Законови изисквания относно изпълнението на обекта. Съставът на проектната документация

Описание и цена

Проектът на вилата "Znamenka", която може да бъде направена както от тухла, така и от газобетон, несъмнено ще представлява интерес за всеки, който е привлечен от строг, сбит, сдържан дизайн. Няма излишни детайли, но има усещане за сериозност, надеждност и статус. Включително - благодарение на цветовата схема и комбинацията от текстури: светлите нюанси и безупречните линии на измазаните стени се отличават благоприятно с тъмни дограма и релефни довършителни тухли в наситени цветове. Друг интересен детайл е скатен покрив със сложна форма. Проектът предвижда такива материали като плочки (естествени или битумни), както и метални плочки. Най-значимият детайл на главната фасада са панорамните прозорци. Благодарение на внушителните си размери те пропускат много слънчева светлина в стаята, а също така придават на очертанията на къщата лекота и ефирност. Впечатлението се засилва от римувани квадратни колони, които образуват главния вход и дълбока лоджия, разположена на втория етаж на къщата. Други архитектурни характеристики включват покрита веранда, два високи остъклени еркера и два входа, видими от главната фасада. Основната украса на фасадата със сигурност е ажурното коване. По тази технология се изработват решетката на лоджията и стълбищните парапети, както и цветарката на втория етаж. Последният може да действа като нисък, елегантен парапет на прозореца: напълно разумна предпазна мярка предвид значителния размер на прозореца. По този проект на къщата, която може да бъде тухлена или газобетонна, на приземния етаж има група за гости, обединена в една стая - решение, което днес е изключително популярно в европейските домове. Смисловият център на студиото е камината, разположена точно на границата на зоната за релакс и трапезарията: можете допълнително да подчертаете наличието на семантични зони с помощта на други дизайнерски техники, включително добре подбрано осветление. Покрита веранда граничи с всекидневната-трапезарията. Тя от своя страна комуникира с кухнята и освен това е оборудвана с отделен вход. Главният вход, разположен в страничния еркер, води към коридора. От там по стълбище, което е част от друг остъклен еркер, се стига до втория етаж. Имаше място за три спални, едната от които има излаз на лоджия, санитарен възел и малко антре. Тип фундамент монолитна стоманобетонна плоча 23,7 (дебелина 200 мм) m3 Вид външни стени газобетонни блокове тухла (алтернативно) 99,2/100. 5 м3 Тип вътрешни стени газобетонни блокове тухла (алтернативно) 11,0/11,2 м3 Тип подове монолитен стоманобетон на 1 етаж. на греди - над 2-ри етаж. 17,1 m3 Покрив върху дървени греди Тип покрив естествени керемиди 163,7 m2 Външно покритие декоративна мазилка 269,8 m2 Външно покритие на основата изкуствен камък 17,5 m2 Брой етажи 2 Височина на къщата от пода на 1-ви етаж 8,9 m Височина на 1-ви етаж от пода до тавана 3,0 м Височина 2-ри етаж от пода до тавана 2,85 м

Продажба на проекта - без договор. Архитектурно-строителни чертежи (AS) 29000 Вътрешни инженерни системи (ИС) отопление, ВиК, канализация, електрическо оборудване 5000 Препоръчва се ПЪЛЕН КОМПЛЕКТ от работни чертежи, състоящ се от Архитектурно-строителни чертежи (АС) и Инженерни системи (ИС). Паспорт на проект 3500 Допълнително копие на проект 3500

Въпрос отговор

Алла 16.02.2016 г. в 16:24 ч

Здравейте. Заинтересувахме се от проекта 157А, но бихме искали да направим промени на приземния етаж, вместо кухня, да направим стая и да преместим кухнята в хола. Възможно ли е?

ДмитрийНа 24.04.2015 г. в 14:58 ч

Добър ден! Заинтересувах се от проекта "157A" в описанието на основата, дебелината му е 200 мм. Достатъчна ли е тази дебелина, в интернет посочват поне 400 мм.?

Елена 24.02.2015 г. в 22:56 ч

Моля, кажете ми, има ли огледална версия на този проект и как мога да го видя? Благодаря ти.

LLC "Архитектурно и дизайнерско студио" Alfaplan ":
Елена, добър ден. Проект 157А има готова огледална версия. Цената му е подобна на директната опция, можете да я видите на уебсайта на Alfaplan на страницата на проекта.

