Как да определите дали стената е носеща? Носещи стени в Хрушчов и тяхното разрушаване Какви са носещите стени в монолитна къща?

Носеща стена е стена, върху която лежат елементи, разположени на горните етажи на жилищна сграда. Поема натоварването на греди, плочи, обикновени прегради и балкони, поддържайки целостта на цялата конструкция от покрива до основата.
Ако преустройството е извършено неправилно или носещата стена е разрушена или повредена, това ще бъде изпълнено с големи проблеми - от пукнатини в конструкцията до нейното срутване.
AiF.ru казва как да определите, че стената е носеща.
Има няколко начина да разберете техническите характеристики на стените:

Как да извършим безопасно преустройство?

Само професионалисти могат да извършат безопасно преустройство на апартамент или къща. Независимо от мащаба на реконструкцията, е необходимо да поканите специалисти от BTI и Московския жилищен инспекторат, които след инженерно изследване ще ви издадат официално разрешение за преустройство, като посочат всички стени, които могат или не могат да бъдат разрушени.

Какво наказание очаква човек за неоторизирано преустройство?

Всички промени, направени в оформлението на жилищата спрямо първоначалния план на BTI, трябва да бъдат съгласувани с Московския жилищен инспекторат. Това се изисква от жилищното законодателство на Руската федерация и Москва.
При липса на разрешителни преустройството се счита за неразрешено и следователно незаконно. В този случай, съгласно чл. 7.21 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация, ще бъдете изправени пред глоба за незаконно преустройство в размер от 2 до 2,5 хиляди рубли. За юридически лица тя е много по-висока - от 350 хиляди до 1 милион рубли.
В допълнение към глобата, за незаконно преустройство на апартамент, на нарушителя се издава заповед, според която нарушителят ще бъде задължен или да узакони преустройството, или да върне апартамента в първоначалното му състояние.
Дебелината на стената трябва да се измерва в нейната „чиста форма“, тоест не трябва да се взема предвид дебелината на залепените тапети и мазилка. Понякога, за да се направи измерване, е необходимо да се пробие проходен отвор в стената.

Как да определите дали стената е носеща

Много хора, които искат да направят своя апартамент по-просторен, удобен или по-функционален, решават да преустроят апартамента си. Това е сериозно решение, което съответно изисква сериозен подход. Не е достатъчно просто да направите отвор в стената или още повече да я разрушите, като комбинирате две съседни стаи. Необходимо е да се знае кои стени в къщата са носещи, дали е възможно да се направи отвор в тях или да се разрушат, така че това да не доведе до нарушаване на здравината на сградата и да не застраши нейните обитатели . За извършване на работата е по-добре да се свържете със специализирана организация, специализирана в диамантено рязане на бетон. Във всеки случай преустройството трябва да бъде съгласувано с местната власт. За спонтанно преустройство е предвидено административно наказание.

Така. Как да определите дали стената е носеща?

Носещи стениОбичайно е да се наричат ​​стени, които поемат натоварването от подовете и покрива на сградата и го прехвърлят към основата. Дебелината на стената зависи от материала, от който е направена и какво натоварване носи. Носещите стени могат да бъдат вътрешни и външни. Вътрешните носещи стени обикновено са по-тънки от външните - поради липсата на нужда от топлоизолационни слоеве.

Обозначаване на носещи стени на плана

Първият начин да определите кои стени са носещи е да погледнете плана на сградата. Това може да бъде архитектурен и строителен план на подробен проект за сграда или етажен план от паспорта на BTI. За съжаление, няма стандарт за обозначаване на носещи стени на план. Например в архитектурния и строителен план носещите стени се отличават с отделно засенчване, а в плана на BTI - с по-дебели линии, но не винаги. Стената може да бъде маркирана с тънка линия и в същото време да бъде носеща.

Определяне на носещи стени по дебелина

Вторият начин да разберете коя стена е носеща е по нейното разположение и дебелина.

Носещи стени в тухлена къща

Дебелината на стените в тухлените къщи е кратна на размера на тухлата (120 мм), плюс дебелината на хоросановата фуга (10 мм), ако има повече от една зидария. Съответно тухлените стени могат да бъдат с дебелина 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.н. По принцип в тухлените жилищни сгради вътрешните прегради са направени от тухлени или гипсобетонни панели с дебелина 80 или 120 mm. Апартаментни прегради с дебелина 250 мм от тухла или дебелина 200 мм от двойни панели с въздушна междина. Носещите стени в тухлена къща са с дебелина 380 мм.

Повечето тухлени къщи, построени по стандартни серии, са така наречените сгради „Сталинка“ и „Хрушчов“. И двата вида имат подобни конструктивни решения и са направени под формата на три надлъжни носещи и напречни стени, които поддържат надлъжните и по същество също са носещи.

Също така, носещите стени са стените, върху които лежат междуетажните плочи (късата страна).Обикновено това са надлъжни носещи стени. Има вариант, когато подовата плоча лежи върху стоманобетонна греда с правоъгълно напречно сечение. Което от своя страна се опира на носещи стени или тухлени стълбове. Под гредите обикновено се монтират вътрешни или апартаментни прегради.

