फ्लैट की छत की मरम्मत तकनीक। डू-इट-खुद फ्लैट की छत की मरम्मत - प्रकार, तकनीक और काम का क्रम

फ्लैट की छतों के पुनर्निर्माण की समस्याएं

रूसी संघ के क्षेत्र में औद्योगिक और नागरिक भवनों की सपाट छतों का पुनर्निर्माण सबसे लगातार और प्राकृतिक प्रकार के निर्माण कार्यों में से एक है। आधुनिक छत सामग्री की उपस्थिति के बावजूद, बिल्ट-अप वॉटरप्रूफिंग की स्थापना में काम की संस्कृति में स्पष्ट सुधार, इस प्रकार की छतों की वर्तमान और प्रमुख मरम्मत पर सालाना भारी मात्रा में पैसा खर्च किया जाता है। छत के कालीन में लीक, सूजन, सिलवटों, दरारें और अन्य दोषों से भवन के रखरखाव की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।
छतों की वर्तमान मरम्मत के हिस्से के रूप में, जो या तो तब किया जाता है जब छत के रिसाव के पहले लक्षण दिखाई देते हैं, या छत की स्थिति के आकलन के परिणामों के आधार पर, लुढ़का हुआ जमा सामग्री की एक या दो परतों को चिपकाया जाता है। ऐसी मरम्मत का स्थायित्व, एक नियम के रूप में, छोटा है - केवल 2 - 4 वर्ष, और छत के जलरोधक की अगली परतों को फिर से लागू करना आवश्यक है। इस तरह की स्थायी मरम्मत के परिणामस्वरूप, रूफ वॉटरप्रूफिंग कालीन 200 मिमी से अधिक मोटा हो सकता है (चित्र 1 देखें)।

छतों के रखरखाव-मुक्त संचालन की इतनी कम अवधि के मुख्य कारणों में से एक छत की सीधी स्थापना के दौरान और उनके बाद के संचालन के दौरान, पानी के साथ छत के विभिन्न तत्वों की संतृप्ति है। शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में काम के दौरान छत के तत्वों में अतिरिक्त नमी दिखाई देती है, वर्षा के दौरान, छत के तत्व भी गीले हो जाते हैं यदि छत के कालीन क्षतिग्रस्त हो जाते हैं, वाष्प अवरोध झिल्ली की निरंतरता के अभाव या उल्लंघन में। जब पानी या जल वाष्प रूफिंग पाई की संरचनाओं के अंदर चला जाता है, तो रोल्ड वॉटरप्रूफिंग की परत के नीचे रखी छत की गर्मी-इन्सुलेट परत गीली हो जाती है। यह उन निर्माण समाधानों द्वारा भी सुगम है जो आज सबसे लोकप्रिय हैं। विस्तारित मिट्टी की बजरी के साथ बैकफिलिंग, उच्च जल अवशोषण वाले रेशेदार खनिज ऊन बोर्डों के साथ छतों के थर्मल इन्सुलेशन का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है। इन सामग्रियों को निर्माण प्रक्रिया के दौरान, वर्षा के दौरान पानी से संतृप्त किया जा सकता है; और ऑपरेशन के दौरान, छत के कालीन को विभिन्न प्रकार के नुकसान के साथ। यहां यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उच्च जल अवशोषण वाले हीटर वॉटरप्रूफिंग परत के नीचे पानी जमा करते हैं। इसी समय, पानी वॉटरप्रूफिंग के माध्यम से रिसाव की जगह पर ध्यान केंद्रित नहीं कर सकता है, जिससे छत को नुकसान की जगह का पता लगाना मुश्किल हो जाता है। जब छत को सौर ऊर्जा (गर्मियों में 85 डिग्री सेल्सियस तक) से गर्म किया जाता है, तो गर्मी-इन्सुलेटिंग परत से नमी जलरोधी झिल्ली के नीचे अतिरिक्त दबाव के निर्माण के साथ वाष्पित हो जाती है और इसके परिणामस्वरूप, सूजन, बुलबुले और फटना छत का कालीन होता है। (अंजीर देखें। 1)। ये नुकसान वॉटरप्रूफिंग परत के बाद के उल्लंघन का कारण बनते हैं, जिससे पानी का रिसाव होता है। छत की मरम्मत, जिसमें वाटरप्रूफिंग को फिर से चिपकाना शामिल है, प्रभावी नहीं है क्योंकि यह छत के दोषों के कारण को समाप्त नहीं करता है, जो कि छत की गर्मी-इन्सुलेट परत की पानी की मात्रा में वृद्धि है।

फ्लैट की छतों के पुनर्निर्माण के लिए मौजूदा विकल्प

केवल छत को ओवरहाल करने का निर्णय, जिसमें छत का पाई पूरी तरह से नष्ट हो गया है, स्थिति को मौलिक रूप से ठीक कर सकता है। लेकिन छत का ओवरहाल निर्माण के मलबे को हटाने और हटाने में बड़ी मात्रा में वित्तीय निवेश सहित महंगे निर्माण कार्यों का एक जटिल है। इसके अलावा, छत के ओवरहाल के दौरान, इमारत की आंतरिक सजावट और उपकरणों को महत्वपूर्ण वित्तीय क्षति होने का जोखिम होता है, क्योंकि जब छत के जलरोधक को हटा दिया जाता है, तो पानी इमारत के अंदर जाने की संभावना होती है।
कुछ हद तक, तथाकथित "श्वास" छतों की स्थापना के साथ इस समस्या का समाधान खोजना संभव है। इस मामले में, वॉटरप्रूफिंग कालीन की निचली परत में, आधार के आंशिक फिक्सिंग के कारण, चैनलों का एक नेटवर्क बनाया जाता है, जिसके माध्यम से वॉटरप्रूफिंग झिल्ली के नीचे अतिरिक्त दबाव जारी होता है। इस समाधान के कई महत्वपूर्ण नुकसान हैं:

• छत तत्वों के उपकरण की उच्च श्रम तीव्रता। भाप-वायु मिश्रण निकालने के लिए कठिन-से-निष्पादित इकाइयां।
• यदि छत एक जगह क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो नमी पूरी छत की सतह पर छत के नीचे के चैनलों की प्रणाली के माध्यम से फैलती है। इस मामले में, रिसाव की जगह का पता लगाना लगभग असंभव है, अक्सर पूरे छत कालीन को नष्ट करना आवश्यक होता है।
• एक पुराने वॉटरप्रूफिंग कालीन पर एक सांस की छत का निर्माण करते समय, स्थिर पानी के स्थान, जो लगभग हमेशा पुरानी छतों पर होते हैं, समाप्त नहीं होते हैं। विशेष रूप से वॉटरप्रूफिंग कालीन की बढ़ी हुई मोटाई के साथ।

रेखा चित्र नम्बर 2। एक सामान्य नवीनीकरण के बाद एक सपाट छत का खंड (एक नई वॉटरप्रूफिंग चटाई का स्टिकर)।

1. छत का आधार आमतौर पर एक प्रबलित कंक्रीट स्लैब होता है।
2. वाष्प अवरोध परत।
3. पुराने थर्मल इन्सुलेशन की एक परत, लीक (खनिज ऊन, विस्तारित पॉलीस्टाइनिन, विस्तारित मिट्टी, हल्के कंक्रीट, आदि) के कारण गीली हो जाती है।
4. छत को गर्म करने के दौरान गर्मी-इन्सुलेट परत में वाष्प-वायु मिश्रण के प्रवास का मार्ग।

6. जल वाष्प के प्रवास द्वारा निर्मित अत्यधिक दबाव।
7. छत के पुनर्निर्माण के दौरान बिछाई गई नई छत की सतह पर फफोले।

अखंड फोम कंक्रीट से बनी एक सपाट छत की बफर परतें।

सपाट छतों के पुनर्निर्माण के लिए एक प्रभावी समाधान अखंड का उपयोग है। इसी समय, पुराने वॉटरप्रूफिंग कालीन की सतह पर फोम कंक्रीट के पेंच की व्यवस्था की जाती है। इसके बाद, फोम कंक्रीट स्केड की सतह पर एक नया छत कालीन वेल्डेड किया जाता है। फ्लैट की छतों के पुनर्निर्माण के लिए पूरी तरह से प्रौद्योगिकी निम्नलिखित चरणों की एक श्रृंखला है।
. एक सपाट छत की स्थिति का आकलन: स्थिर पानी के क्षेत्रों का निर्धारण, छत के कालीन को नुकसान की उपस्थिति, आदि;
. डिवाइस बफर फोम कंक्रीट स्केड के लिए आधार तैयार करना। सिलवटों, प्रदूषण, बुलबुले को काटना - आधार के लिए, कचरा संग्रह, एक्सफ़ोलीएटेड ड्रेसिंग, वायु गुहाओं को हटाना;
. छिपे हुए कार्यों की स्वीकृति;
. बफर फोम कंक्रीट का उपकरण 40 - 100 मिमी की मोटाई के साथ खराब हो जाता है;
. यदि आवश्यक हो, तो अखंड फोम कंक्रीट से भी ऊर्ध्वाधर संक्रमण (फ़िललेट्स) का उपकरण;
. छत के वॉटरप्रूफिंग आपूर्तिकर्ता की सिफारिशों के अनुसार, बिटुमिनस प्राइमरों के साथ आधार की प्राइमिंग;
. दो परतों में एक छत वॉटरप्रूफिंग कालीन का उपकरण;
. 1 पीस प्रति 150 - 200 वर्गमीटर की दर से छत के पंखे (वेन्स) की स्थापना;

चित्र 3. अखंड फोम कंक्रीट का उपयोग करके पुनर्निर्माण के दौरान एक सपाट छत का खंड।

1. आधार - प्रबलित कंक्रीट स्लैब।
2. वाष्प अवरोध।
3. पुरानी थर्मल इन्सुलेशन परत।
4. छत की गर्मी-इन्सुलेट परत में वाष्प-वायु मिश्रण के प्रवास के तरीके।
5. पुराने वॉटरप्रूफिंग कालीन को नुकसान।
6. फोम कंक्रीट परत के छिद्र स्थान में प्रवासित जल वाष्प का वितरण।
7. पुनर्निर्माण के दौरान नई वॉटरप्रूफिंग की एक परत बिछाई गई।

छत के इस डिजाइन के साथ, परत जल वाष्प के लिए एक बफर स्थान के रूप में कार्य करती है। छत की गर्मी-इन्सुलेट परत से वाष्पित होने वाले पानी द्वारा बनाया गया बढ़ा हुआ दबाव समान रूप से फोम कंक्रीट के विशाल छिद्र स्थान के अंदर वितरित किया जाता है, जिससे छत के वॉटरप्रूफिंग कालीन को नुकसान नहीं होता है। यह वह प्रभाव है जो बताता है कि फोम कंक्रीट की छतों पर लुढ़का हुआ वॉटरप्रूफिंग की परतें बिना सूजन या अन्य क्षति के दस साल से अधिक समय तक मरम्मत के बिना क्यों पड़ी रहती हैं। इसी तरह के तंत्र में सेलुलर कंक्रीट के ठंढ प्रतिरोध का प्रभाव भी होता है - केवल फोम कंक्रीट के छिद्र स्थान में जमने पर, यह भाप नहीं है जिसे निचोड़ा जाता है, लेकिन बर्फ के क्रिस्टल सामग्री को नुकसान पहुंचाए बिना बढ़ते हैं।
एक अलग रेखा पर ध्यान दिया जाना चाहिए प्रभाव, जिसे हम "स्व-सुखाने" फोम कंक्रीट कहते हैं। हाइड्रेट नियोप्लाज्म द्वारा पोर्टलैंड सीमेंट के सख्त होने के दौरान पानी का भौतिक और रासायनिक बंधन हर्मेटिकली सील किए गए स्थानों के अंदर भी गैर-ऑटोक्लेव्ड फोम कंक्रीट की पानी की मात्रा में कमी सुनिश्चित करता है। यह तब होता है जब बफर हीट-इंसुलेटिंग स्क्रू, अच्छी तरह से चिनाई में मोनोलिथिक फोम कंक्रीट बिछाना, गैर-ऑटोक्लेव्ड फोम कंक्रीट के साथ अन्य बिल्डिंग गुहाओं को भरना। जब पानी को अवशोषित किया जाता है, तो फोम कंक्रीट के सख्त होने की प्रक्रिया तेज हो जाती है, इस प्रकार, सूखने पर, फोम कंक्रीट इसकी ताकत विशेषताओं को बढ़ाता है। सामान्य रूप से सीमेंट कंक्रीट और विशेष रूप से सीमेंट फोम कंक्रीट के लंबे समय तक सख्त होने की संभावना का तथ्य सर्वविदित है। यह फोम कंक्रीट सीमेंट मैट्रिक्स के जलयोजन के दौरान जलरोधक कोटिंग को नुकसान के परिणामस्वरूप, बाद में पानी के प्रवेश के साथ, फोम कंक्रीट को खराब करने की अनुमति देता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सपाट छतों को स्थापित करते समय अखंड फोम कंक्रीट के साथ काम करने का अभ्यास यह दर्शाता है कि गैर-आटोक्लेव्ड फोम कंक्रीट का उपयोग करके छतों में वाष्प अवरोध परत आवश्यक नहीं है। इसे "स्व-सुखाने" प्रभाव द्वारा भी समझाया जा सकता है।

