تشكيل فتحات في الجدار الحامل. كيف تصنع مدخلًا في الحائط الحامل: مشورة الخبراء

مرارًا وتكرارًا في حياتنا ، نواجه إعادة بناء شقق أو منازل. وغالبًا ما تكون هذه العملية مصحوبة ببناء مداخل جديدة. ولكن ماذا تفعل عندما يقع هذا الممر ، خلف التصميم ، في الجدار الحامل؟ هذه المهمة ليست بأي حال من الأحوال مهمة سهلة. بعد ارتكاب خطأ ، قد يتأثر تصميم الغرفة ككل. يكون الموقف معقدًا إذا قرر الشخص القيام بكل العمل بيديه ، ولكن لا ينبغي بأي حال من الأحوال اليأس. ما عليك سوى أن تأخذ في الاعتبار بعض التفاصيل الدقيقة للعمل مع الجدار الحامل.

تنسيق إعادة التطوير

قبل البدء في العمل ، من الضروري الحصول على موافقة الجهات المختصة. العوامل التالية تؤثر على استجابتهم:

• بناء المساكن (بحيث لا يتم تدمير الغرفة بالكامل بسبب الفتح) ؛
• تدهور الجدران (الجدران ، مثل الناس ، لديها القدرة على التقدم في السن وتفقد قوتها السابقة ومتانتها) ؛
• نوع الجدار وسمكه
• وضع الفتحة (لا ينبغي أن يتزامن مع تقاطع الأسقف والجدار) ؛
• حجم الفتحة بالنسبة لمساحة الجدار ؛
• الفجوة بين الفتح والجدران المجاورة ؛
• الفجوة بين أعلى حافة للفتحة والسقف ؛
• عرض الفتح
• عدد الطوابق فوق الافتتاح.

فقط بعد تلقي رد إيجابي من السلطات المختصة ، نبدأ العمل المباشر.

اختيار الأداة

الخطوة الأولى في أي عمل بناء هي إعداد المعدات. يستخدم البناة المحترفون قاطعًا خرسانيًا ، أداة افعلها بنفسك للعمل مع الجدران الحاملة - ستعمل أيضًا آلة ثقب الصخور ، وآلة ثقب. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى:

• مطرقة.
• معدات الوسم
• اللحام.
• ترصيع أو مسامير (حسب الملف الشخصي) ؛
• المكسرات.
• غسالات.
• القنوات.
• ملاط الاسمنت.

العمل التحضيري

1. تأكد من عدم وجود اتصالات كهربائية خلف الحائط أو قم بإيقاف تشغيلها.

2. حدد الخطوط العريضة للافتتاح. نظرًا لحقيقة أن الجدران الحاملة سميكة ، يجب تفكيكها من جانبين.

3. حفر من خلال الثقوب مع 12mm بت في زوايا المخطط التفصيلي. سوف يساعدونك في التنقل أثناء تحديد الفتحة على الجانب الآخر.

4. اقطع القنوات بالطول المطلوب.

تركيب الطائر

العبور هو أهم عنصر في العملية برمتها. سيتم نقل الحمل على الجدران الحاملة إلى هذا الجزء ، وبالتالي فإن سلامة المنزل بأكمله تعتمد على التثبيت الصحيح له.

للتثبيت ، أولاً وقبل كل شيء ، نقوم بإسقاط الجص وإخراج فترة راحة على طول الخط العلوي للفتحة ، وسنضع القناة فيه. طول الاستراحة: عرض الفتحة زائد متر واحد. يجب أن يتناسب الملف الشخصي بشكل مريح مع المكان المعد لذلك. نقوم بتنظيف بقايا الطوب بفرشاة سلكية ونشطفها بالماء.

لتشديد السحابات ، نقوم بحفر ثقوب في الملف الشخصي بزيادات تبلغ حوالي 3 سم (لا أكثر). عندما يكون كل شيء جاهزًا ، نبلل السطح ونطبق ملاطًا أسمنتيًا نغمر فيه القناة. نحفر من خلال الحائط ، مع التركيز على الثقوب المعدة. على الجانب الآخر ، بفضل المرحلة السابقة من العمل ، يمكننا بسهولة وضع الخطوط العريضة لنفس المكانة وإزالتها. نقوم بإدخال الملف الشخصي الثاني فيه (مع وجود ثقوب محفورة ، كما في الأول) وربط كلتا القناتين بمسامير (براغي) ، وفي نهاياتها نضع الغسالات ونشدد الصواميل. نملأ الفراغات في الملامح بالخرسانة أو الطوب.

طريقة أخرى لضبط العبور:

بالإضافة إلى الطريقة المذكورة أعلاه لتثبيت العبور ، هناك طريقة ثانية. بالنسبة له ، نحتاج إلى عوارض ذات ملف تعريف على شكل حرف L. يسمى هذا التصميم عتب خرساني مسبق الصب. لا تحتاج هذه الملامح إلى التشديد بمسامير (براغي). بعد تنظيف الأخاديد الموجودة في أماكن دعامة العبور ، نضع طبقة سميكة من الملاط الأسمنتي على كلا الجانبين. بعد ذلك ، ننتقل إلى تركيب عوارض خرسانية مسلحة. عندما يجف المحلول ، يمكننا البدء في قطع الفتحة.

قطع فتحة اعتمادًا على المادة

كثير من الناس قلقون بشأن كيفية عمل فتحة في جدار من الطوب. في الواقع ، ستكون هذه العملية أسهل من بين جميع المواد باستخدام الطوب. عند إزالة صف واحد ، سيذهب الباقي دون مشاكل. الوضع مختلف تمامًا عن الملموسة. سوف يستغرق العمل مع الناخس وقتًا طويلاً وصعبًا.

• نحطم جدارًا خرسانيًا:

نقوم بعمل فتحة في الجدار الخرساني الحامل ، لتسهيل عملنا ، سنمضي على النحو التالي:

1. قسم منطقة الجدار إلى عدة مربعات صغيرة.

2. وفقًا للخطوط المطبقة ، نقوم بقص الخرسانة بالمطحنة أو حفرها بالثقب (سيستغرق ذلك وقتًا أطول).

3. يتم التخلص من عناصر منفصلة من الجدار بمطرقة ثقيلة بكل بساطة ، بينما في حالات أخرى ، سيكون من الضروري تفكيك التعزيز.

