A keret egységes, keresztlécek nélkül. Nem panel és nem monolit Keretes ház kocka

A KUB-2.5 építési rendszer lakóépületek, igazgatási, köz- és szociális létesítmények, lakóépületek, többszintes garázsok, ipari létesítmények építésére szolgál különféle éghajlati és szeizmikus körülmények között, és univerzális.

A KUB-2.5 egyike azon kevés építési rendszereknek Oroszországban, amelyekben a keresztrúd nélküli keret teljesen össze van szerelve. Így a KUB-2.5 rendszer építészeti, tervezési és tervezési előnyökkel rendelkezik a hagyományos gerendarendszerekkel szemben. Fő jellemzője a keresztlécek hiánya, amelyek szerepét a födémek töltik be, valamint a többszintes oszlopok használata kiálló részek nélkül (aminek eredményeként a helyiségek esztétikája nem sérül, az anyag és a belső tér mentett).

A tartó nélküli keret négyzet alakú oszlopokból, sík padlólapokból és szükség esetén kötőelemekből vagy membránokból áll. Az oszlopok keresztmetszete 400x400 mm, lehetnek egyszintesek vagy többszintesek. A kidolgozott vázszerkezetek 2,8, 3,0, 3,3 és 3,6 m-es épületek födémmagasságát biztosítják 6x6 m oszlopos főrács mellett. Az oszlopok megerősítésekor a padlómagasság 11 m-re növelhető. A padlópanelek méretei: 2,98x2 98 m, így a köztük lévő hézag mindössze 20 mm, ami lehetővé teszi a hézagok beágyazását zsaluzás nélkül. A panelek vastagsága 160 mm. A padlópanelek a helytől függően oszlop feletti, oszlopközi és középső részekre oszthatók. A födémek teherbírása lehetővé teszi a keret használatát olyan épületekben, ahol az emeletenkénti terhelés intenzitása legfeljebb 1300 kg / m 2.

A KUB-2.5 szerkezeti rendszer két fő elem - panelek és oszlopok - jelzáloggal készült - egy speciális kialakítású acélhéjon, amely a panel testében elhelyezett megerősítő ketrecekhez kapcsolódik, eredeti találkozásán alapul. Ebben a csomópontban a beton teljes körű tömörítés mellett működik, aminek eredményeként önkeményedése következik be. Ez lehetővé tette az oszlopok találkozásánál a kádhegesztés elkerülését, a csomópontban csak szerelési varratok vannak.

A födém felosztását úgy alakítják ki, hogy a panelkötések olyan területeken legyenek, ahol a hajlítónyomaték értéke nulla. A keret nélküli keret egészét alkotó elemek illesztései monolitikusak, vázszerkezeti rendszert alkotnak, melynek keresztlécei a mennyezetek.

Lépcsők, szellőzőblokkok, liftaknák alapfelszereltségként használhatók. Külső zárószerkezetként (falként) szinte bármilyen homlokzati megoldás alkalmazható: könnyű hőhatékony kő (beleértve a téglaburkolatot is), különféle csuklós panelek, szellőző homlokzatok, ólomüveg kerítések stb.

A szerkezetek telepítése a következő sorrendben történik:

• Az oszlopok az alapok üvegeibe vannak szerelve és monolitikusak;
• Az oszlop feletti paneleket az oszlopok megerősítésére szerelik és hegesztik;
• Az oszlopközi és középső panelek fel vannak szerelve. A bilincsek felszerelése után a panelek közötti varratok monolitikusak. Ugyanakkor az oszlop feletti födémek oszlopos illesztései ezen a szinten a teljes padló mentén monolitikusak. Az oszlopok illesztéseinek kialakítása kényszerbeépítést tesz lehetővé, amelyben a felső oszlop rögzítő rúdjának be kell kerülnie az alsó oszlop leágazó csövébe. A csomóban csak rögzítési varratok vannak.

A KUB-2.5 rendszer fő előnyei:

Az alkalmazás sokoldalúsága és a keret összetettsége

• A keret teljessége azt jelenti, hogy az építkezésen nincsenek költséges és nehezen ellenőrizhető monolit munkák.
• A keresztrudak és a teherhordó falak hiánya miatt lehetővé válik a helyiségek szabad tervezése.
• A keret használható lakó- és nem lakóépületek építésére is.
• Azonos típusú elemek felhasználásával akár 25 emeletes épületek is felállíthatók különféle építészeti és tervezési megoldásokkal.
• A burkolószerkezetek és a belső falak bármilyen (beleértve a nem szerkezeti) építőanyagot is elkészíthetik.

A keret megbízhatósága és szeizmikus ellenállása

• A szerkezetek előregyártása révén lehetővé válik a magasabb osztályú (B60-ig) beton alkalmazása oszlopokban, ami befolyásolja a vasalási eredményeket és a 400 * 400-as oszlopok jellemző keresztmetszete megőrzését, míg az építésnél gyártott oszlopok A telek (monolit lakásépítésben) nem rendelkezhet hasonló betonosztályúval, ami megfelelő korlátozásokat ír elő.
• A KUB 2.5 rendszer tervezési szempontból lett kidolgozva.
• Minden szerkezet gyárilag készül, csak a kész vázelemek beépítése történik az építkezésen. Ez lehetővé teszi, hogy a munkaerőköltségeket a lehető legnagyobb mértékben az előregyártott betonüzem körülményei közé helyezze át, csökkentve ezzel a természeti és emberi tényezők kockázatát. A gyári gyártásellenőrzés garantálja a tervek minőségét és megbízhatóságát.
• A vázszerkezeteket Oroszország különböző régióiban való használatra tervezték, beleértve a 7-9 pontos szeizmikus területeket is.
• A rendszer új kialakítású rögzítési pontokat használ az oszlopokhoz való rögzítéshez, ami csökkenti a szerkezetek rezonanciájának valószínűségét a kényszerrezgések során.

Az építés gazdaságos hatékonysága

• A keret alacsony anyagfelhasználása, a beton és acél fogyasztása 1 m2-re a szerkezetre sokkal alacsonyabb, mint más rendszereknél.

• Gazdaságos hatékonyság az alacsony beépítési munkaerőköltségnek és a keret felállításának nagy sebességének köszönhetően.
• Megtakarítás az energiaforrásokon és a tárgyi eszközök felhasználásán. Az előregyártott beton nem igényel elektromos fűtést, ami energiaköltséget takarít meg, a keret felállítási sebessége miatt a toronydaruk működési ideje lecsökken.
• Alacsony vasbeton fogyasztás 1 m2 keretátfedésenként.
• Megtakarítás az alapítvány elrendezésén. A KUB-2.5 kerettel épített épület alapjainak terhelése 25% -kal kisebb, mint egy hasonló monolit kivitelben. A keret önsúlya minimális az összes szakasz elért optimalizálásának köszönhetően. A talajviszonyoktól függetlenül a KUB-2.5 szerkezetekben készült épületek föld feletti részéből az alapzatra ható erők elosztásához szükséges alapok térfogata mindig kisebb lesz.

