Keretes házak tervezése. Részletes útmutató a különböző típusú alapozások építéséhez

Az anyagot e-mailben elküldjük Önnek

A keretházak projektjei nagyon népszerűek, a fényképek és az árak változatosak. Az ilyen szerkezetek fő előnye az alacsony költségük, valamint az egyszerű felépítés és a legrövidebb telepítési idő. A vázszerkezetek kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, köszönhetően a legújabb anyagok használatának és a modern technológiáknak. Az épületek lehetnek egyszintesek, garázzsal, pincével, többszintesek vagy. Az ilyen lakások elérhetősége sokakat késztet arra, hogy saját otthont szeretnének szerezni.

Keretes ház opció

A szendvics típusú vázas házak főként fából épülnek. Gyorsan felmelegednek, ami csökkenti a fűtési költségeket. Figyelembe véve a keretházak projektjeit, valamint fényképeiket és áraikat, kényelmes házat választhat az Ön igényei szerint. A klasszikus lehetőségek nyeregtetős vagy kétszintesek. Érdekes megoldásnak tekinthető az erkély, a tornác, valamint a lejtős tetős változat.

Átlagárak különböző házprojektekhez

Kapcsolódó cikk:

Hogyan válasszunk anyagot vázszerkezetekhez

Bármilyen keretes házak projektjei is legyenek: fényképek és árak, amelyeket nem választana, a költségek nagy része az anyagokra vonatkozik. A falak és a keret felszereléséhez a következő anyagokat használják:

• Gyalult profilozatlan fa különböző formákban. A szerkezet összekapcsolására táblát használnak.

• A profilozott fa a legjobb megoldás. Egyik oldalán hornyok, a másikon tüskék vannak. A többi felület gyalult. Ennek az anyagnak a használata lehetővé teszi a teherhordó szerkezetek megtakarítását, mivel falak anyaga is.

• A ragasztott laminált fa nagyon könnyen felszerelhető. Rúddarabokból készül, amelyeket speciális vegyületekkel ragasztanak össze.

• Belső és külső burkolásra kiváló lehetőség az OSB orientált forgácslap. Vékony forgácsokból készül, amelyeket függőleges irányban ragasztanak össze a felületi rétegeken.

Kapcsolódó cikk:

A keret készülhet fémből vagy vasbetonból is. Ebben az esetben a szerkezet összeolvad az alappal. Egy ilyen keret két szalagból áll, amelyeket acélrudak és csövek kötnek össze.

Hasznos információk! A könnyű vékonyfalú acélszerkezetek lehetővé teszik a keretes vidéki házak létrehozását: projektek, fényképek és árak jelentősen eltérhetnek három emeleten. A keret termikus profilokból készül, amelyek perforált hornyokkal vannak ellátva.

A házak előnyei és hátrányai: mit mondanak a lakók

A projekt kiválasztásakor számos tényezőt figyelembe kell venni. A tulajdonosok azt szeretnék, hogy az épület olcsó legyen és hosszú évekig tartson.

Amint azt számos vélemény bizonyítja, a keretszerkezetnek a következő előnyei vannak:

• a kerettechnológiát a leginkább költségvetési lehetőségnek tekintik;
• az épület könnyű súlya nem igényel drága alapozást;
• a telepítés sebessége;
• a keretes épületek kiváló energiamegtakarítási tulajdonságokkal rendelkeznek, ami fűtési költségeket takarít meg;
• a házak jó hővédelemmel, sérülésekkel szemben ellenállóak és fokozott merevséggel rendelkeznek;
• a burkolóanyagok felülete további feldolgozás nélkül is felvihető.

A kerettechnológiáknak vannak hátrányai is, amelyekkel tisztában kell lennie:

• a szerkezet felszereléséhez olyan mesteremberekre van szükség, akik megfelelnek a technológiának és speciális szerszámot használnak;
• az ilyen konstrukciót legfeljebb három emeletes épületekhez használják;
• favázhoz speciális impregnálás és fertőtlenítő összetételű kezelés javasolt.

Népszerű mítoszok a keretes épületekről

Sok vita folyik a vázas épületek minőségéről. A gyakorlat azt mutatja, hogy ez a technológia teljes mértékben megfelel minden olyan szabványnak, amely még súlyos fagyok esetén is szükséges. A keretházak projektjeit, valamint fényképeiket és áraikat sok mítosz benőtte.

