Dom
Vodomjeri
Ugovor o plinskoj opremi. Saznajemo da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme

Ugovor o plinskoj opremi. Saznajemo da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme

Plin / Gasifikacija i opskrba plinom

Ko i zašto tjera stanovnike, pod prijetnjom velikih kazni i isključenja plina, da ih tjera na sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme? Moskovska publikacija "Kolomenskaja Pravda" pokušala je da riješi ovo pitanje. Odgovori će biti relevantni za stanovnike ne samo moskovske regije, već i drugih regija Rusije.

Ugovor o održavanju plinske opreme: šta kaže zakon?

Kako piše Kolomenskaya Pravda, uzbuđeni čitaoci su u poslednje vreme počeli da zovu redakciju.

„Moji poznanici iz ulica Pesočnaja i Dačnaja dobili su pisma sa zahtevom da zaključe ugovor o održavanju gasne opreme“, kaže Tatjana ALEKSANDROVA, stanovnica Kolomne. - U pismima se navodi da im zbog nepostojanja dogovora preti velika kazna, u ekstremnim slučajevima - isključenje gasa. Ovi zahtjevi su ih užasno ogorčili. I sam sam zabrinut: imam privatnu kuću u Tolstikovoj ulici, sa AOGV i plinskim bojlerom. Šta trebam učiniti da ne ostanem bez goriva?

Prije svega, vrijedi razumjeti zahtjeve zakona. Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 14. maja 2013. godine, uslov broj jedan za sigurnu upotrebu kućne i interne gasne opreme (AGV, plinske peći, plinovodi, plinomjeri) su redovni ( najmanje jednom u tri godine) održavanje i popravku upravo ove opreme.

Da biste ih proveli, morate zaključiti ugovor sa specijalizovanom organizacijom. Rezolucija do prošle godine nije predviđala nikakvu administrativnu odgovornost za nepostojanje takvog sporazuma, pa se nikome nije posebno žurilo da ga zaključi. Većina naših građana nije ni sumnjala da postoji dokument.

Sve se promijenilo kada je na snagu stupio savezni zakon od 5. decembra 2016. kojim je uvedeno nekoliko izmjena i dopuna Zakonika o upravnim prekršajima. Sada, zbog nepostojanja ugovora o održavanju, morat ćete platiti u rubljama, i to ne samo obični stanovnici stambenih zgrada i privatnih kuća, već i službenici i pravna lica. Specijalizirane organizacije (prije svega Mosoblgaz) oživjele su i počele nuditi svoje usluge stanovništvu.

Ko ima pravo da zaključuje ugovore o održavanju gasne opreme?

Koga odabrati? Mosoblgaz je dokazana kompanija, ali nije monopol u ovoj oblasti. Zakon od 14. maja 2013. izričito navodi da organizacija koja transportuje gas po ugovoru sa svojim dobavljačem nema isključivo pravo održavanja gasne opreme. Možete odabrati drugu kompaniju sa istom specijalizacijom.

Pretraživanje interneta je isprva bilo razočaravajuće: pretraživač je dao listu organizacija koje se bave samo održavanjem plinskih kotlova u kotlarnicama. Međutim, nakon par poziva saznao sam da sklapaju i ugovore za održavanje AOGV i plinskih peći. Pitanje je samo kome više verujete i čije cene vam više odgovaraju.

Glavna stvar je da ne odgađate izbor previše. Po zakonu, specijalizovana organizacija ima pravo na sopstvenu inicijativu da potrošaču pošalje zahtev za sklapanje ugovora. Ako na to ne odgovori u roku od 30 dana, ili odbije da zaključi sporazum iz razloga koji nisu predviđeni odlukom od 14. maja 2013. godine, organizacija ima pravo tužiti ga kako bi ga primorala da zaključi ugovor .

Još jedna važna stvar: nakon što ste zaključili ugovor o održavanju s privatnom kompanijom, svakako morate poslati njegovu kopiju lokalnoj podružnici Mosoblgaza. Ako to ne učinite, možete ostati bez goriva.

Da li je moguće ne zaključiti ugovor, već platiti kazne zbog njegovog izostanka?

Koliko često i koliko ćete morati da plaćate za održavanje zavisi od opreme. Za štednjak i pult - najčešće jednom u tri godine, za plinski kotao - u pravilu jednom godišnje. Iznos se obračunava ovisno o pasošu proizvođača, koji označava vrijeme obaveznog održavanja i stanje opreme.

Za one koji smatraju da je jeftinije da plaćaju periodične kazne nego da plaćaju redovno održavanje opreme, zakon predviđa još jednu mjeru uticaja. Samo isključe gas. Ili odbiti zaključivanje ugovora za njegovu nabavku. Da biste obnovili opskrbu resursom, potrebno je zaključiti ugovor i platiti troškove isključenja i priključenja plina.

Roman N., stanovnik regije Kolomna:

- Prošle zime se naš AOGV pokvario (plinski gorionik začepljen čađom). Kuća je ostala bez grijanja. Zvali smo 112, operater nas je preusmjerio na hitnu službu Mosoblgaza. Odbili su da pomognu uz obrazloženje da s njima nismo zaključili ugovor o održavanju. Morao sam da tražim pomoć od prijatelja koji je nekada radio u specijalizovanoj organizaciji, brzo je sve popravio. Sada sastavljamo ugovor za održavanje opreme, kako u kritičnoj situaciji ne bismo ostali bez pomoći.

Ugovor o održavanju plinske opreme relativno je nedavna inovacija koja se pojavila u vezi s izdavanjem posebne uredbe Vlade Ruske Federacije. Ovaj dokument zahtijeva od svih vlasnika kuća i stanova kojima se isporučuje plin da sklope odgovarajući ugovor sa ovlaštenim organizacijama. Ranije se servisiranje interne i interne gasne opreme vršilo na osnovu posebnog uslova sadržanog u ugovoru o nabavci, a trošak pružanja ovih usluga bio je uključen u konačnu cijenu gasa. Dolaskom posebnog ugovora, vlasnici kuća i stanova dužni su posebno plaćati usluge održavanja opreme.

Kako zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme

Zakonodavstvo zahtijeva od vlasnika kuće ili stana u koji se isporučuje plin da samostalno preuzme inicijativu za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme. U tu svrhu, vlasnik podnosi zahtjev specijalizovanoj organizaciji, uz koju se prilažu identifikacioni dokumenti, kao i potvrda o vlasništvu nad odgovarajućim stambenim prostorom, spisak korišćene gasne opreme. U nekim slučajevima, sama uslužna organizacija šalje ugovor o ponudi svim vlasnicima. U praksi se obično koristi druga opcija; u većini slučajeva stanare organizira društvo za upravljanje, udruženje vlasnika kuća.

