Sve veći interes na tržištu prigradske gradnje je proizvodnja okvirnih kuća. Izdržljive, lagane, jednostavne za ugradnju i jeftine proizvode rado kupuju i ekonomični ljetni stanovnici i stalni stanovnici sela i gradova, kao i vlasnici rekreacijskih centara, sportskih i turističkih kampova. U ovom članku ćemo analizirati što je potrebno za otvaranje takve proizvodnje i izračunati koliko je to isplativo.

Proizvodnja modernih okvirnih kuća vrši se prema dvije glavne tehnologije:

• klasična- cijeli proces ugradnje, montaže, izolacije i završne obrade izvodi se direktno na gradilištu. Od pojedinačnih dijelova sastavlja se okvir koji je obložen iznutra i izvana, uz istovremeno polaganje izolacije.
• Okvir-panel- u zasebnoj proizvodnji izrađuju se cijeli elementi - panel paneli od kojih se na licu mjesta sklapa gotova kuća. Ova tehnologija ne predviđa izgradnju posebnog okvira.

U budućnosti ćemo razmotriti organizaciju proizvodnje okvirno-panelnih kuća.

Prostorije i oprema

Da biste stvorili mali proizvodni pogon za proizvodnju panelnih kuća, trebat će vam zatvorena i izolirana radionica površine 800-900 m². i susjedni prostor ne manjih dimenzija. Prostorija treba da bude u mogućnosti da poveže opremu sa velikom potrošnjom energije, a lokacija treba da ima dobre pristupne puteve.

Proizvodni proces obuhvata najmanje 76 tehnoloških operacija koje se mogu izvesti na gotovoj automatizovanoj liniji, ili na odvojenim mašinama u poluručnom režimu.

Cijena kompleta opreme češke kompanije Mitek ili njemačkog WIENMANN-a je od 30 miliona rubalja. Kupovina domaćih alatnih mašina koštat će 800 hiljada - milion rubalja.

materijala

Tehnologija proizvodnje panelnih kuća uključuje upotrebu sljedećih materijala:

• suva odabrana drvena greda (vlažnost ne veća od 18%) - potrebna za izradu okvira vanjskih i unutrašnjih zidova;
• OSB ploče - za oblaganje okvira s obje strane;
• bazaltna i mineralna izolacija, kao i slojevi materijala za zaštitu od vlage i pare;
• ekspandirani polistiren, suhozid, zaštitne i dekorativne ploče za unutarnju i vanjsku dekoraciju.

Kako bi se smanjili troškovi proizvodnje i ubrzao proces stvaranja proizvoda, OSB ploče se mogu naručiti od nezavisnih organizacija u gotovom obliku.

Poslovni Outlook

Okvirne seoske kuće, kao jeftina i pouzdana vrsta stanovanja, imat će sve veću potražnju među stanovništvom. Zgrade stvorene upotrebom novih tehnologija imaju odlične karakteristike performansi koje postaju sve važnije:

• sigurnost prirodnih materijala;
• brza izgradnja objekata i mogućnost njihove izgradnje u svim klimatskim uslovima;
• visoka konstrukcijska čvrstoća, uspješno u kombinaciji s lakoćom i dobrom toplinskom izolacijom;
• trajnost objekta, postignuta upotrebom visokokvalitetnih materijala i savremenih tehnologija;
• niska cijena zgrade, u poređenju sa kućama od trupaca, drveta, kamena itd.

Proračun profitabilnosti poslovanja

Da bi se proizvodnja okvirnih kuća organizirala kao posao, bit će potrebna značajna ulaganja:

Oprema: 1 milion rubalja - domaće mašine; 450 hiljada dolara - uvozna automatska linija.

Najam, oprema, održavanje radionice i teritorije - 500 hiljada rubalja mjesečno.

Troškovi rada, porezi, transport - 160-200 hiljada rubalja mjesečno.

Trošak materijala ovisi o obimu proizvodnje. Profitabilnost poslovanja je od 30 do 45%, odnosno pri prodaji 5 kuća u iznosu od 2,8 - 3,0 miliona rubalja, neto prihod će biti od 800 hiljada do 1,35 miliona rubalja.

Međutim, ne treba računati na maksimalnu dobit od prvog mjeseca nakon početka proizvodnje. Trebat će neko vrijeme za otklanjanje grešaka u proizvodnom procesu, organiziranje neprekidne opskrbe i privlačenje pažnje kupaca. Poslovanje će početi da ostvaruje stabilan prihod 4-6 meseci nakon početka rada - ovo je normalan period za promociju novog preduzeća u oblasti proizvodnje.

Profil građevinske firme "Individualna kuća" je:
- dizajn;
- izrada kućne garniture (Tamak panela, kućne garniture od ljepljenog lameliranog drveta, polovičnog drveta);
- prevoz do gradilišta;
- izgradnja niskogradnje od montažnih garnitura kuća:

• panel Tamak (kompleti okvirne kuće - kao okvir se koristi ljepljeni materijal komornog sušenja). Fabrički kućni kompleti iz CSP proizvođača "TAMAK"CJENIK za tipske projekte
• kućna garnitura od ljepljenog lameliranog drveta "TAMAK"

Ovdje ćemo vam detaljno reći o fabrici kućni komplet od panela "TAMAK" 5. generacije, koji su proizvedeni po austrijskoj tehnologiji na bazi modernih, pouzdanih, ekološki prihvatljivih i visokokvalitetnih materijala koji zadovoljavaju GOST.

Šta su gotovi kućni kompleti iz fabrike Tamak

Montažne panelne kuće građene po austrijskoj, finskoj, njemačkoj tehnologiji vrlo su popularne u privatnoj gradnji. To je prvenstveno zbog njihoveenergetske efikasnosti, minimalno vrijeme izgradnje (kuća po sistemu ključ u ruke do 5 mjeseci), cjelogodišnja montaža i trajnost (najmanje 70 godina). Cijenu kućne garniture određuje proizvođač kućnih garnitura Tamak.

Tvornički kućni kompleti Tamak panel-ram se izrađuje samo od visokokvalitetnih materijala:
			okvir fabričke ploče - drvena suha komora za sušenje (lepljenje mikrotrna) 144mm (195mm); polirani TsSP Tamak 12mm sa gustinom 1250-1400 kg/m3; polirani TsSP Tamak 20mm sa gustinom od 1250-1400 kg/m3; panelna izolacija - 150mm (200mm) negoriva visokokvalitetna ISOROC bazaltna izolacija gustine 60 kg/m3; parna barijera - specijalni film od 200 mikrona; set spojnih dijelova SPAX - neophodan za montažu opisanog osnovnog skupa konstrukcija; portali (ako ih ima u projektu) - lijepljene drvene grede, smreka, vizuelni kvalitet, bez farbanja; impregnirana ploča za oblaganje: antiseptično drvo, presjek 44x150, sušeno drvo, pamuk.