अखंड फोम कंक्रीट के गुणों और इसके उत्पादन के लिए उपकरणों का विवरण।

फोम कंक्रीट मिश्रण के उत्पादन के लिए तथाकथित वन-स्टेज तकनीक का उपयोग करके हमारे द्वारा फोम कंक्रीट मिश्रण का उत्पादन किया गया था। यह दो-चरण फोम (डब्ल्यू - जी) की प्रारंभिक तैयारी को समाप्त करता है। एक चरण में तीन-चरण फोम (एल-टी-जी) तैयार किए गए उपकरण, फोम जनरेटर और फोम कंक्रीट मिश्रण को दूर तक आपूर्ति करने के लिए पंप को तकनीकी श्रृंखला से बाहर रखा गया है। एक निर्माण स्थल पर फोम कंक्रीट मिश्रण के उत्पादन में, मूलभूत आवश्यकता उपकरणों का न्यूनतम आवश्यक सेट है। फोम जनरेटर एक ऐसा उपकरण है जिसे ऑपरेशन के दौरान उच्च कार्य संस्कृति की आवश्यकता होती है, इसकी उपस्थिति फोम कंक्रीट उत्पादन तकनीक को काफी जटिल करती है। इसी समय, फोम जनरेटर की उपस्थिति अखंड फोम कंक्रीट के उत्पादन में कोई ठोस लाभ नहीं देती है। फोम कंक्रीट मिक्सर के कार्य कक्ष में दबाव डालकर फोम कंक्रीट मिश्रण की आपूर्ति की गई थी। यह विधि 30 मीटर तक की फोम कंक्रीट आपूर्ति ऊंचाई पर फोम कंक्रीट का परिवहन करते समय पंपों (गेरोटर, पेरिस्टाल्टिक) के उपयोग से इनकार करना संभव बनाती है। इस प्रकार, अखंड फोम कंक्रीट का उत्पादन और आपूर्ति एक इकाई द्वारा की गई - एक फोम कंक्रीट मिक्सर, फोम जनरेटर, फोम कंक्रीट मिक्सर और एक पंप के कार्यों को मिलाकर।

चावल। 4. फोम कंक्रीट मिश्रण के उत्पादन और आपूर्ति के लिए उपकरण एक ट्रक के पीछे रखे जाते हैं। अधिकांश कार्यस्थल पर बाइंडर्स और फिलर्स के गोदाम का कब्जा है।

चावल। 5. फोम कंक्रीट मिश्रण का उत्पादन एक श्रमिक-प्लास्टर द्वारा किया जाता है। अग्रभूमि में एक फोम कंक्रीट मिक्सर SPBU-500M और पानी मिलाने के लिए एक कंटेनर है।

चूंकि फ्लैट की छतों की मरम्मत की आर्थिक दक्षता की आवश्यकताओं के लिए न्यूनतम मोटाई के बफर फोम कंक्रीट स्क्रू की स्थापना की आवश्यकता होती है, यह फोम कंक्रीट के भौतिक और यांत्रिक गुणों पर कई विशेष आवश्यकताओं को लागू करता है। फोम कंक्रीट की संरचना में एक जटिल संशोधित योजक होना अनिवार्य है, जिसमें पानी बनाए रखने वाले योजक पेश किए जाते हैं। अन्यथा, ताकत का एक गारंटीकृत सेट प्रदान करना असंभव है, विशेष रूप से गर्मियों में फोम कंक्रीट डालने के लिए आधार के गहन हीटिंग के साथ। संकोचन विकृतियों के विकास को रोकने के लिए पतली परत बिछाने के लिए अनिवार्य वॉल्यूमेट्रिक सुदृढीकरण की आवश्यकता होती है। फोम कंक्रीट के सीमेंट मैट्रिक्स का बड़ा जाल सुदृढीकरण हाइड्रॉलिक रूप से सक्रिय सिलिकेट फाइबर के साथ किया जाता है। एक जटिल योजक के हिस्से के रूप में, पानी को कम करने वाले योजक का उपयोग करना वांछनीय है। कभी-कभी फोम कंक्रीट मिश्रण के त्वरक को स्थापित करने और सख्त करने के लिए एडिटिव्स का उपयोग करना आवश्यक होता है। एक जटिल एडिटिव का चयन एक निर्माण प्रयोगशाला द्वारा किया जाना चाहिए, इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि कई प्रकार के संशोधित एडिटिव्स का एक स्पष्ट डिफोमिंग प्रभाव होता है, उदाहरण के लिए, नेफ़थलीन-फॉर्मेल्डिहाइड प्रकार के सुपरप्लास्टिकाइज़र।

तालिका 1 फोम कंक्रीट के भौतिक और यांत्रिक गुण।

बफर फोम कंक्रीट स्क्रू का उपयोग करके फ्लैट की छतों के पुनर्निर्माण से संबंधित कई वर्षों के काम के परिणामों के आधार पर, इस तरह के डिजाइन और ऐसी सामग्री के निम्नलिखित सकारात्मक प्रभावों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है:
1. गैर-मरम्मत संचालन की अवधि 10-20 वर्ष तक बढ़ जाती है।
2. अखंड फोम कंक्रीट का बिछाने औद्योगिक तरीकों से किया जाता है, दो लोगों की एक टीम प्रति पारी 700 मीटर वर्ग फोम कंक्रीट के पेंच बिछा सकती है।
3. फोम कंक्रीट के पेंच छत के अतिरिक्त थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। तालिका 1 देखें।
4. अखंड फोम कंक्रीट के पेंच बिछाते समय, छत की असमानता समाप्त हो जाती है, स्थिर पानी के लिए कोई जगह नहीं होती है।
5. लुढ़का हुआ बिटुमिनस सामग्री चिपकाने की तकनीक सरल है और पारंपरिक सीमेंट-रेत मोर्टार पर इन सामग्रियों को चिपकाने की तकनीक से किसी भी तरह से भिन्न नहीं होती है।

चावल। 6. तस्वीर अखंड गैर-आटोक्लेव्ड फोम कंक्रीट का उपयोग करके एक सपाट छत के पुनर्निर्माण के चरणों में से एक दिखाती है।

आप एक पुराने वॉटरप्रूफिंग कालीन पर एक फोम कंक्रीट का पेंच देखते हैं। काम का अगला और अंतिम चरण फोम कंक्रीट के पेंच पर बिटुमिनस जमा सामग्री से बने वॉटरप्रूफिंग कालीन की स्थापना है।

फ्लैट की छतें धीरे-धीरे निजी आवास बाजार पर विजय प्राप्त कर रही हैं। इसके कई कारण हैं, लेकिन उनमें से एक महत्वपूर्ण है - सेवा जीवन में वृद्धि और मरम्मत में आसानी। इस लेख में हम आपको बताएंगे कि किस तरह से एक सपाट छत की मरम्मत संभव है, इसके लिए किन सामग्रियों का उपयोग किया जाता है, मरम्मत कार्य के बाद छत की संरचना का जीवन कितना बढ़ाया जाता है।

फ्लैट की छत को कवर करने वाली सामग्री

निजी आवास निर्माण में सपाट छतों का उपयोग बहुत कम किया जाता था। हाल के दिनों में, यह सिविल और औद्योगिक निर्माण परियोजनाओं का विशेषाधिकार था। और जिस सामग्री से ऐसी छतों को ढका गया था वह छत सामग्री थी। यही है, कार्डबोर्ड बिटुमेन के साथ लगाया जाता है। इसे कई परतों में रखा गया था, गर्म कोलतार के साथ लिप्त।

इस तरह की छत ने 5 साल से अधिक समय तक सेवा नहीं दी। कम तापमान की कार्रवाई के तहत, छत सामग्री में दरार पड़ने लगी, क्योंकि इसमें पर्याप्त लोच नहीं था। गर्मियों में, इसके विपरीत, यह नरम और विस्तारित होता है, जिससे इसके नीचे रिक्तियां बनती हैं। मरम्मत सेवाओं ने दोषों के गठन के लिए हर साल छत सामग्री से ढकी छतों की जाँच की। और ऊपरी मंजिल पर रहने वाले अपार्टमेंट भवनों के निवासियों को ठीक से पता था कि छतों पर धुंध के कारण छतें कब विफल हो गईं।

और फिर मरम्मत शुरू हुई, जो कई हफ्तों तक चली, क्योंकि गर्म कोलतार और छत सामग्री के साथ काम करना आसान नहीं है। इसके अलावा, स्पॉट रिपेयर, यानी दोषों की पैचिंग, आवश्यक परिणाम नहीं देती है। इसलिए, अक्सर एक सपाट छत को पूरी तरह से एक और मरम्मत परत के साथ कवर किया गया था, इस पर बहुत पैसा और प्रयास खर्च किया गया था।

सपाट छतों को ढंकने के लिए अधिक आधुनिक छत सामग्री के बाजार में उपस्थिति ने सबसे पहले, छत के सेवा जीवन को बढ़ाने के लिए संभव बनाया - 30 साल तक, कम नहीं। दूसरे, सामग्री स्वयं, जिसमें बहुलक योजक पेश किए गए थे, अधिक लोचदार और रखरखाव योग्य हो गए। इस तरह से शीसे रेशा पर आधारित बिटुमेन-पॉलीमर रोल सामग्री बाजार में दिखाई दी, जिसे संशोधित बिटुमेन और किसी प्रकार के बहुलक के मिश्रण के साथ संसाधित किया जाता है। आज इसके लिए अधिक बार वे पॉलीविनाइल क्लोराइड, उर्फ ​​​​पीवीसी का उपयोग करते हैं।

लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इतनी मजबूत और लोचदार फिल्में भी एक सौ प्रतिशत सेवा की गारंटी नहीं दे सकती हैं, क्योंकि वे निर्माता द्वारा घोषित अवधि के लिए छतों पर "काम" करेंगे। क्योंकि, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, दोषों और दोषों के प्रकट होने के तीन कारण हैं:

छत वाले की शादी सामग्री;

एक सपाट छत पर अनपढ़ स्थापना;

ऑपरेशन के दौरान संसाधन में कमीयानी छत पर जितनी लंबी कोटिंग होगी, उसका प्रदर्शन उतनी ही तेजी से घटेगा।

आंकड़े बताते हैं कि पहली स्थिति दुर्लभ है। अंतिम दो अधिक सामान्य हैं। सामान्य तौर पर, पेशेवर स्थापना के दृष्टिकोण से छत की स्थापना से संपर्क किया जाना चाहिए। आखिरकार, घर की छत प्राकृतिक भार से इसकी सुरक्षा है, जहां पहले वर्षा होती है। क्या हो सकता है अगर छत को ठीक से कवर नहीं किया गया है, सभी जानते हैं।

छत के दोषों के प्रकार

आइए उन दोषों के प्रकारों की पहचान करके शुरू करें जो सपाट छतों पर सबसे आम हैं। ये मानक दोष हैं: दरारें, छिद्रों के माध्यम से, हवा के बुलबुले, छीलने वाले किनारों और अन्य।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि पीवीसी फ्लैट की छत की मरम्मत को दो श्रेणियों में विभाजित किया जाना चाहिए: सरल और जटिल। पहले में मामूली दोष शामिल हैं: छोटे पंचर, एक छोटी दरार की लंबाई। दूसरे के लिए - हवाई बुलबुले और प्रदूषण।

मामूली दोषों की मरम्मत

उदाहरण के लिए, यदि यह एक दरार है, तो सबसे आसान तरीका है कि इसके किनारों को गर्म करें और इसे एक छोटे रोलर से रोल करें। बात यह है कि पीवीसी छत प्रकार झिल्ली स्वयं चिपकने वाली सामग्री है। एक विशेष चिपकने वाली रचना के साथ इलाज किया जाता है, वे इसे लंबे समय तक नहीं खोते हैं, भले ही प्रदूषण होता है। एक सपाट छत के संचालन की पूरी अवधि के दौरान गोंद अपनी विशेषताओं को नहीं खोता है। इसलिए इसे गर्म करके यानी प्लास्टिक की अवस्था में लाकर यह गारंटी दी जा सकती है कि यह कई और सालों तक चलेगा।

यदि छत में छेद छोटा है, वही पंचर है, तो वे ठीक उसी तरह करते हैं। यदि छेद कुछ सेंटीमीटर है, तो एक पैच अपरिहार्य है। इसे उसी पीवीसी झिल्ली से काटा जाता है ताकि यह प्रत्येक तरफ 5-10 सेमी तक दोष को कवर कर सके। उसके बाद, इसे दोष के स्थान पर रखा जाता है, एक विशेष वेल्डेड उपकरण के साथ गरम किया जाता है जो गर्म हवा का एक जेट उत्पन्न करता है, और एक रोलर के साथ लुढ़का होता है, जो छत के खिलाफ जोर से दबाता है।

पीवीसी झिल्ली की मरम्मत करते समय विचार करने वाली एकमात्र चीज उस जगह को पहले से सुखाना है जिसकी मरम्मत की जा रही है। क्योंकि रूफिंग डिफेक्ट में जमा नमी बॉन्डिंग प्रक्रिया का विरोध करेगी। इसका मतलब है कि नमी को हटा दिया जाना चाहिए। सुखाने के लिए, उसी वेल्डिंग मशीन या हेयर ड्रायर के निर्माण का उपयोग करें।

एक फ्लैट पीवीसी छत का ओवरहाल

यदि फ्लैट की छत के दोष महत्वपूर्ण हैं, तो स्पॉट मरम्मत से यहां मदद नहीं मिलेगी। हमें उपायों का एक सेट या तथाकथित ओवरहाल करना होगा। यह विभिन्न तकनीकों का उपयोग करके किया जाता है।

