Vidéki ház rekonstrukciója. Fő tevékenységek

Örökölt egy régi faházat, és nem tudja, mit kezdjen vele? Ne rohanjon lebontani! Talán egy faház rekonstrukciója és befejezése lesz a legjobb megoldás az Ön számára. Új életet adunk neki, gondosan megőrizve a szívednek kedves részleteket és elemeket. A ház rekonstrukciója azzal kezdődik, hogy szakembereink kimennek a helyszínekre, felmérik a lakóépületek állapotát, válaszolnak minden kérdésére, szakmai véleményt adnak, megfogalmazva javaslataikat.

Mennyibe kerül a faházak rekonstrukciója cégünknél?

Az ilyen szolgáltatás pontos ára, mint egy faház nagyjavítása és rekonstrukciója, a projekt elkészítésének szakaszában kerül meghatározásra. A költség függ az épület állapotától, az anyagtól, amelyből épül, az alapozás cseréjének szükségességétől, a munka mennyiségétől, az évszaktól és sok más tényezőtől. Azonban, amint fentebb említettük, egy vidéki ház rekonstrukcióját szakaszosan fizetik, és mindig szünetet tarthat.

Hogyan zajlik egy egyedi lakóépület rekonstrukciója?

Általában a műveletek sorrendje a következő:

1. A kezdéshez csak jöjjön el moszkvai irodánkba, és beszéljen arról, hogyan látja egy faház rekonstrukcióját, mit szeretne megváltoztatni, kiegészíteni vagy eltávolítani. Telefonon is hívhat minket, és szakorvosi látogatást rendelhet a létesítménybe.
2. Munkatársunk eljön Önhöz. Előzetes műszaki feladatot készít, mely szerint a ház rekonstrukcióját elvégzik, fotózással, videózással, valamint gondos mérésekkel kíséri.
3. Ezen előmunkálatok alapján projektek kidolgozása zajlik, amelyek szerint a házak további befejezése, rekonstrukciója zajlik majd. Tegyük fel, ha egy földszintes magánház felújítására van szüksége, megmutatjuk, hogyan lehet a tetőszerkezet cseréjével még emeletet rakni, vagy kocsibeállót készíteni. Rajzokat és teljes becslést adunk. A projekt tartalmazhat tervezési tervet, belső megoldásokat is az egyes helyiségek elrendezéséhez.
4. Miután jóváhagyta a projektet, szakembereink hozzálátnak a munkához. A faházak rekonstrukciója több szakaszban történik, amelyek költségét külön-külön fizetik. Vagyis nem kell egyszerre a teljes összeget befizetni.
5. Igény szerint egy magánlakóépület építésének és átépítésének befejezése után segítünk a környező terület feljavításában. Padok, virágágyások, szökőkutak – tájtervezőink megvalósítják az Ön elképzeléseit.
6. Ön elfogadja az elkészült munkát, és egyben gratulálunk a házavatóhoz!

Mit tudunk rekonstruálni?

Hol dolgozunk?

Moszkvában vagyunk. Csapatunk azonban készen áll arra, hogy nemcsak Moszkva környékén utazzon, hanem a moszkvai régióval határos városokba is. Ha a fővárostól több mint 200 km-re utazik, megnő a rekonstrukciós szolgáltatások költsége (a konkrét árakról érdeklődjön nálunk).

Munka példák

0 értékelés

Paradoxon: minél több város nő, lakóik annál inkább álmodoznak egy hangulatos, saját otthonról a természet ölén. A Dacha-építés Oroszország minden régiójában virágzik. Sok családnak régóta van nyaralója épületekkel. Különféle okok miatt az ilyen régi épületek tulajdonosai nem kezdenek el új házat építeni, és továbbra is szűk helyiségekben élnek, és leromlott kommunikációt használnak.

A drága új épületnek van alternatívája - egy vidéki ház rekonstrukciója, amelyet a szakemberek tapasztalata és készségei alapján ésszerűen olcsón elvégezni. Professzionálisan kivitelezett, műszakilag megalapozott, modern anyagok felhasználásával végzett munka teljesen átalakíthatja a házat.

A ház, amely már nem felel meg a tulajdonosok igényeinek

A vidéki ház javításának módjai: rekonstrukció (befejezés, átépítés, átépítés) és helyreállítás

Egy régi, de teljesen megfelelő és a tulajdonosoknak megfelelő ház felújítható. Ez egy gazdaságos felújítási lehetőség lesz homlokzatburkolattal és falszigeteléssel. Az épület élettartamát meghosszabbíthatja a tető lezárásával, az alapozás megerősítésével és a padló újbóli lerakásával is.

Újjáépítésre akkor folyamodnak, ha az egyszerű javítás nem elegendő. Szükség van a régi dacha rekonstrukciójára a hasznos terület növelésével, a ház építésének befejezésével vagy más épületekkel való kombinálásával. A tulajdonosok gyakran egy vidéki ház építésének befejezésére vagy a helyiségek átépítésére törekednek, lakó tetőteret szerelnek fel, verandát vagy teraszt rögzítenek.