1. tévhit: A keretes épületek tűzveszélye

Ez a mítosz azért keletkezett, mert a vázszerkezeteket gyakran fából építik, amely éghető anyagnak számít. Ennek ellenére sok házat fából építenek évek óta. A modern anyagokat pedig védőoldatokkal és különféle impregnálással kezelik, amelyek megakadályozzák a tüzet.

2. mítosz: Az ilyen típusú épületek törékenysége

Az ilyen szerkezetek különféle típusai 30-100 évig szolgálnak. Ez a mutató a keret anyagától, minőségétől és szigetelésétől függ. Érdemes odafigyelni. Egy épület legalább 30 évig tarthat. A tartós ásványgyapot alapanyagok használata akár 60 évre is meghosszabbítja az élettartamot. A nyers fa használata csökkentheti az épület tartósságát.

3. tévhit: A keretház nem bírja a fagyot

Valójában a vázszerkezet egyik előnye a falak energiatakarékos tulajdonságai. Ezeket egy jó minőségű szigetelőréteg biztosítja, amely az állványok között helyezkedik el. Kívül további szigetelés is található.

Egy megjegyzésben! A vázszerkezet ötlete Bill Levitt építő és üzletember volt. Ennek az embernek köszönhetően a 40-es évek után amerikai családok ezrei költöztek a külvárosokba, akik megengedhették maguknak az olcsóbb lakást. A házak közül sok még ma is áll.

4. tévhit: A keretház nem környezetbarát

Ezen épületek közül sok megfelel a környezetbarátság követelményeinek. Sok épület rendelkezik európai szintű tanúsítvánnyal. A leginkább környezetbarát anyagok közé tartozik a fa és a fém. Ha a ház túl olcsó, akkor fennáll a veszélye, hogy rossz minőségű anyagokat használnak.

Fontos! A minőségi vázszerkezet részeként egészségre ártalmas anyagokat nem szabad használni.

A keretházakat különféle gyártók kínálják, de nem mindegyik felelős a munkájukért. Fontos tudni, hogyan kell kiválasztani a megfelelő keretet. Jövedelmező és biztonságos egy olyan céggel együttműködni, amely saját termeléssel rendelkezik. Még jobb, ha egyedi projektet rendel. Például egyszintes keretházak: amelyek projektjei, fényképei és árai sokak számára elérhetőek, és minőségi anyagokból készülnek.

A ház gyártásához figyelni kell az anyagok minőségére. Vannak gyártók, akik olcsó szigetelést kínálnak a biztonságos hőszigetelés helyett. És tartalmazhat fenol-formaldehid gyantákat, amelyek veszélyesek az egészségre.

Ezenkívül az eladók spórolhatnak a kereten, és vékony és megbízhatatlan anyagot kínálnak. Érdemes a következő paramétereket ellenőrizni:

• A keret anyagának vastagsága nem lehet kevesebb, mint 40 mm.
• A gerendát védőanyagokkal kell kezelni.
• A hevederek mérete legalább 100-150 mm, a padlóra szerelhető rönkök legalább 50-150 mm.
• Az aljzat deszka szélességét legalább 20 mm-re kell kiválasztani.

Ahhoz, hogy a kiválasztott vázszerkezet hosszú ideig szolgáljon és minden igényt kielégítsen, a munkát szakemberekre kell bízni.

Összefoglalva érdemes kiemelni az ilyen tervezés fontos pontjait:

1. A vázszerkezet a legkülönfélébb geológiai és éghajlati viszonyokhoz optimális kialakítás.
2. Az ezzel a technológiával létrehozott ház nem terheli túl az alapot. És ugyanakkor nem kell drága alapokat építeni.
3. A kerettechnológia kényelmet és meleget biztosít a helyiségben, csökkenti az energiaköltségeket, és kedvező komfort- és ökológiai környezetet teremt.

A keretházak (panelek) egyre népszerűbbek, mivel építésük nem olyan nehéz, hogy elegendő egyszerűen saját kezűleg megépíteni őket.

Az internet segítségével ingyenes projekteket találhat népszerű vidéki házakról az 1. emeleten, kétszintes házakról, tipikus tetőtérrel rendelkező házról, garázzsal - a választék nagyon nagy. Az ilyen házak iránti érdeklődés jelentősen megnőtt a szippanelek piaci megjelenése után, ami leegyszerűsítette a meleg ház építésének feladatát.

Általában minden projekthez fénykép is tartozik. Egyes cégek felajánlják, hogy megvásárolnak egy keretház-készletet, amely magában foglalja az összes szükséges fűrészárut és még szigetelést (szippantó paneleket), hogy saját kezűleg építhessen egy egyszintes vagy kétszintes épületet.