Носещи стени в панелна къща

В панелните къщи дебелината на вътрешните прегради варира от 80 мм до 120 мм, изработени от гипсобетонни панели. А вътрешните носещи стени са стоманобетонни панели с дебелина 140, 180 или 200 mm. Външните носещи стени в панелна къща са с дебелина 200 мм. Най-често това са еднослойни панели от керамзитобетон с дебелина 300-350 mm или многослойни панели, състоящи се от два стоманобетонни панела с дебелина 60 mm (външни) и 80-100 mm (вътрешни), разделени от изолация. В крайна сметка, Носещите стени в панелна къща са с дебелина 120 мм.

Носещи стени в монолитна къща

С носещи стени в монолитна къща не всичко е ясно. Не винаги е възможно да ги идентифицирате. В допълнение, те може да не съществуват (например в монолитни рамкови сгради). В жилищните монолитни сгради има различни дизайни. Като монолитни носещи стени, колони, пилони, греди и др. Стандартната дебелина на стените и пилоните е 200, 250, 300 мм. Диаметърът на носещите колони може да бъде повече от 300 mm. Дебелината на вътрешните стени, обикновено изработени от газобетонни блокове, варира от 200 mm. По този начин, дебелината на неносещите прегради е по-малка от 200 mm. Но обратното не е непременно вярно за носеща стена. Тъй като в монолитни къщи преградите могат да бъдат с дебелина повече от 200 mm (например от блокове от пяна).

Ако някой от горните методи ви създава затруднения, ще трябва да потърсите помощ от специалисти от проектантски организации, за да извършите инженерно проучване. Най-често това се налага при нестандартно строителство, сграда по индивидуален проект или старо строителство.

Носещата стена е основата на сградата;

Носещите стени са носещи конструкции

Носещите стени са опорите на цялата конструкция. В края на краищата върху тях лежи цялата рамка. Следователно нарушаването на този дизайн може да доведе до катастрофални резултати. Преустройството изисква специални знания и квалификация.

Инженери и строители - само тези хора могат правилно и компетентно да извършат преустройството на помещенията. Ето защо, ако планирате да разрушите стена или просто да направите ниша, тогава трябва незабавно да се свържете с професионалисти.

Без значение колко работа трябва да свършите, дори ако искате само да направите вдлъбнатина в стената, много е важно да се придържате към съветите и мнението на професионалистите.

Начало на саниране

Всеки знае, че носещите стени не могат да бъдат разрушени или счупени. Но понякога преустройството изисква точно това. На първо място, трябва да разберете кои стени са носещи и едва след това да решите какво и как да направите.

Правим всичко в следния ред:

• Трябва да започнете, като поканите специалисти от BTI, които ще ви издадат съответното разрешение, ако преустройството е възможно и безопасно. Издаденият документ посочва стени, които могат да бъдат съборени, без да се нарушава здравината на апартамента или къщата. След тези процедури можете да се свържете с архитекти и строители, за да започнете преустройство и по-нататъшни ремонтни дейности.
• Освен това е много важно да не забравяте, че преустройството трябва да бъде легализирано, в противен случай могат да възникнат проблеми с по-нататъшната продажба на апартамента. Ще отнеме обаче много време и усилия, за да легитимирате завършеното преустройство.
• Ако се интересувате да знаете предварително кои стени във вашия апартамент са носещи, тогава има няколко прости начина, които ще ви позволят да инсталирате това. Всеки може сам да определи кои стени на апартамента са носещи, за да обмисли предварително бъдещото преустройство и след получаване на официални резултати просто да го коригира в съответствие с изискванията за безопасност.

След като сте решили да започнете да ремонтирате и възстановявате носещи стени или да правите арки (вижте Арка в апартамент: трансформация в декоративна конструкция) или врати, трябва да решите колко реалистично е да направите това. И разберете кои стени в апартамента са носещи, каква е тяхната функция и какво може да се направи с тях. Нека се справим с тези въпроси по ред.

Какви са изискванията за носещи стени?

Стени, тавани, подове са носещи конструкции по принцип във всички сгради. Точно стени, а не прегради (вижте Прегради и стени - каква е разликата).

Те са обект на определени изисквания и ако дизайнът се промени, изискванията трябва да бъдат изпълнени и те са както следва:

Те трябва да са здрави, издръжливи и стабилни, тъй като са опората на цялата сграда. Тежестта както на покрива, така и на тавана преминава върху тях.

Как да определите носеща стена

Стените на къщите и апартаментите изпълняват различни функции и изпитват различни натоварвания. Носещите стени поемат натоварването не само от собственото си тегло, но и от тежестта на таваните. След като сте замислили основен ремонт, свързан с преустройство, просто трябва да знаете как да определите носещата стена.

Носещата стена е монтирана перпендикулярно на плочата, която лежи върху нея. Тоест плочата лежи с късата си страна върху стената, което й придава значителна част от нейната маса. Носещите стени не винаги се използват в сградите. Понякога вместо тях се монтират колони или греди. Но основно в жилищните помещения по време на строителството се монтират носещи стени, които в някои случаи са лесни за определяне, но в други трудни.

Носеща стена - опора за подови плочи

Нека предварително да отбележим, че операциите, извършвани с носещи стени, включително вътрешна инсталация на окабеляване, подреждане на ниши и различни отвори, не трябва да се извършват самостоятелно без професионални умения. Относно арки. врати, разширени площи или частично разрушаване са изключени.

Как да определите коя стена е носеща

Най-лесният начин да намерите носеща стена е да погледнете плана на къщата. На него тази стена е маркирана доста ясно. Планът може да бъде намерен в местния изпълнителен комитет в отдела за управление на капиталното строителство. Можете също така да използвате подробен план на апартамента, който се намира в домашната книга или удостоверението за регистрация. Но в този случай собственикът трябва да има известен опит в строителството и умения за четене на чертежи.

