रसोई को लिविंग रूम में ले जाने के परिणाम। स्वीकार्य स्थानांतरण विकल्प

एक अपार्टमेंट को फिर से तैयार करते समय, निम्नलिखित प्रश्न अक्सर उठता है: क्या रसोई को कमरे में स्थानांतरित करना संभव है? स्थापित दीर्घकालिक परंपराओं के संबंध में, अधिकांश परिवारों में रसोई में नाश्ता, दोपहर का भोजन और रात का खाना होता है। यह हमेशा बहुत सुविधाजनक होता है कि आप खाने के दौरान बाद के व्यंजन (उदाहरण के लिए, मिठाई) की तैयारी की आसानी से निगरानी कर सकते हैं। इसके अलावा, मेहमानों का स्वागत अक्सर रसोई (दावत) में होता है।

हालांकि, रसोई भवनों के हमेशा सक्षम लेआउट के कारण, वे बहुत छोटे होते हैं और न केवल बड़ी संख्या में मेहमानों को समायोजित करने में सक्षम होते हैं, बल्कि अपार्टमेंट के निवासियों को समायोजित करने में भी सक्षम होते हैं। तब एक तार्किक निष्कर्ष निकल सकता है कि एक कमरे में रसोई की व्यवस्था रोजमर्रा की कई समस्याओं का एक उत्कृष्ट समाधान हो सकती है।

रसोई कहाँ ले जाया जा सकता है?

इस समस्या को हल करने के लिए कई विकल्प हैं। बेशक, यह संभावना नहीं है कि रसोई को बाथरूम या दालान में स्थानांतरित करना संभव होगा। केवल एक ही विकल्प संभव है - रसोई को लिविंग रूम में या बालकनी के साथ गलियारे में ले जाना।

इसलिए, रसोई को निम्नलिखित कमरों में स्थानांतरित करना सबसे अच्छा है:

• रहने वाले क्वार्टरों के लिए;
• गलियारे में;
• बालकनी के लिए;
• लॉजिया को।

केवल एक ही प्रश्न स्पष्ट किया जाना बाकी है: क्या किसी अन्य कमरे में रसोई स्थापित करना कानूनी और वैध है?

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हस्तांतरण की वैधता और वैधता

3 डी प्रोग्राम में किचन-लिविंग रूम का विज़ुअलाइज़ेशन आपको भविष्य के इंटीरियर को बेहतर ढंग से समझने की अनुमति देगा।

रसोई को कमरे में स्थानांतरित करने की सीधी परियोजना के साथ आगे बढ़ने से पहले, कानून की शर्तों से खुद को परिचित करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आपको घर और अपार्टमेंट के लेआउट के लिए जिम्मेदार अधिकारियों या संगठनों से उचित अनुमति प्राप्त करनी होगी। हस्तांतरण की शर्तों के लिए जिम्मेदार दस्तावेजों में कई नियम हैं जिनके अनुसार स्थानांतरण करना असंभव होगा।

1. रहने की स्थिति के आराम का उल्लंघन किया। ऐसे कई नियम हैं जो बताते हैं कि आवास की शर्तों का उल्लंघन कमरों के स्थानांतरण या संयोजन में एक निषेधात्मक कारक है। हालांकि, वे यह नहीं कहते कि किस तरह की आवास शर्तों का उल्लंघन किया जा सकता है, इसलिए यह आइटम अपार्टमेंट के किरायेदार के पक्ष में संशोधन के लिए संभव है।
2. इंजीनियरिंग नेटवर्क के तकनीकी डिजाइन का उल्लंघन। यदि दूसरे कमरे में रसोई की स्थापना में विद्युत और नलसाजी में परिवर्तन शामिल होगा, तो सबसे अधिक संभावना है कि परियोजना को मंजूरी नहीं दी जाएगी, इसलिए परियोजना पर इस तरह से विचार करना आवश्यक होगा कि ये परिवर्तन हस्तांतरण में शामिल नहीं हैं। योजना।
3. रसोई को बालकनी के साथ संयुक्त कमरे में ले जाना। यह पैराग्राफ मानता है कि बालकनी के साथ कमरों का संयोजन इस तथ्य के कारण विरोधी मानक है कि विभिन्न औसत तापमान वाले कमरे संयुक्त होंगे। हालांकि, अगर यह साबित करना संभव है कि बालकनी पर औसत तापमान अन्य कमरों के औसत तापमान से अलग नहीं है, तो इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि परियोजना को आसानी से मंजूरी दी जा सकती है।
4. आप रसोई को लिविंग रूम में स्थानांतरित नहीं कर सकते, जो नीचे पड़ोसियों के रहने वाले क्षेत्र के ऊपर स्थित है। इस बात की पुष्टि इस तथ्य से होती है कि शौचालय, रसोई और बाथरूम जैसे कमरे ऐसे कमरे हैं जिनमें पानी के टूटने का खतरा बढ़ जाता है। इसलिए, रिसाव या पानी के रिसाव की स्थिति में, नीचे के पड़ोसियों के रहने का क्षेत्र गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो सकता है।

हालाँकि, नियम के कुछ अपवाद हैं:

• अगर अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है;
• यदि अपार्टमेंट नीचे गैर-आवासीय क्षेत्र के ऊपर स्थित है, अर्थात नीचे स्थित कमरा आवासीय नहीं है।

