Barkács-lakásfelújítás hol kezdjem: javítások kezdete a lakásban, munkaterv. Milyen sorrendben történik a javítás egy új lakásban? Tapasztalatok megosztása Egy lakás javítási munkáinak sorrendje
Nagyon fontos meghatározni a tényleges munkakört, és összevetni azt pénzügyi lehetőségeivel. Minden tervezési és tervezési döntést a tényleges javítási munka megkezdése előtt meg kell hozni. Az újrakészítés drága, időigényes és néha lehetetlen.
Hol kezdjem a szobafelújítást?
Miután megbirkózott az előkészítő folyamattal, és a csupasz hámozott falak előtt találta magát, még mindig nem tudja teljesen elképzelni a közelgő költségek és munka teljes összegét. Azt azonban már most ki lehet deríteni, hogy hol és mi lesz elhelyezve, milyen színek optimálisak egy adott helyiségben, és hová kerül számítógép, TV és egyéb elektromos berendezések felszerelése. Ügyeljen az ablakok elhelyezkedésére és a helyiségek további világításának szükségességére. Minek? Mivel a javításokat az elektromos hálózat felszerelésével vagy újbóli felszerelésével kell kezdeni, beleértve a szerelvények elhelyezkedését - fő és kiegészítő.
Ezt mind a régi, teljesen felújított lakásokban, mind az új épületekben meg kell tenni. Nem titok, hogy az új házakban a vezetékeket a tulajdonos kívánságainak figyelembevétele nélkül szerelik fel. Minden újonnan érkezőnek mindig az a vágya, hogy a lakást maximálisan az igényeihez igazítsa. Az elektromos technológia bősége optimalizált, sok elágazású nagy teljesítményű hálózatot igényel. Nagyon kényelmetlen egy új lakásban mindenféle hosszabbító kábelt letekerni és további aljzatokat szerelni.
Az elektromos hálózattal párhuzamosan a klímaberendezést és a fűtési hálózati eszközök rögzítőelemeit kell felszerelni. Olyan munkákat is el kell végezni, amelyek vésést, fúrást, hornyolást, vésést, bemélyedéseket és egyéb falak, padlók és födémek csonkítását igénylik, amelyekhez por, valamint tégla-, beton- és gipszdarabok képződése társul. Ezután nyugodtan eltávolítjuk a törmeléket, és előkészítjük a jövőbeli padló alapját.
Itt több lehetőség is van:
durva deszkapadló beépítése;
beton esztrich öntése;
meleg padló felszerelésének előkészítése;
Mi a következő lépés?
A javítási munkák következő szakasza az ablakokra vonatkozik. Ha csere szükséges, cseréljük. Ha a nyílászárók már be vannak szerelve, és az Ön kérésének eleget tesz, akkor ezt a szakaszt kihagyjuk, nem feledkezve meg a rézsűk állapotának, a hőszigetelés meglétéről és a repedések tömítéséről sem. Érdemes megnézni, hogyan nyílnak és záródnak az ajtók, van-e torzulás, mi a függőleges és vízszintes szint. Ezeket a nyilvánvalónak tűnő hibákat a falak vakolása, festése vagy tapétázása után nagyon nehéz kiküszöbölni. Belső ablakpárkányok felszerelése is kívánatos. A műanyag fólia segít megvédeni őket a festék és a gitt fröccsenésétől.Természetesen ez a munka később is elvégezhető, belső ajtók beépítésekor, de ez a lehetőség praktikusabb.
Ha a helyiség falai további szintezést és jelentős mennyiségű munkát igényelnek a festés előtt, akkor számítsa ki az összes javítandó fal feldolgozásához szükséges habarcs teljes mennyiségét. Az építőanyagokat a magas költségek ellenére mindig kis tartalékkal kell venni. Nagyon kényelmetlen egy-két zacskó gitt után futni, ami általában a legalkalmatlanabb és legdöntőbb pillanatban ér véget.
A helyiség javításának és díszítésének munkasora: gyakran ismételt kérdések
Mi jön előbb: padlóesztrich vagy fali vakolat/gitt?A válasz erre a kérdésre egyértelmű - a falak befejezésének megkezdése előtt el kell végezni az összes előkészítő munkát a padlóval. Tisztítás után készen kell állnia a dekoratív padlóburkolat lerakására. A padlóburkolat utoljára kerül felhelyezésre, legyen szó laminált, parketta vagy 3D hatású önterülő padlóról. Az előkészített padlólapot kartonpapírral vagy fóliával borítják - ez megkönnyíti a vakolat nyomainak eltávolítását, és ezek elkerülhetetlenül előfordulnak.
A gittezés és vakolás megkezdése előtt minden gipszkartonnal végzett manipulációt el kell végezni, ha van ilyen. Minden válaszfalat, fülkét, dekoratív és funkcionális részletet a „nedves” befejező fázis megkezdése előtt el kell készíteni. Minden ilyen jellegű munkát, beleértve a mennyezet kiegyenlítését is, egy technológiai ciklusban kell elvégezni, hogy ne térjenek vissza hozzájuk, emlékezve például arra, hogy „valahol itt” kialakítottak egy rést a sílécek tárolására vagy a széf felszerelésére.
Mi jön előbb: padló vagy ajtó beépítés?
A beltéri ajtók beépítése előtt bármilyen típusú padlót le kell fektetni. Ez segít elkerülni a hibákat a telepítés során, és minimális távolságot ér el a küszöb vagy a padlósík és az ajtószárnyak között. Az ajtó beszerelése tiszta és precíz munka, amelyhez nincs szükség habarcsok, ragasztók vagy egyéb olyan anyagok használatára, amelyek beszennyezhetik a tiszta padlót. Az ilyenkor használt szerszámok gondos munkával nem károsíthatják.
