Проект на вила с подземен гараж. Имате ли нужда от такъв гараж? Къща и гараж на една и съща основа

Преди няколко години, когато масово се строяха частни къщи, много автомобилисти, след като погледнаха западни проекти, започнаха да организират подземни гаражи. Изглежда, че това е много удобно решение, но в действителност се оказа, че не е така. И сега много от тези гаражи или не се използват, или се използват, но като мазе.

Имате ли нужда от такъв гараж?

Разбира се, изглежда, какво е по-лесно. Подкара колата и влезе в къщата. Така е, но това решение има няколко големи недостатъка.

И така, какви са те? Както вече споменахме, има няколко. Ако разгледате подробно, ще има повече от тях, но засега ще се ограничим до тези:

  • Необходимо е да се организира път за достъп (да, да, и това също трябва да бъде).
  • Гаражът трябва да бъде правилно подреден (в повечето случаи това не се спазва).

Нека да ги разгледаме подробно

Първият минус е, че има гараж, но струва ли си такова решение. В приложението, както е във вече уредени гаражи, не струва.

Спомнете си кои автомобили са най-често срещаните? Седани или хечбеци. Като цяло това са автомобили, предназначени за шофиране по асфалта на градските пътища и основните предимства са, че са сравнително евтини, сравнително разпространени, икономични, такъв списък може да бъде продължен, но ще се съсредоточим върху една точка - ефективност. С какви средства се постига? Както мнозина ще кажат, поради новия икономичен двигател, поради ново шаси и друго актуализирано оборудване. Всичко това е вярно, но това не е достатъчно, за да използвате такъв гараж. За такъв гараж ви трябва двигател, не автомобилен, но поне самолетен. И добър пътнически лайнер. И минусът на такива гаражи е, че никой от собствениците на такива къщи не е мислил за това.

За да може колата да влезе и най-важното да излезе от такъв гараж, е необходим наклон не повече от 15 градуса. Или, за да стане по-ясно, 1:8. За да се премести един метър надолу са необходими 8 (ОСЕМ!!!) метра дължина. Добър път за достъп Приблизително една трета от площта. И ако го заровите на два метра? Съответно удвояваме изчисленията. Тогава помислете за себе си.

Прочетете също:

Морски контейнерни къщи: основни предимства и етапи на строителство

Например, автомобил като домашната Niva, поради мощния си двигател, може както да влезе, така и да излезе от такъв гараж. За тези, които не знаят, отбелязваме, че консумацията на Niva в градския цикъл достига 14 литра. Всяка кола обаче може да тръгне надолу. Но за да си тръгнете ... Така че трябва да използвате гаража като плевня или изба, а "железният кон" да пренощува на открито. Не, както се казва, ако собственикът иска да прави физкултура, никой не е против, но има оборудвани стаи за физкултура.

Второто минус е, че канализационните или водопроводните тръби често се спускат в гаража, който е сутерен.И когато влиза в гаража, шофьорът може да вземе малко настрани или къщата ще се уталожи леко - ще се случи инцидент, ще разруши такава тръба. Какво се случва след това не си струва да се описва. Същото минус трябва да включва вентилация, банална вентилация, защото без значение как влизате в гаража, отпред или отзад, все още ще има миризми на бензин и отработени газове. С течение на времето, ако гаражът има вътрешен проход към къщата, „ароматите“ могат да проникнат в цялата къща.

Подземен гараж в частна къща - надеждността и безопасността на съхранение на вашия автомобил, с ограничена площ на обекта. В допълнение, изграждането на подземен гараж може да се сравни благоприятно от икономическа гледна точка, а времето за изграждането му се увеличава само леко.

Как да изградите подземен гараж със собствените си ръце - статията ще ви каже.

Характеристики на подземния гараж на вашия сайт

Проектът на къща с подземен гараж може да бъде доста ефективен вариант, когато имате нужда от:

  • Компактността на сградите на обекта. При изграждането на такъв гараж изобщо не е необходимо да се разпределя допълнително пространство на територията.
  • Надеждност на защитата на автомобила. Такива структури представляват по-малък интерес за разбойниците, отколкото наземните структури.
  • Естетика. Проектите на къщи с подземен гараж изобщо не нарушават художествения състав и ландшафтния дизайн.

Къщата, която разполага с подземен гараж, ви позволява да реализирате множество и доста смели дизайнерски решения.

