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パイプライン
フレームハウスの工業生産。 フレームパネル住宅の生産

フレームハウスの工業生産。 フレームパネル住宅の生産

郊外の建設市場への関心の高まりは、フレームハウスの生産です。 耐久性があり、軽量で、設置が簡単で、安価な製品は、経済的な夏の居住者と村や町の永住者の両方、およびレクリエーションセンター、スポーツ、観光キャンプの所有者によって喜んで購入されます。 この記事では、そのようなプロダクションを開くために何が必要かを分析し、それがどれほど収益性があるかを計算します。


現代のフレームハウスの製造は、2つの主要な技術に従って行われます。

  • クラシック-設置、組み立て、断熱、仕上げの全プロセスは、現場で直接実行されます。 フレームは、内側と外側から被覆された個々の部品から組み立てられ、同時に断熱材が敷設されます。
  • フレームパネル-別の生産では、すべての要素が作られます-完成した家が現場で組み立てられるパネルパネル。 この技術は、特別なフレームの構築を提供しません。

今後、フレームパネル住宅の生産体制を検討していきます。

施設および設備

パネルハウスを製造するための小さな生産施設を作成するには、800〜900平方メートルの面積を持つ閉鎖された断熱されたワークショップが必要になります。 小さい寸法のない隣接領域。 部屋はエネルギー消費量の多い機器を接続できる必要があり、サイトにはアクセスの良い道路が必要です。

製造プロセスには、既製の自動化されたラインで、または半手動モードの別々のマシンで実行できる少なくとも76の技術操作が含まれます。

チェコの会社MitekまたはドイツのWIENMANNからの一連の機器のコストは、3000万ルーブルからです。 国内の工作機械の購入には80万から100万ルーブルの費用がかかります。

材料

パネルハウスの製造技術には、以下の材料の使用が含まれます。

  • 選択した木製の梁を乾燥させます（湿度は18％以下）-外壁と内壁のフレームを作成するために必要です。
  • OSBボード-両側のフレームを覆うため。
  • 玄武岩と鉱物の断熱材、および湿気と防湿材の層。
  • 発泡スチロール、乾式壁、内外装装飾用の保護および装飾パネル。

製造コストを削減し、製品の作成プロセスをスピードアップするために、OSBボードをサードパーティ組織に完成した形で注文することができます。

ビジネスの見通し

安価で信頼性の高いタイプの住宅としてのフレームカントリーハウスは、人口の間でますます需要が高まるでしょう。新しいテクノロジーを使用して作成された建物は、ますます重要になっている優れたパフォーマンス特性を備えています。

  • 天然素材の安全性;
  • 施設の迅速な建設と、あらゆる気候条件での建設の可能性。
  • 高い構造強度、軽量性と優れた断熱性をうまく組み合わせています。
  • 高品質の素材と最新の技術を使用して達成された建物の耐久性。
  • 丸太、木材、石などで作られた家と比較して、建物のコストが低い。

事業収益性の計算

フレームハウスの生産をビジネスとして組織化するには、多額の投資が必要になります。


設備：100万ルーブル-家庭用機械; 45万ドル-輸入された自動ライン。

家賃、設備、ワークショップと地域のメンテナンス-月額50万ルーブル。

人件費、税金、輸送-月額16万から20万ルーブル。

材料のコストは、生産量によって異なります。 事業の収益性は 30から45％つまり、5軒の家を280万から300万ルーブルで売ると、純収入は80万から135万ルーブルになります。

ただし、生産開始後の最初の月から最大の利益を得ることを期待するべきではありません。 製造プロセスをデバッグし、中断のない供給を整理し、購入者の注意を引くには、しばらく時間がかかります。 事業開始から4〜6ヶ月で安定した収入が得られるようになります。これは、生産地域での新規事業の促進の通常の期間です。

建設会社「IndividualHouse」のプロフィールは次のとおりです。
- 設計;
-ハウスセットの製造（タマックパネル、集成材、ハーフティンバー材で作られたハウスセット）;
-建設現場への輸送;
-プレハブ住宅セットからの低層ビルの建設：
  • パネルタマック（フレームハウスキット-チャンバー乾燥の接着剤がフレームとして使用されます）。 「TAMAK」製CSPのファクトリーハウスキット標準プロジェクトの価格表
  • 集成材「TAMAK」のハウスセット

ここでは、工場について詳しくお伝えしますハウスキット GOSTに適合した、モダンで信頼性が高く、環境に優しく、高品質の素材をベースにオーストリアの技術に基づいて製造された、第5世代のパネル「TAMAK」から。

タマック工場の既製ハウスキットとは

オーストリア、フィンランド、ドイツの技術に従って建てられたプレハブのパネルフレームの家は、民間建築で非常に人気があります。 これは主に彼らによるものですエネルギー効率、最小建設期間（5か月までのターンキーハウス）、通年の設置と耐久性（少なくとも70年）。 家の価格はタマックの家のメーカーによって固定されています。


ファクトリーハウスキットタマックパネルフレームタイプは、高品質の素材のみで作られています。


  • 工場パネルのフレーム-木製ドライチャンバー乾燥（マイクロソーンの接着）144mm（195mm）;
  • 密度のある磨かれたTsSPタマック12mm 1250-1400kg / m3;
  • 磨かれたTsSPタマック20mm密度1250〜1400kg / m3;
  • パネル断熱材-密度60kg/ m3の150mm（200mm）不燃性の高品質ISOROC玄武岩断熱材。
  • 防湿層-特殊な200ミクロンフィルム。
  • 接続部品のセットSPAX-説明されている基本的な構造のセットの組み立てに必要です。
  • ポータル（プロジェクトにある場合）-接着された木製の梁、トウヒ、視覚的品質、塗装なし。
  • 含浸ライニングボード：防腐剤、セクション44x150、窯乾燥材、綿。

タマック工場でどのようなパネルが作られているのか

壁パネルや床スラブの製造における部品はセメント、木の削りくずであるため、この建築材料は環境に優しいパネルのカテゴリーに属します。 このタイプのプレートの略称はCSP-セメントパーティクルボード . これらの成分に加えて、ボードの組成には、セメント混合物とチップの必要な均一な混合、および強度特性を提供する特別なバインダー添加剤が含まれています。 添加剤のおかげで、プレートは高湿度に耐性があります。つまり、表面にカビやカビが発生することはありません。 パネルは厳格な基準に従って製造されています。 技術プロセスを常に管理することでDSPの製造に欠陥が生じることはないため、フレームハウスキットは常に高品質レベルです。

