भवन के जीर्णोद्धार के लिए बजट तैयार करें। एक कमरे की मरम्मत के लिए अनुमान का एक उदाहरण, तैयारी में महत्वपूर्ण बिंदु

यदि कार्यालय की जगह की मरम्मत की आवश्यकता है, तो मरम्मत के लिए एक अनुमान की अनिवार्य तैयारी का सवाल तुरंत उठता है। एक निर्माण कंपनी से संपर्क करते समय, पहले एक अनुमानक को आमंत्रित करना बेहतर होता है जो सब कुछ की गणना करेगा। एक कार्यालय स्थान की मरम्मत के लिए एक सही ढंग से तैयार किए गए अनुमान में पैरामीटर शामिल हैं जैसे कि उस सामग्री का संकेत जिससे परिसर बनाया गया है। यह इस तथ्य के कारण है कि मरम्मत की लागत जटिलता के स्तर पर निर्भर करती है, और ईंट की दीवारों के साथ एक पुरानी इमारत में काम करना आधुनिक अखंड की तुलना में अधिक कठिन है। अनुमान में किए जाने वाले कार्य के नाम, इस प्रकार के कार्य के लिए माप की इकाइयाँ, मात्रा, प्रति इकाई लागत और किसी विशेष प्रकार के कार्य की लागत भी शामिल होती है। नतीजतन - काम की कुल लागत। इसके अलावा, प्रत्येक कमरे की अलग से गणना की जाती है। कुछ प्रकार के अनुमानों में केवल निम्नलिखित पैरामीटर शामिल हैं: सामग्री, कार्य, कुल (अलग से प्रति वर्ग मीटर और कुल)।
अंततः, यह दस्तावेज़ क्लाइंट को आवश्यक लागतों को नेविगेट करने की अनुमति देगा, पहले स्थान पर आवश्यक मरम्मत के प्रकारों पर विचार करें। निर्माण सामग्री की गुणवत्ता और लागत के बारे में ठेकेदारों से अतिरिक्त रूप से बातचीत की जा सकती है। इसके अलावा, आप केवल आवश्यक मात्रा में परिष्करण सामग्री स्वयं खरीद सकते हैं, और यह कंपनी की जिम्मेदारी है कि वह केवल कच्ची निर्माण सामग्री की खरीद और निर्माण कार्य को ही शामिल करे। आप ठेकेदार को नियंत्रित करने के लिए और अधिक भुगतान नहीं करने के लिए इस तरह के दस्तावेज के उत्पादन में विशेषज्ञता वाली कंपनी से एक अनुमान का आदेश दे सकते हैं।
यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कार्यालय स्थान की मरम्मत के लिए अनुमान में संकेतित कार्य की लागत कार्य के समय के आधार पर भिन्न हो सकती है, इसलिए, यदि आप कंपनी द्वारा प्रस्तुत अनुमान पर हस्ताक्षर करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको इंगित करना होगा इसमें आदेश का समय।
यदि मरम्मत शुरू होने से पहले, इसकी मात्रा या व्यक्तिगत बिंदु पूरी तरह से स्पष्ट नहीं हैं, तो अनुबंध के समापन पर, कार्यालय की मरम्मत के लिए अनुमानित (सांकेतिक) अनुमान पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। ऐसे दस्तावेज़ के अलग-अलग पैराग्राफ को बदलती परिस्थितियों के अनुसार बदला जा सकता है।
यदि स्वयं दस्तावेज तैयार करने का समय नहीं है, और मरम्मत कार्य की अग्रिम योजना बनाने की इच्छा है, तो एक विशिष्ट अनुमान डाउनलोड किया जा सकता है। इस मामले में, उस विकल्प को चुनना संभव है जो नियोजित मरम्मत से मेल खाता हो।