Az átalakulások oka nemcsak testi, hanem erkölcsi romlás is lehet (változik a család összetétele, ízlése, preferenciái). Bár az alapozást a felújítás nem érinti (és ez jelentős megtakarítást jelent egy új épület építéséhez képest), az ilyen feladatok nagy munkával járnak. Ebben az időben a tulajdonosoknak ideiglenes lakhatást kell találniuk.

Kevés a használható hely

A régi vidéki házakban a problémák gyakran a tetővel, a padlóval és a mennyezettel kapcsolatosak. A tető (leggyakrabban pala) megreped, szivárog, a ház kihűl. A rácsos rendszer nem tartja a terhelést, a szerkezet deformálódik. A mennyezetek és a padlók rothadni kezdenek és összeomlanak.

Mivel bármilyen szintű vidéki házak befejezése és rekonstrukciója költséges vállalkozás, mind anyagilag, mind időben, a körültekintő tulajdonos teljes körű lakásfelmérést végez (gyakran hozzáértő emberek bevonásával). Ennek eredményeként hibás kimutatás (hiánylista) készül, a szükséges munkák szakaszos terve és becslés készül. A vizsgálat során kiemelt figyelmet fordítanak a szerkezet stabilitásáért felelős elemek állapotára:

Alapítvány. A talaj jellemzőinek változása miatt deformálódhat. A repedések jelenléte a vak területen azt jelzi, hogy a ház süllyed. Idővel a pusztítás mértéke nő, ami hatással van a falakra. Repedések is megjelennek rajtuk, a varratok, illesztések kitágulnak a gerendaépületekben. Ha ez megtörténik, az alapot meg kell erősíteni.

Dolgozzon az alapítvány megerősítésén, öntse ki a vak területet

Falak. Repedések és kidudorodások esetén javításra szorul (téglaépületekben). Utóbbi esetben a problémás területet szétszereljük és összehajtjuk. Ha a falak jó állapotúak, akkor modern burkolóanyaggal bevonva, a szigetelésről nem feledkezve, reprezentatív megjelenést kaphatnak.

Tető. A legtöbb esetben a régi házakat pala borítja. Ki kell cserélni modern anyagra (például fémlapokra), könnyebbre, szebbre és környezetbarátabbra. Szigetelje a tetőt.

Fából készült részletek. Nagyon érzékenyek a nedvességnek, hőmérsékletváltozásoknak és rovaroknak való kitettség miatti károsodásra. A szarufákat, födémgerendákat és a kopásnyomokkal rendelkező padlókat cserélni kell, a padlókat szigetelni kell.

Belső fali dekoráció. Burkolhatók gipszkartonnal, megszabadulva a felületi repedésekkel kapcsolatos problémáktól, vagy más megfelelő módszert alkalmazhatnak.

Mérnöki hálózatok és vízvezetékek. A belső dekoráció mellett nem befolyásolják közvetlenül a ház stabilitását.

Felújítson egy régi házat vagy építsen fel újat – ami jövedelmezőbb

Egy régi vidéki ház nagyon siralmas megjelenésű lehet. Előbb vagy utóbb a tulajdonosoknak el kell dönteniük, hogy mi a jövedelmezőbb - rekonstruálni a régit vagy újat építeni. A pénzügyi helyzet nem mindig teszi lehetővé a városon kívüli tőkeépítést. A tőkerekonstrukcióról szóló döntés a hibalista áttanulmányozása és a munkakör felmérése után születik.

A tető nagy rekonstrukciója

Ha az alapozás, a teherhordó falak és a födémek megfelelő állapotban vannak, akkor egy nagyobb rekonstrukció kevesebbe kerül, mint egy új ház építése. Lehetséges, hogy a tető, az asztalos és a mérnöki hálózatok azonnali cserét igényelnek, és ez egy teljesen más költségszint. Ha a fő szerkezetek használhatatlanná váltak, érdemes radikális intézkedéseken gondolkodni.

Weboldalunkon megtalálja az ajánlatot tevő építőipari cégek elérhetőségeit. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha meglátogatja a házak „Low-Rise Country” kiállítását.

Milyen típusú munkákat végeznek a vidéki házak helyreállítása során

A lakásfelújítás a következőket tartalmazza:

teherhordó szerkezetek és szükség esetén az alap megerősítése;

vakterület javítás, pince bővítés;

emeletek számának növekedése;

a ház átépítése (belső helyiségek);

a hasznos terület növekedése (különböző bővítések, tetőtér elrendezése tetőtér alatt);

kandallók és kályhák lerakása;

falak, padlók, tetők szigetelésének munkája;

belső javítási munkák (válaszfalak, padlók, mennyezetek, lépcsők);

homlokzatburkolat;

mérnöki kommunikáció felújítása (gázellátás szervezése, vízellátás és villanyvezetékek javítása).

A falszigetelési munkák a homlokzati munkák nélkülözhetetlen részét képezik

Mit ad egy vidéki ház rekonstrukciója és javítása

A rekonstrukció és javítás lehetővé teszi számos fontos feladat megoldását:

Hosszabbítsa meg az épület élettartamát. Igényesen elvégzett munka, a modern anyagok és technológiák alkalmazása átalakítja a házat. Az összes használhatatlan elemet kicserélik, a többit feldolgozzák, hogy megakadályozzák a rothadást és az oxidációt.