यदि एक छत पर कई खामियां, वे स्थित हैं के बराबरपूरे क्षेत्र में और एक ही समय में एक दूसरे के करीब दोस्त, तो बेहतर पुरानापाटन परतभंग मत करो। उदाहरण के लिए, बड़ी संख्या में छोटी दरारें। इसे मलबे से साफ किया जाना चाहिए, अच्छी तरह से सुखाया जाना चाहिए और प्राइमर के साथ लेपित किया जाना चाहिए। उत्तरार्द्ध पॉलिमर या बिटुमेन पर आधारित एक तरल सामग्री है, जो छत के तल पर सूखने पर उच्च चिपकने वाली गुणों वाली एक फिल्म बनाती है। और पहले से ही इस विमान पर आप एक पीवीसी झिल्ली बिछा सकते हैं, छत को पूरी तरह से बंद कर सकते हैं। इस मामले में, गर्म वेल्डिंग द्वारा स्ट्रिप्स के किनारों को चिपकाने के साथ मानक तकनीक का उपयोग किया जाता है। इस तकनीक को माना जाता है सबसे सस्ता, क्योंकि नहीं नहींज़रूरीविघटितपुरानी कोटिंग, और बहुलक झिल्ली ही एक परत में रखी गई है।

यदि एक दोष केपाटन बड़े और उन्हें बहुत. इस मामले में, आपको करना होगा पुरानी छत को तोड़ना परतजलरोधक परत तक, जो गर्मी-इन्सुलेट केक को बंद कर देता है। यहां प्रक्रिया को सही ढंग से करना बहुत महत्वपूर्ण है ताकि नुकसान न हो waterproofingऔर विशेष रूप से हीटर। अगर ऐसा होता है, तो आपको मरम्मत करनी होगी और निचली परतें, और इस बढ़ोतरी मरम्मत बजट. तो, वॉटरप्रूफिंग परत बरकरार है, अब इसे प्राइमर के साथ इलाज करना आवश्यक है, और फिर मानक तकनीक का उपयोग करके पीवीसी झिल्ली को शीर्ष पर रखना है। समतल छत के झुकाव के कोण के आधार पर 1° से 5° तक, झिल्ली परतों की संख्या 2 से 4 तक भिन्न हो सकती है।

यदि एक लीक समय पर नहीं मिला, तो न केवल छत का, बल्कि पूरी छत का एक बड़ा ओवरहाल करना आवश्यक होगा। यह स्पष्ट है कि पिघली हुई बर्फ से वर्षा और पानी थर्मल इन्सुलेशन, वाष्प अवरोध और पेंच की परतों में घुस गए, जिससे उन्हें काफी नुकसान हुआ। इसलिए जरूरी होगा विघटितइन सभी परतों। कभी-कभी वे पेंच को नहीं छूने की कोशिश करते हैं, लेकिन केवल गीले क्षेत्रों की मरम्मत करते हैं। हालांकि किसी तरह की गारंटी पाने के लिए पूरी पेंच की परत को हटाना बेहतर है। और उसके बाद सब कुछ बहाल करो छत केक परतेंइसके बाद कई परतों में पीवीसी झिल्ली बिछाना। यह पता चला है कि यह मरम्मत विकल्प प्यारेऔर श्रम घनिष्ठ.

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ओवरहाल से जुड़ी समस्याओं से बचने के लिए, समय-समय पर मामूली दोषों के गठन के लिए फ्लैट की छत का निरीक्षण करने और उन्हें खत्म करने के लिए तत्काल सभी उपाय करने की सिफारिश की जाती है। और मलबे से विमान को साफ करने के लिए भी, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, अक्सर खामियों का कारण होता है। यही है, इस तरह आप बहुत सारा पैसा खर्च करने से बच सकते हैं, क्योंकि, उदाहरण के लिए, मॉस्को में एक सपाट छत की मरम्मत में बहुत पैसा खर्च होता है। यहां किए गए कार्यों की औसत दरें हैं:

एक परत में पीवीसी झिल्ली की स्थापना - 600 रूबल / वर्ग मीटर;

सख्ती से छत का निराकरण - 400 रूबल / वर्ग मीटर²;

100 मिमी - 250 रूबल / वर्ग मीटर की परत के साथ इन्सुलेशन की स्थापना²;

प्राइमर उपचार - 110 रूबल / वर्ग मीटर;

पेंच डालना - 550 रूबल / वर्ग मीटर;

भाप या वॉटरप्रूफिंग की स्थापना - 60 रूबल / वर्ग मीटर;

सफाई और कचरा निपटान - 3000 रूबल /टी.

वीडियो का विवरण

वीडियो में, एक विशेषज्ञ पीवीसी झिल्ली से ढकी एक सपाट छत की मरम्मत के बारे में बात करता है:

अन्य रोल सामग्री से ढकी एक सपाट छत की मरम्मत कैसे करें

पीवीसी झिल्ली के अलावा, जो स्वयं-चिपकने वाली रोल सामग्री के समूह से संबंधित हैं, फ्लैट की छतें अन्य रोल-प्रकार के उत्पादों से भी ढकी हुई हैं:

गोंद. इस प्रयोग के लिए बिटुमिनस मैस्टिक, जो पहले छत की सतह पर लगाया जाता है, और फिर इसे स्ट्रिप्स और एक रोल कोटिंग में फैलाया जाता है, इसे रोलर के साथ घुमाया जाता है। स्ट्रिप्स, सभी तकनीकों की तरह, 10-15 सेमी के ओवरलैप के साथ रखी जाती हैं, ओवरलैप के किनारों को भी मैस्टिक के साथ लिप्त किया जाता है।

निर्मित छत. यह भी है रोल सामग्री, बिछाने से पहले ही इसे गैस बर्नर से खुली आग से गर्म किया जाता है। सामग्री के रिवर्स साइड पर लगाने से बिटुमेन पिघल जाता है और अर्ध-तरल हो जाता है। यह एक चिपकने के रूप में भी कार्य करता है।

इन छत सामग्री की मरम्मत पीवीसी झिल्ली की तुलना में अलग तरीके से की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि ये मामूली दोष हैं: छोटी दरारें या छेद, तो वे बस बिटुमिनस मैस्टिक से ढके होते हैं, बाद वाले को एक स्पैटुला के साथ लगाया जाता है।

यदि छत के दोष बड़े हैं, उदाहरण के लिए, एक लंबी और चौड़ी दरार (छेद), तो इसे छत के समान सामग्री के एक पैच के साथ बंद कर दिया जाता है। पैच को दोष से 5-10 सेमी बड़ा काट दिया जाता है। दोष को बिटुमिनस मैस्टिक के साथ अच्छी तरह से इलाज किया जाता है, पैच बिछाया जाता है, लुढ़काया जाता है, और सूखने के बाद, पूरे क्षेत्र को कवर करते हुए, शीर्ष पर मैस्टिक की एक और मोटी परत लगाई जाती है। पैच और जोड़ों की सीमाओं का।

यदि समतल छत का दोष एक हवा का बुलबुला या सूजन है, जो कोटिंग के नीचे नमी के परिणामस्वरूप होता है, तो दोषपूर्ण क्षेत्र को एक तेज चाकू से चार हिस्सों में काट दिया जाता है, जैसा कि नीचे दी गई तस्वीर में दिखाया गया है, आगे:

दोषपूर्ण क्षेत्र को सुखाएंहेयर ड्रायर का निर्माण;

मैस्टिक के साथ इलाज किया;

कट की पंखुड़ियां दबाएंअपने स्थान पर;

उन्हें एक रोलर के साथ रोल करें;

मैस्टिक के साथ इलाज किया;

दोषपूर्ण के ऊपर रखा गया पैच पैच;

उसे निचोड़ो और लुढ़का;

ऊपर बिटुमिनस मैस्टिक लगाएंमोटी परत।

पीवीसी झिल्लियों की तरह, अन्य प्रकार की लुढ़की हुई सामग्री से ढकी एक सपाट छत का ओवरहाल उसी तरह किया जाता है। यानी छत को पूरी तरह से हटाने के साथ या उन सभी परतों को पूरी तरह से हटाने के साथ जिनसे छत को कवर किया गया था।

वीडियो का विवरण

वीडियो फ्लैट की छत की मरम्मत तकनीकों में से एक को दिखाता है:

नालीदार बोर्ड से एक सपाट छत की मरम्मत

सबसे अधिक बार, नालीदार बोर्ड दो कारणों से विफल हो जाता है:

सेवा जीवन में कमीजिसके कारण सुरक्षात्मक परतें पतली हो जाती हैं, इसलिए फिस्टुला (छिद्रों के माध्यम से) और जंग से ढके क्षेत्रों का निर्माण होता है;

, जो छिद्रों के निर्माण या सामग्री की एक मजबूत अवतलता की ओर जाता है, और इससे दो पैनलों के जंक्शन पर अंतराल का निर्माण होता है।

पहले मामले में आदर्श विकल्प छत को पूरी तरह से बदलना है। क्योंकि समय से खराब हो चुकी सामग्री और प्राकृतिक भार हर समय विफल रहेगा। और इसकी मरम्मत बिना कुछ लिए पैसे, प्रयास और समय की बर्बादी है।

दूसरे विकल्प के रूप में, छोटे छेदों की मरम्मत की जा सकती है, जो कि प्रोफाइल की गई चादरों के जीवन का विस्तार करते हैं। कुछ मरम्मत प्रौद्योगिकियां हैं। एक जो सबसे अधिक उपयोग किया जाता है वह है रोल्ड पॉलीमर बिटुमेन रूफिंग मैटेरियल से काटे गए पैच को बिछाना। वे इसे इस तरह करते हैं:

दोष को साफ करें;

इसे सुखाओ;

बिटुमिनस मैस्टिक से उपचारित;

ढेर पैबंद, इसे अच्छी तरह से दबाकर रोलर से बेल लें;

ऊपर एक और रखो मैस्टिक परतपूर्ण बंद के साथ जोड़पैच की परिधि के चारों ओर दो सामग्री।

वीडियो का विवरण

वीडियो उन सामग्रियों के बारे में बताता है जिनके साथ आप एक सपाट छत की मरम्मत कर सकते हैं:

विषय पर निष्कर्ष

इसलिए, हमने सपाट छतों की मरम्मत के विषय का विश्लेषण किया है। प्रदान की गई जानकारी से, यह स्पष्ट हो जाता है कि इस प्रक्रिया की जटिलता, और, तदनुसार, मरम्मत कार्य की कीमत, दोषों की जटिलता और उनकी संख्या पर निर्भर करती है। इसलिए, आपको छत को ऐसी स्थिति में नहीं लाना चाहिए जहां आपको बड़ी मरम्मत करनी पड़े। आपको साल में कम से कम एक बार खामियों की उपस्थिति के लिए इसका निरीक्षण करने की आवश्यकता है। और फिर उनसे छुटकारा पाएं।

सपाट छतों के निर्माण में प्रयुक्त कोटिंग्स को उच्च सेवा जीवन की विशेषता है। हालांकि, घोषित सेवा जीवन की समाप्ति से पहले अधिकांश रोल और झिल्ली सामग्री को बदलना पड़ता है। यह काफी हद तक परिचालन अवधि के दौरान छत पर होने वाले विभिन्न प्रकार के नुकसान की घटना के कारण होता है।

छत को नुकसान के प्रकार

छत के कालीन को नुकसान का मुख्य कारण स्थापना कार्य की खराब गुणवत्ता और सस्ती सामग्री का उपयोग है, जिसकी गुणवत्ता वर्तमान परिचालन स्थितियों के अनुरूप नहीं है। नियमित रखरखाव के अभाव में भी मामूली और गंभीर क्षति होती है जिसके लिए तत्काल मरम्मत की आवश्यकता होती है।

सपाट छतों को होने वाले सबसे आम प्रकार के नुकसान में निम्नलिखित शामिल हैं:

छत की स्थिति को रोकने के लिए, छत की सामने की सतह का एक निर्धारित निरीक्षण करने की सिफारिश की जाती है। जब समस्याएँ पाई जाती हैं, तो यह निर्णय लिया जाना चाहिए कि आगे की क्षति को रोकने के लिए मरम्मत कैसे की जाए।

फ्लैट की छत की मरम्मत के तरीके

दोषों के प्रकार और क्षति से प्रभावित क्षेत्र के आधार पर, फ्लैट की छतों की बहाली और मरम्मत के कार्यों को निम्नलिखित समूहों में विभाजित करने की प्रथा है:

• वर्तमान मरम्मत - छत प्रणाली में छोटे दोष और क्षति पाए जाने पर स्थानीय कार्य किया जाता है। मूल रूप से, क्षतिग्रस्त छत का आंशिक प्रतिस्थापन किया जाता है, प्रदूषण और फफोले को हटाना;
• ओवरहाल - वर्तमान इन्सुलेशन परत और छत सामग्री का एक पूर्ण प्रतिस्थापन है, जिसमें एक नई कोटिंग के आगे बिछाने के लिए काम करने की सतह तैयार करने का एक पूरा चक्र शामिल है।

एक बड़े ओवरहाल का आधार कुल फ्लैट छत क्षेत्र के 40% से अधिक पर विभिन्न प्रकार की क्षति की उपस्थिति है। स्थानीय कार्यों के विपरीत, पूंजी की मरम्मत के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होती है, जो तुलनीय है, और ज्यादातर मामलों में एक नई छत बिछाने की लागत से अधिक है।