Különféle építészeti megoldások alkalmazásának lehetősége

• A KUB-2.5 rendszer váza lehetővé teszi az épület homlokzatán a legszélesebb körű építészeti megoldások megvalósítását, amelyek minden ízlést kielégítenek, és amelynek csak az építész fantáziája, a Megrendelő kérései és kívánságai szab határt. , valamint az Építési Szabályzat követelményeit.
• A KUB-2.5 rendszer lehetővé teszi a födémek konzolozását a legkülső oszlopok tengelyein túlra (1,5 m-ig), és szinte bármilyen formát ad a födémeknek a külső élük mentén, akár sugárirányú elmozdulásig bármilyen padlón, a beépítésről nem is beszélve. kiugró ablakok, loggiák és erkélyek.
• A KUB-2.5 keret lehetővé teszi különböző homlokzati rendszerek alkalmazását. Külső burkolószerkezetként szinte bármilyen homlokzati megoldás használható: könnyű hőhatékony kő (beleértve a téglaburkolatot is), különféle csuklós panelek, szellőző homlokzatok, ólomüveg kerítések stb.

Hatékony tervezési képességek

• A helyiségek ingyenes elrendezése és átépítése teherhordó falak és keresztlécek hiánya miatt, beleértve a már működő épületet is.
• A 6x6 m-es főoszlop-távolságnak köszönhetően a rendszer nagyobb szabadságot ad a tervezéshez, mint más típusú keretek, amelyek kisebb sokféleséget használnak.
• A padlók közötti távolság és ennek következtében a helyiségek magassága az ügyfél kérésére 2,8 és 3,6 m között változtatható.
• A KUB-2.5 rendszer különféle városrendezési feladatok megoldását teszi lehetővé, a rendszert komplex városrendezési helyzetben, szűk beépítési körülmények között, a meglévő negyedekben a városfejlesztés tömörítésével lehet alkalmazni.

Nagy sebesség és könnyű vázszerkezet

• A keret összeszerelése a "tervező" elve szerint, az elemek kivitelezése a gyári szabványok szerint.
• A függőleges szerkezetek telepítése azonnal megtörténik több emeleten. Az oszlopkötés kialakítása nem igényli a működő vasalás fürdőhegesztését.
• Nincs szükség a zsaluzat felszerelésére (és azt követő ismételt újraszerelésére).
• Az építkezésen kis számú szerelőre van szükség, ami csökkenti az emberi tényező kockázatát és a szakképzetlen munkaerő igénybevételének valószínűségét (egy 5 fős tapasztalt csapat műszakonként akár 300 m2 padlót is beépít).
• A keret felszerelése bármilyen időjárási körülmény között elvégezhető, ami meghosszabbítja a szezonális építési időszakot.
• Képes a KUB 2.5 rendszer szerkezeteinek vasúti, közúti vagy vízi szállítására, beleértve más városokba is.

A "KUB-2.5" keretszerkezetek szilárdságát műszaki számítások és számos teszt igazolja:

• A KUB terveit a Szovjetunió Gosstroy államának Építészeti Állami Bizottságának NTS-je és az 1986.09.19-i IP-7-3691 számú levél felülvizsgálta és használatra javasolta;
• TsNIISK a Szovjetunió Állami Építési Bizottságának Kucherenko-ról nevezték el;
• A TsNIIEP lakások dinamikus tesztjeinek laboratóriuma Ashkinadze G.N. irányításával. (sikeresen átment a dinamikus teszteken).

Keresztrúd nélküli vasbeton vázrendszerek modern konstrukcióban

A KUB-2.5 előregyártott vasbeton váz univerzális szerkezet lakó-, középület- és ipari épületek építésére mind normál építési körülmények között, mind olyan területeken, ahol a szeizmikus aktivitás 12 pontos skálán nem haladja meg a 9 pontot. a "KUB-2.5" univerzális szerkezeti rendszer lehetővé teszi különféle éghajlati, domborzati, szeizmikus körülmények között, hogy szinte teljesen biztosítsa lakóépületek, szociális és kulturális célú épületek, raktárkomplexumok, többszintes parkolók stb. építését. - azaz a lakóépületek és az ipari és kommunális zóna objektumainak megvalósítása vele egyetlen konstrukciós kulcsban, egyetlen épületszerkezet-gyártási és -szerelési technológiában.

Lakóépületek, szociális létesítmények, adminisztratív épületek - ez idő alatt több tucat és több száz objektumot emeltek keret nélküli kerettel Oroszország és a FÁK számos városában - Moszkvában, Szentpéterváron, Nyizsnyij Novgorodban, Kijevben és sok más városban.

1. kép

Teherhordó szerkezetek axonometrikus képe

A "Cube-2.5" keresztrúd nélküli keret a) és nyomatékábrák (b): NK - oszlop feletti födém; MK - oszlopközi lemez; PVC - lemezbetét; K-oszlop

A mai napig a keresztrúd nélküli keret KUB-2.5 konstruktív építési rendszere az egyetlen olyan építési rendszer az orosz piacon, amelyben a keret előregyártott, csak a keret szerkezeti elemei közötti illesztések monolitikusak: egy oszlop és egy födém. Ez ígéretessé teszi az északi viszonyok között történő alkalmazását, ahol a monolit vasbeton felhasználását természeti tényezők korlátozzák. Az ebben a rendszerben alkalmazott épületelemek gyártásának gyári technológiája maximálisan átviszi az építtetők munkaerőköltségét a műhelykörülmények közé, ezáltal jelentősen csökkenti az építkezésen mind a természeti, mind az emberi tényezők kockázatát, valamint jelentősen csökkenti az építési időt is.

A KUB-2.5 rendszer keresztrúd nélküli vázának kialakítása vázas (keretmerevített) előregyártott-monolit váz, kupak nélküli mennyezettel (1. ábra, a). A födém felosztása úgy van kialakítva, hogy a panelek illesztései olyan területeken helyezkedjenek el, ahol a hajlítónyomatékok nagysága nulla (1b. ábra). A térbeli merevséget az elemek (padlók és oszlopok) monolitikus összekapcsolása és szükség esetén csatlakozások vagy membránok rendszerbe foglalása biztosítja.

A kialakított vázszerkezetek 2,8 m, 3,0 m és 3,3 m padlómagasságot biztosítanak 6,0 x 6,0 m oszlopos főrács mellett, 3,0 m, 6,0 m és 12,0 m fesztáv lehetséges.

2. ábra A Kub-2.5 keret nélküli keret külső burkolati szerkezeteinek lehetőségei

A keret nélküli keret szerkezeti rendszere 2 tartóelemből áll: egy oszlopból és egy padlólemezből, amely lehetővé teszi a külső burkolatok kivitelezését különböző változatokban. A statikus funkció szerint a külső falak lehetnek csuklósak (2. ábra, a-b) vagy önhordóak (2. ábra, c). Anyag szerint - beton, habblokk, tégla. A szigetelés belül és kívül egyaránt elhelyezhető, beleértve a szellőző homlokzatok használatát is. A különféle anyagokból készült szerkezetek belső falként és válaszfalként is használhatók.