भवन की छत की संरचना की अखंडता का उल्लंघन एक गंभीर समस्या है जिसके लिए बिना देर किए कार्रवाई की आवश्यकता है। यदि छत को नुकसान पाया जाता है, तो सबसे पहले एक विशेष दस्तावेज तैयार करके उन्हें ठीक करना आवश्यक है, जिसके आधार पर भविष्य में मरम्मत कार्य के लिए एक अनुमान तैयार किया जाएगा। यह उसके बारे में है जिस पर आगे चर्चा की जाएगी। इसकी तैयारी के नियम और मरम्मत के लिए एक नमूना अनुमान नीचे प्रस्तुत किया जाएगा।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, मरम्मत अनुमान एक दोषपूर्ण विवरण के आधार पर संकलित किया गया है। इसके भरने का कारण किसी भी कारण से छत की विफलता है: सेवा जीवन के अंत से (छत सामग्री की प्राकृतिक गिरावट), और स्थापना प्रक्रिया के दौरान की गई त्रुटियों के परिणामों के साथ समाप्त होना।

यदि बातचीत एक निजी कॉटेज या देश के घर के बारे में है, लेकिन तीसरे पक्ष की भागीदारी के साथ मरम्मत करने की योजना है, तो काम की मात्रा और किए जाने वाले खर्चों से परिचित होने के लिए, आपको एक विशेषज्ञ को फोन करना चाहिए। वह उच्च सटीकता के साथ मरम्मत की लागत का अनुमान लगाएगा। यह दृष्टिकोण निर्माण कार्य की लागत को अनुकूलित करना संभव बनाता है, जो आपातकालीन, वर्तमान या प्रमुख मरम्मत करने के लिए आवश्यक है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के किरायेदारों को उसी सिद्धांत पर कार्य करने की आवश्यकता है। लेकिन साथ ही, मूल्यांकन में शामिल विशेषज्ञ को प्रबंधन कंपनी का कर्मचारी होना चाहिए जो घर को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार है। इस प्रकार, किसी विशेषज्ञ को बुलाने के लिए, आपको एक सामूहिक आवेदन जमा करना होगा।

तकनीकी कर्मचारी सभी मौजूदा दोषों को रिकॉर्ड करेगा और उन्हें एक विशेष रूप में दर्ज करेगा, जो अन्य बातों के अलावा, मौजूदा समस्या को हल करने के लिए आवश्यक उपायों को इंगित करता है। अक्सर मौजूदा दोषों का वर्णन करने वाले फॉर्म से तस्वीरें जुड़ी होती हैं।

"यह समझा जाना चाहिए कि मरम्मत कार्य का अनुमान दोषपूर्ण विवरण में मौजूद जानकारी के आधार पर बनाया जाता है। इस संबंध में, इसकी तैयारी को यथासंभव जिम्मेदारी से माना जाना चाहिए। ”

मरम्मत की कीमत

छत के ओवरहाल की कीमतें सीधे कई मापदंडों पर निर्भर करती हैं:

• कुल छत क्षेत्र, और परिणामस्वरूप, काम की मात्रा। छत का जितना बड़ा क्षेत्र मरम्मत की आवश्यकता होगी, मरम्मत की लागत उतनी ही अधिक होगी;
• छत पाई की व्यवस्था के लिए आवश्यक सामग्री का प्रकार और कीमत;
• छत के नीचे कोटिंग्स और तत्वों को नुकसान का स्तर (थर्मल इन्सुलेशन, वॉटरप्रूफिंग, आदि);
• काम की गुंजाइश। उदाहरण के लिए, स्थानीय क्षति का उन्मूलन एक बड़े ओवरहाल की तुलना में बहुत सस्ता होगा;
• सामग्री की डिलीवरी के लिए कीमतें;
• श्रमिकों की मजदूरी, जिसकी गणना प्रक्रिया की जटिलता और छत सामग्री की स्थापना की बारीकियों को ध्यान में रखकर की जाती है;
• विशेष उपकरणों और उपकरणों के उपयोग के लिए भुगतान, यदि उनके उपयोग की आवश्यकता है।

