Има пукнатина в стената какво да правя. Пукнатини в стената на къщата: причини и отстраняване

У дома

Пречистване на водата

Пукнатини в стените на сградите могат да се появят внезапно и не само в стари къщи, но и в нови сгради, панели и тухли. Това, разбира се, не е норма, но не трябва да се паникьосвате за това. По-добре е да оцените мащаба и да разберете колко опасно е унищожаването, за да определите как да го премахнете. Всички пукнатини са разделени на два вида:

Пасивен- ако напукването е настъпило наведнъж и не продължава по-далеч, в този случай можете сами да отстраните дефекта;
Активен- ако пукнатина в стената на къщата се разшири или удължи с течение на времето, съществува риск от срутване на стената или сградата, в този случай трябва да се обадите на специалисти от специализираната служба, които ще вземат решение.

Причини за пукнатини в стените

Има десетки причини, поради които възниква деформация на сградата и в резултат на това се появяват неизправности, сериозни или "паяжини". Те са причинени от различни фактори, но най-често срещаните са проблемите с основата. Освен това е най-опасният и труден, тъй като в някои случаи е необходимо да се направи всичко наново или по някакъв начин да се укрепи основата, а това често не е лесно.

И така, разбираме подробно защо се появяват пукнатини по стените в различни сгради, струва ли си да се притеснявате и как да ги поправите.

Защо пукнатините по стените са толкова често срещани в новите домове?

Напукването на нови сгради е доста често срещано явление. 9 от 10 къщи може да се напукат след няколко години поради свиване, но като правило пукнатините в стените в нова къща са малки и пасивни и след запечатването няма проблеми.

Експертите не препоръчват да правите основен ремонт през първата година и половина, а ако апартаментът ви се намира на долните етажи и много ще правят ремонт отгоре, трябва да изчакате още малко. Факт е, че всички съседи отгоре ще „добавят“ тежестта на конструкцията с мазилка и декорация, което означава, че къщата ще се свие още по-забележимо.

Малките пукнатини в стените в нов дом може да не изглеждат голяма работа, но могат да доведат до падане на плочки, изкривяване на тапета и подобни проблеми. По-добре да изчакате с финала, отколкото да го повторите отново. Освен това малка "паяжина" под тапета няма да бъде забележима, но е препоръчително да я поправите веднага щом се появи.

Защо се появи пукнатина в стената на къща, която вече не се свива?

В по-обитаеми и на пръв поглед здрави къщи пукнатини могат да се появят съвсем неочаквано и обикновено те са тези, които най-много плашат обитателите. Причините в този случай могат да бъдат много различни.

Нарушаване на строителната технология, при което неправилно е извършено обличането на зидарията на тухлената стена. В продължение на много години всичко е наред, а след това се появява неизправност, която също е трудно поправима.
Нарушаване на технологията за полагане на комуникации. Случва се първо да се построи къща и след това да се въвеждат комуникации, в резултат на което те копаят в основата - това е една от честите причини за хоризонтални пукнатини в стената.
Основата може да потънеи само по себе си, например, поради неправилно изчислен товар или недостатъчно компетентен дизайн без специализирани изчисления. Собствениците на частни къщи често страдат от това, които не провеждат геодезически проучвания, не изучават характеристиките на почвата и избират грешен тип основа. Причините за пукнатини в стените могат да включват и неправилно положен пясък под основата или подземни води, които не са отчетени по време на строителството.

Защо се появи пукнатина по стената на старата къща?

В стари къщи, които са стояли безпроблемно десетилетия, може да се получи внезапно напукване поради ново строителство наблизо, изкопаване на фундаментна яма наблизо, вибрации при монтаж на пилоти или повторно полагане на пътя. Често проблемите възникват от лошо, зле замислено преустройство, когато новият собственик разрушава носещи опори, или незаконно изграждане на мазета и подове, в резултат на което натоварването се измества и основата страда. Пукнатина във външната стена на къщата се получава и поради факта, че хоросанът може да се разпадне с течение на времето и ако подовете са били прикрепени към къщата или са били удължени, проблемът може да стане критичен.

Проблемът с пукнатина в носещата стена в основата на сградата

Друг често срещан отговор на въпроса защо се появяват пукнатини по стените? - лошо замислено саниране, особено на сутерен и първи етажи. Това се случва, когато жилищните апартаменти се прехвърлят в нежилищен фонд, подреждат магазини или обслужващи заведения и в същото време се докосват носещи стени. Натоварването на останалите е по-голямо, а къщата се разрушава отвътре, а жителите на горните етажи обикновено първи забелязват проблема.

Обикновено не е възможно да се разреши проблемът със собствениците на помещенията, така че ако има пукнатини по вътрешните стени и в същото време отдолу има офисиили търговски помещения, трябва да се свържете със съответните органи за проверка на състоянието на сградата.

Видове пукнатини в стените

Можете да опитате сами да определите причината за напукване, като се съсредоточите върху посоката на повредата: вертикално, хоризонтално, в ъгъла. При тухлени стени посоката може да бъде нарушена, но обикновено се наблюдава общата тенденция.

