Селска къща с подземен гараж 7 букви. Проекти на вили с прикачена гаражна кутия

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В крайна сметка просто не е възможно да си представим живота на модерен човек без кола и дори да живее извън града. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупка. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Планирана е къща с гараж, така че автомобилът да може да бъде достъпен не само от улицата, но и директно от жилищния район. Не е необходимо да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража е подреден от кухнята или коридора. Има още един положителен момент в тази подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е желателно да се спазват всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см всяко, можете да се ограничите до 20 см отзад. Обикновено, по проекта е предвидена порта с изместен вляво вход. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това от дясната страна на гаража можете да поставите стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартната ширина на портата е 2,5 м. Височината е изчислена така, че възрастен да може да премине - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, помещението трябва да бъде правилно проектирано. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрическо, но и за естествено осветление. Би било хубаво да се осигури достатъчен брой гнезда, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да се включи електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако предвидите отопление на гаража. Освен това е доста лесно да го свържете към общата отоплителна система на къщата. И освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Подобен избор ще ви позволи да решите проблемите с паркирането веднъж завинаги и ще ви спести от търсенето на подходящо място за гараж за втора кола.

Парцелите, отпуснати или придобити за индивидуално жилищно строителство, често са сравнително малки. Спестяването на полезно пространство е възможно по много начини, а най-ефективният от тях е гаражът в къщата. Този метод на поставяне на техническа кутия ви позволява да разрешите редица проблеми, свързани със значително намаляване на разходите за строителство и поддръжка.

В най-добрия случай селска къща или вила веднага се проектира с гараж. Внимателното проучване на архитектурните решения от специалисти ще създаде хармонична структура. На етапа на проектиране и изчисления се вземат предвид характеристиките на парцела, геоложката структура, състава на почвата и топографията. В сериозни архитектурни фирми те могат да предложат много интересни опции за използване на ландшафта.

Как да построим къща с гараж на наклон или на равна площ с минимална намеса в околната среда.

В сграда, разположена на наклон, има смисъл да се осигури технически етаж, където ще се намира помещението за автомобила. Дори и с малка разлика във височината, обемът на земната работа значително ще намалее. Височината на селска къща спрямо околния пейзаж също ще бъде по-малка.

Къща на склона с гараж

Площта на външните повърхности, които трябва да бъдат облицовани, е значително намалена. Почвата, прилежаща към стените на техническия етаж, действа като нагревател. Поддържането на комфортна температура в такъв гараж ще изисква значително по-ниски разходи. Това обстоятелство има положителен ефект върху топлинния баланс на цялата многостепенна структура като цяло.

Има много фактори, които трябва да имате предвид, когато решавате дали да добавите гараж към дома си. Описаният по-горе случай на използване е една от многото опции за ефективно използване на неравен терен. Можете да го направите сами или да се обърнете към специалисти. Грешки в дизайна могат да доведат до много неприятни последици.

Архитектурните бюра могат да предложат на своите клиенти адаптирани към местните условия. В сериозните организации има обширна база данни с добре разработени решения за различни казуси. Обикновено на клиента се предлагат няколко варианта, от които клиентът може да избере най-подходящия. ви позволяват визуално и в триизмерно изображение да демонстрирате как структурата ще се впише в околната среда.

Гараж в частна жилищна сграда може да бъде разработен като индивидуален архитектурен проект. В този случай специалистите по време на предварителни преговори идентифицират желанията на клиента и ги изготвят под формата на технически изисквания. Дискусията започва с обща концепция и дефиниция на обемните архитектурни решения. Задачата за проектиране е формализирана и формира основата.

Характеристики на проектирането и изчислителните работи в нискоетажното строителство

Вграденият гараж в къщата може да има няколко варианта за оформление. Обикновено те могат да бъдат класифицирани според начина, по който кутията е поставена спрямо основната структура.

1. Вертикалното разпределение предвижда разположението на гаража в сутерена или сутерена, или на първия технически етаж.
2. Хоризонтално разположение: кутията е прикрепена към празната стена на къщата от едната страна.
3. Комбиниран вариант: изгражда се гараж на ниво партер заедно със сервизни помещения; над тях са изградени жилищни помещения.

Проект на двуетажна къща с подземен гараж в сутерена на къщата

Изборът на конкретна опция се диктува главно от възможностите на бюджета, отпуснат за строителни работи.