De ez közvetlenül az ajtóra vonatkozik. Az ajtókeret korábban is felhelyezhető - a falak kiegyenlítése előtt. Ez eltávolítja az összes repedést és ütést a nyílás közelében. Ha a falak és a nyílások kezdetben ideálisak, a doboz felszerelését későbbre halaszthatja.
A doboz idő előtti felszerelésekor fontos figyelembe venni a leendő padlózat magasságát!
Mi a teendő először: tapéta ragasztása vagy laminátum lerakása (parketta, szőnyeg)?
Az előkészített falakra bármilyen típusú tapétát ragasztanak a dekoratív padló lerakásának megkezdése előtt. Ez igaz a falfestésre is.
Igaz, ebben a kérdésben különböző vélemények vannak. A második lehetőség hívei ugyanúgy válaszolnak erre a kérdésre, mint arra a kérdésre, hogy mi az első: festeni a mennyezetet vagy ragasztani a mennyezeti lábazatot. Helyzetük szerint a tapéta ragasztása a padló- és mennyezeti lábazat beépítése után történik, mert a faldekorációt bármikor cserélheti anélkül, hogy a lábazatokat alulról vagy felülről érintené. A tapéta szélei pedig egyszerűen a lábazat szintjére vághatók egyenletesen.
A mennyezet festése a felső lábazat felszerelése után történik. Ebben az esetben nagyon kényelmes kiküszöbölni a csatlakozás minden egyenetlenségét és lazaságát, majd az alaplapot és a mennyezetet egyszerre festik, és monolitnak tűnnek.
Mi először: feszített mennyezet vagy tapéta/festés?
A feszített mennyezetek sajátossága lehetővé teszi, hogy a javítási munkák utolsó szakaszában, a falfestés és a tapéta ragasztása után telepítse őket. Ez a munka nagyon tiszta, és meglehetősen nehéz megsérteni a falakat vagy a padlót.
A "fentről lefelé" munkarend elve ebben az esetben nem működik. Főleg a hagyományos javítási munkákra vonatkozik. Az új technológiák saját maguk módosítják. Maguk a szakértők, akik feszített mennyezeteket telepítenek, azt javasolják, hogy hívják meg őket a javítás végére.
***
Ha rövid listát készít a helyiségben végzett javítási sorrendről, akkor ez így fog kinézni:
vezeték; fűtési és légkondicionáló rendszer; padló előkészítése; ablakok szétszerelése/beszerelése; falak előkészítése tapétához vagy festéshez; mennyezet (minden munka); falfestés vagy tapétázás; befejező padló; ajtó beépítés; küszöbök és padlólábazat; feszített mennyezetek.Ez a sorrend nem axióma. Minden mester kiválasztja a számára megfelelő sorrendet. De általában a sorozat valahogy így néz ki.
Mielőtt elkezdené a javítást a lakásban, el kell végezni az előkészítő munkát. A lényeg az, hogy minden lépést alaposan meg kell tervezni. Kezdésként tájékozódjon az oldalon a lakásfelújítás aktuális árairól a költségvetés helyes tervezése érdekében. Ezzel elkerülhető a szükségtelen idő- és pénzügyi költségek a jövőben. Most továbbléphet a munkatervre. A teljes munkakör feltételesen több szakaszra oszlik, amelyeket szigorúan felváltva kell végrehajtani. Tekintsük részletesen a javítási munkák szakaszait és végrehajtásuk szabályait.
Felújítást tervezünk
Az első dolog, amit egy lakás vagy ház nagyjavítása előtt meg kell tenni, az otthona részletes tervének elkészítése. Ennek a sémának fel kell tüntetnie, hogy hol helyezik el a bútorokat, a belső teret, a háztartási készülékeket. Ez segít eldönteni, hol kezdje el a javítást a lakásban, hol helyezze el a konnektorokat, kapcsolókat, csillárokat.
A tervnek köszönhetően bonyodalmak nélkül és első alkalommal fektetheti le a csöveket és vezetékeket. Végül is a szoba kényelme közvetlenül függ ezen elemek elhelyezésének ésszerűségétől.
Ha a tervek között nem csak kozmetikai munkák szerepelnek, hanem kulcsrakész lakásfelújítás átépítéssel, akkor kezdetben érdemes elkezdeni a bontást vagy a falépítést. Ezután el kell döntenie a jövőbeli ház stílusát - ragaszkodni fog-e egy stílushoz az egész szoba díszítésekor, vagy a jövőbeli belső teret több stílussal kombinálja.
Azok számára, akik nem rendelkeznek kellő tapasztalattal ebben a kérdésben, javasoljuk, hogy kérjenek tanácsot egy professzionális tervezőtől. A szakember képes lesz kidolgozni a legjobb megoldást a belsőépítészethez, figyelembe véve az elrendezés jellemzőit és az ügyfél személyes kívánságait.
Az elrendezés befejezése után folytassa a pénzügyi kérdéssel - számítsa ki, milyen anyagokra és mennyire lesz szüksége. Jobb, ha speciális üzletekben vásárolja meg őket.
Előnyben részesítse a jól ismert és bevált márkákat, amelyek választékának minősége megfelel az árnak. Az anyagok megtakarítása további pénzügyi költségeket eredményezhet a jövőben.
Durva munka
El kell kezdeni a helyiségek átalakítását a durva munka végrehajtásától. Ezek közé tartozik a régi bevonat szétszerelése. Annak érdekében, hogy az új belső tér vonzónak tűnjön és hosszú évekig kitartson, el kell távolítani a csempét, a tapétát vagy a meszelést.
Ha nem tervezi a padlóburkolat cseréjét, az építési munkák során óvni kell az esetleges sérülésektől. Ehhez használjon sűrű műanyag fóliát, amelynek széleit maszkolószalaggal kell erősen rögzíteni. Tervezett nagyszabású munkák esetén kényelmesebb a padlót a mechanikai sérülésektől kartonlapokkal megvédeni, amelyek sokkal erősebbek, mint a fólia.
