Habbeton blokkokból készült kétszintes házak projektjének áttekintése. Kétszintes ház építése pórusbeton blokkokból

A mai napig a kétszintes házak a legnépszerűbb építési típusok a külvárosokban. Mindenki kényelmes és hangulatos otthonra vágyik, de nehéz a megfelelő választást meghozni a rengeteg különböző projekt miatt.

A Domostroeniya Technologies cég elemezte az építőiparban leggyakrabban felmerülő fogyasztói kéréseket. Különféle projekteket készítettünk, amelyek népszerűek a kétszintes pórusbeton épületek építésében Moszkva külvárosában és a moszkvai régióban.

Cégünk professzionális tervezőket és építészeket alkalmaz, akik szívesen segítenek megvalósítani elképzeléseit az ideális otthonról.

A kétszintes házak blokkokból történő építésének előnyei:

1. A pórusbetonból épült ház kiválóan alkalmas állandó lakhatásra. De vidéki házikóként is használható szezonálisan. A pórusbeton tömbökből készült falak praktikusak, környezetbarátak és kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.
2. A pórusbeton természetes természetes összetevőkből készül. Teljesen biztonságos az egészségre.
3. A házak blokkokból történő fektetésének technológiája lehetővé teszi, hogy rövid időn belül építsenek egy épületet, és ne költsenek nagy összeget. Az anyag könnyen elfogadja a különféle konfigurációkat. Kísérletezhet és könnyedén megtestesítheti a különböző tervezési ötleteket.

A projekt tőlünk történő megrendelésének előnyei:

• számos tervezési lehetőség kétszintes gázblokk-épületekhez a moszkvai régióban megfizethető áron;
• az építési munkákra vonatkozó szerződés megkötésekor bármilyen projektet ingyen kap;
• Cégünk kedvezmény- és promóciós rendszerrel rendelkezik. Lehetőség az elvégzett munka fokozatos fizetésére.

A cég tervezői készek javítani és véglegesíteni bármely kiválasztott projektet. Álmai otthona létrehozásának minden részletét megbeszéljük. Az építkezés személyre szabott megközelítése segít abban, hogy jó áron és rövid időn belül megkapja, amit szeretne.

Az "Intel Group" cég hivatalos honlapján található egy katalógus, amely jelenleg megtalálható. Jobb, ha az építkezés fő szakaszait a tömböktől a magasan professzionális kézművesekre bízzuk, csak akkor számíthatnak az ügyfelek a magas színvonalú szolgáltatásokra és a teljes építési ciklus gyors ütemére.

Mennyibe kerül egy kétszintes gázszilikát blokk ház az "Intel Group" építőipari vállalatnál?

A házak blokkokból történő építését moszkvai cégek végzik, amelyek az ilyen típusú szolgáltatások nyújtására szakosodtak. De nem mindenki garantálja a minőséget az ügyfeleknek és köt hivatalos jogilag jelentős szerződést. Nálunk mindig nemcsak gázszilikát házterveket választhat, hanem azonnal megrendelheti az összes építési munkát.

A szolgáltatások árát az irodában tekintheti meg. Gyakran hirdetünk olyan promóciókat, amelyek további megtakarításokat tesznek lehetővé. A legjobb mérnökök által kidolgozott, gáz-szilikát blokkokból álló kétszintes házak tipikus projektjei olyan sokrétűek, hogy az ügyfelek még az egyedi rajzok megrendelésének kezdetén is a kész projektek mellett döntenek.

A gázszilikát blokkokból történő építés előnyei a következők:

• A kiváló minőségű blokkok a gyárban készülnek, ideális geometriájúak és szigorúan konzisztens méretekkel rendelkeznek.
• A gázszilikát blokkokból készült házak teljesítménye nem rosszabb, mint a téglaépületek.
• A tömbből történő építkezés rövid időn belül kivitelezhető, ez pedig azt jelenti, hogy a megrendelő az eredetileg tervezettnél gyorsabban oldja meg a lakáskérdést.
• A gáz-szilikát blokkokból épült kétszintes házak tipikus tervei teljesen készen állnak, a kivitelező csapat a hivatalos szerződés megkötése után azonnal nekiláthat a munkának.

