Opis sheme napajanja stambene zgrade. Tipičan projekat za napajanje stambene zgrade

Dom

Cessspool

Električna energija je jedan od glavnih energetskih nositelja svih razvijenih zemalja. Teško je i zamisliti šta će se dogoditi sa stanovnicima kuće u kojoj istovremeno živi nekoliko stotina ili čak hiljada ljudi ako dođe do prekida napajanja električnom energijom. Nemogućnost obavljanja najjednostavnijih kućnih poslova, kuhanja hrane, udobnog provođenja slobodnog vremena - cijeli uobičajeni način života jednostavno će biti uništen. Zato je napajanje stambene zgrade veoma važna i odgovorna stvar.

Naše prednosti:

10 godina stabilnog i uspješnog rada

Završeno više od 500.000 m2

Zašto imamo najbolju cijenu?

Minimalni uslovi

100% kontrola kvaliteta

5 godina garancije na izvedene radove

1500 m2 površine vlastitih skladišta

Koji propisi reguliraju opskrbu električnom energijom u stambenim zgradama

Zakonska regulativa koja reguliše sistem napajanja u MKD-ima se sistematski prilagođava i prilično je opsežna. Hajde da se upoznamo sa nekom dokumentacijom koja je direktno povezana sa pitanjem napajanja.

Maloprodajno tržište električne energije regulisano je Saveznim zakonom od 26. marta 2003. N 35-FZ „O elektroprivredi“. Uvjeti za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje električnom energijom u denarima usvojeni su Pravilima za pružanje javnih usluga vlasnicima stambenih prostora i zakupcima prostora u denarima, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja, 2011 N 354. U skladu sa Uredbom br. 1 ovih Pravila, dozvoljeno zaustavljanje u pružanju komunalnih usluga i prihvatljive nedoslednosti u kvalitetu ovih komunalnih usluga sa regulatornim GOST 32144-2013, uslovima i procesom prilagođavanja iznosa plaćanja za pružene komunalne usluge lošeg kvaliteta i/ili sa prekidima koji prelaze zakonom utvrđeno dozvoljeno vreme.

Na primjer, moguće trajanje prekida u isporuci električne energije za MKD koji pripada drugoj kategoriji pouzdanosti (ako postoje dva nezavisna transformatora) je 120 minuta, a za MKD koji pripadaju trećoj kategoriji pouzdanosti (postoji samo jedan transformator) - jedan dan. Za svaki sat koji prelazi granice norme utvrđene na zakonodavnom nivou, iznos plaćanja komunalnih usluga za predviđeno vrijeme umanjuje se za 0,15% od iznosa utvrđenog za dato obračunsko razdoblje u skladu sa Dodatkom br. uzimajući u obzir tačke devetog odjeljka.

Obično se napajanje MKD-a odvija preko glavne centrale (MSB) ili ulaznog distributivnog uređaja (ASU). Istovremeno, svi pretplatnici se napajaju iz mreže 220/380 V sa čvrsto uzemljenom neutralom (TN-C-S sistem). Glavna razvodna ploča uključuje prekidač i upravljačke uređaje koji vam omogućavaju da zasebno isključite potrošače struje. U glavnoj razvodnoj tabli napon napajanja se raspoređuje na grupne potrošače (osvjetljenje podesta, podruma, tavana, liftovske opreme, požarnih i hitnih alarma, stambenih prostorija i dr.).

Napajanje stambenih prostorija vrši se preko uspona, preko RCD-a. Podne razvodne table su povezane na dovodne vodove, formirajući mrežu za napajanje stanova. Sastav podnih razvodnih ploča u pravilu uključuje brojila električne energije, prekidače i RCD-ove. Prekidači su grupisani za svaki krug napajanja (rasvjeta, utičnice, električni šporet, mašina za pranje veša itd.). Za ravnomjerno opterećenje distribucijske mreže, strujni krugovi različitih stanova su povezani na različite fazne provodnike.

Norme napajanja u stambenoj zgradi

Električna energija se troši iz mreža, norma napona u kojima je 380/220 V. Koristi se uzemljenje T1M-S-5.

Projektno opterećenje za površinu do 60 m 2 mora premašiti:

u kući bez električnih peći - 5,5 kW;
sa električnim štednjacima - 8,8 kW.

Sa većom površinom, opterećenje se povećava po kvadratnom metru za 1%. Ograničenja projektovanog opterećenja može postaviti samo lokalna administracija.

Kategorije napajanja

Da biste bolje razumjeli razlike u shemama napajanja višekatne zgrade (i stambene i bilo koje druge), morate znati da se napajanje može proizvesti na različite načine koji se značajno razlikuju u pouzdanosti. Najteža kategorija pouzdanosti je prva. Sa njom se stambene zgrade napajaju sa dva kabla. Svaki od njih je povezan na poseban transformator.

Ako jedan transformator ili kabel pokvari, ATS (automatski prijenosni prekidač) uređaj će odmah prenijeti svu snagu na radni kabel. Zahvaljujući tome, problemi sa opskrbom električnom energijom će se uočiti za nekoliko sekundi. Nakon odlaska grupe električara i popravke pokvarene opreme, struja se isporučuje u normalnom režimu.

Kako bi pravilno razumjeli različite šeme napajanja za stambene zgrade, morate znati o tri kategorije osiguranja pouzdanosti napajanja električnih instalacija. Najjednostavnija kategorija je treća. Omogućuje napajanje stambene zgrade iz trafostanice preko jednog električnog kabla. U tom slučaju, u slučaju nužde, prekid u napajanju kuće trebao bi biti kraći od 1 dana.

Kod druge kategorije pouzdanosti napajanja, stambena zgrada se napaja pomoću dva kabla spojena na različite transformatore. U tom slučaju, ako pokvari jedan kabel ili transformator, napajanje kuće za vrijeme otklanjanja kvara vrši se preko jednog kabela. Prekid u napajanju je dozvoljen za vrijeme potrebno da dežurno električarsko osoblje poveže teret cijele kuće na radni kabel.

Postoje dvije vrste kućnog napajanja iz dva različita transformatora. Ili su opterećenja kuće ravnomjerno raspoređena na oba transformatora, a u hitnom su spojena na jedan, ili se jedan kabel koristi u radnom načinu, a drugi je rezervni. Ali u svakom slučaju, kablovi su povezani na različite transformatore. Ako u centrala kod kuće položena su dva kabla od kojih je jedan rezervni, ali je moguće spojiti ove kablove samo na jedan transformator trafostanice, tada imamo samo treću kategoriju pouzdanosti.

Sa prvom kategorijom pouzdanosti napajanja, stambeni objekat se napaja putem dva kabla, kao i sa drugom kategorijom. Ali kada kabel ili transformator pokvari, opterećenja cijele kuće se spajaju na radni kabel pomoću automatskog prekidača za prijenos (ATS).

Postoji posebna grupa električnih prijemnika (požarni alarmi, sistemi za uklanjanje dima u slučaju požara, rasvjeta u slučaju nužde i neki drugi), koji uvijek moraju biti napajani prema prvoj kategoriji pouzdanosti. Da biste to učinili, koristite rezervne izvore napajanja - baterije i male lokalne elektrane.

Prema postojećim standardima za treću kategoriju pouzdanosti, električnom energijom isporučuju se kuće sa plinskim pećima visine ne više od 5 spratova, kuće sa električnim štednjacima sa manje od 9 stanova u kući i kuće baštenskih društava.

Kuće sa plinskim štednjacima visine veće od 5 spratova i kuće sa električnim pećima sa više od 8 stanova podliježu opskrbi električnom energijom prema drugoj kategoriji pouzdanosti.

Prema prvoj kategoriji pouzdanosti, obavezno je snabdijevanje električnom energijom grijaćih mjesta stambenih zgrada, u pojedinim zgradama i liftovima. Treba napomenuti da se u prvoj kategoriji električnom energijom uglavnom isporučuju neke javne zgrade: to su zgrade sa više od 2.000 zaposlenih, operacione sale i porodilišta bolnica itd.

