Проекти на къщи 12x12 едноетажни. X12

Изграждането на нова селска къща се нуждае от внимателна подготовка, която се основава на предварителен проект от архитекти, за да се създаде всичко необходимо. Изготвеният план ще бъде ръководство за избор на подходящи материали и интериорен дизайн, следователно трябва да се вземат предвид съществуващите стандарти и норми. Можете самостоятелно да приложите такава задача в действителност, но е препоръчително да се консултирате с експерти и да вземете предвид прегледите на разбиращите майстори в строителния бизнес. Правилният подход към въпроса за планирането може значително да спести финансови ресурси и да стане ключът към висококачественото изграждане на дом.

Изпълнение на оформлението на къщата 12 на 12, като се вземат предвид основни фактори

Лошото изпълнение на работния план може да доведе до преработване на целия проект, което ще бъде скъп процес по отношение на финанси и физически усилия. Стандартното оформление на къща 7 на 7 се счита за едно от най-простите поради малката площ като цяло. Тук няма да е възможно да реализирате напълно цялото си въображение, така че има специален подход за изпълнение на висококачествено и удобно подреждане на отделни структури. Например, къща 12 на 12 означава, че вътре ще живее голямо семейство, така че често първоначално се създават 3 или 4 спални. Експертни съвети за създаване на тази опция:

• При 4 спални е желателно да се поставят 3 от тях на втория етаж, тъй като те трябва да заемат по-голямата част от територията.
• Можете да направите голяма зала, която ще има преход към банята и ще ви позволява да слизате.
• Най-доброто решение за всекидневната е комбинацията с кухнята.
• Цялата жилищна площ трябва да заема около 60-70% от общия размер, което е от значение и за планиране на къща 8 на 10 на два етажа.
• Тази опция е предназначена за постоянно пребиваване, така че тук можете да направите помощни помещения, килер и.
• Необходимо е да се организира отделно помещение за поставяне на електрически блок или система за филтриране на водата.
• Повечето врати могат да бъдат направени без съвпадащи платна.
• Не е желателно да се създават общи пътеки за преминаване през основната всекидневна.

Разпределение на къщата 7x 7 Разположение на къщата 12x12 Разположение на къщата 8x10 Разположение на къщата 9x10

Съвети за създаване на оформление на къща 8 на 10 и сравнение с алтернативи

Първоначалният критерий за подобряване на всеки жилищен район е размерът, който може да се разшири или стесни визуално с помощта на модерни дизайнерски трикове. За да реализирате планирането на къща 7 на 7, можете също да изберете бъдещия интериор предварително, но преди всичко е необходимо да определите разположението на основните функционални структури под формата на стаи, кухня, тоалетна, и т.н. Лаконично решение в този случай би било създаването на просторни спални с възможен достъп до двора, както и всекидневна, която може да заема по-голямата част от територията на долния етаж. За да планирате къща 8 на 10, ще трябва да използвате други съвети от архитекти:

• Жилищните помещения могат да бъдат разположени на таванския етаж.
• За това жилище има модерна комбинирана баня.
• Предната ви част ще бъде добре оборудвана с просторна тераса.
• Истински знак за правилното използване на цялото жилищно пространство са големите стаи и доста просторните спални.
• Коридорът със свободни размери на последния етаж може да бъде оборудван с парапет и стълбище надолу, както и организиран с достъп до балкон.

Много често най-простите решения и стандартното подреждане под формата на квадрати ще изглеждат много привлекателни в резултат на планирането на къща 12 на 12, тъй като територията ви позволява да направите много стаи. Не е нужно да сте много мъдри, за да не създадете накрая лабиринт, в който и вие сами да се изгубите.

Стандартните размери на съвременните проекти на селски къщи са най-доброто решение за реализиране на замислени идеи, така че е необходимо да се вземат предвид техните отличителни свойства. Изборът на подходящия вариант трябва да се извършва на индивидуална основа, поради което съветите на професионалистите се считат за толкова важни. Разбира се, най-оптималното би било изграждането на жилище с максимално допустима площ, където ще бъде възможно да се създадат много места за уютно забавление. Ето защо е необходимо да се вземе дизайна с пълна сериозност, така че в крайна сметка да се окаже, че се изгражда трайно жилище с модерен дизайн.