Влизането в помещението, разположено по-ниско от нивото на първия етаж на сградата, е разрешено по един от двата начина:

  • През портатаВ този случай можете да ходите или да карате с кола по изхода директно до гаража.
  • Слез по стълбитекойто води директно от къщата.

Обикновено съответства на площта и размера на основата, но ако е необходимо, стаята се намалява.

Това е скрита структура, която изобщо не нарушава екстериора на жилището. За да не привлечете вниманието към него изобщо, достатъчно е да направите изход и порта към гаража отстрани на сградата или от задния двор.

Съвет: За да подчертаете престижа и добрия вкус, изходът и портата на гаража трябва да бъдат видими. И използвайки модерни стилове на арт нуво или хай-тек - ще изглежда хармонично и концептуално.

Въпреки това, изборът на проект за къща от няколко нива, с подземен етаж за гараж, трябва да се направи много внимателно.

Трябва много точно да определите и вземете предвид всички възможни натоварвания, добре е да си представите как:

  • Подредете топло и влагоизолация.
  • Правете всички комуникации.

Подземното помещение може да се използва и като:

  • Мазе.
  • Мини-котелно помещение, където можете да извадите цялото необходимо, но не твърде привлекателно и доста обемисто оборудване.
  • Тук можете да се скриете от силен ураган или други неприятности, като военни конфликти.

Целесъобразността на изграждането на подземен гараж до голяма степен зависи от характеристиките на почвата на обекта. По време на изграждането му са необходими повече разходи, но при много високо ниво на подпочвените води такава конструкция не е препоръчително да се прави.

Дори устройството на достатъчно мощна хидроизолация и добър дренаж не може да гарантира пълна защита на помещението от проникване на влага в него. И малка грешка в грешните изчисления, а след това и в строителството, може да се превърне в голям проблем и да доведе до постоянни допълнителни инвестиции в ремонти.

Как да планираме изграждането на подземен гараж

Като всяка отговорна сграда, тя изисква много внимателна предварителна подготовка, разработване на висококачествен проект.

За това:

  • Извършват се проучвания на почвата.
  • Определя се нивото на разположение на подземните води.
  • Изчислява се прогнозната стойност на изграждането на подземен гараж.
  • Избират се необходимите материали.
  • Определят се приблизителните разходи за работата и необходимостта от използване на специално оборудване.
  • Очаквана дата за доставка на готовата конструкция.

Когато изграждате подземен гараж, можете да го използвате:

  • Частично полагане под земята. В този случай две трети или половината от височината на гаража е под земята. В този случай тази опция:
  1. по-лесен за изпълнение;
  2. можете да похарчите значително по-малко пари;
  3. по-малко налягане на почвата върху стените;
  4. по-малък риск от проникване на влага от подпочвените води.
  • Пълно задълбочаване на помещението в земята.

Как да подредите входа на гаража и етапите на неговото изграждане

Инструкцията за изграждане на сграда с подземен гараж включва няколко етапа:

  • Копае необходимия размер на ямата.
  • Създава се път за. В този случай е по-добре да вземете наклон, който не надвишава 25 °, в противен случай може да има проблеми при движение по рампата от неблагоприятни метеорологични условия. С увеличаване на дълбочината на гаража алеята трябва да стане по-дълга.

Целият входен път може условно да бъде разделен на три части:

  1. хоризонтална, разположена пред портата;
  2. основният е наклонен;
  3. "стартова" зона, разположена вътре в гаража.

Преходът от всяка част на сайта трябва да бъде доста плавен. За това се подреждат допълнителни зони с лек наклон, чиято дължина трябва да бъде 75-80% от цялата дължина на основната част.

Съвет: За да избегнете потъване на алеята, не можете да използвате насипна основа за нея.

Подреждането на входа, както е показано на снимката, трябва да бъде създадено със стъпаловидно спускане. И в същото време е необходимо последователно да се отрязват слоевете почва според предварително установени маркировки.

Тогава:

  • Подготвеното спускане е покрито с натрошен камък с дебелина на слоя 15 сантиметра и внимателно уплътнено.
  • Носещата повърхност е направена от бетон. Разтворът е гъст и вискозен.
  • Оборудва се финишното покритие, за което се вземат неплъзгащи се материали.
  • Отстрани на входа са монтирани подпорни стени за защита на помещенията от проникване на влага.
  • Извършва се цялостна хидроизолация на стените от страната на контакта им с почвата.
  • При необходимост се организира дренажна система.
  • От началото на спускането, на около 50 сантиметра, е оборудван дренаж, който е покрит с решетка отгоре.

