Строителство на къщи с гараж под един покрив. Проекти на къщи с гараж под един покрив: как да го направим красив и функционален

Както един класик на руската литература веднъж каза: жилищният проблем разглези московчаните и се оказа грешен. Проблемът с жилищата има не само жителите на столицата, но като цяло всички. Покривът над главата е нещо, без което човек не може. В нашето Отечество всеки човек се стреми да придобие собствен апартамент или собствена къща, с право вярвайки, че живеенето в апартамент под наем е изключително недалновидно, тъй като за него трябва да плащате на практика колкото за ипотека.

В същото време, след като е платил ипотека за 10-15 години, човек получава 2-3 стаи с кухня и баня и спокойна старост в бъдеще и след като живее 15 години в апартамент под наем, той просто губи тези петнадесет години.

Да имаш собствен апартамент, разбира се, е добре, но не всеки харесва живота в бетонна кутия, особено ако този живот се развива в голям мегаполис.

Ето защо всяка година броят на хората, които искат да се преместят на постоянно място на пребиваване в предградията, се увеличава. Купете шест декара земя там и постройте своя собствена къща с гараж, баня и други изкушения на селския живот с градски удобства.

Легализирайте бъдещия гараж

Разбира се, тук има проблеми. Никой няма да ви позволи да построите нещо, само защото сте видели снимка на къща с гараж в интернет и сте искали да имате такъв. Доджърите, които успеят да го направят, периодично са принудени да събарят незаконните си постройки. За да не попаднете под пързалката на правосъдието, е необходимо преди всичко да се узакони строителството.

Да се ​​узакони подобно строителство означава да се получи разрешение за него от местните власти. Тя може да бъде издадена само на собственика на земята, върху която той (собственикът) ще построи къща с таванско помещение и гараж.

Освен това в документите, които сте получили, трябва недвусмислено да бъде посочено, че освен къща с таван, вие ще построите и гараж. По-добре е да обсъдите всички тези нюанси предварително, за да не се връщате към тях всеки път, когато искате да построите някакво разширение до къщата.

Опции за селска къща

Най-простият и евтин вариант за селска къща е дървена сграда. Той задържа топлината добре, е екологичен и в резултат на това не оказва вредно въздействие върху човешкото здраве.

Но ако искате да построите жилища за няколко поколения от вашето семейство, тогава е по-добре да го построите от тухли. Тухлена къща ще стои стотици години и, което е важно, никога няма да изгори, тоест практически не се страхува от пожари.

Преди да започнете да строите, трябва да разработите проект за бъдещата сграда или просто да потърсите нещо подходящо в Интернет, например, да проучите проектите на къщи с гараж и да изберете този, който ви подхожда.

Като цяло този подход към строителството е най-рационалният, тъй като спестява време и пари. В края на краищата, не всеки от нас е в състояние да създаде свой собствен проект, следователно все пак ще трябва да бъде поръчан от някой.

Този, на когото го поръчате, ще направи точно това, ще намери проекта в интернет и ще ви го продаде като свой. Разбира се, винаги има възможност да попаднете на честен човек и той вярно да изработи получените от вас пари. Когато избирате проект за бъдещ дом, трябва да вземете решение за местоположението на бъдещото място за съхранение на вашия автомобил.

Разположение в гаража

Може да се постави в мазето или мазето под жилищните помещения. Можете да прикрепите директно към къщата на същата основа. Въпреки това, ако площта на парцела позволява, най-добре е да построите кутия за кола малко встрани. Такова разположение на тази сграда има неоспорими предимства и няма да струва повече, а може би дори по-евтино от първите два варианта.

По правило дори богатите хора нямат пари и трябва да броят всяка рубла, така че когато говорят за крайградски жилища, те имат предвид едноетажна къща с гараж, построен малко по-далеч от основната сграда. Факт е, че изграждането им върху същата основа като къщата или, например, в мазето, разбира се, е изкушаващо, но и донякъде натоварено.

Къща и гараж на една и съща основа

Ако правите основа за тухлена къща, тогава тя трябва да е достатъчно здрава, за да издържи натоварването на голяма сграда. В същото време гаражът е сравнително малка стая, чиято височина рядко надвишава два метра.

Дебелината на стените на гаража също е практически половината от дебелината на стените на основната сграда. От това следва, че натоварването на една и съща основа в различните й части няма да бъде равномерно, което означава, че с времето може да се образува пукнатина на кръстовището на къщата с гаража.

Разбира се, можете да направите без пукнатина, ако ги комбинирате с общ брониран колан, в този случай разликата в натоварванията върху основата засяга много по-малко и по никакъв начин не се отразява на външния вид на къщата.

Монтирането на бронирания колан е доста трудоемка задача, но това не е единственият му недостатък. Тъй като те ще бъдат свързани с обща стена, е много вероятно всекидневната постоянно да мирише на гараж.

Тази неприятност може да бъде отстранена и като се направят двойни врати между хола и гаража. Най-надеждният начин да избегнете проникването на миризми от гаража в жилищното пространство е да организирате друго вентилирано помещение между тях, например котелно.

Като цяло, такова оформление на къщата е напълно оправдано, ако в нея е инсталирана надеждна вентилационна система, която може да бъде естествена или принудителна.

Гараж на партерен етаж

Добрата вентилация във всеки случай няма да навреди, защото освен прикачен гараж, вероятно ще има и баня вътре в къщата, така че защо да не я поставите на една основа с къщата.

Втората версия на гаража, разположена в мазето, също има право на съществуване. Може би обаче единственото му предимство е, че колата, която на практика е под носа ви, винаги ще е под ръка.

Недостатъците на такъв проект са много повече от предимства. Първата от тях е цената. Това ще струва много както по отношение на парите, така и по отношение на разходите за труд. Има и други също толкова значителни недостатъци на идеята да държите колата си в мазето.

Първият от тях, ако мога така да се изразя: екологичен - изпарението на горива и смазочни материали неизбежно ще падне върху горните етажи.

Животът в такива условия ще стане неудобен и ще загуби целия чар на съществуването в провинцията. Всяко лошо време, дъжд, например, ще доведе до наводнение, ще бъде много трудно да се избегне това.