Na slici je prikazan dijagram napajanja za kuću sa četiri prilaza, napajanu drugom kategorijom pouzdanosti sa pomoćnim kablom. Prebacivanje dovodnih kablova se vrši pomoću nožnog prekidača za vožnju unazad koji ima položaje "1", "0" i "2". U položaju "0" oba kabla su onemogućena. Prekidači QF1….QF4 napajaju vodove koji se protežu duž pristupnih vertikalnih stubova, iz kojih se struja dovodi do stanova. Opšta opterećenja domaćinstva: rasvjeta stepenica, podruma, svjetiljke iznad ulaznih vrata do ulaza se napajaju od strane posebne grupe koja sadrži vlastito mjerenje električne energije.

Ovisno o broju stanova u kući, sva električna oprema se može smjestiti u jedan elektro ormar ili u više.

Prstenasta shema napajanja stambene zgrade

Prstenasta shema napajanja stambene zgrade je plan za ugradnju i priključenje električnih prijemnika, prema kojem je napajanje stambene zgrade moguće preko dva kablovska voda koja čine prsten. Ova dijagram kola izgleda ovako:

Prvi i posljednji električni prijemnik se spajaju iz glavnog izvora napajanja, a između svih preostalih električnih prijemnika se stvaraju tzv.

Da bi se napravio takav plan prstena, u ASU za svaku stambenu zgradu treba obezbijediti dva prekidača za prebacivanje.

U normalnom načinu rada, snaga je ravnomjerno podijeljena između dva ulaza.

Kako bismo razumjeli zašto su za ovaj krug potrebna točno dva prekidača, dopuštamo vam da razmotrite niz mogućih hitnih situacija:

Kvar jednog od dovodnih kablovskih vodova

U takvoj situaciji, napajanje svih višestambenih zgrada dolazi iz jednog kablovskog voda.

Stručnjaci iz Velike Britanije postavljaju prekidače u željeni položaj.

Greška kratkospojnika

Radnici su dužni da izoluju područje u kojem se dogodila nesreća od strujnog kruga (na primjer, došlo je do kratkog spoja na liniji). Jedan dio kuća se napaja iz jednog KL, a drugi dio stambenih zgrada napaja se iz drugog. Umjesto dva prekidača, možete koristiti tri konvencionalna.

Pravila za pružanje električne energije

Opšta pravila za snabdijevanje električnom energijom stambene zgrade regulirana su Uredbom Ruske Federacije br. 354. Upravljačka organizacija osigurava snabdijevanje potrošača električnom energijom. Potrošači moraju platiti na vrijeme.

Za obezbjeđivanje električne energije poduzimaju se sljedeće radnje:

Zaključivanje ugovora sa lokalnom energetskom organizacijom.
Razvoj specifikacija.
Izrada sheme za elektrifikaciju kuće s proračunom snage uređaja namijenjenih za upotrebu. To je potrebno za određivanje presjeka kabela i izračunavanje optimalne rezerve snage.
Montaža i plombiranje mjernog uređaja, ASU.
Instalacija kablova.
Izbor opreme.
Provjera usklađenosti i registracija akta upisa u OIE.
Prijem dokumenta: “Akt ispunjenja tehničkih specifikacija” i ugovor za isporuku električne energije.

Samopovezivanje je zabranjeno. Kompanija za snabdevanje obezbeđuje svoje zaposlene.

Pravila za korištenje električne energije

Važno je osigurati sigurnost napajanja stambene zgrade. Da biste to učinili, morate slijediti pravila:

izolacija;
uzemljenje;
lokacije utičnica;
nedostupnost kontaktnih električnih jedinica;
obračun vlažnosti;
zaštita djece.

U slučaju nestanka struje, moćne električne uređaje (šporete, grijalice, pegle) treba isključiti iz električne mreže. Nakon toga isključite prekidač i uključite ga nakon zamjene osigurača.

Pravila proračuna napajanja

Obračunski period je kalendarski mjesec. Plaćanje se obračunava prema utvrđenim tarifama, uzimajući u obzir socijalne norme. U vlastitim domaćinstvima uzima se u obzir prisustvo zemljišne parcele sa zgradama, u stambenim zgradama - zajedničkim nestambenim prostorima.

Plaćanje struje

Sa društvom za upravljanje sastavlja se ugovor o pružanju usluga sa propisanim pravima i obavezama svake od strana.

Plaćanje električne energije može se izvršiti u gotovini, bezgotovinskom na različite načine koristeći:

bankovne kartice;
transferi;
Internet usluge.

Dokumenti o plaćanju čuvaju se 3 godine. Avansno plaćanje je dozvoljeno. Plaćanje dospijeva do 10. u mjesecu. Osnova su platni dokumenti na osnovu odobrenih tarifa.

Radnje u slučaju neusklađenosti sa standardima napajanja

Potrošači električne energije imaju pravo zahtijevati sigurnost, kvalitet, kontinuitet usluga i naknadu za eventualnu štetu.

Prilikom snabdijevanja električnom energijom neodgovarajućeg kvaliteta, prekida u snabdijevanju, iznos plaćanja se shodno tome umanjuje. Da biste to učinili, potrebno je evidentirati činjenicu kršenja, njihovo vrijeme, moguće uzroke. Neophodno je prijaviti incident hitnoj službi, uz dostavljanje ličnih podataka.

Signal se mora registrovati bez obzira da li je pisani ili usmeni. Inspekcijski nadzor sa izradom akta zakazuje se najkasnije u roku od 2 sata od dostavljanja obavještenja. Ako u toku uviđaja dođe do spora, može se odrediti vještačenje. U slučaju kršenja prava potrošača, moguća je žalba tužilaštvu, sudu.

Primite komercijalnu ponudu putem e-pošte.

Među svim postojećim vrstama energije koje se aktivno koriste u modernom svijetu u razvijenim zemljama naše planete, električna energija je jedna od najpopularnijih. Struja igra posebno važnu ulogu u našim modernim stambenim zgradama, u kojima žive stotine, a u nekima i hiljade ljudi.

U ovom članku ćete naučiti:

Koji propisi reguliraju napajanje stambene zgrade.
Koja je shema napajanja.
Koje su prednosti kružne šeme.
Kako spojiti kuću na električnu mrežu.
Ko treba da zaključi ugovor o snabdevanju energijom sa organizacijom za snabdevanje resursima.
Kako ide popravka stare električne instalacije u MKD.

Čak i kratak prekid struje može uzrokovati značajne i ozbiljne posljedice. Zato napajanje MKD-a mora biti pouzdano i kvalitetno, sposobno da obezbijedi nesmetano napajanje svakog pretplatnika. Ovo pitanje se rješava još u vrijeme projektiranja zgrade i sastavni je dio procesa elektroinstalacije.

Koji propisi reguliraju opskrbu električnom energijom u stambenim zgradama

Na primjer, moguće trajanje prekida napajanja za MKD koji pripada drugoj kategoriji pouzdanosti (ako postoje dva nezavisna transformatora) je 120 minuta, a za MKD koji pripada trećoj kategoriji pouzdanosti (postoji samo jedan transformator ) - jednog dana. Za svaki sat koji prelazi granice norme utvrđene na zakonodavnom nivou, iznos plaćanja komunalnih usluga za predviđeno vrijeme umanjuje se za 0,15% od iznosa utvrđenog za dato obračunsko razdoblje u skladu sa Dodatkom br. uzimajući u obzir tačke devetog odjeljka.

3 sheme napajanja za stambenu zgradu

Da biste razumjeli različite sheme napajanja za MKD i višekatnu zgradu, trebali biste znati da se proces napajanja može uspostaviti na različite načine, koji se međusobno značajno razlikuju u smislu pouzdanosti.

Ako je bilo koji transformator ili kabel u neispravnom stanju, tada će ATS (automatski prijenosni prekidač) uređaj trenutno preusmjeriti cjelokupno opterećenje električne mreže na funkcionalni kabel. S tim u vezi, problemi u snabdijevanju električnom energijom će se uočiti samo nekoliko sekundi. Nakon što električari budu na mjestu nesreće, snabdijevanje električnom energijom će se vršiti u normalnom režimu.

Prva kategorija se koristi za napajanje grijnih mjesta i liftova u denarima. Ova kategorija se po pravilu koristi kada u jednoj zgradi istovremeno radi više od 2000 ljudi, kao iu porodilištima i jedinicama intenzivne nege u bolnicama.