بالنسبة لمن هو أكثر ملاءمة لمعرفة كيفية اختراق الجدار الحامل بشكل صحيح ، يكون الفيديو في نهاية المقالة.

• الانتهاء من العمل:

بعد أن يكون الافتتاح جاهزًا ، من الضروري تعزيزه بشكل أكبر. بين قناتين ، قمنا بلحام شريط متصل من الفولاذ بسمك 6 مم تقريبًا. خيار آخر: نقوم بلحام الألواح بزيادات 2 سم ، ونقوم بتثبيت الزوايا على جانبي الفتحة ، أو في حالة عدم وجود القنوات تكون القنوات مناسبة أيضًا ، ولكنها تتطلب منافذ. قمنا بلحامهم بالعارضة العلوية للفتحة. أيضًا ، نقوم بتوصيل كل زوج من الزوايا ببعضها البعض باستخدام ألواح فولاذية وربطها بمسامير (بالنسبة لهم ، في الزوايا أو القنوات ، من الضروري حفر الثقوب مسبقًا). إذا لم يكن هذا التعزيز كافيًا بالنسبة لك ، فلكي تجعل الجدار الحامل أكثر متانة ، قم بتثبيت العبور الأفقي السفلي ، وقم بلصقه على الرفوف.

باب من النافذة

غالبًا ما تكون هناك حالات يتم فيها التخطيط لعمل الباب بدلاً من النافذة. هذه العملية لا تتطلب الكثير من الجهد.

من أجل صنع باب من نافذة الجدار الحامل بأيدينا ، نحتاج إلى:

• زوايا فولاذية (بالضرورة بزاوية 90 درجة) ؛
• القنوات.
• عوارض خرسانية مسلحة
• ثقب قوي
• مسطرة؛
• البلغارية؛
• مطرقة.
• ساندر.

بادئ ذي بدء ، قم بإزالة النافذة. في مكانه القديم قد تكون هناك بقايا من الجص والطلاء ، نزيلها بمطحنة. بعد أن نتخلص من القسم السفلي ، إذا كان مصنوعًا من الطوب ، فإننا ببساطة نثقبه بمطرقة ثقيلة ، وإذا كان خرسانيًا ، فإننا نقطعه كما هو الحال مع الفتحة العادية. في حالة وجود شظايا معدنية في القسم ، نتخلص منها بمساعدة طاحونة. نقوم بتفكيك قسم اللوح الجصي إلى أجزاء (أولاً وقبل كل شيء ، نقوم بإزالة مسامير التنصت الذاتية).

نتخلص من الحطام ونبدأ في تثبيت العبور. يتم تثبيت العبور باستخدام نفس التقنية المستخدمة عند إنشاء مدخل من نقطة الصفر.

بالنظر إلى أننا نقوم بعمل فتحة في الجدار الحامل ، فمن المستحسن إصلاح الهياكل المتداخلة باستخدام أعمدة رأسية طويلة على طول ارتفاع الهيكل بالكامل.

القوس في الجدار الحامل

في بعض الأحيان ، بدلاً من المدخل ، يضع أصحابها قوسًا. تبدو أجمل بكثير. ولكن هناك العديد من الفروق الدقيقة في العمل مع القوس. على سبيل المثال ، يمكن للمحترف فقط صنعه في منزل من الطوب ، حيث يلزم وجود علاقة بموقع طبقات البناء. مع لوحة المنزل ، الأمور مختلفة. يمكن عمل هذا الخيار بشكل مستقل.

• نصنع قوسًا في الجدار الحامل لمنزل اللوحة:

بادئ ذي بدء ، قمنا بقطع فتحة على شكل حرف U ، والتي نعززها بملفات التعريف ، وسنلائم القوس بداخلها. الخطوة التالية هي قياس المدخل.

بعد القياس ، ننتقل إلى إنشاء الإطار:

1. نصنع إطارًا ، سنقوم عليه في المستقبل بتركيب شريط منحني ، لذلك نستخدم ملف تعريف 27 × 28.

2. نختار مقصًا للمعادن ، وسيكون أكثر ملاءمة للعمل مع أولئك الذين لديهم آلية زنبركية (بالنسبة لهذا النوع ، فإن المقابض نفسها تميل للخلف بعد الضغط).

3. قمنا بقص المظهر الجانبي ، وجهان من ثلاثة ، من الضروري أن يكتسب شكل مقوس (كلما كنت تخطط للانحناء أكثر ، كلما قمنا بعمل قطع أكثر).

4. ندير الملف الشخصي في اتجاه عقارب الساعة إلى الجانب ، وبالتالي نضعه داخل الجزء الأمامي الأيمن الثابت من القوس (يجب أن يكون الثاني على الجانب المقابل).

5. نقوم بعمل قطع على الأجزاء العلوية والمتوسطة كل 50 مم.

6. الإطار جاهز ، لكن يجب تقويته. نقوم بتثبيت قضبان عرضية مصنوعة من ملف تعريف 60 × 27 ، وتثبيتها بمسامير قصيرة.

7. نقوم بتثبيت الإطار في الفتحة.

بعد ذلك ، نحتاج إلى عمل الأجزاء الأمامية من القوس. للقيام بذلك ، يمكنك اختيار أي مادة ، ولكن في الإنتاج الذاتي ، سيكون دريوال هو الخيار الأفضل. الأجزاء الأمامية على شكل نصف دائرة. للحصول على الشكل المثالي ، سنصنع "بوصلة" من الأشياء المرتجلة. خذ الخيط وثبته في وسط نصف الدائرة ، وقم بقياس نصف القطر (عرض الفتحة مقسومًا على اثنين) وثبّت الطرف الثاني على القلم الرصاص. نرسم ونقطع ونعلق على الإطار. قوسنا جاهز ، يمكننا أن نلصقه أو نرسمه بأمان.

ربط غرفة بالشرفة

دائمًا ما تكون الشرفة مصنوعة في جدار حاملة ، وهذه هي المشكلة الرئيسية. الحصول على إذن لتوصيله بالغرفة أمر صعب للغاية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أن الشرفة هي منطقة استقرار في حالة نشوب حريق. من الأسهل إخراج شخص منه. لذلك ، قبل أن تقرر اتخاذ مثل هذه الخطوة ، فكر جيدًا.

