Sadržaj projekta individualne stambene zgrade. Projektna dokumentacija (šta je uključeno)
Ako vas zanima pitanje što je uključeno u cijenu projekta kuće, prvo treba shvatiti koji projekt imate na umu.
Da li vam je potreban projekat?
Važeća zakonska regulativa dozvoljava vlasnicima zemljišnih parcela da grade individualne stambene zgrade bez podnošenja projektne dokumentacije za njih bilo kojim nadležnim organima na provjeru. Odnosno, ni administraciju vašeg naselja, ni lokalnu arhitekturu neće zanimati da li je uopšte imate, ili ste odlučili da gradite "na oko". Druga stvar je poštivanje udaljenosti od kuće do granica lokacije i povezivanje komunikacija (to obično zahtijeva zasebne projekte koje provode specijalizirane organizacije). Ova pitanja su uvijek pod strogom kontrolom, a za njihovo kršenje možete se suočiti ne samo s novčanom kaznom, već čak i sa rušenjem kuće (ili odbijanjem povezivanja jedne ili druge komunikacije - vode, plina, kanalizacije, struje).
Ipak, ipak je bolje izgraditi svoju kuću prema projektu - tako ćete imati više povjerenja u njenu sigurnost i pouzdanost. Stoga, kada naručite projekat, morate znati za šta ćete platiti novac.
U osnovi, da biste izgradili kuću po mjeri, potrebni su vam samo sljedeći dijelovi:
- objašnjenje projekta;
- plan izgleda lokacije;
- arhitektonska, konstruktivna i prostorno-planska rješenja (fasade, tlocrti, presjeci i detaljni dijagrami kompleksnih cjelina).
Ali procjena u ovom slučaju nije obavezna (osim ako ćete uzeti kredit za izgradnju kod banke koja može zatražiti ovu procjenu od vas).
Dakle, ispada da u onim slučajevima kada ćete sami graditi kuću od temelja do krova (odnosno, bez uključivanja "shabashniki" ili građevinskih kompanija), onda možete bez projekta. Ali ako se izlije temelj, podignu zidovi i krov izrađuju stručnjaci, onda je projekt neophodan - nećete im "na prste" objašnjavati dubinu temelja, veličinu prozora i drugo "sitnice"?
Cijena projekta ovisit će ne samo o broju spratova i površini vašeg budućeg doma, već i o tome koja će ga organizacija (velika ili mala) razviti za vas. Tipičan projekat će koštati manje, koji će jednostavno biti "vezan" za vašu parcelu (pojedinačni projekat će koštati mnogo više).
Obavezni projekat
Druga opcija kada je projekat obavezan je naručiti izgradnju kuće po sistemu ključ u ruke. U ovom slučaju, budući da tokom procesa izgradnje više nećete moći unositi bilo kakve promjene u izgled kuće, svi mali detalji moraju se razgovarati samo u toku izrade projekta.
Što je u ovom slučaju uključeno u cijenu projekta kuće?
- Prvo, troškovi razvoja projekta - mnoge kompanije koje grade privatne kuće od temelja do krova često pružaju ovu uslugu besplatno, privlačeći na taj način više kupaca.
- Drugo, trošak svih materijala i konstrukcija od kojih će se sastaviti vaša kuća.
- Treće, plate radnika. Što je više ljudi i opreme uključeno, to će biti veća vrijednost vašeg doma. Osim toga, kvalifikovaniji rad je takođe plaćen više od nekvalificiranih radnika.
Ako vam iz nekog razloga ne treba kuća po principu ključ u ruke (odnosno, odlučite sami obaviti dio posla ili pozvati stručnjake iz druge kompanije), tada projekt možda neće uključivati neke radove, na primjer, s tehnologijom izgradnje okvira, često u Cijena projekta ne uključuje izgradnju temelja. Također možete odbiti:
- krovna izolacija,
- ugradnja prozora i vrata,
- unutrašnja dekoracija,
- komunikacijske veze.
Prilikom odabira skupa radova koje izvodi kompanija koja će za vas izraditi projekt kuće i izgraditi ga, ne biste se trebali fokusirati samo na finansijsku uštedu. Ne zaboravite da se kuće "ključ u ruke" obično grade za nekoliko mjeseci, dok se uz samostalnu provedbu većine vrsta radova izgradnja proteže na nekoliko godina. Osim toga, u tom periodu građevinski materijal uspijeva poskupjeti (ali vaša plata možda neće rasti istim tempom).
