Kétszintes házak projektjei. Kétszintes házak projektjei gázszilikát blokkokból és kulcsrakész építési szolgáltatások

Az "Intel Group" cég hivatalos honlapján található egy katalógus, amely jelenleg megtalálható. Jobb, ha az építkezés fő szakaszait a tömböktől a magasan professzionális kézművesekre bízzuk, csak akkor számíthatnak az ügyfelek a magas színvonalú szolgáltatásokra és a teljes építési ciklus gyors ütemére.

Mennyibe kerül egy kétszintes gázszilikát blokk ház az "Intel Group" építőipari vállalatnál?

A házak blokkokból történő építését moszkvai cégek végzik, amelyek az ilyen típusú szolgáltatások nyújtására szakosodtak. De nem mindenki garantálja a minőséget az ügyfeleknek és köt hivatalos jogilag jelentős szerződést. Nálunk mindig nem csak gázszilikát házterveket választhat, hanem azonnal megrendelheti az összes építési munkát.

A szolgáltatások árát az irodában tekintheti meg. Gyakran futunk promóciókat, amelyek lehetővé teszik, hogy további megtakarításokat érjen el. A legkiválóbb mérnökök által kidolgozott, gáz-szilikát blokkokból álló kétszintes házak tipikus tervei olyan sokrétűek, hogy a vásárlók már az egyedi rajzok megrendelésének kezdeti tervezése során is a kész projektek mellett döntenek.

A gázszilikát blokkokból történő építkezés előnyei a következők:

• A kiváló minőségű blokkok gyárban készülnek, ideális geometriájúak és szigorúan egységes méretekkel rendelkeznek.
• A gázszilikát blokkokból készült házak teljesítménye nem rosszabb, mint a téglaépületek.
• A tömbökből való építés rövid időn belül kivitelezhető, ez pedig azt jelenti, hogy a megrendelő az eredetileg tervezettnél gyorsabban oldja meg a lakáskérdést.
• A gázszilikát blokkokból álló kétszintes házak tipikus projektjei teljesen készen állnak, az építőcsapat a hivatalos szerződés megkötése után azonnal megkezdheti a munkát.

A gázszilikát blokkok fektetését alapra kell fektetni, amely a talaj jellemzőinek, fagyásának mélységének és a talajvíz szintjének figyelembevételével történik. Ezért olyan fontos, hogy csak magasan professzionális kézművesekkel működjünk együtt, akik a legapróbb részletekig figyelembe veszik az összes árnyalatot, és a munkát a vonatkozó szabványoknak megfelelően végzik. Válasszon házterveket gázszilikát blokkokból, és rendeljen most, és további kedvezményt kap a teljes szolgáltatási körből.

Mindannyian vágyunk arra, hogy saját erődítményünk legyen – egy tartós otthonra, amely meleg és otthonos lenne. A fejlesztők körében 2018-ban meglehetősen népszerűek a kerámiablokkokból készült házak építészeti projektjei.

Ahhoz, hogy ilyen otthont biztosítson magának, ki kell választania az építőanyagokat, ismerve azok alkalmazási technológiáját. Bármilyen megsértése negatívan befolyásolhatja az anyagok tulajdonságait, amelyek miatt úgy döntöttek, hogy megvásárolják.

Ez az anyag elsősorban azoknak a fejlesztőknek lesz hasznos, akik számára a kerámiablokkokból készült házak projektjei prioritást élveznek, valamint mindenkinek, aki elvileg érdeklődik a tömbből készült házak iránt (fotók, diagramok, vázlattervek). , rajzok és videók a katalógus ezen részében tekinthetők meg) és tulajdonságai ennek a falazóanyagnak.

Szerzői és szabványos tervek tömbházak projektjéhez: a kerámiatermékek fő műszaki paraméterei

A kerámiatermékek alapanyagokból, például agyagból készülnek. A következő egyedi jellemzőket adja a blokkoknak:

• Jó hőárnyékoló teljesítményt biztosít az anyag porózus szerkezete, valamint a házon belüli tömbökből származó naphő felhalmozódása (a projektek és vázlatok ebben a részben tekinthetők meg). Az egyrétegű falat 0,29 W / m2K hőátadás jellemzi.
• Optimális költségek: kiváló hővédelemmel a kerámia blokk falazat nem igényel szigetelést, ami jelentősen csökkenti a költségbecslést.
• Kényelem: a légáteresztő blokkok kényelmes légkört biztosítanak a lakóházakban a helyiség páratartalmának egyensúlya miatt.
• Megbízhatóság: a kerámia blokkokból álló épületek szilárdsága lehetővé teszi a blokkokból épült házak terveinek megvalósítását fokozott szeizmikus kockázatú területeken.
• Tűzálló tulajdonságok: a blokkok gyártás közbeni égetésének köszönhetően a tűzállóságuk megnő, elérve a 4 órát.