إذا لم يتغير القرار ، وحصلت على إذن ، فابدأ العمل التالي. الخطوة الأولى هي تلميع الشرفة. بعد ذلك ، نقوم بتفكيك الجدار ، ولكن نظرًا لأنه ناقل ، يجب علينا تثبيت وصلة مرور تتحمل الحمولة بأكملها. أيضًا ، أثناء العمل ، سيكون من الضروري رفع الأرضية على الشرفة. ستكون الخطوة الأخيرة هي عزل الشرفة.

تجدر الإشارة إلى أن هذه العملية شاقة للغاية ومن الأفضل استشارة أحد المحترفين من أجل السلامة.

اغلاق الحفرة القديمة

في كثير من الأحيان ، بعد إنشاء مدخل جديد ، تختفي الحاجة إلى المدخل السابق ويجب إصلاحه. في حالة وجود قسم داخلي ، من الممكن وضع ورقة دريوال ، ثم ورقة خارجية ، بالإضافة إلى الإشارة المرجعية الكبيرة ، لا توجد خيارات أخرى. للتضمين ، نستخدم مواد مثل الطوب أو كتلة الرغوة.

أولاً ، دعنا نجهز الحفرة. نزيل الجص (وإذا كان موجودًا ، فالطلاء) إلى القاعدة ذاتها. نقوم بهذه العملية على طول الجدار بأكمله ، وليس فقط في أماكن المنحدرات. في فتحة الطوب ، نقوم بعمل فترات استراحة ستكون ضرورية للربط بالبناء الجديد. نزيل نصف الطوب في كل صف رابع. نقوم بحفر ثقوب من جانب واحد في نهايات الجدار الخرساني ودفع قضبان معدنية بسمك 7-9 مم. الشرط الأساسي هو أن تكون الثقوب في أماكن بين صفوف البناء في المستقبل. نحن نغطي عتبة الفتح بالعزل المائي ، وسيكون بمثابة مادة تسقيف.

قبل وضع كل صف قرميد لاحق ، من الضروري سحب الخيط في وضع أفقي بين جدارين متقابلين للفتحة. سيكون هذا مطلوبًا لتجنب الأخطاء أثناء البناء. للتأكد تمامًا ، فإنه يكلف أيضًا مستوى المبنى. نقوم بحياكة القضبان التي تنظر بين الصفوف مع التعزيز (شبكة البناء مناسبة بدلاً من ذلك).

بعد أن وضعنا الفتحة بالطوب ، ننتظر يومًا ونبدأ في الجص. المناطق التي تم تحريرها من الجص والبناء نفسه معدة. نعلق شبكة فولاذية على التمهيدي (لمزيد من القوة) والجص مرة أخرى. تعتمد كمية محلول الجص الذي سيتم تطبيقه على عدم تساوي الجدران.

الفتحات الموجودة في الداخل أسهل بكثير في الإغلاق. أولاً ، نقوم بتثبيت الصندوق (باستخدام ملف تعريف) على جانب واحد من المقطع القديم. بعد لصق الجانب الأول ، يمكنك المتابعة لتركيب الصندوق على الجانب الآخر. نضع عازلًا للصوت (شرطًا أساسيًا) ونغلفه بألواح. سيكون العمل النهائي نهائيًا.

يعد إنشاء مدخل جديد في الجدار الحامل أمرًا صعبًا بدرجة كافية ، ولكن عندما تنظر إلى غرفتك المحدثة ، ستدرك أنها كانت تستحق العناء. هذه العملية ممكنة حتى بيديك ، دون مساعدة المحترفين. الشيء الرئيسي هو اتباع جميع التوصيات للعمل مع الهياكل الحاملة ، ولن تواجه مشاكل. وتذكر دائمًا ، السلامة تأتي أولاً.

لنبدأ المقال بحقيقة: نقل المدخل ، وإعادة تطوير الشقق لها ميزة مميزة واحدة - إنها تتطلب جميعها بالطريقة المحددة. يمكن الاتفاق على بعضها على رسم تخطيطي أو ، بينما يتطلب البعض الآخر نهجًا أكثر شمولاً والمزيد من توثيق المشروع. موضوع مقالتنا: إعادة تطوير المداخل وتنسيق حدث البناء هذا.

على الرغم من حقيقة أن نقل المدخل لا يتطلب التنسيق على الأساس ، فإن أصحاب الشقق في كثير من الأحيان يقررون عدم تنسيق أعمالهم على الإطلاق. الوضع عندما يقرر أصحاب المنازل إعادة تطوير الشقة بشكل تعسفي اليوم ، للأسف. غالبًا ما يتم تنفيذه في انتهاك للمعايير الصحية ويهدد سلامة سكان المنزل بأكمله. قد تبدو التغييرات في تصميم الشقة غير مهمة للوهلة الأولى ، مثل إعادة تطوير المداخل ، التي يتم إجراؤها دون تنسيق ، دون تطوير رأي فني ووثائق المشروع ، مما يؤدي إلى تفاقم أداء المبنى بأكمله ، والهياكل الحاملة. ، السقوف.

على سبيل المثال ، يمكن أن تؤدي إعادة تطوير المدخل ، مثل النقل أو التوسيع ، خاصة في الجدران الحاملة ، إلى زيادة الحمل إلى ما يتجاوز الحمل المسموح به على الهياكل الحاملة للمنزل ، خاصة إذا كان جيرانك أعلاه وأدناه قاموا بعمل مماثل في نفس الجدار الحامل. الاستنتاج واضح: من أجل تجنب حالات الصراع أثناء إعادة تطوير المداخل ، يجب أولاً إضفاء الطابع الرسمي على إعادة التطوير ، أي الحصول على مفتشية الإسكان الرسمية وبعد ذلك فقط المضي قدمًا في العمل.