Въпреки това, многобройни проекти на двуетажни къщи с гараж на сутеренния етаж показват, че тази идея е много популярна сред хората. Разбираемо е, защото в този случай ще имате не просто покрив над главата си, а покрив на къща с гараж.

Гараж далеч от дома

Честно казано, трябва да се каже, че проектите на едноетажни къщи с гараж са не по-малко популярни. Особено в случаите, когато гаражът не е под същия покрив като къщата, а е разположен малко по-далеч.

Факт е, че когато комбинирате къща и гараж в едно цяло, то, това цяло, трябва да изглежда така, тоест и двете сгради трябва да са тухлени.

Ако мястото за съхранение на колата е настрани, тогава тя може да бъде направена както от дърво, така и от метал, което дава на собственика свободна ръка и ви позволява да спестите много.

Металната конструкция ще бъде много по-евтина от тухлена конструкция. Същото може да се каже и за дървен гараж, който има както своите недостатъци, така и редица предимства.

Сред недостатъците на дървения гараж може да се разграничи основният, той е изграден от горим материал. Що се отнася до предимствата, те са много. Основното е ниската цена. Дървен гараж в частна къща е най-добрият вариант за руснаци със средни доходи.

Снимки на къщи с гараж

За хората, живеещи извън града, колата много често се превръща не просто в лукс, а в едно от най-важните неща, които, разбира се, трябва да бъдат поставени някъде. Гаражът е за това. При подреждането на крайградска зона е важно да използвате функционално всеки квадратен метър площ, като не забравяте за красотата. Ето защо често се избират различни варианти за комбиниране на сгради, една от които е комбинацията от къща и гараж под един покрив.

Характеристики на проектиране на къщи с гараж

Гаражът е техническо помещение, което може да се използва не само за настаняване на автомобил, но и за съхранение на различни домакински предмети, да се използва като работилница и т.н. Най-добре е такива сгради да се поставят отделно, но размерът на обекта често не може позволете тази опция, а допълнителните обемисти сгради не винаги изглеждат красиви.

Видео: плюсовете и минусите на поставянето на гараж в къщата и отделно

Предимства на комбинирането на къща и гараж:

• икономия на строителни разходи и разход на материали, тъй като вместо две отделни стаи се строи една сграда;
• възможността за оборудване на допълнителен изход към къщата в гаража, което ще спести време за влизане в него и ще премахне необходимостта от постоянно излизане навън, особено през зимата или при лошо време;
• увеличаване на използваемото пространство на сайта;
• способността за комбиниране на комуникации;
• увеличаване на функционалността на гаража - може да се използва допълнително като помощно помещение или складово помещение, откъдето можете бързо да прехвърлите нещата в къщата.

Комбинацията от дом и гараж изглежда красива и има много предимства.

Въпреки това, когато комбинирате сгради, трябва да се спазват определени условия:

1. Проектът задължително трябва да отговаря на изискванията на санитарните стандарти и стандартите за пожарна безопасност.
2. Ако къщата и гаражът имат обща основа, те трябва да бъдат построени едновременно, защото ако първо се изгради основната сграда и едва след това гаражът, първата основа ще има време да потъне и нивото на сградите ще Бъди различен.
3. При планиране на гараж трябва да се предвиди мощна вентилация и газова изолация, така че неприятните миризми и частици, отделяни по време на работа на превозното средство, да не навлизат в хола.
4. Необходимо е да се проектира добра хидроизолация, за да се поддържа оптимален режим на влажност.
5. Ако гаражът е прикрепен към вече завършена къща, важно е да спазвате правилния куп стени.

Гаражното пространство не трябва да се откроява от общия стил на сградата. Фасадата и покривът й трябва да са от същите цветове и от същите строителни материали като самата къща.

Фотогалерия: идеи за къщи, комбинирани с гараж

Когато прикрепяте гараж отстрани на къщата, е важно да наблюдавате куп стени Покривът на къщата е асиметричен: по-дълъг наклон образува покрива на гаража Гаражът може да бъде свързан с къщата с проход, в който е възможно да се оборудва допълнително помещение Необичайна декорация съчетава къщата и гаража в един ансамбъл Покривът на гаража ефектно се превръща в навес над входа на къщата Поставянето на гараж в мазето помага за увеличаване на използваемата площ на обекта

Опции за комбиниране на сгради

Има няколко основни типа комбинация от обекти:

1. Подземен - гаражът се намира на партерен етаж или в сутерена на жилищна сграда. Този метод помага да се намали общата височина на сградата, да се намалят разходите за изкопни работи. Тази опция за комбиниране на сгради е много подходяща за райони, където има наклон на релефа.
2. Надземен - на приземния етаж на къщата е оборудван гараж, а над него са разположени жилищни помещения. С този метод на комбиниране височината на сградата ще се увеличи, но това ще помогне за спестяване на полезно пространство около къщата.
3. Земя - гаражът е прикрепен отстрани на корпуса. Тази опция често се използва, когато е необходимо да се комбинира гараж с вече завършена сграда.

Проекти на къщи с гараж, прикрепен към къщата

Тази опция за комбиниране на сгради е най-удобната, тъй като може да се приложи както по време на изграждането на основната сграда, така и след нейното завършване. При проектирането на гаражно разширение към къщата се препоръчва в началния етап да се предвиди обща врата, свързваща двете стаи. В някои случаи сградите не са свързани тясно, но между тях се изгражда преход, който помага за запазване на топлината през зимата и освен това може да се използва като допълнителна пещ или помощно помещение. Покривът на гараж, прикрепен от лявата или дясната страна на къщата, също може да се използва рационално, като върху него се организира открита тераса, зимна градина, работилница или офис.

На плоския покрив на гаража можете да оборудвате открита тераса

Тази къща има класическа форма, но гаражът, прикрепен отляво, е променил периметъра на сградата, създавайки нови възможности за планиране на ландшафта на обекта. Скромните цветове подчертават строгите архитектурни форми. Тъмносивият цвят на покрива е ефектно съчетан със светлосивите каменни плочки, облицовани в мазето на сградата. Общата площ на къщата е 141,1 m 2 , жилищна площ - 111,9 m 2 . Площта на гаража е 29,2 м 2 . Къщата е изградена от газобетон и керамични блокове.