Házprojektek elrendezése tömbökből: hogyan lehet elkerülni a gyakori hibákat a kulcsrakész megvalósítás során

Az előre figyelmeztetett az előfegyverzett! A magánházak kerámiablokkokból történő falainak lerakásának folyamatát gyakran bosszantó hibák kísérik, amelyek súlyosan csökkenthetik a kész szerkezet várható minőségét. A következő szabályok segítenek elkerülni a technológia megsértését.

1. A blokkok vágásához csak speciális szerszámot szabad használni. Ez kiküszöböli a termékek törésének lehetőségét, és a falazati hézagok (hideghidak) vastagságát elfogadható határokon belül (8-15 mm) tartja.
2. A tömbökből készült ház meleg lesz, ha nincs tégla a falakban. A közönséges tégla jelentősen növeli a fal hővezető képességét.
3. Mivel a szigetelést minimálisan 80 mm vastagság jellemzi, fontos, hogy a falazatban legalább ekkora rés maradjon a monolit termékek (mennyezetek, áthidalók) szigetelőrétegének minőségi beépítése érdekében.
4. A falazat tartósságát az alapozás vízszintesen egyenletes aljzatának kialakítása biztosítja. Ha a magassági eltérések jelentéktelenek, jobb, ha cement-homok esztrichtel kiegyenlítjük. A finom szemcsés beton jó lehetőség a lenyűgöző különbségek kiegyenlítésére.
5. Tilos a kötszer elhanyagolása a kerámiatömb lerakásakor.
6. Ha a tömbházak tervezése belső falak és válaszfalak építésével jár, akkor nem tanácsos ugyanazokból a kerámiablokkokból készíteni, amelyeket a külső falak építéséhez vásároltak. Ez az építési költségek közvetlen növekedése.
7. Fontos, hogy a függőleges hézagokat habarccsal töltsük ki, csak akkor, ha a termékeken nincsenek bordák és vagy a köztük lévő rés nagyobb, mint 5 mm.
8. A konzerválás során a kerámia tömbök lerakását feltétlenül műanyag fóliával kell lefedni, még az építés rövid távú felfüggesztése esetén is, az anyag csapadékkal való eláztatása miatt.

Tehát ahhoz, hogy a kerámiablokkokból épült új házak megbízhatóak legyenek, fontos a technológia betartása, valamint az építőcsapat tapasztalata és képzettsége. A ház eredeti arculatának külön árért történő létrehozásához az ügyfél megrendelheti a háztömbök tervezését, egy kulcsrakész blokkház egyedi projektjét és számos egyéb kiegészítést.

Élvezze a megtekintést és a választást!

Tervezőirodánkban a lakóépületek megbízhatóságának és biztonságának modern követelményei alapján tervezett kétszintes blokkházak projektjeit kínáljuk.A tömbház (a projektek és az árak fent vannak feltüntetve) az üzemi tartósság, a kényelmes beltéri légkör optimális kombinációja és egy objektíven alacsony összköltségű projekt.

Kétszintes házak kulcsrakész projektjeit valósítjuk meg különféle építőanyagok felhasználásával. Ugyanakkor a standard projektek a megrendelő kérésére módosíthatók, és ez nem csak a tervezésre vonatkozik. A következő anyagokat használhatja.

Duzzasztott agyag blokk

A duzzasztott agyagbeton blokkokból álló kétszintes ház magas hővezető képességgel és páraáteresztő képességgel rendelkezik. Az ilyen blokkok jól áteresztik a levegőt, nem penészképződnek, nem esnek össze a nedvesség hatására.A duzzasztott agyagbeton blokkokból készült kulcsrakész ház nagy tűzállóságú lesz, mert ez az anyag nem éghető. Ezért különösen keresettek az expandált agyagbeton blokkokból készült házak projektjei.

