Типични проекти на 2-етажна къща с гараж. Опции за оформление на двуетажни къщи с гараж

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В крайна сметка просто не е възможно да си представим живота на модерен човек без кола и дори да живее извън града. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупка. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Планирана е къща с гараж, така че автомобилът да може да бъде достъпен не само от улицата, но и директно от жилищния район. Не е необходимо да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража е подреден от кухнята или коридора. Има още един положителен момент в тази подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е препоръчително да спазвате всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см всяко, можете да се ограничите до 20 см отзад. Обикновено, по проекта е предвидена порта с изместен вляво вход. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това от дясната страна на гаража можете да поставите стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартната ширина на портата е 2,5 м. Височината е изчислена така, че възрастен да може да премине - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, помещението трябва да бъде правилно проектирано. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрическо, но и за естествено осветление. Би било хубаво да се осигури достатъчен брой гнезда, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да се включи електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако предвидите отопление на гаража. Освен това е доста лесно да го свържете към общата отоплителна система на къщата. И освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Подобен избор ще ви позволи да решите проблемите с паркирането веднъж завинаги и ще ви спести от търсенето на подходящо място за гараж за втора кола.

Проектите на двуетажни къщи с гараж трябва да осигуряват удобството на поставяне на всички стаи, както и входове и изходи. Наличието на втория етаж в дизайна определя компактността и в същото време способността за настаняване.

Проект и разпределение на двуетажна къща с гараж

Проектът на двуетажна къща, комбиниран с гараж, има следните предимства:

1. Всички жилищни помещения и гараж са разположени под един покрив.
2. Възможността за спестяване на земя, без да заема много място на лични парцели.
3. Осигуряване на отопление на гаража с комуникации у дома.
4. Възможност за влизане в гаража, без да излизате навън.

Разпределение на всички етажи на частна къща с гараж

Във втория вариант, оформлението на двуетажна къща с гараж предвижда семейство с малки деца. Проектирането на първия етаж им дава възможност да се движат безопасно по периметъра на първия етаж, където има всичко необходимо.

Плановете осигуряват достъп от къщата до гаража. В първия вариант - от общия коридор, във втория - от помощното помещение. Такъв дизайн дава възможност да се влезе в гаража по всяко време, без да се нарушава дома.

Подходящи материали

Проектите на двуетажни къщи с гараж сега се изпълняват, като се вземе предвид използването на всякакви строителни материали. Някои фирми предпочитат да проектират къщи с гараж от газобетон или пенобетон. Тези строителни материали имат много предимства.

Може би най-значимите са следните: стените на такива къщи не абсорбират вредни автомобилни изгорели газове, имат топлоизолационни, паропропускливи свойства.

Това дава възможност от своя страна да се спести от отопление и дневни, както и гаражно пространство.
Но сред многобройните дизайнерски фирми има и агенции, които се застъпват за строителството на къщи, вкл. Защо се обръща толкова много внимание на тези жилищни сгради?

Първо, този тип конструкция включва проектиране от залепен или поцинкован дървен материал.

План на двуетажна къща с гараж

Въпреки че има малко хора, които искат да строят къщи от тези скъпи материали, те съществуват. Малко проекти се изплащат.

На второ място, има много възможности за изграждане на по-евтини къщи - от профилиран дървен материал. Защо са добри?

Стените, изработени от профилиран дървен материал, имат такива важни предимства в случай на близост до гаражно помещение, като шумоизолация, високо ниво на пожарна безопасност и екологичност. Ето защо проектите и плановете за изграждане на къща с гараж от дървен материал са достойни за вниманието на собствениците, които планират да построят собствено жилище.

Под един покрив или поотделно

Може да включва проектиране на вграден, прикачен гараж, както и на кота на сутерена. Първите два варианта се възползват от факта, че влизането в автомобилното помещение не е пречка нито през лятото, нито през зимата.

Проект на двуетажна къща с прикачен гараж

Ако се намира гаражът, трябва предварително да се настрои плавно спускане. В противен случай колата просто няма да влезе в портата при зимни заледени условия. Но от друга страна, гаражна стая на мазе или вградена изглежда много по-естетически. Обикновено покривът покрива както жилищните помещения, така и гаража. Това ви позволява да спестите строителни материали при монтаж на покрива.

Прикаченият гараж е удобен с това, че местоположението му може да се планира, след като вече има готов проект за двуетажна къща. Съседството на жилищни помещения с гараж има такъв недостатък като разпределението на емисиите на гориво от превозни средства в жилищен район.

