Garázs fészerrel és tetőtérrel. Garázs nappali tetőtérrel

A garázs egy magánház egybeépített épülete, melynek tulajdonosai autóval rendelkeznek. A legtöbb esetben a garázst nem csak a jármű tárolására használják, hanem szerszámok és egyéb felszerelések tárolására is. Ezen kívül a garázs felett lakótér is biztosítható, ami tetőtér formájában is megvalósítható. A cikk megvizsgálja az építés árnyalatait, valamint az ilyen garázsok néhány projektjét.

Hely kiválasztása

Mielőtt elhagyna egy adott projektet, el kell döntenie, hogy pontosan hol található a garázs. Maga a garázs méretét gyakran az a hely határozza meg, ahol az építkezést tervezik. A tetőtérrel rendelkező garázsnál valamivel kisebb területet választhat le, mint egy normál garázsban. Ennek oka a második emelet jelenléte, ahol lehetőség nyílik a szükséges felszerelések elhelyezésére. Magának a webhelynek meg kell felelnie a következő követelményeknek:

• kényelmes bejárat;
• elegendő távolság a kaputól;
• komplex megkönnyebbülés hiánya;
• kommunikáció lehetősége.

Fontos, hogy a helyszínt úgy helyezzék el, hogy bonyolult manőverek elvégzése nélkül lehessen odahajtani. Ez megkönnyíti az autó parkolását, és elkerüli a sérüléseket. Jó, ha legalább öt méter távolság van a leendő garázskaputól a kapuig, amelyen keresztül az udvarra való bejáratot hajtják végre. Ez egyrészt lehetővé teszi, hogy az autót a garázs közelében helyezze el, ha bizonyos karbantartásra van szükség. Másrészt ez nem zavarja a kapu nyitását, ha szárnyaskapukról van szó. Nem mindig kell behajtani az autót a garázsba, így rövid időre az udvaron is hagyható.

A dombormű nem játssza a legfontosabb szerepet a garázsépítés folyamatában, de ha dombok vagy egyéb egyenetlenségek vannak a helyszínen, akkor ez további igazítást igényel, ami költségekkel jár. Sík területen könnyebb építeni. A garázsban áram kell legyen. De ha a tetőtér lakóépület, akkor más kommunikációra lesz szükség.

Ezt figyelembe kell venni a helyszín kiválasztásakor, hogy a fő csomópontok ellátása különösebb erőfeszítés nélkül elvégezhető legyen. Azt is érdemes figyelembe venni, hogy a garázs területe jól látható a házból. A garázs a főépület közelében is elhelyezhető, hogy a bejárat közvetlenül a házból legyen. Ha a garázs külön áll, akkor az optimális távolság legfeljebb hét méter. A garázsba vezető átjáró felett további ernyőt készíthet az esőtől.

Tanács! Fontos a garázs megfelelő szintjének kiválasztása. Ebben az esetben valamivel magasabbnak vagy egyenrangúnak kell lennie más épületekkel, hogy jelentős csapadék esetén ne következzen be elöntés.

Hozzon létre egy projektet

Saját garázsprojektjének elkészítéséhez némi figyelmet kell fordítani a részletekre, különösen, ha tetőtérrel rendelkező habblokk szerkezetről van szó. A helyszín kiválasztása után meg kell határozni az épület konkrét méreteit. Ez nem csak a helyszíntől függ, hanem a bent parkoló autók számától is.

A garázs minimális mélységének olyannak kell lennie, hogy parkolás után legalább 50 cm maradjon belül az első és a hátsó lökhárítótól a falakig. A szélességet úgy kell megválasztani, hogy parkolás után 50 cm legyen az autók között, és minden fal között azonos rés legyen. A távolságok még nagyobbak lehetnek, ez csak növeli az autó parkolásának kényelmét.

Fontos eldönteni, hogy a tetőtér pontosan hogyan kerül felhasználásra. Ha lakóépületről van szó, akkor magának a garázsnak a területét tovább kell bővíteni az alkatrészek tárolására szolgáló polcok elhelyezésére és egy munkapad elhelyezésére. Ha van egy technikai helyiség a tetőtérben, akkor mindez ott is elhelyezhető.

Az épület paramétereinek feltüntetése után folytathatja a terv átvitelét egy papírra, amelyen az összes szám szerepel. A garázs méreteit a második emeletre vezető lépcső befolyásolhatja. Ha kívül található, akkor nincs szükség további módosításokra. De ez nem mindig kényelmes, így a belsejében való elhelyezéshez további hely szükséges.