"बजट एक अनुभवी विशेषज्ञ द्वारा किया जाना चाहिए। यह इस तथ्य के कारण है कि कई अलग-अलग बारीकियों को ध्यान में रखना आवश्यक है: एक विशेष उपकरण का उपयोग करने की सुविधाओं से, और छत सामग्री की खपत के साथ समाप्त होना। आपके पास तैयार अनुमानों के विभिन्न उदाहरण हाथ में हो सकते हैं, लेकिन आप अभी भी सभी सूक्ष्मताओं को ध्यान में नहीं रख सकते हैं। इस संबंध में, ऐसे काम को अनुमानकों पर भरोसा किया जाना चाहिए। ऐसा पेशेवर दृष्टिकोण आपको अतिरिक्त अप्रत्याशित खर्चों से बचने की अनुमति देता है।

बजट

एक नियम के रूप में, एक अनुमान तैयार करने के लिए, एक दोषपूर्ण कथन का उपयोग किया जाता है, जिसमें कार्यान्वयन की आवश्यकता वाली गतिविधियों के प्रकार और मात्रा की एक सूची होती है। इसके अलावा, इसमें आवश्यक सामग्री की मात्रा के बारे में जानकारी है। समस्या निवारण में उपलब्ध डेटा को मौद्रिक समकक्ष में अनुवाद करने के लिए एक अनुमान की आवश्यकता होती है। इसके लिए धन्यवाद, यह मरम्मत और बहाली कार्य की कुल लागत की गणना करने के लिए निकला है। अनुमानित दस्तावेज निम्नलिखित मूल्यों के अनिवार्य संकेत के साथ संकलित किया गया है:

• दस्तावेज़ की क्रम संख्या। अधिकांश भाग के लिए, अनुमान का यह घटक रिपोर्टिंग के लिए मायने रखता है;
• संसाधनों के संख्यात्मक और वर्णानुक्रमिक पदनाम (कोड), और मानकों की संख्या;
• कार्यों के नाम और उनके कार्यान्वयन की सही लागत;
• मापन की इकाई। सामग्री के लिए, यह किलोग्राम, ग्राम, टन या टुकड़े हो सकते हैं। श्रमिकों के लिए, श्रम के घंटे। उपकरण के लिए, मोटर घंटे। अन्य संसाधनों के लिए, किलोवाट, लीटर, आदि;
• इकाइयों की संख्या;
• राष्ट्रीय मुद्रा में इकाई मूल्य;
• सुधार कारक। यह समझा जाना चाहिए कि त्रुटियों के बिना कोई अनुमान नहीं लगाया जा सकता है;
• पुनर्गणना गुणांक;
• सर्दियों की कीमत में वृद्धि के गुणांक;
• राष्ट्रीय मुद्रा में कुल लागत।

छत की मरम्मत के लिए एक अच्छी तरह से तैयार अनुमान में प्रारंभिक उपायों की कीमत की गणना होनी चाहिए। ऐसा इसलिए है क्योंकि किसी समस्या का पता चलने के तुरंत बाद मरम्मत शुरू नहीं हो सकती है। पहले आपको असफल छत तत्वों को नष्ट करने की आवश्यकता है। प्रारंभिक कार्य की संख्या में ऐसी गतिविधियाँ शामिल होनी चाहिए जिन्हें एक प्रकार या किसी अन्य की छत पर करने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, एक बहुपरत रोल कोटिंग के निराकरण में निम्नलिखित कई कार्य शामिल हैं:

• छत की परतों का विकास;
• छत के पेंच को तोड़ना। यह इंगित करना सुनिश्चित करें कि क्या यह प्रबलित है। इस मामले में, विशेष उपकरणों का उपयोग करके अतिरिक्त निराकरण गतिविधियों की आवश्यकता होगी;
• वाष्प अवरोध, जलरोधक और गर्मी-इन्सुलेट परतों का विघटन;
• पैरापेट का निराकरण;
• पानी की निकासी के लिए जिम्मेदार सिस्टम को अलग करना। हम दीवार गटर, वियर फ़नल और इस प्रकार की अन्य संरचनाओं के बारे में बात कर रहे हैं;
• उन क्षेत्रों का निराकरण जहां लुढ़का हुआ छत सामग्री ऊर्ध्वाधर संरचनाओं का पालन करती है, उदाहरण के लिए, भट्ठी हीटिंग या वेंटिलेशन पाइप।

उसके बाद, अनुमान पत्र में, आपको बहाली उपायों की स्थिति को इंगित करने की आवश्यकता है। वे बहुत अलग हो सकते हैं। एक नरम छत की छत के लिए काम का एक उदाहरण इस प्रकार है:

• पैरापेट की व्यवस्था;
• एक प्राइमर के साथ छत का उपचार;
• गर्मी-इन्सुलेट, वॉटरप्रूफिंग और वाष्प अवरोध परतों की स्थापना;
• पेंच डालना;
• ऊर्ध्वाधर छत तत्वों से सटे छत के वर्गों की स्थापना;
• जल निकासी व्यवस्था की व्यवस्था;
• वेंटिलेशन, चिमनी और छत के अन्य संरचनात्मक तत्वों की मरम्मत या पूर्ण बहाली;
• परिष्करण छत सामग्री की स्थापना।

"अनुमान में जिस क्रम में काम का संकेत दिया गया है वह सीधे छत के प्रकार और उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की बारीकियों पर निर्भर करता है। छत की मरम्मत में वॉटरप्रूफिंग की बहाली, एक नए के साथ टॉपकोट का पूर्ण प्रतिस्थापन आदि शामिल हो सकते हैं। इस संबंध में, प्रत्येक अनुमान व्यक्तिगत है। ”

अनुमान दस्तावेज में सभी आवश्यक डेटा दर्ज करने के बाद, प्रत्येक आइटम (सामग्री, काम के प्रकार, आदि) के लिए लागत की गणना की जाती है। उसके बाद, नकद खर्च की कुल राशि की गणना की जाती है। छत की मरम्मत का अनुमान एक आधिकारिक दस्तावेज है। इस संबंध में, इसे संकलक और इसे जाँचने वाले व्यक्ति द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

सत्यापन के बाद, अनुमान दस्तावेज जिम्मेदार व्यक्ति द्वारा अनुमोदन और अनुमोदन के लिए भेजा जाता है। अगर हम एक अपार्टमेंट इमारत की छत की मरम्मत के बारे में बात कर रहे हैं, तो जिम्मेदार व्यक्ति प्रबंधन कंपनी का प्रमुख होता है। जब निजी संपत्ति की बात आती है, तो इसका मालिक एक जिम्मेदार व्यक्ति के रूप में कार्य करता है।

इसके अतिरिक्त, यह कहा जाना चाहिए कि अनुमान सबसे विस्तृत दस्तावेज है। सब कुछ यथासंभव सटीक रूप से लिखा जाना चाहिए। इस दस्तावेज़ में, "काम का नाम" कॉलम में छत की मरम्मत का संकेत नहीं दिया जा सकता है। इस अनुच्छेद में बिल्कुल सब कुछ इंगित किया जाना चाहिए: लोडिंग और अनलोडिंग संचालन से शुरू होकर, और प्रत्येक प्रकार की स्थापना और निराकरण के साथ समाप्त होना। यह अन्य वस्तुओं पर भी लागू होता है।

जिम्मेदार व्यक्ति के साथ समझौते के बाद, अनुमान दस्तावेज गुणा किया जाता है और छत की मरम्मत अनुबंध से जुड़ा होता है। मरम्मत और बहाली कार्य के लिए ठेकेदार को एक नमूना अनुमान जारी किया जाना चाहिए। यह अनुमान दस्तावेज है जो निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रदर्शन के लिए एक अनुबंध के समापन में अक्सर निर्धारण कारक होता है।

