दीवारें लोड-असर, स्वावलंबी और गैर-असर वाली हैं - क्या अंतर है !? लोड-असर वाली दीवार को कैसे पहचानें? अगर अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारें हैं।

कई लोगों को अपार्टमेंट की मौजूदा परियोजना में कुछ समायोजन करने की इच्छा का सामना करना पड़ता है। और यहां सवाल उठता है - कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, और कौन सी साधारण विभाजन हैं।

आइए तुरंत स्पष्ट करें कि लोड-असर वाली दीवार क्या है? यह वह दीवार है जिस पर बाद की मंजिलों पर स्थित संरचनात्मक तत्व आधारित होते हैं। और क्या उल्लेखनीय है, लोड-असर वाली दीवारों को बीम और कॉलम द्वारा प्रतिस्थापित किया जा सकता है, क्योंकि वे एक ही कार्य करते हैं - पूरे ढांचे की अखंडता का समर्थन करते हैं।

यदि पुनर्विकास गलत तरीके से किया जाता है और लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त कर दिया जाता है, तो यह बड़ी समस्याओं से भरा होता है - संरचना में दरार से शुरू होकर छत के पतन के साथ समाप्त होता है। अपने अपार्टमेंट को सक्षम रूप से पुनर्निर्माण करने के लिए, आपको पहले से पता होना चाहिए कि पुनर्विकास के दौरान कौन सी दीवारों को ध्वस्त किया जा सकता है और कौन सा नहीं।

सही, सक्षम और सुरक्षित पुनर्विकास केवल पेशेवरों - इंजीनियरों और बिल्डरों द्वारा ही किया जा सकता है। पुनर्निर्माण के पैमाने के बावजूद, चाहे वह दीवार में एक छोटा सा स्थान हो या पूरी दीवार का विध्वंस।
इसलिए, योजना बनाने से पहले जो पहली चीज की जाती है, वह है बीटीआई के विशेषज्ञों को आमंत्रित करना, जो आपको पुनर्विकास की अनुमति देनी चाहिए, जिसमें सभी दीवारों को बदला या ध्वस्त किया जा सकता है, पहले से ही चिह्नित किया जाएगा। और उसके बाद ही बिल्डरों और वास्तुकारों के साथ पुनर्विकास की सूक्ष्मताओं पर चर्चा करना संभव है।

इसके अलावा, यदि आप काम शुरू करने से पहले सभी परमिट प्राप्त करते हैं, तो इस बात की संभावना है कि यह समस्या समाप्त नहीं होगी। आखिरकार, अनधिकृत पुनर्विकास वाले अपार्टमेंट को बेचा नहीं जा सकता है, और यदि ऐसी आवश्यकता अचानक उत्पन्न होती है, तो तैयार किए गए परिवर्तन को वैध बनाना काफी कठिन और समस्याग्रस्त है। लेकिन अगर आप आधिकारिक फैसले से पहले अपार्टमेंट में दीवारों के उन्नयन के बारे में जानने में रुचि रखते हैं, तो हम आपको इसे स्वयं करने के कुछ सरल तरीके दिखाएंगे।

असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के तरीके

तो, पहला, सरल और सबसे सटीक घर की एक रचनात्मक योजना खोजना है, जो कि राजधानी निर्माण विभाग में संग्रहीत है, जो शहर की कार्यकारी समिति में स्थित है, जिसे कार्यकारी समिति भी कहा जाता है। अपार्टमेंट का एक तकनीकी पासपोर्ट भी होता है, जो सभी अपार्टमेंट मालिकों के पास होता है, लेकिन आप इसे तभी समझ सकते हैं जब आप निर्माण चित्र पढ़ सकते हैं।

यदि आपको कोई योजना नहीं मिली, तो आप लोड-असर वाली दीवार को उसकी मोटाई और स्थान से निर्धारित करने का प्रयास कर सकते हैं।

दीवार की मोटाई

एक ईंट के घर में - सभी दीवारें, 38 सेमी से अधिक मोटी - लोड-असर वाली हैं। ऐसे घरों में दीवारों की मोटाई एक पंक्ति में रखी गई ईंटों की संख्या से निर्धारित होती है। एक ईंट 12 सेमी है, इसलिए सरल अंकगणितीय कार्य: 250 मिमी दो ईंटों की दीवार है + उनके बीच एक 10 मिमी सीम। 380 मिमी तीन ईंटों की दीवार है + प्रत्येक 10 मिमी के 2 सीम। 510 मिमी चार ईंटों की दीवार है + प्रत्येक 10 मिमी के 3 सीम। 640 मिमी पांच ईंटों की दीवार है + प्रत्येक 10 मिमी के 4 सीम। आदि। आंतरिक विभाजन ईंट या कंक्रीट के ब्लॉक से बने होते हैं और 12 से 18 सेमी मोटे होते हैं। अपार्टमेंट के बीच की दीवारें थोड़ी मोटी हैं - 25 सेमी।

पैनल में - सभी दीवारें, 14 सेमी से अधिक मोटी - लोड-असर। दुर्भाग्य से, इस प्रकार के घरों में आपके सभी विचारों को लागू करना बहुत मुश्किल होता है, क्योंकि ऐसे घरों की अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली होती हैं। पैनल हाउस में विभाजन लोड-असर वाली दीवारों की तुलना में बहुत पतले होते हैं - केवल 8-10 सेमी। अभी भी एक अति सूक्ष्म अंतर है - पैनल हाउस में असर वाली दीवारों की मोटाई 12 सेमी हो सकती है, यह घर की श्रृंखला पर निर्भर करती है। और कैसे हो? ऐसी दीवार को मोटा विभाजन, या लोड-असर वाली दीवार मानें? अंतिम उत्तर आपको संबंधित संगठन में केवल एक इंजीनियर द्वारा दिया जाएगा जो आपकी परियोजना के लिए संदर्भ की शर्तों पर एक राय जारी करता है।