Можете да разгледате такъв план заедно със съседите си, живеещи на горния етаж. Техният дизайн трябва да показва върху коя стена лежи подовата им конструкция. Ако апартаментът е на последния етаж, можете да се качите на тавана и да обърнете внимание на това как са положени плочите.

Забележка!Ако има дори и най-малката несигурност, в никакъв случай не докосвайте стената, тъй като това може да струва много скъпо.

Дебелина на носеща стена от тухла

Ако е невъзможно да се получи план, ще определим носещата стена въз основа на нейните характеристики. Местоположението на една стена може да каже много за нейното предназначение. Стените към стълбищното антре, както и вътрешните стени, граничещи с апартамента на съседите, са носещи. Освен това някои външни стени, граничещи с околната среда, също могат да бъдат носещи. Те могат да образуват кутията на една сграда и да поемат целия товар.

Следващият начин да определите такава стена е да обърнете внимание на нейната дебелина. Ако дебелината на тухлената зидария е 38 сантиметра или повече и ако стоманобетонният панел е с дебелина над 14 см, тогава тези стени са носещи. Сега за това по-подробно.

Тухлени къщи

Ширината на тухлата е 12 см. Циментовата фуга между тухлите заема средно 1 см. Простата математика ни казва, че 38 см е зидария от три тухли, в които има две фуги (12+1+12+. 1+12=38). 51 см – зидария от 4 тухли; 64 см - 5 тухли и т.н. Вътрешните стени обикновено не са по-дебели от 18 см. Дебелината на стените се определя без отчитане на мазилка. Ето защо, преди измерване, е по-добре да почистите стените от старото покритие.

В тухлените къщи, построени през 90-те години и по-късно, ситуацията е малко по-сложна. Най-вероятно те са построени по индивидуален проект и авторът на плана ще помогне да се определи носещата стена.

Панелни къщи

Носещи стени в панелна къща

Много е трудно да реализирате идеите си за строителство в панелна или блокова къща, тъй като повечето от стените в нея са носещи. Те включват междуапартаментни и външни и перпендикулярни на външни стени. Носещи са и стените на ВиК помещенията.

Преградите между помещенията са само 80–100 mm. Но има изключителни случаи, когато в такива къщи дебелината на стената е широка 12 сантиметра. Трябва ли да се приеме за носеща или е просто удебелена преграда? В този случай трябва да се обърнете за помощ към компетентни хора, които ще направят заключение въз основа на архитектурния проект на сградата. Те ще решат дали може да се извърши по-нататъшна работа в къщата или не.

Монолитни къщи

Как да разпознаем носеща стена в монолитна къща? В къщи, чиято основа плавно се слива с рамката на сградата, всяка стена с дебелина над 20 см се счита за носеща. Въпреки това, в такива къщи, които често се изграждат не по стандарт, а по проектно решение на клиента, за да се определи носещата стена, не е достатъчно да се ръководи само от размерите. Една проста преграда в монолитна къща може да бъде по-дебела от 20 см. А има къщи, в които изобщо няма носещи стени. Вместо това се използват надеждни колони. Следователно планът на сградата и чертежът могат да бъдат полезни. Ако по някаква причина те не са налични, тогава не може да се избегне присъда от упълномощени лица.

Разрешение от съответните органи.

Мнозина не искат да се свързват с длъжностни лица и предпочитат да решават такива важни въпроси сами. Но това е изпълнено със сериозни грешки. Не се страхувайте да повикате специалисти в дома си за консултация и получаване на разрешение. Освен това, ако откриете и най-малки пукнатини, влажна или ронлива част на стена, дори и да не е носеща, поканете инспектор, който ще оцени степента на повредата и ще даде съвет.

Забележка!Всяко преустройство, независимо от вида на апартамента, било то сграда от ерата на Хрушчов или вила, изисква съгласието и писменото разрешение на BTI или други съответни държавни служби. Работата по носещи стени, дори ако се извършва от професионалист, също изисква разрешение.

Ако все пак трябва да извършите демонтаж на носещи стени, той трябва да се извърши от компетентен специалист, който знае как да монтирате временни колони, които поемат тежестта на плочата, вместо на стената. Представители на оторизирани организации и инженери, лицензирани за тази строителна дейност, трябва да наблюдават процеса и да извършват изчисления на такива колони.

Забележка!Невъзможно е да продадете апартамент с незаконно преустройство и получаването на проект за вече ремонтиран апартамент ще бъде много трудно и проблематично.

Не е необходимо да мислите, че планираната работа е незначителна и не си струва да се обаждате на екип. Най-малката грешка може да струва живота на много хора, защото незабележима микропукнатина в носеща стена може в крайна сметка да доведе до срутване на сградата.

Работа, извършена върху носещи стени

Монтаж на опора при разрушаване на носеща стена

Ако решите да извършите работа върху носещи стени, например да изкопаете канавки, направете го с най-голямо внимание. Ако на стената има контакти или ключове. Не забравяйте, че окабеляването е скрито вътре в стената. които, ако помещенията не са изключени от ток, могат да повредят електрозахранващата система и да причинят нараняване на работещия. Ако къщата е стара, може дори да има газова тръба в стената. Работете внимателно и, ако е възможно, използвайте проект, където са отбелязани всички тези нюанси.

