Планиране на рамкови къщи. Подробно ръководство за изграждане на различни видове основи

Ще ви изпратим материала по имейл

Проектите на рамкови къщи са много популярни, снимките и цените за които са разнообразни. Основното предимство на такива конструкции е тяхната ниска цена, както и лекота на изграждане и най-кратко време за монтаж. Рамковите конструкции имат отлични топлоизолационни свойства, благодарение на използването на най-новите материали и съвременни технологии. Строителните проекти могат да бъдат едноетажни, с гараж, с мазе, няколко етажа или. Наличието на такива жилища тласка много, които искат да придобият собствено жилище.

Вариант на рамкова къща

Къщите тип сандвич се изграждат предимно от дърво. Те се затоплят бързо, което намалява разходите за отопление. Имайки предвид проектите на рамкови къщи, както и техните снимки и цени, можете да изберете комфортно жилище за вашите нужди. Класическите опции са с двускатен покрив или двуетажни. Интересно решение се счита за балкон, веранда, както и вариант с наклонен покрив.

Средни цени за различни проекти за къщи

Свързана статия:

Как да изберем материал за рамкови конструкции

Каквито и проекти на рамкови къщи: снимки и цени, които не бихте избрали, повечето от разходите са за материали. За монтажа на стените и рамката се използват следните материали:

• Рендована непрофилирана дървесина с различни форми. За свързване на конструкцията се използва дъска.

• Профилираният дървен материал се счита за най-добрият вариант. Има канали от едната страна и шипове от другата. Други повърхности са рендосани. Използването на този материал ви позволява да спестите от носещи конструкции, тъй като той също е материал за стени.

• Лепеният ламиниран дървен материал се монтира доста лесно. Създава се от парчета пръти, които са залепени заедно със специални съединения.

• Отличен вариант за вътрешно и външно облицовка е OSB ориентираната плоча. Изработен е от тънки стърготини, които се залепват във вертикална посока върху повърхностните слоеве.

Свързана статия:

Рамката може да бъде изработена и от метал или стоманобетон. В този случай конструкцията се слива с основата. Такава рамка се състои от два колана, които са свързани със стоманени пръти и тръби.

Полезна информация!Леките тънкостенни стоманени конструкции позволяват създаването на рамкови селски къщи: проекти, снимки и цени на които могат да варират значително, на три етажа. Рамката е направена с помощта на термични профили, които са оборудвани с перфорирани канали.

Предимства и недостатъци на къщите: какво казват жителите

При избора на проект се вземат предвид много фактори. Собствениците искат сградата да е евтина и да издържи много години.

Както се вижда от многобройни прегледи, конструкцията на рамката има следните предимства:

• рамковата технология се счита за най-бюджетната опция;
• лекото тегло на сградата не изисква инсталиране на скъпи основи;
• скорост на монтаж;
• рамковите сгради имат отлични енергоспестяващи свойства, което спестява разходи за отопление;
• къщите имат добра термична защита, устойчивост на повреди и се характеризират с повишена твърдост;
• повърхността на облицовъчните материали може да се нанася без допълнителна обработка.

Рамковите технологии също имат недостатъци, за които трябва да знаете:

• за инсталиране на конструкцията са необходими занаятчии, които ще спазват технологията и ще използват специален инструмент;
• такава конструкция се използва за сгради с не повече от три етажа;
• за дървена рамка се препоръчва специално импрегниране и третиране с антисептичен състав.

Популярни митове за рамкови сгради

Продължават много спорове относно качеството на рамковите сгради. Практиката показва, че тази технология напълно отговаря на всички стандарти, необходими за живот дори при тежки студове. Проектите на рамкови къщи, както и техните снимки и цени, са обрасли с много митове.

Мит 1: Опасност от пожар на рамкови сгради

Този мит възникна, защото рамковите конструкции често се изграждат от дърво, което се счита за горим материал. Но въпреки това много къщи са построени от дърво в продължение на много години. А съвременните материали се обработват със защитни разтвори и различни импрегнации, които предотвратяват пожар.

