A konyha nappaliba költöztetésének következményei. elfogadható átviteli lehetőségek

Lakás átalakításkor gyakran felmerül a következő kérdés: át lehet-e vinni a konyhát a szobába? A kialakult, hosszú távú hagyományokhoz kapcsolódva a legtöbb család a konyhában reggelizik, ebédel és vacsorázik. Ez mindig nagyon kényelmes, mivel evés közben könnyedén nyomon követheti a következő ételek (például desszert) elkészítését. Ezenkívül a vendégek fogadása legtöbbször a konyhában történik (lakoma).

A konyhaépületek nem mindig kompetens elrendezése miatt azonban nagyon kicsik, és nem csak nagyszámú vendéget, de még a lakás lakóit sem képesek befogadni. Ekkor logikus következtetés vonható le, hogy a konyha elrendezése egy szobában kiváló megoldás lehet számos mindennapi problémára.

Hová lehet költöztetni a konyhát?

A probléma megoldására több lehetőség is kínálkozik. Természetesen nem valószínű, hogy a konyhát át lehet vinni a fürdőszobába vagy a folyosóra. Csak egy lehetőség lehetséges - a konyha áthelyezése egy nappaliba vagy egy erkélyes folyosóra.

Tehát a legjobb, ha a konyhát a következő helyiségekbe helyezi át:

• lakóhelyiségekbe;
• a folyosóra;
• az erkélyre;
• a loggiához.

Már csak egy kérdést kell tisztázni: törvényes és jogos-e a konyha kialakítása bármely más helyiségben?

Vissza az indexhez

Az átruházás jogszerűsége és legitimitása

A konyha-nappali 3D-s programban történő megjelenítése lehetővé teszi a jövőbeli belső tér jobb érzékelését.

Mielőtt folytatná a konyha szobába való áthelyezésének közvetlen projektjét, meg kell ismerkednie a jogszabályok feltételeivel. Ehhez be kell szereznie a megfelelő engedélyt a ház és a lakások elrendezéséért felelős hatóságoktól vagy szervezetektől. Az átutalás feltételeiért felelős dokumentumokban számos olyan szabály szerepel, amelyek szerint az átutalás nem hajtható végre.

1. Megsértette az életkörülmények kényelmét. Számos szabályozás kimondja, hogy a lakhatási feltételek megsértése tiltó tényező a helyiségek átadásánál vagy összevonásánál. Arról viszont nem árulnak el, hogy milyen lakhatási feltételek sérülhetnek, így ez a tétel felülvizsgálható a lakás bérlője javára.
2. Mérnöki hálózatok technológiai tervezésének megsértése. Ha a konyha másik helyiségbe történő beépítése az elektromos és vízvezetékek módosításával jár, akkor valószínűleg a projektet nem hagyják jóvá, ezért át kell gondolni a projektet úgy, hogy ezek a változtatások ne szerepeljenek az átruházásban terv.
3. Konyha költöztetése erkélyes szobába. Ez a bekezdés abból indul ki, hogy a szobák erkélyes kombinálása normákellenes, mivel különböző átlaghőmérsékletű helyiségeket egyesítenek. Ha azonban be lehet bizonyítani, hogy az erkélyen az átlaghőmérséklet nem tér el a többi helyiség átlaghőmérsékletétől, akkor nagy a valószínűsége annak, hogy a projekt könnyen jóváhagyható.
4. A konyhát nem viheti át a nappaliba, amely az alábbi szomszédok nappalija felett található. Ezt támasztja alá az a tény, hogy az olyan helyiségek, mint a WC, a konyha és a fürdőszoba fokozott vízáttörés kockázattal rendelkező helyiségek. Ezért szivárgás vagy vízszivárgás esetén a földszinti szomszédok lakóterülete súlyosan megsérülhet.

Van azonban néhány kivétel a szabály alól:

• ha a lakás az 1. emeleten található;
• ha a lakás az alatta lévő nem lakóterület felett található, vagyis az alatta lévő helyiség nem lakóhelyiség.