Magának a garázsnak a megtervezése után áttérhet arra, hogy mi lesz a tetőtérben, és hogyan lesz megtervezve a hely. A lakótér nem nélkülözi a fürdőszobát, a konyhát és a hálószobát. Nagy területtel kis nappalit is biztosíthat. Annak ellenére, hogy a szoba garázs, a tetőre ugyanazok a követelmények vonatkoznak, mint egy lakóépületre. Az épülethez csatlakoztatandó vezetékeket a várható terhelésnek megfelelően kell kialakítani. Ezen kívül fontos átgondolni a tetőtér és a garázs fűtési rendszerét is, ha szükség van rá.

Mivel az épület habblokkokból épül fel, fontos a megfelelő alapot kiválasztani. A habblokkokhoz szilárd alapra van szükség, amely szilárd lesz. Csak egy csíkos alapozó tökéletes erre a szerepre. Egy adott területen a talaj típusától és a talajvíz elhelyezkedésének mélységétől függően megállhat a szalagalap szabványos eltemetett vagy sekély változatánál.

Cölöpökre alapozott szalagalapot lehet építeni, ha a talaj nem elég szilárdságú. Az épülethez páncélövre is szükség lesz. Az első emeletről a tetőtérbe való átmenetnél található, és Mauerlatként is szolgál. Ez szükséges intézkedés, mivel a habblokkok alacsony teherbírásúak.

A befejezést is érdemes előre átgondolni. Nem érdemes befejezés nélkül hagyni egy ilyen szerkezetet, mert a nedvesség könnyen behatol az anyag pórusaiba, ami fagyás után a tömbök tönkremenetelét okozhatja. Ennek elkerülése érdekében további szigetelést végeznek ásványgyapot vagy extrudált polisztirol hab felhasználásával. A szigetelés elrejthető dekorvakolat, burkolat vagy más típusú külső felület alá. Ne hanyagolja el a szellőztetést. Mind a garázsban, mind az összes tetőtéri helyiségben jelen kell lennie. Jobb, ha két külön kijáratra osztja, hogy az első emeletről ne juthassanak szagok a másodikra.

Befejezett projektek

A meglévőket használhatja a habblokkokból álló épület saját tervezésének alapjául. Például az egyiket két autó számára tervezték. A nagyobb kényelem érdekében ebben a projektben szekcionált mennyezeti ajtókat használnak. Helytakarékosak és jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ha szendvicspaneleket választunk.

A nagyobb hőszigetelés érdekében külön bejárat biztosított egy kis előszobával, amely légrést biztosít. Az első emeleten, ahol az autók lesznek elhelyezve, nincs további válaszfal, ami leegyszerűsíti a parkolási folyamatot. Egyes kapuk kisebbek, mint mások, ez lehetővé teszi, hogy ne kopjanak el a mechanizmusok, ha egy kis járművet kell behelyezni.

A tetőtér teljes értékű lakótérnek készült. A bejárat belülről van, míg a lépcsősor a garázsból és a verandából zárva van, ami további hőszigetelést biztosít. Van egy teljes méretű fürdőkád, ami növeli az élet kényelmét. A konyha egyben van az étkezővel, ami szintén kényelmes a vendégek fogadására. Van egy külön hálószoba, ahol a tulajdonos kipihenheti magát egy nehéz nap után. Az ilyen helyiségek akkor vehetők igénybe a vendégek számára, ha nincs több hely a házban.

Egy ilyen garázst teljes értékű háznak nevezhetünk. Az első emelet nem csak az autó tárolására szolgál. Itt is észrevehető egy külön helyiség, amely a kazánház számára van fenntartva. Nemcsak magának a garázsnak a fűtésére használható, mivel egy ilyen területen a kazánház teljesítménye túlzott lesz. Ez azt jelenti, hogy a garázs olyan helyként szolgálhat, ahol a ház kazánháza található. Az utca felőli bejárat közvetlenül rá van biztosítva, míg a többi helyiségtől falakkal választják el, ami tűzvédelmi követelmény. Indokolt úgy dönteni, hogy a földszinten kombinált fürdőszobát helyezünk el, mivel ebben az esetben a melegvíz vezet a legrövidebb úton a vízpontokhoz. Ez a megközelítés lehetővé teszi a helymegtakarítást a második emeleten és megkönnyíti a kommunikáció telepítését.