उपरोक्त सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि रसोई के कमरे को दूसरे कमरों में ले जाना संभव है यदि:

1. अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है (अर्थात, यह नीचे से पड़ोसियों के साथ हस्तक्षेप नहीं करता है, क्योंकि वे बस मौजूद नहीं हैं)।
2. बहुस्तरीय अपार्टमेंट। इस घटना में कि अपार्टमेंट के मालिक भी नीचे के अपार्टमेंट के मालिक हैं, तो उन्हें कोई भी पुनर्विकास करने की अनुमति है, क्योंकि नीचे रहने का क्षेत्र भी उनकी संपत्ति है।
3. गैर-आवासीय परिसर (बालकनी, पेंट्री, कॉरिडोर) के क्षेत्र में रसोई की व्यवस्था। ये कमरे आवासीय नहीं हैं और तदनुसार, ऊपर से अपार्टमेंट के लेआउट में हस्तक्षेप नहीं करते हैं।

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पुनर्विकास की संभावना को प्रभावित करने वाले अन्य कारक

1. अपार्टमेंट का फर्श। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, एक अपार्टमेंट का अबाधित पुनर्विकास तभी संभव है जब वह पहली मंजिल हो। हालांकि, कई अन्य परिस्थितियां हैं जिनमें रसोई को दूसरे कमरे में ले जाना संभव होगा। उनमें से एक मामला है जब इस अपार्टमेंट के तहत एक कार्यालय, एक पार्किंग स्थल या कोई अन्य गैर-आवासीय परिसर है। इस मामले में, पुनर्विकास संभव है।
2. कुकर का प्रकार। परिसर के पुनर्विकास के लिए जिम्मेदार कोई भी प्राधिकरण या संगठन कभी भी अपनी सहमति जारी नहीं करेगा यदि रसोई घर को स्थानांतरित करते समय गैस स्टोव का उपयोग किया जाता है। परमिट प्राप्त करने के लिए, गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक में बदलना आवश्यक है, क्योंकि अतिरिक्त गैस पाइपलाइन कनेक्ट होने पर गैस स्टोव बेहद खतरनाक हो जाता है।
3. उपकरण। रसोई के स्थानांतरण में घरेलू उपकरण महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। ऐसी कई परिस्थितियाँ हैं जो रसोई को किसी भी रहने वाले कमरे में स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं देती हैं। ये परिस्थितियां हैं सिंक, सिंक, वॉशिंग मशीन आदि। एक शब्द में, प्लंबिंग से जुड़ी हर चीज। लीकेज की संभावना के चलते किचन या बाथरूम को छोड़कर कोई भी अथॉरिटी प्लंबिंग कम्युनिकेशंस की मौजूदगी की इजाजत नहीं देगी।
4. इसके अलावा, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, लिविंग रूम के क्षेत्र में गैस स्टोव रखना मना है, क्योंकि लिविंग रूम के क्षेत्र में गैस पाइप की वायरिंग निषिद्ध है।

चलो वेंटिलेशन के बारे में अलग से बात करते हैं। कमरे के वेंटिलेशन से संबंधित कई शर्तें हैं जिन्हें चलते समय अवश्य देखा जाना चाहिए:

1. नए किचन का एयर वेंटिलेशन पुराने वेंटिलेशन शाफ्ट से जुड़ा होना चाहिए। इसका मतलब है कि आपको वेंटिलेशन पाइप को रसोई से नए कमरे तक फैलाना होगा;
2. नए वेंटिलेशन से पड़ोसियों को हवा देने की अनुमति नहीं है। यह 1 शर्त का तथाकथित जोड़ है। आप इन समस्याओं को खिंचाव या निलंबित छत की मदद से हल कर सकते हैं, अन्यथा पाइप पूरे अपार्टमेंट की परिधि के आसपास दिखाई देगी।

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कुछ और शर्तें

1. नलसाजी और सीवर लाइनें। पानी की आपूर्ति बढ़ाने की अनुमति प्राप्त करते समय, पहले से योजना बनाना आवश्यक है कि संचार कहाँ होगा, नया सिंक कहाँ होगा, आदि। इस समस्या को हल करने के लिए, एक निलंबित छत एकदम सही है, जिसके तहत सभी आवश्यक इंजीनियरिंग संचार हो सकता है।
2. यहां एक महत्वपूर्ण तथ्य यह है कि पाइप को 20-30 मिमी प्रति 1 मीटर लंबाई के एक निश्चित ढलान के नीचे रखा जाना चाहिए। यह स्थिति आवश्यक है ताकि नए सिंक में पानी के निरंतर प्रवाह के लिए सिर का दबाव पर्याप्त हो। सीवर ड्रेन के रूप में, आप एक पानी पंप का उपयोग कर सकते हैं जो पुराने सीवर सिस्टम से जुड़ा होगा।
3. नई रोशनी। प्रकाश योजना पर पहले से विचार करना आवश्यक है। यहां एक शर्त प्राकृतिक प्रकाश के स्रोत की उपस्थिति है। इससे पता चलता है कि जिस कमरे में नई रसोई की योजना है, उसमें आपके पास कम से कम एक खिड़की होनी चाहिए। अन्य सभी मामलों में, प्रकाश की समस्या के 2 प्रकार के समाधान हैं: खिड़की खोलने के रूप में दीवार में कांच का उपयोग करना या विद्युत प्रकाश व्यवस्था करना, यानी नई वायरिंग।