Всеки, който има само малък апартамент, мечтае за едноетажна частна къща, където хармонично са разположени няколко бани, спални, бани, работен ъгъл и библиотека. И такъв проект на едноетажна къща с три спални винаги е актуален поради наличието на голям брой типични евтини архитектурни оформления. Популярни са рамковите сгради, както и къщите от тухли, бетон или панелни стоманобетонни плочи.

Едноетажната къща е особено подходяща за живеещи с увреждания, възрастни хора и деца. Няма стълбище, водещо до друг етаж, а придвижването из стаите не е трудно.

Къде започва строителството?

На първо място е важно да се вземат предвид специалните характеристики на територията (по-специално нейният наклон), наличието на двор.

Оформлението на помещенията е в основата. Създава се под формата на чертежи.

Внимание!За правилна компилация строителен план необходимо ангажирайте се с работа съществуващискици на проектитехническа документация, схеми и чертежи, снимки на едноетажни жилищникъщи, 3Dмоделиране.

Проектът на къща по поръчка предполага въплъщение на всички идеи на разработчика в реалност. Цената на такава услуга е доста висока.

Предимства на формирането на проекти:

1. Индивидуално с три спални е гаранция за комфортен живот, безопасност на нервите и резултата.
2. Проектът определя хода на строителството, помага да се определи обемът на закупените материали.
3. В началния етап на разработване на документа се формират схеми за водоснабдяване, отопление и захранване, за да се изясни оценката.
4. Проектите на едноетажни къщи с три спални определят разделянето на мощностите за поетапното строителство на жилищна сграда.

Малко семейство от 3-4 души ще бъде удобно постоянно да пребивава в къща 9 на 12, а за голям брой жители ще бъде подходящ проектът на едноетажна къща 12x12 с 3 спални - обща площ от 145 m 2, а благодарение на използването на допълнителни стопански постройки (веранда, гараж, таванско помещение) е възможно да се увеличи съотношението на използваемата площ с 40-50%.

На изобразения типичен проект (схема 1) входът към сградата е през верандата. Няма допълнителни стопански постройки. В такава къща с площ от 127 м 2 ще бъде възможно компетентно да се проектират три изолирани спални, входно вестибюл и просторна всекидневна. От задната страна на къщата има тераса, която при необходимост винаги може да бъде превърната в зимна градина, оборудвана с парно. Входът към терасата е само през всекидневната.

Типичната планова схема (схема 2) на едноетажна жилищна сграда с 3 спални показва баня, съчетана с баня и малък коридор, водещ от дневната към спалнята. Образува единична зона с две спални и вход към банята. Стаята на родителите е изолирана от останалите стаи от противоположната страна на къщата. Всички спални са отделни една от друга.

Просторната всекидневна е центърът на къщата, благодарение на което е най-топлата. В съседния вестибюл можете да направите малък гардероб, като инсталирате шкафове с отделения за обувки и дрехи по всички стени на стаята.

Оформяне на проект за тухлена сграда

Такава къща с три спални в Москва и други райони е особено популярна. Конструкцията му означава:

• монтаж на лентова основа;
• издигане на стени и полагане на стоманобетонни подове;
• монтаж на покривни и фермени конструкции.

В проекти на едноетажни тухлени къщи до 150 m 2 се предполага покрив от тип навес или фронтон. Поради плоската си конструкция ще има нужда от подобрена защита от влага.

Гараж като допълнение към сградата

Проектите на едноетажни къщи с три спални често предвиждат наличието на това разширение. В същото време навесът на паркинга е комбиниран с верандата. Ако мястото позволява, мястото се разпределя веднага за две коли. Средният му размер е 8x9.