3. ábra Födém opciók és födémkötések

keresztrúd nélküli keret "Cube-2.5"

A síkpadló panelek két változatban készülnek előre: egymodulos 2980x2980x160mm-es (maximális méret 2980x5980x160 mm) és kétmodulos 2980x5980x160 mm-es méretekkel.

Az egymodulos padlópanelek a keretben való elhelyezkedésüktől függően (3. ábra, b) a következőkre oszthatók:

oszlop feletti, oszlopközi, középső (betétlapok).

A kétmodulos panelek két szomszédos panel kombinálásával jönnek létre: oszlop feletti és oszlopközi; gyűrű alakú és középső (3a. ábra).

Előnyös a kétmodulos panelek használata, mivel így megduplázható a beépítési idő, és megtakarítható a monolit illesztések költsége.

A panelek beépítésekor a végek erősítő kivezetéseit úgy egyesítik, hogy a merevítés beillesztésére, majd megkötésére hurok alakuljon ki (3. ábra c). A lemezek közötti varratok a mérnöki kommunikáció átadására szolgálnak.

Az oszlopok kétféle kivitelben készülnek: 400x400 mm-es szelvényű, maximum 14600 mm hosszúságú és 200x400 mm-es szelvénye maximum 9200 mm hosszú (4.5. ábra).

A padlószinten az oszlopok látható vasalással vannak ellátva (4. ábra).

4. ábra A "Cube-2.5" keresztrúd nélküli keret oszlopai

5. ábra A Kub-2.5 keret nélküli keret oszlopai és oszlopkötései

Az oszlopok illesztése kényszerbeépítést tesz lehetővé, melynél a felső oszlop alsó végének rögzítő rúdjának be kell jutnia az alsó oszlop felső végének leágazó csövébe (5. ábra, c). Ugyanakkor nincs szükség zsaluzat felszerelésére, a vasalás hegesztése nem biztosított, az építési munkaintenzitás csökken. Ezenkívül az oszlopnak minden függőleges oldalán függőleges kockázatok vannak, ami megkönnyíti a geodéziai ellenőrzést az oszlopok felszerelése során (5. ábra, b).

A két fő elem - a panel és az oszlop - találkozási pontja egy beágyazott rész - egy acélhéj (5. ábra, d) felhasználásával került kialakításra, amely a panel testében található erősítőketrecekhez csatlakozik. Ebben a csomópontban a beton teljes körű tömörítés mellett működik, ennek eredményeként önkeményedik. Ezzel elkerülhető volt a fürdőhegesztés az oszlopok találkozásánál. A csomóban csak rögzítési varratok vannak.

A keret nélküli keret egészét alkotó szerkezetek felszerelése a következő sorrendben történik: először az oszlopok felszerelése, igazítása és beágyazása az alapok üvegeibe; ezután az oszlop feletti paneleket a tervezési szinten szerelik fel, és hegesztik az oszlopok megerősítésére; ezt követően az oszlopok közötti és a középső paneleket „száraz” rögzítik beton rögzítőasztalok segítségével (3. ábra, d), amelyeket a panelek kialakítása biztosított; a panelek közötti hézagokat betonozzák

A KUB-2.5 rendszer egységes keresztmetszet nélküli keret nélküli keretének gyakorlata megmutatta előnyeit más rendszerekkel szemben:

A mai napig gyakorlatilag ez az egyetlen rendszer, amely valóban teljes szabadságot ad a tervezési döntéseknek (6. ábra). Segítségével 2-25 emelet magas épületek építhetők, tetszőleges emeletmagassággal.

A többszintes épületek hagyományos építési technológiáihoz képest ez a technológia gazdaságos: a beton és acél csökkentett felhasználása összességében 5-7%-kal csökkenti az építési költségeket, még az elemek gyártási technológiai költségeit is figyelembe véve. .

A rendszer előnye a monolit keretekhez képest: csökkentett acéltömegben a mennyezetben (78,9 kg/1 m3 6x6m oszloptávolsággal); magasabb osztályú (B60-ig) beton oszlopokban történő felhasználásának lehetőségében, ami befolyásolja a megerősítés eredményét és a 400 x 400 mm-es oszlopok jellemző keresztmetszete megőrzését.

A rendszer minden eleme, ellentétben a monolit váz technológiájával, gyárilag készül, ami lehetővé teszi a házasság lehetőségének szinte teljes kizárását, mivel a keret nélküli vázszerkezet minden alkatrésze szigorú gyártásellenőrzésen megy keresztül vállalkozás.

A következő tényező az épületrendszer előnyeinek meghatározásában a nagy sebesség és a könnyű telepítés.

Az objektumok építése során egy 5 fős csapat műszakonként akár 300 m 2 födémet szerel össze, 200 m 2 -es ütemben szereli össze a térszerkezetet, évszaktól és időjárási viszonyoktól függetlenül. A 16 emeletes épület egy szakaszának váza a szerelők jó szakértelmével három hónap alatt elkészülhet az összes vasbeton elem beépítésével.

A keret építési sebességének növelésével és az alapanyagok megtakarításával az általános gazdasági hatékonyság a föld feletti rész építési összköltségének akár 20%-át is elérheti, amit a számítások és a rendszer használatának gyakorlata igazolt 27 régióban. Oroszország.

2.5 ábra Példa egy 16 emeletes lakóépületre a Kub-2.5 keret nélküli keretrendszerben

A "KUB-2.5" lehetővé teszi az előregyártott elemek tetszőleges számú emeletes gyártását azonos típusú formákban.

A lakossági fejlesztés (lakó- és középületek) megvalósításához 4 féle forma szükséges: oszlopos, oszlop feletti födém, oszlopközi födém, középfödém. A lépcsők, szellőzőblokkok, liftaknák bármely más, a vasbeton termékeket gyártó gyárak által elsajátított szerkezeti rendszerben felhasználhatók.

Az épület alapelemeinek gyártási költsége KUB 2.5.

4,4NP 30-30-16-14,0 - 16 875 rubel. 1 födémre (költség m2 - 1875 rubel);

MP 30-30-16-10,0 - 17 242 rubel. 1 födémre (m2 költsége 1916 rubel);

A 2-szintű oszlop előállításának költsége 16 206 rubel. 1 oszlophoz.

A GarantStroy céget 2004-ben jegyezték be lakó- és középületek, építmények tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos problémák megoldására.

A fő tevékenységek a következők:

Lakó- és középületek, építmények építése (fővállalkozóként is);

Vasbeton termékek gyártása és szállítása;

Fémszerkezetek gyártása és szerelése;

Vasbeton üzemek építése.

A GarantStroy cég eddig mintegy 568 000 m² lakóterületet épített fel.

A "KUB-2.5" egységes szerkezeti rendszer erősen iparosodott, ami az alkotóelemeinek magas fokú gyári készenlétében fejeződik ki. Minden elemet vasbeton termékek gyáraiban gyártanak.

Az építkezésen csak a kész elemek gépesített beépítése történik, ezzel biztosítva a magas építési ütemet.