रसोई को एक नए कमरे में स्थानांतरित करने की सभी शर्तों को पूरा करने के बाद और प्रत्येक कमरे के पुनर्विकास पर सभी टिप्पणियों को ध्यान में रखा जाता है, आप एक नए स्थान के प्रत्यक्ष चयन और फर्नीचर के सभी आवश्यक टुकड़ों को स्थानांतरित करने के तरीकों के लिए आगे बढ़ सकते हैं और संचार।

हाल ही में, रसोई को लिविंग रूम के साथ जोड़ना लोकप्रिय हो गया है। लिविंग रूम में रसोई का स्थानांतरण छोटे अपार्टमेंट के निवासियों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है, जहां एक कमरे की रिहाई (यद्यपि एक छोटा सा) रहने की जगह का विस्तार है। ऐसा स्थानांतरण अक्सर रसोई के क्षेत्र की अपर्याप्तता के कारण होता है, जो गृहिणियों के लिए कई कठिनाइयों का कारण बनता है।

रहने वाले क्वार्टर के ऊपर के कमरे के साथ रसोई को जोड़ना मना है।

सामान्य तौर पर, रसोई को किसी अन्य कमरे की तरह लिविंग रूम में ले जाना पूरी तरह से कानूनी प्रक्रिया है। हालांकि, इसे अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए जिम्मेदार संबंधित अधिकारियों द्वारा अनुमोदन की आवश्यकता है। यदि अनुमति प्राप्त की जाती है, तो अपार्टमेंट का मालिक अपने दम पर और विशेषज्ञों की भागीदारी से रसोई को स्थानांतरित कर सकता है। पुनर्विकास प्रक्रिया में नए संचार की व्यवस्था के लिए कई जटिल प्रक्रियाएं शामिल हैं, लेकिन हम इसे पूरी तरह से अपने दम पर हल कर सकते हैं।

किचन को लिविंग रूम में ले जाने के फायदे

रसोई को स्थानांतरित करने का मुख्य लाभ कार्य क्षेत्र सहित इसके खाली स्थान का विस्तार है। ऐसी दीवार वाली रसोई में, एक ही समय में कई लोग खाना पकाने की प्रक्रिया में भाग ले सकते हैं। एक महत्वपूर्ण शर्त कमरे की रिहाई है, जो कि रसोई के लिए बनाई गई थी। इस कमरे में आधिकारिक तौर पर एक शयनकक्ष नहीं हो सकता है, लेकिन इसे कार्यालय या कार्यशाला के रूप में उपयोग करने पर कोई प्रतिबंध नहीं है। इसके अलावा, परिचारिका खाना पकाने के दौरान लंबे समय तक परिवार से अलग रहती है, और रसोई और रहने वाले कमरे के बीच संबंध रसोई के काम को रिश्तेदारों या मेहमानों के साथ लाइव संचार के साथ संयोजित करने में मदद करता है। यह छोटे बच्चों की उपस्थिति में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।

रसोई को स्थानांतरित करने के नुकसान (या कठिनाइयों) में अपार्टमेंट के पुनर्विकास की अनुमति के लिए अनुमोदन की अवधि, संचार स्थानांतरित करने की जटिलता और महत्वपूर्ण लागत, गैस से इलेक्ट्रिक स्टोव पर स्विच करना, रसोई क्षेत्र की सफाई की निरंतर निगरानी की आवश्यकता शामिल है। और लिविंग रूम (विशेष रूप से असबाबवाला फर्नीचर पर) पर गंदगी, अप्रिय गंध और कालिख के प्रसार को रोकने के लिए वेंटिलेशन।

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पुनर्विकास के लिए आवश्यकताएँ

अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए परमिट प्राप्त करने के बाद ही आप किचन को लिविंग रूम में ले जा सकते हैं। ऐसा दस्तावेज़ वर्तमान नियामक आवश्यकताओं पर आधारित है, जिसमें कई निषेध और प्रतिबंध शामिल हैं। प्रतिबंधात्मक उपाय इस तथ्य के कारण होते हैं कि रसोई पानी और गैस के बढ़ते खतरों के साथ-साथ अप्रिय गंध के स्रोतों में से एक है।

विनियमन अतिरिक्त उपाय किए बिना रसोई को रहने की जगह के ऊपर स्थित कमरे में स्थानांतरित करने पर रोक लगाता है। इस तरह के प्रतिबंध को नीचे से पड़ोसियों के बाढ़ के खतरे से जायज ठहराया जा सकता है। परमिट प्राप्त करने के लिए, स्थापित मानकों के अनुसार वॉटरप्रूफिंग परत का निर्माण करना आवश्यक है। यह अपने आप करना काफी मुश्किल है। प्रतिबंध भूतल के निवासियों, साथ ही गैर-आवासीय परिसर (दुकानों, कार्यालयों, आदि) के ऊपर स्थित अपार्टमेंट पर लागू नहीं होते हैं।

गैस सुरक्षा के आधार पर, गैस वितरण प्रणाली को नया स्वरूप देने की अनुमति प्राप्त करना व्यावहारिक रूप से असंभव है। इसका मतलब है कि रसोई से लिविंग रूम में गैस स्टोव ले जाने की अनुमति नहीं है। चूल्हे का अवैध स्थानांतरण भारी जुर्माने से भरा है और जीवन के लिए खतरा है।