В някои случаи към съществуваща сграда се добавя гараж - тази опция се използва основно за намаляване на разходите. От къщата към гаража се прорязва врата, която обединява сградите в единен комплекс. Проходът се подрежда, като правило, в офис помещения. За предотвратяване на проникването на миризми от гаража в жилищните помещения и допълнителна изолация се монтират двойни врати.

Гараж, прикрепен отстрани на къщата

В технически помещения е необходимо да се направи изпускателна вентилация. В горната част на стената са монтирани вентилационни отвори, които са затворени с декоративни решетки. Монтирането на качулка с вертикален канал, повдигнат над нивото на билото на покрива, значително подобрява ефективността. В някои случаи е показано инсталирането на система за принудителен обмен на въздух със създаване на зона с ниско налягане в гаража.

Посоката на въздушния поток в този случай ще бъде от жилищни и офис помещения: кухня, баня и тоалетна към кутията. Неприятните миризми и изгорелите газове, генерирани след стартиране на двигателя, няма да влязат в къщата. Изчисляването на вентилационните системи за гаражни кутии се извършва в съответствие с изискванията на SNiP. При извършване на работа без участието на специалисти изборът на напречното сечение на каналите се извършва емпирично.

Спецификата на използването на различни схеми за оформление

В по-голямата част от случаите гаражът в сутерена на къща е една от най-широко използваните схеми за оформление. Основните му предимства са, на първо място, относителната лекота на изпълнение, малки количества земя работа на етапа на подготовка на основата на сградата и възможността за оптимално използване на вътрешното пространство.

Прочетете също

Проекти на вътрешни стълби в къщата

Етажът на техническия етаж с гараж намиращ се в сутерена на жилищна сграда е на партерно ниво. При подреждането на повърхността се подрежда бетонна замазка след запълване на дренажния слой и пясъчна възглавница и хидроизолационни работи. Външните стени на мазето са изградени в повечето случаи от червена тухла. Този строителен материал осигурява най-доброто представяне на споменатата конструкция.

Обикновено в такива случаи се полага лентова основа, подсилена с два или повече подсилващи колана. Повърхността на основата се показва на нивото на земята. Полагането на стените на технически и офис помещения започва от горния ръб на носещата конструкция. Разположението на гаража е съобразено с разположението на носещите прегради на всички етажи на сградата, като се започне от най-ниския.

Общата ширина на гаража трябва да бъде наполовина или дори три пъти по-малка от размерите на сградата.Това обстоятелство ви позволява да инсталирате един или два дяла, поддържащи тавана. В този случай гаражът може да се постави до една от външните стени или да се подреди в мазето в централната му част. Други отделения от това ниво могат да се използват за настаняване на сервизни и технически помещения: котелно помещение, перално помещение и др.

Сервизните помещения на сутеренното ниво са свързани с жилищните етажи чрез вътрешни стълби. Използват се предимно прави стълби - най-лесните за изпълнение строителни конструкции. В зависимост от разликата във височината, стълбищата могат да имат междинни платформи. За надеждна изолация на горните нива от неприятни миризми, вратите се монтират както отгоре, така и отдолу.

Височината се избира, като се вземат предвид общите размери на автомобила, който ще бъде в гаражната кутия. Известен резерв е предвиден и при закупуване на по-голям автомобил: джип, миниван или микробус. Съответно височината на входната порта трябва да бъде максимална. Схемите на защитното устройство се използват по различни начини: люлеещи се, прибиращи се и издигащи се нагоре.

В това видео можете да разгледате оригиналния проект за изграждане на гараж на долния етаж на частна къща

Гаражни кутии под нивото на земята

С малък размер на парцела и ограничения за общата височина на къщата, най-доброто решение за оформление е гараж в сутерена на къщата. Изпълнението на такъв проект има редица характеристики и изисква предварителна подготовка. Основната цел на тези дейности е да се установи дълбочината на подземните води. Когато водоносният хоризонт е близо до повърхността, е възможно наводняване на долните нива.

Във всеки случай, поставянето на гаражна кутия под нивото на земята ще изисква цял набор от технически и технологични мерки за защитата му от влага. Изискванията за състоянието на атмосферата в помещенията, предназначени за съхранение на превозни средства, са доста строги. Високата влажност може да повреди металните части на автомобила, преди всичко каросерията.