Lakókomplexum "A magasságban", Korolev

A rendszerben alkalmazott épületelemek gyártásának gyári technológiája lehetővé teszi, hogy az építtetők bérköltségeit a lehető legnagyobb mértékben a műhelyviszonyokra hárítsák át.

A KUB-2.5 rendszer vázának kidolgozásakor olyan megoldásokat alkalmaztak, amelyek jelentősen csökkentik az épület vázának felállításának építési folyamatát:

Ezenkívül a keret felszerelése bármilyen időjárási viszonyok között elvégezhető, és az építkezésen kevés munkás csökkenti a képzetlen munkaerő alkalmazásának valószínűségét.

A GarantStroy Company által megvalósított objektumok Oroszország számos városában és régiójában találhatók: Moszkva és a moszkvai régió, Vlagyimir, Tula régió stb.

A megbízható gyártási és információs platform, valamint a hatékony, a projektvégrehajtás terén kiterjedt tapasztalattal rendelkező személyzet garantálja a GarantStroy által nyújtott szolgáltatások legmagasabb minőségét az interakció bármely szakaszában.

Külföldi partnerünk az egyik legnagyobb indiai vállalat a tervezés és kivitelezés területén Ahluwalia Contracts (India) Limited (Ahluwalia Contracts (India) Limited). A szervezetek együttműködnek egy 15 emeletes lakóépület, a Summer Palms tervezésében és megépítésében, New Yorkban. Haryana, Bahadurgar, Sector-4A, amelynek felépítéséhez a "KUB-2.5" szerkezeti rendszert használják. Az objektum területe 90.000 m².

Az objektum a 4. szeizmikus zónában található (7-8 pont az MSK skálán). A KUB-2.5 rendszer tervezési jellemzőit 7-9 pontig terjedő szeizmicitású régiókban való használatra tervezték.

LCD "Summer Palms", Bahadurgar (megjelenítés)

Az előregyártott monolit szerkezeti rendszerek ismertek az indiai piacon. Az Indiában jelenleg létező ilyen technológiák azonban nem teszik lehetővé sokemeletes épületek építését, mivel a födémek és az oszlopok között csuklós kapcsolat jön létre (az oszlopok téglalap alakú szakasza és az üreges padlólemezek). Míg a KUB-2.5 ilyen magasságra - 25 emeletig - (oszlopok és tömör födémek négyzetes metszete) készült a födém és oszlop merev kapcsolata miatt.

Valamennyi vasbeton terméket az építkezésen belül gyártanak, gyalogosan elérhető betongyár megszervezésével. A GarantStroy cég kiküldi szakembereit, hogy segítsenek az indiai szakemberek vasbeton termékek gyártásának megszervezésében, felügyeletében és betanításában, mivel a KUB-2.5 technológia újdonság az indiai felhasználók számára.

Folyamatosan orosz szakemberek vannak a helyszínen, hogy megszervezzék és ellenőrizzék a szerelést, valamint indiai szakembereket képezzenek keretbeépítésre.

A GarantStroy Társaság jelenleg vasbeton termékek gyártását és évente mintegy 200 ezer m² lakó- és középületek építését tudja biztosítani a KUB-2.5 keret nélküli keret technológiájával.

Készek vagyunk megfontolni szervezetünk részvételének lehetőségét a lakó- és középületek tervezésére és építésére vonatkozó jövőbeni projektekben.

A cég másik fő tevékenysége a fémszerkezetek gyártása, ipari épületek, hangárok, raktárak, bevásárlóközpontok építése, a nulladik ciklustól kezdve a kulcsrakész szállításig.

A munka során a GarantStroy Company megbízható üzleti kapcsolatokat épített ki, és folyamatosan alvállalkozóként dolgozik olyan szervezetekkel, mint:

1. JSC "Mosmetrostroy"
2. Szövetségi Állami Egységes Vállalat "Az Orosz Föderáció elnöki hivatalának termékeit szállító vállalkozás", Moszkva.
3. JSC "Corporation "Tactical Missiles", Korolev.
4. CJSC Mosrentgen, Moszkva.
5. Orosz Tudományos Akadémia (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moszkvai Szerszámgyár), Moszkva.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. MUP "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC "SK BITEKS", Mytishchi.
10. LLC "Pokrovsky Betongyár", Pokrov.
11. OJSC "TsNIIEP lakó- és középületek (TsNIIEP lakás)", Moszkva.
12. Steel Building Systems LLC, Moszkva.
13. Kazmetstroy LLC, Kazan.
14. LLC "STROYENGINEERING", Szmolenszk.
15. LLC "Company Technostroy", Kaluga.
16. LLC "Novinsky fémszerkezetek üzeme", Orekhovo-Zuevsky kerület.
17. CJSC Ipari Komplexum, Himki.
18. A város és a régió építőipari vállalkozásai (betonáruk, vasbeton, DSK, ABZ stb.)
19. Különféle vállalkozások és szervezetek Moszkvában, a moszkvai régióban, Szentpéterváron és az Orosz Föderáció más régióiban.

A GarantStroy cég saját gyártóbázissal, vasbeton üzemmel, két fémszerkezeteket gyártó üzemmel, import fémmegmunkáló és hegesztő berendezéssel, útépítő gépparkkal felszerelt, magasan képzett szakembergárdával rendelkezik.

Megrendelő kérésére a munkavégzés import és hazai anyagok felhasználásával is történik.

Fémszerkezetek gyártása, a keleti Szevero-Urengojszkoje mező gázkondenzátum lerakódásainak összeszerelése és fejlesztése a Novy Urengoy 2. blokk kísérleti üzemének idejére

A Mosmetrostroy AFC Pokrovsky betonbetongyárának építése

Az építőipari termékek minőségét a PSF STALKON LLC vizsgálólaboratóriumának szakembereinek bevonásával a vállalkozásnál kialakított többlépcsős minőségellenőrzési rendszer biztosítja.

Az LLC PKF "STROYCITY" cég folyamatosan fejleszti a munkamódszereket. Új technológiákat és modern építőanyagokat használnak.

A cégünk által gyártott acélszerkezetek az ország minden szegletében megtekinthetők.

A KUB-2.5 rendszer keresztrúd nélküli keretének használata

lakó- és középületek építésénél.

1. A rendszer képességei:

Ez a technológia az építőiparban használható

- lakóépületek;

- középületek (iskolák, óvodák és kórházak);

- adminisztratív épületek;

- kereskedelmi és raktárkomplexumok, valamint katonai komplexum fejlesztésére

és építőtáborok.

2. A rendszer előnyei.

A mai napig a "KUB-2.5" keresztrúd nélküli keret szerkezeti rendszere az orosz piacon az egyetlen, amelyben a keret nélküli keret teljesen össze van szerelve.