TamakDSPの主な利点を以下に示します。

  1. DSPTAMAKは湿気を恐れません。 DSPで作られた外部被覆のある家は、ファサード装飾のためのお金が蓄積されるまで、数年間開いたままにすることができます。 ちなみに、厚さ16、20、24のDSPからの挿し木は、追加の処理なしで庭の小道としてよく使用されます。 材料は腐敗や昆虫の攻撃を受けません。
  2. DSP TAMAKは、壁や天井に標準的な剛性を与える構造材料です。 TAMAKパネルハウスの耐震性は9ポイントに達する可能性があります。
  3. DSP TAMAKは、燃焼せず、燃焼中に有毒ガスを放出せず、発火せず、延焼しない耐火材料です。
  4. CBPB TAMAKは環境にやさしいので、 100％天然成分で構成されており、アスベスト、フェノール、ホルムアルデヒド添加物、その他の危険な人工物質は含まれていません。
  5. DSPTAMAKは耐久性のある素材です。 厚さ12mmのCSP製の仕切り壁に標準の拡張ダボを使用して、2つの固定ポイントに最大400kgの棚を吊るすことができます。
  6. DSPTAMAK-ファサード仕上げのコストを削減できます。 スラブを下塗りして塗装し、半木造の木製の板で伸縮継手を閉じるだけで十分です。 継ぎ目のないファサードを仕上げるもう1つの経済的な方法は、ローラーで簡単に塗ることができる薄層の弾性石膏です。

2016年、TsSPTamakは次のように品質宣言を受け取りました。 「ロシアのベスト100グッズ」



工場からのフレームパネルハウスキットの利点

DSPを使用して建てられた第5世代のフレームパネルハウスは、高度な熱効率と耐久性を備えています。 最新世代のパネルで作られた家の壁は、-50度までの厳しい霜の中でもゆっくりと熱を発します。 この側面により、家庭での暖房と空調を大幅に節約できます。 タマック技術を使用して第5世代の工場パネルで建てられた家は、高い電力消費を心配することなく電気で加熱することができます。

CSPに含まれている液体ガラスは家を完全に耐火性にします。


フレームハウスキットの設計上の特徴により、プロジェクトや地域に応じて、90〜120日以内に完全に「ターンキー」で家を建てることができます。 TAMAKテクノロジーに基づく住宅は、工場での高度な準備が整っていることを前提としているため、建設現場での直接の作業サイクルが最短になります。

建設現場での建設ミスに対する保護

工場でのフレームパネル住宅の製造により、建設現場での建設ミスの発生を排除します。 非常に重要な事実は、材料の保管、家の重要なコンポーネントと構造の組み立てが、建設現場では利用できない理想的な温度と湿度の条件下でワークショップで行われるということです。 壁の建設には約4-5日かかります。 パネルの比重が比較的低いため、フレームタイプの家は複雑な大規模なベースの製造を必要とせず、浅いストリップ基礎を使用するだけで十分です。 このタイプの家は縮まないので、すぐに内外装の装飾に進むことができます。

フレームハウスセットからの家の高い耐久性-75年以上。

パネルの表面構造は両面均一であり、屋根の設置や通信の直後に、事前の準備なしで内装仕上げ作業を行うことができます。

基本的なフレーム-パネルハウスキット

フレームパネル技術「TAMAK」は、家の工場での高度な準備が整っていることを前提としているため、建設現場での直接の作業サイクルが最短になります。
大型パネル（長さ12mまで）で建てられたプレハブ住宅の基本的な配送パッケージの完全な説明。

2階建ての標準までの年間住宅用の工場パネル住宅建築の技術的説明。

I.建物の主な機能：



3.責任のレベルは正常です。
4.耐火性の程度-IV;
5.機能的火災危険クラス-F1.4;
6.建設的な火災の危険性のクラス-C2;
7.建物構造の火災危険クラス-K2;
8.標準構造の耐震性-最大6ポイント（追加の対策を含む-最大9ポイント）。


II。 工場からの供給の説明

1.外壁。
2.内壁。
3.パーティション。
4.床スラブ（プロジェクトで提供されるスプルース）。
5.屋根裏の床スラブ（プロジェクトによって提供された場合）。
6.分解された屋根裏部屋の天井：
6.1。 総厚200mmの不燃性断熱材。
6.2。 防湿フィルム。
6.3。 クランプレール。
6.4。 屋根裏の天井の裏地。
7.冷たい切妻。
8.屋根の構造：
8.1。 金属タイルの下での旋盤。
8.2。 拡散膜用クランプ板。
8.3。 拡散フィルム。
8.4。 垂木と木製の桁。
9.ポータル。
10.バルコニー、テラス、ポーチの木造建築。

11.ウィンドウブロック（オプション）：
11.1。 2室二重窓/木製ユーロ窓TAMAKのプラスチック窓。
11.2。 プラスチック製の窓枠/木製の窓枠TAMAK。
11.3。 GVLVシートからの内部拡張。
11.4。 外部金属ドレイン-オプション。
12.絶縁された金属製の外部ドア-オプション。
13.ライザーなしの内部階段、スプルース-オプション。
14.接続部品のセット。
15. 44x150 mmの断面のサポートビーム（防腐剤）。
16.TAMAKによって製造された地下スラブ-オプション。
17.電気機器-オプション。
18.屋根-オプション。
19.コーニスの裾上げ-オプション。
20.換気チャネル-オプション。
21.石膏ボードの天井のファイリング。
22. TAMAKファサード：弾性石膏、シーラント、ジョイントフィラー-オプション。

ノート：
他の外装仕上げオプションも利用できます。

屋外ファクトリーウォールパネルタマック
パネルの厚さ168mmまたは219mm

1.内壁のクラッディング-磨かれたCSPTAMAK12mm。
2.部屋の側面にある防湿フィルム。
3.144mmの平削り窯乾燥材で作られた木枠。
4. 60 kg / m3の密度の不燃性の高品質スラブ玄武岩断熱材「Isolight-Lux」（ISOROC）、 150mm。 また 200mm。
5.外壁のクラッディング-磨かれたCSPTAMAK12mm。