Az otthoni készlet vásárlása számos előnnyel jár.:

• Nincsenek kellemetlen meglepetések - az ügyfél a kiválasztott anyagok teljes készletét kapja meg;
• egyszerű rajzok;
• a teljes becslés megadja az építési költségek pontos értékét;
• vízellátási, elektromos, csatornázási, szellőztetési projektek rendelkezésre állása;
• tetőfedő projekt elérhetősége;
• ajánlások meleg ház készítésére és befejezésére;
• az anyagok meghatározott ütemezés szerint szállíthatók - ez megóvja őket a csapadéktól.

Különféle típusú keretházak léteznek.

Födémes előregyártott vázas házak (panelházak).

Az ilyen típusú házakat "kanadai"-nak is nevezik. Az ezzel a technológiával épített ház minden emelete külön-külön a padlón fekvő réteg, míg az első emelet padlója a közvetlenül az alapra fektetett hevederen fekszik, erre a segédrönkökkel összekötött födémgerendák kerülnek.

Ezen az emelvényen, amelyet raklapnak is neveznek, az 1. emelet falainak keretét szerelik össze. Főbb teherhordó elemei a fából készült függőleges oszlopok, amelyek a raklapgerendákhoz vannak rögzítve, felül pedig a 2. emeleti födémgerendákkal csatlakoznak - így alakul ki a 2. emeleti platform. Ha az építkezés során szippantó paneleket használnak, akkor az ilyen „kanadai” szabványú házak, 6x8 m-es turistaosztályú házak téli életre alkalmasak.

Keretes házak (panelházak) összefüggő állványokkal

A finn technológia szerint úgynevezett népszerű házak. Az ilyen típusú házak fő eleme a 2 emeleten áthaladó állványok. A 2. emelet vagy a mennyezet magasságában tartódeszkákat vágnak az állványokba, a padlórönk pedig a padlóburkolat tartása és a folyamatos állványok meghúzása funkciót látja el, ami jelentősen növeli a szerkezet merevségét. Egy ilyen egyszintes turista osztályú ház az olcsó építkezés példája. Lehet benne élni anélkül, hogy félne a téli fagyoktól

Keretes házak (panelházak) oszlopos gerenda (ún. német kerítés).

Az ilyen meglehetősen népszerű típusú keretházaknak van egy megkülönböztető jellemzője - egy nagy négyzet alakú rúd (legfeljebb 200 mm), amelyet mind az állványokhoz, mind az összekötő gerendákhoz használnak. Az ezzel a technológiával épített szerkezetekben az ajtók és ablakok a falakba vannak beépítve, és további keresztléceket nem használnak.

A hátrányok közé tartozik a jelentős számú horzsolás, ami megnehezíti a szerkezet telepítését. A probléma egyik megoldása a kötések használata csavarokkal. A Fechwerk házak a legtartósabbak - ismertek ilyen épületek, amelyek több mint 100 éve szolgálnak. Nem nehéz megtalálni egy tipikus, ingyenesen letölthető projektet garázzsal, tetőtérrel rendelkező keretházak projektjeivel. Ez a ház tökéletes egész évszakos családi élethez.

Hogyan építsünk keretházat saját kezűleg. Keretes házak építési technológiája

Rack-rack házak

Az ilyen típusú házakban a függőleges tartóoszlopokat közvetlenül a talajba verik vagy betontartókra helyezik, így cölöpökként működnek. Az ilyen házak olyan népszerűek, ahol az épületet rendszeresen elöntött vagy mocsaras területeken kell felállítani. Ugyanakkor az ilyen technológiák kiváló szellőzést biztosítanak a padló alatti térben.

A merevség növelése érdekében vízszintes gerendákat szerelnek fel. A ház melegen tartása érdekében kívánatos szippaneleket használni. Az ilyen panel miniházak a legkeresettebbek az ország építési piacán. Szippanelek felhasználásával hőmérséklet-kényelmes egyszintes panelházat kapunk, amely alkalmas téli lakhatásra.

A fából készült vázas házépítés klasszikusa egy 6x8-as, 1,5 szintes, tetőtérrel rendelkező ház, amely a megfelelő szigetelésnek és a sziplemezek használatának köszönhetően nyáron és télen is könnyen lakhatóvá tehető. Vannak ilyen 6x8-as tetőtérrel rendelkező, időjárásálló házak projektjei.

