Височината на таванския етаж SNiP, каква е дефиницията на тавана? Определение на таванското пространство. Вижте какво е "техническо таванско помещение" в други речници

ТЕХНИЧЕСКИ ЕТАЖ- под, използван за разполагане на инженерно оборудване и комуникации. Техническият етаж се намира под сградата (техническо подземно), над последния етаж на сградата ( техническо таванско помещение), в един или повече средни етажа.На техническия етаж има тръбопроводи за отопление, водоснабдяване, канализация, въздуховоди, магистрални мрежи на ел. оборудване и слаботокови устройства. Може да съдържа и котелни, помпени помещения, камери за вентилационни или климатични системи, резервоари за вода, машинни помещения за асансьори, табла и др.

Всеки апартамент и таван има отделни поземлени и ипотечни регистри. Таванското помещение не е завършено към момента на покупката, което означава, че няма прегради, подът е напръскан, където изолационната вата е частично изолирана, изолацията е разположена отдолу, а таванът е неоткритият покрив на сградата. Също така тази стая не е наситена и няма предвидена връзка.

Жалбоподателят попита дали в този случай таванското помещение следва да се счита за използваема площсгради и дали е необходимо да се плаща данък върху имотите. Според компанията това таванско помещение не е използваема площ на сградата и следователно не трябва да се облага с данък върху имуществото. Компанията посочи, че таванското помещение е закупено само за да изпълни необходимото строителни работиза завършване на строителството на апартамента. За целта са създадени условия за строеж и се работи по подготовка на строителната конструкция и получаване на разрешение за строеж.

В жилищни сгради с височина до 9 етажа обикновено се осигурява само техническо подземие, в сгради до 16 етажа, освен това се подрежда техническо таванско помещение. В къщи с по-висок етаж, между техническите етажи не трябва да има повече от 50 метра височина, за да се предотврати повишен хидростатичен напор в системите за отопление и водоснабдяване. В жилищни сгради и хотели, когато са разположени на долните етажи на обществени помещения, техническият етаж се разполага между жилищната и обществената част. Размери на техническия етаж по отношение на височината: минималната височина на техническото подземие в чистота е 1,6 м, минималната височина на техническото таванско помещение в чистота е 1,4 м. При поставяне на техническия етаж, освен тръбопроводи, различни инженерни оборудване, неговата височина се определя в зависимост от размерите на оборудването.

Данък върху недвижимите имоти - използваемата площ на сграда или част от нея. Полезната площ на сграда или част от нея, по смисъла на Закона за местните данъци и такси, е площта, измерена по вътрешната дължина на стените на всички етажи, с изключение на стълбищните и крановите шахти. Също така се счита за под подземни гаражи, мазета, изби и тавански помещения.

Компанията посочи, че при сегашното състояние на техниката таванското помещение не е подходящо за предназначението му и следователно не е обозначено като подходящо за използване в тавана. Според компанията таванското помещение не отговаря на този критерий. Президентът на град Краков реши, че представената от компанията позиция е неправилна. Той отбеляза, че нито Законът за местните данъци и такси, нито Законът за строителството съдържат определения на понятието етаж и използваем таван.

За да се предпази от шум, произтичащ от работата на инженерното оборудване, помещенията на техническия етаж трябва да бъдат шумоизолирани. За намаляване на шума и предотвратяване на вибрации са предвидени изолирани основи за оборудване (в случай на оборудване, разположено в техническо подземие). В надземни технически етажи или в технически тавани инженерното оборудване се монтира върху еластични подложки или ударопоглъщащи устройства.

Президентът отбеляза това този случайстава дума не само за това дали таванското помещение се счита за история, но и дали таванското помещение може да се счита. Използваният данък върху имуществото се облага с данък върху имуществото. Съгласно Наредбата на министъра на инфраструктурата за техническите условия, на които трябва да отговарят сградите и тяхното местоположение, като такова, следва да се разглежда като таванско помещение с жилище за хора, но може да изпълнява и друга функция. Затова трябва да се каже, че въпросното таванско помещение е за някакво ползване.

Временни (полезни) натоварвания на тавана в техническия етаж се приемат според действителното натоварване, но не по-малко от 200 kg/m2; коефициентът на претоварване се приема равен на: 1,4 - за товари по-малко от 300 kg/m2; 1.3 - за товари от 300 kg/m2 до 500 kg/m2 и 1.2 - за товари от 500 kg/m2 и повече. Натоварванията от оборудването се приемат по технологични данни със съответните коефициенти на претоварване. Динамичните натоварвания от оборудването се вземат предвид в съответствие с инструкциите на действащите нормативни документи за проектиране и изчисляване на носещи конструкции на сгради за машини с динамични натоварвания.

Според президента няма съмнение, че таванското помещение е предназначено за някакво ползване. Това е тезата, че е само строителен елемент. В момента те могат да се използват например като склад. Следователно то се облага при същите условия като другите помещения.

Трябва да се отбележи, че законодателят прогнозира, че размерът на данъка върху имотите зависи от размера на помещението. Следователно площта на помещенията или техните части и част от пода с височина от 1,40 m до 2,20 m се считат за 50% от използваемата площ на сградата, а ако височината е по-малка от 1,40 m , след което се понижава. Височината на пода при светлина трябва да се тълкува като "разстоянието между пода и най-ниския фиксиран таван конструктивен елемент".

Предмет строително проучване: таванско помещение на жилищна сграда

Адрес на изпита: Санкт Петербург

Цел на прегледа: Експертно-диагностичен преглед на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Характеристика на обекта

Обектът на изследване е еднофамилна триетажна жилищна сграда с таванско помещение. На 1-ви етаж с площ от 104,6 м2 има гараж, всекидневна, стая за релакс, сауна и две бани. На 2-ри етаж с площ от 98,9 м2 са разположени кухня-трапезария, спалня, баня. На 3-ти етаж с площ от 99,7 м2 се намират хол, спалня, гардеробна, две бани. Вертикално стълбище води от 3-ти етаж към таванско помещение с площ 44,8 м2. Декорацията на къщата не е завършена.