インテリアウォールパネル

パネル厚168mm

1.
2.挽き窯で作られた木枠-乾燥材144mm。
3.不燃性の高品質玄武岩断熱材「IsolightM50」100mm/150mm厚。
4.壁のクラッディング-磨かれたCSPTAMAK12mm。

内部パーティションパネル

バスルームやワードローブに。

パネルの厚さ68mm（94 mm）

  1. 壁のクラッディング-磨かれたCSPTAMAK12mm。
  2. 窯で乾燥させた鉋材の木製フレーム44mm（70 mm）
  3. 厚さ40mmのIzolightM50ミネラルウールボードで作られた不燃性の高品質断熱材。
  4. 壁のクラッディング-磨かれたCSPTAMAK12mm。

床と屋根裏の床パネル

パネルの厚さ227mm

  1. ドラフトフロア-磨かれたCSPTAMAK20mm。
  2. 窯で乾燥させた鉋で作られた195mmの木製耐力梁。
  3. 不燃性の高品質断熱材「Izolight-Lux」/「IzoverKarkasM40」。
  4. 防湿フィルム。
  5. Sanded DSPTAMAK12mm。

完成したパネル（プレート）

パネルの厚さ227mm
  1. ドラフトフロア-DSPTAMAK20mm。
  2. 防湿フィルム。
  3. 乾式鉋材から195mmの木製耐力梁。
  4. 不燃性断熱材「Izolight-Lux」/「IzoverKarkasM40」。
  5. 防水フィルム。TsSPTAMAK12mm。

屋根の構造

1.金属タイル/セメント砂タイル（含まれていません）
2. 300〜340mmのステップで44x50mmの旋盤加工
3.クランプバー44x50mm。
4.冷たい屋根裏部屋用の拡散フィルム-防水フィルム。
5.垂木、桁-木製チャンバー乾燥、計算による断面積。

屋根の断熱材-200mm（250mm、300mm）

個々のプロジェクト向けにハウスキットの製造を行っています。

標準プロジェクトの価格表

名前
ベーシックキット

付加装置 外装仕上げ
パネル高さ2,724m パネルの高さ2.924m 窓 内部階段 地下パネル 垂木70x195mmをDUOビーム80x190mmに交換 追加 屋根裏天井断熱材 コーニスの舌と溝の裾上げ。 ボード18x136mm-スプルース テラスの手すり パネルの左官
システム
工場でのTAMAKfasad 		石膏
断熱材Izoverの厚さのSTO。 100mm
工場で
木製、松、グレードB スプルース、ごみB カラマツ、
グレードB
Domokomplekt PD-300-1-112
カリンシア		 1 241 200 1 294 700 495 000 64 000 100 000 34 650 21 400 59 800 22 400 222 809 630 428
Domokomplekt
PD-300-1-130カリンシア		 1 476 600 1 540 800 368 000 64 000 100 000 216 140 38 500 21 400 59 800 11 200 264 450 748 250
Domokomplekt
PD-302-1-145カリンシア		 1 605 000 1 669 200 880 000 64 000 100 000 303 880 0 24 610 64 400 11 200 253 833 718 211
Domokomplekt
PD-303-1-157カリンシア		 1 701 300 1 770 850 557 000 64 000 100 000 315 650 0 25 680 84 525 28 000 288 289 815 702
Domokomplekt
PD-304-1-164カリンシア		 1 712 000 1 802 950 626 400 64 000 100 000 325 280 0 25 680 102 925 22 400 265 676 751 718
Domokomplekt
PD-305-1-171カリンシア		 1 808 300 1 883 200 612 300 64 000 100 000 342 400 0 26 215 106 950 22 400 281 478 796 430
Domokomplekt
PD-320-1-126ザルツブルク		 1 273 300 1 348 200 521 490 64 000 100 000 203 300 35 750 21 400 41 400 0 281 388 796 175
Domokomplekt
PD-321-1-156ザルツブルク		 1 433 800 1 519 400 521 490 64 000 100 000 203 300 51 150 29 960 58 650 0 233 671 661 161
Domokomplekt
PD-322-1-189ザルツブルク		 1 605 000 1 701 300 624 013 64 000 100 000 203 300 51 150 29 960 49 450 0 195 100 552 026
Domokomplekt
PD-323-1-204ザルツブルク		 1 754 800 1 861 800 663 164 64 000 100 000 235 400 55 220 34 240 51 750 0 216 810 613 456
Domokomplekt
PD-330-1-109バイエルン		 1 396 350 1 485 160 620 000 バツ バツ 292 110 112 200 バツ 78 200 26 880 182 161 515 417
Domokomplekt
PD-331-1-127バイエルン		 1 567 550 1 660 640 620 000 バツ バツ 347 750 130 020 バツ 82 800 26 880 145 589 411 939

PD-332-1-160バイエルン		 1 920 650 2 033 000 672 000 バツ バツ 374 500 162 250 バツ 97 750 26 880 192 868 545 712

PD-333-1-178バイエルン		 2 081 150 2 199 920 734 000 バツ バツ 417 300 176 880 バツ 108 100 26 880 133 954 379 016
Domokomplekt
PD-340-1-125リンツ		 1 540 800 1 610 350 577 000 64 000 100 000 219 350 67 650 22 470 60 950 24 640 297 010 840 376
Domokomplekt
PD-341-1-157リンツ		 1 883 200 1 963 450 705 000 64 000 100 000 310 300 85 250 27 820 70 150 24 640 259 548 734 380
Domokomplekt
PD-342-1-196リンツ		 2 295 150 2 380 750 730 000 64 000 100 000 376 640 - 34 240 87 400 24 640 278 343 787 561
Domokomplekt
PD-350-1-156クリミア		 1 867 150 2 022 300 484 000 64 000 100 000 263 220 94 050 バツ 52 900 5 600 290 186 821 068
Domokomplekt
PD-351-1-183クリミア		 2 247 000 2 407 500 656 000 64 000 100 000 263 220 111 100 バツ 73 600 - 277 118 784 093
Domokomplekt
PD-352-1-251クリミア		 2 648 250 2 808 750 853 000 64 000 100 000 358 450 111 100 バツ 82 800 39 760 282 071 798 109
Domokomplekt
PD-353-1-283クリミア		 2 996 000 3 183 250 837 000 64 000 100 000 358 450 140 800 バツ 86 250 39 760 322 732 913 157
Domokomplekt
PD-360-1-142グラーツ		 1 712 000 1 776 200 703 000 64 000 100 000 235 400 92 400 23 540 80 500 24 640 225 324 637 546
Domokomplekt
PD-361-1-185グラーツ		 2 140 000 2 225 600 860 000 64 000 100 000 302 810 118 800 32 100 94 300 29 680 302 879 856 984
Domokomplekt
PD-362-1-205グラーツ		 2 412 850 2 493 100 809 000 64 000 100 000 294 250 142 560 31 030 108 100 29 680 300 802 851 107