A gázszilikát blokkok fektetését alapra kell fektetni, amely a talaj jellemzőinek, fagyásának mélységének és a talajvíz szintjének figyelembevételével történik. Ezért olyan fontos, hogy csak magasan professzionális kézművesekkel működjünk együtt, akik a legapróbb részletekig figyelembe veszik az összes árnyalatot, és a munkát a vonatkozó szabványoknak megfelelően végzik. Válasszon házterveket gázszilikát blokkokból, és rendeljen most, és további kedvezményt kap a teljes szolgáltatási körből.

Ha a telek nem tetszik a tágasságnak és az ideális tájnak, de nagy habbeton házat szeretne ráhelyezni, akkor el kell hagynia az alacsony épületeket a kétszintesek javára. Felépítésüket tekintve kicsit bonyolultabbak és sokszor drágábbak is, de sokkal kényelmesebb bennük családdal élni. Kiválaszthat egy megfelelő háztervet a habblokkok számos szabványos változata közül, vagy megrendelheti az egyedi fejlesztést. A legfontosabb dolog az anyagok kompetens számítása.

Annak meghatározásához, hogy érdemes-e egyáltalán habbeton blokkokból kétszintes házat építeni, meg kell fontolnia egy ilyen projektet, figyelembe véve számos paramétert:

• Kényelem és kényelem.

Előfordulhat, hogy néhány családtag nem tud felmenni a lépcsőn. De az a tény, hogy minden itt élőnek lesz saját személyes tere, határozott plusz. Magán a telken is lesz hely az azonos habtömbökből készült segédépületek tervezésére és kivitelezésére.

• Építési munkák végzése.

Ha a könnyű hab betonblokkokat választotta fő anyagként, akkor nem lesz különösebb nehézség. Nincs szükségük drága és erős alapozásra, és a falazat nagyon gyorsan nő. A terület megjelölése egy ilyen projekthez nem sok időt vesz igénybe, és meglehetősen egyszerű lesz egy viszonylag lapos földterületet találni vagy előkészíteni.

Komoly hátránya a padlóközi padlók szükségessége. És figyelembe véve azt a tényt, hogy az egyenetlen terhelések ellenjavallt egy habblokkokból készült házban, az építési technológia is bonyolultabbá válik a páncélozott övek jelenléte minden szinten. De az Ön projektjében a tető területe felére csökken, ami a munka mennyiségét és az anyagköltséget jelenti. Ez a plusz azonban azonnal áthúzza a megbízható lépcső (vagy akár több) szükségességét.

• Tervezési lehetőségek.

A habblokkból épített kétszintes ház könnyebben felosztható lakossági és kisegítő szektorokra. Ezenkívül sokkal több lehetőség kínálkozik kényelmes elrendezés létrehozására - hosszú folyosók és bonyolult átmenetek nélkül. Jobb, ha a tervezési folyamatban a szolgáltatások fő részét azonnal „áthelyezi” az alsó szintre (például egy kazánház és egy háztartási egység), hogy a kommunikációs rendszert a lehető legnagyobb mértékben leegyszerűsítsék. Az egyetlen probléma az, hogy szükség lesz egy további fürdőszobára a második emeleten, így itt néhány négyzetnyi hasznos területet kell feláldoznia.

Habblokkokból készült projektek leírása

1. számú projekt.

Komplex elrendezésű, nagyméretű hab beton ház tetőtérrel és garázzsal, 220 m 2 összterülettel. Ebben a projektben több érdekes megoldást valósítottak meg egyszerre. Például a túlsó sarokban, az első emelet szintjén van egy 16 m 2 -es terasz, amelyet felülről födém és egy erkély fed. A főbejáraton kívül egy fekete is található - innen egy minikazánon keresztül lehet bejutni az 5x9 m-es garázsba.

