Zakonski zahtjevi u vezi realizacije objekta. Sastav projektne dokumentacije

Opis i cijena

Projekt vikendice "Znamenka", koja se može napraviti i od cigle i od gaziranog betona, nesumnjivo će zanimati sve koje privlači strog, koncizan, suzdržan dizajn. Nema nepotrebnih detalja, ali postoji osjećaj ozbiljnosti, pouzdanosti i statusa. Uključujući - zahvaljujući shemi boja i kombinaciji tekstura: svijetle nijanse i besprijekorne linije malterisanih zidova povoljno se izdvajaju tamnim prozorskim okvirima i reljefnim završnim ciglama u zasićenim bojama. Još jedan zanimljiv detalj je kosi krov složenog oblika. Projekt predviđa materijale kao što su pločice (prirodne ili bitumenske), kao i metalne pločice. Najznačajniji detalj glavne fasade su panoramski prozori. Zbog svoje impresivne veličine, propuštaju puno sunčeve svjetlosti u prostoriju, a obrisima kuće daju lakoću i prozračnost. Utisak pojačavaju rimovani četvrtasti stubovi koji čine glavni ulaz i duboka lođa koja se nalazi na drugom spratu kuće. Ostale arhitektonske karakteristike uključuju natkrivenu verandu, dva visoka zastakljena erkera i dva ulaza vidljiva sa glavne fasade. Glavni ukras fasade svakako je ažurno kovanje. Ovom tehnologijom se izrađuju rešetka za lođu i ograde stepeništa, kao i cvjećarna na drugom spratu. Ovo posljednje može djelovati kao niska, elegantna ograda za prozore: savršeno razumna mjera opreza s obzirom na značajnu veličinu prozora. Prema ovom projektu kuće, koja može biti cigla ili gazirani beton, u prizemlju se nalazi grupa gostiju objedinjena u jednu prostoriju - rješenje koje je danas izuzetno popularno u evropskim domovima. Semantičko središte studija je kamin koji se nalazi na samoj granici prostora za opuštanje i trpezarijskog prostora: prisustvo semantičkih zona možete dodatno naglasiti uz pomoć drugih tehnika dizajna, uključujući i dobro odabranu rasvjetu. Natkriveni trijem graniči sa dnevnim boravkom. Ona zauzvrat komunicira s kuhinjom i, osim toga, opremljena je posebnim ulazom. Glavni ulaz, koji se nalazi na bočnom erkeru, vodi u hodnik. Odatle se stepeništem, koje je dio drugog zastakljenog erkera, stiže na drugi sprat. Bilo je mjesta za tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na lođu, kupatilo i mali hodnik. Tip temelja monolitna armirano-betonska ploča 23,7 (debljina 200 mm) m3 Tip spoljnih zidova blokovi od gaziranog betona, cigla (alternativno) 99,2/100. 5 m3 Tip unutrašnjih zidova gazobetonski blokovi, cigla (alternativno) 11,0/11,2 m3 Vrsta podova monolitni armirano betonski preko 1 sprata. na drvenim gredama - iznad 2. sprata. 17,1 m3 Krov na drvenim rogovima Vrsta krova prirodne pločice 163,7 m2 Vanjska obrada dekorativna žbuka 269,8 m2 Vanjska obrada podloge od umjetnog kamena 17,5 m2 Broj etaža 2 Visina kuće od poda 1. kata 8,9 m Visina od 1 m. od poda do plafona 3,0 m Visina 2. sprata od poda do plafona 2,85 m

Prodaja projekta - bez ugovora. Arhitektonski i građevinski nacrti (AS) 29000 Unutrašnji inženjerski sistemi (IS) grejanje, vodovod, kanalizacija, elektro oprema 5000 Za izgradnju se preporučuje KOMPLET radnih crteža koji se sastoje od Arhitektonsko-građevinskih crteža (AC) i Inženjerskih sistema (IS). Pasoš projekta 3500 Dodatna kopija projekta 3500

Odgovor na pitanje

Alla 16.02.2016 u 16:24

Zdravo. Zainteresovali smo se za projekat 157A, ali bismo hteli da promenimo u prizemlju, umesto kuhinje, napravimo sobu, a kuhinju premestimo u dnevni boravak. Moguće je?