A projekt szerint a hálószoba meglehetősen tágasnak bizonyul, így irodát vagy öltözőt rendezhet be. A második szoba területe elegendő a konyha és az étkező elhelyezésére. A lépcsőház kompakt, 180 fokos szögben elhelyezkedő járatokkal.

Két autó esetén a projektnek ezt a változatát is figyelembe veheti. Fénypontja az, hogy a földszinten minden autó számára lehatárolják a helyet. Ugyanakkor, ha csak egy járművet kell vinnie, nincs szükség szilárd kapura. Elég azokat használni, amelyek közelebb vannak az autóhoz. Belül a kapuval szemközti falban lévő ablakokon keresztül természetes fényt, valamint egy oldalsó bejáratot biztosítanak.

A projekt második emelete is meglehetősen vonzóan van díszítve. A lépcsősort egy ajtó választja el a főszobától, ami lehetővé teszi a benti meleget. A bejáratnál található egy kis tárolóhelyiség, ami öltözőnek is használható. Mellette van egy teljes fürdőszoba.

Két nagy hálószoba lehetővé teszi, hogy két család kényelmesen és szabadon érezze magát a tetőtérben, ha érkezés után el kell helyezniük őket. A pihenőhelyiségbe egy kis konyhasarok is beépíthető, ami megkönnyíti a főzést. A konyha úgy is felszerelhető, hogy a fürdőszobát az egyik hálószoba helyére költözteti és a mellékhelyiséget a szomszédos helyiséggel kombinálják. Ebben az esetben marad még néhány ember elhelyezése a nappaliban, de teljes konyha áll rendelkezésre. Fontos a jó hangszigetelés biztosítása a garázsban. Ezenkívül jó tetőszigetelésre lesz szükség, hogy kényelmes legyen a második emeleten. Az alábbiakban egy videó a tetőtérrel rendelkező garázsról, amelyben két műhely található.

Összegzés

A garázsprojekteknek nem kell annyi lakóterülettel rendelkezniük. Ha csak egy autó van, akkor érdemes minden számítást elvégezni az alatta lévő garázsra. Ebben az esetben a garázs feletti padlás bővíthető úgy, hogy túlnyúlik a garázs első emeletén. Ebben az esetben egy további lombkorona jön létre, amely alatt lehetőség nyílik egy autó elhelyezésére ideiglenes parkolásra. A bemutatott garázsprojekteken nem használnak tetőtereket. Ez jelentős költségüknek köszönhető, de ez nem zárja ki annak lehetőségét, hogy jelen legyenek egy egyedi garázsprojektben. Könnyen használhatóak, és növelik a nap folyamán rendelkezésre álló természetes fény mennyiségét.

Egy vidéki házat építettek keretes technológiával, plusz egy kis verandát. A költségek meglehetősen gazdaságosan jöttek ki, és 3 és fél hónap alatt. Még pár héttel korábban is elkészült, mint ahogy ígérték. A vidéki házba csak nyáron járunk, így a hőszigetelésről nem tudok mit mondani. Kösz

Nagyon köszönöm, hogy pórusbeton házat épített. Mind az anyag, mind a munka minősége kiváló - BARÁTOK irigység. Az elvégzett munka feltételei - kb 4,5 hónap alatt a semmiből felépült egy ház. Sok sikert mindenkinek, jó ügyfeleket és nagy házakat!!

3 hónap alatt építettek nekünk házat (nyár végén kezdték el az alapozást, ősszel pedig a falakat és a belsőépítést végezték el), nem lett olcsó, de minden átgondolt, minimális volt a részvételünk. Idén fürdőházat építünk velük! Köszönjük a profi srácokat, akiket biztosítottatok nekünk!

Nagyon köszönjük a fáradozást és az odaadást! Minden gyors, minőségi, gyors!Köszönet az Alekszej vezette csapatnak!

A cég egy remek nyaralót épített nekem! Nincs panaszom a cégre, jövő nyáron megyek fürdőt és garázst építeni, mindenképpen felveszem velük a kapcsolatot. Köszönet mindenkinek, főleg Szergej csapatának, akik nekem építettek, sok múlik rajtuk!

Pórusbeton házat építettünk az Ön cégében - nagyon elégedett. Az előre elkészített alapunkra 45 nap alatt épült fel egy ház. És ajándékba kapott egy évre szóló lakásbiztosítást. Szóval ajánlom.

2017 augusztusában rendeltem alapot (monolit födém) egy házhoz a leningrádi régióban. 2018-ban már megrendeltem magát a házat. Tudom ajánlani, mert elégedettek voltak az eredménnyel. Minden gyorsan és szakszerűen történt.