Šta je uključeno u ugovor o održavanju plinske opreme

Po svojoj pravnoj prirodi, ugovor o održavanju plinske opreme je standardni ugovor o uslugama, stoga se na njega primjenjuju relevantna pravila građanskog prava. Međutim, Vlada Ruske Federacije je definisala i dodatne informacije i uslove koji bi trebalo da budu utvrđeni u takvom sporazumu. Dakle, datum, mjesto zaključenja ugovora, naziv i detalji računa uslužne kompanije, lični podaci korisnika ove usluge su obavezni za uključivanje. Pored toga, ugovorom se utvrđuje adresa stanovanja, spisak servisirane gasne opreme, spisak radova i usluga koje se izvode na osnovu ovog ugovora. Obavezni uslovi su i cijena pružene usluge, postupak i rokovi plaćanja od strane vlasnika kuće.

Istovremeno, ne treba zaboraviti da ova vrsta goriva zahtijeva strogo poštivanje pravila za rukovanje, jer njegova visoka eksplozivnost često dovodi do ozbiljnih tragedija. Posebno su nesreće u posljednje vrijeme sve češće zbog činjenice da je nakon raspada Sovjetskog Saveza većina plinske infrastrukture u velikoj mjeri dotrajala.

Svake godine ljudi umiru od eksplozija gasa u domaćinstvu u stambenim zgradama. Iz tog razloga, nikada ne treba olako shvatiti takvo pitanje kao što je održavanje plinske opreme instalirane u stanu.

Šta je uključeno u održavanje

Prije svega, riječ je o zakazanim pregledima. Prije svega, stručnjaci obraćaju pažnju na stanje plinske opreme instalirane u stanu, kao i na njenu pogodnost za daljnji rad.

Pravo vršenja inspekcijskog nadzora imaju samo zaposleni u specijalizovanim preduzećima sa dozvolama koje su izdali državni organi. Njihove dužnosti uključuju pregled ne samo opreme koja se nalazi u stanu, već i njeno sveobuhvatno održavanje. Također su zaduženi za sve vrste uređaja instaliranih kako u stambenim tako iu nestambenim prostorijama stambene zgrade.


Općenito, postoje dvije kategorije plinske opreme:

Prva grupa uključuje tipove gasne opreme koja se klasifikuje kao javna svojina:

  • cijevi;
  • uspone;
  • zaustavni ventili;
  • ostali infrastrukturni elementi koji se nalaze izvan stanova.

Održavanje ove vrste opreme vrši se na osnovu ugovora koji bez greške zaključuje društvo za upravljanje. Ona je ta koja je odgovorna za održavanje uspona za uobičajenu upotrebu u radnom stanju.

Intraapartman (VKGO) uključuje samo opremu koja se nalazi u stambenim prostorijama. Ova kategorija uključuje:

  • Kućne peći;
  • kotlovi za grijanje;
  • bojleri;
  • dio ožičenja koji se nalazi nakon prve slavine;
  • ostali uređaji za zaključavanje;
  • plinomjeri.

U tom slučaju, ugovor kojim se reguliše održavanje mora zaključiti vlasnik stambenog prostora, direktno sa izvođačem radova.

Besplatni pravni savjeti:


Vlasnik je, između ostalog, odgovoran za praćenje stanja ove plinske opreme. U situaciji kada je stan u vlasništvu opštinske uprave, za to je odgovoran zakupac.

Čemu služi ugovor?

Zaključen ugovor je pouzdana potvrda da su svi elementi gasne infrastrukture u stanju pogodnom za rad.

U početku je održavanje bilo u nadležnosti jedne ili druge upravljačke stambeno-komunalne organizacije. Međutim, nakon niza nesreća velikih razmjera 2013. godine, ruska vlada je usvojila Uredbu br. 410. Prema ovom regulatornom dokumentu, sva oprema za domaćinstvo podijeljena je u dvije kategorije. Dakle, odgovornost je bila razgraničena između vlasnika kuća i kompanija za upravljanje.

Zbog toga je vlasnicima stavljena obaveza da lično zaključe odgovarajući ugovor na osnovu kojeg se trenutno vrši održavanje gasne opreme potrošača.

Koje kompanije imaju pravo da sklapaju ugovore sa građanima

U ovom slučaju govorimo o organizacijama koje:

Besplatni pravni savjeti:


  • bavi se snabdijevanjem gasom i njegovom distribucijom na tom području;
  • imaju ugovor sa dobavljačima goriva;
  • imaju kvalifikovano osoblje;
  • organizovao rad dispečerske službe i formirao hitne ekipe.

Odgovarajući ugovor mora biti sastavljen u pisanoj formi, sa svakim vlasnikom pojedinačno. Istovremeno, zabranjeno je sklapanje ugovora o održavanju gasne opreme koja se nalazi u stambenoj zgradi na period kraći od tri godine.

Procedura za provjeru plinske opreme

Svi uređaji koji koriste prirodni plin kao gorivo predstavljaju potencijalnu opasnost za sve potrošače uključene u njihov rad. Ako se održavanje ne provodi pravilno, postoji velika opasnost od curenja i eksplozije.

Preduzeće koje proizvodi gasnu opremu ima određene garancijske obaveze, koje uključuju njeno održavanje, ograničeno određenim unapred dogovorenim vremenskim okvirima.

Ipak, i organizacija nadležna za distribuciju gasa je sa svoje strane dužna da redovno proverava ispravnost uređaja u radu. Samo periodično preventivno održavanje može osigurati sigurnost građana na potrebnom nivou.

Održavanje plinske opreme koja se nalazi u stanu treba da se obavlja najmanje jednom u tri godine. Međutim, učestalost pregleda može biti veća ako je proizvođač određenog uređaja za njega postavio različite standarde.

Nakon isteka roka koji je proizvođač naznačio za rad plinske opreme, i dalje je dozvoljeno koristiti je u budućnosti ako stanje uređaja ispunjava zahtjeve. Odgovarajuću odluku donose stručnjaci kojima je povjereno održavanje ove vrste plinske opreme. Istovremeno, za takve uređaje učestalost pregleda je smanjena na 12 mjeseci.

Besplatni pravni savjeti:


Ako se utvrde problemi, neispravna plinska oprema mora se zamijeniti novom, o trošku vlasnika kuće. U situaciji kada proizvođač nije jasno naveo vijek trajanja, maksimalna moguća vrijednost je 15 godina.

Plinomjeri se provjeravaju svakih 10 (u nekim slučajevima 12) godina.

Troškovi rada u različitim regijama Ruske Federacije značajno se razlikuju. U prosjeku, servisiranje plinske peći koštat će vlasnika oko 500 rubalja. Plaćanje se obično naplaćuje nakon završetka planiranog posla.

Šta ne treba raditi

Sada mnogi građani, pokušavajući uštedjeti novac, sami zamjene ili poprave plinsku opremu u svojim domovima. Istovremeno, često ni ne shvaćaju da time krše ruski zakon.

Uostalom, bez odgovarajućih kvalifikacija, oni ugrožavaju ne samo svoju imovinu i život, već predstavljaju prijetnju i ljudima koji žive u blizini.

Besplatni pravni savjeti:


U skladu sa prethodno navedenom Vladinom uredbom, sledeće manipulacije sa gasnom opremom mogu obavljati isključivo zaposleni u ovlašćenim organizacijama, na osnovu prethodno zaključenog ugovora:

Koje sankcije važe za prekršioce

Ako se otkrije neovlaštena instalacija, ova plinska oprema se odmah isključuje iz infrastrukture. Osim toga, o ovoj činjenici je obavezno obavijestiti državne organe koji vrše nadzorne funkcije.

