Направи си сам ремонт на апартамент откъде да започнеш: началото на ремонта в апартамента, работен план. В каква последователност се правят ремонти в нов апартамент? Споделяне на опит Последователността на работа при ремонт на апартамент
Много е важно да определите действителния обхват на работа и да ги съпоставите с вашите финансови възможности. Всички дизайнерски и дизайнерски решения трябва да бъдат взети преди началото на реалните ремонтни дейности. Преработването е скъпо, отнема време и понякога невъзможно.
Откъде да започнете ремонт на стая?
След като се справихте с подготвителния процес и се озовахте пред голи олющени стени, все още не си представяте напълно общия размер на предстоящите разходи и работа. Въпреки това вече е възможно да разберете къде и какво ще бъде разположено, какви цветове са оптимални в конкретна стая и къде ще бъде инсталиран компютър, телевизор и друго електрическо оборудване. Не забравяйте да обърнете внимание на местоположението на прозорците и необходимостта от допълнително осветление в стаите. За какво? Тъй като ремонтът трябва да започне с оборудване или преоборудване на електрическата мрежа, включително местоположението на телата - основни и допълнителни.
Това трябва да се прави както в стари апартаменти, които са напълно ремонтирани, така и в нови сгради. Не е тайна, че в новите къщи окабеляването е инсталирано, без да се вземат предвид желанията на собственика. Всеки новодошъл неизменно има желание да адаптира максимално жилище към своите нужди. Изобилието от електрически технологии изисква оптимизирана високоенергийна мрежа с много разклонения. Много е неудобно в нов апартамент да развивате всички видове удължителни кабели и да инсталирате допълнителни контакти.
Успоредно с електрическата мрежа трябва да се монтират климатичната система и крепежните елементи на устройствата на отоплителната мрежа. Необходимо е също така да се извършват работи, които изискват къртене, пробиване, нарязване, вдлъбнатини и други осакатявания на стени, подове и тавани, придружени от образуване на прах и фрагменти от тухли, бетон и гипс. След това спокойно премахваме остатъците и пристъпваме към подготовката на основата на бъдещия под.
Тук има няколко опции:
монтаж на груб дъсчен под;
изливане на бетонна замазка;
подготовка за монтаж на топъл под;
Какво следва?
Следващият етап от ремонтните дейности се отнася до прозорците. Ако се наложи смяна, ние го сменяме. Ако прозорците вече са монтирани и отговарят на вашето искане, тогава пропускаме този етап, като не забравяме да проверим състоянието на склоновете, наличието на топлоизолация и уплътняването на пукнатини. Струва си да проверите как се отварят и затварят вратите, дали има изкривявания, какви са вертикалните и хоризонталните нива. Много е трудно да се премахнат тези на пръв поглед очевидни недостатъци след шпакловане и боядисване на стени или лепене на тапети. Също така е желателно да се монтират вътрешни прозоречни первази. Пластмасовото фолио ще им помогне да ги предпазите от пръски боя и шпакловка.Разбира се, тази работа може да се извърши и по-късно, при монтаж на интериорни врати, но този вариант е по-практичен.
Ако стените в помещението изискват допълнително изравняване и значително количество работа преди боядисване, тогава изчислете общото количество хоросан, необходимо за обработка на всички стени, които трябва да бъдат ремонтирани. Строителните материали, въпреки високата цена, винаги трябва да се вземат с малък марж. Много е неудобно да тичате след торба или две шпакловки, които по правило завършват в най-неподходящия и решаващ момент.
Последователността на работа по ремонта и декорацията на стаята: често задавани въпроси
Какво е първо: подова замазка или стенна мазилка/шпакловка?Отговорът на този въпрос е недвусмислен - преди да започнете да довършвате стените, е необходимо да завършите цялата подготвителна работа с пода. След почистване трябва да е готов за поставяне на декоративна настилка. Подовата настилка се монтира последна, независимо дали е ламинат, паркет или саморазливна подова настилка с 3D ефект. Подготвената подова основа е покрита с картон или филм - това ще улесни премахването на следи от мазилка, а такива неизбежно възникват.
Преди започване на шпакловка и шпакловане трябва да се извършат всички манипулации с гипсокартон, ако има такива. Всички прегради, ниши, декоративни и функционални детайли трябва да бъдат направени преди началото на „мократа“ довършителна фаза. Всички работи от този вид, включително изравняване на тавана, трябва да се извършват в един технологичен цикъл, за да не се връщат към тях, като се помни например, че „някъде тук“ е замислена ниша за съхранение на ски или инсталиране на сейф.
Какво е първо: подова настилка или монтаж на врата?
Подови настилки от всякакъв вид трябва да бъдат положени преди монтаж на интериорни врати. Това ще помогне да се избегнат грешки по време на монтажа им и да се постигне минимална разлика между прага или равнината на пода и крилата на вратата. Монтирането на вратата е чиста и прецизна работа, която не изисква използването на хоросани, лепила или други вещества, които могат да зацапат чистия под. Използваните в този случай инструменти не могат да го повредят, при внимателна работа.
