Imam san da sagradim sebi privatnu kuću u gradu, makar i nije centar, ali svakako u gradu. Ponekad “lutam” internetom gledajući razne projekte. Ali kako razumjeti - koje je područje potrebno porodici? Uostalom, trebate odabrati optimalne dimenzije, ni više, ni manje, odnosno onoliko koliko vam je potrebno, pa kako izračunati? Znate, postoji nekoliko metoda izračunavanja, danas ću ih podijeliti...

Prvo morate razumjeti kakva vam je kuća potrebna, to je materijal zidova, tehnologija proizvodnje i spratnost, prisutnost garaže itd. I nakon toga morate izračunati površinu.

Svako bira materijal za sebe, može biti i kamen i po vašem ukusu boja i novčanik.

Broj etaža se uglavnom bira prema veličini parcele - ako je parcela velika, možete izgraditi 1 kat, jer ste praktično neograničeni u zemljištu. Ako nema dovoljno prostora, u obzir se uzimaju 2, pa čak i 3 etaže, pa se prvi kat može kompaktno napraviti i duplirati na katu. Tako smo stigli do trga.

Za 3 osobe

Porodica - dvoje odraslih (otac i majka) i dijete. Za početak, želim napomenuti da ćemo izgraditi modernu kuću, mislim sa svim "potrebnim" prostorijama. Idealan projekat, prema mnogim dizajnerima, trebao bi imati dva kata. Ali koje bi sobe trebale biti:

• Hodnik, svaka soba počinje s njim. Dobra površina za nju je 5 kvadratnih metara.
• Kotao, grijanje. Također dovoljno 5 m2.
• Kuhinja. Ako je sam, odnosno ne kombinuje se ni sa čim, onda je dovoljno 12 m2
• Trpezarija se ponekad kombinuje sa kuhinjom. Poželjno - 12 m2
• Dnevni boravak ili hodnik. Udobna soba u koju se ne stidite pozvati prijatelje, cca 25 - 30 m2.
• Kupatilo (ako ima dva sprata treba da budu dva), svaka po 5 m2.
• Ako žive tri osobe, treba da budu dvije sobe. Odnosno, roditelji i djeca. Komforne sobe - 15 m2
• Poželjna je i kancelarija za posao. 12 m je dovoljno
• Koridori, obično 10% ukupne površine. DA imamo negdje 14 m2
• Garaža. Želio bih napomenuti da je u nekim projektima uključena u površinu kuće - 25 m2.

Pa, hajde da lajkujemo područje.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 X 2) + (15 X 2) + 12 + 14 + 25 = 155 m2.

Kuća zaista ima optimalnu površinu, što će vam omogućiti da ne trošite dodatni novac na grijanje, ali i da se ne osjećate skučeno. I već sam uključio garažu za jedan auto u naš projekat, tako da smo izašli iz auta i odmah otišli kući, ovo je veliki plus.

Za 4 osobe

Oni su roditelji i dvoje djece. "Samo bacite jednu sobu i to je to" - kažete! To nije uvijek slučaj. Ovdje optimalno područje može biti malo drugačije. I zato.

DA, naravno, potrebno je dodati površinu za jedno dijete, odnosno +15 metara. Međutim, za djecu dizajneri i psiholozi preporučuju da se napravi još jedna zajednička prostorija, nazovimo to "igra" u ranoj dobi, a zabava u kasnijoj dobi. Tamo djeca mogu dočekati svoje goste, zatim prijatelji mogu prenoćiti itd. Mislim da razumete. Za takvu sobu, opet, poželjno je 15 m2.

Dakle, našoj površini dodajemo 30 metara, ukupni prostor je 155 + 30 = 185 m2 .

Ovo je optimalna površina za 4 osobe.

Naravno, mnogi bogati ljudi čine sobe jednostavno ogromnim, 30 ili više kvadratnih metara. Naravno, to nije zabranjeno, ali kvadrati narastu do 300 i 400 metara. Ali treba ih zagrijati! Zapamtite ovo.

Pretpostavljam da ću ovdje završiti, mislim da će vam moje misli pomoći.

