असर वाली दीवार में उद्घाटन का गठन। लोड-असर वाली दीवार में द्वार कैसे बनाएं: विशेषज्ञ की सलाह

हमारे जीवन में बार-बार हमें अपार्टमेंट या घरों के पुनर्निर्माण का सामना करना पड़ता है। और अक्सर यह प्रक्रिया नए प्रवेश द्वारों के निर्माण के साथ होती है। लेकिन क्या करें जब, लेआउट के पीछे, यह मार्ग लोड-असर वाली दीवार में स्थित हो? यह काम किसी भी तरह से आसान नहीं है। गलती करने से, समग्र रूप से कमरे का डिज़ाइन प्रभावित हो सकता है। स्थिति जटिल है यदि कोई व्यक्ति अपने हाथों से सभी काम करने का फैसला करता है, लेकिन किसी भी मामले में आपको निराश नहीं होना चाहिए। आपको लोड-असर वाली दीवार के साथ काम करने की कुछ सूक्ष्मताओं को ध्यान में रखना होगा।

पुनर्विकास का समन्वय

काम शुरू करने से पहले, संबंधित अधिकारियों की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। निम्नलिखित कारक उनकी प्रतिक्रिया को प्रभावित करते हैं:

• आवास निर्माण (ताकि उद्घाटन के कारण कमरा पूरी तरह से नष्ट न हो);
• दीवारों का बिगड़ना (दीवारें, लोगों की तरह, उम्र बढ़ने की क्षमता रखती हैं और अपनी पूर्व ताकत और स्थायित्व खो देती हैं);
• दीवार का प्रकार और मोटाई;
• उद्घाटन की नियुक्ति (यह छत और दीवार के जंक्शन के साथ मेल नहीं खाना चाहिए);
• दीवार के क्षेत्र के संबंध में उद्घाटन का आकार;
• उद्घाटन और आसन्न दीवारों के बीच की खाई;
• उद्घाटन और छत के उच्चतम किनारे के बीच की खाई;
• उद्घाटन की चौड़ाई;
• उद्घाटन के ऊपर मंजिलों की संख्या।

संबंधित अधिकारियों से सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलने के बाद ही, हम काम को निर्देशित करने के लिए आगे बढ़ते हैं।

उपकरण चयन

किसी भी निर्माण कार्य में पहला कदम उपकरणों की तैयारी है। पेशेवर बिल्डर एक कंक्रीट कटर का उपयोग करते हैं, लोड-असर वाली दीवारों के साथ काम करने के लिए यह अपने आप में एक उपकरण है - एक जैकहैमर, और एक पंचर भी काम करेगा। इसके अलावा, आपको आवश्यकता होगी:

• स्लेजहैमर;
• अंकन उपकरण;
• वेल्डिंग;
• स्टड या बोल्ट (प्रोफाइल के आधार पर);
• पागल;
• वाशर;
• चैनल;
• सीमेंट मोर्टार।

प्रारंभिक कार्य

1. सुनिश्चित करें कि दीवार के पीछे कोई विद्युत संचार नहीं है या उन्हें बंद कर दें।

2. उद्घाटन की रूपरेखा को चिह्नित करें। इस तथ्य के कारण कि लोड-असर वाली दीवारें मोटी हैं, उन्हें 2 तरफ से अलग करना होगा।

3. रूपरेखा के कोनों में 12 मिमी बिट के साथ छेद के माध्यम से ड्रिल करें। दूसरी तरफ उद्घाटन को चिह्नित करते समय वे आपको नेविगेट करने में मदद करेंगे।

4. आवश्यक लंबाई के चैनलों को काट लें।

जम्पर स्थापित करना

पूरी प्रक्रिया में जम्पर सबसे महत्वपूर्ण घटक है। लोड-असर वाली दीवारों पर भार इस हिस्से में स्थानांतरित किया जाएगा, इसलिए पूरे घर की सुरक्षा इसकी सही स्थापना पर निर्भर करती है।

स्थापना के लिए, सबसे पहले हम प्लास्टर को नीचे गिराते हैं और उद्घाटन की ऊपरी रेखा के साथ एक अवकाश को बाहर निकालते हैं, हम इसमें चैनल बिछाते हैं। अवकाश की लंबाई है: उद्घाटन की चौड़ाई प्लस एक मीटर। प्रोफ़ाइल को इसके लिए तैयार की गई जगह में अच्छी तरह से फिट होना चाहिए। हम ईंट के अवशेषों को तार के ब्रश से साफ करते हैं और पानी से कुल्ला करते हैं।

फास्टनरों को कसने के लिए, हम लगभग 3 सेमी (अधिक नहीं) की वृद्धि में प्रोफ़ाइल में छेद ड्रिल करते हैं। जब सब कुछ तैयार हो जाता है, तो हम सतह को गीला करते हैं और एक सीमेंट मोर्टार लगाते हैं जिसमें हम चैनल को विसर्जित करते हैं। हम तैयार छेद पर ध्यान केंद्रित करते हुए, दीवार के माध्यम से ड्रिल करते हैं। रिवर्स साइड पर, काम के पिछले चरण के लिए धन्यवाद, हम आसानी से एक ही जगह को रेखांकित और खटखटाते हैं। हम इसमें दूसरी प्रोफ़ाइल डालते हैं (पहले वाले की तरह ड्रिल किए गए छेद के साथ) और दोनों चैनलों को स्टड (बोल्ट) के साथ कसते हैं, जिसके सिरों पर हम वाशर डालते हैं और नट्स को कसते हैं। हम कंक्रीट या ईंट के साथ प्रोफाइल में रिक्तियों को भरते हैं।

जम्पर सेट करने का दूसरा तरीका:

जम्पर स्थापित करने की उपरोक्त विधि के अलावा, एक दूसरा भी है। उसके लिए, हमें एल-आकार की प्रोफ़ाइल के साथ दो बीम चाहिए। इस डिज़ाइन को प्रीकास्ट कंक्रीट लिंटेल कहा जाता है। ऐसे प्रोफाइल को स्टड (बोल्ट) के साथ कसने की आवश्यकता नहीं है। जम्पर के समर्थन के स्थानों में खांचे को साफ करने के बाद, हम दोनों तरफ सीमेंट मोर्टार की एक मोटी परत लगाते हैं। अगला, हम प्रबलित कंक्रीट बीम की स्थापना के लिए आगे बढ़ते हैं। जब घोल सूख जाए, तो हम छेद को काटना शुरू कर सकते हैं।

सामग्री के आधार पर एक उद्घाटन काटना

बहुत से लोग इस बात से चिंतित हैं कि ईंट की दीवार में छेद कैसे किया जाए। वास्तव में, सभी सामग्रियों में, एक ईंट के साथ, यह प्रक्रिया सबसे आसान होगी। एक पंक्ति को हटाकर, बाकी सभी बिना किसी समस्या के चले जाएंगे। कंक्रीट के साथ स्थिति काफी अलग है। पंचर के साथ काम करने में लंबा और कठिन समय लगेगा।

• हम एक ठोस दीवार खटखटाते हैं:

हम एक कंक्रीट लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करते हैं, हमारे काम को सुविधाजनक बनाने के लिए, हम निम्नानुसार आगे बढ़ेंगे:

1. दीवार क्षेत्र को कई छोटे वर्गों में विभाजित करें।

2. लागू आकृति के अनुसार, हम कंक्रीट को ग्राइंडर से काटते हैं या इसे पंचर से ड्रिल करते हैं (इसमें अधिक समय लगेगा)।