Мит 2: Крехкостта на този тип сгради

Различни видове такива конструкции служат 30-100 години. Този индикатор зависи от материала на рамката, нейното качество и изолация. Струва си да се обърне внимание. Една сграда с може да издържи най-малко 30 години. Използването на трайни суровини от минерална вата ще удължи експлоатационния живот до 60 години. Използването на сурова дървесина може да намали издръжливостта на сградата.

Мит 3: Рамковата къща няма да издържи на замръзване

Всъщност едно от предимствата на рамковата конструкция са енергоспестяващите свойства на стените. Те се осигуряват от висококачествен слой изолация, който се намира между стелажите. Има и допълнителна изолация отвън.

Забележка!Идеята зад структурата на рамката е строителят и бизнесмен Бил Левит. Благодарение на този човек след 40-те години хиляди американски семейства отиват да живеят в предградията, които могат да си позволят по-евтини жилища. Много от тези къщи стоят и днес.

Мит 4: Една рамкова къща не е екологична

Много от тези сгради отговарят на изискванията за екологичност. Много сгради имат сертификати на европейско ниво. Най-екологичните материали включват дърво и метал. Ако къщата е твърде евтина, тогава има опасност от използване на нискокачествени материали.

Важно!Като част от висококачествена рамкова сграда не трябва да се използват материали, които са вредни за здравето.

Рамковите къщи се предлагат от различни производители, но не всички носят отговорност за работата си. Важно е да знаете как да изберете правилната рамка. Изгодно и безопасно е да си сътрудничите с компания, която има собствено производство. Още по-добре е да поръчате индивидуален проект. Например едноетажни рамкови къщи: проекти, снимки и цени на които са достъпни за много хора и са изработени от качествени материали.

Необходимо е да се обърне внимание на качеството на материалите за производството на къщата. Има производители, които предлагат евтина изолация вместо безопасна топлоизолация. И може да съдържа фенол-формалдехидни смоли, които са опасни за здравето.

Също така продавачите могат да спестят от рамката и да предложат тънък и ненадежден материал. Струва си да проверите следните параметри:

• Дебелината на материала за рамката не се избира по-малко от 40 мм.
• Гредата трябва да се третира със защитни съединения.
• Размерите на лентата трябва да са най-малко 100-150 мм, трупите за монтаж на пода трябва да бъдат най-малко 50-150 мм.
• Ширината на дъската за подовата настилка е избрана най-малко 20 мм.

За да може избраната рамкова конструкция да служи дълго време и да задоволи всички нужди, работата трябва да бъде поверена на професионалисти.

В заключение си струва да се подчертаят важните точки на такъв дизайн:

1. Структурата на рамката е оптималният дизайн за различни геоложки и климатични условия.
2. Къща, създадена по тази технология, не претоварва основата. И в същото време не е необходимо да се изграждат скъпи основи.
3. Рамковата технология осигурява комфорт и топлина в помещението, намалява разходите за енергия и създава благоприятна атмосфера на комфорт и екологична среда.

Рамковите къщи (панели) стават все по-популярни, тъй като изграждането им не е толкова трудно, че е достатъчно просто да ги изградите със собствените си ръце.

Използвайки интернет, можете да намерите безплатни проекти на популярни селски къщи на 1-ви етаж, къщи на два етажа, типична къща с таванско помещение, с гараж - разнообразието е много голямо. Интересът към такива къщи се увеличи значително след появата на sip панели на пазара, което опрости задачата как да се построи топла къща.

По правило всеки проект е придружен от снимка. Някои компании предлагат да закупят комплект за рамкова къща, който включва целия необходим дървен материал и дори изолация (панели за сипване), за да построите едноетажна или двуетажна сграда със собствените си ръце.

