Стандартна оценка за довършителни работи. Разчет за строителни и довършителни работи

Ще ви изпратим материала по имейл

Дългоочакваният ремонт в апартамента! За да не го намразите след няколко години, трябва да се подготвите за това. Пример за оценка за ремонт на стая ще помогне за това, защото такива данни ще покажат колко и в какви обеми трябва да инвестирате, за да получите мечтания дом. Това не е просто списък с покупки, а цял документ, който може да бъде поверен на специалисти, но тук бъдете готови да надуете разходите. Можете също така успешно да го съставите сами, важно е само да знаете как.

Разчетът включва всички разходи, калкулира всякакви непредвидени разходи, включително услугите на специалисти в различни области. За да направите бюджет, трябва:

• Направете измервания на стаята. Това включва височината и дължината на всички стени, дължината на окабеляването, кабелите, ВиК и топлинните комуникации, ако има такива, ще бъдат включени в ремонта. След получаване на информация за размерите е възможно, което ще стане основа за изчисляване на необходимите чернови и довършителни материали. Важно е да имате данни за площта на стените, пода и тавана.

• Въз основа на получените данни е необходимо да се извърши изчислението на грубите материали - в този случай направете марж от поне 5-10%.
• Следва изборът и погрешното изчисление на необходимите декоративни материали.
• Сега най-интересната и вълнуваща част: наблюдение на цените. Трябва да знаете колко струват грубите и довършителни материали, цената на услугите на дизайнер и екип от ремонтници, водопроводчици, електротехници и други специалисти, които могат да участват в процеса на ремонт. Най-добре е да нарисувате таблица и да посочите няколко опции за всеки елемент - това ще ви позволи да не сбъркате с избора.

Всички получени данни трябва да бъдат записани и след това поставени в една таблица: по този начин ще имате работен план + цената на материалите и разходите за заплащане на работата на специалисти. Също така е необходимо да се посочи времето на работата и ако инжектирането на средства ще бъде частично, тогава техните дати на такива постъпления.

Нюанси

Оценката не е само техническа информация, тя включва елемент на творчество. Техническият аспект е поне минимално познаване на процесите, които ще възникнат по време на ремонта, разбиране на пазара на строителни материали, какво е необходимо за какво.

Креативността е компетентното разпределение на всички разходни позиции в съответствие с нуждите на определен етап от работа. Важно е да се подходи балансирано към избора на екип, ако се доверите на специалисти. Не се ласкайте с ниски цени - вероятно е качеството и там да е същото. По-добре е да направите оценка сами, минималните данни и многобройните шаблони ще ви помогнат за това. Защо е по-добре да го направите сами? Всичко е много просто: когато поръчате оценка от строителна фирма, със сигурност ще получите 20 или дори 30% по-голяма сума, отколкото е в действителност. Ако се съмнявате в истинността на данните, тогава можете да използвате услугите на друг "специалист" - това са одитори. Както показва практиката, цената на оценката ще намалее с не по-малко от 10%.

Примери

Снимката по-долу е пример за оценка за ремонт на кухня. Всички видове работни места са категоризирани за ваше удобство. Такива опции за оценки за ремонт на стая ще ви помогнат да се ориентирате и бързо да разберете колко пари ще отидат за отделни части.

Отделни подсекции са демонтажни работи. При извършване на основен ремонт ще има нужда да се демонтират не само или стари покрития, но и тръби, включително канализационни тръби. И като се има предвид, че водопроводът е свързан в апартамента, тези работи ще засегнат и банята. Рационално е да извършвате ремонти в банята / тоалетната и кухнята заедно: по този начин можете да спестите пари. Следва обработката на стени, подове и тавани. Тук можете да видите, че грубите и довършителните работи са включени в една таблица, препоръчваме да ги разделите.