3. दीवार के अलग-अलग तत्वों को एक स्लेजहैमर के साथ काफी सरलता से खटखटाया जाता है, जबकि अन्य में सुदृढीकरण को अलग करना आवश्यक होगा।

किसके लिए यह देखना अधिक सुविधाजनक है कि लोड-असर वाली दीवार को कैसे ठीक से तोड़ना है, वीडियो लेख के अंत में है।

• कार्य समाप्ति की ओर:

उद्घाटन तैयार होने के बाद, इसे और मजबूत करना आवश्यक है। दो चैनलों के बीच हम लगभग 6 मिमी मोटी स्टील की एक सतत पट्टी को वेल्ड करते हैं। एक अन्य विकल्प: हम प्लेटों को 2 सेमी की वृद्धि में वेल्ड करते हैं। हम उद्घाटन के दोनों किनारों पर कोनों को स्थापित करते हैं, या, उनकी अनुपस्थिति में, चैनल भी उपयुक्त हैं, लेकिन उन्हें निचे की आवश्यकता होगी। हम उन्हें उद्घाटन के ऊपरी क्रॉसबार में वेल्ड करते हैं। इसके अलावा, हम स्टील प्लेटों का उपयोग करके कोनों की प्रत्येक जोड़ी को एक दूसरे से जोड़ते हैं और उन्हें स्टड के साथ कसते हैं (उनके लिए, कोनों या चैनलों पर, पहले से छेद ड्रिल करना आवश्यक है)। यदि यह सुदृढीकरण आपको पर्याप्त नहीं लगता है, तो लोड-असर वाली दीवार को अधिक टिकाऊ बनाने के लिए, निचले क्षैतिज जम्पर को स्थापित करें, इसे रैक पर वेल्ड करें।

खिड़की से दरवाजा

अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब खिड़की के स्थान पर दरवाजा बनाने की योजना बनाई जाती है। इस ऑपरेशन में ज्यादा मेहनत की जरूरत नहीं होती है।

अपने हाथों से लोड-असर वाली दीवार की खिड़की से एक दरवाजा बनाने के लिए, हमें चाहिए:

• स्टील के कोने (आवश्यक रूप से 90 डिग्री के कोण पर);
• चैनल;
• प्रबलित कंक्रीट बीम;
• शक्तिशाली छिद्रक;
• शासक;
• बल्गेरियाई;
• स्लेजहैमर;
• सैंडर।

सबसे पहले, विंडो को हटा दें। इसके पुराने स्थान पर प्लास्टर और पेंट के अवशेष हो सकते हैं, हम उन्हें ग्राइंडर से हटाते हैं। निचले विभाजन से छुटकारा पाने के बाद, यदि यह ईंट से बना है, तो हम इसे केवल एक स्लेजहैमर से छेदते हैं, यदि यह कंक्रीट है, तो हम इसे सामान्य उद्घाटन के रूप में काटते हैं। यदि विभाजन में धातु के टुकड़े मौजूद थे, तो हम उन्हें ग्राइंडर की मदद से हटा देते हैं। हम प्लास्टरबोर्ड विभाजन को भागों में अलग करते हैं (सबसे पहले, हम स्वयं-टैपिंग शिकंजा को खत्म करते हैं)।

हम मलबे से छुटकारा पाते हैं और जम्पर स्थापित करना शुरू करते हैं। जम्पर उसी तकनीक का उपयोग करके स्थापित किया जाता है जब खरोंच से द्वार बनाते समय।

यह देखते हुए कि हम लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन कर रहे हैं, यह सलाह दी जाती है कि आवास की पूरी ऊंचाई के साथ लंबे ऊर्ध्वाधर पदों का उपयोग करके अतिव्यापी संरचनाओं को ठीक किया जाए।

लोड-असर वाली दीवार में आर्क

कभी-कभी, द्वार के बजाय, मालिक एक मेहराब लगाते हैं। यह ज्यादा सुंदर दिखता है। लेकिन आर्च के साथ काम करने में कई बारीकियां हैं। उदाहरण के लिए, केवल एक पेशेवर इसे ईंट के घर में बना सकता है, क्योंकि चिनाई वाले सीम के स्थान के साथ संबंध की आवश्यकता होती है। पैनल हाउस के साथ चीजें अलग हैं। यह विकल्प स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है।

• हम पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक आर्च बनाते हैं:

सबसे पहले, हमने यू-आकार के उद्घाटन को काट दिया, जिसे हम प्रोफाइल के साथ मजबूत करते हैं, हम इसमें आर्च को फिट करेंगे। अगला कदम द्वार को मापना है।

मापने के बाद, हम फ्रेम बनाने के लिए आगे बढ़ते हैं:

1. हम एक फ्रेम बनाते हैं, जिस पर हम भविष्य में एक घुमावदार पट्टी माउंट करेंगे, इसके लिए हम प्रोफाइल 27 बाय 28 का उपयोग करते हैं।

2. हम धातु के लिए कैंची का चयन करते हैं, उन लोगों के साथ काम करना सबसे सुविधाजनक होगा जिनके पास वसंत तंत्र है (इस प्रकार के लिए, हैंडल स्वयं संपीड़न के बाद पीछे झुकते हैं)।

3. हम प्रोफ़ाइल को काटते हैं, तीन में से 2 भुजाएँ, यह आवश्यक है कि यह एक धनुषाकार आकार प्राप्त करे (जितनी अधिक आप मोड़ की योजना बनाते हैं, उतनी ही बार हम कटौती करते हैं)।

4. हम प्रोफ़ाइल को दक्षिणावर्त घुमाते हैं, जिससे इसे आर्च के निश्चित दाहिने सामने के हिस्से के अंदर रखा जाता है (दूसरा विपरीत दिशा में होना चाहिए)।

5. हम हर 50 मिमी में ऊपरी और मध्य भागों में कटौती करते हैं।

6. फ्रेम तैयार है, लेकिन इसे मजबूत किया जाना चाहिए। हम प्रोफ़ाइल 60 से 27 से बने क्रॉसबार स्थापित करते हैं, उन्हें छोटे स्व-टैपिंग शिकंजा के साथ ठीक करते हैं।

7. हम उद्घाटन में फ्रेम स्थापित करते हैं।

अगला, हमें आर्च के सामने के हिस्सों को बनाने की जरूरत है। ऐसा करने के लिए, आप कोई भी सामग्री चुन सकते हैं, लेकिन स्व-उत्पादन में, ड्राईवॉल सबसे अच्छा विकल्प होगा। आगे के हिस्से अर्धवृत्त के आकार में हैं। सही आकार पाने के लिए, हम तात्कालिक चीजों से "कम्पास" बनाएंगे। धागा लें और इसे अर्धवृत्त के केंद्र में ठीक करें, त्रिज्या (दो से विभाजित उद्घाटन की चौड़ाई) को मापें और दूसरे छोर को पेंसिल पर ठीक करें। हम फ्रेम को खींचते हैं, काटते हैं और संलग्न करते हैं। हमारा आर्च तैयार है, हम इसे सुरक्षित रूप से प्लास्टर या पेंट कर सकते हैं।

एक कमरे को बालकनी से जोड़ना

एक बालकनी हमेशा लोड-असर वाली दीवार में बनाई जाती है, यह मुख्य समस्या है। इसे एक कमरे से जोड़ने की अनुमति मिलना बहुत मुश्किल है। इसके अलावा, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आग लगने की स्थिति में बालकनी एक बसने वाला क्षेत्र है। किसी व्यक्ति को इससे बाहर निकालना सबसे आसान है। इसलिए ऐसा कदम उठाने का फैसला करने से पहले अच्छी तरह सोच लें।