ДИАГНОСТИЧЕН ИЗГЛЕД

При експертно-диагностичната експертиза е обследван таван на жилищна сграда.

Експертът извърши визуален и визуално-инструментален оглед на обекта, в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 „Правила за проверка на носещи строителни конструкциисгради и конструкции". Извършени измервания геометрични характеристикив съответствие с GOST 26433.0-95 "Система за осигуряване на точността на геометричните параметри в строителството." Проверката на строителни конструкции на сгради и конструкции се извършва на три взаимосвързани етапа:

• подготовка за анкетата;
• предварителен (визуален) преглед;
• подробен (инструментален) преглед.

В съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 клауза 6.1, подготовката за провеждане на проучвания предвижда запознаване с обекта на проучването, проектирането и изпълнителна документацияза строежа и конструкцията на конструкцията, с документация за извършената експлоатация и ремонт и реконструкция, с резултатите от предишни проучвания.

Експертът направи външен оглед на тавана, със селективно фиксиране върху цифров фотоапарат, който отговаря на изискванията на SP 13-102-2003, клауза 7.2: шублери, щуцери и др.).

Строителна експертна оценка

По проекта таванското помещение е студено. Разработчикът реши да адаптира таванското пространство за икономически нужди(съхранение на различни вещи, материали и др.) и за това го изолира и довърши, проведе осветление, което не е нарушение Градоустройствен кодексна Руската федерация от 29 декември 2004 г. № 190-FZ и SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент":

• Чл.48 Гл.6 Клауза 3. Градоустройствен кодекс Руска федерацияот 29 декември 2004 г. № 190-FZ .... Не се изисква изготвянето на проектна документация за изграждане, реконструкция, основен ремонт на обекти за индивидуално жилищно строителство (самостоятелни жилищни сгради с не повече от три етажа, предназначени за едно семейство) . Инвеститорът по своя инициатива има право да осигури изготвянето на проектна документация във връзка с индивидуални обекти на жилищно строителство;
• клауза 4.3 от SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент" .... Съставът на помещенията на къщата, техният размер и функционална връзка, както и съставът на инженерното оборудване се определят от разработчика. Домът трябва да осигурява условия за почивка, сън, хигиена, готвене и хранене и други дейности, които обикновено се извършват в дома.

Съгласно Приложение Б на SP 55.13330.2011 „Жилищни къщи с един апартамент“, определението на таванския етаж и тавана трябва да се намери в Приложение B на SP 54.13330.2011 „Много апартаментни жилищни сгради“. По този начин таванското помещение е пространството между тавана на горния етаж и покритието, разположено отгоре, а таванското помещение е подът в таванското пространство, чиято фасада е оформена изцяло или частично от покривната повърхност. Тоест таванското помещение е етаж с набор от помещения (стаи, кухня, баня и др.) със санитарни и епидемиологични изисквания.

Съгласно SP 55.13330.2011 "Жилищни къщи с един апартамент", клауза 8.7 ..... В дневните и кухнята трябва да се осигури естествено осветление. Нивото на естествена светлина трябва да отговаря на изискванията на SP 52.13330. Съотношението на площта на светлинните отвори към подовата площ на жилищните помещения и кухните трябва да бъде най-малко 1:8. За тавански етажи е позволено да вземете това съотношение най-малко 1:10. (подчертано от експерта).

За нашето таванско пространство площта на светлинните отвори е 0,7x1,1x4 = 3,08m2.

Площ 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода е 1:26, тоест по-малко от 1:10, което не съответства на клауза 8.7 от SP 55.13330.2011 „Жилищни къщи с един апартамент“. На тавана няма стаи, има една общо пространствомежду етажа на горния етаж и разположения отгоре етаж с капандури, което отговаря на определението за таванско помещение. Разработчикът изолира тавана, завърши довършителните работи, осигури осветление за по-нататъшното му използване за битови нужди.

Изолираният таван за битови нужди не е включен в броя на етажите на къщата в съответствие с параграф B.1.6 от Приложение B към SP 54.13330.2011 „Жилищни многоквартирни сгради“ .... при определяне на етажността на сградата се вземат предвид всички надземни етажи, включително техническия етаж, таванското помещение и сутеренния етаж, ако горната част на етажа му е най-малко 2 m над средната планировъчна кота на терен.При определяне на етажността се вземат предвид всички етажи, включително подземни, сутеренни, сутеренни, надземни, технически, тавански и други.

Заключение на строителен експерт

Въпроси за изследване: Експертно-диагностичен преглед на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Отговор на експерт: Топъл таван за битови нужди на жилищна сграда не е тавански етаж. Къщата е триетажна.

Завършването на къщата в горната част може да бъде таванско помещение или таванско помещение. Всеки от подобни видовестаите имат свои собствени характеристики.

Дизайн на покрива и тавана според SNiP "Жилищни сгради"

Какви са тези характеристики и как таванското помещение се различава от тавана? Нека разгледаме въпроса подробно.

Определение

Таванско помещение- таванско пространство, използвано като жилищна площ, чиито фасади са едновременно и наклони на покрива на сградата.

Таванско помещение- пространството между покрива и тавана на последния (или единствен) етаж.

Сравнение

По този начин основната разлика между тавана и тавана се крие в предназначението на тези помещения.

Таванското пространство се нарича просто таванско помещение, стига да остане необитаемо. Такава стая може да бъде празна или да се използва като склад. И ако в него се помещават комуникационни елементи или инженерно оборудване, тогава се прилага концепцията за "техническо таванско помещение".

Ако искате да добавите допълнителни метра към жилищната част на къщата, използването на свободно пространство под покрива за тази цел е разумно решение. След като таванското помещение е озеленено и превърнато в уютна стаяподходящ за живеене, ще се нарича таванско помещение.

