गैस उपकरण पर समझौता। हमें पता चलता है कि क्या गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है

गैस / गैसीकरण और गैस की आपूर्ति

बड़े जुर्माने और गैस बंद करने की धमकी के तहत निवासियों को गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध समाप्त करने के लिए मजबूर करने के लिए कौन और क्यों मजबूर कर रहा है? मॉस्को स्थित प्रकाशन "कोलोमेन्स्काया प्रावदा" ने इस मुद्दे को सुलझाने की कोशिश की। उत्तर न केवल मास्को क्षेत्र के निवासियों के लिए, बल्कि रूस के अन्य क्षेत्रों के निवासियों के लिए भी प्रासंगिक होंगे।

गैस उपकरण रखरखाव अनुबंध: कानून क्या कहता है?

कोलोमेन्स्काया प्रावदा के अनुसार, उत्साहित पाठकों ने हाल ही में संपादकीय कार्यालय को फोन करना शुरू कर दिया है।

कोलोम्ना निवासी तात्याना अलेक्जेंड्रोवा कहती हैं, "पेसोचनया और दचनाया सड़कों के मेरे परिचितों को पत्र प्राप्त हुए, जिसमें मांग की गई थी कि वे गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक समझौता करें।" - पत्रों का कहना है कि एक समझौते की कमी के लिए उन्हें भारी जुर्माना का सामना करना पड़ता है, चरम मामलों में - गैस बंद करना। इन मांगों ने उन्हें बहुत नाराज किया। मैं खुद चिंतित हूं: टॉल्स्टिकोवा स्ट्रीट पर मेरा एक निजी घर है, जिसमें AOGV और एक गैस वॉटर हीटर है। गैस से बाहर निकलने से बचने के लिए मुझे क्या करना चाहिए?

सबसे पहले, यह कानून की आवश्यकताओं को समझने लायक है। 14 मई, 2013 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार, इन-हाउस और इन-हाउस गैस उपकरण (AGV, गैस स्टोव, गैस पाइपलाइन, गैस मीटर) के सुरक्षित उपयोग के लिए नंबर एक शर्त नियमित है ( हर तीन साल में कम से कम एक बार) इसी उपकरण का रखरखाव और मरम्मत।

उन्हें संचालित करने के लिए, आपको एक विशेष संगठन के साथ एक समझौता करना होगा। पिछले साल तक, इस तरह के समझौते की अनुपस्थिति के लिए प्रस्ताव में किसी भी प्रशासनिक जिम्मेदारी का प्रावधान नहीं था, इसलिए कोई भी विशेष रूप से इसे समाप्त करने की जल्दी में नहीं था। हमारे अधिकांश नागरिकों को दस्तावेज़ के अस्तित्व पर संदेह भी नहीं था।

5 दिसंबर, 2016 का संघीय कानून लागू होने पर सब कुछ बदल गया, जिसने प्रशासनिक अपराधों की संहिता में कई संशोधन पेश किए। अब, रखरखाव अनुबंध की अनुपस्थिति के लिए, आपको रूबल में भुगतान करना होगा, और न केवल अपार्टमेंट इमारतों और निजी घरों के सामान्य निवासियों, बल्कि अधिकारियों और कानूनी संस्थाओं को भी। विशिष्ट संगठन (सबसे पहले, मोसोब्लगाज़) पुनर्जीवित हुए और आबादी को अपनी सेवाएं देना शुरू किया।

गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध समाप्त करने का अधिकार किसके पास है?

किसे चुनना है? Mosoblgaz एक सिद्ध कंपनी है, लेकिन इस क्षेत्र में इसका एकाधिकार नहीं है। 14 मई, 2013 का कानून स्पष्ट रूप से बताता है कि एक संगठन जो अपने आपूर्तिकर्ता के साथ एक समझौते के तहत गैस का परिवहन करता है, उसके पास गैस उपकरण बनाए रखने का विशेष अधिकार नहीं है। आप समान विशेषज्ञता वाली दूसरी कंपनी चुन सकते हैं।

इंटरनेट पर खोज करना पहली बार में निराशाजनक था: खोज इंजन ने उन संगठनों की एक सूची दी जो केवल बॉयलर घरों में गैस बॉयलरों के रखरखाव से संबंधित हैं। हालाँकि, कुछ कॉल करने के बाद, मुझे पता चला कि वे AOGV और गैस स्टोव के रखरखाव के लिए अनुबंध भी समाप्त करते हैं। एकमात्र सवाल यह है कि आप किस पर ज्यादा भरोसा करते हैं और किसकी कीमत आपको ज्यादा सूट करती है।

मुख्य बात यह है कि चुनाव में बहुत अधिक देरी न करें। कानून के अनुसार, एक विशेष संगठन को अपनी पहल पर, एक समझौते को समाप्त करने के लिए उपभोक्ता को एक आवेदन भेजने का अधिकार है। यदि वह 30 दिनों के भीतर इसका कोई जवाब नहीं देता है, या 14 मई, 2013 के निर्णय के लिए प्रदान नहीं किए गए आधार पर एक समझौते को समाप्त करने से इनकार करता है, तो संगठन को उस पर मुकदमा करने का अधिकार है ताकि उसे एक समझौता समाप्त करने के लिए मजबूर किया जा सके। .

एक और महत्वपूर्ण बिंदु: एक निजी कंपनी के साथ एक रखरखाव समझौता करने के बाद, आपको इसकी एक प्रति मोसोब्लगाज़ की स्थानीय शाखा को भेजनी होगी। यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो आप बिना गैस के रह सकते हैं।

क्या अनुबंध समाप्त करना संभव नहीं है, लेकिन इसकी अनुपस्थिति के लिए जुर्माना देना संभव है?

रखरखाव के लिए आपको कितनी बार और कितना भुगतान करना होगा यह उपकरण पर निर्भर करता है। एक स्टोव और काउंटर के लिए - अक्सर हर तीन साल में एक बार, गैस बॉयलर के लिए - एक नियम के रूप में, वर्ष में एक बार। राशि की गणना निर्माता के पासपोर्ट के आधार पर की जाती है, जो अनिवार्य रखरखाव के समय और उपकरणों की स्थिति को इंगित करता है।

उन लोगों के लिए जो मानते हैं कि नियमित उपकरण रखरखाव शुल्क का भुगतान करने की तुलना में समय-समय पर जुर्माना देना सस्ता है, कानून प्रभाव का एक और उपाय प्रदान करता है। वे सिर्फ गैस बंद कर देते हैं। या इसकी आपूर्ति के लिए एक अनुबंध समाप्त करने से इनकार करते हैं। संसाधन की आपूर्ति को बहाल करने के लिए, आपको एक समझौता करना होगा और गैस को डिस्कनेक्ट करने और कनेक्ट करने की लागत का भुगतान करना होगा।

रोमन एन., कोलोम्ना क्षेत्र के निवासी:

- पिछली सर्दियों में, हमारा AOGV खराब हो गया था (गैस बर्नर कालिख से भरा हुआ)। घर बिना गर्म किए छोड़ दिया गया था। हमने 112 पर कॉल किया, ऑपरेटर ने हमें मोसोब्लगाज़ आपातकालीन सेवा के लिए पुनर्निर्देशित किया। उन्होंने इस आधार पर मदद करने से इनकार कर दिया कि हमने उनके साथ रखरखाव अनुबंध समाप्त नहीं किया है। मुझे एक दोस्त से मदद माँगनी पड़ी, जो कभी एक विशेष संगठन में काम करता था, उसने जल्दी से सब कुछ ठीक कर दिया। अब हम उपकरणों के रखरखाव के लिए एक अनुबंध तैयार कर रहे हैं, ताकि एक गंभीर स्थिति में हमें मदद के बिना नहीं छोड़ा जा सके।

गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध एक अपेक्षाकृत हालिया नवाचार है जो रूसी संघ की सरकार के एक विशेष डिक्री के जारी होने के संबंध में दिखाई दिया। इस दस्तावेज़ के लिए अधिकृत संगठनों के साथ उचित समझौते में प्रवेश करने के लिए घरों और अपार्टमेंट के सभी मालिकों की आवश्यकता होती है, जिन्हें गैस की आपूर्ति की जाती है। पहले, इन-हाउस और इन-हाउस गैस उपकरण आपूर्ति अनुबंध में शामिल एक अलग शर्त के आधार पर सेवित थे, और ऐसी सेवाएं प्रदान करने की लागत को अंतिम गैस मूल्य में शामिल किया गया था। एक अलग समझौते के आगमन के साथ, घरों और अपार्टमेंट के मालिकों को उपकरण रखरखाव सेवाओं के लिए अलग से भुगतान करने की आवश्यकता होती है।

गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध कैसे समाप्त करें

कानून को एक घर या अपार्टमेंट के मालिक की आवश्यकता होती है जिसमें गैस की आपूर्ति स्वतंत्र रूप से गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक समझौते को समाप्त करने के लिए की जाती है। इस प्रयोजन के लिए, मालिक एक विशेष संगठन को एक आवेदन प्रस्तुत करता है, जिसमें पहचान दस्तावेज संलग्न होते हैं, साथ ही संबंधित आवासीय परिसर के स्वामित्व की पुष्टि, प्रयुक्त गैस उपकरणों की एक सूची। कुछ मामलों में, सेवा संगठन स्वयं सभी मालिकों को एक प्रस्ताव अनुबंध भेजता है। व्यवहार में, दूसरा विकल्प आमतौर पर उपयोग किया जाता है; ज्यादातर मामलों में, किरायेदारों को एक प्रबंधन कंपनी, एक गृहस्वामी संघ द्वारा आयोजित किया जाता है।