Също така важен етап от изготвянето на прогнози за е инсталирането на ВиК. Ако е по-добре да заварявате щранга към специалисти, тъй като сте решили да използвате тяхната работа, тогава е напълно възможно да свържете смесителя сами, за това не са необходими сериозни умения или сложни инструменти.

Както можете да видите, има колони с мерни единици, площи и дължини на всички работни елементи. За по-лесно изчисляване се посочват цената за единица работа и след това общата цена. Оценката ще извлече повече средства, ако поверите на строителната фирма закупуването на материали. Но внимавайте тук: често се практикува замяна на висококачествени материали и компоненти с нискокачествени. Ето защо е важно да се контролира всеки етап от работата.

Следва приблизителна оценка за ремонта на целия апартамент, има малко по-различна схема за съставяне, но значението е същото. Тоест са посочени единичните цени и общата цена на работата. Както можете да видите, тук клиентът най-вероятно ще повери на компанията закупуването на материали, за това е отделена специална колона, въпреки че е възможно той да закупи сам и да въведе тези данни за яснота. Ето по-подробно проучване. Обърнете внимание на последната точка: клиентът дори взе предвид разходите за намаляване на строителните отпадъци, което също е важно при извършване на основен ремонт.

Пример за оценка за ремонт на апартамент

Разчетът е един от най-важните документи, от които започва ремонтът, строителството или реконструкцията на всеки обект. Изготвянето на оценка за ремонт на апартамент е задължителна процедура, която е необходима преди всичко за Клиента. Този основен документ трябва да бъде изготвен като приложение към договора.

ПОРЪЧАЙ РЕМОНТ НА ​​АПАРТАМЕНТ

Изчисляването на оценката за ремонт на апартаменти се извършва от специалист - оценител. Като начало нашият специалист отива в обекта за ремонт, оглежда помещенията, прави измервания на помещенията, запознава се със състоянието на подовете, таваните, стените, прозорците и вратите, установява индивидуалните желания на Клиента и получава техническо задание.

Въз основа на цялата получена информация и направените измервания на помещението, проектна документация се прави разчет за основен ремонт на апартамента. Можете да направите без оценка, може би, само когато извършвате дребни козметични ремонти или частично обновяване на интериора. Но все пак винаги е необходима оценка, описанието на видовете работи, обвързани с оценката, несъмнено дава редица предимства при работа на строителна площадка по време на ремонт. Благодарение на изготвената предварителна оценка, Клиентът получава подробна информация за списъка на видовете работи и материали, необходими за ремонта, както и точната калкулация на цената на тези довършителни работи и материали.

Типичната търговска оценка не прилича на електронна таблица в Excel, в която трябва да са посочени видовете работа, мерните единици и разходите. Нашата компания използва услугите на опитни оценители, ние също така постоянно следим цените на строителните материали, което ни позволява значително да спестим пари.

Вие, като клиент, имате възможността да контролирате хода на работата и разходните позиции. Когато избирате изпълнител за работа, анализът на оценката дава пълна картина на цената на работата и ви позволява да оцените професионализма на изпълнителя.

Веднага можем да ви кажем, че цените за комплексни ремонти са много по-ниски, отколкото за отделните видове работа. Всяка поръчка е индивидуална! Цената на услугите зависи от видовете работа и техния обем. Освен това, колкото по-голям е обемът, толкова по-ниска е цената за ремонтни и довършителни работи.

Примерна оценка за довършителни работи

Примерна оценка за чернови материал

За приблизително изчисление на разходите за ремонт на помещения използвайте нашия онлайн калкулатор. В нашия онлайн калкулатор на разходите за ремонт можете да изчислите приблизителната цена на ремонтните работи с чернови материали. Трябва само да изберете вида на ремонта (ремонт, основен ремонт, обновяване), изберете името на стаята, в която ще правите ремонт, след това въведете площта на стаята в квадратни метри по етаж, а останалите онлайн калкулатортой сам изчислява всичко и издава в колоната Обща сумаПриблизителна прогнозна цена на вашия ремонт.