यदि निर्णय नहीं बदला है, और आपको अनुमति मिल गई है, तो निम्नलिखित कार्य शुरू करें। पहला कदम बालकनी को चमकाना है। अगला, हम दीवार को तोड़ते हैं, लेकिन चूंकि यह एक वाहक है, इसलिए हमें एक जम्पर स्थापित करना होगा जो पूरे भार को उठाएगा। साथ ही काम के दौरान बालकनी पर फर्श को ऊपर उठाना जरूरी होगा। अंतिम चरण बालकनी का इन्सुलेशन होगा।

यह जोड़ने योग्य है कि यह प्रक्रिया बहुत श्रमसाध्य है और सुरक्षा के लिए पेशेवर से परामर्श करना बेहतर है।

पुराने छेद को बंद करना

बहुत बार, एक नया प्रवेश द्वार बनाने के बाद, पिछले एक की आवश्यकता गायब हो जाती है और इसकी मरम्मत की जानी चाहिए। आंतरिक विभाजन के मामले में, ड्राईवॉल शीट बिछाना संभव है, फिर बाहरी के साथ, कैपिटल बुकमार्क के अलावा, कोई अन्य विकल्प नहीं हैं। एम्बेड करने के लिए, हम ईंट या फोम ब्लॉक जैसी सामग्री का उपयोग करते हैं।

सबसे पहले, चलो छेद तैयार करते हैं। हम प्लास्टर को हटा देते हैं (और यदि मौजूद है, तो पेंट) बहुत आधार पर। हम इस प्रक्रिया को पूरी दीवार के साथ करते हैं, न कि केवल ढलान वाले स्थानों पर। ईंट के उद्घाटन में हम खांचे बनाते हैं जो ताजा चिनाई के साथ बांधने के लिए आवश्यक होंगे। हम हर चौथी पंक्ति में आधी ईंट निकालते हैं। हम कंक्रीट की दीवार के सिरों में एक तरफा छेद ड्रिल करते हैं और उनमें 7-9 मिमी मोटी धातु की छड़ें चलाते हैं। एक शर्त यह है कि छेद भविष्य की चिनाई की पंक्तियों के बीच के स्थानों में हैं। हम उद्घाटन की दहलीज को वॉटरप्रूफिंग के साथ कवर करते हैं, यह छत सामग्री के रूप में काम करेगा।

प्रत्येक बाद की ईंट पंक्ति को बिछाने से पहले, उद्घाटन की दो विपरीत दीवारों के बीच एक क्षैतिज स्थिति में धागे को खींचना आवश्यक है। चिनाई के दौरान त्रुटियों से बचने के लिए इसकी आवश्यकता होगी। पूरी तरह से सुनिश्चित होने के लिए, इसमें एक भवन स्तर भी खर्च होता है। हम उन छड़ों को बुनते हैं जो सुदृढीकरण के साथ पंक्तियों के बीच दिखती हैं (इसके बजाय चिनाई की जाली उपयुक्त है)।

ईंटों के साथ उद्घाटन करने के बाद, हम एक दिन प्रतीक्षा करते हैं और प्लास्टर करना शुरू करते हैं। जिन क्षेत्रों को प्लास्टर और चिनाई से मुक्त किया गया था, वे ही प्राइमेड हैं। हम प्राइमर (अधिक मजबूती के लिए) और फिर से प्लास्टर के लिए एक स्टील की जाली लगाते हैं। लागू किए जाने वाले प्लास्टर समाधान की मात्रा दीवारों की असमानता पर निर्भर करती है।

अंदर के उद्घाटन को सील करना बहुत आसान है। सबसे पहले, हम पुराने मार्ग के एक तरफ टोकरा (एक प्रोफ़ाइल का उपयोग करके) स्थापित करते हैं। पहले पक्ष को पलस्तर करने के बाद, आप विपरीत दिशा में टोकरा स्थापित करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। हम एक ध्वनि इन्सुलेटर (एक शर्त) बिछाते हैं और इसे पैनलों से ढक देते हैं। फिनिशिंग कार्य अंतिम होगा।

लोड-असर वाली दीवार में एक नया द्वार बनाना काफी कठिन है, लेकिन जब आप अपने अद्यतन कमरे को देखते हैं, तो आप महसूस करेंगे कि यह प्रयास के लायक था। पेशेवरों की मदद के बिना भी यह प्रक्रिया आपके हाथों से भी संभव है। मुख्य बात यह है कि लोड-असर संरचनाओं के साथ काम करने के लिए सभी सिफारिशों का पालन करना है, और आपको कोई समस्या नहीं होगी। और हमेशा याद रखें, सुरक्षा पहले आती है।

आइए लेख को एक तथ्य से शुरू करें: द्वार का स्थानांतरण है, और अपार्टमेंट के पुनर्विकास में एक विशिष्ट विशेषता है - इन सभी को निर्धारित तरीके से आवश्यकता होती है। उनमें से कुछ को एक स्केच पर सहमत किया जा सकता है या, जबकि अन्य को अधिक गहन दृष्टिकोण और अधिक परियोजना प्रलेखन की आवश्यकता होती है। हमारे लेख का विषय: दरवाजे का पुनर्विकास और इस निर्माण कार्यक्रम का समन्वय।

इस तथ्य के बावजूद कि एक द्वार के हस्तांतरण के लिए आधार पर समन्वय की आवश्यकता नहीं होती है, अपार्टमेंट के मालिक अक्सर अपने कार्यों का समन्वय नहीं करने का निर्णय लेते हैं। स्थिति जब मकान मालिक मनमाने ढंग से आज अपार्टमेंट में पुनर्विकास करने का फैसला करते हैं, दुर्भाग्य से। यह अक्सर सैनिटरी मानकों के उल्लंघन में किया जाता है और पूरे घर के निवासियों की सुरक्षा के लिए खतरा होता है। पहली नज़र में महत्वहीन प्रतीत होता है, अपार्टमेंट के लेआउट में परिवर्तन, जैसे दरवाजे के पुनर्विकास, बिना अनुमोदन के किए गए, तकनीकी राय और डिजाइन दस्तावेज के विकास के बिना, पूरे भवन के प्रदर्शन को खराब कर सकते हैं, इसकी लोड-असर संरचनाएं , छत.

उदाहरण के लिए, एक द्वार के इस तरह के पुनर्विकास, जैसे चलती या विस्तार, विशेष रूप से लोड-असर वाली दीवारों में, घर के लोड-असर संरचनाओं पर स्वीकार्य भार से अधिक भार में वृद्धि हो सकती है, खासकर यदि आपके पड़ोसी ऊपर और नीचे एक ही लोड-असर वाली दीवार में समान काम किया है। निष्कर्ष स्पष्ट है: दरवाजे के पुनर्विकास के दौरान संघर्ष की स्थितियों से बचने के लिए, किसी को पहले कानूनी रूप से पुनर्विकास को औपचारिक रूप देना चाहिए, यानी एक आधिकारिक आवास निरीक्षणालय प्राप्त करना चाहिए और उसके बाद ही काम पर आगे बढ़ना चाहिए।

पर्दे की दीवार में उद्घाटन के हस्तांतरण के साथ अपार्टमेंट के पुनर्विकास की परियोजना, फोटो:

एक गैर-लोड-असर वाली दीवार में एक द्वार के पुनर्विकास का समन्वय

कई अपार्टमेंट में, आंतरिक दीवारें गैर-असर वाली हैं और दरवाजे के पुनर्विकास का समन्वय "स्केच के अनुसार" होता है। सभी नियोजित परिवर्तन सीधे BTI फ्लोर प्लान पर नोट किए जाते हैं। इस घटना को समन्वित करने के लिए, आपको मरम्मत कार्य शुरू करने के लिए पूर्व अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं होगी। आपको बस यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि दीवार लोड-असर नहीं है। दीवार में द्वार के स्थानांतरण या विस्तार को पूरा करने के बाद, आप अपने कार्यों को अपार्टमेंट के फर्श योजना (पुन: नियोजन स्केच) की एक प्रति में प्रतिबिंबित करते हैं और पुनर्विकास के बाद अपार्टमेंट के लिए आवेदन करते हैं। यह केवल मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्शन के कर्मचारी की प्रतीक्षा करने के लिए बनी हुई है, जो सहमति के अनुसार पुनर्विकास जारी करेगा।

असर वाली दीवार में उद्घाटन के हस्तांतरण के साथ अपार्टमेंट के पुनर्विकास की परियोजना, फोटो:

लोड-असर वाली दीवार में द्वार के पुनर्विकास का समन्वय

असर वाली दीवार में द्वार का पुनर्विकास, जिसमें द्वार में मामूली वृद्धि भी शामिल है, परियोजना के अनुसार और केवल तकनीकी राय के आधार पर होता है। सबसे अधिक बार, ऐसे मामलों में, धातु संरचनाओं की मदद से लोड-असर वाली दीवार के अतिरिक्त सुदृढीकरण की आवश्यकता होती है। भवन के लोड-असर संरचनाओं को प्रभावित करते समय पुनर्विकास के समन्वय के नियम घर से तकनीकी राय के आधार पर एक परियोजना के विकास के लिए प्रदान करते हैं।

मॉस्को में अधिकांश पैनल हाउसों के लेखक ओजेएससी एमएनआईआईटीईपी हैं, और यदि लेखक को ढूंढना संभव नहीं है, तो आपको राज्य एकात्मक उद्यम मोस्ज़िलएनआईप्रोएक्ट से संपर्क करना चाहिए। एक नियम के रूप में, परियोजना के लेखक प्रति अपार्टमेंट लोड-असर वाली दीवारों में एक से अधिक उद्घाटन को मंजूरी नहीं देते हैं, हालांकि, ऐसी स्थितियां हैं जिनमें धातु संरचनाओं के साथ खोलने की भी आवश्यकता नहीं होती है।

तकनीकी राय प्राप्त होने के बाद, आपको पुनर्विकास परियोजना विकसित करने के लिए डिजाइन संगठन से संपर्क करना चाहिए, और उन फर्मों को वरीयता देना बेहतर है जो लंबे समय से बाजार में हैं। परियोजना तैयार होने के बाद, आपको इसे एक आवेदन, अपार्टमेंट के एक तकनीकी पासपोर्ट और शीर्षक दस्तावेजों की एक प्रति के साथ पूरक करना होगा और इसे एमएफसी को जमा करना होगा। 45 दिनों के बाद, आपको पुनर्विकास पर निर्णय - या मरम्मत कार्य शुरू करने की अनुमति प्राप्त होगी। एक नियम के रूप में, घर के लेखक से तकनीकी राय के आधार पर परियोजनाओं को अनुमोदन से वंचित नहीं किया जाता है। काम पूरा करने के बाद, आप इसके बारे में मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट को भी सूचित करते हैं और पुनर्विकास के बाद मरम्मत स्वीकार करने के लिए डिजाइन और निर्माण संगठन के प्रतिनिधियों की उपस्थिति सुनिश्चित करते हैं। प्राप्त करने के बाद, आपके पास चेक के साथ एक और यात्रा होगी - इस बार एक बीटीआई इंजीनियर द्वारा। इस पर पुनर्विकास पर सहमति मानी जा सकती है।

रसोई और रहने वाले कमरे के बीच लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन की परियोजना, फोटो:

द्वार के पुनर्विकास के लिए सबसे आम विकल्प

यदि हम विभाजन के पुनर्विकास के बारे में बात करते हैं, तो, एक नियम के रूप में, द्वार का स्थानांतरण पूरी दीवार के निराकरण और एक नई स्थापना के साथ होता है। एकमात्र प्रतिबंध उद्घाटन की न्यूनतम चौड़ाई (बाथरूम के लिए 600 मिमी और रहने वाले कमरे के लिए 700 मिमी) की आवश्यकताएं हैं। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आवश्यकता की व्याख्या दरवाजे के पत्ते की स्थापना को ध्यान में रखते हुए की जाती है, अर्थात उद्घाटन की योजना कुछ हद तक व्यापक होनी चाहिए।

लोड-असर वाली दीवारों में, बहुत अधिक आवश्यकताएं होती हैं - उदाहरण के लिए, लोड-असर वाली दीवार में एक द्वार भवन की बाहरी दीवार से न्यूनतम दूरी के करीब नहीं होना चाहिए। इस दूरी के सटीक मान भवन के प्रकार और घर की श्रृंखला के आधार पर भिन्न होते हैं।

अपने अपार्टमेंट में सीधे दरवाजे खोलने की दिशा बदलना ज्यादातर मामलों में पुनर्विकास नहीं है, लेकिन अगर, उदाहरण के लिए, आप अपने अपार्टमेंट से एक आम गलियारे में दरवाजा खोलने की दिशा बदलने की योजना बना रहे हैं, तो समन्वय करना मुश्किल हो सकता है द्वार का ऐसा पुनर्विकास। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि अग्नि सुरक्षा मानक हैं जिनके अनुसार निकासी निकास के दरवाजे और निकासी मार्गों के दरवाजे भवन से बाहर निकलने की दिशा में खुलने चाहिए। वही अग्नि सुरक्षा नियम आपको द्वार के पुनर्विकास पर सहमत होने की अनुमति नहीं देंगे, यदि परिणामस्वरूप, सीढ़ी में "पड़ोसी के लिए" दरवाजा खुलता है। इस मामले में, दरवाजा खोलने की दिशा बदलने से पड़ोसी के अपार्टमेंट से निकासी में बाधा आएगी।

द्वार के विस्तार के साथ सबसे लगातार पुनर्विकास में से एक लिविंग रूम और रसोई के बीच लोड-असर वाली दीवार में इसकी व्यवस्था है। गलियारे का क्षेत्र, जो अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार से रसोई तक जाता है, संयुक्त बाथरूम के क्षेत्र पर कब्जा कर लेता है, और रसोई के मार्ग को रहने वाले कमरे से व्यवस्थित किया जाता है। अन्यथा, इस तरह के पुनर्विकास को व्यवस्थित करना मुश्किल है; यदि आप चाहें, तो आप इस खंड में इसकी पुष्टि पा सकते हैं।

यदि आपको परियोजना प्रलेखन या इसके अनुमोदन के विकास की आवश्यकता है, तो हमारी कंपनी इस मुद्दे पर एक किफायती मूल्य पर मदद करने के लिए हमेशा तैयार है। या परामर्श के लिए हमें ईमेल करें।

हमसे अक्सर पूछा जाता है: लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन कितना यथार्थवादी है?और यह कोई दुर्घटना नहीं है - हाल ही में, ठेठ घरों में एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए सबसे आम विकल्पों में से एक ऐसे उद्घाटन की व्यवस्था है। सबसे अधिक बार, एक अतिरिक्त उद्घाटन की आवश्यकता बाथरूम या बाथरूम के परिणामस्वरूप उत्पन्न होती है, जिसके कारण रसोई का प्रवेश द्वार बिछाया जाता है, और बगल के कमरे से एक नया बनाया जाता है। लेकिन कई अन्य पुनर्विकास विकल्प हैं जो लोड-असर वाली दीवारों को प्रभावित करते हैं।