вертикални пукнатини. В средната част на сградата може да възникне термична деформация, ако има проблем с дилатационните фуги. На места на опори и греди - поради претоварване на стените (това е много опасно). Причината може да е нестабилна основа, в резултат на което една част от сградата се утаява по различен начин.
Хоризонтални пукнатинина стената на къщата може да бъде причинено от слягане на основата в централната й част и проникване на влага в стените и основата. Те са по-малко опасни за сградата като цяло, но е необходимо да се провери качеството на изолацията. Причините за хоризонтални пукнатини в стената обикновено са по-малко опасни и сградата се срутва по-бавно, отколкото при вертикалните. Но също така е по-трудно да се закрепи конструкцията и може да са необходими сериозни мерки за коригиране на ситуацията.
В ъгъла на стенатаразрушаването може да възникне поради наводняване на основата, както често се случва, когато влагата капе от покрива в този ъгъл. Микропукнатините по принцип не са опасни, въпреки че са по-трудни за ремонт.

Във всеки случай, ако има пукнатина в стената на къщата, трябва да се обадите на специалисти, които ще установят причината и степента на проблема.

Какви пукнатини в стените на къщата са опасни

Малка мрежа от пукнатини обикновено не е опасна, независимо къде се намира. Но във всеки случай е по-добре да контролирате този процес.

За да се определи опасността, тоест бъдещата дивергенция на стената, се използват различни маяци. В домашни условия, за да контролирате пукнатина в стената вътре в къщата, можете да използвате хартия или мазилка, които са насложени върху повредата в различните му краища, вероятно в средата. Ако линията е счупена, ще трябва да приложите маяци към всички секции. Не забравяйте да запишете датата на инсталиране до него.

Случва се, че не е възможно самостоятелно да инсталирате маяк на външната стена, ако повредата е на високи етажи. В допълнение, гипсът и хартията просто не могат да издържат на времето, а гипсовият маяк обикновено е способен да се напука от температурни промени. Има и други опции за маяци, с които профилните специалисти разполагат и са подходящи за наблюдение на открито.

Ако за 8-12 месеца пукнатината във външната стена на къщата или вътре в нея не се е променила и не се е увеличила, тя може да се счита за пасивна, стабилна и ремонтирана.

Ако маякът е деформиранили сринат, не забравяйте да се обадите на специалисти, това означава, че процесът е активен и трябва да се вземат мерки.

Пукнатина в стената на къщата: какво да правя и как да поправя

Има много начини за решаване на проблема и изборът на конкретен зависи от характеристиките на повредата и нейното развитие. Имайте предвид: ако голяма пукнатина в стената се отклони бързо и маяците се срутят, е малко вероятно да се справите сами, може да се наложи да закрепите къщата с метални плочи, да повдигнете сградата, за да регулирате основата, да я укрепите, да поставите подпори вместо носещи стени и др.

Пукнатина във външната стена

Малките стабилни пукнатини се почистват от мазилка и покритие, нанася се грунд с дълбоко проникване и цялата пукнатина се покрива с шпакловка, така че надеждно да покрива ръбовете. Отгоре се нанася шпакловка, по-добре подсилена, тъй като ще издържи на температурни промени и излагане на атмосферни условия.

Пукнатините в тухлата са запечатани с метална мрежа за мазилка, която се фиксира с болтове. Върху него се нанася слой хоросан (цимент + пясък).

Голяма пукнатина в стената се запълва с монтажна пяна, като първо трябва да се разшири и почисти, евентуално да се изплакне с вода и да се изсуши, за да попадне повече разтвор. Има различни дюзи за цилиндри, така че дори сложни завои могат да бъдат ремонтирани.

Неизправностите в бетона също се почистват, издухват се с монтажна пяна и се запечатват с циментово-пясъчна смес.

Пукнатина в ъгъла на стената

Особено често се случва на ставите на плочите и ако това е ъгълът на къщата, тогава може забележимо да духа от него. Запечатва се или с монтажна пяна и след това се шпаклова, или се използва система от метални пластини, може да се събере цялата къща, ако проблемът е сериозен, или част от него.

В многоетажни сгради трябва да направите всичко отвътре или да поръчате изолация заедно с уплътняване на пукнатини. Ако повредата е голяма, трябва да се задълбочи и почисти качествено, за предпочитане със строителна прахосмукачка, или поне с четка, а пяната се нанася върху грунда, който още не е изсъхнал.

Напукани стени вътре в къщата

Малка паяжина, която се е образувала в резултат на свиване на нова сграда, може лесно да се покрие: ще ви трябва шпакловка и грунд за дълбоко проникване. На почистената стена с отстранено покритие се нанася грунд, покрива се с мрежа и се запечатва с шпакловка. След това, след изсъхване, повърхността може да се търка и боядисва или да тапетира. По-добре е да изчакате малко, за да сте сигурни, че проблемът няма да се появи отново.