Növelje a használható területet. Bővítés (alapozásra utalással), tetőtér tetőtérré alakítása, tető átépítése (fedett parkoló vagy grillező) után további mérőórák jelennek meg.

És egész évben használható. A melegítésnek és a szigetelésnek köszönhetően télen is kellemes mikroklíma alakul ki.

Frissített otthoni stílus. A tájtervező kiválasztja a növényeket és díszíti a helyszín területét, felszerelve kerti utakat és virágágyásokat.

Videó leírása

A kertes ház újjáépítéséről és átalakításáról a videóban:

Rekonstrukciós projekt elkészítése

Mivel egy régi ház rekonstrukciója összetett szerkezetátalakítással jár, amely gyakran az épület geometriai méreteinek megváltoztatásával jár, logikus, hogy ezt egy olyan cégre bízzuk, amelyik rendelkezik tapasztalattal hasonló tárgyakkal való munkavégzésben. Minden háznak megvannak a sajátosságai, amelyeket csak a szakemberek értékelhetnek.

A vidéki ház komplex szerkezetátalakítása a részletekre való odafigyelést igényel

Ha az ügyfél padlóra szeretne építeni, a szakemberek megállapítják, hogy az alap kibírja-e a terhelést, és nem lesz-e túl drága és nem hatékony a megerősítése. Változást igényel az első emelet elrendezése is, ahol szükséges lesz a lépcső elhelyezése.

A cég projektdokumentációt dolgoz ki, figyelembe véve a ház jellemzőit, a tűzvédelmi és egészségügyi szabványokat. A végleges változathoz az illetékes hatóságok jóváhagyása szükséges.

Videó leírása

Hogyan szigeteljünk egy házat és rögzítsünk hozzá egy teraszt a videóban:

A munka szakaszai a rekonstrukció során

Az ügyfél telefonon vagy személyesen jön be az irodába, egyeztet egy műszaki szakember helyszínre történő kiszállításáról, 15-20 perc.

Kiutazás az objektumra, szemle, mérések (beleértve a fényképezést és videófelvételt is) és első konzultáció, 1 nap.

Műszaki terv és becslések elkészítése a rekonstrukcióhoz (beleértve az anyagköltséget is), építőanyag beszerzés, 7-10 nap.

Szerződés előkészítés, 1-2 nap. A szerződésben szakaszos fizetést írhat elő (az egyes szakaszok kifizetése a teljesítést követően történik).

Helyszín előkészítés, 3-7 nap.

Munkavégzés (figyelembe véve az SNiP követelményeit és a biztonsági szabályokat), az ütemterv szerint.

Igényes rekonstrukció, egyedi projekt alapján

A vidéki házak rekonstrukciójának költsége

Sok régi épületet ideiglenes lakásként használnak, ezért rosszul, gyakran kommunikáció nélkül építették őket. Amikor a tulajdonosok úgy döntenek, hogy egy ilyen házat olyan hellyé alakítanak, ahol egész évben élhet, nem nélkülözheti a speciális szakemberek segítségét. Még ha a tulajdonos szorgalmas és képzett ember is, nem valószínű, hogy rendelkezik különleges képességekkel és ismeretekkel. Ezek nélkül pedig nem lehet minden technológiai szabványnak megfelelő rekonstrukciót végrehajtani.

Az egyes munkák költsége a rekonstrukció során (Moszkva régió):

Indulás az objektumra konzultációval - 4-5 ezer rubel.

Az alapozás rekonstrukciója (munka, anyag) 8-9 ezer rubel. m/n.

Tetőjavítás (munka, anyag) 6400-7500 rubel / m².

Keret összeszerelés. Külső falak - 320-350 rubel / m², belső falak és válaszfalak - 300-335 rubel / m².

A váz és a padlók szigetelése, belső falak hangszigetelése (vastagság 50 mm). 45-55 rubel / m².

A külső fal burkolata (OSB lapok). 180-220 rubel / m².

Mérnöki kommunikáció szerelése (munka) - 3,5-4 ezer rubel / m.

Az elektromos hálózat szerelése (munka, anyag) 2,4-3 ezer rubel / m.

Az ablak- és ajtónyílások megerősítése. 550-600 rubel / darab

Belső befejezés (munka, anyag) - 9,4 ezer rubel / m²-től.

Külső befejezés (munka, anyag) - 4 ezer rubel / m²-től.

Kapiális javítások, külső befejező munkák

Néhány előadó komplex módon kínálja szolgáltatásait. Ebben az esetben az árak így fognak kinézni:

Újradíszítés. 2900-3200 rubel / m².

Kapitális javítások. 5700-6500 rubel / m².

Felújítás. 8990-10700 rubel / m².

Durva kivitel (az anyagok nélkül). 3000-3400 rubel / m².

Finom kikészítés (anyag nélkül). 2700-3100 rubel / m².

Videó leírása

Hogyan melegítsük fel a verandát a videón:

Rekonstrukciós lehetőségek

A magánház rekonstrukciója hétköznapi és egyben egyéni folyamat, saját finomságaival és összetettségével. A tulajdonosok tervei számos vágyat tartalmaznak, a válaszfalak átadásától a terasz építéséig. De általában minden munka az egyik lehetőséghez van kötve.