Sekunda Kategorija pouzdanosti ima niz sličnosti s prvom. Kada se koristi, zgrada se napaja i sa dva kabla koji imaju svoj transformator. Ali, ako se dogodi hitan slučaj i tehnička oprema pokvari, preraspodjela cjelokupnog opterećenja na servisni kabel dogodit će se ručno. Ovo je odgovornost dežurnog osoblja. Zbog ove funkcije nestanak struje može trajati nekoliko minuta.

Osim toga, u ovu kategoriju spadaju i one kuće koje se sastoje od devet ili više stanova u kojima su ugrađene električne peći.

Sve zgrade koje spadaju u ovu kategoriju pouzdanosti mogu se podijeliti u dvije grupe. Svaka zgrada koja pripada ovoj grupi pouzdanosti ima dva transformatora i dva strujna kabla. Ali samo u jednom slučaju, u standardnom režimu, opterećenje je raspoređeno podjednako između dva kabla, odnosno ravnomerno.

U slučaju nužde svi pretplatnici električne energije se preusmjeravaju na jedan radni transformator dok radnici ne otklone neispravan. U drugoj situaciji, u standardnom načinu rada, struja se napaja samo preko jednog transformatora. A ako dođe do nužde, napon se odmah prebacuje na rezervni (drugi) transformator.

Najjednostavnija kategorija pouzdanosti je treće kategorija. U njemu je MKD spojen na transformator samo jednim kablom. Jednostavno nema rezervnog kabla i transformatora. Iz tog razloga u trenutku nesreće zgrada može ostati bez struje 24 sata. S tim u vezi, poželjno je imati rezervnu opciju za autonomno napajanje u stambenoj zgradi.

Utvrđeni standardi pretpostavljaju da ova kategorija pouzdanosti uključuje one zgrade čija je visina manja od pet spratova, a stambeni prostori su opremljeni plinskim pećima. Osim toga, tu spadaju i zgrade sa samo osam stanova, ili čak i manje ako su opremljene električnim štednjacima. U ovu kategoriju pouzdanosti spadaju i kuće baštenskih udruženja.

Prstenasta shema napajanja stambene zgrade

Prstenasta shema napajanja stambene zgrade je plan za ugradnju i priključenje električnih prijemnika, prema kojem je napajanje stambene zgrade moguće preko dva kablovska voda koja čine prsten.

Ova dijagram kola izgleda ovako:

Prvi i posljednji električni prijemnik se spajaju iz glavnog izvora napajanja, a između svih preostalih električnih prijemnika se stvaraju tzv.

Da bi se napravio takav plan prstena, u ASU za svaku stambenu zgradu treba obezbijediti dva prekidača za prebacivanje.

Dijagram načina rada

U normalnom načinu rada, snaga je ravnomjerno podijeljena između dva ulaza.

Kako bismo razumjeli zašto su za ovaj krug potrebna točno dva prekidača, dopuštamo vam da razmotrite niz mogućih hitnih situacija:

Kvar jednog od dovodnih kablovskih vodova

U takvoj situaciji, napajanje svih višestambenih zgrada dolazi iz jednog kablovskog voda. Stručnjaci iz Velike Britanije postavljaju prekidače u željeni položaj.

Greška kratkospojnika

Umjesto dva prekidača, možete koristiti tri konvencionalna.

W zašto vam treba projekat napajanja za stambenu zgradu

Bez obzira na to koja je kategorija pouzdanosti odabrana za sistem napajanja u stambenoj zgradi, njegova instalacija se može pristupiti tek nakon formiranja i potpisivanja projekta napajanja. Neki obični građani ne mogu razumjeti zašto je potreban ovaj projekt napajanja u stambenoj zgradi. Zaista, u pravilu se nekoliko sedmica troši na formiranje ovog projekta, a usluga njegovog sastavljanja košta puno novca. Ali nemoguće je započeti instalaciju bez takvog projekta.

1. Upravo tako dobro formiran projekat doprinosi brzoj implementaciji toka posla bez zaustavljanja da biste saznali bilo kakve informacije, pronađite resurse potrebne za proces i organizirajte složene proračune.

Vidjevši dobro osmišljen projekat napajanja, instalaterski radnici će moći brzo razumjeti cijelu shemu i obavljati svoje neposredne poslove bez ometanja rješavanjem dodatnih problema. Zahvaljujući projektu, proces instalacije sistema odvija se u minimalnom vremenskom periodu.

2. Ako kasnije bude potrebno izvršiti popravke na električnim instalacijama (ovaj postupak, po savjetu stručnjaka, treba izvoditi jednom u 20-25 godina), detaljan plan napajanja u stambenoj zgradi izradit će se lako i u kratkom vremenu izvršiti sve popravke. Radnici, koji su pogledali projekat na papiru, lako će se kretati u stambenoj zgradi, uzrokujući minimalno oštećenje zidova kuće tokom postupka zamjene kabela.

To će vam omogućiti ne samo da se nosite s popravkom u kratkom vremenu, već i uštedite novac.

3. Ako dođe do ozbiljne hitne situacije koja je povezana sa oštećenjem električnih instalacija u stambenoj zgradi, električar će se morati samo upoznati s projektom kako bi shvatio gdje se nalaze ključni čvorovi, od kojih je potrebno krenuti provera kompletnog sistema napajanja. U tom smislu, minimalno vrijeme će biti utrošeno na popravke.

Ali cijena projekta napajanja u stambenoj zgradi je prilično visoka. I većina kupaca građevinskih radova ozbiljno razmišlja o tome postoji li hitna potreba za utroškom dodatnih finansijskih sredstava prilikom naručivanja projekta opskrbe električnom energijom? Uostalom, na Internetu postoji dovoljan broj stranica na kojima možete preuzeti projekte različitih struktura: od četverospratnih kuća do velikih nebodera za stotine ormara i ureda. Upotreba gotovog projekta napajanja u stambenoj zgradi pomogla bi uštedjeti nekoliko sedmica rada i desetine ili čak stotine hiljada rubalja.

Međutim, to se ne može učiniti. Pristup građevinskim radovima i ugradnji sistema napajanja trebao bi biti najozbiljniji i temeljni, a ovdje je jednostavno nemoguće uštedjeti. Uostalom, zgrade mogu imati razlike ne samo u visini, već iu broju stambenih prostorija ili ureda.

Također biste trebali znati koje će peći biti instalirane u stambenim prostorijama kuće - plinske ili električne, jer ovaj trenutak ozbiljno utiče na radnu snagu sistema napajanja.

Osim toga, geografski položaj, kvalitet sistema grijanja i izolacija kuće utiču na obim potrošnje energije, bilo da se koriste dodatni električni grijači u hladnoj sezoni ili ne.

Naravno, pri razvoju sistema napajanja u stambenoj zgradi uzima se u obzir ne samo obim potrošnje električne energije u standardnom režimu, već i u vremenima maksimalnog opterećenja sistema. Nivo opterećenja sistema zavisi ne samo od doba godine, već i od doba dana.

Nepravilni proračuni mogu dovesti do činjenice da sistem napajanja jednostavno ne može izdržati napon. Često to dovodi do ponovnog pokretanja i paljenja.

Druga krajnost također ima svoje nedostatke - ako se greška dogodi u velikom smjeru pri odabiru materijala i sistem napajanja u stambenoj zgradi ima nepotrebno veliku snagu, tada ćete pri kupovini potrebne količine električnog kabela morati prilično preplatiti ozbiljnu svotu novca.

Samo pravi stručnjaci u svojoj oblasti moći će izračunati standardno i maksimalno opterećenje na elektroenergetskoj mreži u stambenoj zgradi, odabrati odgovarajuću tehničku opremu i materijale kako bi razvili upravo takav sistem napajanja koji će zadovoljiti potrebe ljudi. u stambenoj zgradi.