Istovremeno, ovlaštena organizacija, ako postoje ozbiljni razlozi, ima svako pravo obustaviti isporuku goriva ne samo određenom stanu, već i višespratnoj zgradi u cjelini.

Plinska oprema se može isključiti u sljedećim situacijama:

  • nedostatak propuha u ventilaciji;
  • slab protok vazduha u prostoriju;
  • kvar uređaja;
  • kvar uređaja koji gase gas u automatskom režimu.

U hitnim slučajevima, dovod gasa se prekida bez upozorenja. U ostalom, potrošač se obavještava pisanim putem.

Besplatni pravni savjeti:


Konkretno, plin se može isključiti ako:

  • stanodavac je odbio da dopusti radnicima na održavanju da uđu u prostorije u kojima je oprema instalirana;
  • u nedostatku zaključenog sporazuma;
  • nakon isteka životnog veka uređaja.

Usluge za javnost

  • Uslovi snabdijevanja gasom
  • VDGO održavanje
  • Plaćanje za isporučeni plin
    • Temperaturni koeficijenti
    • Cijene i tarife za plin
    • Pravila
    • Uputstva za pretplatnika
  • Dokumentacija
    • Zakonodavni akti
  • Personal Area
  • metode plaćanja

Šta je VDGO?

Svaki stan, privatna kuća ima štednjak na plin, bojler ili bojler. Sve je to interna plinska oprema (VDGO). Svi smo toliko navikli na pogodnost i dostupnost "plavog goriva" da ponekad zaboravljamo da je plin izvor povećane opasnosti. I s njim se mora postupati s posebnom pažnjom. Mnogi od vas se vjerovatno sjećaju kako su prije plinari redovno obilazili kuće i provjeravali plinsku opremu – vršili su njeno održavanje. Potrošačima se ova usluga nije naplaćivala, jer je njena cijena već bila uključena u tarifu plina. Ali od 1. januara 2006. godine, u skladu sa odlukom Federalne tarifne službe, troškovi održavanja interne gasne opreme (VDGO) su isključeni iz plaćanja gasa, pa je od tog trenutka počelo da se sprovodi održavanje VDGO. izlazi samo po ugovorima sa rezidentima i, shodno tome, uz posebnu naknadu. Mnogi su inovaciju doživjeli kao dodatnu naknadu i odbili su sklopiti ugovore o održavanju VDGO-a. Bez ugovora, preventivni pregledi plinskih peći i kotlova praktično su prestali. Rezultati nisu dugo čekali - učestali su slučajevi udesa, eksplozija gasa za domaćinstvo.

Ko je odgovoran za stanje plinske opreme?

Vlada Ruske Federacije je 2008. godine usvojila Uredbu br. 549, kojom su usvojena Pravila za snabdijevanje gasom za potrebe domaćinstava građana. Od tog trenutka odgovornost za ispravno tehničko stanje VDGO, a samim tim i sigurnost njegovog korišćenja, konačno je preneta na pretplatnika (vlasnika, zakupca). Stav 21. Pravila za snabdijevanje gasom obavezao je stanovništvo „da blagovremeno zaključi ugovor o održavanju VDGO i hitnoj dispečerskoj podršci sa specijalizovanom organizacijom“. Tako je održavanje VDGO i hitne dispečerske podrške povjereno organizacijama koje imaju hitnu dispečersku službu. Odnosno, potreba za održavanjem plinske opreme i zaključivanjem ugovora nije inovacija, već zahtjev zakonodavstva i sigurnosnih standarda.

Hajde da definišemo oblast odgovornosti. Vlasnik stambenog prostora odgovoran je za održavanje opreme koja koristi plin (šporeti, stupovi) u stanu ili privatnoj kući. A za plinsku opremu koja je uključena u zajedničku imovinu višestambenih zgrada, prema Zakonu o stanovanju, za direktno upravljanje kućom odgovorna su udruženja vlasnika kuća (HOA), društva za upravljanje (MC) ili sami vlasnici kuća.

Besplatni pravni savjeti:


Zajednička imovina stanara obuhvata: fasadni gasovod sa zapornim uređajem, unutrašnji gasovod, uključujući uspone i deo gasovoda u stanu do zapornog uređaja direktno do gasne opreme potrošača. Dakle, HOA i Krivični zakonik imaju obavezu da blagovremeno zaključe ugovore sa specijalizovanom organizacijom za održavanje i popravku uobičajene interne gasne opreme. I svaki vlasnik stana mora sklopiti ugovor o održavanju svoje plinske opreme u kući.

Što prijeti odbijanjem održavanja i sklapanja ugovora o održavanju VDGO?

Ako pretplatnik nema ugovor o održavanju i hitnoj dispečerskoj podršci, tada isporučilac plina ima pravo ne zaključiti ugovor o snabdijevanju plinom sa potrošačem ili obustaviti izvršavanje svojih obaveza iz prethodno zaključenog ugovora (Uredba Vlade Ruske Federacije br. 549). U ovom slučaju, dobavljač se rukovodi ne samo zahtjevima zakona, već i pravilima za osiguranje sigurnosti korisnika prirodnog plina. Snabdijevanje neispravne opreme plinom je neprihvatljivo. Čak i pod uslovom potpunog i blagovremenog plaćanja utrošenog gasa.

Koliko košta održavanje?

Troškovi usluga održavanja plinske opreme prema ugovoru obračunavaju se u svakom slučaju pojedinačno. U ovom slučaju uzimaju se u obzir količina i tehničke karakteristike opreme instalirane u stanu pretplatnika.

Cijene održavanja mogu se pronaći na službenim web stranicama kompanija za distribuciju gasa u odjeljcima "Informacije za pretplatnike".

Koje usluge su uključene u troškove održavanja?

Standardni ugovor o održavanju VDGO u paragrafu „Predmet ugovora“ sadrži spisak radova na održavanju. Dakle, održavanje vanjskih gasovoda uključuje obilaznicu i pregled trase vanjskog plinovoda; provjera stanja bojenja i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i integriteta kućišta na mjestima gdje se gasovod polažu kroz vanjske i unutrašnje konstrukcije zgrada; provjera nepropusnosti spojeva plinovoda i fitinga instrumentalnom metodom ili emulzijom sapuna. Spisak radova na održavanju interne gasne opreme i gasovoda obuhvata: vizuelni pregled usklađenosti instalacije opreme koja koristi gas i polaganja gasovoda u prostoriji sa regulatornim zahtevima; provjeravanje nepropusnosti priključaka plinovoda, plinske opreme i fitinga instrumentacijom ili emulzijom sapuna; Provjera performansi i podmazivanje ventila (zasun) instaliranih na plinovodima, prepakivanje brtvi (po potrebi); provjera prisutnosti propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanja spojnih cijevi opreme koja koristi plin sa dimovodom, prisutnosti dotoka zraka za sagorijevanje itd. (Za kompletan spisak radova pogledajte dodatak ugovora.)