Калкулатор на разходите за ремонт на стая - онлайн

Ако не искате ръчно да изчислявате площта на пода или не сте разбрали нещо, когато описвате изчисленията, тогава можете да използвате нашия калкулатори изчисли площ на пода или таванаавтоматично.

За изчислението е необходимо мярка в метри дължина, ширина на стаятаи въведете данните по ред, като попълните формуляра и автоматично ще получите изчисление площ на пода или таванав квадратни метри.

Калкулатор на площта на пода и тавана

ХНяма да ви натоварваме с досадни математически изчисления. Трябва само да измерите основните параметри, а калкулаторът за тапети приблизително ще изчисли необходимия брой тапети за вашата стая. Тези, които искат по-точни изчисления и измервания, могат да прочетат статията по-горе. Как да изчислите колко тапет ви трябва.

Точно както театърът започва с закачалка, всеки ремонт започва с бюджет. Няма значение дали говорим за ремонт на цяла къща, отделна стая или баня, оценката е просто жизненоважна. Особено когато става въпрос за наемане на професионални строители.

В тази статия ще разгледаме как правилно да съставим оценка за ремонт на апартамент, както и какви характеристики трябва да се вземат предвид при съставянето му.

Какво е оценка?

Оценката е списък на всички необходими работи,необходими за постигане на поставената цел. В този случай ремонт на апартамент. В този документ са посочени параметрите на необходимата работа, цената на работата, както и количеството и цената на материалите и свързаните с тях услуги за доставката им.

Необходима е оценка, независимо дали ще извършите ремонта сами или ще наемете професионални строители. Позволява ви да определите бюджета за бъдещи ремонти и да го измерите с вашите възможности. Без него е вероятно след като започнете ремонта, никога да не можете да го завършите. И всичко това, защото парите свършиха или задължителната работа беше пренебрегната.

Кой прави бюджета?

Изготвянето на оценка за ремонт на апартамент или частна къща е най-добре поверете на професионалист.Благодарение на богатия си опит, специалистите познават всички тънкости на процеса, както и какви подводни камъни трябва да се избягват. Освен това те почти наизуст помнят всички коефициенти за цени от техническата част, цялата регулаторна рамка.

По правило повечето ремонтни екипи самостоятелно изготвят оценка преди ремонт. Това позволява на клиента да спести време и го спестява от ненужни главоболия. Въпреки това, ако желаете, можете сами да направите оценка.

Услугите на професионален експерт по контрол на качеството на строителството ще помогнат за намаляване на общата цена на оценката.

Научете повече за това как да направите свой собствен бюджет.

Правила за бюджетиране

Самооценката е доста труден процес, но в него няма нищо сложно. Естествено, документът трябва да съдържа обема, цената на майсторите, необходимите строителни материали. Не всичко обаче е толкова просто. Бюджетирането включва въвеждането на три основни категории разходи. Тези категории включват преки и режийни разходи, както и прогнозни печалби.

Преки разходиса основният разходен елемент на прогнозата. Тази категория включва разходите за строителни материали, заплатите на работниците, както и разходите, свързани с работата на строителни механизми и машини. Последната точка е особено актуална, когато става въпрос за изготвяне на разчет за ремонтно- довършителните работи на имота. Въз основа на себестойността на преките разходи се приема размерът на режийните разходи. Обикновено говорим за количество от порядъка на 12-23%, но със значителни отклонения за определени видове работа.

Категория отгоревключват средства, използвани за осигуряване на условия на труд и за организиране на ремонтния процес. Такива разходи включват разходите за доставка и разтоварване на материали, работата на товарачи, разходите за събиране на боклука и почистване на апартамента. Това включва и разходите за поддръжка на оборудването и таксата за дейността на доставчика и бригадира.

Прогнозна печалбапредставлява средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите. Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се отнася за разходите за работа. Заедно с преките разходи, режийните разходи стават основа за изчисляване на прогнозната печалба, която обикновено е 8-12% от тази сума, но може да бъде много повече.