स्थापित मानदंड औसत आंतरिक तापमान में महत्वपूर्ण अंतर वाले कमरों के संयोजन को सीमित करते हैं। यह प्रतिबंध इंगित करता है कि एक सड़क या एक अछूता बालकनी की दीवार के साथ एक नया कामकाजी रसोई क्षेत्र (जहां स्टोव रखा गया है) रखने की अनुमति प्राप्त करना मुश्किल है।

अंत में, निकास वेंटिलेशन की अनिवार्य उपस्थिति के लिए कुछ आवश्यकताओं को सामने रखा गया है। इसी समय, अप्रिय गंधों के पुनर्वितरण की संभावना को बाहर करने के लिए रसोई के वेंटिलेशन सिस्टम को बाथरूम के निकास प्रणाली के साथ नहीं जोड़ा जा सकता है।

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रसोई स्थानांतरण प्रक्रिया की विशेषताएं

लिविंग रूम में किचन का स्थानांतरण तभी किया जाता है जब अपार्टमेंट के पुनर्विकास की अनुमति हो।

अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए अनुमति प्राप्त करने के चरण में, संचार प्रणाली की नियुक्ति के साथ रसोई क्षेत्र का एक लेआउट तैयार किया जाता है और अनुमोदित किया जाता है। काम शुरू करने से पहले, रसोई के फर्नीचर, सिंक, बिजली के उपकरणों को स्थापित करने की योजना पर विस्तार से काम करना आवश्यक है, बिजली के सॉकेट और स्विच की संख्या और स्थान निर्दिष्ट करना। रसोई क्षेत्र और उसके इंटीरियर को ज़ोनिंग करने के मुद्दे पर काम किया जा रहा है। लिविंग रूम के ओवरहाल के साथ ही रसोई को स्थानांतरित करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि फर्श को तोड़े बिना काम नहीं किया जा सकता है।

रसोई को लिविंग रूम में स्थानांतरित करने का सीधा काम कई चरणों में किया जाता है। प्रारंभ में, सभी प्रकार के संचार लाए जाते हैं: विद्युत तारों, नलसाजी, सीवरेज, वेंटिलेशन सिस्टम। फिर फर्श को बहाल किया जाता है, दीवारों और छत की मरम्मत की जाती है। उसके बाद, सिंक (सिंक) की स्थापना, इलेक्ट्रिक स्टोव, रसोई के फर्नीचर और बिजली के उपकरणों की स्थापना की जाती है। अंतिम चरण में, रसोई की ज़ोनिंग, इंटीरियर डिज़ाइन, प्रकाश व्यवस्था की स्थापना पूरी हो जाती है, नियोजित सजावट और फिटिंग की स्थापना की जाती है।

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विद्युत नेटवर्क स्थापना

रसोई के हस्तांतरण का पहला चरण विद्युत नेटवर्क की स्थापना के साथ शुरू होता है। इस तथ्य के कारण कि रसोई क्षेत्र में बिजली की खपत लिविंग रूम की अपेक्षा से अधिक है, एक नया विद्युत सर्किट स्थापित करना आवश्यक है। मुख्य विद्युत भार बिजली के स्टोव पर पड़ेगा, इसलिए तांबे के कंडक्टर के साथ एक अलग तार कम से कम 2.5 मिमी² के क्रॉस सेक्शन के साथ इसके कनेक्शन के स्थान पर भेजा जाता है। रसोई के विद्युत उपकरणों के नियोजित कनेक्शन के स्थानों में सॉकेट स्थापित किए जाते हैं। एक तार छत या दीवार लैंप के कनेक्शन बिंदु से जुड़ा होता है, और संबंधित स्विच स्थापित होता है।

तारों का बिछाने छिद्रित चैनलों (स्ट्रोब) में किया जाता है। अतिरिक्त रूप से प्लास्टिक के गलियारे (या आवरण) के साथ तारों की रक्षा करने की सलाह दी जाती है। स्विचबोर्ड में चरण के लिए रसोई के मेन का कनेक्शन एक अवशिष्ट वर्तमान डिवाइस के माध्यम से किया जाना चाहिए।

विद्युत स्थापना के लिए आवश्यक उपकरण:

• छेदक;
• अंश;
• एक हथौड़ा;
• सरौता;
• तार काटने वाला;
• पेंचकस;
• परीक्षक;

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जल आपूर्ति नेटवर्क की स्थापना

संचार प्रणाली का अगला इंस्टॉलेशन ऑपरेशन पानी के पाइप की स्थापना है। ठंडे और गर्म पानी के लिए पाइप बिछाने का काम रिसर से शुरू होता है, जिससे किचन में पानी की आपूर्ति होती थी, लेकिन सिंक की जगह बदलने से पाइप की लंबाई बढ़ जाती है। स्टील पाइप का उपयोग पानी के पाइप के रूप में किया जा सकता है, लेकिन धातु-प्लास्टिक पाइप अधिक विश्वसनीय साबित हुए हैं।

फर्श कवरिंग के तहत सिंक की नियोजित स्थापना के स्थान पर पानी के पाइप लाने की सलाह दी जाती है। फर्श से नल तक पानी के पाइप के ऊर्ध्वाधर खंड को दीवार में या दीवार की सतह के साथ छिद्रित चैनल में रखा जा सकता है। बाद के मामले में, पाइप को सजावटी प्लास्टिक आवरण के साथ कवर किया जा सकता है। उन जगहों पर जहां पाइप दीवार से गुजरते हैं, एक छिद्रक का उपयोग करके संबंधित छेद को छिद्रित किया जाता है। पाइप अनुभाग कपलिंग या वेल्डिंग (धातु पाइप के लिए) का उपयोग करके जुड़े हुए हैं।