Figyelembe véve a fenti tényezőket, arra a következtetésre juthatunk, hogy a konyhák más helyiségekbe költöztetése lehetséges, ha:

1. A lakás az 1. emeleten található (vagyis alulról nem zavarja a szomszédokat, mivel egyszerűen nem léteznek).
2. Többszintes apartmanok. Abban az esetben, ha a lakás tulajdonosai a lenti lakást is birtokolják, akkor az esetleges átépítést megengedik, hiszen a lenti lakórész is az ő tulajdonuk.
3. Konyha elrendezése nem lakás céljára szolgáló helyiségek területén (erkély, kamra, folyosó). Ezek a szobák nem lakóépületek, és ennek megfelelően nem zavarják az apartmanok elrendezését felülről.

Vissza az indexhez

Egyéb tényezők, amelyek befolyásolják az átépítés lehetőségét

1. A lakás emelete. Mint korábban említettük, egy lakás akadálymentes átépítése csak akkor lehetséges, ha az az első emelet. Azonban számos egyéb körülmény is fennáll, amikor a konyha másik helyiségbe költöztetése lehetséges. Az egyik az az eset, amikor a lakás alatt iroda, parkoló vagy bármilyen más nem lakás céljára szolgáló helyiség található. Ebben az esetben az átépítés lehetséges.
2. Tűzhely típusa. A helyiségek átépítéséért felelős hatóság vagy szervezet soha nem ad beleegyezést, ha a konyha költöztetése során gáztűzhelyet használnak. Az engedély megszerzéséhez a gáztűzhelyet elektromosra kell cserélni, mivel a gáztűzhely rendkívül veszélyessé válik egy további gázvezeték csatlakoztatásakor.
3. Készülékek. A háztartási gépek fontos szerepet játszanak a konyha áthelyezésében. Számos olyan körülmény van, amely nem teszi lehetővé a konyha áthelyezését egyetlen nappaliba sem. Ezek a körülmények a mosogató, mosogató, mosógép stb. Egyszóval minden, ami a vízvezetékkel kapcsolatos. A szivárgás lehetősége miatt egyetlen hatóság sem engedélyezi a vízvezetékes kommunikáció jelenlétét, kivéve a konyhában vagy a fürdőszobában.
4. Ezenkívül, amint azt korábban említettük, tilos gáztűzhelyet elhelyezni a lakószobák területén, mivel tilos a gázcsövek bekötése a lakószobák területén.

Beszéljünk külön a szellőztetésről. A helyiség szellőzésével kapcsolatban számos feltételt kell betartani költözéskor:

1. Az új konyha légszellőzését a régi szellőzőaknához kell csatlakoztatni. Ez azt jelenti, hogy ki kell húznia a szellőzőcsövet a konyhából az új helyiségbe;
2. Az új szellőzőből nem juthat levegő a szomszédokhoz. Ez az 1 feltétel úgynevezett kiegészítése. Ezeket a problémákat feszített vagy álmennyezetekkel oldhatja meg, különben a cső látható lesz az egész lakás kerülete mentén.

Vissza az indexhez

Még néhány feltétel

1. Víz- és csatornavezetékek. A vízellátás bővítésére vonatkozó engedély megszerzésekor előre meg kell tervezni, hol lesz a kommunikáció, hol lesz az új mosogató stb. A probléma megoldására tökéletes az álmennyezet, amely alatt minden szükséges mérnöki kommunikáció található. végrehajtható.
2. Fontos tény, hogy a csöveket 1 m hosszúságonként 20-30 mm lejtőn kell lefektetni. Erre a feltételre azért van szükség, hogy a fejnyomás elegendő legyen a víz állandó áramlásához az új mosogatóban. Csatorna lefolyóként egy vízszivattyút használhat, amely a régi csatornarendszerre lesz csatlakoztatva.
3. Új világítás. A világítási tervet előre át kell gondolni. Ennek előfeltétele a természetes fényforrás jelenléte. Ez arra utal, hogy az új konyhába tervezett helyiségben legalább egy ablaknak kell lennie. Minden más esetben 2 féle megoldás létezik a világítási problémára: ablaknyílásként a falban üveget használunk, vagy elektromos világítást, azaz új vezetékezést.