Od kojih se ploča izrađuju u fabrici Tamak

Komponente u proizvodnji zidnih panela i podnih ploča su cement, drvena strugotina, pa ovaj građevinski materijal spada u kategoriju ekološki prihvatljivih ploča. Ova vrsta ploča ima skraćeni nazivCSP - cementna iverica . Pored ovih komponenti, sastav ploče uključuje posebne vezivne aditive koji osiguravaju potrebno homogeno miješanje cementne mješavine i čipsa, kao i svojstva čvrstoće. Zahvaljujući aditivima, ploča je otporna na visoku vlažnost, što znači da se na njenoj površini nikada ne stvaraju gljivice i plijesan. Paneli se proizvode po strogim standardima. Konstantna kontrola nad tehnološkim procesom ne dopušta nedostatke u izradi DSP-a, tako da su okvirni kompleti uvijek na konstantno visokom nivou kvalitete.

Navodimo glavne prednosti Tamak DSP-a:

1. DSP TAMAK se ne boji vlage. Kuća sa vanjskim plaštom od DSP-a može stajati otvorena nekoliko godina dok se ne nakupi novac za uređenje fasade. Inače, reznice iz DSP-a debljine 16, 20, 24 često se koriste kao vrtne staze bez dodatne obrade. Materijal nije podložan truljenju i napadima insekata.
2. DSP TAMAK je konstrukcijski materijal koji zidovima i plafonima daje standardnu ​​krutost. Seizmička otpornost TAMAK panelnih kuća može dostići 9 bodova.
3. DSP TAMAK je vatrootporan materijal koji ne gori, ne emituje otrovne gasove tokom sagorevanja, ne pali se i ne širi vatru.
4. CBPB TAMAK je ekološki prihvatljiv, jer 100% sastavljena od prirodnih sastojaka i ne sadrži azbest, fenolne, formaldehidne aditive i druge opasne i vještačke supstance.
5. DSP TAMAK je izdržljiv materijal. Na pregradni zid od CSP debljine 12 mm moguće je okačiti policu do 400 kg na dvije tačke pričvršćivanja pomoću standardnih dilatacijskih tipli.
6. DSP TAMAK - može smanjiti troškove završne obrade fasade. Ploče je dovoljno grundirati i farbati, a dilatacione fuge zatvoriti drvenim daskama u stilu furnira. Još jedan ekonomičan način završne obrade fasada bez šavova je tankoslojna elastična žbuka koja se nanosi jednostavnim valjkom.

2016. godine TsSP Tamak je dobio deklaraciju o kvalitetu kao "100 najboljih ruskih roba"

Prednosti fabričkih kompleta okvirno-panelnih kuća

Okvirno-panelne kuće 5. generacije, izgrađene pomoću DSP-a, imaju visok stepen toplotne efikasnosti i izdržljivosti. Zidovi kuća od panela najnovije generacije polako odaju toplinu čak i pri velikim mrazevima do -50 stepeni. Ovaj aspekt vam omogućava da značajno uštedite na grijanju i klimatizaciji kod kuće. Kuća izgrađena od fabričkih panela 5. generacije po Tamak tehnologiji može se grijati na struju bez brige o velikoj potrošnji električne energije.

Tečno staklo uključeno u CSP čini kuću potpuno vatrostalnom.

Karakteristike dizajna kompleta okvirnih kuća omogućavaju izgradnju kuće, ovisno o projektu i području, u roku od 90-120 dana potpuno "ključ u ruke". Kuće zasnovane na TAMAK tehnologiji pretpostavljaju visok stepen fabričke spremnosti kuće i, shodno tome, najkraći ciklus radova direktno na gradilištu.

Zaštita od građevinskih grešaka na gradilištu

Proizvodnja okvirno panelnih kuća u fabrici eliminiše pojavu građevinskih grešaka na gradilištu. Veoma važna činjenica je da se skladištenje materijala, montaža kritičnih komponenti i konstrukcija kuće odvija u radionici pod idealnim temperaturnim i vlažnim uslovima koji nisu dostupni na gradilištu. Izgradnja zidova traje otprilike 4-5 dana. Zbog relativno niske specifične težine panela, kuće okvirnog tipa ne zahtijevaju izradu složene masivne baze, dovoljno je koristiti plitku trakastu podlogu. Kuće ovog tipa se ne skupljaju i stoga možete odmah preći na unutarnju i vanjsku dekoraciju.

Visoka izdržljivost kuća iz okvirnih garnitura - više od 75 godina.

Struktura površine panela je ujednačena sa obe strane, što omogućava izvođenje unutrašnjih završnih radova bez njihove prethodne pripreme, odmah nakon postavljanja krova i komunikacija.

OSNOVNI OKVIRNI KOMPLET KUĆA SA PANELOM

Frame-panel tehnologija "TAMAK" pretpostavlja visok stepen fabričke spremnosti kuće i, shodno tome, najkraći ciklus radova direktno na gradilištu.
Kompletan opis osnovnog paketa isporuke za montažnu kuću izgrađenu od panela velikih dimenzija (dužine do 12 m).

TEHNIČKI OPIS FABRIČKE PLOČNE STAMBENE ZGRADE ZA CELOGODIŠNJI BORAVAK DO 2 ETAŽA STANDARD.

I. GLAVNE KARAKTERISTIKE ZGRADE:

3. Nivo odgovornosti je normalan;
4. Stepen otpornosti na požar - IV;
5. Klasa funkcionalne opasnosti od požara - F1.4;
6. Klasa konstruktivne opasnosti od požara - C2;
7. Klasa opasnosti od požara građevinskih konstrukcija - K2;
8. Seizmičnost tipskih konstrukcija - do 6 bodova (sa dodatnim mjerama - do 9 bodova.

II. OPIS NABAVKE IZ FABRIKA

1. Vanjski zidovi. 2. Unutrašnji zidovi. 3. Particije. 4. Podne ploče (smreka predviđena u projektu). 5. Podne ploče potkrovlja (ako je predviđeno projektom). 6. Strop potkrovlja demontiran: 6.1. Negoriva izolacija ukupne debljine 200 mm. 6.2. Film za zaštitu od pare. 6.3. Stezne šine. 6.4. Obloga tavana. 7. Hladni zabat. 8. Krovna konstrukcija: 8.1. Letve ispod metalne pločice. 8.2. Stezna ploča za difuzijski film. 8.3. difuzioni film. 8.4. Splavi i drveni nosači. 9. Portali. 10. Drvene konstrukcije balkona, terasa i trijemova.

11. Prozorski blokovi (opciono): 11.1. Plastični prozori sa dvokomornim duplim staklom/drveni europrozori TAMAK. 11.2. Plastična prozorska klupica / drvena prozorska daska TAMAK. 11.3. Unutrašnji nastavci od GVLV limova. 11.4. Vanjski metalni odvodi - opciono. 12. Izolirana metalna vanjska vrata - opciono. 13. Unutrašnje stepenice bez uspona, smreka - po izboru. 14. Komplet spojnih dijelova. 15. Potporna greda (antiseptik) presjeka 44x150 mm. 16. Podrumske ploče proizvođača TAMAK - opcija. 17. Električna oprema - opciono. 18. Krov - opciono. 19. Opšivanje vijenaca - po želji. 20. Ventilacijski kanali - opciono. 21. Turpijanje plafona od gipsanih ploča. 22. TAMAK fasada: elastična žbuka, zaptivač, fuga - po želji. Bilješka: Dostupne su i druge opcije vanjske završne obrade.