مشروع إعادة تطوير الشقة مع نقل الفتحة في الحائط الساتر ، الصورة:

تنسيق إعادة تطوير المدخل في جدار غير محمل

في العديد من الشقق ، تكون الجدران الداخلية غير قابلة للحمل ويتم تنسيق إعادة تطوير المداخل "وفقًا للرسم التخطيطي". يتم تدوين جميع التغييرات المخطط لها مباشرة في مخطط الطابق BTI. لتنسيق هذا الحدث ، لن تحتاج إلى الحصول على إذن مسبق لبدء أعمال الإصلاح. تحتاج فقط إلى التأكد من أن الجدار ليس حاملة للأوزان. بعد الانتهاء من نقل أو توسيع المدخل في الحائط ، فإنك تعكس أفعالك في نسخة من مخطط الأرضية للشقة (رسم تخطيطي لإعادة التخطيط) والتقدم بطلب للحصول على شقق بعد إعادة التطوير. يبقى فقط انتظار موظف تفتيش الإسكان في موسكو ، الذي سيصدر إعادة التطوير على النحو المتفق عليه.

مشروع إعادة تطوير الشقة مع نقل الفتحة في الجدار الحامل الصورة:

تنسيق إعادة تطوير المدخل في الجدار الحامل

تتم إعادة تطوير المدخل في الجدار المحمل ، بما في ذلك زيادة طفيفة في المدخل ، وفقًا للمشروع وعلى أساس رأي فني فقط. في أغلب الأحيان ، في مثل هذه الحالات ، يلزم تعزيز إضافي للجدار الحامل بمساعدة الهياكل المعدنية. تنص لائحة تنسيق إعادة التطوير عند التأثير على الهياكل الحاملة للمبنى على تطوير مشروع بناءً على رأي فني من المنزل.

مؤلف معظم بيوت اللوحات في موسكو هو OJSC MNIITEP ، وإذا لم يكن من الممكن العثور على المؤلف ، فعليك الاتصال بمؤسسة الدولة الموحدة MoszhilNIIproekt. كقاعدة عامة ، لا يوافق مؤلف المشروع على أكثر من فتحة واحدة في الجدران الحاملة لكل شقة ، ومع ذلك ، هناك حالات لا تتطلب حتى فتحة بهياكل معدنية.

بعد تلقي الرأي الفني ، يجب عليك الاتصال بمؤسسة التصميم لتطوير مشروع إعادة تطوير ، ومن الأفضل إعطاء الأفضلية لتلك الشركات التي كانت موجودة في السوق لفترة طويلة. بعد أن يصبح المشروع جاهزًا ، تحتاج إلى استكماله بطلب وجواز سفر تقني للشقة ونسخة من مستندات الملكية وإرسالها إلى MFC. بعد 45 يومًا ، ستتلقى قرارًا بشأن إعادة التطوير - أو إذنًا لبدء أعمال الإصلاح. كقاعدة عامة ، لا يتم رفض الموافقة على المشاريع بناءً على رأي فني من مؤلف المنزل. بعد الانتهاء من العمل ، تقوم أيضًا بإبلاغ مفتشية الإسكان في موسكو بهذا الأمر وتضمن وجود ممثلين عن منظمة التصميم والبناء لقبول الإصلاحات بعد إعادة التطوير. بعد الاستلام ، سيكون لديك زيارة أخرى بشيك - هذه المرة بواسطة مهندس BTI. يمكن اعتبار إعادة التطوير متفق عليها.

مشروع الفتح في الجدار الحامل بين المطبخ وغرفة المعيشة ، الصورة:

الخيارات الأكثر شيوعًا لإعادة تطوير المدخل

إذا تحدثنا عن إعادة تطوير الأقسام ، كقاعدة عامة ، يتم نقل المدخل مع تفكيك الجدار بأكمله وتركيب جدار جديد. القيد الوحيد هو متطلبات الحد الأدنى لعرض الفتح (600 ملم للحمام و 700 ملم لغرف المعيشة). يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المتطلب يتم تفسيره مع مراعاة تركيب ورقة الباب ، أي أنه يجب التخطيط للفتحة نفسها على نطاق أوسع إلى حد ما.

في الجدران الحاملة ، هناك متطلبات أكثر بكثير - على سبيل المثال ، يجب ألا يكون المدخل في الجدار الحامل أقرب من الحد الأدنى للمسافة من الجدار الخارجي للمبنى. تختلف القيم الدقيقة لهذه المسافة اعتمادًا على نوع سلسلة المباني والمنزل.

لا يعد تغيير اتجاه فتح الباب مباشرة في شقتك إعادة تطوير في معظم الحالات ، ولكن إذا كنت تخطط ، على سبيل المثال ، لتغيير اتجاه فتح الباب من شقتك إلى ممر مشترك ، فقد يكون من الصعب التنسيق مثل إعادة تطوير المدخل. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هناك معايير السلامة من الحرائق التي بموجبها يجب فتح أبواب مخارج الإخلاء والأبواب على طرق الإخلاء في اتجاه الخروج من المبنى. لن تسمح لك نفس قواعد السلامة من الحرائق بالموافقة على إعادة تطوير المدخل إذا كان الباب نتيجة لذلك يفتح "على الجار" في بئر السلم. في هذه الحالة ، فإن تغيير اتجاه فتح الباب سوف يتداخل مع إخلاء شقة الجار.

من أكثر عمليات إعادة التطوير شيوعًا مع توسيع المدخل ترتيبها في الجدار الحامل بين غرفة المعيشة والمطبخ. تشغل مساحة الممر المؤدي من مدخل الشقة إلى المطبخ مساحة الحمام المشترك ، ويتم ترتيب الممر إلى المطبخ من غرفة المعيشة. خلاف ذلك ، يصعب تنظيم عمليات إعادة التطوير هذه ؛ إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك العثور على تأكيد لذلك في هذا القسم.

إذا كنت بحاجة إلى تطوير وثائق المشروع أو الموافقة عليها ، فإن شركتنا على استعداد دائمًا للمساعدة في هذه المشكلة بسعر مناسب. أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على استشارة.

كثيرًا ما يُسألنا: ما مدى واقعية الفتحة في الجدار الحامل؟وهذا ليس من قبيل الصدفة - في الآونة الأخيرة ، أحد أكثر الخيارات شيوعًا لإعادة تطوير شقة في منازل نموذجية هو ترتيب مثل هذه الفتحات. في أغلب الأحيان ، تنشأ الحاجة إلى فتح إضافي كنتيجة للحمام أو الحمام الذي تم من خلاله وضع مدخل المطبخ ، وصنع واحد جديد من الغرفة المجاورة. ولكن هناك العديد من خيارات إعادة التطوير الأخرى التي تؤثر على الجدران الحاملة.