Ако има пукнатина в стената бетонна къща, трябва да се разшири чрез създаване на ъгли от 45 градуса и да се грундира добре. Запечатването се извършва или с бетонов разтвор или уплътнител. Уплътнителят пасва по-добре, тъй като е малко "гумен", което означава, че бъдещите движения ще бъдат компенсирани и пукнатината няма да се разшири. Не използвайте уплътнител на силиконова основа, тъй като нищо не залепва по него и тогава ще бъде трудно да го боядисате или тапетирате. Пукнатина в стената на къщата може да бъде поправена и с всякакви смеси на циментова основа, като лепило за плочки или мазилка. Можете да използвате емулсия, към която се добавя цимент, или има още по-бюджетен вариант - PVA лепило и цимент. Можете да нанесете такава смес със шпатула, а за уплътнител се използват специални пистолети, които помагат да се изстиска от тръбата. Останалата част от сместа се отстранява със шпатула наравно със стената.

пукнатини в стена от гипсокартонобикновено се появяват поради прекомерна влага, влага или неправилен монтаж. Ако се появи наводнение, листовете трябва да се сменят, в други случаи можете да спасите ситуацията със специална шпакловка за гипсокартон или да използвате акрил (продава се в същите тръби като уплътнителя). Друг вариант е да залепите фибростъкло, той е по-надежден, макар и по-скъп и трудоемък. Всички тези методи могат да се използват само в случай на висококачествено закрепване на листа от гипсокартон към стената, ако не се залита, в противен случай самият лист трябва да бъде сменен.

Вертикални и хоризонтални пукнатини в стената тухлени къщисе затварят по различни начини, в зависимост от дълбочината и естеството на разлома. Във всеки случай, ако пукнатината е активна, няма смисъл да я затваряте по прости начини, тъй като тя ще продължи да расте. Ремонтът има смисъл само когато повредата е спряла и е стабилна в продължение на няколко месеца. Малките пукнатини по вътрешните стени на тухла се запечатват с циментов разтвор, но ако пукнатината е повече от 7-10 мм, е необходимо тя да се разшири с чук (за по-добро сцепление на разтвора) и да се запечата със смес от цимент и пясък. Пукнатина, по-голяма от 10 мм, изисква професионална намеса, независимо дали се разширява или не.

Пукнатина в стената на къщата: какво да правя, ако стената е носеща?

Можете сами да затворите дефектите само ако пукнатината е малка и не се разширява. В този случай се използват същите технологии, както при ремонт на малки повреди в тухлена стена. Но е важно да се разбере, че счупването на носещата стена може да доведе до срутване на цялата сграда, така че трябва да се свържете с експертите. Те ще проверят състоянието на сградата и ще разберат защо изобщо са се появили пукнатините в стената: може би съседите са направили преустройство някъде или нещо се е случило в сутерена на сградата и трябва спешно да бъде укрепено, изпомпано, повдигнете покрива и намалете натоварването.

Крек в носеща стенавинаги е много опасно, така че не бива да го отлагате, особено ако е активен и се разширява. Вече можете да идентифицирате опасна повреда след ден-два, поставяне на обикновен гипсов или хартиен маяк и проверка на неговата безопасност и липса на деформация. Във всеки случай е по-добре да играете на сигурно.

През пукнатини в стените

Най-опасният вид напукване, при което сградата може да бъде разпозната като аварийна. Има много причини за това явление, но най-често - проблеми с основата или разширението, или текущи строителни работи наблизо.

За запечатване на пукнатини в стените се използва вароциментов разтвор, ако дефектът е голям, към него могат да се добавят тухлени фрагменти. Може да е необходим кофраж за фиксиране на разтвора, докато се втвърди напълно.

Понякога се използва затягане с метални пластини от здрав материал и са необходими поне три ленти, понякога повече. Фиксирайте ги с болтове с дюбели. След фиксиране е необходимо решение на специалист - ако се появи пукнатина в стената на къщата, проблемът вече е доста сериозен. Отвътре повредата може да бъде отстранена с монтажна пяна, но във всеки случай причината трябва да бъде отстранена.

Заключение

Ако има пукнатина в стената на къщата - оценете я пукнатината расте, визуално (в случай на пукнатини от „паяжина”) или с помощта на маяк. За уплътняване на различни видове стени се използват различни материали и технологии, но ако пукнатината растеили голям сам по себе си, по-добре е да се консултирате със специалисти. Дребните ремонти могат да се извършват самостоятелно, но само ако повредата е стабилна и няма предпоставки да се смята, че в бъдеще пукнатини в стените на сградите могат да доведат до спешен случай.

Анастасия Безденежных

Мелууд експерт

Похарчени 449 строителна експертиза, 94 съдебномедицинска експертиза

В компания с 2014 на годината

Неочаквано отворена пукнатина в тухлената стена на новопостроен
или жилищен, обществен или
производствена сграда е сигнал, който информира за възникването
предаварийна ситуация, причините за която трябва да бъдат открити и
възможности за премахване.
Пукнатината е първият знак за опасност
пукнатини
по вертикалните и хоризонталните шевове на зидарията на стените на сградите няма
само в тухлени сгради: напоследък много популярното строителство може да има същите проблеми. Това означава, че дефекти
този вид единични корени, независимо от размера и материала на камъните,
от които се изграждат стените на сграда или конструкция. малка ширина
отварянето на пукнатини не влияе на външния вид на сградите и, снимките на които могат да се видят на нашия уебсайт, поддържат стриктно
геометрията на шевовете по фасадите им.
Въпреки това, когато широчината на пукнатината
надвишава 5 мм, такъв дефект става видим отдалеч. С изключение
отрицателно визуално впечатление, пукнатината е проводник
студена, а водата, попаднала в него и впоследствие замръзнала, е способна
ускоряване на разрушаването на стената. Такива деформации възникват не само в
многоетажни сгради, за къщи от имение тип пукнатина в тухла
стената също не е рядкост.