Закупуването на домашен комплект има много предимства.:

• Без неприятни изненади - клиентът получава пълен комплект от подбрани материали;
• прости чертежи;
• пълна оценка дава точната стойност на разходите за строителство;
• наличие на проекти за водоснабдяване, електричество, канализация, вентилация;
• наличие на проект за покривно покритие;
• препоръки как да направите топла къща и как да я завършите;
• материалите могат да се доставят по определен график - това ще ги предпази от валежи.

Има различни видове рамкови къщи.

Сглобяеми рамкови рамкови къщи (панелни къщи) с тавани

Този тип къщи се наричат ​​още "канадски". Всеки етаж от къща, построена по тази технология, е отделен слой, лежащ на пода, докато подът на първия етаж лежи върху лентата, положена директно върху основата, върху нея се полагат подови греди, свързани с помощни трупи.

На тази платформа, която също се нарича палета, се сглобява рамката на стените на 1-вия етаж. Основните му носещи елементи са вертикални стълбове от дървен материал, които са закрепени към палетните греди, а в горната част са свързани с подовите греди за 2-ри етаж - така се оформя платформата на 2-ри етаж. Ако по време на строителството се използват sip панели, такива "канадски" стандартни къщи 6x8 м от икономична класа са къща, подходяща за зимно живеене.

Рамкови къщи (панелни къщи) с непрекъснати стелажи

Така наречените популярни къщи по финландска технология. Основният елемент на къщите от този тип са стелажи, преминаващи през 2 етажа. На височината на 2-ия етаж или тавана опорните дъски се нарязват в стелажите, а дървените трупи изпълняват функцията за задържане на подовата обшивка и затягане на непрекъснатите стелажи, което значително увеличава твърдостта на конструкцията. Такава едноетажна къща в икономична класа е пример за евтино строителство. Можете да живеете в него, без да се страхувате от зимните студове

Рамкови къщи (панелни къщи) стълбове и греди (т.нар. немски огради).

Такива доста популярни видове рамкови къщи имат отличителна черта - използването на голям квадратен прът (до 200 мм), използван както за стелажи, така и за свързващи греди. Вратите и прозорците в конструкции, изградени по тази технология, са вградени в стените и не се използват допълнителни напречни греди.

Недостатъците включват значителен брой вдлъбнати фуги, което усложнява монтажа на конструкцията. Едно от решенията на проблема е използването на връзки с помощта на болтове. Къщите Fechwerk са най-издръжливите - известни са такива сгради, които служат повече от 100 години. Не е трудно да се намери типичен проект, който може да бъде изтеглен безплатно, с гараж, проекти на рамкови къщи с таванско помещение. Тази къща е идеална за семеен живот през целия сезон.

Как да построите рамкова къща със собствените си ръце. Технология на изграждане на рамкови къщи

Рамково-стелажни къщи

В къщи от този тип носещите вертикални стълбове се забиват директно в земята или се поставят върху бетонни подпори, като по този начин действат като пилоти. Такива къщи са популярни там, където сградата трябва да бъде издигната върху редовно наводнени или заблатени земи. В същото време такива технологии осигуряват отлична вентилация на пространството под пода.

За да се увеличи твърдостта, се монтират хоризонтални греди. За да поддържате къщата топла, е желателно да използвате sip панели. Такива панелни мини-къщи са най-търсените на строителния пазар в страната. При използване на sip панели се получава температурно комфортна едноетажна панелна къща, подходяща за живеене през зимата.

Класиката на рамковото жилищно строителство, изработена от дърво, е къща 6x8 от 1,5 етажа с таванско помещение, което благодарение на правилната изолация и използването на плочи може лесно да се направи обитаемо както през лятото, така и през зимата. Има проекти на такива всесезонни къщи 6x8 с таванско помещение.