Stambena zgrada sa elementima romaničkog stila, glavni fokus u ovom projektu su polukružni prozorski otvori. Zgrada se odlično uklapa u okruženje. Izgleda čvrsto i čvrsto, kao tvrđava. Poseban sjaj arhitektonskoj silueti kuće daje složen krov, ukupne površine 320 m2. Kuća ima: tri spavaće sobe, dnevni boravak sa drugim svjetlom, garažu za dva automobila, nekoliko kupatila, kancelariju.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Tlocrti

12. Vikendica u stilu Chalet-a.

Zaronimo u Švicarsku, naime, dotaknut ćemo se tajanstvenog stila Chalet-a. Pri čemu glavnu ulogu igra prirodnost i stapanje s prirodom. Izvanredne kvalitete stila ogledaju se u sljedećem: kamen - izdržljivost; paleta boja - blizina prirodi; masivni krovovi - osjećaj zaštite; drvo - udobnost doma. Najelitnija skijališta su napravljena u ovom stilu. Dom za one koji cijene privatnost, mir, jednostavnost i udobnost. Stil koji je stvorila sama priroda, odnosno alpske planine. Bijela je boja zatrpanih planinskih vrhova. Krov od šindre napravljen je u kombinaciji sa crijepom od solarnih panela koji daju hi-tech efekat. U kući površine 260 m2. tri spavaće sobe, garaža, dvije terase, nekoliko svlačionica, pa čak i vinski podrum.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Tlocrti

11. Vikendica u Tjumenu (koncept).

Ovaj projekt uključuje: tri spavaće sobe, dnevni boravak sa drugim svjetlom, otvorenu terasu na drugom katu sa roštiljem i vjetroturbinama na krovu. Dvostruki fasadni sistem sa neobičnim geometrijskim uzorkom daje sofisticiran izgled sa ekskluzivnim dizajnom. Akromatski izgled stvara poseban osjećaj visoke tehnologije.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Rakurs-5
Rakurs-6

Planovi

10. Vikendica u Tjumenu (koncept).

U svijetu novih tehnologija i skupe energije, razvoj alternativne energije u privatnoj stambenoj izgradnji postaje relevantan. Godišnja povećanja cijena stanova postaju poticaj za izgradnju vlastite seoske kuće. U eri čiste energije ljudi će moći da ne plaćaju struju, koja bi trebalo da bude besplatna, kako je Nikola Tesla rekao pre 100 godina. Grijanje na toplinu termalne vode, struju na snagu vjetra i sunca, sve nas to očekuje u bliskoj budućnosti. Ovaj projekat predstavlja vjetroturbine sa vertikalnom osom rotacije, sposobne da daju do 80% ukupne električne energije u kući.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Plansko rješenje

9. Vikendica u Tjumenskoj regiji.

Kuća se nalazi u jednom od prigradskih sela Tjumena. Na parceli od 10 ari stane: dvospratna kuća u stilu visoke tehnologije, ukupne površine 222 m2; sjenica, drvena sauna, dva plastenika, parcela za uzgoj voća i povrća i mini ostrvo alpskog brda. Na teritoriji lokacije nalaze se i ljuljačke i udobna klupa. Kuća ima tri spavaće sobe, sa balkonima. Garaža je predviđena za dva automobila. Krov iznad garaže je iskoristiv, gdje možete igrati golf.

8. Samostalna stambena zgrada.

Kuća je dizajnirana za zemlju s tropskom klimom. Nalazi se na moru i glavna fasada se otvara na njega. Ulaz u kuću je izveden sa strane planinskog lanca. Površina kuće je 350 m2. Broj spratova: jedan i pol. Ukupni volumen je podijeljen na dva dijela: spavaću i javnu. Kuća ima dvije velike spavaće sobe i dječiju sobu sa igraonicom, svaka sa svojim kupatilom. Velika kuhinja sa trpezarijom i panoramskim prozorima. Kuća ima salu za biljar sa saunom i tuševima. Glavna opuštajuća komponenta projekta je terasa s prostorom za roštilj, elegantna cijev koja vodi u centar kuće i bazen dug 12 metara. Ogranci bazena završavaju se ukrasnim glatkim oblicima-laticama sa fontanama na njima. Slika projekta je slika ptice koja slijeće na okean. Podzemni automatizovani parking neprimetno se uklapa u pejzaž i ne zauzima puno prostora na lokaciji. Kuća je predviđena za porodicu od 5-6 osoba.