Stoga, kada razgovarate o tome šta je uključeno u cijenu projekta kuće, ne zaboravite pojasniti:
- da li kompanija koju ste odabrali trenutno održava neke promocije;
- da li imaju beneficije, na primjer, za mlade ili višečlane porodice, penzionere, vojna lica itd. (ako ste jedan od njih, naravno);
- Da li je moguće dobiti kredit na rate ili po povlašćenim uslovima?
Osim toga, ako imate priliku da kupite neki od materijala za izgradnju kuće po jeftinijoj cijeni, razgovarajte o ovoj mogućnosti s predstavnikom kompanije prije početka radova, kako ne biste morali prilagođavati cijenu naznačenu u ugovor kasnije.
Video
Kako sami napraviti projekat kuće:
Projekt kuće je dokument kontrole nad arhitektonskim i zgrada kvaliteta, kao i utrošak konstruktivnih i završnih materijala. Odlukom za gradnju bez projekat, Nećete imati tačne informacije šta i kako treba da bude, nećete moći da kontrolišete potrošnju materijala i sredstava. Posljedice mogu biti različite: temelji možda neće izdržati opterećenja ili neće biti stepenica za drugi kat.
Međutim, posljedica izgradnja bez projekat nije samo nisko arhitektonsko i izgradnja kvaliteta i nelikvidnosti gotova kuća, ali i nemogućnost zakonskog održavanja izgradnja, a kao rezultat - nemogućnost upisa kuće u posjed. Kopija projektne dokumentacije će vam biti potrebna već prilikom prijave građevinska dozvola.
Projekt kuće uključuje dva glavna dijela: arhitektonsko-građevinski i inženjering. Inženjerska dokumentacija u većini slučajeva ima tri odjeljka: "Vodovod i kanalizacija", "Grijanje i ventilacija" i "Elektrika". Arhitektonsko-građevinski dio mora uključivati ne samo fasade, ali i detaljni nacrti sa dimenzijama i parametrima materijala.
Kompanija "PARFENON" pruža projekti privatnih kuća u verziji kompletnog seta radnih crteža, koji se sastoji od sljedećih dijelova:
Na arhitektonski i građevinski crteži ukazuju na karakteristike tačnosti geometrijskih parametara zgrada, konstrukcija, konstrukcija i njihovih elemenata.
Arhitektonski dio
Ovaj odjeljak sadrži arhitektonski i građevinski crteži, koji ukazuju na karakteristike tačnosti geometrijskih parametara zgrada, konstrukcija, konstrukcija i njihovih elemenata.
Tlocrti- prikazuju raspored pojedinih prostorija i njihove dimenzije, površine, postavljanje zidova, otvora za vrata i prozore, kuhinje i sanitarnih čvorova, opreme;
Prikazuje sistem konstruktivnih elemenata krova i njihovih presjeka;
Spisak asortimana i količine;
Prikazan je njegov oblik, dimenzije, ugao nagiba krovne kosine, kao i postavljanje mansarde, lukarna, krovnih prozora i ventilacionih cevi;
Kućne rezove- prikazuju sve elemente objekta nakon njegovog ukrštanja duž ili poprijeko od krova do temelja, tj. dijelovi poda, stropovi, krovovi;
Fasade kuća- prikazuju izgled kuće sa ulaznih, stražnjih i bočnih vrata;
Specifikacija elemenata stolarije za vrata i prozore- popis prozora i vrata u projektu i kako ih otvoriti;
Strukturni presjek
Ovaj odjeljak pruža opće podatke, izglede elemenata temeljima, stropovi, stepenice, krovne konstrukcije, detaljni nacrti pojedinih jedinica, specifikacije proizvoda i materijala.
Poprečni presjek temelja- pokazuje dimenzije trake temeljima, dubinu njihove osnove, materijale koji se koriste za njihovu izradu;
Poprečni presjek podnih ploča:
Sklopovi konstruktivnih delova:
Preklapanje upotrebe materijala (npr.: čelik):
Proračuni za statičnost i čvrstoću.
Inženjerska sekcija
Ovaj odeljak pruža dijagrame sistema vodosnabdevanja i kanalizacije, električne opreme, grejanja i ventilacije, specifikacije opreme i opšta objašnjenja o proračunima.