Подземният гараж, или по-скоро стените и подовете му са в пряк контакт със земята, се прилагат следните мерки за надеждна защита от проникване на вода:

1. По периметъра е подредена дренажна система за отклоняване на водата, която навлиза в почвата в резултат на валежи.
2. Отвън се нанася хидроизолационен слой върху стените и подовете на гаражната кутия, предотвратявайки проникването на влага в строителните конструкции.
3. В помещението е монтирана ефективна смукателна вентилация с необходимата скорост на обмен на въздух, предвидена от наредбите.

Само прилагането на целия комплекс от мерки може да осигури необходимите условия за съхранение на автомобил в подземни конструкции.

Основната задача на дренажната система е да отклонява водата, проникваща в земята, от повърхността далеч от сградата. При извършване на земни работи и изкопаване на почва за ямата трябва да се вземе предвид необходимостта от оборудване на отпадъчните повърхности. От горната част на стената с външен наклон се прави насип, върху който се полага хидроизолационен слой към канализацията.

Правилната схема за отводняване на мазето или мазето в къщата

Хидроизолацията на външните повърхности на пода и стените на мазето се извършва в стриктно съответствие с изискванията на нормативната уредба. Обикновено за тези цели се използват материали като покривен филц, покривен материал, смоли и полимерни покрития. Когато извършвате работа, трябва да бъдете изключително внимателни и да избягвате пролуки в хидроизолационните слоеве. Платното трябва да бъде положено с необходимото припокриване между тях.

Външна хидроизолация на стени на гаража под нивото на земята

Гаражи, прикрепени към основната сграда

Едноетажните сгради и конструкции са най-простите по отношение на дизайна и строителната технология. Гараж в дървена къща може да бъде разположен както в мазето, така и в мазето, и във формата

Общите размери на помещението за автомобила се определят въз основа на неговите размери, като се отчита възможността за придобиване на по-голям модел. Обичайно е да се разглежда конструкция с дължина най-малко шест метра, ширина около четири метра и височина над два метра. Всяка кола ще влезе свободно в такъв гараж с достатъчни размери на входната порта. Все още ще има достатъчно място наоколо, за да могат хората да се движат.

Геометричните характеристики на гаражната кутия могат да се регулират в посока на тяхното увеличаване. Обикновено конструкции от този вид са прикрепени към една от стените на жилищна сграда по цялата й дължина. Така, от една страна, се запазва общата концепция на сградата, от друга страна се оформя помещение с граница на полезна площ. Използването на този излишък може да бъде различно: това или за домашна работилница.

Разходите за закупуване на строителни материали и извършване на работа могат да бъдат значително намалени. Използването ще ви позволи да построите функционална и удобна сграда в най-кратки срокове. Всъщност е необходимо да се монтират само покрива и три стени, докато по-голямата част от една от тях ще бъде заета от входната порта. Рамката е сглобена от дървена греда, а минералната вата се използва като нагревател.

Изграждането на гараж в частна къща, което не е предвидено в първоначалния проект, изисква промени в техническата документация. Извършването на такива работи се издава под формата на разрешение за индивидуално строителство. На органите за архитектурен надзор се предоставя пакет от документи, включително одобрения от организации, които оперират с подземни инженерни и телекомуникационни мрежи.

След завършване на строителството е необходимо да се свържете с ОТИ, за да направите промени в техническата документация за сградата. Организационните въпроси трябва да се решават навреме, въпреки факта, че отнемат много време. Процесът на изготвяне на документи може да бъде значително ускорен, ако го поверите на специалисти от специализирани фирми или архитектурни бюра.

Когато планирате създаването на подземен гараж, на първо място, трябва да вземете предвид всички плюсове и минуси на този метод. Ако се планира да се разположи гараж под жилищна сграда, тогава тази опция е възможна само на етапа на изграждане на нова сграда. Проекти на къщи с подземен гараж могат да бъдат намерени в голям брой в Интернет или поръчани от дизайнерска компания. Всеки може да намери подходящ вариант за себе си, както в конструктивни, така и в стилистични решения.