В хода на работата по подреждането най-горната част на къщата е забележимо трансформирана. Каква е разликата между таванско помещение и таванско помещение? Таванското помещение има декоративна облицовка, мебели за комфортна почивкаили изпълняващи други функции, в зависимост от предназначението на помещението.

Също така най-често се планира преобразуването на площта под покрива, така че да ви позволява да прекарвате време в този ъгъл на къщата през цялата година. В този случай трябва да се погрижите за топлоизолацията и отоплението. Всичко това, като правило, отсъства в обикновен таван.

Освен това височината на стаята не се превръща в определящ фактор, когато става въпрос за таванското помещение, тъй като собствениците на жилището рядко посещават такова място. А по отношение на тавана такъв момент е много важен. И ако наличната височина не е достатъчна, трябва да разглобите и повдигнете покрива. В този случай стаята ще се счита за таванско помещение, ако е с височина вертикални стенине надвишава 1,5 м.

Таблица

Дизайн на тавана според SNiP

Съгласно изискванията на SNiP 2.08.01-89 *, при определяне на площта на таванския етаж, площта на това помещение с височина до наклонен таван 1,5 m при наклон от 30 ° спрямо хоризонта, 1,1 m - при 45 °, 0,5 m - при 60 ° или повече. За междинни стойности височината се определя чрез интерполация. Площта на помещението с по-ниска височина трябва да се вземе предвид в общата площ с коефициент 0,7, докато минималната височина на стената трябва да бъде 1,2 м с наклон на тавана 30°, 0,8 - при 45°. 60°; не е ограничен при наклон от 60° или повече. Използването на таванското пространство за настаняване на две нива се осъществява успешно със значителна стръмност на покрива или увеличаване на височината на стените на сградата. Най-благоприятен е наклонът на покрива в диапазона от 35 до 55 °. С различни наклони на покрива в зависимост от материалите (от 22 до 60°) и с различна ширинасгради (от 10 до 16 м), неизползваните тавански помещения са равни по обем на 0,5-1,5 етажа на нормална жилищна сграда. В зависимост от степента на наклон, при подреждането на таванското пространство се оформят странични стени под скосяването на покрива различни размериразделени от стена или таванска преграда.
Ориз. Двуетажна седемстайна къща с таванско помещение и вграден гараж. Проект № 04 Архитекти: Р. Сахарова, Н. Шершнева. Общата площ е 278,5 м. Площта е 35,4 м2 на човек, което отговаря на комфортен стандарт на живот - фасада; 6 - план на първия етаж; в - план на втория етаж; г - тавански план 1 - килер 7,6 м2; 2 - пещ 6,7 m2; 3 - кухня 13,2 м2; 4 - баня 3,6м2; 5 - коридор 2,1 м2; 6 - трапезария 16,4 м2; 7 - гараж 35,5 м2; 8 - антре 10,2 м2; 9 - сауна 5,3 м2; 10 - стая за почивка 7,7 м2; 11 - навес 8,5 м2: 12 - спалня 27 м2; 13 - спалня 16,4м2; 14-дневна 32,5м2; 15-комин 22 м2; 16-стаен 13.3м2; 17-стаен 24 м2; зала 18 тухлена къщас шатен покриви полукръгли стърчащи пюкарни, първият етаж е запазен основно за битови помещения: антре, трапезария, кухня, сауна със стая за релакс. За разлика от традиционните методи за подреждане на помещенията, на втория етаж има хол с камина и две спални. В таванския етаж са предвидени още две спални. Комфортът на обитаване се постига благодарение на многочастното зониране, устройства големи стаи, антре с три светлини, директно свързано с гаража. Фигуративната характеристика на къщата е оригинална под формата на рационализирани обеми от фасадни елементи, особено главния вход на къщата, който се отличава с полукръгли портални завършеки, полукръгли спуснат покрив, подчертан сводест люк. вградени мебели с врати и рафтове, с плъзгащи се или въртящи се полукръгли чекмеджета. Покривните прозорци са разнообразни по видове, очертания, модели на отвори. Най-разпространени са обикновените прозорци, разположени на фронтоните. От времето на създаването на таванските етажи от Франсоа Мансар до наши дни широко се използват вертикални прозорци - люкарни, стърчащи от равнината на покрива. Предоставят се и лукарни, изцяло или частично вдлъбнати извън равнината на покрива. Вертикалните прозорци играят значителна роля в архитектурния облик на жилищна сграда и формата на такива прозорци е близка до обикновените, но понякога лукарните са проектирани или специално проектирани за скатен покрив, или могат да бъдат ханш, кръгли, овални. В специален ред са прозорците, разположени не само на фронтоните, но и на вградените тераси на таванския етаж. Сред специалните изисквания за къща с таванско помещение е необходимостта от създаване на подходящо естествено осветление за помещенията. Съгласно изискванията на SNiP 23-05-95 и SNiP 2.08.01-89 *, минималното съотношение на площта на светлинните отвори на всички дневни и кухни на апартамент към площта на \ Тези помещения трябва да са най-малко 1: 8, а за таваните при използване капандурипозволено е да се вземе съотношението 1:10.
Ориз. Мансардна шестстайна къща с мазе. Проект Ns 27 Архитекти: В. Колпиков, И. Гутник. Общата площ е 220,2 м. Площта е 36,5 м2 на човек, което отговаря на стандарта на комфортно обитаване а - основна фасада, б - план на партер; в - план на тавана; g - план приземен етаж, партер 1 - предверие 12,9 м2; 2 - кухня 15,7 м2; 3 - хол 20,3 м2; 4 - трапезария 18,2 м2; 5 - тераса 20,4 м2; 6 - таванско антре 7,7 м2: 7 - спалня за гости 15,7 м2; 8 - родителска спалня 23,2 м2; 9 - детска спалня 15,3 м2; 10 - сутеренно антре 7,6 м2: 11 - складово помещение 8 м2: 12 - съблекалня-душ 9,2 м2; 13 - сауна 5 м2; 14 - стая за отдих, билярдна стая 28,3 м2: 15 - работилница, пещ 10,2 м2 Успешно зониране на помещенията, стаите са просторни, в сутерена е разположена специална медицинска и здравна зона. Стаите за нощна почивка, разположени на тавана, са осветени от лукарни под формата на вертикални прозорци, леко вдлъбнати в равнината на покрива. Таванското помещение, образувано от начупен многостранен контур на ограждащите конструкции, е изпълнено в композиционно единство с целия обем на къщата. Компактното обемно решение осигурява спестяване на топлина. Целостта на таванския етаж и къщата, пластмасови фасади тухлена сградаса отличителни характеристикиеднофамилно жилище През последните години все по-често се използват т. нар. наклонени прозорци VELUX, наричани още покривни или покривни прозорци. В повечето случаи единични наклонени прозорци са вградени в покрива (фиг. Таванско помещение, въпреки че е препоръчително да се комбинирани системипрозоречни устройства. Подпокривните прозорци са лесни за използване, лесни за монтаж, органично се вписват в покрива на сградата и са доста неутрални по отношение на архитектурните форми. Те осигуряват правилно изолиране на помещенията не само при неблагоприятна ориентация на фасадите, но и при неблагоприятно време. При използване на наклонени прозорци се изключват чували за сняг, долини и кръстовища, които са основните източници на течове на покрива. Не е необичайно една сграда да има комбинация от различни видове прозорци, като вертикални и наклонени прозорци.