(postavka i opis instalacija unutar objekta):
Odjeljak za vodu i kanalizaciju:
Odjel za munje.
U slučaju srednje i velike opasnosti od groma potrebno je napraviti gromobransku instalaciju.
Dodatna dokumentacija:
1. Tehnički arhitektonski i strukturni opis.
2. Opis funkcionalnog rješenja objekta.
3. Tehničko-ekonomski pokazatelji (površina, kubika, itd.).
4. Opis inženjerskih rješenja i utroška materijala za konstrukcijske elemente.
5. Opis predloženih završnih materijala.
Arhitektonski pasoš projekta:
Struktura arhitektonskog pasoša uključuje:
Kopija licence autora projekta, objašnjenje, fasade u boji, fasade po osovinama, tlocrti, preseci po osovinama, plan krova.
Upoznajte se sa sastavom građevinskog pasoša projekta
Dodatni crteži
Dozvoljeni iznos izmjena na gotovom projektu:
Obim prilagođavanja se mijenja za koje nije potrebna pismena saglasnost:
- Promjene vanjskih dimenzija horizontalne projekcije u granicama do 5% uz zadržavanje dimenzija konstruktivnih raspona.
- Promjene u visini prostora između 2,50 m i 3,00 m (pod uslovom da ostali elementi objekta, poput stepenica, budu u skladu sa DBN).
- Povećanje nagiba krovnih kosina za cca. 10% (50).
- Izmjena materijala za zidne i podne obloge, izolacijskih materijala, unutrašnjih i vanjskih završnih obrada, uz održavanje potrebnih sličnih parametara, tj. čvrstoću i toplotnu provodljivost, u skladu sa DBN.
- Pregrade se mogu izgraditi ili ne u zavisnosti od potreba klijenta.
- Moguće je uvesti neke modifikacije u projektovanje unutrašnjih inženjerskih instalacija, pod uslovom da to rade stručnjaci sa odgovarajućim kvalifikacijama.
Obim adaptacije se mijenja uz pisanu saglasnost autora projekta:
- Promjena fasada zgrade posebno se tiče zamjene lukarna mansardima i obrnuto, njihovog prenošenja na drugi zid zgrade.
- Promjena položaja i veličine otvora prozora i vrata (odnosi se i na zamjenu balkonskih vrata prozorima i obrnuto).
- Promjene gabarita ili dogradnje/ukidanje balkona, verandi i verandi.
- Dvostruko spajanje objekata, ako projekat pruža takvu mogućnost.
- Nadmorska visina objekta, promena visine do slemena krova i sl.
Obavezni obim adaptacije gotovog projekta:
Dizajnerska izrada građevinski projekat koji služi za dobijanje dozvole za izgradnja, unutar adaptacija gotovog projekta mora:
1. Na originalu gotov projekat primijeniti namjeravane promjene u području crteža i teksta čvrstom crvenom grafičkom tehnikom.
2. Pripremite se adaptacija temelje na lokalnim uslovima tla.
3. Provjeriti ili preračunati konstrukciju zgrade u zoni njenog prilagođavanja lokalnim uslovima i standardnim opterećenjima koja proističu iz klimatske zone, bez mogućnosti unošenja promjena oblika i vanjskih gabarita objekta, bez promjene ugla nagiba krova, visine zidova i veličine prozora.
4. Potpiši projekat kao autor adaptacija kod kuće na određeni razvoj, navodeći vrstu i broj prava na dizajn koja posjeduje.
5. Priložite izjavu o usklađenosti projekat u skladu sa građevinskim propisima i propisima.
Projekt poboljšanje zemljišne parcele treba staviti u posebnu fasciklu, koja zajedno sa ovim arhitektonsko-građevinski projekatće biti komplet građevinski projekat.
Pažnja!
Promjene i prilagođavanja u projekat mi ne doprinosimo!
Sve projekti prodaju onako kako se pojavljuju na stranici. Projekti moguće u drugim tehnologijama izvršenja. Uslovi i troškovi projekat razmatraju se posebno.
Dug i trnovit put od ideje kuće do njenog završetka gradnjom. U velikoj većini slučajeva, privatni programer ne zna kako da realizuje svoj plan. Kako objasniti graditeljima svoje želje i zahtjeve. Ovo je ono čemu projekat služi. Moderni dizajn se izvodi u dvije faze. Projektna dokumentacija i radna dokumentacija.