Opšti izgled

Pogled iz dvorišta
iz ptičje perspektive

Pogled na glavni ulaz
Pogled sa bazena

Podzemni parking

7. Individualna stambena zgrada u Jalutorovsku

Jednostavni geometrijski oblici sa jednako raspoređenim prozorima i niskim kosim krovovima govore o gruzijskom stilu koji se često koristio u Engleskoj u 17. i 18. veku. Izgleda ozbiljno, a ponekad čak i pompezno: tamna cigla, u kombinaciji s bijelim dekorom, daje kući aristokratski izgled. Ukupna površina kuće: 300 m2. Kuća ima tri spavaće sobe.

Rakurs-1
Rakurs-3

Plan prizemlja
Plan drugog sprata

6. Vikendica u Tjumenskoj regiji

Projekat se nalazi u Tjumenskoj oblasti. Ukupna površina: 400 m2. Dizajniran za porodicu od 5-6 osoba. Vikend ima garažu za dva automobila, neobičnog dijagonalnog rasporeda u odnosu na cijeli volumen. Veliki broj svlačionica pomoći će da se sve stvari dovrše za njihovu namjenu u svakoj zoni. Velika vešeraj sadrži mesta za pranje, peglanje i sušenje veša, kao i tuš i kupatilo. Panoramska osvetljena trpezarija, u kombinaciji sa kuhinjom - odlično mesto za okupljanje cele porodice. Dnevni boravak sa dnevnim boravkom i kaminom je odlično mjesto za večernja druženja. Na drugom spratu se nalaze tri spavaće sobe sa izlazom na zajednički balkon. Roditeljska spavaća soba ima svoju garderobu. Kupatilo sa saunom i izlazom na balkon je još jedna prednost ove kuće.

Rakurs-1
Rakurs-2

Plan 1. kata
Plan 2. kata

5. Individualna stambena zgrada u južnom regionu Rusije

Vikendica je predviđena za porodicu od 4-5 osoba, sa garažom za jedno vozilo. Kuća ukupne površine 200m2. metara, obuhvata: tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinju u kombinaciji sa trpezarijom, dva kupatila i kupatilo, kao i nekoliko garderobera i soba. Iz dnevnog boravka se izlazi u dvorište, a sa drugog sprata se izlazi na otvorenu terasu. Kuća se skladno uklapa u lokalni krajolik, ne narušavajući njegov mir, sjedinjujući se s prirodom okolnog prostora.

noćni pogled
Dnevni pogled. Rakurs-1

Dnevni pogled. Rakurs-2
Dnevni pogled. Rakurs-3

Dnevni pogled. Rakurs-4 Dnevni pogled. Rakurs-5 Dnevni pogled. Rakurs-6

Tlocrti

4. Vikendica u Moskovskoj regiji

Kuća je predviđena za stalni boravak porodice od 3-4 osobe. Građevinska površina je 50m 2 . Za oznaku + 0.000 je uslovno prihvaćena oznaka čistog poda prvog sprata. Visina između podnih ploča prvog i drugog sprata = 2,9 m. - na drugom: radni prostor, kupatilo, spavaća soba, dečija soba. Vikendica je napravljena u stilu minimalizma.Grijanje kuće je osigurano geotermalnom energijom. Toplotna pumpa se nalazi u posebnoj prostoriji. Cijevi koje imaju horizontalnu konturu polažu se u rovove na dubini većoj od nivoa smrzavanja tla u datom području. U cijevima cirkulira posebna tekućina sa antifrizom. Zimi geotermalni sistem radi na grijanju kuće, a ljeti hladi zrak.Električna energija se proizvodi iz sunčeve energije pomoću fleksibilnih tankoslojnih solarnih panela koji mogu osigurati struju u kući čak i po oblačnom vremenu. Lako se montiraju na bilo koju konstrukciju i mogu se primijeniti na sve tradicionalne krovne materijale: metal, crijep, škriljevac. Površina pokrivanja panela je 170 m 2 .