Забележка!Никога не забравяйте, че не можете да разрушите носеща стена, оставяйки пода без опора.

Ако вашите професионални умения ви позволяват да предприемете частично премахване на стената, не забравяйте да поставите опора в получения отвор, който може да бъде скрит с времето с фалшиви греди.

Намерете още съвети по-долу:

Ако планирате да извършите преустройство, определено трябва да разберете кои стени са носещи. Много собственици на малки апартаменти в Хрушчов се опитват да ги превърнат в просторни студия с помощта на преустройство. Не е лесно обаче да смените врата или стена във висока сграда, където почти всяка стена може да се окаже носеща, без да застрашава безопасността на останалите жители.

Ако преустройството е извършено неправилно и носещата стена е разрушена, това е изпълнено с големи проблеми от пукнатини в конструкцията и дори срутване на таваните. Правилното, компетентно и безопасно преустройство може да се извърши само от професионалисти - инженери и строители. Следователно, първото нещо, което се прави преди планирането, е да поканите специалисти от BTI, които трябва да ви дадат разрешение за преустройство, което вече ще маркира всички стени, които могат да бъдат променени или разрушени. И едва след това можете да обсъдите тънкостите на преустройството със строители и архитекти.

Има още една причина, поради която преустройството трябва да се извърши в съответствие с правилата: апартаменти с незаконно преустройство не могат да бъдат продадени и ако внезапно възникне такава необходимост, е доста трудно и проблематично да се легализира готово преустройство. Но ако се интересувате да знаете как сами да определите носещите стени, ще ви кажем няколко прости начина.

Какво е носеща стена?

Какво е носеща стена? Носеща стена е стена, върху която почиват структурните елементи на следващите етажи. Най-често преустройството включва разрушаване на вътрешни прегради. Но не всеки знае кои стени могат да бъдат докоснати и кои не. Безразсъдното разрушаване на конструкциите води до промени в налягането върху останалите повърхности и помещения, разположени отдолу. Освен това таваните, оставени без опора, може да не издържат натоварването и да се срутят по всяко време. В някои случаи носещите стени могат да бъдат заменени с греди и колони, които изпълняват същата функция - поддържане на целостта на цялата конструкция.

Какво е необходимо за събаряне на стена?

Преди да започнете работа по разрушаването на определена стена и преместването й, трябва да се консултирате с квалифициран специалист. Освен това ще е необходимо пълно изчисление, като се вземе предвид разпределението на товарите, които трябва да бъдат прехвърлени от старите конструкции към новите. Може да се наложи да промените електрическото разположение заедно с ремоделирането. Имайте предвид, че несъгласуваното разрушаване на стените на помещенията може да се превърне в пречка за продажбата на апартамента и регистрацията на договора за дарение, но също така да доведе до санкции, поради което е толкова важно да се координира проектът за преустройство. За да направите това, ще ви е необходим план, разработен от услугата BTI специално за този вид преустройство, изготвяне на технически доклад за разрушаване на стената и получаване на положително заключение от жилищната инспекция на мястото на регистрация.

Какво е преустройство?

Според Жилищния кодекс преустройството означава промени в конфигурацията на апартамента, които изискват включване в техническия паспорт. Преустройството включва например промяна на местоположението на носещи стени и прегради, преместване на отвори за прозорци и врати, преоборудване на складови помещения, подреждане на вътрешни стълбища, преоборудване на бани, разделяне на големи стаи, разширяване на жилищното пространство за сметка на помощни помещения, остъкляване на балкон или лоджия, смяна на газови печки с електрически, преместване на баня, кухня или тоалетна. Може би не знаете, но всички тези видове промени в апартамента са свързани с преустройство и изискват одобрение от съответните органи.

Каква е разликата между носеща стена?

Целта на стената може да се определи независимо от нейната дебелина или от материала, от който е изградена. В панелните къщи вътрешните блокове (или прегради) са с дебелина от 80 до 120 mm, а носещата стена е с дебелина най-малко 140 mm. Най-често в такива къщи външните стени са направени с дебелина 200 мм. В тухлените къщи външните носещи конструкции имат дебелина 380 mm или повече, междуквартирните конструкции - 250 mm, а преградите - 120 или 80 mm. За да определите точно носещата стена, най-добре е да използвате данни от BTI - подробен етажен план. Там всички основни стени са маркирани с по-дебели линии, а преградите, които нямат такива функции, са маркирани с по-тънки линии.

Методи за определяне на носещи стени

Най-лесният и точен начин е да намерите структурен план на къщата, който трябва да се съхранява в отдела за капитално строителство на местния изпълнителен комитет. Ако можете да четете строителни чертежи, техническият паспорт на апартамента, който трябва да има всеки собственик, ще ви разкаже за местоположението на носещите стени.

Друг метод включва определяне на носещи стени по дебелина на стената, както описахме по-горе. Вярно е, че има нюанс в случая с панелните къщи, тъй като повечето от стените в такива къщи са носещи. Има и нюанс - дебелината на носещите стени в панелните къщи може да бъде 12 см, което зависи от серията на къщата. Дебелината на стената се измерва, без да се вземат предвид мазилка и тапети, така че е по-добре да се правят измервания, след като всички стени са почистени от старото покритие. И така, какво трябва да направим? Само квалифициран инженер ще ви даде окончателния отговор. Тъй като сега има огромно разнообразие от дизайнерски решения, в такива къщи може да бъде много трудно да се определи носещата стена просто по нейната дебелина. Например в монолитна рамкова къща може изобщо да няма носещи стени. Така че само архитектурен план и мнение на специалист могат да изяснят този въпрос.