गैस उपकरण रखरखाव अनुबंध में क्या शामिल है

इसकी कानूनी प्रकृति से, गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध एक मानक सेवा समझौता है, इसलिए, नागरिक कानून के प्रासंगिक नियम इस पर लागू होते हैं। हालांकि, रूसी संघ की सरकार ने अतिरिक्त जानकारी और शर्तों को भी परिभाषित किया है जिन्हें इस तरह के समझौते में तय किया जाना चाहिए। इस प्रकार, अनुबंध के समापन की तिथि, स्थान, सेवा कंपनी के खाते का नाम और विवरण, इस सेवा के ग्राहक का व्यक्तिगत डेटा शामिल करने के लिए अनिवार्य है। इसके अलावा, अनुबंध आवास का पता, सेवित गैस उपकरण की सूची, इस समझौते के आधार पर किए जाने वाले कार्यों और सेवाओं की सूची को ठीक करता है। अनिवार्य शर्तें भी प्रदान की गई सेवा की कीमत, गृहस्वामी द्वारा भुगतान करने की प्रक्रिया और शर्तें हैं।

साथ ही, हमें यह भी नहीं भूलना चाहिए कि इस प्रकार के ईंधन को संभालने के लिए नियमों के सख्त पालन की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसकी उच्च विस्फोटकता अक्सर गंभीर त्रासदियों की ओर ले जाती है। विशेष रूप से दुर्घटनाएं हाल ही में इस तथ्य के कारण अधिक हुई हैं कि सोवियत संघ के पतन के बाद, अधिकांश गैस बुनियादी ढांचे काफी हद तक खराब हो गए हैं।

अपार्टमेंट इमारतों में घरेलू गैस विस्फोटों से हर साल लोग मारे जाते हैं। इस कारण से, अपार्टमेंट में स्थापित गैस उपकरण के रखरखाव जैसे मुद्दे को कभी भी हल्के में नहीं लेना चाहिए।

रखरखाव में क्या शामिल है

सबसे पहले, हम अनुसूचित निरीक्षण के बारे में बात कर रहे हैं। सबसे पहले, विशेषज्ञ अपार्टमेंट में स्थापित गैस उपकरण की स्थिति के साथ-साथ आगे के संचालन के लिए इसकी उपयुक्तता पर ध्यान देते हैं।

केवल राज्य निकायों द्वारा जारी किए गए परमिट वाले विशेष कंपनियों में काम करने वाले कर्मचारियों को निरीक्षण करने का अधिकार है। उनके कर्तव्यों में न केवल अपार्टमेंट में स्थित उपकरणों की जांच शामिल है, बल्कि इसका व्यापक रखरखाव भी शामिल है। वे एक अपार्टमेंट इमारत के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर दोनों में स्थापित सभी प्रकार के उपकरणों के प्रभारी भी हैं।

सामान्य तौर पर, गैस उपकरण की दो श्रेणियां होती हैं:

पहले समूह में सार्वजनिक संपत्ति के रूप में वर्गीकृत गैस उपकरण के प्रकार शामिल हैं:

• पाइपिंग;
• रिसर्स;
• वाल्व बंद करो;
• अपार्टमेंट के बाहर स्थित अन्य बुनियादी ढांचा तत्व।

इस प्रकार के उपकरणों का रखरखाव प्रबंधन कंपनी द्वारा बिना किसी असफलता के संपन्न अनुबंध के आधार पर किया जाता है। यह वह है जो कार्य क्रम में सामान्य उपयोग राइजर को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार है।

इंट्रा-अपार्टमेंट (VKGO) में केवल वे उपकरण शामिल हैं जो आवासीय परिसर में स्थित हैं। इस श्रेणी में शामिल हैं:

• घरेलू स्टोव;
• हीटिंग बॉयलर;
• पानी गर्म करने का यंत्र;
• पहले नल के बाद स्थित तारों का हिस्सा;
• अन्य लॉकिंग डिवाइस;
• गैस मीटर।

इस मामले में, रखरखाव को विनियमित करने वाले अनुबंध को आवास के मालिक द्वारा सीधे ठेकेदार के साथ संपन्न किया जाना है।

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मालिक, अन्य बातों के अलावा, इस गैस उपकरण की स्थिति की निगरानी के लिए जिम्मेदार है। ऐसी स्थिति में जहां आवास नगर निगम प्रशासन के कब्जे में है, इसके लिए किरायेदार जिम्मेदार है।

के लिए अनुबंध क्या है?

संपन्न समझौता एक विश्वसनीय पुष्टि है कि गैस बुनियादी ढांचे के सभी तत्व संचालन के लिए उपयुक्त स्थिति में हैं।

प्रारंभ में, रखरखाव एक या दूसरे प्रबंध आवास और सांप्रदायिक संगठन के अधिकार क्षेत्र में था। हालाँकि, 2013 में बड़े पैमाने पर दुर्घटनाओं की एक श्रृंखला के बाद, रूसी सरकार ने डिक्री नंबर 410 को अपनाया। इस नियामक दस्तावेज के अनुसार, सभी घरेलू उपकरणों को दो श्रेणियों में विभाजित किया गया था। इस प्रकार, घर के मालिकों और प्रबंधन कंपनियों के बीच जिम्मेदारी को सीमित कर दिया गया था।

नतीजतन, मालिकों पर व्यक्तिगत रूप से एक उपयुक्त अनुबंध समाप्त करने के लिए कर्तव्य का आरोप लगाया गया था, जिसके आधार पर उपभोक्ता गैस उपकरण का रखरखाव वर्तमान में किया जा रहा है।

किन कंपनियों को नागरिकों के साथ अनुबंध समाप्त करने का अधिकार है

इस मामले में, हम उन संगठनों के बारे में बात कर रहे हैं जो:

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• क्षेत्र में गैस की आपूर्ति और उसके वितरण में लगे हुए हैं;
• ईंधन आपूर्तिकर्ताओं के साथ एक समझौता है;
• योग्य कर्मचारी हैं;
• प्रेषण सेवा के कार्य को संगठित किया और आपातकालीन दल बनाए।

प्रासंगिक समझौता लिखित रूप में तैयार किया जाना चाहिए, प्रत्येक गृहस्वामी के साथ व्यक्तिगत रूप से। इसी समय, आवासीय भवन में स्थित गैस उपकरण के रखरखाव के लिए तीन साल से कम की अवधि के लिए एक अनुबंध समाप्त करना मना है।

गैस उपकरण की जाँच की प्रक्रिया

कोई भी उपकरण जो प्राकृतिक गैस को ईंधन के रूप में उपयोग करता है, उनके संचालन में शामिल सभी उपभोक्ताओं के लिए एक संभावित खतरा है। यदि रखरखाव ठीक से नहीं किया जाता है, तो रिसाव और विस्फोट का एक बड़ा खतरा होता है।

गैस उपकरण का उत्पादन करने वाले उद्यम के कुछ निश्चित वारंटी दायित्व होते हैं, जिसमें इसका रखरखाव शामिल होता है, जो कुछ पूर्व-सहमत समय सीमा तक सीमित होता है।

फिर भी, गैस वितरण के प्रभारी संगठन, अपने हिस्से के लिए, संचालन में उपकरणों की उपयुक्तता की नियमित रूप से जांच करने के लिए भी बाध्य है। केवल आवधिक निवारक रखरखाव आवश्यक स्तर पर नागरिकों की सुरक्षा सुनिश्चित कर सकता है।

अपार्टमेंट में स्थित गैस उपकरण का रखरखाव हर तीन साल में कम से कम एक बार होना चाहिए। हालाँकि, निरीक्षण की आवृत्ति अधिक हो सकती है यदि किसी विशेष उपकरण के निर्माता ने इसके लिए अलग-अलग मानक निर्धारित किए हैं।

निर्माता द्वारा गैस उपकरण के संचालन के लिए संकेतित अवधि की समाप्ति के बाद, इसे अभी भी भविष्य में इसका उपयोग करने की अनुमति है यदि डिवाइस की स्थिति आवश्यकताओं को पूरा करती है। संबंधित निर्णय उन विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है जिन्हें इस प्रकार के गैस उपकरण के रखरखाव का काम सौंपा जाता है। इसी समय, ऐसे उपकरणों के लिए, निरीक्षण की आवृत्ति 12 महीने तक कम हो जाती है।

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यदि समस्याएं पाई जाती हैं, तो गृहस्वामी की कीमत पर दोषपूर्ण गैस उपकरण को एक नए से बदला जाना चाहिए। ऐसी स्थिति में जहां निर्माता ने स्पष्ट रूप से सेवा जीवन का संकेत नहीं दिया है, अधिकतम संभव मूल्य 15 वर्ष है।

हर 10 (कुछ मामलों में 12) वर्षों में एक बार गैस मीटर की जाँच की जाती है।

रूसी संघ के विभिन्न क्षेत्रों में काम की लागत काफी भिन्न होती है। औसतन, गैस स्टोव की सर्विसिंग के लिए उसके मालिक को लगभग 500 रूबल का खर्च आएगा। भुगतान आमतौर पर निर्धारित कार्य के पूरा होने के बाद एकत्र किया जाता है।

जो नहीं करना है

अब कई नागरिक, पैसे बचाने की कोशिश कर रहे हैं, अपने घरों में गैस उपकरण बदलने या मरम्मत करने की कोशिश कर रहे हैं। वहीं कई बार उन्हें इस बात का अहसास भी नहीं होता कि ऐसा करके वे रूसी कानून का उल्लंघन कर रहे हैं.