Alapfelszerelés

Különféle cégek kínálnak szabványos és egyedi keretházakat (paneleket), amelyek mérete 6x8 m, kulcsrakész vázházak építéséhez. De az építészet és a tervezés minden különbsége mellett létezik egy koncepció az ilyen épületek alapvető konfigurációjáról, amely magában foglalja a saját kezű építést. Magába foglalja:

• Anyagok mennyezetekhez, rönkökhöz, padlókhoz, lábazatokhoz, válaszfalak és falak kereteihez;
• tetőanyagok - szarufák, lécdeszka, tetőfedő anyag;
• befejező anyagok - padlóburkolatok padlóburkolatokhoz, fűrészáru mennyezetekhez, szegélylécek belső sarkokhoz, bélés;
• ablakok és ajtók, külső és belső, belső, lépcsővel kiegészíthető;
• anyagok víz- és párazáró anyagokhoz, valamint panelházak szigeteléséhez.

Az alapozás általában nem szerepel az alapcsomagban, mivel a ház szerkezeti elemének kiválasztását nagymértékben meghatározza a talaj minősége a ház építési helyén. A keretház minőségi alapozása meglehetősen időigényes folyamat, és bár kézzel is elvégezhető, jobb, ha szakembereket hív meg.

Főleg, ha többszintes épületet terveznek építeni, és melegnek, télen és nyáron egyaránt lakhatónak kell lennie. Ennek a követelménynek a teljesítése érdekében a szippantó panelek gyakran szerepelnek az alapcsomagban.

Keretes ház összeszerelési útmutató

Mindegy, hogy milyen technológiára épül a vázasház, bármilyen kialakítású, saját kezűleg építik, vagy erre szakosodott cégtől rendelik meg, mint minden más építkezést, ennek kivitelezése a helyszín előkészítésével, a szállítással kezdődik. anyagokból, a keretház alapja van.

Lágy talajon, magas tőzegtartalmú talajon, felszínhez közeli talajvízszinttel, vázasházhoz cölöpcsavaros alapozás, egyéb talajokon szalagalapozás is lehetséges.

Ha az alapozást cölöpökkel burkolja, ha saját maga csinálja, ügyeljen a pántolás módjára. A sarkok helyett jobb csatornát használni, a hegesztés nem átfedésben, hanem a cölöpök tengelye mentén tompakötésben történik.

Ha kedveli azokat a vázas házak (panel) típusokat, amelyek projektjeiben szalag- vagy csempealap van, figyeljen arra, hogy van-e benne elegendő szellőzőnyílás.

Az anyag szállítása során ellenőrizze a fűrészáru minőségét - ezek között ne legyen olyan, amelyen gombás fertőzés kezdődött, aminek következtében feketedés alakul ki. Minden fűrészárut megfelelő antiszeptikumokkal kell kezelni.

Az alapozás után, a vázas házak építési technológiája szerint, elkészítik a ház alsó kárpitjának keretét (a keret alapját). Fából készült, majd a teljes alap kerülete mentén, valamint azokon a helyeken, ahol a szobák falai találhatók. A keret és az alap között vízszigetelést helyeznek el.

A gerendák szögekkel vannak rögzítve (minimális méret 150 mm). Ha a gerenda rövid, akkor a fél fa illesztéseivel meghosszabbítható.

Az alsó kárpit gerendáit horgonycsavarok (Ø 16 mm) segítségével rögzítik az alaphoz.Mivel a csavarnak legalább 100 mm-re be kell mennie az alapba, ezért a méreteit 100 mm + a gerenda magassága határozza meg.

A horgonyok közötti távolság legfeljebb 2 m.

Az alsó hevederek alapra rögzítése után a technológiának megfelelően padlórönköket raknak le, és függőleges állványokat is beépítenek. A rönkökhöz 50 x 150 mm-es deszkákat használnak. A kellő szilárdság érdekében, ha az építkezés kézzel történik, akkor ezeket elemi módon ellenőrizzük: csak rá kell állni, és megnézni, lélegzik-e a szerkezet.

A rönkök rögzítése a hornyok vágásának módszerével történik.

A következő szakaszban a rudakat rögzítik a rönkökhöz, és egy aljzatot fektetnek le, amelynek deszkáit kapcsokkal, ékekkel történő megerősítés után a rönkökhöz szögezik. Pénzmegtakarítás érdekében, különösen, ha a házat saját kezűleg építik, használhat szélezetlen táblát. Vastagságának meg kell felelnie a rajzhoz mellékelt specifikációban feltüntetettnek. Az aljzatra tűzőgéppel üveget rögzítenek, szigetelést fektetnek és táblákkal borítják.