लेकिन आप जो भी चुनते हैं, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि मुख्य दीवार हमेशा एक घर के निर्माण में एक महत्वपूर्ण तत्व है, इसकी ताकत और स्थिरता सुनिश्चित करती है, और इसलिए सभी निवासियों की सुरक्षा।

असर वाली दीवार में उद्घाटन के अनधिकृत उपकरण से क्या खतरा है

इसके अलावा, उन्हें पुनर्विकास से पहले "सब कुछ जैसा था" वापस करने के लिए मजबूर किया जा सकता है, क्योंकि आवास निरीक्षणालय बहुत व्यापक शक्तियों से संपन्न है, जुर्माना से शुरू होता है और मामले को अदालत में स्थानांतरित करने के साथ समाप्त होता है, जिसके फैसले से बेदखल किया जा सकता है वह कमरा। इसलिए, इससे पहले कि आप मनमाने ढंग से लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करें, आपको MZHI से अनुमति प्राप्त करनी चाहिए।

कैरियर ओपनिंग डिवाइस को अस्वीकार क्यों किया जाता है

कई लोगों के मन में यह सवाल होगा: "यह एक के लिए क्यों संभव है, और दूसरों के लिए, यह एक जैसा लगता है, यह असंभव है?"। बस यही बात है, कि "पसंद"। अंतर को समझने के लिए, आपको एक बहुमंजिला इमारत के उपकरण की विशेषताओं को जानना होगा, और यह आपका घर है।

अधिकांश विशिष्ट पैनल और ब्लॉक हाउस में, अपार्टमेंट की बाहरी और कई आंतरिक दीवारें लोड-असर वाली होती हैं, अर्थात, वे क्षैतिज स्लैब (छत) के लिए एक समर्थन के रूप में काम करती हैं, इस प्रकार एक बहु-टन संरचना की स्थिरता सुनिश्चित करती हैं। और दीवार नींव के जितनी करीब होती है, उतना ही अधिक भार वह अपने ऊपर "धारण" करता है।

यही कारण है कि लोड-असर वाली दीवार में खोलने की अनुमति प्राप्त करने की अधिक संभावना है यदि अपार्टमेंट ऊपरी मंजिलों में से एक पर स्थित है, हालांकि यहां भी सब कुछ वर्तमान स्थिति पर निर्भर करता है, हमारे अभ्यास में, दूसरी मंजिल पर उद्घाटन एक 17 मंजिला इमारत की मंजूरी दी गई थी, और 22 मंजिला इमारत की 22 वीं मंजिल पर उद्घाटन के लिए मना कर दिया गया था।

साथ ही, ऊपर और नीचे की मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट में दीवारों की स्थिति परमिट प्राप्त करने की क्षमता को प्रभावित करती है। यही है, अगर इनमें से कम से कम एक अपार्टमेंट ने पहले से ही एक समान उद्घाटन किया है, तो आपकी संभावना बहुत कम हो जाती है। हालांकि इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, सुलह की संभावना अभी भी बनी हुई है, लेकिन एकमात्र शर्त लंबवत उद्घाटन का सटीक संयोग है। जिन कारकों पर लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन को काटने की क्षमता निर्भर करती है, वे वहां समाप्त नहीं होते हैं - मुख्य में से एक कम से कम 1 मीटर की बाहरी दीवार से उद्घाटन का इंडेंटेशन है।

घर की परियोजना के लेखक भी सहायक संरचनाओं के पहनने की डिग्री को ध्यान में रखने के लिए बाध्य हैं, क्योंकि घर, लोगों की तरह, "उम्र" के लिए जाते हैं। और यह भी जांचें कि नियोजित उद्घाटन छत और दीवार के जंक्शन से मेल खाता है या नहीं।

ये सभी घटक (सकारात्मक निर्णय के मामले में) असर वाली दीवार में उद्घाटन का आकार (जीयूपी एमएनआईआईटीईपी के घरों में मानक उद्घाटन की चौड़ाई 90 सेमी है), इसका संभावित स्थान, साथ ही विधि निर्धारित करेंगे। धातु प्रोफाइल का उपयोग करना।

असर दीवार में एक उद्घाटन के साथ पुनर्विकास के समन्वय की विशेषताएं

उपरोक्त सभी और अन्य जानकारी संरचनाओं की स्थिति और डिवाइस को खोलने की संभावना पर विकसित में परिलक्षित होनी चाहिए। और सभी कार्य हाउसिंग इंस्पेक्टरेट द्वारा अनुमोदित पुनर्विकास परियोजना के अनुसार किए जाने चाहिए।

यदि उद्घाटन पहले ही पूरा हो चुका है, तो इसकी डिवाइस की स्वीकार्यता और सुरक्षा पर एक टीओआर की आवश्यकता होगी। यह दिखाएगा कि क्या इसे छोड़ने की अनुमति होगी, या क्या इस उद्घाटन का आंशिक (या पूर्ण) बिछाने आवश्यक है, साथ ही साथ अन्य क्रियाएं, जैसे अतिरिक्त सुदृढीकरण। उद्घाटन के डिजाइन की कीमतें घर के प्रकार, निर्माण के वर्ष और अन्य कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।

हम यह भी ध्यान दें कि उद्घाटन के संगठन पर काम परियोजना के अनुसार सख्ती से किया जाना चाहिए। यदि यह असमान कोनों के उपयोग को सुदृढीकरण (MNIITEP घरों के लिए प्रासंगिक) के रूप में निर्दिष्ट करता है, तो इसके बजाय चैनलों का उपयोग नहीं किया जाना चाहिए। हम नीचे और अधिक विस्तार से प्रवर्धन के प्रकारों के बारे में बात करेंगे।

उद्घाटन के तहत दीवार खंड को हटाने की सिफारिश आमतौर पर एक गैर-प्रभाव वाले उपकरण के साथ की जाती है, यानी हीरे के पहिये के साथ। एक नए उद्घाटन को काटना और मजबूत करना छुपा कार्य द्वारा देखा जाना चाहिए। इसलिए, तुरंत एक ठेकेदार चुनना बेहतर है जिसके पास उपयुक्त है। यदि आपके मरम्मत करने वालों की पहुंच नहीं है, तो हमसे संपर्क करते समय, हम एक समझौते के आधार पर, आपके बिल्डरों के काम का तकनीकी पर्यवेक्षण कर सकते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि 2007 के बाद से, राज्य एकात्मक उद्यम MNIITEP द्वारा डिजाइन किए गए सभी अपार्टमेंट भवनों में, और यह मॉस्को में पैनल हाउसिंग स्टॉक का एक बड़ा हिस्सा है, लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन करना मना है। व्यक्तिगत श्रृंखला (उदाहरण के लिए, P44T) के अलावा, जहां 3-कमरे वाले अपार्टमेंट में रसोई और कमरे के बीच एक उद्घाटन के लिए एक जगह पहले से तैयार की गई है - तथाकथित रूपांतरित दीवार।

अब आइए विभिन्न प्रकार के घरों की लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन की व्यवस्था करते समय तकनीकी बारीकियों और अंतरों के बारे में बात करते हैं।

विभिन्न प्रकार की लोड-असर वाली दीवारों में आयताकार उद्घाटन का उपकरण , तकनीकी दृष्टि से भिन्न है।