ولكن أيًا كان الخيار الذي تختاره ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الجدار الرئيسي هو دائمًا عنصر أساسي في بناء المنزل ، مما يضمن قوته واستقراره ، وبالتالي سلامة جميع السكان.

ما يهدد الجهاز غير المصرح به للفتحة في الجدار الحامل

علاوة على ذلك ، يمكن إجبارهم على إعادة "كل شيء كما كان" قبل إعادة التطوير ، لأن مفتشية الإسكان تتمتع بصلاحيات واسعة جدًا ، بدءًا من الغرامات وانتهاءً بإحالة القضية إلى المحكمة ، والتي قد يكون الحكم بالإخلاء من الشقة. لذلك ، قبل أن تقوم بشكل تعسفي بعمل فتحة في الجدار الحامل ، يجب أن تحصل على إذن من MZHI.

لماذا تم رفض جهاز فتح الناقل

سيكون لدى الكثير سؤال: "لماذا يمكن لشخص واحد ، ولآخرين ، يبدو أنه نفس الشيء ، إنه مستحيل؟". هذه فقط النقطة ، أن "أعجبني". من أجل فهم الاختلاف ، تحتاج إلى معرفة ميزات الجهاز في مبنى متعدد الطوابق ، وهو منزلك.

في معظم المنازل ذات الألواح والكتل النموذجية ، تكون الجدران الخارجية والعديد من الجدران الداخلية للشقق حاملة ، أي أنها تعمل كدعم للألواح الأفقية (الأسقف) ، وبالتالي ضمان استقرار الهيكل متعدد الأطنان. وكلما اقترب الجدار من الأساس ، زاد الوزن الإجمالي الذي "يحمله" على نفسه.

هذا هو السبب في أنه من المرجح أن تحصل على إذن لفتح في الجدار الحامل إذا كانت الشقة تقع في أحد الطوابق العليا ، على الرغم من أن كل شيء يعتمد هنا على الوضع الحالي ، في ممارستنا ، الفتحات في الطابق الثاني تمت الموافقة على مبنى مكون من 17 طابقًا ، وتم استلام طلبات رفض الفتح في الطابق 22 من مبنى مكون من 22 طابقًا.

كما أن حالة الجدران في الشقق الواقعة في الطابق العلوي والسفلي تؤثر على القدرة على الحصول على تصريح. بمعنى ، إذا كانت واحدة على الأقل من هذه الشقق قد فتحت بالفعل افتتاحًا مشابهًا ، فستقل فرصك بشكل كبير. على الرغم من أنه لا يهم ، إلا أن إمكانية التوفيق ما زالت قائمة ، لكن الشرط الوحيد هو المصادفة الدقيقة للفتحات عموديًا. العوامل التي تعتمد عليها القدرة على قطع فتحة في الجدار الحامل لا تنتهي عند هذا الحد - أحد العوامل الرئيسية هو المسافة البادئة للفتحة من الجدار الخارجي التي لا تقل عن متر واحد.

مؤلف مشروع المنزل ملزم أيضًا بمراعاة درجة تآكل الهياكل الداعمة ، لأن المنازل ، مثل الناس ، تميل إلى "الشيخوخة". وتحقق أيضًا مما إذا كان الفتح المخطط له يتزامن مع تقاطع الأسقف والجدار.

ستعتمد كل هذه المكونات (في حالة اتخاذ قرار إيجابي) على حجم الفتحة في الجدار الحامل (عرض الفتحة القياسية في منازل GUP MNIITEP هو 90 سم) ، وموقعها المحتمل ، وكذلك الطريقة من استخدام عوارض معدنية.

ميزات تنسيق إعادة التطوير مع فتحة في الجدار الحامل

يجب أن تنعكس جميع المعلومات المذكورة أعلاه وغيرها في الوضع المطوّر على حالة الهياكل وإمكانية فتح الفتح. ويجب تنفيذ جميع الأعمال وفقًا لمشروع إعادة التطوير المعتمد من قبل مفتشية الإسكان.

إذا كان الافتتاح قد اكتمل بالفعل ، فستكون هناك حاجة إلى TOR بشأن مقبولية الجهاز وأمانه. سيوضح ما إذا كان مسموحًا بمغادرته ، أو ما إذا كان وضع هذا الفتح جزئيًا (أو كاملًا) ضروريًا ، بالإضافة إلى إجراءات أخرى ، مثل التعزيز الإضافي. قد تختلف أسعار تصميم الفتحات حسب نوع المنزل وسنة البناء وعوامل أخرى.

نلاحظ أيضًا أن العمل على تنظيم الفتحات يجب أن يتم بالتوافق التام مع المشروع. إذا حدد استخدام الزوايا غير المتكافئة كتعزيز (مناسب لمنازل MNIITEP) ، فلا ينبغي استخدام القنوات بدلاً من ذلك. سنتحدث عن أنواع التضخيم بمزيد من التفصيل أدناه.

يوصى عادةً بتفكيك قسم الجدار الموجود أسفل الفتحة باستخدام أداة غير مؤثرة ، أي بعجلة ماسية. قطع وتعزيز فتح جديد يجب أن يشهد عليه العمل الخفي. لذلك ، من الأفضل اختيار المقاول المناسب على الفور. إذا لم يكن لدى المصلحين حق الوصول ، فعند الاتصال بنا ، يمكننا ، على أساس اتفاقية ، القيام بالإشراف الفني على عمل البناة لديك.

تجدر الإشارة إلى أنه منذ عام 2007 ، في جميع المباني السكنية التي صممتها شركة MNIITEP الحكومية الموحدة ، وهذا جزء كبير من مخزون المساكن في موسكو ، يُحظر عمل فتحات في الجدران الحاملة. بالإضافة إلى المجموعات الفردية (على سبيل المثال ، P44T) ، حيث تم إعداد مكان مسبقًا في الشقق المكونة من 3 غرف للفتحة بين المطبخ والغرفة - ما يسمى بجدار التحويل.

الآن دعنا نتحدث عن الفروق الفنية والاختلافات عند ترتيب فتحة في الجدران الحاملة للمنازل من أنواع مختلفة.