フレームタイプの住宅は、民間部門と産業部門の両方で建設されており、その具体的な利点により、大きな市場シェアを獲得しています。

建設の長所

  • 建設の経験がなくても、短い建設期間は1〜2か月で建設できます。
  • フレームハウスを構築するための非常に単純な技術であるトレーニングビデオは、サイトで見つけることができます。
  • 他の建材や完成した住宅の購入と比較して、最小限のコストで済ますことができます。
  • 将来のフレーム建設を損なうことなく、ほぼすべての段階で建設現場を凍結する機能。
  • フレームビルディングは、スキルがなくても、自分の手で構築できます。

フレームから家を建てるのに役立つのは、材料を独立して購入することではなく、工場からの既製のフレームハウスキットです。

フレームハウスキット

  • 建材の購入にかかる時間を節約します。
  • フレームハウスセットが不均一になるリスクはありません。 結局のところ、部品はハイテク工場の設備で製造されており、結婚や不正確さは事実上排除されています。
  • 建設は専門家に委託し、短時間で完成した建物を手に入れることができます。

フレームハウスキットの製造は、建設現場でのフレームハウスの組み立てを可能な限り簡素化するために、建築材料を注意深く準備することで構成されています。 建設の主な材料として選択される材料に応じて、フレームハウスハウスキットの耐久性によって異なります。

ハウスキット用のエッジボード。

ハウスキットアセンブリ

  1. フレーム-ラック、垂木、梁、屋根。 ボード製のフレームをお勧めします。
  2. 外装パネル、乾式壁シートなど。 チップボードまたは配向性ストランドボード、ファイバーボードまたはガラスマグネサイトボード。
  3. 主な断熱材は、フレームハウスの完成したハウスキットのコストによって異なります。エコウールまたはミネラルウールのいずれかです。
  4. 熱、湿気、防湿のための材料-特殊なフィルムとメンブレン。 呼吸するには、完成した家の自然換気を可能にする適切な材料を選択するようにしてください。

メモについて

工場からのフレームハウスキットに含まれている断熱材の品質に注意してください-有毒物質の使用は、建設中だけでなく、さらなる生活中にも健康上の問題を引き起こす可能性があります。

フレームハウスキットを購入する価値があります。このキットでは、主な断熱材がエネルギー効率が高く、アレルゲンの少ないエコウールになります。 通常、齧歯動物や昆虫からの特別な組成物で追加処理されます。


工場建設キット。

レディハウスキット

  1. まず、誰がアセンブリを実行するかを決定します-スペシャリストのチームまたは独立して。 自己組み立てする場合は、説明書と建設計画が記載された既製のフレームハウスキットを購入することをお勧めします。 専門家チームが参加して組み立てる場合、本格的なパネルからフレームハウスキットを組み立てることができるため、家を建てる時間を大幅に短縮できます。
  2. 高層ビルを建設する場合、または湿った、風が強く、地震活動が活発な地域に建設する場合は、材料の強度に注意を払う必要があります。
  3. 重要な要素は木の乾燥であり、建物の耐久性はそれに依存します。長引く雨や降雪が先行しなかった乾燥期間に工場からフレームハウスキットを購入する価値があります。

メモについて

構成の完全性は、自己組織化のためのフレームハウスのハウスキットとそのコストに影響します-フレームビルディングセットの部品が多いほど、高価になります。 価格の上昇は、水力および遮音材が原因である可能性があります。

多くの場合、人々はカナダまたはフィンランドの技術を使用して提供されるフレームハウスキットを購入する準備ができています。 フィンランドの技術は技術的には私たちに近いので、しばしば好まれます。

フィンランドの技術に関するDomokomplekt。

工場からのDomokomplekt

使用される材料の高品質、非毒性、環境への配慮から、フィンランドを優先しています。

モジュラーブロックハウスキットは、工場で組み立てられた既製のブロックで構成されています。 外部装飾、場合によっては内部装飾を備えた既製のブロックは、建物の建設時間を大幅に短縮します。 構造のかさばりと厳しさのために、フレームハウスを組み立てるためのキットを専門家に委託することをお勧めします。

  1. 基本セットのDomokomplektフレームハウス-既製の壁パネル、仕上げと断熱はその場で行われます。
  2. 番号の付いた部品を備えた工場からの準備ができたフレームハウスキット。 完全な組み立てと「フィッティング」は現場で行われます。

メモについて

プレハブのフレームハウスの販売は工場で行われていますが、その前に将来の基礎の信頼性に注意する必要があります。 それは、すべての通信が行われるパイルグリルの基礎または断熱されたスウェーデンのスラブになります。 基礎の建設は事前に行う必要がありますが、十分に乾かすためには、主要な建設の数か月前に行う方がよいでしょう。

キットを購入する

  • 小さな予算キット、断熱材と仕上げのないメインフレーム部品で構成されており、1平方あたり2〜4千ルーブルの費用がかかります。 完成した建設のm。
  • エコノミーキット-主な耐力構造から、断熱材あり、外部装飾なし。 このような構成のフレームハウスのセットは、1平方メートルあたり最大7〜8千ルーブルの価格で購入できます。
  • 標準キット、主な詳細と仕上げの詳細を含め、メーカーによっては、1平方メートルあたり最大15,000の費用がかかる場合があります。
  • 高級工場のフレームハウスキット- そのような 。 このようなフレームハウスの製造には、すべての支持構造だけでなく、外部および内部装飾の詳細も含めることができ、コストは1平方あたり最大30,000に達する可能性があります。 m。