3. Vikendica u Verkhnyaya Pyshma

Izgled - 1
Izgled - 2

Izgled - 3
Izgled - 4

Plan 1. kata
Plan 2. kata

2. Vikendica na Krimu

Vikendica je predviđena za porodicu od 4-5 osoba. Lokacija za kuću je ograničena, nalazi se u planinskom području. Zahvaljujući simetričnoj kompoziciji, kuća izgleda stabilnije. Zabatni krov naglašava siluetu lokalnih planina i postavlja čovjeka na savršene emocije. Jedan od vrhunaca projekta je da u dnevnoj sobi, umjesto uobičajenog stropa, vidimo dno staklenog bazena, što će stvoriti posebnu i neobičnu atmosferu u unutrašnjosti. Na iskorištenom krovu garaže nalazi se travnjak za igranje mini golfa ili piknik. Funkcionalni raspored po etažama: Prvi kat - gost; Drugi sprat je roditelj; Treći sprat je za decu.

Eksterijer. Opcija 1
Eksterijer. Pogled na bazen

Odjeljak 1-1
Prvi sprat

Drugi sprat
Treći sprat

1. Individualna stambena zgrada sa alternativnim izvorima energije

Stil zelene arhitekture je usmjeren na zaštitu zdravlja ljudi, smanjenje zagađenja okoliša i korištenje obnovljivih izvora energije. Zelena kuća je predviđena za porodicu od 4-5 osoba, sadrži: zimsku baštu, saunu, bazen, 5 spavaćih soba i garažu za dva automobila. Solarni kolektori su postavljeni po obodu krova kuće, zagrijavaju vodu. Vjetrogeneratori osiguravaju kuću strujom. Ovaj staklenik je dizajniran za oštru rusku klimu. Zelena gradnja je most koji povezuje prirodu i umjetni svijet čovjeka. Ova kuća košta više (od normalne kuće), ali se gotovo uvijek isplati čistom energijom.

Opšti izgled

Unutrašnjost zimske bašte vanjski pogled

Plan 2. kata
Plan 1. kata

Nudimo tipično projekat vikendice za veliku porodicu ili kreirajte novi prema vašim željama. Prijatno ćete biti iznenađeni niskim cijenama pojedinačnih skica i visokim kvalitetom njihove izvedbe. Prilikom izrade modela budućeg doma uzimaju se u obzir sve nijanse koje će vam omogućiti da u njemu živite uz maksimalnu udobnost. Svi radovi se izvode tačno u unapred određenom roku od strane iskusnih arhitekata i dizajnera. Radimo za klijente iz Moskve i regiona. Pretplata za individualnu skicu stambenog prostora iznosit će 50% njegove cijene i za gradske i za regionalne kupce, što je vrlo isplativo.

Projekti velikih vikendica i vila su popularni jer moderni svijet cijeni stabilnost, koja je povezana sa zajedničkim životom nekoliko generacija, prema tradicionalnom ruskom načinu života. Sve više ljudi, umornih od ubrzanog ritma života u velikom gradu, traži harmoniju i spokoj u prirodi među rođacima i prijateljima. Naši stručnjaci imaju veliko iskustvo u kreiranju autorskih skica koje će naglasiti individualnost klijenta i u potpunosti će odgovarati njegovom načinu života, navikama itd.

Kao primjeri rada u elektronskom katalogu projekata kuća, možete pronaći jednokatnu ili dvokatnu kuću za veliku porodicu, čiji je projekat već spreman, ili druge opcije za skice budućeg doma i kupiti ih bez napuštanja kuće. Pogodan obrazac za pretragu pomoći će vam da brzo odredite željenu skicu. Da biste to učinili, samo trebate postaviti potrebne parametre za budući projekat kuće za veliku porodicu. Pretraga se vrši korištenjem sljedećih filtera:

• ukupna površina;
• broj dnevnih soba;
• zidni materijal;
• broj spratova;
• prisustvo podruma, potkrovlja i drugih pomoćnih zgrada;
• prisutnost i veličina garaže.