2016 nyarán rendeltünk házat és garázst ennél a cégnél. Az építők kb 4 hónapig dolgoztak szünet nélkül (nagyon tetszett nekik). Minden a szerződés szerint történt, plusz pénzt nem kértek.

Gyakori kérdések az építkezés előtt

A cégről

Mióta működik cége?

Cégünk 2007-ben kezdte meg a munkát javító és befejező cégként. Ettől a pillanattól kezdve az építőiparba nőttünk, és mindezt munkatársainknak köszönhetjük. Külön köszönet a cég fejlesztésébe fektetett munkáért.

Mi igazolja a szakemberek kompetenciáját?

A cég minden építész és mérnök képesítéssel rendelkezik. Mert a projekthez nem cégengedély jár, hanem építész bizonyítvány. A törvény szerint az építész felelős a projektért.

Az Ön cége elvégzi az összes munkát? Vagy vállalkozókat vesz fel?

• Mi magunk végzünk generálkivitelezést, befejező munkákat, helyszínrendezést, mérnöki rendszerek vezetékezését (villany, fűtés a házban, vízellátás) stb.
• Vállalkozókat hívunk olyan munkákra, amelyeket nem mindennap végzünk és szakosodást igényelnek, például: nyílászárók gyártása, beépítése (külön megrendelés), klímarendszerek, kazánházi berendezések, kutak, szeptikus tartályok szerelése.
• Feladatunk a felkutatás, a vonzás, a megállapodások betartása és a kivitelezők általi munkavégzés ellenőrzése.
• Az Ön háza építési munkáinak 80%-át saját magunk végezzük, és csak 20%-a vesz részt vállalkozók bevonásával.
• Minden vállalkozóval megállapodást kötünk, melyben az általa elvégzett munkákra garanciát vállal, üzemzavar esetén azok elhárítása a kivitelezőt terheli.

Megnézhetem az éppen működő objektumokat?

Igen, vannak tárgyak, amiket a munka különböző szakaszaiban tudunk bemutatni, illetve előzetes egyeztetés alapján már átadott házak.

a projektről

Vásároljon szabványos projektet vagy rendeljen egyedit?

Vásároljon kész projektet.

• A plusz az ár.
• Mínusz - nem teljesíti minden kívánságát az anyagokkal és az elrendezéssel kapcsolatban. Ezenkívül finomítani kell a webhely funkcióihoz.

Vásároljon kész projektet, és módosítsa.

Minden a végrehajtani kívánt változtatásoktól függ. Lehetséges, hogy Önnek jövedelmezőbb lesz egy egyedi projekt kidolgozása, mint egy tipikus projekt módosítása.

Az ilyen fejlesztések költségeit az ülésen kell megvitatni.

Egyedi ház projekt kidolgozása.

• Előnyök: minden kívánságát figyelembe veszik a ház és a helyszín összes jellemzőjével kapcsolatban.
• Mínusz - egy ilyen projekt költsége magasabb, mint egy tipikus projekt.

DE! Egyéni projektet ingyenesen kidolgozhat. Ha cégünk épít, akkor az egyedi projekt kidolgozása Önnek ingyenes.

Hogyan zajlik egy egyéni projekt fejlesztése?

• Az egyedi projekt kidolgozása a szerződés aláírásával és az építészekkel való első találkozással kezdődik, amelyen a megrendelő kifejezi kívánságát. A megbeszélés eredményeként tervezési feladat készül, mely a szerződés mellékletét képezi.
• Az építészek elkészítik a vázlatok több változatát, és az ügyféllel együtt döntik el, hogy milyen irányban tovább. A teljes tervezési időszak alatt több megbeszélésre kerül sor a megrendelővel, amelyeken minden építészeti és tervezési megoldást részletesen kidolgoznak, amíg a megrendelő mindennel elégedett lesz, amit a Tervezettervezeten aláírásával igazol.
• Ezt követően egy munkatervezetet dolgoznak ki. Ez minden tervezési megoldás számítási szakasza, amelyben az ügyfél nem vesz részt.
• Ez az egész folyamat 2 héttől 2 hónapig tart, ezt követően a megrendelő kész projektet kap kész részletes számításokkal, ami az építési engedély igénylésekor szükséges.

Az építkezésről

Elutazik arra a helyszínre, ahol az építkezést tervezik?

Igen. A helyszín átvizsgálásánál figyelembe vesszük a méreteket, az út felőli bejáratot és annak szélességét, a szomszédok épületeinek közelségét, lejtő vagy eltérés meglétét, sarkalatos pontokat és azt, hogy milyen talaj van a telken.

