Diverse completări la casă. Construcția unei extensii a unui cadru pentru casă cu propriile mâini în etape

Înainte de a continua cu construcția unei extinderi a unei camere de zi la o clădire rezidențială individuală, este necesar să obțineți permisiunea de la departamentul de arhitectură și urbanism al orașului dumneavoastră.

Aflați mai multe despre cum se face pentru a evita greșelile când construiți singur pereți de cărămidă.

Izolarea acoperișului din interior nu este foarte costisitoare și va economisi bani la încălzirea casei. Citiți despre cum să efectuați izolația și ce materiale să alegeți.

Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați documente pentru teren (contract de închiriere sau certificat de proprietate, pașaport cadastral), documente pentru casă (certificat de proprietate, pașaport tehnic), proiecte de construcție și arhitectură (în principiu, poate exista unul proiect, dar în el trebuie să conțină neapărat secțiuni care afectează construcția și partea arhitecturală a extinderii care se construiește) și, bineînțeles, să scrieți o cerere corespunzătoare pentru autorizație.

Fundație pentru extindere

După primirea autorizației, începem construcția. Construcția, desigur, trebuie să înceapă cu construcția fundației. Pentru a face acest lucru, de-a lungul perimetrului viitoarei anexe, săpăm un șanț cu o adâncime de cel puțin jumătate de metru, lățimea șanțului ar trebui să fie aproximativ aceeași.

Acoperim fundul șanțului cu nisip și pietriș. Acest lucru este necesar pentru a crește densitatea conexiunii dintre fundație și pământ, precum și pentru a reduce riscul de tasare a fundației.

Apoi începem să turnăm fondul de ten. Soluția viitoarei fundații este pregătită în funcție de condițiile climatice ale regiunii dumneavoastră, de caracteristicile solului pământului, de dimensiunea viitoarei încăperi și de sarcina de greutate exercitată asupra acesteia de fundație (toate acestea ar trebui să se reflecte în proiect). În plus, fundația trebuie să fie sub nivelul de îngheț al solului.

Dacă fundația este peste acest nivel, atunci, în acest caz, umiditatea acumulată în sol în timpul înghețului se va umfla și se va extinde și, prin urmare, va provoca încărcături suplimentare neuniforme asupra acesteia. Un astfel de impact asupra fundației va duce la deformarea acesteia, drept urmare pe ea și pe pereții viitoarei încăperi pot apărea fisuri de diferite dimensiuni.

După ce fondul de ten este umplut, acesta trebuie udat din abundență. Trebuie să începeți să udați la opt până la zece ore după finalizarea lucrărilor de construcție. Acest lucru este necesar pentru a evita apariția crăpăturilor și uscarea neuniformă a acestuia. Această procedură trebuie efectuată trei până la patru zile la rând.

Pentru a nu rula constant cu un furtun, fundația poate fi acoperită uniform cu rumeguș umed. Fondul de ten se va usca complet după trei până la patru săptămâni. Dar asta nu înseamnă că poți începe imediat să construiești ziduri. Lasă-l să stea un an. În acest timp, fundația se va scufunda complet și își va „găsi” locul.

Când turnați fundația, este mai bine să acordați preferință tipului de construcție a acesteia, care va fi similar cu construcția fundației sub casa principală. Dacă fundația de sub casa principală iese din exterior dincolo de granițele sale, atunci noua fundație poate fi „conectată” la ea, pentru a da rezistență și pentru a evita tasarea suplimentară.

Ziduri

Pereții camerei pot fi construiți din cărămidă, bloc de zgârie sau bușteni rotunjiți, sau alt material de construcție adecvat. O extensie de bloc a casei este, de asemenea, o opțiune viabilă, deși nu cea mai bună. Totul aici va depinde de preferințele și capacitățile tale financiare.

Dar este mai bine, din punct de vedere al esteticii, materialul pereților noii extensii ar trebui să fie similar cu materialul pereților casei principale sau să fie combinat cu acesta (cu excepția cazului în care, desigur, urmează să efectuați decorarea exterioară a pereților întregii case cu materiale moderne de finisare). Un exemplu este o extensie a unui cadru pentru o casă din lemn, aceasta este atât simplu făcută, cât și este plăcută.

Înălțimea pereților (tavanului) noii extensii ar trebui să fie puțin mai mică decât înălțimea clădirii principale. Ar trebui să fie exact cât este necesar pentru amenajarea acoperișului.