Svaki arhitektonski i građevinski projekat sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, projektantskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta je arhitektonski i dizajnerski dio. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada se od razvoja ovog dijela projekta u specijaliziranoj kompaniji može odustati. Ali potrebno je shvatiti da arhitekta, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, šiljci i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je na nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. šema vodosnabdijevanja
2. kanalizacione šeme
3. opšti pogled na sistem.

Prije nego što nastavite sa projektiranjem, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana na centralizirani sistem.

Individualno vodosnabdijevanje daje potpunu nezavisnost od vanjskih uvjeta. Ali treba imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Za povezivanje na centralizovani sistem biće potrebno projektovanje u skladu sa specifikacijama postojeće mreže i dobijanje dozvole za povezivanje.

Prilikom priključenja kanalizacije na centralizovani sistem, procedura je ista kao i kod priključenja vodovoda: podnošenje zahteva nadležnim službama, izrada projekta, dobijanje dozvole za povezivanje u sistem. Ako odlučite da organizujete individualni kanalizacioni sistem, s vremena na vreme ćete morati da pozovete kanalizacionu službu.

• Grijanje i ventilacija (HV)

1. shema grijanja: proračun potrebne snage opreme, sheme distribucije za grijanje, lokacija cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: vezanje za napajanje električne opreme, ventilacijskih komunikacija i okna, prolaznih čvorova i, ako je potrebno, lokacije peći i kamina
3. cijevi kotla (ako je potrebno)
4. opća uputstva i preporuke za sekciju.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, onda grijanje može biti individualno (šporet, zrak, voda, struja) ili povezano na centralizirane mreže.

• Napajanje (ETR)

1. raspored osvetljenja
2. ožičenje energetskih mreža
3. ASU shema
4. sistem uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sistema.

Električni sistemi se mogu podijeliti na obavezne i opcione. Obavezno uključuje unutrašnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i sisteme električnog grijanja. Dodatni sistemi uključuju sisteme kao što su "Topli pod" ili automatizovana kontrola kapije.

BITAN

• Svaki dio inženjerskog dijela projekta treba da sadrži opšte i tehničke opise, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Crteži elemenata svih sistema i podnih električnih instalacija izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rubalja. iza m²

Paket "Inženjerske mreže"

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerskih mreža omogućit će vam da kompetentno postavite komunikacije i učinite kuću zaista udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rubalja. po m²

Izmjena projekta

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati tipičan projekt kuće i uštedjeti novac, a pritom izgubiti na originalnosti budućeg stanovanja ili naručiti pojedinačni projekat, ali za puno novca.

Naša kompanija nudi kompromisnu opciju. Vi naručite standardni projekat, a mi u njega unesemo izmjene, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće mogu se napraviti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosioci. Ova operacija će vam omogućiti da promijenite veličinu i namjenu prostorija.

Pomični otvori za prozore i vrata omogućit će vam da promijenite osvjetljenje prostorija i organizirate zgodan pristup prostorijama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu plafona. Iako su sve naše kuće projektovane sa optimalnom visinom prostorije od 2,8 m, neki kupci smatraju da su visoki plafoni dodatni komfor i udobnost.

Prenamjena potkrovlja u stambeni prostor pružit će Vam mogućnost proširenja vlastitog životnog prostora

vrijedi promijeniti ugao nagiba krova i nadstrešnica, uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dograditi ili promijeniti podrum ili podrum

dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, možete, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja

Promjena strukturnog sastava, građevinskih i završnih materijala omogućit će vam da ekonomično upravljate vlastitim financijskim sredstvima

projekt zrcalne slike omogućit će vam da organski uklopite kuću u okolni krajolik.

Izmjene koje su napravljene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše promjena obično ne poboljšava projekat. Ako u katalozima niste mogli odabrati prikladnu kuću, možda bi bilo vrijedno naručiti individualni projekt od arhitekte.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjena projekta

Izmjena projekta

Kuća izgrađena prema standardnom projektu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

BIMx model

Idemo u korak s vremenom i već danas Vam nudimo mogućnost da uz projektnu dokumentaciju dobijete BIMx model - baziran na tehnologiji koja omogućava istovremenu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.