A következő szakaszban felszerelik a keret függőleges állványait. A technológia szerint a munka a következő sorrendben történik.

1. A már összeszerelt padló szigorú vízszintességét ellenőrzik.
2. Az alsó kárpitok hornyokkal ellátott gerendából készülnek (a köztük lévő távolság 500 mm).
3. Mennyezetmagasságra vágott deszkák
4. A függőleges állványokat és a közbenső rudakat megerősítik (merevítőket használnak).
5. A belső válaszfalak helyén tartórudak vannak felszerelve a mennyezeti gerenda megtámasztására.
6. Felső pántok készülnek. Fontos betartani a hornyokkal ellátott rudak szigorú azonosságára vonatkozó követelményt. Ellenkező esetben torzulások lépnek fel. A hevedereket függőleges oszlopokra fektetik, és szögekkel rögzítik, amelyeknek legalább 100 mm-re át kell hatniuk.
7. Erősítse meg a vázat állandó gerendákkal.
8. Mennyezeti gerendák készülnek, amelyeknek hasonlónak kell lenniük a függőleges faoszlopokhoz. Rögzítésük hornyokkal vagy megerősített sarkokkal történik.
9. A tető szarufák előkészítése és beépítése folyamatban van. Végcsatlakozással 50°-os szögben élekkel vannak összekötve.
10. Pára- és vízszigetelő fóliákat fektetnek le. Gondoskodni kell arról, hogy durva felülettel felfelé legyenek lefektetve. 2 cm-nél nagyobb meghajlás nem megengedett.
11. A tető lerakása folyamatban van. A rögzítés önmetsző csavarokkal történik két hullámon keresztül.

Ezzel a technológiával 3 hónap alatt egy teljesen lakhatásra kész ház összeállítható. Igaz, ez önmagában nem lesz lehetséges, további munkásokra lesz szükség.

Munkavázlatok letöltése

A hálózatban, a szakkiadványokban számos javaslat található más kialakítású keretházak (paneltáblák) építésére. Ha úgy dönt, hogy saját kezűleg épít egy keretházat, szüksége lesz egy működő tervezetre. Nemcsak az épület megépítéséhez, hanem az építési engedély megszerzéséhez is szükség lesz rá.

Általános szabály, hogy az ingyenes letöltés egy tipikus 6x8-as turistaosztályú házak 1. emeleti projektjét kínálja, amely alkalmas télen is. Egy ilyen ház meleg a szippanelek használatának köszönhetően. Nem csak egyszintes miniházak rajzai állnak rendelkezésre, hanem kényelmesek kétszintesek is, két autó számára garázzsal.

A keretház teljes értékű projektje nem csak rajzok. Átfogó információkat tartalmaz a specifikációról, a munkarendről, utasításokat, amelyek elmagyarázzák, hogyan kell végrehajtani bizonyos műveleteket, valamint egy becslést, amely figyelembe veszi az építés során szükséges anyagokat.

vázas házak

A teljes értékű projekt rajzai nem csak a legrészletesebb diagramok, minden méretet feltüntető tervek. Minden rajzhoz tartozik egy részletes specifikáció, amely bemutatja az összes anyagot, amelyre a sémák valósággá alakításához szükség lesz, valamint azok mennyiségét, részletes utasításokat a keretház építéséhez.

A figyelemre méltó projektek utasításait úgy tervezték meg, hogy érthetőek legyenek mind a professzionális építők, mind az amatőrök számára, akik saját kezűleg szeretnének vázat építeni. A specifikációk mellett utasításokat tartalmaznak a munkavégzés sorrendjére, az egyik vagy másik szakasz elvégzéséhez szükséges időre, arra, hogy mit kell követni az ajtó- és ablakszerkezetek, az SNIP-ek és a GOST-ok kiválasztásakor, hogyan készítsünk gőzt és hidroszél védelem, általános anyagok házépítéshez. Az utasítások tematikus blokkra vannak osztva:

• Útmutató az alapítvány építéséhez;
• Szerelési útmutató;
• utasítások a különféle kommunikációk lefektetéséhez, telepítéséhez;
• részletes becslést, melyben a szükséges anyagok mennyiségén túl ezek árának köre is feltüntetésre kerül.