Segítesz az építési telek kiválasztásában?

Igen. Szakértőink segítenek a helyszín kiválasztásában. Segítenek megtalálni az igényeinek megfelelően az interneten hirdetésekkel.

Mi befolyásolja a lakás végső árát?

A házépítés költségeit befolyásolják:

• helyszín jellemzői: domborzat, belépés feltételei, hely
• építőiparban használt anyagok
• házépítészeti jellemzők
• a munka előállításának feltételei (munkaidő korlátozások)

Milyen garanciákat adsz?

Munkáinkra 3 év garanciát vállalunk. A garanciát a gyártó adja, és minden esetben eltérő. Vannak olyan anyagok, amelyekre a gyártó élettartam garanciát vállal.

Hogyan irányíthatom az építkezést?

• Minden ügyfélnek küldünk egy fényképes beszámolót a munkáról lépésről lépésre.
• Az objektumra a nap 24 órájában online videó megfigyelést telepítünk, amelyhez Ön és a cég szakemberei hozzáférnek (fizetős szolgáltatás).
• Használhatja a műszaki ellenőrzést végző cégek szolgáltatásait is.
• A kivitelezés szakaszosan zajlik, mindig látja, melyik szakaszban, és csak az egyik elfogadása után megyünk a következőre.

Mikor írják alá a szerződést?

• A tervezési szerződés aláírására a megbeszélésen kerül sor, az építésszel való első kommunikáció előtt.
• A kivitelezési szerződés aláírására a becslés elkészítése és jóváhagyása után kerül sor.

Mikor kell fizetnem a munkájáért?

Tervezéshez a szerződés aláírását követő 5 napon belül előleget kell fizetni a végösszeg 70%-ában. Az egyenleg kifizetésére a kész projekt ügyfélnek történő átadásakor kerül sor.

Az építkezés kifizetése a becslésben meghatározott szakaszok szerint történik. Az építés minden szakasza kifizetésekre is fel van osztva, amelyek összege eltérő lehet (általában ez az anyagok vásárlásának szükségességéből adódik)

Hogyan helyezkednek el az építők?

1. Kényelmes lesz, ha lehetősége van építőket elhelyezni az építkezés közelében, egy kertes ház, egy építőkocsi, egy régi ház vagy bármely más tetővel rendelkező épület megteszi.
2. Ha nincs ilyen, akkor készek vagyunk INGYEN elhozni váltóházunkat.
3. Extrém esetben építőinket egy közeli hostelben helyezzük el

Milyen kommunikáció szükséges az építkezés megkezdéséhez: villany, víz?

Legalább 5 kW teljesítményű villany és ipari víz.

Ha nem, akkor INGYENESEN visszük a generátorainkat. A faépítésű víz a legtöbb esetben csak háztartási célra kerül felhasználásra, szállítását saját erőből biztosítjuk.

Melyik évszakban építkezel?

Egész évben építkezünk, a tavaszi-őszi időszakban az egyik fontos feltétel a gépjármű megközelítésre alkalmas út.

Az egész moszkvai régióban dolgozunk

Volokolamszkij körzet, Voskresensky kerület, Dmitrovszkij kerület, Egorevszkij kerület, Zarajszkij kerület, Isztra kerület, Kasirszkij kerület, Klinszkij kerület, Kolomenszkij kerület, Krasznogorszkij kerület, Leninszkij kerület, Lotosinszkij kerület, Lukhovicki kerület, Luberetszkij kerület, Mozhajszkij kerület, Mitiscsi kerület, Naro- Fominszki járás, Noginszkij körzet, Odincovói körzet, Ozerszkij körzet n, Orekhovo-Zuevsky kerület, Pavlovszkij-Poszadszkij kerület, Podolszkij kerület, Puskinszkij körzet, Ramenszkij kerület, Ruzszkij körzet, Szergijev Poszadszkij körzet, Szerebrjano-Prudszkij körzet, Szerpuknogorszki körzet, Solnech Sztupinszkij járás, Taldom körzet, Csehov járás, Saturszkij járás, Sahovszkij körzet, Szelkovszkij körzet.