Когато подреждате гаражно място, трябва:

  • Поставете стоманобетонни плочи на дъното на ямата.
  • Стените и таванът на гаража също са направени от тях.
  • Основата на основната сграда ще бъде от вертикални плочи.
  • Хидроизолацията и защитата от натиск, възникващ между плочите и почвата при замръзване, се извършва чрез оборудване на филтърна подложка от чакъл и пясък.
  • Върху него се полага слой от хидроизолационен материал.
  • Изградена е надеждна система за отводняване.
  • На пода и стените се полагат хидроизолационни материали.
  • Всички фуги са внимателно обработени с битум.
  • Полага се слой от материали за топлоизолация. За това най-често се използва минерална вата или полистирол.
  • Армираща мрежа е фиксирана върху специално лепило.
  • Стенните повърхности са шпакловани.
  • Покрити с облицовъчни материали.
  • Осигурява се добра вентилация, която може да бъде:
  1. естествен;
  2. принуден.

Вентилационната система е оборудвана, за да предотврати появата на мухъл под хидроизолационния слой.

  • Монтират се входни портали.
  • До гаража има електричество.

Как да изолирате подземен гараж

Съвет: Ако портата вече е монтирана, но студът прониква през пукнатините, те трябва да бъдат изолирани.

За изолация на вратата:

  • Нарязва се на ленти с ширина около 30 сантиметра пенофол или изолон. Дължината на материала е равна на височината на крилото на вратата.
  • Лентите се закрепват към дървен блок с помощта на строителен телбод. Преди това дървото трябва да бъде предварително обработено с изсушаващо масло или импрегнирано с антисептик.
  • Решетките са фиксирани около периметъра на портата по такъв начин, че изолонът да изолира достатъчно плътно всички пукнатини, когато крилата на портата са затворени.
  • Изработва се рамката.
  • Конструкцията е прикрепена към портата, така че между решетките е възможно сигурно да се фиксира изолацията, която може да бъде пяна или пяна. Изолацията се полага така, че да няма празнини. Ако останат, всички пукнатини се запечатват, а празнините се запечатват с монтажна пяна.

Изолацията на стените на подземния гараж от метал се извършва с помощта на технологията за изолация на портата. Когато декорирате стая от бетон или тухла, пенопластът е перфектен, това е по-достъпен материал.

Преди да го инсталирате:

  • По вътрешния периметър на стените се прави щайга с дървена греда 20x20 милиметра.
  • Пенопластът е прикрепен към монтажна пяна или лепило между решетките. В същото време не трябва да оставяте мостове от студ и пукнатини.

  • Изолацията е защитена от възможни механични повреди. За да направите това, вземете:
  1. шперплат;
  2. пластмасови панели.

По желание стенните повърхности могат да бъдат допълнително обработени с акрилни бои на водна основа.

Съвет: Не се изисква хидроизолация за пенополистирол, такъв нагревател не абсорбира влагата, а при използване на минерална вата е необходима допълнителна защита.

След завършване на гаражната врата и стените, таванът трябва да бъде изолиран за подземен паркинг. В този случай пяната е залепена със специално лепило, всички фуги са запечатани с монтажна пяна.

За да се увеличи надеждността на фиксирането на плочи от пяна, се използват дюбели с форма на чиния, листовият материал се закрепва към тавана с винтове. На бетонни подове трябва да се постави дървена рамка, която се закрепва със самонарезни винтове.

При изолация на пода на подземен гараж:

  • Повърхността се почиства и изравнява.
  • Полага се стиропор. Материалът трябва да бъде с най-висока плътност, може да се използва пяна с дебелина на слоя най-малко пет сантиметра.

  • Под топлоизолационните плочи предварително се полага хидроизолация, което ще повлияе положително на нивото на влажност в помещението.
  • По цялата повърхност на пода се разстила армираща мрежа.
  • Замазката е подредена от цименто-пясъчен разтвор.

Кое е по-добре да изберете проект на двуетажна къща с подземен гараж - видеото ще разкаже.

Съхраняването на лични превозни средства в подземни паркинги днес се превърна в единствения възможен начин за освобождаване на градските улици от стотици паркинги, които изяждат ценна територия, която може да бъде отделена за зелена зона. За индивидуален предприемач концепцията за подземен гараж в частна къща стана привлекателна едва през последните няколко години, когато възниква проблемът да се направи съхранението на автомобили по-удобно, компактно и безопасно.