मरम्मत के लिए किस सामग्री का उपयोग करें

सपाट छतों की स्थापना और मरम्मत की तकनीक में विभिन्न सामग्रियों का उपयोग शामिल है। किसी विशेष सामग्री का उपयोग छत की वर्तमान स्थिति और पहले से रखी या लागू की गई कोटिंग से निर्धारित होता है।

एक फ्लैट छत की पूंजी मरम्मत सभी मामलों में की जाती है जब कुल छत क्षेत्र का 40% से अधिक क्षतिग्रस्त हो जाता है

सामान्य मामलों में, सपाट छतों की मरम्मत के लिए निम्नलिखित तकनीकों का उपयोग किया जाता है:

• स्केड मरम्मत - उन मामलों में उपयोग किया जाता है जहां कंक्रीट फर्श स्लैब बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो जाता है और एक पूर्ण गर्मी-इन्सुलेट केक की आवश्यकता होती है। इस मामले में, मरम्मत के लिए वाष्प अवरोध झिल्ली, खनिज या फोमयुक्त इन्सुलेशन, महीन विस्तारित मिट्टी, कंक्रीट मोर्टार, प्राइमर और इन्सुलेट कोटिंग का उपयोग किया जाता है। समाधान के मिश्रण के लिए, ट्रेडमार्क "पॉलीग्रान", "मास्टर गार्ट्स" और बेस्टो के तहत उत्पादित रेत कंक्रीट एम 300 का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है;
• रोल कोटिंग्स का उपयोग करके मरम्मत - विभिन्न विन्यासों की सपाट छतों की बहाली के लिए उपयोग किया जाता है। छत सामग्री या पीवीसी झिल्ली के विभिन्न एनालॉग्स को रोल कोटिंग्स के रूप में उपयोग किया जाता है। बिटुमिनस रोल कोटिंग्स के बीच, टेक्नोनिकोल कॉर्पोरेशन के उत्पादों को स्टेक्लोइज़ोल केपीपी-2.5, टेक्नोलास्ट केपीपी और यूनिफ्लेक्स ईपीपी ब्रांडों के तहत नोट किया जा सकता है। रूफिंग पॉलीमर मेम्ब्रेन के रूप में, ट्रेडमार्क Ecoplast V-RP या Logicroof V-RP के तहत कोटिंग का उपयोग करना बेहतर होता है। छत सामग्री डेरिवेटिव के साथ काम करने के लिए, एक गैस बर्नर की आवश्यकता होती है, और पीवीसी झिल्ली बिछाने के लिए, एक चिपकने वाली संरचना और एक बिल्डिंग हेयर ड्रायर की आवश्यकता होती है;
• तरल रबर का उपयोग करके मरम्मत - बहु-मंजिला आवासीय भवनों की सेवा करते समय अक्सर प्रदर्शन किया जाता है, क्योंकि लागू सामग्री हल्की होती है और फर्श स्लैब का वजन नहीं करती है। उपयोग के लिए, ट्रेडमार्क "टेक्नोप्रोक आर", यूरोमास्ट प्लस और ट्रेमप्रूफ 250 के तहत वॉटरप्रूफिंग की सिफारिश करना संभव है। एक विशेष औद्योगिक स्प्रे बंदूक का उपयोग करके तरल रबर लगाया जाता है। इन्सुलेट सामग्री के अलावा, एक वाष्प अवरोध, एक गर्मी-इन्सुलेट कोटिंग और एक ढलान का उपयोग किया जाता है।

एक पेंच के साथ छत की मरम्मत करते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कंक्रीट मिश्रण को स्थानांतरित करने के लिए कंक्रीट मिक्सर और बड़ी संख्या में कंटेनरों को कंक्रीट की पर्याप्त मात्रा में मिश्रण करने की आवश्यकता होगी। कंक्रीट को वितरित करने के लिए, रैखिक गाइड सेट करना आवश्यक है। समाधान का संरेखण स्टील नियम का उपयोग करके किया जाता है।

विभिन्न सामग्रियों के साथ काम करने की तकनीक को और अधिक विस्तार से समझने के लिए, हम प्रत्येक प्रकार की फ्लैट छत की मरम्मत की प्रक्रिया पर अलग से विचार करेंगे। रखरखाव और ओवरहाल की प्रक्रिया का वर्णन करने वाली एक अधिक सामान्य तकनीक पर नीचे चर्चा की जाएगी।

रोल छत की मरम्मत

ट्रेडमार्क "Stekloizol KhPP-2.5", "Technoelast KhPP" और "Uniflex EPP" के तहत रोल कोटिंग्स, जिनका उल्लेख ऊपर किया गया था, आधुनिक बिटुमिनस रोल सामग्री हैं। उनके निर्माण के लिए, बिटुमेन और फिलर पर आधारित एक बाइंडर का उपयोग किया जाता है, जिसे दोनों तरफ फाइबरग्लास पर लगाया जाता है। असबगल का उपयोग एक सुरक्षात्मक सामने की परत के रूप में किया जाता है - एक विशेष बहुलक फिल्म पर लागू मोटे अनाज वाली ड्रेसिंग।

निगम "टेक्नोनिकोल" छत के लिए रोल-बिटुमेन कोटिंग्स की एक विस्तृत श्रृंखला का उत्पादन करता है

एक नियम के रूप में, "स्टेक्लोइज़ोल", "टेक्नोलास्ट" और अन्य बिटुमिनस रोल कोटिंग्स का उपयोग कंक्रीट के पेंच की प्रारंभिक व्यवस्था के साथ सपाट छतों की रक्षा के लिए किया जाता है। इस कोटिंग की मुख्य समस्याएं छत के अनुचित संचालन के परिणामस्वरूप कटौती और दरार के रूप में स्थानीय क्षति का गठन हैं। काम की तकनीक के उल्लंघन के मामले में, हवा और पानी के बुलबुले बन सकते हैं।

स्थानीय दोषों को खत्म करने के लिए, पैच की मरम्मत का उपयोग तब किया जाता है जब क्षतिग्रस्त क्षेत्र को पूरी तरह से एक नए कैनवास से ढक दिया जाता है। पैच का आकार क्षति के क्षेत्र पर निर्भर करता है।

दरारें, टूटने और अन्य सतह क्षति की मरम्मत निम्नानुसार की जाती है:

यदि रोल कोटिंग की सतह पर फफोले और बुलबुले को खत्म करना आवश्यक है, जो मौसमी तापमान में उतार-चढ़ाव के कारण होता है, तो क्षति को क्रॉसवाइज में सावधानीपूर्वक काटना आवश्यक है।

अगला, आपको कोटिंग के कोनों को मोड़ने की जरूरत है ताकि आप आंतरिक सतह को सुखा सकें। सुखाने के बाद, सतह को साफ किया जाता है और बिटुमिनस मैस्टिक से उपचारित किया जाता है, और मुड़े हुए किनारों को वापस दबाया जाता है। फिर, ऊपर वर्णित तकनीक के अनुसार पैच की मरम्मत की जाती है।

झिल्ली छतों की मरम्मत

पीवीसी झिल्ली एक विशेष वॉटरप्रूफिंग कोटिंग है जिसे छतों और कंक्रीट नींव की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन किया गया है। झिल्ली के उत्पादन में, एक्सट्रूज़न विधि का उपयोग किया जाता है। यह सुनिश्चित करता है कि अंतिम सामग्री में शून्य जल अवशोषण होगा।

एक फ्लैट झिल्ली छत के अनुचित संचालन के दौरान उत्पन्न होने वाली दो मुख्य समस्याएं यांत्रिक क्षति और सीमों के अवसादन हैं। उदाहरण के लिए, लोहे के फावड़े से गलत तरीके से बर्फ हटाने के साथ।

पीवीसी छत झिल्ली को बिछाने के लिए एक विशेष वेल्डिंग मशीन का उपयोग किया जाता है।

यांत्रिक क्षति की मरम्मत के लिए, आपको निम्नलिखित कार्य करने होंगे:

1. क्षति के साथ झिल्ली वेब के क्षेत्र को एक कार्बनिक विलायक के साथ साफ और इलाज किया जाता है।
2. झिल्ली के एक टुकड़े से एक पैच काट दिया जाता है, जिसका आकार छत के कालीन की सतह पर अंतराल या अन्य क्षति को 5-10 सेमी तक कवर करेगा।
3. पैच को छत के तैयार खंड पर रखा जाता है और वेल्डिंग मशीन का उपयोग करके मिलाप किया जाता है। गर्म करने के दौरान, पैच को धीरे-धीरे रोलर से चिकना किया जाता है।

पीवीसी झिल्ली बिछाने की तकनीक के उल्लंघन के कारण सीम का अवसादन होता है। एक नियम के रूप में, झिल्ली को अच्छी तरह से गर्म नहीं किया जाता है या अनियमितताओं को छिपाने के लिए "कसकर" रखा जाता है।

मरम्मत के लिए, छिलके वाले सीम की आंतरिक सतह को एक विलायक के साथ इलाज करना आवश्यक होगा। यदि आवश्यक हो, तो उन्हें तात्कालिक साधनों से साफ किया जाना चाहिए। अगला, सीम को एक वेल्डिंग मशीन के साथ मिलाया जाता है। यदि अनस्टक सीम की लंबाई 5-7 मीटर से अधिक है, तो इसे अतिरिक्त रूप से इटर्नबॉन्ड मरम्मत टेप से चिपकाया जाता है।

वीडियो: झिल्लीदार छत पर पैच स्थापित करना

मैस्टिक छतों की मरम्मत

लिक्विड रबर, बिटुमिनस रोल कोटिंग्स और रूफिंग मेम्ब्रेन के विपरीत, आपको एक निर्बाध रूफिंग कार्पेट बनाने की अनुमति देता है। यह पुरानी इमारतों की सपाट छतों के लिए विशेष रूप से सच है, जहां भवन के असर वाले तत्वों पर भार के कारण कंक्रीट के पेंच की प्रारंभिक व्यवस्था असंभव है।

छत के लिए तरल रबर एक दो-घटक संरचना है जिसे सतह पर लगाने से पहले मिश्रित किया जाता है।

मैस्टिक छत को मुख्य नुकसान दरारें हैं जो छत के लंबे समय तक संचालन के दौरान होती हैं। उनकी मरम्मत के लिए, एक समान संरचना के तरल रबर का उपयोग किया जाता है, जिसे पहले लागू किया गया था। उदाहरण के लिए, छत के लिए तरल रबर "स्लाव्यंका" एक दो-घटक रचना है, जिसे एक उच्च दबाव इकाई और एक स्प्रे नोजल का उपयोग करके लागू किया जाता है।

तरल रबर का उपयोग करके छत की मरम्मत तकनीक निम्नलिखित कार्यों का एक संयोजन है:

यदि छत की सतह पर व्यापक क्षति मौजूद है, तो सबसे पहले छत पर स्थानीय छिद्रों को खत्म करना आवश्यक है। मरम्मत किए गए क्षेत्रों के सूख जाने के बाद, एक दूसरी परत 3-4 मिमी मोटी लगाई जाती है। यदि आवश्यक हो, तो फाइबरग्लास बिछाया जाता है और तरल रबर की परिष्करण परत की व्यवस्था की जाती है।

वीडियो: छत पर तरल रबर का छिड़काव

बजट कैसे तैयार करें

किसी भी मरम्मत कार्य को करने से पहले उसकी लागत का आंकलन कर लेना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको इलेक्ट्रॉनिक या कागजी रूप में एक अनुमान तैयार करना होगा। इससे मरम्मत कार्य के लिए आवश्यक निर्माण सामग्री की कमी या अधिकता से बचा जा सकेगा। खासकर अगर एक बड़े ओवरहाल की योजना है।

छत की सूजन की उपस्थिति में, क्षतिग्रस्त क्षेत्र की आगे की प्रक्रिया के साथ एक क्रॉस-आकार का चीरा बनाया जाता है

अनुमान लगाने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों का पालन करना होगा:

• काम की सतह को मापें - एक टेप माप और अन्य उपकरणों का उपयोग करके, काम की सतह को मापा और निरीक्षण किया जाता है। प्राप्त आंकड़ों के आधार पर, मरम्मत की आवश्यकता वाले कुल सतह क्षेत्र की गणना की जाती है;
• उपभोग्य सामग्रियों की मात्रा और लागत की गणना करें - फ्लैट की छत की वर्तमान स्थिति के आधार पर, जिस प्रकार की मरम्मत करने की योजना है, उसका चयन किया जाता है। इसे ध्यान में रखते हुए, इन कार्यों के लिए आवश्यक उपभोग्य सामग्रियों और उपकरणों का चयन किया जाता है;
• छत की गणना करें - माप और तकनीकी स्थिति के अनुसार, छत का चयन किया जाता है, जिसके उपयोग से मरम्मत की जाएगी। इसके आधार पर इसकी मात्रा और लागत की गणना की जाती है;
• एक कार्य योजना तैयार करें - इस स्तर पर यह विचार करना आवश्यक है कि सामग्री को साइट पर कैसे पहुंचाया जाएगा और जिस क्रम में मरम्मत कार्य किया जाएगा;
• उपभोग्य सामग्रियों की मात्रा को समायोजित करें - पहले प्राप्त उपभोग्य सामग्रियों की मात्रा को 15 से 20% तक बढ़ाया जाना चाहिए। यह आपको मरम्मत कार्य के दौरान काटने और आकस्मिक क्षति में त्रुटियों के लिए एक मार्जिन बनाने की अनुमति देगा;
• एक हार्डवेयर स्टोर चुनें - कीमतों की निगरानी निर्माण बाजारों में और आपके क्षेत्र में प्रदर्शित दुकानों में की जाती है। हो सके तो अनुमान के साथ सीधे स्टोर से संपर्क कर सकते हैं। सामग्री की डिलीवरी और अनलोडिंग की लागत को अंतिम लागत में जोड़ा जाना चाहिए।