Когато планирате бюджет, трябва да вземете предвид правилния ред, в който. Всички изчисления според оценката се извършват в строго определен ред и се правят отделно за всеки етап от ремонтните работи:

1. На първия етап трябва да се изчисли цената на демонтажа.
2. След това се изчислява цената на строителните работи. В същото време оценката за работата по провеждане на комуникации се изчислява отделно.
3. Накрая се прави разчет за довършителни работи по тавани, стени и подове.

По правило изчисляването на ремонтните строителни работи се извършва за отделни помещения: баня, тоалетна, хол, кухня и т.н.

При изчисляване на необходимостта от строителни и довършителни материали е необходимо да се изчислят всички площи и да се измерят периметрите на ремонтираните повърхности и да се вземат предвид нормите на потребление, които всеки материал може да има, обикновено са посочени на опаковката. Оценителят трябва също да вземе предвид, че работата върху неравни повърхности или с тапети, чийто модел изисква докинг, увеличава разхода на материали, което също трябва да бъде отразено в оценката.

Изчисление на оценка

След като се справихме с основните категории разходи, можем да пристъпим към изготвянето на самата оценка. В най-простата версия можете да вземете обикновен лист хартия и да направите маса върху него. Освен това, можете да правите оценки на компютър,и за тяхното изчисляване можете да използвате специализирани програми. Сред тези програми можем да различим: "Grand Estimate", "Turbo Estimator" и "SmetaWizard".

В този случай ще се съсредоточим върху най-простата версия с лист хартия или таблица в текстов редактор. На първо място, трябва да разделите листа на колони според категории:

• Вид работа;
• количество;
• Единична цена;
• Обща сума.

Преките разходи са групирани в табличния раздел според наименованията на конструктивните елементи, за ремонт на които са насочени. Режийните разходи и планираните спестявания са изведени в прогнозата в отделни раздели.

Следва списък с предстоящи операции. В този случай трябва да се изчисли квадратурата на стаята, периметъра на стаята или площта на една стена или таван. Умножаваме получената цифра по цените и получаваме общата сума за всеки ред. Сумираме резултатите и получаваме сумата, която плащате на майсторите.

За да изчислим общата цена на материалите, ние посочваме необходимите материали и тяхната цена срещу всеки ред. Направете цената на необходимите строителни материали в отделен списък, като посочите количеството и цените.

По-добре е да напишете в таблицата не само общо име - например „замазка“ или „тапет“, но и да посочите марката, името и цвета на продукта. Това ще ви позволи по-точно да се ориентирате при покупка и да посочите по-конкретна цена.

Добавете разходите за труд и материали. В резултат на това получаваме приблизителната цена на ремонта. Към получената сума добавяме непредвидени разходи за консумативи, инструменти, транспорт за доставка и други свързани разходи.

Извършвайки това просто изчисление, ще бъдете ориентирани предварително за предстоящите разходи. И ако средствата не са достатъчни, тогава можете да спестите от разходите за материали - купете по-евтини тапети, подови настилки, первази и т.н. Или се опитайте да преговаряте с майсторите за намаляване на цените.

Проба

По-долу ще бъдат представени готови разчети за ремонт на апартаменти за едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, както и ценоразпис за довършване на апартаменти до ключ.

Оценката за ремонт е изчисление на разходите за строителни работи и материали. Разчетите се изготвят както за строителни и довършителни работи на помещения (сгради), така и за определени видове работи. Съгласно разчетната документация се отпускат средства за строително-ремонтни дейности. Как да направите оценка за ремонт, ще ви кажем в нашата консултация.

Оценка на ремонта

Разчетът е задължителен анекс към договора за СМР. Разчетът за ремонтни работи се изготвя така, че страните по договора да имат ясна представа за размера на разходите, както и какъв вид работа трябва да се извърши, в какъв срок и от кои специализирани организации. В допълнение, наличието на оценки помага на клиента да контролира обема и качеството на извършената работа, технологичните процеси, както и повишаването на цената на прогнозните разходи.