Какво дава подземен гараж за неспециалист

При този начин на съхранение на личния транспорт предимствата и недостатъците са приблизително еднакви. Всъщност, избирайки тази опция за съхранение, собственикът на автомобила ясно преследва една от следните цели:

  • С правилния дизайн на гаражната сграда автомобилът е в сигурно и дори подсилено хранилище, сякаш в сейф. Много е трудно да се открадне или повреди кола;
  • Всеки наземен гараж, дори най-простият и компактен, изяжда доста голяма част от парцела за строителство, тъй като в допълнение към гаража трябва да построите път и да излезете извън района;
  • Задълбочаването в земята на гаражната сграда на 2-3 метра под земята ви позволява да получите относително стабилни условия за температура и влажност, което намалява разходите за подреждане на помещенията с оптимални условия за съхранение.

Забележка! Изграждането на подземен гараж, според скромни оценки, ще струва два пъти повече от наземна кутия.

Ако гараж за кола е построен в стила на "ядрен бункер" с комуникации, резервен източник на електроенергия и подсилена таванна конструкция, цената на емисията може лесно да се увеличи няколко пъти. Най-простата версия на такова гаражно пространство на неговия сайт ще струва поне 10 хиляди долара без довършителни работи.

В допълнение към високата цена има ограничения за пожарната безопасност на съоръжението за подземни хранилища. Например, ако такъв гараж е разположен на разстояние по-малко от 6 метра от горимите конструкции на жилищна сграда, стените и входните врати на помещението за автомобила трябва да бъдат оборудвани с ниво на пожароустойчивост І 90.

Направи си сам подземен гараж, характеристики на конструкцията

Най-рационалното решение за подреждане на подземен гараж е подземно разширение към лентовата основа на жилищна сграда. Забранено е поставянето на гаражна кутия директно под жилищните помещения на къщата. В този случай ще е необходим технологичен етаж, спомагателна територия или нежилищна тераса над складовото съоръжение.

Кой вариант за подземен гараж да изберете

На пръв поглед най-евтиният начин за изграждане на подземен гараж е той да бъде част от фундаментната система на бъдещата сграда. Но превозните средства, както и съхраняваните горива и смазочни материали, създават определени рискове за сградите, разположени над гаража. Например пожар в кабели или изтичане на газообразно гориво от бутилираната горивна система на автомобил. В този случай е необходимо да се използват специални автоматични пожарогасителни системи, вестибюли с детектори за дим и вентилационни отвори и огнеупорни противопожарни тавани.

Повечето от разпоредбите и документите на SNiP определят, че подземните гаражи могат да бъдат организирани под открити площи и територии. За многоетажни сгради с гаражи и подземни паркинги цената на подреждането на последните е средно три пъти по-скъпа от конвенционалния наземен многоетажен паркинг. Оказва се, че е по-лесно и по-евтино да се построи подземен гараж на терен, отделен от жилищните помещения. Освен това сравнително наскоро започнаха да се появяват достъпни и дизайнерски проекти на гаражни конструкции, съчетани със стените на основата на жилищна сграда. Преустройството на мазето на вече построена къща няма да работи.

Най-често гаражът се намира в подземна сграда, отделно от основната сграда, докато входът може да бъде направен до верандата на къщата или на границата на местната зона. В този случай удобството за използване на автомобил се съчетава с ниската цена за изграждане на сграда и липсата на необходимост от основно преустройство на жилищна сграда.

Характеристики на подреждането на подземния гараж

Когато планирате подземна сграда, си струва да обърнете внимание на няколко от най-важните проблемни въпроси, които трябва да бъдат решени:

  1. За всяка опция за вкопано строителство най-голямото предизвикателство е хидроизолацията на подземния гараж. В допълнение към обичайния дренаж в основата на основата, ще е необходимо да се оборудва дренажната система на покрива на гаража и подсилена хидроизолация на всички носещи конструкции;
  2. Таванната плоча и покривната рамка трябва да бъдат изпълнени във вид на заварени стоманени греди или бетонни плочи със задължителна опорна система, независима от страничните стени;
  3. В допълнение към основния изход, подземният гараж трябва да има допълнителен изход, през който можете да напуснете помещенията в случай на авария или пожар. Подземното гаражно пространство трябва да има двойна вентилационна система - естествена и принудителна;
  4. Територията на парцела, под който е разположен подземният гараж, не трябва да се използва за монтиране на конструкции или сгради с дълбочина на основата над 40 см.

важно! В допълнение към техническите проблеми при изграждането на подземен гараж, е необходимо правилно да се планира изходът от помещенията, така че страничните стени на прохода да не се срутват от сняг и дъжд и по този начин да не се създава аварийна ситуация при влизане в помещения.