Miután a konyha új helyiségbe költöztetésének minden feltétele teljesült, és figyelembe vették az egyes helyiségek átépítésére vonatkozó összes megjegyzést, folytathatja az új hely közvetlen kiválasztását és az összes szükséges bútor áthelyezésének módszereit. kommunikáció.

Az utóbbi időben népszerűvé vált a konyha és a nappali kombinálása. A konyha nappaliba való áthelyezése különösen fontos a kis lakások lakói számára, ahol egy szoba (bár kicsi) kiadása a lakótér bővítését jelenti. Az ilyen átvitel gyakran magának a konyhaterületnek az elégtelenségéből adódik, ami sok nehézséget okoz a háziasszonyok számára.

Tilos a konyhát a nappali feletti helyiséggel kombinálni.

Általánosságban elmondható, hogy a konyha nappaliba költöztetése, mint bármely más helyiség, teljesen legális folyamat. Ehhez azonban a lakások átépítéséért felelős illetékes hatóságok jóváhagyása szükséges. Engedély megszerzése esetén a lakás tulajdonosa önállóan és szakemberek bevonásával is költöztetheti a konyhát. Maga az átépítési folyamat számos bonyolult eljárást tartalmaz az új kommunikációk lebonyolítására, de ezt teljesen meg tudjuk oldani önerőből.

A konyha nappaliba költöztetésének előnyei

A konyha mozgatásának fő előnye a szabad tér bővítése, beleértve a munkaterületet is. Egy ilyen befalazott konyhában egyszerre többen is részt vehetnek a főzési folyamatban. Fontos feltétel a helyiség felszabadítása, amelyet a konyhának szántak. Ebben a helyiségben hivatalosan nem lehet hálószoba, de irodaként vagy műhelyként való használatára nincs korlátozás. Ezenkívül a háziasszony a főzés során hosszú ideig el van szigetelve a családtól, és a konyha és a nappali kapcsolata segít összekapcsolni a konyhai munkát a rokonokkal vagy a vendégekkel való élő kommunikációval. Ez különösen fontos kisgyermekek jelenlétében.

A konyha költöztetésének hátrányai (vagy nehézségei) közé tartozik a lakás átépítésének engedélyezésének időtartama, a kommunikáció átvitelének bonyolultsága és jelentős költsége, a gáztűzhelyről az elektromos tűzhelyre való váltás, a konyhaterület tisztaságának folyamatos ellenőrzésének szükségessége. valamint szellőztetés a szennyeződés, a kellemetlen szagok és a korom terjedésének megakadályozására a nappaliban (főleg a kárpitozott bútorokon).

Vissza az indexhez

Az átépítés követelményei

A konyhát a nappaliba költöztetni csak a lakás átalakítására vonatkozó engedély megszerzése után lehet. Egy ilyen dokumentum a jelenlegi szabályozási követelményeken alapul, amelyek számos tilalmat és korlátozást tartalmaznak. A korlátozó intézkedéseket az okozza, hogy a konyha a fokozott víz- és gázveszélyes tárgyak, valamint kellemetlen szagforrások közé tartozik.

A rendelet megtiltja a konyha további intézkedés nélkül a lakótér felett elhelyezkedő helyiségbe történő áthelyezését. Az ilyen tilalmat a szomszédok alulról való elárasztásának veszélye indokolja. Az engedély megszerzéséhez vízszigetelő réteget kell gyártani a megállapított szabványoknak megfelelően. Ezt elég nehéz egyedül megtenni. A korlátozások nem vonatkoznak a földszinten lakókra, valamint a nem lakás céljára szolgáló helyiségek felett található lakásokra (üzletek, irodák stb.).

A gázbiztonság alapján gyakorlatilag lehetetlen engedélyt szerezni a gázelosztó rendszer átalakítására. Ez azt jelenti, hogy a gáztűzhelyet a konyhából a nappaliba mozgatni nem szabad. A tűzhely illegális áthelyezése súlyos pénzbírsággal jár, és életveszélyes.