दीवार की मोटाई को प्लास्टर और वॉलपेपर को छोड़कर मापा जाता है। इसलिए पुरानी फिनिश से सभी दीवारों को साफ करने के बाद माप लेना बेहतर होता है।

अखंड घरों में - 20 सेमी से अधिक मोटी दीवार - लोड-असर वाली। ऐसे घरों के लिए सबसे पक्का तरीका है कि आप डेवलपर से फ्लोर प्लान लें। चूंकि अब डिजाइन समाधानों की एक विशाल विविधता है, ऐसे घरों में लोड-असर वाली दीवार को केवल इसकी मोटाई से निर्धारित करना बहुत मुश्किल हो सकता है। उदाहरण के लिए, एक अखंड-फ्रेम हाउस में, लोड-असर वाली दीवारें बिल्कुल नहीं हो सकती हैं। और ऐसे समय होते हैं जब एक साधारण विभाजन 20 सेमी से अधिक मोटा होता है। तो केवल एक वास्तु योजना ही इस मुद्दे को स्पष्ट कर सकती है।

स्थान के अनुसार

बाहरी दीवारें "बिल्डिंग बॉक्स" बनाती हैं और लोड-असर वाली हैं। लोड-असर वाली दीवारों में ऐसी दीवारें भी शामिल हैं जो सीढ़ियों की उड़ान का सामना करती हैं और आंतरिक दीवारें जो पड़ोसी अपार्टमेंट का सामना करती हैं।

इसलिए, जब आप अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने में कामयाब रहे, और ऐसा हुआ कि आपको उन्हें बदलने की जरूरत है, तो याद रखें: आप बिना किसी सहारे के ऊपरी मंजिलों को छोड़कर, लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से नहीं हटा सकते। आप इसके केवल एक छोटे से हिस्से को हटा सकते हैं, और धातु को बनाए रखने वाली संरचनाओं को परिणामी उद्घाटन में रख सकते हैं, जो तब आसानी से झूठे बीम के नीचे छिपे होते हैं। या पूरी दीवार को हटाकर, आपको रैक या कॉलम के साथ विश्वसनीय समर्थन प्रदान करने की आवश्यकता है। जिसकी मोटाई और स्थान केवल एक अपार्टमेंट के पुनर्निर्माण के लिए परमिट जारी करने के दौरान विशेषज्ञों द्वारा निर्धारित किया जा सकता है।

याद है! पुनर्विकास के दौरान पेशेवरों की राय की उपेक्षा नहीं करना और शौकिया गतिविधियों में शामिल नहीं होना बहुत महत्वपूर्ण है, जो न केवल आपके अपार्टमेंट के लिए, बल्कि आपके आस-पास के अपार्टमेंट के लिए भी परिणामों से भरा हो सकता है।

यदि आपको पुनर्विकास मरम्मत की आवश्यकता है, तो आपको यह जानना होगा कि आपके अपार्टमेंट में लोड-असर या गैर-लोड-असर वाली दीवारें कहां हैं और कौन सी प्रभावित हो सकती हैं।

बीटीआई योजना, दृश्य धारणा, टैपिंग, उनकी मोटाई को मापने के अनुसार आकलन करने की विधि द्वारा गैर-विशेषज्ञ के लिए दीवारों का स्थान निर्धारित करना मुश्किल है। अधिक सटीक अनुमान लगाना संभव है, लेकिन सटीक उत्तर प्राप्त करना असंभव है।

1. बीटीआई दस्तावेज
मूल रूप से, एक राय है कि एक अपार्टमेंट के बारे में आपको जो कुछ भी चाहिए वह बीटीआई दस्तावेजों से देखा जा सकता है। ये दस्तावेज़ दो प्रकार के अपार्टमेंट के लिए हैं

1. तल योजना + व्याख्या
2. बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट

तो, फर्श योजना, सिद्धांत रूप में, एक अपार्टमेंट की संरचनाओं के विश्लेषण के लिए उपयुक्त नहीं है। यह सिर्फ आपके अपार्टमेंट का एक चित्र है और बस।
लेकिन बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट कुछ अधिक उपयोगी हो सकता है, लेकिन केवल तभी उपयोगी है जब आप परिसर के क्षेत्र में रुचि रखते हैं।
इसके अलावा, आप इसमें पता लगा सकते हैं कि किस सामग्री से भवन का निर्माण किया गया था, किस वर्ष और अन्य तकनीकी विवरण, लेकिन दीवारों के प्रकार के संबंध में, आपको इस दस्तावेज़ में उत्तर नहीं मिलेगा।

2. दोहन
इसके अलावा, विधि बहुत अस्पष्ट है। उदाहरण के लिए, पैनल घरों में कंक्रीट से बने गैर-असर वाले विभाजन होते हैं ( यानी दीवारें "बहुत मजबूत" हैं), और उनके पास फिटिंग भी है।

3. मोटाई माप
अपार्टमेंट में दीवार कभी "नंगे" नहीं होती है। आमतौर पर दीवार पर प्लास्टर की कुछ परत होती है। एक सेंटीमीटर एक मानक मामला है, लेकिन कभी-कभी अधिक। इसलिए, इसकी मोटाई को मापकर, आप 2-4 सेमी की गलती कर सकते हैं और मान सकते हैं कि दीवार लोड-असर है, लेकिन वास्तव में यह लोड-असर नहीं हो सकता है। इसलिए, प्लास्टर परतों के बिना, दीवार की मोटाई को "शुद्ध" रूप में मापना आवश्यक है।

दीवार की संरचना को निर्धारित करने का एकमात्र "अधिक या कम" पर्याप्त तरीका इसे खोलना है।
यही है, दीवार में एक छेद बनाया जाता है, दीवार की मोटाई को प्लास्टर परतों के बिना मापा जाता है, और तुरंत समझ में आता है कि दीवार में क्या शामिल है।

हम इस पर भी टिप्पणी करेंगे कि क्यों बीटीआई योजना के अनुसार यह निर्धारित करना मुश्किल है कि लोड-असर कहां है और गैर-असर वाली दीवार कहां है और कुछ उदाहरण दें।