Друг начин е по местоположение. Външните стени съставляват така наречената строителна кутия и винаги са носещи. Носещите стени също включват стени, които гледат към стълбището и вътрешни стени, които гледат към съседния апартамент.

Потърсете структурни улики

Започнете от най-ниската точка в дома си. За да определите кои стени в къщата ви са носещи, най-добре е да започнете от мястото, което носи основното натоварване, като започнете от основата. Ако вашият дом има мазе, започнете от тук. Ако не, опитайте да започнете от приземния етаж, където можете да намерите най-ниската бетонна плоча. Обърнете внимание на стените, чиято система от греди лежи директно върху основата. Всички стени, които са разположени директно върху основата, трябва да се считат за носещи и разрушаването им е строго забранено.

Вижте вътрешните стени на цялата конструкция. Започвайки с мазето (или, ако нямате, първият етаж), определете местоположението на вътрешните стени. Проследете всяка вътрешна стена през всеки етаж на вашия дом - с други думи, определете къде е стената спрямо пода отдолу, след което проправете пътя си нагоре, за да видите дали стената се простира през следващите етажи. Ако има друга стена, под с перпендикулярни греди или друга тежка конструкция над тази стена, тогава това вероятно е носеща стена.

Потърсете стоманени греди или конструкции от пилоти и греди. Понякога строителите използват специални носещи конструкции, като стоманени носещи греди и конструкции от пилоти и греди, за да пренесат част от тежестта на сградата върху външните стени. В тези случаи има шанс (но не и гаранция) най-близките вътрешни стени да не са носещи. Потърсете признаци на големи, масивни дървени или метални конструкции, пресичащи тавана на помещението и простиращи се върху стена, за която е известно, че е носеща или външна, като големи хоризонтални издатини, пресичащи тавана.

Потърсете признаци, че къщата е ремонтирана. Много къщи, особено стари, са променяни, разширявани и преустройвани няколко пъти. Ако това се отнася за вашия дом, бивша външна стена сега може да бъде вътрешна стена. Ако случаят е такъв, тогава невинно изглеждащата вътрешна стена може да се окаже носеща за оригиналната конструкция. Ако имате някаква причина да смятате, че домът ви е бил значително променен, най-добре е да се свържете с професионалист, за да сте сигурни, че вашите външни стени всъщност са външни стени.

Разгледайте историята на сградата

Превърнете се за известно време в историк и внимателно разгледайте дома си. Намерете оригиналните планове на сградата, ако имате достъп до тях. В зависимост от структурата на вашия дом може да е невъзможно точно да познаете кои стени са носещи и кои не. В този случай оригиналните чертежи или строителни планове могат да бъдат източник на ценна информация. Чертежите на къщата могат да ви кажат къде са разположени опорните греди, кои стени първоначално са били външни и т.н. Оригиналните чертежи могат да бъдат намерени в офиса на съответните официални структури (например BTI), от бившите собственици, от първоначалния строител и/или. В крайна сметка можете да платите на архитект да начертае плановете за вашия дом, въпреки че това може да бъде скъпо.

Свържете се с експертите

Свържете се с първоначалните строители на сградата, ако можете. Лицето (или организацията), което е построило вашия дом, може да има представа за точната структура на сградата. Ако структурата е построена наскоро, може дори да не ви таксуват за кратко телефонно обаждане или консултация. Дори и да го направят, не забравяйте, че сравнително малка такса е нищо в сравнение с катастрофалното разрушаване на конструкцията, което може да се получи от разрушаването на носеща стена.

Ако имате някакви съмнения, обадете се на строителен инспектор. Ако не можете да разберете кои стени са носещи, можете да наемете професионален строителен инспектор. Плащането на строителен инспектор за един час определено си заслужава, ако искате безопасно преустройство.

Наемете консултант по ремоделиране

Някои независими компании предлагат своите услуги на собствениците на сгради. Такива компании могат да имат майстори и други опитни специалисти в реконструкцията на дома в своя персонал. Когато става въпрос за смяна на стена, за която не сте сигурни дали е носеща, тези компании ще могат да ви кажат какви промени са възможни, какви промени са опасни и дори окончателно да отговорят на въпроса ви дали стената е издръжлива. лагер или не. Ако се интересувате от това решение, направете онлайн проучване на компании във вашия район, за да сте сигурни, че ще изберете надеждна и надеждна компания.

Така че, когато сте успели да определите носещите стени в апартамента, запомнете: не можете да премахнете напълно носещата стена, оставяйки горните етажи без опора. Можете да премахнете само малка част от него и да поставите метални носещи конструкции в получения отвор, който след това лесно да се скрие под фалшиви греди. Или когато премахвате цяла стена, трябва да осигурите здрава опора с шипове или колони. Само специалисти могат да определят дебелината и местоположението на опорите.

Не забравяйте, че е много важно да не пренебрегвате мнението на професионалистите по време на преустройството и да не се занимавате с аматьорски дейности, които могат да бъдат изпълнени с последствия не само за вашия апартамент, но и за вашите съседи. Както беше посочено по-горе, премахването на носеща стена може да причини структурно отслабване и дори потенциално животозастрашаваща структурна повреда на конструкцията. Не забравяйте, че всички ремонти са само наполовина завършени, така че премахването на неносеща стена може да повлияе на възможността за промяна на дома в бъдеще.