Ориз. Таванска седемстайна къща с вграден гараж-работилница. Проект № 15 Архитект Г. Бржозовски. Общата площ е 213,4 м2 Площта на предлагане е 30 м2 на човек а - фасада; б - план на приземния етаж; в - план на първия етаж; г - тавански план 1-килер 14,6 м2; 2-пещ 8 м2; 3-трапезария 15м2; 4-кухня 14.6м2; 5-коридор 6.5м2; 6-сауна; 7-дневна 23,9 м2; 8 - лицева 8,2 м2; 9 - гараж-работилница 27 м2; 10 - антре-входно антре 11,3 м2; 11 - спалня за гости 11 м2; 12 - будоарна спалня 18,5 м2: 13 - спалня за гости 11,4 м2: 14 - баня 3,6 м2; 15 - офис 11,2 м2; 16 - детска спалня 17,2 м2 По отношение на площта за всеки обитател къщата принадлежи към категорията комфорт. Жилищните удобства създават пространствена асоциация на просторна всекидневна и трапезария с помощта на трансформираща се преграда; успешно зониране на помещения за "ден" и "нощ", кухня голяма площс прилежаща сауна и достъп до парцела; входен възел откъм улицата като част от светло антре и лице с вътрешно стълбище. Нощна зона за почивка - в таванския етаж под тазобедрен покрив. Главният вход на къщата с тухлени стени е подчертан от развита веранда и стърчащ обем на сградата с вертикален прозорецв таванска детска спалня. Останалите спални и офиса са осветени от наклонени прозорци VELUX.Наклонените прозорци или комбинацията им с други видове отвори създават светло вътрешно пространство. Тъй като таванският таван в такъв апартамент е заменен от покрив с прозорци, обърнати към небето, покривните прозорци, от една страна, са надеждна защита от времето, а от друга, те позволяват да се види небето, оцветено от залези и изгреви. При поставяне на покривни прозорци с един от съществени условиястава възможност за преглед на околната среда. Широк изглед се осигурява чрез поставяне на долната линия на прозореца на височина 80-110 см и можете да седнете и да гледате през прозореца на ниво от 90 см. Разположението на горния ръб на прозореца на височина от 190-200 см ви позволява да видите градината и небето, докато стоите, като използвате вертикалната част на прозореца, докато последният трябва да се скачва със своя наклонен елемент (фиг. .. Степента на осветеност на конкретна стая зависи от нейната функционалност ориентация, а броят на прозорците w тяхното разположение варира в зависимост от предназначението на помещенията.Така че, в зимна градинаили в работилницата! художникът целесъобразно непрекъснато остъкляване, съставено от няколко наклонени прозореца. много по-малко светлинанеобходими за такива помещения като офис, спалня, баня, така че прозорците в тях се поставят по традиционния начин - с кейове. Наклонените прозорци в произволен брой могат да се монтират един до друг или един върху друг.
Ориз. Допълнителни прозоречни елементи в мецанина увеличават видимостта и осветеността При липса на мецанин може да се създаде пространство за поставяне на покрива малка градиначрез снабдяване на прозореца с допълнителен вертикален транец (фиг. . Малък балкон може да се отвори на един от няколкото прозореца чрез сгъване на долната част с парапета навън до вертикално положение, докато горната част се издига като обикновен наклонен прозорец (фиг. . За безплатен достъп до пълноценен балкон, наклонените прозорци в тавана се комбинират с лятна стая, в този случай горни прозорциотваря се по обичайния начин, а долната част се простира навън. При покривни прозорци защитата от слънце и любопитни очи се извършва с помощта на щори, сгънати завеси, ролетни щори, сенници. Известният постулат за композиционното единство на обема на къщата и нейното таванско завършване се прояви по нов начин в наградените конкурсни проекти. Новостта на подхода към целостта на триизмерното решение на жилището направи възможно създаването на многостепенни покривни конструкции, обмислени форми на таванско помещение, свързани заедно с фасадите по различни начини, включително чрез "спуснатите" части на покрива, често се простира до основата на сградата. Именно използването на наклонени прозорци осигури оригиналното оформяне на тавана: геометрията на изграждане на пространството на таванския етаж, необичайния силует на сградата, органичното сливане отделни елементипокриви и наклонени покривни прозорци. Сред оригиналните решения са покриви под формата на палатка, под формата на делтапланер, с изместени нива на триъгълни очертания; появиха се пирамидални къщи, цилиндрични къщи с наклонени покриви. Новите форми на таванското помещение, органично свързани с комбинираните прозоречни системи BE-LUX, осигуриха създаването на изразителни пети фасади на сградите. Изброените проблеми на проектиране отразяват текущото ниво на развитие на жилищни сгради с тавански помещения. В най-добрите проекти могат да се проследят нови тенденции във формирането на жилища и обещаващи направленияРазвитието на архитектурата на таванската къща беше най-пълно реализирано в наскоро проведения международен конкурс „Таван в ниското строителство“. Критериите за оценка, ясно формулирани в конкурсната програма, направиха възможно да се гарантира високо качествопроекти, отличени с награди, а резултатите от конкурса като цяло свидетелстват за значителен пробив в бъдещето и нови възможности за проектиране и изграждане на таванско жилище. Сред постиженията е демонстрираната важност на наклонените прозорци при формирането на архитектурата на жилищна сграда с таванско помещение, особено в случаите на обикновено оформление на блокови апартаменти и мокетни сгради, при които осветлението на помещения с обикновени прозорци често става трудно. В най-добрите проекти на конкурса ролята на покривните прозорци се оказа много активна, а не само пасивна, както се смяташе по-рано, поради поставянето на прозоречната система в композиционно единство с къщата, таванския етаж и покрива . Нещо повече, иновативният подход към използването на прозорци VELUX предопредели непрекъснатостта на решението за планиране на пространството и интериора на жилищна сграда. Благодарение на наклонените прозорци интериорът се превърна в неразделна част от архитектурния и художествен дизайн на таванското жилище, което от своя страна създаде възможност за оформяне на пространство, проникнато от потоци светлина и слънчеви лъчи. В интериора са се развили ярки светли композиции; осигуряват не само осветяване на стаи и зали, но и формират естетическите качества на вътрешните помещения.
Ориз. Прозорец с вертикална допълнителна рамка осигурява място за малка градинка на покрива Значителната роля на наклонените прозорци в единство с геометрията на покрива, целостта на функционалната и планировъчна композиция на къщата и светлото пространствено решение, новост на интериорната концепция - всичко това допринесе за търсенето на образните характеристики на таванското жилище, както в посока проектиране на къща в модерни архитектурни форми, така и създаването на руско жилище. Новите идеи, реализирани в проектите, са представени под формата на скулптурно-пластични обеми на сградата със своеобразна пета фасада. По-ярко от другите тази посока е изразена в жилище, направено в стил "хай-тек", който отличава, наред с другото, модерната архитектура на сградата. Мансарда жилищни сградис различни архитектурни решения, обогатени с иновативен художествен дизайн, ще внесе значително разнообразие в развитието на селищата.
Ориз. Малък мансарден балкон на покрива Универсална изолация за вилно строителство..Термично обработена дървесина..Монтаж дървен прозорецзапочва с измерване.Преминаване под ж.п. чрез микротунелиране.Към прогнозите на руското градоустройство през 21 век. У дома -> Публикации