A nyílászárók és belső ajtók cseréje a javítás első szakaszában nem javasolt. Hiszen szétszereléskor és gittezéskor jelentős szennyeződésréteg telepszik rájuk, amitől nehéz lesz megszabadulni. Csak készpénzfelvétel szükséges.
Elektromos és vízvezeték
A második szakaszban a munka legpiszkosabb, de ugyanakkor legfontosabb részét kell elvégezni. Villanyszerelésről és vízvezetékről van szó. Az ilyen jellegű munkákat rendkívül felelősségteljesen kell végezni, mert a hibák kijavításához újra nagy felújítást kell végezni a lakásban. Emiatt nem ajánlott spórolni a vezetékek és csövek minőségén. Hiszen utólag csak a fal lebontásával lehet majd javítani.
Kezdetben minden egyes falra viharzási sémát készítenek. Javasoljuk, hogy ezeket a diagramokat javítás után is megőrizze, hogy elkerülje a csövek vagy az elektromos vezetékek szögekkel történő hibás károsodását. Fektesse a szükséges keresztmetszetű vezetékeket, valamint a csöveket az előkészített stroboszkópba, gondosan zárja le a stroboszkópokat.
ablakcsere
Ideje kicserélni a régi ablakokat. De ha egy új épületben lévő lakást újít fel, akkor a munka ezen részét nem kell elvégeznie. Valóban, a modern házakban már jó minőségű fém-műanyag ablakok kerültek beépítésre.
Mindenesetre az ablakkereteket és az üvegeket fóliával vagy redős papírfüggönnyel kell védeni a festéktől. Ezek a függönyök meglehetősen jó minőségűek, és az ára nem magas.
Az ablakokkal végzett munka befejezése után megkezdheti a padló és a mennyezet előkészítését. A következőket kell tennie:
- igazítsa a falakat;
- törölje le a varratokat és a repedéseket;
- gitt.
A javítás durva fázisához használt építőanyagoknak nem kell megegyezniük az alapanyagokkal. De jó minőségűnek kell lenniük.
Felületi alapozás
Ezután folytassa az alapozó felhordását a falakra és a mennyezetre. Ennek a bevonatnak köszönhetően ezeknek a felületeknek a szilárdsága megnő. Kiváló minőségű alapozó, összetételében olyan anyagokat tartalmaz, amelyek beszivárognak a felületbe, összekötve annak apró részecskéit. Feltétlenül várja meg, amíg az alapozó teljesen megszárad. Csak ezután kezdheti el a mennyezet festését.
A következő lépés a padló kiegyenlítése. Ehhez esztrichet és töltetet készítenek. De sokkal egyszerűbb és gyorsabb lesz a modern speciális megoldások használata, amelyek önmagukat szintetizálják. Végül is a lakásfelújítást 2018-ban új technológiákkal kell elvégezni.
A padló száradása közben minden munka leáll. Ennek a szabálynak a megszegésével megsérti a felületét, és a munkát újra kell végezni.
Fal befejező anyagok
Azokat az anyagokat, amelyekkel a falak elkészülnek, kizárólag saját esztétikai és pénzügyi belátása szerint választja ki. A befejezés legnépszerűbb módja a tapéta. Ennek az anyagnak a választéka meglehetősen gazdag szín, méret, textúra és anyag tekintetében. Gyakran a festéshez vagy a dekoratív falvakoláshoz is fordulnak.
A merészebb döntések kedvelői számára más lehetőségek is vannak. A képzeletének csak az szab határt, hogy az anyagoknak összhangban kell lenniük a belső térrel.
Ha pénzt szeretne megtakarítani, többféle anyag maradványával díszítheti a szoba falait. Ez a megoldás kiemeli eredetiségét, és jelentősen csökkenti a javítási költségeket.
Padló dekoráció
Amikor a falak már díszítettek, folytassa a padló lerakásával. Bevonatot készíthet linóleumból, lamináltból, szőnyegből, darabos parkettából vagy parkettából.
A modern belső térben népszerű megoldás a padlólapok használata. De csak a mennyezet kialakításának végén kezdheti el a lerakását.
A felújítás utolsó simításai
Ez a szakasz az utolsó. Most elkezdheti az ajtókeretek, küszöbök, alaplapok és egyebek felszerelését. Bútorok, készülékek összeszerelése és felszerelése, lakberendezési tárgyak díszítése. Ezt követően marad a takarítás és az új otthon megcsodálása.
Fotók a lakás javításának fő szakaszairól
Ha barkácsolt szobafelújítást tervez, de nem tudja hol kezdje, Remontik weboldalunk anyagainak elolvasása után megoldja ezt a problémát. Tanácsainkat követve a javítási munka nem húzódik sokáig, a végeredmény pedig tetszeni fog.
Először is meg kell értenie, hogy egy helyiség felújítása komoly előzetes előkészületeket igényel. A legfontosabb pont egy részletes javítási terv elkészítése, figyelembe véve az összes árnyalatot. Fontolja meg tippjeit a javítások megszervezéséhez szakemberektől:
- Milyen típusú javítást válasszon: tőke vagy kozmetikai.
- Belsőépítészeti és részletes felújítási terv készítése.
- Határozza meg a helyiség felújításának fő lépéseit.
- Készítsen listát a szükséges eszközökről és anyagokról.
- Tervezze meg a közelgő kiadásokat.
- hagyd ki a szobát.
- Hol kezdje el a szoba javítását saját kezűleg.
Most nézzük meg részletesebben az egyes szakaszokat, fényképeket és videókat csatolva hozzájuk.
Milyen szobafelújítás szükséges: nagyobb vagy kozmetikai
Először is el kell döntenie a jövőbeni javítások mennyiségéről és összetettségéről. Ahhoz, hogy a lakás tiszta és világos legyen, elég egy felületes, kozmetikai javítás elvégzése: tapéta csere, régi linóleum csere, mennyezet meszelése, falfestés stb.