Правила и опции за създаване на тераса

Тя може да бъде с всякаква форма и трябва да гледа на изток или юг от коридора, кухнята или хола. Има 2 варианта за неговото формиране:

1. Тераса от късата страна. В същото време всички помещения за технически цели са групирани заедно, а стаите за отдих - поотделно.
2. Скъсена тераса по дългата страна на сградата. Кухнята, банята, котелното са обединени в един сектор, а спалните и детските стаи са разположени по дългата страна на къщата с площ от 150 m 2.

Повишаваме функционалността на проекта

Този проблем може да бъде решен чрез комбиниране на съседни помещения и компетентен подход към използването на всеки квадратен метър полезна площ. Тя трябва да се основава на следните нюанси:

1. Колко просторна ще бъде всекидневната зависи от броя на жителите в частна къща и броя на вероятните гости.
2. Параметрите на кухнята трябва да се изчисляват въз основа на броя на домакинските уреди и размера на семейството. Планът показва предварително поставянето на мебели и специално кухненско оборудване. Струва си да се обърне внимание на това, тъй като кухненските мебели трябва не само да се вписват хармонично в интериора, но и да не пречат на готвенето на жителите.
3. Във всички стаи на зоната за отдих е необходимо да се предвиди място за гардероб.
4. Отоплителният котел по този проект е монтиран в самостоятелна пристройка в близост до жилищната сграда. Това се прави, за да се предотврати възможността за попадане на мръсотия в стаите. Това техническо помещение е оформено в съответствие с всички необходими стандарти.

Доста трудно е да се обмисли самостоятелно такава опция за индивидуален проект, така че ще трябва да прибегнете до помощта на специалисти от архитектурна компания или да направите поръчка за разработване на тази документация с подходяща функционалност.

Проект на едноетажна жилищна сграда с три спални по поръчка

Схемата показва проект по поръчка с котел за отопление, разположен вътре в къщата и два входа на сградата - отпред и отзад. Таванското помещение може да се преустрои в малко таванско помещение.

В предложеното разпределение вестибюлът, макар и малък по размери, отделя зоната с отоплителния котел от останалите стаи и поради отделен вход към това помощно помещение няма абсолютно никаква възможност за разпространение на мръсотия през жилищната сграда . Единствената врата, водеща от вестибюла към стаите, допринася за запазването на топлината в къщата. А постоянната му поддръжка се осигурява от вграден в стената комин.

Такива проекти на едноетажни къщи до 150 m 2 са добри, защото имат две отделни бани с различни размери и изолирана тоалетна. Тези стаи са разположени в близост до спалните и доста отдалечени от хола и кухнята.

Проектите на едноетажни жилищни сгради до 150 m 2 (например къщи 9 на 12 или 9 на 15 m), за разлика от вариантите за малки сгради, позволяват комбиниране на помещения в едно, за да се повиши нивото на комфорт и функционалност. Има 3 варианта за решаване на този проблем:

1. Комбинирайте тоалетна с баня.
2. Комбинирайте килера и помощно помещение с намиращ се в него котел за отопление.
3. За да увеличите коефициента на функционалност, свържете трапезарията с хола, антрето или кухнята.

Важно! При обединяване на помещения за хранене се определя една отделна стая, за да се освободи полезно пространство за друга стая.

Ако използвате подовата опция за комбиниране на помещения в сграда от един етаж, тогава ще е необходимо да разширите параметрите на площта на всяка стая със стойността на ширината на носещата или вътрешната стена. Важно е да запомните, че разстоянието, до което се прави увеличение, трябва да бъде ≥ 10 cm.

Пример за проект с обединение на пространството

Индивидуалният проект 1, представен по-долу, включва: три спални и съблекалня, разположени в една от спалните. Предната веранда е главният вход на къщата. От задната част на сградата има заден вход към терасата. От него можете да влезете само в следващите две спални, а третата е изолирана и има достъп до съблекалнята.

Много удобен е дълъг коридор, минаващ през центъра на къщата и позволяващ достъп до всички жилищни и битови помещения. Благодарение на това оформление нито една от стаите не е проходна. По желание на клиента във всяка спалня е позволено да се оформи гардероб, работно пространство със или без преграда. На практика къщата е разделена на зони: нощна (спал) и дневна (дневна и помощни стаи). Отделно разположено котелно се намира в близост до главния вход на сградата, като до отоплителния котел можете да стигнете само като преминете през коридора и вестибюла.