उनसे यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर कहाँ और कहाँ गैर-असर वाली दीवारें हैं। लेख के अंत में, इन दीवारों का वर्णन संलग्न चित्रों में किया जाएगा।

यहाँ केवल विशिष्ट श्रंखलाएँ प्रस्तुत की गई हैं, जिनके अनुसार "अधिक या कम" कुछ संभाव्यता के साथ कुछ समझा और ग्रहण किया जा सकता है।

पुराने घरों या व्यक्तिगत श्रृंखला के घरों के लिए, स्थिति बहुत अधिक भ्रमित करने वाली है, यहां तक ​​\u200b\u200bकि एक पुनर्विकास विशेषज्ञ जिसने कई वर्षों तक काम किया है, वह हमेशा अनुभव से भी स्पष्ट रूप से संरचनाओं के प्रकार का निर्धारण नहीं कर सकता है। आप संभावना का "अनुमान" कर सकते हैं, लेकिन निश्चित रूप से नहीं कह सकते हैं।

तो, ठेठ घरों के लिए बीटीआई योजनाएं नीचे दी गई हैं, यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर कहां हैं और गैर-असर वाली दीवारें कहां हैं:

आप पैनल हाउसों में स्कैन किए गए अपार्टमेंट प्लान देख सकते हैं, उनमें से कुछ पर लोड-असर वाली दीवारों को व्यापक लाइनों के साथ चिह्नित किया गया है, दूसरी तरफ, सभी दीवारों को एक ही मोटाई के साथ दिखाया गया है, जो उनके उद्देश्य का गलत विचार दे सकता है। . पूर्वनिर्मित घरों में रहने वाले कमरे और रसोई के बीच की दीवार, एक नियम के रूप में, एक वाहक है, जबकि बीटीआई की योजनाओं पर इसे स्पष्ट रूप से समझना संभव नहीं होगा।

तथ्य यह है कि बीटीआई इंजीनियर केवल परिसर को मापते हैं, यानी उनका क्षेत्र, और आंतरिक दीवारों की मोटाई, उद्देश्य और सामग्री उनके लिए रुचिकर नहीं हैं।

(और 1:200 के पैमाने पर प्रतिबिंबित करने के लिए एक लोड-असर वाली दीवार 14 सेमी या 16 सेमी मोटी, गैर-असर वाले विभाजन से 12 सेमी मोटी, तकनीकी रूप से भी संभव नहीं है)

दीवार के उद्देश्य को समझने के लिए किसी विशेषज्ञ के लिए यह जानना पर्याप्त हो सकता है कि उसके सामने कौन सी अपार्टमेंट श्रृंखला है, लेकिन गैर-विशेषज्ञों के लिए, निश्चित रूप से, आपको डेवलपर की योजना का उल्लेख करना होगा, जिस पर असर वाली दीवारें हैं हैचिंग या कुल्हाड़ियों के साथ चिह्नित, और गैर-असर वाले विभाजन पतली रेखाओं द्वारा इंगित किए जाते हैं।
कभी-कभी आप डेवलपर से अपार्टमेंट के तकनीकी पासपोर्ट से भी मिल सकते हैं, जहां सभी डिज़ाइनों का वर्णन किया गया है, लेकिन यह दुर्लभ है।

चूंकि पुनर्विकास के लिए पुनर्विकास परियोजना के विकास की आवश्यकता होगी, आप अपने प्रश्न को विशेषज्ञों को पुनर्निर्देशित कर सकते हैं जो यह पता लगाएंगे कि किस दीवार के उद्घाटन की व्यवस्था की जा सकती है।

हम अक्सर ऐसी स्थितियों का सामना करते हैं जब कोई मालिक हमारे पास आता है, उदाहरण के लिए, लोड-असर वाली दीवार में पहले से ही एक उद्घाटन। इसके अलावा, जिन बिल्डरों "सौ बार किया" उन्होंने उसे आश्वासन दिया कि दीवार लोड-असर नहीं है और इसे पूरी तरह से ध्वस्त किया जा सकता है, लेकिन वे बस करते हैं "समाआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आ आ आ आ आ आ आ आआ आआ आआ आ आआ आआआ आआ आआ आआ आआ आआ आ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आआ आ आ आ आ आ आ आ आ आ आ आआ आआ आआआ और दीवार एक वाहक बन जाती है और हम पहले से ही एक जटिल वस्तु के साथ काम करना शुरू कर देते हैं जिसमें उद्घाटन एक स्वीकार्य आकार नहीं है, एक स्वीकार्य स्थान पर नहीं है और अभी तक ठीक से प्रबलित या बिना सुदृढीकरण के नहीं है।

हमारी कंपनी दस वर्षों से अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में पुनर्विकास का समन्वय कर रही है, और इसलिए हम आसानी से यह निर्धारित कर सकते हैं कि दीवार लोड-असर है या नहीं।
हमें कॉल करें, हमें आपकी वस्तु पर सलाह देने में खुशी होगी।

नीचे दी गई तस्वीरों में लोड-असर वाली दीवारों और गैर-असर वाले विभाजनों के स्थान के लिए उत्तर:

आपको यह समझने की जरूरत है कि आपके सामने किस तरह की दीवार है। घर के अंदर भार वहन करने वाली दीवार की पहचान करना सीखें।

याद रखें कि तोड़ना या आंशिक रूप से नष्ट करना सख्त वर्जित है। कुछ मामलों में, इसे एक द्वार बनाने की अनुमति है, लेकिन सब कुछ संबंधित अधिकारियों की अनुमति से होना चाहिए।

लोड-असर वाली दीवार की तलाश शुरू करने से पहले, बिल्डिंग लेआउट दस्तावेज़ खोजने का प्रयास करें। उनके पास सभी सुराग हैं जो एक या दूसरे की ओर इशारा करते हैं। इसलिए, आपको यह याद रखने की जरूरत है कि इमारत का कितनी बार पुनर्निर्माण किया गया था और क्या यह बिल्कुल भी किया गया था। नवीनीकरण के दौरान, इमारत के मूल लेआउट के साथ पहले से ही सभी पिछले चित्रों पर सवाल उठाया जाता है। इसके अलावा, कभी-कभी पुनर्निर्माण में घर के नए पहलू को समायोजित करना शामिल होता है। तब पुराने आंतरिक हो सकते हैं।