Носещите стени са носещи конструкции

Носещите стени са опорите на цялата конструкция. В края на краищата върху тях лежи цялата рамка. Следователно нарушаването на този дизайн може да доведе до катастрофални резултати. Преустройството изисква специални знания и квалификация.

Инженери и строители - само тези хора могат правилно и компетентно да извършат преустройството на помещенията. Ето защо, ако планирате да разрушите стена или просто да направите ниша, тогава трябва незабавно да се свържете с професионалисти.

Без значение колко работа трябва да свършите, дори ако искате само да направите вдлъбнатина в стената, много е важно да се придържате към съветите и мнението на професионалистите.

Всеки знае, че носещите стени не могат да бъдат разрушени или счупени. Но понякога преустройството изисква точно това. На първо място, трябва да разберете кои стени са носещи и едва след това да решите какво и как да направите.

Правим всичко в следния ред:

• Трябва да започнете, като поканите специалисти от BTI, които ще ви издадат съответното разрешение, ако преустройството е възможно и безопасно. Издаденият документ посочва стени, които могат да бъдат съборени, без да се нарушава здравината на апартамента или къщата. След тези процедури можете да се свържете с архитекти и строители, за да започнете преустройство и по-нататъшни ремонтни дейности.
• Освен това е много важно да не забравяте, че преустройството трябва да бъде легализирано, в противен случай могат да възникнат проблеми с по-нататъшната продажба на апартамента. Ще отнеме обаче много време и усилия, за да легитимирате завършеното преустройство.
• Ако се интересувате да знаете предварително кои стени във вашия апартамент са носещи, тогава има няколко прости начина, които ще ви позволят да инсталирате това. Всеки може сам да определи кои стени на апартамента са носещи, за да обмисли предварително бъдещото преустройство и след получаване на официални резултати просто да го коригира в съответствие с изискванията за безопасност.

След като сте решили да започнете да ремонтирате и възстановявате носещи стени или да правите арки (вижте Арка в апартамент: трансформация в декоративна конструкция) или врати, трябва да решите колко реалистично е да направите това. И разберете кои стени в апартамента са носещи, каква е тяхната функция и какво може да се направи с тях. Нека се справим с тези въпроси по ред.

Какви са изискванията за носещи стени?

Стени, тавани, подове са носещи конструкции по принцип във всички сгради. Точно стени, а не прегради (вижте Прегради и стени - каква е разликата).

Те са обект на определени изисквания и ако дизайнът се промени, изискванията трябва да бъдат изпълнени и те са както следва:

Носещата стена е конструкция, която носи определен товар. Тук параметърът за дебелина е доста важен.

Трябва да знаете, че дебелината на тухлени, монолитни външни или панелни вътрешни стени има свои собствени нормативни указания, тоест стандартна ширина, която винаги остава същата. Този критерий значително опростява процедурата за определяне на носещи и обикновени стени.

Правила за определяне на носеща стена

Какви видове носещи стени има са описани по-горе, сега нека да преминем към въпроса за определяне на носещите конструкции. Всичко може да се разбере от документите, или можете да погледнете и да определите сами.

Така:

• Най-ефективният и правилен метод- това е изследването на структурния план на къщата, където са посочени всички стени и тяхната ширина. Но ако не сте експерт в тази област, тогава може да има някои проблеми с четенето и правилното тълкуване. Затова поверете този момент на специалист, който е добре запознат с всички тънкости и ще гарантира безопасността на вашето преустройство.
• Второ и не по-малко ефективно, но по-малко сложен метод е да се определят носещите стени по местоположение и стандартна ширина на стената. Външните стени на една сграда винаги са носещи и носещи стени. В тухлена къща всички стени с ширина под 25 см са най-често срещаните стени. Те не носят никакъв стратегически товар за къщата.

Ако говорим за монолитни къщи, тогава в този случай е много трудно да се определи къде е коя стена. Това се обяснява с факта, че ширината на всички стени е абсолютно еднаква и няма значение дали е носеща стена или не. Ето защо трябва да се обърнете към плана за развитие.

Какви методи съществуват за определяне на носещите стени?

Кои стени са носещи в Брежневка или Сталин се определят по същия начин. Инструкциите за определяне ще бъдат както следва:

Определение по документи:

Дебелината на стената като основен индикатор

Носещата стена е опора, която също трябва да има собствена дебелина. Регулира се от нивото на натоварване.

Внимание: Освен това е много важно да запомните, че измерванията на дебелината на стените трябва да се правят само върху почистени стени. Тоест, преди да измерите ширината на стената, трябва да премахнете всички довършителни материали.

Местоположението на стените ще покаже и носещи стени

На първо място, носещите стени са тези стени, които формират основната рамка на сградата. Същият тип стени могат да включват тези, насочени към стълбището, както и вътрешни стени, които са в контакт с апартамента на съседите.

След като установите местоположението на носещите стени, е много важно да запомните и знаете следните нюанси:

• Първо, пълното разрушаване на носеща стена е строго противопоказано, тъй като горният етаж не може да съществува без подходяща опора.
• Второ, когато премахвате малка част от стената, винаги трябва да инсталирате опори. След това такива опори могат да бъдат декорирани като колони или фалшиви греди. Такива елементи могат не само да бъдат функционални, но и да се превърнат в интересна част от декора.
• Трето, ако решите да разрушите напълно стената, трябва да осигурите безопасна и надеждна опора. Местоположението на допълнителните опори и техните размери трябва да се определят от специалисти.