Таванско устройство

Според дефиницията на SNiP „Жилищни сгради“: „Таванският етаж (мансарда) е етаж в таванското пространство, чиято фасада е изцяло или частично оформена от повърхността (повърхностите) на наклонен или наклонен покрив, докато линията пресичането на равнината на покрива и фасадата трябва да бъде на височина не повече от 1,5 m от нивото на пода на таванския етаж. Скатният покрив се поддържа от специална конструкция, състояща се от летва, която директно носи покрива и греди, които пренасят натоварването от собственото тегло на покрива, снега, вятъра и др. към стените и вътрешните опори.

Плановите особености на таванското помещение са неизбежно свързани с конструкцията на сградата и с помещенията, разположени отдолу, освен това трябва да се осигури връзката с комуникационната структура на основната сграда (стълби, отопление, канализация и други мрежи). По отношение на вътрешното оформление се допуска много широка свобода - таванското помещение може да заема цялата площ на сградата или част от нея, може да бъде двуетажно и да има, в допълнение към основната , мецанин, зимна градина или веранда и др. - само ако всичко това се побере в подлежащите стени на основната сграда.

За тавански подове се препоръчва да се избират леки конструкции и материали, тъй като собственото тегло на конструкциите трябва да бъде минимално, като се вземе предвид натоварването, което ще бъде прехвърлено върху основните конструкции на сградата. Тоест конструкциите трябва да бъдат избрани от материали на дървесна основа или тънкостенни студено формовани метален профил. Използване на каменни или бетонни материали за създаване носеща конструкциятавански етаж не се препоръчва.

Покривите също трябва да бъдат направени главно от леки материали във формата метални листове, метални плочки и др. В случаите, когато е необходимо, за да се запази околната среда на съществуваща сграда, покритието се извършва от глинени или циментово-пясъчни плочки, цветни метали и други материали.

Вътрешната украса на оградата на тавана е предимно от гипсокартонени листове. Вътрешни дяловецелесъобразно за извършване сглобяване на парчес облицовка гипсокартонни листовена стелажи от тънколистови профили.

Устройството на таванския етаж на мястото на тавана или на плосък покривнамалява топлинните загуби през покрива със 7 - 9%. Ако спазвате всички технологични тънкости на устройството таванска стая, можете значително да намалите разходите, свързани с неизбежните и редовни ремонти на покрива.

Мансардният покрив има своите различия, тъй като е изложен различни влиянияне само отгоре, но и отдолу: топло влажен въздухсе издига от жилищните помещения и пада под формата на кондензат върху вътрешната повърхност на покрива. Необходимо е стриктно да се спазват изискванията за неговия дизайн, тоест да се грижите за висококачествена топло-, хидро- и пароизолация.