1. lehetőség Befejezetlen szerkezet befejezése

Az építkezés befejezéséhez szükséges összes munka elvégzéséhez szakértői csapat erőfeszítésére van szükség. A meglévő építmény köré külső keretet húznak, útközben kiegészítve a befejezetlen töredékeket; a keret lehet belső. A vidéki ház befejezése magában foglalja a kommunikáció és a szigetelés elrendezését.

Gyakran ezzel egyidejűleg a teljes területet növelik a tetőtér tetőtérré alakításával. Ha ez a módszer nem áll rendelkezésre, használhat egy kevésbé praktikusat: készítsen bővítményt. Ebben az esetben további alapozásra lesz szükség.

Egy vidéki ház befejezése - gyakori lehetőség a rekonstrukcióra

2. lehetőség. Módosítás (rekonstrukció)

Leggyakrabban egy ideiglenes épületet teljes értékű házzá alakítanak át. Ez a lehetőség magában foglalja a sérült elemek helyreállítását: az alapot és a falakat korszerűsítik, tetőfedési és befejező munkákat végeznek.

Az utómunkálatok mélységét minden munkatípushoz egyedileg határozzák meg. Tehát a tetőtér tetőtérré alakításakor meg kell határozni a rácsos rendszer megerősítésének vagy cseréjének szükségességét. A faelemek minőségét ellenőrzik; szükség esetén a gombát eltávolítjuk a felületről. Előfordulhat, hogy az ablakokat PVC szerkezetekre kell cserélni. Egy kétszintes tájház rekonstrukciója során a belső lépcsőházat cserélik. A ház bárból történő rekonstrukciója magában foglalja a fafelületek védőanyaggal történő kezelését.

Ha a család állandó lakhatást tervez a házban, akkor a külső falak és az első emelet padlója szigetelve van. A megszokott kényelmet a hideg-meleg vizes fürdőszoba fogja megteremteni.

Az építőipari cégek nagy tapasztalattal rendelkeznek az újjáépítésben

Következtetés

Logikus, hogy a vidéki ház rekonstrukcióját távlatosan, a család jövőbeni igényeit figyelembe véve végezzük. Fontos, hogy minden változtatást olyan szakemberek végezzenek, akik a munka bármely szakaszában képesek műszakilag helyes és gazdaságos döntést hozni.

A szakemberek segítsége segít egy vidéki ház minőségi rekonstrukciójának elvégzésében, ami különösen fontos a tulajdonosok számára. A modern technológiák új életet lehelnek a lakásokba; a tulajdonosoknak egész évben lehetőségük lesz friss vidéki levegőt szívni.

0 értékelés

A faház rekonstrukciója nemcsak az elrendezés javítását teszi lehetővé, hogy a régi épületet összhangba hozza a tulajdonosok új igényeivel, hanem jelentősen csökkenti az épület fűtési és karbantartási költségeit.

Mi az épületfelújítás és miért van rá szükség?

A fából készült vidéki és vidéki házak rekonstrukciója általában a következő típusú munkákat jelenti:

• az elrendezés megváltoztatása, a házon belüli tér átszervezése;
• további melléképületek, felépítmények, fürdők építése;
• a tető újbóli felszerelése a tetőtér, padlás alatt;
• tető, alapozás, homlokzat rekonstrukciója.

A "Dom and Co" cég szakemberei fából készült vidéki házakkal dolgoznak függetlenül az erkölcsi vagy testi romlás mértékétől, segít a tulajdonosoknak javítani az épületek megjelenésén és teljesítményén, bővíteni az életteret.

Bármilyen munka vázlatokkal kezdődik, így minden ügyfélnek már a tervezési szakaszban van elképzelése a jövőbeni munka mértékéről és jellegéről. A vázlat jóváhagyása után az építészek munkatervezetet készítenek, amely szerint a jövőben a helyreállítási intézkedéseket hajtják végre.

Miért olyan népszerű a felújítás?

Egy épület vagy építmény újjáépítése pénzügyileg sokkal kifizetődőbb, mint a nulláról építeni, különösen olyan telken, ahol már vidéki ház áll: az építési törmelék szétszerelése és elszállítása is pénzügyi költségekkel jár. A faépületek rekonstrukciójának számos előnye van:

• hatékonyság: mivel a tartószerkezetek, kommunikáció rendelkezésre állnak, a munka mennyisége és teljes ideje csökken;
• gazdasági hatékonyság: jó alapozás, falak vagy tető esetén a ház rekonstrukciójának költsége többszöröse alacsonyabb, mint a nulláról való építkezés;
• esztétikai átalakítás: az átépítés lehetővé teszi az épület megjelenésének javítását, friss, modern megjelenést, vagy éppen ellenkezőleg, a faépület hagyományos jellegének hangsúlyozását.

De leggyakrabban egy egyszerű okból van szükség rekonstrukciós szolgáltatásra: a tulajdonos megváltozik, a család nő, és a kis vidéki ház már nem felel meg az új igényeknek. Bővíteni kell a teret, ki kell osztani új helyiségeket, ki kell javítani, ami használhatatlanná vált.