A megállapított normák korlátozzák az átlagos belső hőmérséklet jelentős eltérésével rendelkező helyiségek kombinációját. Ez a korlátozás azt jelzi, hogy nehéz engedélyt szerezni egy új munkakonyha (ahol a tűzhely van) elhelyezésére az utcát vagy a szigeteletlen erkélyt határoló fal mentén.

Végül bizonyos követelményeket támasztanak az elszívó szellőztetés kötelező meglétére vonatkozóan. Ugyanakkor a konyhai szellőzőrendszer nem kombinálható a fürdőszoba kipufogórendszerével, hogy kizárja a kellemetlen szagok újraeloszlásának lehetőségét.

Vissza az indexhez

A konyhai átviteli folyamat jellemzői

A konyhát a nappaliba csak akkor lehet átvinni, ha engedély van a lakás átalakítására.

A lakás átépítésére vonatkozó engedély megszerzésének szakaszában elkészítik és jóváhagyják a konyha elrendezését kommunikációs rendszer elhelyezésével. A munka megkezdése előtt részletesen ki kell dolgozni a konyhabútorok, mosogatók, elektromos készülékek beépítési tervét, meghatározva az elektromos aljzatok és kapcsolók számát és helyét. Kidolgozás alatt áll a konyhaterület és belső tereinek zónázásának kérdése. A nappali nagyjavításával egy időben célszerű a konyhát is költöztetni, hiszen a munka nem végezhető el a padlóburkolat lebontása nélkül.

A konyha nappaliba való átvitelének közvetlen munkája több szakaszban történik. Kezdetben minden típusú kommunikációt bevezetnek: elektromos vezetékek, vízvezetékek, csatorna, szellőzőrendszer. Ezután helyreállítják a padlóburkolatot, javítják a falakat és a mennyezetet. Ezt követően a mosogató (mosogató), az elektromos tűzhely, a konyhabútor és az elektromos készülékek beszerelése történik. Az utolsó szakaszban elkészül a konyha zónázása, belső kialakítása, a világítási rendszer kiépítése, a tervezett dekoráció és a szerelvények beépítése.

Vissza az indexhez

Villamos hálózat kiépítése

A konyha átadásának első szakasza az elektromos hálózat kiépítésével kezdődik. Tekintettel arra, hogy a konyhában a villamosenergia-fogyasztás magasabb, mint a nappaliban tervezett, új elektromos áramkört kell beépíteni. A fő elektromos terhelés az elektromos tűzhelyre esik, ezért egy külön vezetéket kell küldeni a csatlakozás helyére legalább 2,5 mm² keresztmetszetű rézvezetőkkel. A konnektorok a konyhai elektromos készülékek tervezett bekötési helyére kerülnek beépítésre. A mennyezeti vagy fali lámpák csatlakozási pontjához vezetéket kell csatlakoztatni, és a megfelelő kapcsolót fel kell szerelni.

A vezetékek lefektetése lyukasztott csatornákban (strob) történik. Célszerű a vezetékeket további műanyag hullámosítással (vagy burkolattal) védeni. A konyhai hálózat csatlakoztatását a kapcsolószekrényben lévő fázishoz hibaáram-védőkapcsolón keresztül kell megtenni.

A villanyszereléshez szükséges szerszámok:

• lyukasztógép;
• bit;
• egy kalapács;
• fogó;
• drótvágók;
• csavarhúzó;
• vizsgáló;

Vissza az indexhez

Vízellátó hálózat kiépítése

A kommunikációs rendszer következő telepítési művelete a vízvezetékek telepítése. A hideg és meleg víz csövek fektetése a konyha vízellátását biztosító felszállóból indul, de a mosogató helyének változása miatt a csövek hossza megnő. Az acélcsövek vízcsőként használhatók, de a fém-műanyag csövek megbízhatóbbnak bizonyultak.