Основно оборудване

Различни фирми предлагат стандартни проекти на рамкови къщи (панелни), както стандартни, така и индивидуални, които са с размери 6х8 м, за изграждане на рамкови къщи до ключ. Но с всички разлики, които архитектурата и дизайнът могат да имат, има концепция за основната конфигурация на такива сгради, която включва изграждане със собствените си ръце. Включва:

• Материали за тавани, трупи, подове, основи, рамки на прегради и стени;
• материали за покрива - греди, дъска за обшивка, покривен материал;
• довършителни материали - подови дъски за довършителни подове, дървен материал за тавани, первази за вътрешни ъгли, облицовка;
• прозорци и врати, както външни, така и вътрешни, вътрешни, има възможност за довършване със стълби;
• материали за хидро и пароизолации, както и за изолация на панелни къщи.

Основата, като правило, не е включена в основния пакет, тъй като изборът на този конструктивен елемент на къщата до голяма степен се определя от качеството на почвата на строителната площадка на къщата. Полагането на качествена основа за рамкова къща е доста отнемащ време процес и въпреки че може да се направи на ръка, по-добре е да поканите специалисти.

Особено ако се планира да се построи сграда с повече от един етаж и тя трябва да е топла, подходяща за живеене както през лятото, така и през зимата. За да се отговори на това изискване, sip панелите често са включени в основния пакет.

Ръководство за сглобяване на рамкова къща

Без значение по каква технология е построена рамковата къща, без значение какъв дизайн има, те я изграждат със собствените си ръце или я поръчват от специализирана компания, като всяка друга конструкция, нейното изграждане започва с подготовката на обекта, доставката от материали, се полага основата за рамковата къща.

На меки почви, почви с високо съдържание на торф, с ниво на подземните води близо до повърхността, за рамкова къща се полага пилотно-винтова основа, на други почви е възможно да се постави лентова основа.

Когато обшивате основата с пилоти, ако го правите сами, трябва да обърнете внимание на това как е направена лентата. Вместо ъгли е по-добре да използвате канал, заваряването не се припокрива, а се съединява челно по оста на пилотите.

Ако харесвате видовете рамкови къщи (панели), в проектите на които е предвидена лентова основа или плочки, обърнете внимание дали има достатъчно вентилационни отвори в нея.

По време на доставката на материала проверете качеството на дървения материал - сред тях не трябва да има такива, върху които е започнала гъбична инфекция, в резултат на което се развива почерняване. Всички дървени материали трябва да бъдат третирани с подходящи антисептици.

След монтажа на основата, според технологията на изграждане на рамкови къщи, се прави рамката на долната облицовка на къщата (основата на рамката). Изработен е от дървен материал, последвано от полагане по периметъра на цялата основа, както и на места, където ще бъдат разположени стените на помещенията. Между рамката и основата се полага хидроизолация.

Гредите се закрепват заедно с пирони (минимални размери 150 мм). Ако гредата е къса, е възможно да се удължи с помощта на фуги в половин дърво.

Гредите на долната облицовка се закрепват към основата с помощта на анкерни болтове (Ø 16 mm) Тъй като болтът трябва да влезе в основата най-малко 100 mm, размерите му се определят от 100 mm + височина на гредата.

Разстоянието между котвите е не повече от 2 m.

След като долните ленти са закрепени към основата, подовите трупи се полагат според технологията и се монтират вертикални стелажи. За трупи се използват дъски 50 х 150 мм. За достатъчна здравина, ако конструкцията се извършва ръчно, те се проверяват по елементарен начин: просто трябва да стоите върху тях и да видите дали конструкцията диша.

Дървените трупи се закрепват според метода на рязане на канали.

На следващия етап към трупите се закрепват пръти и се полага под, чиито дъски се заковават към трупите след укрепване със скоби, клинове. За да спестите пари, особено ако къщата се строи със собствените си ръце, можете да използвате необработена дъска. Дебелината му трябва да съответства на посочената в спецификацията, придружаваща чертежа. Стъклопластът се закрепва към пода с телбод, полага се изолация и се покрива с дъски.