Az újjáépítés természetes folyamat, és nem kell tőle félni. Az épület profi kezei által történő átalakítása gyorsan megtörténik, és hamarosan egy felújított házban élvezheti a teljes értékű vidéki vagy vidéki életet.

Leromlott faházak újjáépítésének tervezése

A faházak javítása és rekonstrukciója mindig a vázlatok, részletes tervek és végleges építési projektek jóváhagyásával kezdődik. A "Dom and Co" cég szakemberei segítenek:

• értékelje a szerkezet egyes elemeinek állapotát;
• vegye fel a helyreállításhoz szükséges anyagokat (például ha az alap összeomlik vagy elsüllyedt, a tető szivárog);
• kiszámítja az anyagok és a munka költségeit;
• új háztervet készíteni, figyelembe véve az új bővítéseket, kiegészítéseket, valamint a belső átépítést;
• adjon hozzá verandát, télikertet vagy egyéb szükséges épületeket az épülethez.

Néha egy faháznak csak kozmetikai javításra van szüksége - például a homlokzat szürkévé vált, helyenként elkorhadt, ugyanakkor maga a gerendaház vagy a falak meglehetősen megbízhatóak. Ebben az esetben lehetséges megjelenés frissítés modern befejező anyagok használata, tetőtér, erkély vagy veranda felállítása, falak lefedése burkolattal vagy a tető cseréje funkcionálisabb és vonzóbbra. A tervezési szakaszban más típusú munkákat is figyelembe vesznek: falak és mennyezetek szigetelése, ajtók és ablakok cseréje, kommunikáció javítása.

A "Dom and Co" cégnél minden munkát az építési előírások, szabványok és szabályok szigorú betartásával végeznek. Garantáljuk a mérések pontosságát, egy régi faház egyes elemeinek kompetens állapotfelmérését. Szükség esetén szakaszos rekonstrukciót is megrendelhet, beleértve a párhuzamos lakhatást a befejező vagy javítási munkák során.

Lehetőségek a régi tájház rekonstrukciójára

A faház befejezése vagy rekonstrukciója többlépcsős folyamat, melynek időtartama és tartalma közvetlenül függ az épület aktuális állapotától, a szerkezetek és burkolatok, a tetőfedés és a homlokzat elhasználódásának mértékétől.

A Dom & Co-nál vállaljuk bármilyen bonyolultságú munka, ezért ügyfeleinknek a régi épület átfogó felújítását kínáljuk, amely magában foglalja:

• hőszigetelési munkák (padló, mennyezet, falak), különösen a ház egész éves használatra történő átépítése esetén;
• falak rekonstrukciója, homlokzatburkolatok;
• tetőcsere vagy javítás;
• belső átépítés, beleértve a teherhordó szerkezeti elemek megváltoztatását is;
• tetőtér, padlás kialakítása;
• a hasznos terület bővítése a melléképületek miatt lakó és nem lakás céljára;
• meglévő tornác építése vagy átépítése;
• alapozás javítása, felújítása;
• lépcsők felállítása a felső szintre, a pincébe;
• ablakok, ajtók cseréje, meglévő ablak- vagy ajtónyílások kiegészítése vagy eltávolítása.

Ma a tájház az tökéletes hely egy vidéki nyaraláshoz. A családok jönnek a dachába, barátokat hívnak meg. Ha régi faháza már nem felel meg a kor szellemének, hívja a Dom and Co.-t és mi segítünk megvalósítani minden fantáziáját.

Hogyan lehet megérteni, hogy egy faház felújításra szorul?

Egy ház értékelésekor kétféle viseletre szokás figyelni: a fizikai és az erkölcsi. Az első esetben általános romlásról, a szerkezetek integritásának megsértéséről beszélünk. Vagyis a fizikai kopás korhadt vagy omladozó falak, rossz alapok, szivárgó tetők, megvetemedett ablakok és ajtók; sarkok, amelyek "vezettek" és még sok más.

Nem lehet figyelmen kívül hagyni testi romlás, mivel a létesítmény működésének biztonsága közvetlenül ettől függ. A ház rekonstrukciója jelentős hiányosságok jelenlétében fontos és kiemelt feladat. Ne várja meg, amíg a padló leesik a lába alatt, az alap teljesen összeomlik, vagy a tető nem bírja a következő rossz időjárást.

Ne feledje: minél tovább halasztja a nagyobb javításokat és átalakításokat, annál több időbe és pénzbe kerül a régi épület helyreállítása.

Avulás- ez a ház nem egyezik a tulajdonosok igényeivel. Például alacsony mennyezet és kis helyiségek, erős, de idővel elszürkült, ezért nem vonzó homlokzat, zöld pala. A ház talán még tíz évig javítás nélkül fog állni, de már nem akar az elavult kényelmi elképzelések szerint élni.

A legjobb megoldás egy független lenne szakmai értékelés. Hívjon minket és a Dom & Co. szakemberei kimennek a helyszínre, megvizsgálják a faházat, leltárt készítenek erősségeiről és gyengeségeiről. Lehetséges, hogy komoly rekonstrukciós költségekre nem lesz szükség – ne féljen szakembereket bevonni már az előkészítő szakaszban.