Научете повече от продавача, вашият въпрос ще бъде 4-ти! ЗАДАЙ ВЪПРОС

Въпрос за проект 157А. Здравейте, интересува ме какъв обем бетон с лентова основа и полагане 1,6 метра? И какъв тип отопление се предоставя при поръчка на инженерната част на проекта (радиатори, подово отопление)? Благодаря ти.

Здравей Антон!

Обемът на бетона за лентов фундамент е 40,61 м3. За отопление са предвидени бойлер и радиатори. Отопляеми подове - само в бани. Възможно е да се разработи подово отопление в други помещения според вашите инструкции. Времето и разходите за разработка ще намерите в раздела за обслужване на клиенти.

Възможно ли е да се използват арболитни блокове в този проект?

Добър ден, Андрей,

можете да строите от дървени бетонни блокове, ако, разбира се, сте доволни от тяхното качество. Препоръчваме ви да разгледате блоковете "на живо", преди да купите, да разберете колко редовни са, как ще бъдат направени шевовете между блоковете и как тези шевове ще бъдат защитени от загуба на топлина. Няма да се ангажираме да коригираме работната документация за този материал, но това не изключва възможността строителите да изградят такава къща от бетон.

възможно ли е да се направи друга основа за къща 157А, например лентова основа с решетка

Добър ден, Светлана,

Възможно е да се замени монолитна плоча с лентова основа, ако почвените условия го изискват. Ако имате под ръка материалите от инженерно-геоложките проучвания на обекта, тогава нашият проектант може да провери дали основата, използвана в проектната документация, е подходяща за вашите почви. Ще Ви бъде изпратено нашето официално заключение с препоръки, на бланка. Ако е необходимо, можете да го замените с лентов фундамент от строителите или да поръчате разработка от наши дизайнери. За цената на работата и сроковете вижте раздел Услуга за клиенти. Основата ще бъде разработена за вашия обект (въз основа на инженерна геология или ако не е налична, въз основа на общите характеристики на почвите във вашия район).

харесахме проекта, можете да разберете колко ще ни струва да го изградим

Добър ден Клара,

нашата компания се занимава с проектиране на частни къщи и продажба на готови проекти. Що се отнася до изготвянето на прогнози, това е прерогатив на строителните фирми, т.к. те вземат предвид, освен цената на материалите, и цената на работата (която е значителен компонент на оценката). Нашите проекти имат Спецификации с пълен списък на необходимите материали за изграждането на къщичка и монтажа на инженерни системи. Строителните компании, които работят професионално на пазара, имат свои собствени цени, включително приблизителната прогнозна цена на 1 m2 от общата площ на кутията на къщата. Познавайки площта на къщата и конструктивното решение, всяка професионална строителна фирма може да направи разширена оценка за вас. За първоначалното изчисление можете да разчитате на данните за потреблението на основни материали, посочени от нас в таблицата с характеристиките на къщата на страницата с проекта на уебсайта.

Въпрос за проект 157А Добър ден! Възможно ли е да се направи проект на къща от топлинни блокове. Например, такъв http://www.uztb.su/ С уважение, Tatyanchenko Alice.

Здравей Алис!

Проектираме от газобетон и тухла. В проект 157A е използван блок от газобетон с дебелина 375 mm с насипно тегло 500 kg / m3, клас на якост B3.5. При спазване на техническите спецификации е възможна подмяна. Можете да попитате производствения технолог за подмяната.

Здравейте. Възможно ли е кухнята да се превърне в стая, а дневната-трапезарията да се превърне в кухня-трапезария? Също така две съседни спални на 2-ри етаж. комбинирайте в една голяма спалня

Добър ден Лия.

Добър ден!Кажете моля, възможно ли е да завършите не с мазилка, а с облицовъчни тухли?

Марина, здравей.

Да, разбира се, декоративната мазилка може да бъде заменена с лицева тухла. При поръчка по проект прилагаме стандартни възли за тухлена облицовка.

Добър ден! Много хубава къща!) кажи ми какви са размерите на спалните? Изглеждат много тесни...

Здравейте Татяна!

Благодарим ви за вниманието към нашите проекти и за контакт с нашето студио.

Спални - 3.200x4.600 и 4.400x3.340

Здравейте. Хареса ми проектът, въпреки че няма прикачен гараж, мисля, че този проблем може да бъде решен, в зависимост от местоположението на къщата на обекта. Или прикрепете към празната стена на къщата с крайната част на гаража, или като самостоятелен гараж. Кажете ми, моля, има ли изчисление на прогнозната цена на материалите, поне приблизително, ако строите от блокове от газобетон?