Besplatni pravni savjeti:


Radovi koji nisu uključeni u ovu listu izvode se u skladu sa zahtjevom i klasificirani su kao popravci. U slučaju kvara opreme koji zahtijevaju zamjenu ili popravku elemenata opreme, troškove popravke i rezervnih dijelova snosi pretplatnik. Ako se otkrije curenje plina, to će biti besplatno popravljeno.

Kako zaključiti ugovor o održavanju?

Procedura sklapanja ugovora nije komplikovana. Prva faza. Vlasnik kuće je upućen u pravila bezbednog korišćenja gasa i dobija pretplatnu knjižicu (ako nije dostupna) od organizacije za distribuciju gasa u mestu stanovanja. Iako bi ovaj dokument trebao biti u svakom vlasniku prostorija. U ovoj knjizi se evidentira sva plinska oprema instalirana u stanu (kući), vrši se obilježavanje i prolaženje referata, o popravkama koje izvode bravari itd.

Druga faza. U arhivi je potrebno provjeriti usklađenost ugrađene opreme sa onom koja je registrovana u organizaciji za distribuciju gasa. Neki potrošači imaju problema u ovoj fazi. Činjenica je da mnogi korisnici plina samovoljno mijenjaju plinske peći, bojlere (što je strogo zabranjeno), a o tome ne obavještavaju organizaciju za distribuciju plina i ne unose izmjene u svoj stambeni projekat. Kao rezultat toga, bez pravovremenog ponovnog izdavanja plinske opreme, suočavaju se s neusklađenošću i dodatnom birokracijom.

Treća faza. Direktno i samo zaključivanje ugovora o održavanju VDGO i hitne dispečerske podrške u ugovornom odjelu distribucijske organizacije. Ugovor se zaključuje sa vlasnikom (stanarom) stambene zgrade. Da biste zaključili ugovor, sa sobom morate imati pasoš i vlasnički dokument o stanu.

Gdje mogu potpisati ugovor o održavanju?

Distribucije plina nude svoje usluge održavanja plinske opreme. Ugovor o održavanju može se zaključiti:

Besplatni pravni savjeti:


U Republici Karachay-Cherkessia - sa Gazprom Gas Distribution Cherkessk JSC i njegovim regionalnim ograncima. Kontakt informacije: Cherkessk, Kavkazskaya st., 126, tel. (. Službena web stranica: www.k-chgaz.ru;

U Republici Ingušetiji - sa Gazprom Gas Distribution Nazran JSC i njegovim regionalnim ograncima. Kontakt podaci: Nazran, ul. Mutalieva, 41, tel. (. Službena web stranica: www.ingushgas.ru;

U Republici Dagestan - sa Gazprom Gas Distribution Dagestan LLC i njegovim regionalnim ograncima. Kontakt informacije: Mahačkala, ul. Abubakarova, 13, tel. (. Službena web stranica: daggazservis.rf;

U gradu Mahačkala - sa Gazprom Gas Distribution Makhachkala JSC. Kontakt informacije: Mahačkala, ul. Atayeva, 7 a, tel. (. Službena web stranica: www.oaomakhachkalagaz.rf.

za stanovništvo

za organizacije

Kontakt informacije

Boljšoj Sampsonijevski pr., 60, slovo A

Besplatni pravni savjeti:


Recepcija tel.: +7

DOW odjel tel: fax:

Služba za pretplatničko računovodstvo organa:

Besplatni pravni savjeti:


Šta je uključeno u planirano održavanje plinske opreme stana i da li je moguće dogovoriti pogodan termin za posjetu plinara? Pojašnjenja MOSGAZ

Raspored održavanja plinske interne opreme označava datum dolaska majstora, koji će se radovi izvoditi i kako će se naplaćivati? Ako je nemoguće sačekati dolazak majstora, da li je moguće odgoditi posjetu na drugi termin tako što ćete ga unaprijed obavijestiti?

Odgovor MOSGAZ AD: Poštovani Andrej Vladimiroviču! U odgovoru na vaš zahtev od 13.01.2015, JSC MOSGAZ obaveštava sledeće.

Održavanje plinske opreme unutar stanova u stambenim zgradama u Moskvi obavlja se u skladu sa propisima za obavljanje poslova, koje je odobrio zamjenik gradonačelnika Moskve u Vladi Moskve Biryukov P.P., jednom godišnje.

Tokom održavanja plinske peći, stručnjaci kompanije obavljaju sljedeće vrste radova:

  • provjera usklađenosti instalacije plinske peći u prostoriji s regulatornim zahtjevima, dostupnost slobodnog pristupa peći;
  • provjera pouzdanosti pričvršćivanja stola na tijelo peći, odsutnosti mehaničkih oštećenja na rešetki stola, ispravnosti pećnice;
  • provjera glatkoće i lakoće rotacije slavina peći, pouzdanosti njihovog fiksiranja u položaju "zatvoreno" i "mali plamen" (ako postoji), ako je potrebno, demontaža, čišćenje od masti i podmazivanje slavina;
  • provjera nepropusnosti spojeva od dovodne slavine do slavina peći pomoću sapunaste emulzije ili uređaja. Ako dođe do curenja gasa - eliminiše se;
  • čišćenje plamenika i regulisanje sagorevanja gasa u svim režimima rada peći;
  • u komfornoj peći, provjera automatskog paljenja gorionika, rotacije ražnja i rad sigurnosnog uređaja koji zaustavlja dovod plina u gorionik kada se plamen ugasi;
  • upućivanje potrošača plina na pravila za sigurnu upotrebu plinskog štednjaka i plina u svakodnevnom životu.

Na osnovu rezultata radova sastavlja se bilateralni akt o izvršenim radovima u kojem se navode neuslužni (zatvoreni) stanovi. Takođe, izdaju se obavještenja društvu za upravljanje za uočene prekršaje u radu gasne opreme i neispravne izjave za zamjenu plinskih uređaja.

Besplatni pravni savjeti:


Osim toga, obavještavamo vas: za održavanje, u vrijeme koje vam odgovara, trebate kontaktirati internu službu za plinsku opremu, adresu i broj telefona možete pronaći na web stranici MOSGAZ OJSC.

105120, Moskva, Mruzovski lane, zgrada 11, zgrada 1

Uslovi i učestalost provjere plinske opreme u stambenim zgradama

Prirodni gas je jedan od najčistijih i najjeftinijih vrsta goriva, koji se široko koristi u domaćinstvima. Uz njegovu pomoć griju se privatne kuće, grije voda i koristi se u kućnim pećima za kuhanje.

Besplatni pravni savjeti:


Najveći nedostatak prirodnog plina je rizik od curenja ili eksplozije. Svake godine ljudi umiru od eksplozija domaćeg gasa u Rusiji.

Kako bi se spriječile moguće nezgode, oprema koja se koristi za snabdijevanje i korištenje "plavog goriva" mora biti podvrgnuta redovnim pregledima plinske opreme od strane specijalizovanih organizacija.

Kako izračunati ODN za električnu energiju prema utvrđenom standardu? Saznajte o tome iz našeg članka.