Но това се отнася директно за вратата. Касата на вратата може да се постави по-рано - преди изравняване на стените. Това ще премахне всички пукнатини и неравности в близост до отвора. Ако първоначално стените и отворите са идеални, можете да отложите инсталирането на кутията за по-късно.
Когато монтирате кутията преди време, важно е да вземете предвид височината на бъдещата подова настилка!
Какво да направите първо: лепене на тапети или поставяне на ламинат (паркет, килим)?
Тапетите от всякакъв вид върху подготвените стени се залепват преди началото на полагането на декоративната настилка. Това важи и за боядисването на стени.
Вярно е, че има различни мнения по този въпрос. Поддръжниците на втория вариант отговарят на този въпрос по същия начин като на въпроса какво е първо: боядисване на тавана или залепване на цокъла на тавана. Според разположението им тапетите се лепят след монтиране на подовия и таванния цокъл, тъй като можете да смените стенната декорация по всяко време, без да пипате цоклите нито отдолу, нито отгоре. А краищата на тапета могат просто да се изрежат равномерно до нивото на цокъла.
Таванът е боядисан след монтажа на горния цокъл. В този случай е много удобно да се премахнат всички неравности и хлабавост на връзката, а след това первазът и таванът са боядисани наведнъж и изглеждат монолитни.
Какво първо: опънат таван или тапет/боядисване?
Спецификата на опънатите тавани ви позволява да ги монтирате на последния етап от ремонтните работи, след боядисване на стените и залепване на тапети. Тази работа е много чиста и е доста трудно да повредите стените или пода, докато я правите.
Принципът на ред на работа "отгоре надолу" в този случай не работи. Става дума предимно за традиционни ремонти. Новите технологии правят своите корекции. Самите експерти, които инсталират опънати тавани, препоръчват да ги поканите до края на ремонта.
***
Ако направите кратък списък на последователността на ремонтите в стаята, тогава той ще изглежда така:
електрически инсталации; отоплителна и климатична система; подготовка на пода; демонтаж / монтаж на дограма; подготовка на стени за тапети или боядисване; таван (всички работи); боядисване на стени или лепене на тапети; довършителен под; монтаж на врати; прагове и подови цокли; опънати тавани.Този ред не е аксиома. Всеки майстор избира последователността, която е удобна за него. Но като цяло последователността изглежда така.
Преди да започнете ремонт в апартамента, е необходимо да извършите подготвителна работа. Основното нещо е внимателно да планирате всяка стъпка. За да започнете, разберете на сайта текущите цени за ремонт на апартаменти, за да планирате правилно бюджета. Това ще избегне ненужните разходи във времето и финансите в бъдеще. Сега можете да преминете към работния план. Целият обем на работата е условно разделен на няколко етапа, които трябва да се изпълняват стриктно редуващи се. Нека разгледаме подробно етапите на ремонтните работи и правилата за тяхното изпълнение.
Планираме ремонт
Първото нещо, което трябва да направите преди основен ремонт на апартамент или къща, е да изготвите подробен план на вашия дом. Тази схема трябва да посочи къде ще бъдат поставени мебелите, интериорът, домакинските уреди. Това ще ви помогне да решите къде да започнете ремонта в апартамента, къде да поставите контакти, ключове, полилеи.
Благодарение на плана ще можете да полагате тръби и проводници без усложнения и за първи път. В края на краищата комфортът на стаята зависи пряко от рационалността на разположението на тези елементи.
Ако плановете включват не само козметична работа, но и ремонт на апартамент до ключ с реконструкция, тогава първоначално си струва да започнете разрушаване или изграждане на стени. След това трябва да вземете решение за стила на бъдещото жилище - ще се придържате към един стил, когато декорирате цялата стая, или ще комбинирате бъдещия интериор с няколко стила.
Хората, които нямат достатъчно опит по този въпрос, се съветват да потърсят съвет от професионален дизайнер. Специалистът ще може да разработи най-добрия вариант за интериорен дизайн, като вземе предвид характеристиките на оформлението и личните желания на клиента.
След като завършите оформлението, преминете към финансовия въпрос - изчислете какви материали и колко ще ви трябват. По-добре е да ги купувате в специализирани магазини.
Предпочитайте добре познати и доказани марки, чието качество на асортимента отговаря на цената им. Спестяването на материали може да доведе до допълнителни финансови разходи в бъдеще.
Груба работа
Необходимо е да се започне преобразуване на помещенията от изпълнението на груба работа. Те включват демонтирането на старото покритие. За да изглежда новият интериор привлекателен и да издържи дълги години, трябва да премахнете плочките, тапетите или вароса.
Ако не планирате да сменяте подовата настилка, тя трябва да бъде защитена от възможни повреди по време на строителните работи. За да направите това, използвайте плътен пластмасов филм, чиито краища трябва да бъдат здраво фиксирани с маскираща лента. В случай на планирана мащабна работа е по-удобно да защитите пода от механични повреди с картонени листове, които са много по-здрави от филма.