VANJSKI Tvornički ZIDNI PANELI Tamak
	Debljina panela 168 mm ili 219 mm 1. Unutrašnja zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm. 2. Film za zaštitu od pare sa strane prostorije. 3. Drveni okvir od blanjanog drveta sušenog u peći 144 mm. 4. Negoriva visokokvalitetna pločasta bazaltna izolacija "Isolight-Lux" (ISOROC) gustine 60 kg/m3, 150 mm. ili 200 mm. 5. Vanjska zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.

UNUTRAŠNJE ZIDNE PLOČE
		Debljina panela 168 mm 1. 2. Drveni okvir od blanjanog drveta sušenog u peći 144 mm. 3. Negoriva visokokvalitetna bazaltna izolacija "Isolight M50" debljine 100mm/150mm. 4. Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.
UNUTARNJE PREGRADNE PLOČE
		Za kupatila i ormare. Debljina panela 68 mm (94 mm) Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm. Drveni okvir od blanjanog drveta sušenog u peći 44 mm (70 mm) Negoriva visokokvalitetna izolacija od mineralne vune Izolight M50 debljine 40 mm. Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.

MEĐUSPATNI I POTKROVNI PLOČI
	Debljina panela 227 mm Nacrt pod - polirani CSP TAMAK 20 mm. Drvene nosive grede 195 mm izrađene od rendanog drveta sušenog u peći. Negoriva visokokvalitetna izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Film za zaštitu od pare. Brušen DSP TAMAK 12 mm.
Gotovi PANELI (ploča)
	Debljina panela 227 mm Nacrt poda - DSP TAMAK 20 mm. Film za zaštitu od pare. Drvene nosive grede 195 mm od suve blanjane građe. Negoriva izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Hidroizolaciona folija TsSP TAMAK 12 mm.
KROVNA KONSTRUKCIJA
	1. Metalne pločice / cementno-pješčane pločice (nisu uključene.) 2. Letve 44x50 mm sa korakom od 300-340 mm 3. Stezna šipka 44x50 mm. 4. Difuzijska folija, za hladne tavane - hidroizolaciona folija. 5. Splavi, nosači - drveno komorno sušenje, presjek prema proračunu. Izolacija krova - 200 mm (250 mm, 300 mm)

Vršimo izradu kućnih kompleta za sve individualne projekte.

CJENIK ZA STANDARDNE PROJEKTE

Ime	Osnovni komplet		Dodatna oprema								Vanjska obrada
	visina panela 2.724m	visine panela 2.924 m	prozor	Unutrašnje stepenište		Podrumske ploče	zamena rogova 70x195mm sa DUO gredama 80x190mm	Dodatno izolacija tavanskog plafona	opšivanje pera i utora vijenaca. daska 18x136mm - smreka	ograda za terasu	Panel malterisanje sistem TAMAKfasad u fabrici	Gips STO za izolaciju Izover debljine. 100mm u fabrici
			drvo, bor, klasa B	smreka,leglo B	ariš, razred B
Domokomplekt PD-300-1-112 Koruška	1 241 200	1 294 700	495 000	64 000	100 000		34 650	21 400	59 800	22 400	222 809	630 428
Domokomplekt PD-300-1-130 Koruška	1 476 600	1 540 800	368 000	64 000	100 000	216 140	38 500	21 400	59 800	11 200	264 450	748 250
Domokomplekt PD-302-1-145 Koruška	1 605 000	1 669 200	880 000	64 000	100 000	303 880	0	24 610	64 400	11 200	253 833	718 211
Domokomplekt PD-303-1-157 Koruška	1 701 300	1 770 850	557 000	64 000	100 000	315 650	0	25 680	84 525	28 000	288 289	815 702
Domokomplekt PD-304-1-164 Koruška	1 712 000	1 802 950	626 400	64 000	100 000	325 280	0	25 680	102 925	22 400	265 676	751 718
Domokomplekt PD-305-1-171 Koruška	1 808 300	1 883 200	612 300	64 000	100 000	342 400	0	26 215	106 950	22 400	281 478	796 430
Domokomplekt PD-320-1-126 Salzburg	1 273 300	1 348 200	521 490	64 000	100 000	203 300	35 750	21 400	41 400	0	281 388	796 175
Domokomplekt PD-321-1-156 Salzburg	1 433 800	1 519 400	521 490	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	58 650	0	233 671	661 161
Domokomplekt PD-322-1-189 Salzburg	1 605 000	1 701 300	624 013	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	49 450	0	195 100	552 026
Domokomplekt PD-323-1-204 Salzburg	1 754 800	1 861 800	663 164	64 000	100 000	235 400	55 220	34 240	51 750	0	216 810	613 456
Domokomplekt PD-330-1-109 Bavarska	1 396 350	1 485 160	620 000	X	X	292 110	112 200	X	78 200	26 880	182 161	515 417
Domokomplekt PD-331-1-127 Bavarska	1 567 550	1 660 640	620 000	X	X	347 750	130 020	X	82 800	26 880	145 589	411 939
PD-332-1-160 Bavarska	1 920 650	2 033 000	672 000	X	X	374 500	162 250	X	97 750	26 880	192 868	545 712
PD-333-1-178 Bavarska	2 081 150	2 199 920	734 000	X	X	417 300	176 880	X	108 100	26 880	133 954	379 016
Domokomplekt PD-340-1-125 Linz	1 540 800	1 610 350	577 000	64 000	100 000	219 350	67 650	22 470	60 950	24 640	297 010	840 376
Domokomplekt PD-341-1-157 Linz	1 883 200	1 963 450	705 000	64 000	100 000	310 300	85 250	27 820	70 150	24 640	259 548	734 380
Domokomplekt PD-342-1-196 Linz	2 295 150	2 380 750	730 000	64 000	100 000	376 640	-	34 240	87 400	24 640	278 343	787 561
Domokomplekt PD-350-1-156 Krim	1 867 150	2 022 300	484 000	64 000	100 000	263 220	94 050	X	52 900	5 600	290 186	821 068
Domokomplekt PD-351-1-183 Krim	2 247 000	2 407 500	656 000	64 000	100 000	263 220	111 100	X	73 600	-	277 118	784 093
Domokomplekt PD-352-1-251 Krim	2 648 250	2 808 750	853 000	64 000	100 000	358 450	111 100	X	82 800	39 760	282 071	798 109
Domokomplekt PD-353-1-283 Krim	2 996 000	3 183 250	837 000	64 000	100 000	358 450	140 800	X	86 250	39 760	322 732	913 157
Domokomplekt PD-360-1-142 Graz	1 712 000	1 776 200	703 000	64 000	100 000	235 400	92 400	23 540	80 500	24 640	225 324	637 546
Domokomplekt PD-361-1-185 Graz	2 140 000	2 225 600	860 000	64 000	100 000	302 810	118 800	32 100	94 300	29 680	302 879	856 984
Domokomplekt PD-362-1-205 Graz	2 412 850	2 493 100	809 000	64 000	100 000	294 250	142 560	31 030	108 100	29 680	300 802	851 107

Kuće okvirnog tipa grade se kako u privatnom tako iu industrijskom sektoru, zahvaljujući svojim opipljivim prednostima stekle su veliki tržišni udio.