एक मरम्मत अनुमान निर्माण कार्य और सामग्री की लागत की गणना है। परिसर (इमारतों) के निर्माण और परिष्करण कार्यों और कुछ प्रकार के कार्यों के लिए अनुमान तैयार किए जाते हैं। अनुमान प्रलेखन के अनुसार, निर्माण और मरम्मत कार्य के लिए धन आवंटित किया जाता है। मरम्मत का अनुमान कैसे लगाएं, हम आपको अपने परामर्श में बताएंगे।

मरम्मत का अनुमान

अनुमान निर्माण और परिष्करण कार्यों के अनुबंध के लिए एक अनिवार्य अनुबंध है। मरम्मत कार्य के लिए अनुमान तैयार किया जाता है ताकि अनुबंध के पक्षकारों को लागत की राशि का स्पष्ट विचार हो, साथ ही साथ किस प्रकार का काम करना है, किस समय सीमा में और किस विशेष संगठन द्वारा किया जाना है। इसके अलावा, अनुमानों की उपलब्धता ग्राहक को प्रदर्शन किए गए कार्य की मात्रा और गुणवत्ता, तकनीकी प्रक्रियाओं के साथ-साथ अनुमानित लागत की लागत में वृद्धि को नियंत्रित करने में मदद करती है।

एक नियम के रूप में, मरम्मत के लिए एक अनुमान एक डिजाइन संगठन या एक निर्माण कंपनी द्वारा स्वतंत्र रूप से तैयार किया जाता है। सामग्री और काम के बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए, निर्माण सामग्री की खपत के मानकों के आधार पर अनुमान तैयार किया गया है।

निर्माण और मरम्मत की वस्तुएं भवन, संरचनाएं, निजी घर, अपार्टमेंट या अलग परिसर हो सकती हैं। आगे, हम आपको बताएंगे कि एक कमरे की मरम्मत के लिए एक अनुमान कैसे लगाया जाए, जिसका एक नमूना नीचे दिया जाएगा।

परिसर की मरम्मत के लिए अनुमान

प्रत्येक संगठन द्वारा स्वतंत्र रूप से (रूस एन पीजेड -10/2012 के वित्त मंत्रालय की जानकारी) विकसित और अनुमोदित टेम्पलेट के अनुसार परिसर की मरम्मत के लिए अनुमान किसी भी रूप में संकलित किया गया है।

मरम्मत अनुमान में कला के पैरा 2 में दिए गए अनिवार्य विवरण शामिल होने चाहिए। 6 दिसंबर 2011 के कानून के 9 एन 402-एफजेड:

• दस्तावेज़ तैयार करने का नाम और तारीख;
• उन पार्टियों का नाम जिन्होंने मरम्मत कार्य के लिए अनुबंध किया है;
• अनुमान को मंजूरी देने के लिए अधिकृत समझौते के लिए पार्टियों के प्रतिनिधियों की स्थिति, पूरा नाम और हस्ताक्षर;
• सामग्री और कार्यों का नाम, माप की इकाई, मात्रात्मक अभिव्यक्ति, माप की प्रति इकाई मूल्य और कुल लागत।

सुविधा के लिए, अनुमान को चरणों में विभाजित किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, काम के प्रकार के आधार पर - निराकरण, तारों, परिष्करण)।

एक निर्माण अनुमान की आवश्यकता है, जो बिल्डरों और सामग्रियों के काम की सभी लागतों को ध्यान में रखेगा।

अपने हाथों से मरम्मत का अनुमान कैसे लगाएं?

शुरू करने के लिए, निर्माण कार्य की मात्रा का मूल्यांकन और रिकॉर्ड करना आवश्यक है - फर्श और छत का क्षेत्र (वे भिन्न हैं), दीवार को कवर करने का क्षेत्र, गणना किए गए उत्पादों की लंबाई रनिंग मीटर (कॉर्निस, झालर बोर्ड), साथ ही टुकड़े के काम में - खिड़कियों और दरवाजों की जगह।

आकार कहाँ से प्राप्त करें?