На следващия етап се монтират вертикалните стелажи на рамката. Според технологията работата се извършва в следната последователност.

1. Проверява се стриктната хоризонталност на вече сглобения под.
2. Долните облицовки са направени от греда с канали (разстоянието между тях е 500 мм).
3. Дъските, нарязани до височината на тавана
4. Вертикалните стелажи и междинните пръти се укрепват (използват се скоби).
5. На местата на вътрешните прегради са монтирани опорни пръти за поддържане на гредата на тавана.
6. Изработени са горни презрамки. Важно е да се спазва изискването за стриктна идентичност на прътите с канали. В противен случай ще има изкривявания. Сбруите се полагат върху вертикални стълбове и се закрепват с пирони, които трябва да проникват най-малко 100 мм.
7. Укрепете рамката с постоянни стрели.
8. Подготвят се таванни греди, които трябва да са подобни на вертикалните дървени стълбове. Те се закрепват по метода на канали или подсилени ъгли.
9. Подготвят се и се монтират покривни греди. Те са съединени чрез ръбове под ъгъл от 50 ° с помощта на крайна връзка.
10. Полагат се паро- и хидроизолационни филми. Необходимо е да се гарантира, че те са положени с грапава повърхност нагоре. Не се допуска провисване повече от 2 см.
11. Покривът се полага. Закрепването се извършва с самонарезни винтове през две вълни.

По тази технология е възможно да се сглоби напълно готова за обитаване къща за 3 месеца. Вярно е, че няма да е възможно самостоятелно, ще са необходими допълнителни работници.

Изтеглете работни чернови

В мрежата, в специализирани публикации, има много предложения за изграждане на рамкови къщи (панели) с различен дизайн. Ако решите да построите рамкова къща със собствените си ръце, ще ви трябва работен проект. Той ще е необходим не само за изграждането на сградата, но и за получаване на разрешение за строеж.

Като правило безплатно изтегляне предлага типичен проект на къщи от икономична класа 6x8 на 1-ви етаж, подходящи за живеене през зимата. Такава къща е топла, благодарение на използването на sip панели. Предлагат се не само чертежи на мини къщи на един етаж, но и удобни на два етажа, с гараж за две коли.

Пълноценният проект на рамкова къща не е само чертежи. Той включва изчерпателна информация за спецификацията, реда на работа, инструкции, които обясняват как да се извършат определени действия, оценка, която взема предвид материалите, които ще са необходими по време на строителството.

рамкови къщи

Чертежите в пълен проект са не само най-подробните диаграми, планове, посочващи всички размери. Всеки чертеж е придружен от подробна спецификация, която показва всички материали, които ще са необходими при превръщането на схемите в реалност, както и тяхното количество, подробни инструкции как да построите рамкова къща.

Инструкциите в забележителни проекти са проектирани по такъв начин, че да са разбираеми както за професионални строители, но и за аматьори, които искат да построят рамкова къща със собствените си ръце. В допълнение към спецификациите, те включват инструкции за последователността на работа, времето, необходимо за завършване на един или друг етап, от какво да се ръководите при избора на конструкции на врати и прозорци, SNIP и GOST, как да направите пара и хидро-вятър защита, общи материали за изграждане на къща. Инструкциите са разделени на тематични блокове:

• Инструкции за изграждане на основата;
• инструкции за сглобяване;
• инструкции за полагане, монтаж на различни комуникации;
• подробен разчет, в който освен необходимото количество материали се посочва и диапазонът на цените им.

Сглобяването на рамкова къща със собствените си ръце е механичен процес на свързване на предварително подготвени части в определена последователност, която е посочена в инструкциите. Следователно добър проект, според който ще се извърши изграждането на сграда, чийто дизайн е избран, е документ, който е разбираем не само за професионалист, но и за любител.