а, б, в - с едно-, дву- и четирискатни покриви;

g - със счупен покрив;

d, e - хребетни възли;

g - кръстовище на стелажи;

h - опции за поддържащи греди.

Процесът на монтаж и монтаж се състои от следните основни технологични операции:

Монтаж на стени с монтаж на метални болтове и дюбели, пълнежи за прозорци и врати;

Монтаж на подови греди, полагане на изолация между гредите, под на таванско помещение;

Монтаж на греди, полагане на нагреватели, включително топлоотразителни;

Обшивка и покриви;

Обшивка и изолация на фронтони, монтаж на тавански прозорци;

Довършителни работи (устройство на стълби, подове, изпичане на тавани и др.).

Изолация на тавана.

Таванският етаж е по-податлив на топлинни загуби от долните етажи по простата причина, че над него няма „термична възглавница“. Има голяма обща контактна повърхност с външна среда. Ето защо, от съображения за комфорт и икономичност, е необходима ефективна и задълбочена топлоизолация. С вътреизолация (обърната към стаята) се осигурява слой пароизолация, а отвън - хидроизолация. Важно е също така да има достатъчно ефективно вентилационно пространство между горната част на хидроизолационния слой и долната страна на покрива, за да се осигури вентилация и да се отстрани неизбежният поток от влажен топъл въздух, който ще влезе през пароизолацията и топлоизолацията. слой.

При повишена топлоизолация се поставят по-строги изисквания към термоуплътнението и неговия дизайн. Такова уплътнение предотвратява проникването на топъл въздух през уплътнителния слой. За топлоизолация трябва да се използва ефективна изолация, например плоча от минерална вата на основата базалтово влакно.

Покриването на тавана трябва не само да предпазва къщата от валежи(дъжд, сняг), но и предотвратяват охлаждането на помещенията на горния етаж. Топлият въздух винаги се издига, така че температурата на въздуха под тавана е средно с 2°C по-висока, отколкото в средата на височината на помещението. При една и съща топлоизолационна способност на стените и покрива, топлинните загуби през последните винаги ще бъдат по-големи, поради голямата температурна разлика между външната и вътрешната повърхност на таванското покритие. В допълнение, съдържанието на влага топъл въздухобикновено по-висока от студена, така че конденз на тавана на горния етаж може да се образува при повече високи температуриотколкото от вътрешната страна на стената. Следователно към топлинната защита на покрива се налагат по-строги изисквания, отколкото към външните стени.

Топлинните загуби през тавана са доста големи, следователно, правилно извършената изолация на покритието му може да донесе осезаем икономически ефект. Когато се сравняват две типични двуетажни къщис площ от 205 m² с тавани, изолирани в съответствие със старите и новите изисквания, беше установено, че настоящото ниво на топлинна защита може да намали топлинните загуби през покритието с повече от 3 kW и по този начин значително да намали мощността на отоплителна система и намаляване на разходите за отопление на къщата.

Висулките, висящи от покрива, представляват значителна опасност за хората. В процеса на събаряне на висулки има голяма вероятност от повреда на покрива с всички произтичащи от това последици. Една от причините за образуването на ледени висулки през зимата е недостатъчната топлоизолация на покривното покритие. Снегът, нагрят отдолу чрез топлина, преминаваща през лошо изолирано покритие, започва да се размразява и водата, стичаща се от покрива, се превръща в ледени висулки. Само при добре изпълнена топлоизолация висулките няма да създават неприятности през зимата.

Когато изолирате тавана, трябва да запомните, че загубата на топлина се случва не само през покритието, но и през крайната стена. Следователно фронтонът на къщата също трябва да бъде добре изолиран в съответствие със съвременните изисквания.

Конструктивно таванското покритие се състои от система от греди, монтирани на стъпки от 600-1000 мм. Пространството между гредите е запълнено с топлоизолационен материал (изолация). Като изолационен материал се препоръчва използването на плочи от минерална вата на базата на базалтови влакна или фибростъкло. Топлоизолационни плочиили рогозките могат да се полагат на един или повече слоя, като общата дебелина на изолационния слой зависи от топлопроводимостта на изолацията, чиято стойност трябва да бъде посочена в сертификата за съответствие.

Таванско устройство

Според дефиницията на SNiP „Жилищни сгради“: „Таванският етаж (мансарда) е етаж в таванското пространство, чиято фасада е изцяло или частично оформена от повърхността (повърхностите) на наклонен или наклонен покрив, докато линията пресичането на равнината на покрива и фасадата трябва да бъде на височина не повече от 1,5 m от нивото на пода на таванския етаж. Скатният покрив се поддържа от специална конструкция, състояща се от летва, която директно носи покрива и греди, които пренасят натоварването от собственото тегло на покрива, снега, вятъра и др. към стените и вътрешните опори.

Плановите особености на таванското помещение са неизбежно свързани с конструкцията на сградата и с помещенията, разположени отдолу, освен това трябва да се осигури връзката с комуникационната структура на основната сграда (стълби, отопление, канализация и други мрежи). По отношение на вътрешното оформление се допуска много широка свобода - таванското помещение може да заема цялата площ на сградата или част от нея, може да бъде двуетажно и да има, в допълнение към основната , мецанин, зимна градина или веранда и др. - само ако всичко това се побере в подлежащите стени на основната сграда.

За тавански подове се препоръчва да се избират леки конструкции и материали, тъй като собственото тегло на конструкциите трябва да бъде минимално, като се вземе предвид натоварването, което ще бъде прехвърлено върху основните конструкции на сградата. Тоест конструкциите трябва да бъдат избрани от материали на базата на дърво или тънкостенни студено формовани метални профили. Не се препоръчва използването на каменни или бетонни материали за създаване на носещата конструкция на таванския етаж.