Kako spojiti stambenu zgradu na električnu mrežu

Proces priključenja stambene zgrade na gradsku elektroenergetsku mrežu također može biti praćen određenim poteškoćama. Kako ne biste naišli na „zamke“ u ovom procesu, bilo bi korisno naučiti o proceduri spajanja MKD-a na električnu mrežu. Cijeli proces se sastoji od nekoliko faza:

Podnesite žalbu organizaciji koja vrši priključenje na elektroenergetsku mrežu, kao i obavljanje daljeg održavanja. U ovom koraku kreirat ćete specifikacije za priključenje zgrade na struju.
Ove licencne specifikacije treba dostaviti organizaciji koja se bavi komunalnim projektima u vašoj zajednici. Zaposleni u ovoj kompaniji moći će izraditi projekat napajanja koji će u potpunosti zadovoljiti Vaše potrebe i specifikacije. Ovaj projekat mora biti sačinjen u skladu sa postojećim pravilima utvrđenim na zakonodavnom nivou u našoj državi.
Dalje, sa ovim projektom napajanja potrebno je ići kod regulatornih tijela i zajedno sa predstavnicima ovih organa koordinirati ovaj projekat.
Na osnovu odobrenog projekta napajanja formiraju se radni dokumenti koji detaljno opisuju tačke sadržane u ovom projektu.
Zatim se izrađuje radna dokumentacija koja će detaljno opisati principe koji su oličeni u ovom projektu.
Nadalje, radni nacrt, zajedno sa izrađenim dokumentima, koordinira se sa državnim regulatornim organizacijama.

I tek nakon prolaska svih gore navedenih točaka, sam projekt i dokumenti o njemu mogu se koristiti za elektrifikaciju MKD-a. Da bi se svjetlost pojavila u MKD-u, potrebno je izvršiti dovoljno veliki broj radnji. Ali radni tok za napajanje zgrade se tu ne završava.

Ko zaključuje ugovor o snabdijevanju energijom za stambenu zgradu

U skladu sa Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ugovor o opskrbi električnom energijom stambene zgrade jedna je od vrsta kupoprodajnih ugovora. Ovaj sporazum precizira sve aspekte odnosa između kompanije za upravljanje i organizacije koja opskrbljuje MKD energijom, toplinom i plinom. Kako bi se dogovorila saradnja između društva za upravljanje i dobavljača resursa za svaku vrstu resursa sastavlja se poseban ugovor.

Ako konkretno govorimo o ugovoru o snabdijevanju energijom, onda se u trenutku njegovog formiranja razmatraju svi aspekti isporuke određenog resursa – energije. Ugovor podrazumijeva postojanje određenih uslova, uzimajući u obzir specifičnosti snabdijevanja električnom energijom putem priključene mreže.

Ugovorom o snabdijevanju električnom energijom u stambenoj zgradi uređuje se odnos snabdijevanja potrošača električnom energijom preko priključene mreže. Ovaj sporazum se odnosi samo na električnu energiju, u ovom ugovoru ništa nije rečeno o isporuci drugih resursa (stav 1. člana 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prilikom ispitivanja ugovora o snabdijevanju energijom možemo uočiti da se on, u suštini, sastoji od podataka o stranama u pravnom odnosu i njihovim međusobnim obavezama. Ovaj ugovor nužno propisuje prisustvo subjekta koji koristi ovu vrstu resursa, odnosno radi se o konkretnom vlasniku stambenog prostora, na čiju adresu će organizacija snabdjevača električnom energijom isporučiti ovaj resurs (stav 1. člana 539. Građanskog zakona). Kodeks Ruske Federacije).

Takođe treba reći da, pored ovog ugovora, koji kompanija snabdevač potpisuje sa potrošačem električne energije, postoje i drugi ugovori, odnosno ugovori koji se sklapaju između energetskih sistema i kompanija koje se bave proizvodnjom ovog resursa ( struja).

Ovi ugovori se ne odnose na konkretno snabdijevanje električnom energijom vlasnika stambenog prostora, već na zakonskom nivou fiksiraju odnos između elektroenergetskih sistema i blok stanica za organizaciju nesmetanog protoka električne energije.

Ako je ugovorom zaključenim između organizacije snabdjevača i potrošača električne energije propisane obaveze organizacije snabdjevača da vlasnika stambenog prostora (pretplatnika) snabdijeva električnom energijom putem priključene mreže i obaveze potrošača da sistematski plaća utrošenu energiju. resursa, onda se ovaj sporazum može smatrati važećim.

Pored svega navedenog, ugovorom su propisane i obaveze potrošača da poštuje režim potrošnje resursa, garancije za bezbedno korišćenje energetskih mreža i kontrolu ispravnosti brojila električne energije (član 539. Građanskog zakonika Republike Srpske). Ruska Federacija).

Prema zakonu, ugovor o snabdijevanju električnom energijom smatra se obostranim, nadoknadivim i javne je prirode. Ovaj zakonito izvršen dokument je obavezan zaključen između dvije strane (član 426. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Glavne odredbe koje se razmatraju u ugovoru o snabdijevanju električnom energijom:

U kojoj mjeri će ovaj resurs biti opskrbljen? Kakav bi trebao biti njegov kvalitet?
Koji je rok isporuke? Koja su njena vremenska ograničenja?
Koja je vrijednost ovog resursa?
Razmatraju se zahtjevi za siguran rad elektroenergetskih mreža, tehničke opreme i električnih uređaja.

Svaki komunalni resurs koji se isporučuje vlasnicima stambenih prostorija ima određene karakteristike koje nisu slične ničemu. Ako govorimo o električnoj energiji, onda ova vrsta resursa ima sasvim specifične karakteristike, zahvaljujući kojima energija može sudjelovati u proizvodnji korisnog rada. Pruža mogućnost obavljanja tehnoloških operacija, a također pomaže u razvoju gotovo svih vrsta djelatnosti, uključujući i poslovne.

Fizička svojstva energije zahtijevaju i posebne obaveze u ugovoru o snabdijevanju električnom energijom između snabdjevača i potrošača. Radi se o sljedećim tačkama:

detekcija datog resursa (dostupnosti energije) u njegovoj potrošnji;
saznati da li je energija prisutna u elektroenergetskim sistemima moguće je samo uz pomoć određene tehničke opreme;
ispunjenje neophodnih uslova za bezbedno snabdevanje i potrošnju ovog resursa.

U savremenom svijetu, zahvaljujući napretku u oblasti tehničke opreme za proizvodnju, prijenos i potrošnju električne energije, postalo je moguće uključiti se u proces prometa ovog resursa.

Energija je po svojoj prirodi resurs koji je teško akumulirati na jednom određenom mjestu. Čak ni tako brzi tehnološki napredak našeg vremena nije mogao riješiti ovaj problem.

U trenutku snabdijevanja električnom energijom svog direktnog potrošača, kompanija snabdjevač mora nužno ozbiljno reagirati na promjene u obimu resursa koji pretplatnici troše u određenom vremenskom intervalu. Ni u kom slučaju ne treba zanemariti ovisnost obima i kvaliteta isporučenog resursa o postupcima nekih pretplatnika u odnosu na druge.

Među ključnim karakteristikama ugovora o snabdijevanju električnom energijom, ne uzimaju se u obzir posebne karakteristike robe. A kako je energija resurs koji sam po sebi ima niz specifičnih karakteristika, ugovor o njenom snabdevanju može biti samo kupoprodajni ugovor.

Ovaj ugovor o snabdijevanju električnom energijom u stambenoj zgradi sklopljen je između dvije strane, odnosno za njegovu izradu su potrebne dvije kompanije ili njihovi zastupnici, koji su s jedne strane potrošači/pretplatnici ovog resursa.

Druga strana ugovora je kompanija koja organizuje snabdevanje potrošača električnom energijom. U pravilu, komercijalna kompanija djeluje kao snabdjevač, koja ili samostalno proizvodi ovaj resurs, ili kupuje električnu energiju i isporučuje je krajnjem potrošaču. Potrošači mogu biti i fizička i pravna lica.

Preduzeće snabdjevač može pristati na prijenos isporučene električne energije drugom potrošaču. Ova situacija se nužno razmatra prilikom potpisivanja ugovora o uštedi energije, odnosno u lancu dobavljač-potrošač pojavljuje se druga strana - pretplatnik (član 545. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Pretplatnik je potrošač resursa koji je, po dogovoru stranaka, priključen na elektroenergetsku mrežu pretplatnika koji električnu energiju dobija od kompanije - snabdjevača ovog resursa.

Prilikom ispitivanja odnosa ove vrste, treba napomenuti da su oni potvrđeni sa dva ugovora. Prvi ugovor: ugovor o snabdijevanju energijom, koji se potpisuje između potrošača i kompanije dobavljača resursa; drugi ugovor: ugovor o korišćenju električne energije, koji se sklapa između potrošača i pretplatnika. Kao što se može vidjeti iz opisa, ova shema je prilično složena.

Uprkos činjenici da se u lancu pojavljuje pretplatnik, sve obaveze prema dobavljaču preuzima pretplatnik, koji se pojavljuje u ugovoru o uštedi energije.