A keretház saját kezű összeszerelése az előre elkészített alkatrészek egy bizonyos sorrendben történő összekapcsolásának mechanikus folyamata, amelyet az utasítások tartalmaznak. Ezért egy jó projekt, amely szerint egy olyan épület építése valósul meg, amelynek a tervét választották, nem csak egy profi, hanem egy amatőr számára is érthető dokumentum.

Vannak olyan ajánlatok a piacon, amelyek gyakran egyáltalán nem felelnek meg a bejelentett jellemzőknek. Például egyes cégek színes fotókkal ellátott projekteket kínálnak nem mini keretes házakról, hanem teljes értékű, úgynevezett "gazdasági osztályról". A reklámok minden évszakban kényelmes tartózkodást ígérnek. Ebben az esetben a dokumentációban az állványok mérete 40 X 100 mm.

Így egy turista osztályú ház falainak vastagsága 100 mm lesz. Ez pedig azt jelenti, hogy az egész évszakos házakra vonatkozó szabványok szerint legalább 100 mm-es szigetelést nem lehet lefektetni. Így egy „meleg” házat kap, amelyben már + 7 ° -os hőmérsékleten be kell kapcsolnia a fűtőtestet.

Az alagsori padlók átfedése az ilyen projekteknél 50 X 100-as táblából készül, mivel az egész évszakban való lakhatás normál szigetelése 150 mm, ezért a panelházak építési technológiája szerint a padlónak legalább 150 mm-esnek kell lennie, lehetőleg 200-250 mm. A meghirdetett "gazdaságos osztályú" házakban ez nem lesz lehetséges, mivel a padlóvastagság 100 mm (50 X 100 méretű lemaradás).

Keretes házakban kapható csomók.

Szerkezetileg egy ilyen háznak három csomópontja van:

1. falrendszer;
2. átfedések;
3. tetőfedő rendszer.

Ezeknek a csomópontoknak megvan a maguk összetett szerkezete, amelyet az összeszereléskor figyelembe kell venni. Ha minden csomópont megfelelően van felszerelve, akkor a ház teljes rendszere megbízható és tartós lesz.

A ház szerkezetének vannak segédcsomópontjai is - olyan pontok, ahol a vázszerkezet egyes elemei érintkeznek, kezdve az alapozástól a tetőig. Ezek azok az összeszerelési csomópontok, amelyekben a szerkezet különböző részeinek rögzítése történik. Ezért a projekt tanulmányozása során érdemes alaposan tanulmányozni, hogy milyen rögzítőelemeket kell használni a csatlakozási csomópontok felszerelésekor.

A 6x8-as és nagy házakban használt fő csatlakozási típusok:

1. Oldal;
2. vége;
3. T alakú;
4. sarok;
5. L alakú;
6. keresztes alakú;
7. doboz.

Az egyszerű és egyedi rajzok közötti különbségek.

A mai napig sok olyan cég van a piacon, amely ingyenes keretházak (panel) projekteket kínál. Ezeket a tipikus projekteket, amelyeket a cég általában a képen mutat be, kombinálják:

• Az elrendezés hasonlósága, amely azonban nem zárja ki a szobák elhelyezkedésének megváltoztatását;
• egy bizonyos terület, amely az előre gyártott épületeknek van;
• homlokzatok azonos kialakítással, felületválasztás lehetőségével.

Ugyanakkor sok olyan cég van a piacon, amely teljesen egyedi keretházak projektek létrehozását kínálja, amelyek figyelembe veszik az ügyfél minden kívánságát. A modern technológiák lehetővé teszik, hogy akár kisméretű, 6x8-as házakban is kényelmessé tegyük az életet egy fürdőszoba, technológiailag felszerelt konyha stb. elhelyezésével.

Egy vidéki keretház építésének szakaszai

Keretházak projektjeit kínáljuk saját kezűleg történő építkezéshez a semmitől a befejezésig. Projektjeink nem szakemberek általi önálló kivitelezésre, illetve az áruházból származó anyagméretekhez igazodnak!

Ha tőlünk egy vázasház-projektet vásárol, nemcsak dokumentumokat és összetett rajzokat kap, hanem részletes, lépésről lépésre szóló utasításokat kap az összeszerelési technológiáról és az építésről, valamint a mérnöki kommunikációról (elektromos szerelés és csatlakoztatás, vízvezeték és szellőztetés) .

Ahhoz, hogy terveink szerint építsünk, nem szükséges építőnek lenni, elég, ha kalapácsot tud a kezében tartani!

50 nm-ig terjedő keretes házak projektjei.

50-100 nm-es keretházak tervei.