جهاز الفتحات المستطيلة في الجدران الحاملة بأنواعها المختلفة , يختلف من وجهة نظر فنية.

دعنا نبدء ب ثقب في جدار من الطوب . من وجهة نظر أعمال البناء ، هذا هو أبسط نوع من التعزيزات ، حيث لا توجد أحمال موزعة في جميع أنحاء الجدار. عادة ، يتم حساب الحمل على العتب ، بناءً على نتائج الحسابات ، يتم تعزيز الفتحة بعتبة. تتمثل الصعوبة الرئيسية في حساب الفتح في جدار من الطوب في وجود العديد من القنوات فيها. تذكر أن تتداخل مع تصميم مجاري التهوية.

يتم تعزيز الفتحة في الجدار الحامل من الطوب على النحو التالي: يتم قطع اثنين من الأخاديد على طول محيط العتبة ، ويتم إدخال القنوات على جانبي الجدار ، والتي يتم سحبها معًا. في هذه الحالة ، تمتلئ الفراغات بين الطوب والمعدن بمدافع الهاون الأسمنتية. بعد أن يجف ، يتم قطع فتحة وتركيب قنوات عمودية.

مهم: عند عمل فتحة في منزل من الطوب في جدار حاملة ، يمكن العثور على عيب في البناء ، ببساطة ، يمكن أن يسقط الطوب. في هذه الحالة ، يتم استخدام الحزم - أنابيب خاصة يتم دقها في الطوب من خلال ثقوب في القناة ، وبعد ذلك تمتلئ الفراغات بالأسمنت.

في ترتيب الفتحات في الجدران الحاملة للمنازل ذات اللوحات من الضروري حساب متجه الإجهاد في الجدار. يمكن القيام بذلك بمساعدة البرامج الخاصة ، وبمساعدة الجداول المجمعة مسبقًا (المتوفرة في معاهد التصميم). يتم تعزيز الفتحة في الجدار الحامل بمساعدة زاوية غير متساوية بأبعاد 100x63x8. كما في حالة جدار القرميد ، يتم استخدام محلول بوليمر ذاتي التمدد.

تعزز "المواهب" المنفصلة الفتحات في بيوت اللوحات بمساعدة قناة ، وهو أمر مستحيل تمامًا.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في منازل الألواح توجد عيوب في تركيب العناصر الحاملة ، حيث يتم إزاحة الوصلة البينية ، وأحيانًا يكون سمك اللوحة أقل من المخطط ، فيما يتعلق بمهندس قد يرفض معهد التصميم فتح الفتحة.

هل من الممكن توسيع الفتحة الحاملة في منزل مترابط؟ جهاز فتح أو توسيعه في الجدار ، إلى حد ما أكثر أمانًا من المنازل ذات الألواح ، وهناك عدد أقل من الجدران الحاملة في هذه المباني. تشمل الصعوبات فقط سماكة الجدران التي يمكن أن تصل إلى نصف متر في الطوابق السفلية.

توسعة الفتحات بأشكال مختلفة في الحوائط الحاملة

عليك أن تفهم أن توسيع الفتحة حدث معقد إلى حد ما من وجهة نظر المهندس الذي سيحسب لك العرض المسموح به ، وبالفعل مقبولية أجهزته ، لأنه في حالة الطوارئ يكون كذلك من هو المسؤول جنائيا عن ذلك. كقاعدة عامة ، لا يُسمح بتوسيع الفتحات الموجودة في الجدران الحاملة للمنازل اللوحية. بالمناسبة ، في المنازل ذات اللوحات المبنية بعد عام 2007 وفقًا لمشاريع OJSC MNIITEP ، نادرًا ما يمنحون الإذن بالافتتاح. من الناحية النظرية ، من الممكن توسيع الفتحة في الجدار الحامل في أي مبنى ، ولكن من الناحية العملية ، تفضل العديد من معاهد التصميم عدم ربط مصيرها بمثل هذه المخاطر.

جهاز فتح مقوس في جدار حاملة

والآن سنتحدث عن صقل معماري حقيقي. دعنا نوضح: من الأسهل بكثير ترتيب فتحة مستطيلة عادية بهامش ارتفاع ، ثم ترتيب قوس من اللوح الجصي فيه ، بدلاً من تعزيز فتحة مقوسة. الحقيقة هي أنه خلال هذا الحدث ، يتم قطع عدد معين من التخفيضات في القناة ، وبعد ذلك تنفجر في الفتحة بمساعدة الرافعة. العمل معقد تقنيًا ويستغرق وقتًا طويلاً ومكلفًا. وبالتالي ، فهو غير مربح للعميل أو لفريق البناء. بالمناسبة ، OJSC MNIITEP ، كقاعدة عامة ، عند العثور على فتحة مقوسة ، لا يعقد الجدار ويعيده ببساطة.

جهاز الفتح أو تمدده في الجدار الحامل بدون تقوية بهياكل معدنية

نعم ، نعم ، يحدث هذا ، وهذا ينطبق ، كقاعدة عامة ، على المنازل المتجانسة ، نظرًا لأن قدرة تحمل جدران المتراصة أعلى بكثير من نظيراتها من الألواح والطوب ، نظرًا لأنها غالبًا ما تكون منخفضة الارتفاع. غالبًا ما يحدث هذا في الطوابق العليا من المباني.

كما يمكنك الحكم ، بعد قراءة مادة المقال ، من الصعب جدًا فتح فتحة في جدار حاملة وفقًا لجميع قوانين البناء ، وبالتالي هناك احتمال أن تقوم بالاتصال بالمتخصصين. لا تقوم شركتنا فقط بتطوير مشاريع إعادة التطوير (بما في ذلك تلك التي لها فتحة في الجدار الحامل) ، ولكن أيضًا تنسقها بنجاح مع فحص الإسكان في موسكو لأكثر من عام. اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني ، والذي يمكن العثور عليه في الزاوية اليمنى العليا من الشاشة.