Гаражът често образува единен архитектурен ансамбъл с къщата.

На приземния етаж има отворена всекидневна от дясната страна на входа, от лявата - три спални. Гаражното пространство е отделено от дневната с баня и кухня.

Препоръчително е да нямате гаражно помещение и спални в близост

Двуетажна къща с тераса над прилежащия гараж

Този проект е проектиран в модерен стил. Терасите на първо и второ ниво обединяват цялата сграда в грандиозен архитектурен ансамбъл. Общата площ на къщата е 125,8 m 2 , жилищната - 105,4 m 2 . Гаражът заема 20,4 м 2 , над него има тераса с навес.

Терасите, обърнати напред, украсяват фронтона на къщата

На първо ниво има просторна всекидневна, съчетана с трапезария и кухня, оборудвана с голям килер. Камината, разположена до вътрешната стена, затопля помещението и създава уютна атмосфера. А също така на етажа има спалня със самостоятелна баня.

От трапезарията има излаз на терасата, която ви позволява да се насладите на простора и чистия въздух.

На втория етаж има спален кът, състоящ се от три стаи с общ санитарен възел. Най-голямата от стаите има достъп до терасата, където можете да организирате лятна зона за отдих.

На терасата можете удобно да се отпуснете през лятото

Проекти на къщи с гараж на партерен етаж

Опциите за поставяне на гаражна кутия на приземния етаж на къщата са много подходящи за малки площи. Вграденият в сградата гараж се нуждае от особено здрави тавани.

Фасадата на къщата е декорирана в модерен модерен стил с контрастни покрития, а големи площи на остъкляване и четирискатен керемиден покрив придават нотка на уют и традиционен комфорт. Полезната площ е 163,7 m 2 с обща площ на къщата 187,4 m 2 . Гараж за една кола заема 23,7 м 2 . Височината на сградата е 8,81 м.

Проектът съчетава модерен дизайн и класически комфорт.

Първият етаж създава усещане за отворено пространство благодарение на голямата стъклена площ и втората светлина в хола. Трапезарията и всекидневната са разделени от камина, която може да бъде оборудвана с допълнителна камина отстрани на терасата за външно печене на скара.

Гаражът има два изхода към жилищната част на къщата.

На втория етаж има три спални с просторна обща баня и една съблекалня.

На втория етаж от проекта има три спални и санитарен възел.

Благодарение на Т-образната форма къщата има стилен и необичаен външен вид, въпреки простия и практичен дизайн. Общата площ на сградата е 139,2 m 2 , жилищна площ - 100,2 m 2 . Площ на гаража - 27,5 м2.

Светлият покрив създава стилен акцент в семпъл домашен декор

В проекта няма носещи стени, което дава широки възможности за преустройство както на първия, така и на таванския етаж.

Кухнята е разположена на първо ниво, частично отделена от хола с Г-образна преграда. Камината в хола не само украсява интериора и затопля стаята, но и създава уникална атмосфера на топлина и уют. Трапезарията и всекидневната са оборудвани с изходи към терасата, което създава усещане за свободно пространство. Къщата разполага с обширни остъклени повърхности, които осигуряват добър поток от естествена светлина. Кутията за кола има директен достъп до къщата, което улеснява пренасянето на нещата от колата в стаята и елиминира необходимостта от повторно излизане навън. Освен това има допълнително пространство в гаражното помещение, което ви позволява да оборудвате работилница там. Също така на приземния етаж има малка стая, която може да се използва като офис.

Гаражът разполага с допълнително отделение, в което можете да подредите работилница или място за съхранение

На таванския етаж има спално помещение от четири стаи с един общ санитарен възел. Баните са разположени една над друга, което улеснява комуникацията. Просторната стая над гаража може да побере библиотека, хол или спалня.

В просторно помещение над гаража може да се организира допълнителна стая.

Проекти на къщи с гараж, разположени в сутерена

Подземният етаж служи като допълнителна основа на сградата и й придава по-голяма стабилност, особено ако теренът е хълмист или има наклон. Недостатъкът на този метод за разширяване на гаража е високата цена на почвената работа и вентилационните и хидроизолационни устройства. Преди да започнете строителството, е необходимо да се проучи нивото на подземните води и вида на почвата - няма да е възможно да се построи мазе в блатиста зона.

Когато поставяте гараж в мазето, често е необходимо да се оборудва рампа или рампа. В този случай трябва да бъдат изпълнени определени изисквания:

• ширината на рампата трябва да бъде с 50 см повече от ширината на гаражната врата от всяка страна;
• дължината на изхода се препоръчва да бъде най-малко 5 m;
• ъгълът на спускане не трябва да надвишава 25°;
• изходната повърхност не трябва да е хлъзгава;
• между рампата и контрарампата трябва да има дренажен жлеб, затворен с решетка.

За достъп до гаража в мазето трябва да бъде оборудвана рампа

Разположението на гаража в мазето или мазето на къщата е доста често. В същото време на първо ниво над гаража са разположени офис помещения (бани, кухня) и дневна зона - трапезария и всекидневна; на втория - жилищен район (спални, детски стаи, офиси). Всички етажи са свързани със стълби. Често цокълът се прави удължен, за да се оборудва открита или затворена тераса на допълнителна площадка над гаража.

Едноетажна къща с гараж в сутерена

Този проект е красив, семпъл, функционален и подходящ за любителите на модерната архитектура. Къщата изглежда грандиозно благодарение на тъмния керемиден покрив, съчетан с фасада, покрита със светла мазилка и декорирана с дърво. Общата площ на къщата е 213,5 m 2 , жилищна площ - 185,9 m 2 . Гаражът се намира на партерен етаж и заема 20,9 м 2 .

Красива компактна къща подходяща за любителите на модерната архитектура

Дневната зона е разположена на първо ниво. Стая, проектирана като офис, може да бъде превърната в допълнителна спалня или стая за гости. От дневната има излаз на просторна покрита тераса, която е идеална за прекарване на време на открито.