यदि मरम्मत कार्य कुशल श्रमिकों द्वारा किया जाएगा, तो संबंधित मद को अनुमान में शामिल किया जाना चाहिए। व्यक्तिगत उपयोग के लिए काम करने के लिए एक विशेष उपकरण खरीदने की अनुशंसा नहीं की जाती है। इसे किराए पर लेना बेहतर है। खासकर अगर यह प्रौद्योगिकी के अनुपालन में एक बड़ा ओवरहाल करने की योजना है।

एक सपाट छत का रखरखाव

एक सपाट छत की वर्तमान मरम्मत में कटौती, दरार, दरारें और फफोले के रूप में स्थानीय क्षति को समाप्त करने के उद्देश्य से काम करना शामिल है। वास्तव में, ये कार्य आपको छत के पूरे वर्गों को प्रभावित किए बिना स्थानीय क्षति को जल्दी से समाप्त करने की अनुमति देते हैं।

मूल रूप से, नरम छत को नुकसान के मामले में वर्तमान मरम्मत की जाती है, जिसके लिए बिटुमेन या झिल्ली कोटिंग्स का उपयोग किया जाता था। विशेषज्ञों से संपर्क किए बिना वर्तमान मरम्मत स्वतंत्र रूप से की जा सकती है - यहां न्यूनतम उपकरणों की आवश्यकता होती है।

एक नरम छत की स्थापना के लिए, बिटुमेन-आधारित रोल सामग्री का सबसे अधिक बार उपयोग किया जाता है, जिसे "स्टेक्लोइज़ोल" कहा जाता है।

एक उदाहरण के रूप में, हम विभिन्न स्थानीय क्षतियों के लिए वर्तमान मरम्मत तकनीक पर विचार कर सकते हैं। काम करने के लिए, आपको एक बिटुमिनस वॉटरप्रूफिंग सामग्री (स्टेक्लोइज़ोल, यूरोरोफ़िंग सामग्री, बिक्रोस्ट), एक गैस या गैसोलीन बर्नर, एक तेज चाकू, एक रोलिंग रोलर, कोल्ड बिटुमिनस मैस्टिक की आवश्यकता होगी।

एक सपाट छत की सतह को व्यापक क्षति की मरम्मत के लिए सामान्य तकनीक इस प्रकार है:

1. क्षतिग्रस्त क्षेत्र को बारीक-बारीक ड्रेसिंग से अच्छी तरह साफ किया जाता है। सफाई क्षेत्र क्षति क्षेत्र से 10-15 सेमी बड़ा होना चाहिए। इसके लिए धातु के ब्रिसल वाले किसी भी सुविधाजनक ब्रश का उपयोग किया जाता है।
2. एक तेज चाकू का उपयोग करके, दोष युक्त इन्सुलेट सामग्री का एक वर्ग या आयताकार टुकड़ा काट दिया जाता है। कैनवास को ओवरलैप तक हटा दिया जाता है।

   स्थानीय मरम्मत के दौरान, क्षतिग्रस्त छत सामग्री को एक विशेष उपकरण का उपयोग करके काट दिया जाता है।

3. तैयार क्षेत्र को कड़े ब्रश से साफ किया जाता है। उसके बाद, छेद को सूखने के लिए छोड़ दिया जाता है। प्रक्रिया को तेज करने के लिए, आप एक बिल्डिंग हेयर ड्रायर का उपयोग कर सकते हैं।
4. कट आउट वेब के आधार पर नए रोल कोटिंग से पैच तैयार किए जाते हैं। पैच की संख्या कड़ाई से कट परतों की संख्या के अनुरूप होनी चाहिए।
5. बिटुमिनस मैस्टिक को साफ और सूखे क्षेत्र पर लगाया जाता है। आवेदन के लिए, एक सुविधाजनक स्पैटुला या कठोर ब्रिसल वाले पुराने ब्रश का उपयोग किया जाता है। निर्देशों के अनुसार मैस्टिक वृद्ध है।

   वर्तमान मरम्मत के दौरान, क्षतिग्रस्त क्षेत्र को समान छत सामग्री से एक नए पैच के साथ बदल दिया जाता है।

6. पहला पैच मैस्टिक से चिपका हुआ है। यह सुनिश्चित करने के लिए ध्यान रखा जाना चाहिए कि कैनवास सपाट है, बिना सिलवटों और तरंगों का निर्माण किए। चौरसाई के लिए, एक रोलिंग रोलर का उपयोग किया जाता है।
7. एक समान तकनीक का उपयोग करके, मैस्टिक लगाया जाता है और शेष पैच चिपकाए जाते हैं। अंतिम कैनवास को चिपकाने के बाद, आपको एक अतिव्यापी पैच को काटने की आवश्यकता होगी, जिसका आकार कट आउट क्षेत्र से 15 सेमी बड़ा होना चाहिए।
8. अंतिम चरण में, मैस्टिक की एक समान परत लगाई जाती है, जिस पर इन्सुलेट सामग्री की ओवरलैपिंग शीट चिपकी होती है। चौरसाई के लिए एक रोलर का भी उपयोग किया जाता है।

बिल्ट-अप सतह के साथ लुढ़का हुआ कोटिंग्स का उपयोग करते समय, बिछाने की तकनीक ऊपर वर्णित के समान होती है, सिवाय इसके कि पैच को स्थापित करने के लिए एक बिल्डिंग हेयर ड्रायर की आवश्यकता होती है। कटे हुए पैच की कार्यशील सतह को हेअर ड्रायर से गर्म किया जाता है जब तक कि बिटुमिनस परत नरम न हो जाए। फिर कैनवास को ध्यान से छेद पर रखा जाता है और एक रोलर के साथ इस्त्री किया जाता है।

कैनवास (15-20 सेमी) की दरारें और मामूली क्षति को खत्म करने की तकनीक समान है - क्षतिग्रस्त क्षेत्र को सुरक्षात्मक ड्रेसिंग से साफ किया जाता है, जिसके बाद मैस्टिक लगाया जाता है और एक ओवरलैपिंग पैच चिपकाया जाता है। इस मामले में, क्षतिग्रस्त कैनवास को काटना आवश्यक नहीं है।

वीडियो: एक वेल्ड धातु पैच स्थापित करना

फ्लैट की छत का ओवरहाल

प्रमुख मरम्मत, जैसा कि ऊपर दिए गए अनुभाग में निर्दिष्ट है, उपयुक्त हैं जब कुल फ्लैट छत क्षेत्र के 40% से अधिक पर क्षति और दोष मौजूद हैं।

ओवरहाल का सार वर्तमान छत सामग्री का पूर्ण प्रतिस्थापन है।यदि आवश्यक हो, तो छत के पाई का एक पूर्ण प्रतिस्थापन किया जा सकता है, जिसमें भाप और गर्मी इन्सुलेशन, साथ ही एक पेंच भी शामिल है।

छत का निराकरण विशेष उपकरणों का उपयोग करके किया जाता है

एक उदाहरण के रूप में, एक वेल्डेड रोल कोटिंग के आगे बिछाने के साथ एक सपाट छत के ओवरहाल पर विचार करें। काम पूरा करने के लिए, आपको एक सीम कटर, एक चिपर, एक कंक्रीट मिक्सर, एक गैस बर्नर, एक फावड़ा, एक लेजर स्तर, एक धातु नियम की आवश्यकता होगी।

ओवरहाल तकनीक में निम्नलिखित शामिल हैं:

1. क्षतिग्रस्त रोल कोटिंग, पीवीसी झिल्ली या तरल रबर का पूर्ण निराकरण किया जाता है। ऐसा करने के लिए, एक चक्की, एक दीवार चेज़र और एक धातु के हैंडल के साथ एक तेज कुल्हाड़ी का उपयोग किया जाता है।
2. काम की सतह को कठोर ब्रश, फावड़ियों और ग्राइंडर से साफ किया जाता है। हटाई गई छत सामग्री को छोटी चादरों में काट दिया जाता है, जिसके बाद इसे एक अलग स्थान पर संग्रहीत किया जाता है। यदि संभव हो, तो नष्ट की गई सामग्री को लैंडफिल में ले जाया जाता है।

   निराकरण के बाद, पुरानी छत को एक विशेष लैंडफिल में ले जाना चाहिए।

3. काम की सतह का एक दृश्य निरीक्षण किया जाता है, जिसके दौरान इसकी तकनीकी स्थिति निर्धारित की जाती है। यदि सतह को एक ठोस पेंच द्वारा दर्शाया जाता है, तो ज्यादातर मामलों में इसे नष्ट कर दिया जाना चाहिए।
4. कंक्रीट के पेंच को तोड़ा जा रहा है। ऐसा करने के लिए, कंक्रीट की सतह को सीम कटर से चिह्नित किया जाता है। कंक्रीट की परत को हटाने के लिए, विशेष चिप्स का उपयोग किया जाता है।
5. निर्माण मलबे को साफ किया जा रहा है और कंक्रीट का पेंच डालने के लिए छत की सतह तैयार की जा रही है। इसके लिए फावड़े, झाडू और अन्य उपकरणों का उपयोग किया जाता है। सफाई के बाद, सतह को पानी से गीला कर दिया जाता है।
6. रैखिक गाइड स्थापित किए जा रहे हैं। इसके लिए, विशेष स्टील बीकन का उपयोग किया जाता है, जो डॉवेल या सीमेंट-रेत के मिश्रण पर लगाए जाते हैं। स्थापित करते समय, केंद्र से छत के किनारों तक या इसके विपरीत ढलान (3-5%) मनाया जाता है।

   पूर्व-सुसज्जित गाइडों के अनुसार रूफ स्केड किया जाता है

7. सीमेंट ग्रेड M300 के आधार पर एक ठोस मिश्रण तैयार किया जा रहा है। यदि संभव हो, तो निर्माता से तैयार सूखे मिश्रण का उपयोग करना बेहतर होता है। सुदृढीकरण के रूप में, कंक्रीट के फर्श के स्लैब को कम न करने के लिए, माइक्रोफाइबर का उपयोग किया जाता है, जिसे मिश्रण के दौरान मोर्टार में जोड़ा जाता है।
8. कंक्रीट का पेंच डाला जा रहा है। ऐसा करने के लिए, मिश्रण को छत के केंद्र से शुरू होने वाले भागों में खिलाया जाता है। वितरण के लिए, एक स्टील या लकड़ी के नियम का उपयोग किया जाता है। काम के दौरान, आवश्यक ढलान के अनुपालन के लिए स्तर द्वारा पेंच की जाँच की जाती है।
9. डालने और वितरण के बाद, कंक्रीट का पेंच पॉलीथीन से ढका हुआ है। इस अवस्था में, छत की सतह को 7 दिनों के लिए दिन में 2-3 बार पानी से सिक्त करना चाहिए।कंक्रीट परत का कुल सुखाने का समय 28 दिन है।
10. डालने के क्षण से 2 सप्ताह के बाद, रैखिक गाइडों को नष्ट किया जा सकता है। परिणामी voids को संरचना में समान ठोस मिश्रण के साथ साफ और रगड़ दिया जाता है।

    कंक्रीट का पेंच पूरी तरह से सूख जाने के बाद ही रोल या मेम्ब्रेन कोटिंग बिछाई जाती है।

11. पेंच सूखने के बाद, सतह को अपघर्षक कणों से साफ किया जाता है। उसके बाद, वाष्प अवरोध प्रसार झिल्ली रखी जाती है। वाष्प अवरोध आसन्न पंक्ति के सापेक्ष 10-15 सेमी के ओवरलैप के साथ रखा गया है।
12. थर्मल इन्सुलेशन सामग्री खनिज या बेसाल्ट स्लैब के रूप में रखी जाती है। यदि एक संचालित छत स्थापित करने की योजना है, तो कम से कम 50 किग्रा / मी 3 के घनत्व के साथ स्लैब में रूई बिछाने की सिफारिश की जाती है।

    कंक्रीट के पेंच पर खनिज या बेसाल्ट ऊन इन्सुलेशन बिछाया जाता है

13. थर्मल इन्सुलेशन बोर्ड अंत से अंत तक रखे जाते हैं। यदि आवश्यक हो, तो दूसरी परत को रन-अप में रखा जाता है ताकि पहली परत के जोड़ दूसरे के जोड़ों से मेल न खाएं।
14. शीसे रेशा के साथ एक पतली परत कंक्रीट का पेंच (3-4 सेमी) डाला जाता है। तैयारी और डालने की तकनीक ऊपर वर्णित की गई थी (पैराग्राफ 8 देखें)। कंक्रीट स्केड की दूसरी परत सूख जाने के बाद, छत का बिछाने शुरू होता है।
15. लाइनिंग रोल सामग्री की 2-3 परतें बिछाई जा रही हैं। ऐसा करने के लिए, कैनवास को धीरे से रोल आउट किया जाता है क्योंकि प्रोपेन या गैसोलीन बर्नर का उपयोग करके काम की सतह गर्म हो जाती है।

