Hogyan állapítható meg, hogy egy fal teherbíró-e vagy sem: tervezési jellemzők és háztervek tervezők számára. Lehetséges-e megtudni, hol vannak a teherhordó falak egy monolit házban, téglában vagy betonban építési terv nélkül Hogyan lehet megtudni a teherhordó falat egy panelházban?

Ma is a régi panelházak foglalják el hazánk lakásállományának nagy részét. Hruscsov lakói, akiket lakásaik kis területe korlátoz, megpróbálják újratervezni otthonukat, egyetlen térré egyesítve a szobákat.

Az átépítés a kerítések lebontásához kapcsolódik. A Hruscsovban lévő csapágyfalak nevük szerint hordozzák a terhelést a ház szerkezeteiből.

A vékony falak válaszfalként szolgálnak, amely az ötemeletes épületváz teherbíró képességének megsértése nélkül lebontható. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogy le lehet-e bontani a teherhordó falakat a régi épületek panelházaiban, és hogyan lehet ezt a legjobban megtenni.

Mik azok a teherhordó falak

Ha egy ilyen lakásban él, akkor könnyen meghatározhatja, hogy mely falak teherhordóak és melyek válaszfalként szolgálnak. Hogyan lehet azonosítani a teherhordó falat? 5 szintes panelházban legalább 120 mm keresztirányú átmérővel rendelkezik. Minél alacsonyabb a padló, annál vastagabbak a falak.

Annak érdekében, hogy ne szenvedjen a fő függőleges kerítések meghatározásától, lépjen kapcsolatba a BTI-vel. Ott lehet kapni egy másolatot a lakás tervrajzáról, ahol látható a teherhordó falak elhelyezkedése.

A műszaki útlevélhez egy elrendezési rajz is tartozik. A műszaki útlevél szerves részét képezi a lakások tulajdonjogára vonatkozó általános dokumentumcsomagnak, és minden lakástulajdonosban jelen kell lennie.

Panelházak falainak bontása

A függőleges korlátok szétszerelését általában az okozza, hogy a szobákat egy tágas nappaliba vagy nagy előszobába kell kombinálni.

Gyakran vannak lehetőségek a lakótér átalakítására annak érdekében, hogy a lakást egyetlen közös helyiséggé - stúdióvá alakítsák.

Vagyis az összes elválasztó falat lebontják. A fürdőszoba és a wc egy közös fürdőszobát alkotnak.

Válaszfalak szétszerelése és mozgatása

A partíció eltávolításához a következő eszközre lesz szüksége:

• perforátor fúvókákkal;
• egy kalapács;
• fém ékek;
• csiszolókoronggal ellátott csiszoló fémhez.

A kerítés lebontása több lépésben történik:

1. A fémszúrású perforátor leüti a vakolatréteget.
2. A téglafalat felülről lefelé bontják. A perforátor légkalapács üzemmódban eltöri a cementkötéseket. A téglákat eltávolítják és a szoba sarkába rakják.
3. Annak érdekében, hogy a lehullott téglák ne károsítsák a padlóburkolatot, a válaszfal közelében lévő padlót valamilyen puha anyaggal borítják.
4. Ha a partíció salaktömbből áll, ugyanazokat a műveleteket hajtja végre.
5. Monolit fal esetén a betont ledöntik, majd csiszolókoronggal levágják a vasalást.
6. A szemetet elszállítják, kiszedik a téglákat és a betondarabokat.

Jobb, ha máshol új válaszfalat készítünk gipszkartonból, fémprofil keretre rögzítve.

Teherhordó fal bontása

A teherhordó kerítések bontását dokumentálni kell.

Ellenkező esetben a bérbeadó pénzbírságot szabhat ki.

Ha pedig a bontás a ház szerkezeteinek tönkretételét vonja maga után, akkor azokat büntetőjogi büntetésnek vetik alá.

Ahhoz, hogy a teherhordó szerkezetek bontása jogszerű legyen, számos műveletet kell végrehajtani:

1. Szerezze be az alaprajz másolatát a helyi BTI-irodától.
2. Rendelje meg a tervező szervezetben a megvalósításhoz szükséges műszaki dokumentáció kidolgozását.
3. Kérjen engedélyt a helyi hatóságoktól a projekt szerinti munkák elvégzéséhez.
4. Bontsa le a kerítést.
5. A munkák befejezése a munka átvételéről szóló megfelelő okirat kiállításához.
6. törvény alapján a forgalmi engedélyben a lakás elrendezését módosítsa.