Вътрешното пространство на къщата е ясно разделено на дневни и нощни зони.

В надстройката над сутеренния етаж са разположени три спални, едната от които има достъп до самостоятелен санитарен възел, а другите две - до общ.

Можете да се изкачите по стълбите до второто ниво, където се намира зоната за спане.

Видео: проекти на къщи с гараж

Характеристики на експлоатация и поддръжка на покрива на гараж, комбиниран с къща

Най-често срещаният, прост и евтин вариант е да комбинирате къща и гараж под общ двускатен покрив. Но ако искате къщата ви да изглежда по-впечатляваща и необичайна, можете да използвате други идеи, например да подредите наклонен покрив: навесен покрив над основната сграда и плосък над гаража. В същото време покривният пай на техническото помещение трябва да бъде оборудван с висококачествена дренажна система. В съответствие с противопожарните разпоредби таванът на гаражното пространство трябва да бъде покрит с незапалим материал с дебелина най-малко 4 мм.

Ако е решено да направите покрива на гаража плосък, има няколко опции:

1. Поставете зона за отдих на покрива на гаража - открита площ или под навес.
2. Осигурете паркинг на покрива за паркиране.
3. За да се създаде зелена зона - за това върху покритието се нанася плодороден слой почва, върху който се подрежда морава или се засаждат растения.
4. Направете тераса, открита или затворена, с изкуствена или естествена трева.

В някои случаи върху експлоатирания покрив се уреждат басейн, оранжерия, спортна площадка и др.

На плосък експлоатиран покрив на гаража можете да подредите зелена зона

Характеристики на грижите

1. Огледайте покрива своевременно за повреди, пукнатини, дупки. Това е необходимо, за да замените влошения материал навреме, ако пренебрегнете проблемите, тогава ще трябва да направите основен ремонт.
2. Правете поддръжка всяка година.
3. Почистете покрива навреме от сняг, листа, мръсотия.

Видео: управляван плосък покрив на гаража

Комбинирането на къща с гараж ще помогне не само за рационално използване на площта на крайградската зона, но и ще подобри външния й вид. От различните варианти за комбиниране на сгради можете да изберете този, който ви подхожда. Основното нещо е да се спазват всички характеристики на строителството и да се спазват необходимите правила и разпоредби, за да се използва в крайна сметка къщата и гаража с максимален комфорт и безопасност.

Наличието на автомобил определя определени характеристики на оформлението на съседния парцел - тук е важно да се вземе предвид местоположението не само на основното жилище, но и на гаража. Разбира се, желателно е техническото помещение да се оборудва с отделна сграда, за да не се създават неудобства за домакинството. Но какво ще стане, ако обектът е малък и няколко сгради просто не могат да бъдат поставени върху него? Най-добрият вариант е гараж под същия покрив като къщата. След като разгледате снимките на такива комплекси, ще видите, че тази идея може да има няколко различни реализации наведнъж. След това ще разгледаме характеристиките на проектите на едноетажни и двуетажни сгради с гаражна кутия и ще разберем как правилно да комбинираме такива различни обекти под един покрив.

Предимства на жилище с гараж

Все още не можете да решите дали опцията за комбинирана къща и гараж е подходяща специално за вашия случай? Може би предимствата на такава комбинация ще ускорят вашето мислене:

• Намаляване на разходите за строителство - няма да изграждате два отделни обекта, а една сложна конструкция, което ще ви позволи да спестите от материали.
• Лесно използване - ежедневното използване на гараж под общ покрив с къща е много по-удобно от отделна сграда, тъй като благодарение на комбинацията необходимостта от редовно излизане навън, за да стигнете до колата, изчезва. Това предимство е особено актуално в студения сезон.

Къща с гараж е много удобна за малки парцели

• Спестяване на място - изграждането на комбиниран комплекс ви позволява рационално да използвате площта на обекта.
• Увеличаване на функционалността на гаража - в процеса на проектиране можете да помислите върху оформлението, така че гаражното помещение не само да изпълнява пряката си функция, но и да служи като помощно помещение.

Ако всички изброени по-горе предимства са ви убедили в необходимостта от изграждане на къща с гараж, нека започнем да изучаваме характеристиките на проектите. Нека започнем с опциите за местоположението на техническото помещение.

Разположение в гаража

При разработването на проект за къща с гараж под общ покрив е важно да се помисли подробно за местоположението на двата обекта един спрямо друг. И ако всичко е недвусмислено и ясно с основната сграда, тогава има три варианта за поставяне на кутия за кола:

1. Подземно - гараж е оборудван директно под жилищна сграда: на партерен етаж или в сутерена. Тази опция позволява значително намаляване на общата височина на сградата и намаляване на обема на работа с почвата. Подземният начин на разполагане на гаража е много удобен в райони с естествен наклон на терена.
2. Надземно по-ниско - в основата на основната сграда е поставена техническа кутия, а над нея са завършени всички жилищни помещения. Тази опция увеличава височината на къщата, но ви позволява да оставите пространството около нея незасегнато.
3. Приземна страна - гаражът се намира вдясно или вляво от жилищната сграда. Тази опция е удобна с това, че техническата кутия може да бъде прикрепена както по време на строителството на основната сграда, така и след това.

Проект за подземен гараж

Едноетажна къща с гараж

Сред всички проекти на къщи с гараж под общ покрив, най-популярни са тези варианти, при които се появява едноетажна сграда. И това не е изненадващо, защото такъв комплекс има две отличителни предимства:

• лекота на изпълнение на проекта - няма нужда от оборудване на стълбищни проходи и тавани;
• ниско тегло на сградата - дава възможност да се ограничите до олекотена версия на основата.

Тъй като къщата е едноетажна, всички стаи трябва да бъдат поставени на едно ниво - важно е да се избягва съседството на спални и детски стаи с гараж. Най-добрият вариант е да поставите баня и кухня между дневните и техническата кутия.

Съвет. Не е необходимо гаражът да е плътно до къщата - можете да направите малък преход между тях, превръщайки го в работилница, пещ или килер.