La ridicarea pereților unei camere noi, este necesar să se rezolve problema „mănunchiului” lor cu peretele casei principale. În acest caz, experții nu recomandă utilizarea unei conexiuni rigide. Deoarece greutatea și „vârsta” structurii principale le depășesc pe cele ale noii extensii, ceea ce afectează, la rândul său, tasarea neuniformă a acestora. O conexiune rigidă în acest caz va duce la apariția fisurilor. Și nu numai la intersecție. Cel mai bine este să folosiți un „strat elastic” în astfel de cazuri.

„Stratul elastic” se stabilește după cum urmează. Peretele extinderii nu trebuie să se apropie strâns de peretele clădirii principale. Între ele trebuie să lăsați o distanță mică de doi până la trei centimetri. Spațiul rămas este umplut cu un etanșant special (Vilaterm sau poliuretan spumat) pentru rosturile de dilatare și goluri.

Realizarea unui acoperiș

S-a spus deja mai sus că înălțimea anexei ar trebui să fie puțin mai mică decât casa principală. Deci, atunci când construiți acoperișul unei camere noi, este necesar să vă asigurați că acoperișul trece sub streașina casei, formând o tranziție lină. Împerecherea celor două acoperișuri trebuie să fie astfel încât să prevină pe cât posibil pătrunderea precipitațiilor sub formă de zăpadă, ploaie sau altă umiditate în extensie.

Cel mai bine, la joncțiunea acoperișurilor, aranjați trecerea de la un colț din fier galvanizat. Aducem o parte dintr-un astfel de colț la treizeci sau patruzeci de centimetri sub acoperișul clădirii principale și lăsăm aceeași cantitate pe acoperișul noii extensii. Spațiul rezultat dintre acoperiș și marginea colțului metalic este sigilat cu grijă.

Grinzile pentru acoperișul unei încăperi noi pot fi făcute, de exemplu, din grinzi de lemn. Barele în sine sunt așezate pe caneluri pre-preparate în perete. Ca acoperire a acoperișului extinderii, alegem un material similar pentru acoperișul clădirii principale. Tavanul trebuie izolat. Ca încălzitor, puteți folosi argilă expandată sau vată minerală sau un material similar. Tavanul în sine poate fi fie din lemn, fie din beton armat. Același lucru este valabil și pentru gen.

Apropo, pentru a nivela podeaua, cel mai bine este să recurgeți la o șapă uscată. În ceea ce privește calitățile sale, o astfel de șapă nu este diferită de altele. În plus, necesită mai puțină forță de muncă și costuri financiare.

Interiorul noii camere va depinde de scopul acesteia și de abilitățile dumneavoastră de proiectare. Dar înainte de asta, nu uitați să efectuați mai întâi toate rețelele de inginerie necesare în noua cameră, de exemplu, alimentarea cu energie electrică și căldură.

Și, în final, aș dori să spun că toate lucrările de construcție la construirea unei extinderi a unei clădiri rezidențiale trebuie efectuate în strictă conformitate cu proiectul depus la departamentul de arhitectură și urbanism.

Orice abatere de la proiect va atrage anumite consecinte juridice, pana la imposibilitatea legalizarii casei in ansamblu. Dacă în etapa de construcție a extinderii vă abateți de la proiect din orice motiv, atunci este mai bine să informați imediat departamentul de arhitectură și urbanism despre acest lucru, să obțineți aprobarea acestora și să faceți modificările corespunzătoare în proiect.

După ce extinderea noii sufragerie este ridicată și acceptată de comisia pentru punerea în funcțiune a clădirilor și structurilor, puteți merge în siguranță la camera de înregistrare și puteți face modificările corespunzătoare la documentele de proprietate ale casei.

Construirea unei noi clădiri rezidențiale este o întreprindere costisitoare și oarecum riscantă. O altă problemă este extinderea clădirii existente în vederea creșterii suprafeței utile. Atașarea unei încăperi suplimentare la o casă de țară sau o cabană va costa mult mai puțin decât construirea totul de la zero. Dar asta nu înseamnă că proiectarea și instalarea unei camere noi este o chestiune simplă, există o mulțime de capcane pe calea ta. Pentru a evita greșelile, vă sugerăm să vă familiarizați cu recomandările despre cum să faceți o extindere a casei cu propriile mâini și cu costuri minime.

Ce fel de extensie să faci

Pentru a răspunde la această întrebare, va trebui să faceți proiectarea, de la care începe orice construcție. Schițați planul vechii clădiri la scară, localizați extensia și trasați-o pe desen. Gândindu-vă la aspectul intern al noii piese, puteți determina cu precizie dimensiunile acesteia. Desenați o vedere laterală pentru a vă face o idee despre cât spațiu aveți din punct de vedere al înălțimii având în vedere panta acoperișului.