Има няколко нюанса в измерванията на стените, без познаването на които е невъзможно да се изчисли правилно ширината на стената. И това е изпълнено с факта, че можете да сбъркате неносеща стена с носеща или обратно.

Последствията от такава грешка може да са необратими. Ето защо, за да се направят измерванията възможно най-точно, експертите силно препоръчват изчистване на стените от всички довършителни материали. Тоест, измерванията трябва да се правят само върху предварително подготвени стени.

• Що се отнася до определянето на носещите стени по местоположение в помещението, трябва да се подчертае, че те винаги са разположени перпендикулярно на пода. Просто казано, подовите плочи винаги лежат върху носещи стени.
• В резултат на това трябва да се отбележи, че има много различни начини за определяне на местоположението на носещите прегради, но не всеки може да ги използва правилно. Ето защо е по-добре да поверите този въпрос на квалифициран специалист, организация, която се занимава с проектиране, те ще могат да извършат висококачествена инженерна проверка на вашия апартамент. Ако говорим за нетипично оформление или нестандартна конструкция, тогава просто не можете да правите без квалифицирани специалисти.

Ето защо е необходимо още веднъж да се подчертае, че е изключително нежелателно да се занимавате с преустройство, тъй като само квалифициран специалист в своята област може да го направи възможно най-безопасно, ефективно и бързо. Независимото, неквалифицирано преустройство може да бъде фатално и необратимо не само за вашия апартамент, но и за къщата като цяло.

Какво да направите, ако вашите съседи разрушат носеща стена, отговорът е прост, трябва незабавно да се свържете с жилищния отдел. В крайна сметка това може да доведе до разрушаване на къщата. В крайна сметка цената на емисията е доста висока и не си струва просто да търсите. Можете да гледате видеоклипа в тази статия за допълнителна необходима информация.

Когато една къща е построена, тя има както носещи, така и неносещи стени. Разликата между тях, както можете да си представите, е, че някои от тях са отговорни за поддържането на цялата структурна тежест на конструкцията, докато други, така наречените "завеси" или "окачени стени", се използват единствено за разделяне на помещения на стаи и не правете нищо. Преди да направите каквито и да е промени по стените на вашия дом, важно е да сте МногоУверете се, че стените са и кои не са носещи, тъй като разрушаването или промените в носещите стени могат да повлияят на структурната стабилност на вашия дом с потенциално катастрофални последици. Започнете със стъпка 1 по-долу, за да започнете търсенето на носещи стени във вашия дом.

стъпки

Част 1

Започнете от най-ниската точка в дома си.За да определите кои стени в дома ви са носещи, най-добре е да започнете от мястото, където се прилага основното натоварване, с най-основната част от дома ви – основата. Ако вашият дом има мазе, започнете от тук. Ако не, опитайте да започнете от първия етаж, където можете да намерите най-ниската бетонна "плоча".

• Когато сте в самото дъно на вашата сграда, погледнете стените, където системата от греди лежи директно върху основата. Носещите стени на вашия дом прехвърлят напрежението на своята конструкция върху здрава бетонна основа, така че всички стени, които лежат директно върху основата, трябва да се считат за носещи и не трябва да се разрушават.
• В допълнение, външните стени на къщата в повечето къщи са носещи. Можете да видите това на ниво основа - независимо дали са направени от дърво, камък или тухла, почти всички външни стени лежат директно върху основата.

1. Определете местоположението на лъчевата система.Потърсете дебели, издръжливи стълбове, изработени от дърво или метал, наречени греди. Те носят по-голямата част от товара на вашия дом, пренасяйки го върху основата. Гредите често обхващат много етажи и следователно могат да бъдат част от няколко стени. Ако вашата греда се простира от основата вътре в някоя стена над нея, тази стена трябва да се счита за носеща и не може да бъде съборена.

   • С изключение на стаите, които все още не са завършени, повечето от гредите ще бъдат зад тапицерията. Така че бъдете готови да проверите строителните документи или да се свържете със строителя, ако не можете да ги намерите. Най-лесното място за намиране на греди е в мазето или тавана, където не са покрити.

2. Потърсете гредите на пода (напречните греди на пода).Погледнете точката, където гредата се среща с тавана (ако сте в сутерен, това ще бъде под първия етаж на вашия дом. Ако сте на първия етаж, това ще бъде дъното на втория етаж) . Трябва да видите дълги опори, минаващи по цялата дължина на тавана, наречени подови напречни гредизащото поддържат пода на стаята над вас. Ако такава греда срещне стена или основна носеща греда под прав ъгъл, тя пренася тежестта на горния етаж върху стената, което означава, че стената е носеща и съответно не може да бъде съборена.

   • Отново, поради факта, че повечето от гредите, поддържащи стените, са покрити с облицовка, те няма да се виждат. За да определите дали някакви междуетажни греди са перпендикулярни на определена стена, може да се наложи да премахнете някои подови дъски от пода отгоре близо до стената, така че да можете да погледнете надолувърху опорите им.