Za pretplatnika, dobavljač resursa je pretplatnik. U situaciji kada je narušen način snabdijevanja resursa, nivo njegovog kvaliteta ili obim, tada odgovornost prema pretplatniku snosi potrošač. Ali ako strane koje sklapaju sporazum o nabavci resursa dođu do zajedničkog mišljenja, onda imaju pravo da isprave ugovor i unesu izmene u njega u pogledu obaveza jedni prema drugima.

Ovaj resurs mogu koristiti i fizička i pravna lica. U situaciji kada kompanija dobavljač resursa sklopi ugovor sa fizičkim licem, kompanija može značajno pojednostaviti proceduru zaključivanja ovog ugovora. Da bi se ugovor priznao valjanim, potrebno je organizirati prvo povezivanje pretplatnika na već postojeću priključenu mrežu (član 1. članka 540. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

U skladu sa članom 428 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ugovor o priključenju je ugovor sastavljen između dobavljača energetskih resursa i pojedinca. Kada strane potpišu ovaj sporazum, ne razgovaraju o periodu njegovog važenja.

U situaciji kada je sastavljen ugovor između preduzeća dobavljača resursa i drugog pravnog lica, potrebno je potvrditi da pravno lice ima prijemni uređaj koji ispunjava sve tehničke standarde. Pravno lice takođe potvrđuje mogućnost organizovanja obračuna potrošene energije (stav 2. člana 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Svi gore navedeni zahtjevi neophodni za sastavljanje ugovora nazivaju se tehničkim preduslovima.

Ugovor između kompanije dobavljača resursa i pretplatnika ne može se zaključiti u situaciji ako pretplatnik nema elektranu ili je u neodgovarajućem tehničkom stanju.

Također je nemoguće sklopiti ugovor u situaciji ako potrošač nema mjerač potrošnje električne energije. Istovremeno, kompanija dobavljač resursa mora razmotriti sve pristigle zahtjeve u vezi sa sklapanjem sporazuma s njom (član 426. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

MC mora sklopiti ugovore sa kompanijama koje opskrbljuju resurse. Ako se ova radnja zanemari, onda je Krivični zakonik obavezan da samostalno obezbijedi komunalne usluge koje su potrebne potrošačima (tačka „c“ stava 49. Pravila za pružanje javnih usluga građanima).

Prema zakonodavstvu naše zemlje i Pravilniku o pružanju javnih usluga građanima, udruženja vlasnika stanova, stambene zadruge i druge potrošačke zadruge, kao i društva za upravljanje su glavni korisnici usluga i dobara koje pružaju komunalna preduzeća. Oni kupuju struju da bi je prenijeli pretplatnicima koji žive u ovim MKD-ima i stambenim zgradama. Također, struju mogu kupiti i sami vlasnici lokala, koji su odabrali direktno upravljanje MKD-om.

Ugovor o uštedi energije je kompenzovani pravni dokument. Društvo za upravljanje preuzima obaveze pružanja komunalnih usluga vlasnicima koji žive u denarima, a snosi i obaveze prema kompaniji dobavljača za blagovremeno plaćanje utrošenih resursa.

Društvo za upravljanje je pružalac komunalnih usluga, pa samostalno naplaćuje naknade za utrošena sredstva. Ona takođe prihvata plaćanje za utrošena sredstva od vlasnika stambenih prostorija.

Stručno mišljenje

Raskid ili raskid ugovora

S. A. Kirakosyan,

cand. legalno sci., vanredni profesor, nezavisni stručnjak u Ministarstvu pravde Ruske Federacije za antikorupcijsku ekspertizu pravnih akata, partner Estok-Consulting

U procesu pripreme teksta ugovora, maksimalnu pažnju treba obratiti na uslove za ispunjenje obaveza i odgovornost za njihovo nepoštovanje. Istovremeno, proces raskida ugovora ili odbijanja istog se bilježi prilično rijetko. Ali nijedna firma ne može biti osigurana od prijevremenog prekida odnosa. Ovaj proces rastanka sa suradnicima može rezultirati ozbiljnim finansijskim troškovima i ugroziti reputaciju kompanije.

Često se u takvim ugovorima može naći zabuna u terminima, zabuna između raskida i odbijanja ugovora. Na primjer, advokati koriste formulacije koje se razlikuju od onih navedenih u članu 450 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Uključene fraze:

pravo na jednostrani raskid ugovora;
pravo da jednostrano odustane od ugovora;
uz bezuslovno pravo odustajanja od ugovora, drugoj strani se šalje obavijest o raskidu ugovora.

Konfuzija u ovim terminima može se objasniti činjenicom da dva koncepta (raskid i odbijanje) nisu dovoljno dobro reflektovani u zakonodavstvu. Primer: prema uslovima ugovora o nabavci, „kupac (primalac) ima pravo da odbije da plati robu neodgovarajućeg kvaliteta... dok se nedostaci ne otklone“ (stav 2 člana 520 Građanskog zakonika Ruske Federacije Federacija). U ovoj situaciji, koncept „odbijanja“ ne znači raskid ugovora, već implicira obustavu obavljanja dužnosti. U stavu 1 tačke 1 člana 546 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakonodavac ukazuje na pravo pretplatnika (pojedinca) koji koristi energiju za domaću potrošnju da jednostrano raskine ugovor. U ovoj situaciji, koncept "raskid" znači "odricanje od ugovora".

Neblagovremeno korišćenje pojmova možemo pratiti u pismima sa obrazloženjima nadležnih državnih organa.

Na primjer, objašnjavajući pravo pretplatnika da odbiju ugovor o upravljanju, FAS RF je objasnio da vlasnici prostorija u stambenoj zgradi imaju pravo jednostrano raskinuti ugovor o upravljanju MKD-om (Pismo od 18.12.2013. br. AC/51348 /1).

Isto mišljenje se može pratiti i u pismu Ministarstva građevina Ruske Federacije od 24. aprila 2015. godine broj 12258-AČ / 04 u vezi sa situacijom, „kada rukovodeća organizacija jednostrano, bez objektivnih razloga i bez prethodne najave , raskida ugovor o upravljanju stambenom zgradom (ispravno - odbija da ispuni ugovor) ili efektivno prestaje obavljanje dužnosti u vezi sa takvom stambenom zgradom.

Može se zaključiti da nadležni organi odbijanje ugovora izjednačavaju sa raskidom, koristeći jezik koji nije u skladu sa zakonom o jednostranom raskidu ugovora.

Suština razlika između raskida i odustajanja od ugovora je sljedeća.

Raskid ugovora biće moguće:

po dogovoru strana (u nedostatku kršenja ugovora);
na zahtjev jedne od strana u sudskom postupku (u slučaju bitne povrede sporazuma ili bitne promjene okolnosti, kao iu drugim slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom, drugim zakonima ili sporazumom).

Na primjer, član 619 Građanskog zakonika Ruske Federacije sadrži specifičnu listu kršenja ugovora od strane stanara, u prisustvu kojih stanodavac ima pravo zahtijevati njegov raskid na sudu. Strane mogu u sporazumu utvrditi i druge razloge za prijevremeni raskid ugovora o zakupu (stav 2. člana 619. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Pravo na jednostrano odbijanje može biti utvrđeno i zakonom i predviđeno ugovorom, ako to nije u suprotnosti sa zakonom i obavezama.

Otkazivanje ugovora- ovo je jednostrano izražavanje volje, jednostrano odustajanje od ugovora. Takva odluka ne može biti povezana sa kršenjem ugovora i ne može zavisiti od strana. Pravo na jednostrano odbijanje može biti utvrđeno i zakonom i predviđeno ugovorom, ako to nije u suprotnosti sa zakonom i obavezama. Možete ostvariti pravo da jednostrano odustanete od ugovora bez odlaska na sud. Međutim, to ne lišava drugu stranu prava, ako je potrebno (na primjer, za namirenje imovinskih posljedica), da se obrati sudu.

Standardi potrošnje električne energije u stambenim stambenim zgradama

Federalni zakon br. 261-FZ "O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti..." od 23. novembra 2009. godine navodi da je svaki vlasnik MKD-a dužan instalirati mjerne uređaje za usluge organizacije za snabdijevanje resursima. Istovremeno, obračun potrošnje električne energije od strane vlasnika stanova može se vršiti i po jednoj i po više tarifa, u zavisnosti od doba dana.