आखिरकार, उचित योग्यता न होने पर, वे न केवल अपनी संपत्ति और जीवन को खतरे में डालते हैं, बल्कि आसपास रहने वाले लोगों के लिए भी खतरा पैदा करते हैं।

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पहले बताए गए सरकारी फरमान के अनुसार, पहले से संपन्न समझौते के आधार पर, अधिकृत संगठनों के कर्मचारियों द्वारा विशेष रूप से गैस उपकरण के साथ निम्नलिखित जोड़तोड़ किए जा सकते हैं:

उल्लंघन करने वालों पर क्या प्रतिबंध लागू होते हैं

यदि एक अनधिकृत स्थापना का पता चला है, तो इस गैस उपकरण को तुरंत बुनियादी ढांचे से काट दिया जाता है। इसके अलावा, इस तथ्य के बारे में पर्यवेक्षी कार्यों का उपयोग करने वाले राज्य निकायों को सूचित करना अनिवार्य है।

उसी समय, एक अधिकृत संगठन, यदि गंभीर आधार हैं, तो न केवल एक निश्चित अपार्टमेंट के लिए, बल्कि एक बहुमंजिला इमारत के लिए भी ईंधन की आपूर्ति को निलंबित करने का पूरा अधिकार है।

निम्नलिखित स्थितियों में गैस उपकरण बंद किया जा सकता है:

• वेंटिलेशन में ड्राफ्ट की कमी;
• कमरे में कम हवा का प्रवाह;
• डिवाइस की खराबी;
• स्वचालित मोड में गैस बंद करने वाले उपकरणों की विफलता।

आपात स्थिति में बिना किसी चेतावनी के गैस की आपूर्ति बंद कर दी जाती है। शेष में उपभोक्ता को लिखित में सूचित किया जाता है।

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विशेष रूप से, गैस को बंद किया जा सकता है यदि:

• मकान मालिक ने रखरखाव श्रमिकों को उस परिसर में अनुमति देने से इनकार कर दिया जहां उपकरण स्थापित है;
• एक संपन्न समझौते की अनुपस्थिति में;
• डिवाइस के जीवन के अंत के बाद।

जनता के लिए सेवाएं

• गैस आपूर्ति शर्तें
• वीडीजीओ रखरखाव
• आपूर्ति की गई गैस के लिए भुगतान
  • तापमान गुणांक
  • गैस के लिए मूल्य और शुल्क
  • नियमों
  • सब्सक्राइबर को निर्देश
• प्रलेखन
  • विधायी कार्य

• व्यक्तिगत क्षेत्र
• भुगतान की विधि

वीडीजीओ क्या है?

प्रत्येक अपार्टमेंट, निजी घर में एक गैस स्टोव, एक हीटिंग बॉयलर या वॉटर हीटर होता है। यह सब इन-हाउस गैस उपकरण (VDGO) है। हम सभी "नीले ईंधन" की सुविधा और उपलब्धता के इतने आदी हैं कि कभी-कभी हम यह भूल जाते हैं कि गैस बढ़े हुए खतरे का स्रोत है। और इसका विशेष देखभाल के साथ इलाज किया जाना चाहिए। आप में से बहुतों को शायद याद होगा कि कैसे पहले गैस कर्मचारी नियमित रूप से घरों के चक्कर लगाते थे और गैस उपकरण की जाँच करते थे - वे इसका रखरखाव करते थे। इस सेवा के लिए उपभोक्ताओं से शुल्क नहीं लिया जाता था, क्योंकि इसकी लागत पहले से ही गैस टैरिफ में शामिल थी। लेकिन 1 जनवरी, 2006 से, संघीय टैरिफ सेवा के निर्णय के अनुसार, इन-हाउस गैस उपकरण (VDGO) के रखरखाव की लागत को गैस भुगतान से बाहर रखा गया था, इसलिए उसी क्षण से, VDGO रखरखाव किया जाने लगा। केवल निवासियों के साथ अनुबंध के तहत और, तदनुसार, अलग शुल्क के लिए। कई लोगों ने नवाचार को एक अतिरिक्त शुल्क के रूप में माना और वीडीजीओ के रखरखाव के लिए अनुबंध समाप्त करने से इनकार कर दिया। अनुबंधों के बिना, गैस स्टोव और बॉयलरों का निवारक निरीक्षण व्यावहारिक रूप से बंद हो गया है। परिणाम आने में ज्यादा समय नहीं था - दुर्घटनाओं के मामले, घरेलू गैस के विस्फोट अधिक बार होते थे।

गैस उपकरणों की स्थिति के लिए कौन जिम्मेदार है?

2008 में, रूसी संघ की सरकार ने डिक्री नंबर 549 को अपनाया, जिसने नागरिकों की घरेलू जरूरतों के लिए गैस की आपूर्ति के नियमों को मंजूरी दी। उस क्षण से, वीडीजीओ की उचित तकनीकी स्थिति की जिम्मेदारी, और इसलिए इसके उपयोग की सुरक्षा, अंततः ग्राहक (मालिक, किरायेदार) को सौंपी गई थी। गैस की आपूर्ति के नियमों के अनुच्छेद 21 ने आबादी को "वीडीजीओ के रखरखाव और एक विशेष संगठन के साथ आपातकालीन प्रेषण सहायता पर समय पर ढंग से एक समझौता करने के लिए बाध्य किया।" इस प्रकार, वीडीजीओ का रखरखाव और आपातकालीन प्रेषण सहायता उन संगठनों को सौंपी गई जिनके पास आपातकालीन प्रेषण सेवा है। यही है, गैस उपकरण के रखरखाव और अनुबंधों के समापन की आवश्यकता एक नवाचार नहीं है, बल्कि कानून और सुरक्षा मानकों की आवश्यकता है।

आइए जिम्मेदारी के क्षेत्र को परिभाषित करें। आवास का मालिक एक अपार्टमेंट या एक निजी घर में गैस का उपयोग करने वाले उपकरण (स्टोव, कॉलम) के रखरखाव के लिए जिम्मेदार है। और अपार्टमेंट इमारतों की आम संपत्ति में शामिल गैस उपकरणों के लिए, हाउसिंग कोड के अनुसार, घर के प्रत्यक्ष प्रबंधन के लिए घर के मालिकों (HOA), प्रबंधन कंपनियों (MC) या घर के मालिकों के संघ स्वयं जिम्मेदार हैं।

मुफ्त कानूनी सलाह:

निवासियों की आम संपत्ति में शामिल हैं: एक शट-ऑफ डिवाइस के साथ एक मुखौटा गैस पाइपलाइन, एक आंतरिक गैस पाइपलाइन, जिसमें राइजर और अपार्टमेंट में गैस पाइपलाइन का हिस्सा सीधे उपभोक्ता के गैस उपकरण तक शट-ऑफ डिवाइस तक शामिल है। इस प्रकार, एचओए और आपराधिक संहिता आम इन-हाउस गैस उपकरण के रखरखाव और मरम्मत के लिए एक विशेष संगठन के साथ समय पर अनुबंध समाप्त करने के लिए बाध्य हैं। और एक आवास के प्रत्येक मालिक को अपने इन-हाउस गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक समझौता करना होगा।

VDGO के रखरखाव के लिए रखरखाव करने और अनुबंध समाप्त करने से इनकार करने से क्या खतरा है?

यदि ग्राहक के पास रखरखाव और आपातकालीन प्रेषण सहायता के लिए कोई समझौता नहीं है, तो गैस आपूर्तिकर्ता को उपभोक्ता के साथ गैस की आपूर्ति के लिए एक समझौते को समाप्त नहीं करने या पहले से संपन्न समझौते (डिक्री) के तहत अपने दायित्वों की पूर्ति को निलंबित करने का अधिकार है। रूसी संघ की सरकार संख्या 549)। इस मामले में, आपूर्तिकर्ता को न केवल कानून की आवश्यकताओं द्वारा निर्देशित किया जाता है, बल्कि प्राकृतिक गैस उपयोगकर्ताओं की सुरक्षा सुनिश्चित करने के नियमों द्वारा भी निर्देशित किया जाता है। दोषपूर्ण उपकरणों को गैस की आपूर्ति अस्वीकार्य है। यहां तक ​​कि खपत गैस के लिए पूर्ण और समय पर भुगतान की शर्त के तहत भी।

रखरखाव की लागत कितनी है?

अनुबंध के तहत गैस उपकरण के रखरखाव के लिए सेवाओं की लागत की गणना प्रत्येक मामले में व्यक्तिगत रूप से की जाती है। इस मामले में, ग्राहक के अपार्टमेंट में स्थापित उपकरणों की मात्रा और तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखा जाता है।

रखरखाव की दरें गैस वितरण कंपनियों की आधिकारिक वेबसाइटों पर "सब्सक्राइबरों के लिए सूचना" अनुभागों में पाई जा सकती हैं।

रखरखाव की लागत में कौन सी सेवाएं शामिल हैं?

"अनुबंध का विषय" पैराग्राफ में वीडीजीओ के रखरखाव के लिए मानक अनुबंध में रखरखाव कार्य की एक सूची है। तो, बाहरी गैस पाइपलाइनों के रखरखाव में एक बाईपास और बाहरी गैस पाइपलाइन के मार्ग का निरीक्षण शामिल है; गैस पाइपलाइन की पेंटिंग और बन्धन की स्थिति की जाँच करना, उन जगहों पर मामलों की उपस्थिति और अखंडता जहाँ इमारतों की बाहरी और आंतरिक संरचनाओं के माध्यम से गैस पाइपलाइन बिछाई जाती है; एक वाद्य विधि या एक साबुन पायस का उपयोग करके गैस पाइपलाइनों और फिटिंग के कनेक्शन की जकड़न की जाँच करना। इन-हाउस गैस उपकरण और गैस पाइपलाइनों के रखरखाव कार्यों की सूची में शामिल हैं: गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों की स्थापना के अनुपालन का दृश्य निरीक्षण और नियामक आवश्यकताओं के साथ कमरे में गैस पाइपलाइन बिछाने; इंस्ट्रूमेंटेशन या साबुन इमल्शन द्वारा गैस पाइपलाइन कनेक्शन, गैस उपकरण और फिटिंग की जकड़न की जाँच करना; गैस पाइपलाइनों पर स्थापित वाल्व (गेट वाल्व) के प्रदर्शन और स्नेहन की जाँच करना, ग्रंथि सील को फिर से भरना (यदि आवश्यक हो); धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं में मसौदे की उपस्थिति की जांच करना, धूम्रपान नलिका के साथ गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों के कनेक्टिंग पाइप की स्थिति, दहन के लिए हवा की आमद की उपस्थिति आदि। (काम की पूरी सूची के लिए, देखें अनुबंध के लिए परिशिष्ट।)

मुफ्त कानूनी सलाह:

इस सूची में शामिल नहीं किए गए कार्यों को आवेदन के अनुसार किया जाता है और मरम्मत के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। उपकरण की खराबी की स्थिति में, जिसमें उपकरण तत्वों के प्रतिस्थापन या मरम्मत की आवश्यकता होती है, मरम्मत और स्पेयर पार्ट्स की लागत का भुगतान ग्राहक द्वारा किया जाता है। गैस लीकेज पाए जाने पर उसे नि:शुल्क ठीक किया जाएगा।

एक रखरखाव अनुबंध कैसे समाप्त करें?