Dmitry 24.04.2015 u 14:58

Dobar dan! Zainteresovao sam se za projekat "157A" u opisu temelja, njegova debljina je 200 mm. Da li je ova debljina dovoljna, na internetu navode najmanje 400 mm.?

Elena 24.02.2015 u 22:56

Recite mi, molim vas, postoji li zrcalna verzija ovog projekta i kako da je vidim? Hvala ti.

DOO "Arhitektonski i dizajnerski studio" Alfaplan":
Elena, dobar dan. Projekat 157A ima gotovu verziju ogledala. Njegova cijena je slična direktnoj opciji, možete je vidjeti na web stranici Alfaplan na stranici projekta.

Saznajte više od prodavca, vaše pitanje će biti 4.! POSTAVI PITANJE

Pitanje o projektu 157A. Poštovani, zanima me kolika je zapremina betona sa trakastim temeljom i polaganjem 1,6 metara? A koja vrsta grijanja je predviđena prilikom naručivanja inženjerskog dijela projekta (radijatori, podno grijanje)? Hvala ti.

Zdravo Antone!

Zapremina betona za trakasti temelj je 40,61 m3. Za grijanje je predviđen bojler i radijatori. Grijani podovi - samo u kupaonicama. Moguće je razviti podno grijanje u drugim prostorijama prema vašim uputama. Vrijeme i cijenu razvoja pronaći ćete u odjeljku Služba za korisnike.

Da li je moguće koristiti arbolit blokove u ovom projektu?

Dobar dan, Andrey,

možete graditi od betonskih blokova, ako ste, naravno, zadovoljni njihovim kvalitetom. Preporučujemo da prije kupovine pogledate blokove "uživo", shvatite koliko su pravilni, kako će se napraviti šavovi između blokova i kako će ti šavovi biti zaštićeni od gubitka topline. Nećemo se obavezati da ispravljamo radnu dokumentaciju za ovaj materijal, ali to ne isključuje mogućnost izgradnje takve kuće od drvenog betona od strane građevinara.

da li je moguće napraviti još jedan temelj za kuću 157A, na primjer, trakasti temelj sa rešetkom

Dobar dan, Svetlana,

Moguće je zamijeniti monolitnu ploču trakastom podlogom ako to zahtijevaju uvjeti tla. Ako imate pri ruci materijale inženjersko-geoloških istraživanja na gradilištu, onda naš projektant može provjeriti da li je temelj korišten u projektnoj dokumentaciji prikladan za vaše tlo. Biće vam poslat naš zvanični zaključak sa preporukama, na memorandumu. Ako je potrebno, možete ga zamijeniti trakastim temeljom od strane graditelja ili naručiti razvoj od naših dizajnera. Za cijenu rada i uslove pogledajte odjeljak Usluge za korisnike. Temelj će biti razvijen za vašu lokaciju (na osnovu inženjerske geologije, ili ako nije dostupan, na osnovu općih karakteristika tla u vašem području).

svidio nam se projekat, možete saznati koliko će nas koštati njegova izgradnja

Dobar dan Klara,

Naša kompanija se bavi projektovanjem privatnih kuća i prodajom gotovih projekata. Što se tiče izrade predračuna, to je prerogativ građevinskih kompanija, jer. uzimaju u obzir, pored troškova materijala, i troškove rada (koji su značajna komponenta procjene). Naši projekti imaju Specifikacije sa kompletnom listom materijala potrebnih za izgradnju kućne kutije i ugradnju inženjerskih sistema. Građevinske kompanije koje profesionalno rade na tržištu imaju svoje cijene, uključujući približnu procijenjenu cijenu od 1 m2 ukupne površine kućne kutije. Poznavajući površinu kuće i konstruktivno rješenje, svaka profesionalna građevinska kompanija može za Vas napraviti uvećanu procjenu. Za početni proračun možete se osloniti na podatke o potrošnji osnovnih materijala koje smo naveli u tabeli sa karakteristikama kuće na stranici sa projektom na web stranici.