Не се препоръчва смяна на прозорци и интериорни врати на първия етап от ремонта. В края на краищата, при демонтиране и шпакловка върху тях ще се утаи значителен слой мръсотия, от който ще бъде трудно да се отървете. Изискват се само тегления в брой.
Електро и ВиК
На втория етап е необходимо да се направи най-мръсната, но в същото време най-важната част от работата. Става въпрос за електричество и ВиК. Тези видове работа трябва да се приемат изключително отговорно, тъй като за да коригирате грешките, ще трябва да направите нов основен ремонт в апартамента. Поради тази причина не се препоръчва да се пести от качеството на проводниците и тръбите. В крайна сметка ще бъде възможно да ги поправите след това само чрез разрушаване на стената.
Първоначално се изготвя схема за щурмуване за всяка отделна стена. Препоръчва се тези диаграми да се запазят дори след ремонт, за да се избегне погрешно увреждане на тръби или електрически кабели с пирони. Поставете проводниците с необходимото напречно сечение, както и тръбите, в подготвения строб, внимателно запечатайте стробовете.
смяна на дограма
Време е за смяна на старата дограма. Но ако ремонтирате апартамент в нова сграда, няма да ви се налага да извършвате тази част от работата. Наистина в съвременните къщи вече са монтирани висококачествени металопластични прозорци.
Във всеки случай дограмата и стъклото трябва да бъдат защитени от боя с филм или плисирани хартиени завеси. Тези завеси са с доста високо качество и цената им не е висока.
След като завършите работата с прозорци, можете да започнете да подготвяте пода и тавана. Трябва да направите следното:
- подравнете стените;
- избършете шевове и пукнатини;
- замазка.
Не е необходимо строителните материали, използвани за грубата фаза на ремонта, да съответстват на основните материали. Но трябва да са качествени.
Грундиране на повърхността
След това продължете с нанасянето на грунда върху стените и таваните. Благодарение на това покритие се увеличава здравината на тези повърхности. Висококачествен грунд, има в състава си вещества, които проникват в повърхността, свързвайки малките й частици. Не забравяйте да изчакате, докато грундът изсъхне напълно. Едва след това можете да започнете да боядисвате таваните.
Следващата стъпка е изравняването на пода. За това се прави замазка и запълване. Но ще бъде много по-лесно и по-бързо да използвате модерни специализирани решения, които се самонивелират. В крайна сметка ремонтът на апартамента през 2018 г. трябва да се извърши с помощта на нови технологии.
По време на сушенето на пода всички работи се спират. Нарушавайки това правило, ще повредите повърхността му и работата ще трябва да бъде повторена.
Стенни довършителни материали
Тези материали, с които ще бъдат завършени стените, избирате единствено по собствена естетическа и финансова преценка. Най-популярният начин за довършване е тапетът. Гамата от този материал е доста богата по отношение на цвят, размер, текстура и материал. Често се обръщат и към боядисване или декоративна мазилка.
За любителите на по-смелите решения има и други варианти. Единственото ограничение на вашето въображение е, че материалите трябва да са в хармония с цялостния интериор.
Ако искате да спестите пари, можете да украсите стените на стаята с остатъци от няколко вида материали. Това решение ще подчертае вашата оригиналност и значително ще намали разходите за ремонт.
Подова декорация
Когато стените вече са украсени, продължете с полагането на пода. Можете да направите покритие от линолеум, ламинат, килим, дървен паркет или паркетна дъска.
Популярно решение в модерен интериор е използването на подови плочки. Но можете да започнете да го полагате само в края на дизайна на тавана.
Последни щрихи на ремонта
Този етап е последният. Сега можете да започнете да монтирате каси, прагове, первази и други. Сглобяване и монтаж на мебели, уреди, декориране на интериорни предмети. След това остава да направим почистването и да се възхищаваме на новия дом.
Снимки на основните етапи на ремонта в апартамента
Ако сте планирали ремонт на стая със собствените си ръце, но не знаете откъде да започнете, след като прочетете материалите на нашия уебсайт Remontik, ще разрешите този проблем. Следвайки нашите съвети, ремонтните работи няма да се проточат дълго време, а крайният резултат ще ви зарадва.
На първо място, трябва да разберете, че ремонтът на стая изисква сериозна предварителна подготовка. Най-важният момент е изготвянето на подробен план за ремонт, като се вземат предвид всички нюанси. Обмислете съвети за организиране на ремонт от професионалисти:
- Какъв тип ремонт да изберете: капиталов или козметичен.
- Изготвяне на интериорен проект и подробен план за ремонт.
- Определете основните стъпки за ремонт на стая.
- Направете списък с необходимите инструменти и материали.
- Планирайте предстоящите разходи.
- освободи стаята.
- Откъде да започнете ремонт на стая със собствените си ръце.
Сега нека се спрем на всеки от етапите по-подробно, като прикачим снимки и видеоклипове към тях.