अनुबंध समाप्त करने की प्रक्रिया जटिल नहीं है। प्रथम चरण। गृहस्वामी को गैस के सुरक्षित उपयोग के नियमों पर निर्देश दिया जाता है और निवास स्थान पर गैस वितरण संगठन से सदस्यता पुस्तक (यदि उपलब्ध नहीं है) प्राप्त करता है। हालांकि यह दस्तावेज परिसर के हर मालिक के पास होना चाहिए। इस पुस्तक में, अपार्टमेंट (घर) में स्थापित सभी गैस उपकरण दर्ज किए जाते हैं, निशान बनाए जाते हैं और ब्रीफिंग का मार्ग, ताला बनाने वाले द्वारा किए गए मरम्मत कार्य आदि के बारे में बताया जाता है।

दूसरा चरण। संग्रह में, गैस वितरण संगठन के साथ पंजीकृत एक के साथ स्थापित उपकरणों के अनुपालन को सत्यापित करना आवश्यक है। कुछ उपभोक्ताओं को इस स्तर पर समस्या है। तथ्य यह है कि कई गैस उपयोगकर्ता मनमाने ढंग से गैस स्टोव, वॉटर हीटर (जो सख्त वर्जित है) बदलते हैं, जबकि गैस वितरण संगठन को सूचित नहीं करते हैं, और अपने आवास परियोजना में बदलाव नहीं करते हैं। नतीजतन, गैस उपकरण को समय पर फिर से जारी किए बिना, उन्हें एक विसंगति और अतिरिक्त लालफीताशाही का सामना करना पड़ता है।

तीसरा चरण। गैस वितरण संगठन के अनुबंध विभाग में VDGO के रखरखाव और आपातकालीन प्रेषण सहायता के लिए एक अनुबंध का सीधे निष्कर्ष। अनुबंध आवासीय भवन के मालिक (किरायेदार) के साथ संपन्न हुआ है। एक अनुबंध समाप्त करने के लिए, आपके पास निवास के लिए एक पासपोर्ट और शीर्षक का एक दस्तावेज होना चाहिए।

मैं रखरखाव अनुबंध पर कहां हस्ताक्षर कर सकता हूं?

गैस वितरण संगठन गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करते हैं। एक रखरखाव अनुबंध निष्कर्ष निकाला जा सकता है:

मुफ्त कानूनी सलाह:

कराचाय-चर्केसिया गणराज्य में - गज़प्रोम गैस वितरण चर्केस्क जेएससी और इसकी क्षेत्रीय शाखाओं के साथ। संपर्क जानकारी: चर्केस्क, कावकाज़स्काया सेंट, 126, दूरभाष। (आधिकारिक वेबसाइट: www.k-chgaz.ru;

इंगुशेतिया गणराज्य में - गज़प्रोम गैस वितरण नज़रान जेएससी और इसकी क्षेत्रीय शाखाओं के साथ। संपर्क जानकारी: नज़रान, सेंट। मुतालिवा, 41, दूरभाष। (. आधिकारिक वेबसाइट: www.ingushgas.ru;

दागिस्तान गणराज्य में - गज़प्रोम गैस वितरण डागेस्तान एलएलसी और इसकी क्षेत्रीय शाखाओं के साथ। संपर्क जानकारी: मखचकाला, सेंट। अबुबकारोवा, 13, दूरभाष। (. आधिकारिक वेबसाइट: daggazservis.rf;

मखचकाला शहर में - गज़प्रोम गैस वितरण मखचकाला जेएससी के साथ। संपर्क जानकारी: मखचकाला, सेंट। अतयेवा, 7 ए, दूरभाष। (आधिकारिक वेबसाइट: www.oaomakhachkalagaz.rf।

आबादी के लिए

संगठनों के लिए

संपर्क जानकारी

बोल्शोई सैम्पसोनिव्स्की पीआर, 60, पत्र ए

मुफ्त कानूनी सलाह:

स्वागत टेलीफोन।: + 7

DOW विभाग दूरभाष: फैक्स:

निकायों के ग्राहक लेखा विभाग:

मुफ्त कानूनी सलाह:

अपार्टमेंट के गैस उपकरण के निर्धारित रखरखाव में क्या शामिल है और क्या गैस श्रमिकों की यात्रा के लिए सुविधाजनक समय पर सहमत होना संभव है? स्पष्टीकरण

गैस इन-हाउस उपकरण के रखरखाव के लिए शेड्यूल मास्टर के आने की तारीख को इंगित करता है, कौन सा काम किया जाएगा, और इसका शुल्क कैसे लिया जाएगा? यदि गुरु के आगमन की प्रतीक्षा करना असंभव है, तो क्या यह संभव है कि यात्रा को किसी अन्य तिथि के लिए अग्रिम रूप से सूचित करके पुनर्निर्धारित किया जाए?

MOSGAZ JSC का उत्तर: प्रिय एंड्री व्लादिमीरोविच! आपके अनुरोध दिनांक 01/13/2015 के जवाब में, JSC MOSGAZ निम्नलिखित को सूचित करता है।

मॉस्को में अपार्टमेंट इमारतों में इंट्रा-अपार्टमेंट गैस उपकरण का रखरखाव काम के प्रदर्शन के लिए नियमों के अनुसार किया जाता है, जिसे मॉस्को सरकार में मास्को के डिप्टी मेयर द्वारा अनुमोदित किया जाता है, वर्ष में एक बार।

गैस स्टोव के रखरखाव के दौरान, कंपनी के विशेषज्ञ निम्नलिखित प्रकार के कार्य करते हैं:

• नियामक आवश्यकताओं के साथ कमरे में गैस स्टोव की स्थापना के अनुपालन की जांच करना, स्टोव तक मुफ्त पहुंच की उपलब्धता;
• स्टोव के शरीर को टेबल को बन्धन की विश्वसनीयता की जांच करना, टेबल ग्रेट को यांत्रिक क्षति की अनुपस्थिति, ओवन की सेवाक्षमता;
• स्टोव के नलों की चिकनाई और घूमने में आसानी की जाँच करना, उन्हें "बंद" और "छोटी लौ" (यदि कोई हो) स्थिति में ठीक करने की विश्वसनीयता, यदि आवश्यक हो, तो निराकरण, ग्रीस से सफाई और नलों को चिकनाई देना;
• एक साबुन इमल्शन या एक उपकरण का उपयोग करके डाउनस्ट्रीम नल से स्टोव नल तक कनेक्शन की जकड़न की जाँच करना। यदि गैस रिसाव होता है - इसे समाप्त कर दिया जाता है;
• बर्नर की सफाई और स्टोव के संचालन के सभी तरीकों में गैस के दहन को नियंत्रित करना;
• कम्फर्ट स्टोव में, बर्नर के स्वचालित प्रज्वलन, थूक के घूमने और सुरक्षा उपकरण की संचालन क्षमता की जाँच करना जो लौ के बुझने पर बर्नर को गैस की आपूर्ति को रोकता है;
• गैस उपभोक्ताओं को दैनिक जीवन में गैस स्टोव और गैस के सुरक्षित उपयोग के लिए नियमों पर निर्देश देना।

कार्य के परिणामों के आधार पर, पूर्ण किए गए कार्य का एक द्विपक्षीय अधिनियम तैयार किया गया है, जो अनुपयोगी (बंद) अपार्टमेंट को दर्शाता है। साथ ही, प्रबंधन कंपनी को गैस उपकरण के संचालन में पाए गए उल्लंघन और गैस उपकरणों के प्रतिस्थापन के लिए दोषपूर्ण बयानों के लिए सूचनाएं जारी की जाती हैं।

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इसके अलावा, हम आपको सूचित करते हैं: रखरखाव के लिए, आपके लिए सुविधाजनक समय पर, आपको इन-हाउस गैस उपकरण सेवा से संपर्क करने की आवश्यकता है, आप MOSGAZ OJSC की वेबसाइट पर पता और फोन नंबर पा सकते हैं।

105120, मॉस्को, मृज़ोवस्की लेन, बिल्डिंग 11, बिल्डिंग 1

आवासीय भवनों में गैस उपकरण की जाँच की शर्तें और आवृत्ति

प्राकृतिक गैस सबसे स्वच्छ और सस्ते प्रकार के ईंधन में से एक है, जिसका व्यापक रूप से घरों में उपयोग किया जाता है। इसकी मदद से निजी घरों को गर्म किया जाता है, पानी गर्म किया जाता है और खाना पकाने के लिए घरेलू चूल्हों में इस्तेमाल किया जाता है।

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प्राकृतिक गैस का सबसे बड़ा नुकसान रिसाव या विस्फोट का खतरा है। रूस में हर साल घरेलू गैस विस्फोट से लोग मारे जाते हैं।

संभावित दुर्घटनाओं को रोकने के लिए, "नीले ईंधन" की आपूर्ति और उपयोग के लिए उपयोग किए जाने वाले उपकरणों को विशेष संगठनों द्वारा गैस उपकरणों के अनुसूचित निरीक्षण से गुजरना होगा।

स्थापित मानक के अनुसार बिजली के लिए ओडीएन की गणना कैसे करें? इसके बारे में हमारे लेख से जानें।

विधान

गैस उपकरण का रखरखाव, उसके निरीक्षण का समय और आवृत्ति निम्नलिखित कानूनों और विनियमों द्वारा नियंत्रित होती है:

• डिक्री "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया पर";
• डिक्री "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर";
• क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश से "इन-हाउस गैस उपकरण के रखरखाव और मरम्मत के लिए प्रक्रिया के अनुमोदन पर";
• रूसी संघ की राज्य निर्माण समिति का फरमान "आवास स्टॉक के संचालन के लिए नियम और मानदंड"।

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वीडीजीओ सूची

इंट्रा-हाउस गैस उपकरण (VDGO) - सामान्य संपत्ति, जिसमें शामिल हैं:

• एमकेडी या गैस वितरण नेटवर्क से जुड़े निजी घर की गैस पाइपलाइन;
• घर में सिस्टम राइजर;
• अलग-अलग गैस उपकरण की शाखाओं पर स्थित शट-ऑफ वाल्व;
• आम घर मीटरिंग डिवाइस;
• गैस का उपयोग करने वाले उपकरण;
• कक्ष गैस नियंत्रण प्रणाली;
• तकनीकी उपकरण (नियंत्रण वाल्व, आदि)।

दूसरे शब्दों में, VDGO गैस वितरण नेटवर्क से अपार्टमेंट तक स्थित सभी गैस उपकरण हैं।

सेवा अनुबंध

VDGO की राज्य और सुरक्षा की जिम्मेदारी नागरिकों के पास है। क्षेत्रीय विकास मंत्रालय संख्या 239 के आदेश और रूसी संघ संख्या 549 की सरकार के फरमान के अनुसार, नागरिकों को विशेष संगठनों के साथ वीडीजीओ के रखरखाव और मरम्मत के लिए अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है।

नागरिकों की ओर से, सामान्य गृह संपत्ति का प्रबंधन करने वाले संगठन को कार्य करना चाहिए: एचओए, यूके, सहकारी या अन्य संगठन।

VDGO के रखरखाव में लगी एक विशेष कंपनी इसके लिए बाध्य है:

1. गैस आपूर्तिकर्ता के साथ एक समझौता करें।
2. आपकी अपनी आपातकालीन प्रेषण सेवा है।
3. VDGO से कनेक्शन के बिंदु तक गैस के वितरण और परिवहन में संलग्न रहें।
4. प्रमाणित पेशेवर हों।

अपार्टमेंट में सीवर रिसर के समय पर प्रतिस्थापन के लिए कौन जिम्मेदार होना चाहिए, यहां पढ़ें।

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अनुबंध के तहत किया गया कार्य

VDGO रखरखाव कार्यों की सूची में शामिल हैं:

बाहरी गैस पाइपलाइनों की सेवा:

1. बाहरी मार्ग का चक्कर और दृश्य निरीक्षण।
2. बाहरी गैस पाइपलाइन की पेंटिंग, मामलों, फास्टनरों की अखंडता की जाँच करना।
3. विशेष विधियों (पायस या उपकरणों) का उपयोग करके रिसाव परीक्षण।

आंतरिक गैस पाइपलाइनों और उपकरणों का रखरखाव:

1. इंट्रा-एक्सेस गैस पाइपलाइनों और गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों की अखंडता की जाँच करना।
2. गैस पाइपलाइनों, उपकरणों और कनेक्शनों की जकड़न की जाँच करना।
3. गैस वाल्वों का विघटन और स्नेहन।
4. धुएं और वेंटिलेशन आउटलेट में ड्राफ्ट की जाँच करना।
5. वीडीजीओ के उपयोगकर्ताओं के लिए प्रशिक्षण आयोजित करना।

वीकेजीओ चेक

क्या किसी अपार्टमेंट में व्यक्तिगत गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है?

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परिसर के मालिकों के अपार्टमेंट में स्थित व्यक्तिगत गैस उपकरण (वीकेजीओ) भी निरीक्षण, सत्यापन और रखरखाव के अधीन है।

• गैस - चूल्हा;
• गैस वॉटर हीटर;
• बॉयलर;

वीकेजीओ की स्थिति और सुरक्षा की जिम्मेदारी आवास के मालिक की होती है। VKGO का रखरखाव विशेष संगठनों द्वारा निम्न के आधार पर किया जाता है:

• एक आवासीय भवन के ठेकेदार और प्रबंधन कंपनी (HOA, सहकारी) के बीच एक सामूहिक समझौता हुआ, जिसे मालिकों की आम बैठक द्वारा ऐसे अधिकार सौंपे गए हैं;
• मालिकों और विशेष कंपनियों के बीच व्यक्तिगत समझौते।

एक सेवा अनुबंध का समापन मालिक की जिम्मेदारी है, क्योंकि इसके बिना रखरखाव नहीं किया जाता है, जिससे दुर्घटनाएं, रिसाव, घरेलू गैस के विस्फोट और अन्य दुर्भाग्यपूर्ण परिणाम हो सकते हैं।

दोषपूर्ण गैस उपकरण को गैस की आपूर्ति अस्वीकार्य है, इसलिए, एक समझौते की अनुपस्थिति में या मालिक इस तरह के समझौते को समाप्त करने से बचता है, एक अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर में गैस की आपूर्ति उन मामलों में भी नहीं की जाती है जहां ग्राहक नियमित रूप से भुगतान करता है "नीला ईंधन" का सेवन किया।

दूसरे शब्दों में, इस मामले में, उपभोक्ता को आपूर्ति की गई प्राकृतिक गैस तक पहुंच से वंचित कर दिया जाता है।

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क्या हर महीने इंटरकॉम सर्विस चार्ज करना कानूनी है? इसका उत्तर अभी पता करें।

अनुसूचित निरीक्षणों का समय और आवृत्ति

वीकेजीओ के निरीक्षण और रखरखाव का अनुबंध कम से कम 3 साल की अवधि के लिए संपन्न होता है।

निरीक्षण की आवृत्ति 3 वर्षों में कम से कम 1 बार या गैस उपकरणों के निर्माता द्वारा स्थापित शर्तों के अनुसार होती है।

गैस उपकरण के मानक सेवा जीवन की समाप्ति की स्थिति में, निरीक्षण और रखरखाव की आवृत्ति 12 महीने है।

सेवाओं का पुनर्भुगतान

गैस उपकरण का निरीक्षण: भुगतान किया या नहीं? अपार्टमेंट के अंदर गैस उपकरण का निरीक्षण भुगतान के आधार पर किया जाता है।

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यदि एक सामूहिक समझौता किया जाता है, तो एक विशेष कंपनी की सेवाओं के लिए भुगतान उपयोगिता बिलों के निपटान पत्रक में संबंधित आइटम को जोड़कर किया जाता है।

गणना अनुसूचित निरीक्षणों के बीच पूरी अवधि के लिए एक बार और मासिक दोनों हो सकती है। एक व्यक्तिगत समझौते का समापन करते समय, कंपनी के कर्मचारियों द्वारा एक अपार्टमेंट या निजी घर में गैस उपकरणों का निरीक्षण करने के बाद भुगतान की रसीद प्रदान की जाती है।

लागत आवास में स्थापित गैस उपकरण की मात्रा पर निर्भर करती है। औसतन, गैस स्टोव के निरीक्षण और रखरखाव के लिए मालिक को 500 रूबल का खर्च आएगा। अन्य उपकरणों (मीटर, गैस कॉलम) की उपस्थिति में, राशि बढ़कर 1000 रूबल या उससे अधिक हो जाती है।

वार्षिक भुगतान निरीक्षण उन मामलों में किया जाता है जहां गैस उपकरण के निर्माता द्वारा ऐसी आवृत्ति स्थापित की जाती है, या ऐसे उपकरणों का मानक संचालन जीवन समाप्त हो गया है।

इस मामले में, ग्राहक को विशेष कंपनियों की सेवाओं के लिए सालाना भुगतान करना होगा, न कि हर 3 साल में एक बार, जैसा कि नियमित रूप से निर्धारित चेक के साथ होता है।

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जाँच अधिनियम

गैस उपकरण की जाँच के परिणामों के आधार पर, एक विशेषज्ञ एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करता है, जिसमें शामिल होना चाहिए:

• घटना की तारीख और स्थान;
• ग्राहक के बारे में जानकारी;
• संकलक के पद और नाम;
• गैस उपकरण की तकनीकी स्थिति का आकलन;
• पता चला दोष;
• गैस उपकरण के आगे उपयोग पर उपभोक्ता को सिफारिशें।

अधिनियम तीन प्रतियों में तैयार किया गया है, एक उपभोक्ता को सौंप दिया जाता है, दूसरा आपराधिक संहिता में जाता है, तीसरा गैस आपूर्ति संगठन में रहता है।

गैस उपकरण की खराबी की स्थिति में, तैयार किया गया अधिनियम डिवाइस के संचालन को प्रतिबंधित करने और ग्राहक की गैस आपूर्ति तक पहुंच को प्रतिबंधित करने का आधार है।

गैस उपकरण के निरीक्षण का नमूना अधिनियम।

VDGO MKD में मालिकों की सामान्य संपत्ति है; ऐसे उपकरणों के निरीक्षण और रखरखाव के लिए, आपराधिक संहिता और विशेष संगठनों के बीच अनुबंध संपन्न किए जाते हैं।

VKGO अपार्टमेंट या निजी घरों के मालिकों से संबंधित है, इसके रखरखाव और मरम्मत के लिए, संबंधित संगठनों के साथ सामूहिक या व्यक्तिगत समझौते किए जाते हैं।

इस तरह के एक समझौते के निष्कर्ष की चोरी से अपार्टमेंट में गैस बंद हो जाती है।

किसी भी निर्धारित निरीक्षण या उपकरणों की मरम्मत की एक निर्धारित आवृत्ति होती है और उपभोक्ताओं द्वारा स्थापित टैरिफ के अनुसार भुगतान किया जाता है।

सत्यापन के बाद, उपयोगकर्ता को एक अधिनियम जारी किया जाता है जिसमें उपभोक्ताओं के लिए किए गए कार्यों और सिफारिशों की एक सूची होती है।

आप हमारे लेख से एक अपार्टमेंट में गर्म और ठंडे पानी के मीटर को बदलने की लागत के बारे में जान सकते हैं।