A habblokkokból álló ház első szintjének tervén a területet a közös helyiségek között osztották fel:

• Közel 24 négyzetméteres a konyha-étkező, ahonnan egyetlen kijárat van a teraszra.
• Nappali második lámpával és a tetőtérbe vezető lépcsővel.

A bejárati csoport is kényelmesen megtervezett: a tornácról azonnal be lehet jutni egy tágas, 11 m 2 -es előszobába, onnan pedig a (szintén habblokkokból készült) garázsba, a nappalit és étkezőt egyesítő lépcsőházba. szobába, vagy a kétszintes ház bejárata mellett található WC-be.

A tetőtérben van egy teljes értékű négyszobás lakás - kivéve talán konyha nélkül. A lépcsőház és a második lámpa nyílása (kívülről egészen a tetőig üvegezett) tulajdonképpen két tömbre osztotta a lakószintet. A jobb szárnyban pontosan azonos méretű, egyenként 12 négyzetméteres gyerekszobák találhatók, a bal oldalon egy hálószoba gardróbfülkével (22 + 5 m 2) és egy másik szoba, amelyet a tulajdonosok irodaként vagy alkotóműhelyként használhatnak. A központban csak egy folyosó maradt, amely a két szárnyat két egyforma, 5 m 2 -es fürdőszobával egyesíti. A folyosó közepén található kiegészítő ajtó lehetővé teszi a 67 négyzetméteres habblokk tetőtéri padlójának felosztását két egyenértékű félre: "felnőtt" és "gyermek".

2. számú projekt.

Egy másik házprojekt tetőtérrel, de már kompaktabb. Lakhatásra és kisegítő szolgáltatásokra itt 90 négyzetméter van kijelölve, de ezeken kívül a hátsó udvarban egy 11 m 2 -es kis terasz és egy 19 négyzetméteres habblokk garázs található. m. Az első emelet hasonló elrendezésű, mint a fent tárgyalt lehetőség, kivéve, hogy a nappali a teljes terület felét kapta.

Kissé változott a bejárati csoport elrendezése is. Itt a tornácnál található előszoba igazán hideglevegő-elzáró szerepét tölti be, ami nagyon hasznos, ha az északi régióban kétszintes habbeton ház épül. Ide vezet a garázsajtó is. Csak ezen a blokkon keresztül juthat be a központi csarnokba a szomszédos helyiségek minden átmenetével: konyha-étkező és nappali lifttel a második emeletre.

A tetőtérben csak két 9,3 és 17,4 m2 alapterületű hálószoba, valamint egy 5,7 m2-es fürdőszoba fér el. Ezen túlmenően minden helyiség a habblokkok oldalfalai mentén helyezkedik el, így mindegyiknek ferde mennyezete lesz, amelyet a tető lejtése alkot. A garázs felett a kialakítás után egy kis szabad hely maradt, amit csak a tetőtérre lehet igazítani.

3. számú projekt.

A habblokkból épült kétszintes ház projektjének, hosszú és keskeny verandával a hátsó udvarban megvan a maga íze. Itt az első szint legnagyobb helyisége - a nappali - üvegezett kiugró ablakkal egészül ki. Kívül, felette van egy erkély, amely a felső hálószobából nyílik.

Első pillantásra meglehetősen bonyolult, a bejárati blokk terve azok számára alkalmas, akik szívesebben jönnek és hagyják el a házat anélkül, hogy megzavarnák a háztartást. A tornácról könnyű azonnal bejutni az előszobába, majd a közös terembe, ahonnan átjárók vezetnek a lépcsőhöz, a mosdóba, WC-be vagy konyhába. Innen egy nagy nappaliba vagy mellette nappaliba is lehet menni.

A sikeres tervezés eredményeként a házikó habblokkokból álló tető alatti terében 13,7 m 2 -es ferdetető alatt két hálószoba és egy meglehetősen nagy fürdőszoba kapott helyet. Ide az L alakú folyosóról lehet eljutni, amely a lépcsőházi hallt és a két alaprajzi helyiségből kijáratot egyesíti.