Az épület váza a konstruktív keret nélküli váz rendszerében térszerkezet, például előregyártott-monolit kialakítású „polc”. Az oszlopok keretállványként szolgálnak, a födémek keresztlécek szerepét töltik be, a merevítő elemeket kötések vagy membránok használják. Létrák, szellőzőblokkok, liftaknák bármilyen gyártóüzem által elsajátított használhatók. A padlók teherbírása lehetővé teszi a keret használatát akár 2000 kg / m 2 terhelési intenzitású épületekben

A KUB-2.5 szerkezeti rendszer két fő elem - egy panel és egy beágyazott alkatrészt használó oszlop - eredeti találkozásán alapul - egy speciális kialakítású acélhéj, amely a panel testében található megerősítő ketrecekhez kapcsolódik. Ebben a csomópontban a beton teljes körű tömörítés mellett működik, ennek eredményeként önkeményedik. Ez lehetővé tette az oszlopok találkozásánál a kádhegesztés elkerülését, a csomópontban csak szerelési varratok vannak. Hegesztési munkára van szükség oszlopra szerelt panel beépítésénél, oszlop-panel szerelvényben, négy olyan összekötő rész hegesztésekor, amelyek a szerelési erőket a panelről a vasbeton oszlop keretére adják át. A "KUB-2.5" rendszer felső és alsó oszlopainak keretei között betonacél csatlakoztatása csak akkor szükséges, ha az oszlopok szakaszaiban vagy a leginkább terhelt oszlopokban húzóerők vannak. A legtöbb esetben ez a kapcsolat nem hajtható végre.

A keret nélküli keret egészét alkotó elemek illesztései monolitikusak, vázszerkezeti rendszert alkotnak, melynek keresztlécei a mennyezetek.

3. Sebesség és egyszerű telepítés

A KUB rendszer vázának kialakítása során olyan megoldásokat alkalmaztak, amelyek jelentősen csökkentik az épület vázának felállításának építési folyamatát:

• a függőleges szerkezetek telepítése azonnal több emeleten történik;
• az oszlopkötés kialakítása nem igényli a támasztó megerősítés fürdőhegesztését;
• nincs szükség zsaluzat felszerelésére (és későbbi többszöri újraszerelésére);
• az oszlopok és a padlópanelek egymás közötti illesztéseinek szerkezetei nem igényelnek speciális zsaluzat felszerelését a kötés beágyazásához, ami csökkenti az építési munkaintenzitást;
• az önrögzítő elemeknek és a gyári szabványoknak köszönhetően a könnyű telepítés is elérhető;
• A KUB-2.5 táblák termékeit legfeljebb 10 darabos kötegekben tárolják, ami lehetővé teszi a sikeres munkát egy szűk építkezésen.

Ezenkívül a keret felszerelése bármilyen időjárási viszonyok között elvégezhető, és az építkezésen kevés munkás csökkenti a képzetlen munkaerő alkalmazásának valószínűségét.

4. Szakemberek előírt képzettségi szintje

A KUB-2.5 keret nélküli keretrendszer egyszerűsége miatt nem igényel különösebb előképzettséget a telepítőktől. A vasbetongyárak szerelőinek és betonmunkásainak képzési szintje nem lehet magasabb, mint az üzem által elsajátított termékválaszték gyártásánál.

5. A vázelemek gyári készültségi foka és minősége

A rendszerben alkalmazott épületelemek gyártásának gyári technológiája lehetővé teszi az építtetők munkaerőköltségének maximális átcsoportosítását a műhelykörülmények között, ezáltal jelentősen csökkentve mind a természeti, mind az emberi tényezők kockázatát az építkezésen.

Minden elem teljesen készen áll a beépítésre, miután a gyárban megszerzi a szükséges szilárdságot. A KUB 2.5 rendszer termékeinek minőségét minden szakaszban ellenőrzik, és kettős minőségellenőrzésen esik át:

1) a vasbeton szerkezetek gyárában

2) az építkezésen, a keret átvétele és felszerelése során.

6. A keret megbízhatósága

Az univerzális keret nélküli keret („CUBE”) több évtizede készül.A KUB-2.5 vázszerkezetek szilárdságát műszaki számítások és számos teszt igazolja:

• A KUB terveit a Szovjetunió Gosstroyja alatt álló Állami Építészeti Bizottság STC-je megvizsgálta, és az 1986. szeptember 19-i IP-7-3691 számú levélben javasolta a felhasználást;
• TsNIISK őket. Kucherenko a Szovjetunió Állami Építési Bizottságától, a KUB kerete ajánlott (1990.03.15-i következtetés);
• A TsNIIEP lakások dinamikus tesztjeinek laboratóriuma Ashkinadze G.N. irányításával.

Az elmúlt években több mint ezer objektumot építettek Oroszországban és külföldön a KUB-2.5 keret nélküli keret segítségével.

7. Az építészeti megoldások változatossága és szabadsága

A KUB-2.5 rendszer paneleinek modularitása ellenére a padlóközi mennyezetek sokféle formát és magasságot vehetnek fel, ezáltal lehetővé válik a lakó-, köz- vagy ipari épületek tervezése során felmerülő építészeti problémák megoldása. Az épület tartóváza csak belső elemekből áll (oszlopok, födémek és szükség esetén csatlakozások vagy membránok). Külső zárószerkezetként (falként) szinte bármilyen homlokzati megoldás alkalmazható: könnyű, hőhatékony, kő (téglaburkolatú is), különféle csuklós panelek, szellőző homlokzatok és ólomüveg kerítések. A KUB 2.5 rendszer összes vasbeton szerkezete lehetővé teszi I. tűzállósági fokozatú épületek tervezését.

8. A monolit beton mennyisége a szerelés során

Monolit beton csak a födémek közötti hézagok tömítésére és az oszlop-panel találkozásánál szükséges. Mivel a KUB-2.5 elemeken kívül további szerkezeti elemek felszerelése nem szükséges, a beton mennyisége minimális.

9. A KUB-2.5 rendszer keretének minimális tömege

A külső falak nem teherhordóak, nem kell hozzájuk alapozni, nem kell olyan erősre tervezni, mint a keret nélküli épületeknél. A keretalap terhelése 25%-kal kisebb, mint a monolit kivitelben. A talajviszonyoktól függetlenül a KUB-2.5 rendszer szerkezeteiben készült épületek föld feletti részéből az alapzatra ható erők elosztásához szükséges alapok térfogata mindig minimális lesz, mert a váz önsúlya is minimális az összes szakasz elért optimalizálása miatt. Ez különösen fontos rossz talajokon.

10. Szükséges szerelők száma

Egy 5 szerelőből és egy toronydaru kezelőből álló csapat műszakonként (8 óra) 300 nm-t tud felszerelni. keret "KUB-2.5"

11. Üzleti eset

A KUB-2.5 rendszer vasbeton szerkezetei nemcsak racionálisak, de a beléjük épített megoldásoknak köszönhetően optimálisak is. A racionalitás ésszerű, jól átgondolt tervezési megoldásokban fejeződik ki, amelyek minimális mennyiségű építőanyagot (acél és beton) és munkaerőköltségeket biztosítanak.

12. Anyagmentés:

• a vasbeton fogyasztása a keretben (padlópanelek, oszlopok, monolit varratok): 0,179 m³ 1 m² alapterületre;
• acélfelhasználás vasbeton vázelemekben, beleértve erősítés és hengerlés: 14,3 kg/1 m² alapterület.