आप वीडियो से जान सकते हैं कि घरों में गैस उपकरण की निर्धारित जांच कितनी बार की जानी चाहिए:

औसतन, गैस स्टोव के निरीक्षण और रखरखाव के लिए मालिक को 500 रूबल का खर्च आएगा।

उसे क्या देखना है? मैंने एक अपार्टमेंट खरीदा, एक नया स्टोव स्थापित किया, एक अनुबंध तैयार किया, यह सब समझ में आता है, लेकिन मैंने ऐसे कार्यवाहकों को कभी भुगतान नहीं किया है और न ही कभी करूंगा। अगर कुछ टूट जाता है और गैस कर्मचारी को मरम्मत करनी पड़ती है, तो यह कोई सवाल नहीं है, मैं भुगतान करूंगा, लेकिन अभी के लिए कुछ भी नहीं है।

मैं सहमत हूं। यह एक पैसा हड़पना है।

मैं आपसे और सभी टिप्पणियों से सहमत हूं। यह उपभोक्ता को आपूर्ति की जाने वाली ऊर्जा वाहकों की तथाकथित "छिपी हुई लागत" है। हमारे "शासकों" को विश्व आपूर्तिकर्ताओं की नजर में इसका विज्ञापन करने में शर्म आती है। और वे इसे डिलीवरी की लागत में शामिल करने से डरते हैं क्योंकि यह "पहाड़ी" पर आपूर्ति किए गए नीले ईंधन की लागत को प्रभावित करेगा: घरेलू बाजार में कीमतें और निर्यात मूल्य आपस में जुड़े हुए हैं (यह सभ्य देशों के लिए है) जल्द ही बिजली इंजीनियर, सीवर , प्लंबर और अन्य समान "समझौते" पेश करेंगे .....यह न केवल पेंशनभोगियों के लिए बल्कि कामकाजी लोगों के लिए भी काफी बोझ होगा। और अब सोचें: क्या दूसरे कार्यकाल के लिए ऐसे राष्ट्रपति का चुनाव करना उचित है (हालाँकि, मैं गलत हूँ - चौथा)।

अपार्टमेंट में इसी तरह का कचरा आने की संभावना नहीं है

कुछ अपार्टमेंट में वे उन्हें दशकों तक अंदर नहीं जाने देते हैं, हम किस तरह की सुरक्षा के बारे में बात कर सकते हैं यदि वे एक ही अपार्टमेंट की जांच करते हैं, तो यह पता चलता है कि यह सेवाक्षमता और सुरक्षा के बारे में नहीं है, बल्कि कम से कम किसी से पैसे प्राप्त करने के बारे में है। (एक पेंशनभोगी) वे हर साल आते हैं, और आज उन्होंने पहले से ही 4-बर्नर के लिए 675 रूबल लिखे हैं, और भुगतान सेवाओं में संक्रमण के बाद से वे पड़ोसी अपार्टमेंट में कभी नहीं रहे हैं, घर के निर्माण के बाद से स्टोव नहीं बदला है (48 साल के लिए), वे वहां गैस बंद क्यों नहीं करते?

यदि आप चालान का भुगतान नहीं करते हैं तो क्या होगा? किसी तरह की बकवास, वे चूल्हे को देखने आए, कोई रिसाव नहीं है। निरीक्षण के लिए 500 रूबल की राशि में आपके लिए यहां एक रसीद है ((((मैं समझता हूं कि उन्होंने स्टोव के कम से कम किसी प्रकार का रखरखाव किया था ((((((

फिर से लोगों को धमकाना

गैस स्टोव के प्रत्येक निर्धारित रखरखाव के बाद, मुझे एक सप्ताह बाद गैस रिसाव हुआ, यह अच्छा है कि मैं इस मामले में अच्छी तरह से वाकिफ हूं। जब मैंने जांच की कि मामला क्या है, तो यह पता चला कि विशेषज्ञ ग्रेफाइट ग्रीस का उपयोग करते हैं और डालते हैं वसंत को कमजोर करने के लिए वसंत जो शंकु वाल्व पर दबाता है, वे हमारी सुरक्षा के बारे में कोई लानत नहीं देते हैं, अगर केवल उन्हें बार-बार बुलाया जाता है और इसके लिए भुगतान किया जाता है।

मुझे समझ में नहीं आता कि आपको केवल निरीक्षण के लिए भुगतान क्यों करना है? यह मेरे लिए थोड़ा महंगा निकला ... पिछले वर्षों में, गैस श्रमिकों की यात्रा में इस बार 600 रूबल का खर्च आया। सब्सक्राइबर्स पर पैसा कमाएं, इससे ज्यादा कुछ नहीं।

यह पैसे के बारे में नहीं है। यह सुरक्षा के बारे में है। पुनर्प्राप्त करने की तुलना में इसे रोकना आसान और आसान है। कौन गारंटी देगा कि प्रत्येक निवासी नियमित रूप से चूल्हे की निगरानी करेगा? हमारे आने से, सभी किरायेदार चूल्हे को नहीं धोते हैं।

टीओआर रूबल की लागत बनाएं और कोई समस्या नहीं होगी, वे आपको अंदर जाने देंगे।

अगर। अधिक विस्फोट।

रखरखाव हर महीने किया जाना चाहिए, साल में एक बार नहीं। इससे कोई मतलब नहीं है। सिर्फ पैसे जुटाने के लिए।

गैस कर्मचारी हर 4-5 महीने में खुद को मेरे निजी घर में क्यों घसीटते हैं? हर बार 1500 रुपए कट जाते हैं।

उन्होंने गैस चेक किया, कोई लीक नहीं है, लेकिन चूल्हा पुराने अंदाज का है,….. हम बिक्री के लिए एक अपार्टमेंट रख रहे हैं जब तक हम इसे बेच नहीं सकते, हमें क्या करना चाहिए?

हम एक निजी घर में गए, बस देखा और चले गए। वे इसके लिए 1000 रूबल की मांग करते हैं। मुझे विश्वास नहीं है कि यह कानूनी है।

सोवियत शासन के तहत, उन्होंने एक क्यूबिक मीटर गैस की लागत का भुगतान किया, और गैस कर्मचारी खुद घर-घर गए, बिना किसी अनुबंध के जाँच कर रहे थे। अब गैस के पास बहुत सारे संगठन हैं जो बिना कुछ किए पैसा इकट्ठा करते हैं। लागत इन षडयंत्रों के परिणामस्वरूप 1 घन मीटर गैस सबसे महंगी है।

सुनो, अब कितने चेक हैं? हर 3 महीने में! सब कुछ एक गैस सेवा है! समझ नहीं आ रहा कि किसे जाने दूं? प्रणमखोदॉय यार्ड या कुछ और। लेकिन आप मुझे अंदर नहीं जाने देंगे.. तो जाने का अधिकार किसे है?

मैं जाने नहीं दूँगा! मुझे गैस की गंध नहीं आती और सब कुछ ठीक है। इसके अलावा, मेरे पास 7950 की पेंशन है।

वहां सुरक्षा के बारे में कौन लिखता है? अनुबंध को ध्यान से पढ़ें! सुरक्षा के बारे में एक शब्द नहीं है! दृश्य निरीक्षण के लिए पैसे दें! एक सामान्य वाक्यांश: "वे देखने के लिए पैसे नहीं लेते हैं" यहां काम नहीं करता है

अनुलेख हमने सुरक्षा ब्रीफिंग के लिए 245 रूबल भी लिए, अन्यथा हम एक समझौते में प्रवेश नहीं करते।

अपार्टमेंट के भुगतान में दूसरे महीने, उन्होंने VDGOpo 120r के लिए भुगतान की शुरुआत की, उन्होंने किसी से नहीं पूछा, उन्होंने समझाया नहीं। एक और गैस कंपनी। मैं 20 साल से एक अपार्टमेंट में रह रहा हूं, एक बार वे आए और जांच की चूल्हे का कनेक्शन। पैसे की पूरी निकासी। एक गड़बड़। इससे कैसे निपटें?

आप "प्रवेश द्वार पर वरिष्ठ", या घर के चारों ओर पकड़ते हैं, और उसे (उसे) तब तक हिलाते हैं जब तक कि आप चेहरे पर नीले रंग के न हों, प्रश्नों के लिए रुकावट के साथ: - "... आपने किसके लिए, एस ...., हमें बेचो। »

क्या 500 r हम से 790, और भुगतान न करने का प्रयास करें। क्या यह सही है?

क्षेत्रों के निवासियों के लिए तथाकथित रखरखाव के लिए रकम स्पष्ट रूप से जबरन वसूली है, तथाकथित निरीक्षण के पांच मिनट के लिए, सात सौ रूबल भिखारी पेंशन और वेतन के साथ थोड़ा अधिक है। Muscovites के लिए, यह अधिक सहनीय हो सकता है

1980r को एक स्टोव और एक प्रोटर्म बॉयलर के लिए डिस्चार्ज किया गया था, मास्टर ने बॉयलर में ब्रश से बर्नर को ब्रश किया और दो बोल्ट को हटा दिया! चूल्हा और बॉयलर दो साल के लिए नया है, क्या बकवास है कि कानून कहां है और कानून कहां है जिसके अनुसार मुझे ऐसी सेवा के लिए भुगतान करना पड़ता है, जैसे सफाईकर्मी के लिए आधा महीने का वेतन!