व्यक्तिगत रूप से मापें! प्रत्येक नाम सात बार। एक टेप माप और एक कैलकुलेटर (क्षेत्र की तुरंत गणना करने के लिए) सबसे अच्छे दोस्त हैं।

दरें कहाँ से प्राप्त करें?

Google - साइटों पर पर्याप्त मूल्य सूचियाँ हैं। अपने अनुमान के लिए कुछ औसत लागत लें। माप की प्रति इकाई सभी कार्यों की लागत अनुमानित है - एम 2, पीजीएम, टुकड़ा कार्य, एम 3 में कचरा निपटान।

निर्माण सामग्री की मात्रा की गणना कैसे करें?

उन लोगों के लिए अनुमानों की गणना जो स्वयं मरम्मत करते हैं, आवश्यक मात्रा में सामग्री की सामान्य गणना के लिए नीचे आते हैं।

दो खतरे हैं। थोड़ा खरीदें, और फिर सही न पाएं। बड़े मार्जिन के साथ खरीदें और भारी भुगतान करें।

ऐसे परिदृश्यों से बचने के लिए, हम एक सरल नियम लागू करते हैं:

• हम लंबाई या क्षेत्र की प्रति इकाई प्रत्येक सामग्री की एक इकाई की खपत की गणना करते हैं (वॉलपेपर का एक रोल या पेंट की एक कैन प्रति 1 मीटर 2), या सामग्री की एक इकाई के आकार (एक शीट का क्षेत्र) ड्राईवॉल, चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र, आदि)
• हम अपने माप के डेटा से खपत को गुणा करते हैं - कुल क्षेत्रफल, लंबाई या संख्या।
• सामग्री के आधार पर ~ 10-30% जोड़ें।

एक अपार्टमेंट की मरम्मत के अनुमान में किस तरह का काम शामिल किया जाना चाहिए?

• प्रारंभिक चरण
• कड़ा काम
• सम्बंधित कार्य
• ठीक खत्म
• सामग्री की खरीद
• कचरा हटाने

प्रत्येक चरण के लिए आपको एक अलग लघु-अनुमान प्राप्त होगा।

क्या आपको बजट सॉफ्टवेयर की आवश्यकता है?

विशेष कार्यक्रमों की जरूरत नहीं है। पर्याप्त एमएस एक्सेल और बुनियादी ज्ञान। पहला कॉलम - काम का प्रकार, दूसरा - माप की इकाइयाँ, तीसरा - लागत और चौथा - कुल (2 और 3 कॉलम गुणा करें)।
आप प्रत्येक मरम्मत चरण को विभिन्न दस्तावेज़ टैब पर रख सकते हैं।

यह सिर्फ सबसे सरल विकल्प है। कुछ कौशल के साथ, आपके पास घूमने के लिए जगह है - एक्सेल की संभावनाएं अटूट हैं!

मरम्मत के प्रारंभिक चरण के लिए अनुमान

अनुमान में हमेशा विध्वंस कार्य शामिल होता है। वे सम्मिलित करते हैं:

• फर्श कवरिंग का निराकरण - लिनोलियम, कालीन, टाइलें,
• सफेदी और पेंट से छत की सफाई,
• वॉलपेपर की सफाई और प्लास्टर को हटाना (सभी वर्ग मीटर में),
• प्लिंथ को हटा दें (रैखिक मीटर में),
• दरवाजे के ब्लॉकों को टुकड़े-टुकड़े करना,
• सभी विद्युत बिंदु (चंदेलियर, स्कोनस),
• सभी नलसाजी बिंदु - शौचालय, सिंक, गर्म तौलिया रेल, बाथटब और नल।

