الخدمات.

ما هي المعلومات الأخرى التي يجب أن تكون في المستند؟ هذا هو تاريخ التوقيع وتفاصيل شركة الخدمة والبيانات الخاصة بخدمة الغاز والعميل.

الانتباه!أيضًا ، يجب أن يحدد العقد موعد الدفع مقابل الخدمات.

مع من يوقع أصحاب الشقق والمنازل الخاصة العقد؟

لصيانة معدات الغاز وفحصها ، تحتاج إلى الاتصال بشركة متخصصة. هو - هي منظمات توزيع الغازالذين ، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، يُمنحون إذنًا لأداء هذه الخدمات.

تسمح المتطلبات المتعلقة بالموافقة لغير المتخصصين بالتدخل في عمل أنظمة الغاز. مثل هذه الحالات تؤدي صيانة المنزل المشترك , معدات الشقق على أساس قواعد الخدمة الفيدرالية ، المسؤولة عن الإشراف البيئي والتكنولوجي.

كم مرة يتم فحص أجهزة الغاز؟

هناك بعض شروط العمللصيانة VDGO و VKGO.

• مرة واحدة في السنة ، يتم فحص خطوط أنابيب الغاز العلوية والجوفية.
• يتم فحص الحالة الفنية العامة لخط أنابيب الغاز مرة كل ثلاث سنوات.
• مرة كل ثلاث سنوات ، تتم صيانة أجهزة الغاز المنزلية.
• يتم فحص تركيبات أسطوانات المجموعة للغاز المسال مرة كل ثلاثة أشهر.

قد تكون هذه التركيبات جزءًا من معدات الغاز الداخلية.

تنفيذ التسويات المتبادلة

يشير المستند الموقع مع شركة الخدمة إلى كيفية دفع رسوم فحص VKGO و VDGO. تم تحديد التعريفة الجمركية مقدم الخدمة. يجب على المستهلك الدفع في الوقت المحدد ، بالكامل ، يجب أيضًا تحديد تاريخ الدفع في العقد.

الإثبات التشريعي للمصنفات الإجبارية

يحتاج المستهلكون الذين يرفضون التوقيع على اتفاقية خدمة إلى معرفة أنهم ينتهكون قوانين الاتحاد الروسي. هذه هي الوثائق التالية.

• مرسوم Gosstroy من الاتحاد الروسي "القواعد والقواعد لتشغيل المساكن".
• قرارا "بشأن إجراءات تقديم الخدمات العامة للمواطنين" و "إجراءات توريد الغاز لتقديم الخدمات العامة للمواطنين".

كما صدر أمر وزارة التنمية الإقليمية "بشأن الموافقة على إجراءات صيانة وإصلاح VDGO".

فيديو مفيد

يوفر هذا الفيديو معلومات حول كيفية إبرام عقد بشكل صحيح لصيانة VDGO.