A teherhordó falak bontását csak a jogszabályban előírt módon végezzük. A Hruscsov-lakásokban a lakások közötti csapágyfalakat csak egy esetben bontják le, amikor mindkét lakás ugyanannak a tulajdonosnak a tulajdona.

A csapágyfal szétszerelésének technológiája Hruscsovban

A csapágykerítés változatait Hruscsovban és más panelházakban kétféleképpen hajtják végre. A Hruscsovban található falak szétszerelésével kapcsolatos további információkért tekintse meg ezt a videót:

Tartógerenda rögzítése

Az engedélyek megszerzése után folytassa a következő munkákkal:

1. Ha oldalról teherhordó kerítések csatlakoznak a falhoz, akkor a felső részükben a födémek alatt mélyedéseket készítenek (a falazatot vagy a betont légkalapáccsal vágják le).
2. A kivágás alsó síkjának meg kell felelnie a keresztrúd számított csapágyfelületének. A gerenda kialakításának meg kell felelnie a projekt követelményeinek.
3. A keresztléc az oldalsó nyílásokba van behelyezve. A keresztrúd lehet vasbeton vagy fém I-gerenda merevítőkkel.
4. Fémékek vannak beütve a gerenda támaszpontjaiba a maximális tolóerő elérése érdekében. Ezzel a felső terhelés egyenletes átmenete érhető el a falról a gerendára.
5. Elkezdik szétszerelni a falazatot, vagy eltávolítani a betont egy kalapáccsal.
6. A megerősítést csiszolókoronggal vágják.
7. A falak lebontása után kiviszik a szemetet és folytatják a befejező munkákat.

Függőleges támasztékok felszerelése

Csapágyas kerítés helyett tartóoszlopokat helyeznek el a helyiség sarkaiban. Annak érdekében, hogy a terhelést a falról az oszlopok tartóplatformjaira zökkenőmentesen vigyék át, az emelőket hidraulikus támasztékok formájában használják. Az ilyen emelők bérelhetők egy építőipari cégtől. A teherhordó falban történő nyílás elkészítésével kapcsolatos további információkért tekintse meg ezt a videót:

A munkavégzés sorrendje a következő:

• a felső padlólapoknak megfelelő mennyiségű emelőket kell elhelyezni a fal mindkét oldalán;
• A hidraulikus támasztékok felső platformjaikkal a padlólapokhoz támaszkodnak. A terhelés simán folyik az emelők „vállán”;
• végezze el a kerítés szétszerelését;
• támasztékokat telepíteni oszlopok formájában; a tartóplatformok a lemezek dokkoló csatlakozásainak közepén helyezkednek el;
• nagy fesztávú átfedés esetén az oszlopokra gerendát raknak.

A biztonsági intézkedések biztosítása érdekében az ilyen típusú munkákat a képesítési szintű dokumentumokkal rendelkező szakemberek végezhetik.

A ház nagyjavításának vagy átalakításának megkezdésekor először ki kell találnia, hogy mi ez, teherhordó falak, és helyesen meg kell határoznia, hogy hol helyezkednek el a házban. Végtére is, még egy helytelenül kivitelezett kis nyílás a teherhordó falban azzal fenyeget, hogy a ház teljes szerkezetének részleges vagy akár teljes megsemmisülésével jár.

Miben különbözik egy teherhordó fal a hagyományos válaszfaltól?

A fő különbség, amellyel pontosan meghatározhatja, hogy melyik partíció van előtted, az a terhelés, amelyet felvesz. A közönséges belső válaszfalak nem tartanak magukon semmit, és csak a saját súlyuk terheli őket, ezért nevezik őket önhordó falaknak. Azok a válaszfalak, amelyek nem csak saját súlyukat veszik fel, hanem a felettük elhelyezkedő szerkezetek súlyának egy részét is: födémek, födémgerendák vagy a felső emeletek falai teherbíróak.

Ezért erősen nem ajánlott a teherhordó falakba nyílásokat vágni, és szigorúan tilos teljesen lebontani - ez a ház tönkretételét okozhatja. Az önhordó falak kizárólag elválasztó és dekoratív funkciót töltenek be, ezért szükség esetén gond nélkül újjáépíthetők, sőt teljesen eltávolíthatók - a ház szilárdsága és stabilitása ettől egyáltalán nem fog szenvedni.