Какъв вид ремонт на стаята е необходим: основен или козметичен
На първо място, трябва да вземете решение за обема и сложността на бъдещите ремонти. За да бъде апартаментът чист и светъл, е достатъчно да се извърши повърхностен, козметичен ремонт: смяна на тапети, смяна на стар балатум, варосване на тавана, боядисване на стени и др.
Ако планирате да се отървете от всичко старо и скучно, вземете решение за основен ремонт със смяна на дограмата, изравняване на стени, поставяне на нови подове, както и модерни тавани. Вашият дом ще се преобрази и ще стане красив и нов.Не препоръчваме да отказвате помощта на професионалисти по време на основен ремонт. На първо място, това се отнася до създаването на стилен дизайн на помещението, включително преустройство, както и разрушаване на някои прегради и стени.
Когато планирате ремонт, изхождайте от вашите финансови възможности.
Изберете интериорен дизайн и решете план за обновяване
В самото начало вземете решение за дизайна и интериора на всяка отделна стая, която ще промените в апартамента си. Можете да потърсите помощ от опитен дизайнер, което леко ще увеличи финансовите ви разходи за ремонт.
За стаята, в която ще извършвате ремонт, трябва да попълните подробни чертежи на всички етапи на работа в тяхната ясна последователност.
Съветваме ви да изпълните пет скици за ремонт на всички отделни стаи. На първия чертеж препоръчваме да покажете изгледа на стаите отгоре, а на останалите четири - всяка стена. Допълнете всички чертежи с подробно описание, както и план за последователно извършване на ремонти, което ще избегне неточности и опростявания в работата.
- Разположение на мебелите. Онези стени, които най-много хващат окото, трябва да се обърне максимално внимание и да се използват най-висококачествени покрития.
- Помислете внимателно къде е по-добре да поставите полилеи и лампи, за да може светлината да осветява по-добре стаята.
- Като се има предвид местоположението на домакинските уреди, маркирайте местата за изхода. След това компетентно да проектирате инсталацията на електрически кабели в различни стаи.
- Помислете за местоположението на основните декоративни елементи: мозайки, картини, тухлена стена.
В плана за ремонт е необходимо да се посочи необходимата опция за довършителни работи: боядисване, тапетиране на стените и др. За да разделите стаята на отделни зони, препоръчваме да боядисате една от стените с различен цвят, за да фокусирате вниманието и визуално да разделите стаята. Такива моменти също трябва да бъдат отразени в плана.
Как да определите реда за ремонт на стаи в апартамент
Според съветите на експертите, за да избегнете излишния прах и мръсотия по време на ремонт, ви съветваме първо да правите ремонт в помещения, които са далеч от входната врата. Последният етап от ремонта е по-добре да изберете проходни стаи, както и коридор, през който често ще се втурват строителни инструменти и материали. За да не надраскате или изцапате покритието на вече ремонтирана стена, а също и да не повредите новия под.
Като допълнителна защита за ремонтираната стая може да служи целофанов филм (фиксира се от външната страна на вратата). Осигурява надеждна защита на помещенията от строителен прах, мръсотия, мазилка, боя и случайни повреди.Ремонт на стая в апартамент: направете го сами или от специалисти
Не е нужно да извършвате всички ремонти сами. При необходимост ремонт или само особено сложни мерки могат да бъдат поверени на опитни специалисти. Първо, знанията и опитът ще им позволят да извършват ремонти ефективно и бързо. Второ, не е нужно да купувате скъпи инструменти, с които се излива замазка или се полагат плочки.
Дори ако процесът на инсталиране на интериорна врата ви изглежда прост, най-малката неточност в това отношение е неприемлива. Разбира се, можете да окачите и подредите мебели в кухнята, да подравните стените и да направите малко боядисване сами. Въпреки това, поверете по-сложни ремонтни дейности на специалисти, така че по-късно да не се налага да ги ремонтирате, което значително ще увеличи финансовите разходи.
Направете списък с необходимите инструменти и материали
- След като изберете дизайна на стаята, интериора и мебелите, трябва да направите пълен списък на строителните материали. Общата им стойност и количество пряко зависи от ремонтните дейности, както и от методите на тяхното изпълнение. Ако имате необходимия бюджет, струва си да закупите строителни материали с малък марж.
- Подгответе списък с предмети за декорация: рафтове, държачи, картини, огледала и др. Започнете пазаруването с избрани елементи за декорация. Ако планираният елемент на декора не е наличен, можете бързо да го промените или да разработите нов план за обновяване на стаята.
- Подгответе списък с необходимите инструменти за ремонт. За да направите това, използвайте съветите на консултант в строителните магазини във вашия град или професионални сервизи.
Пребройте разходите
Когато подготвителната работа е завършена: изготвени са скици и планове за ремонт, изготвени са списъци с всички инструменти и материали, взето е решение за възможността за ремонт на стаята самостоятелно или с помощта на специалисти по ремонта, ще изчислите средната обща цена на планирания ремонт.