चलो साथ - साथ शुरू करते हैं ईंट की दीवार में छेद . निर्माण कार्य के दृष्टिकोण से, यह सबसे सरल प्रकार का सुदृढीकरण है, क्योंकि कोई भार नहीं है जो पूरी दीवार में वितरित किया जाता है। आमतौर पर, लिंटेल पर लोड की गणना गणना के परिणामों के आधार पर की जाती है, उद्घाटन को एक लिंटेल के साथ प्रबलित किया जाता है। एक ईंट की दीवार में उद्घाटन की गणना करने में मुख्य कठिनाई उनमें कई चैनलों की उपस्थिति है। याद रखें कि वेंटिलेशन नलिकाओं के डिजाइन में हस्तक्षेप होता है।

एक ईंट लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन का सुदृढीकरण निम्नानुसार किया जाता है: लिंटेल के समोच्च के साथ दो स्टब्स काट दिए जाते हैं, दीवार के दोनों किनारों पर चैनल डाले जाते हैं, जिन्हें एक साथ खींचा जाता है। इस मामले में, ईंट और धातु के बीच की रिक्तियां सीमेंट मोर्टार से भर जाती हैं। इसके सूखने के बाद, एक उद्घाटन काट दिया जाता है और ऊर्ध्वाधर चैनल स्थापित किए जाते हैं।

जरूरी: ईंट के घर में एक उद्घाटन करते समय, लोड-असर वाली दीवार में एक चिनाई दोष पाया जा सकता है, सीधे शब्दों में कहें तो ईंटें गिर सकती हैं। इस मामले में, पैकर्स का उपयोग किया जाता है - विशेष ट्यूब जिन्हें चैनल में छेद के माध्यम से ईंट में अंकित किया जाता है, जिसके बाद voids को सीमेंट से भर दिया जाता है।

पर पैनल हाउसों की असर वाली दीवारों में उद्घाटन की व्यवस्था दीवार में तनाव वेक्टर की गणना करना आवश्यक है। यह विशेष कार्यक्रमों की सहायता से और पूर्व-संकलित तालिकाओं (जो डिजाइन संस्थानों में उपलब्ध हैं) की सहायता से किया जा सकता है। असर वाली दीवार में उद्घाटन का सुदृढीकरण 100x63x8 के आयामों के साथ एक असमान कोने की मदद से होता है। जैसा कि एक ईंट की दीवार के मामले में, एक स्व-विस्तारित बहुलक समाधान का उपयोग किया जाता है।

अलग "प्रतिभा" एक चैनल की मदद से पैनल हाउस में उद्घाटन को सुदृढ़ करती है, जो करना बिल्कुल असंभव है।

यह भी ध्यान देने योग्य है कि पैनल हाउसों में लोड-असर तत्वों की स्थापना में दोष होते हैं, जिसमें इंटर-पैनल संयुक्त विस्थापित होता है, और कभी-कभी पैनल की मोटाई भी योजना से कम होती है, जिसके संबंध में इंजीनियर डिजाइन संस्थान खोलने से मना कर सकता है।

क्या एक अखंड घर में असर खोलने का विस्तार करना संभव है? उपकरण दीवार में खुलना या उसका विस्तार पैनल घरों की तुलना में कुछ हद तक सुरक्षित है, और ऐसी इमारतों में कम लोड-असर वाली दीवारें हैं। कठिनाइयों में केवल दीवारों की मोटाई शामिल है, जो निचली मंजिलों पर आधा मीटर तक पहुंच सकती है।

लोड-असर वाली दीवारों में विभिन्न आकृतियों के उद्घाटन का विस्तार

आपको यह समझने की जरूरत है कि एक इंजीनियर के दृष्टिकोण से उद्घाटन का विस्तार एक जटिल घटना है जो आपके लिए इसकी स्वीकार्य चौड़ाई और वास्तव में अपने डिवाइस की स्वीकार्यता की गणना करेगा, क्योंकि आपात स्थिति की स्थिति में यह वह है जो इसके लिए आपराधिक रूप से जिम्मेदार है। एक नियम के रूप में, पैनल हाउसों की लोड-असर वाली दीवारों में खुलने का विस्तार करने की अनुमति नहीं है। वैसे, ओजेएससी एमएनआईआईटीईपी की परियोजनाओं के अनुसार 2007 के बाद बने पैनल हाउसों में, वे शायद ही कभी खोलने की अनुमति देते हैं। सैद्धांतिक रूप से, किसी भी इमारत में लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन का विस्तार करना संभव है, लेकिन व्यवहार में, कई डिजाइन संस्थान अपने भाग्य को इस तरह के जोखिम से नहीं बांधना पसंद करते हैं।

लोड-असर वाली दीवार में धनुषाकार उद्घाटन उपकरण

और अब हम एक वास्तविक वास्तुशिल्प शोधन के बारे में बात करेंगे। आइए हम समझाते हैं: एक सामान्य आयताकार उद्घाटन को ऊंचाई के मार्जिन के साथ व्यवस्थित करना बहुत आसान है, और फिर एक धनुषाकार उद्घाटन को सुदृढ़ करने की तुलना में इसमें एक प्लास्टरबोर्ड आर्च की व्यवस्था करना है। तथ्य यह है कि इस घटना के दौरान, चैनल में एक निश्चित संख्या में कटौती की जाती है, जिसके बाद यह जैक की मदद से उद्घाटन में फट जाता है। काम तकनीकी रूप से जटिल, समय लेने वाला और महंगा है। इस प्रकार, यह ग्राहक या निर्माण टीम के लिए लाभहीन है। वैसे, OJSC MNIITEP, एक नियम के रूप में, जब एक धनुषाकार उद्घाटन पाया जाता है, जटिल नहीं होता है और बस दीवार को पुनर्स्थापित करता है।

धातु संरचनाओं के साथ सुदृढीकरण के बिना लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन या इसके विस्तार का उपकरण

हां, हां, ऐसा होता है, और यह, एक नियम के रूप में, अखंड घरों पर लागू होता है, क्योंकि मोनोलिथ की दीवारों की असर क्षमता उनके पैनल और ईंट समकक्षों की तुलना में बहुत अधिक है, क्योंकि वे अक्सर कम वृद्धि वाले होते हैं। अक्सर ऐसा इमारतों की ऊपरी मंजिलों पर होता है।

जैसा कि आप न्याय कर सकते हैं, लेख की सामग्री को पढ़ने के बाद, सभी बिल्डिंग कोड के अनुपालन में लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करना काफी मुश्किल है, और इसलिए एक संभावना है कि आप विशेषज्ञों से संपर्क करेंगे। हमारी कंपनी न केवल पुनर्विकास परियोजनाओं (असर वाली दीवार में एक उद्घाटन के साथ) विकसित करती है, बल्कि एक वर्ष से अधिक के लिए मास्को आवास निरीक्षण के साथ सफलतापूर्वक उनका समन्वय करती है। हमें कॉल करें या हमें ईमेल करें, जो स्क्रीन के ऊपरी दाएं कोने में पाया जा सकता है।

लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन के उदाहरण

लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन की व्यवस्था के नियमों को विनियमित करने वाले नियामक कार्य:

एसपी 20.13330.2011।भार और प्रभाव
एसपी 52-101-2003कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं
एसपी 15.13330.2010पत्थर और प्रबलित चिनाई वाली संरचनाएं
एसपी 70.13330.2011असर और संलग्न संरचनाएं।
एसपी 54.13330.2011आवासीय बहु-अपार्टमेंट भवन