Munka megtakarítás:

• építési munkaerőköltség - 0,51 fő. óra 1 m² alapterületre;
• gyári munkaerőköltség - 1,92 fő. óra 1 m² alapterületre.

13. Létesítmények építése szeizmikus területeken.

A keresztrúd nélküli keretszerkezeteket Oroszország különböző régióiban való használatra tervezték, beleértve a 7-9 pontos szeizmikus területeket is.

14. Következtetések:

A "CUBE -2.5" univerzális keret nélküli keret a következő:

- Gazdasági hatékonyság az alacsony beépítési munkaerőköltségnek és a keret felállításának nagy sebességének köszönhetően,

- energiaforrások és tárgyi eszközök megtakarítása a keret felállítási sebessége és a toronydaruk üzemidejének csökkentése miatt,

- alacsony vasbeton fogyasztás 1 négyzetméterenként. keret burkolatok,

- megtakarítás az épületek és építmények alapjainak elrendezésén.

15. Ezt a technológiát jelenleg Indiában alkalmazzák egy 15 emeletes, 90 000 m2 területű "Summer Palms" lakóépület építéséről, Bahadurgar városában, pc. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); ügyfél - Umang Realtek (Umang).

Teljesített:

- közös kialakítás

- vasbeton termékeket gyártó üzem szervezése

- tartóvázszerkezetek szerelése folyamatban van

Valamint cégünk közreműködésével készült tárgyak;

1. Két három részes, változó magasságú lakóépület (13-17 emelet) többszintes parkolóval, Moszkva, Vernadsky Avenue, 10
2. Lakóépület (25 emelet), Moszkva, st. Népi milícia, 33
3. Adminisztratív épületek (5 emelet), Moszkva, st. Szmirnovszkaja, 25
4. "Magasságban" lakóépület (öt változó szintes lakóépület 161 600 négyzetméter összterülettel), Moszkva régió, Koroljov, 4. mikrokörzet
5. Három lakóépület (13 emelet), Moszkva régió, Balashikha kerület, Entuziastov autópálya, 87, 1, 2, 3 ingatlan
6. "Prince Golitsyn" lakópark (17 emelet), Moszkva régió, Golitsyno, gyári sugárút, 12
7. "Vega" lakókomplexum (17 emelet), Moszkva régió, Shchelkovo, 5. számú rádióközpont, a 7. számú ház közelében
8. Lakóépület (14 emelet), Moszkvai régió, Odintsovsky kerület, pos. Vlasikha
9. Két két- és háromrészes lakóépület (4 emelet), Moszkva régió, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Lakóépület (17 emelet), St. Petersburg, st. Sofia
11. Lakóépület kereskedelmi helyiségekkel és mélygarázssal (17 emelet), St. Petersburg, st. Ushinsky
12. Alacsony lakóépület, Szentpétervár, st. Mezhozernaya, 16
13. Alacsony emeletes lakóépületek, Leningrádi régió, Lomonoszov körzet, poz. Lebyazhye, st. Sztepanjan, 10
14. Víkendház "New Shlisselburg", Leningrádi régió, Kirovsky kerület, Shlisselburg, st. Red Trakt
15. Alacsony lakóépület, Leningrádi régió, Kingisepp körzet, poz. Ust-Luga, Lenryba negyed
16. A kerületi bíróság változó emeletes épülete (4-10 emelet), Vladimir, st. Razina, 22b
17. Lakóépület (10 emelet), Vologda, Razinsky mikrokörzet
18. "Vysota" lakópark (16 emelet), Vologda, "Mozhaysky" mikrokörzet, 32 (az általános terv szerint)
19. Lakóépület (5 emelet), poz. Dubna

A RENDSZER LEÍRÁSA A SPA "KUB" INFORMÁCIÓJA SZERINT

A KUB-2.5 szerkezeteket legfeljebb 25 emeletes épületek építésére tervezték az I-IV éghajlati régiókban, normál körülmények között és 8 pontig megnövekedett szeizmikus aktivitás mellett. Az is lehetséges, hogy akár 16 emelet magas épületek építése és 9 pontig terjedő szeizmikus területeken.
A keret könnyen gyártható és felszerelhető. A kerettermékek egyszerű geometriai formájúak és korlátozott számú szabványos mérettel rendelkeznek, ami nagyban megkönnyíti a fejlesztést. A nyomtatványpark minimális, maguk a nyomtatványok egyszerűek, adaptálhatóak.
Keret nélküli vázelemek könnyen gyárthatók új fejlesztésű területeken, ipari bázis hiányában, valamint olyan helyeken, ahol a meglévő sorozatvázak gyártása még nem alakult ki. A kereszttartó keret építészeti, tervezési és tervezési előnyökkel rendelkezik a hagyományos blokkvázakkal szemben.
A sima padlómennyezet bizonyos esetekben lehetővé teszi a drága álmennyezetek elhagyását, amelyek higiéniai, esztétikai vagy műszaki követelményekhez szükségesek.
A födém csökkentett beépítési burkolata lehetővé teszi az épület űrtartalmának 5-8%-os csökkentését. A konzolos rész jelenléte a padló kerülete mentén lehetővé teszi a hőmérséklet-üledékes varratok kényelmes megoldását, más épületekhez kapcsolódóan, galériák és napvédő elemek felszerelését a déli régiókban.

A keret egyik előnye, hogy 1 négyzetméter padlóra vetítve csökkenti az acél- és cementfogyasztást a belföldön és külföldön alkalmazott keretrendszerekhez képest.
További előnye a könnyű telepítés.
A váz alakítási lehetőségei az egyszintestől a többszintes épületekig széles skálán mozognak, komplex építészeti és térbeli megoldással.
A TsNIIEP Lakásügyi Intézetben végzett kísérleti és elméleti vizsgálatok megerősítették a szerkezet merevségét és szilárdsági tulajdonságait, valamint a számított feltételezések megbízhatóságát.

A KUB-2.5 kiadásokban biztosított termékpaletta lehetővé teszi 6 és 3 m fesztávú épületek tervezését, 6 és 3 m oszloptávolsággal, 2,8 padlómagassággal; 3,0; A 3,3 m-es vázszerkezetek külső belső falak felhasználásával járnak mind darabos anyagból, mind nagyméretű elemek - panelek - formájában.

A külső falpanelek függőleges vágású, egyrétegű duzzasztott agyagbetonként készülnek.
Az építők megjegyzik a keret felszerelésének kényelmét, az építkezésen való könnyű fejlesztést, a magas munkatermelékenység elérésének lehetőségét.

2015-ben az új KUB 2.5 sorozat első házai már megépültek Moszkvában a Khlobystova utcában, és most egyre gyakrabban jelennek meg új épülettömbökben. A Moszkvai Építészeti Bizottság által jóváhagyott sorozatot a „költség, tervezési lehetőségek, építési sebesség, munkaerőköltség és építészeti megoldások tekintetében a legköltséghatékonyabb szerkezeti rendszerként mutatják be. Ezen házak előregyártott-monolit vázán a belső és külső falak téglából és téglából, valamint panelekből is készülhetnek. A KUB 2.5 "konstruktorból" házat és gazdaságot, kényelmet és üzleti osztályt építhet.