100-150 nm-es keretházak tervei.

150-200 nm-es keretházak tervei.

KD-22 Keretes ház projekt 8,4x10,5 172m 2 2 emelet

A ház ára 774 ezer rubel.
Az ár tartalmazza a szigetelést 150mm min. vatta és kikészítés
Mennyezet magassága 2,6 vagy 2,8 m
4 hálószoba: 2x18 2x11m 2
Nappali 18m 2
Konyha 18m 2
A projekt ára 11 000 rubel.

(a projektekről, fényképekről és az árakról az alábbiakban részletesebben lesz szó) eredetileg Kanada északi részének aktív fejlődése eredményeként jelent meg, ahol a szokásos kőépítési technológiák kategorikusan nem voltak megfelelőek. Egyrészt a talaj egyszerűen nem bírt ilyen nyomást, másrészt a szállítás után a tégla és egyéb anyagok szinte „aranyszínűvé” váltak. A kerettechnológia lehetővé tette a lakóépületek építésének jelentős egyszerűsítését és költségeinek csökkentését a kényelem elvesztése nélkül. Az ilyen házak energiahatékonyak, gyorsan felállíthatók, viszonylag olcsók és tartósak.

A keretépítés technológiája egyszerű. A ház alapja egy elektromos keret (1. ábra), amelyet erős függőleges fagerendák alkotnak, amelyeket pántok és távtartók kötnek össze. A falakat kívül és belül fával, de leggyakrabban OSB panelekkel burkolják, belül pedig kiváló minőségű, hatékony szigetelést helyeznek el. Annak érdekében, hogy vonzó legyen, a falakat kívülről deszkával burkolják, mellékvágány, vakolattal, esetenként téglával burkolva.

Ha összehasonlítjuk az állandó lakóhelyre szánt keretház árait egy hasonló téglaházzal (habbetonból), akkor az összehasonlítás határozottan az első javára válik. Építőipari cégeknél a kulcsrakész négyzetméter egy keretházban körülbelül 130-140 dollártól, míg a téglaházban 300 dollártól kezdődik. Számos fő tényező segít a költségek csökkentésében:

• olcsó anyag - a fa és a szigetelés olcsóbb, mint a tégla és a cement
• könnyű alapozás - egy finn keretház csavaros alapra szerelhető, ami 30%-kal olcsóbb, mint a szalagalap

• a keretház építése nem igényel további felszerelést (például betonkeverőt), valamint építőipari berendezéseket
• kisebb falvastagság a vázas háznál - azonos külső méretekkel nagyobb a hasznos lakóterület

Fontos tényező a későbbi üzemeltetési költségek, amelyek oroszlánrésze a fűtésre esik. Ahhoz, hogy elfogadható feltételeket teremtsünk egy keretházban, csaknem fele annyi üzemanyagra van szükség, mint a fűtéshez kőház.

Keretházak rajzai és projektjei: mire kell figyelni

A keretházak projektjének kiválasztásakor a következőkből kell eljárni:

• lakosok száma Hány ember fog állandóan lakni a házban. A ház területének meghatározásakor abból a tényből kell kiindulni, hogy személyenként körülbelül 20 m2 hasznos terület legyen. 2-3 fős családok számára akár 100 nm-es keretes házak projektjei. - elvégre a szállás kényelme mellett nem szabad megfeledkezni arról, hogy a házat figyelni, takarítani, és ami az aktuális üzemanyagárak alapján fontos, fűteni kell (és a fűtési szezon legalább 5-6 hónap egy évben). Ezért egy kis családnak (különösen, ha idős emberek vannak benne) fontolóra kell vennie az egyszintes házak projektjeit - könnyebben építhetők és olcsóbbak. De egy nagyobb család (5-6 fő) számára érdemes egy kétszintes keretház projektet választani, amely lehetővé teszi a lakóterületek emeletenkénti elosztását, figyelembe véve a lakók életkorát.