    वेल्डेड छत बिछाने के लिए गैस या गैसोलीन बर्नर का उपयोग किया जाता है।

16. छत सामग्री, साथ ही अस्तर, छत के किनारों पर एक ओवरलैप के साथ एक रन-अप में घुड़सवार है। यदि एक रोल कोटिंग का उपयोग किया जाता है, जिसे मैस्टिक पर रखा जाता है, तो सतह को पहले प्राइमर के साथ लिप्त किया जाता है, और उसके बाद ही सामग्री रखी जाती है।

अंतिम चरण में, रूफ एरेटर, गटर, जंक्शन, कॉर्निस और अन्य सहायक उपकरण और उपकरण स्थापित किए जाते हैं।

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि प्रत्येक मामले में एक सपाट छत के ओवरहाल में कुछ विशेषताएं हो सकती हैं। यह काफी हद तक छत की परिचालन स्थिति, पहले रखी गई वॉटरप्रूफिंग सामग्री आदि के कारण है। लेकिन सामान्य तौर पर, किसी भी ओवरहाल में पुरानी सतह को नष्ट करना, साफ करना और तैयार करना, अंतर्निहित और छत सामग्री रखना शामिल है।

वीडियो: एक सपाट छत पर छत बिछाना

एक फ्लैट छत तूफान नाली की मरम्मत

एक निजी या बहु-अपार्टमेंट भवन की जल निकासी प्रणाली को घर के निर्माण से बहुत पहले डिजाइन और गणना की जाती है। निजी भवनों (गैरेज, एक मंजिला घर) के निर्माण के दौरान, एक नियम के रूप में, एक बाहरी संगठित जल निकासी प्रणाली का उपयोग किया जाता है। बहु-अपार्टमेंट बहुमंजिला इमारतों के निर्माण के दौरान, एक आंतरिक जल निकासी प्रणाली का डिजाइन और निर्माण किया जाता है।

निजी भवनों की छत की मरम्मत से पहले, तूफान सीवरों को प्रारंभिक रूप से हटाने की सिफारिश की जाती है। मरम्मत के बाद, तूफान नाली वापस घुड़सवार है। यदि इसकी मरम्मत की आवश्यकता है, तो स्थापना के दौरान क्षतिग्रस्त फ़नल, गटर, ब्रैकेट और अन्य उत्पादों को नए के साथ बदल दिया जाता है।

रूफ फ़नल को रूफिंग पाई की स्थापना के दौरान लगाया जाता है

आंतरिक तूफान नाली की मरम्मत निम्नलिखित क्रम में की जाती है:

1. धातु के ब्रश के रूप में नोजल के साथ एक लचीली केबल का उपयोग करके आंतरिक चैनल को साफ किया जाता है।
2. पेंच के लिए रैखिक गाइड की स्थापना के चरण में, छत की संरचना में तकनीकी छेद की ओर एक ढलान बनता है।
3. कंक्रीट का पेंच सूख जाने के बाद, सीमेंट मोर्टार पर तकनीकी छेद में एक छत कीप स्थापित की जाती है।
4. माउंटिंग सॉल्यूशन के सूख जाने के बाद, फ़नल के पास की सतह को बिटुमिनस प्राइमर से उपचारित किया जाता है।
5. अगला, 2 परतों में लुढ़का हुआ वॉटरप्रूफिंग बिछाया जाता है। उसके बाद, एक संपीड़न रिंग लगाई जाती है और फ़नल में एक छेद काट दिया जाता है।

सर्दियों में एक सपाट छत की मरम्मत की सुविधाएँ

सर्दियों में सपाट छतों का रखरखाव और ओवरहाल केवल असाधारण मामलों में किया जाता है, जब छत की अखंडता को बनाए रखने के लिए मरम्मत कार्य आवश्यक होता है।

सर्दियों में रोल कोटिंग रखना अत्यधिक सावधानी के साथ किया जाना चाहिए।

सर्दियों की अवधि में काम करते समय, निम्नलिखित नियमों का पालन किया जाना चाहिए:

• एक स्पष्ट दिन पर मरम्मत कार्य करने की सलाह दी जाती है - यह छत सामग्री बिछाने में समस्याओं से बच जाएगा;
• सामग्री बिछाते समय, छत के केक की विभिन्न परतों के बीच नमी को प्रवेश करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए;
• यदि सर्दी बर्फीली है, तो मरम्मत के लिए फ्रेम-टेंट आश्रयों का उपयोग किया जाता है, जिससे छत की सतह पर बारिश से बचना संभव हो जाता है।

थर्मल शासन सुनिश्चित करने के लिए, गैसोलीन या गैस हीट गन का उपयोग किया जाता है। छत सामग्री को 24-36 घंटे के लिए कमरे के तापमान पर रखा जाना चाहिए।

एक फ्लैट की छत की मरम्मत की लागत कितनी है?

फ्लैट की छत की मरम्मत जटिल काम है, इसलिए उनकी अंतिम लागत में सामग्री की लागत, इसकी डिलीवरी की लागत, श्रम लागत आदि शामिल हैं। साथ ही, एक प्रमुख ओवरहाल की लागत का अनुमान लगाना मुश्किल है, बिना प्रारंभिक निरीक्षण के। एक सपाट छत।

औसतन, वर्तमान मरम्मत की लागत, जो आप स्वयं कर सकते हैं, की लागत 200 रूबल / मी 2 से अधिक नहीं होगी।कुल लागत में मुख्य रूप से सामग्री की लागत और उपकरण का किराया शामिल है, यदि कोई उपलब्ध नहीं है। मामूली क्षति की स्थानीय मरम्मत की तुलना में पूंजीगत कार्यों की लागत लगभग 2-2.5 गुना अधिक है। यदि विशेषज्ञों की भागीदारी से मरम्मत की जाती है, तो अंतिम लागत लगभग 2 गुना बढ़ जाती है।

एक सपाट छत की मरम्मत की लागत का अनुमान लगाने के लिए, आप नीचे दी गई तालिका का उपयोग कर सकते हैं। तालिका में डेटा रूस के मध्य क्षेत्र में तीन विशेष मरम्मत कंपनियों की मूल्य सूची पर आधारित है।

तालिका: मौजूदा फ्लैट की छत की मरम्मत की लागत

छत का ओवरहाल एक महंगा काम है जिसकी गुणवत्ता घर के रहने वाले क्वार्टर के अंदर आराम और आराम पर निर्भर करती है। इसलिए घर बनाते समय आपको सभी काम उच्च गुणवत्ता के साथ करने चाहिए न कि सामग्री की बचत करनी चाहिए। छत को एक महत्वपूर्ण स्थिति में नहीं लाने के लिए, यदि आवश्यक हो, तो निर्धारित निरीक्षण और स्थानीय मरम्मत करने की सिफारिश की जाती है।

एक नरम सपाट छत के लिए सबसे सस्ती कीमत बिटुमिनस सामग्री है, जिसे आप सोवियत काल की अधिकांश ऊंची इमारतों में देख सकते हैं।

इस तथ्य के अलावा कि बिटुमेन नकारात्मक तापमान को सहन करना मुश्किल है, यह पानी को अवशोषित करने में भी सक्षम है, जिससे कई झोंके भी आते हैं।

छत के रूप में बिटुमेन का उपयोग करने का दूसरा अप्रिय तथ्य धूप के दिनों में मजबूत ताप है। पहले से ही 70˚ पर, राल पिघलना शुरू हो जाता है, धीरे-धीरे छत के किनारे पर फिसल जाता है। लेकिन भले ही यह एक सत्यापित तकनीक के अनुसार बनाया गया हो, पानी अभी भी, निचली परतों में घुसने के बाद, गर्म होने पर, बिटुमिनस सामग्री को फाड़ना शुरू कर देता है, भाप में बदल जाता है।

निचले शब्द में बिटुमिनस छत में पानी की उपस्थिति इस तरह के संकेत से संकेतित होती है जैसे सतह पर घास, मातम और यहां तक ​​​​कि पेड़ भी।

पॉलिमर झिल्ली पहले से ही एक अधिक आधुनिक सामग्री है जिसे पॉलीयुरेथेन के आधार पर बनाया गया है। मैस्टिक की मदद से एक सपाट छत की मरम्मत करना संभव है, काफी दीर्घकालिक प्रभाव प्राप्त करना। तथ्य यह है कि पॉलीयुरेथेन मैस्टिक रूसी जलवायु परिस्थितियों का पूरी तरह से मुकाबला करता है, कम तापमान से बचेगा और आंशिक रूप से मरम्मत की जा सकती है।

उन निवासियों के लिए जो एक सपाट छत स्थापित करने की योजना बनाते हैं और कई वर्षों तक इसकी मरम्मत के बारे में भूल जाते हैं, सतह को बहुलक झिल्ली के साथ पंक्तिबद्ध करने की सिफारिश की जाती है, जिसमें बीस साल का सेवा जीवन होता है, तापमान परिवर्तन, यांत्रिक क्षति और जोखिम से डरते नहीं हैं पराबैंगनी किरण।

आधुनिक पॉलिमर को छत के आधार पर जोड़ा जा सकता है या कालीन के रूप में फैलाया जा सकता है। बाद के मामले में, सतह को हवा से उठाने से रोकने के लिए कुछ गिट्टी की आवश्यकता होगी।

एक झिल्ली कोटिंग के साथ एक सपाट छत को बन्धन केवल परिधि के साथ किया जाता है, इसलिए भले ही घर सिकुड़ना शुरू हो जाए, ऊपरी मंजिलों के निवासियों को लीक से पीड़ित नहीं होना पड़ेगा।

झिल्ली और बिटुमिनस सामग्री के बीच मुख्य अंतर स्थापना के दौरान मानव कारक की अनुपस्थिति है। आखिरकार, यदि बिटुमेन को असमान रूप से डाला जा सकता है, तो दिखाई देने वाली दरारें और सूजन को याद करने के लिए, झिल्ली कोटिंग रखी जाती है, उदाहरण के लिए, हमारे पेशेवरों द्वारा - मॉस्को रूफर्स, जो जोड़ों को गर्म करके मज़बूती से जोड़ते हैं और आसपास की सामग्री को ठीक करते हैं परिमाप।

एक सपाट छत लागत और स्थापना में आसानी के मामले में एक पक्की छत पर जीत जाती है। लेकिन एक खामी है: अपेक्षाकृत अक्सर आपको मरम्मत करनी पड़ती है। यह कैसे और किन सामग्रियों के उपयोग से किया जाता है - ये प्रश्न इस लेख का विषय होंगे।

फ्लैट की छत की मरम्मत के प्रकार

छत की मरम्मत को तीन श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है:

1. रखरखाव।
2. पूंजी की मरम्मत।
3. आपातकालीन उपाय।

रखरखाव

वर्तमान मरम्मत छत की सामान्य स्थिति को बनाए रखने के उद्देश्य से कार्यों का एक जटिल है: मामूली क्षति और दोष समाप्त हो जाते हैं, जिससे भविष्य में रिसाव हो सकता है। आमतौर पर, बहाल क्षेत्रों का कुल क्षेत्रफल छत के कुल क्षेत्रफल के 40% से अधिक नहीं होता है, जबकि मरम्मत करने वाले अक्सर सतह परत के साथ जोड़तोड़ तक सीमित होते हैं।

समस्या क्षेत्रों की पहचान निरीक्षण द्वारा की जाती है, जिसे हर छह महीने में करने की सिफारिश की जाती है, चरम मामलों में - वर्ष में एक बार।

समय-समय पर नियमित मरम्मत करना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि एक सपाट छत पर छोटे नुकसान जल्दी से बड़े हो जाते हैं, जिससे कोटिंग को बहाल करने की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।

ओवरहाल

गंभीर पहनने के मामले में, जब क्षति या असंतोषजनक स्थिति वाले क्षेत्रों का क्षेत्र छत क्षेत्र के 40% से अधिक हो जाता है, तो वे छत पाई के पूर्ण पैमाने पर पुनर्निर्माण का सहारा लेते हैं। वास्तव में, वाष्प अवरोध से शुरू होने वाली छत को नए सिरे से बिछाया जाता है - अच्छी स्थिति में आने वाली सामग्रियों का केवल एक छोटा सा हिस्सा पुन: उपयोग किया जाता है।

एक सपाट छत का एक बड़ा ओवरहाल करते समय, छत के पाई की सभी परतों को हटा दिया जाता है और फिर से बिछाया जाता है

आपातकालीन मरम्मत

छत लीक होने पर तत्काल मरम्मत का सहारा लेना पड़ता है। यदि वर्तमान और प्रमुख मरम्मत आमतौर पर गर्म मौसम में की जाती है, तो आवश्यक होने पर आपातकालीन मरम्मत की जाती है, और यह इसकी ख़ासियत है।

सर्दियों में, छत में दोषों के तत्काल उन्मूलन के लिए आवश्यक आपातकालीन कार्य किया जाता है

एक आपातकालीन मरम्मत के हिस्से के रूप में, साथ ही एक वर्तमान के रूप में, केवल सतह परत को आमतौर पर हेरफेर किया जाता है। ज्यादातर मामलों में, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों का क्षेत्र पूरे छत क्षेत्र के 20% से अधिक नहीं होता है, लेकिन यदि आवश्यक हो, तो कोटिंग को बड़ी मात्रा में बदल दिया जाता है।