A mosogató tervezett beépítésének helyére a padlóburkolat alá vízcsöveket célszerű hozni. A vízcső függőleges szakasza a padlótól a csapig a falba lyukasztott csatornába vagy a fal felülete mentén fektethető. Ez utóbbi esetben a csöveket dekoratív műanyag burkolattal lehet lefedni. Azokon a helyeken, ahol a csövek áthaladnak a falon, a megfelelő lyukat perforátorral lyukasztják. A csőszakaszok összekapcsolása tengelykapcsolókkal vagy hegesztéssel történik (fémcsövekhez).

A vízvezeték-rendszer felszereléséhez a következő eszközökre van szükség:

• lyukasztógép;
• bit;
• egy kalapács;
• Bolgár;
• fájl;
• gázkulcs és állítható.

Vissza az indexhez

Csatornaszerelés

A szennyvízcsatorna telepítésének bonyolultsága a mosogató és a csatorna felszálló vezeték közötti távolságtól függ. A vízelvezetést gravitációs víz végzi, ezért a csatornacsőnek ferdenek kell lennie (hossz méterenként 20-30 mm-rel süllyesztve). Kis távolságra a felszállótól ilyen lejtőt lehet helyezni a padlóburkolat alá, de a távolság növekedésével a padló vastagsága nem elegendő a cső lefedéséhez. Ebben az esetben a csatornacsövet dekoratív burkolattal vagy dobozzal takarják a fal mentén, valamint bútorelemek beépítésével.

Ha a maszkoló elemek nem illeszkednek a konyha belsejébe, a csatornacsövet vízszintesen kell elhelyezni a padlóburkolat alatt. Ezzel a telepítéssel biztosítani kell a kényszerürítést kis teljesítményű szivattyú segítségével. Az ilyen szivattyúnak független tápegységgel kell rendelkeznie, és szükség szerint be kell kapcsolnia a víz leeresztéséhez a mosogatóból. A szivattyú a mosogató alá van szerelve.

Jó napot!

Felújítom a lakásomat. Ki akarom cserélni a konyhát és a nappalit. Hogyan tudom legalizálni? Mondja el a cselekvés menetét.

Michael M.

Szia Michael!

Christina Frolova

Szeretnénk kiemelni a konyha nappaliba való áthelyezésének helyes eljárását, de nincs ilyen. Sajnos az ilyen átépítés nem legalizálható.

A törvény értelmében tilos konyhát elhelyezni az alatta lévő szomszédok nappalija fölé. Ezt az Orosz Föderáció kormányának 2006. január 26-i 47. számú rendeletének 24. bekezdése írja ki. A fal áthelyezése és a konyha bővítése egy másik helyiség rovására sem fog működni.

A tilalom nem vonatkozik arra az esetre, ha Ön a földszinten vagy az emeleten lakik, és alatta nem lakás céljára szolgáló helyiség van, például élelmiszerbolt vagy étterem. Ebben az esetben nyugodtan áthelyezheti a konyhát egy másik helyiségbe. Ehhez átalakítási projekttel és a helyi lakásfelügyelőséghez benyújtott kérelemmel kell kérvényezni.

De vannak árnyalatok.

Először is, csak a mosogató és a tűzhely szerepel a BTI terveiben. Ha nem fogja átvinni őket, akkor nem lesznek harmonizációs problémák. A nappaliban konyhasziget és hűtőszekrény is elhelyezhető. Vagyis ha a szoba rovására egy réskonyhát és egy nagy étkezőt szeretne kialakítani, az ilyen átépítés nem sérti a törvényt.

Másodszor, a tűzhely és a mosogató áthelyezhető más nem lakáscélú helyiségbe - folyosóra vagy kamrába. Nem mehetsz ki mosdóba vagy wc-be. Úgy gondolják, hogy így rontja életkörülményeit - helyezze a konyhát felülről a szomszédok nedves zónájába.

Van még egy korlátozás: a konyhában természetes fényt kell biztosítani. Vagyis az új konyhában legyen ablak, vagy egy másik helyiségből jöjjön a fény, például egy üveg válaszfalon keresztül.