Възможността за изграждане на подземен гараж също зависи от характеристиките на почвата на обекта. Във всеки случай, подреждането му изисква по-значителни разходи, но ако нивото на подпочвените води е много високо, тогава такова строителство може да се превърне в „черна дупка“ по отношение на финансирането. Устройството на мощна хидроизолация и висококачествен дренаж не гарантира абсолютна защита срещу проникване на влага в помещението. А всяка грешка при грешни изчисления и строителство може да се превърне в големи проблеми в бъдеще и постоянни нови финансови инвестиции в ремонт.

Въпреки това, както вече споменахме, изграждането на подземен гараж в частна къща значително спестява използваема площ. За собствениците на малки парцели това е от голямо значение. Този дизайн е удобен за използване. Според статистиката подземните постройки представляват по-малък интерес за обирджиите, отколкото други видове гаражи.

Планирането на изграждането на гараж е първата отговорна стъпка

Като всеки отговорен бизнес, изграждането на подземен гараж изисква внимателна предварителна подготовка и създаване на висококачествен проект. За да направите това, е необходимо да се проведе проучване на почвата и да се определи нивото на поява на подземни води. Проектът на подземен гараж трябва да включва информация за цената и количеството на необходимите материали, разходите за работа и използването на специално оборудване, сроковете за завършване на готовия обект.

Когато изучавате въпроса как да построите подземен гараж, трябва да се запознаете с какви материали е удобно и рационално да се използват за висококачествено и ефективно подреждане на гаражното пространство. Има два начина за изграждане на подземен гараж: частично местоположение под земята или подреждане на стая, напълно заровена в земята. В първия случай гаражът е подземен за две трети или половината от височината му. Тази опция е по-популярна, по-лесна е за изпълнение и разходите ще бъдат много по-малко. В допълнение, налягането на почвата се намалява, рискът от проникване на подпочвени води.

Етапи на строителство и правила за създаване на вход към гаража

Технологичният процес на изграждане на къща с подземен гараж се състои от определени етапи. Първо се изкопава яма с правилния размер. На посоченото в проекта място се създава входен път. Наклонът не трябва да надвишава 25%. В противен случай може да има проблеми с движението по рампата при неблагоприятни метеорологични условия. Колкото по-дълбоко е разположен гаражът, толкова по-дълга трябва да бъде алеята. Създаването на удобен и безопасен вход в подземния гараж изисква внимателни изчисления и знания. Необходимата информация може да бъде получена, като прочетете регулаторните документи за изграждане на многоетажни гаражи.

Цялата дължина на входния път е условно разделена на три части: хоризонтална секция пред портата, основна наклонена част, „начална” зона вътре в гаража. Преходът между секциите трябва да е плавен. За да направите това, допълнителните зони трябва да имат лек наклон, а дължината им трябва да бъде 75-80% от основната част.

За да се избегне слягане на пътя за достъп, не трябва да се използва насипна основа. За да оборудвате входа, трябва да се създаде стъпаловидно спускане, като последователно се отрязват слоеве почва според предварително създадените марки. Подготвеното спускане се покрива със слой натрошен камък с дебелина 15 см и внимателно се трамбова. Носещата повърхност е от бетон. Разтворът трябва да е достатъчно гъст и вискозен. След приключване на основната работа ще бъде възможно да се оборудва финишното покритие от неплъзгащи се материали. Отстрани входът трябва да бъде оборудван с подпорни стени за предпазване от проникване на влага. Те трябва да бъдат внимателно хидроизолирани от страната, съседна на почвата, и, ако е необходимо, оборудвани с дренажна система. На около 50 см от началото на спускането е необходимо да се оборудва дъждовна канализация, покрита с решетка.

Процесът на създаване и подреждане на гаражно пространство

На дъното на ямата се полагат стоманобетонни плочи. Стените и таванът на гаража също са направени с тяхна помощ. Вертикалните плочи ще служат като основа за основната сграда. За да се осигури хидроизолация и защита срещу натиск при замръзване на почвата, между плочите и почвата е оборудвана филтърна подложка от чакъл и пясък. Върху него се поставя слой хидроизолационен материал. Изгражда се надеждна дренажна система.

Повърхностите на пода и стените са покрити с хидроизолационни материали, фугите са внимателно покрити с битум. След това се полага слой от топлоизолационни материали. За това най-често се използва пяна или минерална вата. С помощта на специално лепило се закрепва армираща мрежа. Повърхностите са измазани или покрити с облицовъчни материали.