Pitanje o projektu 157A Dobar dan! Da li je moguće napraviti projekat kuće od toplotnih blokova. Na primjer, takav http://www.uztb.su/ S poštovanjem, Tatyanchenko Alice.

Hello Alice!

Projektiramo od porobetona i cigle. U projektu 157A korišten je blok od gaziranog betona debljine 375 mm sa nasipnom težinom od 500 kg / m3, razreda čvrstoće B3.5. Ukoliko su ispunjene tehničke specifikacije, moguća je zamjena. O zamjeni možete pitati tehnologa proizvodnje.

Zdravo. Da li je moguće kuhinju pretvoriti u sobu, a dnevni boravak-trpezariju pretvoriti u kuhinju-trpezariju? Također dvije susjedne spavaće sobe na 2. katu. spojiti u jednu veliku spavaću sobu

Dobar dan Leah.

Dobar dan! Recite mi, molim vas, da li je moguće završiti ne sa gipsom, već sa fasadnom ciglom?

Marina, zdravo.

Da, naravno, dekorativna žbuka se može zamijeniti ciglom za lice. U slučaju narudžbe projekta primjenjujemo standardne jedinice za oblaganje opekom.

Dobar dan! Jako lijepa kuća!) recite mi koje su dimenzije spavaćih soba? Deluju veoma usko...

Zdravo Tatjana!

Hvala vam na pažnji prema našim projektima i kontaktiranju našeg studija.

Spavaće sobe - 3.200x4.600 i 4.400x3.340

Zdravo. Svidio mi se projekat, iako nema pripadajuće garaže, mislim da se ovaj problem može riješiti, ovisno o lokaciji kuće na lokaciji. Ili pričvrstiti na prazan zid kuće sa krajnjim dijelom garaže, ili kao samostojeća garaža. Recite mi, molim vas, postoji li izračun procijenjene cijene materijala, barem približno, ako gradite od blokova od gaziranog betona?

Antonina, dobar dan,

Odgovaramo na vaše pitanje o projektu Znamenka:

u našem katalogu postoji varijanta projekta 157B sa nadstrešnicom.

koju možete modificirati uz pomoć građevinara u garažu sa ulazom iz tehničke prostorije.

Što se tiče izrade predračuna, to je prerogativ građevinskih kompanija, jer. uzimaju u obzir, pored troškova materijala, i troškove rada (koji su značajna komponenta procjene).

Naši projekti imaju Specifikacije sa kompletnom listom materijala potrebnih za izgradnju kućne kutije i ugradnju inženjerskih sistema. Građevinske kompanije koje profesionalno rade na tržištu imaju svoje cijene, uključujući okvirnu procijenjenu cijenu od 1 m2 ukupne površine ​boksa kuće. Poznavajući površinu kuće i konstruktivno rješenje , svaka profesionalna građevinska kompanija može za vas napraviti uvećanu procjenu. Za početak, možete se osloniti na podatke o potrošnji osnovnih materijala, koje smo naveli u tabeli sa karakteristikama kuće na stranici sa projektom na sajtu.

Projekat mi se dopao, ali postavlja se pitanje da li je moguće napraviti debljinu zida pored keramike. blok 380 i u gustu obloženu ciglu ili sa razmakom od 30-40 mm. i izolacija 50 URSA. Hoće li fondacija izdržati? I drugo pitanje na projektu, temeljna ploča je pod 1. sprata, neće li biti hladno

Dmitry, zdravo.