लोड-असर संरचनाओं पर प्रभाव को नियंत्रित करने वाला मुख्य दस्तावेज और विशेष रूप से लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन का संगठन एसएनआईपी 3.03.01-87 है, जिसे कई अलग-अलग एसएनआईपी और एसएन को बदलने के लिए पेश किया गया था।

एक पैनल या ईंट हाउस आपको एक विशिष्ट अपार्टमेंट के लेआउट में सुधार करने की अनुमति देता है, उदाहरण के लिए, एक कमरे के साथ एक रसोई को मिलाएं, या अधिक सुविधाजनक स्थान पर कमरों के बीच एक द्वार बनाएं (और एक पुराना, असुविधाजनक रूप से स्थित एक)।

हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि लोड-असर वाली दीवार में नया द्वार न केवल अपार्टमेंट को अधिक आरामदायक बनाता है, बल्कि एक निश्चित जिम्मेदारी भी देता है। इसका मतलब है कि अपार्टमेंट के मालिक को पुनर्विकास के साथ-साथ इस क्षेत्र को प्रभावित करने वालों का पालन करना चाहिए।

लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन का समन्वय

लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन के साथ पुनर्विकास के लिए कानूनी और सुरक्षित होने के लिए, यह होना चाहिए, और हम अनुशंसा करते हैं कि आप काम शुरू करने से पहले इसका ध्यान रखें - इस तरह आप पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ बहुत परेशानी से बचेंगे, जैसा कि साथ ही अनधिकृत परिवर्तनों को समाप्त करने के लिए अप्रत्याशित लागतें। इसके अलावा, अवैध पुनर्विकास के परिणाम बहुत गंभीर हो सकते हैं। चूंकि हम एक लोड-असर वाली दीवार के बारे में बात कर रहे हैं, अकुशल हस्तक्षेप इसे और आसन्न संरचनाओं दोनों को नुकसान पहुंचा सकता है, और उनकी डिजाइन असर क्षमता में कमी, और कभी-कभी आंशिक पतन के लिए नेतृत्व कर सकता है। हम उन मामलों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं जब लोड-असर वाली दीवार पूरी तरह से ध्वस्त हो गई है: यह एक बेहद खतरनाक और गैर जिम्मेदार कदम है!

मॉस्को नंबर 508 की सरकार की डिक्री, जैसा कि 840 में संशोधन किया गया है, परिशिष्ट 1 के पैराग्राफ 2.2.4 के भाग में, लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन के छिद्रण को गतिविधियों के रूप में वर्गीकृत करता है, जिसके लिए डिज़ाइन प्रलेखन के विकास और तकनीकी राय की आवश्यकता होती है। पुनर्विकास की संभावना।

आयोग द्वारा लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन की स्वीकृति

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि धातु संरचनाओं के साथ उद्घाटन को मजबूत करने का काम वितरण के अधीन है और पंजीकरण के साथ-साथ पंजीकरण भी है। मरम्मत के अंत में मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट को इन दस्तावेजों को प्रदान किए बिना, स्वीकृति समिति हस्ताक्षर नहीं करेगी, और जब तक आप अधिनियम प्रदान नहीं करते हैं, तब तक इसे निरीक्षण नियंत्रण से नहीं हटाया जाएगा। इसके अलावा, अनुमोदित परियोजना और वर्तमान नियमों के अनुपालन के लिए लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन के धातु सुदृढीकरण की जांच के लिए मालिक को फिनिश को हटाने की आवश्यकता हो सकती है।

निर्माण में एसआरओ अनुमोदन वाले प्रमाणित ठेकेदारों को ही छिपे हुए कार्य के कृत्यों को तैयार करने का अधिकार है।

लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन के साथ पुनर्विकास परियोजनाओं के उदाहरण

1. यह पुनर्विकास 2007 से पहले निर्मित श्रृंखला के घर में किया गया था, इसलिए राज्य एकात्मक उद्यम एमएनआईआईटीईपी ने रसोई और कमरे के बीच लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन की स्थापना के लिए "आगे बढ़ना" दिया। उद्घाटन की चौड़ाई मानक 90 सेमी है।

2. असर वाली दीवार में एक उद्घाटन और धातु प्रोफाइल के साथ सुदृढीकरण के साथ एक पुनर्विकास परियोजना, जो चैनलों के यू-आकार के फ्रेम थे। ऐसा शक्तिशाली सुदृढीकरण श्रृंखला के ब्लॉक हाउस की दीवार की महत्वपूर्ण मोटाई के कारण था।

लोड-असर वाली दीवार पर एक दरवाजा ब्लॉक स्थापित करना, अगर यह परियोजना में प्रदान नहीं किया गया है, तो बहुत मुश्किल है। समस्याएं अनुमति प्राप्त करने से संबंधित हैं। लोड-असर वाली दीवारों में मनमाने ढंग से कटौती करना असंभव है। जारी किए गए जुर्माने के अलावा, मार्ग को बिछाने के लिए मजबूर किया जाएगा। शौकिया प्रदर्शन के दौरान यदि बहुमंजिला इमारत के निर्माण में दिक्कत आती है तो और दिक्कतें आएंगी।

असर वाली दीवारें फर्श के स्लैब और छतों से भार उठाती हैं। सहायक संरचना की व्यवस्था के बिना आंशिक निराकरण दरारें पैदा करेगा। समय पर कार्रवाई नहीं होने से भवन ढह जाएगा।

आप स्वतंत्र रूप से यह निर्धारित कर सकते हैं कि योजना के अनुसार लोड-असर वाली दीवारें और विभाजन कहाँ स्थित हैं। आवास के लिए पंजीकरण प्रमाण पत्र में उन्हें दर्शाया गया है बोल्ड लाइनें।दस्तावेज़ीकरण की अनुपस्थिति में, मुख्य दीवारों को बढ़ी हुई मोटाई से दृष्टिगत रूप से निर्धारित किया जाता है। आमतौर पर वे एक दूसरे के साथ और सीढ़ियों की उड़ान के साथ अपार्टमेंट के जंक्शन पर स्थित होते हैं।

क्या लोड-असर वाली दीवार में खोलना संभव है?

लोड-असर वाली दीवार पर एक नए द्वार के माध्यम से स्थानांतरित करने या काटने के लिए, आपको आवास निरीक्षणालय के प्रमुख को एक आवेदन जमा करना होगा। किए गए निर्णय के आधार पर आगे का काम किया जाता है।

यदि अधिकारियों के साथ इस मुद्दे पर सहमति नहीं है, तो उद्घाटन को दीवार बनाने के लिए मजबूर किया जाएगा और जुर्माना जारी किया जाएगा।

गैर-भार-असर वाली दीवार में एक द्वार को काटने या स्थानांतरित करने के बारे में इनकार:

• अगर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का जीवन 20 साल से अधिकऔर कभी कोई बड़ा बदलाव नहीं किया। जर्जर भवन गिर सकता है।
• जब दीवार पर पहले से ही एक मंजिल ऊपर एक दरवाजा है। उद्घाटन करने की अनुमति प्राप्त करने से इनकार करना उनके स्थान की असंभवता से उचित है एक दूसरे के ऊपर.
• जब अपार्टमेंट है पहली और दूसरी मंजिल पर. बहुमंजिला इमारतों में सारा भार दीवारों पर पड़ता है।
• अगर स्पष्ट हैं भवन दोष. यदि घर की दीवारें पहले से ही टूटी हुई हैं, तो अनुमति स्पष्ट रूप से अस्वीकार कर दी जाएगी।
• जब पैनल और अखंड ऊंची इमारतों की बात आती है, तो ईंट के घर के निवासियों के लिए एक द्वार के हस्तांतरण के लिए अनुमोदन प्राप्त करना आसान होता है।
• पूरी तरह से ध्वस्तभवन की पूरी मुख्य दीवार को किसी भी दशा में अनुमति नहीं दी जाएगी। इस विकल्प के साथ, निश्चित रूप से फर्श के स्लैब का पतन होगा।