Задължителен елемент от подземния гараж е внимателно оборудваната вентилация. Тя може да бъде както естествена, така и принудителна. Оборудван е за предотвратяване на появата на мухъл под хидроизолационния слой. На последно място се извършва монтажът на входната порта и подреждането на захранването към гаража.

Видео - Подземен гараж в двора на частна къща

Повишеният интерес на разработчиците към подземни гаражи произтича от съветско време. Сериозното ограничение на лични и летни вили накара да се търси всяка опция, която да спести ценно пространство.

Проект на двуетажна къща с подземен гараж

На пръв поглед гараж, разположен в сутерена на сградата, изглежда като почти идеално решение. изгради така или иначе. Ако не мазе, то поне фундамент. Чрез леко увеличаване на височината му в мазето или задълбочаване на опората се оказва доста просторна стая. Почти безплатно и го направете сами.

Допълнителна привлекателност на такова оформление се осигурява от ниските естетически изисквания към мястото за съхранение на лични превозни средства.
Малкото усилие върху козметичния дизайн на стаята я прави използваема.

Вариант на триетажна вила с гараж в сутерена

В допълнение към очевидните предимства на конструкцията, психологическият фактор играе важна роля. Хубаво е да знаеш, че колата не е някъде далече, а директно в същата сграда. Нивото на сигурност е несравнимо по-високо. Достъп до колата може да се получи дори без излизане навън, директно от ж.к.

Освен това колата не замръзва в студено време, тъй като мазето осигурява положителна температура. За много територии на Русия това е важно обстоятелство. Вместо агонията да запали замръзнал двигател, собственикът на къща с подземен гараж просто отваря портата, влиза и кара.

Недостатъци на подземен гараж

За съжаление житейската проза е много по-тъжна от повърхностните фантазии. След като изпитаха прилив на интерес към съветската епоха, те започнаха да губят популярността си. За това имаше основателни причини, които се оформиха в процеса на натрупване на опит в изграждането и експлоатацията на гаражи в сутерена.

Проект на едноетажна къща с подземен гараж

Основният проблем, пред който са изправени шофьорите, е температурата и влажността на въздуха в помещенията. Недостатъкът се прояви особено ясно, когато гаражът се оказа най-търсен, тоест в студени и дъждовни времена. Рязък спад на температурата води до топене на леда по повърхностите на машината, образуване на кондензат, съдържащ солен разтвор.

Дори при положителни температури навън, мокра кола изпарява водата в ограничено пространство, увеличавайки драстично насищането на въздуха с водни пари.

Резултатът от тези процеси е ускорена корозия на тялото и агрегатите. При слаба хидроизолация на сутерена и естествена висока влажност в него, благоприятните условия за метална корозия се превърнаха в постоянен фактор, засягащ автомобила.

Проект на вила с таванско помещение и подземен гараж

Вторият проблем, който не беше напълно взет предвид по-рано, беше повърхностният дренаж от рампата на гаража.
Обичайното решение беше, че гаражната врата се задълбочава малко под нивото на щората и рампата се наклонява към къщата. Това води до събиране на вода на ниско място.

Прочетете също

Изграждане на къща с дървена рамка

Малки трикове "направи си сам", като устройство за контра наклон от пода на гаража, също не дадоха добри резултати. Спасението може да бъде само отводняване до ниско място с помощта на тръба или тава. Но такъв проект предполага значителна разлика в релефа, което е точно това, което се опитват да избегнат при избора на място за строителство.

Проект на вила с гараж на партерен етаж

В допълнение към дъждовната вода, снегът и ледът създават големи затруднения, запушвайки долната точка на рампата по същите причини. В резултат на това щастливият собственик на подземния гараж, вместо да се качи удобно в колата, е принуден да издълбае леда на входа, за да отвори портата и да осигури изход.

Установените недостатъци се задълбочават от миризми, които естествено съпътстват работата и съхранението на машината. Парите на бензин, масла, различни течности, отработени газове навлизат в жилищните помещения, което значително намалява нивото на комфорт.