Mi határozza meg az építés költségét?

A habblokk ház legdrágább elemei az alapozás és maga a doboz. Az alapítványnak speciális megközelítésre van szüksége, mivel helyesen kell „működnie” azokon a talajokon, amelyek a helyszínen vannak, és ugyanakkor nem engedheti meg, hogy befolyásolják a teherhordó falakat. Ez lesz a monolitikus alapozás egyik fajtája: szalag vagy lemez. Az első lehetőség "nyugodt" talajra alkalmas, amely nem ereszkedik meg terhelés alatt, és nincs kitéve a téli hullámzásnak. Minden más esetben födémalapozásra van szükség - ez drágább, de merev alapot biztosít a törékeny habblokkok számára.

Minden bizonnyal sokba fog kerülni az a vágy, hogy az ügyfél alagsort vásároljon magas HW-szintű vagy gyenge talajú telken. Ebben az esetben ki kell dolgozni egy kombinált alapozási projektet süllyesztett födémrel és szalaggal, amely a teljes kontúr mentén a felszínre kerül. Ezenkívül olyan erősnek bizonyul, hogy nemcsak egy habblokkokból álló kétszintes házat lehet ráhelyezni, hanem legalább egy Hruscsov épületet.

Az ilyen költségek nem indokolják egy további alagsor jelenlétét a föld alatt, ezért jobb, ha elfogadja és átviszi mindazt, amit a pincében el akart helyezni az oldalsó bővítményre.

Az összes pénz körülbelül fele a dobozba kerül: anyagok vásárlása, falazás megerősítéssel és az azt követő kulcsrakész befejezés. A habbeton tömböket kívülről mindenképpen le kell vonni, hogy ne legyenek nedvességgel telítve, és ugyanakkor szigetelést kell helyezni a függönyfal alá. Általánosságban elmondható, hogy a standard projekt szerinti befejezéssel ellátott kész ház költsége legalább 20 ezer rubel lesz. négyzetenként. De minél összetettebb az építészet és a szobák elrendezése, annál drágább lesz az épület.

A habbeton kulcsrakész építése az összes kommunikációval együtt 30 000 rubel / m 2 -ig növeli a költségeket, és az árak további növekedése csak a kiválasztott befejező anyagoktól függ.

A kétszintes házak oldalsó díszítésére a hagyomány szerint gyakran vakolat homlokzatot használnak. Azonban találhat klinkercsempét, szálcement burkolatot vagy kombinált felületet is. A kétszintes házak tervezésekor az építész különféle kivitelezéseket kínál, beleértve a favázas házakat is. A kulcsrakész kivitelezés során cégünk ablaktömbök beépítését is vállalja, ha mindkét emelet állandó lakhatásra épül, télen ablaktömbök beépítése történik. A profil 58, 60, 78 és ritka esetekben 86 lehet. Maga az üveg energiatakarékos lehet, a speciális fóliáknak vagy szórással. Ha azonban egy kétszintes panelház építéséről beszélünk, akkor gyakran csak az első emeletet használják téli lakhatásra, míg a második emelet nincs szigetelve, ezért nincs szükség olyan komoly dupla üvegezésű ablakokra, amelyek jelentős megtakarítást tesz lehetővé. Ezeket és más szempontokat is figyelembe kell venni otthona tervezésekor. A tömbökből álló ház tervezésekor még olyan pillanatokat is figyelembe vesznek, mint a lépcső anyaga, ezek lehetnek:

• fa, a leggazdaságosabb lehetőség;
• vasbeton, a legnépszerűbb lehetőség, ha házat építünk blokkokból;
• kovácsolt, nagyon drága, de egyedi megjelenésű;
• üveg, a legkönnyebb és legkecsesebb minták;
• az esztétikai szemponton kívül a lépcsőt is figyelembe kell venni a tervezési szakaszban.