أمثلة على الفتحات في الجدران الحاملة

الأعمال المعيارية التي تنظم قواعد ترتيب الفتحات في الجدران الحاملة:

SP 20.13330.2011.الأحمال والتأثيرات
SP 52-101-2003الهياكل الخرسانية والخرسانة المسلحة
SP 15.13330.2010الهياكل الحجرية والبناء المقوى
ل.س 70.13330.2011الهياكل الحاملة وإرفاقها.
SP 54.13330.2011مباني سكنية متعددة الشقق

الوثيقة الرئيسية التي تنظم التأثير على الهياكل الحاملة وعلى وجه الخصوص تنظيم الفتحات في الجدران الحاملة هي SNiP 3.03.01-87 ، والتي تم تقديمها لتحل محل العديد من SNiPs و SNs المختلفة.

تسمح لك اللوحة أو المنزل المبني من الطوب بتحسين تصميم شقة نموذجية ، على سبيل المثال ، الجمع بين المطبخ وغرفة ، أو إنشاء مدخل بين الغرف في مكان أكثر ملاءمة (ووضع شقة قديمة غير مريحة).

ومع ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أن المدخل الجديد في الجدار الحامل لا يجعل الشقة أكثر راحة فحسب ، بل ينطوي أيضًا على مسؤولية معينة. هذا يعني أن مالك الشقة يجب أن يلتزم بإعادة التطوير ، وكذلك تلك التي تؤثر على هذه المنطقة.

تنسيق الفتحة في الجدار الحامل

من أجل إعادة التطوير مع وجود فتحة في الجدار الحامل لتكون قانونية وآمنة ، يجب القيام بذلك ، ونوصيك بالاهتمام بهذا قبل بدء العمل - بهذه الطريقة ستتجنب الكثير من المشاكل مع السلطات الإشرافية ، بالإضافة إلى التكاليف غير المتوقعة للتخلص من التغييرات غير المصرح بها. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون عواقب إعادة التطوير غير القانونية خطيرة للغاية. نظرًا لأننا نتحدث عن الجدار الحامل ، يمكن أن يؤدي التدخل غير الماهر إلى إتلافه والبنى المجاورة ، ويؤدي إلى انخفاض في قدرتها على تحمل التصميم ، وفي بعض الأحيان إلى الانهيار الجزئي. نحن لا نتحدث عن الحالات التي يتم فيها تفكيك الجدار الحامل بالكامل: هذه خطوة خطيرة للغاية وغير مسؤولة!

مرسوم حكومة موسكو رقم 508 ، بصيغته المعدلة 840 ، في جزء من الفقرة 2.2.4 من الملحق 1 ، يصنف تثقيب الفتحات في الجدران الحاملة على أنها أنشطة تتطلب تطوير وثائق التصميم وإبداء الرأي الفني حول إمكانية إعادة التطوير.

قبول الفتحات في الجدران الحاملة من قبل الهيئة

من المهم أن نتذكر أن العمل على تقوية الفتحة بهياكل معدنية يخضع للتسليم ويكون مصحوبًا بالتسجيل وكذلك التسجيل. بدون تقديم هذه المستندات إلى مفتشية الإسكان في موسكو في نهاية الإصلاح ، لن توقع لجنة القبول ولن يتم إزالتها من مراقبة التفتيش حتى تقدم الإجراءات. علاوة على ذلك ، قد يُطلب من المالك إزالة الإنهاء للتحقق من التعزيز المعدني للفتحة في الجدار الحامل للامتثال للمشروع المعتمد والقواعد الحالية.

يحق فقط للمقاولين المعتمدين الحاصلين على موافقة SRO في البناء إصدار أعمال خفية.

أمثلة على مشاريع إعادة التطوير مع فتحة في الجدار الحامل

1. تم تنفيذ إعادة التطوير هذه في منزل السلسلة ، الذي تم بناؤه قبل عام 2007 ، لذلك أعطت المؤسسة الحكومية الموحدة MNIITEP الضوء الأخضر لتركيب فتحة في الجدار الحامل بين المطبخ والغرفة. عرض الفتحة قياسي 90 سم.

2. مشروع إعادة تطوير مع فتحة في الجدار الحامل وتقوية بملامح معدنية ، والتي كانت عبارة عن إطار من القنوات على شكل حرف U. كان هذا التعزيز القوي بسبب السماكة الكبيرة لجدار منزل الكتلة في السلسلة.

من الصعب للغاية تثبيت كتلة الباب على الحائط الحامل ، إذا لم يتم توفيرها في المشروع. المشاكل تتعلق بالحصول على إذن. من المستحيل قطع الفتحات بشكل تعسفي في الجدران الحاملة. بالإضافة إلى الغرامة الصادرة ، سيضطر المرور لوضع. سيكون هناك المزيد من المشاكل إذا كان تشييد مبنى متعدد الطوابق يعاني أثناء عروض الهواة.

تحمل الجدران الحاملة الحمل من ألواح الأرضيات والأسقف. سيؤدي التفكيك الجزئي دون ترتيب الهيكل الداعم إلى حدوث تشققات. عدم اتخاذ الإجراءات في الوقت المناسب سيؤدي إلى انهيار المبنى.

يمكنك بشكل مستقل تحديد مكان وجود الجدران والأقسام الحاملة وفقًا للخطة. يشار إليها في شهادة التسجيل للإسكان خطوط جريئة.في حالة عدم وجود وثائق ، يتم تحديد الجدران الرئيسية بصريًا بالسماكة المتزايدة. عادة ما تكون موجودة عند تقاطع الشقق مع بعضها البعض ومع مجموعة من السلالم.

هل من الممكن عمل فتحة في الجدار الحامل؟

للتحرك أو قطع مدخل جديد على جدار حاملة ، يجب عليك تقديم طلب إلى رئيس مفتشية الإسكان. بناءً على القرار المتخذ ، يتم تنفيذ المزيد من العمل.

إذا لم يتم الاتفاق على القضية مع السلطات ، فسيتم إجبار الفتح على إغلاق الجدار وسيتم إصدار غرامة.