Zakonodavstvo

Održavanje plinske opreme, vrijeme i učestalost njenog pregleda regulisani su sljedećim zakonima i propisima:

  • Uredba “O postupku pružanja javnih usluga građanima”;
  • Uredba „O postupku snabdijevanja gasom za pružanje javnih usluga građanima“;
  • naredbom Ministarstva regionalnog razvoja „O odobravanju postupka za održavanje i popravku interne gasne opreme“;
  • Uredba Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije "Pravila i norme za rad stambenog fonda".

Besplatni pravni savjeti:


VDGO lista

Intra-house plinska oprema (VDGO) - zajednička imovina, koja uključuje:

  • plinovodi MKD ili privatne kuće spojeni na distributivnu mrežu plina;
  • sistem uspona u kući;
  • zaporni ventili koji se nalaze na granama do individualne plinske opreme;
  • kućni mjerni uređaji;
  • oprema koja koristi plin;
  • Sistemi za kontrolu plina u prostoriji;
  • tehnički uređaji (regulacijski ventili i sl.).

Drugim riječima, VDGO je sva plinska oprema koja se nalazi od plinovodne mreže do stanova.

Ugovor o usluzi

Odgovornost za stanje i sigurnost VDGO je na građanima. Prema naredbi Ministarstva regionalnog razvoja br. 239 i Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 549, građani su dužni da zaključe ugovore o održavanju i popravci VDGO sa specijalizovanim organizacijama.

U ime građana treba da djeluje organizacija koja upravlja zajedničkom imovinom kuće: HOA, UK, zadruga ili druga organizacija.

Specijalizovano preduzeće koje se bavi održavanjem VDGO je u obavezi da:

  1. Imajte ugovor sa dobavljačem gasa.
  2. Imajte vlastitu dispečersku službu za hitne slučajeve.
  3. Bavi se distribucijom i transportom gasa do tačke priključka na VDGO.
  4. Imajte certificirane stručnjake.

O tome ko bi trebao biti odgovoran za pravovremenu zamjenu kanalizacijskog cjevovoda u stanu, pročitajte ovdje.

Besplatni pravni savjeti:


Radovi obavljeni po ugovoru

Spisak radova održavanja VDGO uključuje:

Servis eksternih gasovoda:

  1. Zaobilaznica i vizuelni pregled vanjske trase.
  2. Provjera integriteta slike, kućišta, pričvršćivača vanjskog plinovoda.
  3. Ispitivanje curenja posebnim metodama (emulzija ili instrumenti).

Održavanje unutrašnjih gasovoda i opreme:

  1. Provjera integriteta unutarpristupnih plinovoda i opreme koja koristi plin.
  2. Provjera nepropusnosti plinovoda, opreme i priključaka.
  3. Demontaža i podmazivanje gasnih ventila.
  4. Provjera promaje u otvorima za dim i ventilaciju.
  5. Provođenje obuke za korisnike VDGO.

VKGO provera

Da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju individualne plinske opreme u stanu?

Besplatni pravni savjeti:


Individualna plinska oprema (VKGO) koja se nalazi u stanovima vlasnika lokala također je predmet pregleda, provjere i održavanja.

  • šporet na plin;
  • plinski bojler;
  • bojler;
  • plinomjeri;
  • ventil koji regulira dovod plina u plinsku opremu, grane od nje i uređaje za zaključavanje.

    • Odgovornost za stanje i sigurnost VKGO snosi vlasnik stana. Održavanje VKGO-a obavljaju specijalizovane organizacije na osnovu:

    • kolektivni ugovor zaključen između izvođača radova i društva za upravljanje (HOA, zadruga) stambene zgrade, na koju je ta prava prenijela skupština vlasnika;
    • pojedinačni ugovori između vlasnika i specijalizovanih kompanija.

    Zaključivanje ugovora o servisiranju odgovornost je vlasnika, jer se bez njega održavanje ne izvodi, što može dovesti do nesreća, curenja, eksplozije gasa za domaćinstvo i drugih nesrećnih posljedica.

    Snabdijevanje plinom neispravne plinske opreme je neprihvatljivo, pa se, u nedostatku sporazuma ili izbjegavanju sklapanja takvog ugovora, ne vrši snabdijevanje plinom stana ili nestambenog prostora čak ni u slučajevima kada pretplatnik redovno plaća potrošili "plavo gorivo".

    Drugim riječima, u ovom slučaju potrošaču je onemogućen pristup isporučenom prirodnom plinu.

    Besplatni pravni savjeti:


    Da li je legalno naplaćivati ​​uslugu interfona svaki mjesec? Saznajte odgovor odmah.

    Vrijeme i učestalost zakazanih inspekcija

    Ugovor o pregledu i održavanju VKGO zaključuje se na period od najmanje 3 godine.

    Učestalost pregleda je najmanje 1 put u 3 godine, odnosno prema uslovima koje odredi proizvođač plinskih uređaja.

    U slučaju isteka standardnog vijeka trajanja plinskog uređaja, učestalost pregleda i održavanja je 12 mjeseci.

    Otplata usluga

    Pregled plinske opreme: plaćeno ili ne? Pregled plinske opreme unutar stanova vrši se uz naplatu.

    Besplatni pravni savjeti:


    Ako se zaključi kolektivni ugovor, tada se plaćanje usluga specijalizovanog preduzeća vrši dodavanjem odgovarajuće stavke na obračunske liste računa za komunalne usluge.

    Obračun može biti jednokratan i raspoređen mjesečno za cijeli period između zakazanih pregleda. Prilikom sklapanja pojedinačnog ugovora, potvrdu o uplati daju zaposlenici kompanije nakon pregleda plinskih uređaja u stanu ili privatnoj kući.

    Trošak ovisi o količini plinske opreme instalirane u stanu. U prosjeku, pregled i održavanje plinske peći koštat će vlasnika 500 rubalja. U prisustvu druge opreme (brojila, plinske kolone), iznos se povećava na 1000 rubalja ili više.

    Godišnji plaćeni pregledi provode se u slučajevima kada je takvu učestalost utvrdio proizvođač plinske opreme, ili je istekao standardni radni vijek takve opreme.

    U ovom slučaju, pretplatnik će morati plaćati usluge specijalizovanih kompanija godišnje, a ne jednom u 3 godine, kao kod redovnih zakazanih provjera.

    Besplatni pravni savjeti:


    Provjera akta

    Na osnovu rezultata provjere plinske opreme, stručnjak sastavlja zapisnik o inspekciji, koji bi trebao sadržavati:

    • datum i mjesto događaja;
    • informacije o pretplatniku;
    • pozicije i imena sastavljača;
    • procjena tehničkog stanja gasne opreme;
    • otkriveni nedostaci;
    • preporuke potrošaču o daljnjoj upotrebi plinske opreme.

    Akt se sastavlja u tri primjerka, jedan se predaje potrošaču, drugi ide na Krivični zakon, treći ostaje u organizaciji za snabdijevanje gasom.

    U slučaju neispravnosti gasne opreme, sastavljeni akt je osnov za zabranu rada uređaja i ograničavanje pristupa pretplatniku snabdevanju gasom.

    Uzorak akta o pregledu gasne opreme.