Un punct important. Desenarea atentă și verificarea cu dimensiuni reale la fața locului va ajuta la evitarea erorilor neplăcute asociate cu dimensiunea piesei care se ridică, înălțimea acesteia și mai ales cu panta acoperișului. Unghiul minim al pantei acoperișului este de 8 °, nu puteți face mai puțin, altfel vor apărea scurgeri după averse și zăpadă.

Un proiect cu drepturi depline ar trebui să ofere material pentru construcția unei extinderi. Alegerea sa depinde de scopul noului sediu:

1. O cameră cu drepturi depline, cu acces pe hol, dotată cu încălzire și alte comunicații - un dormitor, o bucătărie, o baie sau o baie. Aceasta este o clădire capitală, construită din cărămidă, beton celular, bloc de spumă și combinațiile acestora. Produsele din lemn sunt, de asemenea, potrivite - cheresteaua și buștenii.
2. Extensii luminoase - o verandă, o terasă deschisă, un vestibul sau o verandă cu baldachin din policarbonat. Este mai bine să construiți astfel de spații pe un cadru din lemn sau structuri metalice, acoperite cu plăci OSB cu finisare ulterioară. Sera și grădina de iarnă sunt din sticlă.
3. Dependenta la casa - hambar, garaj, cazane. Aceste structuri sunt atât capitale, cât și ușoare, alegerea materialului depinde de dorința și capacitățile dumneavoastră. Opțiunile obișnuite sunt blocul de zgârietură, roca de coajă și lemnul. O soluție mai progresivă sunt panourile sandwich cu izolație pe un cadru metalic laminat.
4. O întrebare separată este din ce să faci o extensie la balconul unui bloc de apartamente de la parter. Răspunsul este simplu: aceeași pereți despărțitori ar trebui să se învețe cu peretele de cărămidă, astfel încât structura să nu cadă din exteriorul clădirii. În apropierea casei cu panouri, puteți folosi orice blocuri de piatră, dar apoi acestea vor trebui finisate pentru a se potrivi cu culoarea pereților din jur.

Notă. In ceea ce priveste materialele de constructii folosite, nu sunt enumerate cerinte, ci recomandari. Sunteți liber să faceți o extindere la discreția dvs., de exemplu, pentru a construi o structură de cărămidă lângă o casă din bușteni. Dar astfel de soluții sunt mai greu de implementat și, cel mai important, mai scumpe.

Cum să faci o fundație pentru o extensie

Pentru spațiile anexate se folosesc 4 tipuri de baze, în funcție de greutatea structurii și de calitatea solului:

• coloană - pentru structuri ușoare pe un cadru de lemn;
• o fundație cu șurub de grămadă este utilizată pe soluri cedați pentru instalarea structurilor din lemn și metal cu o masă mică;
• bandă - pentru clădiri grele din piatră;
• se toarnă o placă monolitică din beton armat pe întreaga suprafață a părții atașate, ridicată din cărămizi sau blocuri pe soluri instabile.

Un exemplu de bază coloană din beton

Sfat. Casele cu cadru moderne sunt așezate din ce în ce mai mult pe grămezi cu șuruburi. Dacă acesta este cazul tău, atunci alegerea fundației este evidentă - o fundație cu șuruburi, nu are sens să folosești un alt tip.

O placă solidă de beton este folosită destul de rar din cauza costului ridicat, iar piloții cu șuruburi sunt cel mai bine lăsați profesioniștilor din acest domeniu. Pentru a atașa independent o verandă ușoară sau un foișor de vară, se recomandă o bază coloană. Pentru cărămidă sau pereți din blocuri de gaz, este mai bine să umpleți o bandă de beton, vom lua în considerare aceste 2 metode în continuare.

Fond de ten cu bandă tradițională

bază coloană

O fundație de acest tip realizată corespunzător este mai ieftină decât banda și este potrivită pentru clădiri ușoare. Dispozitivul său începe cu marcarea locului și desemnarea punctelor de montare pentru viitoarele rafturi verticale ale cadrului. Stâlpii și, prin urmare, tălpile pentru ei, ar trebui să fie plasați în trepte de 1,5 m, așa cum se arată în diagramă.