Olyan pillanatokban, amikor kisgyerekek vagy háziállatok, idősek vagy mozgási nehézségekkel küzdő emberek vannak. Annak érdekében, hogy háza minden árnyalatot figyelembe vegyen a családja kényelmes tartózkodása érdekében, jobb, ha nem szabványos projekteket használ, hanem szánjon időt egy kétszintes blokkház tervezésére.

A pórusbeton autoklávblokkokból álló magánházak építése meglehetősen népszerű az egész világon. Hazánk sem kivétel.

A pórusbeton 4 előnye:

• Gyors falépítés.
• Szokatlan konfigurációk tervezésének szabadsága.
• Gazdaságosság és tartósság.
• Kiváló tűzálló tulajdonságok.

A kétszintes házak előnyei

A legnépszerűbb kategóriát a kétszintes házak jelentik. Ez az arany középút, a legjobb lehetőség, hogy valóra váltsa álmát és elköltözzön a városból.

• Ellentétben az egyemeletes házak hosszú, vízszintes irányú szerkezeteivel, amelyek gyakran jelentős területet foglalnak el, ezek az épületek kompaktak és szabadon elhelyezhetők korlátozott méretű telken. Vagy takarítson meg helyet más tervezett szerkezetek számára.
• Egy háromszintes épülethez képest ez a legköltséghatékonyabb. Az ilyen lakások építésének és fenntartásának költsége sokkal alacsonyabb.
• A teljes magasságú szint a tetőtérrel összehasonlítva hasznos helyet takarít meg. A tetőtér elsősorban műteremnek vagy bölcsődei helynek tekinthető. Ugyanebben az esetben nincs tető ferde, ami kibővíti a célzott térhasználati lehetőségeket.
• Tervezési megoldások nagy választéka.

Jegyzet! Bármely településen nyaraló építésének tervezésekor a ház emeleteinek számát egyeztetni kell a helyi fejlesztést szabályozó szervezettel. Bizonyos területeken speciális követelmények vonatkoznak, és ezeket figyelembe kell venni a munka megkezdése előtt.

Projekt jellemzői

A létra jelenléte

Ez az egyik leginkább fogyasztható építőelem, ugyanakkor sok helyet foglaló kialakítás. De mivel enélkül nem lehet megtenni, műszakilag minél megbízhatóbbá, kompaktabbá kell tenni, és a belső térben is ütni kell. A meredekség és a síkság közötti megfelelő egyensúly biztonságossá és kényelmessé teszi a lépcsőket.

A belső tér elhelyezkedése

Általános szabály, hogy a helyszíni katalógusban bemutatott projektek rajzain az éjszakai és a nappali zónák emeletenként vannak felosztva, ami biztosítja a lakók kényelmét. A hálószobákat ebben az esetben el kell különíteni a közös helyiségektől: nappali, étkező, játszószoba és konyha.

Lehetőségek

A ház kívánt területe a jövőbeni bérlők számától függ. Ez a szám 86 m² és 690 m² között változik.

• Ha elégedett egy vagy két hálószobával, vagy csak a szezonális élet lehetőségét fontolgatja, akkor vagy az, amire szüksége van.
• Ha nagy családod van, és gyakran jönnek hozzád a vendégek egyik napról a másikra, akkor legalább 4 szobás lehetőségeket kell választania (a nappali kivételével). Ebben az esetben érdemes közelebbről megvizsgálni a projekteket, vagy egy meglehetősen kompakt projektet.
• Garázs áll rendelkezésre: egy vagy több autó számára; tőke vagy parkoló lombkorona alatt.
• Teraszok, erkélyek vagy üvegezett verandák jelenléte.

Extra lehetőségek

Az "Alfaplan" építészeti és tervezési stúdió katalógusában olyan lehetőséget talál, amely figyelembe veszi az összes kezdeti követelményt. A szakembereinkkel való együttműködés segít a webhelye körülményeihez való igazításában.