नलसाजी प्रणाली को स्थापित करने के लिए निम्नलिखित उपकरणों की आवश्यकता होती है:

• छेदक;
• अंश;
• एक हथौड़ा;
• बल्गेरियाई;
• फ़ाइल;
• रिंच गैस और समायोज्य।

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सीवर स्थापना

सीवर ड्रेन को स्थापित करने की जटिलता की डिग्री सिंक और सीवर रिसर के बीच की दूरी पर निर्भर करती है। जल निकासी गुरुत्वाकर्षण पानी द्वारा की जाती है, और इसलिए सीवर पाइप झुका हुआ होना चाहिए (प्रत्येक मीटर लंबाई के लिए 20-30 मिमी कम)। रिसर से थोड़ी दूरी के साथ, इस तरह के ढलान को फर्श के कवरिंग के नीचे रखा जा सकता है, लेकिन दूरी में वृद्धि के साथ, फर्श की मोटाई पाइप को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। इस मामले में, सीवर पाइप को दीवार के साथ सजावटी आवरण या बॉक्स के साथ-साथ फर्नीचर तत्वों को स्थापित करके मुखौटा किया जाता है।

यदि मास्किंग तत्व रसोई के इंटीरियर में फिट नहीं होते हैं, तो सीवर पाइप को फर्श के नीचे क्षैतिज रूप से रखना होगा। इस स्थापना के साथ, कम-शक्ति वाले पंप का उपयोग करके जबरन जल निकासी सुनिश्चित करना आवश्यक है। इस तरह के पंप में एक स्वतंत्र बिजली की आपूर्ति होनी चाहिए और सिंक से पानी निकालने के लिए आवश्यकतानुसार चालू होना चाहिए। पंप सिंक के नीचे स्थापित है।

नमस्कार!

मैं अपने अपार्टमेंट का नवीनीकरण कर रहा हूं। मैं किचन और लिविंग रूम की अदला-बदली करना चाहता हूं। मैं इसे कैसे वैध कर सकता हूं? कार्रवाई का तरीका बताएं।

माइकल एम.

हेलो मिशेल!

क्रिस्टीना फ्रोलोवा

हम रसोई को लिविंग रूम में स्थानांतरित करने की सही प्रक्रिया को उजागर करना पसंद करेंगे, लेकिन ऐसा कोई नहीं है। दुर्भाग्य से, ऐसे पुनर्विकास को वैध नहीं किया जा सकता है।

कायदे से, नीचे पड़ोसियों के रहने वाले कमरे के ऊपर रसोई रखना मना है। यह 26 जनवरी, 2006 नंबर 47 के रूसी संघ की सरकार के फरमान के पैरा 24 में कहा गया है। दीवार को हिलाने और दूसरे कमरे की कीमत पर रसोई का विस्तार करने से भी काम नहीं चलेगा।

यदि आप भूतल पर या पहली मंजिल पर रहते हैं और आपके नीचे गैर-आवासीय परिसर है, जैसे कि किराने की दुकान या रेस्तरां, तो प्रतिबंध लागू नहीं होता है। इस मामले में, आप सुरक्षित रूप से रसोई को दूसरे कमरे में ले जा सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको पुनर्विकास परियोजना और अनुमति के लिए स्थानीय आवास निरीक्षण के लिए एक आवेदन के साथ आवेदन करना होगा।

लेकिन बारीकियां हैं।

सबसे पहले, बीटीआई की योजनाओं में केवल सिंक और स्टोव परिलक्षित होते हैं। यदि आप उन्हें स्थानांतरित नहीं करने जा रहे हैं, तो कोई सामंजस्य समस्या नहीं होगी। लिविंग एरिया में एक किचन आइलैंड और रेफ्रिजरेटर भी रखा जा सकता है। यही है, यदि आप कमरे की कीमत पर एक आला रसोई और एक बड़ा भोजन कक्ष बनाना चाहते हैं, तो इस तरह के पुनर्विकास से कानून का उल्लंघन नहीं होगा।

दूसरे, स्टोव और सिंक को अन्य गैर-आवासीय परिसर में ले जाया जा सकता है - एक गलियारा या एक पेंट्री। आप बाथरूम या शौचालय नहीं जा सकते। ऐसा माना जाता है कि इस तरह आप अपने रहने की स्थिति को खराब कर देंगे - रसोई को ऊपर से पड़ोसियों के गीले क्षेत्र के नीचे रखें।

एक और सीमा है: रसोई में प्राकृतिक प्रकाश होना चाहिए। यानी आपकी नई रसोई में एक खिड़की होनी चाहिए या रोशनी दूसरे कमरे से आनी चाहिए, उदाहरण के लिए, कांच के विभाजन के माध्यम से।

यह पता चला है कि रसोई को गलियारे या पेंट्री में ले जाया जा सकता है, लेकिन बाथरूम में नहीं।

गैस स्टोव के साथ और अधिक कठिन। इसे स्थानांतरित करना लगभग असंभव है, क्योंकि इस तरह के स्टोव के साथ रसोई को अछूता होना चाहिए, और गैस पाइप को रहने वाले क्वार्टर से गुजरना मना है। और यह खतरनाक है।