Garázsépítés

• Tégla garázs - 16 000 rubel / m2-től
• Hab-gáz-beton garázs - 11 000 rubel / m2-től
• Keretes garázs - 8000 rubel / m2-től
• Garázs profilozott fából - 12 000 rubel / m2-től
• Ragasztott laminált fa garázs - 16 000 rubel / m2-től
• Rönkekből készült garázs - 13 000 rubel / m2-től
• Vasbeton födémből készült garázs - 24 000 rubel / m2-től
• Fém garázs (LSTK / Decking) - 5500 rubel / m2-től

Előtető építése

• Autóbeálló polikarbonátból vasoszlopokon - 3300 rubel/m2-től
• Konzolos kocsibeálló - 4700 rubel/m2-től
• Kovácsolt kocsibeálló - 5100 rubel/m2-től
• Hullámkartonból készült autó előtetője - 4000 rubel / m2-től
• Fémlapokból készült kocsibeálló - 4100 rubel/m2-től
• Fa kocsibeálló - egyedi

Tetőszerkezet

garázsalapozás árak

• Csík alapozás (magasság 60 cm - vastagság 30 cm) - 3000 dörzsölés/m.p.
• Szalagalap (magasság 80 cm - vastagság 40 cm) - 4350 dörzsölés/m.p.
• Monolit födém (magasság 20 cm) - 3500 rubel / m2-től
• Monolit födém (magasság 30 cm) - 4360 dörzsölje / m2-től

Egy csavaros cölöp költsége csavarozással és betonozással

• halom vastagsága 89 mm. + magasság 1,5 m - 3000 rubel.
• halom vastagsága 89 mm. + magasság 2,5 m - 3200 rubel.
• halom vastagsága 89 mm. + magasság 3 m - 3 300 rubel.
• halom vastagsága 108 mm. + magasság 1,5 m - 3100 rubel.
• halom vastagsága 108 mm. + magasság 2,5 m - 3400 rubel.
• halom vastagsága 108 mm. + magasság 3 m - 3 500 rubel.

Villanyszerelési munkák

Befejező munka

• Elektromos készlet felszerelése a garázsban - 10 000 rubeltől.
• Garázsbeton padlók gyártása - 25 000 rubeltől.
• Csere. Fapadlók gyártása - 20 000 rubeltől.
• A garázs belső díszítése száraz eurobélésekkel - 800 rubel. m2-enként
• Fémkapuk gyártása kapuval, festés - 30 000 rubeltől.
• Mennyezeti szekcionált ajtó készlet + beépítés - 45 000 rubeltől.
• Kozmetikai javítások a garázsban - 1500 rubeltől. m2-enként

Építsen garázst tetőtérrel meglehetősen jövedelmező lehet, mert ez az építési lehetőség lehetővé teszi az épület hasznos felületének megduplázását, viszonylag kis áremelkedés mellett. Valójában a legdrágább garázselemek - és a tető - ugyanannyiba kerülhetnek egy tetőtérrel és anélkül, ha az épület méretei és a tető formája megmarad. Így az áremelkedés csak a mennyezeti eszköz szükségességével és a tetőtér falainak enyhe felhalmozódásával jár együtt. Az általános háttérrel szemben egy ilyen növekedés meglehetősen mérsékeltnek és hatékonynak bizonyul az eredmény szempontjából.

Garázsprojekt két autónak, tetőtérrel, pórusbeton tömbökből, 7,2x8 m.

• Az alapozás monolit födém;
• Falak - pórusbeton, 200 mm;
• Tető - fém cserép;
• tetőablak;
• Lépcső - belső, fa.

Az optimális tervezési séma, amely szerint nagyszámú garázst építettünk, az garázs projekt tetőtérrel, hozzávetőlegesen 8 méter széles és 6-10 méter mély, attól függően, hogy szükség van-e valamilyen eszközre a közmű vagy raktár vagy műhely hátuljában. Egy ilyen garázsban két egyforma, 3 méter széles kapunyílás található, a nyílások és a hátsó fal közötti válaszfalon egy gerenda támaszkodik, amely a garázson végigfut és a fa padlógerendákat támasztja alá. Így egy dupla garázsdobozról kiderül, hogy nincs válaszfallal (egy térfogatú).

Tipp: ha autónként két különálló szoba vagy egy dupla garázsboksz közül választhat, javasoljuk, hogy a második lehetőséget válassza. Egy ilyen nyitott tágas helyiség sokkal kényelmesebb az üzemeltetésre, a gépek és tartozékok tárolására, mint két különálló szűk doboz. Ezen túlmenően, áron olcsóbb kivitelezésű projekt, mivel a válaszfal felépítéséhez és az azt követő befejezéshez mindkét oldalon csökken a munka és az anyagok mennyisége.