Не бързайте да закупите всички материали при първото си посещение в магазина. В съставените списъци с инструменти и материали посочете цената на различни магазини, което ще спести при покупки. Бъдете внимателни при избора на услугите на строителен екип. Специално внимание трябва да се обърне не само на цената на ремонтните работи, но и на прегледите на нашите приятели за качеството на ремонтните услуги.
освободете помещенията
За да осигурите надеждна защита на мебелите от повреди, строителен прах и мръсотия, събирайте ги в централната част на стаята. След това покрийте с найлоново фолио. Следователно свободен достъп до тавана и стените. Препоръчваме пренасяне на скъпо оборудване и дрехи в други стаи.
Направи си сам ремонт на стая: откъде да започнем и каква е последователността на работа
Ремонтните работи трябва да започнат с най-прашните: подмяна на прозорци, склонове на прозорци и инсталиране на нови первази. По този начин можете да избегнете прах и мръсотия по време на боядисване, когато е забранено да отваряте прозорци, за да избегнете повишена влажност и температурни промени. Когато склоновете, прозорците и первазите са монтирани, покрийте ги с фазер или пластмасова обвивка, за да предотвратите случайно замърсяване и механични повреди.
Погрижете се за маркиране на места за инсталиране на допълнителни контакти, направете електрическо окабеляване. На този етап не инсталирайте гнезда и не ги свързвайте към щита.Когато използвате заваръчни работи (например при смяна на батерии), извършвайте ги едновременно на различни места в апартамента, за да завършите бързо този труден и прашен етап от работата, който понякога включва разрушаване на стени.
Преди да ремонтирате подове, стени, тавани, трябва да проверите състоянието им с водно или лазерно ниво. Започнете с нанасяне на най-дебелите слоеве хоросан. Докато съхнат, можете да вършите други дребни работи без прекъсване.
След завършване на такъв подготвителен етап, продължете с ремонта, като го изпълните в следната последователност: ремонт на тавана, стените, пода. Първо, работата се извършва с шпакловка, гипс, циментови смеси. След това преминете към монтажа на пода, вратите и склоновете.
Последни ремонти:
- боядисване или залепване на тавана;
- монтаж на прагове, первази и лайсни.
Като следвате правилния ред по време на ремонта и имате ясен план за действие, можете да избегнете много грешки, да спестите време и пари. Това е един от основните компоненти на трайния и красив ремонт, наред със спазването на технологията и качеството на използваните материали.
Капиталният ремонт в апартамента се състои от няколко етапа. Последователността на тези стъпки е много важна. В противен случай част от вече извършената работа ще трябва да бъде преработена, което ще доведе до забавяне на времето за ремонт и увеличаване на цената му. Статията показва къде да започнете основен ремонт в апартамент, както и каква последователност от действия ще трябва да се следват по време на основен ремонт. Тези препоръки ще помогнат да се избегнат многократни и ненужни обаждания на майсторите до обекта и съответно повреда на вече направените обеми. Откъде да започнете ремонт на апартамент?
Началният етап на основния ремонт
В началния етап, ремонт в апартамента, е необходимо да се започне с изготвянето на проект за ремонт. Тя трябва да се състои от:
- планиране, получено след ремонт;
- план за разполагане на комуникации (канализация, водоснабдяване, електрическо окабеляване);
- разположение на технологичното оборудване (баня, тоалетна, мивка, водомери, климатик, вградени мебели).
Ремонт в апартамента.
Това не е проект за ремонт. Това е проект за интериорен дизайн.
Без проект лесно можете да попаднете в ситуация, при която умивалникът не може да бъде поставен поради щранг, зашит с кутия. А към лампата до огледалото няма електричество. Цената за коригиране на такива грешки много често е многократно по-висока от цената на проекта. Не пестете от проекта – напротив, ще ви спести пари. Предпоставка за изготвянето му са пресни измервания директно в обекта. Не трябва да се доверявате сляпо на размерите, посочени в паспорта на апартамента.
Основното в проекта за ремонт е обмисленото разположение на необходимите технологични елементи и удобството за използване на апартамента след ремонта.
Следващият етап е одобрението на проекта от Клиента с прякото участие на изпълнителя. Клиентът едва ли разбира тънкостите на използването на строителни материали, както и технологията на тяхното инсталиране. Следователно одобреният проект трябва да отговаря на капитана. В него, в допълнение към горното, трябва да се определят видовете материали, използвани за довършителни работи.
След одобрение на чертежите преди началото на ремонта в апартамента се монтират временни мрежи - вода, канализация, електричество. По време на основния ремонт на апартамента се променя всичко - от окабеляване до подови настилки. В същото време е просто невъзможно да се извърши ремонт в апартамент без вода, канализация и електричество.
Еднократен инструмент за основен ремонт в апартамента:
Еднократен ремонтен инструмент означава консуматив, от който се нуждаем. То:
- рулетка
- отвес
- ниво
- шпатули
- четки
- ролки
- пистолети за пръскане
- менгеме
- файлове
- самозалепваща лента
- кожа (различни зърна)
- пистолет за лепило
- бояджийска вана за различни смеси, грундове, цименти, бои и др.