Много е важно да се видят щетите
зидария, не отлагайте определянето на причините за възникването му и начина
елиминиране и се свържете с експертите. Трудно е да се открие деформация на стената в случаите, когато
е положена шарнирна фасадна система, покриваща повърхността на тухлата
стени, но най-опасните – през пукнатини, които могат да бъдат открити
не само отвън, но и отвътре.
Причини за пукнатини в стената
Мощен тласък за появата на деформации на стените е неравномерното слягане на основите, което може да бъде причинено от:

недостоверност или непълнота на инженерно-геоложките проучвания. Например: не е открит междинен слой от слаби почви, механичен
характеристики на които са недостатъчни за възприемане на натоварването от
строителни конструкции. Или: по време на теренна работа при извличане на ядра е настъпило нарушение на структурата им, поради което те са неправилно определени
якостни параметри на почвите, което доведе до слягане на конструкцията.
първоначално неправилно изпълнена основа или фундамент. Тук май
бъде лошо изпълнение на хидроизолацията и дренажа, което доведе до
накисване на почвата под сградата или малка площ от основата на основата,
поради което натоварването на земята се оказа повече от допустимо.
неправилна работа на инженерните системи на сградата. В този случай може да се получи пукнатина в тухлената стена поради течове на водопровод.
или канализация, последвано от накисване на почвата.

Съществува възможността за поява на подземни води на обектакоито промениха курса си
заради възникналите по пътя му нови сгради. Такива ситуации са често
възникват при строителството на големи площи, когато инженерно-геоложки
проучвания не се извършват на цялата територия, а за всяка
отделна зона отделно. В този случай съществува риск
промяна на посоката на движение на подземните води в непредвидим
посока.

В стената се появи пукнатина. И така, какво да правя?
Трябва
знаете какво да правите, когато пукнатината в тухлената стена вече е
се появи. На първо място е необходимо да се поканят специалисти, които
ще може да открие причините за деформациите и да определи методи
предотвратяват по-нататъшното им развитие. Също от откриването
пукнатини, върху тях трябва да се монтират циментови марки: на 2-3 места по протежение
дължината на пукнатината, направете малки правоъгълници от циментов разтвор
с дебелина няколко милиметра, за да се разбере дали
деформация допълнително или вече е спряла. Ако печатите останат непокътнати
за 2-3 седмици, което означава, най-вероятно, загуба
свърши и трябва да помислите как да поправите пукнатините, за да спестите и
външната част на къщата и предотвратяване на замръзване на стената на това място. Ако
печатите са напукани, след това деформациите продължават и ще е необходимо да се развият и
извършват сериозни, скъпи мерки, включително възможните
укрепване на стени и основи.
Най-често, за да се изключи възможността за по-нататъшно накисване на фундаментните почви, се препоръчват следните мерки:

монтаж на подсилена залепваща хидроизолация на фундамент и стени на сутерена. За това можете да използвате
различни депозирани ролкови материали, предлагани от дистрибуторската мрежа в
широк обхват.
ремонт и увеличаване на ширината на слепата зона, както и
дренажна система по периметъра на сградата, което ще позволи
предотвратяване на накисване на основната почва от дъжд и стопена вода.
преглед и ремонт на тръбопроводни съединенияпреминаващ в мазето на къщата и до нея.

Ако
тези мерки няма да са достатъчни, тогава основата ще трябва да се укрепи.
Един от най-ефективните методи за усилване е устройството
наклонени пилоти, които се поставят под основата на готовата къща и
прехвърлят натоварвания от теглото си към земята, което има необходимото
якостни характеристики. След приключване на ремонтните дейности
причини за изтегляне и предотвратяване на възможността за възникването му в
освен това, пукнатина в тухлена стена може да бъде запечатана за цялата
дълбочина.

Напукана стена не трябва да се третира небрежно. Пукнатина в стената на къщата е следствие от нарушение на технологията за изграждане на фундамент или стени. След като прочетете нашата кратка образователна програма, ще научите как правилно да определите причината за появата на пукнатини по косвени признаци. И в резултат на това можете бързо да премахнете недостатъка, като избягвате допълнителни усложнения.

Причини за пукнатини

Поради движението на почвените слоеве цялата сграда се накланя на една или друга страна, но като цяло сградата се държи плътно и монолитно, благодарение на масивна и здрава основа. И това е, което плаши: ако на стената се появят пукнатини, това означава, че основата не изпълнява своята функция.