मरम्मत की तैयारी

छत पर मरम्मत कार्य के दौरान अक्सर पुरानी छत को तोड़ना आवश्यक होता है। यह स्पष्ट है कि इस समय कुछ स्थानों पर इमारत वर्षा से अपनी सुरक्षा खो देती है, इसलिए आपको बहुत सावधानी से तैयारी करने की आवश्यकता है ताकि कुछ भी आपको जल्द से जल्द मरम्मत करने से न रोके।

सपाट छतों की मरम्मत के लिए सामग्री का चुनाव

डिवाइस के लिए और, तदनुसार, चार प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है।

बिटुमिनस कोटिंग्स

बिटुमिनस सामग्री की श्रेणी में पारंपरिक छत सामग्री शामिल है, जो बिटुमेन के साथ लेपित कार्डबोर्ड है, साथ ही मेटलोइज़ोल और फ़ॉइल आइसोल जैसे नए कोटिंग्स, जो फ़ॉइल के साथ प्रबलित होते हैं।

फोल्गोइज़ोल एल्यूमीनियम पन्नी के बाहरी कोटिंग के साथ एक बहुपरत संरचना है।

बिटुमिनस वॉटरप्रूफिंग सबसे सस्ता है, लेकिन सबसे कम टिकाऊ भी है - सामग्री 5-7 वर्षों के बाद अनुपयोगी हो जाती है। इतनी कम सेवा जीवन निम्नलिखित नुकसानों के कारण है:

• कम ठंढ प्रतिरोध - बिटुमेन के छिद्रों में नमी बरकरार रहती है, जो क्रमिक फ्रीज-पिघलना चक्रों के दौरान सामग्री को धीरे-धीरे नष्ट कर देती है;
• अपर्याप्त प्लास्टिसिटी - तापमान परिवर्तन के कारण, बिटुमिनस कोटिंग अपेक्षाकृत जल्दी से टूट जाती है;
• पराबैंगनी विकिरण के प्रभावों के लिए अस्थिरता (बिटुमिनस सामग्री और उन्हें चिपकाने के लिए उपयोग किए जाने वाले मास्टिक्स सूरज की किरणों के तहत और भी नाजुक हो जाते हैं)।

बिटुमेन-बहुलक सामग्री

बिटुमेन के लिए विभिन्न पॉलिमर की एक छोटी राशि (आमतौर पर 12% से अधिक नहीं) को जोड़ने से सामग्री और इसकी प्लास्टिसिटी के ठंढ प्रतिरोध को बढ़ाना संभव हो जाता है, जिसके परिणामस्वरूप सेवा जीवन 15-20 साल तक बढ़ जाता है। इसके अलावा, फाइबरग्लास, फाइबरग्लास या पॉलिएस्टर का उपयोग नाजुक कार्डबोर्ड के बजाय आधार के रूप में किया जाता है, जिसके कारण सामग्री यांत्रिक तनाव के लिए प्रतिरोध में वृद्धि प्राप्त करती है।

रूबेमास्ट को छत सामग्री की तुलना में अधिक आधुनिक तकनीक का उपयोग करके निर्मित किया जाता है, इसलिए इसमें कई गुना अधिक सेवा जीवन होता है।

फिलहाल, इस तकनीक का उपयोग सामग्री की एक विस्तृत श्रृंखला का उत्पादन करने के लिए किया जाता है, उदाहरण के लिए, बिक्रोस्ट, रूबेमास्ट, रूबेस्टेक, हाइड्रोस्टेक्लोइज़ोल, ग्लास मास्ट, ग्लास बिट, लिनोक्रोम।

बिटुमेन में क्रम्ब रबर, इलास्टोमर्स, थर्मोप्लास्टिक इलास्टोमर्स और थर्मोप्लास्टिक्स को मिलाकर विशेष सफलता हासिल की गई है। इस तरह से बनाई जाने वाली सामग्री का उत्पादन फिलिसोल, थर्मोफ्लेक्स, डेनेप्रोफ्लेक्स और डेनेप्रोमास्ट, लुबेराइट, एलाबिट, मास्टोप्लास्ट, आइसोप्लास्ट आदि ब्रांडों के तहत किया जाता है।

अक्सर लोग बिटुमेन-पॉलीमर सामग्री को यूरोरूबेरॉयड कहते हैं। नकारात्मक कारकों के प्रतिरोध में वृद्धि के अलावा, छत सामग्री से इसका एक और महत्वपूर्ण अंतर है: बिछाने को फ़्यूज़िंग द्वारा किया जा सकता है, जिसके लिए निचली सतह को गैस या गैसोलीन बर्नर से गर्म किया जाता है।

यूरोरूफिंग सामग्री को ठीक करने के लिए, इसकी निचली परत को बर्नर - गैसोलीन या गैस से गर्म करने के लिए पर्याप्त है

उसी समय, यूरोरूफिंग सामग्री को इसके प्रोटोटाइप से कुछ नुकसान विरासत में मिले: इसे कई परतों में भी रखना पड़ता है, और दुर्लभ अपवादों के साथ, इसे पत्थर के चिप्स के साथ सतह को छिड़कने की आवश्यकता होती है।

बिटुमेन-पॉलीमर सामग्री की लागत पारंपरिक छत सामग्री की तुलना में अधिक है, लेकिन कम मरम्मत के कारण, छत को बनाए रखने की लागत अंततः 2 गुना कम हो जाती है (प्रचालन के 40 वर्षों के आधार पर)।

एकल परत झिल्ली

सिंगल-लेयर मेम्ब्रेन एक मौलिक रूप से भिन्न प्रकार की कोटिंग है, जो सिंथेटिक रबर या पॉलिमर से बनाई जाती है। इसके कई फायदे हैं:

• एक परत में फिट बैठता है, इसलिए इसे बहुत जल्दी लगाया जाता है;
• बहुत लोचदार है;
• इसमें छिद्र नहीं होते हैं, इसलिए इसमें उच्च ठंढ प्रतिरोध होता है;
• अन्य सभी नकारात्मक पर्यावरणीय कारकों का पूरी तरह से प्रतिरोध करता है - यूवी विकिरण, ऑक्सीकरण और तापमान चरम सीमा;
• वर्ष के किसी भी समय फिट हो सकता है;
• पत्थर के चिप्स के साथ पाउडरिंग की आवश्यकता नहीं है;
• 15 मीटर चौड़े (बिटुमिनस सामग्री की चौड़ाई 1 मीटर) तक के रोल में आपूर्ति की जाती है, जिसकी बदौलत छत पर सीम की संख्या काफी कम हो जाती है।

झिल्ली को या तो गोंद या बिटुमिनस मैस्टिक के साथ, या स्वयं-टैपिंग शिकंजा के साथ तय किया जा सकता है। लंबे समय तक सेवा जीवन (25 वर्ष से अधिक), सिंगल-लेयर बिछाने और मरम्मत कार्य की दुर्लभ आवश्यकता के कारण, 40 वर्षों के संचालन की तुलना में छत के रखरखाव पर 4 गुना कम पैसा खर्च करना होगा। बिटुमिनस छत।

सिंगल-लेयर मेम्ब्रेन "इकोप्लास्ट" का उपयोग करके छत की मरम्मत वर्ष के किसी भी समय की जा सकती है

रूस में झिल्ली के उत्पादन में लंबे समय से महारत हासिल है: क्रोमेल, एकोप्लास्ट, लॉजिकबेस, रूक्रिल और अन्य की झिल्लियों ने खुद को अच्छी तरह साबित किया है।

रूफिंग मास्टिक्स

रूफिंग मास्टिक्स तरल फॉर्मूलेशन हैं जो छत पर निम्न में से किसी भी तरीके से लागू होते हैं:

• छिड़काव (औद्योगिक स्प्रेयर का उपयोग किया जाता है);
• ब्रश के साथ;
• एक रोलर के साथ समतल करने के बाद डालने की विधि।

थोड़ी देर के बाद, द्रव्यमान रबर के समान एक लोचदार जलरोधी फिल्म में पॉलीमराइज़ और बदल जाता है। इस समानता के कारण, छत के मास्टिक्स को अक्सर लोग तरल रबर कहते हैं। फिल्म बेहद लोचदार है - यह 1000% तक के सापेक्ष बढ़ाव पर नहीं फटती है। इसका मतलब है कि जब इमारत सिकुड़ती है, तो छत बरकरार रहेगी।

पोलीमराइजेशन के बाद, रूफिंग मैस्टिक रबर के समान वाटरप्रूफ फिल्म में बदल जाता है।

लुढ़का हुआ सामग्री की तुलना में, मैस्टिक्स का एक महत्वपूर्ण लाभ है: किसी भी छत क्षेत्र के लिए, कोटिंग निर्बाध होगी। वे मरम्मत कार्य के लिए भी बहुत उपयोगी हैं, क्योंकि वे आपको सबसे दुर्गम गुहाओं को भरने की अनुमति देते हैं।

रूफिंग मास्टिक्स एक-घटक और दो-घटक दोनों संस्करणों में उपलब्ध हैं। दूसरे मामले में, मुख्य रचना को एक हार्डनर के साथ मिलाया जाना चाहिए।

मैस्टिक की संरचना क्रमशः काफी भिन्न होती है, और उनकी सेवा का जीवन अलग होता है:

• ब्यूटाइल रबर, उदाहरण के लिए, "जर्मबुटिल एनएमजी-एस", "टेक्नोनिकोल नंबर 45", "पोलिक्रोव एम-120 / एम-140" 25 साल की सेवा करता है;
• क्लोरोसल्फोपॉलीथिलीन, उदाहरण के लिए, "पोलिक्रोव-एल", "इज़ोक्रोव", "क्रोवलिट" भी छत की सतह को 25 साल तक सुरक्षित रखता है;
• बिटुमेन-लेटेक्स, उदाहरण के लिए, टेक्नोनिकोल नंबर 33, बीएलईएम 20, मास्टर फ्लेक्स को हर 20 साल में अपडेट करने की आवश्यकता है;
• बिटुमेन रबर, उदाहरण के लिए, "REBAKS-M", "MGH-K", "Venta U" को ऑपरेशन के 15 वर्षों के बाद मरम्मत की आवश्यकता होगी।

ग्लूइंग रोल सामग्री के लिए, आपको बिटुमिनस मैस्टिक की आवश्यकता होगी (छत मैस्टिक के साथ भ्रमित होने की नहीं - "तरल रबर")। आप इसे स्टोर में खरीद सकते हैं, या आप इसे स्वयं बना सकते हैं। इस सामग्री की दो किस्में हैं:

• ठंडा मैस्टिक - लुढ़का हुआ सामग्री की आंतरिक (अस्तर) परतों को चिपकाने के लिए उपयोग किया जाता है;
• गर्म मैस्टिक - कोटिंग पर एक सुरक्षात्मक परत के रूप में और पत्थर के चिप्स को ठीक करने के लिए लगाया जाता है।

कोल्ड मैस्टिक निम्नलिखित सामग्रियों से तैयार किया जाता है:

• बिटुमेन - 2 भाग;
• गैसोलीन - 2 भाग;
• भराव, जिसे जिप्सम, चूने या राख के पाउडर के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है - 1 भाग।

बिटुमेन को किसी बर्तन में गर्म करके कुछ देर के लिए रखा जाता है ताकि उसमें से नमी पूरी तरह से वाष्पित हो जाए। जिस तापमान पर वाष्पीकरण किया जाता है वह लगभग 180 o C होता है। फिर भराव को कोलतार में डाला जाता है, जिसके बाद मिश्रण को लकड़ी की छड़ी से अच्छी तरह से हिलाया जाता है। अगला, आपको इसे गैसोलीन में डालना होगा।

यदि बिटुमेन को गर्म किया जाता है, तो इसे गैसोलीन में डालने की आवश्यकता होती है, न कि इसके विपरीत।नहीं तो आग लग सकती है। ठंडा होने के बाद, मैस्टिक का उपयोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए किया जा सकता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इसे लंबे समय तक संग्रहीत नहीं किया जाता है, इसलिए भविष्य के लिए बड़ी मात्रा में तैयार करने का कोई मतलब नहीं है।

गर्म बिटुमिनस मैस्टिक तैयार करने की तकनीक में लगभग 200 o C के तापमान पर कोलतार को उबालना शामिल है। इस प्रक्रिया के दौरान, भराव को धीरे-धीरे जोड़ा जाता है, जबकि कोलतार मिलाया जाता है।

यदि मरम्मत के लिए थोड़ी मात्रा में बिटुमेन की आवश्यकता होती है, तो इसे धातु की बाल्टी में गर्म किया जा सकता है, और बड़ी मात्रा में विशेष प्रतिष्ठानों का उपयोग किया जाता है।

यदि, बिटुमेन को भराव के साथ मिलाते समय, मिश्रण का तापमान 160 o C से नीचे चला जाता है, तो सामग्री की गुणवत्ता बहुत कम हो जाएगी।

छत को इन्सुलेट करने के लिए, आपको ऐसी सामग्री का उपयोग करना चाहिए जो कोटिंग और बर्फ के वजन का समर्थन करने में सक्षम हो और साथ ही साथ ज्यादा विकृत न हो। ये:

• एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन फोम। संरचना में, यह पारंपरिक फोम के समान है, केवल संरचना सजातीय है, न कि दानेदार;
• खनिज ऊन के कठोर स्लैब। सामग्री का घनत्व (50 से 400 किग्रा / मी 3 तक भिन्न होता है) को क्षेत्र के बर्फ भार की विशेषता के अनुसार चुना जाना चाहिए;
• विस्तारित मिट्टी। सबसे सस्ता, लेकिन साथ ही कम से कम प्रभावी गर्मी इन्सुलेटर।