Kiderül, hogy a konyhát át lehet vinni a folyosóra vagy a kamrába, de a fürdőszobába nem.

Gáztűzhellyel nehezebb. Szinte lehetetlen mozgatni, mert az ilyen tűzhelyes konyhát szigetelni kell, a gázcsövet pedig tilos átvezetni a lakótereken. És ez veszélyes.

Jobb, ha egyáltalán nem nyúl a gáztűzhelyhez.

Harmadszor, annak ellenére, hogy a konyhák alatt ne legyenek lakóterek, lehetőség van a szoba bővítésére a konyha rovására és fordítva. Ehhez új helyiséget kell papíron nem lakóhelyivé tenni. A projektdokumentációban egy ilyen helyiséget irodának vagy nappalinak nevezhetünk.

Talán vannak más trükkök is, amelyekről a tervezők tudnak. Ehhez azt tanácsoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot egy illetékes építészsel a projekt kidolgozása érdekében.

Projekt jóváhagyása

Ne feledje, hogy a konyha áthelyezése a projekt jóváhagyása nélkül lehetetlen, mert ennek tükröződnie kell a KTF-dokumentumokban. Még a konyhán belüli mosogató áthelyezése is előzetes lakásfelügyeleti engedélyt igényel.

Ha illegális átépítés mellett dönt, kellemetlen következmények várhatnak rád. Például a földszinti szomszédok panaszkodni fognak, hogy edényeket zörgetsz az ágyuk fölött. Akkor jöhet a lakásvizsgálat csekkel. Joga van 2000-2500 R pénzbírságot kiszabni, és elrendelni a helyiségek korábbi állapotának visszaállítását. Mindent fel kell törnünk, és vissza kell adnunk a konyhát, különben a bíróság és a lakás árveréses eladása fenyeget.

Ezen túlmenően, a jövőben nem valószínű, hogy eladhat egy lakást illegális átépítéssel. A bank biztosan nem hagy jóvá jelzálogkölcsönt a potenciális vásárlók számára.

Ha kérdése van személyes pénzügyekkel, drága vásárlásokkal vagy családi költségvetéssel kapcsolatban, írjon a következő címre: [e-mail védett] A legérdekesebb kérdésekre válaszolunk a magazinban.

Régi hagyomány szerint sok ünnepet, fogadást tartanak a konyhában. Ez a szoba univerzális, főzéshez és baráti összejövetelekhez egyaránt tervezték.

De hogyan fogadjunk vendégeket és szórakozzunk, ha a konyha egyáltalán nem nagy. Ebben az esetben segít a konyha áthelyezése a helyiségbe - egy speciális javítási és építési esemény, amelyben a konyha teljesen helyettesít minden más nappalit.

A konyha a következő helyre költözhető:

• nappali;
• hálószoba
• gyermek;
• egy másik szoba a lakásban.

Sok tulajdonos, akinek nincs elegendő felvétele saját konyhájáról, azon tűnődik, hogy át lehet-e vinni a konyhát a nappaliba, és ez a folyamat illegális?

A konyha áthelyezése egy másik helyiségbe jogi eljárás, bár nehéz formalizálni. Ezenkívül számos követelménynek kell megfelelnie, és be kell szereznie a szükséges papírokat.

Átigazolási feltételek

Mielőtt áthelyezné a konyhát egy másik helyiségbe, engedélyt kell szereznie a lakóterek átépítéséért felelős szervezettől. Az átutalást lehetővé tévő papírok a mindenkori szabályozási dokumentumoknak megfelelően készülnek, amelyekben számos tiltás és pontosítás található.