На пазара има оферти, които често изобщо не отговарят на декларираните характеристики. Например, някои фирми предлагат проекти с цветни снимки не на рамкови мини къщи, а на пълноценни, така наречени "икономична класа". Рекламата обещава възможност за комфортен престой през всички сезони. В този случай в документацията е посочен размерът на стелажите 40 X 100 mm.

По този начин дебелината на стените на къща от икономична класа ще бъде 100 мм. А това означава невъзможност за полагане на изолация, както се изисква от нормите за всесезонни къщи, най-малко 100 мм. Така ще получите "топла" къща, в която ще трябва да включите нагревателя вече при температура от + 7 °.

Междуетажното припокриване на сутерена в такива проекти е направено от дъска 50 X 100. Тъй като нормалната изолация за целогодишно живеене е 150 мм, според технологията за изграждане на панелни къщи подът трябва да бъде направен най-малко 150 мм, а за предпочитане 200-250 мм. В рекламираните къщи от "икономична класа" това няма да е възможно, тъй като дебелината на пода е 100 мм (закъснения с размери 50 X 100).

Възли, които се предлагат в рамкови къщи.

Структурно такава къща има три възела:

1. стенна система;
2. припокривания;
3. покривна система.

Тези възли имат собствена сложна структура, която трябва да се вземе предвид при сглобяването. Ако всички възли са монтирани правилно, тогава цялата система на къщата ще бъде надеждна и издръжлива.

Структурата на къщата има и помощни възли - точки, в които отделни елементи от конструкцията на рамковата сграда влизат в контакт, като се започне от основата и завършва с покрива. Това са монтажните възли, в които се извършва закрепването на различни части от конструкцията. Ето защо, изучавайки проекта, си струва внимателно да проучите какви крепежни елементи трябва да се използват при монтирането на свързващите възли.

Основните видове връзки, използвани в къщи 6x8 и големи:

1. Странична;
2. край;
3. Т-образна;
4. ъгъл;
5. L-образна;
6. кръстовидна;
7. кутия.

Разлики между прости и индивидуални чертежи.

Към днешна дата на пазара има много компании, които предлагат безплатни проекти на рамкови къщи (панели). Тези типични проекти, които компанията обикновено представя на снимката, са комбинирани:

• Сходството на оформлението, което обаче не изключва промяна в местоположението на стаите;
• определена площ, с която разполагат сглобяемите сгради;
• фасади със същия дизайн, с възможност за избор на довършителни работи.

В същото време на пазара има много компании, които предлагат създаването на напълно индивидуални проекти на рамкови къщи, които отчитат всички желания на клиента. Съвременните технологии позволяват да се живее комфортно дори в малки къщи с размери 6х8, като се постави баня, технологично оборудвана кухня и т.н.

Етапи на изграждане на селска рамкова къща

Предлагаме ви проекти на рамкови къщи за изграждане със собствените си ръце от нулата до завършване. Нашите проекти са пригодени за самостоятелно строителство от непрофесионалисти, и за размерите на материали от магазина!

Купувайки проект на рамкова къща от нас, вие получавате не просто набор от документи и сложни чертежи, получавате подробни инструкции стъпка по стъпка относно технологията на монтаж и строителство, както и инженерни комуникации (полагане и свързване на електричество, водопровод и вентилация) .

За да строите по нашите проекти, не е необходимо да сте строител, достатъчно е да можете да държите чук в ръцете си!

Проекти на рамкови къщи до 50 кв.м.

Проекти на рамкови къщи 50-100 кв.м.

Проекти на рамкови къщи 100-150 кв.м.

Проекти на рамкови къщи 150-200 кв.м.

KD-22 Рамкова къща проект 8.4x10.5 172m 2 2 ет.