Покривите също трябва да бъдат направени предимно от леки материали под формата на метални листове, метални керемиди и др. В случаите, когато е необходимо, за да се запази околната среда на съществуваща сграда, покритието се извършва от глинени или циментово-пясъчни плочки, цветни метали и други материали.

Вътрешната украса на оградата на тавана е предимно от гипсокартонени листове. Препоръчително е вътрешните прегради да се извършват чрез монтаж елемент по елемент с облицовка от гипсокартон върху стелажи от тънколистови профили.

Подреждането на тавански етаж на мястото на таванско пространство или на плосък покрив намалява топлинните загуби през покрива със 7-9%. Ако следвате всички технологични тънкости на таванското помещение, можете значително да намалите разходите, свързани с неизбежния и редовен ремонт на покрива.

Мансардният покрив има свои собствени различия, тъй като е подложен на различни влияния не само отгоре, но и отдолу: топъл, влажен въздух от жилищните помещения се издига и пада под формата на кондензат върху вътрешната повърхност на покрива. Необходимо е стриктно да се спазват изискванията за неговия дизайн, тоест да се грижите за висококачествена топло-, хидро- и пароизолация.

а, б, в - с едно-, дву- и четирискатни покриви;

g - със счупен покрив;

d, e - хребетни възли;

g - кръстовище на стелажи;

h - опции за поддържащи греди.

Процесът на монтаж и монтаж се състои от следните основни технологични операции:

- монтаж на стени с монтаж на метални болтове и дюбели, пълнежи за прозорци и врати;

- монтаж на подови греди, полагане на изолация между гредите, подовата настилка на тавана;

- монтаж на греди, полагане на нагреватели, включително топлоотразителни;

- дограма и покриви;

- обшивка и изолация на фронтони, монтаж на тавански прозорци;

– довършителни работи (монтаж на стълби, подове, подшивка на тавани и др.).

Изолация на тавана.

Таванският етаж е по-податлив на топлинни загуби от долните етажи по простата причина, че над него няма „термична възглавница“. Има голяма обща повърхност на контакт с външната среда. Ето защо, от съображения за комфорт и икономичност, е необходима ефективна и задълбочена топлоизолация. От вътрешната страна на изолацията (обърната към стаята) е предвиден слой пароизолация, а отвън - хидроизолация. Важно е също така да има достатъчно ефективно вентилационно пространство между горната част на хидроизолационния слой и долната страна на покрива, за да се осигури вентилация и да се отстрани неизбежният поток от влажен топъл въздух, който ще влезе през пароизолацията и топлоизолацията. слой.

При повишена топлоизолация се поставят по-строги изисквания към термоуплътнението и неговия дизайн. Такова уплътнение предотвратява проникването на топъл въздух през уплътнителния слой. За топлоизолация трябва да се използва ефективна изолация, например плоча от минерална вата на базата на базалтови влакна.

Покриването на тавана трябва не само да предпазва къщата от атмосферни валежи (дъжд, сняг), но и да предотвратява охлаждането на помещенията на горния етаж. Топлият въздух винаги се издига, така че температурата на въздуха под тавана е средно с 2°C по-висока, отколкото в средата на височината на помещението. При една и съща топлоизолационна способност на стените и покрива, топлинните загуби през последните винаги ще бъдат по-големи, поради голямата температурна разлика между външната и вътрешната повърхност на таванското покритие. Освен това, съдържанието на влага в топлия въздух обикновено е по-високо от това на студения въздух, така че кондензацията на тавана на горния етаж може да се образува при по-високи температури, отколкото от вътрешната страна на стената. Следователно към топлинната защита на покрива се налагат по-строги изисквания, отколкото към външните стени.

Топлинните загуби през тавана са доста големи, следователно, правилно извършената изолация на покритието му може да донесе осезаем икономически ефект. При сравняване на две типични двуетажни къщи с площ от 205 m² с тавани, изолирани в съответствие със старите и новите изисквания, беше установено, че настоящото ниво на топлинна защита може да намали топлинните загуби през покритието с повече от 3 kW и по този начин значително намалява капацитета на отоплителната система и намалява разходите за отопление на дома.

Висулките, висящи от покрива, представляват значителна опасност за хората. В процеса на събаряне на висулки има голяма вероятност от повреда на покрива с всички произтичащи от това последици. Една от причините за образуването на ледени висулки през зимата е недостатъчната топлоизолация на покривното покритие. Снегът, нагрят отдолу чрез топлина, преминаваща през лошо изолирано покритие, започва да се размразява и водата, стичаща се от покрива, се превръща в ледени висулки. Само при добре изпълнена топлоизолация висулките няма да създават неприятности през зимата.

Когато изолирате тавана, трябва да запомните, че загубата на топлина се случва не само през покритието, но и през крайната стена. Следователно фронтонът на къщата също трябва да бъде добре изолиран в съответствие със съвременните изисквания.

Конструктивно таванското покритие се състои от система от греди, монтирани на стъпки от 600-1000 мм. Пространството между гредите е запълнено с топлоизолационен материал (изолация). Като изолационен материал се препоръчва използването на плочи от минерална вата на базата на базалтови влакна или фибростъкло. Топлоизолационните плочи или рогозки могат да се полагат на един или повече слоя, като общата дебелина на изолационния слой зависи от коефициента на топлопроводимост на изолацията, чиято стойност трябва да бъде посочена в сертификата за съответствие.

СТРОИТЕЛНИ НОРМИ И ПРАВИЛА SNiP 21-01-97

Пожарна безопасност на сгради и конструкции

8 ГАСЕНЕ НА ПОЖАР И СПАСЯВАНЕ

8.1 Потушаването на възможен пожар и провеждането на спасителни операции се осигуряват с конструктивни, пространствено-планировъчни, инженерни и организационни мерки.