Projektna dokumentacija - dokumentacija koja sadrži tekstualne i grafičke materijale i definiše arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, konstruktivna i inženjerska rješenja za osiguranje izgradnje i rekonstrukcije objekta kapitalne izgradnje. Radna dokumentacija je skup tekstualnih i grafičkih dokumenata koji obezbjeđuju realizaciju tehničkih rješenja objekta kapitalne izgradnje usvojenih u odobrenoj projektnoj dokumentaciji, a koja su neophodna za izvođenje građevinsko-instalaterskih radova, obezbjeđenje građenja opremom, proizvodima i materijalom. i/ili proizvodnju građevinskih proizvoda.
Izvođač, na vlastitu inicijativu, ima pravo osigurati izradu projektne dokumentacije u vezi sa objektima individualne stambene izgradnje.
Prema istom članu Urbanističkog zakonika, vrste poslova na izradi projektne dokumentacije koji utiču na sigurnost objekata kapitalne izgradnje treba da obavljaju samo individualni preduzetnici ili pravna lica koja imaju potvrde o prijemu u takve vrste radova. izdaje samoregulatorna organizacija. Ostale vrste poslova na izradi projektne dokumentacije mogu obavljati fizička ili pravna lica.
Prema Naredbi Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 624 od 30. decembra 2009. godine br. (Izmijenjen i dopunjen Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 23.06.2010. N 294) radovi na pripremi arhitektonskih rješenja, radovi na pripremi projektantskih rješenja uključeni su u listu radova koji utiču na sigurnost projekti kapitalne izgradnje.
Lica uključena u izradu projektne dokumentacije mogu biti izrađivač ili fizičko ili pravno lice angažovano na osnovu ugovora od strane izvođača ili naručioca.
Da li je potrebna projektna dokumentacija?
Za zakonito izvođenje građevinskih i instalaterskih radova za građenje ili velike popravke potrebna je građevinska dozvola. Građevinsku dozvolu izdaje ovlašteni organ i predstavlja dokument kojim se potvrđuje usklađenost projektne dokumentacije sa zahtjevima urbanističkog plana uređenja zemljišne parcele i daje investitoru pravo na izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalne izgradnje, kao i remont istih. . Spisak dokumenata koji se moraju dostaviti za dobijanje građevinske dozvole sadrži pozitivan zaključak ispitivanja projektne dokumentacije. Član 49
Zakonika o uređenju prostora, ispitivanje se ne vrši u odnosu na, između ostalog, sljedeće projekte kapitalne izgradnje:
- Samostojeće stambene zgrade sa najviše tri etaže, namijenjene jednoj porodici (objekti individualne stambene izgradnje);
- Stambene zgrade sa najviše tri sprata, koje se sastoje od više blokova, čiji broj ne prelazi deset i svaki je namenjen jednoj porodici, imaju zajednički zid (zajedničke zidove) bez otvora sa susednim blokom ili susednim blokovima, nalazi se na zasebnoj parceli i ima pristup zajedničkom prostoru (stambene kuće blokirane izgradnje);
- Stambene zgrade sa najviše tri etaže, koje se sastoje od jednog ili više blokova, čiji broj ne prelazi četiri, od kojih svaka sadrži više stanova i zajedničkih prostora, a svaki ima poseban ulaz sa izlazom na zajednički prostor .
Važno je znati da se u skladu sa stavom 1.6 Dodatka "B" SP54.13330.2011 "Stambene višestambene zgrade", pri određivanju spratnosti zgrade uzimaju u obzir sve nadzemne etaže, uključujući i tehnički sprat, potkrovlje, kao i podrumski sprat, ako je vrh njegovog sprata iznad prosečne planske oznake zemlje najmanje 2 metra. Pri određivanju spratnosti uzimaju se u obzir sve etaže, uključujući podzemnu, podrumsku, suterensku, nadzemnu, tehničku, potkrovlje i druge.
Ako je prema Zakonu o uređenju prostora moguće bez projektne dokumentacije, organu nadležnom za izdavanje građevinske dozvole dostavlja se šema planske organizacije zemljišne parcele sa oznakom lokacije objekta individualne stambene izgradnje. .
Postupak izrade i sastav projektne dokumentacije
Izradi projektne dokumentacije treba da prethode inženjerska istraživanja. Struktura inženjerskih istraživanja obuhvata inženjersko-geodetska i inženjersko-geološka istraživanja.