Много често ремонтните екипи не ги включват в цената на работата и ги изискват от Клиента. За последните това често е новина.
Следва закупуване на консумативи – чували за смет, метли, лъжици, торби за прах за прахосмукачка и др.
Демонтажни работи (ремонт в апартамента)
Демонтажните работи са най-шумният и разточителен етап от капиталния ремонт на апартаменти. Отстраняват се всички довършителни слоеве по основните стени. Всички ненужни и неносещи прегради се събарят (ако се предвижда преустройство на апартамента). Промени в конфигурацията на вратите (тяхното местоположение, размер). Както и покриване на пода и сменяеми конструкции, ограждане на балкони и лоджии.
Преди да започнете демонтажа, препоръчително е да говорите със съседите. Предупредете ги за шума, уверете ги за възможно най-кратък срок за подобни неудобства.В крайна сметка те ще се разберат в кое време ще правите ремонт в апартамента, за да не пречите особено на съседите.
Решете предварително как ще се изхвърлят отпадъците. От стандартна "копейка" можете лесно да получите няколко камиона (в зависимост от количеството на демонтажа и капацитета на автомобилите). Съхранението на отпадъци на входа, включително временно, може да доведе до конфликт със съседите.
Количеството боклук по време на ремонта на апартамент често е много изненадващо за клиента.
Извозването на боклука никога не може да се направи веднъж. След приключване на работата периодично ще се налага премахване на останалите материали, опаковки и др. По-добре е предварително да обсъдите общия очакван брой на машиноходците с изпълнителя.
Клиентите обикновено силно подценяват обема, а оттам и цената на редица произведения. Чувствайте се свободни да обсъдите подробно вашите финансови разходи предварително с изпълнителя. Така ще бъде по-лесно за вас да го контролирате, а изпълнителят от своя страна ще бъде сигурен, че ще получи съответното заплащане.
Основен монтаж
Отвори за врати и прозорци
Подготовка на пода
Довършителен монтаж
На етапа на завършване на монтажа по време на ремонт на апартамент, фалшивите стени често са оборудвани за скриване на отоплителни радиатори и инсталиране на тайни плъзгащи се врати (ако е необходимо).
Шиене на радиатори за отопление
Шиенето на отоплителен радиатор ви позволява да скриете тръбите и самия радиатор (което е особено вярно, ако е старо). И също така помага да се избегнат практически неразрешими трудности при довършването на стаята в областта на кръстовището на щрангове с пода и тавана.
Комуникационна обшивка
В същия период се монтират комуникационни кутии. Нито един ремонт на баня в жилищна сграда не може без тази операция.
Кутия от гипсокартон - едно стандартно решение.
След работа с гипсокартон се извършва грундиране, монтаж на ъгли, шпакловка.
Всички повърхности, зашити с гипсокартон, подлежат на шпакловка.
тавани
След като всички повърхности са оформени, трябва да се обадите на измервателя за опънати тавани (ако таваните са само опънати тавани). В същото време се извършва довършването на лоджията или балкона, монтажът на кръстовища, полагането на плочки в банята, в кухнята и монтажът на банята.
Крайното изравняване на пода, особено при основен ремонт, е много желателно. Това се обяснява с факта, че при извършване на голямо количество работа на пода неизбежно ще се появят различни повреди на повърхностния слой. Следователно едва ли е възможно да се спаси нова замазка от това. По-удобно е да запълните основната замазка с 1 см височина и в края на цялата „тежка“ работа направете завършващия слой „самотечен“.
Довършителни работи на стени
След като завършите работата по пода, можете да продължите към последните видове довършителни работи. Включва окончателно грундиране и окончателно завършване на стените (тапети или боядисване), монтаж на опънати тавани и полагане на подови настилки (ламинат, линолеум и др.). След това остава само да монтирате интериорни врати. След това подредете арки и портали (ако има такива).
Последният етап от ремонта на апартамента
Нашият ремонт е почти завършен. За да го завършите ще ви трябва:
- монтаж на кухня и всички вградени мебели,
- монтаж на первази
- фина електрическа и вътрешни тела на климатици.
Успоредно с това извършваме и монтаж на фина ВиК инсталация (мивка, тоалетна чиния). След това идва почистването.
Финалният щрих е монтаж на пердета, щори, рафтове, огледала и монтаж на мебели.
Надяваме се, че тази статия ще ви помогне да разберете къде да започнете основен ремонт на апартамент и каква последователност от действия трябва да следвате в бъдеще.
При извършване на ремонт в апартамента е необходимо да се придържате към последователността на етапите. Нарушаването на това правило води до многобройни връщания към вече направената част. В резултат на това времето и финансовите разходи се увеличават значително.
При правилно планиране работата се постига:
- Значителни финансови спестявания.
- Оптимизиране на времето за ремонт.
- Постигане на висока надеждност на резултатите и естетичен вид на помещенията.