Междувременно има редица причини, поради които могат да се образуват пукнатини, без да се разрушава основата. И ако основата не е достатъчно твърда или поддържащите почви не приемат равномерно натоварването, лентата ще се огъне повече, отколкото стените могат да издържат. Спокойно можем да кажем, че пукнатини се появяват поради несъвършенство на конструкцията на сградата, грешки в проектирането или недостатъци по време на строителството.

Пукнатините могат да бъдат резултат от грешки в проектирането, конструкцията или неправилна експлоатация на сградата.

Основната причина е фактът, че почвеният слой под основата е хетерогенен. В зони с висока плътност налягането е по-голямо, което кара сградата да се опира само на няколко точки и да се деформира под собствената си тежест. Основната особеност е, че плътността на парцелите може да се промени значително във времето или в зависимост от метеорологичните условия. Вследствие на замръзване се получава вдигане на почвата, когато се намокри, тя става твърде мека, по-рядко влизат в действие геоложки, сеизмични и геоморфологични фактори.

Само поправянето или скриването на пукнатина не е достатъчно, трябва да разберете причината за нейното образуване и едва след това да започнете възстановяване.

Как да определим причината за пукнатина

При първото откриване на пукнатини е необходимо да се започне внимателно наблюдение на тяхното развитие, като се фиксират паралелно промените в температурата и наличието на валежи през този период. За да имате най-пълна представа за естеството на напукването, е полезно да водите подробен дневник през цялата година.

За визуално представяне на промените в ширината на пукнатините към тях са прикрепени малки бучки алабастър, напоени до консистенция на пластилин. Маяците се монтират по цялата дължина на пукнатината на всеки метър. Чрез периодична проверка на маркировките, например след месец, два и т.н., можем да заключим за естеството на повредата:

Ако етикетът се спука или падне, тогава пукнатината продължава да се разширява. По празнината в знака може да се прецени скоростта на несъответствието.
Ако маркировката е напукана, няма празнина, стената е подложена на динамични натоварвания, но вече няма напрежение в материала и не се наблюдава по-нататъшно несъответствие.
Ако знакът остане непокътнат, тогава няма напрежение в стената. Пукнатината е резултат от еднократно свиване.

За да се получи по-точна информация, наблюденията продължават за дълъг период от време и повредените белези се заменят с нови с фиксиране на предишния резултат.

Като маркировка може да се използва всеки твърд, но крехък материал, който може да разкрие най-малките деформации на основата.

Формата на пукнатините може да разкаже много за естеството на движението. Ако мястото на счупването е равномерно, ръбът е остър и няма чипове, тогава пукнатината се е разширила и просто е разкъсала фара. Ако ръбовете на пукнатината на фара имат назъбени ръбове или тя е напълно изчезнала, най-вероятно пукнатината, напротив, е намаляла и фарът се е сринал от компресия.

Специалната форма на знаците и маяците помага да се открият дори най-малките колебания

Чрез проектиране на тези промени върху геометричния модел на къщата и основата, вие ще можете да установите с висока точност как се получават валежите за дълго време, дали зависи от намокрянето на земята по време на дъжд, където има места с високи и ниска плътност.

И все пак, само цялостен анализ, извършен от специалисти въз основа на преглед, който включва:

контрол на здравината на носещите конструкции;
анализ на подпорни почви;
откриване на скрити пукнатини или неравномерно разпределение на товарите.

В крайна сметка, със собствени наблюдения или с външна помощ, ще бъде възможно да се изготви план от мерки за укрепване на основата и стените на сградата и премахване на пукнатини.

Отстранете причината, отървете се от пукнатината

Най-опасният случай е, когато пукнатината продължава да се разширява. Това предполага, че стените на сградата или основата ще бъдат непоправимо разрушени. Проблемът може да бъде кардинално решен само чрез цялостно преструктуриране на аварийната част на сградата. Ако обаче забележите проблема навреме, тогава ще помогне много по-малко радикален начин - стегнат у дома.

Всичко се прави съвсем просто:

На външните ъгли са монтирани стоманени ъгли с рафт от 100 мм.
На патерици се полагат най-малко две линии от гладка армировка по стените - горна и долна.
Всеки прът е с резба: от едната страна, отляво, от другата, отдясно. Гайките се завинтват върху фитингите, които са заварени към ъглите.
На метър от ъгъла, отстрани на армировъчните пръти, той е заварен по протежение на малък успоредник, така че въртенето да може да се предава с обикновен регулируем ключ.
При окончателното стягане двама души усукват щангата едновременно, като постепенно увеличават напрежението.

В същото време пукнатините буквално се топят пред очите ни, остава само да заменим защитната мазилка на стените и цокъла, като я подсилим със стоманена мрежа.

Пример за изграждане на подпори по цокъла

Възможно е маркерите върху пукнатината да останат непокътнати за дълго време или пролуката постоянно да се разширява и стеснява, но като цяло не се увеличава. Това е ясен знак, че основата работи нормално и първоначално е имало прекомерни напрежения в материала на стените, което е довело до пукнатина.

За укрепване на стената в проблемна зона използвайте:

външна армировка с въглеродни влакна, стоманена мрежа;
котви и метални рамки;
вградени подсилващи елементи по протежение на стробовете;
метод на инжектиране.