Влиянието на подземния гараж върху оформлението на къщата

Въпреки логиката за използване на част от мазето за съхранение на автомобила, това решение се отразява негативно на дизайна на сградата. Обикновено входът се прави отстрани на главната фасада, за да не се увеличава дължината на дворните проходи и платформи. Последствието е усложняване на фасадата на сградата поради появата на участък от стената под щората.

То също страда. Осигуряването на удобен достъп от дневната до гаража е по-трудно, отколкото просто да се организира достъп до мазето. разрешено на всяко удобно място. За да влезете в гаража, е желателно той да е в зоната на входния възел.

Не можете да направите преминаване към гаража откъм ж.к., като осъществите достъп до него през двора.

План на подземен етаж с гараж

Съвсем очевидно е, че подобен компромис вече означава отказ от много удобства, заради които имаше смисъл да се организира подземен гараж.

Прочетете също

Чертежи на стълби към втория етаж на къщата

Влиянието на релефа върху възможността за изграждане на гараж

Помислете за обичайното устройство за основа. Например, той има дълбочина от един и половина метра под сляпата зона и височина от половин метър над нея. По този начин сутеренният етаж е на дълбочина от един и половина метра спрямо слепата зона. Минимално е. Всъщност е необходимо повече.

Дори този минимум предвещава големи трудности. Релефът пред фасадата на сградата трябва да бъде рязко намален, за да се изгради входна рампа и площадка в близост до вратата на гаража. Формално част от основата трябва да се задълбочи до дълбочина на замръзване, измерена от нивото на пода на мазето. Но това обикновено не се прави, опитвайки се да решат въпросите за опазването на почвата по друг начин.

Относителната възможност за вмъкване на портата в фундаментната стена може да бъде осигурена само ако проектът включва понижаване на релефа към портата.

Пример за подземен гараж, използващ терена

Следователно въпросът за осъществимостта и възможността за изграждане на подземен гараж трябва да започне с анализ на релефа на мястото на бъдещо развитие.

За да се увеличи височината на помещението до поне два метра и четиридесет сантиметра, е необходимо или допълнително да се понижи нивото на сутеренния етаж, като се увеличи рязко дълбочината му, или да се увеличи мазето на къщата. И двете решения са лоши. Те усложняват проекта и водят до ненужно увеличение на разходите за почти цялата основа, за да се създаде удобство в една стая.

Влияние на климатичните и почвените условия

Също толкова важен фактор, влияещ върху осъществимостта на изграждането на подземен гараж, е нивото на подземните води на строителната площадка. За разлика от основата, която може да бъде защитена от влага с помощта на лепене и хидроизолация на покритие дори със собствените си ръце, отворът под портата не може да бъде спасен от подпочвени води с такива методи.

Вариант за оформление на вила 12х11 с подземен гараж

Входът и входът на подземния гараж могат да бъдат защитени от проникване на вода само чрез монтиране на стенен дренаж и отвеждане на подземните води в зона с нисък релеф. Очевидно такъв проект ще увеличи цената на строителството. Ето защо е препоръчително да се планира подземен гараж в суха почва с разлика във височината на строителната площадка от около един метър.

Дори когато тези условия съвпадат, проблемите остават. Ако наклонът на входната рампа е насочен към къщата, тогава са необходими мерки, свързани с отклоняването на повърхностните води. Единственият приемлив вариант трябва да се счита за устройството на тавата в долната част на рампата с изпускане на вода до маркировка с по-ниска височина. Възможността за решаване на този проблем трябва да се оцени на етапа на формулиране на проектно предложение.

Подземен гараж в частна къща - надеждността и безопасността на съхранението на вашия автомобил, с ограничена площ на обекта. В допълнение, изграждането на подземен гараж може да се сравни благоприятно в икономическо отношение, а времето за неговото изграждане само леко се увеличава.

Как да построите подземен гараж със собствените си ръце - статията ще ви каже.

Характеристики на подземния гараж на вашия обект

Проект за къща с подземен гараж може да бъде доста ефективен вариант, когато имате нужда от:

• Компактността на сградите на обекта. При изграждането на такъв гараж изобщо не е необходимо да се разпределя допълнително пространство на територията.
• Надеждност на защитата на автомобила. Такива структури представляват по-малък интерес за разбойниците, отколкото наземните конструкции.
• естетика. Проектите на къщи с подземен гараж изобщо не нарушават художествената композиция и ландшафтния дизайн.