Sada možete "okrenuti, prošetati unutra, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana" Pogledajte sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će biti vaš pouzdan, praktičan pomoćnik za kontrolu izgradnje.

*Datoteku primate u elektronskom obliku i koristite je koristeći BIMX aplikaciju na Apple i Android mobilnim uređajima

Aplikacija BIMX dostupna je besplatno na Play Marketu, App Store

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model

BIMx model - interaktivni prikaz trodimenzionalnog modela vašeg doma. Sada se možete "okretati, šetati, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana"

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Kada se razvija tipičan projekat kuće, tada se kao osnova uzimaju neki prosječni parametri tla. Ali, bez posedovanja tačnih podataka geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektu. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarnog lokaliteta značajno razlikuju od onih koje su prvobitno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - osnova cijele kuće - morati biti dovršen kako bi bio jak i pouzdan.

Da bi se u potpunosti otklonili svi problemi pri postavljanju temelja, stručnjaci naše kompanije razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa uzimaju se u obzir ne samo tehničke karakteristike, već i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor tipa temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina temelja
- nosivost
- indikatori naprezanja tla ispod osnove temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje punu garanciju njegove čvrstoće, a samim tim i pouzdanosti cijele zgrade. Garantovano ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tokom rada gotove kuće. Štoviše, često se prilagođeni temelj ispostavi da je jeftiniji od opcije prvobitno postavljene u projektu. A to će pomoći u uštedi materijala i finansijskih sredstava.

Cijena: 14.000 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Paket "Adaptacija temelja"

Pažljivo pripremljen temeljni projekat - snažan i pouzdan dom

• Cijena 14.000 rubalja.

Individualni dizajn

Ako se odlučite za izgradnju kuće, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmišljati o individualnom projektu. Osim toga, maksimalno će uzeti u obzir sve vaše želje: nivo udobnosti, sastav porodice, čak i pogled sa prozora. Jasno je da će takav projekat koštati mnogo. Ali sigurno ćete znati da nema drugog sličnog.
Ponekad, međutim, morate prisilno pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekat se jednostavno ne uklapa u njega. A dešava se i da je broj izmjena koje izvrši kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• izrada tehničkih specifikacija za dizajn kuće
• ugovor za projektovanje
• izrada nacrta projekta: povezivanje objekta sa terenom, vanjski i unutrašnji pogledi, tlocrti, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

• projekti dodatnih objekata - garaže, radionice, kupatila itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac dobija paket projektne dokumentacije, koji se sastoji od arhitektonskih i konstruktivnih dijelova.

Projekat sadrži:

• Generalni plan kuće sa vezanjem za granice lokacije.
• Tlocrti, koji označavaju debljinu zidova, nadvratnika i pregrada, površinu prostorija, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasade sa naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, opis materijala.
• Proračun plafona, krovnog rešetkastog sistema, krovne izolacije i hidroizolacionih jedinica.

Za stil budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

Paket "Tenderska ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz vesele dječje pjesmice "šta da izgradimo kuću ...?" daleko od mirovanja. Štaviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim faktorima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove "na oko". Bez potpunih informacija, neće uspjeti izračunati sve do najsitnijih detalja i na kraju će vas koštati više. Osim toga, pažljiv proračun troškova materijala i radova utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati s najvećom preciznošću koristeći uslugu "Tender ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. Zapravo, ovo je dokument koji pruža potpunu listu svih građevinskih materijala i radova, navodeći njihove količine.

Prisustvo tenderske ponude omogućava:

• dobiti stvarnu sliku o troškovima predstojeće izgradnje
• privući građevinsku kompaniju koja je u mogućnosti da ponudi najpovoljnije uslove za izvođenje radova
• ne samo da razumiju suštinu procesa izgradnje, već i kompetentno kontroliraju potrošnju građevinskog materijala, samostalno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno nadzire radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tenderska ponuda potkrijepljena informacijama o cijeni materijala i građevinskih radova ozbiljan je argument za dobijanje bankarskih kredita.