Öt ok, amiért otthona rekonstrukcióját a "Dom and Co" cégre bízza

Dicsérje magát - az utolsó dolog. Jobban szeretjük a valódi projekteket, ha a cég munkájának minőségéről beszélünk: felújított házak Moszkvában és a moszkvai régióban. Nemcsak „előtte” és „utána” képeket mutatunk be, hanem „túrát” is szervezünk a már üzembe helyezett objektumok között. Győződjön meg róla, hogy a legrégebbi vidéki ház is megtalálja a második életet, kényelmes, tágas "családi fészekré", ahol örömmel gyűlnek össze gyerekek, unokák, barátok.

Ha hozzánk fordul, a következőkben biztos lehet:

• Bármilyen bonyolultságú munkát vállalunk, a ház szerkezetátalakítását elvégezzük, függetlenül a testi vagy erkölcsi állapotromlás mértékétől. Ha messze van is a fővárostól a faluház, járhatatlanságon keresztül kell oda vezetnünk, a helyszínen nincs világítás - még bírjuk.
• Szükség esetén a telephelyen a teljes munkaciklust elvégezzük: a geológiai feltárástól és tervezéstől a kivitelezésig, a kommunikáció kiépítésén és a végső befejezésig.
• A projektet, vázlatokat, becsléseket előre és teljes egészében elkészítik. Már a munka megkezdése előtt tudni fogja, hogy mennyibe kerül a rekonstrukció, mit változtatnak, építenek át.
• Olyan anyagokat hozunk, amelyek ára nem ássa alá családi költségvetését. Egyszerű: cégünk évek óta foglalkozik építőipari munkákkal, így a legmegbízhatóbb és legszínvonalasabb gyártókkal és beszállítókkal alakítottunk ki kapcsolatokat. Kedvezményeket adnak nekünk, így spórolunk a vásárlásokon.
• Egész évben dolgozunk. Nem kérünk azonnali fizetést - jóváírás, szakaszos fizetés lehetséges. Mindig teljesítjük kívánságait, ezért ügyeljen arra, hogy régi nyaralójának rekonstrukciója komoly idő- és pénzveszteség nélkül elvégezhető feladat.

A „rekonstrukció” szó sok ember számára ijesztően hangzik, különösen, ha ezt a folyamatot magának kell elvégeznie. Érthető, hiszen nem javításról vagy akár nagyobb felújításról van szó – sőt, globális szerkezetátalakításról van szó. Úgyszólván az épület helyreállítása annak érdekében, hogy visszanyerje lakóhelyi állapotát - ez a folyamat akár olyan szakaszt is tartalmazhat, mint a falak teljes cseréje, ami rendkívül ritka. A legtöbb esetben egyszerűen megkettőződnek, eltávolítva róluk a terhelést. Ebben a cikkben egy ilyen „vidéki ház rekonstrukciójának” nevezett javításról fogunk beszélni, amelyben a weboldallal együtt foglalkozunk az erre a célra használt technológiákkal és anyagokkal.

Egy tájház rekonstrukciója fotó

Vidéki ház rekonstrukciója: néhány szó a célszerűségről

Kétségtelenül a legegyszerűbb és legkönnyebb módja annak, hogy megszabaduljunk a régi épülettől, ha teljesen lebontjuk, és ugyanott új épületet emelünk. Bizonyos esetekben ez még kevesebbe kerül, mint a javítási és helyreállítási munkák elvégzése. De vannak olyan helyzetek is, amikor ezt valamilyen okból nem lehet megtenni, vagy ez a vállalás egyszerűen nem megfelelő. Ez a következő esetekben derülhet ki.

1. Amikor nem az egész ház dőlt el, hanem egy vagy több eleme - például a tető vagy a falak. Ilyen helyzetben könnyebb ezeket az elemeket kicserélni, mint lebontani az épületet, majd újat építeni a helyére. De itt van a paradoxon – fájdalommentesen csak a tetőt lehet cserélni. Ha a falak helyreállításáról vagy cseréjéről beszélünk, akkor magával húzza a tető megváltoztatását - erre fel kell készülni.
2. Egy vidéki ház saját kezű rekonstrukciója a méretének növelése érdekében. Egy ilyen helyzetben viszonylag fájdalommentesen csak egy meglévő házhoz csatlakozhat - és egy vidéki ház rekonstrukciója a régi épület minimális károsodásával történik. Itt maximum annyit kell tenni, hogy át kell törni a régi házrészből az újba, és természetesen nemesíteni. Egy másik dolog az, amikor a ház magasságának növelését tervezik - a falak újjáépítése nélkül nincs mód. Ezeknek az elemeknek megbízhatóan el kell viselniük mindannak a súlyát, amit felülről rájuk raknak.

A régi vidéki ház rekonstrukciójának folyamatával kapcsolatos információkért tekintse meg ezt a videót.

Minden más esetben a barkácsolásnak és újjáépítésnek csak akkor van értelme, ha a ház már a pusztulás stádiumában van, és félelmetes benne lenni - általában, ha a ház ilyen állapotban van, akkor meg kell gondosan megvizsgálva. Talán az egyetlen helyes döntés az lenne, ha lebontják.