    VDGO je zajedničko vlasništvo vlasnika u MKD-u, a za pregled i održavanje takve opreme sklapaju se ugovori između Krivičnog zakona i specijalizovanih organizacija.

    VKGO pripada vlasnicima stanova ili privatnih kuća, a za njegovo održavanje i popravke sklapaju se kolektivni ili individualni ugovori sa relevantnim organizacijama.

    Izbjegavanje sklapanja takvog sporazuma dovodi do gašenja plina u stanu.

    Sve planirane inspekcije ili popravke opreme imaju utvrđenu učestalost i plaćaju ih potrošači u skladu sa utvrđenim tarifama.

    Nakon provjere, korisniku se izdaje akt koji sadrži popis obavljenih radova i preporuke za potrošače.

    O cijeni zamjene mjerača tople i hladne vode u stanu možete saznati iz našeg članka.

    Koliko često treba provoditi planirane kontrole plinske opreme u kućama možete saznati iz videa:

    U prosjeku, pregled i održavanje plinske peći koštat će vlasnika 500 rubalja.

    Šta da je gledam? Kupio sam stan, ugradio nov šporet, sklopio ugovor, sve je to razumljivo, ali takve domare nikada nisam plaćao niti ću. Ako se nešto pokvari i plinski radnik mora da izvrši popravku, nije pitanje, ja ću platiti, ali za sada nema ništa.

    Slažem se. to je hvatanje novca.

    Slazem se sa tobom i svim komentarima. To je takozvani „skriveni trošak“ energetskih nosača koji se isporučuju potrošaču. Naši "vladari" se stide da to reklamiraju u očima svetskih dobavljača. I plaše se da ga uključe u troškove isporuke jer će uticati na cenu plavog goriva koje se isporučuje preko "brda": cene na domaćem tržištu i izvozne cene su međusobno povezane (ovo je za civilizovane zemlje) Uskoro elektroenergetici, kanalizacija , vodoinstalateri i ostali će uvesti iste “sporazume” …..To će biti prilično opterećenje ne samo za penzionere, već i za zaposlene ljude. A sad razmislite: isplati li se takvog predsjednika birati za drugi mandat (mada, varam se - četvrti).

    Slično smeće u stanu teško da će doći

    U neke stanove ih ne puštaju decenijama, o kakvom obezbeđenju može da se priča ako proveravaju iste stanove, ispada da nije u pitanju upotrebljivost i sigurnost, nego da se bar od nekog izvuče novac, meni (penzioner) dolaze svake godine, a danas su već napisali 675 rubalja za gorionik sa 4 gorionika, a od prelaska na plaćene usluge nikada nisu bili u susjednom stanu, peć se nije mijenjala od izgradnje kuće (48 godina), zasto tamo ne iskljuce gas?

    Šta se dešava ako ne platite fakturu? neka glupost, dosli su da pogledaju pec, nema curenja. Evo vam račun u iznosu od 500 rubalja za pregled (((((Razumem da li su radili barem neku vrstu održavanja peći (((((

    Opet maltretiranje ljudi

    posle svakog zakazanog održavanja plinske peći mi je curio gas nedelju dana kasnije, dobro da sam dobro upućen u ovu materiju.Kada sam istražio šta je u pitanju ispostavilo se da stručnjaci koriste grafitnu mast i stavljaju opruga da oslabi oprugu koja pritiska konusni ventil, za nasu sigurnost ne daju, samo da su ih opet i opet zvali i placali.

    Ne razumijem zašto morate platiti samo pregled? Ispada mi malo skupo... Prošlih godina je posjeta plinara koštala 600 rubalja, ovoga puta. zaradite na pretplatnicima, ništa više.

    Ne radi se o novcu, radi se o sigurnosti. Lakše je i lakše spriječiti nego oporaviti. Ko će garantovati da će svaki stanovnik redovno nadgledati peć? Do našeg dolaska ne peru svi stanari peći.

    Napravite trošak TOR rubalja i neće biti problema, pustit će vas unutra.

    ako. više eksplozija.

    Održavanje treba raditi svaki mjesec, a ne jednom godišnje. Nema smisla od ovoga. samo da skupim novac.

    Zašto se plinari svakih 4-5 mjeseci dovlače do moje privatne kuće? svaki put kada je 1500 opljačkano.

    Napravili su provjeru plina, nema curenja, ali pec je starinski, ... .. ali mi ne zivimo tamo, a naredba je da se pec promijeni u roku od 40 dana, plin placamo redovno. prodajemo stan dok ga ne prodamo, sta da radimo?

    UŠLI SMO U PRIVATNU KUĆU, SAMO POGLEDALI I OTIŠLI. Za to traže 1000 rubalja. Ne vjerujem da je to legalno.

    U sovjetskom režimu su plaćali trošak kubnog metra gasa, a gasari sami išli od vrata do vrata provjeravajući bez ikakvih ugovora.Sada ima toliko organizacija u blizini plina koje skupljaju novac ne radeći ništa.Trošak 1 kubni metar gasa kao rezultat ovih mahinacija je najskuplji.

    Slušaj, koliko čekova sada ima? Svaka 3 mjeseca! Sve je plin servis! Ne razumijem kome da pustim? Prnmkhodoy dvorište ili tako nešto. Ali me ne puštate unutra.. Pa ko ima pravo da ide?

    Neću pustiti! Ne osecam gas i sve je u redu. Štaviše, imam penziju od 7950.

    Ko tamo piše o sigurnosti?Pažljivo pročitajte ugovor!O sigurnosti nema ni riječi!Plati pare za vizuelni pregled!Uobičajena fraza "ne uzimaju novac za gledanje" ovdje ne radi

    P.S. Uzeli smo čak 245 rubalja za sigurnosni brifing, inače ne bismo sklopili sporazum.

    Drugi mjesec u placanju stana uveli placanje VDGOpo 120r nikog nisu pitali,nisu objasnili.druga gasna firma.zivim u stanu 20 godina jednom su dosli i provjerili priključak šporeta.Potpuni odliv novca.Nered.Kako se nositi sa ovim?

    zgrabite “starijeg na ulazu”, ili po kuci, i drmate ga (je) dok ne porumenite u licu, sa prekidima za pitanja: - “...kome ste, s ...., prodaj nas. »

    Što 500 r od nas 790, a pokušajte da ne platite. Da li je tačno?

    Sume za takozvano izdržavanje za stanovnike regiona su očito iznuđivačke, za pet minuta tzv. pregleda sedamsto rubalja je malo sa prosjačkim penzijama i platama.Moskovljanima bi ovo moglo biti podnošljivije

    1980r ispušten za šporet i kotao proterm,majstor je četkicom u kotlu četkao gorionik i odvrnuo dva vijka! Peć i bojler su novi dve godine, koja glupost gde je zakon a gde zakon po kome moram da platim takvu uslugu, kao pola mesečne plate čistačice!

    Oštra pljačka. Došao je, zapalio šibicu u blizini svakog plamenika.. stavio 500 rubalja u džep i otišao. Ispostavilo se da morate platiti za gledanje.