Inženjersko-geodetska snimanja za građevinarstvo su radovi koji se izvode radi dobijanja topografsko-geodetskih materijala i podataka o stanju i terenu, postojećim zgradama i objektima (prizemnim, podzemnim i nadzemnim) i drugim planskim elementima.
Inženjersko-geodetska istraživanja su neophodna za sveobuhvatnu procjenu prirodnih i umjetnih uslova građevinskog područja i opravdanost projektnih rješenja. 
Inženjersko-geološka istraživanja su radovi koji imaju za cilj proučavanje svojstava tla i zemljišnih masiva koji se koriste kao temelji objekata, sredine za izgradnju podzemnih objekata, kao i procjenu stabilnosti prirodnih i antropogenih zemljišnih masiva padina i kosina.
Inženjersko-geotehnička istraživanja (po pravilu, uz ili u kombinaciji sa inženjersko-geološkim istraživanjima) izvode se u sljedećim slučajevima:
- Izgradnja objekata sa visokim nivoom odgovornosti i jedinstvenih objekata;
- Izgradnja objekata sa produbljivanjem podzemnog dijela preko 10 m;
- Izgradnja objekata u uslovima gustog urbanog razvoja; sa
- Izgradnja objekata na područjima sa razvojem opasnih geoloških i inženjersko-geoloških procesa.
Sastav projektne dokumentacije utvrđuje se projektnim zadatkom. Sadržaj projektne dokumentacije mora biti u skladu sa zahtjevima Uredbe Vlade od 16. februara 2008. broj 87 „O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj“.
Projektnu dokumentaciju čine tekstualni i grafički dijelovi.
Općenito, sastav projektne dokumentacije je sljedeći:
- Odjeljak 1 "Objašnjenje";
- Odjeljak 2 "Šema planske organizacije zemljišne parcele";
- Odjeljak 3 "Arhitektonska rješenja";
- Odjeljak 4 "Konstruktivna i prostorno-planska rješenja";
- Odjeljak 5 "Informacije o inženjerskoj opremi, o mrežama vatrogasne i tehničke podrške, spisak inženjersko-tehničkih mjera, sadržaj tehnoloških rješenja";
- Odjeljak 5. Pododjeljak 1 "Sistem napajanja";
- Odjeljak 5. Pododjeljak 2 "Vodovod";
- Odjeljak 5. Pododjeljak 3 "Sistem odvodnje vode";
- Odjeljak 5. Pododjeljak 4 „Grijanje, ventilacija i klimatizacija. Mreža grijanja";
- Odjeljak 6 "Projekat organizacije građenja";
- Odjeljak 7 "Projekat organizacije radova na demontaži";
- Odjeljak 9 "Mjere za osiguranje zaštite od požara".
Informativno najintenzivniji su dio 3 "Arhitektonska rješenja" i odjeljak 4 "Konstruktivna i prostorno-planska rješenja".
Odjeljak projektne dokumentacije "Arhitektonska rješenja" treba da sadrži:
- 3D vizualizacija zgrade;
- Objašnjenje;
- List općih podataka o projektu;
- Tlocrti (1., 2., 3., potkrovlje);
- Fasade s oznakom kota;
- posjekotine;
- Dizajn krovova;
Odjeljak radne dokumentacije "Arhitektonska rješenja" treba da sadrži:
- Objašnjenje;
- List općih podataka o projektu;
- Organizacija zemljišne parcele (generalni plan);
- Plan osnivanja;
- Označavanje tlocrta;
- Zidani tlocrti;
- fasade;
- Plan krova (sa naznakom ventilacijskih kanala, odvoda);
- posjekotine;
- Detalji lijevka za unos vode, zabata;
- Čvorovi koji spajaju hidroizolaciju na krovne konstrukcije;
- Eksplikacija podova prostorija;
- Eksplikacija unutrašnjeg uređenja (zidovi, plafoni);
- Legenda prozora i vitraža. Specifikacija prozora i vjetrobranskih stakala;
- legenda vrata. Specifikacija vrata;
- Uvećani crteži ulaza u zgradu;
- Detaljni nacrti arhitektonskih elemenata fasade sa listom završnih obrada;
- Dijagram rasporeda kratkospojnika;
- Dijagram detalja ljestvi;
- Presjek i shema ventilacijskih kanala;
- Crteži ograde. Specifikacija elemenata ograde;
- Crteži vodonepropusnih spojeva na građevinske konstrukcije;
- Čvorovi po rezovima;
- Projektovane unutrašnje stepenice i ograde (planski i vertikalno);
- Specifikacija završnih elemenata i ograda stepenica;
- Trijemovi i terase (sa referencom u tlocrtu i okomito);
- Specifikacija elemenata ventilacijskih kanala;
- Spisak punjenja otvora za prozore i vrata;
- Lista spolova.