Антонина, добър ден

Отговаряме на вашия въпрос относно проекта Знаменка:

в нашия каталог има вариант на проект 157В с навес за кола.

който можете да модифицирате с помощта на строители в гараж с вход от техническо помещение.

Що се отнася до изготвянето на прогнози, това е прерогатив на строителните фирми, т.к. те вземат предвид, освен цената на материалите, и цената на работата (която е значителен компонент на оценката).

Нашите проекти имат Спецификации с пълен списък на необходимите материали за изграждането на къщичка и монтажа на инженерни системи. Строителните фирми, които работят професионално на пазара, имат свои собствени цени, включително приблизителната прогнозна цена на 1 m2 от общата площ на кутията на къщата. Познавайки площта на къщата и конструктивното решение , всяка професионална строителна фирма може да направи разширена оценка за вас. Като начало можете да разчитате на данните за консумацията на основни материали, посочени от нас в таблицата с характеристиките на къщата на страницата с проекта в сайта.

Проектът ми хареса, но има въпрос дали е възможно да се направи дебелината на стената до керамика. блок 380 и в плътна облицовъчна тухла или с пролука 30-40 мм. и изолация 50 URSA. Ще издържи ли основата? И вторият въпрос по проекта, фундаментната плоча е подът на 1-ви етаж дали няма да е студено

Дмитрий, здравей.

Според проекта външните стени са проектирани в няколко версии, което ви позволява да адаптирате проекта към различни климатични условия. Във външните стени се полага газобетон - 375 (400) mm (характеристики на блока - обемно тегло - 500 kg / m3, степен на якост B3.5), или куха тухла - 380 mm (алтернативно). Освен това се осигурява слой от изолация 50-100 мм, чиято дебелина зависи от климатичната зона на конструкцията, въздушната междина е -30-40 мм. и гипс.

Основата, разбира се, е предназначена за такова натоварване. Основната плоча не е подът на 1-ви етаж. Задълбочава се до височината на растителния слой, след което се засипва с пясък и върху него вече има армирана замазка - подовата плоча на 1-ви етаж.

възможно ли е да се регулира размерът на сена и основата за изграждане на топлинни блокове 400x200x400

Иля, здравей.

Топлинните блокове или полистиролбетон изискват други детайли във всички възли: прилежащи блокове към тавани, прегради и др. Можете да строите от него по наши проекти. Но трябва да се разбере, че изграждането на полистиролбетон е ТЕХНОЛОГИЧНО по-трудоемко и скъпо, изисква допълнителни продукти и съответно пари и време.

Препоръка - преди закупуване на блокове и конструкция, изискайте от производителя албум с компоненти и части за конструкцията и ги прочетете внимателно заедно със строителите. Едва тогава вземете решение.

Добър ден! Страхотна къща! Обмисляме да закупим този проект, но бих искал да изясня дали е възможно лоджията и верандата да се премахнат и да се превърнат в дневни, тоест да се премести носещата стена между верандата и хола (лоджия и спалня на втория етаж) напред наравно с носещата стена на кухнята, т.е. увеличаване на площта на хола и спалнята? В този случай носещата стена между кухнята и бившата веранда ще се превърне във вътрешна носеща стена (вижте схемата в прикачения файл). Ще пострада ли структурата на къщата от това? Благодаря ти!

Наталия, здравейте, без да променяте основната конструкция, можете да превърнете верандата на 1-вия етаж в хол, макар и много малка, т.к. поради дебелината на външните стени част от използваемата площ ще изчезне. На втория етаж лоджията може да бъде покрита, превръщайки я в топла веранда.