दीवारों का निराकरण एक अलग कॉलम में दर्ज किया गया है। असर वाली दीवारों को ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, लेकिन विशेष मामलों में उनमें उद्घाटन किया जा सकता है। सबसे अधिक बार, लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन को स्थानांतरित करने में पूरे विभाजन को खत्म करने की तुलना में 3-4 गुना अधिक खर्च होता है। कृपया ध्यान दें कि ऐसी प्रक्रिया को आवास निरीक्षण द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए और इसके लिए विशेष उपकरण की आवश्यकता होती है।

आप इस स्तर पर बचत कर सकते हैं यदि आप कुछ सूचीबद्ध कार्यों को स्वयं करने में सक्षम हैं।

मसौदा कार्य के लिए अनुमान

मरम्मत में किसी न किसी काम के चरण में, बहुत सारे छिपे हुए काम होते हैं, उदाहरण के लिए, ठीक परिष्करण के लिए सतह तैयार करना।

अनुमान में कौन से कार्य शामिल होंगे:

• छत के लिए - नाबेल से सफाई, सीलिंग सीम, लेवलिंग (प्लास्टर), पोटीन और प्राइमर।
• दीवारों के लिए - प्लास्टर, पोटीन और प्राइमर के साथ समतल करना।
• फर्श के लिए - एक खराब उपकरण, गीले कमरों में एक वॉटरप्रूफिंग डिवाइस, एक गर्म मंजिल स्थापित करते समय, केबल बिछाना, सेंसर स्थापित करना और मुख्य से कनेक्ट करना

एक अतिरिक्त प्रकार का काम इलेक्ट्रीशियन और प्लंबिंग का कनेक्शन है।

बजट को भी ध्यान में रखना चाहिए:

• बिजली के आउटलेट के लिए दीवारों को स्क्रैप करना,
• गलियारे में केबल बिछाना,
• पानी के पाइप बिछाना,
• सीवर पाइप बिछाना।

संबंधित कार्य के लिए अनुमान

आमतौर पर विशेष कंपनियों द्वारा आयोजित किया जाता है।

बजट बनाते समय किन गतिविधियों को ध्यान में रखना चाहिए?

• टेलीफोन, इंटरनेट और टीवी केबल, इंटरकॉम की स्थापना,
• एयर कंडीशनर की स्थापना,
• रसोई विधानसभा,
• खिड़कियों के प्रतिस्थापन में ढलानों और खिड़की के सिले की स्थापना शामिल है।

इंटरनेट अब सबसे अधिक बार नि: शुल्क रखा जाता है, मुख्य बात यह है कि घर में एक प्रदाता है। और बाकी - आपको गणना के लिए संगठन से पहले से संपर्क करना चाहिए - कॉल करने वाले मापक भी अब ज्यादातर मुफ्त हैं!

सफाई के लिए बजट तैयार करना

प्रारंभिक कार्य को चिह्नित करने के बाद, वे परिसर को खत्म करने की लागत की गणना के लिए आगे बढ़ते हैं।

अनुमान में किन कार्यों को शामिल किया जा सकता है?

• छत - पेंटिंग (दीवारों को खत्म करने से पहले);
• खिंचाव और रैक छत की स्थापना;
• दीवारें - पेंटिंग, पलस्तर, वॉलपैरिंग, टाइलिंग;
• फर्श - सिरेमिक टाइलें, लकड़ी की छत, टुकड़े टुकड़े, लिनोलियम, कालीन, लकड़ी की छत बिछाना;
• ढाला उत्पाद - कॉर्निस, मोल्डिंग, प्लिंथ
• नलसाजी स्थापना;
• बिजली के आउटलेट (सॉकेट, स्विच) की स्थापना;
• हीटिंग रेडिएटर्स की स्थापना;
• दरवाजा स्थापना;
• झूमर और लैंप की स्थापना और स्थापना।