Проектно зониране на къща с три спални:

1. Входна зона. Това включва вестибюл, санитарен възел, стая с отоплителен котел и антре.
2. Кухня с открит проход към трапезарията-всекидневната.
3. Спалня с гардеробна зона.
4. Остъклена тераса, от която можете да влезете в спалнята и хола и да излезете от къщата - от задната врата.

Комбинирането на кухнята и хола като част от проекта за едноетажни жилищни сгради до 150 m 2 ви позволява да направите пространството на трапезарията в къщата практически изолирано. За летния период е важно тук да включите тераса. Поради съчетаването на няколко стаи се образува малка зала – преграда между спалните и общите части. Всички зони за отдих са оградени със стени и врата, за да се изключи възможността от неприятна миризма от кухнята и банята.

Следващият проект на доста голяма едноетажна къща с площ от ​​​160 m 2 има оформление, различно от първия вариант, подходящ за семейства с деца от различни възрасти. Стаята за почивка на родителите е разположена в противоположния край от детските спални, като детските също са максимално изолирани една от друга. Удобството и функционалността на този проект е както следва:

1. Спалнята на родителите разполага с достатъчно място за двойно легло, работен кът и организиране на малка съблекалня. Спалнята излиза към хола, без да пречи по никакъв начин на частната част на децата.
2. Отсреща, през малка зала (или всекидневна), е детската стая за по-малките деца. Пространството на тази стая е достатъчно, за да организира всички необходими зони: отдих, обучение и игра.
3. Стаята за по-големи деца се намира на по-голямо разстояние от родителската спалня. Освен това има пълна функционалност.

Проектите на едноетажни тухлени (или всякакъв друг тип) къщи с 3 спални трябва да включват помещения като:

1. Книга за гости.
2. Кухня или трапезария (съчетаването им е позволено).
3. Складово помещение и съблекалня.
4. Баня и тоалетна - комбинирани с вана или отделни.

По желание на клиента в проекта могат да бъдат включени тераса, вестибюл, стая с котел за отопление. Има много варианти за тяхното формиране. Например, изграждането на котелно помещение може да бъде проектирано непосредствено в близост до къщата, а терасата може да бъде проектирана като част от цялостния план или да бъде прикрепена веранда.

Строителството "направи си сам" придоби популярност поради наличието на информация чрез интернет. Различни строителни обекти, форуми ви позволяват да получите квалифицирани знания и да построите къща с минимален наемен труд. Една от най-трудните области на строителството е дизайнът. Именно в проектните документи на бъдещата къща са посочени строителните материали, оформлението на помещенията, методите за полагане на инженерни комуникации и организиране на отопление. Нека разгледаме опциите за планиране на стаи в проекти за сгради с размери 12 на 8 (1 или 2 етажа).

Вътрешно оформление

Площта на къщата 8 x 12 m 2 е почти 100 квадрата (за едноетажна сграда) и почти 200 квадрата (за двуетажна вила). Това е доста просторна стая, в която може да живее семейство от пет до осем души.Съгласно нормите за обществено жилище всеки човек трябва да има най-малко 20 квадратни метра. м обща площ.

Колкото по-голяма е вътрешната площ, толкова по-високи ще бъдат разходите ви за отопление през зимата. Следователно огромните къщи от кутии имат ограничена популярност. Дори и при наличието на средства, вила с размери 8 на 12 м рядко се строи в три- или повече етажна версия. По-често те се ограничават до два етажа от сграда или един.

В този проект всички вътрешни пространства са органично разположени около вътрешната зала. Почти всички стаи са самостоятелни. Проходими са само входната веранда и общата зала.

Къщата е с идеална правоъгълна форма, входната веранда е разположена във външните стени. Изглежда като неостъклена покрита тераса, която предхожда входа на едноетажна сграда.