Що се отнася до покрива, най-често къщата и гаражът се комбинират под общ фронтон - това е най-евтиният вариант. Но ако се интересувате от оригинални решения, можете да направите счупена покривна конструкция: навесен покрив над къщата, плосък покрив над техническата кутия. Във втория случай е необходимо да се предвиди в проекта висококачествена дренажна система в зоната на покривния пай.

Едноетажна къща с гараж

Двуетажна къща с гараж

На малък парцел е много трудно да се построи къща, която може успешно да настани голямо семейство. Може би единственият реален шанс за придобиване на удобно жилище в този случай е двуетажна къща.

Има различни проекти за оформление на многоетажни комплекси с гараж. Най-често срещаната схема: кутия за кола - на приземния етаж; офис пространство, включващо санитарен възел, пещ и кухня, както и дневна - на партерен етаж; детски, спални, офис - на втори етаж. Всички нива са свързани със стълби: прави маршируващи, спираловидни, болтови или други.

Много често цокълът се прави удължен - това ви позволява да оборудвате тераса на допълнителна площадка над гаража. Последните, от своя страна, могат да бъдат направени както отворени, така и затворени. Предимството на такъв проект е, че терасата ще отклони вниманието от техническата кутия и ще придаде на къщата определен чар и лекота.

Двуетажна къща с гараж

Друг популярен проект е удължена къща с гараж в края на сградата. Такава техника ще улесни излизането и влизането на автомобил, тъй като портите на кутията ще отидат директно към улицата. Ето защо е рационално да се направят два входа към жилището тук - от страната на двора и от страната на гаража. До кутията можете да поставите баня, килер и кухня, а на втория етаж - всички дневни.

Общи характеристики на проектиране на къща с гараж

Въпреки наличието на напълно разнообразни варианти за къщи с гараж, успехът на тяхното изпълнение винаги зависи пряко от един и същ фактор - от това колко подробни са строителните работи. Следователно, без значение каква конфигурация на комплекса сте избрали, важно е да знаете за общите конструктивни характеристики на комбинираните сгради.

Първо, необходимо е всички решения, включени в проекта, да отговарят точно на санитарните стандарти и стандартите за пожарна безопасност, в противен случай безопасността и комфорта при експлоатация на къщата и гаража не може да се говори.

Имайте предвид, че всекидневните е нежелателно да бъдат разположени до гаража

Второ, повечето проекти включват обща основа за къща и кутия за кола, така че е препоръчително да построите и двете сгради едновременно: ако първо построите основната сграда и едва след това преминете към гаража, основата под къщата ще има време да потъне и основата на цялата сграда ще се окаже на много нива.

Съвет. Ако вашият проект предполага, че гаражът е оборудван отстрани на основната сграда след нейното изграждане, е изключително важно да се спазва връзката на стената.

На трето място, проектът трябва да предвижда мощна вентилационна система - ако я няма, всички неприятни миризми, дим, частици масла и бензин ще влязат в жилищната част на къщата.

Четвърто, не забравяйте за хидроизолацията - поставете я в плана за подреждане на дренажа, за да осигурите оптимални условия на влажност в кутията.

Къща с гараж под общ покрив е пример за най-рационалното използване на площта на земята. Но за да бъде комплексът не само ергономичен, но и безопасен и удобен, важно е да не забравяме за всички горепосочени характеристики на комбиниране на обекти - само в този случай можете да разчитате на успешното изпълнение на избрания проект.

Проекти на къщи с гараж: видео

Къща с гараж: снимка

0 оценки

Жителите на Москва и Московска област често предпочитат изграждането на нова къща, вместо да купуват готова на вторичния пазар. Тази опция има много предимства, основното от които е, че при изграждането на къща всички ваши желания ще бъдат взети предвид.

Всяко строителство започва с проект. Ако вашият сайт няма голяма площ, трябва да обърнете внимание на проектите на едноетажни къщи с гараж. Тази опция ви позволява да спестите територията на крайградска зона и да намалите разходите за строителни материали. Това значително увеличава използваемата площ на къщата. Добре проектирана къща, която съчетава дневни и гараж под един покрив, съчетава комфорт и приятен екстериор.

Предимства и недостатъци

Едноетажна къща с гараж, построена на същата основа и под един покрив, е практично решение на жилищния проблем. Предимствата на такива проекти:

Спестяване на място. Едноетажна къща с гараж не заема много място на обекта. На освободената територия можете да поставите полезни стопански постройки, да създадете градина или да засадите морава. Дворът визуално става по-голям, което разкрива възможности за оригиналния му дизайн.

отопляем гараж. Затоплянето му не е нужно много. Достатъчни са няколко радиатора, свързани към отоплителната система на къщата. Между дневните и гаража няма улично пространство. Благодарение на това можете бързо и евтино да поставите всички необходими комуникации.

Възможност за отвеждане на вода и канализация към гаража. Ако периодично извършвате дребни ремонти на автомобили или просто имате организирана работилница в гаража, тогава възможността да измиете ръцете си направо в гаража ще ви бъде полезна.

Спестяване на пари. Изграждането на едноетажна къща с прикачен гараж може значително да спести разходи. Гаражът и къщата ще имат обща стена, фундамент и покрив. По-малко пари ще бъдат изразходвани за строителни материали и декорация, отколкото за варианта за самостоятелна вила и гараж. Всички стаи отвътре и отвън ще бъдат изпълнени в същия стил.

Единна система за охрана и пожарна безопасност. Това намалява разходите за сигурност. Междувременно тя става много по-добре. Собствениците на жилища получават възможност да оценят визуално състоянието на помещенията, в които е паркиран автомобилът. Те също могат да чуят външни звуци, ако натрапник се опита да влезе в гаража.

Свободно движение. За жителите е по-лесно да влязат в гаража. В допълнение, свободното движение осигурява едноетажна къща. Старите хора и децата няма да се налага да се качват и слизат по стълбите. Трябва да се има предвид, че самата стълба е фактор, който увеличава домашните наранявания. Избирайки едноетажна къща, ще намалите вероятността от нараняване при падане по стълбите. Липсата на стъпала позволява по-рационално използване на използваемото жилищно пространство.

Приятен екстериор. Гаражът, прикрепен към вилата, прави сградата по-привлекателна. Такива архитектурни решения не са много познати на руснаците. Ще можете да се откроите на фона на еднолицеви къщи.