Odjeljak radne dokumentacije "Konstruktivna rješenja" treba da sadrži:
- Plan temelja sa oznakom ugrađenih dijelova i izlaza;
- Čvorovi i shema armature temelja (montažni, monolitni);
- Tlocrt i pokrivenost;
- Čvorovi armature, podovi i premazi;
- Tlocrt sa oznakom ugrađenih dijelova i monolitnih jezgara;
- Shema armiranja monolitnih jezgara;
- Shema ojačanja balkona;
- Armirano betonsko stepenište. Posjekotine. planovi;
- Armirano betonsko stepenište. Čvorovi poprečnih presjeka. Specifikacija;
- Ugrađeni detalji stepenica;
- Šema armiranja i pričvršćivanja arhitektonskih elemenata fasade;
- Strukturna shema rešetkastog sistema;
- Čvorovi rafter sistema, tačke pričvršćivanja rešetkastog sistema na elemente premaza;
- Krov. Lista crteža;
- Krov. Raspored Mauerlata i regala;
- Krov. Raspored rogova;
- Krov. Vrste;
- Krov. posjekotine;
- Krov. čvorovi;
- Krov. Specifikacija elemenata;
- Krov. Opšti oblik;
- Sažetak specifikacija;
- Opšti pogledi.
Član 48. stav 3. Zakonika o uređenju prostora, koji je stupio na snagu 2004. godine, kaže da za izgradnju, rekonstrukciju ili kapitalnu sanaciju privatnih stambenih objekata nije potrebna izrada projektne dokumentacije. Istovremeno, postoje određena ograničenja: kuća ne bi trebala prelaziti 3 kata, njena površina ne bi trebala prelaziti 1500 m2, trebala bi biti dizajnirana za jednu porodicu da u njoj živi. Priprema projekta je samo inicijativa programera.
U standardnom projektu stambene zgrade biće nacrti koji prikazuju oblik i dimenzije zgrade; situacioni plan koji određuje lokaciju kuće unutar granica zemljišne parcele; načini povezivanja na komunikacione i inženjerske mreže. Ovaj dokument također opisuje dizajn glavnih građevinskih elemenata i materijale koji se moraju koristiti kako bi se osigurala sigurnost i dug vijek trajanja. Projekat daje proračun potrebnog budžeta za izgradnju i daje približan vremenski okvir za izgradnju ovog objekta.
Jasno je da je projekat stambene zgrade u izgradnji ozbiljan dokument, koji samo profesionalac može kompetentno izraditi, jer zahtijeva poznavanje osnova niskogradnje. Stoga je razvoj pojedinačnog projekta prilično skup, njegov trošak se kreće od 500 do 5000 rubalja po kvadratnom metru. Postoji i veliki broj gotovih tipskih projekata, u kojima se uz malu doplatu mogu napraviti manja poboljšanja, uzimajući u obzir vaše individualne želje. Takvi projekti mogu koštati od 20 do 80 hiljada rubalja. Budući da je bez projekta uopće prilično teško, možete sami napraviti crteže i preliminarne proračune, ali istovremeno je, naravno, poželjno imati barem malo iskustva u izgradnji.
Kada bi projekat mogao biti potreban
Dvije su stvari koje čine projekat neophodnim dokumentom. Prvo, prividna ušteda može se pokazati fikcijom: nakon što ste sami izradili projekat, možete odabrati skuplje materijale s viškom, na primjer, sigurnosnu granicu. Ili obrnuto, koristite materijale s kojima će vaša kuća početi da se urušava za nekoliko godina.Drugo, projekt će biti potreban ako ćete biti povezani na glavne komunikacijske i inženjerske mreže, na primjer, plinovod. U ovom slučaju, prisustvo tehničkih specifikacija i projekta biće obavezno, u skladu sa uredbama Vlade Ruske Federacije br. 317 od 17.05.2002., br.