В райони, където не е възможно да се изгради отделна дълга алея с приемлив ъгъл на наклон на пътното платно, те често организират асансьор, който ви позволява да поставите колата в гаража почти на място.

Най-удобният за изграждане на подземен гараж е склонът на хълм или планина. В същото време основната част от почвата просто се отрязва от склона и след сглобяването на готовата бетонна рамка, подреждането на хидроизолационни и дренажни системи, предварително отстранената трева, храсти, плодороден слой, остатъци от почва се връщат на мястото си , душ покрива и синусите под страничните стени на гаража.

Предимствата на подземното съхранение включват възможността за изграждане на структура с почти неограничен размер. В този случай част от стаята е изградена от тухла и дърво, което създава по-комфортни условия за престой на човек. По този начин в сравнително малка крайградска зона е възможно да се построи удобна стая от 300 m 2, която ще замени селска къща с гаражна сграда и битов блок, а земята може да бъде разпределена за насаждения и дървета.

Както веднъж каза един класик на руската литература: жилищният проблем разглези московчаните и се оказа грешен. Проблемът с жилищата има не само жителите на столицата, но като цяло всички. Покривът над главата е нещо, без което човек не може. В нашата родина всеки човек се стреми да придобие собствен апартамент или собствена къща, с право вярвайки, че живеенето в апартамент под наем е изключително късогледо, тъй като за него трябва да плащате на практика толкова, колкото за ипотека.

В същото време, плащайки ипотека за 10-15 години, човек получава 2-3 стаи с кухня и баня и спокойна старост в бъдеще, а след като живее 15 години в апартамент под наем, той просто губи тези петнадесет години.

Да имаш собствен апартамент, разбира се, е добре, но не всеки харесва живота в бетонна кутия, особено ако този живот се провежда в голям метрополис.

Следователно всяка година броят на хората, които искат да се преместят на постоянно местоживеене в предградията, се увеличава. Купете шест акра земя там и постройте своя собствена къща с гараж, баня и други удоволствия на селския живот с градски удобства.

Узаконете бъдещия гараж

Разбира се, тук има проблеми. Никой няма да ви позволи да построите нещо само защото сте видели снимка на къща с гараж в интернет и искате да имате такъв. Хитлерите, които успяват да го направят, периодично са принудени да разрушават незаконните си постройки. За да не попаднете под пързалката на правосъдието, е необходимо преди всичко да узаконите строителството.

Узаконяването на такова строителство означава получаване на разрешение от местните власти. Може да бъде издаден само на собственика на земята, върху която той (собственикът) ще построи къща с таван и гараж.

Освен това в документите, които сте получили, трябва недвусмислено да се посочи, че освен къща с таван, вие ще построите и гараж. По-добре е да обсъдите всички тези нюанси предварително, за да не се връщате към тях всеки път, когато искате да построите някакво разширение до къщата.


Опции за селска къща

Най-простият и евтин вариант за селска къща е дървена сграда. Той поддържа топлина добре, е екологичен и в резултат на това няма вредно въздействие върху човешкото здраве.

Но ако искате да построите жилища за няколко поколения от вашето семейство, тогава е по-добре да го построите от тухли. Тухлена къща ще стои стотици години и, което е важно, никога няма да изгори, тоест практически не се страхува от пожари.

Преди да започнете да строите, трябва да разработите проект за бъдещата сграда или просто да потърсите нещо подходящо в интернет, например да проучите проектите на къщи с гараж и да изберете този, който ви подхожда.



Като цяло този подход към строителството е най-рационалният, тъй като спестява време и пари. В края на краищата, не всеки от нас е в състояние да създаде свой собствен проект, следователно все пак ще трябва да бъде поръчан от някого.

Този, на когото го поръчате, ще направи точно това, ще намери проекта в интернет и ще ви го продаде като свой. Разбира се, винаги има възможност да попаднете на честен човек и той вярно да изплати парите, получени от вас. Когато избирате проект за бъдещ дом, трябва да вземете решение за местоположението на бъдещото място за съхранение на вашия автомобил.

Поставяне на гараж

Може да се постави в сутерена или мазето под жилищните помещения. Можете да прикрепите директно към къщата на същата основа. Въпреки това, ако площта на парцела позволява, най-добре е да изградите кутия за кола малко встрани. Такова разположение на тази сграда има неоспорими предимства и няма да струва повече, а може би дори по-евтино от първите два варианта.