Едноетажна структура рядко надвишава дърветата по височина. По-лесно се вписва в пейзажа. Дърветата ще осигурят сянка през горещите летни дни.

Ако планирате добре площта на къщата, тогава в допълнение към гаража можете да поставите баня, билярдна стая, фитнес зала, работилница, котелно помещение или складово помещение.

Наред с предимствата, има и някои недостатъци:

равен терен. Мястото, на което ще бъде построена вилата, не трябва да има дерета и склонове. При труден терен трябва да премахнете почвата, за да изравните терена. Това води до допълнителни разходи. Ако площта е голяма, тогава трябва да изберете равна площ. В този случай недостатъкът се превръща в предимство, тъй като става възможно да се създадат интересни релефни решения.

Гаражът изяжда използваемото пространство. Къща с гараж под един покрив ще заема по-голяма площ от обикновена вила. Ако не е възможно да се построи по ширина, тогава за да разширите използваемото жилищно пространство, можете да поставите гараж в мазето или да помислите за опция с таванско помещение.

На нашия сайт можете да се запознаете с най-много от строителните фирми, представени на изложението на къщи "Нискоетажна страна".

Характеристики на дизайна

Ако решите да построите едноетажна къща с гараж под един покрив, проектите трябва да бъдат поверени на професионалисти. Ще получите цял пакет документи:

техническо описание на обекта;

строителни чертежи с обяснения;

подробен етажен план.

Проектът може да бъде визуализиран. Във всеки случай той трябва да отговаря на следните изисквания:

Компетентно планиране на инженерните комуникации.

Максимална функционалност на гаражното пространство.

Рационално използване на свободното пространство.

Правилно планиране, предвиждащо разделяне на района на жилищна и стопанска част.

Възможност за озеленяване на задния двор и създаване на удобен вход към гаражната врата.

Проектите за проектиране на едноетажни къщи с гараж могат да бъдат разделени на два вида. В първия случай гаражът е разширение към дневните. Вторият тип е обект с подземен гараж, но този вариант е по-скъп.

По правило проектът на къща с гараж предвижда отделен вход за колата и вход за жителите към жилищната част. Може да се направи под формата на таванско помещение.

Най-простият проект включва поставяне на гаражно място отстрани на къщата. Сградата ще бъде правоъгълна. Предимството е максимално да се използва свободното пространство на обекта. Къщата може да има квадратна форма. Може да побере помощни помещения в ъглите. Сградата с квадратна форма е покрита с шатен покрив. Това решение е доста скъпо.

Сградата може да бъде L-образна или U-образна. Такива опции ви позволяват да поставите гаражно място с максимално удобство за домакинствата. Те изглеждат ефектно и отварят широки възможности за екстериорни решения. L и U-образните сгради ви позволяват да оборудвате вътрешния двор. Гаражът може да бъде двоен. Ако територията позволява, пред портата може да се организира просторен паркинг.

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат. Можете директно да общувате с представители, като посетите изложбата на къщи "Нискоетажна страна".

За какво да внимавате

Когато обсъждате проекти на едноетажни вили с гараж, трябва да се обърне внимание четири важни точки:

Пространството за гаража трябва хармонично да се вписва във външния вид на къщата.

Гаражът трябва да има висок таван. Височината на помещението не трябва да нарушава домакинството при извършване на различни манипулации с машината.

Високият таван предоставя допълнителни функции за собственика, например може да се превърне в "рафт" за велосипеди

Обектът трябва да има жилищна и стопанска част. Те трябва да бъдат отстранени един от друг.

Сградата трябва да има добре проектирана вентилация. При лоша вентилационна система въглеродният оксид може да навлезе в жилищните помещения. В идеалния случай, ако гаражът ще бъде разположен в така наречената техническа част на вилата. Тази подредба ще избегне проникването на въглероден окис в помещенията.

Площта на гаражното пространство трябва да се изчисли с максимална точност. Вратите на колата трябва да се отварят свободно, без да докосват стените. В същото време трябва да има достатъчно място, така че шофьорите и пътниците да могат безопасно да излязат от автомобила.

Ако вилата няма гараж, тогава тя може да бъде прикрепена. В този случай не трябва да вършите работата сами. Само на пръв поглед изглежда, че разширенията се правят лесно. Всъщност създаването на прикачени конструкции е изпълнение на сложен проект. Ако технологията не се спазва, могат да се допуснат редица грешки. Проектът включва изчисляване на носещи конструкции, изграждане на основи, стени и покриви, полагане на комуникации и др.

Оформление и местоположение на сайта

За да може един дом да отговори на вашите очаквания, да бъде стилен и функционален, трябва внимателно да обмислите разположението на обекта и неговото оформление.

Къщата се намира на хълм, ако е наличен на обекта. Тази подредба позволява добра естествена светлина вътре в къщата. Ако обектът е равен или в низина, тогава сградата се строи на североизток. То ще бъде огрявано от слънцето възможно най-дълго. Фасадата трябваше да гледа на юг. В този случай можете да прикачите тераса. Входът на гаража трябва да бъде поставен възможно най-близо до портата. Пред входа трябва да има място за краткосрочно паркиране.

Що се отнася до вътрешното оформление, проектите на къщи с гараж под един покрив предполагат, че гаражът и помощните помещения са разположени от северната страна. Дневната се намира на юг. От източната страна си струва да оборудвате спални, детски стаи и стаи за гости. На запад можете да подредите стаи като трапезария, обща стая и стая за игри. За котелното помещение и комуникационните възли трябва да разпределите място в задната част на гаража.

Между гаража и жилищната част можете да оборудвате вестибюл. Това ще намали загубата на топлина, ако гаражът не е отопляем. В вестибюла може да се постави бойлер и отоплително оборудване.

Архитектурният стил е избор на собственика. Необходимо е да се вземе предвид формата на покрива и дизайна на обекта. Ако територията е голяма, можете да дадете воля на въображението. Страхотно решение - класически и викториански стил. В малка площ е по-добре да се даде предпочитание на съвременните дизайнерски тенденции - минимализъм и хай-тек.