Prednosti izgradnje

• Kratki rokovi izgradnje, čak i bez iskustva u građevinarstvu, mogu se izgraditi za 1-2 mjeseca.
• Prilično jednostavna tehnologija za izgradnju okvirne kuće, videozapisi za obuku mogu se naći na web stranici.
• Možete proći uz minimalne troškove, u poređenju sa drugim građevinskim materijalom ili kupovinom gotovih stanova.
• Mogućnost zamrzavanja gradilišta u gotovo bilo kojoj fazi bez štete po buduću konstrukciju okvira.
• Okvirna zgrada, čak iu nedostatku vještina, može se izgraditi vlastitim rukama.

Dobra pomoć u izgradnji kuće od okvira neće biti samostalna kupovina materijala, već gotovi tvornički komplet okvirne kuće.

Komplet okvirne kuće

• Ušteda vremena pri kupovini građevinskog materijala.
• Ne postoji rizik da će okvir kuće biti neujednačen. Uostalom, dijelovi se proizvode na visokotehnološkoj tvorničkoj opremi, gdje su brakovi i netočnosti praktički isključeni.
• Izgradnju možete povjeriti profesionalcima i dobiti gotov objekat u kratkom roku.

Proizvodnja kompleta okvirnih kuća sastoji se od pažljive pripreme građevinskog materijala kako bi se što je više moguće pojednostavila montaža okvirne kuće na gradilištu. Ovisno o tome koji je materijal odabran kao glavni za izgradnju, ovisi o tome koliko će biti izdržljiv komplet okvirne kuće.

Okrajčene daske za kućni kit.

Montaža kućnog kompleta

1. Okvir - regali, rogovi, grede, krovište. Preporuča se okvir od dasaka.
2. Ploče za oblaganje, gipsane ploče ili slično. Iverica ili orijentisana iverica, ploča od vlakana ili staklo-magnezitna ploča.
3. Glavna izolacija ovisi o cijeni gotovog kućnog kompleta okvirne kuće - može biti ili ecowool ili mineralna vuna.
4. Materijali za zaštitu od topline, vlage i parne barijere - specijalne folije i membrane. Da biste disali, pokušajte odabrati prave materijale koji omogućavaju prirodnu ventilaciju gotove kuće.

Napomenu

Obratite pažnju na kvalitet izolacije uključene u fabrički komplet okvirne kuće - upotreba toksičnih materijala može uzrokovati zdravstvene probleme ne samo tokom izgradnje, već i tokom daljeg života.

Vrijedi kupiti komplet za okvirnu kuću, gdje će glavna izolacija biti energetski učinkovita i manje alergena ecowool. Obično se dodatno tretira posebnim sastavom od glodavaca i insekata.

Komplet za izgradnju fabrike.

Spreman kućni komplet

1. Za početak odlučite ko će izvršiti montažu - tim stručnjaka ili samostalno. Prilikom samostalnog sastavljanja preporučuje se kupovina gotovog kompleta okvirne kuće s uputama i planom izgradnje. Prilikom sastavljanja uz uključivanje tima stručnjaka, komplet za okvirnu kuću može se sastaviti od punopravnih ploča, što će značajno smanjiti vrijeme izgradnje kuće.
2. Prilikom izgradnje višespratnice ili kada se gradi u vlažnim, vjetrovitim, seizmički aktivnim područjima, treba obratiti pažnju na čvrstoću materijala.
3. Važan faktor je suhoća stabla, o tome ovisi trajnost zgrade, vrijedi kupiti komplet okvirne kuće iz tvornice u sušnom periodu, kojem nisu prethodile dugotrajne kiše ili snježne padavine.

Napomenu

Kompletnost konfiguracije utjecat će na kućne komplete okvirnih kuća za samomontažu i njihovu cijenu - što je više dijelova u setu za izgradnju okvira, to je skuplje. Poskupljenje može biti uzrokovano hidroizolacijskim materijalima i materijalima za izolaciju buke.

Često su ljudi spremni kupiti komplet za okvirnu kuću, koji se nudi pomoću kanadske ili finske tehnologije. Finska tehnologija je po tehnologiji bliža našoj, pa je često preferirana.

Domokomplekt na finskoj tehnologiji.

Domokomplekt iz fabrike

Prednost u korist finskih daje se zbog visoke kvalitete korištenih materijala, njihove netoksičnosti i ekološke prihvatljivosti.

Kompleti modularnih blok kuća sastoje se od gotovih blokova sastavljenih u fabrici. Gotovi blokovi s vanjskim, a ponekad i s unutarnjim ukrasima značajno će smanjiti vrijeme izgradnje zgrade. Komplet za sastavljanje okvirne kuće bolje je povjeriti profesionalcima zbog glomaznosti i težine konstrukcije.

1. Domokomplekt okvirne kuće sa osnovnim kompletom - gotovim zidnim panelima, dok se završna obrada i izolacija vrši na licu mesta.
2. Gotovi fabrički komplet za okvirnu kuću sa numerisanim dijelovima. Potpuna montaža i "montaža" se vrši na licu mjesta.

Napomenu

Prodaja montažnih okvirnih kuća vrši se iz tvornice, ali prije toga morate voditi računa o pouzdanosti budućeg temelja. To će biti temelj od šipova ili izolirana švedska ploča u koju će biti položene sve komunikacije. Potrebno je izvršiti izgradnju temelja unaprijed, najbolje nekoliko mjeseci prije glavne izgradnje, kako bi se dobro osušio.

Kupi komplet

• Mali budžetski setovi, koji se sastoji od glavnih dijelova okvira bez izolacije i završne obrade, koštaju od 2 do 4 tisuće rubalja po 1 kvadratu. m završene gradnje.
• Ekonomični kompleti- od glavnih nosivih konstrukcija, sa izolacijom i bez vanjske dekoracije. Komplet okvirne kuće u takvoj konfiguraciji možete kupiti po cijeni do 7-8 hiljada rubalja po 1 m2.
• Standardni komplet, uključujući glavne detalje i detalje za završnu obradu, ovisno o proizvođaču, može koštati do 15.000 po 1 m2.
• Komplet okvirne kuće iz luksuzne fabrike- kao što je . Takva proizvodnja okvirnih kuća može uključivati ​​ne samo sve potporne konstrukcije, već i detalje vanjskog i unutrašnjeg uređenja, trošak može doseći i do 30.000 po 1 kvadratu. m.