По правило дори заможните хора изпитват недостиг на пари и трябва да броят всяка рубла, така че когато говорят за крайградски жилища, те имат предвид едноетажна къща с гараж, построен малко встрани от основната сграда. Факт е, че изграждането им на същата основа като къщата или, например, в мазето, разбира се, е изкушаващо, но и донякъде изпълнено.

Къща и гараж на една и съща основа

Ако правите основа за тухлена къща, тогава тя трябва да е достатъчно здрава, за да издържи натоварването на голяма сграда. В същото време гаражът е сравнително малка стая, чиято височина рядко надвишава два метра.

Дебелината на стените на гаража също е практически половината от дебелината на стените на основната сграда. От това следва, че натоварването върху една и съща основа в различните й части няма да бъде еднакво, което означава, че с времето може да се образува пукнатина на кръстовището на къщата с гаража.

Разбира се, можете да направите без пукнатина, ако ги комбинирате с общ брониран колан, в този случай разликата в натоварванията върху основата засяга много по-малко и по никакъв начин не засяга външния вид на къщата.

Монтирането на бронирания колан е доста трудоемка задача, но това не е единственият му недостатък. Тъй като те ще бъдат свързани с обща стена, е много вероятно холът постоянно да мирише на гараж.



Този проблем може да се отстрани и чрез направата на двойни врати между хола и гаража. Най-надеждният начин да се избегне проникването на миризми от гаража в жилищното пространство е да се организира друга вентилирана стая между тях, например котелно помещение.

Като цяло такова оформление на къщата е напълно оправдано, ако в нея е инсталирана надеждна вентилационна система, която може да бъде както естествена, така и принудителна.

Гараж на партерен етаж

Добрата вентилация във всеки случай няма да навреди, защото в допълнение към прикрепения гараж вероятно ще има и баня вътре в къщата, така че защо да не я поставите на една и съща основа с къщата.

Втората версия на гаража, разположена в сутерена, също има право да съществува. Въпреки това, може би единственото му предимство е, че колата, която е практически под носа ви, винаги ще бъде под ръка.

Недостатъците на такъв проект са много повече от предимствата. Първият от тях е цената. Ще струва много и като пари, и като разходи за труд. Има и други също толкова съществени недостатъци на идеята да държите колата си в мазето.

Първият от тях, ако мога да кажа така: екологичен - изпарението на горива и смазочни материали неизбежно ще падне на горните етажи.



Животът в такива условия ще стане неудобен и ще загуби цялото очарование на съществуването в провинцията. Всяко лошо време, дъжд, например, ще доведе до наводнение, ще бъде много трудно да се избегне това.

Въпреки това, многобройни проекти на двуетажни къщи с гараж на сутеренния етаж показват, че тази идея е много популярна сред хората. Разбираемо е, защото в този случай ще имате не просто покрив над главата си, а покрив на къща с гараж.

Гараж далеч от дома

Честно казано, трябва да се каже, че проектите на едноетажни къщи с гараж са не по-малко популярни. Особено в случаите, когато гаражът не е под същия покрив като къщата, а е поставен малко по-далеч.

Факт е, че когато комбинирате къща и гараж в едно цяло, то, това цяло, трябва да изглежда така, тоест и двете сгради трябва да са тухлени.

Ако мястото за съхранение на колата е настрана, тогава тя може да бъде направена както дървена, така и метална, което дава свободна ръка на собственика и ви позволява да спестите много.

Металната конструкция ще бъде много по-евтина от тухлената. Същото може да се каже и за дървен гараж, който има както своите недостатъци, така и редица предимства.

Сред недостатъците на дървения гараж може да се разграничи основният, той е изграден от горим материал. Що се отнася до предимствата, има много от тях. Основната е ниската цена. Дървеният гараж в частна къща е най-добрият вариант за руснаците със средни доходи.

Снимки на къщи с гараж

Подземен гараж в частна къща - надеждността и безопасността на съхранение на вашия автомобил, с ограничена площ на обекта. В допълнение, изграждането на подземен гараж може да се сравни благоприятно от икономическа гледна точка, а времето за изграждането му се увеличава само леко.

Как да изградите подземен гараж със собствените си ръце - статията ще ви каже.