Видео описание

Пример за проект за едноетажна къща с гараж в 3D вижте следното видео:

Опции за проекти и техните цени

Цената на къща с гараж в Москва зависи от площта на сградата, нейното състояние, размера на парцела и разстоянието от центъра на столицата. Цената на частна къща в предградията започва от 5 милиона рубли. Средната площ на обекта ще бъде около 12 декара. Колкото по-голяма е площта на къщата и парцела, толкова по-висока е цената. Двуетажните вили са много по-скъпи. отколкото едноетажни къщи с гараж. Проектите, снимките по-долу са представени като пример, за да се разбере ясно как могат да изглеждат подобни сгради.

Един от най-популярните проекти е къща с размери 10х15 м. Това е компактна вила за средни парцели. Подходящ е за малки семейства, които вече могат да си позволят да не гледат към икономични варианти. За да спестите място, можете да препланирате проекта за поставяне на гараж в мазето. Но тази опция ще изисква повече разходи - цената до ключ ще бъде около 5-6 милиона рубли.

Идеалното и бюджетно решение би било вариантът с размери 12 × 8 м. Ще има достатъчно място за семейство от 3 души. Къщата ще разполага с 3 стаи, кухня, санитарен възел и стая за автомобили. В зависимост от използваната строителна технология, такава вила до ключ ще струва 3-5 милиона рубли.

Интересен вариант е L-образна къща 21,3 × 14,5. В този случай гаражът може да бъде разположен пред жилищната част. В тази сграда можете да оборудвате няколко спални, просторна всекидневна и трапезария. Жилището ще бъде удобно за голямо семейство, но цената на такава къща до ключ започва от 6 - 8 милиона рубли.

Заключение

С компетентен подход към изготвянето на едноетажна тухлена къща с гараж, ще получите удобно и функционално жилище. Правилно проектираната къща е по-лесна за добавяне на детайли. Ако поверите строителството на професионалисти, няма да ви се налага да коригирате грешки в бъдеще.

0 оценки

Когато се вземе недвусмислено решение за изграждане на частна или селска къща, повечето от нас правят грешната първа стъпка - започват цялата работа с търсене на отговорен изпълнител. Нарекохме го погрешно не защото няма значение кой ще участва в строителството, а не защото всички разработчици са еднакво добри. Но тъй като преди да поверите такъв отговорен въпрос на някого, трябва ясно да разберете какво точно искате да построите и какви очаквания и изисквания поставяте към бъдещия си дом. Следователно би било по-правилно първо да разгледате много проекти и поне приблизително да определите посоката за себе си. В крайна сметка можете да харесате много проекти, но трябва да изберете само един, идеален за вас и вашето семейство. Също така е важно да се разбере защо едноетажните сгради са в такова търсене и на какви изисквания трябва да отговаря една модерна къща. Подбрахме за вас някои от най-интересните проекти едноетажни къщи с гараж.

Предимства и недостатъци на едноетажни къщи

По едно време двуетажните къщи придобиха огромна популярност. Не е изненадващо, защото размерите им ще бъдат много по-компактни от едноетажните, дори със същата площ. Въпреки това, като се замислим, не е трудно да се заключи, че едноетажна сграда има много предимства,които в много случаи ще бъдат определящи критерии при избора на проект.

Относно недостатъци:

• Високите разходи в процеса на строителство ще бъдат свързани с неизбежната необходимост от изграждане на покрив на голяма площ. Но дори и след изграждането, разходите няма да спрат и ще бъдат свързани с необходимостта от редовни планови ремонти;
• Едноетажните къщи с голяма площ изискват достатъчно земя за строителство. Ако това не е възможно, ще трябва да намалите площта на къщата, съответно да пожертвате размера на бъдещите стаи;
• При проектирането на едноетажно жилищно пространство има голям шанс повечето стаи да бъдат проходни. Разбира се, възможно е да се избегне това и изборът на компетентен проект ще помогне за това.

Концепцията за къща, отговаряща на европейските стандарти

Всички се стремим към европейски стандарт на живот. И наистина имаме какво да заемем, защото технологиите им са по-напреднали и по-внимателни. Наистина ли добре планиранои построената къща трябва да отговаря на четири основни критерия:

Ниски оперативни разходи. Тоест, след въвеждане в експлоатация, къщата трябва да изисква минимални разходи за нейната поддръжка, поддръжка и отопление. За постигане на такива резултати е необходимо да се използват строителни и довършителни материали с подходящо качество и енергийна ефективност.

Нека да преминем директно към разглеждането на готови проекти.

Проект №1 - "Хановер"

Пример за добре организирано пространство с площ от ​​​129 квадратни метра. Това е завършен проект на едноетажна къща, която може да се нарече идеален вариантза комфортен престой на малко семейство от 2-3 човека. Този проект перфектно съчетава всички необходими качества:

• Първоначално цялата идея дали харесвате къщата или не, се развива в зависимост от външната й привлекателност. В този случай можем да кажем, че фасадата има редовни, ясни линии, които са почти симетрични, не са претоварени с ненужни елементи и е много сдържана и спретната. Това е голям плюс, тъй като няма да привлече вниманието към себе си, отвличайки вниманието от красотата на съседната зона;
  
• Оформлението е обмислено до най-малкия детайл, което ви позволява рационално да използвате всеки квадратен метър;
• Входът на къщата е Зад входната врата има просторен и достатъчно широк коридор, който ще ви позволи да инсталирате просторен килер;
• Централно място заема дневната, съчетана с трапезарията. Приятен момент е предвиденото място за камина;
• Към трапезарията граничи покрита просторна тераса, което дава възможност за организиране на обяди и вечери на открито през топлия сезон. Благодарение на толкова близко местоположение, не е нужно да минавате през цялата къща, за да вземете готови ястия навън;
• От дневната има отделни входове към две отделни спални с достатъчна големина. Едната съдържа в себе си, а в другата има място за килер. И двете стаи са с големи прозорци, които осигуряват правилното ниво на осветление;
• В зависимост от личните предпочитания и нужди на бъдещите собственици, разработчикът предлага две опции за оформлениекоито имат малки разлики;
  