बेहतर होगा कि गैस के चूल्हे को बिल्कुल भी न छुएं।

तीसरा, इस तथ्य के बावजूद कि रसोई के नीचे रहने वाले क्वार्टर नहीं होने चाहिए, रसोई की कीमत पर कमरे को बड़ा करना संभव है और इसके विपरीत। ऐसा करने के लिए, आपको कागज पर एक नया कमरा गैर-आवासीय बनाना होगा। प्रोजेक्ट डॉक्यूमेंटेशन में, ऐसे कमरे को ऑफिस या लिविंग रूम कहा जा सकता है।

शायद अन्य तरकीबें हैं जिनके बारे में डिजाइनर जानते हैं। ऐसा करने के लिए, हम आपको एक परियोजना विकसित करने के लिए एक सक्षम वास्तुकार से संपर्क करने की सलाह देते हैं।

परियोजना अनुमोदन

याद रखें कि परियोजना की मंजूरी के बिना रसोई घर चलाना असंभव है, क्योंकि इसे बीटीआई दस्तावेजों में प्रतिबिंबित करने की आवश्यकता है। यहां तक ​​​​कि रसोई के भीतर एक सिंक के हस्तांतरण के लिए आवास निरीक्षणालय से पूर्व अनुमति की आवश्यकता होती है।

यदि आप एक अवैध पुनर्विकास का निर्णय लेते हैं, तो अप्रिय परिणाम आपका इंतजार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, नीचे के पड़ोसी शिकायत करेंगे कि आप उनके बिस्तर पर बर्तन खड़खड़ कर रहे हैं। तब आवास निरीक्षण आपके पास चेक लेकर आ सकता है। उसे 2000-2500 R का जुर्माना जारी करने और परिसर को उसकी पिछली स्थिति में लाने का आदेश देने का अधिकार है। हमें सब कुछ तोड़ना होगा और रसोई को वापस करना होगा, अन्यथा अदालत और नीलामी में अपार्टमेंट की बिक्री का खतरा है।

इसके अलावा, भविष्य में आपके अवैध पुनर्विकास के साथ एक अपार्टमेंट बेचने में सक्षम होने की संभावना नहीं है। बैंक निश्चित रूप से संभावित खरीदारों के लिए गिरवी को मंजूरी नहीं देगा।

यदि आपके पास व्यक्तिगत वित्त, महंगी खरीदारी या परिवार के बजट के बारे में कोई प्रश्न है, तो यहां लिखें: [ईमेल संरक्षित]हम पत्रिका में सबसे दिलचस्प सवालों के जवाब देंगे।

एक पुरानी परंपरा के अनुसार, रसोई में कई छुट्टियां और रिसेप्शन आयोजित किए जाते हैं। यह वह कमरा है जो सार्वभौमिक है, जिसे खाना पकाने और मैत्रीपूर्ण समारोहों दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है।

लेकिन मेहमानों को कैसे प्राप्त करें और मज़े कैसे करें अगर रसोई बिल्कुल बड़ी नहीं है। इस मामले में, रसोई को कमरे में स्थानांतरित करने में मदद मिलेगी - एक विशेष मरम्मत और निर्माण कार्यक्रम, जिसमें रसोई का कमरा पूरी तरह से किसी अन्य रहने वाले कमरे को बदल देता है।

रसोई को यहां ले जाया जा सकता है:

• बैठक कक्ष;
• शयनकक्ष
• बच्चों का;
• अपार्टमेंट में एक और कमरा।

कई मालिक जिनके पास अपनी रसोई के पर्याप्त फुटेज नहीं हैं, वे सोच रहे हैं कि क्या रसोई को लिविंग रूम में स्थानांतरित करना संभव है और क्या यह प्रक्रिया अवैध होगी?

रसोई को दूसरे कमरे में स्थानांतरित करना एक कानूनी प्रक्रिया है, हालांकि इसे औपचारिक रूप देना मुश्किल है। इसके अलावा, आपको कई आवश्यकताओं का पालन करने और आवश्यक कागजी कार्रवाई प्राप्त करने की आवश्यकता है।

स्थानांतरण की शर्तें

रसोई को दूसरे कमरे में ले जाने से पहले, आपको रहने वाले क्वार्टरों के पुनर्विकास के लिए जिम्मेदार संगठन से अनुमति लेनी होगी। हस्तांतरण की अनुमति देने वाले कागजात वर्तमान नियामक दस्तावेजों के अनुसार विकसित किए गए हैं, जिसमें कई निषेध और स्पष्टीकरण हैं।

उदाहरण के लिए, आप स्थानांतरण नहीं कर पाएंगे यदि:

• रहने की स्थिति के आराम का उल्लंघन किया जाता है - कुछ समय पहले इस सूचक को व्यावहारिक रूप से नहीं माना जाता था। एक पुनर्विकास परियोजना पर विचार करते समय, जिसमें आवास की स्थिति का भी काफी उल्लंघन किया गया था, मालिक को गिरावट के लिए अपनी व्यक्तिगत सहमति पर एक कागज पर हस्ताक्षर करना था। आज ये रसीदें और परमिट अतीत की बात हैं।
• इंजीनियरिंग नेटवर्क के तकनीकी निर्देश का उल्लंघन किया जाता है - यदि पुनर्विकास के दौरान विद्युत या नलसाजी प्रणाली को प्रभावित करना आवश्यक है, तो स्थानांतरण को मंजूरी नहीं दी जा सकती है। लेकिन, हाल ही में, इस स्थिति ने आंखें मूंद ली हैं। मुख्य बात यह है कि नेटवर्क पुनर्विकास के स्थानों तक मुफ्त पहुंच होनी चाहिए।
• अलग-अलग औसत तापमान वाले कमरे जुड़े हुए हैं - यानी, बालकनी के साथ संयुक्त कमरे में स्थानांतरण करना असंभव है। इन कार्यों में हीटिंग सिस्टम को बदलना और इसे बालकनी में लाना शामिल है, जो तकनीकी मानकों द्वारा निषिद्ध है।

रसोई को रहने वाले कमरे में कैसे स्थानांतरित किया जाए, इस बारे में सोचते समय, आपको इस घटना के लिए अनुमोदन प्राप्त करने के लिए यहां तक ​​\u200b\u200bकि सबसे छोटी बारीकियों को भी ध्यान में रखना होगा। सूचीबद्ध शर्तें सूची को पूरा नहीं करती हैं, लेकिन मुख्य हैं।

स्थानांतरण प्रतिबंध

संकेतित शर्तों के अलावा, यह समझा जाना चाहिए कि मानदंड हैं, जिनमें से कुछ बिंदु कानूनों के आधार पर पुनर्विकास की अनुमति नहीं देंगे।

SNiP और SaNPiNov के अलग-अलग कॉलम, साथ ही सरकारी फरमान के कुछ बिंदु, इन बहुत ही निषेधों को सही ठहराते हैं:

• रसोई को दूसरे आवासीय क्षेत्र में स्थानांतरित करना असंभव है, जो भवन योजना के अनुसार, नीचे पड़ोसियों के आवासीय क्षेत्र के ऊपर स्थित है। शौचालय और बाथरूम की तरह रसोई भी एक उच्च पानी के खतरे वाला कमरा है। बाढ़ की स्थिति में, पड़ोसियों का अपार्टमेंट अपरिवर्तनीय रूप से क्षतिग्रस्त हो सकता है।
• आप रसोई को शौचालय और बाथरूम के क्षेत्र में स्थानांतरित नहीं कर सकते। यदि बाथरूम इतना बड़ा है कि एक छोटा पाकगृह फिट हो सकता है, तो यह काम नहीं करेगा। विस्थापित परिसर अपने क्षेत्र में शौचालय क्षेत्र पर चढ़ जाएगा, जो रहने की स्थिति में गिरावट है और आवास नियमों के अनुसार इसकी अनुमति नहीं है।

लेकिन, कई लोगों ने दोस्तों और परिचितों से सुना है कि वे कानूनी तौर पर रसोई के रूप में दूसरी जगह का उपयोग करते हैं। तो क्या रसोई को कमरे में स्थानांतरित करना संभव है, क्या यह कानूनी होगा?

यह संभव है, क्योंकि आधिकारिक नियम हैं, साथ ही कई कमियां और तरकीबें हैं जो इस तरह की प्रक्रिया को अंजाम देने की अनुमति देती हैं:

• स्थानांतरण भूतल पर स्थित अपार्टमेंट के निवासियों के लिए किसी भी तरह से सीमित नहीं है। जब पुनर्विकास, नई जगह पड़ोसियों की रहने की स्थिति का उल्लंघन नहीं करती है, क्योंकि वे बस नीचे मौजूद नहीं हैं।
• रसोई को बहु-स्तरीय अपार्टमेंट के मालिकों को स्थानांतरित करने की अनुमति है - जबकि पड़ोसियों के रहने वाले कमरे के लिए कोई खतरा नहीं है। जिस स्थान पर रहने की स्थिति का उल्लंघन किया जाता है, वह उन्हीं मालिकों का है जो पुनर्विकास करते हैं।
• रसोई को ऐसे स्थान पर ले जाया जा सकता है जो निचले पड़ोसियों के लिए आवासीय नहीं है - गलियारे, पेंट्री में।

टिप्पणी! दुकानों, कैफे और इसी तरह के प्रतिष्ठानों के ऊपर स्थित अपार्टमेंट के निवासियों को इस बारे में चिंता नहीं करनी चाहिए कि क्या रसोई को एक कमरे में स्थानांतरित करना संभव है - प्रशासनिक भवन आवासीय नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि इस मामले में पुनर्विकास की अनुमति है।

उपकरण

स्थानांतरित करते समय, घरेलू उपकरणों और विभिन्न रसोई के बर्तनों का बहुत महत्व है।

इन कार्यों के लिए कागजात के विकास में शामिल कुछ राज्य निकाय वफादार हैं। कुछ शर्तों के तहत, वे स्थानांतरण की अनुमति देते हैं, लेकिन सिंक और पानी से संबंधित अन्य वस्तुएं नीचे के पड़ोसियों के गैर-आवासीय परिसर के क्षेत्र में स्थित होनी चाहिए।

आप जहां कहीं भी रसोई घर ले जाते हैं, आप गैस स्टोव का उपयोग नहीं कर सकते - केवल एक इलेक्ट्रिक स्टोव उपयुक्त है। गैस पाइप केवल रसोई के कमरे में स्थापित होते हैं, और उन्हें स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है, और अपने हाथों से गैस पाइप की योजना को बदलना कानून द्वारा दंडनीय है।