Például nem tudja átutalni, ha:

• az életkörülmények kényelmét sértik - néhány évvel ezelőtt ezt a mutatót gyakorlatilag nem vették figyelembe. Egy olyan átépítési projekt mérlegelésekor, amelyben a lakáskörülményeket jelentősen megsértették, a tulajdonosnak egyszerűen alá kellett írnia egy papírt, amelyben személyesen hozzájárul a romláshoz. Mára ezek a nyugták és engedélyek a múlté.
• a mérnöki hálózatok technológiai előírásait megsértik - ha az átépítés során az elektromos vagy vízvezeték rendszert érinteni kell, az átadás nem engedélyezhető. De az utóbbi időben ez az állapot szemet hunyt. A lényeg az, hogy a hálózatok átépítésének helyeihez szabad hozzáférést kell biztosítani.
• különböző átlaghőmérsékletű helyiségek csatlakoztatva vannak - vagyis lehetetlen átvinni egy erkélyes helyiségbe. Ezek a műveletek magukban foglalják a fűtési rendszer megváltoztatását és az erkélyre vitelét, amit a technológiai szabványok tiltanak.

Amikor azon gondolkodik, hogyan lehet a konyhát nappaliba költöztetni, még a legkisebb árnyalatokat is figyelembe kell vennie, hogy jóváhagyja ezt az eseményt. A felsorolt ​​feltételek nem egészítik ki a listát, de a legfontosabbak.

Átigazolási tilalom

A jelzett feltételek mellett meg kell érteni, hogy vannak olyan normák, amelyek egyes pontjai nem teszik lehetővé a törvények alapján történő átépítést.

Az SNiP és a SaNPiNov külön oszlopai, valamint néhány kormányrendelet pont ezeket a tilalmakat igazolja:

• lehetetlen átvinni a konyhát egy másik lakóterületre, amely az építési terv szerint az alatta lévő szomszédok lakóterülete felett található. A konyha a WC-hez és a fürdőszobához hasonlóan nagy vízveszélyes helyiség. Árvíz esetén a szomszédok lakása helyrehozhatatlanul károsodhat.
• nem viheti át a konyhát a WC és a fürdőszoba területére. Ha a fürdőszoba elég nagy ahhoz, hogy egy kis konyhasarok is elférjen, ez nem fog működni. Az áthelyezett helyiségek a saját területével együtt bemásszanak a WC-részbe, ami az életkörülmények romlását jelenti, és a lakhatási szabályok szerint nem megengedett.

De sokan hallották barátoktól és ismerősöktől, hogy teljesen legálisan használnak egy másik helyet konyhának. Szóval át lehet vinni a konyhát a szobába, legális lesz?

Lehetséges, mert vannak hatósági előírások, valamint számos kiskapu és trükk, amelyek lehetővé teszik egy ilyen eljárás végrehajtását:

• az átszállás semmilyen módon nem korlátozott a földszinten található lakások lakói számára. Az átépítés során az új hely nem sérti a szomszédok életkörülményeit, mivel egyszerűen nem léteznek lent.
• a konyha a többszintes lakások tulajdonosaihoz adható - miközben a szomszédok nappaliját nem fenyegeti veszély. Az a hely, ahol az életkörülményeket megsértik, ugyanazon tulajdonosok tulajdonában vannak, akik az átépítést végzik.
• a konyha az alsó szomszédok számára nem lakóhelyre költözhető - folyosóra, kamrára.

Jegyzet! Az üzletek, kávézók és hasonló létesítmények felett található lakások lakóinak nem kell aggódniuk amiatt, hogy a konyhát át lehet-e helyezni egy helyiségbe - az adminisztratív épületek nem lakóépületek, ami azt jelenti, hogy az átépítés ebben az esetben megengedett.

Készülékek

Az átvitel során nagy jelentősége van a háztartási gépeknek és a különféle konyhai eszközöknek.

Néhány állami szerv, amely részt vesz ezen akciók papírjainak kidolgozásában, lojális. Bizonyos feltételek mellett lehetővé teszik az átadást, de a mosogatónak és a vízzel kapcsolatos egyéb tárgyaknak a lenti szomszédok nem lakás céljára szolgáló helyiségeinek területén kell elhelyezkedniük.

Bárhová is mozgatja a konyhát, nem használhat gáztűzhelyet - csak elektromos tűzhely alkalmas. A gázcsöveket csak a konyhában szerelik fel, és nem mozgathatók, a gázvezetékek tervének saját kezű megváltoztatása pedig a törvény szerint büntetendő.