Къщата, която има подземен гараж, ви позволява да реализирате многобройни и доста смели дизайнерски решения.

За да влезете в стаята, разположена по-ниско от нивото на първия етаж на сградата, е разрешено по един от двата начина:

• През портатаВ този случай можете да ходите пеша или да шофирате с кола по изхода директно към гаража.
• Слезте по стълбитекоято води директно от къщата.

Обикновено съответства на площта и размера на основата, но ако е необходимо, стаята се прави по-малка.

Това е скрита конструкция, която изобщо не нарушава екстериора на жилището. За да не се привлича вниманието изобщо, достатъчно е да се направи изход и порта към гаража отстрани на сградата или от задния двор.

Съвет: За да подчертаете престижа и добрия вкус, изходът и портата към гаража трябва да бъдат видими. И използването на модерни стилове на арт нуво или хай-тек - ще изглежда хармонично и концептуално.

Въпреки това, изборът на проект за къща от няколко нива, с подземен етаж за гараж, трябва да се направи много внимателно.

Трябва да е много точно да се определят и отчитат всички възможни натоварвания, добре е да си представим как:

• Подредете топло и влагоизолация.
• Направете всички комуникации правилно.

Подземното помещение може да се използва и като:

• Мазе.
• Мини-котелно, където можете да извадите цялото необходимо, но не твърде привлекателно и доста обемисто оборудване.
• Тук можете да се скриете от силен ураган или други неприятности, като военни конфликти.

Целесъобразността на изграждането на подземен гараж до голяма степен зависи от характеристиките на почвата на обекта. По време на изграждането му са необходими повече разходи, но с много високо ниво на подземни води, такава конструкция не е препоръчително да се прави.

Дори устройството с достатъчно мощна хидроизолация и добър дренаж не може да гарантира пълна защита на помещението от проникване на влага в него. А малка грешка в грешните изчисления, а след това и в строителството, може да се превърне в голям проблем и да доведе до постоянни допълнителни инвестиции в ремонт.

Как да планираме изграждането на подземен гараж

Като всяка отговорна сграда, тя изисква много внимателна предварителна подготовка, разработване на висококачествен проект.

За това:

• Проучване на почвата е в ход.
• Определя се нивото на разполагане на подземните води.
• Изчислява се прогнозната цена за изграждане на подземен гараж.
• Избират се необходимите материали.
• Определят се приблизителните разходи за работата и необходимостта от използване на специално оборудване.
• Прогнозна дата на доставка на завършената конструкция.

Когато изграждате подземен гараж, можете да го използвате:

• Частично поставяне под земята. В този случай две трети или половината от височината на гаража е под земята. В този случай тази опция:

1. по-лесен за изпълнение;
2. можете да харчите значително по-малко пари;
3. по-малко натиск на почвата върху стените;
4. по-нисък риск от проникване на влага от подпочвените води.

• Пълно задълбочаване на помещението в земята.

Как да подредите входа на гаража и етапите на неговото изграждане

Инструкцията за изграждане на сграда с подземен гараж включва няколко етапа:

• Изкопава необходимия размер на ямата.
• Създаден е път за . В този случай е по-добре да вземете наклон не повече от 25 °, в противен случай може да има проблеми при движение по рампата от неблагоприятни метеорологични условия. С увеличаване на дълбочината на гаража алеята трябва да стане по-дълга.

Целият входен маршрут може условно да бъде разделен на три части:

1. хоризонтален, разположен пред портата;
2. основният е наклонен;
3. "начална" зона, разположена вътре в гаража.

Преходът от всяка част на сайта трябва да бъде доста плавен. За това се подреждат допълнителни зони с лек наклон, дължината им трябва да бъде 75-80% от цялата дължина на основната част.

Съвет: За да избегнете слягане на алеята, не можете да използвате насипна основа за нея.

Подреждането на входа, както е показано на снимката, трябва да бъде създадено със стъпаловидно спускане. И в същото време е необходимо последователно да се отрязват слоевете на почвата според предварително установените марки.