De ha van elképzelése arról, hogy mi a különbség a falak között, azt is tudnia kell, hogyan kell meghatározni a teherhordó falat. Ezt a legegyszerűbben a ház tervrajzán láthatja - elegendő, ha legalább minimális készségekkel rendelkezik az ilyen dokumentumok olvasásához. De gyakran vannak olyan esetek, amikor a tervet nem lehet megtalálni. Ebben az esetben egy ilyen falat a következő jellemzők határozzák meg:

• elhelyezkedés;
• vastagság.

Építési anyagtól függetlenül szinte minden külső fal teherhordó. A lépcsősor felé néző válaszfalak is lesznek. Az esetek túlnyomó többségében a szomszédos lakásokat elválasztó válaszfalak is ide tartoznak.

Sok esetben a fal rendeltetése a vastagsága alapján határozható meg, bár itt sok árnyalat van. A téglaházakban minden 380 mm-es vagy annál vastagabb fal teherhordó. A számítás egyszerű: egy szabványos tégla szélessége 120 mm, a fektetési varrat 10 mm. Ennek megfelelően 3x120 mm \u003d 360 mm + 2 egyenként 10 mm-es varrás - további 20 mm, és végül - 380 mm.

A szabványos belső válaszfalak egy téglaházban 1-1,5 téglából készülnek, azaz. vastagságuk nem haladja meg a 180 mm-t. A legnehezebb megoldás, ha vastagságuk 250 mm (ez gyakran előfordul az 1990 után egyedi projektekre épült házakban). Ebben az esetben nem nélkülözheti szakember bevonását, mivel csak ő tudja kitalálni, milyen funkciókat lát el egy ilyen partíció. Fontos árnyalat - a falak vastagságát befejező réteg nélkül kell venni.

Panel- és blokkházakban minden 140 mm-es vagy annál nagyobb vastagságú fal teherhordó. A belső válaszfalak vastagsága mindössze 80-100 mm, de a panellakásokban nagyon kevés van. Valójában az ilyen házakban szinte minden fal teherhordó, ezért nagyon nehéz az ilyen lakásokat átépíteni, különösen saját belátása szerint. Ritkán előfordul, hogy panelházakban a belső válaszfalak vastagsága 120 mm. Ebben az esetben nincs más kiút, mint szakemberektől tájékozódni, mely partíciókat lehet átépíteni és melyeket nem.

Sokkal jobb a helyzet a lakások a "Hruscsov". Az építés során szabványos sémát használnak: a "Hruscsov" csapágyfalai mind hosszantiak, a válaszfalak pedig keresztirányúak. Az ilyen házakban az erkélyt a nappalitól elválasztó fal nincs nagy terhelés alatt, és szétszedhető.

Hogyan készítsünk nyílást egy teherhordó falban?

A teherhordó belső válaszfalakban a nyílások elrendezése nem kívánatos, de ennek ellenére gyakran meg kell tenni, például egy belső ajtó beépítéséhez. Azonban ezeknek a nyílásoknak a számát, méretét és elhelyezkedését a szakértők számítják ki a ház tervezési szakaszában.

Ha az átépítés során szükségessé vált nyílást készíteni a teherhordó falban, akkor semmi esetre sem szabad ezt megtenni. Először is, nagyon veszélyes, másrészt a jövőben egy „baloldali”, illegális átépítésű lakást lehetetlen lesz eladni, adományozni vagy örökséget kiadni rajta, és szinte lehetetlen a projekt legalizálása és átvétele.

Ezért, ha úgy dönt, hogy átalakítja a lakást, először adja ki az összes szükséges engedélyt és jóváhagyást a megfelelő közszolgáltatásoknál.

Ha a munka során szükség van valamilyen manipulációra a teherhordó fallal, akkor feltétlenül szakembereket kell bevonni a végrehajtásukhoz. A részleges szétszereléshez pedig (abban az esetben, ha új ajtó- vagy ablaknyílást kell készíteni a teherhordó falban) meg kell hívni egy ilyen munkára szakosodott (és megfelelő engedélyekkel és engedélyekkel rendelkező) cég mérnökét. írásos szerződés megkötésével vele.

Az ilyen szakemberek pontosan tudják, hogyan kell megfelelően szétszerelni a válaszfal egy részét, hogyan lehet növelni annak szilárdságát a tönkremenetel megelőzése érdekében, mely esetekben szükséges kiegészítő támaszték felszerelése, és milyen esetekben lehet vízszintes fémmel vagy megerősített beton áthidaló. Ezért nagyon nagy az esélye annak, hogy ennek eredményeként minden rendben lesz. És az is fontos, hogy rossz minőségű munkavégzés esetén továbbra is lehetősége legyen bíróságon keresztül kártérítést követelni.