При лошо планиране неизбежно ще възникне непредвидена работа. Необходимо е да се състави подробен списък от работи, като се започне от полагането на топъл под, ако апартаментът е в нова сграда, и завърши с подреждането на мебелите.
Започнете
Типична грешка при започване на ремонт е закупуването на всички желани материали. По-добре е да не започвате с това. По принцип обикновен мирянин е в състояние да извърши ремонт в икономичен режим. Необходимо е да изберете материали с оптимално съотношение цена-качество. Естествено, първо можете да закупите консумативи, за да завършите един етап. По-лесно е да използвате услугите на професионалисти, в противен случай изготвянето на прогнози ще бъде много досадно. След това трябва да вземете решение за интериора на стаите, включително кухнята, банята и тоалетната.
Първоначална работа за основен ремонт
Независимо от опцията за ремонт (от професионалисти или със собствените си ръце), тя винаги включва задължителни стъпки за всеки избор на интериорна посока.
Подготвителната работа се състои в премахване на стари материали (тапети, плочки, линолеум и т.н.), ако апартаментът е завършен, затваряне на всички повърхности, които все още трябва да се поддържат чисти. Отстранява се всичко, което може да попречи на ремонта. Ако има влага, стаята се изсушава, например стара баня.
Разработване на план преди ремонт на апартамент
Задължително груби довършителни работи, примерни материали
Преградите в икономичен режим обикновено се създават от блокове от пяна или гипсокартон, както и от тухли. В този случай се използват звукоизолиращи материали: мазилка със специален състав. Гипсокартонът обикновено се монтира с метални рамки, допълнително в тях се вкарва минерална вата, която заглушава звука.
След това стените се изравняват с мазилка и образуването на циментова замазка. Мазилката може да се извърши с помощта на стандартни състави, например смес от пясък и цимент или гипс. Важни елементи за мазилка са маяци, които са монтирани под площада. Благодарение на такива устройства се постига равен ъгъл близо до 90 °.
Електро и ВиК
Ако корпусът е стар с окабеляване, минаващо вътре в стените, тогава не е необходимо да премахвате напълно проводниците. Достатъчно за изключване и изолиране. Новата мрежа е положена на малко по-различно място. Окончателното окабеляване на ел. мрежата и ВиК се извършва след шпакловка на стените и изливане на подова замазка. В резултат на това се постига липса на неточности при инсталиране на източници на електричество и водопроводно оборудване, за което е важен удобен тръбен изход.
Довършителни работи, повече за гипсокартон
Етапът на довършителните работи има своя собствена процедура, докато е необходимо да се спазват специфични стандарти, така че покритието да е издръжливо и да не „плува“ в първите дни на експлоатация на апартамента след ремонт. Преди да започнете довършителните работи, трябва отново да запомните предпочитанията си, да закупите материали, ако все още не са закупени.
След грубото покритие стаята се държи известно време, така че влагата да напусне стените. Например, когато монтирате гипсокартон като опция за довършителни работи, е необходимо да издържите времето (1-2 седмици) след мазилката на стените със смес от пясък и цимент. Гипсокартонът става все по-популярен, защото е евтин, лесен за инсталиране и ви позволява да постигнете напълно гладки стени.
Ако нарушите правилата за работа, тогава вероятността от пукнатини върху гипсокартон се увеличава значително. При монтиране на листове материал е необходим внимателно фиксиран профил. Освен това, за да се получи гладка повърхност, се използват фибростъкло и специална замазка за маскиране на ставите.
Плочка
Трудно е да поставите плочки равномерно и сигурно без специални умения. По-добре е да поверите този етап на довършване на специалист, като предварително сте се консултирали с него относно закупуването на материали. Необходимо е да се реши дали по стените са планирани много вложки и декор. ВиК се монтира само след напълно завършени довършителни работи, до триене на фугите между плочките.
Желателно е водопроводната инсталация да е поставена от лицето, което е работило с плочките. Напукването на плочките по време на монтаж на ВиК е често срещано явление. Обикновено майсторът го сменя.
Облицовка на стени (снимка)
Научете повече за работата по стените и пода
За разлика от плочките, които са стандартен начин за довършване на повърхността, в стаите по-често се боядисват стени и се лепят тапети. Първо се извършва етапът на изравняване на повърхности и ъгли. Довършителните стъпки за изравняване на стените включват: нанасяне на грунд с дълбоко проникване, нанасяне на бояджийска решетка (2 × 2 mm), първи и втори слой шпакловка. Колкото по-гладка е повърхността, толкова по-добре ще легне тапетът или боята (на водна или акрилна основа).
Довършителните ремонти не създават трудности с равномерни стени. Лепенето на тапети в тристаен апартамент с работата на двама души обикновено отнема 2-3 дни. Конкретните условия зависят от сложността на текстурата и шарката на тапета.
Подовата настилка, според повечето експерти, трябва да се постави в края на ремонта, независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, мокет).