حول قطع أو تحريك المدخل في جدار غير محمل يمكن رفض:

• إذا كانت حياة مبنى سكني أكثر من 20 سنةولم يتم إجراء أي إصلاح شامل. يمكن أن ينهار مبنى متهدم.
• عندما يكون هناك باب بالفعل على الحائط في طابق واحد أعلاه. إن رفض الحصول على إذن لفتح فتحة له ما يبرره باستحالة موقعهم على رأس كل منهما الآخر.
• عندما تكون الشقة في الطابق الأول والثاني. في المباني متعددة الطوابق ، يقع الحمل بالكامل على الجدران.
• إذا كان هناك واضح عيوب البناء. إذا كانت جدران المنزل متصدعة بالفعل ، فسيتم رفض الإذن بشكل قاطع.
• عندما يتعلق الأمر بالمباني الشاهقة ذات الألواح والمباني المتجانسة ، فمن الأسهل الحصول على الموافقة على نقل المدخل إلى سكان منزل من الطوب.
• هدم تمامالن يُسمح بكامل الجدار الرئيسي للمبنى تحت أي ظرف من الظروف. مع هذا الخيار ، سيحدث انهيار بلاطات الأرضية بالتأكيد.

من أجل الحصول على رأي فني حول المقبولية ، هناك حالات لإصدار التصاريح:

1. يقوم صاحب المنزل بتقديم طلب إلى رئيس مكتب الإسكان. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إرفاق مخطط للشقة ووصف مفصل للتغييرات المستقبلية للجدار الرئيسي.
2. يمنح الإذن الذي تم الحصول عليه الحق في التقدم إلى موظفي BTI ، حيث سيقوم المتخصصون بتطوير مشروع وإعداد وثائق جديدة. يتم التنسيق الإضافي للتغييرات على الجدار الرئيسي مع مفتش خدمة الغاز والإطفاء.
3. الاستنتاج الأخير هو من قبل المنظمة المسيطرة.

بعد الانتهاء من جميع المستندات ، يمكنك البدء في إعادة التطوير.

كيف تصنع حفرة في الجدار الحامل؟

يبدأ عمل مدخل في الجدار الحامل بتنظيف السطح. قم بإزالة جميع مواد التشطيب حتى الطوب أو الخرسانة. على الحائط النظيف ، ارسم مخطط الافتتاح المستقبلي. في جميع المنعطفات والأقسام المستقيمة ، يتم حفر الثقوب من خلال فاصل زمني صغير. على الجانب الخلفي من القسم ، يقومون أيضًا برسم مخطط الفتحة. كانت العلامات عبارة عن ثقوب في السابق تساعد في إنشاء إسقاط دقيق.

قبل البدء في قطع الممر ، يتم تثبيت دعامات مؤقتة للسقف. ستعمل الدعامات على تقليل الحمل على الجدران ودعم ألواح الأرضية. يبدأ القص على طول العلامات من الأسفل إلى الأعلى. من غير المرغوب فيه استخدام آلات الإيقاع ، خاصة للمنازل ذات الألواح.

الأدوات والمواد المستخدمة

لقطع فتحة في الجدار الرئيسي ، ستحتاج إلى أداة قطع. الخيار الأسهل هو طاحونة بقرص ماسي. يستخدم المحترفون منشارًا سلكيًا أو منشارًا دائريًا مطليًا بالماس. اصنع ثقوبًا بمثقاب كهربائي قوي. تستخدم المثاقب مع أطراف ماسية على شكل مخروط أو مربع.

بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى أداة مطرقة ، جبل ، مطرقة ، مستوى ، تعليم.

يتم تحضير قناة وزاوية وشرائط فولاذية من المواد. ستكون هناك حاجة للمعادن لتعزيز الافتتاح الجديد.

منزل لوحة

يبدأ قطع فتحة في الجدار الحامل لمنزل اللوحة بترتيب العتب. يتم إجراء قطع على طول خط التأشير الأفقي. يجب أن يكون طوله أكبر من عرض الممر في الحائط. هناك حاجة إلى الحافة بحيث يتمتع العبور بدعم موثوق خارج حدود الفتحة. يتم إدخال ركن معدني داخل الفتحة الموجودة على جانبي الجدار. حتى لا يتحرك نصفي العبور عن بعضهما البعض ، يتم حفر ثقوب من خلال الجدار وتشديدها بمسامير طويلة. الهيكل المعدني النهائي محصن بالخرسانة.

يستمر المزيد من العمل بعد أن يصلب الحل. يتم القطع بمطحنة بقرص ماسي. أولاً ، يذهبون على طول العلامة الكاملة على جانب واحد من الجدار ، ثم ينتقلون إلى الجانب الآخر. يتم تقطيع الجزء المقطوع إلى مربعات لتسهيل فكها. تم ضرب كل جزء بعناية بمطرقة ثقيلة. يتم تسوية العيوب في نهايات الفتحة بمطحنة.

منزل من الطوب

لعمل ممر في جدار من الطوب الحامل ، قم بتنفيذ خطوات مماثلة. الفرق هو الترميز. من المستحسن وضع الخطوط في طبقات البناء. يتم إدخال العبور العلوي من الزاوية في الفراغ بين اللحامات. يمكن قطع الجدار باستخدام المثاقب المطلية بالماس. أولاً ، يتم حفر الهاون عند اللحامات ، ثم يتم تفكيك البناء بمساعدة الحامل.

يكسب

العتب المجوف ليس سوى دعامة أمان. لتعزيز الفتحة في الجدار الحامل للطوب ، يتم تضمين قناة. يتم أخذ قطعة العمل أكثر من عرض الفتحة بمقدار 60 سم. في نهايات الجدران للحصول على عتب جديد ، يتم قطع النوافذ بعمق 30 سم.إذا كان البناء سميكًا ، يتم وضع قناتين على جانبي الحاجز. تمتلئ جميع الفراغات بالخرسانة.

لتعزيز الفتحة في الجدار الحامل لمنزل لوحة ، يتم قطع عتبة من قناة أو شعاع I بنفس الطريقة. يتم تثبيت الرفوف العمودية على جانبي الممر. اتضح أن فتحة مؤطرة ببنية على شكل حرف U من قناة. رفوف العبور ملحومة باللحام الكهربائي.

إذا تم تطوير مشروع لتقوية الفتحة في الجدار الحامل ، حيث يتم توفير قطع قوس ، يتم إنشاء ربط إلزامي على الجانبين. يتم وضع الدعامات بغض النظر عن مادة الجدار. العبور العلوي مصنوع من قناة منحنية. يتم لحام العناصر المعدنية للقبو المقوس معًا.

يعتبر التغيير في الحجم أو الموقع أو قطع فتحة جديدة في الجدار الرئيسي للمبنى إعادة تطوير. لا يمكنك بدء العمل دون الحصول على تصاريح.