フレームハウスキット

特別なチームがフレームハウスの完成した家のセットを組み立てるとき、それは建設時間と神経を減らすでしょう、あなたは建設を見ることができるだけです。


ハウスキットを自分で組み立てます。

工場からフレームハウスキットを購入することは難しくありません。フレームハウスキットの自己組織化のプロセスは重要です。これには次のものが含まれます。

  • 土地区画の準備と基礎の注入。
  • すでに完成した基礎への断熱材と断熱材を備えた木製またはコンクリートの床の設置、ストラップの設置。
  • フレーム壁の設置、ドアと窓の開口部の設置。
  • 上部ストラップ、家の壁、仕切りの設置。
  • 屋根と屋根の設置;
  • 一般的な断熱材、防湿材、防湿材。

インターネットフォーラムでの多数のビデオの説明とレビューは、完成したフレームハウスキットの自己組織化を簡素化するのに役立ちます。

組み立ての期間は、購入したフレームハウスハウスキットの品質によって異なります。フレームハウスアセンブリキットは、番号の付いた部品から購入することも、フィンランドのハウスキットは装飾が施された完成したパネルから購入することもできます。

フレームとパネルのテクノロジー – 住宅と工業用建物の両方の建設における有望な分野の1つ。地元の原材料の入手可能性、製造と組み立てにおける最新の技術プロセスの単純さ、効率的な省熱材料の使用が高い人気の理由です。 このテクノロジーの使用は、自然災害の犠牲者を支援するプロジェクトと手頃な価格の住宅プログラムに基づいています。

Domokomplektフレームハウス-それは何ですか

フレームハウスキット – これは、建設現場で建物を組み立てるためのコンポーネントのセットです。各セットには、製品、場所、部品マーキングのタイプの詳細なリストが記載された仕様が付属しています。

付属のドキュメントには次のものが含まれます。

  • フレームハウスプロジェクト-組み立て説明書、図面とそれらへの説明、使用されている材料の説明、基礎の種類、仕上げの種類。
  • 予定-構造物の位置、エンジニアリング通信。
  • 設計図-構造の個々の部分を基礎から屋根の棟まで相互に接続するためのすべてのスキーム。
  • 見積もり-プロジェクトの材料と設備の量とコスト。

プレハブフレームハウスの生産

現代のフレームパネルハウスを製造する技術的プロセスは、コンベヤーの原理に基づいています。 すべてのコンポーネントの高品質を実現するために、高精度の機器が使用されています。 家のセットは、専門の工場やワークショップによって生産されています。

「カナダ」と「フィンランド」の技術を使った家の建設が広まっています。 現代の技術プロセスは、次の操作で構成されています。

「カナダ」ハウスキット

ハウスセットはSIPパネルを使用して作成されます。パネルは剛性が高いので、特別なフレームがなくてもできます。

  • SIP-パネルは2つのOSBパネルを接着することによって作られています–配向性ストランドボード、内部フレームバーおよび断熱材。 発泡スチロールはヒーターとして広く使用されています。 断熱材の厚さ-150mmから。 プレート全体の厚さは170mmからです。 プレートの剛性は、木製の梁をプレートに接着することによって実現されます。
  • 家のセットを製造するプロセスは、工場のハイテク機器で行われます。
  • プロジェクト図面に従って、すべての部品がスラブから切り取られますコンピュータによって制御される切断のための特別な装置。
  • 切断時には、ドアや窓の開口部が切断されます。
  • 部品と開口部の端には、木の棒が挿入される場所に溝が作られています。
  • 両端のパネルを接続する便利さと正確さのために、それは作られています舌と溝のロック。
  • 家のすべての要素はパネルで作られています：
  • 外壁。
  • 床パネル。
  • 天井の天井。
  • 屋根パネル。
  • 内部パーティション。

SIP-パネルは次の特性で製造されています。

  • フロアパネル-1250*3200*200mm。
  • 壁パネル-1250*2500*160mm。
  • 個々のプロジェクトでは、厚さの寸法が異なる場合があります。
  • SIPパネルの壁にかかる最大軸方向荷重は3160〜4080 kg / m 2で、壁の高さは2500mmです。
  • パネルの長さが240〜360 mm、合計スパンが4000〜5500 mmの場合のたわみ荷重は、95〜454 kg /m2です。
  • 熱伝導率– 0.05 W/m.K。
  • 密度-15-17m/m3。
  • 吸音率-74dB。

さまざまな厚さの発泡スチロールをヒーターとして使用できます。

家のその他の細部は、受け入れられたプロジェクトに応じたサイズに応じて針葉樹材で作られています。 すべての成形品は、平らにされ、乾燥され、サイズに合わせて切断されます。 窓は、木枠とPVC枠の両方で、どのようなデザインでもかまいません。 家のすべての部分は、真菌やカビに対する特別な化合物、および難燃性の含浸で処理されています。

「フィンランド」ハウスキット

伝統的に、フィンランドの技術は、自然で環境に優しい材料を使用した高品質の製品を意味します。 パネルとシールドは、パネルの内層に木材、玄武岩断熱材、またはエコウールをベースに作られています。 発泡スチロールは、断熱材の外層に使用できます。

標準の壁パネルは、次のスキームに従って配置されます。

  1. 屋外プレート− OSB製−配向性–ストランドボードOSB-3。 厚さ-15mm。 プレートは優れた剛性、耐湿性を備えています。 よく処理されます。
  2. 玄武岩断熱材–isoBox-内部。 層の厚さ-150mm。 玄武岩断熱材は無毒で耐久性があり、優れた遮音性と断熱性を備えています。 燃えません。
  3. 防湿膜− Tyvekは、壁や屋根の防風、防湿、防水用に設計されています。 凝縮液の蓄積を防ぎます。
  4. インナープレート-厚さ-10mmの石膏チップボード。 15％の木材チップ、2％の水、83％の石膏で構成されています。
  5. フレームラック–ドライプレーニングボード製45 *145mm。 内側と外側のパネルの間に400〜500mmのピッチで固定されています。 フレームを補強するのに役立ちます。
  6. エンドビーム-周囲のすべてのパネルは木材で縫い付けられています。 窓やドアの開口部にも端から棒を配置し、嵌合部品を取り付けます。