Тогава:

• Подготвеното спускане се покрива с натрошен камък с дебелина на слоя 15 сантиметра и внимателно се уплътнява.
• Носещата повърхност е от бетон. Разтворът е гъст и вискозен.
• Оборудва се финишното покритие, за което се вземат нехлъзгащи се материали.
• Отстрани на входа се монтират подпорни стени, за да предпазят помещенията от проникване на влага.
• Извършва се цялостна хидроизолация на стените от страната на контакта им с почвата.
• При необходимост се организира дренажна система.
• От началото на спускането, на около 50 сантиметра, е оборудвана дренажна канализация, която е покрита с решетка отгоре.

Когато подреждате гаражно място, трябва:

• Поставете стоманобетонни плочи на дъното на ямата.
• Стените и таванът на гаража също са направени от тях.
• Основата на основната сграда ще бъде вертикални плочи.
• Хидроизолацията и защитата от натиск, който възниква между плочите и почвата при замръзване, се извършва чрез оборудване на филтърна подложка от чакъл и пясък.
• Върху него се полага слой хидроизолационен материал.
• Подредена е надеждна система за отводняване.
• По пода и стените се полагат хидроизолационни материали.
• Всички фуги са внимателно обработени с битум.
• Полага се слой от материали за топлоизолация. За това най-често се използва минерална вата или полистирол.
• Върху специално лепило е фиксирана армировъчна мрежа.
• Стенните повърхности са измазани.
• Покрити с облицовъчни материали.
• Осигурена е добра вентилация, която може да бъде:

1. естествени;
2. принуден.

Вентилационната система е оборудвана, за да предотврати появата на мухъл под хидроизолационния слой.

• Монтират се входни порти.
• До гаража е снабдено електричество.

Как да изолирате подземен гараж

Съвет: Ако портата вече е монтирана, но студът прониква през пукнатините, те трябва да бъдат изолирани.

За изолация на вратите:

• Нарязва се на ивици с ширина около 30 сантиметра пенофол или изолон. Дължината на материала е равна на височината на крилото на вратата.
• Лентите са прикрепени към дървена греда със строителен телбод. Преди това дървото трябва да бъде предварително обработено със сушене или импрегниране с антисептик.
• Решетките са фиксирани около периметъра на портата по такъв начин, че изолонът да изолира достатъчно плътно всички пукнатини, когато крилата на портата са затворени.
• Рамката се изработва.
• Конструкцията е прикрепена към портата, така че между прътите е възможно да се фиксира сигурно изолацията, която може да бъде пяна или пяна. Изолацията се полага така, че да няма празнини. Ако останат, всички пукнатини се запечатват, а пролуките се запечатват с монтажна пяна.

Изолацията на стените на подземния гараж от метал се извършва по технологията на изолация на портата. Когато декорирате стая от бетон или тухла, пяната е перфектна, това е по-достъпен материал.

Преди да го инсталирате:

• По вътрешния периметър на стените се прави щайга с дървена пръчка 20x20 милиметра.
• Пяната пластмаса е прикрепена към монтажна пяна или лепило между прътите. В същото време не трябва да оставяте мостове от студ и пукнатини.

• Изолацията е защитена от възможни механични повреди. За да направите това, вземете:

1. шперплат;
2. пластмасови панели.

При желание повърхностите на стените могат да бъдат допълнително обработени с акрилни бои на водна основа.

Съвет: Не се изисква хидроизолация за пенополистирол, такъв нагревател не абсорбира влагата, а при използване на минерална вата е необходима допълнителна защита.

След завършване на гаражната врата и стените, таванът трябва да бъде изолиран за подземен паркинг. В този случай пяната е залепена със специално лепило, всички фуги са запечатани с монтажна пяна.

За да се повиши надеждността на закрепването на плочите от пяна, се използват дюбели с форма на чиния; листовият материал се закрепва към тавана с винтове. На бетонни подове трябва да се постави дървена рамка, която се закрепва с самонарезни винтове.

При изолация на пода на подземен гараж:

• Повърхността се почиства и изравнява.
• Полага се стиропор. Материалът трябва да бъде с най-висока плътност, може да се използва пяна пластмаса с дебелина на слоя най-малко пет сантиметра.

• Под топлоизолационните плочи предварително се полага хидроизолация, което ще повлияе положително на нивото на влажност в помещението.
• По цялата повърхност на пода се разстила армировъчна мрежа.
• Замазката се подрежда от циментово-пясъчен разтвор.

Кое е по-добре да изберете проект на двуетажна къща с подземен гараж - видеото ще разкаже.