• В първия случай определено няма да има проблеми с липсата на място за съхранение, като се има предвид, че има достъп до друг гардероб от коридора. Поради това банята е с по-малка площ и ви позволява да поставите само душ.
• Удобно, от гардероба можете да влезете директно в гаража, предназначен за една кола. Така че не е нужно отново да излизате навън в студа. От гаража има изход в тях. стая, а от нея - към верандата на задния двор;
• Във втория случай няма гардероб. И няма как да отидеш от гаража директно до къщата. Но почти 10 квадрата са запазени за банята, която наистина може да се нарече стая. Включва както душ кабина, така и биде, и вана или малка сауна;
  
• Моля, имайте предвид, че почти всички стаи имат правилна форма и достатъчна площ;

Проект No2 - "Z131"

Този примерен проект коренно различниот предишния. Площта му е малко по-голяма – 138 кв.м. А самата къща е предназначена за семейство от 3-4 души. Също така разликата се крие във възможността за подреждане.

• Фасадата на къщата може спокойно да се категоризира като скромна, но модерна и атрактивна;
• Входът на къщата е покрит и е направен под формата на малка веранда, където можете да поставите малка масичка и няколко пленени стола;
• Гаражните врати са разположени на една линия с входната врата. Разпределението не предвижда възможност за достъп до къщата от гаража;
• Площта на гаража е малко повече от 20 квадрата, което прави възможно поставянето само на една кола;
• От гаража можете да отидете в малко допълнително помещение, което може да се използва като техническо помещение, а от него да отидете на малка, но много уютна тераса;
• Зад входната врата има удобна квадратна форма, която осигурява място за голям килер;
  
• След това виждаме L-образен коридор, от който можете да влезете в 7 различни стаи. Тази форма на преминаване направи възможно всички стаи да бъдат направени не проходни, а изолирани. Това е категоричен плюс на това оформление;
• Къщата разполага с три пълни спални с място за, всяка от които е с голям прозорец;
• Между двете спални е първата баня, достатъчно просторна, за да побере всичко необходимо;
• Вдясно по коридора има втора, по-скромна по размер баня с. Това създава допълнително удобство, когато всички членове на семейството се събират някъде по едно и също време;
• Срещу него има стая, която може да се използва като кабинет или малка библиотека. Или измислете своя собствена аранжировка. Може би винаги сте мечтали за стая за йога;
• Всекидневна, 30кв. метра привлича със своята просторност и наличност, което го прави уютен за такъв размер. Всекидневната е комбинирана с не по-малко просторна трапезария, която осигурява малка, но просторна;
• От всекидневната се излиза на просторна тераса през големи стъклени плъзгащи се врати. Този елемент придава на стаята функционалност и прогресивност.

Проект №3 - "Z200"

Това е пример за добре планирана къща с гараж за две коликъдето има всичко необходимо. Общата площ е 171,7 кв.м. метра. Стаите в този случай са още по-просторни. Това важи особено за спалните.

Проект No4 - "Лято"

Ако къщата ви се намира на живописно място, не забравяйте да обърнете внимание на този проект. Няма да остави безразлични влюбени да се насладят на красотата на природата. Площта на къщата е 126,5 квадратни метра. метра и е предназначена за семейство от 2-3 души. Въпреки това, ако промените функционалното предназначение на една от стаите, тогава можете удобно да настаните семейство от 3-4 души.

Проект No 5 - "Соколовата планина"

Този проект е пример за успешното разположение на три спални, просторна всекидневна с еркер и просторен гараж за 2 коли. Площта на къщата е 151 кв. метър.

Проект No 6 - "Комфорт"

Това е пример за оформлението на голяма къща с площ от ​​​180 квадратни метра. метра. Неговата характеристика е наличието на голяма покритатераси, гараж, който е оборудван с мазе и просторна всекидневна.

Проект No7 - "Z311"

Пример за шикозен, просторен дом за комфортно настаняване голямо 5-членно семействои просторен гараж за две коли. Общата застроена площ е 201 кв. метър.

• Гаражът е малко избутан напред спрямо фасадата на сградата. Благодарение на това входът на къщата е малка покрита тераса;
• От гаража е възможно да се влезе в доста просторна техническа стая, както и в малка съблекалня;
• От него можете да отидете директно в коридора, където има голям дрешник. Тази малка стая е отделена с врата от зоната, където има проходи към дневните;
• Дълъг коридор води до три отделни спални, които граничат една с друга. Всеки от тях има място за инсталиране на голям и просторен килер;
• Четвъртата спалня е най-голямата по площ, има място за гардероб;
• От трите спални е възможен достъп до дълга тераса, която обгражда почти половината от къщата;
• До терасата има достъп и от огромната всекидневна с площ от 40 кв. метра, която е комбинирана с трапезарията;
• В кухнята беше предвидено малко кътче за монтиране на стелажи или шкафове, като по този начин се реши проблемът с липсата на място за съхранение;
• Невъзможно е да се пренебрегне фактът, че оформлението ви позволява да поставите до четири бани в къщата. Най-голямата ви позволява да инсталирате пълноценна вана, две други по-малки стаи са предназначени за душ кабина, а четвъртата има мивка и пералня;

Проект No8 - "Г-образна къща"

Това е пример за страхотен проект адаптиран към характеристиките на сайтав процес на изграждане. В крайна сметка не винаги е възможно да се получи парцел с правилна форма под формата на квадрат или правоъгълник. Или, в допълнение към самата къща, има нужда от оборудване на малка предна веранда или красива цветна градина. Тогава такова решение ще ви помогне да отделите малко свободно пространство, но в същото време да не загубите никакъв комфорт. Площта на сградата е 210 кв. метра. Къщата е предназначена за семейство от 2-3 човека.

Проект № 9 - "Къща с гараж под един покрив"

В повечето случаи гаражът ясно се откроява по отношение на жилищната част на къщата, тъй като всъщност е разширение. Не всеки харесва толкова ясен контраст, така че предлагаме на вашето внимание проект за къща, в който гараж енеговата органично продължениеи да бъде под един покрив с жилищната част. Площта на къщата е 200 квадратни метра.