Paket "Tenderska ponuda"

Tenderska ponuda:

Zatražite detaljnu ponudu. Gradite za sebe!

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Snježni nanosi i led zimi na krovu vaše kuće uzrokuju mnogo nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - to je posao. Ali efikasni sistemi za topljenje snijega i protiv zaleđivanja su odavno izmišljeni i široko korišteni. Njihova osnova su grejni kablovi. Sistem je organizovan po istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i korak polaganja kablova je manji.

Anti-Ice paket je razvijen uzimajući u obzir posebnosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: topljenje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i mraza u cijevima

za ulaznu grupu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

Osim toga, ponekad se sistem protiv leda koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za grijanje krajolika cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

U procesu projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava požarna sigurnost. Prilikom izrade Anti-Ice sistema preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju sagorijevanje. Dodatno, sistem je opremljen uređajem za gašenje previsoke temperature ili diferencijalnim prekidačem koji automatski isključuje sistem kada se detektuje gubitak struje. Ako je sistem prevelik, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njenim poslom.

Bitan:

za krov sa više nagiba, sistem protiv leda će dizajnirati stručnjaci naše kompanije po individualnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Paket "Anti-ice"

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4 500 rubalja.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih kuća od groma: neko spašava, neko misli, neko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se sjećaju zaštite od groma. Svi kućni aparati su izgorjeli na komšijinom filcu, ili mi je za oko zapela statistika koliko se požara dogodi od groma godišnje.

Predlažemo da se problem odmah riješi: da se osigura zaštita već u fazi projektiranja kuće. Vrijedno je razmisliti o tome, makar samo iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebe da se zidovi kuće još jednom izdube i provodnik povuče duž fasade, narušavajući dobro osmišljen izgled zgrade.

Kućna gromobranska zaštita je sistem uređaja koji se nalaze i izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska gromobranska zaštita sprječava ulazak groma u kuću, unutrašnja - štiti električnu mrežu od naglih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena u elektromagnetnom polju unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od groma" uključuje

• plan-shema lokacije gromobrana koji primaju direktne udare groma
• dijagram poprečnog presjeka strujnog kolektora koji preusmjerava struju sa gromobrana na zemlju
• krug petlje uzemljenja koji distribuira energiju groma u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljan spisak potrebnih materijala
• preporuke za implementaciju projekta.

Paket „Zaštita od groma“ kompanije Dom4M garantuje Vam sigurnost Vašeg doma i pri najjačoj grmljavini.

Paket "Zaštita od groma"

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od groma: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3 100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

"Centralni usisivač" je svojevrsni sistem aspiracije(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sistem se sastoji od:

• usisivač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sistem kanala, duž koje se kreće prašno-zračna masa (češće se vrši skrivena ugradnja u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumoutičnice i pneumosovi(na prvo je spojeno fleksibilno crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao u običnom usisivaču, drugi su namijenjeni za ekspresno čišćenje, obično u kuhinji).

Pros:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi vazduh nazad u sobu, i “izbačen” je nakon jedinice na ulicu;
• Nema buke u čistim prostorijama.
• Lakoća čišćenja bez "povlačenja" usisivača iz sobe u prostoriju, bez upotrebe produžnih kablova.
• Skrivena instalacija sistema, u prostoriji nema ničega osim pneumo-utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

Paket "Centralni usisivač"

"Sastavni dio modernog doma je udobnost, čistoća i svjež zrak"

• Cijena projekta: od 3.100 rubalja.

Paket "Udoban dom"

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost skup kućnih potrepština, bez kojih je život nezamisliv.
moderan čovek u modernoj kući. Većina ovih pogodnosti je postavljena u fazi projektovanja. Ali spremni smo da proširimo njihovu listu i pomognemo klijentima da svoje stanovanje učine što udobnijim.

Stoga je naša kompanija Dom4m za vas razvila paket "Udoban dom" koji će vam omogućiti da vaš dom učinite hladnijim tokom vrućeg ljetnog dana, a udobnim i toplim u zimskim hladnoćama.