Ako je jednotarifni sistem mjerenja električne energije jednostavan i svima razumljiv, onda je višetarifni da se dan dijeli na vremenske intervale koji se nazivaju tarifni periodi. Svaki takav period potrošnje električne energije ima različite ukupne troškove za potrošača. U periodu maksimalnog opterećenja sistema, cijena jednog kW/h je najviša, pri malom opterećenju - minimalna. Ova ekonomična metoda motivira potrošnju električne energije u vremenskim periodima kada je opterećenje mreže najmanje kako bi se osigurala ujednačena potrošnja električne energije tokom cijelog dana.

Primjer: naredbom Ureda za regulaciju tarifnih planova Voronješke regije od 21. decembra 2015. br. 63/1 usvojene su tarife različitih vremenskih perioda u jednom danu za vlasnike stambenih objekata MKD:

Intervali vremenskih perioda u danu propisani su Naredbom Federalne tarifne službe Ruske Federacije od 26. novembra 2013. br. 1473-e:

Računovodstvo za dvije zone(dvotarifno mjerenje električne energije, dan/noć):

"Dan" (zona maksimalnog opterećenja) - od 7.00 do 23.00;
"Noć" (zona minimalnog opterećenja) - od 23.00 do 7.00.

Računovodstvo za tri zone(trotarifno mjerenje električne energije):

dnevna zona "Peak" (zona maksimalnog opterećenja) - od 7.00 do 10.00 i od 17.00 do 21.00;
zona poluvršnog dana (zona srednjeg opterećenja) - od 10.00 do 17.00, od 21.00 do 23.00;
dnevna zona "Noć" (zona minimalnog opterećenja) - od 23.00 do 07.00.

Da bi vlasnik stana u MKD-u shvatio da li ima smisla da pređe na višetarifno mjerenje potrošnje električne energije, potrebno je da sačini mjesečni raspored potrošnje električne energije, bilježeći podatke sa električnog brojila u 7.00 i 23.00 za dvotarifnu opciju i u 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 i 23.00 - za trotarifnu šemu. Na osnovu snimljenih informacija biće moguće izračunati potrošnju električne energije za sve vremenske periode i shvatiti da li postoji potreba za prelaskom na višetarifno mjerenje električne energije.

Možete pribjeći manje radno intenzivnoj metodi. Na primjer, prosječni račun za potrošnju električne energije je 800 rubalja mjesečno po jednodijelnoj tarifi, cijena jednog kW / h = 3,23 rublja. Iz ovih podataka možete izračunati broj kW / h koji se troši mjesečno: 800 / 3,23 = 248 kW / h. Da bismo izračunali troškove dvotarifnog mjerenja, pretpostavimo da se polovina potrošnje električne energije javlja tokom dana, a preostala polovina noću. U ovoj situaciji troškovi će biti:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 rubalja mjesečno, odnosno ušteda će biti jednaka 79,56 rubalja (800 rubalja − 720,44 rubalja = 79,56 rubalja)

No, vratimo se mjernim uređajima koji su zaduženi za ispravno obračunavanje potrošnje električne energije u denarima. Danas preduzeća proizvode veliki broj različitih modifikacija brojila. Njihova ključna razlika leži u činjenici da imaju različite namjene: za jednofaznu ili trofaznu mrežu. Brojila za jednofaznu mrežu koriste se u tipičnim linearnim mrežama napona od 220 V, a brojila za trofazne mreže su dizajnirana za mreže s naponom od 380 V.

Pored nazivnog napona, mjerni uređaji, prema GOST 31818.11-2012, imaju i druge važne tehničke karakteristike:

bazna struja: vrijednost trenutnog nivoa, koja je polazna tačka za utvrđivanje zahtjeva za mjerni uređaj električne energije sa direktnim priključkom;
nazivna struja: vrijednost nivoa struje, koja je polazna tačka za utvrđivanje zahtjeva za mjerni uređaj koji radi od transformatora;
maksimalna struja: maksimalni nivo struje na kojem brojilo ispunjava zahtjeve za tačnost navedene u standardu;
nazivna frekvencija: vrijednost frekvencije koja je početna pri određivanju zahtjeva za obračunski uređaj;
klasa tačnosti: vrijednost jednaka granici osnovne dozvoljene greške, koja se izražava u obliku relativne greške u procentima.

Klasa tačnosti brojila električne energije mora biti najmanje 2,0 (za stambene prostore u MKD i njima izjednačene grupe, na primjer, za garažno-građevinske zadruge). U MKD priključenim na elektroenergetske objekte nakon 2012. godine potrebno je ugraditi zajednička kućna (kolektivna) brojila električne energije koja zadovoljavaju klasu tačnosti 1,0 i više. Za komercijalne prostore (trgovački centri, kancelarije, maloprodajne objekte i sl.) uslovi u smislu zakona su strožiji - potrebno je ugraditi brojilo električne energije klase tačnosti najmanje 1,0.

Proizvode brojila za potrošnju električne energije sa sljedećim klasama tačnosti: 2S, 0,5S, 1,0 i 2,0. U savremenom svetu maloprodajne radnje nude ogromnu listu brojila električne energije, jednotarifnih i višetarifnih, vodećih proizvođača: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri itd. Vrste brojila ovih proizvođača su odobreni. od strane organa izvršne vlasti za tehničku regulativu i metrologiju i uključeni su u državnu bazu podataka o mjerilima.

Stručno mišljenje

Tehnološki gubici su neizbježni

V. D. Shcherban,

Predsjednik HOA "Moskovskaya 117", Kaluga

S vremena na vrijeme, među vlasnicima stanova u stambenim zgradama, naiđu se nečasni ljudi koji namjerno podcjenjuju brojke o potrošnji električne energije. Ne mijenjaju svi vlasnici mjerne uređaje, čiji je vijek trajanja odavno prošao, što dovodi do ozbiljnih izobličenja podataka o potrošnji energije.

Svaki mjerni uređaj samostalno radi na struju i troši energiju. Plus, ima prag osjetljivosti, u vezi s ovim trenutkom, uređaj jednostavno ne prepoznaje struju koja prolazi kroz njega ispod ove granice. Također treba reći da što je strujomjer starije, to su njegovi podaci grublji. Vjerujem da ukupna greška mjerenja mjesečno može dostići 1,5-3 kW za svaki mjerni uređaj, a na starijim modelima mjernih uređaja ova brojka će biti još veća. Sada pokušajte pomnožiti ove vrijednosti s brojem metara koji se nalaze u istoj zgradi!

Takođe, kvalitet električnog kabla može uticati na tehničke gubitke. U višespratnoj stambenoj zgradi sa kapitalnim remontom i modernim komunikacijama, nivo tehničkih gubitaka je mnogo niži. Moderni graditelji koriste bakrene kablove, a unutrašnje ožičenje starih (sovjetskih) kuća je i dalje aluminijum. Kablovske veze, posebno kablovi od različitih materijala, imaju električni otpor koji podrazumijeva određene gubitke. Ali niko ne vrši takve proračune, pogotovo što vlasnici stanova o tome ne znaju ništa. Ali takvi gubici se uzimaju u obzir uobičajenim kućnim mjeračem.

Ove suptilnosti napajanja u stambenoj zgradi povećavaju opće troškove kuće, a plaćanje pada na ramena stanovnika takve kuće i stanara koji poštuju zakon. Na primjer, u stambenoj zgradi (60 stanova) skoro svi uređaji za mjerenje električne energije u stanovima su ažurirani za uređaje sa antimagnetnim naljepnicama. Zajednički troškovi električne energije u kući uključuju: interfon, rasvjetu na stepenicama, dobavljače opreme, sisteme video nadzora, automatske kapije. Svaki sistem ima vlastito brojilo električne energije u zajedničkim prostorijama. Radi uštede energije, za osvjetljavanje ulaza koriste se LED lampe, a u prizemlju kuće postavljeni su senzori pokreta. Podaci sa svakog brojila električne energije instaliranog na javnom mjestu uzimaju se sistematski.