Те включват:

• устройство на противопожарни проходи и пътища за достъп за противопожарна техника, съчетани с функционални алеи и входове или специални такива;
• подреждането на външни пожарни стълби и осигуряването на други методи за повдигане на персонала на пожарните служби и противопожарното оборудване до подовете и покривите на сградите, включително инсталирането на асансьори с начин на транспортиране на пожарните служби;
• монтаж на противопожарен водопровод, включително комбиниран с комунално или специално, и при необходимост монтаж на сухи тръби и пожарни резервоари (резервоари);
• противодимна защита на трасетата на пожарните вътре в сградата;
• оборудване на сградата при необходимост с индивидуални и колективни средства за спасяване на хора;
• разполагане на подразделения на територията на населено място или съоръжение Пожарнас необходимия брой персонал и оборудвани с противопожарна техника, отговаряща на условията за гасене на пожари на съоръжения, намиращи се в радиуса им на действие.

Изборът на тези мерки зависи от степента на огнеустойчивост, класа на конструктивни и функционални опасност от пожарсграда.

8.2 Пътеките за главни и специални пожарни машини трябва да бъдат осигурени в съответствие с изискванията на SNiP 2.07.01, SNiP II-89, SNiP II-97.

8.3 * За сгради с височина 10 m или повече до корниза на покрива или върха на външната стена (парапет) трябва да се осигурят изходи към покрива от стълбищните клетки директно или през тавана, с изключение на топъл, или по стълби от 3-ти тип или по външни пожарни стълби.

Броят на изходите към покрива и тяхното местоположение трябва да бъдат предвидени в зависимост от функционалната пожарна опасност и размера на сградата, но не по-малко от един изход:

• за всеки пълни и непълни 100 m от дължината на сграда с тавански под и най-малко един изход за всеки пълни и частични 1000 m2 покривна площ на сграда с непотавански покрив за сгради от клас F1, F2, F3 и F4;
• по протежение на пожарни стълби след 200 m по периметъра на сгради от клас F5.

Разрешено е да не се предоставят:

• пожарни стълби на главната фасада на сградата, ако широчината на сградата не надвишава 150 m, а от страната срещу главната фасада има противопожарна водопровод;
• достъп до покрива на едноетажни сгради с площ на покритието не повече от 100 m2.

8.4 * В тавански помещения на сгради, с изключение на сгради от клас F1.4, трябва да се осигурят изходи към покрива, оборудвани със стационарни стълби, през врати, люкове или прозорци с размери най-малко 0,6 - 0,8 m.

Изходи от стълбищни клетки към покрива или тавана трябва да бъдат осигурени по стълбищни полета с площадки пред изхода, през противопожарни вратиТип 2 с размери най-малко 0,75-1,5 м. Посочените маршове и платформи могат да бъдат стоманени, трябва да имат наклон не повече от 2: 1 и ширина най-малко 0,9 m.

В сгради от класове F1, F2, F3 и F4 с височина до 15 m се допускат изходи към тавана или покрива от стълбищни клетки през противопожарни люкове от 2-ри тип с размери 0,6-0,8 m по неподвижни стоманени стълби.

8.5 В технически етажи, включително в технически подземия и технически тавани, светлата височина на прохода трябва да бъде най-малко 1,8 m; в таваните по протежение на цялата сграда най-малко 1,6 м. Широчината на тези проходи трябва да бъде най-малко 1,2 м. В някои участъци с дължина не повече от 2 м е разрешено да се намали височината на прохода до 1,2 м, и ширина до 0,9м.

8.6 В сгради с тавански помещения трябва да се предвидят люкове в ограждащите конструкции на таванските синуси.

8.7 На места, където разликата във височината на покривите (включително за повдигане на светлинни аерационни лампи към покрива) е повече от 1 m, като правило трябва да се предвидят пожарни стълби.

Пожарните стълби не са предвидени при разлика във височината на покрива повече от 10 m, ако всяка покривна секция с площ над 100 m2 има собствен изход към покрива, който отговаря на изискванията на 8.3 или височината на долния участък на покрива, определен съгласно 8.3, не надвишава 10 m.

8.8 За изкачване на височина от 10 до 20 m и на места с разлика във височините на покрива от 1 до 20 m трябва да се използват пожарни стълби от тип P1;

Пожарните стълби трябва да бъдат направени от незапалими материали, разположени на не по-близо от 1 м от прозорците и трябва да бъдат проектирани за използването им от пожарните служби.

8.9 Между стълбищни полета и между парапети стълбищни полетитрябва да се осигури свободно разстояние от най-малко 75 mm в изглед отгоре.

8.10 * Във всяко пожарно отделение на сгради от клас F1.1 с височина над 5 m, сгради от всички класове на функционална пожарна опасност с височина над 28 m (с изключение на сгради от клас F1.3), да се осигурят асансьори за транспортиране на пожарни части, отговарящи на изискванията на NPB 250.

8.11 В сгради с наклон на покрива до 12% включително, височина до стрехите или върха на външната стена (парапет) над 10 m, както и в сгради с наклон на покрива над 12% и височина на повече от 7 m до стрехите, трябва да се предвиди покривна ограда в съответствие с GOST 25772. Независимо от височината на сградата, парапети, които отговарят на изискванията на този стандарт, трябва да бъдат предвидени за експлоатирани плоски покриви, балкони, лоджии, външни галерии , открити външни стълби, стълбищни полета и площадки.

8.12 Пожарните станции трябва да бъдат разположени на територията в съответствие с изискванията на SNiP 2.07.01, SNiP II-89 и NPB 101.

8.13 Необходимостта от противопожарна водоснабдителна система и друго стационарно пожарогасително оборудване трябва да бъде осигурена в зависимост от степента на пожароустойчивост, конструктивната и функционалната пожарна опасност на сградата, големината и опасността от пожар и експлозия на временен пожар.

8.14 Противопожарните водоснабдителни системи на сградите трябва да бъдат осигурени с постоянен достъп на пожарните части и тяхното оборудване.

SNiP 21-01-97 (Предотвратяване на разпространението на пожар) » съдържание