3. Вижте вътрешните стени на цялата конструкция.Започвайки със сутерен (или, ако нямате такъв, първи етаж), определете местоположението на вътрешните стени, които, както вероятно се досещате, са стените в границите на вашите четири външни стени. Проследете всяка вътрешна стена през всички етажи на вашия дом - с други думи, определете къде е стената спрямо пода отдолу, след което проправете пътя си нагоре, за да видите дали стената се простира през два етажа. Обърнете внимание на това, което е точно над стената. Ако има друга стена отгоре, под с перпендикулярни греди или друга тежка конструкция, тогава това вероятно е носеща стена.

   • Въпреки това, ако има стая с недовършени довършителни работи, например празен таван, а не цял етаж, най-вероятно стената не е силно натоварена.

4. Проверете вътрешните стени приблизително в центъра на къщата.Колкото по-голяма е къщата, толкова по-далеч една от друга ще бъдат нейните носещи стени и следователно толкова повече вътрешни носещи стени ще ви трябват, за да поддържате пода. Често тези вътрешни носещи стени са разположени приблизително в центъра на къщата, тъй като това е най-отдалечената точка от всяка външна стена. Потърсете вътрешна стена, която е близо до приблизителния център на вашия дом. Има голяма вероятност стената да е носеща, особено ако е успоредна на централните греди, поддържащи свода на мазето.

   Потърсете вътрешни стени с твърди ръбове.Вътрешните носещи стени могат да съдържат основните греди, поддържащи къщата. Въпреки това, поради факта, че опорните греди са сравнително големи в напречното сечение в сравнение с ненатоварените греди, често самата стена ще бъде проектирана така, че размерите на гредите да излизат от нея. Ако вътрешната стена има голям правоъгълен участък или колони, излизащи извън равнината й в краищата, в тях могат да бъдат скрити големи опорни греди, поддържащи конструкцията на сградата, тоест това са признаци на носеща стена.

   Потърсете стоманени греди или конструкции от пилоти и греди.Понякога, вместо да разчитат на носещи вътрешни стени, строителите използват специални носещи конструкции, като стоманени носещи греди и конструкции от пилоти и греди, за да прехвърлят част от тежестта на сградата върху външните стени. В тези случаи има шанс (но Негаранция), че най-близките вътрешни стени няма да бъдат носещи. Потърсете признаци на големи, масивни дървени или метални конструкции, пресичащи тавана на помещението и простиращи се върху стена, за която е известно, че е носеща или външна, като големи хоризонтални издатини, пресичащи тавана. Ако ги видите, най-близките вътрешни стени могане бъдете натоварени.

   • Този метод може да ви каже къде може да има неносещи стени, но не можете да сте сигурни, без да проверите самите стени. Ако не сте сигурни, помолете строителя да се увери, че домът е построен по този начин.

5. Потърсете признаци, че къщата е ремонтирана.Много къщи, особено стари, са променяни, разширявани и преустройвани няколко пъти. Ако това се отнася за вашия дом, бивша външна стена сега може да бъде вътрешна стена. Ако случаят е такъв, тогава невинно изглеждащата вътрешна стена може да се окаже носеща за оригиналната конструкция. Ако имате причина да смятате, че домът ви е бил значително променен, най-добре е да се свържете със строителя, който го е направил, само за да сте сигурни, че външните ви стени наистина ливъншни стени.

   Част 2

   Разгледайте вашата сграда

   1. Намерете оригиналните планове на сградата, ако имате достъп до тях.В зависимост от структурата на вашия дом може да е невъзможно точно да познаете кои стени са носещи и кои не. В този случай оригиналните чертежи или строителни планове могат да бъдат ценен ресурс. Чертежите на къщата могат да ви кажат къде са разположени опорните греди, кои стени първоначално са били външни и т.н. Можете да използвате тази информация, за да вземете информирано решение, когато става въпрос за определяне на определени стени като носещи.

      • Не е необичайно за собственик на жилище да има копие от оригиналните чертежи на дома си. За щастие можете да ги намерите:
        • В офиса на съответните официални структури (например ОТИ)
        • От бивши собственици
        • От първоначалния строител и/или изпълнител
      • В крайна сметка можете да платите на архитект да начертае чертежите на къщата ви. Въпреки че може да бъде скъпо.

   2. Проучете вашите рисунки.Вземете оригиналните чертежи на вашия дом и инвестирайте подходящото време, за да определите дали стената, за която не сте сигурни, наистина е носеща. Потърсете забележителностите, изброени по-горе - съдържа ли структурна опорна греда? Подовите греди закрепени ли са успоредно на него? Първоначално външна стена ли беше? Никога не нарушавайте целостта на стената, освен ако не сте напълно сигурни, че тя не е носеща, тъй като дори скъпи и опитни експерти по ремонт на дома не могат да кажат това само на базата на визуална проверка. За по-подробни инструкции вижте статията на wikiHow Как да четем архитектурни чертежи.

   3. Разберете въздействието на промените върху сградата.Обикновено колкото повече нови неща са добавени към дизайна на вашия дом, толкова по-трудно е да се каже кои стени са носещи и кои не. По време на реконструкцията на къща неносещи стени могат да бъдат направени носещи (и обратно). Например удължаване или изрязване на таванни греди, добавяне на стълби или дневни на тавана обикновено превръща неносещите стени в носещи стени. Вземете предвид тези промени, когато решавате кои стени да имате носещи: ако вашите чертежи показват стени, които не съществуват, или виждате стени, които не са на оригиналния чертеж, трябва да разберете какви промени са направени преди вас направете вашите промени.

      • Ако не сте сигурни относно историята на обновяването на вашия дом, свържете се с предишния собственик и строителите за повече информация.