Важно е да затворите пукнатината и да възстановите здравината на конструкцията. Ако причината е неправилното обличане на тухлените редове, тогава е напълно възможно единственото ефективно средство да бъде пълно или частично повторно полагане на стената в аварийната зона.

Полагането на армировка в стробоните спомага за ограничаване на допълнителни деформации

Масивна армировка с външна рамка с анкерно закрепване към стената

Укрепване на стени с външна армировка с въглеродни влакна

Отстраняване на пукнатини чрез инжекционен метод

За да запечатате всякакви пукнатини, е необходимо да го почистите по цялата му дължина и дълбочина от мръсотия, прах, да премахнете слой хоросан и основен материал, като го разширите до 15 mm или повече. Получената празнина се запълва с разтвор, като преди това е извършено подсилване по един от изброените по-горе методи.

Вдигане в резултат на накисване на почвата

За да не бъде пренаситена с влага почвата под основата, около къщата се монтира сляпа зона и дренажните тръби се отклоняват доколкото е възможно. Въпреки това, с течение на времето замазката може да се срути и дъждовната вода ще проникне точно под основата, като я измие.

Обикновено признак за такова явление е постепенното разширяване на пукнатини, което се случва главно по време на обилни валежи или известно време след него. Характерно за такива явления е, че пукнатините сякаш „отрязват“ ъглите на къщата, преминавайки през най-близките отвори на прозорците.

Замръзване може да унищожи основата на къща

Основата продължава да остава непокътната, но общият наклон на сградата може да се увеличава от година на година. Освен това никой не знае колко ще настъпи следващото свиване и как това ще се отрази на целостта на бетонната основа. Надигане поради висока влажност може да възникне и поради издигане на кацнала вода.

Дренажна система, монтирана около периметъра на сградата за отвеждане на подпочвените и накацаните води далеч от основата, ще помогне за качественото решаване на проблема. Необходимо е да изложите основата на основата, да поставите дренажната тръба върху подготвената пясъчна и чакълеста подложка по периметъра на основата и да се отцеди отстрани. За изхвърляне на вода е необходимо да се подготви дренажен кладенец или да се докара тръба до най-близкия резервоар.

Дренаж за отвеждане на подпочвени води, валежи и стопени води от основата на основата

Широка сляпа зона няма да позволи на валежите да текат под основата

Задължителна стъпка към отстраняване на проблема е възстановяването на циментовата слепа зона и нейното разширяване. Обикновено за плитка лентова основа е достатъчна сляпа зона с ширина около 40-60 см, а за вкопани основи - до един и половина метра. Също така няма да е излишно да инсталирате отливи и да изпускате дъждовна вода на 4-5 метра от къщата.

Какво да направите, ако проблемът е в основата

Ако никакви мерки не са били успешни, ще трябва да потърсите проблем във фондацията. Предпоставка за това може да бъде не само видимото образуване на пукнатина в откритата зона, но и общата конструктивна непригодност на основата, причиняваща недостатъчна твърдост.

Локалните повреди в основата трябва да бъдат отстранени незабавно. Първо се изкопава тунел на дълбочина 60-100 см под долния ръб на лентата и с ширина до 2 метра. Под точката на счупване се излива пиедестал, подсилен с армировка, след което ямата се разширява с още метър във всяка посока и отново се долива.

Укрепване на основата с пилоти

Не забравяйте, че причината може да е първоначална грешка в проектирането на къщата или неспазване на изискванията по време на строителството:

не се вземат предвид свойствата на поддържащите почви;
дълбочината на основата е неправилно избрана спрямо действителната дълбочина на замръзване;
ширината на фундамента не е достатъчна за реални натоварвания и т.н.

Укрепване на основата с допълнително изливане на стоманобетон по периметъра на сградата

Ако се появят пукнатини в основата и стените на къщата, тогава трябва незабавно да се вземат мерки за укрепване на основата, например винтови пилоти, странична или долна фугираща смес. Възможно е да се определи кой метод на укрепване е необходим само въз основа на данните от строителната експертиза и изготвянето на съответния проект, който е най-добре да се повери на професионални дизайнери.

След години на експлоатация дори най-здравите и здрави къщи могат да дадат хлабина. В много случаи това се проявява в появата на пукнатини по стените и тавана. Ивици може да са микроскопични в началото, но неизбежно ще се увеличат с времето. Ако дефектите не бъдат отстранени, те могат да причинят щети от вътрешната и външната страна на сградата. В резултат на това декорацията на стената ще се влоши напълно. Днес ще ви кажем защо могат да се появят пукнатини и как да ги поправите.

Причина за пукнатини

Може да изглежда, че единствената причина за появата на пукнатини е износването на стените, но това не е съвсем вярно. Деформацията се влияе от редица фактори. Пукнатини могат да се появят на малка дълбочина и ширина на основата, прекомерен натиск върху почвата, което може да доведе до нейната подвижност. Това често се случва с по-стари сгради.