A garázs feletti tetőtér a falak kerülete körüli megemelésével, egy további monolit hevederszalaggal történő megerősítésével és az építészeti projekttől függően változó összetettségű szarufarendszer beépítésével jön létre. A tetőtér padlóját szabad elrendezéssel kapjuk, ebben a térben lehetőség van a GKL könnyű válaszfalak felszerelésére a szükséges helyeken.

Garázs projekt tetőtérrel (2 autónak), habblokkból, 6x8 m.

• Az alapozás monolit födém;
• Falak - habblokk, 200 mm;
• Tető - fém cserép;
• Tetőablakok;
• A garázskapuk automaták, távirányítósak.
• Külső burkolat - burkolótégla és díszvakolat.
• Lépcső - kültéri, fa

Mint már említettük, a tetőtérrel rendelkező garázs optimális és harmonikus kialakítása két autó tárolására szolgáló épület. Szélessége lehetővé teszi, hogy a tetőtér elég tágas legyen, még a tető lejtésének belső ferde felületeit is figyelembe véve. Ha azonban nincs szükség nyaralóra, tetőtér is kialakítható fent. Ebben az esetben három lehetőséget kell mérlegelni:

1. A tetőtér bővítéséhez a legjobb, ha az első emeletet szélesebbé teszi. Ha a garázsban egy járműnek csak egy kapuja van, lehetőség szerint javasoljuk a garázsterület egy vagy két oldalra történő bővítését tárolóhelyek rendezésével, polcok vagy polcok beépítésével, vagy teljes értékű kis helyiségek elkerítésével háztartási igényekre ill. egy műhely.
2. Egy másik mód is lehetséges. Ha a vidéki házban korlátozottak a szabad beépítési területek, és nincs más kiút, mint egy keskeny garázs építése egy parkolóhely elvárásával, akkor egy viszonylag szűk földszinten kibővített tetőtérre tervezhet projektet. Ehhez az átfedést a gerendák megnövelt túlnyúlásával kell végrehajtani legalább egy méter hosszúságban. A szarufák szerkezetileg meredek szögben vannak megtámasztva ezeknek a gerendáknak az élein, így a második emeleten teret tágítanak.
3. A harmadik, nem egészen harmonikus, de ennek ellenére valós lehetőség egy tetőtér építése a szó szokásos értelmében, hanem egy teljes értékű második emelet, ugyanolyan széles, mint az első emelet, de magas falakkal a kerület mentén. . A falak magassága miatt a tetőtérben a lejtők ferde felületei alatti lesüllyesztett területek minimálisak, a második emelet területe pedig a lehető leghatékonyabban kihasználható. A hátránya, hogy egy ilyen garázs épülete kissé aránytalannak tűnik - keskeny és hosszúkás felfelé. Ezt a hiányosságot átgondolt építészeti díszítőelemekkel lehet korrigálni.

Ha vidéki házában önálló garázs építését tervezi, akkor fontolja meg a tetőtér beépítését is. A garázs feletti tetőtér hangulatos műhellyé, kényelmes raktársá vagy akár társalgóvá is válhat. Mindenesetre jelentősen kibővítheti a háztartási helyiségek területét, és megoldhatja a szeméttel teli gardróbok, erkélyek, ólak problémáját, ráadásul egy tetőtérrel rendelkező garázs sem kerül sokkal többe, mint egy tetőtér nélküli garázs !

Végül is csak valamivel magasabb falakat kell építeni, padlót fektetni és létrát szerelni. Egyáltalán nem szükséges teljesen befejezni a tetőteret, különösen, ha az Önnél marad a „nem lakáscélú” alapban. És akkor: a díszítést és a padlásrendezés befejezését mindig elhalaszthatja egy megfelelőbb pillanatra.

Tetőtérrel rendelkező garázs gondolkodása: fontos szempontok

Azonnal el kell döntenie, hogy a tetőtér lakóépület lesz-e. Pontosabban a kérdést így kell feltenni: biztos abban, hogy a tetőtér nem lakáscélú lesz? Ha biztos benne, azonnal elháríthatja a padló vagy a tető felmelegítésével kapcsolatos aggodalmakat, majd egyszerűen lefektetheti a padlót a rönkökre anélkül, hogy mennyezetet készítene a garázsban. A gerendák egyszerűen alulról láthatók. Talán nem túl esztétikus, de sok pénzt takarít meg. Bár sokaknak még ez a megjelenés is tetszik.

Nem kell aggódnia a tetőszigetelés miatt. Később további gond nélkül szigetelhető.