Цената на къщата е 774 хиляди рубли.
В цената е включена изолация 150мм мин. вата и довършителни работи
Височина на тавана 2,6 или 2,8м
4 спални: 2x18 2x11m 2
Всекидневна 18м 2
Кухня 18м 2
Цената на проекта е 11 000 рубли.

(проектите, снимките и цената ще бъдат разгледани по-подробно по-долу) първоначално се появиха в резултат на активното развитие на канадския север, където обичайните технологии за каменно строителство категорично не бяха подходящи. От една страна, почвата просто не можеше да издържи на такъв натиск, от друга страна, след доставката, тухлата и другите материали станаха почти „златни“. Рамковата технология направи възможно значително опростяване и намаляване на разходите за изграждане на жилищни сгради, без да се губи комфорт. Такива къщи са енергийно ефективни, бързо издигнати, сравнително евтини и издръжливи.

Технологията на изграждане на рамката е проста. Основата на къщата е силова рамка (фиг. 1), която е оформена от мощни вертикални дървени греди, които са свързани помежду си чрез система от ремъци и дистанционни елементи. Отвън и отвътре стените са облицовани с дърво, но най-често с OSB панели, а вътре се полага висококачествена ефективна изолация. За да го направи привлекателен, отвън стените са облицовани с дъска, сайдинг, завършена с мазилка, понякога покрита с тухли.

Ако сравним цените за рамкова къща за постоянно пребиваване с подобна тухлена къща (от пенобетон), тогава сравнението определено ще бъде в полза на първата. В строителните фирми квадратен метър до ключ в рамкова къща започва от около $130-140, докато в тухлена къща започва от $300. Има няколко основни фактора, които помагат за намаляване на разходите:

• евтин материал - дървото и изолацията са по-евтини от тухла и цимент
• лека основа - финландска рамкова къща може да се монтира върху винтова основа, която е с 30% по-евтина от лентовата основа

• изграждането на рамкова къща не изисква допълнително оборудване (например бетонобъркачка), както и строително оборудване
• по-малка дебелина на стената при рамковата къща - при същите външни размери, използваемата жилищна площ е по-голяма

Важен фактор са последващите експлоатационни разходи, лъвският дял от които се пада на отоплението. За да създадете приемливи условия в рамкова къща, ще отнеме почти половината от горивото, отколкото за отопление каменна къща.

Чертежи и проекти на рамкови къщи: какво ще изисква внимание

При избора на проекти за рамкови къщи е необходимо да се изхожда от следното:

• брой жители Колко души ще живеят постоянно в къщата. При определяне на площта на къщата трябва да се изхожда от факта, че за всеки човек трябва да има около 20 m2 полезна площ. За семейство от 2-3 души, проекти на рамкови къщи до 100 кв.м. - в края на краищата, в допълнение към удобството на настаняване, трябва да се има предвид, че къщата трябва да се наблюдава, почиства и, което е важно, въз основа на текущите цени на горивата, да се отоплява (а отоплителният сезон е поне 5-6 месеци в годината). Ето защо едно малко семейство (особено ако в него има възрастни хора) трябва да обмисли проекти на едноетажни къщи - те са по-лесни за изграждане и струват по-малко. Но за по-голямо семейство (5-6 души) има смисъл да се избере проект за двуетажна рамкова къща, която ще направи възможно разпределението на жилищните площи по етажи, като се вземе предвид възрастта на жителите