Ha azt tervezi, hogy megszabadul minden régitől és unalmastól, döntse el a nagyjavítást nyílászárók cseréjével, falak kiegyenlítésével, új padlók beépítésével, valamint modern mennyezetekkel. Otthona átalakul, szép és új lesz.Nagyobb javítások során nem javasoljuk a szakemberek segítségének megtagadását. Mindenekelőtt a szoba stílusos kialakítására vonatkozik, beleértve az átépítést, valamint néhány válaszfal és fal lebontását.
A javítások tervezésénél az anyagi lehetőségeiből kiindulva.
Válasszon belső kialakítást és döntsön a felújítási tervről
A legelején döntse el minden egyes helyiség kialakítását és belső terét, amelyet megváltoztatni fog a lakásában. Kérhet segítséget egy tapasztalt tervezőtől, ami kissé megnöveli a javítási költségeket.
Abban a helyiségben, ahol javításokat fog végezni, részletes rajzokat kell készítenie a munka minden szakaszáról, világos sorrendben.
Azt tanácsoljuk, hogy készítsen öt felújítási vázlatot az összes helyiséghez. Az első rajzon javasoljuk a szobák felülnézetének megjelenítését, a másik négyen pedig minden falat. Az összes rajzot kiegészítse részletes leírással, valamint a javítások egymás utáni végrehajtásának tervével, amely elkerüli a pontatlanságokat és a munka egyszerűsítését.
- A bútorok elhelyezkedése. Azokra a falakra, amelyek leginkább felkeltik a szemet, maximális figyelmet kell fordítani, és a legjobb minőségű bevonatokat kell használni.
- Gondosan gondolja át, hová érdemesebb elhelyezni a csillárokat és a lámpákat, hogy a fény jobban megvilágítsa a helyiséget.
- Figyelembe véve a háztartási készülékek elhelyezkedését, jelölje meg a konnektor helyeit. Ezután szakszerűen megtervezi az elektromos vezetékek telepítését különböző helyiségekben.
- Vegye figyelembe a fő díszítőelemek helyét: mozaikok, festmények, téglafal.
A javítási tervben fel kell tüntetni a szükséges befejezési lehetőséget: festés, falak tapétázása stb. A helyiség külön zónákra való felosztásához javasoljuk, hogy az egyik falat más színűre festse a figyelem összpontosítása és a helyiség vizuális felosztása érdekében. Az ilyen pillanatokat a tervben is tükrözni kell.
Hogyan határozzuk meg a szobák javítási sorrendjét egy lakásban
A szakértők tanácsa szerint, hogy elkerüljük a felesleges por és szennyeződést a javítás során, azt tanácsoljuk, hogy először a bejárati ajtótól távol eső helyiségekben végezzen javításokat. A javítás utolsó szakaszában jobb, ha átjárható helyiségeket választunk, valamint egy folyosót, amelyen keresztül az építési eszközök és anyagok gyakran rohannak át. Annak érdekében, hogy ne karcolja meg vagy foltosítsa a már javított fal felületét, és ne sértse meg az új padlót.
A celofán fólia kiegészítő védelemként szolgálhat a felújított helyiségben (az ajtó külső oldalán van rögzítve). Megbízható védelmet nyújt a helyiségekben az építési portól, szennyeződéstől, vakolattól, festéktől és véletlen sérülésektől.Szobák javítása egy lakásban: végezze el saját maga vagy szakember
Nem kell minden javítást egyedül elvégeznie. Szükség esetén a javításokat vagy csak a különösen összetett intézkedéseket tapasztalt szakemberekre lehet bízni. Először is, a tudás és a tapasztalat lehetővé teszi számukra a javítások hatékony és gyors elvégzését. Másodszor, nem kell drága szerszámokat vásárolnia, amelyekkel esztrichet öntenek vagy csempét raknak ki.
Még ha a beltéri ajtó beszerelésének folyamata egyszerűnek tűnik is, a legkisebb pontatlanság ebben a tekintetben elfogadhatatlan. Természetesen felakaszthat és elrendezhet bútorokat a konyhában, igazíthatja a falakat, és saját maga is festhet egy kicsit. A bonyolultabb javításokat azonban bízza szakemberekre, hogy később ne kelljen újra elvégezni, ami jelentősen megnöveli a pénzügyi költségeket.
Készítsen listát a szükséges eszközökről és anyagokról
- A szoba, a belső tér és a bútorok kialakításának kiválasztása után el kell készítenie az építőanyagok teljes listáját. Összköltségük és mennyiségük közvetlenül függ a javítási munkáktól, valamint a megvalósítás módjától. Ha megvan a szükséges költségvetés, érdemes kis árréssel építőanyagokat vásárolni.
- Készítsen listát a dekor elemekről: polcok, tartók, festmények, tükrök stb. Kezdje a vásárlást a kiválasztott dekorációs cikkekkel. Ha a tervezett dekor elem nem áll rendelkezésre, gyorsan megváltoztathatja, vagy új design helyiség felújítási tervet dolgozhat ki.
- Készítse el a javításhoz szükséges eszközök listáját. Ehhez vegye igénybe egy tanácsadó tanácsát a város hardverüzleteiben vagy professzionális szerelőket.
Számolja a kiadásokat
Amikor az előkészítő munka befejeződött: vázlatok és javítási tervek elkészültek, az összes eszköz és anyag listája elkészült, döntés született a helyiség saját vagy javító szakember segítségével történő javításának lehetőségéről, kiszámítja a tervezett javítás átlagos teljes árát.