熱保護と装飾仕上げを強化するために、シート発泡ポリスチレンPSB-25Fを外壁に取り付けることができます。 その上に-装飾的なファサード石膏。 ファサードシートと断熱材の間に、ファサードを換気するための垂直クレートが取り付けられています。

  • 内部仕切りパネル同様の構造ですが、シーラント層の厚さは100mmです。 防湿層はありません。
  • 台座パネル両側は、-16mmの厚さのセメント結合チップボードで閉じられています。 ストーブは環境に優しく、燃えず、音の伝導率が低いです。 強度が高い。
  • シーラント層の厚さ−200mm。
  • 床パネル–両面は–20mm厚のセメント結合パーティクルボードでできています。 断熱材の厚さ-100mm。
  • ルーフパネル-より複雑な構造を持っています：
  • インナープレート-石膏チップボード、厚さ10mm。
  • 防湿膜。
  • 垂木。
  • クレート-木の棒から。
  • 玄武岩断熱材−200mm。
  • 防水膜。
  • -バーから40*40mm。
  • 屋根カバー。

ハウスキットのすべての要素は、プロジェクトの図面に正確に従って工場で製造されています。 カナダの技術とは異なり、フィンランドの技術には接着剤の接合部はありません。 パネルのすべての層は、亜鉛メッキされた釘とステープルで一緒に縫われています。 パネルには蒸気と防水があります。 木製の部品は防腐剤と難燃剤で処理されています。

自己組織化のためのDomokomplektyフレームハウス

大型パネルを除くすべてのハウスキットは、指示に従って個別に組み立てることができます。 自己組織化には、より多くの時間と労力がかかります。 工場や木工所では、自分で家を建てたいというお客様のためにキットを作っています。 要素のさまざまなコンテンツのセットを注文できます。


標準キットには次のものが含まれます。

  1. 下部ストラップのビーム-スパイクの垂直部分と水平部分を取り付けるために、溝が選択されています-溝。
  2. アッパーストラップビーム技術的なくぼみスパイク-溝付き。
  3. ビーム垂直ストラップ舌と溝のロック付き。
  4. 上層階と下層階のラグ。
  5. 垂木。
  6. 盾の製造のための材木-プロジェクトに応じたサイズに作られています。 断熱材の有無にかかわらず、既製のパネルを注文できます。
  7. 底と天井の材木-プロジェクトのサイズで。
  8. 屋根のフレーミング要素。
  9. ファスナー。
  10. 図面付きのプロジェクトドキュメント、ファスナーの図と方法、詳細な組み立て手順。

キットのすべての部品に明確にマークを付ける必要があります。 仕様は部品の位置を反映しています。

天井と床のカバー、屋根材、内外装の仕上げの材料の選択は、開発者に提供されます。

この工法の欠点は次のとおりです。

  1. 長い建設時間。
  2. 大きな労働集約。
  3. 天候に依存します。

プロ – 低予算の設計と建設。他のタイプのハウスキットも自分で組み立てて、ビルダーのチームを節約することができます。

自宅で適切なキットを選択する方法


フレームハウスのデザインと材料を選択するときは、次のことを考慮する必要があります。

  • 居住地の天候と気候条件-壁の材質、断熱材、壁の厚さの選択、防水性を高める必要性はこれに依存します。
  • 地震活動-補強された構造の使用と基礎のタイプ。
  • 土壌型基礎の種類によって異なります。
  • 地下水位-地下室を配置する可能性、防水の必要性、基礎の種類。
  • デザインとインテリアの個人的な要件-建物の構造の複雑さ、内外装の材料の選択。
  • 客観的な正または負のフィードバックこれらの家に住む人々。 彼らの推薦。
  • 個人スキル建設および仕上げ作業-自己組織化用のキットを選択する場合。

メーカーは、原則として、4種類のハウスキットを提供しています。


それらは構成が異なります：

  • 低予算-キットには、サポートフレームの構築に最も必要なものだけが付属しています。 ストラップと耐荷重部品では、さねはぎロックが作られています。 大気乾燥材からサイズに合わせて製材された成形品。 断熱材や仕上げ材はありません。
  • 経済-キットには、すべての構造部品、断熱材付きの壁パネルが含まれています。 木製フレームの盾。 木材の覆い。 内壁-外装や断熱材のない木製フレーム。 外部および内部装飾用の材料はありません。
  • 標準-家を建てるためのすべての部品の完全なセット。内外装の装飾用の材料も含まれます。
  • スイート-モジュラー設計のパーツの完全なセット。 詰め物が付いているパネルからの天井。 強化された剛性、湿気保護。 外装および内装の材料、水処理の要素、およびエンジニアリング通信が提供されます。

お客様のご要望に応じて、機器を組み合わせることができます。 製造技術によると、フレームパネル住宅の生産は次のように分けられます。

  • 小パネル-キットのすべての要素は、2〜3人で移動および取り付けできるサイズと重量で作られています。
  • ラージパネル-建築要素は大きなブロックで作られているため、設置速度が大幅に向上します。 パネル間の接合部の数は減りますが、吊り上げ機構を使用する必要があります。

ハウスキットを購入することを決定した後、あなたはメーカーを訪問する必要があります。 製造、配送、設置に関する専門家のアドバイスを入手してください。 使用する材料の品質を確認してください。 実際のワークフローをご覧ください。 家のプロジェクトを注文します。

フレームハウスハウスキットを注文または購入する場所。 価格。

どの地域でも、住宅建設に携わる企業がいくつかあります。 メーカーの選択は要因に依存します：

  1. 建設現場からのプラントの遠隔性。 送料は高額になる可能性があります。
  2. どんなタイプのハウスキット企業によって発行されます。
  3. どのような材料製造とその品質に使用されます。
  4. どんな設備？ワークショップが装備されています。
  5. どのような技術プラントは稼働しています。
  6. プロジェクトドキュメントの可用性.
  7. 顧客に対する保証義務の利用可能性。 Domokomplektは、防湿フィルムによって降雨から保護されたパッケージで提供されます。 工場の欠陥は、インストール中に検出できます。
  8. フィールドスペシャリストの可用性建設現場での設置または相談用。
  9. ハウスキットの価格とサービスの費用。