Prema projektu, spoljni zidovi su projektovani u nekoliko verzija, što vam omogućava da prilagodite projekat različitim klimatskim uslovima. U vanjske zidove se polaže plinski (pjenasti) beton - 375 (400) mm (karakteristike bloka - zapreminska težina - 500 kg / m3, stupanj čvrstoće B3.5), ili šuplja cigla - 380 mm (alternativno). Nadalje, predviđen je sloj izolacije od 50-100 mm, čija debljina ovisi o klimatskoj zoni izgradnje, zračni razmak je -30-40 mm. i gips.

Temelj je, naravno, dizajniran za takvo opterećenje. Temeljna ploča nije pod 1. sprata. Produbljuje se do visine vegetacionog sloja, zatim zasipa pijeskom i na njemu je već postavljena armirana košuljica - podna ploča 1. sprata.

da li je moguće podesiti veličinu sena i temelja za konstrukciju toplotnih blokova 400x200x400

Ilya, zdravo.

Toplotni blokovi ili polistiren beton zahtijevaju druge detalje u svim čvorovima: susjedni blokovi na stropove, nadvoje itd. Od njega možete graditi prema našim projektima. Ali treba shvatiti da je izgradnja polistiren betona TEHNOLOŠKI napornija i skuplja, zahtijeva dodatne proizvode, a samim tim i novac i vrijeme.

Preporuka - prije kupovine blokova i konstrukcije zatražite od proizvođača album komponenti i dijelova za konstrukciju i pažljivo ih pročitajte zajedno sa graditeljima. Tek tada donesite odluku.

Dobar dan! Odlična kuća! Razmišljamo o kupovini ovog projekta, ali bih želio da pojasnim da li je moguće ukloniti lođu i verandu, te ih pretvoriti u dnevne sobe, odnosno premjestiti nosivi zid između verande i dnevnog boravka (lođa i spavaća soba na drugom spratu) napred u ravni sa nosivim zidom kuhinje, tj. povećanje površine dnevnog boravka i spavaće sobe? U tom slučaju, nosivi zid između kuhinje i bivše verande će postati unutrašnji nosivi zid (vidi dijagram u prilogu). Hoće li struktura kuće patiti od ovoga? Hvala ti!

Natalya, zdravo. Bez mijenjanja glavne konstrukcije, verandu na 1. spratu možete pretvoriti u dnevni boravak, iako vrlo mali, jer. zbog debljine vanjskih zidova, dio korisne površine će nestati. Na drugom spratu, lođa se može prekriti, pretvarajući je u toplu verandu.

Projekt dvokatne kuće od cigle s jednostavnim potkrovljem definitivno će vam se svidjeti. Uprkos maloj površini od 155,31 kvadratni metar, u njoj se našlo mjesta za sve prostorije potrebne za ugodan boravak velike porodice. Dimenzije kuće su 14,00 x 10,50 kvadratnih metara. Temelj kuće je monolitna armirano-betonska ploča, stropovi su monolitni. Ovaj dizajn osigurava zgradi stabilnost i prostornu krutost cijele konstrukcije i omogućava izgradnju kuće na gotovo svim problematičnim tlima i područjima. Vanjska obložena cigla i tavanski krov s metalnim pločicama stvaraju jedinstvenu sliku kuće u klasičnom arhitektonskom stilu. Polovina površine prvog kata kuće rezervirana je za prostrani dnevni boravak i kuhinju. Iz ulaznog hodnika se ulazi u sve prostorije koje se nalaze u prizemlju kuće: dnevni boravak, gostinjsku sobu, kotlovnicu i kupatilo. Možda lokacija kupatila daleko od ulaznih vrata nije dobra, jer nakon što uđete u kuću sa ulice, morate malo prošetati da biste mogli oprati ruke. Ali u isto vrijeme, vlasnici kuće će biti zadovoljni mjestom za garderobu u prizemlju. Na drugom spratu se nalaze tri spavaće sobe za članove porodice, ostava, odvojeni toaleti i kupatilo. Sve prostorije na drugom spratu su izolovane i objedinjene zajedničkim hodnikom. Sa drugog kata stepeništem se ulazi u hodnik na prvom katu. U kuću se može ući i sa trijema i kroz malu terasu. Općenito, ovaj projekt je izvrstan primjer kuće ekonomske klase u klasičnom arhitektonskom stilu. Takva kuća će postati udobno mjesto za život velike porodice od pet ljudi.