Következtetésként

Amikor eldönti, hogy felújítja-e a házat önállóan vagy sem, ne feledje, hogy az ilyen munka számításainak és elvégzésének legkisebb hibája nemcsak az Ön életét, hanem szerettei életét is kockára teszi, és amikor a nagy- magas épületek, sok szomszéd élete, mert még egy nem feltűnő mikrorepedés is egy teherhordó falban az egész ház összeomlását okozhatja, és egy ilyen fal szilárdságának helyreállítása gyakran sokkal többe kerül, mint a ház teljes átépítése. .

A helyiség átépítéséről való döntéskor bizonyos építési munkák terhelt szerkezetekkel történő kivitelezésére korlátozások vonatkoznak, hogy elkerüljék a szerkezet helyrehozhatatlan károsodását. Teherhordónak vagy terhelés alattinak nevezzük az épület azon szerkezeti elemét, amely érzékeli és továbbítja a nyomást a felette vagy alatta elhelyezkedő padlókból. A tartóelem integritása kritikus az egész létesítmény számára. A munkavégzés a felügyeleti hatóságok engedélyével és a projekt jóváhagyásával történik.

A lakásszabályzatban meghatározott rekonstrukció csak jóváhagyott építési projekt esetén lehetséges.

Mi a teherhordó fal egy helyiségben: cél

Az ilyen fal a szerkezet függőleges eleme, amely megvédi a belső teret az éghajlati viszonyoktól, hőszigetelést, hangszigetelést biztosít, átviszi a fedő padlók nyomását az alapra.

Hogyan határozd meg magad

Ha van építési dokumentáció, akkor az olvasási képességgel nincsenek nehézségek, a partíciók kiemelve vannak a projektdokumentációban. A privatizált helyiségek tulajdonosainak műszaki útlevelében is megtalálható az információ, ha van építési tudás, akkor ez is elegendő.

Projektdokumentáció hiányában továbbra is meg lehet állapítani, hogy a fal terhelve van-e, a következő tippek alapján:

1. Általában ezeket külső vagy külső struktúráknak tekintik.
2. A szomszédos lakások szétválasztását is meg kell fontolni nyomás alatt.
3. A helyiség azon részei, amelyeken a födémek végei fekszenek, terheltnek minősülnek.
4. A lakásban közös elválasztó válaszfalak és a lépcsősor.

Ki kell emelni azokat a mozzanatokat, amelyek jelenlétében könnyen megérthető, hogy az épület egy része nyomás alatt áll-e az eltérő építészeti megoldású többszintes épületeknél.

A panelházakban milyen falak teherbíróak

Egy sor tipikus panelházat építettek szabványos szabványtervek szerint az egész országra. A ház sorozatáról a tulajdonos által vezetett műszaki útlevél ad tájékoztatást. Az épületsorozat és az Internet ismerete megkönnyíti a sémák megtalálását a megrendelő vagy a fejlesztő weboldalain. Íme a többlakásos lakóépületek sorozatának minden részének méretei. Ez az információ elegendő ahhoz, hogy megértsük, mely partíciók (a saját súlyuk kivételével) hordozzák a szerkezet más alkatrészeinek súlyát.

Ha nincs projektdokumentáció, valamint információ az interneten, akkor axiómának tekinthető, hogy százhúsz milliméter vastag falakat terhelnek. A vastagságot vakolat és befejező rétegek nélkül kell mérni. Egy bérház helyiségeinek egy részének megrongálódása vagy lebontása esetén lehetséges az építmény megsemmisülése. A bérházban a város és az önkormányzati hatóságok építészének engedélye nélkül történő átépítés nem megengedett.

Határozza meg egy téglaházban

Egy téglaszobában az összes külső fal a felső emeletek súlyát veszi fel, valamint a szomszédos lakások közötti válaszfalak és a lakás elválasztása lépcsővel.

Harmincnyolc centiméternél vastagabb falak támasztópadlók egy tégla lakóépületben.

A téglaház külső falai padlók építéséhez szükségesek, ezek megtapasztalják a felül található épület padlózatának terhelését.

A "Hruscsovban" és a "Sztalinkában" a hosszanti falak padlólapok felszerelésére szolgálnak, a keresztirányú falak válaszfalak.