Ne rohanjon az összes anyag megvásárlásával az első bolti látogatáskor. Az összeállított szerszám- és anyaglistákban írja le a különféle üzletek költségeit, amivel megtakaríthatja a vásárlást. Legyen óvatos, amikor az építőipari csapat szolgáltatásait választja. Különös figyelmet kell fordítani nemcsak a javítási munkák költségeire, hanem barátaink véleményére is a javítási szolgáltatások minőségéről.
hagyja el a helyiséget
A bútorok sérülésekkel, építési porral és szennyeződésekkel szembeni megbízható védelmének biztosítása érdekében gyűjtse össze a szoba központi részében. Ezt követően fedjük le műanyag fóliával. Ezért szabad hozzáférés a mennyezethez és a falakhoz. Javasoljuk a drága felszerelések és ruhák áthelyezését más helyiségekbe.
Csináld magad szobafelújítás: hol kezdjem és mi a munka sorrendje
A javítási munkákat a legporosabbakkal kell kezdeni: nyílászárók, ablaklejtők cseréje és új ablakpárkányok felszerelése. Így elkerülhető a por és szennyeződés a festési munkák során, amikor tilos ablakot nyitni a megnövekedett páratartalom és hőmérsékletváltozás elkerülése érdekében. A rézsűk, ablakok és ablakpárkányok felszerelésekor fedje le azokat farostlemezzel vagy műanyag fóliával, hogy elkerülje a véletlen szennyeződést és a mechanikai sérüléseket.
Gondoskodjon a jelölési helyekről a további aljzatok felszereléséhez, készítse el az elektromos vezetékeket. Ebben a szakaszban ne szereljen be aljzatokat, és ne csatlakoztassa őket a pajzshoz.Hegesztési munkák használatakor (például elemcsere esetén) egyszerre végezze el azokat a lakás különböző helyein, hogy gyorsan befejezze ezt a nehéz és poros munkaszakaszt, amely néha falak lebontásával jár.
A padlók, falak, mennyezetek javítása előtt ellenőriznie kell állapotukat víz- vagy lézerszinttel. Kezdje a habarcs legvastagabb rétegeinek felhordásával. Amíg száradnak, más kisebb munkákat is elvégezhet állásidő nélkül.
Az ilyen előkészítő szakasz befejezése után folytassa a javítást a következő sorrendben: mennyezet, falak, padló javítása. Először is, a munkát gitt, gipsz, cementkeverékek felhasználásával végzik. Ezután folytassa a padló, az ajtók és a lejtők felszerelésével.
Legutóbbi felújítások:
- a mennyezet festése vagy ragasztása;
- küszöbök, szegélylécek és lécek szerelése.
A javítás során a helyes sorrend betartásával és egy világos cselekvési tervvel sok hibát elkerülhet, időt és pénzt takaríthat meg. Ez a tartós és szép javítás egyik fő összetevője, a technológia betartása és a felhasznált anyagok minősége mellett.
A lakás felújítása több szakaszból áll. Ezeknek a lépéseknek a sorrendje nagyon fontos. Ellenkező esetben a már elvégzett munkák egy részét újra kell végezni, ami a javítási idő elhúzódásához és a költségek növekedéséhez vezet. A cikk bemutatja, hol kezdje el a nagyjavítást egy lakásban, és azt is, hogy milyen műveletsorokat kell követni a nagyjavítás során. Ezek az ajánlások segítenek elkerülni a mesterek ismételt és szükségtelen felhívását az objektumhoz, és ennek megfelelően a már elkészített kötetek károsodását. Hol kezdjem a lakásfelújítást?
A nagyjavítás kezdeti szakasza
A lakás javításának kezdeti szakaszában a javítási projekt elkészítésével kell kezdeni. A következőkből kell állnia:
- javítás után kapott tervezés;
- a kommunikáció (csatorna, vízellátás, elektromos vezetékek) elhelyezésének terve;
- technológiai berendezések (fürdő, wc, mosdó, vízmérők, klíma, beépített bútorok) elrendezése.
Javítás a lakásban.
Ez nem felújítási projekt. Ez egy belsőépítészeti projekt.
Projekt nélkül könnyen belefuthatsz abba a helyzetbe, hogy a mosdókagylót a felszálló miatt nem lehet elhelyezni, dobozzal összevarrva. A lámpához pedig a tükör által nincs áram csatlakoztatva. Az ilyen hibák kijavításának költsége nagyon gyakran többszöröse a projekt költségének. Ne spóroljon a projekten – éppen ellenkezőleg, pénzt takarít meg. Elkészítésének előfeltétele a friss mérések közvetlenül a létesítményben. Nem szabad vakon megbízni a lakás útlevélben feltüntetett méretekben.
A javítási projektben a legfontosabb a szükséges technológiai elemek átgondolt elhelyezése és a lakás használatának kényelme a javítás után.
A következő lépés a projektnek a Megrendelő általi jóváhagyása a vállalkozó közvetlen részvételével. A megrendelő aligha érti az építőanyagok felhasználásának bonyolultságát, valamint beépítési technológiáját. Ezért a jóváhagyott projektnek meg kell felelnie a mesternek. Ebben a fentieken túlmenően meg kell határozni a befejezéshez használt anyagok típusait.
A rajzok jóváhagyása után a javítás megkezdése előtt a lakásban ideiglenes hálózatokat telepítenek - víz, csatorna, villany. A lakás felújítása során minden megváltozik - a vezetékezéstől a padlóig. Ugyanakkor egyszerűen lehetetlen javításokat végezni egy lakásban víz, csatorna és áram nélkül.
Eldobható eszköz a lakás alapos javításához:
Az eldobható javítóeszköz olyan fogyóeszközt jelent, amelyre szükségünk van. Azt:
- rulett
- függőón
- szint
- spatulák
- ecsetek
- görgők
- szórópisztolyok
- satu
- fájlokat
- maszkolószalag
- bőr (különféle szemek)
- ragasztópisztoly
- festékfürdő különféle keverékekhez, alapozókhoz, cementekhez, festékekhez stb.