I. PROJEKT KUĆE PA-157P - OPĆI PODACI

Približna cijena materijala za izgradnju termalnog kruga (kućne kutije) projekta PA-157P

* PAŽNJA: Cijena upotrijebljenog materijala data je približno po cijenama iz juna 2016. godine, bez režijskih i transportnih troškova. Izračun ne ukazuje na potrošnju materijala za izgradnju monolitnih konstrukcija stepenica kuće, ulazne platforme.
*Ukupna površina = 157,22 m 2 , procijenjeni procijenjeni trošak materijala za izgradnju 1 m 2 toplotnog zatvorenog kruga kuće sa monolitnim temeljnim i podnožnim konstrukcijama, vanjskim zidovima od poroznog keramičkog kamena, unutrašnjim nosivim zidovima i pregradama od porozne cigle, vent. kanali i dimnjaci od cigle, vanjska obloga fasade kuće ciglom i kamenom, međuspratni i tavanski (izolovani) plafoni, krovište finim premazom od metalnih pločica, prozori, ulazna vrata bit će najmanje 17.586,82 rubalja.

1. Projekt kuće

Projekat stambene zgrade je dizajniran za individualnu gradnju.
BITAN: Tehnička rješenja usvojena na radnim crtežima u skladu su sa zahtjevima ekoloških, sanitarnih i higijenskih, požarnih standarda koji su na snazi ​​na teritoriji Ruske Federacije i osiguravaju siguran rad objekta za život i zdravlje ljudi, podložno predviđenim mjerama. za radnim crtežima.

Lista glavnih skupova radnih crteža

Sastav projektne dokumentacije

2. Zakonski zahtjevi u vezi realizacije objekta

Kuća mora biti vezana za lokalne uslove: za teren i vanjske inženjerske mreže na gradilištu, vodeći računa o protivpožarnim i sanitarno-epidemiološkim zahtjevima. Potrebno je usaglašavanje dokumentacije u upravnim i koordinacionim tijelima na mjestu korištenja zemljišta.

3. Opšti podaci

Projekat kuće izrađen je za građevinsko područje sa sljedećim regulatornim karakteristikama:
- Klimatski uslovi Rusije sa GSOP-om do 5000°C dnevno.
gdje: GSOP(Dd) - stepen-dan perioda grijanja - ovo je karakteristika jačine zime i izračunava se kao proizvod razlike između izračunate unutrašnje (tv) i prosječne vanjske temperature zraka za grijni period (tn. av) u stepenima Celzijusa (°C) prema trajanju perioda grijanja (ne ) po danu:

Dd \u003d (tv - tn.av) x br.

4. Osnovni pokazatelji izgradnje

5. Zidni i krovni materijali

5.1. Vanjski zidovi kuće su debljine 510 mm. od porozne cigle + otvor. razmak 10 mm + fasadna cigla dvije boje debljine 120 mm.
5.2. Unutrašnji nosivi zidovi: porozne keramičke opeke debljine 380 mm.
5.3. Pregrade: porozne keramičke opeke debljine 120 mm.
5.4. Preklapanje kuće: međuspratno i potkrovlje - monolitne armirano betonske ploče.
5.5. Vent. kanali i dimnjaci: od pune cigle M150. U kanale dimnjaka ugradite kanal od nehrđajućeg čelika koji je izoliran vatrostalnim termoizolacijskim materijalom.
5.6. Krovna konstrukcija i krovište: potkrovlje neizolovano, pokriveno metalnim crijepom.
5.7. Vanjska obrada: postolje - kamena obloga, zidovi - cigla.

6. Završne napomene

6.1. Građevinski materijali i montažni elementi moraju biti usklađeni sa tehničkim certifikatima i propisima relevantnih standarda.
6.2. Građevinski i zanatski radovi moraju biti obavljeni