U 2015. godini potrošnja električne energije u našoj kući bila je sljedeća. Mjesečni normativ potrošnje električne energije za opšte kućne potrebe, usvojen prema Pravilniku o pružanju javnih usluga broj 306, iznosi 350 kW na sat. Stvarna potrošena zapremina za sve zajedničke kućne sisteme za isto vreme iznosila je približno 220 kWh, što je znatno ispod utvrđenog standarda. Prosječna mjesečna razlika između nivoa snabdijevanja električnom energijom u stambenoj zgradi i nivoa opšte kućne potrošnje stanovnika unutar stambenog prostora iznosi 660 kWh. Ova brojka je skoro dva puta veća od utvrđenog standarda i tri puta veća od stvarne potrošnje sistema za zajedničku kuću.

Za tehnološke gubitke je bilo potrebno 50 kW/h, za gubitak stambenih mjernih uređaja 180 kW/h. Rezultat je bio 450 kWh. Ali gdje je nestalo 210 kW na sat? Na ovo pitanje stručnjaci nisu uspjeli pronaći odgovor.

Popravka sistema napajanja stambene zgrade

Stanje mnogih stambenih zgrada je daleko od najboljeg, jer je većina izgrađena 50-ih godina prošlog vijeka. Mnogima od njih je potreban veliki remont, koji uključuje:

popravka krova (krova) kuće;
remont električnih instalacija;
ugradnja mjernih uređaja za električnu energiju, vodu i toplinu;
instalacija sustava grijanja;
ugradnja sistema za dovod tople i hladne vode;
popravke, izolacija fasada zgrada;
popravka lifta itd.

Odlično je ako vaša stambena zgrada ima fond koji godišnje prikuplja određena sredstva za popravku same zgrade i ulaza. Ovo ozbiljno skraćuje vrijeme ovih procedura.

Ožičenje u MKD-u je zamijenjeno nekoliko faza. Na samom početku zgrada se isključuje, nakon čega se ključevi podruma predaju električarima. Električari obilaze svaki stan i pitaju vlasnike lokala da li su im potrebne dodatne utičnice, odnosno da li postojeće utičnice treba premjestiti na drugu lokaciju. Nakon toga, stručnjaci dizajniraju plan za svaki stan. Ovo je važno za cijeli proces kako bi se izbjeglo mnogo problema kasnije. Nakon što je zgrada isključena iz struje i prikupljeni svi podaci za izradu plana, električari počinju djelovati. Prvo demontiraju stari sistem električnih instalacija, a zatim montiraju novi.

Obično iskusni električari započinju montažu novog kabla iz prizemlja. Ali prvo se ugrađuje svjetlo u ulaze i na ulicu, a tek onda električari počinju s radom u stambenim prostorijama. Prednosti su električni paneli postavljeni za svaki stan posebno. Takođe je dobro što se nalaze na ulazima.

U ovim električnim pločama nalaze se brojila sa tri prekidača. Uređaji prolaze kroz sebe električni kabl. Ovaj proces vam omogućava da pratite protok električne energije i njegovu veličinu u određenim vremenskim intervalima.

Šeme napajanja za stambene zgrade mogu se podijeliti u tri kategorije kako bi se osigurala pouzdanost napajanja. Prvu kategoriju pouzdanosti karakteriše prisustvo dva dovodna kabla povezana na dva različita transformatora. Ako jedan od elemenata mreže (kabel ili transformator) pokvari, opterećenje se spaja na radni element napajanja pomoću automatske sklopke za prijenos (ATS). U tom slučaju, vrijeme prije uključivanja rezervnog izvora napajanja treba biti minimalno. Kao rezervni izvori napajanja mogu se koristiti baterije ili lokalne elektrane. Snabdijevanje električnom energijom prve kategorije vrši se za bolnice, opasne proizvodne objekte, niz javnih zgrada.

Šema napajanja stambene zgrade druge kategorije pouzdanosti također predviđa prisutnost dva kabela za napajanje i dva transformatora. Izvor pripravnosti uključuje dežurno osoblje. Koristi se u stambenim zgradama sa više od 5 spratova (plinske peći).

Najjednostavnija opcija je treća kategorija - jedan kabel za napajanje za napajanje stambene zgrade, koji se proteže od transformatorske podstanice. U slučaju nužde, prekid u opskrbi električnom energijom ne bi trebao biti duži od jednog dana. Ova vrsta napajanja koristi se u 5-spratnim (plinske peći) i 9-spratnim (električni štednjaci).

Razmotrite shemu napajanja stambene zgrade. Šema napajanja je predstavljena u obliku druge kategorije pouzdanosti. Nulti položaj prekidača - oba kabla su isključena; pozicija "1" - glavni kabl je priključen; Položaj "2" - rezervni kabel je spojen. Povezivanje električnih prijemnika vrši se preko automatskih prekidača (QF1...QF4 - napajanje za stanove, QF5 i QF6 - napajanje strujnih krugova ulazne rasvjete).

Povezivanje svih električnih prijemnika odvija se preko različitih električnih zaštitnih i upravljačkih uređaja smještenih u elektro ormarima. Električna oprema je u pravilu podijeljena u funkcionalne grupe. Svakoj funkcionalnoj grupi je dodijeljen vlastiti upravljački ormar. Razlikuju se sljedeće grupe:

1. Uvodni uređaji i mjerne jedinice električne energije.

2. Reverzni nožni prekidač sa strujnim zaštitnim elementima.

3. Automatski prekidači odlaznih linija.

Nije teško primijetiti da se u upravljačkim ormarima nalazi prilično veliki broj različite sklopne opreme i zaštitnih uređaja. Svaki uređaj je, prije svega, mehanizam koji ima određenu mehaničku i električnu izdržljivost. Stoga svaki od ovih uređaja nije izdržljiv i njegova upotreba ne u nominalnim režimima rada dovodi do prijevremenog kvara. U tom slučaju mogu stradati i odvojeni električni prijemnici (stan, ulaz) i grupa električnih prijemnika.

10. NAPAJANJE

SNiP 31-02 pokloni Zahtjevi za kućni električni sistem u pogledu usklađenosti sa "Pravilima o električnim instalacijama" (PUE) i državnim standardima za električne instalacije, kao i na opremu električnih instalacija sa uređajima za diferencijalnu struju (RCD), na uređaj i postavljanje ožičenje i dostupnosti uređaja za mjerenje potrošnje električne energije.
10.1 Ožičenje, uključujući mrežno ožičenje, mora se izvesti u skladu sa zahtjevima PUE i ovog Kodeksa pravila.
10.2 Opskrba električnom energijom stambene zgrade treba izvesti iz mreža napona 380/220 V sa sistemom uzemljenja T1M-S-5. Unutrašnja kola moraju biti izrađena sa odvojenim nultim zaštitnim i nultim radnim (neutralnim) provodnicima.
10.3 Projektno opterećenje određuje kupac i nema ograničenja osim ako ih utvrde lokalne administrativne vlasti.
10.4 Kada je napajanje ograničeno, projektno opterećenje električnih prijemnika treba uzeti najmanje:
- 5,5 kW - za kuću bez električnih peći;
- 8,8 kW - za kuću sa električnim štednjacima.
Istovremeno, ako ukupna površina kuće prelazi 60 m², projektno opterećenje mora se povećati za 1% za svaki dodatni m². Uz dozvolu organizacije za opskrbu električnom energijom, dozvoljeno je koristiti električnu energiju napona većeg od 0,4 kV.
10.5 U prostorijama, sljedeće vrste ožičenja:
- otvorene električne instalacije položene u električne lajsne, kanale, na nosače i na građevinske konstrukcije;
- skriveno električno ožičenje izvedeno u zidovima i plafonima na bilo kojoj visini, uključujući i šupljine građevinskih konstrukcija od negorivih ili zapaljivih materijala grupa G1, G2 i G3.
Električne instalacije u stambenim zgradama izvodi se sa žicama i kablovima sa bakrenim provodnicima. Kablovi i žice u zaštitnim omotačima smiju prolaziti kroz građevinske konstrukcije od negorivih ili zapaljivih materijala grupa P, G2 i GZ, bez upotrebe čaura i cijevi.
10.6 Priključci i grane žica i kablova ne bi trebalo da imaju mehanička opterećenja. Na spojevima i granama žila žica i kablova moraju imati izolaciju koja je jednaka izolaciji žila čitavih mesta ovih žica i kablova.
10.7 Skrivene žice moraju imati marginu dužine od najmanje 50 mm na spojnim mjestima u razvodnim kutijama i na mjestima spajanja na svjetiljke, prekidače i utičnice. Skriveni uređaji moraju biti zatvoreni u kutije. Razvodne kutije sa skrivenim polaganjem žica moraju biti uvučene u građevinske elemente zgrada u ravni sa završenom vanjskom površinom. Žičane veze pri prelasku iz suhe prostorije u vlažnu prostoriju ili izvan zgrade moraju se izvoditi u suvoj prostoriji.
10.8 Prolaz kroz vanjske zidove nezaštićenih izolovanih žica vrši se u cijevima od polimernih materijala, koje u suhim prostorijama moraju biti završene izolacijskim rukavima, au vlažnim prostorijama i pri izlasku napolje - lijevkama.