地域のプレハブフレームハウスの価格は異なります。 それは多くの要因に依存します：

  • 生産のための独自の原材料の入手可能性。
  • 生産における輸入材料の使用。
  • 独自の技術開発と生産の可用性。

平均して、細かい内外装仕上げのないフレームハウスの家セットの価格は次のとおりです。

  • "低予算"-1m 2あたり2000〜4000ルーブル。
  • 経済− 1 m2あたり4500〜7000ルーブル。
  • "標準"− 1 m2あたり7500〜12000ルーブル。
  • "ルクス"− 1 mあたり13,500〜28,000ルーブル

ハウスキットの個別プロジェクトでは、価格が25％上昇する可能性があります。

モバイルチームによるインストールのコストは、コストを30％増加させます。

家の設置を支援する専門家の出発-家のキットの費用の最大7％。

フレームハウスフレームハウスの日曜大工組み立て。 ステップバイステップの説明

ハウスキットの製造を注文するときは、図面のコピーと敷地の配置に関する詳細な計画を受け取る必要があります。 計画上の存在を確認し、外周のすべての寸法と内壁間の距離を確認します。 これらのデータは、基盤を整えるために必要です。

プレハブのパネルからの典型的な家の建設は、次のステップで構成されています。

  1. 基礎装置。フレームハウスの下には、浅いテープ、柱状、パイルなどの軽量タイプの基礎が使用されています。 基礎は、プロジェクトの図面に厳密に従って作成されます。 表面を厳密に水平にする必要があります。 壁のすべての角度と平行度を確認してください。 下から床の敷物にアクセスするためのいくつかの技術的な開口部を残します。 防水材を敷きます。
  2. 倉庫保管ホームキットをお届けします。 敷設は、ガスケットを介して平らな領域で行われます。 すべての要素に自由にアクセスできる必要があります。 垂木システムは垂直位置に折りたたまれています。
  3. 家の設置。基礎が完全に準備できた後、家の設置が始まります。 使用されるすべての材料は、配達に含まれています。 すべての接合部は、取り付けフォームまたはテープジュート断熱材で密封されています。 インストールシーケンス：
  • 床パネルの設置。 マスティックで追加の防水を行うことができます。 取り付けフォームまたはジュート断熱材は、とげ溝ロックに適用されます。 パネルは、パネルの両側に陽極酸化されたセルフタッピングネジで固定されています。 パネルの端にはストラップビームが配置されており、剛性を高めています。
  • 下部ストラップバーの取り付け。マーキング精度をチェックします。 壁パネルのテンプレートに従って梁を配置し、セルフタッピングネジでチェッカーボードパターンで床に固定します。 取付ピッチ400mm。 梁、床パネル、基礎に沿って、1メートル単位で穴が開けられます。 アンカーボルトが取り付けられています。 構造が縮小しています。
  • 壁パネルの設置。コーナーパネルから始まります。 パネルは、ストラップビーム上に垂直に垂直に配置されます。 2番目のコーナーパネルが取り付けられています。 ジョイントは密閉されており、パネルはボトムトリムに取り付けられ、必要な長さのセルフタッピングネジでパネル間に取り付けられています。 以下のパネルも同様に取り付けます。 組み立てプロセス中、一時停止を使用できます。
  • 内部パネルパーティションのインストール。それらは壁に取り付けられたもののように設置されます。 フレームタイプのパーティションは、金属製の穴あきプレートとブラケットを使用して、壁パネルと相互に取り付けられます。
  • 床間ビーム。 2階の住宅がある場合は、床梁が配置されます。 それらは構造の強度と剛性を高めます。 梁は、プロファイルされた木材からのものでも、プレハブのものでもかまいません。 それらは、穴あきプレートを使用してプロジェクト図面に従って設置されます。
  • 天井タイルの設置。天井または床間オーバーラップは、床と同じ方法で設置されます。 剛性を高めるために、床スラブは床梁または間仕切りに取り付けられます。
  • 切妻パネルの設置。天井の重なりの端は木材で縫い付けられています。 ストラップバーが取り付けられています。 ジョイントが密閉され、パネルが所定の位置に配置されます。 ストラップバーに取り付けられています。
  • リッジビームの設置。リッジビームはゲーブルパネルといくつかの垂直ビームサポートに取り付けられています。 固定は、金属製の穴あきプレートの助けを借りて行われます。
  • 中間サポートビーム。それらは、尾根梁と平行に切妻パネルに切り込みを入れました。 それらは屋根パネルのたわみを防ぐのに役立ちます。 それらは切妻パネルといくつかの木材サポートに取り付けられています。

棟梁と支持梁は、屋根の耐力要素です。

  • 屋根パネルの設置。切妻パネルの端は圧縮され、木材で縫い付けられています。 屋根パネルはジョイントシーリングで敷設され、切妻パネル、棟梁、セルフタッピングネジで支持梁に固定されます。 極端なパネルの端は、取り付け用フォームで接着され、木材で縫い付けられています。
  • ウィンドウブロックとドアブロックの取り付け。標準技術に従って製造されています。
  • 屋根の設置。 2票

近年、低層建築における産業廃棄物の発生に伴い、さまざまなメーカーの「工場からの既成住宅」などの考え方が広まっています。 今日、建設会社はすべての場合にこの概念を正しく使用しているわけではありません。 工場で作られた既成住宅は、施設で手作業で組み立てられたフレームハウス、SIPパネルなどで組み立てられた住宅とも呼ばれます。 今日の工場の既成住宅は、工場の準備段階がまったく異なる住宅と呼ばれていることがわかりましたが、これは完全に真実ではありません。 このアプローチは、顧客を多少混乱させ、多くの人を誤解させます。