Komplet okvirne kuće

Prilikom sklapanja gotovog kućnog kompleta okvirne kuće od strane posebnog tima, što će smanjiti vrijeme izgradnje i živce, možete samo gledati gradnju.

Sami sastavite komplet za kuću.

Nije teško kupiti komplet okvirne kuće iz tvornice, važan je proces samomontaže kompleta okvirne kuće, koji uključuje:

• priprema zemljišta i izlivanje temelja;
• postavljanje drvenog ili betonskog poda, sa njegovom izolacijom i toplinskom izolacijom, na već gotov temelj, ugradnja trake;
• ugradnja zidova okvira, ugradnja otvora za vrata i prozore;
• ugradnja gornje obloge, zidova kuće i pregrada;
• postavljanje krova i krova;
• opća izolacija, parna barijera i izolacija od vlage.

Brojne video upute i recenzije na internetskim forumima pomoći će u pojednostavljivanju samostalne montaže gotovog kompleta okvira.

Trajanje montaže ovisit će o kvaliteti kupljenog kompleta okvirne kuće - možete kupiti komplet za montažu okvirne kuće od numeriranih dijelova ili finski komplet za kuću od gotovih panela s dekoracijom.

Tehnologija okvira i panela – jedno od perspektivnih područja u izgradnji kako stambenih tako i industrijskih objekata. Dostupnost domaćih sirovina, jednostavnost savremenih tehnoloških procesa u proizvodnji i montaži, upotreba efikasnih materijala koji štede toplotu razlozi su velike popularnosti. Upotreba ove tehnologije zasnovana je na projektima pomoći žrtvama prirodnih katastrofa i programu pristupačnog stanovanja.

Domokomplekt okvirna kuća - šta je to

Komplet okvirne kuće – Ovo je skup komponenti za montažu zgrade na gradilištu. Svaki set prati specifikacija sa detaljnim popisom proizvoda, lokacijom, tipom označavanja dijela.

Prateća dokumentacija uključuje:

• Projekat okvirne kuće- upute za montažu, crteže i objašnjenja uz njih, opis upotrijebljenih materijala, vrstu temelja, vrstu završne obrade.
• Planovi- lokacija objekata, inženjerske komunikacije.
• Nacrti- sve sheme za međusobno povezivanje pojedinih dijelova konstrukcije od temelja do sljemena krova.
• procjena- količinu i cijenu materijala i opreme za projekat.

Proizvodnja montažnih okvirnih kuća

Tehnološki proces izrade moderne okvirno-panelne kuće zasniva se na principu transportera. Za postizanje visokog kvaliteta svih komponenti koristi se oprema visoke preciznosti. Komplete kuća proizvode specijalizovane fabrike i radionice.

Izgradnja kuća po "kanadskoj" i "finskoj" tehnologiji postala je široko rasprostranjena. Savremeni tehnološki proces sastoji se od sledećih operacija.

"Kanadski" komplet za kuću

Kućne garniture se proizvode pomoću SIP panela. Paneli imaju visoku krutost, što vam omogućava da radite bez posebnog okvira.

• SIP - paneli se izrađuju lepljenjem dve OSB ploče– Orijentirana iverica, unutrašnje šipke okvira i izolacija. Ekspandirani polistiren se široko koristi kao grijač. Debljina izolacije - od 150 mm. Debljina cijele ploče je od 170 mm. Krutost ploče postiže se lijepljenjem drvenih greda u nju.
• Proces proizvodnje kompleta kuća odvija se na visokotehnološkoj opremi u fabrici.
• Svi dijelovi su izrezani iz ploče prema projektnim crtežima na specijalnoj opremi za sečenje, kontrolisanoj kompjuterski.
• Prilikom rezanja izrezuju se otvori za vrata i prozore.
• Na krajevima dijelova i otvora izrađuje se žljeb u koji se umeću drvene šipke.
• Radi praktičnosti i preciznosti spajanja panela na krajevima, napravljen jebrava s perom i utorom.

• Svi elementi kuće su izrađeni od panela:
• Vanjski zidovi.
• Podne ploče.
• Plafonski plafoni.
• Krovni paneli.
• Unutrašnje pregrade.

SIP - paneli se proizvode sa sljedećim karakteristikama:

• Podne ploče - 1250 * 3200 * 200 mm.
• Zidne ploče - 1250 * 2500 * 160 mm.
• Za pojedinačne projekte, dimenzije debljine mogu varirati.
• Maksimalno aksijalno opterećenje na zidu SIP - panela je od 3160 do 4080 kg / m 2, sa visinom zida od 2500 mm.
• Opterećenje ugiba za dužinu panela od 240 do 360 mm i ukupni raspon od 4000 do 5500 mm je 95 do 454 kg/m 2 .
• Toplotna provodljivost – 0,05 W/m.K.
• Gustina - 15−17m / m 3.
• Apsorpcija zvuka -74 dB.

Kao grijač se može koristiti stiropor različitih debljina.

Ostali detalji kuće izrađeni su od četinara prema veličini prema prihvaćenom projektu. Sve lajsne se blanjaju, osuše i pile po veličini. Prozori mogu biti bilo kojeg dizajna, kako u drvenoj, tako iu PVC ramovima. Svi dijelovi kuće tretirani su specijalnim smjesama protiv gljivica i plijesni, kao i vatrootpornom impregnacijom.

"Finski" kućni komplet

Tradicionalno, finska tehnologija podrazumijeva visokokvalitetne proizvode koji koriste prirodne, ekološki prihvatljive materijale. Paneli i štitovi se izrađuju na bazi drveta, bazaltne izolacije ili ekovane za unutrašnje slojeve panela. Za vanjski sloj izolacije može se koristiti ekspandirani polistiren.

Standardna zidna ploča raspoređena je prema shemi:

1. vanjska ploča− od OSB-a − Orijentisane – Iverode OSB-3. Debljina −15 mm. Ploča ima dobru krutost, otpornost na vlagu. Dobro obrađeno.
2. Bazaltna izolacija– IsoBox-Inside. Debljina sloja −150 mm. Bazaltna izolacija je netoksična, izdržljiva, ima dobra svojstva zvučne i toplinske izolacije. Ne gori.
3. Parna barijerna membrana− Tyvek je dizajniran za zaštitu od vjetra, parnu barijeru i hidroizolaciju zidova i krovova. Sprečava nakupljanje kondenzata.
4. Unutrašnja ploča- gipsane iverice debljine -10 mm. Sastoji se od 15% drvne sječke, 2% vode i 83% gipsa.
5. okvir stalak– od suhe blanjane ploče 45*145 mm. Pričvršćuje se između unutrašnje i vanjske ploče sa nagibom od 400-500 mm. Služi za učvršćivanje okvira.
6. krajnja greda- svi paneli po obodu su zašiveni drvetom. Šipke se takođe postavljaju u otvore prozora i vrata sa kraja kako bi se na njih pričvrstili spojni delovi.

Za poboljšanje toplinske zaštite i dekorativne završne obrade, na vanjski zid se može pričvrstiti pločasti ekspandirani polistiren PSB-25F. Povrh toga - dekorativna fasadna žbuka. Između fasadnog lima i izolacije postavlja se vertikalni sanduk za ventilaciju fasade.