По правило оценката за ремонт се изготвя самостоятелно от проектантска организация или строителна компания. Оценката се изготвя въз основа на стандартите за потребление на строителни материали, като се отчита пазарната стойност на материалите и работата.

Обектите на строителство и ремонт могат да бъдат сгради, конструкции, частни къщи, апартаменти или отделни помещения. След това ще ви кажем как да направите оценка за ремонт на стая, извадка от която ще бъде дадена по-долу.

Разчет за ремонт на помещението

Разчетът за ремонт на помещенията се съставя под всякаква форма, по разработен и одобрен шаблон, от всяка организация самостоятелно (Информация на Министерството на финансите на Русия N PZ-10/2012).

Ремонтната оценка трябва да съдържа задължителните данни, предвидени в параграф 2 на чл. 9 от Закона от 6 декември 2011 г. N 402-FZ:

• име и дата на изготвяне на документа;
• името на страните, сключили договор за ремонтни дейности;
• длъжност, пълно име и подпис на представители на страните по споразумението, упълномощени да одобряват оценката;
• наименование на материалите и произведенията, мерна единица, количествен израз, цена за единица мярка и обща себестойност.

За удобство оценката може да бъде разделена на етапи (например, в зависимост от вида на работата - демонтаж, окабеляване, довършителни работи).

Изготвянето и последващото попълване на оценката заслужено се счита за най-важният етап от всяка строителна или ремонтна работа. В повечето случаи проектирането на сграда или конструкция се завършва с изпълнение на сметната документация. В случай на извършване на малки количества работа, например ремонт или довършителни работи, когато проектът не се разработва, също е необходима оценка. Това се обяснява с факта, че той служи като начална информация за разработването на много свързани документи, необходими и важни за ефективната организация на работата, по-специално графика на работа и графика за доставка на необходимите материали и механизми.

Бюджетирането ще стане много по-лесен процес, ако поверите този бизнес на професионалисти.

Формуляр и примерен разчет за работа

По същество въпросният документ се състои от две части:

• изчисляване на преките разходи, които се определят на базата на цени от 2001 г. и се преобразуват в текущи цени чрез умножаване по съответния индекс на поскъпване, определян на тримесечие. Преките разходи се състоят от следните елементи:
  • Цена на материалите;
  • основната заплата на работниците;
  • разходите за EMM (експлоатация на машини и механизми, необходими за извършване на работа), включително заплатата на машинистите;
  • изчисляване на режийните разходи и прогнозната печалба, направено, като се вземат предвид стандартите, които са в сила към момента на изготвяне на оценката.

Недостатъкът на този метод е, че цените от 2001 г., използвани при използването му, доста често не отчитат днешните реалности, тъй като по време на съставянето много технологии и материали просто не са съществували. Въпреки това, при изграждането на бюджетни съоръжения и повечето частни мащабни строителни проекти днес няма алтернатива на метода на базовия индекс.

Как да направите бюджет за работа

Като пример за опростена форма на оценка за ремонт на стая може да се даде следната таблица.

Значението на доброто бюджетиране и бюджетиране

Както вече беше отбелязано, попълването на прогноза ви позволява не само да получите приблизителна сума, която ще струва строителството или определено количество работа. Тази стойност е необходима за определяне на договорната цена на обект или етап на работа, както за клиента или инвеститора, така и за изпълнителя, тоест директния производител.

Но в допълнение към тази пряка функционална цел, компетентен и моделиран дизайн на оценката ще ви позволи да планирате работата по такъв начин, че да се извърши възможно най-бързо и на по-ниска цена. В допълнение, оценката също помага да се определи необходимостта от необходимите материали, което в комбинация с работния график ще ви позволи да разработите график за доставката им.