この資料の目的は、「READY FACTORY HOUSE」のコンセプトに何を含めるべきか、メーカーごとの完成住宅と呼ばれる構成の違いを対象の購入者に説明することです。 それで、「工場からの準備ができた家」とは何ですか？ 確かに、そのようなフレーズを読んで、多くの人々は、完成した家が上昇するトラックを想像します。それは、オブジェクトに運ばれ、ほんの数秒でその上に降ろされます。 はい、ある程度この原則はこの概念の根底にありますが、修正する価値があります。 家はさまざまなサイズ、建築の複雑さなどである可能性があるため、壁や屋根など、設置可能な要素の形で輸送する方が現実的です。それらから、完成した家は数日で組み立てられます。デザイナーのように。 今日、家が工場で作られた特定の要素のセットから組み立てられる多くの異なる技術があります-プレハブのパネルハウス、集成材で作られた家、SIPパネルで作られた家など。 このようなファクトリーキットの主な違いは、工場の準備のレベルです。つまり、工場で正確に何が製造され、施設で何を行う必要があるか、建設作業の何パーセントがワークショップに移されたかです。 「工場からの既成住宅」という言葉は、工場での準備が最も整っているものに対応していると誤解されることはないと思います。

たとえば、VALDEK工場の完成した家とSIPパネル工場の完成した家を視覚的に比較します。

資料は、便宜上、テーマ別のブロックに分割されています。 彼らが言うように、違いを感じて、あなた自身のために必要な結論を引き出してください、どの程度の工場準備がクライアントとしてあなたに合うでしょう。

1.生産

SIPパネルの製造では、1台または複数のマシンが使用されるため、小さな施設が最も頻繁に使用されます。 生産のタスクは、接着剤を使用してプレスで標準のSIPパネルを接着することです。 そのような企業では、一軒家の設置に必要なパネルからなるセットを「工場で作った既成住宅」または「工場で作った既成住宅キット」と呼んでいます。

VALDEK工場は、プレハブ住宅を製造するためのロシア最大のハイテクドイツラインWEINMANNです。 完全な生産サイクルには、ビームセンター、パネルソー、壁と床の構造を製造するための4つの自動ブリッジ、左官工事と塗装エリア（ファサードの補強と左官工事、家の木製要素とファサードの塗装、窓の設置、ドア構造、壁のエンジニアリング通信の配線など）。 従来施設で行われていたすべての建設工事の99％がVALDEKワークショップに移管されました。

SIPパネルの製造における接着剤組成物は、しばしば手動で注がれます。 次に、パネルの接着層（OSB+発泡スチロール+OSB）をプレスの下に置いて乾燥させます。

VALDEKハウスパネルのすべての構造層を固定するプロセスは、自動モードで行われます。 家の製造用のファイルはCNCを介してロードされるため、各ブリッジにはインテリジェント制御が装備されています。 各橋は、ドイツで訓練を受けたオペレーターの監督の下で運営されています。 肉体労働は最小限で、主に-機械による操作の指定されたパラメータの実行の制御。

より高度な生産では、接着剤を供給する自動化された方法を使用します。 SIPパネルの製造では、さまざまなメーカーの接着剤組成物が使用され、予算組成物が最も頻繁に使用されます。

VALDEKハウスの要素の生産では、各パネルのすべての層が、ミシンのように特別なステープルで縫い付けられます。 接着剤は使用していません。

これがSIPパネルメーカーによる「工場の既成住宅」の様子です。

そして、これが「ヴァルデック工場の既成住宅」の姿です。 私たちの前に、未来の家の要素をインストールする準備ができています。 そうではありませんが、準備の程度はSIPパネルとは大きく異なります。 これらは施設での仕上げを必要としない完全に既製のパネルであることに注意してください-工場仕上げは有機石膏で行われ、装飾的なfachwerk要素が適用され、窓と玄関ドアが挿入されました。 そのような完成した壁は梱包され、現場に届けられます。

SIPパネルから工場からすぐにインストールできる家。
150平方メートルの家の平均生産時間（工場で）=

プレハブのパネル技術を使用して作られた、VALDEK工場からのすぐに設置できるハウスキット。
150平方メートルの家の平均生産時間（工場で）=5日。

配達

これは、SIPパネルからの標準的な宅配がどのように見えるかです。 その後、すべての資料がサイトに保存されます。

将来のVALDEKハウスのすべての要素は、ローダーサスペンションが低い特別装備のトラックで現場に配送されます。 取り付け中のロードとその後のアンロードを容易にするために、各パネルにスリングが作成されています。 家の設置は「トラックから」行われます。

実装

SIPパネルからの家の設置は、構造的に考えられた壁が形成されるまで、パネルを互いに直列に接続することで構成されます。 パネル間の接合部はセルフタッピングネジで固定され、取り付けフォームでシールされています。 水平軸に沿った構造の剛性を与えるために、ストラップバーが端の技術的な溝に配置されます（図を参照）。 SIPパネルの最大サイズは2500*1250mmであるため、このような住宅では、天井の高さが標準で2500mmになります。
シーラントとしてポリウレタンフォームを使用すると、そのような構造のエネルギー効率を予測することが困難になります。 ポリウレタンフォームは寒さで崩壊し、耐用年数が非常に短くなります。 このように処理された多数のジョイントが存在すると、コールドブリッジが発生する可能性があります。 したがって、そのような家のその後の外部断熱には特別な注意を払う必要があります。

VALDEK住宅の設置は、小型クレーンを使用してトラックから行われます。 各パネルは特別なストップで固定され、次の特別な留め具に接続されています。 閉じた防湿回路の原理を守らなければなりません！ パネル間の継ぎ目はシーラントで処理されており、取り付けフォームは使用されていません。 VALDEK壁パネルの可能な最大サイズは2800*12000mmです。
天井高は標準2780mm。

内部の仕切りのある家の輪郭が組み立てられています。 エクステリアとインテリアの装飾はまだ来ていません！

VALDEKハウス設置4日目。 家の外装仕上げは工場で行われ、パネルの内側は石膏チップボードで覆われています。

私たちの前には、SIPパネルで作られた家の工場準備があります。 ご覧のとおり、家にはファサードの断熱、クラッディング、木製部品の塗装など、大幅な改善が必要です。

「仕上げ」の準備が整うまでの家の実行期間は50〜60日です。
ファサードの塗装作業には温度制限があります。熱や霜はその作業の期間を確実に遅らせるため、ファサードの仕上げ材としてさまざまな種類のサイディングが提供されることがよくあります。

VALDEK工場で生産されたオブジェクトの工場準備。
完成したハウスキットを5〜7日間インストールすると、同様の準備レベルのオブジェクトが届きます。 ファサードの変更、塗装などは必要ありません。 エンジニアリング作業と内部施設の細かい仕上げのみを先取りします。



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