• Unutrašnje pregradne ploče imaju sličnu strukturu, ali debljina sloja zaptivača je 100 mm. Ne postoji parna barijera.
• Postoljeni paneli obostrano se zatvaraju cementnom iveralnom pločom debljine -16 mm. Peć je ekološki prihvatljiva, ne gori, ima nisku zvučnu provodljivost. Ima visoku čvrstoću.
• Debljina sloja zaptivača−200 mm.
• Podne ploče– obje strane su izrađene od –20 mm debljine cementne iverice. Debljina izolacije-100 mm.
• krovni panel- ima složeniju strukturu:
• Unutrašnja ploča- gips iverica debljine 10 mm.
• Parna barijerna membrana.
• Rafter.
• sanduk- od drvene šipke.
• Bazaltna izolacija−200 mm.
• Hidroizolaciona membrana.
• - od šipke 40 * 40 mm.
• Pokrivanje krova.

Svi elementi kućnog kompleta se izrađuju u fabrici tačno prema projektnim crtežima. Za razliku od kanadske tehnologije, u finskoj nema ljepljivih spojeva. Svi slojevi panela su spojeni pocinčanim ekserima i spajalicama. Paneli imaju parnu i hidroizolaciju. Drveni dijelovi su tretirani antisepticima i usporivačima plamena.

Domokomplekty okvirne kuće za samomontažu

Bilo koji kućni komplet, osim velikog panela, može se sastaviti samostalno, slijedeći upute. Samostalna montaža će zahtijevati više vremena i truda. Fabrike i radnje za obradu drveta proizvode komplete za kupce koji žele sami da sagrade kuću. Možete naručiti set različitih sadržaja elemenata.

Standardni komplet uključuje:

1. Greda donjeg pojasa- u njemu su odabrani žljebovi za ugradnju vertikalnih i horizontalnih dijelova šiljka - utora.
2. Gornja greda za vezivanje sa tehnološkim udubljenjima šiljak - žljeb.
3. Vertikalno vezivanje greda sa bravama s perom i utorom.
4. Zaostaci gornjeg i donjeg sprata.
5. Rafter.
6. Drvo za proizvodnju štitova- Izrada po veličini prema projektu. Možete naručiti gotove ploče sa ili bez izolacije.
7. Drvo za dno i plafon- u veličini projekta.
8. Elementi krovnog okvira.
9. Fasteners.
10. Projektna dokumentacija sa crtežima, dijagrami i metode pričvršćivanja, detaljna uputstva za montažu.

Svi dijelovi kompleta moraju biti jasno označeni. Specifikacija odražava lokaciju dijelova.

Izbor materijala za stropne i podne obloge, krovne materijale, unutarnje i vanjske završne obrade je omogućen investitoru.

Nedostaci ove metode gradnje su:

1. Dugo vrijeme izgradnje.
2. Veliki intenzitet rada.
3. Ovisno o vremenu.

pros – niskobudžetno projektovanje i izgradnja. Druge vrste kućnih kompleta također se mogu sastaviti sami i uštedjeti na timu graditelja.

Kako odabrati pravi komplet kod kuće

Prilikom odabira dizajna i materijala za okvirnu kuću, morate uzeti u obzir:

• Vremenski i klimatski uslovi mesta stanovanja- o tome ovisi izbor zidnog materijala, izolacije, debljine zida, potreba za povećanom hidroizolacijom.
• seizmička aktivnost- upotreba armiranih konstrukcija i vrsta temelja.
• Vrsta tla zavisi od vrste temelja.
• Nivo podzemne vode- mogućnost uređenja podruma, potreba za hidroizolacijom, vrsta temelja.
• Lični zahtjevi za dizajn i interijer- izbor složenosti građevinske konstrukcije, materijala za unutrašnju i vanjsku dekoraciju.
• Objektivna pozitivna ili negativna povratna informacija ljudi koji žive u ovim kućama. Njihove preporuke.
• Osobne vještine u građevinskim i završnim radovima - pri odabiru kompleta za samomontažu.

Proizvođači nude, u pravilu, četiri vrste kućnih kompleta.

Razlikuju se po konfiguraciji:

• Nizak budžet- u kompletu dolazi samo ono najpotrebnije za izradu nosećeg okvira. U dijelovima za vezivanje i nosivosti izrađuju se brave s perom i utorom. Lajsne rezane po veličini od atmosferskog sušenog drveta. Nema izolacijskih i završnih materijala.
• Ekonomija- komplet uključuje sve strukturne dijelove, zidne panele sa izolacijom. Štitovi u drvenom okviru. Drvene obloge. Unutrašnji zidovi - drveni okvir bez obloge i izolacije. Ne postoje materijali za vanjsku i unutrašnju dekoraciju.
• Standard- kompletan set svih dijelova za izgradnju kuće, uključujući materijale za unutarnju i vanjsku dekoraciju.
• Suite- kompletan set dijelova u modularnom dizajnu. Plafoni od panela sa ispunom. Pojačana krutost, zaštita od vlage. Isporučuju se materijali za vanjsku i unutarnju dekoraciju, elementi za odvod vode i inženjerske komunikacije.

Po želji kupca oprema se može kombinovati. Prema tehnologiji proizvodnje, proizvodnja okvirnih panelnih kuća dijeli se na:

• Mali panel- svi elementi kompleta su napravljeni takve veličine i težine da ih mogu pomicati i montirati dvije ili tri osobe.
• Veliki panel- građevinski elementi se izrađuju u velikim blokovima, što značajno povećava brzinu ugradnje. Broj spojeva između panela je smanjen, ali je potrebna upotreba mehanizama za podizanje.

Nakon što se odlučite za kupovinu kućnog kompleta, morate posjetiti proizvođača. Dobijte stručne savjete o proizvodnji, isporuci, montaži. Provjerite kvalitetu korištenih materijala. Pogledajte tok posla u akciji. Naručite projekat kuće.

Gdje naručiti ili kupiti komplet za okvirnu kuću. Cijena.

U bilo kojoj regiji postoji nekoliko preduzeća koja se bave stambenom izgradnjom. Izbor proizvođača zavisi od faktora:

1. Udaljenost postrojenja od gradilišta. Troškovi dostave mogu biti skupi.
2. Kakva vrsta kućnih kompleta izdaje preduzeće.
3. Koji materijali koji se koriste u proizvodnji i njihov kvalitet.
4. Kakva oprema radionice su opremljene.
5. Koja tehnologija fabrika radi.
6. Dostupnost projektne dokumentacije.
7. Dostupnost garancijskih obaveza prema kupcu. Domokomplekt se isporučuju u paketima zaštićenim od padavina folijom otpornom na vlagu. Fabrički nedostaci mogu se otkriti tokom instalacije.
8. Dostupnost specijalista na terenu za montažu ili konsultacije na gradilištu.
9. Cijena kućnog kompleta i cijena usluga.