Основните задачи на оценката

Разработването и попълването на прогнозата ви позволява да решавате три най-важни задачи наведнъж, пред които винаги се сблъсква всеки изпълнител и клиент:

• определяне на цената на строителството или каквато и да е работа. В съвременните условия прогнозната цена е най-важният параметър, жизненоважен за всички участници в строителния процес. За клиента е интересно да не плаща, а за изпълнителя - да получи достойна награда за работата. Добре проектираната оценка ви позволява да вземете предвид желанията и на двете страни и да получите сума, която отговаря на всички;
• разработка на график. Времето за изграждане на сграда или извършване на каквато и да е работа често е не по-малко важно за клиента от тяхната цена. От това зависи навременната доставка на обекта и, разбира се, получаването на възнаграждение, евентуално с премия. Разчетът за работа, изработен по модел, предоставя на строителите цялата необходима информация за изработване на календарния план;
• разработване на график за доставка на материали. С правилното попълване на оценката става ясна необходимостта от материали и механизми, което в комбинация с календарния план дава възможност да се изготви друг важен документ за непрекъснатата работа на строителите - график за доставка на материали. Ефективните строителни организации не закупуват материали за цялото съоръжение наведнъж - това просто замразява пари, които е много по-ефективно да се харчат за нещо по-важно в момента, а също така изисква значителни разходи за съхранение и т.н. Също така всяко престой на оборудване и работници е изключително нерентабилно, което е изпълнено с не по-малко сериозни допълнителни разходи.

В резултат на това можем да кажем следното: изготвянето на оценка позволява не само да се разбере цената на строителството или отделен етап от работата, но и да се планира ефективно тяхното изпълнение.

Метод на основен индекс за съставяне и попълване на прогнози

Има няколко различни метода за оценка на разходите. При издигане на големи обекти, когато попълването на оценката става като част от разработването на проекта, почти винаги се използва методът на базовия индекс. В този случай за изчислението се използват прогнозните стандарти от 2001 г. и индексите за преобразуване към текущи цени.

Опростена форма на оценка

Доста често, особено когато строителството или ремонтът се извършват по домашния метод или в малки съоръжения, се използва по-опростен формуляр за оценка, който се състои само от изчисляване на преките разходи. Той съдържа списък на обхвата на работата и цените за тях, които могат да бъдат разделени на същите компоненти, както в описаната по-горе опция: RFP на работниците, цената на материалите и, ако е необходимо, цената на машините и механизмите . В този случай формулярът за прогноза след неговото изпълнение и попълване изглежда като този, показан на следната снимка:

При съставянето и попълването на такава опростена версия на прогнозата печалбата на изпълнителя се установява въз основа на преговорите му с клиента или строителния инвеститор.

Форма на обектна оценка за извършване на работа

Доста често, особено при изграждането на големи обекти, се съставят няколко така наречените местни оценки наведнъж, тоест отделни изчисления за всеки вид извършена работа. В този случай, за да се получи общата цена на строителството, те се комбинират в обща оценка на обекта, чийто примерен формуляр е показан на следващата снимка.

Оценка на обекта

Изготвянето и попълването на оценка на обекта ви позволява да обедините цялата информация за строящия се обект, дори когато отделните етапи от неговото изграждане се изпълняват от различни изпълнители. Често местните оценки също се изчисляват от тях. Следователно обобщаването на всички различни данни е изключително важно за всеки клиент или инвеститор.

Програми за съставяне и попълване на сметки

В момента има много програми, които се използват при изготвянето на прогнози. Те могат да бъдат разделени грубо на две групи:

Безплатно.Поставен в мрежата на тематични ресурси. Те са свободно достъпни.

Професионален.Използва се от професионалисти. За да го използвате, трябва да закупите дистрибуторски комплект на сервизен продукт.

В първия случай няма особена нужда да се описват програми, тъй като те се появяват почти постоянно, като същевременно имат подобни параметри:

• способността за извършване на най-простите изчисления;
• липса на актуализиране на регулаторните рамки (ако въобще съществуват);
• минимална функционалност.