Nagyon gyakran a javítócsapatok nem számítják be ezeket a munkák költségébe, és megkövetelik az Ügyféltől. Ez utóbbiak számára ez gyakran hír.
Ezt követi a fogyóeszközök beszerzése - szemeteszsákok, seprűk, kanalak, porzsákok porszívóhoz stb.
Bontási munkák (javítás a lakásban)
A bontási munkák a lakások nagyjavításának legzajosabb és legpazarlóbb szakasza. A fő falak minden befejező rétegét eltávolítják. Az összes szükségtelen és nem hordó válaszfalat lebontják (ha a lakás átépítését tervezik). Változások az ajtónyílások konfigurációjában (elhelyezésük, méretük). Valamint padló és cserélhető szerkezetek burkolása, erkélyek, loggiák kerítése.
A szétszerelés megkezdése előtt tanácsos beszélni a szomszédokkal. Figyelmeztesse őket a zajra, biztosítsa őket a lehető legrövidebb időről az ilyen kellemetlenségekre.A végén megegyeznek abban, hogy mikor fog javítani a lakásban, hogy ne zavarja különösebben a szomszédokat.
Előre döntse el, hogyan helyezi el a hulladékot. Egy szabványos "kopeck darabból" több teherautó is könnyedén beszerezhető (a bontás mértékétől és az autók kapacitásától függően). A bejáratnál lévő hulladéktárolás, ideértve az ideigleneset is, konfliktushoz vezethet a szomszédokkal.
A lakás javítása során keletkező szemét mennyisége sokszor nagyon meglepő a megrendelő számára.
A szemétszállítást soha nem lehet egyszer elvégezni. A munka előrehaladtával időnként el kell távolítani a megmaradt anyagokat, a csomagolást stb. A gépjárók várható összlétszámát célszerű előre megbeszélni a kivitelezővel.
Az ügyfelek általában nagymértékben alábecsülik számos munka mennyiségét, és így költségét is. Pénzügyi költségeit nyugodtan beszélje meg előre részletesen a kivitelezővel. Így könnyebb lesz ellenőrizni, az előadó pedig biztos lesz abban, hogy megkapja a megfelelő fizetést.
Alapvető telepítés
Ajtó- és ablaknyílások
Padló előkészítés
Beépítés befejezése
A lakás javítása során a beszerelés befejezésének szakaszában gyakran hamis falakat szerelnek fel a fűtőtestek elrejtésére és a titkos tolóajtók felszerelésére (ha szükséges).
Fűtőradiátorok varrása
A fűtőtest varrása lehetővé teszi a csövek és a radiátor elrejtését (ami különösen igaz, ha régi). Ezenkívül segít elkerülni a gyakorlatilag megoldhatatlan nehézségeket a helyiség befejezésekor a felszállók és a padló és a mennyezet találkozásánál.
Kommunikációs burkolat
Ugyanebben az időszakban kommunikációs dobozokat szerelnek fel. Egy bérház fürdőszobájának egyetlen javítása sem nélkülözheti ezt a műveletet.
Gipszkarton doboz - szabványossá vált megoldás.
A gipszkarton munkák után alapozást, sarkok beépítését, gittezést végeznek.
Minden gipszkartonnal varrt felület gittelés tárgyát képezi.
mennyezetek
Az összes felület kialakítása után hívnia kell a feszített mennyezetek mérőjét (ha a mennyezet csak feszített mennyezet). Ezzel egyidejűleg a loggia vagy az erkély befejezése, a csatlakozási pontok felszerelése, a csempe lerakása a fürdőszobában, a konyhában és a fürdőszoba felszerelése történik.
A padló végső kiegyenlítése, különösen a nagyobb javítások során, nagyon kívánatos. Ez azzal magyarázható, hogy a padlón végzett nagy mennyiségű munka során elkerülhetetlenül megjelennek a felületi réteg különböző károsodásai. Ezért ebből aligha lehet új esztrichet megmenteni. Kényelmesebb a fő esztrichet 1 cm-rel alátölteni, és az összes „nehéz” munka végén a befejező réteget „önfolyóvá” tenni.
Fal befejezése
A padlón végzett munka befejezése után folytathatja a befejező munkák utolsó típusait. Tartalmazza a falak végső alapozását és végső kikészítését (tapéta vagy festés), a feszített mennyezetek beépítését és a padlóburkolat lerakását (laminát, linóleum stb.). Ezt követően már csak a belső ajtók felszerelése marad. Ezután rendezze el az íveket és a portálokat (ha vannak).
A lakásfelújítás utolsó szakasza
Felújításunk majdnem kész. A kitöltéshez szüksége lesz:
- konyha és minden beépített bútor beszerelése,
- szegélylécek beépítése
- finom elektromosság és klímaberendezések beltéri egységei.
Ezzel párhuzamosan végezzük a finom vízvezeték szerelést (mosdó, wc csésze). Aztán jön a takarítás.
Az utolsó simítás a függönyök, redőnyök, polcok, tükrök felszerelése és bútorszerelés.
Reméljük, hogy ez a cikk segít megérteni, hol kezdje el a lakás felújítását, és milyen műveletsorokat kell követnie a jövőben.
A lakásban végzett javítások során be kell tartani a szakaszok sorrendjét. Ennek a szabálynak a megsértése számos visszatéréshez vezet a már elvégzett részhez. Ennek eredményeként az idő és a pénzügyi költségek jelentősen megnőnek.
Megfelelő tervezéssel a munka megvalósul:
- Jelentős pénzügyi megtakarítás.
- A javítási idő optimalizálása.
- Az eredmények magas megbízhatóságának és a helyiségek esztétikus megjelenésének elérése.
Rossz tervezés esetén elkerülhetetlenül felmerülnek előre nem látható munkák. Részletes listát kell készíteni a munkákról, kezdve a meleg padló lefektetésével, ha a lakás új épületben van, és a bútorok elrendezéséig.