Jegyzet! Elektromos tűzhely használatakor a villanyszámla megnő - a gáztűzhely sokkal jövedelmezőbb. De ha el akarja végezni a mozdulatot, akkor ilyen áldozatot kell hoznia.

Szobaszellőztetés

Különleges feltételek léteznek annak a helyiségnek a szellőzésére, amelybe a konyhát áthelyezik:

• az új konyha levegőjének (szellőzőcsatornájának) a régi helyiség csatornáján keresztül kell haladnia. Ez azt jelenti, hogy a szellőzőcsatornát át kell húzni a lakáson.
• az átadott helyiségekből a levegő nem juthat be a szellőzőcsatornákon keresztül a szomszédokba. Ez a feltétel az első átfogalmazása. Vagyis nem csatlakoztathatja a szellőzőcsatornákat a WC vagy a fürdőszoba csatornáihoz.

Ha szükséges, végezzen szellőztetést egyik helyiségből a másikba, a feszített mennyezetek segítenek. De előfordulhat egy másik probléma is - a teherhordó falban lévő lyukak szükségessége, amelyek megvalósításához külön engedélyt kell kérnie.

Jegyzet! Hosszú szellőzőcsatornák telepítésekor ajánlatos ventilátorokat is beszerelni - természetes huzatfokozóként használják őket.

Átviteli funkciók

A szigorú szabályok mellett, amelyeket be kell tartani, amikor egy másik helyiségbe tervezünk konyhát, számos olyan funkció van, amelyeket nem szabad elfelejteni.

Például azonnal el kell gondolkodnia azon, hogyan lehet olyan új kommunikációt folytatni, amely korábban nem volt kötelező, de a konyha nem létezhet nélkülük. Az első lépés a víz csatlakoztatásának elgondolása. Ha nem lakáscélú helyiségek területét használják, gondolnia kell az elektromos vezetékekre és a világításra.

Vízellátás és csatorna

Mielőtt áthelyezi a konyhát a szobába, gondoskodnia kell a vízvezetékről és a szennyvízről. Ebben az esetben a mosogató helye szükségszerűen megváltozik, ezért további csöveket kell használnia.

Azonnal, az átépítés előtt el kell készíteni egy új vízellátás tervet. Gyakran kiderül, hogy ennek érdekében az ajtónyílást csövekkel kell elzárni. A vízellátás azonban elvégezhető a padló esztrich alatt vagy az álmennyezet felett.

Szennyvízzel nehezebb - a csatornacsöveket bizonyos szögben - 20-30 mm - kell lefektetni. méter hosszonként. Ha nagy a távolság a felszállótól, előfordulhat, hogy a lejtő nem teszi lehetővé a csövek esztrichbe való fektetését.

Ebben az esetben a csöveket lejtés nélkül fektetik le, és vízszivattyúkkal szivattyúzzák ki a vizet a mosogatóból és irányítják a felszállóba.

Az ilyen szivattyúk ára nem olyan magas, a készülék a mosogató alá van felszerelve.

Világítás

Amellett, hogy az SNiP szerint a konyhának természetes fényforrással kell rendelkeznie, elektromos vezetékeket is el kell végezni. Egyszerű transzfer esetén elegendő egy ablak megléte.

Ha az áthelyezést nem lakás céljára szolgáló helyiségbe hajtják végre, ahol nincs ablak, akkor módosítania kell a válaszfalak vagy az ajtónyílás tervét.

Két lehetőség van a probléma megoldására:

• napfény egy másik szoba ablakán keresztül
• üveg válaszfalak- megengedett olyan üvegtömbök vagy üvegszálas ajtók használata, amelyeken keresztül a természetes fény áthatol.

Miután megnézte portálunkon a kész átépítési tervek fotóit, vizuálisan megértheti, hogyan hajtják végre ezt a folyamatot. De szem előtt kell tartani, hogy még ha a lakás teljes mértékben megfelel a leírt ajánlásoknak és feltételeknek, nagyon kevés embernek sikerül engedélyt kapnia az áthelyezésre.