• telekméret - Természetesen, ha a telek nagy, akkor a ház méreteinek és elhelyezésének sok választása nem olyan bonyolult. Más kérdés, hogy mikor épül fel a ház webhely 4-10 hektár. Ebben az esetben mind a hely területe, mind az alakja szerepet játszik. Például egy 6 hektáros telken (méretek 30x20) egy 10x12 méteres ház meglehetősen szervesnek tűnik. De egy azonos területű, de 15x40 méretű telken nyilvánvalóan nem lesz megfelelő - egyrészt probléma lesz az SNiP-k normáinak végrehajtásával (a ház elhelyezése az útról, szomszédok). stb.), másrészt a ház ténylegesen meg fog nyugodni kerítés. Ezért jobb a lineáris méretek csökkentése például a 6x10 opció kiválasztásával, és a szükséges terület elérése érdekében fontolja meg a keretes házak projektjeit. padlás vagy egy emeletes ház
• emeletek száma- a házak vázszerkezetének technológiája elvileg lehetővé teszi három, sőt négyemeletes házak építését, de a magánlakásépítésben az ilyen magas házak építése nem indokolt, elsősorban a költségek meredek emelkedése miatt. a házat, mert a szükséges szilárdság eléréséhez vastag faanyagot kell használni. Ezért a legkeresettebbek a tetőtérrel rendelkező keretházak projektjei. Általánosságban elmondható, hogy ez teljes mértékben tükrözi a piac általános tendenciáit - a legtöbb megrendelés a 100-130 m 2 alapterületű házak szegmensére esik, a kisebb területű projekteket főként vidéki házként használják.

Tanács! Egy kétszintes házban lehetőség van a helyiségek igény szerinti felosztására, a földszinten „közös” helyiségek elhelyezésével - konyha, nappali, étkező, amely a második emeleten a ház tulajdonosainak személyes terét - hálószoba, gyerekszoba, esetleg iroda - szolgálja.

• a lakóhely szezonalitása - állandó vagy szezonális, a szigetelés vastagsága és összetétele ("szendvics"), amelyet a falak közötti térben helyeznek el, ettől függ
• éghajlati viszonyok - egy másik tényező, amely befolyásolja a szigetelés kiválasztását
• a faldekoráció típusának megválasztása nagymértékben meghatározza a ház stílusát - választhatsz lekerekített rönköket imitáló iparvágány(orosz stílusban) vagy téglából (angol házikó).

Tanács! Az építés költsége csökkenthető, ha garázs helyett erre korlátozódik kocsibeálló. És egy vidéki ház esetében ez a lehetőség a legoptimálisabb.

A projekt kiválasztásakor érdemes világosan megérteni a különbséget a keretes és a keretpanel házak között (a projekteket gyakran együtt kínálják). A "klasszikus" kanadai technológia szerinti keretházat közvetlenül a helyszínen szerelik össze anyagokból, beleértve a fűtőberendezés felszerelését. Míg a váz-panel (váz-panel) házak szabványos projekt alapján készülnek, addig a helyszínre kész, gyárilag gyártott paneleket (szendvicspaneleket) hoznak, amelyekből összeállítják a házat. Az ilyen házak gyorsabban épülnek, ugyanakkor minimális lehetőségük van a projekt egyedi kiigazítására, emellett építődarura is szükség lehet.

Miután eldöntötte a ház alapvető követelményeit, a jövőbeli fejlesztőnek el kell döntenie, hogy melyik projektet válassza: egyedi vagy szabványos. Azonban minden lehetőségnek megvannak a maga előnyei:

• Egyedi - olyan egyedi és egyedi lesz, amelyben minden kívánságát és követelményét figyelembe veszik. Másrészt viszont ez a projekt sokkal költségesebb, jelentős időt vesz igénybe mind a fejlesztés, mind a koordináció különböző esetekben. Egy egyedi projekt átlagos költsége a teljes építési költség 10%-a körül ingadozik

• tipikus- Először is, ez a projekt már átment a teljes többlépcsős jóváhagyási rendszeren. Ezenkívül sokkal olcsóbb - a kész projekt költsége 300 és 1000 dollár között mozog. Az időhiányosok számára fontos szempont, hogy egy standard projekt megvásárlásával a fő munka egy szezonon belül elvégezhető.

Ezenkívül egy tipikus projekt az Ön igényeihez igazítható. Például az ábrán. 2-7 egy funkcionális és gyönyörű házat mutat be, elegáns homlokzatokkal, amelyek klasszikus, hagyományos motívumokat mutatnak be.

Ez egy egyszintes ház garázzsal és tetőtérrel, összterülete 116,5 m 2, méretei 13,2 x 9,5 m és magassága 8,3 m. A ház 4-6 fős család állandó lakására szolgál. emberek. Az alapozás szalag (opcióként talajtól függően csavaros cölöpök is beépíthetők). Falak - fából készült fakeret 200 x 50 mm, osztás - 580 mm. Szigetelés - ásványi bazaltgyapot (vastagsága az éghajlati régiótól függően változhat). Tetőfedés -