कई साइटें एक विशेष श्रृंखला के घरों में पुनर्विकास की पेशकश करती हैं। इसी समय, ऐसी वास्तु परियोजनाओं के "निर्माता" हमेशा इस बात पर ध्यान नहीं देते हैं कि घर के अंदर क्या गिराया जाएगा। बेशक, हमेशा वाहक के आंशिक विनाश से विनाशकारी परिणाम नहीं होते हैं। कभी-कभी निराकरण के क्षण से 5-10 साल बीत जाते हैं, जिसके बाद ऊपर की मंजिल दरारों के "पैटर्न" से ढकी होने लगती है। यह सब इमारत की उम्र, उसकी स्थिति पर निर्भर करता है।

किसी भी मामले में, यह निर्धारित करने का सबसे आसान विकल्प है कि कौन सी दीवार लोड-असर है, पेशेवर निर्माण कंपनियों से संपर्क करना है। एक तरह से या किसी अन्य, एक प्रकार या किसी अन्य के घरों के लिए लोड-असर वाली दीवारों की कई परिभाषाएं हैं। आइए नीचे उन पर विचार करें।

हम एक पैनल हाउस में कैरियर की तलाश कर रहे हैं

सबसे आम आवासीय भवन पैनल-प्रकार के घर हैं। घर की श्रृंखला के आधार पर, वाहकों का स्थान भिन्न होता है। किसी भी मामले में, उनमें से विभाजन की तुलना में बहुत अधिक हैं। सबसे अधिक परिभाषित में से एक मोटाई का माप है। तो, याद रखें कि मूल रूप से पैनल हाउस में विभाजन के लिए इसका मूल्य 80-100 मिमी है, लेकिन वाहक 120, 140, 160, 180 और 200 हो सकते हैं। मोटाई को मापते समय, यह विचार करने योग्य है और। इसे या तो उस स्थान पर हटा दिया जाना चाहिए जहां दीवार को मापा गया था, या प्राप्त परिणाम से घटाया जाना चाहिए।

80% मामलों में, पैनल हाउस के विभाजन, और उनकी मोटाई 80 मिमी है। इस प्रकार, जो कुछ भी 120 से पतला है, हम विभाजन के लिए जिम्मेदार हैं, लेकिन यदि माप निर्दिष्ट आंकड़े से अधिक है, तो दीवारें लोड-असर हैं। बेशक, ऐसा हो सकता है कि संकेतक 120 मिमी के बराबर हो। फिर आपको उन इंजीनियरों की सेवाओं का उपयोग करना चाहिए जिन्होंने घर का लेआउट विकसित किया है। एक तरह से या किसी अन्य, भले ही आप स्वयं यह निर्धारित करें कि इस दीवार को तोड़ा जा सकता है, आपको इंजीनियरों से तकनीकी राय की आवश्यकता होगी। केवल इसके आधार पर किसी भी पुनर्विकास की अनुमति है।

हम एक ईंट के घर में एक वाहक की तलाश कर रहे हैं

अब बात करते हैं पुरानी ईंट की इमारतों की। चिनाई में ईंटों की संख्या के आधार पर अलग-अलग मोटाई होती है। एक मानक ईंट की लंबाई 120 मिमी है। ईंटवर्क के बीच के सीम में 10 मिमी का संकेतक होता है। इस प्रकार, यदि इसमें ईंटों की दो पंक्तियाँ हैं, तो मान की गणना इस प्रकार की जाएगी: 120 + 120 + 10 = 250 मिमी। आगे की गणना के अनुसार, यह आकार में हो सकता है: 380 मिमी (120 की तीन पंक्तियाँ और 10 की दो सीम), 510 मिमी (120 की चार पंक्तियाँ और 10 की तीन सीम), 640 मिमी (120 की पाँच पंक्तियाँ और चार सीम 10)।

अब हम ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार की व्याख्या करते हैं। और सब कुछ बेहद सरल है: फिर से, मापने के द्वारा। अपार्टमेंट को अलग करने वाले ऐसे घरों की दीवारें विभाजन हैं और इनकी मोटाई 250 मिमी (डबल चिनाई) है। कमरों के बीच साधारण विभाजन या तो 80 या 120 हैं। बाकी दीवारें लोड-असर वाली हैं - वे 380, 510, 640 और उच्चतर हो सकती हैं।

वैसे, लकड़ी के फर्श वाले पुराने घर हैं। यहां तक ​​​​कि लकड़ी के विभाजन भी लोड-असर वाले हो सकते हैं। प्रारंभ में, उन्होंने ऐसा कोई कार्य नहीं किया, लेकिन बाद में ऊपर से फर्श के लिए एक सहारा बन गए।

हम एक अखंड घर में एक वाहक की तलाश कर रहे हैं

मोनोलिथिक घरों को विभिन्न प्रकार के लेआउट द्वारा प्रतिष्ठित किया जाता है। यहां आप केवल यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके सामने एक विभाजन है। इसलिए, यदि संभव हो तो, आपको एक घर परियोजना खोजने की आवश्यकता होगी, साथ ही बिना किसी असफलता के डेवलपर कंपनी के एक इंजीनियर से परामर्श करना होगा।

यद्यपि आप फिर से मोटाई को मापकर लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने की विधि का सहारा ले सकते हैं। मान 200, 250, 300 या अधिक हो सकता है। इसे मापने के बाद, जल्दबाजी में निष्कर्ष निकालने में जल्दबाजी न करें। तो, यदि इसकी मोटाई 200 मिमी से कम है, तो इसका मतलब 99% है कि आपने विभाजन को माप लिया है। लेकिन अगर यह संकेतक, उदाहरण के लिए, 200 मिमी है, तो यह हमेशा विपरीत की पुष्टि नहीं करता है। तथ्य यह है कि अखंड घरों में फोम ब्लॉकों का उपयोग होता है, जो एक विशेष प्रकार के विभाजन होते हैं।