ज़बरदस्त डकैती। वह आया, प्रत्येक बर्नर के पास एक माचिस मारा .. अपनी जेब में 500 रूबल डाले और चला गया। पता चला कि आपको देखने के लिए भुगतान करना होगा।

डकैती यह देखने के लिए कि क्या कोई चीज देने के लिए गैस का रिसाव होता है, मैं खुद इसे पूरी तरह से नोटिस करूंगा) हम सिर्फ गंडुरास नामक देश में रहते हैं ((((((

VDGO रखरखाव अनुबंध वर्ष में एक बार निरीक्षण का प्रावधान करता है। चारों ओर जाते समय, विशेषज्ञ सभी इन-हाउस गैस उपकरणों की स्थिति और संचालन की जांच करता है: गैस वितरण नेटवर्क से जुड़े एक अपार्टमेंट बिल्डिंग या आवासीय भवन की गैस पाइपलाइन, गैस का उपयोग करने वाले उपकरण और गैस मीटर। अनुबंध में प्रत्येक प्रकार के उपकरण के लिए कार्य का विस्तृत विवरण लिखा गया है। निरीक्षण के दौरान, विशेषज्ञ के लिए बाध्य है: - गैस खपत नेटवर्क की गैस पाइपलाइनों की स्थिति, गैस का उपयोग करने वाले उपकरण, गैस खपत नेटवर्क की गैस पाइपलाइनों की पेंटिंग और बन्धन की स्थिति, उपस्थिति और इमारतों की बाहरी और आंतरिक संरचनाओं के माध्यम से बिछाने के स्थानों पर मामलों की अखंडता; - गैस पाइपलाइनों और गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों के कनेक्शन और डिस्कनेक्टिंग उपकरणों की जकड़न की जाँच करें; गैस खपत नेटवर्क की गैस पाइपलाइनों के डिस्कनेक्टिंग उपकरणों की संचालन क्षमता और स्नेहन; - धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं में मसौदे की उपस्थिति की जांच करें, गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों में धूम्रपान नलिका के साथ कनेक्टिंग पाइप की स्थिति; गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों के सुरक्षा स्वचालन की संचालन क्षमता; - गैस वाल्वों को अलग करना और चिकनाई करना; - उपकरण के सभी ऑपरेटिंग मोड के लिए गैस दहन की प्रक्रिया को समायोजित करें। यदि विशेषज्ञ इनमें से कम से कम एक ऑपरेशन नहीं करता है, तो आपको पूरा होने के प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर नहीं करने का अधिकार है। अनुबंध वर्ष में दो बार अनुरोध पर 24/7 आपातकालीन सेवा और उपकरण (स्टोव, बॉयलर, कॉलम या मीटर) की मुफ्त मरम्मत की गारंटी भी देता है।

गैस से चलने वाले उपकरण लगभग हर व्यक्तिगत इमारत में पाए जाते हैं। "ब्लू फ्यूल" सबसे सस्ते में से एक है, इसलिए, स्वायत्त हीटिंग सिस्टम स्थापित करते समय, निजी घरों के मालिक ज्यादातर मामलों में गैस बॉयलर पसंद करते हैं। लेकिन, किसी भी तकनीकी उपकरण की तरह, उन्हें समय-समय पर रखरखाव की आवश्यकता होती है।

मामले के तकनीकी पक्ष से संबंधित मुद्दों पर विचार करने से पहले, यह विचार करने योग्य है कि क्या "निजी व्यापारी" अपने घर में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक समझौते को समाप्त करने के लिए बाध्य है? इंटरनेट पर, सीधे विपरीत निर्णय हैं। कोई ऐसा सोचता है, लेकिन ऐसी राय है कि यह केवल मालिक के अनुरोध पर किया जाता है। यहां स्पष्टता लाना आवश्यक है।

2008 के सरकारी डिक्री संख्या 549 के अनुसार, एक संसाधन आपूर्ति संगठन (गैस कर्मचारी) ऐसा कोई दस्तावेज नहीं होने पर गैस की आपूर्ति रोक सकता है। और यहीं से भ्रम की स्थिति पैदा होती है। निहित - वर्तमान अनुबंध. यदि यह उपरोक्त तिथि से पहले तैयार किया गया था, लेकिन अभी तक अमान्य नहीं हुआ है (प्रत्येक दस्तावेज़ की अपनी वैधता अवधि है), तो यह अधिकृत है और किसी को भी मालिक को नए पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर करने का अधिकार नहीं है!

लेकिन यदि गैस उपकरण के रखरखाव के लिए कोई अनुबंध नहीं है, तो इसे कम से कम आत्म-संरक्षण की भावना से समाप्त किया जाना चाहिए।गैस उपकरण काफी जटिल है, और "बढ़े हुए खतरे" की श्रेणी, और इसकी स्वतंत्र मरम्मत या उचित रखरखाव केवल उस मालिक द्वारा किया जा सकता है, जो इस क्षेत्र में एक पेशेवर है। हममें से कितने ऐसे हैं? सभी बारीकियों और रखरखाव के तरीकों को जाने बिना, आप सभी आवश्यक तकनीकी कार्यों को गुणात्मक और गुणात्मक रूप से कैसे कर सकते हैं? और वे पर्याप्त से अधिक हैं।

• लाइन की जकड़न (इसके लिए स्वामी के पास गैस विश्लेषक हैं)। केवल अपनी गंध की भावना पर भरोसा करने की आवश्यकता नहीं है।
• उपकरण की तकनीकी स्थिति (इसके प्रदर्शन की निगरानी, ​​और प्रदान किए गए सभी तरीकों में)।
• घटकों के बिगड़ने की डिग्री और आगे के संचालन के लिए उनकी उपयुक्तता (आंशिक या पूर्ण पृथक्करण और संसाधन के विकास के लिए निरीक्षण द्वारा)।
• सुरक्षा प्रणालियों का संचालन (विभिन्न आपातकालीन स्थितियों का अनुकरण करके)।

किसके साथ समझौता करना है

यह प्रमुख प्रश्नों में से एक है।

1. सबसे अच्छा विकल्प उस संगठन के पास है जो गैस की आपूर्ति करता है। फिर नियंत्रण निरीक्षण के दौरान अपने कर्मचारियों द्वारा पहचाने गए उपकरणों की तकनीकी स्थिति के बारे में सभी दावों को "दुकान में सहयोगियों" को प्रस्तुत करना होगा। एक नियम के रूप में, आपूर्तिकर्ताओं के अपने सेवा विभाग होते हैं।
2. कभी-कभी यह एक संरचना के साथ अधिक सुविधाजनक होता है जो बॉयलर विक्रेता के तत्वावधान में संचालित होता है। यह ग्रामीण क्षेत्रों की खासियत है, जहां गैस कर्मचारी यात्रा करने से हिचकते हैं।
3. ऐसी कंपनी के साथ जो इस तरह की सेवा प्रदान करने में माहिर है।

पिछले दो मामलों में, कई प्रश्नों को स्पष्ट करने की आवश्यकता है:

• अस्वास्थ्यकर प्रतिस्पर्धा जैसी घटना के बारे में मत भूलना। संगठन विभिन्न तरकीबों और यहां तक ​​​​कि डराने-धमकाने का उपयोग करते हुए ग्राहकों को अपनी ओर "खींचते" हैं। यदि आपके हाथ में एक अप्रकाशित दस्तावेज़ है, तो आपको "अपने" तकनीशियनों को कॉल करना चाहिए और उन्हें बताना चाहिए कि वे कौन और कहाँ से आए थे और उन्होंने क्या "वादा" किया था। कम से कम उसके बाद आप चैन की नींद सो सकें।
• यह भी है। सेवा प्रतिनिधि इस तथ्य के कारण अनुबंध को नवीनीकृत करने के लिए (इसे हल्के ढंग से रखने के लिए) प्रदान करता है कि रखरखाव सेवाओं की लागत में वृद्धि हुई है। दूरदराज के इलाकों में यह असामान्य नहीं है जहां लोगों को कम जानकारी है। आपको इसके लिए "व्यवहार" करने की आवश्यकता नहीं है। दस्तावेज़ की समाप्ति तिथि तक, सभी कीमतें (गैस टैरिफ के साथ भ्रमित नहीं होना) अपरिवर्तित रहती हैं।
• अक्सर रखरखाव और मरम्मत जैसी अवधारणाओं का प्रतिस्थापन होता है। अनुबंध के तहत, मालिक केवल रखरखाव के लिए भुगतान करता है (मास्टर का दौरा, निदान पर मामूली काम, सफाई, फ्लशिंग, आदि)। लेकिन अगर हम एक स्पेयर पार्ट के प्रतिस्थापन के साथ समस्या निवारण के बारे में बात कर रहे हैं, तो इसका भुगतान अलग से किया जाता है।

गैस आवासीय भवनों की उपयोगिता प्रणालियों में उपयोग किए जाने वाले प्राकृतिक संसाधनों में से एक है। यह हीटिंग उपकरण, गैस स्टोव, कॉलम के संचालन को सुनिश्चित करता है।

ऐसे नीले ईंधन से घर में सबसे अनुकूल और आरामदायक रहने की स्थिति बनती है। लेकिन अगर गैस उपकरण सुरक्षा मानकों को पूरा नहीं करता है, तो मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है, एक विस्फोट, आग और लोगों की मौत एक अपार्टमेंट की इमारत या एक निजी में गैस रिसाव से हो सकती है।

इसलिए, काम पर सावधानीपूर्वक और पेशेवर नियंत्रण की आवश्यकता है। गैस पाइप, कॉलम, स्टोव, मीटर. और एक अपार्टमेंट या एक निजी घर के मालिकों को पता होना चाहिए जो गैस उपकरण रखता हैअपार्टमेंट में, अनुसूचित निरीक्षण करता है।

गैस पाइपलाइन की विफलता के कारण घरों में विस्फोट इतना दुर्लभ नहीं है, इसलिए इन-हाउस गैस उपकरण, पोर्च में पाइप, बेसमेंट की नियमित जांच की जाती है। अनिवार्य सुरक्षा उपाय. केवल एक निश्चित आवृत्ति पर जाँच की जाती है आपूर्तिकर्ता कंपनी, गोरगाज़ के योग्य विशेषज्ञ।

जरूरी!अनुसूचित रखरखाव - यह शब्द आवासीय और गैर-आवासीय परिसर दोनों में स्थापित Vdgo, Vkgo के विशेषज्ञों द्वारा जांच, निरीक्षण को संदर्भित करता है।