Rajt
Egy tipikus hiba a felújítás megkezdésekor, hogy minden kívánt anyagot meg kell vásárolni. Jobb nem ezzel kezdeni. Alapvetően egy egyszerű laikus képes a javításokat gazdaságos módon elvégezni. Az anyagokat optimális ár-minőség aránnyal kell kiválasztani. Természetesen először fogyóeszközöket vásárolhat egy szakasz elvégzéséhez. Könnyebb a szakemberek szolgáltatásait igénybe venni, különben a becslések elkészítése nagyon fárasztó lesz. Ezután döntenie kell a szobák belsejéről, beleértve a konyhát, a fürdőszobát és a WC-t.
Kezdeti munkák a nagyjavításhoz
A javítási lehetőségtől függetlenül (szakemberek által vagy saját kezűleg) mindig tartalmaz kötelező lépéseket a belső irány bármely megválasztásához.
Az előkészítő munka a régi anyagok (tapéta, csempe, linóleum, stb.) eltávolításából áll, ha a lakás kidolgozott volt, a még tisztán tartandó felületek lezárását. Mindent eltávolítanak, ami zavarhatja a javítást. Ha nedvesség van jelen, a szoba kiszárad, például egy régi fürdőszoba.
Terv kidolgozása lakásjavítás előtt
Kötelező durva befejező munka, anyagpéldák
A gazdaságos módban lévő válaszfalakat általában habblokkokból vagy gipszkartonból, valamint téglából készítik. Ebben az esetben hangszigetelő anyagokat használnak: speciális összetételű vakolat. A gipszkartonokat általában fémkeretekkel szerelik fel, emellett ásványgyapotot helyeznek beléjük, ami tompítja a hangot.
Ezután a falakat vakolattal kiegyenlítik, és cementesztrichet alakítanak ki. A vakolás standard kompozíciókkal, például homok és cement vagy gipsz keverékével végezhető. A vakolás fontos elemei a tér alá szerelt jelzőlámpák. Az ilyen eszközöknek köszönhetően egyenletes, közel 90 °-os szög érhető el.
Elektromos és vízvezeték
Ha a ház régi, és a vezetékek a falakon belül futnak, akkor nem szükséges teljesen eltávolítani a vezetékeket. Elegendő a feszültségmentesítéshez és a szigeteléshez. Az új hálózat egy kicsit más helyen épült. Az elektromos hálózat és a vízvezeték végső bekötése a falak vakolása és az esztrich kiöntése után történik. Ennek eredményeként a pontatlanságok hiánya érhető el az áramforrások és a vízvezeték-berendezések telepítésekor, amelyekhez fontos a kényelmes csőkivezetés.
Befejező munka, bővebben a gipszkartonról
A befejező munkák szakaszának megvan a maga eljárása, miközben meg kell felelni bizonyos szabványoknak, hogy a felület tartós legyen, és ne „lebegjen” a lakás működésének első napjaiban a javítás után. A befejező munka megkezdése előtt újra emlékeznie kell preferenciáira, vásárolnia kell anyagokat, ha még nem vásárolta meg őket.
A durva felületkezelés után a helyiséget egy ideig tartják, hogy a nedvesség elhagyja a falakat. Például a gipszkarton befejező lehetőségként történő felszerelésekor ki kell bírnia az időt (1-2 hét) a falak homok és cement keverékével történő vakolása után. A gipszkarton egyre népszerűbb, mert olcsó, könnyen telepíthető és teljesen sima falak készítését teszi lehetővé.
Ha megsérti a munkára vonatkozó előírásokat, akkor jelentősen megnő a gipszkarton repedésének valószínűsége. Anyaglapok beszerelésekor gondosan rögzített profilra van szükség. Ezenkívül a sima felület elérése érdekében az illesztések elfedésére üvegszálat és speciális gitteket használnak.
Csempe
Speciális képességek nélkül nehéz egyenletesen és biztonságosan lerakni a burkolólapokat. Jobb, ha ezt a befejezési szakaszt szakemberre bízza, miután előzetesen konzultált vele az anyagok megvásárlásával kapcsolatban. El kell dönteni, hogy sok betétet és dekorációt terveznek-e a falakon. A vízvezeték beszerelése csak a befejező munka befejezése után történik, egészen a csempe közötti hézagok dörzsöléséig.
Kívánatos, hogy a vízvezetéket az a személy szerelje be, aki a csempével dolgozott. A csempe megrepedése a vízvezeték beépítése során gyakori jelenség. Általában a mester helyettesíti.
Falburkolás (fotó)
Tudjon meg többet a fal- és padlómunkáról
Ellentétben azzal, hogy a csempék a felületek kidolgozásának szokásos módja, a szobákban gyakrabban festenek falakat, és tapétát ragasztanak. Először a felületek és sarkok kiegyenlítésének szakaszát hajtják végre. A falak kiegyenlítésének befejező lépései a következők: mély behatoló alapozó felhordása, festékrács (2 × 2 mm) felvitele, az első és a második gittréteg. Minél simább a felület, annál jobban lerakódik a tapéta vagy festék (vízbázisú vagy akril).
A befejező javítások nem okoznak nehézségeket az egyenletes falakkal. A tapétázás háromszobás lakásban két ember munkájával általában 2-3 napot vesz igénybe. A konkrét kifejezések a tapéta textúrájának és mintájának összetettségétől függenek.
A legtöbb szakértő szerint a padlóburkolatot a javítás végén kell felszerelni, függetlenül az anyagtól (laminált, linóleum, parketta, szőnyeg).