निष्कर्ष

मान लीजिए कि आपने देखा कि आपके पड़ोसियों ने कितनी चतुराई से अपार्टमेंट को फिर से तैयार किया, जो इसमें जाने वाले हैं, और आपका नया घर अभी तक मरम्मत के चरण तक नहीं पहुंचा है। तो, पहली चीज जो आपको निश्चित रूप से करने की ज़रूरत है वह यह पता लगाना है कि लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए या नहीं।

कुछ निवासियों का मानना ​​​​है कि नए घरों में ऐसी कोई अवधारणा नहीं है, और यह घटना - एक लोड-असर वाली दीवार - आवासीय भवनों के निर्माण के सोवियत तरीके का एक अवशेष है। विश्वास मत करो! लोड-असर वाली दीवार कोई भी दीवार है जो किसी अन्य संरचना का भार वहन करती है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह क्या होगा, क्योंकि मुख्य बात यह है कि यह वाहक के ऊपर है।

अधिकांश आधुनिक नई इमारतों में, सभी दीवारें जो अपार्टमेंट की परिधि के साथ हैं, लोड-असर हैं, क्योंकि छत समान रूप से उनमें से प्रत्येक पर भार वितरित करती है। लेकिन निष्कर्ष पर जल्दी मत करो। यह अधिक संभावना है कि संचार की सुविधाओं के आधार पर मुख्य वास्तुकार द्वारा लोड-असर वाली दीवारों का चयन किया गया था, या किसी अन्य कारण ने भवन के लेआउट को आकार दिया।

शुरू करने के लिए, आइए घर के प्रकार के आधार पर लोड-असर वाली दीवार को एक साधारण विभाजन दीवार से अलग करने के तरीकों को देखें: ईंट, अखंड, पैनल।

हां, मेरे पास ईंट का घर जरूर है। भार वहन करने वाली दीवार कहाँ है?

यदि आप निश्चित रूप से जानते हैं कि आपका घर ईंट से बना है, और आपके पास इंटरफ्लोर स्लैब की दिशा देखने की पहुंच नहीं है, तो इसकी मोटाई के आधार पर लोड-असर वाली दीवार को निर्धारित करना परिमाण का क्रम आसान होगा। वह 38 सेंटीमीटर के निशान को पार करेगी। आवासीय क्षेत्र में ऐसी दीवार सबसे शक्तिशाली होती है।

यह मत भूलो कि वाहक न केवल आंतरिक दीवार हो सकती है, बल्कि बाहरी दीवार भी हो सकती है। यह उन इमारतों को संदर्भित करता है जो सड़क को अपने एक तरफ से देखती हैं। विंडोज उनमें बनाया जा सकता है, और मैं समझाऊंगा कि यह थोड़ी देर बाद कैसे संभव है।

क्या अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार होती है?

स्वाभाविक रूप से, एक अखंड घर में भी इसके कुछ हिस्से होते हैं, जिन्हें बाकी हिस्सों की तुलना में अधिक गंभीर भार सौंपा जाता है।

इस तथ्य के कारण कि अखंड घरों में कोई स्टाम्प विकल्प नहीं है और अपने सभी रूपों में अद्वितीय इमारतें हैं, आप एक ऐसी समस्या का सामना करेंगे जिसे केवल भवन के लेखक ही हल करने में मदद कर सकते हैं। किसी भी मामले में, यदि आप पुनर्विकास के बारे में सोच रहे हैं, तो आपको कुछ प्राधिकरणों से अनुमति की आवश्यकता होगी जो आपके अपार्टमेंट में किसी भी दीवार के विध्वंस या विरूपण के लिए आगे बढ़ेंगे।

पैनल हाउस के बारे में क्या?

यदि आप एक पैनल हाउस में आवासीय अचल संपत्ति के एक खुश मालिक हैं, जिसे अभी बनाया गया है, तो आपने अपने लिए लोड-असर वाली दीवारों को ढूंढना आसान बना दिया है। हां, किसी को लगता है कि पैनल हाउस दुनिया की सबसे अच्छी चीज नहीं हैं, लेकिन उनकी बहुमुखी प्रतिभा और व्यावहारिकता उनके किसी भी साथी को मुश्किलें देगी।

इस प्रकार के घरों में, आपको जिस दीवार की आवश्यकता होती है, वह काफी सरलता से मिल सकती है। वाहक वे होंगे जो मोटाई में पंद्रह सेंटीमीटर, भवन की बाहरी दीवारों और उनके अंतर-अपार्टमेंट समकक्षों के आकार से अधिक होंगे।

एक दर्जन सेंटीमीटर से कम मोटी दीवारों को सुरक्षित रूप से नष्ट किया जा सकता है या आंशिक रूप से ध्वस्त किया जा सकता है। स्वाभाविक रूप से, यह सब आपकी इच्छाओं और डिजाइन निर्णयों पर निर्भर करता है।

सभी प्रकार के घरों के लिए सार्वभौमिक

किसी भी प्रकार के घर में, चाहे वह पैनल हो या ईंट, लोड-असर वाली दीवारें वे होंगी जो उनके ऊपर रखी गई स्लैब के लंबवत स्थित हों। यही कारण है कि वे अधिकांश भार अपने ऊपर प्राप्त करते हैं और किसी भी स्थिति में पूरी तरह से नष्ट नहीं हो सकते हैं। क्या यह आंशिक रूप से संभव है? हां, लेकिन इसके लिए अभी बहुत जल्दी है।