Habblokk

A habbeton blokkokból készült, kész, kétszintes házak ára megfizethető tartományban van, annak ellenére, hogy ez egy környezetbarát anyag, alacsony hővezető képességgel és jó hangszigeteléssel. Az ilyen blokkokat páraáteresztő képesség jellemzi, de fő jellemzőjük az alacsony fajsúlyuk. Ezért előnyös habbeton blokkokból kétszintes házakat építeni - az anyag könnyű súlya csökkenti az alapozást. Ráadásul tényleg olcsó.

Pórusbeton (gázszilikát)

A gázszilikát blokkokból készült házak alacsony árukról és kiváló teljesítményükről nevezetesek, a gázszilikát tökéletesen átereszti a levegőt, tűzálló, a habblokkhoz hasonlóan alacsony fajsúlyú és alacsony hővezető képességgel rendelkezik. Olcsó ház vásárlásához kulcsrakész blokkokból, figyelembe véve a két emelet jelenlétét, a gázszilikát az egyik legnépszerűbb anyag.

nyelves-hornyos blokk

A helyiségek közötti falakat általában hornyos tömbökből építik fel. Ez az anyag sokkal erősebb és egyben könnyebb, mint a gipsz, könnyen megmunkálható, de fő jellemzője a lemezek végein található hornyok és bordák (innen ered az anyag neve). Éppen ezért a hornyos tömbökből készült falak beépítése kényelmes, a csatlakozás tiszta és megbízható. Kétszintes házaknál ez ideális választás a belső válaszfalakhoz.

Miért bíznak ránk, hogy tömbből építünk házakat?

Több mint 15 éve építünk házakat habbeton blokkokból, saját szabványos és egyedi projektjeink alapján. Jelenleg több mint 400 házat építettünk, munkacsoportjaink kiemelkedő tapasztalattal rendelkeznek, így ügyfeleinknek kifogástalan kivitelezést tudunk garantálni.

Bármilyen házat duzzasztott agyagbeton tömbökből építünk kulcsrakész alapon, valamint házakat gáz- és habblokkokból, a GOST és az SNiP követelményeinek maradéktalanul, valamint az ügyfél kívánságai szerint. Ez azt jelenti, hogy olcsón vásárolhat tőlünk kulcsrakész házat abban a formában, ahogyan kínáljuk, vagy egyedi változtatásokat hajthat végre. De nem az alacsony költség és a megrendelés teljes variálhatósága az egyetlen előny, amelyet a velünk való kapcsolatfelvétel révén kap:

• garantáljuk az épület minimális építési idejét - akár 90 napig (szokásos projekteknél);
• kézműveseink mindig betartják a megadott határidőket, amelyeket a szerződésben feltétlenül feltüntetnek;
• magunk állítjuk elő az építőiparban felhasznált anyagokat, ezért a megfizethető árak;
• nincs közvetítőnk - önállóan szállítjuk az anyagokat az építkezésre, és magunk szállítjuk ki az építési hulladékot;
• a teljes függetlenségnek köszönhetően mi magunk szabályozzuk az árakat és a legkedvezőbb árakat kínáljuk vásárlóinknak;
• csak a legjobb európai gyártású eszközöket és bevált algoritmusokat használjuk;
• szakembereink minimális munkatapasztalata 15 év, valóban mesterei a mesterségüknek.

Kulcsrakész blokkokból bármilyen házat elkészíthetünk. Olcsó, megbízható, garanciával – ezt kapják vásárlóink. Hiszen hitvallásunk a mindenki számára elérhető kényelem. Mi pedig másfél évtizede sikeresen megvalósítjuk ezt az egyszerű szlogent.

Ha a telek nem tetszik a tágasságnak és az ideális tájnak, de nagy habbeton házat szeretne ráhelyezni, akkor el kell hagynia az alacsony épületeket a kétszintesek javára. Felépítésüket tekintve kicsit bonyolultabbak és sokszor drágábbak is, de sokkal kényelmesebb bennük családdal élni. Kiválaszthat egy megfelelő háztervet a habblokkok számos szabványos változata közül, vagy megrendelheti az egyedi fejlesztést. A legfontosabb dolog az anyagok kompetens számítása.

Annak meghatározásához, hogy érdemes-e egyáltalán habbeton blokkokból kétszintes házat építeni, meg kell fontolnia egy ilyen projektet, figyelembe véve számos paramétert:

• Kényelem és kényelem.