A MOSLENTA felkérte a Moszkvai Általános Terv Tudományos Kutató és Tervező Intézetének (NIiPI) korábbi vezetőjét, Oroszország tiszteletbeli építészét, Szergej Tkacsenkot, hogy beszéljen arról, milyen új lehetőségeket építenek be az új sorozatok házai az emeletek számának és elrendezésének megváltoztatására. , mit érint a homlokzatok fényes változatossága, milyen formában adnak ki ma Németországban hasonló házakat, és miért vezérlik manapság a moszkvai építészeket.

Ház sorozat KUB 2.5

Kép: Glavstroy Development

Szergej Tkacsenko, az Orosz Föderáció tiszteletbeli építésze, az Orosz Művészeti Akadémia levelező tagja, a moszkvai NIiPI általános tervének volt vezetője

Szergej Tkacsenko

Pavel Golovkin / Kommerszant

A homlokzatok sokszínűsége

Ha új sorozatú házakról beszélünk, különösen a KUB 2.5-ről, akkor először is nem fontos, hogy milyen fényesre festik a homlokzatokat. Valamiért általában ez az első dolog, amire az emberek figyelnek. Meg kell érteni, hogy a megjelenést az uralkodó ízlés határozza meg. Most az építészeti tanácsoknál mindenki megérti: ezt „Németország alatt” kell megtenni, és akkor átadja az összes jóváhagyást. És ha egy másik ország alatt csinálja, akkor nem megy át, mert 2012 óta jóváhagyták a moszkvai építészet német fejlesztési modelljét. Ez az építészeti csapat lecserélése után történt, attól az időtől kezdve, amikor Szergej Csoban elkezdte meghatározni a modern moszkvai építészet irányát.

Ha minőségileg követjük az észak-német, holland utat - a protestáns építészet útját, akkor a homlokzatok bizonyos sokszínűsége jellemzi, amely eltereli a figyelmet az élet problémáiról. Hazánkban ezt a megközelítést Andrey Chernikhov fejlesztette ki, aki létrehozta az autisták híres színiskoláját. Világos, színes, hogy a gyerekek színek szerint tájékozódhassanak és megjegyezzék, hol tanulnak, hol élnek. Hasonló rendszert használnak a szabványos lakótömbök minden lakója számára. Ne feledd: én egy narancssárga házban lakom, te pedig egy zöldben, és így tovább. Még a bejáratokat is elkezdték különböző színekre festeni, hogy könnyebb legyen a tájékozódás.

változékonyság

A modern sorozat bármely szabványos háza, valamint az autó alapmodellje fejleszthető a bonyolítás, a fejlesztés irányába, miközben természetesen megnő a költsége. Általánosságban elmondható, hogy konstruktív szempontból a mai sorozatok sokkal érdekesebbek, mint amit a házépítő gyárak az 1970-es és 1980-as években gyártottak. A mérnököknek és a tervezőknek van miből dolgozniuk, a modern tipikus házak minden mérnöki újítást magukba szívnak: az okosotthon-technológiákat, a rekuperációt, vagyis az energia újrafelhasználását. Emiatt drágulnak, de ez más kérdés.

Még az 1970-es években a panelház építésekor nagymértékben variálható volt az emeletek száma, a kialakítása és a lakások elrendezése. De akkor annyira megnövelte volna magának az építkezésnek a költségeit, és ezt a megközelítést azonnal elvetették. Szabályozási korlátaink voltak: ötemeletesek lift nélkül, kilencemeletesek egylifttel, magasabbak kettővel. A pénz állami tulajdonban volt, nem volt elég, spóroltak, így a házak magassága előre meg volt határozva, a projektek egyedi, kivételes eseteket leszámítva nem változtak.

Most, különösen az Új Moszkva többszintes épületét tekintve, eljött az idő, amikor különböző építési lehetőségekre van szükség. Igaz, a 22-25 emeletes épületek között továbbra is csak maximum szintet és udvart-kutat látunk, és ekkora beépítési sűrűség még nem volt. Feltételezzük, hogy ez a kor kényszere, és emiatt olcsóbbak lesznek a lakások.

Az elrendezés variációja lehetséges a mostani sorozatban, és ez is a kor jele. Ki mondta, hogy a lakásépítés az 1960-as, 1970-es évek szintjén van? Világszerte fejlődik, egy kicsit előttünk, és kész megoldások is vannak a kukucskáláshoz – és ez nagyszerű!

A KUB 2.5 sorozatú ház előregyártott monolit váza függőleges oszlopokból és lapos padlólapokból áll

"Glavstroy fejlesztés"

Blokk elrendezés

Az 1980-as évek végén Kelet-Berlinben új Marzahn-Helersdorf kerület épült. Világos házak intenzív színhasználattal, új elrendezéssel, de ami a legfontosabb - aminek köszönhetően innovatívak lettek - új szinten valósultak meg a szociális, a háztartási és a közlekedési infrastruktúra. Nem a világos homlokzatokról van szó, sokkal fontosabb, hogy mi történik a házak körül.

És persze építészként és várostervezőként elsősorban a tereprendezés alakulása érdekel. Nem padokra és pázsitra gondolok, hanem az új negyedeken belüli elrendezésre. Nagyszerű lesz, ha elkezdik úgy csinálni, ahogy az 1950-es évek elején volt. Ez a később elutasított rendszer jó volt: mindent alaposan átgondoltak, szabványosítottak és kiviteleztek. Ezekben a régi negyedekben minden megtalálható, amire szüksége van. Aztán jött a negyedéves rendszer, amelyhez az 1990-es években visszatértek, és most ismét ez dominál: van udvaron belüli terület - az lakosoké, ami kint van, az már a városé.

Sajátos formát öltött hazánkban a mikrokörzetek nyitott tereivel rendelkező „lakógép”, amelyről Corbusier beszélt az 1930-as években. Ismét elérkeztünk a harmincas-ötvenes évek negyedéves rendszeréhez, ami egyáltalán nem rossz: védi a bérlő, a városlakó identitását. De őrülten megnöveltük maguknak az épületeknek a magasságát, ennek eredményeként kutak vannak az udvarokban, a napsugárzás hiánya, amivel már meg is birtuk. Mert abból indulunk ki, hogy a lényeg a négyzetméter. És fontos, hogy a befektetők még válsághelyzetben is minél többet építsenek és adjanak el.

Az elrendezést legalább a projektben le kell fektetni, hogy később ne torzuljon. Az infrastruktúra minden létfontosságú elemét úgy kell megtervezni, hogy azokat ne lehessen megváltoztatni: megközelíthetőségi sugáron belül óvoda és iskola, közterületnek fenntartott földszintek. Aztán ezek az új városrészek, ahogy mondani szokták, "erősödnek".