Hogyan lehet rekonstruálni egy vidéki házat: az egyes elemek helyreállítása

A ház minden részét különböző módon rekonstruálják - mindegyiknek megvan a maga technológiája, és ez nem meglepő, mivel különböző anyagokból és különböző módon készülnek. Nem lehet őket teljesen egy cikkben tanulmányozni, de nagyon reális, ha összeadja véleményét ezekről a folyamatokról, és maga dönti el, mennyire összetettek. Tehát ezek az információk kizárólag tájékoztató jellegűek - itt nem talál számokat, számításokat, finomságokat és árnyalatokat a megfelelő mennyiségben. Kezdjük sorban, alulról felfelé.

1. Vidéki ház alapjainak rekonstrukciója. Ne tűnjön furcsának, de a ház alapja, mint bármely eleme, megváltoztatható, javítható, és ha szükséges, teljesen kicserélhető. Mindezeket a műveleteket megközelítőleg ugyanazon séma szerint hajtják végre. Az alapot, vagy inkább annak egy kis részét, körülbelül másfél méter hosszú, kiásják, tönkreteszik (a megerősítést természetesen megőrzik, és még egy újat is adnak hozzá), majd új betont öntenek a régibe. hely. Ily módon az alapozás az egész ház alatt kicserélhető. Ha az alapozás megerősítéséről beszélünk egy másik padló hozzáadása érdekében, akkor a technológia kicsit másképp néz ki. Az alapot az aljáig ásják, a meglévő alap mellé egy megerősítő keretet készítenek, majd egyszerűen a régi alap köré öntik egy újat. Úgy tűnik, hogy összeköti a ház régi alapját a teljes kerület mentén, ezáltal növelve annak teherbíró képességét. Alternatív megoldásként másfél-két méteres lépésekben öntik az úgynevezett "bikákat" - oszlopokat, amelyek feladata a régi alapot támasztani. Az utóbbi lehetőség az alap repedésének megakadályozására szolgál, de nem erősítésére.

   

   Egy tájház alapjainak rekonstrukciója fotó

2. Egy vidéki ház falainak rekonstrukciója. Ez a folyamat teljes mértékben az anyaguktól függ. De általánosságban ez ismét a fal teherbíró képességének megerősítését jelenti. A fa falak esetében ez a művelet lehetetlen - az ilyen házakat egyszerűen lebontják, különösen, ha keretes épületekről van szó. De ha normál téglából vagy más tartós anyagokból készült épületekről beszélünk, akkor rekonstrukciójukat megközelítőleg ugyanazon séma szerint hajtják végre. Egyszerűen fogalmazva: a házon kívül új falat emelnek, az új és a régi blokkok közötti teret pedig betonnal töltik ki, amelyet korábban fémhálóval erősítettek meg. Alternatív megoldásként, ha a régi falak már semmire sem jók, akkor a házon belül lebontják, korábban kicserélték az épület tetejét. Ez nagyon ritkán fordul elő, és a legtöbb esetben a tetőt egyszerűen áthelyezik új falakra, és beton helyett szigetelést (például folyékony habot) használnak.

   

   Tájház fotó befejezése és rekonstrukciója

3. . A probléma megoldására két lehetőség lehet - a vidéki ház tetejének rekonstrukciója lehet részleges vagy teljes. Tartalmazhatja mind a tetőfedés cseréjét, mind a szarufarész teljes cseréjét. Globális rekonstrukciót két esetben folyamodnak - vagy ha hunyorgott (ez korhadt szarufát jelez), vagy ha lakossági berendezést terveznek. Ez utóbbi sokkal gyakrabban fordul elő, mivel egy vidéki ház tetőterének rekonstrukciója, vagy inkább a tetőtér lakótérré átalakítása nagyszerű módja annak, hogy növelje a lakótér területét anélkül, hogy veszélyeztetné a házat. a nyaraló területe. Ilyen helyzetekben a régi tetőt egyszerűen lebontják, és helyette az úgynevezett ferde tetőt szerelik fel, amely lehetővé teszi a tetőtér teljes magasságában történő bejárást. Bizonyos esetekben, amikor egyszerűen a tartó szarufarész helyreállításáról van szó, annak elemeinek részleges cseréjéhez vagy banális megerősítéséhez folyamodnak további szarufák felszerelésével.

   

   Egy vidéki ház tetejének rekonstrukciója fotó

Többek között egy olyan koncepció alatt, mint egy vidéki ház rekonstrukciója, annak teljes átépítését, vagyis a belső válaszfalak újratelepítését jelentik. Ez a legegyszerűbb feladat, amellyel az ember szembesülhet egy vidéki ház javítása során - itt minden rendkívül egyszerű, és a legfontosabb az, hogy helyesen határozzuk meg, hol van a belső teherhordó fal, és hol van valójában a fal amelyen a teher nem fekszik. Ha ezt megteszed, akkor minden más, ahogy mondják, apróság. A teherhordó falakat semmi esetre sem szabad megérinteni, de a falak biztonságosan lebonthatók és helyettük új belső válaszfalak építhetők, igény szerint elrendezve. Mellesleg, különféle anyagokból készülhetnek - lehet szabványos tégla, pórusbeton blokkok, sőt gipszkarton is. Itt a te döntésed – elvileg minden anyag megteszi.