Hogyan lehet megérteni, hol van a teherhordó fal egy monolit házban

A legnehezebb megérteni, hogy van-e terhelés alatt a ház egy része, öntött beton épületekben. Itt különféle építészeti megoldásokat alkalmaznak, és még a monolit betonból készült külső szerkezetek sem mindig töltik be a terheltek funkcióit. Az ilyen terhelés alatt álló szerkezetekben oszlopok és oszlopok lehetnek.

A tévedés elkerülése érdekében a monolit betonházakban terhelés alatt kétszáz milliméternél vastagabb falat kell figyelembe venni.

A hibák elkerülése érdekében a monolitikus épület átépítése előtt meg kell ismerkednie a projektdokumentációval. A projektdokumentáció az alapkezelő társaságtól kérhető.

A fémszerkezetű vázszerkezeteknél a fedőfödémek súlyát fémszerkezetek érzékelik és továbbítják, a tömbök fala vastagabb is lehet, mint kétszáz milliméter.

Hogyan lehet megkülönböztetni a válaszfal falait a tartótól a lakásban: tippek

1. A téglaházakban a háromszáznyolcvan milliméter vastag válaszfalakat olyan elemnek tekintik, amely meghatározza az objektum integritását.
2. A panelekből készült épületekben, ahol a falak vastagsága legalább száznegyven milliméter, ezek terhelt elemek.
3. A monolit betonból készült helyiségekben a kétszáz vagy több milliméter vastagság a nyomásfelvevő szerkezet felismerését jelenti.
4. Ha a födémek végei a falon fekszenek, az a teherhordó szerkezetekhez tartozik.
5. A terhelt részhez tartozik a szomszédos lakások közötti válaszfal.
6. A lépcsősor és a lakás közössége felülről is közvetíti a nyomást.

A lakás elrendezésének megváltoztatásához meg kell határoznia, hogy a helyiség mely szerkezeti részei deformálódnak vagy áthelyeződnek. Ezután szakemberek segítségével döntse el, hogy az építmény biztonsága szempontjából fontos szerkezetek érintettek-e.

Ez leginkább a panelházaknál érvényesül, ahol a ház egy részének lebontása visszafordíthatatlan, esetenként tragikus következményekkel járhat. A rekonstrukció megkezdése előtt előzetes egyeztetés szükséges az önkormányzati hatóságokkal, építészeti osztályokkal. Meg kell érteni, hogy a többszintes lakóépület elrendezésének jogosulatlan megváltoztatása a következő következményekkel jár:

• a változások nyilvántartásának megtagadása;
• utólag nem lehet tranzakciót lebonyolítani egy átalakítandó lakással, még akkor is, ha a többszintes épület integritása szempontjából kritikus elemei nem érintettek.

Mindenesetre az átépítést az illetékes hatóságoknál kell kidolgozni. A rekonstrukció során szükség lehet a kommunikáció átadására, ezért jobb, ha azonnal kapcsolatba lép a szakemberekkel az építési és szerelési munkák elvégzése előtt. Az illetéktelen átépítés a terhelést felülről lefelé továbbító szerkezet eltávolításával lehetetlen vagy nagyon nehéz lesz.

Hasznos videó

A nagyjavítás megkezdése előtt, amely magában foglalja a lakás elrendezésének megváltoztatását, meg kell határozni a teherhordó falakat. A törvény szerint az ilyen épületszerkezeteket tilos szétszedni, mivel az csökkenti az épület megbízhatóságát és tartósságát. A lakás teherhordó szerkezeteinek előzetes meghatározása megmenti a tulajdonost a jelenlegi építési szabályzatok és előírások betartását ellenőrző kormányzati szervekkel kapcsolatos számos problémától.

Hogyan lehet meghatározni az összes teherhordó falat a lakásban?

A Hruscsov- és panelházak teherhordó falakkal és vékony belső válaszfalakkal rendelkeznek. A helyiségek egyesítésére csak nem teherhordó szerkezetek bonthatók le, amelyekkel végzett munka nem vezet az épület használóira veszélyes vészhelyzetekhez. A válaszfalak szétszerelésének és mozgatásának szükségessége meglehetősen gyakran felmerül, ennek oka a régi bérházak helyiségeinek kényelmetlen elrendezése és kis mérete. Egyszerűen fogalmazva, a szobák túl kicsik ahhoz, hogy az emberek kényelmesen lakhassanak, és bontásuk további hasznos területet szabadít fel.