    Pljačka da vidim da li ima curenja plina da dam nešto, i sam ću to savršeno primijetiti) jednostavno živimo u zemlji koja se zove ganduras ((((((

    Ugovor o održavanju VDGO predviđa pregled jednom godišnje. Prilikom obilaska, stručnjak provjerava stanje i rad cjelokupne plinske opreme u kući: plinovoda stambene zgrade ili stambene zgrade priključene na distributivnu mrežu plina, opreme koja koristi plin i plinomjera. Detaljan opis radova za svaku vrstu opreme je napisan u ugovoru. Prilikom pregleda specijalista je dužan da: - vizuelno proveri stanje gasovoda mreže potrošnje gasa, opreme koja koristi gas, stanje farbanja i pričvršćivanja gasovoda gasovodne mreže, prisustvo i integritet kućišta na mjestima polaganja kroz vanjske i unutrašnje konstrukcije zgrada; - provjeriti nepropusnost priključaka i uređaja za rastavljanje gasovoda i opreme koja koristi gas; rad i podmazivanje uređaja za odvajanje gasovoda mreže potrošnje gasa; - provjeriti prisustvo propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi sa dimnim kanalom u opremi koja koristi plin; operativnost sigurnosne automatizacije opreme koja koristi gas; - rastaviti i podmazati gasne ventile; - prilagoditi proces sagorevanja gasa za sve režime rada opreme. Ako stručnjak ne izvrši barem jednu od ovih operacija, imate pravo ne potpisati potvrdu o završetku. Ugovor takođe garantuje hitnu uslugu 24/7 i besplatnu popravku opreme (šporet, bojler, kolona ili brojilo) na zahtev dva puta godišnje.

    Oprema na plin nalazi se u gotovo svakoj pojedinačnoj zgradi. "Plavo gorivo" je jedno od najjeftinijih, stoga, prilikom ugradnje autonomnih sistema grijanja, vlasnici privatnih kuća u većini slučajeva preferiraju plinske kotlove. Ali, kao i svaki tehnički uređaj, zahtijevaju periodično održavanje.

    Prije razmatranja pitanja vezanih za tehničku stranu stvari, vrijedi se zadržati na tome da li je "privatni trgovac" dužan zaključiti Ugovor o održavanju plinske opreme u svojoj kući? Na internetu postoje direktno suprotne presude. Neko tako misli, ali postoje mišljenja da se to radi samo na zahtjev vlasnika. Ovdje je potrebno unijeti jasnoću.

    Prema Vladinoj Uredbi br. 549 iz 2008. godine, organizacija za snabdevanje resursima (radnici na gasu) može zaustaviti snabdevanje gasom ako ne postoji takav dokument. I tu dolazi do zabune. podrazumijeva se - AKTUELNI UGOVOR. Ako je sastavljen prije navedenog datuma, ali još nije postao nevažeći (svaki dokument ima svoj rok važenja), onda je ovlašten i niko nema pravo tjerati vlasnika da potpiše novi!

    Ali ako ne postoji ugovor o održavanju plinske opreme, onda se mora zaključiti barem iz osjećaja samoodržanja. Plinska oprema je prilično složena i spada u kategoriju "povećane opasnosti", a njenu samostalnu popravku ili pravilno održavanje može izvršiti samo vlasnik, koji je profesionalac u ovoj oblasti. Koliko nas je takvih? Bez poznavanja svih nijansi i metoda održavanja, kako možete kvalitativno izvesti sve potrebne tehnološke operacije? I oni su više nego dovoljni.

    • Nepropusnost linije (za to majstori imaju analizatore gasa). Nema potrebe da se oslanjate samo na svoje čulo mirisa.
    • Tehničko stanje opreme (praćenje njenog rada, iu svim predviđenim režimima).
    • Stepen dotrajalosti komponenti i njihova pogodnost za dalji rad (djelimično ili potpuno rastavljanje i pregled radi razvoja resursa).
    • Rad sistema zaštite (simulacijom različitih vanrednih situacija).

    Sa kim zaključiti ugovor

    Ovo je jedno od ključnih pitanja.

    1. Najbolja opcija je s organizacijom koja isporučuje plin. Tada će sve reklamacije u vezi sa tehničkim stanjem opreme, koje su njeni zaposleni utvrdili tokom kontrolnog pregleda, morati predočiti “kolegama u radnji”. Po pravilu, dobavljači imaju svoje servisne odjele.
    2. Ponekad je prikladnije sa strukturom koja radi pod okriljem prodavača kotlova. Ovo je tipično za ruralna područja, gdje radnici na gasu nerado putuju.
    3. Sa kompanijom specijalizovanom za pružanje ove vrste usluga.

    U posljednja dva slučaja potrebno je razjasniti niz pitanja:

    • Ne zaboravite na takav fenomen kao što je nezdrava konkurencija. Organizacije banalno "privlače" kupce k sebi, koristeći razne trikove, pa čak i zastrašivanje. Ako imate pri ruci dokument koji nije istekao, nazovite “svoje” tehničare i recite im ko i odakle su došli i šta su “obećali”. Barem nakon toga možete mirno spavati.
    • Postoji i ovo. Predstavnik servisa nudi (blago rečeno) produženje ugovora zbog povećanja troškova održavanja. Ovo nije neuobičajeno u udaljenim područjima gdje su ljudi manje informisani. Ne morate se "ponašati" zbog toga. Do datuma isteka dokumenta, sve cijene (ne treba ih brkati sa tarifama za gas) ostaju nepromijenjene.
    • Često postoji zamjena takvih koncepata kao što su održavanje i popravak. Po ugovoru vlasnik plaća samo održavanje (posjeta majstora, manji radovi na dijagnostici, čišćenje, ispiranje i sl.). Ali ako govorimo o rješavanju problema sa zamjenom rezervnog dijela, onda se to plaća posebno.

    Plin je jedan od prirodnih resursa koji se koristi u komunalnim sistemima stambenih zgrada. Osigurava rad opreme za grijanje, plinskih peći, stupova.

    Sa takvim plavim gorivom u kući se stvaraju najpovoljniji i udobniji uslovi za život. Ali ako plinska oprema ne zadovoljava sigurnosne standarde, zahtijeva popravku ili zamjenu, može doći do eksplozije, požara i smrti ljudi zbog curenja plina u stambenoj ili privatnoj zgradi.

    Stoga je potrebna pažljiva i profesionalna kontrola rada. plinske cijevi, stubovi, peći, brojila. I vlasnici stana ili privatne kuće moraju znati koji održava plinsku opremu u stanovima, vrši zakazane preglede.

    Eksplozije u kućama zbog kvara na gasovodu nisu tako rijetke, pa su redovne provjere interne plinske opreme, cijevi u tremovima, podrumima obavezna mera bezbednosti. Provjere se vrše samo na određenoj frekvenciji kvalifikovani stručnjaci iz kompanije dobavljača, Gorgaz.

    BITAN! Planirano održavanje - ovaj izraz se odnosi na provjere, inspekcije od strane stručnjaka Vdgo, Vkgo, instalirane kako u stambenim tako iu nestambenim prostorijama.