Paket "Udoban dom" uključuje

• Projekat podnog grijanja Ovo je najmodernija tehnologija grijanja doma. Može se koristiti spajanjem na lokalne i centralizirane sisteme grijanja. Osim toga, grijani podovi mogu biti i glavni i dodatni izvor topline u prostoriji. Glavna prednost sistema je u tome što stvara ujednačen toplotni režim, ne isušuje vazduh, a istovremeno se organski uklapa u svaki enterijer.
• Projektovanje ventilacionog sistema sa rekuperacijom. Za razliku od tradicionalnih sistema, ventilacija sa rekuperacijom omogućava uštedu značajnih troškova tokom rada. Suština sistema je da izduvni vazduh, prolazeći kroz izmenjivač toplote, svoju toplotu predaje hladnoj struji koja ulazi sa ulice. Sve genijalno je jednostavno. Ovaj sistem vam omogućava značajno smanjenje troškova grijanja. Uštede dostižu i do 80%. I, osim toga, smanjuje se opterećenje mreže. Ljeti, ventilacijski sistem sa povratom topline može hladiti topli zrak izvana. I ovdje već ostvarujete uštede od smanjenja potrošnje energije prilikom klimatizacije vašeg doma.
• Projekat klimatizacije. Takav projekat nudi vam izbor kanalnog klima uređaja sa distribucijom protoka vazduha po prostoriji ili multi-split sistema koji vam omogućava da povežete više unutrašnjih jedinica na vanjsku jedinicu odjednom.

Beton, drvo površine 500 m 2. Kupci mogu birati između 134 gotova arhitektonska rješenja u klasičnom i modernom stilu. Razvili su ih iskusni stručnjaci, jer obilje raznovrsnih prostorija dovodi do povećanih zahtjeva za materijalima, lokacijom inženjerskih sistema i protupožarne sigurnosti.

Karakteristike rasporeda stambenih zgrada velikog područja

Ogromna rezidencija pruža sve što vam je potrebno za stalni ugodan život:

• zajednički prostori u kojima se brojna domaćinstva mogu okupiti za večeru, dočekati goste;
• odvojene sobe za roditelje, djecu, stariju generaciju, omeđujući lični prostor i opremljene po ukusu stanovnika;
• nekoliko izolovanih kupatila, tuš kabina na svakom spratu, pristup kojima je često organizovan iz spavaćih soba;
• terase, balkoni, verande velikog prostora za šetnju, gdje možete postaviti vrtni namještaj: ležaljka, fotelja, stol;
• udobne radne sobe i biblioteka namijenjena ne samo za odlaganje knjiga, već i za poslovne pregovore.

U pravilu projekti velikih kuća i vikendica uključuju prostranu teretanu ili bazen, saunu. Obavezni element planiranja su gostinjske sobe za privremene posjete rodbini i prijateljima.

Istorijski stil ili moderan dizajn?

Odlučujući se za izgradnju elitnog imanja namijenjenog nekoliko generacija, trebali biste ozbiljno razmisliti o njegovom vanjskom izgledu. Kompetentan projekt velike kuće, bilo da se radi o italijanskoj vili ili engleskoj vili, nužno podrazumijeva uređenje susjedne teritorije - to se može jasno vidjeti na fotografiji u katalogu.

Nema ograničenja u pogledu odabira stilskog rješenja - svaka osoba gradi kuću za sebe. Primjeri rada svjedoče o raznolikosti ukusa naših kupaca.

• Srednjovjekovni dvorac od cigle, 719 m 2 - kapitalna zgrada od 4 etaže, sa potkrovljem, drugim svjetlom i bazenom (br. 31-37).
• Svijetla vila u američkom kolonijalnom stilu, 576 m 2 - sa saunom i erkerom podsjeća na vremena Scarlett i rata između Sjevera i Juga (br. 30-88).
• Moderna zgrada visoke tehnologije, 649 m 2 - sa panoramskim prozorima, izgrađena od betona, oličenje ukusa XXI veka (br. 40-89B).

Arhitekti naše kompanije spremni su za razvoj kuće za veliku porodicu originalnog dizajna i bilo kojeg nivoa složenosti.