De a javítás során egyetlen teherhordó falat sem szabad tönkretenni. Az ilyen válaszfalak nagyon fontos funkciókat látnak el a házban - átveszik a fenti épületszerkezetek súlyát. Ha a teherhordó fal nem bírja el az összes terhelést, amit kap, akkor elkezd omlani, ami végül egész házrészek összeomlásához és emberáldozatokhoz vezethet.

Annak érdekében, hogy a javítás ne vezessen ilyen negatív következményekhez, először meg kell találni, hogy mely falak szétszedhetők és melyek nem. Két fő módja van az épület fontos szerkezeti elemeinek azonosításának:

1. 1. Kapcsolatfelvétel a BTI-vel. A Műszaki Leltári Iroda őrzi minden ház műszaki útlevelét.
2. 2. A partíciók funkcióinak önálló meghatározása. Ha nincs ideje meglátogatni a BTI-t, saját maga végezhet speciális felméréseket a lakásban a teherhordó falak meghatározásához.

Teherhordó válaszfalak keresése panelházban

A panelházban, mint bármely másban, a legegyszerűbb a belső szerkezeti elemek rendeltetésének meghatározása a lakás műszaki útlevelével. Ha valamilyen oknál fogva nem rendelkezik műszaki dokumentációval, a teherhordó falat számos fontos jellemző alapján lehet azonosítani. Az első dolog, amire figyelni kell a szeptum vizsgálatakor, az a vastagsága. A panelházakban a teherhordó falak mindig sokkal vastagabbak, mint a hagyományos belső válaszfalak.

Az építési előírások szerint panelházban a teherhordó válaszfal minimális vastagsága legalább 12 cm. Ez nettó méret, nem számítva a falon lévő burkolóanyagokat, amelyekből elég sok lehet (vakolat, tapéta) , festék stb.). A teherhordó funkciót nem ellátó belső válaszfalak vastagsága 8-10 cm (kidolgozás nélkül).

Vagyis a teherhordó falak meghatározásához mindent meg kell mérni, miután előzőleg megtisztította őket a homlokzati anyagoktól. Ennek megállapítása után lehet folytatni a nagyobb felújítás tervezését, kiválasztva a megfelelő módszereket, eszközöket és megoldásokat a lakóépület rekonstrukciójához.

A méréseknél figyelembe kell venni, hogy a régi kilencemeletes panelházakban az összes fal panelből áll, ezért sok közülük teherhordó funkciót is ellát, ami lehetetlenné teszi a szétszerelést. A teherhordó falakkal a bontáson túlmenően tilos sok munkát végezni - bennük ajtó- és ablaknyílásokat kialakítani az illetékes hatóságok megfelelő engedélye nélkül, sőt, a kommunikáció kiépítésére is el kell vetni.

Milyen falakat lehet lebontani Hruscsovban?

Hruscsovban meglehetősen egyszerű meghatározni a falak célját. Ehhez használhatja egy lakóépület műszaki útlevelét, és ha nincs ott, végezzen speciális méréseket. Minden Hruscsov házat azonos elrendezés jellemzi, és a tartószerkezetek általában csak azok, amelyek elválasztják a lakást a többi lakástól, a lépcsőháztól és az utcától, és minden belső válaszfal egyszerűen elválasztja a szobákat, és biztonságosan szétszerelhető.

Nem szükséges azonban azonnal elkezdeni a bontási munkálatokat, ajánlott először méréseket végezni és megtudni az összes belső fal vastagságát. Hruscsovban a teherhordó fal vastagsága mindig meghaladja a 12 cm-t befejező rétegek nélkül. Ha a burkolattól megtisztított fal vastagabb 12 cm-nél, akkor a negatív következményektől való félelem nélkül lebontható.

A lakást és az erkélyt elválasztó fal általában nem lát el teherhordó funkciót Hruscsovban. De a szétszerelés továbbra is tilos. Az erkély hideg zóna, és a lakástól elválasztó falra a hőmegtakarítás miatt van szükség. Ha lebontják, akkor a lakás rosszul lesz védve a külső időjárási viszonyoktól, ezért jelenleg nem lehet engedélyt kapni az erkélyes helyiség összevonására a lakásfelügyelőből, amellyel az átépítést egyeztetik.

A fal fúrással történő áthelyezésének és szétszerelésének lehetőségéről is tájékozódhat. Hruscsovban a teherhordó falak nagyon tartósak, és néha egyenként kell cserélni a fúrókat, hogy lyukak keletkezzenek bennük. A függönyfalban lyuk létrehozásához szinte semmi erőfeszítésre nincs szükség, a fúró nagyon könnyen áthalad rajta.