• размер на парцела - разбира се, ако обектът е голям, тогава много възможности за избор на размерите на къщата и нейното разположение не са толкова сложни. Друго нещо е кога ще бъде построена къщата сайт 4-10 дка. В този случай роля играят както площта на обекта, така и неговата форма. Например, на парцел от 6 акра (размери 30x20), къща с размери 10x12 метра ще изглежда доста органично. Но на парцел със същата площ, но с размери 15x40, явно няма да е подходящо - от една страна, ще има проблем с прилагането на нормите на SNiP (поставяне на къщата от пътя, съседи и т.н.), от друга страна, къщата всъщност ще се опира ограда. Ето защо е по-добре да намалите линейните размери, като изберете например опцията 6x10 и за да получите необходимата площ, помислете за проектите на рамкови къщи с таванско помещениеили двуетажна къща
• брой етажи- технологията на рамково строителство на къщи позволява по принцип изграждането на три и дори четириетажни къщи, но в частното жилищно строителство изграждането на такива високи къщи не е оправдано, главно поради рязкото увеличение на цената на къщата, тъй като за постигане на необходимата здравина е необходимо да се използва дебел дървен материал. Ето защо проектите на рамкови къщи с таванско помещение са най-търсени. Като цяло това напълно отразява общите тенденции на пазара - най-голям брой поръчки попадат в сегмента на къщи с площ от ​​​100-130 m 2, проекти с по-малка площ се използват главно като селски къщи

Съвет!В двуетажна къща е възможно помещенията да се разделят според тяхното търсене, като на приземния етаж се поставят „общи“ стаи - кухня, всекидневна, трапезария, отдаващ втори етаж за лично пространство на собствениците на къщата - спалня, детска стая, евентуално офис.

• сезонност на пребиваване - постоянен или сезонен, дебелината и съставът на изолацията ("сандвич"), която ще бъде положена в междустенното пространство, ще зависи от това
• климатични условия - друг фактор, влияещ върху избора на изолация
• изборът на вид декорация на стени до голяма степен ще определи стила на къщата - можеш да избираш сайдинг, имитиращ заоблени трупи(руски стил) или тухла (английска вила).

Съвет!Цената на строителството може да бъде намалена, ако вместо гараж се ограничи до навес за кола. А в случай на селска къща тази опция е най-оптималната.

Когато избирате проект, си струва ясно да разберете разликата между рамкови и рамково-панелни къщи (техните проекти често се предлагат заедно). Рамкова къща по "класическата" канадска технология се сглобява от материали директно на обекта, включително инсталирането на нагревател. Докато рамково-панелните (рамково-панелни) къщи се изработват по стандартен проект, готови, фабрично изработени панели (сандвич панели) се докарват на обекта, от който се сглобява къщата. Такива къщи се строят по-бързо, но в същото време имат минимални възможности за извършване на индивидуални корекции на проекта, освен това може да се изисква строителен кран.

След като реши основните изисквания за къщата, бъдещият разработчик ще трябва да реши кой проект трябва да бъде избран: индивидуален или стандартен. Въпреки това, всяка опция има своите предимства:

• индивидуален - ще бъде толкова уникален и уникален, в който ще бъдат взети предвид всички ваши желания и изисквания. Но от друга страна, този проект е много по-скъп, ще изисква значително време както за разработка, така и за координация в различни случаи. Средната цена на индивидуален проект се колебае около 10% от общите разходи за строителство

• типичен- На първо място, този проект вече е минал през цялата многоетапна система за одобрения. Освен това е много по-евтино - цената на готовия проект варира от 300 до 1000 долара. Важен момент за тези, които не разполагат с време, е, че чрез закупуване на стандартен проект основната работа може да бъде завършена в рамките на един сезон.

В допълнение, типичен проект може да бъде коригиран, за да отговаря на вашите изисквания. Например, на фиг. 2-7 показва функционална и красива къща с елегантни фасади, които демонстрират класически традиционни мотиви.

Това е едноетажна къща с гараж и таванско помещение с обща площ 116,5 м 2, размери 13,2 х 9,5 м и височина 8,3 м. Къщата е предназначена за постоянно пребиваване на 4-6 семейство хора. Основата е лентова (като опция, в зависимост от почвата, могат да се монтират и винтови пилоти). Стени - дървена рамка, изработена от дървен материал 200 х 50 мм, стъпка - 580 мм. Изолация - минерална базалтова вата (дебелината може да варира в зависимост от климатичния регион). Покривни -