Къща проект № 2: комфорт и удобство

В този едноетажен проект зад външните стени с периметър 8 на 12 м има три спални, кухня-хол с антре и котелно помещение. Този проект е модернизирана версия на предишния план. Тук е запазен броят на спалните, а размерите на хола са увеличени поради съчетаването му с кухнята и антрето.

Спалните и банята заемат дясната страна на къщата. Лявата страна е зоната на активност. Тук те прекарват будни часове, събират се след работа, готвят храна, приемат гости.

Има втори изход от хола-кухня. Може да доведе до остъклена веранда (при желание тя е прикрепена към къщата) или да отиде директно до задния двор през веранда или открита тераса. През топлия сезон на улицата до втория изход са поставени беседка, маса за хранене и място за обща почивка.

Проект на двуетажна къща

На втория тавански етаж ще се помещава изключително домашна зона: три спални, килер за дрехи, баня и тоалетна. Входът към интериора на втория етаж е от антрето. Тук, в залата, от първия етаж се издига стълбище.

Самият първи етаж е зона за гости и работа. Има отделна кухня, хол и кабинет, както и сервизни помещения (пещ и комбиниран санитарен възел). Първият етаж на къщата се пресича от голяма просторна зала. Задната стена на залата е оборудвана със светъл прозорец. Входът към къщата е през малък коридор, който отделя вътрешните отопляеми помещения от улицата.

Какво друго трябва да се има предвид

Наличието на висока веранда и стъпала на входа на къщата се определя от височината на мазето. Високият цокъл осигурява топлоизолация на първия етаж и изисква изграждането на висока веранда и стъпала. Нисък цокъл изисква задължителна топлоизолация на пода и се ограничава до ниска веранда с една или две стъпала на входа на къщата.

Удобният интериорен дизайн е ориентиран към кардиналните точки, отчита розата на ветровете и ежедневието на собствениците. Ако семейният режим съвпада с естествените биоритми (ранно издигане), тогава прозорците на спалните са разположени на югоизток (за ранно осветяване на стаите с естествена светлина). Ако хората са нощни, спят дълго време, тогава спалните им са разположени по протежение на северозападната стена на къщата (така че ярка слънчева светлина да не нарушава сутрешния им сън).

домашна веранда 12 на 8 - проектирани с любов.

Изглежда, че едноетажна къща с параметри 12x12 м е толкова голяма (без шега, цели 144 м 2), че не знаете как правилно да управлявате пространството. Но компетентното оформление винаги ще помогне за рационалното използване на цялата налична жилищна площ. И тук всичко започва с проект на къща, зониране и избор на материали за строителство.

Планове на едноетажни къщи 12x12

Дори едноетажна къща с жилищна площ от 75-115 м 2 може да има детска стая, няколко спални, доста просторна всекидневна, кухня и две бани. Също така е лесно да се оборудва таванско помещение и да се прикрепи гараж. Основното нещо е да решите на първия етап какви функции ще има къщата: вила или дача за селска почивка, наличие на стопански постройки, стая за гости, килер, гардероб и др.

В този проект е предвидено място за три детски стаи и всички необходими сервизни помещения за целогодишно ползване. Тази опция е подходяща за голямо семейство, където децата вече искат да имат свои собствени стаи. Или дори няколко семейства. През годините нищо няма да попречи детската стая да бъде превърната в мини фитнес зала, билярдна стая или офис.

Ако искате просторна всекидневна, имате нужда от място за гараж и няма нужда от голям брой спални, планът на снимката по-долу ще свърши работа.

Характеристики на проекта на едноетажна къща 12x12 с три спални

Планът на такава къща изисква да се вземат предвид всички инженерни и дизайнерски характеристики. Необходимо е да се обърне внимание на геодезическите свойства на избраната зона, което ще повлияе на избора на фундамент, материал за стени, покриви и самата стабилност на цялата конструкция.

Например, проект на едноетажна къща 12x12 може да изглежда така.

Две спални са компактно разположени в отделно крило, а едната е разположена в противоположното. Това оформление е удобно, ако семейство от няколко поколения живее в една и съща къща. Всеки има свой остров на мир и спокойствие. Удобно и разполагане на бани в различни части на къщата.