Első vagy második otthon

Vannak megváltoztathatatlan igazságok a "kétszer kettő - négy" kategóriából. Például: az udvari teret a lakosok minden társadalmi és korosztálya számára tervezték. Most ezek a házak társadalmilag közeli kategóriáknak épülnek. Ha a szovjet években bárki lehetett ott, most már világos, hogy olyan emberekről van szó, akik nem tudnak drága lakást venni, vagy ez az első vagy második otthonuk, és a tulajdonosok arról álmodoznak, hogy több pénzt keressenek, hogy a bankba költözzenek. a Moszkva folyóhoz vagy a központba. Például Nyugat-Európában egy ember élete során átlagosan hétszer cserél lakást. És minden következő kényelmesebb és modernebb. Ha közelítünk a nyugati valósághoz, akkor ugyanígy kell lennünk. Vagyis a lakáspiacnak biztosítania kell ilyen lehetőségeket.

És ha igen, akkor legyen soros beépítés, változó élőhely lehetőségét biztosítva, mind negyeden belüli, mind kiskerületen, mind udvaron belül. Nem szükséges kutat készíteni 25 emeletes épületekből: azon az oldalon, ahol a nap süt, rést készíthet, csökkentheti az emeletek számát - sok lehetőség van, ezeket az építészeti intézet harmadik évében adják át. . Azoknak a lakásoknak pedig, amelyekben nincs nap, kevesebbe kell kerülniük.

Visszatérve egy tipikus helyzethez: a szociális infrastruktúrát maradéktalanul biztosítani kell: óvodák, iskolák, kisboltok, sporttelepek, rendelő - ez a szabályozási lista még sokáig folytatható. Ezen új negyedek között kell lennie egy forgalmasabb bevásárlónegyednek nagy üzletekkel, bevásárlóközponttal, közösségi házzal - koncert- vagy kiállítóteremmel. Aztán ahogy elköltözik egy ilyen központból, mindennek patriarchálisan kell felsorakoznia a környező területeken: nincs szükség sok üzletre vagy zajos intézményre, például ifjúsági szórakozóhelyekre.

Khldobystova 10 k.1

Földszintek és kulturális központok

Mindazonáltal az összes első emeletet nem foglalhatják el közintézmények, üzletek, irodák. Ugyanakkor ne legyen lakás, kivéve azokat, amelyeket mozgáskorlátozottak számára terveztek, vagyis azokat, akiknek a kijárata közvetlenül az utcára vezet. A szovjet években léteztek ilyen „első emeleti megbízások”, amelyek nagyon jól tudták, hogy milyennek kell lennie a társadalmi készletnek, és a teljes társadalmi struktúra már a tervezési szakaszban rendelkezésre állt. Most a tanácsok és a prefektúrák írnak ki követelményeket az első emeletekre, de nem teljes mértékben.

A tereprendezést bele kell foglalni a projektbe, hogy tömbről háztömbre legyenek „zöld átjárók”, ​​amelyek nem keresztezik a főutcákat. Akkor az udvarok terei nem zártak lesznek, hanem nyilvánosak.

Ha van a környéken folyó vagy tavacska, az általában nagyszerű, itt van egy kész terület nyilvános, kulturális és rekreációs központ számára a környező városrészek csoportja számára. Európában, és főleg Amerikában a környéken megőrzött régi épületből szeretnek ilyen központot készíteni. Restaurálják, nem jellemző, de különleges fejlesztés történik körülötte, belül kulturális teret szerelnek fel: kiállítótermeket, tantermeket. Ugyanezt itt is meg lehet tenni: hadd szakadjanak el az emberek, adják ezt a feladatot fiatal tervezőknek, építészeknek, megcsinálják a negyed, kerület kulturális központját, hogy a szomszédok irigyeljék.

Térjünk vissza a forradalom előtti gyakorlathoz

Az új sorozat házaiban a helyiségekben magas belmagasság van bejelentve, 2,7-3 méter. Az első ötemeletes épületek belmagassága 2,45 méter volt. Kiderült, hogy 60 év alatt 25-55 centit "nőttünk", és ez jó. Ezzel visszatérünk a lakóépületek tervezésének forradalom előtti gyakorlatához.

A mérnöki felszereltség és a támogatás változó: ha okosotthont szeretne, kérem, de az többe fog kerülni. Ha akarod, fúrhatsz kutakat, és a talaj hője, ami elektromos árammá alakul, az egész házat ellátja, és el is adod. Mindez megtehető, de akkor az építkezés egy szép fillérbe kerül. Úgy gondolom, hogy azokon a tömeges lakossági fejlesztésű területeken, ahol a lakók nem engedhetnek meg maguknak túl sokat, nem lesz kereslet ilyen egyedi épületgépészeti berendezésekre.

Tervezési variációk – igen, igény lesz rájuk. A modern sorozatú házak mind keretpanelek: először egy keretet állítanak fel, amely lehetővé teszi, hogy a lakások elrendezését meglehetősen szabaddá tegye. Csak a kommunikáció, a lakáshatárok, a liftek és a lépcsőházak maradnak ugyanazokon a helyeken. Ugyanakkor szükség esetén kombinálhatja a szomszédos lakásokat.

Német példák

A berlini építési tapasztalatok alapján elmondhatom, hogy ott még konyhai berendezéseket is felszerelnek: sütőt, tűzhelyet, hűtőszekrényt, szekrényeket. Valamit az építtető költségére szerelnek fel, valamit, ha javított berendezésről van szó, a vevő költségére. Ott a változékonyság számunkra nem teljesen egyértelmű, de náluk megszokott magasságokat ér el, megelőztek minket. És meglesz. Miért nézek ilyen higgadtan a szabványos lakásépítés alakulását? Mert vannak példáink, és mivel a gazdaság piaci, óhatatlanul közeledünk hozzájuk.

Életszínvonalnak, komfortfokozatnak kell lennie a környezetben. Az én lakásom az én világom, én magam rendezem be. De ami kint van, azt én nem tudom megcsinálni, mindezt bele kell foglalni a projektbe, és azt mondjuk külső erőknek kell megvalósítani: a lakosság közösségének, az építtetőknek, a prefektúrának a város költségén.

Ha lesz civil társadalom, akkor olyan megoldásokhoz is eljutunk, amelyek ma Nyugaton léteznek: amikor a lakosok közösségeket alkotnak, amelyek elnyerik jogaikat a területükön élő életszínvonal javítása érdekében. És a hatóságok hallgatni fognak erre.

perspektíva

Ha rövid távról beszélünk, akkor mindenekelőtt arra kell számítanunk, hogy az épült házak megfelelnek majd azoknak a csodálatos képeknek, amelyeket az építészek bemutatnak, amikor megvédik a projekteiket.

Az 1950-es években, amikor a házépítő gyárak indultak, megjelent a lehetőség a megfizethető lakások tömeges építésére. Megszokásból szidjuk ezt a megközelítést, de aztán az építkezés mennyisége sokszorosára nőtt, például Moszkvában - 20-szor! Ez pedig lehetővé tette a megfelelő termelési, társadalmi problémák megoldását. Most már nem kell jelentősen növelni az építés volumenét, szinten kell tartani, a piacot pedig senki sem akarja leszorítani. De ennek ellenére, ha a dizájnképeken látottak kezdenek megvalósulni a természetben, akkor elmondhatjuk, hogy elértük Európa fejlett országainak szintjét.