Cijena montažnih okvirnih kuća u regijama je različita. Zavisi od mnogo faktora:

• Dostupnost vlastitih sirovina za proizvodnju.
• Upotreba uvoznih materijala u proizvodnji.
• Dostupnost vlastitih tehnoloških razvoja i proizvodnje.

U prosjeku, cijena za kućni set okvirne kuće bez fine unutrašnje i vanjske završne obrade iznosi:

• "Nizak budžet"- od 2000 do 4000 rubalja po 1m 2.
• Ekonomija− od 4500 do 7000 rubalja po 1 m2.
• "Standard"− od 7500 do 12000 rubalja po 1 m2.
• "Lux"− od 13.500 do 28.000 rubalja po 1 m

Uz individualni projekat kućnog kompleta, cijena se može povećati za 25%.

Trošak instalacije od strane mobilnog tima povećava cijenu za 30%.

Odlazak stručnjaka za pomoć u montaži kuće - do 7% cijene kućnog kompleta.

Učinite sami montaža okvirne kuće s okvirom. Korak po korak instrukcije

Prilikom narudžbe za izradu kućnog kompleta, morate dobiti kopiju crteža i detaljan plan smještaja prostorija. Provjerite prisutnost na planu svih dimenzija vanjskog perimetra i udaljenosti između unutrašnjih zidova. Ovi podaci su potrebni za uređenje temelja.

Izgradnja tipične kuće od montažnih panela sastoji se od sljedećih koraka:

1. Uređaj za temelj. Ispod okvirne kuće koriste se lagani tipovi temelja - plitka traka, stupovi, šipovi. Temelj se izrađuje striktno prema projektnim crtežima. Potrebno je postaviti površinu strogo vodoravno. Provjerite sve uglove i paralelnost zidova. Ostavite nekoliko tehnoloških otvora za pristup podnim oblogama odozdo. Položite hidroizolacijski materijal.
2. Skladištenje isporučen kućni komplet. Polaganje se vrši na ravnu površinu kroz zaptivke. Svi elementi moraju biti slobodno dostupni. Rafter sistemi su presavijeni u okomitom položaju.
3. Kućna instalacija. Nakon što je temelj potpuno spreman, počinje montaža kuće. Svi korišteni materijali uključeni su u isporuku. Svi spojevi su zapečaćeni montažnom pjenom ili izolacijom od jute. Redoslijed instalacije:

• Postavljanje podnih ploča. Dodatnu hidroizolaciju možete napraviti mastiksom. Montažna pjena ili izolacija od jute nanosi se na bravu s trnom. Paneli su međusobno pričvršćeni anodiziranim samoreznim vijcima s obje strane panela. Na krajevima panela položene su grede za vezivanje, dajući krutost.
• Montaža donje trake za vezivanje. Provjerava se tačnost označavanja. Greda se polaže prema šablonu zidne ploče i pričvršćuje na pod u šahovskom obliku pomoću samoreznih vijaka. Montažni korak 400 mm. Kroz gredu, podnu ploču, u temelj, buše se rupe u koracima od 1 metar. Ugrađeni su anker vijci. Struktura se smanjuje.
• Montaža zidnih panela. Počinje sa ugaonom pločom. Panel se postavlja okomito na gredu za vezivanje. Drugi ugaoni panel je postavljen. Spoj je zapečaćen i ploče su pričvršćene na donju oblogu i između sebe samoreznim vijcima potrebne dužine. Sljedeće ploče se postavljaju na isti način. Tokom procesa montaže mogu se koristiti privremeni zastoji.
• Montaža unutrašnjih panelnih pregrada. Instaliraju se kao zidne. Pregrade tipa okvira pričvršćene su na zidne ploče i jedna na drugu pomoću metalnih perforiranih ploča i nosača.
• Međuspratne grede. Ako postoji drugi stambeni sprat, postavljaju se podne grede. Oni povećavaju snagu i krutost konstrukcije. Grede mogu biti od profilisanog drveta ili montažne. Ugrađuju se prema projektnim crtežima pomoću perforiranih ploča.
• Postavljanje plafonskih pločica. Strop ili međuspratni preklop se postavlja na isti način kao i pod. Za veću krutost podne ploče su pričvršćene na podne grede ili pregrade.
• Montaža zabatnih panela. Krajevi preklapanja plafona su zašiveni drvetom. Montirana je šipka za vezivanje. Spoj je zapečaćen i paneli su postavljeni na svoje mjesto. Pričvršćen za traku za vezivanje.
• Ugradnja sljemena. Sljemenska greda je pričvršćena na zabatne ploče i nekoliko vertikalnih nosača greda. Pričvršćivanje se vrši uz pomoć metalnih perforiranih ploča.
• Srednje potporne grede. Urezane su u zabatne ploče paralelno sa gredom sljemena. Služe za sprječavanje deformacije krovnih ploča. Pričvršćuju se na zabatne ploče i nekoliko drvenih nosača.

Sljemenska greda i potporne grede su nosivi elementi krova.

• Montaža krovnih panela. Krajevi zabatnih panela su zbijeni i zašiveni drvetom. Krovne ploče se postavljaju uz zaptivanje spojeva i pričvršćuju se na zabatne panele, sljemenske grede, potporne grede samoreznim vijcima. Krajevi ekstremnih ploča zalijepljeni su montažnom pjenom i zašiveni drvetom.
• Ugradnja blokova prozora i vrata. Proizvedeno po standardnoj tehnologiji.
• Postavljanje krovišta. 2 glasa

Posljednjih godina, u vezi s razvojem industrijskog otpada u niskogradnji, postao je široko rasprostranjen koncept kao što su "gotove kuće iz tvornice" različitih proizvođača. Danas građevinske kompanije ne koriste ispravno ovaj koncept u svim slučajevima. Fabričke gotove kuće nazivaju se i okvirne kuće koje se sklapaju ručno u objektu, a kuće sastavljene od SIP panela itd. Ispada da se gotova kuća iz fabrike danas naziva kućama potpuno različitih faza fabričke spremnosti, a to nije sasvim tačno. Ovaj pristup donekle zbunjuje kupce i mnoge dovodi u zabludu.

Svrha ovog materijala je da se ciljnom kupcu objasni šta treba da obuhvati koncept "READY FACTORY HOUSE", koja je razlika u konfiguracijama koje se nazivaju gotova kuća od različitih proizvođača. Dakle, šta je "fabrička gotova kuća"? Sigurno, čitajući takvu frazu, mnogi ljudi zamišljaju kamion na kojem se uzdiže gotova kuća, koja se odvozi do objekta i istovaruje na njega za nekoliko sekundi. Da, u određenoj mjeri ovaj princip leži u osnovi ovog koncepta, ali vrijedi napraviti izmjene. Kuće mogu biti različitih veličina, arhitektonske složenosti itd., pa ih je realnije transportovati u obliku elemenata spremnih za ugradnju - zid, krov itd. Od njih se gotova kuća sklapa za nekoliko dana, poput dizajnera. Danas postoji mnogo različitih tehnologija gde se kuća sklapa od određenog seta elemenata napravljenih u fabrici - montažna panelna kuća, kuća od lepljenog lameliranog drveta, od SIP panela itd. Glavna razlika između ovakvih fabričkih kompleta je nivo fabričke spremnosti – šta se tačno proizvodi u fabrici, a šta treba da se uradi u objektu, koliki je procenat građevinskih radova prebačen u radionicu. Mislim da nećemo pogriješiti da će formulacija "fabrička gotova kuća" u većoj mjeri odgovarati objektima koji imaju maksimalan stepen fabričke spremnosti.