आप सिर्फ आधा अपार्टमेंट ले और ध्वस्त नहीं कर सकते

अब आप जानते हैं कि कैसे पता करें कि आपको क्या चाहिए। लेकिन, प्रिय पाठक, इस घटना में कि आप एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास की योजना बना रहे हैं, इस प्रक्रिया को वैध किया जाना चाहिए। मैं समझाता हूँ क्यों। आप देखते हैं, कमरों की स्थिति में कोई भी परिवर्तन और, तदनुसार, उनके बीच विभाजन रहने की जगह के क्षेत्र को प्रभावित करता है, जो बिक्री की स्थिति में आपकी संपत्ति की कीमत को और प्रभावित कर सकता है।

सरल शब्दों में, आप केवल इस तथ्य के कारण पैसे खो सकते हैं कि आपने समय पर पुनर्विकास पूरा नहीं किया। इसके अलावा, कोई भी खरीदार अचल संपत्ति के लिए बिक्री का अनुबंध तैयार नहीं करना चाहेगा, जिसकी योजना वास्तविकता के अनुरूप नहीं है। इसके अलावा, एक भी नोटरी इस लेनदेन को तैयार करने के लिए सहमत नहीं होगा, क्योंकि, सिद्धांत रूप में, आपका अपार्टमेंट मौजूद नहीं है, और इसके स्थान पर किसी के लिए कुछ अज्ञात है।

इस मुद्दे को हल करने के संदर्भ में शौकिया प्रदर्शन पर रोक लगाने का एक और कारण यह है कि, अज्ञानता से, आप न केवल अपने अपार्टमेंट की दीवारों को भर सकते हैं, बल्कि पूरे घर को भर सकते हैं। बार-बार ऐसे मामले सामने आए जब असर वाली दीवार की थोड़ी सी भी विकृति ने बहुमंजिला इमारतों को पूरी तरह से नष्ट कर दिया।

ऐसा क्यों हुआ? यह, मानव जाति की कई समस्याओं की तरह, पूर्ण अज्ञानता और गैरजिम्मेदारी से होता है। सामने के दरवाजे को आधा मीटर की तरफ ले जाने की हानिरहित प्रक्रिया न केवल लोगों को उनके सिर पर छत से वंचित कर सकती है, बल्कि मानव हताहत भी कर सकती है।

दरवाजे और खिड़कियों के बारे में क्या?

हर किसी के मन में यह सवाल हो सकता है कि इतने भारी भार के साथ, दरवाजे और खिड़कियां स्थापित करना काफी पर्याप्त और विश्वसनीय क्यों है। यह वह जगह है जहां विश्वविद्यालयों में "सामग्री की ताकत" विषय में अप्रभावित खेल आता है। ठीक यही वह क्षण है जब गणना और गणना किसी व्यक्ति की मदद करती है।

जैसे पुल का निर्माण करते समय, भार सभी समर्थनों पर समान रूप से वितरित किया जाता है। एक घर का निर्माण करते समय, स्लैब इस उम्मीद के साथ रखे जाते हैं कि खिड़कियों और दरवाजों के लिए बनाई गई गुहाओं को संरक्षित करने के लिए संरचना के अभिन्न हिस्सों पर एक बड़ा वजन समान रूप से अलग हो जाएगा। इसलिए स्वतंत्र आंदोलन आपदा का कारण बन सकता है।

एक समाधान है, बिल्कुल।

आप हमेशा किसी भी स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता खोज सकते हैं, और यह समस्या कोई अपवाद नहीं है। पहली और एकमात्र चीज जो आपको निश्चित रूप से करनी चाहिए, वह है अनुभवी और सबसे महत्वपूर्ण, योग्य विशेषज्ञों की मदद लेना। इस मामले में, यह पर्याप्त नहीं है कि गुरु कहेगा: "हमने इसे सौ बार किया है।" एक सौ एक काम नहीं कर सकता है।

किसी भी मामले में गुहा बनाना या लोड-असर वाली दीवारों को स्वयं हटाना शुरू न करें! यह केवल एक विशेष रूप से प्रशिक्षित व्यक्ति ही कर सकता है। यह मत भूलो कि केवल कुछ अधिकारियों का निर्णय आपको अपने अपार्टमेंट का पुनर्विकास करने की अनुमति दे सकता है, क्योंकि इस मामले में आपको नई योजना के अनुरूप नए दस्तावेज प्राप्त होंगे।

लोड-असर वाली दीवार के साथ क्या किया जा सकता है?

ऐसे कई तरीके हैं जो महान डिजाइन समाधान और रहने की जगह के विस्तार या इसके अधिक तर्कसंगत उपयोग की ओर ले जाएंगे।

पहली चीज जो आप कर सकते हैं वह है सजाए गए कॉलम स्थापित करना। कुछ इस बात को थोड़ा असुविधाजनक मानते हैं, "कमरे के बीच में स्तंभ" की बेकारता पर भरोसा करते हुए। हालांकि, सही इंटीरियर डिजाइन कॉलम को अपार्टमेंट के समग्र रूप में फिट करने में मदद करेगा। एक अलग प्रश्न यह है कि यदि आप घर पर नहीं, बल्कि कार्यालय की जगह में कॉलम बना रहे हैं, तो अपने कर्मचारियों या फ्रीलांसरों के लिए सामान्य कारण से विचलित होने के लिए ओपन स्पेस (खुली जगह) के समान कुछ बना रहे हैं।

यदि आप केवल कमरे का विस्तार करना चाहते हैं, तो इसे नेत्रहीन करना बेहतर है। आप दर्पण, हल्के वॉलपेपर या पेंट की मदद से कमरे के स्थान को बढ़ा सकते हैं, दादी के वार्डरोब और मेजेनाइन के रूप में भारी फर्नीचर की मात्रा को कम कर सकते हैं, जो तीन या चार पंक्तियों में पंक्तिबद्ध होते हैं।

सजावटी मेहराब के विकल्प पर भी विचार करें, जो एक संलग्न स्थान नहीं बनाते हैं, जैसा कि दरवाजे करते हैं, और नेत्रहीन रूप से कमरे की मात्रा का विस्तार करते हैं। एक मेहराब एक साधारण अर्धवृत्ताकार संरचना नहीं है, जिसका उद्देश्य आसानी से चलना है। कुशल हाथों में और एक अनुभवी डिजाइनर की भागीदारी से, यहां तक ​​​​कि सबसे निराशाजनक वस्तु भी कला के काम में बदल सकती है।