Накратко за етапите на ремонта и важността на познаването на процеса
Независимо от избора на изпълнител на ремонт или решението да го направите сами, трябва да знаете етапите на работа. Информираният наемодател по-добре контролира процеса и наблюдава капитана, ясно осъзнавайки времето и финансовите разходи. От изпълнителя, който не харесва педантичността на собственика, трябва спешно да откажете. Специалистът трябва да обсъди всички етапи с клиента по време на ремонта. Консенсусът допринася за по-добър резултат. Не трябва да се страхувате да „мъчите“ господаря с въпроси. Той е специалист и е длъжен да приведе клиента в крак с времето.
Кратък план за ремонт:
Дефиниция с размери. Площта на помещението, височината и ширината на стените, размерите на отворите, оценката на неравностите на помещението (разлика в пода и тавана), маркировките на бъдещи или настоящи ключове и контакти. Можете да посочите подходящото ниво на пода и тавана.
- Демонтаж на всичко ненужно, от което искате да се отървете или замените. В нова сграда този етап на ремонт е от значение само когато преградите са разрушени.
- Смяна на радиатори (при необходимост). Не можете да оставите този етап за по-късно, ще бъде по-скъпо.
- Извозване на боклука след демонтаж или на входа на нова сграда. Обикновено апартамент с грубо покритие не се почиства, той е замърсен с пясък и прах.
- Закупуване на необходимите материали за целия ремонт или следващ етап в зависимост от финансите.
- Електротехник. Полагане на нова мрежа или надграждане (подобряване, ремонт) на стара.
- Изливане на бетонна замазка на закрито. Всичко това трябва да изсъхне, трябва да изчакате време и да направите други стаи.
- Шпакловка на стените на стаи с бани, тяхното подравняване преди завършване.
- Довършителни стени на баня и тоалетна (боядисване, полагане на плочки).
- Монтаж на ВиК и тръбопроводи.
- Проверка на равномерността на стените в хола и работа по тяхното подравняване.
- Монтаж на склонове и первази.
- Ако замазките в стаите не са монтирани, тогава трябва да продължите с тях.
- Монтаж на врати. Преди монтажа е необходимо да се оцени тяхното съответствие с размерите на отвора.
- Планиране на работа с тавана, избор на покрития (варосване, опъване, окачване). Ако се планира окачен или избелен таван, тогава работата се извършва на последния етап от грубото покритие.
- Лепене на тапети. В зависимост от материала в този процес има нюанси. Например винилови листове миришат. Има меки тапети, натискането върху които веднага оставя вдлъбнатини.
- Подови настилки, монтаж на первази.
- Препоръки за някои етапи от ремонта на апартамента
- Как да си направим ВиК инсталация с най-малко усилия? По-добре е да използвате металопластични тръби, които се монтират без специални инструменти.
- Под в стаите. При суха замазка има по-малко проблеми поради скоростта на монтаж, отколкото при циментова замазка. Покритията могат да варират. Коркът е най-скъпият и топъл.
- Избор на тип таван. Рядко се случва по време на строителството да се получи равномерно разположение на тавана. Дали да се занимавате с подравняване или да изберете опънат таван. Последният вариант, разбира се, е по-лесен и по-бърз.
- Тапет. По-добре е да изберете метър широки платна. Залепването на половин метър отнема много повече време.
Повече за новата сграда
Новата къща определено ще претърпи процес на свиване, така че използването на скъп материал е загуба на пари. Появата на пукнатини по стените и петна в отоплителни и водоснабдителни комплекси е неизбежна. По-добре е да оставите избора си върху домашен продукт.
Започва с определяне на размерите (колебания във височините на пода, тавана, наклона на преградите). Изисква използването на воден или модерен лазерен нивелир. Предварителните измервания ви позволяват да определите технологиите за довършване и премахване на разликите.
Всяко разрушаване или изграждане на прегради, чиито материали са гипсов блок или блок от пяна, по-рядко тухла, изискват одобрение от ОТИ, в противен случай е неизбежна глоба с изискването: да върне апартамента в първоначалното му състояние за своя сметка.
Следващ етап:
- смяна на дограма;
- подпрозоречни первази;
- отоплителни системи (радиатори).
Ако е необходимо, на този етап се монтират щрангови кранове. Монтирането на пластмасови прозорци трябва да се извършва, като се вземе предвид свиването. Експертите, разбирайки това, оставят специални празнини, в резултат на което прозорецът не се деформира.
Подравняване на стени чрез мазилка с помощта на маяци. По-добре е да извършите процеса, като първо инсталирате армираща мрежа. В помещенията, където се планира да се полагат плочки, е необходимо да се създадат идеални прави ъгли (90º). В случай на равни фуги, изрезките на материала ще бъдат с еднакъв размер.
След това дойде ред на първите етапи от инсталирането на ВиК, електрическа и вентилационна системи. На този етап се полагат канализационни и водопроводни тръби, изтеглят се кабели, монтират се контактни кутии. Невъзможно е да се извърши такава работа без предварителен план. По-добре е да използвате пластмасови тръби, които не се деформират по време на свиване. Стандартните стъпки са следните:
- подова замазка (суха или мокра);
- почистваща работа.