De ha nem szigeteli a padlót, akkor el kell távolítania, mennyezetet kell készítenie a garázsban, kitöltenie a mennyezet közötti teret és izzadnia szigeteléssel, majd újra fel kell varrnia a tetőtér padlóját.

A tetőtérrel rendelkező garázs másik nagyon fontos pontja a lépcső. Ideális esetben nem foglalhat sok helyet, és természetesen akkor is szabad hozzáférést kell biztosítania hozzá, ha autó van a garázsban. Ezt tartsa szem előtt a helyszín kiválasztásakor!

Ha nincs elég hely a garázsban egy teljes értékű állólétra számára, akkor vannak kész összecsukható létrák. Kompaktak, könnyen felszerelhetők és összecsukva nem foglalnak helyet.

Ugyanakkor egy ilyen létra használata egyszerű. Még egy nő is könnyen megbirkózik vele.

Padlásos garázs elrendezése

A garázs feletti tetőtér elrendezésének munkája elvileg azonnal megkezdődhet, amint a garázskeret és a tető szarufák készen állnak.

A legjobb azonban előbb befejezni a tetőfedést, hogy az időnkénti eső ne tegye tönkre a munkát és az anyagokat. Ezután már nyugodtan folytathatja a kommunikációt, és burkolhatja a padlót és a falakat, anélkül, hogy félne attól, hogy minden nedves lesz.

Először is le kell fektetni a vezetékeket, és ha szellőzőrendszert biztosít, akkor a szellőzőcsatornákat.

Általánosságban elmondható, hogy a kényszerszellőztető rendszer egyáltalán nem lesz felesleges a garázsban. Segíthet megszabadulni a műszaki folyadékok és kipufogógázok szagától. Emellett meleg nyári időben képes eltávolítani a meleg, párás levegőt a garázsból, meghosszabbítva ezzel az autó karosszériájának élettartamát.

Ha mégis úgy dönt, hogy nem végez kényszerszellőztetést, akkor legalább készítsen szellőzőnyílásokat a természetes légáramlás érdekében.

A padló forgácslappal (OSB) varrható. Az ilyen padlót könnyű felszerelni és nem drága.

A padló elkészülte után a következő fontos döntés elé kell állítania: burkolni vagy sem a padláson belüli falakat? Ha nem tervez életteret kialakítani a tetőtérben, akkor mindent úgy hagyhat, ahogy van. Ez maximális tárolóhelyet biztosít a dolgoknak és anyagoknak.

A falakat is burkolhatja, és polcokat helyezhet el rajtuk szerszámok és apró tárgyak számára.

Lakossági tetőtér esetén természetesen mindent gipszkartonnal kell bevonni a további befejezéshez.

Ez azonban nem jelenti azt, hogy a tetőtér tárolóhelyként elveszik.

A falak és a tető közötti térben kényelmes és tágas tárolót lehet felszerelni.

De ez megtehető, ha a tetőtér lenyűgöző területtel rendelkezik. Ha a tetőtér nem túl nagy, akkor is jobb, ha béleletlen hagyja. Ezzel értékes extra készletmérőket kaphat.

Sőt, sokféleképpen lehet megszervezni ezt a nem túl kényelmes formájú teret, és a maximális hasznosságot kicsikarni belőle.

A tetőtérrel rendelkező garázs számos előnnyel járhat. Ez egyszerre tárolóhely és egy további mosdó, amelyben raktárt, műhelyt vagy akár edzőtermet is rendezhet.

Ezen kívül a jövőben igény esetén teljes értékű lakótérré alakítható és a meglévő lakótér bővíthető. Ez azonban csak kis mértékben növeli a garázsépítés költségeit!

Garázs tetőtér projektekkel

Meghívjuk Önt, hogy ismerkedjen meg érdekes, tetőtérrel rendelkező garázsprojektekkel - különböző bonyolultságú és költségű, praktikus megoldást kínálnak garázsához.

Garázs tetőtérrel. 1. projekt.

Garázs tetőtérrel. 2. projekt

Garázs tetőtérrel. 3. projekt.

Garázs tetőtérrel. 4. projekt.

Garázs tetőtérrel. 5. projekt.

Ha hamarosan a semmiből fog garázst építeni, akkor gondoljon egy padlásra. A tetőtérrel rendelkező garázs jó kiindulópont lehet a jövőre nézve, hogy bővítse háza lakóépületét és jelentősen növelje ingatlana értékét, mert nálunk ritka az ilyen épület.