हमें यही मिला

हमने आपके साथ अभी जो चर्चा की है, उसके तहत एक रेखा खींचते हैं। स्वतंत्रता, हम कहते हैं: "बस्ता!", और सही निर्णय लें। लोड-असर वाली दीवार का गलत स्थान एक वाक्य नहीं है, बल्कि कल्पना और कल्पना की उड़ान के लिए केवल एक छोटा सा काम है। प्रयोग करने और जोखिम लेने से न डरें। तभी आप अपने नए आलीशान बंगले में जीत की शैंपेन का स्वाद चखेंगे।

घरों और अपार्टमेंट की दीवारें अलग-अलग कार्य करती हैं और विभिन्न भारों का अनुभव करती हैं। असर वाली दीवारें न केवल अपने वजन का भार उठाती हैं, बल्कि छत के वजन का भी भार उठाती हैं। पुनर्विकास से जुड़े एक बड़े बदलाव की कल्पना करने के बाद, आपको बस यह जानने की जरूरत है कि लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए।

लोड-असर वाली दीवार उस पर टिकी हुई स्लैब के लंबवत स्थापित की जाती है। यही है, प्लेट दीवार पर अपने छोटे हिस्से के साथ स्थित है, जो इसे अपने द्रव्यमान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा देती है। इमारतों में, लोड-असर वाली दीवारों का हमेशा उपयोग नहीं किया जाता है। कभी-कभी इसके बजाय कॉलम या बीम लगाए जाते हैं। लेकिन मूल रूप से, निर्माण के दौरान आवासीय परिसर में लोड-असर वाली दीवारें स्थापित की जाती हैं, जो कुछ मामलों में निर्धारित करना आसान होता है, दूसरों में यह मुश्किल होता है।

हम पहले से ध्यान देते हैं कि लोड-असर वाली दीवारों के साथ किए गए संचालन, जिसमें आंतरिक वायरिंग, निचे की व्यवस्था और विभिन्न उद्घाटन शामिल हैं, पेशेवर कौशल के बिना अपने दम पर नहीं किए जाने चाहिए। मेहराब, दरवाजे, विस्तारित खंड या आंशिक विध्वंस प्रश्न से बाहर हैं।

कैसे निर्धारित करें कि कौन सी दीवार लोड-असर है

लोड-असर वाली दीवार खोजने का सबसे आसान तरीका घर की योजना से खुद को परिचित करना है। उस पर यह दीवार काफी स्पष्ट रूप से अंकित है। योजना राजधानी निर्माण विभाग में स्थानीय कार्यकारी समिति में पाई जा सकती है। आप हाउस बुक या पंजीकरण प्रमाण पत्र में स्थित अपार्टमेंट की विस्तृत योजना का भी उपयोग कर सकते हैं। लेकिन इस मामले में, मालिक के पास कुछ निर्माण अनुभव और चित्र पढ़ने का कौशल होना चाहिए।

ऐसी योजना को आप ऊपर की मंजिल पर रहने वाले पड़ोसियों के साथ भी देख सकते हैं। उनके डिजाइन में यह निर्दिष्ट होना चाहिए कि उनकी मंजिल की संरचना किस दीवार पर टिकी हुई है। यदि अपार्टमेंट शीर्ष मंजिल पर है, तो आप अटारी में चढ़ सकते हैं और ध्यान दे सकते हैं कि स्लैब कैसे झूठ बोलते हैं।

टिप्पणी!यदि अनिश्चितता की थोड़ी सी भी बूंद है, तो किसी भी स्थिति में दीवार को मत छुओ, क्योंकि यह बहुत महंगा हो सकता है।

यदि योजना प्राप्त नहीं की जा सकती है, तो हम विशिष्ट विशेषताओं द्वारा असर वाली दीवार का निर्धारण करेंगे। एक दीवार का स्थान उसके उद्देश्य के बारे में बहुत कुछ कह सकता है। सीढ़ियों के हॉल का सामना करने वाली दीवारें, साथ ही साथ पड़ोसियों के अपार्टमेंट की सीमा वाली आंतरिक दीवारें लोड-असर वाली हैं। इसके अलावा, पर्यावरण की सीमा से लगी कुछ बाहरी दीवारें भी लोड-असर वाली हो सकती हैं। वे इमारत का बक्सा बना सकते हैं, और पूरा भार उठा सकते हैं।

ऐसी दीवार को निर्धारित करने का अगला तरीका इसकी मोटाई पर ध्यान देना है। यदि ईंटवर्क की मोटाई 38 सेंटीमीटर या उससे अधिक है, और यदि प्रबलित कंक्रीट पैनल की मोटाई 14 सेमी से अधिक है, तो ये दीवारें लोड-असर हैं। अब इसके बारे में और अधिक।

ईंट के घर

ईंट की चौड़ाई 12 सेमी है। ईंटों के बीच सीमेंट का जोड़ औसतन 1 सेमी लेता है। साधारण गणित हमें बताता है कि 38 सेमी तीन-ईंट की चिनाई है जिसमें दो जोड़ होते हैं (12+1+12+1+ 12=38)। 51 सेमी - 4-ईंट की चिनाई; 64 सेमी - 5-ईंट, आदि। आंतरिक दीवारें आमतौर पर 18 सेमी से अधिक मोटी नहीं होती हैं। दीवारों की मोटाई प्लास्टर के बिना निर्धारित की जाती है। इसलिए नापने से पहले पुरानी फिनिश की दीवारों को साफ कर लेना बेहतर होता है।

90 के दशक और बाद में बने ईंट के घरों में स्थिति थोड़ी अधिक जटिल है। वे सबसे अधिक संभावना एक व्यक्तिगत परियोजना पर बनाए गए थे, और लेआउट के लेखक लोड-असर वाली दीवार को निर्धारित करने में मदद करेंगे।