Проблеми могат да възникнат и ако за запълване на основата са използвани нискокачествени материали, като чакъл или бетон. За такива конструкции класът на бетона трябва да бъде най-малко M 200. Горните фактори са свързани с нарушение на строителната технология, но тези проблеми не са ограничени. Къщата може да потъне поради издигането на подпочвените води, наклона на обекта, разрушаването на фундаментното тяло или хетерогенността на почвата.

Преди подсилване е необходимо да се извърши грунд със състав с дълбоко проникване.

Друг фактор е качеството на материалите, от които са изградени стените, колко е устойчив на външни влияния. Пукнатини могат да се появят поради тяхното подуване, вибрации или свиване, твърде натоварен уличен трафик. Суровото време също може да причини пукнатини в стените.

Отстраняване на пукнатини с армирана мрежа

Ако стените ви са провиснали, най-подходящият метод за ремонт е армировката с мрежа. Състои се в опъване на специални гипсови или бояджийски мрежи на базата на фибростъкло върху слой мазилка или шпакловка. продава се с размери на окото 2х2мм, а мазилката - от 5х5мм до 45х45мм. При шпакловане или боядисване мрежата не трябва да се потапя напълно в дебел слой хоросан.

Мрежата поема напрежението на опън и предотвратява напукването. Материалът може да се разтегне до 3%, но ако сградата се утаи или се движи много, мрежата няма да помогне. Шпакловката или мазилката ще се отлепят от повърхността и ще висят върху самата мрежа.

Ремонт на пукнатини в стената (видео)

В определени случаи се използва армировка от мрежа. Например, в ъгловите фуги на стени, изработени от различни материали: едната стена е от гипсокартон, а другата е от гипс. Ако стените ви са на около 5 години, цялата повърхност може да се напука поради свиване на бетона. В този случай не е необходимо да подсилвате цялата повърхност, но можете да го направите в ъглите.

Такава тухлена зидария трябва да бъде разглобена и заменена с нова. Пресни тухли се полагат в така наречения "тухлен замък". По-добре е да използвате парчета армировка, които покриват празнината като част от зидарията. Тухлите се сортират отгоре надолу. Ако зидарията не може да бъде демонтирана, пролуката се запечатва с циментов разтвор. В зависимост от дължината на пролуката, в нея се забиват Т-образни метални анкери, които се фиксират с дюбели от двете страни на стената. Пукнатини в тухлени стени също могат да бъдат ремонтирани. След като материалът се втвърди, той се изрязва на дълбочина 2 см. Кухината се запечатва с циментов разтвор.

Как да поправим пукнатини в бетонни стени?

Ако имате пукнатини по бетонна стена, са необходими някои подготвителни стъпки, преди да започнете основната работа. Първо, отворът в стената трябва да се разшири. След това повърхността се почиства старателно от прах и остатъци от мазилка. След това нанесете грунд и навлажнете повърхността, която ще третирате. Има няколко начина за ремонт на бетонна стена.

Първият включва издухване на пукнатината с монтажна пяна и шпакловане. Монтажната пяна се продава в цилиндри. Тази пяна е чудесна за монтаж, тъй като след нанасяне се разширява 2-3 пъти в обем. Материалът може да се използва не само при работа с бетонни конструкции, но и с дърво и метал.

Във втория случай празнината се запълва с циментов разтвор. След отстраняване на чужди предмети се измива и се напълва с разтвор. За най-добри резултати използвайте разширяващо се съединение. След третиране пукнатината се навлажнява в продължение на 2-3 дни подред. Към циментовия разтвор може да се добави поливинилацетат.

Висококачествено завършване на пукнатините ще се получи, ако те бъдат запълнени със смола. Започва да се въвежда веднага след подготовката на стената. Внимание! Не забравяйте да носите ръкавици и очила, за да се предпазите от вредното въздействие на смолата. Пукнатините могат да бъдат ремонтирани и със специални смеси за възстановяване на бетон.

Незначителни дефекти могат да бъдат коригирани самостоятелно, ако са свързани с мазилка. Ако външният вид е свързан с деформацията на основната конструкция, тогава трябва да потърсите помощ от специалисти.

Външни материали за пукнатини

Neomid Professional ─ универсална шпакловка. За дълбоки пукнатини и вдлъбнатини. Съдържа подсилващи влакна.
SEMIN Fibrelastic е еластична замазка за вътрешна и външна употреба. Особено за "дишащи" пукнатини и фуги.
Profix - смес за монтаж и шпакловка. Това е пластмасова шпакловка с лесно нанасяне.

Крек смеси за вътрешни работи

SEMIN Rebouchage е шпакловка за запълване за вътрешни работи.
UNIS Glare дебелослойна гипсова шпакловка. Универсален, лесен за нанасяне, устойчив на напукване. Гаранция до 15 години.
TERRACO Handyflex е супер гъвкав пълнител за пукнатини.

Направи си сам ремонт

Често по време на ремонтните дейности трябва да се справите с неприятни дефекти. Те се намират при повторно залепване на тапети или изравняване на стената за боядисване. Можете сами да се справите с дребните недостатъци. Когато има повече дефекти отвън, отколкото вътре в къщата, това затруднява работата. Разбира се, трудно е да се справите с причината, но можете да се опитате да скриете този дефект.