És a vidéki ház rekonstrukciójának témájának befejezéseként néhány szót mondok a ház padlóinak cseréjéről vagy helyreállításáról - ez valóban csak akkor lehetséges, ha fából készült. Csak ebben az esetben lehetséges a gerendák egyenkénti cseréje, valamint a padlóburkolat és ennek megfelelően a reszelék cseréje. Elvileg lehetséges a betonpadló cseréje, de ez meglehetősen bonyolult technológiai művelet, amely speciális eszközöket, számításokat igényel, és természetesen szét kell szerelni a tetőt. A legtöbb esetben, ha a betonpadló meghibásodik, ez azt jelenti, hogy maga az épület már nem jó.

• vízszigetelés;
• ellenrács;
• láda;
• fém cseréptetőfedés.

Mérete: 6 x 6 méter. Alapváltozat:

• tető lejtők szigetelése.

Mérete: 6 x 6 méter. Alapváltozat:

• vízelvezető rendszer;
• hótartó;
• kéményfedő.

Homlokzati munkák

A homlokzati szigeteléshez habosított polisztirolhabot, ásvány- és üveggyapotot, üveghab, ekovatat, poliuretánhabot használnak - az anyagok választéka ma meglehetősen széles. A manzárdtetőkhöz különféle típusú és vastagságú hőszigetelő anyagokat is használnak. A vidéki ház második emeletét háromféleképpen szigeteljük, attól függően, hogy az év melyik szakaszában tervezzük az üzemeltetést: „tavasz-ősz”, „tél”, „hideg tél”. Ez alapján választják ki az anyag típusát, vastagságát, és ennek megfelelően határozzák meg a munka árát.

Mérete: 6 x 6 méter. Alapváltozat:

• mellékvágány.

Mérete: 6 x 6 méter. Alapváltozat:

• szigetelés a vezetők mentén.

Gondolhatja, hogy egy vidéki ház alapja javításra szorul, ha elveszti épségét, és látható forgácsok és repedések jelennek meg rajta. Azonban gyakran csak a dacha újjáépítésekor tudjuk meg, hogy mi történik a ház alatt, és nem a szokásos javításokat. Vizes élőhelyeken, ahol a talaj hajlamos elmozdulni, létfontosságú az alap épségének ellenőrzése és időben történő javítása.

Leírás: 6 x 6 méteres ház alapjainak javítása.

Munkakör:

• az alapítvány cseréje újjal;
• alapozó vízszigetelés;
• alapozás szigetelése;
• vakterület eszköz;
• alapozási vízelvezetés;

Szakembereink a lehető legrövidebb időn belül elvégzik az összes szükséges javítási, építési és befejező tevékenységet otthonában, beleértve a vidéki ház nagyjavítását is.

Az anyagoknak van egy bizonyos élettartama, amely után ki kell cserélni vagy javítani kell; működés közben szükségessé válik egy vidéki ház teljes javítása.

Leírás: vidéki ház nagyjavítása 6 x 6 méter.

Munkakör:

• teherhordó falak, padlók, tetők megerősítése;
• homlokzati munka;
• tetőszerkezet;
• belső dekoráció;
• hőszigetelő munkák;

A dacha rekonstrukciója összetett munkaigényes folyamat, amely speciális ismereteket és készségeket igényel. Csapatunk elvégzi egy vidéki ház rekonstrukcióját az Ön igényeinek megfelelően.

Szoba csatlakoztatásához vagy egy meglévő vidéki ház újjáépítéséhez - szakembereink könnyen megbirkóznak ezzel. Cégünk fő tevékenysége a vidéki házak felújítása.

Leírás: a ház befejezése 6 x 6 méter.

Munkakör:

• homlokzati munka;
• tetőszerkezet;
• Befejező munkák;
• hőszigetelő munkák;
• a keret elrendezése, a padlógerendák, a rácsos rendszer;

Az építkezés befejezése után folytathatja a ház külső és belső díszítését. Annak érdekében, hogy mindig kényelmes hőmérséklet legyen a helyiségben, a faházat modern anyagok és technológiák segítségével szigetelni kell.

Különösen a faház jó hőszigetelő felülete bazalt alapú ásványi anyagok felhasználásával történik. Az ilyen ásványgyapotok környezetbarátak, jó hőszigetelést biztosítanak, ugyanakkor fenntartják a „lélegző” házikó hatását, vagyis optimális páratartalmat biztosítanak a beltérben. A faház külső és belső kialakítása fa deszkával, tömbházzal, fautánzattal és más természetes anyagokkal is elkészíthető. A veranda kiterjesztése a házhoz természetes fából és üvegezéssel szintén hozzájárul a hő megőrzéséhez.

Leírás: a ház belső dekorációja 6 x 6 méter.

Munkakör:

• padlóeszköz;
• mennyezeti eszköz;
• falak és válaszfalak elrendezése;