Előfordulhat, hogy néhány családtag nem tud felmenni a lépcsőn. De az a tény, hogy minden itt élőnek lesz saját személyes tere, határozott plusz. Magán a telken is lesz hely az azonos habtömbökből készült segédépületek tervezésére és kivitelezésére.

• Építési munkák végzése.

Ha a könnyű hab betonblokkokat választotta fő anyagként, akkor nem lesz különösebb nehézség. Nincs szükségük drága és erős alapozásra, és a falazat nagyon gyorsan nő. A terület megjelölése egy ilyen projekthez nem sok időt vesz igénybe, és meglehetősen egyszerű lesz egy viszonylag lapos földterületet találni vagy előkészíteni.

Komoly hátránya a padlóközi padlók szükségessége. És figyelembe véve azt a tényt, hogy az egyenetlen terhelések ellenjavallt egy habblokkokból készült házban, az építési technológia is bonyolultabbá válik a páncélozott övek jelenléte minden szinten. De az Ön projektjében a tető területe felére csökken, ami a munka mennyiségét és az anyagköltséget jelenti. Ez a plusz azonban azonnal áthúzza a megbízható lépcső (vagy akár több) szükségességét.

• Tervezési lehetőségek.

A habblokkból épített kétszintes ház könnyebben felosztható lakossági és kisegítő szektorokra. Ezenkívül sokkal több lehetőség kínálkozik kényelmes elrendezés létrehozására - hosszú folyosók és bonyolult átmenetek nélkül. A tervezési folyamat során jobb, ha azonnal „áthelyezi” a szolgáltatások fő részét az alsó szintre (például kazánház és háztartási egység), hogy a kommunikációs rendszert a lehető legnagyobb mértékben leegyszerűsítse. Az egyetlen probléma az, hogy szükség lesz egy további fürdőszobára a második emeleten, így itt néhány négyzetnyi hasznos területet kell feláldoznia.

Habblokkokból készült projektek leírása

1. számú projekt.

Komplex elrendezésű, nagyméretű hab beton ház tetőtérrel és garázzsal, 220 m 2 összterülettel. Ebben a projektben több érdekes megoldást valósítottak meg egyszerre. Például a túlsó sarokban, az első emelet szintjén van egy 16 m 2 -es terasz, amelyet felülről födém és egy erkély fed. A főbejáraton kívül egy fekete is található - innen egy minikazánon keresztül lehet bejutni az 5x9 m-es garázsba.

A habblokkokból álló ház első szintjének tervén a területet a közös helyiségek között osztották fel:

• Közel 24 négyzetméteres a konyha-étkező, ahonnan egyetlen kijárat van a teraszra.
• Nappali második lámpával és a tetőtérbe vezető lépcsővel.

A bejárati csoport is kényelmesen megtervezett: a tornácról azonnal be lehet jutni egy tágas, 11 m 2 -es előszobába, onnan pedig a (szintén habblokkokból készült) garázsba, a nappalit és étkezőt egyesítő lépcsőházba. szobába, vagy a kétszintes ház bejárata mellett található WC-be.

A tetőtérben van egy teljes értékű négyszobás lakás - kivéve talán konyha nélkül. A lépcsőház és a második lámpa nyílása (kívülről egészen a tetőig üvegezett) tulajdonképpen két tömbre osztotta a lakószintet. A jobb szárnyban pontosan azonos méretű, egyenként 12 négyzetméteres gyerekszobák találhatók, a bal oldalon egy hálószoba gardróbfülkével (22 + 5 m 2) és egy másik szoba, amelyet a tulajdonosok irodának vagy alkotóműhelynek használhatnak. A központban csak egy folyosó maradt, amely a két szárnyat két egyforma, 5 m 2 -es fürdőszobával egyesíti. A folyosó közepén található kiegészítő ajtó lehetővé teszi a 67 négyzetméteres habblokk tetőtéri padlójának felosztását két egyenértékű félre: "felnőtt" és "gyermek".

2. számú projekt.

Egy másik házprojekt tetőtérrel, de már kompaktabb. Lakhatásra és kisegítő szolgáltatásokra itt 90 négyzetméter van kijelölve, de ezeken kívül a hátsó udvarban egy 11 m 2 -es kis terasz és egy 19 négyzetméteres habblokk garázs található. m. Az első emelet hasonló elrendezésű, mint a fent tárgyalt lehetőség, kivéve, hogy a nappali a teljes terület felét kapta.