Шпакловка на пукнатини в монолитна къща

За да "излекувате" дефекти в монолитни стени, ще ви трябват подходящи инструменти и материали:

уплътнителен състав (уплътнител, пяна) и бетонов разтвор;
нож за замазка;
шлифовъчна мрежа и държач за нея;
четка с твърд косъм;
инструмент за шевове.

Първо трябва да разширите дефекта, като изчуквате ръбовете с чук за по-добро сцепление на пукнатината с шпакловка. Почистете дефекта от прах и изсипете уплътнител в него, след което изравнете шева с бетонен разтвор. Какво да намажа? Можете, разбира се, да използвате само разтвора, но запечатващият състав няма да му позволи да се появи повече. След изсъхване е необходимо да шлайфате добре възможните неравности.

Колкото по-добре да прикриете пукнатините на носещата стена от блокове

Върху зидарията се появяват гладки пукнатини, когато не е подсилена. За ремонт на стената има няколко опции за шпакловка. Нека разгледаме някои начини за отстраняване на дефекта.

1 начин:

почистете и, ако е необходимо, разширете пукнатината;
почистете от прах;
с помощта на метални E-образни анкери, фиксирани с дюбели, укрепете пукнатината между блоковете;
добавете парчета счупен шлаков блок към разтвора (колкото по-малък, толкова по-добре) и измазайте дефекта.

2 начин

разширете пукнатината
грундиран;
напълнете с разтвор.

За малки пукнатини е приемливо да се използва лепило за плочки, монтаж или специална пяна за блокове.

Ако има директна пукнатина в ъглите, как да я поправите правилно

Правата ъглова пукнатина трябва първо да бъде бродирана, грундирана с упорит грунд "Ground-contact" и запечатана. За да направите това, вземете шпатула Isogypsum върху шпатула и я втрийте добре в дефекта. Поставете решетка върху шпакловката. След изсушаване изгладете всички неравности.

Поправете пукнатини в тухлена зидария: как да почистите

Ремонтът на пукнатини в тухлена зидария започва с почистване от мръсотия, прах, натрошени тухли, паднал хоросан и други ненужни елементи.
Добре е да намокрите пукнатината от нея, тъй като основата на тухлата има склонност да абсорбира вода. Хвърляйки разтвора, той ще проникне по-дълбоко в пукнатината.
Похвърлете широката част на дефекта с хоросан, а тясната част напълнете с уплътнител от „пистолета“.
Тъй като уплътнителят е бял, а хоросанът е сив, трябва да придадете на пукнатината естетичен вид. За да направите това, нанесете лепило за плочки със шпатула. Понася добре температурните промени, устойчив на замръзване, устойчив на влага.
След като строителният материал изсъхне, избършете шева, изгладете неравностите.

Ремонт на пукнатини в бетонната стена на панелна къща с циментов разтвор

Първо проверете състоянието на пукнатината, разширете я с чук и длето.
Издухайте цялата мръсотия с компресор.
В зависимост от марката цимент, пригответе разтвор. За да направите това, смесете пясък, цимент, вода, разбийте до кашаво състояние.
Смажете дефекта с PVA лепило за по-добро сцепление на пукнатината с разтвора.
Запълнете празнината с хоросан до нивото на стената.
Изгладете шева.
Почистете след изсушаване.

Ако има пукнатини в новата къща, какво да затворите

Разширете пукнатината със специален инструмент.
Почистете го от прах.
за подобряване на адхезията на шпакловка.
Запечатайте шева с шпакловка с помощта на шпатула.
За да предотвратите повторно поникване в образуванията, лепете със сърп.
Хванете горната част на лентата с една шпатула и загладете лентата с втората.
Нанесете отново шпакловка, оставете време да изсъхне.
Шлифирайте повърхността на фугата след 24 часа.

Стените са вертикални носещи и ограждащи конструкции. Издържат на силови и несилови удари. Следователно, те трябва да бъдат здрави, издръжливи, да издържат на условия на температура и влажност.

От какво да се ръководите при ремонт на пукнатини: основните правила

За да се запазят дълготрайно носещата способност и ограждащите свойства на стените, трябва да се ръководи от „Общи препоръки за технологията за ремонт на пукнатини“.

Ремонтът на пукнатини се извършва след съставяне на карта на дефектите и дефектна декларация, които потвърждават резултатите от проучването, причините за тяхното проявление.

Когато избирате неприятни образувания, трябва да имате предвид:

материал за стена;
броят на недостатъците;
ширина на дефекта;
разклоняване на недостатъци;

Едва след това извършете ремонт:

бродиране;
почистете от прах;
Изплакнете;
запълнете с подходяща мазилка.

Ако забележите пукнатина в къщата, трябва да наблюдавате нейните промени: дали тя се разширява или остава същата. Когато настъпят структурни промени, трябва да потърсите съвет от специалисти. Само те ще могат професионално да оценят състоянието на повърхността, да препоръчат мерки за тяхното предотвратяване и отстраняване.

Полезно видео по темата

Секции