वीडियो: मैस्टिक के साथ एक नरम रोल छत की मरम्मत - आपको क्या जानना चाहिए

बजट

बड़ी मात्रा में काम के लिए, आवश्यक सामग्रियों की गणना करना और उनकी लागत की गणना करना उपयोगी होता है। हाथ में एक अनुमान होने पर, भवन के मालिक को आवश्यक सब कुछ हासिल करने की गारंटी दी जाती है, ताकि मरम्मत के दौरान उसे माध्यमिक कार्यों से विचलित न होना पड़े। इसके अलावा, अनुमान दिखाएगा कि किस धन को आवंटित करने की आवश्यकता होगी, क्योंकि बड़े पैमाने पर मरम्मत के साथ, लागत बहुत महत्वपूर्ण हो सकती है।

यदि किराए के श्रमिकों या किसी विशेष कंपनी की एक टीम को छत की मरम्मत का काम सौंपने का निर्णय लिया जाता है, तो अनुमान लगाने के लिए, उन्हें निम्नलिखित जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता होती है:

साधन तैयारी

कार्य को पूरा करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:

1. बढ़ते कटर। इसके साथ, घिसी हुई छत को हटाना सुविधाजनक है। इस उपकरण को एक अच्छी तरह से नुकीले कुल्हाड़ी से बदला जा सकता है, जो एक कुल्हाड़ी के हैंडल के बजाय, एक उपयुक्त लंबाई के स्टील पाइप से बने हैंडल पर लगाया जाता है।
2. निर्माण चाकू। इसका उपयोग छत सामग्री के पैनल काटने के लिए किया जाता है।
3. बर्नर गैस या गैसोलीन (ब्लोटरच)। इसका उपयोग बिटुमेन-पॉलीमर रोल सामग्री को फ्यूज करने के लिए किया जाता है, यदि इसे छत के रूप में उपयोग करने का निर्णय लिया जाता है। गैस बर्नर के साथ काम करना अधिक सुविधाजनक है, और इसके लिए ईंधन सस्ता है। लेकिन दूसरी ओर, यह अधिक खतरनाक भी है, इसलिए कौशल की कमी के लिए ब्लोटरच का उपयोग करना बेहतर है।

   गैस बर्नर के उपयोग के लिए छत से लेकर सुरक्षा नियमों पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है।

4. हेयर ड्रायर का निर्माण। यह मरम्मत किए जा रहे क्षेत्र को जल्दी से सुखाने में मदद करता है, और इसका उपयोग कुछ सामग्रियों को फ्यूज करने के लिए भी किया जा सकता है।

   बिल्डिंग हेयर ड्रायर की मदद से, आप मरम्मत किए गए क्षेत्र को जल्दी से सुखा सकते हैं या छत सामग्री को फ्यूज कर सकते हैं

5. मक्लोवित्सी। यह विशेष ब्रश का नाम है, जिसकी मदद से छत की प्रक्रिया में मैस्टिक और प्राइमर लगाया जाता है। यदि कोई मैकलोविट उपलब्ध नहीं है, तो आप इसके बजाय एक पुरानी झाड़ू का उपयोग कर सकते हैं।

   चौड़ा ब्रश - मक्लोवित्सा - प्राइमर और मैस्टिक्स लगाएं

6. बेलन। इसका उपयोग मैस्टिक को समतल करने के लिए किया जाता है।
7. सुरक्षात्मक चश्मा। सुरक्षा नियमों के अनुसार, गैस बर्नर के साथ काम करते समय, साथ ही साथ पेंच को नीचे गिराते समय काले चश्मे पहने जाने चाहिए।

फ्लैट की छत की मरम्मत तकनीक

सपाट छतों पर प्रत्येक प्रकार के दोष अपने-अपने तरीके से समाप्त हो जाते हैं।

छिलका उतारी हुई रोल सामग्री

क्रियाओं का क्रम इस प्रकार है:

लेप में दरार या सूजन है

इस तरह के नुकसान को ठीक करने का सबसे आसान तरीका पैच लगाना है। इससे पहले, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि छत के केक में नमी कितनी गहराई से प्रवेश कर गई है।

1. दरार वाले क्षेत्र को कुल्हाड़ी या बढ़ते कटर से काट दिया जाता है, सूजन को क्रॉस-आकार के चीरे से खोला जाता है। यदि रोल सामग्री की अंतर्निहित परत गीली है, तो इसे काट दिया जाना चाहिए। अन्य गीली परतों के साथ भी ऐसा ही करें जब तक कि वे सूख न जाएं।

   दरार या सूजन वाले क्षेत्र को क्रॉस-आकार के चीरे से खोला जाता है

2. परिणामी छेद में, लुढ़की हुई सामग्री के जितने टुकड़े एक के ऊपर एक रखे जाते हैं, उन्हें काट दिया जाता है, प्रत्येक को मैस्टिक से चिपका दिया जाता है।
3. यदि दोष एक सूजन था, तो 4 त्रिकोणीय वाल्व, खोलने के बाद मुड़े हुए, अपने स्थान पर वापस आ जाते हैं और सुरक्षित रूप से मैस्टिक से चिपके होते हैं। कुछ शिल्पकार इन वाल्वों को स्लेट की कीलों से कील लगाते हैं।
4. क्षति के स्थान से 10-15 सेमी के दायरे में छत के एक हिस्से को मलबे, धूल और गंदगी से साफ किया जाता है, साफ किए गए क्षेत्र को बिटुमिनस मैस्टिक के साथ डाला जाता है।
5. उपयुक्त आकार का एक पैच संलग्न करें।

   खुले और उपचारित क्षेत्र पर मैस्टिक की एक परत लगाई जाती है, और फिर उस पर एक पैच लगाया जाता है, जिसके किनारों को भी बिटुमेन से लिप्त किया जाता है

6. पैच के किनारों को मैस्टिक से लिप्त किया जाता है और पत्थर के चिप्स के साथ छिड़का जाता है, इसे एक रोलर का उपयोग करके कोलतार में डुबोया जाता है।

एक पैच स्थापित करना हमेशा वांछित परिणाम प्रदान करने की गारंटी नहीं है। मास्टर को छिपी हुई क्षति की सूचना नहीं हो सकती है, इसलिए मरम्मत के बाद भी छत लीक हो जाएगी। एक सामान्य गलती उस जगह पर एक पैच स्थापित करना है जहां छत पर पानी दिखाई देता है: वास्तव में, क्षति रिसाव से 2 मीटर तक हो सकती है।

इतना सब कहने के साथ, कई शिल्पकार केवल पहना हुआ लेप के ऊपर एक नया बिछाना पसंद करते हैं, जिसे आमतौर पर पुराने तरीके से मरम्मत करना कहा जाता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि एक के बाद एक नई परतें बिछाने से दीवारों पर भार काफी बढ़ जाता है। सुरक्षा कारणों से, छत पर कोटिंग की आठ से अधिक परतें बिछाने की अनुमति नहीं है, लेकिन उनमें से कम संख्या के साथ भी, दीवारों और छत की ताकत की गणना करने की सलाह दी जाती है।

वीडियो: एक सपाट छत पर दरारें और फफोले की मरम्मत के लिए तकनीक

छत की झिल्ली क्षतिग्रस्त

सिंगल-लेयर मेम्ब्रेन, जो ऊपर वर्णित थे, वायुमंडलीय प्रभावों का सामना करते हैं, लेकिन क्षतिग्रस्त हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, जब धातु के फावड़े से छत से बर्फ हटाते हैं। इस तरह की कोटिंग की जकड़न को निम्नानुसार बहाल किया जाता है:

यदि सीम क्षेत्र में प्रदूषण होता है, तो एक्सफ़ोलीएटेड सेक्शन को उसी तरह से वेल्डेड किया जाता है, पहले इसे अंदर से एक विलायक के साथ इलाज किया जाता है। यदि फटा हुआ क्षेत्र 5 मीटर से अधिक लंबा है, तो इसे एक विशेष मरम्मत टेप के साथ बहाल किया जाना चाहिए, उदाहरण के लिए, एटर्नबॉन्ड।

मैस्टिक छत में दरारें दिखाई दीं

सामग्री की उम्र बढ़ने के परिणामस्वरूप मैस्टिक कोटिंग में दरारें दिखाई देती हैं। बहाली उसी मैस्टिक से की जाती है जिससे यह लेप बनाया गया था। वे इस तरह काम करते हैं:

व्यापक क्षति के मामले में, मरम्मत परत को 100 ग्राम / मी 2 या अधिक के घनत्व के साथ एक शीसे रेशा जाल के साथ प्रबलित किया जाना चाहिए। सबसे पहले, स्प्रेयर के साथ मैस्टिक की एक परत लगाई जाती है, फिर जाल बिछाया जाता है और उसके बाद फिर से मैस्टिक लगाया जाता है, जो पूरी तरह से जाल को छिपाना चाहिए।

फ्लैट की छत की मरम्मत के चरण

कोई भी नवीनीकरण छत के निरीक्षण से शुरू होता है। यहां देखें कि क्या देखना है:

छत पर पाइप, पैरापेट, वेंटिलेशन शाफ्ट और अन्य वस्तुओं से सटे क्षेत्रों पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए।

यदि क्षति छत के 40% से अधिक को कवर करती है, तो एक बड़ा ओवरहाल किया जाता है, जिसमें निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

1. मौजूदा छत सामग्री को हटाना।

एक सपाट छत का ओवरहाल पुरानी छत को पूरी तरह से हटाने और नीचे कंक्रीट के पेंच के साथ शुरू होता है।

2. हीटर निकालना।
3. वाष्प अवरोध को बदलना या, यदि संभव हो तो इसे पुनर्स्थापित करना।
4. आंतरिक जल निकासी प्रणाली के तत्वों की बहाली।
5. हीटर की स्थापना। यदि इस क्षमता में खनिज ऊन स्लैब का उपयोग किया जाता है, तो आप उनमें से ऐसी किस्में खरीद सकते हैं जिनमें जल निकासी सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक ढलान हो (उन्हें पच्चर के आकार का कहा जाता है)।

   पच्चर के आकार की गर्मी-इन्सुलेट सामग्री का उपयोग करते समय, छत का ढलान पहले से ही इसके इन्सुलेशन के चरण में किया जा सकता है

6. रेत या विस्तारित मिट्टी जोड़कर सतह को ऊपर उठाना (यदि ढलान एक हीटर द्वारा नहीं बनाया गया था)।

   इन्सुलेशन के ऊपर विस्तारित मिट्टी की एक परत डालकर फ्लैट छत बनाई जा सकती है

7. जल निकासी (आंतरिक जल निकासी प्रणाली के तत्व) के लिए फ़नल की स्थापना।
8. सीमेंट-रेत मोर्टार से एक पेंच बिछाना, इसके बाद इसे बिटुमेन के साथ लेप करना (नमी के वाष्पीकरण को रोकता है)।

   पेंच डालने से पहले, छत की सतह पर एक मजबूत जाल और लकड़ी के बीकन स्थापित किए जाते हैं।

9. छत सामग्री। बिटुमेन और बिटुमेन-पॉलीमर रोल सामग्री को 3-5 परतों में रखा जाना चाहिए (छत की ढलान जितनी छोटी होगी, उतनी ही अधिक परतें)। स्ट्रिप्स को 10 सेमी या उससे अधिक के ओवरलैप के साथ रखा जाता है, उन्हें मैस्टिक से चिपकाया जाता है। पहली परत में, उन्हें कंगनी के समानांतर रखा जाता है, दूसरे में - लंबवत, जबकि दूसरी परत के स्ट्रिप्स के सिरों को दीवारों पर घाव किया जाता है और डॉवेल के साथ चिपकाया या तय किया जाता है। इसके अलावा, परतों में धारियों की दिशा वैकल्पिक होनी चाहिए।

अनफोल्डिंग को सही ढंग से करना हमेशा संभव नहीं होता है। त्रुटियों का पता लगाने के लिए, निम्नलिखित परीक्षण करें:

• कोटिंग की अंतिम परत स्थापित करने से पहले, छत को पानी से भर दिया जाता है;
• उन क्षेत्रों को चाक से चिह्नित करें जहां से नमी नहीं निकलती है।

सूखने के बाद, ऐसे डेंट में मैस्टिक की एक मोटी परत डालें या रोल सामग्री का एक टुकड़ा (1 मिमी से अधिक मोटा नहीं) गोंद करें, जिसके बाद आप पत्थर के पाउडर के साथ परिष्करण परत बिछा सकते हैं। यदि कोई पाउडर (साधारण छत सामग्री) नहीं है, तो इसे स्वतंत्र रूप से गर्म मैस्टिक की एक परत पर लगाया जाता है, जिसमें पत्थर के चिप्स को एक रोलर द्वारा दबाया जाता है।

वीडियो: एक घर की छत पर एक सपाट छत की मरम्मत

फ्लैट की छत की मरम्मत की आवृत्ति को कम करने के लिए, आपको शुरू में गुणवत्ता सामग्री पर भरोसा करना चाहिए। और रखरखाव के दौरान, कोटिंग को यांत्रिक क्षति से बचाया जाना चाहिए - बर्फ और बर्फ से सतह की सफाई करते समय, धातु फावड़ा या क्रॉबर का उपयोग करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।