पैनल हाउस

एक पैनल या ब्लॉक हाउस में अपने भवन के विचारों को महसूस करना बहुत मुश्किल है, क्योंकि इसकी अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली हैं। इनमें इंटर-अपार्टमेंट, और बाहरी और बाहरी दीवारों के लंबवत शामिल हैं। सैनिटरी कमरों की दीवारें भी लोड-असर वाली हैं।

कमरों के बीच विभाजन केवल 80-100 मिमी है। लेकिन असाधारण मामले हैं जब ऐसे घरों में दीवारों की मोटाई 12 सेंटीमीटर चौड़ी होती है। क्या इसे एक वाहक माना जाना चाहिए, या यह सिर्फ एक मोटा विभाजन है? इस मामले में, मदद के लिए सक्षम लोगों की ओर मुड़ना आवश्यक है, जो भवन के स्थापत्य डिजाइन के आधार पर निष्कर्ष निकालेंगे। वे यह भी तय करेंगे कि घर में आगे का काम किया जा सकता है या नहीं।

अखंड घर

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार को कैसे पहचानें? जिन घरों की नींव आसानी से इमारत के फ्रेम में चली जाती है, वहां 20 सेमी से अधिक की मोटाई वाली किसी भी दीवार को लोड-असर माना जाता है। हालांकि, ऐसे घरों में, जो अक्सर मानक के अनुसार नहीं बनाए जाते हैं, लेकिन ग्राहक के डिजाइन निर्णय के अनुसार, लोड-असर वाली दीवार को निर्धारित करने के लिए समान आयामों द्वारा निर्देशित होना पर्याप्त नहीं है। एक अखंड घर में एक साधारण विभाजन 20 सेमी से अधिक मोटा हो सकता है और ऐसे घर हैं जहां कोई लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं। इसके बजाय, विश्वसनीय कॉलम का उपयोग किया जाता है। इसलिए, एक भवन योजना और एक चित्र सहायता के रूप में काम कर सकता है। यदि किसी कारण से वे उपलब्ध नहीं हैं, तो अधिकृत व्यक्तियों के निर्णय को समाप्त नहीं किया जा सकता है।

संबंधित अधिकारियों से अनुमति।

कई लोग अधिकारियों से संपर्क नहीं करना चाहते हैं और ऐसे महत्वपूर्ण मुद्दों को अपने दम पर हल करना पसंद करते हैं। लेकिन यह घोर त्रुटियों से भरा है। सलाह और अनुमति के लिए विशेषज्ञों को अपने घर बुलाने से न डरें। इसके अलावा, यदि आप दीवार पर पाते हैं, भले ही वह असर न कर रही हो, थोड़ी सी भी दरारें, एक नम या ढहने वाला क्षेत्र, एक निरीक्षक को आमंत्रित करें जो क्षति की डिग्री का आकलन करेगा और सलाह देगा।

टिप्पणी!किसी भी पुनर्विकास, अपार्टमेंट के प्रकार की परवाह किए बिना, चाहे वह ख्रुश्चेव हो या कुटीर घर, बीटीआई या अन्य प्रासंगिक सरकारी सेवाओं की सहमति और लिखित अनुमति की आवश्यकता होती है। लोड-असर वाली दीवारों पर काम करता है, भले ही किसी पेशेवर द्वारा किया गया हो, इसके लिए भी परमिट की आवश्यकता होती है।

यदि आपको अभी भी असर वाली दीवारों का कुछ निराकरण करना है, तो उन्हें एक सक्षम विशेषज्ञ द्वारा किया जाना चाहिए जो जानता है कि अस्थायी कॉलम कैसे स्थापित करें जो दीवार के बजाय स्लैब का वजन लेते हैं। अधिकृत संगठनों के प्रतिनिधियों, इस निर्माण गतिविधि के लिए लाइसेंस प्राप्त इंजीनियरों को प्रक्रिया की निगरानी करनी चाहिए और ऐसे स्तंभों की गणना करनी चाहिए।

टिप्पणी!एक अवैध पुनर्विकास के साथ एक अपार्टमेंट को बेचना असंभव है, और पहले से ही परिवर्तित अपार्टमेंट के लिए एक परियोजना प्राप्त करना बहुत मुश्किल और समस्याग्रस्त होगा।

यह सोचने की ज़रूरत नहीं है कि नियोजित कार्य महत्वहीन है, और ब्रिगेड को कॉल करने के लायक नहीं है। थोड़ी सी भी गलती कई लोगों की जान ले सकती है, क्योंकि लोड-असर वाली दीवार में एक अगोचर माइक्रोक्रैक अंततः इमारत के ढहने का कारण बन सकता है।

लोड-असर वाली दीवारों पर किया गया कार्य

यदि आप लोड-असर वाली दीवारों पर काम करने का निर्णय लेते हैं, उदाहरण के लिए, खाई खोदना, इसे अत्यंत सावधानी से करें। यदि दीवार पर सॉकेट या स्विच हैं, तो याद रखें कि दीवार के अंदर वायरिंग छिपी हुई है, जो अगर कमरा डी-एनर्जेटिक नहीं है, तो बिजली आपूर्ति प्रणाली को अक्षम कर सकता है और कार्यकर्ता को चोट लग सकती है। अगर घर पुराना है, तो दीवार में गैस का पाइप भी हो सकता है। सावधानी से काम करें और, यदि संभव हो तो, एक ऐसी परियोजना का उपयोग करें जहां इन सभी बारीकियों को नोट किया गया हो।

टिप्पणी!यह कभी न भूलें कि आप बिना किसी सहारे के फर्श को छोड़कर लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त नहीं कर सकते।

यदि पेशेवर कौशल आपको दीवार को आंशिक रूप से हटाने की अनुमति देता है, तो परिणामी उद्घाटन में एक समर्थन रखना न भूलें, जिसे समय के साथ झूठे बीम से छिपाया जा सकता है।

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