अनुमान में फर्नीचर और बिल्ट-इन वार्डरोब की असेंबली को भी ध्यान में रखा जा सकता है। लेकिन, आप इसे अभी के लिए छोड़ सकते हैं, क्योंकि कई फर्नीचर निर्माता मुफ्त असेंबली करते हैं या फर्नीचर ऑर्डर करते समय इसकी लागत को कुल बिल में शामिल करते हैं।

सामग्री की खरीद

यदि आप एक फोरमैन को किराए पर लेते हैं, तो सामग्री की खरीद भी अनुमान में शामिल है। सबसे अधिक बार, साइट पर खरीद और वितरण में सामग्री की कीमत का लगभग 20% खर्च होता है।

लेकिन अगर आप खुद सब कुछ खरीदते हैं, तो यह केवल कार रेंटल हो सकता है। यदि आप एक निश्चित मात्रा में ऑर्डर के साथ ऑनलाइन स्टोर के माध्यम से सामग्री ऑर्डर करते हैं तो मुफ्त शिपिंग के विकल्प हैं।

बजट पर कचरा हटाना

निर्माण अपशिष्ट हटाने को प्रत्येक उपखंड के बाद अनुमान में शामिल किया गया है। निराकरण, खुरदरापन और परिष्करण कार्य के बाद यह वांछनीय है।

कृपया ध्यान दें कि कार का ऑर्डर देना, बैगों में कचरा इकट्ठा करना, परिसर की सफाई करना भी छिपे हुए काम के रूप में अनुमान में शामिल किया जा सकता है। यहां तक ​​​​कि सबसे ठोस बिल्डर भी इसे मुफ्त में नहीं करेंगे।

कचरा निपटान के लिए, 8 मीटर 3 तक की मात्रा और 5 टन तक की भार क्षमता वाले कंटेनरों को दूसरों की तुलना में अधिक बार किराए पर लिया जाता है।

और फिर - यदि आप सब कुछ खुद इकट्ठा करते हैं और इसे बाहर निकाल सकते हैं - तो जो कुछ बचा है वह एक कंटेनर ऑर्डर करना है। और अगर कूड़ा-करकट रखने की जगह है, तो आप उसके एकमुश्त निर्यात से प्राप्त कर सकते हैं।

• तुरंत आयामों के साथ अपार्टमेंट की एक योजना तैयार करें। यह आपको उपभोग्य सामग्रियों की गणना में मदद करेगा।
• काम की प्रत्येक राशि की अलग-अलग गणना करें - दीवारों, फर्श और छत का क्षेत्र, सभी मरम्मत किए गए परिसर के लिए ढाला उत्पादों की लंबाई।
• निर्धारित करें कि क्या इंजीनियरिंग संचार (पाइप, इलेक्ट्रिक्स) को बदलना आवश्यक है।
• सॉकेट, स्विच, नल और संबंधित फिटिंग की संख्या, साथ ही शिकंजा और स्वयं-टैपिंग शिकंजा जैसे ट्राइफल्स की गणना करें।
• निर्धारित करें कि सामग्री की खरीद, वितरण और फर्श पर उठाने के साथ-साथ निर्माण मलबे को हटाने में कौन शामिल होगा।
• कार्य के पूरे दायरे को परिसर में अलग से वितरित करें, ताकि प्रक्रिया को नियंत्रित करना आसान हो।

इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि बिना किसी अनुभव के, मरम्मत के समय और लागत की सही गणना करना असंभव है।
इसका मतलब यह नहीं है कि आपको कोशिश नहीं करनी चाहिए।

अनुमान की सटीक गणना के लिए एक बड़ी मदद परिसर की डिजाइन परियोजना है। त्रुटि की संभावना को व्यावहारिक रूप से बाहर रखा गया है, जब तक कि आप परियोजना में गणना की गई गणना से अलग कुछ नहीं करना चाहते हैं। लेकिन डिजाइनर एक अलग व्यय वस्तु है। क्या आपको इसकी आवश्यकता है, यह आप पर निर्भर है!