टिप्पणी! इलेक्ट्रिक स्टोव का उपयोग करते समय, बिजली का बिल बढ़ेगा - गैस स्टोव बहुत अधिक लाभदायक है। लेकिन, अगर आप आंदोलन करना चाहते हैं, तो आपको ऐसा बलिदान देना होगा।

कमरे का वेंटिलेशन

जिस कमरे में रसोई चलती है, उसके वेंटिलेशन के लिए विशेष शर्तें मौजूद हैं:

• नए किचन का एयर वेंटिलेशन (वेंटिलेशन डक्ट) पुराने कमरे के चैनल से होकर गुजरना चाहिए। इसका मतलब है कि आपको अपार्टमेंट के माध्यम से वेंटिलेशन वाहिनी को खींचना होगा।
• स्थानांतरित परिसर से हवा पड़ोसियों को वेंटिलेशन नलिकाओं के माध्यम से प्रवेश नहीं करना चाहिए। यह स्थिति पहले का एक पैराफ्रेश है। यही है, आप वेंटिलेशन नलिकाओं को शौचालय या बाथरूम के नलिकाओं से नहीं जोड़ सकते।

यदि आवश्यक हो, तो एक कमरे से दूसरे कमरे में वेंटिलेशन करें, खिंचाव छत मदद करेगी। लेकिन, आपको एक और समस्या का सामना करना पड़ सकता है - लोड-असर वाली दीवार में छेद की आवश्यकता, जिसके कार्यान्वयन के लिए आपको विशेष अनुमति भी लेनी होगी।

टिप्पणी! लंबी वेंटिलेशन नलिकाएं स्थापित करते समय, अतिरिक्त रूप से प्रशंसकों को स्थापित करने की सिफारिश की जाती है - उनका उपयोग प्राकृतिक ड्राफ्ट बूस्टर के रूप में किया जाता है।

स्थानांतरण सुविधाएँ

दूसरे कमरे में रसोई की योजना बनाते समय सख्त नियमों के अलावा, कई विशेषताएं हैं जिन्हें नहीं भूलना चाहिए।

उदाहरण के लिए, आपको तुरंत नए संचार का संचालन करने के बारे में सोचना चाहिए जो पहले अनिवार्य नहीं थे, लेकिन रसोई उनके बिना मौजूद नहीं हो सकती। पहला कदम पानी को जोड़ने के बारे में सोचना है। यदि गैर-आवासीय परिसर के क्षेत्र का उपयोग किया जाता है, तो आपको बिजली के तारों और प्रकाश व्यवस्था के बारे में सोचने की जरूरत है।

पानी की आपूर्ति और सीवरेज

इससे पहले कि आप रसोई को कमरे में ले जाएं, आपको नलसाजी और सीवेज की देखभाल करने की आवश्यकता है। इस मामले में, सिंक का स्थान आवश्यक रूप से बदल जाएगा, इसलिए आपको अतिरिक्त पाइप का उपयोग करना होगा।

पुनर्विकास से ठीक पहले, नई जल आपूर्ति के लिए योजना तैयार करना आवश्यक है। अक्सर यह पता चला है कि ऐसा करने के लिए, पाइप के साथ द्वार को अवरुद्ध करना आवश्यक है। लेकिन, पानी की आपूर्ति फर्श के पेंच के नीचे या निलंबित छत के ऊपर की जा सकती है।

सीवेज के साथ यह अधिक कठिन है - सीवर पाइप को एक निश्चित कोण पर रखा जाना चाहिए - 20-30 मिमी। प्रति मीटर लंबाई। यदि रिसर की दूरी बड़ी है, तो ढलान पाइप को फर्श के पेंच में डालने की अनुमति नहीं दे सकता है।

ऐसे मामले में, पाइप बिना ढलान के बिछाए जाते हैं और पानी के पंपों का उपयोग सिंक से पानी पंप करने और इसे रिसर तक निर्देशित करने के लिए किया जाता है।

ऐसे पंपों की कीमत इतनी अधिक नहीं है, डिवाइस सिंक के नीचे स्थापित है।

प्रकाश

इस तथ्य के अलावा कि रसोई के कमरे में, एसएनआईपी के अनुसार, प्राकृतिक प्रकाश का स्रोत होना चाहिए, बिजली के तारों को करना भी आवश्यक है। एक साधारण स्थानांतरण के मामले में, एक खिड़की की उपस्थिति पर्याप्त है।

यदि स्थानांतरण गैर-आवासीय परिसर में किया जाता है जिसमें कोई खिड़की नहीं है, तो आपको विभाजन या द्वार की योजना को बदलना होगा।

समस्या को हल करने के लिए दो विकल्प हैं:

• दिन का प्रकाशदूसरे कमरे की खिड़की से
• कांच के विभाजन- कांच के ब्लॉक या फाइबरग्लास के दरवाजों के उपयोग की अनुमति है जिसके माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश टूटता है।

हमारे पोर्टल पर तैयार पुनर्विकास डिजाइनों की तस्वीरों को देखने के बाद, आप नेत्रहीन समझ सकते हैं कि यह प्रक्रिया कैसे की जाती है। लेकिन, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि भले ही अपार्टमेंट पूरी तरह से वर्णित सिफारिशों और शर्तों को पूरा करता हो, बहुत कम लोग स्थानांतरण की अनुमति प्राप्त करने का प्रबंधन करते हैं।