SADRŽAJ SNiP 31-02 sadržaj:

Među nosiocima energije koje aktivno koriste sve razvijene zemlje, električna energija zauzima jedno od vodećih mjesta. Električna struja je od posebnog značaja u modernim stambenim zgradama, u kojima žive stotine ili čak hiljade ljudi. Čak i kratkotrajni nestanak struje može uzrokovati ozbiljne negativne posljedice. S tim u vezi, napajanje stambene zgrade mora biti pouzdano i kvalitetno, osiguravajući nesmetanu opskrbu električnom energijom svakog potrošača. Ovo pitanje se razrađuje u fazi projektiranja i sastavni je dio elektro radova.

Kategorije pouzdanosti napajanja

U višespratnim zgradama koriste se različite sheme napajanja, koje se razlikuju po stupnju pouzdanosti i metodama snabdijevanja potrošačima električnom energijom. Prva kategorija pouzdanosti smatra se najtežom i uključuje povezivanje stambene zgrade s dvije kabelske linije odjednom, napajane odvojenim transformatorima. Ako kabl ili jedan od transformatora pokvari, uređaj će odmah prebaciti sva napajanja na radnu liniju. Stoga će se isporuka električne energije zaustaviti na samo nekoliko sekundi. Nakon radova na popravci, struja će ponovo biti isporučena kao i inače.

Prema prvoj kategoriji, električnom energijom isporučuju se liftovi i grijna mjesta stambenih zgrada. Ista kategorija napajanja odabrana je za zgrade u kojima se istovremeno nalazi više od 2 hiljade ljudi. Ovo takođe uključuje porodilišta i operacione sale u bolnicama. Ovo je najsloženija shema napajanja za stambenu zgradu.

Druga kategorija u nekim aspektima podsjeća na prvu. U ovom slučaju zgrada se napaja preko dva kabla povezana sa sopstvenim transformatorima. Međutim, ako oprema pokvari, onda dežurno osoblje prebacuje na radnu liniju, a ne automatski, kao u prvoj kategoriji. Kao rezultat toga, isporuka električne energije potrošačima može biti prekinuta na kratko vrijeme. Ova opcija napajanja koristi se u stambenim zgradama s visinom većom od pet spratova, opremljenim plinskim pećima. To se odnosi i na kuće sa devet i više stanova koje imaju električne štednjake.

Svi objekti koji spadaju u drugu kategoriju konvencionalno su podijeljeni u dvije grupe. Svaki od njih ima dva transformatora i dva strujna kabla. U prvom slučaju, tokom normalnog rada, vrši se ravnomjerna raspodjela opterećenja između oba transformatora. U slučaju nužde svi potrošači se prebacuju na jedan transformator dok se kvar ne otkloni. Druga opcija uključuje korištenje samo jednog transformatora, a u slučaju nesreće, napajanje se prebacuje na rezervni transformator.

Najjednostavnija kategorija napajanja smatra se trećom, kada se stambena zgrada napaja iz jednog kabla i transformatora. U ovom slučaju uopće ne postoji rezervna opcija. Kao rezultat toga, u slučaju nužde, isporuka električne energije je prekinuta na 24 sata. Stoga je preporučljivo razmisliti unaprijed. Treća kategorija pouzdanosti uključuje kuće sa manje od 5 spratova i stanove sa plinskim pećima. Ovo uključuje i kuće sa 5 ili manje stanova sa instaliranim električnim štednjacima. Treća kategorija napajanja uključuje kuće koje se nalaze u vrtlarskim udruženjima.

Čemu služi projekat?

Elektroradovi se mogu izvoditi tek nakon izrade i odobrenja projekta napajanja. Projektna dokumentacija se izrađuje u svakom slučaju, bez obzira na kategoriju pouzdanosti.

Zbog visoke cijene pojedinačnog projekta koji se izvodi za određenu zgradu, neki građevinski kupci radije koriste gotova rješenja koja su najprikladnija za određeni objekt. To vam omogućava da uštedite značajne iznose - od nekoliko desetina do nekoliko stotina hiljada rubalja. Međutim, takve uštede u ozbiljnoj gradnji potpuno su neprihvatljive, jer se sve kuće međusobno razlikuju po svojim individualnim karakteristikama. Stručnjaci naše kompanije pružaju čitav niz usluga i objašnjavaju potrebu za izvođenjem određenih radnji.

Glavne prednosti projekta su sljedeće:

Kvalitetan projekat značajno ubrzava izvođenje radova, jer se svi proračuni izrađuju unaprijed i odabiru potrebni materijali.
Sa gotovim projektom, instalateri će mnogo brže srediti cijeli sistem napajanja i svu pažnju posvetiti samo svom poslu.
U budućnosti, prilikom popravke električnih instalacija, detaljan dijagram priložen projektu omogućit će brzo i efikasno obavljanje svih potrebnih radova. Stručnjaci kompanije, nakon preliminarne studije plana napajanja, moći će da izvedu radove uz minimalna oštećenja zidova i drugih konstruktivnih elemenata.
U slučaju nezgode uzrokovane oštećenim žicama, električar će lako identificirati ključne komponente koje treba prvo provjeriti uz pomoć projekta. Ovo će opet smanjiti vrijeme popravke.

Projekt mora uzeti u obzir prisutnost električnih ili plinskih peći. To će u velikoj mjeri utjecati na potrošnju električne energije. Stručnjaci kompanije će svakako uzeti u obzir geografsku lokaciju objekta, kvalitetu izolacije zgrade i efikasnost sistema grijanja. Nepravilni proračuni mogu dovesti do preopterećenja i požara u ožičenju. Dakle, bez izrade detaljnog projekta nemoguće je normalno napajanje stambene zgrade.

Stoga sve proračune, posebno one koji se odnose na normalna i vršna opterećenja na električnoj mreži, treba izvoditi samo. Samo će oni moći napraviti najoptimalniji izbor materijala i opreme i izraditi projekat koji u potpunosti zadovoljava potrebe korisnika višekatne zgrade.

Spajanje stambene zgrade na mrežu

Povezivanje stambene zgrade na centralnu mrežu često je povezano s određenim poteškoćama, uglavnom zbog velikih gubitaka vremena. Stoga se kupci obraćaju našoj organizaciji kako bismo olakšali ovaj proces i ubrzali napajanje stambenih zgrada.

Stručnjaci kompanije obavit će sve potrebne radove, koji se sastoje od nekoliko faza:

Pribavljanje tehničkih uslova u organizaciji koja vrši priključenje i dalje održavanje električnih mreža.
Na osnovu tehničkih specifikacija izrađuje se projektna dokumentacija za napajanje kuće. Istovremeno se poštuju pravila utvrđena važećim zakonodavstvom.
Nadalje, gotovi projekat napajanja koordinira se sa regulatornim tijelima.
Nakon odobrenja izrađuje se radna dokumentacija sa detaljnim opisom svih glavnih odredbi navedenih u projektu.
Zatim se radni nacrt i druga dokumentacija takođe dogovaraju u kontrolnim organizacijama.

Nakon toga se sam projekat i radna dokumentacija mogu koristiti za direktnu elektrifikaciju stambene zgrade. Na zahtjev kupca, sve potrebne elektroinstalacijske radove mogu izvesti stručnjaci kompanije. Nakon završetka instalacije i povezivanja, vrše se sve potrebne provjere performansi sistema i ispravnosti njihovog povezivanja. Na osnovu rezultata pregleda i ispitivanja sastavljaju se akti i druga dokumentacija. Nakon toga, sistem napajanja može raditi bez ikakvih ograničenja u okviru instaliranog kapaciteta.

Sekcije