A fal rendeltetésének meghatározása a lakás tervei szerint

Úgy gondolják, hogy a teherhordó fal bármely lakásban könnyen megtalálható műszaki dokumentáció, például egy bérház alaprajza segítségével. Ez igaz, de a belső partíciók funkcióinak meghatározásához szükséges tudni a projektdokumentációval dolgozni, megérteni a szimbólumokat, olvasni diagramokat stb.

Sajnos a terveken nincs egyetlen általánosan elfogadott teherhordó fal jelölés, amelyet minden tervező cég, fejlesztő és egyéb szervezet használna, így a tulajdonosnak gyakran sokáig kell ülnie a beérkezett rajzok felett, mielőtt megtudja. melyik fal teherhordó és melyik nem.

A lakóépület építésének munkaprojektjének építészeti és építési tervein a teherhordó falakat általában speciális árnyékolással különböztetik meg. A BTI tervein az ilyen szerkezetek vastagabbak, mint az egyszerű belső válaszfalak, de nem mindig. A régi házak tervein nem ritka, hogy egy falat vékony vonallal jelölnek meg, de a valóságban teherhordó.

A tulajdonosokat határozottan nem javasoljuk, hogy a kapott eredmények alapján falméréseket vagy az adatlapon szereplő adatokat próbáljanak meg elvégezni. Célszerűbb a biztonság kedvéért megrendelni a ház dokumentációját a BTI-től, és az átépítési lehetőségek felmérését professzionális tervezőkre bízni.

A belső válaszfalak szétszerelésének szabályai

Az átépítést a modern jogszabályok jelentős, összetett és felelősségteljes javításnak tekintik, amely helytelenül végrehajtva sok kárt okozhat egy lakóháznak és lakóinak. Éppen ezért a Lakáskódex részletesen leírja az átépítés helyes eljárását, amelytől semmi esetre sem lehet eltérni.

A törvényben előírt eljárás magában foglalja a nagyjavítás előzetes tervezését és a kidolgozott projektdokumentáció egyeztetését a lakásfelügyelettel vagy a település helyi önkormányzatával. A projekt sikeres jóváhagyása érdekében professzionális tervezőktől kell megrendelni, akiknek képesítését az SRO engedélyei és az állami szabályozó hatóságok engedélyei igazolják.

Az MFC-nél történő jóváhagyáshoz egy dokumentumcsomagot kell benyújtani, amely tartalmazza:

• a lakás tulajdonosának kérelme az átépítésre;
• átépítési projekt;
• a tervezők műszaki véleménye a nagyjavítás lehetőségéről és biztonságáról;
• tulajdoni igazolás;
• a lakásba bejegyzett személyek beleegyezése a nagyjavításhoz.

Ezeket a dokumentumokat az MFC átadja az illetékes hatósághoz jóváhagyásra, ezt követően 45 napon belül felülvizsgálják, és a tulajdonos értesítést kap arról, hogy jogosult-e az átépítésre. Ha a lakásfelügyelet úgy ítéli meg, hogy a tervezett javítások az épületet hátrányosan érinthetik, a tulajdonost eltiltják a projektdokumentáció megvalósításától.

Nem érdemes figyelmen kívül hagyni a jogszabályi előírásokat a nagyjavítás összehangolásának szükségességére vonatkozóan. Ha a megfelelő engedélyek nélkül hajt végre felújítást, nemcsak a ház épségét sértheti meg, és veszélyeztetheti saját és mások egészségét, hanem a lakásfelügyeleti határozatot is kaphatja, amely a törvény által megállapított bírság megfizetésére kötelezi (legfeljebb 2500). rubel magánszemélyek számára), és állítsa vissza az otthont az eredeti elrendezésbe, amiért lenyűgöző összeget kell költenie.

Meg kell értened, milyen fal van előtted. Tanulja meg, hogyan lehet azonosítani a teherhordó falat a házban.

Ne feledje, hogy a szétszerelés vagy a részleges megsemmisítés szigorúan tilos. Bizonyos esetekben megengedett az ajtónyílás, de mindennek az illetékes hatóságok engedélyével kell történnie.

Mielőtt elkezdené keresni a teherhordó falat, próbálja meg megtalálni az épületelrendezési dokumentumokat. Minden nyomuk megvan, ami az egyikre vagy a másikra mutat. Emlékeztetni kell tehát arra, hogy az épületet hányszor rekonstruálták, és egyáltalán elvégezték-e. A felújítás során az ember már megkérdőjelezi az összes korábbi rajzot az épület eredeti elrendezésével. Ezenkívül a rekonstrukció néha a ház új homlokzatának beállítását is magában foglalja. Aztán a régiek belsővé válhatnak.