Проектът на двуетажна тухлена къща с обикновен тавански покрив определено ще ви хареса. Въпреки малката площ от 155,31 квадратни метра, имаше място за всички помещения, които са необходими за комфортен престой на голямо семейство. Размерите на къщата са 14,00 х 10,50 кв.м. Основата на къщата е монолитна стоманобетонна плоча, таваните са монолитни. Този дизайн осигурява на сградата стабилност и пространствена твърдост на цялата конструкция и ви позволява да построите къща на почти всички проблемни почви и зони. Тухла с външна облицовка и тавански покрив с метални керемиди създават единно изображение на къщата в класически архитектурен стил. Половината от площта на първия етаж на къщата е запазена за просторна всекидневна и кухня. От антрето се влиза във всички стаи, разположени на приземния етаж на къщата: хол, стая за гости, котелно и баня. Може би местоположението на банята далеч от входната врата не е добро, защото след като влезете в къщата от улицата, трябва да повървите малко, за да можете да си измиете ръцете. Но в същото време собствениците на къщата ще бъдат доволни от мястото за съблекалнята на приземния етаж. На втория етаж има три спални за членове на семейството, килер, отделни тоалетни и баня. Всички стаи на втория етаж са изолирани и обединени от обща зала. От втория етаж по стълба се стига до залата на първия етаж. Можете да влезете в къщата както от верандата, така и през малка тераса. Като цяло този проект е отличен пример за къща в икономична класа в класически архитектурен стил. Такава къща ще се превърне в удобно място за живеене на голямо семейство от пет души.

I. ПРОЕКТ ЗА КЪЩА PA-157P - ОБЩИ ДАННИ

Приблизителна цена на материалите за изграждане на термична верига (къщна кутия) на проекта PA-157P

* ВНИМАНИЕ:Стойността на вложените материали е дадена приблизително по цени от юни 2016 г., без режийни и транспортни разходи. Изчислението не посочва консумацията на материали за изграждане на монолитни конструкции на стълбите на къщата, входната платформа.
*Обща площ = 157,22 m 2 , прогнозна прогнозна цена на материалите за изграждане на 1 m 2 термична затворена верига на къщас монолитни фундаментни и цокълни конструкции, външни стени от порест керамичен камък, вътрешни носещи стени и прегради от пореста тухла, отдушник. канали и комини от тухли, външна облицовка на фасадата на къщата с тухли и камък, междуетажни и тавански (изолирани) тавани, покриви с фино покритие от метални керемиди, прозорци, входни врати ще бъде най-малко 17 586,82 рубли.

1. Проект за къща

Проектът на жилищна сграда е предназначен за индивидуално строителство.
ВАЖНО:Техническите решения, приети в работните чертежи, отговарят на изискванията на действащите на територията на Руската федерация екологични, санитарно-хигиенни и противопожарни стандарти и осигуряват безопасната експлоатация на съоръжението за живота и здравето на хората, при спазване на предвидените мерки. за по работните чертежи.

Списък на основните комплекти работни чертежи

Съставът на проектната документация

2. Законови изисквания относно изпълнението на обекта

Къщата трябва да бъде обвързана с местните условия: към терена и външните инженерни мрежи на строителната площадка, като се вземат предвид пожарните и санитарно-епидемиологичните изисквания. Изисква се съгласуване на документацията в административните и координиращите органи по мястото на ползване на земята.

3. Общи данни

Проектът на къщата е разработен за строителната зона със следните регулаторни характеристики:
- Климатични условия на Русия с GSOP до 5000°C ден.
където: GSOP(Dd) - градус-ден от отоплителния период - това е характеристика на тежестта на зимата и се изчислява като произведение на разликата между изчислената вътрешна (tv) и средната външна температура на въздуха за отоплителния период (tn. av) в градуси по Целзий (°C) според продължителността на отоплителния период (не) на ден:

Dd \u003d (tv - tn.av) x бр.

4. Основни строителни показатели

5. Материали за стени и покриви

5.1. Външните стени на къщата са с дебелина 510 мм. от пореста тухла + отдушник. междина 10 мм + облицовъчна тухла от два цвята с дебелина 120 мм.
5.2. Вътрешни носещи стени: порести керамични тухли с дебелина 380 мм.
5.3. Прегради: порести керамични тухли с дебелина 120 мм.
5.4. Припокриване на къщата: междуетажно и таванско - монолитни стоманобетонни плочи.
5.5. Отдушник. канали и комини: от масивна тухла М150. Монтирайте канал от неръждаема стомана в каналите на комина, който е изолиран с огнеупорен топлоизолационен материал.
5.6. Покривна конструкция и покриви: таванско помещение неизолирано, покрито с метални керемиди.
5.7. Външно покритие: цокъл - каменна облицовка, стени - тухлена облицовка.

6. Крайни бележки

6.1. Строителните материали и сглобяемите елементи трябва да отговарят на техническите сертификати и наредбите на съответните стандарти.
6.2. Трябва да се извършват строителни и занаятчийски работи