В този случай няма нужда да блокирате допълнителна сложна принудителна вентилация. Гаражът може да бъде прикрепен от страната на къщата, където няма спални, в близост до котелното и други помощни помещения. Тръгването от него може да стане от края или на всяко друго удобно място.

Подреждане на мазе

Опциите за къщи с гараж и мазе могат да бъдат различни. Приемливо, ако мазето се отоплява. След това можете да организирате работилница или билярдна стая в нея.

Вземете предвид полагането на комуникациите, където е оборудвано мазето. След това не е необходимо да дърпате водоснабдяването и да разширявате отоплителната система.
Има още няколко нюанса:

1. Избор на солидна основа
2. Оборудване за извличане в мазето.

Най-подходящо е разпределението, което предвижда мястото за мазето да е запазено под гаража. Толкова е лесно да се осигури подземно помещение както с отопление, така и с водопровод. Някои клиенти искат да имат мазе под цялата двуетажна сграда, включително място под гаража. В този случай е препоръчително да се монтира монолитна стоманобетонна основа, за да се подсилят стените на самата жилищна сграда. Това гарантира надеждността на надземната конструкция.

Вариант на проекта и оформление на два етажа на вила с гараж

В някои случаи се предлага да се постави гараж в мазето или част от него. Поставянето на подземен гараж има своите предимства. Такъв проект е най-подходящ, когато има малко земя.

Монтирането на таванско помещение над мазето или дори разбиването на цветна градина пред входната врата, над мястото, където, помага да се използва малка площ за добро използване.

Проектът на 2-етажна къща с проста форма с вграден гараж със сигурност ще се хареса на тези, които ценят комфорта.

Благодарение на голямата стъклена площ се получава добре осветено открито пространство. 3 стаи: хол, трапезария и кухня - са уютна ежедневна зона. Терасата, достъпна от кухнята и хола, визуално разширява площта на първия етаж. Етажният план се допълва от кабинет и баня с душ.

Три спални и просторна баня, комбинирана с перално помещение, образуват уютна нощна зона.

Отличителна черта на проекта е, че чрез вградения гараж можете лесно да влезете във всяка стая на къщата.

Този проект представлява елегантна 2-етажна къща с изпъкнал гараж и офис, разположени на приземния етаж. Класическата форма на къщата е хармонично подкрепена от колористичния дизайн на екстериора. Дискретният дизайн акцентира върху панорамните прозорци на втория етаж.

Хармонията се усеща и в оформлението на интериора. На ниво 1 основният акцент е върху дневната, в която всекидневната и кухнята са частично разделени от сложна форма на общо пространство, което придава на тази зона особен чар. Проектиран е изход към къщата от гаража през съблекалнята. Също така на 1-во ниво има санитарен възел и допълнителна стая. 4 спални, на втория етаж, образуват нощна зона. Най-голямата от стаите има достъп до балкон, където можете да релаксирате през летните вечери. Всяка от спалните е с вграден гардероб, осигурена е обща баня за всички

Модерна двуетажна тухлена жилищна сграда с фасади от декоративна мазилка с декоративни елементи.

Изграждането на тази къща може да се извърши от всеки строителен материал, който ще бъде включен в проекта.

Общата площ на къщата е 291 кв.м. Междуетажните тавани могат да бъдат направени както от стоманобетонни плочи, така и от дървени греди. Основата е скучена пилоти. Покрив от метална керемида. Стените са керамични тухли.

Частна къща от порест камък е предназначена за индивидуално развитие. За автомобила има паркомясто с навес. Разположението на вътрешното пространство ви позволява да поставите всички помещения, необходими за комфортен престой. В хола има камина. Баня граничи със спалнята на първия етаж. От кухнята-трапезарията се излиза на покрита тераса. Котелното е оборудвано с прозорец. U-образно стълбище с междуетажна платформа.

Обща площ: 211.18 кв.м, Жилищна площ: 111.29 кв.м, Застроена площ: 208.72 кв.м, Размери: 19.64 x 13.51 m.

Спални и дневни (с изключение на всекидневните): 4 бр., бани: 2 бр., външен гараж. (1 автомобил).

Двуетажна селска къща с площ от 108,1 кв.м ще бъде идеално решение за вас. 1-ви етаж: обща стая, просторна кухня-трапезария, баня и тоалетна. 2-ри етаж: 2 големи спални, баня и санитарен възел. За любителите на автомобили проектът предвижда гараж. В близост има котелно, входът към който е директно от гаража.