    Intra-house oprema su slavine, usponi, cijevi i drugi elementi plinskog sistema instalirani u tremovima, podrumima i potkrovlju. Inspekcija se vrši na osnovu ugovora o održavanju, koji se potpisuje u ime HOA Management Company. Ove vlasti su odgovorne za tehničko stanje gasovoda na ulazu.

    Ko je odgovoran za plin u stanu? Prvo, morate definisati šta je plinska oprema stana: to su bojleri, plinske peći, kolona, ​​kotao za grijanje, druge vrste kućnih plinskih aparata, kao i dijelovi plinovoda kao što su slavine, cijevi.

    Ugovor se potpisuje sa vlasnikom stana, a on je odgovoran za stanje sistema u stanu. Čak i ako je u pitanju komunalni stan i izdaje se, stanari moraju da kontrolišu proces pregleda i održavanja.

    Mogući radovi

    Održavanje plinska oprema u stambenoj zgradi sastoji se od čitavog niza važnih mjera:

    • Provjera integriteta vanjskih i unutrašnjih cijevi, njihovog sloja boje, čvrstoće pričvršćivanja.
    • Provjera nepropusnosti spojeva cijevi, fitinga.
    • Kontrola šeme polaganja cjevovoda, uzimajući u obzir zahtjeve standarda.
    • Inventar privatne kuće, stana plinska oprema.
    • Zamjena oštećenih stvari u općinskom stanu. Postupak zamjene utvrđen je regulatornim dokumentima.
    • Ugradnja novih brtvenih brtvila (po potrebi).
    • Provjerava se kvaliteta ugradnje brojila, tačnost njegovog rada.

    BITAN! Nakon provjere od strane majstora, sastavlja se revizorski izvještaj, sadrži sve podatke ankete.

    Ako su potrošaču potrebne dodatne usluge, on ih može naplatiti zasebna aplikacija. Kupac plaća troškove rezervnih dijelova i radove na njihovoj zamjeni, popravci.

    Zahtjev se podnosi i za zamjenu plinske opreme i uređaja. Samostalni priključak peći, stubova, kotlova za grijanje neće zadovoljiti sigurnosne zahtjeve i može dovesti do curenja plina, do eksplozije u kući. Ovi radovi su takođe plaćeni.

    BITAN! Jedna od klauzula ugovora sa uslužnom organizacijom je danonoćna hitna dispečerska podrška.

    Ne znaju svi vlasnici stanova u višekatnicama da li se inspekcija vrši uz naknadu ili ne. Po zakonu održavanje se vrši uz posebnu naknadu sastavljen na osnovu ugovora.

    Troškovi provjera i inspekcija

    Ranije je održavanje bilo uključeno u tarifu gasa, ali sada ova usluga nije uključena u plaćanje. Vlasnici stanova ne znaju da li treba da plaćaju održavanje? Tako se pregled VKGO, prevencija, održavanje vrši na osnovu posebnog ugovora i po posebnoj tarifi.

    Nažalost, ovakva nova pravila izazvala su u početku negativan stav stanovništva. Stanari nisu željeli pozvati kvalifikovane stručnjake za plinsku opremu u stan za posebnu naknadu, potpisati s njima ugovore o održavanju.

    Zbog toga se oštećenje uređaja, curenje plina i pojava eksplozivnih situacija ne otkrivaju na vrijeme.

    PAŽNJA! 2008. godine usvojena je Uredba Vlade broj 549, prema kojoj je postalo obavezno potpisivanje ugovora o održavanju opšte kućne i stambene gasne opreme.

    Ako vlasnik stambene nekretnine, stanovnici općinskih stanova nemaju takav ugovor, može im se prekinuti isporuka plina. Uostalom, nema godišnje provjere instrumenata, revizije opreme, što može dovesti do stvaranja eksplozivnih situacija.

    Oprema koja nije na vrijeme prošla pregled ne može se bezbedno koristiti. Da biste obnovili zalihe, u svakom slučaju, trebate potpisati ugovor u kojem će biti registracija uređaja, uvjeti korištenja.

    Prije puštanja gasa, dijagnostika u kućama ili stanovima stanje cijevi, slavina, plinskih uređaja. Ponovno povezivanje će se platiti, koliko usluga košta, morate saznati od stručnjaka.

    Jedna od klauzula ugovora su cijene usluga. Trošak se obračunava pojedinačno za svaku kuću ili stan, može ovisiti o broju gasnih uređaja, o tehničkom stanju gasovoda i opreme. Cijene se povremeno mijenjaju, tako da bi s vremena na vrijeme potrošača trebalo zanimati za promjene.

    Potrebni dokumenti

    Za održavanje VDGO i VKGO neophodno je ugovor sa uslužnom organizacijom. U tekstu ugovora se navodi kako se vrši verifikacija, nakon kojeg perioda, lista i cijena usluga.

    Koje druge informacije treba da budu u dokumentu? Ovo je datum potpisivanja, detalji uslužne kompanije, podaci za gasnu službu i o kupcu.

    PAŽNJA! Takođe, ugovorom se mora odrediti kada se vrši plaćanje usluga.

    S kim vlasnici stanova i privatnih kuća potpisuju ugovor?

    Za održavanje i pregled plinske opreme potrebno je kontaktirati specijaliziranu kompaniju. Ovo je organizacije za distribuciju gasa kojima je, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, data dozvola za obavljanje ovih usluga.

    Zahtjevi u vezi sa odobrenjem dozvoljavaju neprofesionalcima da ometaju rad gasnih sistema. Takve instance obavljaju održavanje zajedničke kuće , opremanje stanova na osnovu pravilnika Federalne službe, koja je nadležna za ekološki i tehnološki nadzor.

    Koliko često se kontrolišu plinski uređaji?

    Postoje određene uslovi rada za održavanje VDGO i VKGO.

    • Jednom godišnje se pregledaju trase nadzemnih i podzemnih gasovoda.
    • Jednom u tri godine vrši se pregled opšteg tehničkog stanja gasovoda.
    • Jednom u tri godine servisiraju se kućni plinski aparati.
    • Jednom u tri mjeseca provjeravaju se grupne bocerske instalacije za tečni plin.

    Takve instalacije mogu biti dio unutarnje plinske opreme.

    Sprovođenje međusobnih obračuna

    U dokumentu koji se potpisuje sa uslužnom kompanijom navodi se kako se plaća naknada za pregled VKGO i VDGO. Tarifa je određena provajdera usluga. Potrošač mora platiti na vrijeme, u cijelosti, a u ugovoru mora biti naveden i datum plaćanja.

    Zakonsko utemeljenje obaveznih radova

    Oni potrošači koji odbijaju da potpišu ugovor o uslugama moraju znati da krše zakone Ruske Federacije. Ovo su sljedeći dokumenti.

    • Uredba Gosstroja Ruske Federacije "Pravila i norme za rad stambenog fonda".
    • Rješenja "O postupku pružanja javnih usluga građanima" i "O postupku isporuke gasa za pružanje javnih usluga građanima".

    Izdata je i Naredba Ministarstva regionalnog razvoja "O odobravanju procedure za održavanje i popravku VDGO".

    Koristan video

    Ovaj video daje informacije o tome kako pravilno zaključiti ugovor o održavanju VDGO.



    Sekcije