Характеристики на подземния гараж на вашия сайт

Проектът на къща с подземен гараж може да бъде доста ефективен вариант, когато имате нужда от:

  • Компактността на сградите на обекта. При изграждането на такъв гараж изобщо не е необходимо да се разпределя допълнително пространство на територията.
  • Надеждност на защитата на автомобила. Такива структури представляват по-малък интерес за разбойниците, отколкото наземните структури.
  • Естетика. Проектите на къщи с подземен гараж изобщо не нарушават художествения състав и ландшафтния дизайн.

Къщата, която разполага с подземен гараж, ви позволява да реализирате множество и доста смели дизайнерски решения.

Влизането в помещението, разположено по-ниско от нивото на първия етаж на сградата, е разрешено по един от двата начина:

  • През портатаВ този случай можете да ходите или да карате с кола по изхода директно до гаража.
  • Слез по стълбитекойто води директно от къщата.

Обикновено съответства на площта и размера на основата, но ако е необходимо, стаята се намалява.

Това е скрита структура, която изобщо не нарушава екстериора на жилището. За да не привлечете вниманието към него изобщо, достатъчно е да направите изход и порта към гаража отстрани на сградата или от задния двор.

Съвет: За да подчертаете престижа и добрия вкус, изходът и портата на гаража трябва да бъдат видими. И използвайки модерни стилове на арт нуво или хай-тек - ще изглежда хармонично и концептуално.

Въпреки това, изборът на проект за къща от няколко нива, с подземен етаж за гараж, трябва да се направи много внимателно.

Трябва много точно да определите и вземете предвид всички възможни натоварвания, добре е да си представите как:

  • Подредете топло и влагоизолация.
  • Правете всички комуникации.

Подземното помещение може да се използва и като:

  • Мазе.
  • Мини-котелно помещение, където можете да извадите цялото необходимо, но не твърде привлекателно и доста обемисто оборудване.
  • Тук можете да се скриете от силен ураган или други неприятности, като военни конфликти.

Целесъобразността на изграждането на подземен гараж до голяма степен зависи от характеристиките на почвата на обекта. По време на изграждането му са необходими повече разходи, но при много високо ниво на подпочвените води такава конструкция не е препоръчително да се прави.

Дори устройството на достатъчно мощна хидроизолация и добър дренаж не може да гарантира пълна защита на помещението от проникване на влага в него. И малка грешка в грешните изчисления, а след това и в строителството, може да се превърне в голям проблем и да доведе до постоянни допълнителни инвестиции в ремонти.

Как да планираме изграждането на подземен гараж

Като всяка отговорна сграда, тя изисква много внимателна предварителна подготовка, разработване на висококачествен проект.

За това:

  • Извършват се проучвания на почвата.
  • Определя се нивото на разположение на подземните води.
  • Изчислява се прогнозната стойност на изграждането на подземен гараж.
  • Избират се необходимите материали.
  • Определят се приблизителните разходи за работата и необходимостта от използване на специално оборудване.
  • Очаквана дата за доставка на готовата конструкция.

Когато изграждате подземен гараж, можете да го използвате:

  • Частично полагане под земята. В този случай две трети или половината от височината на гаража е под земята. В този случай тази опция:
  1. по-лесен за изпълнение;
  2. можете да похарчите значително по-малко пари;
  3. по-малко налягане на почвата върху стените;
  4. по-малък риск от проникване на влага от подпочвените води.
  • Пълно задълбочаване на помещението в земята.

Как да подредите входа на гаража и етапите на неговото изграждане

Инструкцията за изграждане на сграда с подземен гараж включва няколко етапа:

  • Копае необходимия размер на ямата.
  • Създава се път за. В този случай е по-добре да вземете наклон, който не надвишава 25 °, в противен случай може да има проблеми при движение по рампата от неблагоприятни метеорологични условия. С увеличаване на дълбочината на гаража алеята трябва да стане по-дълга.

Целият входен път може условно да бъде разделен на три части:

  1. хоризонтална, разположена пред портата;
  2. основният е наклонен;
  3. "стартова" зона, разположена вътре в гаража.

Преходът от всяка част на сайта трябва да бъде доста плавен. За това се подреждат допълнителни зони с лек наклон, чиято дължина трябва да бъде 75-80% от цялата дължина на основната част.

Съвет: За да избегнете потъване на алеята, не можете да използвате насипна основа за нея.

Подреждането на входа, както е показано на снимката, трябва да бъде създадено със стъпаловидно спускане. И в същото време е необходимо последователно да се отрязват слоевете почва според предварително установени маркировки.