इंट्रा-हाउस उपकरण पोर्च, बेसमेंट और अटारी में स्थापित नल, राइजर, पाइप और गैस सिस्टम के अन्य तत्व हैं। निरीक्षण एक रखरखाव अनुबंध के आधार पर किया जाता है, जिस पर की ओर से हस्ताक्षर किए जाते हैं एचओए प्रबंधन कंपनी।ये प्राधिकरण प्रवेश द्वार पर गैस पाइपलाइन की तकनीकी स्थिति के लिए जिम्मेदार हैं।

अपार्टमेंट में गैस के लिए कौन जिम्मेदार है? सबसे पहले, आपको परिभाषित करने की आवश्यकता है कि क्या है अपार्टमेंट के गैस उपकरण: ये वॉटर हीटर, गैस स्टोव, एक कॉलम, एक हीटिंग बॉयलर, अन्य प्रकार के घरेलू गैस उपकरण, साथ ही गैस पाइपलाइन के हिस्से जैसे नल, पाइप हैं।

अपार्टमेंट के मालिक के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए हैं, और वह आवास के भीतर सिस्टम की स्थिति के लिए जिम्मेदार है। यहां तक ​​​​कि अगर यह एक परिषद का फ्लैट है और इसे किराए पर दिया गया है, तो किरायेदारों को निरीक्षण और रखरखाव की प्रक्रिया को नियंत्रित करना होगा।

संभावित कार्य

रखरखावएक अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण में महत्वपूर्ण उपायों की एक पूरी श्रृंखला होती है:

• बाहरी और आंतरिक पाइपों की अखंडता, उनकी रंग परत, बन्धन शक्ति की जाँच करना।
• पाइप कनेक्शन, फिटिंग की जकड़न की जाँच करना।
• मानकों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए पाइपलाइन बिछाने की योजना का नियंत्रण।
• एक निजी घर, अपार्टमेंट गैस उपकरण की सूची।
• क्षतिग्रस्त वस्तुओं के नगरपालिका अपार्टमेंट का प्रतिस्थापन। प्रतिस्थापन प्रक्रिया नियामक दस्तावेजों द्वारा स्थापित की जाती है।
• नई सीलिंग ग्रंथियों की स्थापना (यदि आवश्यक हो)।
• मीटर की स्थापना की गुणवत्ता, इसके संचालन की सटीकता की जाँच की जाती है।

जरूरी!स्वामी द्वारा जाँच के बाद, इसे संकलित किया जाता है लेखापरीक्षा प्रतिवेदन, इसमें सभी सर्वेक्षण डेटा शामिल हैं।

यदि उपभोक्ता को अतिरिक्त सेवाओं की आवश्यकता है, तो वह उन पर आकर्षित हो सकता है अलग आवेदन. ग्राहक स्पेयर पार्ट्स की लागत के लिए भुगतान करता है और उनके प्रतिस्थापन, मरम्मत पर काम करता है।

आवेदन गैस उपकरण और उपकरणों के प्रतिस्थापन के लिए भी किया जाता है। स्टोव, कॉलम, हीटिंग बॉयलर का स्वतंत्र कनेक्शन सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा नहीं करेगा और घर में विस्फोट के लिए गैस रिसाव का कारण बन सकता है। इन कार्यों का भुगतान भी किया जाता है।

जरूरी!सेवा संगठन के साथ अनुबंध के खंडों में से एक चौबीसों घंटे आपातकालीन प्रेषण समर्थन है।

बहुमंजिला इमारतों में अपार्टमेंट के सभी मालिकों को पता नहीं है कि निरीक्षण शुल्क के लिए किया जाता है या नहीं। कायदे से रखरखाव एक अलग शुल्क पर किया जाता हैअनुबंध के तहत तैयार किया गया।

जांच और निरीक्षण की लागत

पहले, रखरखाव को गैस टैरिफ में शामिल किया गया था, लेकिन अब यह सेवा भुगतान में शामिल नहीं है। अपार्टमेंट मालिकों को पता नहीं है कि क्या उन्हें रखरखाव के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है? इस प्रकार, वीकेजीओ की जांच, रोकथाम, रखरखाव एक विशेष समझौते के आधार पर और एक अलग दर पर किया जाता है।

दुर्भाग्य से, इस तरह के नए नियमों ने पहली बार में आबादी के बीच नकारात्मक रवैया पैदा किया। किरायेदार एक अलग शुल्क के लिए गैस उपकरण में योग्य विशेषज्ञों को अपार्टमेंट में आमंत्रित नहीं करना चाहते थे, रखरखाव के लिए उनके साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करें।

नतीजतन, उपकरणों को नुकसान, गैस रिसाव और विस्फोटक स्थितियों की घटना का समय पर पता नहीं चलता है।

ध्यान! 2008 में, सरकारी डिक्री संख्या 549 को अपनाया गया था, जिसके अनुसार सामान्य घर और अपार्टमेंट गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर करना अनिवार्य हो गया था।

यदि आवासीय अचल संपत्ति के मालिक, नगरपालिका अपार्टमेंट के निवासियों के पास ऐसा कोई समझौता नहीं है, तो उन्हें गैस की आपूर्ति समाप्त की जा सकती है। आखिरकार, उपकरणों की कोई वार्षिक जांच नहीं होती है, उपकरणों का संशोधन होता है, जिससे विस्फोटक स्थितियों का निर्माण हो सकता है।

ऐसे उपकरण जिन्होंने नियत समय में निरीक्षण पास नहीं किया है, उन्हें सुरक्षित रूप से संचालित नहीं किया जा सकता है। आपूर्ति बहाल करने के लिए, किसी भी मामले में, आपको एक समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए जिसमें उपकरणों का पंजीकरण, सेवा की शर्तें होंगी।

गैस बंद करने से पहले, निदानघरों या अपार्टमेंट में पाइप, नल, गैस उपकरणों की स्थिति. पुन: कनेक्शन का भुगतान किया जाएगा, सेवा की लागत कितनी है, आपको विशेषज्ञों से पता लगाना होगा।

अनुबंध की शर्तों में से एक सेवाओं की कीमतें हैं। लागत की गणना प्रत्येक घर या अपार्टमेंट के लिए व्यक्तिगत रूप से की जाती है, यह निर्भर हो सकता है गैस पाइपलाइन और उपकरणों की तकनीकी स्थिति पर गैस उपकरणों की संख्या पर. कीमतें समय-समय पर बदलती रहती हैं, इसलिए समय-समय पर उपभोक्ता को बदलावों में दिलचस्पी लेनी चाहिए।

आवश्यक दस्तावेज

VDGO और VKGO के रखरखाव के लिए, यह आवश्यक है संधिएक सेवा संगठन के साथ। अनुबंध का पाठ इंगित करता है कि सत्यापन कैसे किया जाता है, किस अवधि के बाद, सेवाओं की सूची और लागत।

दस्तावेज़ में और क्या जानकारी होनी चाहिए? यह हस्ताक्षर करने की तारीख, सेवा कंपनी का विवरण, गैस सेवा को डेटा और ग्राहक के बारे में है।

ध्यान!साथ ही, अनुबंध को यह निर्धारित करना होगा कि सेवाओं के लिए भुगतान कब किया जाता है।

अपार्टमेंट और निजी घरों के मालिक किसके साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं?

गैस उपकरण के रखरखाव और निरीक्षण के लिए, आपको एक विशेष कंपनी से संपर्क करना होगा। ये है गैस वितरण संगठनजिन्हें, रूसी संघ के कानून के अनुसार, इन सेवाओं को करने की अनुमति दी गई है।

अनुमोदन संबंधी आवश्यकताएं गैर-पेशेवरों को गैस प्रणालियों के काम में हस्तक्षेप करने की अनुमति देती हैं। ऐसे उदाहरण आम घर का रखरखाव करते हैं , संघीय सेवा के नियमों के आधार पर अपार्टमेंट उपकरण, जो पर्यावरण और तकनीकी पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार है।

गैस उपकरणों का कितनी बार निरीक्षण किया जाता है?

निश्चित हैं काम की शर्तेंवीडीजीओ और वीकेजीओ के रखरखाव के लिए।

• वर्ष में एक बार, ओवरहेड और भूमिगत गैस पाइपलाइन मार्गों का निरीक्षण किया जाता है।
• हर तीन साल में एक बार गैस पाइपलाइन की सामान्य तकनीकी स्थिति की जांच की जाती है।
• हर तीन साल में एक बार घरेलू गैस उपकरणों की सर्विस की जाती है।
• हर तीन महीने में एक बार, तरलीकृत गैस के लिए समूह सिलेंडर प्रतिष्ठानों की जाँच की जाती है।

इस तरह के इंस्टॉलेशन इन-हाउस गैस उपकरण का हिस्सा हो सकते हैं।

आपसी बस्तियों का कार्यान्वयन

सेवा कंपनी के साथ हस्ताक्षरित दस्तावेज़ इंगित करता है कि वीकेजीओ और वीडीजीओ की परीक्षा के लिए शुल्क का भुगतान कैसे किया जाता है। टैरिफ निर्धारित है सेवा प्रदाता. उपभोक्ता को समय पर भुगतान करना होगा, पूर्ण रूप से भुगतान की तिथि भी अनुबंध में इंगित की जानी चाहिए।

अनिवार्य कार्यों का विधायी औचित्य

वे उपभोक्ता जो सेवा समझौते पर हस्ताक्षर करने से इनकार करते हैं, उन्हें यह जानना आवश्यक है कि वे रूसी संघ के कानूनों का उल्लंघन कर रहे हैं। ये निम्नलिखित दस्तावेज हैं।

• रूसी संघ के गोस्ट्रोय का फरमान "आवास स्टॉक के संचालन के लिए नियम और मानदंड"।
• संकल्प "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया पर" और "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर।"

क्षेत्रीय विकास मंत्रालय का आदेश भी जारी किया गया "वीडीजीओ के रखरखाव और मरम्मत के लिए प्रक्रिया के अनुमोदन पर".

उपयोगी वीडियो

यह वीडियो VDGO के रखरखाव के लिए एक अनुबंध को ठीक से समाप्त करने के तरीके के बारे में जानकारी प्रदान करता है।