Kissé változott a bejárati csoport elrendezése is. Itt a tornácnál található előszoba igazán hideglevegő-elzáró szerepét tölti be, ami nagyon hasznos, ha az északi régióban kétszintes habbeton ház épül. Ide vezet a garázsajtó is. Csak ezen a blokkon keresztül juthat be a központi csarnokba a szomszédos helyiségek minden átmenetével: konyha-étkező és nappali lifttel a második emeletre.

A tetőtérben csak két 9,3 és 17,4 m2 alapterületű hálószoba, valamint egy 5,7 m2-es fürdőszoba fér el. Ezen túlmenően minden helyiség a habblokkok oldalfalai mentén helyezkedik el, így mindegyiknek ferde mennyezete lesz, amelyet a tető lejtése alkot. A garázs felett a kialakítás után egy kis szabad hely maradt, amit csak a tetőtérre lehet igazítani.

3. számú projekt.

A habblokkból épült kétszintes ház projektjének, hosszú és keskeny verandával a hátsó udvarban megvan a maga íze. Itt az első szint legnagyobb helyisége - a nappali - üvegezett kiugró ablakkal egészül ki. Kívül, felette van egy erkély, amely a felső hálószobából nyílik.

Első pillantásra meglehetősen bonyolult, a bejárati blokk terve azok számára alkalmas, akik szívesebben jönnek és hagyják el a házat anélkül, hogy megzavarnák a háztartást. A tornácról könnyű azonnal bejutni az előszobába, majd a közös terembe, ahonnan átjárók vezetnek a lépcsőhöz, a mosdóba, WC-be vagy konyhába. Innen egy nagy nappaliba vagy mellette nappaliba is lehet menni.

A sikeres tervezés eredményeként a házikó habblokkokból álló tető alatti terében 13,7 m 2 -es ferdetető alatt két hálószoba és egy meglehetősen nagy fürdőszoba kapott helyet. Ide az L-alakú folyosóról lehet eljutni, amely a terven egy lépcsőházat és mindkét helyiségből kijáratot egyesít.

Mi határozza meg az építés költségét?

A habblokk ház legdrágább elemei az alapozás és maga a doboz. Az alapítványnak speciális megközelítésre van szüksége, mivel helyesen kell „működnie” azokon a talajokon, amelyek a helyszínen vannak, és ugyanakkor nem engedheti meg, hogy befolyásolják a teherhordó falakat. Ez lesz a monolitikus alapozás egyik fajtája: szalag vagy lemez. Az első lehetőség "nyugodt" talajra alkalmas, amely nem ereszkedik meg terhelés alatt, és nincs kitéve a téli hullámzásnak. Minden más esetben födémalapozásra van szükség - ez drágább, de merev alapot biztosít a törékeny habblokkok számára.

Minden bizonnyal sokba fog kerülni az a vágy, hogy az ügyfél alagsort vásároljon magas HW-szintű vagy gyenge talajú telken. Ebben az esetben ki kell dolgozni egy kombinált alapozási projektet süllyesztett födémrel és szalaggal, amely a teljes kontúr mentén a felszínre kerül. Ezenkívül olyan erősnek bizonyul, hogy nemcsak egy habblokkokból álló kétszintes házat lehet ráhelyezni, hanem legalább egy Hruscsov épületet.

Az ilyen költségek nem indokolják egy további alagsor jelenlétét a föld alatt, ezért jobb, ha elfogadja és átviszi mindazt, amit a pincében el akart helyezni az oldalsó bővítményre.

Az összes pénz körülbelül fele a dobozba kerül: anyagok vásárlása, falazás megerősítéssel és az azt követő kulcsrakész befejezés. A habbeton tömböket kívülről mindenképpen le kell vonni, hogy ne legyenek nedvességgel telítve, és ugyanakkor szigetelést kell helyezni a függönyfal alá. Általánosságban elmondható, hogy a standard projekt szerinti befejezéssel ellátott kész ház költsége legalább 20 ezer rubel lesz. négyzetenként. De minél összetettebb az építészet és a szobák elrendezése, annál drágább lesz az épület.

A habbeton kulcsrakész építése az összes kommunikációval együtt 30 000 rubel / m 2 -ig növeli a költségeket, és az árak további növekedése csak a kiválasztott befejező anyagoktól függ.