Двуетажната селска къща, предназначена за постоянно пребиваване, се отличава с изразителната архитектура на фасадите. Дървените правоъгълни блокове в облицовката придават усещане за неравности на цялата тази облицовка. Проектът предвижда изграждане на равна повърхност с високо ниво на подпочвени води.

Проектът на индивидуална 2-етажна къща с размери 9,88 м х 11,68 м. Външно покритие на сградата - фасадна мазилка или камък. Цокълът е от камък. Покривът е метален. Основата е лента от FBS блокове. Външни стени: блокове от газобетон, изолация - експандиран полистирол, облицовъчни тухли. Вътрешни стени и прегради - тухла. Завършване на вентилационни канали и комини - шпакловка. Подът на 1-ви етаж е подът на земята. Междуетажни тавани - подови плочи. Тавански етаж - върху дървени греди, използващи топло и шумоизолационни материали от типа. Покривът е 4-скатен. Дограмата е металопластична.

Тази къща е построена върху стоманобетонна основа. Външните стени са тухлени. Подовете на къщата са стоманобетонни. Покривът на сградата е мансарден и покрит с керемиди. Цокъл от камък. Къщата е завършена с облицовъчни тухли.

Сутеренът е представен от зала, свързваща две домакинства. стаи, сауна, пещ и баня. 1-ви етаж: кухня, трапезария, хол, вестибюл, камина, баня и гараж. 2-ри етаж 3 спални, 2 гардероба, баня и тоалетна.

Защо си струва да се даде предпочитание на къща с две нива? Заемайки по-малко място на обекта, той има и голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проектите на двуетажни къщи с гараж предвиждат дневна зона (хол, кухня) отдолу и нощна зона (спални, детски) отгоре. Това обаче не пречи на предоставянето на спалня за гости долу в случай на посещение от възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на приземния етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като нейният покрив и основата ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, е най-скъпите елементи на конструкцията. Стаята за колата се вписва много органично в проектите на двуетажни къщи с гараж - може да се намира на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява поставянето на паркинга в отоплителната система и осигуряване на достъп до автомобила директно от дома, което е много удобно.

Защо в проектната документация трябва да има място за автомобил?

Често тези, които искат да построят ново жилище, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за автомобил, тъй като смятат, че е лесно да го прикрепите по всяко време или да преустроите част от жилищните помещения за него. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Като имате кола, по-добре е да разгледате проектите на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте сигурни в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все пак е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди да закупите автомобил, тази зона може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще са необходими вентилация и дренаж за гаражното пространство. Вграждането на тези системи във вече завършена структура е трудна и скъпа задача.

Двуетажни къщи с гараж, проекти със снимки на които са събрани в този раздел, имат неоспорими предимства:

Има вътрешен вход към гаража, благодарение на който можете да отидете до колата, без да напускате къщата.

Гаражното пространство се отоплява от топлината на жилищната част на къщата.

Ако желаете, гаражът може да се отоплява, за това трябва да го свържете към обща отоплителна система.

Проекти на двуетажни къщи с гаражзаемат по-малко място на обекта, отколкото отделен гараж и вила.

• Изграждането на пристроен гараж е много по-евтино от изграждането на самостоятелна сграда.

Повечето двуетажни вили с гаражни разширения са проектирани по една, най-оптималната схема. Освен гаража на първия етаж са разположени кухнята, трапезарията и всекидневната. Спалните са в горната част на къщата. Можете обаче да закупите такава архитектурна разработка, в която са предвидени и дневни на долния етаж. Предназначението им се определя от собствениците. Например, някой има нужда от допълнителна спалня на долното ниво на къщата, някой има домашен офис, някой иска да има специална стая за гости и т.н.

Можете да поръчате или закупите проект до ключ от нас

В проектите на двуетажни къщи обикновено се полагат 2 бани - малка тоалетна на долния етаж и главна баня на горния етаж. Ако къщата е голяма според проекта, тогава може да има още една баня в зоната за спане. Възможно е да има няколко технически помещения. Ако дизайнът има прикачен гараж, тогава е препоръчително да поставите техническата зона до него. Често прикачен гараж се комбинира с работилница или котелно помещение. Поръчването на такъв проект до ключ не е трудно. Проектираме нискоетажни сгради с всякаква конфигурация.