В тази схема планът включва тераса и котелно, което е подходящо за постоянно жилище. Централното разположение на кухнята я прави по-функционална, тъй като до нея се стига бързо от всяка стая.

Етапи на разработка на индивидуален проект

Първата и най-проста част от плана е архитектурна. Тук се определят и чертаят местоположението на стаите, техните кадри. Решава се и въпросът с материалите: къща от дървен материал, тухла или рамкова конструкция. От това ще зависи дебелината на стените, наклона на покрива, местоположението и броя на прозорците и вратите, помощните помещения и допълнителните стопански постройки. Освен това това значително ще повлияе на бюджета.

Такава работа може да се извърши самостоятелно, както чрез рисуване на ръка, така и с помощта на специални компютърни програми, последното, разбира се, е по-приемливо, така че вероятността от грешка е практически изключена. Видео, обясняващо допълнително всички тънкости на дизайна.

Оказва се подобно оформление

• вид и дълбочина на фундамента;
• изграждане на стени, прегради;
• местоположение на комина;
• наличието на таванско помещение, гараж, веранда или тераса.
• фермена система и подреждане на покрива (фронтон, плосък);
• припокриване.

На третия инженерно-технически етап се обмислят вентилация, водоснабдяване, отоплителна система, електрическо окабеляване и други комуникации.

Последният етап е проектиране. Разработва се цветовата схема на всички външни и вътрешни покрития, създава се общ стилистичен план за бъдещия дом и се избират довършителни материали.

Предимството на къщите 12x12 е, че не са трудни за изграждане от комплекти за къщи, които просто трябва да бъдат сглобени. Такова решение е приемливо както за изграждането на капитална къща, така и за селско имение.

Ако планирате сами да построите къща, тогава е по-добре да обмислите проекта лично. Първо, не всеки човек ще може да разбере проектната документация, което означава, че могат да възникнат проблеми при строителството. Второ, само като направите всички рисунки сами, ще стане ясно какво точно се очаква да се види в крайна сметка.

За да оцените достойнствата на такава къща, помислете за една от възможностите за поставяне на стаи, които се предлагат от готови проекти на двуетажни къщи 12 на 12. На приземния етаж можете да поставите малко антре или антре, което ще служи за преобличане и съхранение на връхни дрехи. Оттам можете да отидете в просторна всекидневна, а след това в удобна кухня. До кухнята по правило има сервизно помещение за съхранение на храна, инструменти и някои прибори, а зад него има проход към гаража, който е прикрепен към къщата.

За удобство на обитателите е желателно както първия, така и втория етаж на сградата да бъде осигурен санитарен възел. Вторият етаж съдържа просторни спални, офиси, още една баня и балкон, на който се излиза от антрето. Такава къща може удобно да настани голямо семейство, а при желание могат да бъдат подредени и гости. Но това е само един от възможните планове. Типичните проекти на двуетажни къщи 12 на 12 предлагат много от тях, а индивидуалната проектна документация ви позволява да създадете всяко оформление по ваш вкус.

Проектиране на къща: разработване или закупуване на документация?

Изберете готово решение или поръчайте индивидуален проект у дома? От вас зависи, разбира се. Предимствата на готовия са, че не е нужно да чакате дълго за него, както и неговата надеждност (в края на краищата мнозина вече са построили такава къща преди вас). Минуси: Може да не отчита индивидуалните нужди на вашето семейство и няма да ви позволи да създадете наистина специален дом. Отново, защото завършените проекти на двуетажни къщи 12 на 12 вече са реализирани повече от веднъж.

Друг нюанс е, че стандартната документация може да бъде адаптирана към сайта, на който ще я построите, леко коригирана в съответствие с вашите искания, но готови проекти на 12 на 12 двуетажни къщи няма да понасят сериозни редакции. По-скоро такива редакции (те могат да се отнасят до размера на къщата, нейното оформление, основи, стени и тавани) могат да бъдат направени, но цената на документацията ще се увеличи значително, което означава, че е по-разумно да се предпочита индивидуалната дизайнерска работа.