Röviden a javítás szakaszairól és a folyamat ismeretének fontosságáról
Függetlenül attól, hogy a javítási vállalkozót választotta vagy a saját maga elvégzi, ismernie kell a munka szakaszait. Egy hozzáértő bérbeadó jobban irányítja a folyamatot, és figyelemmel kíséri a mestert, tisztában van az idővel és a pénzügyi költségekkel. Az előadótól, aki nem szereti a tulajdonos aprólékosságát, sürgősen vissza kell utasítania. A szakembernek a javítás során minden szakaszt meg kell beszélnie az ügyféllel. A konszenzus hozzájárul a jobb eredményhez. Nem szabad félni kérdésekkel „kínozni” a mestert. Szakember, köteles az ügyfelet naprakészen hozni.
Rövid javítási terv:
Meghatározás méretekkel. A helyiség területe, a falak magassága és szélessége, a nyílások méretei, a helyiség egyenetlenségének felmérése (a padló és a mennyezet közötti különbség), a jövőbeli vagy jelenlegi kapcsolók, aljzatok nyomai . Kijelölheti a padló és a mennyezet megfelelő szintjét.
- Minden felesleges szétszerelése, amitől meg akar szabadulni vagy ki szeretne cserélni. Egy új épületben ez a javítási szakasz csak akkor releváns, ha a válaszfalakat lebontják.
- Fűtőtestek cseréje (szükség esetén). Ezt a szakaszt nem hagyhatja későbbre, drágább lesz.
- Szemétgyűjtés bontás után vagy új épület bejáratánál. Általában a durva felületű lakást nem takarítják, homokkal és porral szennyezik.
- A szükséges anyagok beszerzése a teljes javításhoz vagy a következő szakaszhoz, a pénzügyektől függően.
- Villanyszerelő. Új hálózat fektetése vagy régi korszerűsítése (javítása, javítása).
- Beltéri betonesztrich öntése. Mindennek meg kell száradnia, várnia kell időt, és más helyiségeket kell tennie.
- Fürdőszobás szobák falainak vakolása, kiigazítása a befejezés előtt.
- Fürdőszoba és wc falainak befejezése (festés, csempe lerakás).
- Víz- és csővezeték szerelés.
- A falak egyenletességének ellenőrzése a nappaliban és az igazításon.
- Lejtők és ablakpárkányok szerelése.
- Ha a szobákban az esztrichek nincsenek felszerelve, akkor folytatnia kell velük.
- Ajtó beépítés. A telepítés előtt értékelni kell, hogy megfelelnek-e a nyílás méreteinek.
- Mennyezeti munka tervezése, felületek megválasztása (meszelés, feszítés, felfüggesztés). Ha felfüggesztett vagy fehérített mennyezetet terveznek, akkor a munkát a durva felület utolsó szakaszában kell elvégezni.
- Tapéta ragasztás. Az anyagtól függően ebben a folyamatban vannak árnyalatok. Például a bakelit lapok szaga van. Vannak puha tapéták, amelyekre rányomva azonnal horpadások maradnak.
- Padlóburkolat, szegélyléc szerelés.
- Javaslatok a lakásfelújítás egyes szakaszaihoz
- Hogyan készítsünk vízvezeték-szerelést a legkevesebb erőfeszítéssel? Jobb fém-műanyag csöveket használni, amelyeket speciális szerszámok nélkül szerelnek fel.
- Padló a szobákban. Száraz esztrichnél kevesebb probléma van a beépítés gyorsasága miatt, mint a cementesztrichnél. A bevonatok eltérőek lehetnek. A parafa a legdrágább és legmelegebb.
- A mennyezet típusának kiválasztása. Ritka, hogy az építés során a mennyezet egyenletes elrendezése érhető el. Akár az igazításban, akár a feszített mennyezet kiválasztásában. Az utóbbi lehetőség természetesen egyszerűbb és gyorsabb.
- Tapéta. Jobb, ha méter széles vásznakat választunk. Fél méter ragasztása sokkal több időt vesz igénybe.
Bővebben az új épületről
Egy új ház minden bizonnyal zsugorodási folyamaton megy keresztül, így a drága anyagok használata pénzkidobás. A falakon repedések és foltok megjelenése a fűtési és vízellátó komplexumokban elkerülhetetlen. Jobb, ha a választást a hazai termékre hagyja.
A méretek meghatározásával kezdődik (a padló, a mennyezet magasságának ingadozása, a válaszfalak dőlése). Víz- vagy modern lézerszintező használatát igényli. Az előzetes mérések lehetővé teszik a befejező és a különbségek kiküszöbölésének technológiáinak meghatározását.
Bármilyen bontáshoz vagy válaszfal felállításához, amelynek anyaga gipszblokk vagy habtömb, ritkábban tégla, a KTF jóváhagyása szükséges, ellenkező esetben elkerülhetetlen a bírság azzal a követelménnyel, hogy a lakást saját költségén vissza kell állítani az eredeti állapotába.
Következő szint:
- ablakcsere;
- ablakpárkány;
- fűtési rendszerek (radiátorok).
Ebben a szakaszban szükség esetén emelődarukat szerelnek fel. A műanyag ablakok beszerelését a zsugorodás figyelembevételével kell elvégezni. A szakértők ezt megértve speciális réseket hagynak, amelyek eredményeként az ablak nem deformálódik.
Falak igazítása vakolással jeladók segítségével. Jobb, ha a folyamatot először egy megerősítő háló felszerelésével hajtja végre. Azokban a helyiségekben, ahol csempét terveznek, ideális derékszöget (90º) kell kialakítani. Egyenletes illesztések esetén az anyag szegélyei azonos méretűek lesznek.
Ezután elérkezett a vízvezeték-, elektromos- és szellőzőrendszerek telepítésének első lépései. Jelenleg a csatorna- és vízvezetékek lefektetése, a kábelek húzása, a konnektorok beszerelése folyik. Előzetes terv nélkül lehetetlen ilyen munkát végezni. Jobb olyan műanyag csöveket használni, amelyek nem deformálódnak a zsugorodás során. A standard lépések a következők:
- padló esztrich (száraz vagy nedves);
- takarítási munkák.