Професионалните програми за оценка се използват много по-активно, тъй като без тях е почти невъзможно да се изготви висококачествена документация за всеки голям обект. Най-популярните продукти в момента са следните:

GRAND Оценка

Според експерти, най-широко използваната програма за бюджетиране. Предимствата му са възможността за автоматизиране на цялата гама от оценки на разходите, скоростта на извършване на промени в регулаторната рамка и ефективната техническа поддръжка за продукта.

Smeta.ru

Единствената програма, която наистина се конкурира с GRAND Estimate, описана по-горе. Основното предимство на продукта е неговата лекота на използване, което ви позволява да работите с него, без да имате професионални познания на оценител.

1C: Изпълнител (или 1C: Управление на строителната организация)

Тези програми не са чисто бюджетни. Те обаче са доста популярни поради факта, че 1C се използва за счетоводство в по-голямата част от руските предприятия, включително строителни. Разглежданите софтуерни продукти помагат за съставянето на необходимата бюджетна документация, като бонус те са интегрирани в единна система за управление на компанията.

турбометър

Лесна за научаване и използване програма, която в същото време има доста сериозна функционалност. Не се използва толкова често в сравнение с GRAND Estimate и Estimate.ru.

WinSmeta, Рик и Багира

Софтуерни продукти, чиято пикова популярност е в миналото. Въпреки това, определен брой професионални геодезисти все още продължават да ги използват, което се обяснява с редица несъмнени предимства: широка функционалност, редактиране, настройка и др.

Основните грешки в бюджетирането

Има няколко основни типа грешки, които възникват при изготвянето и изпълнението на оценките на практика. Най-характерните са следните:

Грешка 1.Недостатъчно детайлизиране или прекомерно разширяване на прогнозата. Всяка добре съставена оценка трябва задължително да съдържа пълен списък и обем на извършената работа и съответно цени за тях. На практика често клиентът и изпълнителят, след като са установили, че нивото на цената отговаря на двете страни, се договарят за цената на етап от работа, например ремонт на една стая. В резултат на това всъщност се получава ситуация, когато действителният обем на всяка извършена работа не съвпада с първоначално изчисления. Резултатът е конфликтна ситуация, тъй като не е ясно как да се оцени покачването на цената или намаляването на разходите за работа;

Грешка 2.Неточно отчитане на обемите. Основата за строителната оценка трябва задължително да бъде компетентно и точно съставена декларация за обеми, в случай на ремонт - дефектна декларация. И в двете ситуации от правилността на изготвянето им зависи и резултатът от изпълнението на бюджета. Грешка в началото може да доведе до доста сериозно изкривяване на крайната цена на изчислението, тъй като в повечето случаи има умножение по различни индекси и цени, така че грешката се увеличава през цялото време;

Грешка 3.Неправилно прилагане на цените, съдържащи се в HPES и TER. Един от основните проблеми на метода на базовия индекс, най-често срещаният в реалния живот, който беше споменат по-горе, е несъответствието между съществуващите видове работа и тези, които се срещат на практика. Поради това доста често се налага да се използват наличните цени "както е приложимо". Това е специален термин, въведен от оценители за такава ситуация. Колкото повече „приложими“ цени се използват при попълване на прогнозата, толкова по-вероятно е крайната цифра да бъде неправилна. Естествено, това трябва да вземе предвид факта, че клиентите се опитват да използват ниски "приложими" цени, а изпълнителите, напротив, са най-печелившите.

Във всеки случай изготвянето и изпълнението на разчети трябва да се счита за важен и изключително необходим подготвителен етап в съвременните условия за всяко строителство. По-добре е да поверите изпълнението му на професионални и обучени оценители, което ще позволи не само да се формира оптималната цена на работата за клиента и изпълнителя, но и да се организира ефективното им изпълнение в най-кратки срокове и на възможно най-ниска цена.