Sok webhely kínál átépítést egy adott sorozatú házakban. Ugyanakkor az ilyen építészeti projektek "alkotói" nem mindig veszik figyelembe, hogy mit fognak lebontani a házon belül. Természetesen a hordozó részleges megsemmisülése nem mindig vezet katasztrofális következményekhez. Néha 5-10 év telik el a szétszerelés pillanatától, majd a fenti padlót repedések „mintái” borítják. Mindez az épület korától, állapotától függ.

Mindenesetre a legegyszerűbb lehetőség annak meghatározására, hogy melyik fal teherhordó, ha kapcsolatba lépünk professzionális építőipari cégekkel. Így vagy úgy, az egyik vagy másik típusú házak teherhordó falainak számos meghatározása létezik. Tekintsük őket az alábbiakban.

Panelházba fuvarozót keresünk

A leggyakoribb lakóépületek a panel típusú házak. A ház sorozatától függően a hordozók elhelyezkedése eltérő. Mindenesetre sokkal több van belőlük, mint partíciók. Az egyik legmeghatározóbb a vastagságmérés. Ne feledjük tehát, hogy alapvetõen panelházak válaszfalainál az értéke 80-100 mm, de a hordozók lehetnek 120, 140, 160, 180 és 200. A vastagság mérésénél érdemes figyelembe venni és. El kell távolítani azon a helyen, ahol a falat mérték, vagy le kell vonni a kapott eredményből.

Az esetek 80%-ában panelházak válaszfalai, vastagságuk 80 mm. Így mindent, ami 120-nál vékonyabb, válaszfalaknak tulajdonítunk, de ha a méretek magasabbak a megadott értéknél, akkor a falak teherbíróak. Természetesen előfordulhat, hogy a mutató 120 mm-rel egyenlő. Ezután vegye igénybe a ház elrendezését kidolgozó mérnökök szolgáltatásait. Így vagy úgy, még akkor is, ha maga dönti el, hogy ez a fal szétszedhető, szüksége lesz a mérnökök műszaki véleményére. Csak ennek alapján engedélyezett az átépítés.

Téglaházba fuvarozót keresünk

Most beszéljünk a régi téglaépületekről. különböző vastagságúak a falazatban lévő téglák számától függően. A szabványos tégla hossza 120 mm. A téglafalak közötti varratok 10 mm-es mutatóval rendelkeznek. Így, ha két sor téglából áll, akkor az értéket a következőképpen számítják ki: 120 + 120 + 10 = 250 mm. További számítások szerint mérete lehet: 380 mm (három sor 120-as és két varrás 10-es), 510 mm (négy sor 120-as és három varrás 10-es), 640 mm (öt sor 120-as és négy varrás 10-es). 10).

Most elmagyarázzuk a teherhordó falat egy téglaházban. És minden rendkívül egyszerű: ismét méréssel. Az ilyen házakban az apartmanokat elválasztó falak válaszfalak, vastagságuk 250 mm (dupla falazat). A szobák közötti szokásos válaszfalak 80-as vagy 120-asak. A többi fal teherbíró - lehet 380, 510, 640 és magasabb.

Egyébként vannak régi fapadlós házak. Még a fa válaszfalak is teherbíróak lehetnek. Kezdetben nem végeztek ilyen funkciót, de később a padlók támasztékává váltak felülről.

Hordozót keresünk monolit házba

A monolitikus házakat sokféle elrendezés különbözteti meg. Itt csak abban lehet biztos, hogy van előtted partíció. Ezért, ha lehetséges, meg kell találnia egy házprojektet, és feltétlenül konzultálnia kell a fejlesztő cég mérnökével.

Bár ismét igénybe veheti a teherhordó falak meghatározásának módszerét a vastagság mérésével. Az érték 200, 250, 300 vagy több lehet. A mérés után ne rohanjon elhamarkodott következtetéseket levonni. Tehát, ha a vastagsága kisebb, mint 200 mm, akkor ez 99%-ban azt jelenti, hogy megmérte a válaszfalat. De ha ez a mutató például 200 mm, akkor ez nem mindig erősíti meg az ellenkezőjét. A helyzet az, hogy a monolit házak habblokkokat használnak, amelyek a válaszfalak speciális típusai.

Következtetés