Тогава:

  • Подготвеното спускане е покрито с натрошен камък с дебелина на слоя 15 сантиметра и внимателно уплътнено.
  • Носещата повърхност е направена от бетон. Разтворът е гъст и вискозен.
  • Оборудва се финишното покритие, за което се вземат неплъзгащи се материали.
  • Отстрани на входа са монтирани подпорни стени за защита на помещенията от проникване на влага.
  • Извършва се цялостна хидроизолация на стените от страната на контакта им с почвата.
  • При необходимост се организира дренажна система.
  • От началото на спускането, на около 50 сантиметра, е оборудван дренаж, който е покрит с решетка отгоре.

Когато подреждате гаражно място, трябва:

  • Поставете стоманобетонни плочи на дъното на ямата.
  • Стените и таванът на гаража също са направени от тях.
  • Основата на основната сграда ще бъде от вертикални плочи.
  • Хидроизолацията и защитата от натиск, възникващ между плочите и почвата при замръзване, се извършва чрез оборудване на филтърна подложка от чакъл и пясък.
  • Върху него се полага слой от хидроизолационен материал.
  • Изградена е надеждна система за отводняване.
  • На пода и стените се полагат хидроизолационни материали.
  • Всички фуги са внимателно обработени с битум.
  • Полага се слой от материали за топлоизолация. За това най-често се използва минерална вата или полистирол.
  • Армираща мрежа е фиксирана върху специално лепило.
  • Стенните повърхности са шпакловани.
  • Покрити с облицовъчни материали.
  • Осигурява се добра вентилация, която може да бъде:
  1. естествен;
  2. принуден.

Вентилационната система е оборудвана, за да предотврати появата на мухъл под хидроизолационния слой.

  • Монтират се входни портали.
  • До гаража има електричество.

Как да изолирате подземен гараж

Съвет: Ако портата вече е монтирана, но студът прониква през пукнатините, те трябва да бъдат изолирани.

За изолация на вратата:

  • Нарязва се на ленти с ширина около 30 сантиметра пенофол или изолон. Дължината на материала е равна на височината на крилото на вратата.
  • Лентите се закрепват към дървен блок с помощта на строителен телбод. Преди това дървото трябва да бъде предварително обработено с изсушаващо масло или импрегнирано с антисептик.
  • Решетките са фиксирани около периметъра на портата по такъв начин, че изолонът да изолира достатъчно плътно всички пукнатини, когато крилата на портата са затворени.
  • Изработва се рамката.
  • Конструкцията е прикрепена към портата, така че между решетките е възможно сигурно да се фиксира изолацията, която може да бъде пяна или пяна. Изолацията се полага така, че да няма празнини. Ако останат, всички пукнатини се запечатват, а празнините се запечатват с монтажна пяна.

Изолацията на стените на подземния гараж от метал се извършва с помощта на технологията за изолация на портата. Когато декорирате стая от бетон или тухла, пенопластът е перфектен, това е по-достъпен материал.

Преди да го инсталирате:

  • По вътрешния периметър на стените се прави щайга с дървена греда 20x20 милиметра.
  • Пенопластът е прикрепен към монтажна пяна или лепило между решетките. В същото време не трябва да оставяте мостове от студ и пукнатини.

  • Изолацията е защитена от възможни механични повреди. За да направите това, вземете:
  1. шперплат;
  2. пластмасови панели.

По желание стенните повърхности могат да бъдат допълнително обработени с акрилни бои на водна основа.

Съвет: Не се изисква хидроизолация за пенополистирол, такъв нагревател не абсорбира влагата, а при използване на минерална вата е необходима допълнителна защита.

След завършване на гаражната врата и стените, таванът трябва да бъде изолиран за подземен паркинг. В този случай пяната е залепена със специално лепило, всички фуги са запечатани с монтажна пяна.

За да се увеличи надеждността на фиксирането на плочи от пяна, се използват дюбели с форма на чиния, листовият материал се закрепва към тавана с винтове. На бетонни подове трябва да се постави дървена рамка, която се закрепва със самонарезни винтове.

При изолация на пода на подземен гараж:

  • Повърхността се почиства и изравнява.
  • Полага се стиропор. Материалът трябва да бъде с най-висока плътност, може да се използва пяна с дебелина на слоя най-малко пет сантиметра.

  • Под топлоизолационните плочи предварително се полага хидроизолация, което ще повлияе положително на нивото на влажност в помещението.
  • По цялата повърхност на пода се разстила армираща мрежа.
  • Замазката е подредена от цименто-пясъчен разтвор.

Кое е по-добре да изберете проект на двуетажна къща с подземен гараж - видеото ще разкаже.