Nudimo vizuelno poređenje, na primjer, gotove kuće iz tvornice VALDEK i gotove kuće iz tvornice SIP panela.

Materijal je zbog praktičnosti podijeljen u tematske blokove. Kako kažu, osjetite razliku, i sami izvucite potrebne zaključke, koji stepen fabričke spremnosti će vam odgovarati kao klijentu.

1. Proizvodnja

U proizvodnji SIP panela najčešće se koriste mali prostori, jer se koristi jedna ili više mašina. Zadatak proizvodnje je lijepljenje standardnih SIP panela presom pomoću ljepila. Komplet koji se sastoji od takvih panela neophodnih za ugradnju jedne kuće takva preduzeća nazivaju „gotova kuća iz fabrike“ ili „gotova kuća“ napravljena u fabrici.

Fabrika VALDEK je najveća ruska visokotehnološka njemačka linija WEINMANN za proizvodnju montažnih kuća. Potpuni proizvodni ciklus obuhvata centar za grede, pile za ploče, 4 automatizovana mosta za izradu zidnih i podnih konstrukcija, prostore za malterisanje i farbanje (ojačanje i malterisanje fasade, farbanje drvenih elemenata i fasada kuće, ugradnja prozora i konstrukcije vrata, ožičenje inženjerskih komunikacija u zidovima itd.). 99% svih građevinskih radova koji se tradicionalno izvode na objektu prebačeno je u VALDEK radionice.

Ljepljivi sastav u proizvodnji SIP panela često se sipa ručno. Zatim, zalijepljeni slojevi ploče (OSB + ekspandirani polistiren + OSB) padaju pod prešu za sušenje.

Proces pričvršćivanja svih strukturnih slojeva VALDEK kućnih panela odvija se u automatizovanom režimu. Svaki most je opremljen inteligentnom kontrolom, jer se fajlovi za izradu kuće učitavaju preko CNC-a. Svaki most radi pod nadzorom operatera obučenih u Njemačkoj. Ručni rad je minimalan, uglavnom - kontrola izvršavanja navedenih parametara operacije od strane mašine.

Naprednije proizvodnje koriste automatiziranu metodu isporuke ljepila. U proizvodnji SIP panela koriste se ljepljive kompozicije različitih proizvođača, najčešće se koriste proračunske kompozicije.

U proizvodnji elemenata kuće VALDEK, svi slojevi svake ploče su prošiveni posebnim spajalicama, kao na šivaćoj mašini. Ljepila se ne koriste.

Ovako izgleda "fabrička gotova kuća" koju izvode proizvođači SIP panela.

A ovako izgleda “gotova kuća iz fabrike VALDEK”. Pred nama su spremni za ugradnju elementi budućeg doma. Nije li tačno, stepen spremnosti se jako razlikuje od SIP panela. Napominjemo da se radi o potpuno gotovim pločama koje ne zahtijevaju završnu obradu na objektu - fabrička završna obrada je urađena organskom žbukom, naneseni su dekorativni elementi fachwerk, umetnuti prozori i ulazna vrata. Tako gotovi zidovi se pakuju i dostavljaju na gradilište.

Kuća spremna za ugradnju iz fabrike od SIP panela.
Prosječno vrijeme izrade za kuću od 150 m2 (u fabrici) =

Kućni komplet spreman za ugradnju iz VALDEK tvornice, izrađen tehnologijom prefabrikovanih panela.
Prosječno vrijeme proizvodnje za kuću od 150 m2 (u fabrici) = 5 dana.

Dostava

Ovako izgleda standardna kućna dostava sa SIP panela. Nakon toga, svi materijali se pohranjuju na stranici.

Svi elementi buduće VALDEK kuće se dopremaju na gradilište u posebno opremljenim kamionima sa niskim ovjesom. Na svakom panelu su napravljene remene radi lakšeg utovara i naknadnog istovara tokom ugradnje. Montaža kuće se odvija "iz kamiona".

Montaža

Montaža kuće od SIP panela sastoji se od serijskog spajanja panela jedni na druge dok se ne formira strukturno zamišljeni zid. Spojevi između ploča su pričvršćeni samoreznim vijcima i zapečaćeni montažnom pjenom. Da bi se konstrukciji dala krutost duž horizontalne osi, šipke za vezivanje postavljaju se u tehnološke žljebove na krajevima (vidi sliku). Maksimalna moguća veličina SIP panela je 2500 * 1250 mm, tako da je u takvim kućama standardna visina plafona 2500 mm.
Upotreba poliuretanske pjene kao zaptivača otežava predviđanje energetske efikasnosti takve konstrukcije, jer poliuretanska pjena se ruši na hladnoći, ima vrlo kratak vijek trajanja. Prisustvo velikog broja ovako obrađenih spojeva može dovesti do pojave hladnih mostova. Stoga posebnu pažnju treba posvetiti naknadnoj vanjskoj izolaciji takve kuće.

Montaža VALDEK kuća se vrši iz kamiona pomoću male dizalice. Svaka ploča je pričvršćena posebnim graničnicima i povezana sa sljedećim posebnim zatvaračem. Mora se poštovati princip zatvorenog kruga parne barijere! Šavovi između ploča obrađeni su brtvilom, montažna pjena se ne koristi. Maksimalna moguća veličina VALDEK zidne ploče je 2800*12000mm.
Visina plafona standardno 2 780 mm.

Sastavlja se kontura kuće sa unutrašnjim pregradama. Vanjsko i unutrašnje uređenje tek dolazi!

4. dan montaže VALDEK kuće. Vanjska završna obrada kuće izrađena je u fabrici, unutarnje ploče su obložene gipsanom iverom.

Pred nama je fabrička spremnost kuće od SIP panela. Kao što vidite, kući su potrebna značajna poboljšanja - izolacija fasade, oblaganje, farbanje drvenih dijelova itd.

Rok za izvođenje kuće do njene "završne obrade" je 50-60 dana.
Slikarski radovi na fasadi imaju temperaturna ograničenja - vrućina i mraz će definitivno odgoditi period takvih radova, pa se kao završni materijali fasade često nude razne vrste sporedni kolosijek.

Fabrička spremnost objekta proizvedenog u fabrici VALDEK.
Nakon 5-7 dana od ugradnje gotovog kućnog kompleta, dobićete objekat sličnog nivoa spremnosti. Nije potrebna modifikacija fasade, farbanje itd. Pred nama su samo inženjerski radovi i fina završna obrada unutrašnjih prostorija.