स्वीकार्यता पर तकनीकी राय प्राप्त करने के लिए, परमिट जारी करने के उदाहरण हैं:

1. गृहस्वामी आवास कार्यालय के प्रमुख को एक आवेदन प्रस्तुत करता है। इसके अलावा, यह अपार्टमेंट की एक योजना और मुख्य दीवार में भविष्य के परिवर्तनों का विस्तृत विवरण संलग्न करता है।
2. प्राप्त अनुमति बीटीआई कर्मचारियों को आवेदन करने का अधिकार देती है, जहां विशेषज्ञ एक परियोजना विकसित करेंगे और नए दस्तावेज तैयार करेंगे। मुख्य दीवार में परिवर्तन का आगे समन्वय गैस और अग्निशमन सेवा के निरीक्षक के साथ होता है।
3. अंतिम निष्कर्ष नियंत्रक संगठन द्वारा किया जाता है।

सभी दस्तावेजों को पूरा करने के बाद, आप पुनर्विकास शुरू कर सकते हैं।

लोड-असर वाली दीवार में छेद कैसे करें?

लोड-असर वाली दीवार में द्वार बनाना सतह की सफाई से शुरू होता है। ईंट या कंक्रीट तक की सभी परिष्करण सामग्री को हटा दें। साफ की गई दीवार पर, भविष्य के उद्घाटन की रूपरेखा तैयार करें। सभी मोड़ों और सीधे वर्गों पर, छेद के माध्यम से एक छोटे से अंतराल के साथ ड्रिल किया जाता है। विभाजन के पीछे की तरफ, वे उद्घाटन की रूपरेखा भी बनाते हैं। निशान पहले बने छेद होते हैं जो एक सटीक प्रक्षेपण बनाने में मदद करते हैं।

मार्ग को काटना शुरू करने से पहले, छत के लिए अस्थायी समर्थन स्थापित किया जाता है। समर्थन दीवारों पर भार को कम करेगा और फर्श स्लैब का समर्थन करेगा। मार्कअप के साथ कटिंग नीचे से ऊपर तक शुरू होती है। विशेष रूप से पैनल हाउस के लिए टक्कर उपकरणों का उपयोग करना अवांछनीय है।

प्रयुक्त उपकरण और सामग्री

मुख्य दीवार में एक उद्घाटन काटने के लिए, आपको एक काटने के उपकरण की आवश्यकता होगी। सबसे आसान विकल्प डायमंड डिस्क के साथ ग्राइंडर है। पेशेवर एक तार की आरी या हीरे से लिपटे गोलाकार आरी का उपयोग करते हैं। एक शक्तिशाली इलेक्ट्रिक ड्रिल के साथ छेद बनाएं। हीरे की युक्तियों के साथ शंकु या वर्ग के आकार में ड्रिल का उपयोग किया जाता है।

इसके अतिरिक्त, आपको एक हथौड़ा, माउंट, स्लेजहैमर, लेवल, मार्किंग टूल की आवश्यकता होगी।

सामग्री से एक चैनल, एक कोने और स्टील स्ट्रिप्स तैयार किए जाते हैं। नए उद्घाटन को मजबूत करने के लिए धातु की आवश्यकता होगी।

पैनल हाउस

एक पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन काटना लिंटेल की व्यवस्था से शुरू होता है। क्षैतिज अंकन रेखा के साथ एक कट बनाया जाता है। इसकी लंबाई दीवार में गलियारों की चौड़ाई से अधिक होनी चाहिए। कगार की जरूरत है ताकि जम्पर को उद्घाटन की सीमाओं के बाहर एक विश्वसनीय समर्थन मिल सके। दीवार के दोनों किनारों पर स्लॉट के अंदर एक धातु का कोना डाला जाता है। ताकि जम्पर के दो हिस्सों को अलग न किया जाए, छेद के माध्यम से दीवार के माध्यम से ड्रिल किया जाता है और लंबे बोल्ट के साथ कस दिया जाता है। तैयार धातु संरचना कंक्रीट के साथ अपरिपक्व है।

समाधान ठोस होने के बाद आगे का काम जारी है। हीरे की डिस्क के साथ ग्राइंडर से कटिंग की जाती है। सबसे पहले, वे दीवार के एक तरफ पूरे अंकन के साथ जाते हैं, फिर दूसरी तरफ जाते हैं। कटे हुए हिस्से को वर्गों में काट दिया जाता है ताकि उन्हें हटाना आसान हो जाए। प्रत्येक खंड को एक स्लेजहैमर से सावधानीपूर्वक खटखटाया जाता है। उद्घाटन के सिरों पर दोषों को ग्राइंडर से समतल किया जाता है।

ईंट का बना हुआ मकान

असर वाली ईंट की दीवार में एक मार्ग बनाने के लिए, समान चरणों का पालन करें। अंतर मार्कअप है। चिनाई के सीम पर लाइनों को रखना वांछनीय है। कोने से ऊपरी जम्पर को सीम के बीच की जगह में डाला जाता है। डायमंड-कोटेड ड्रिल से वॉल कटिंग की जा सकती है। सबसे पहले, मोर्टार को सीम पर ड्रिल किया जाता है, और फिर चिनाई को माउंट की मदद से अलग किया जाता है।

बढ़त

रिक्त लिंटेल केवल एक सुरक्षा सहायता है। ईंटों की असर वाली दीवार में उद्घाटन को मजबूत करने के लिए, एक चैनल एम्बेडेड है। वर्कपीस को उद्घाटन की चौड़ाई से 60 सेमी अधिक लिया जाता है। एक नए लिंटेल के लिए दीवारों के सिरों पर 30 सेमी गहरी खिड़कियां काट दी जाती हैं। यदि चिनाई मोटी है, तो विभाजन के दोनों किनारों पर दो चैनल लगाए जाते हैं। सभी voids कंक्रीट से भरे हुए हैं।

एक पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन को मजबूत करने के लिए, एक चैनल या आई-बीम से एक लिंटेल को इसी तरह काटा जाता है। गलियारे के दोनों किनारों पर लंबवत रैक स्थापित किए जाते हैं। यह एक चैनल से यू-आकार की संरचना द्वारा तैयार किए गए उद्घाटन को बदल देता है। जम्पर को रैक इलेक्ट्रिक वेल्डिंग द्वारा वेल्डेड किए जाते हैं।

यदि असर वाली दीवार में उद्घाटन को मजबूत करने के लिए एक परियोजना विकसित की जा रही है, जहां एक आर्च कट प्रदान किया गया है, तो पक्षों पर एक अनिवार्य स्ट्रैपिंग का निर्माण किया जाता है। दीवार की सामग्री की परवाह किए बिना समर्थन रखा जाता है। ऊपरी जम्पर एक मुड़े हुए चैनल से बनाया गया है। धनुषाकार तिजोरी के धातु तत्वों को एक साथ वेल्ड किया जाता है।

एक इमारत की मुख्य दीवार में आकार, स्थान या एक उद्घाटन के एक नए कट में बदलाव को पुनर्विकास माना जाता है। आप परमिट प्राप्त किए बिना काम शुरू नहीं कर सकते।