Următorul curs de acțiune este următorul:

1. Sapa gauri patrate de 50 x 50 cm in punctele indicate, adancindu-se 70-80 cm.Sarcina este de a pune un suport pe un sol dens, stabil, astfel incat fundul gropii trebuie tamponat.
2. Presărați 15 cm de nisip sau pietriș fin și compactați din nou. Din beton M150, turnați o platformă în partea de jos, iar după întărire, acoperiți cu material de acoperiș în 2 straturi (izolație).
3. Așezați stâlpii pătrați de 38 x 38 cm de cărămizi ceramice roșii la înălțimea necesară.
4. Aplicati un grund bituminos pe peretii stalpilor sau lipiti o hidroizolatie sudata. Așezați din nou materialul de acoperiș deasupra suportului.
5. Acoperiți sinusurile din jurul fundației cu pământ și tamponați ușor.

Referinţă. Stâlpii de fundație pentru prelungirea cadrului pot fi turnați din beton M200, dar apoi va trebui să cofrați și să tricotați plasă de armare.

Dispozitiv de fundație cu bandă

Sub baza de acest tip, trebuie să săpați un șanț de-a lungul conturului viitoarei spații, care este prezentat în fotografia de mai jos. Lățimea șanțului trebuie făcută cu 15 cm mai mult decât grosimea peretelui de cărămidă sau bloc de spumă. Adâncimea depinde de locația stratului stabil de sol și variază de la 50-100 cm.Pereții gropii trebuie curățați, iar fundul trebuie tamponat și turnat o pernă de nisip de 100 mm grosime.

Sfat. Când săpați un șanț, ghidați-vă de adâncimea fundației unei case private (dacă este beton armat sau bloc). Fundațiile de moloz ale locuințelor foarte vechi pot fi mai puțin îngropate, așa că nu ar trebui să fii egal cu ele.

Ordinea lucrărilor este următoarea:

1. Compactați nisipul turnat și instalați un cofraj de panouri din lemn cu suporturi exterioare și vergeturi interioare (posibile din știfturi cu piulițe) care să nu permită deplasarea lateralelor sub greutatea betonului. Înălțimea cofrajului nu este mai mică decât nivelul subsolului clădirii existente.
2. Legați sau sudați cadre de armătură ondulată cu diametrul de 8-12 mm pentru a realiza celule de 10 x 15 cm. Instalați-le în șanț pe suporturi de 50 mm înălțime.
3. Pregătiți amestecul de beton M150 în următoarele proporții: ciment M400 - 1 parte, nisip uscat - 3 părți, piatră spartă cu o fracțiune de până la 40 mm - 5 volume.
4. Efectuați turnarea strat cu strat a fundației de bandă până la înălțimea bazei casei. Este foarte de dorit să compactați betonul cu vibratoare speciale (închiriere).
5. Scoateți cofrajul după 7 zile și continuați lucrul după 3 săptămâni, când amestecul de beton s-a întărit.

Sfat. Pentru ca betonul să nu piardă lapte în timpul turnării și, ulterior, să nu absoarbă umezeala, acoperiți șanțul cu cofrajul cu folie de plastic înainte de a instala cuștile de armare.

Dacă doriți să faceți extensia caldă inițial, apoi după ce fundația s-a solidificat, izolați-o din exterior cu plastic spumos, sau mai bine cu plastic spumos. Așezați drenajul de-a lungul fundului șanțului și umpleți sinusurile cu pământ, apoi turnați zona oarbă cu izolație, așa cum se arată în diagramă. Pentru o extensie neîncălzită, tratați baza cu hidroizolație cu bitum sau stick (de exemplu, de la cunoscutul brand TechnoNIKOL). Așezați materialul de acoperiș în 2 straturi deasupra plintei și treceți la formarea podelelor. Veți afla despre toate etapele de lucru urmărind videoclipul:

Montaj la podea

Prima etapă a construirii unei extensii a casei cu propriile mâini este instalarea podelelor, care sunt de 2 tipuri:

• pardoseli pe bușteni de lemn;
• sita de ciment.

Notă. Pe o fundație coloană, podelele pot fi construite numai pe bușteni și pe o fundație în bandă - din care să alegeți.

Podelele din lemn ale extensiei sunt realizate folosind următoarea tehnologie:

1. Așezați buiandrugi de lemn pe stâlpii de cărămidă - bare cu o secțiune minimă de 10 x 15 cm și fixați-le cu ancore. Pe suporturile de colț, uniți-le într-o jumătate de copac (cum se face acest lucru este arătat în fotografie). Fixați barele între ele cu colțuri de oțel pe șuruburi autofiletante.
2. Instalați întârzierile în același mod.
3. Dacă nu este necesară izolarea, atunci așezați o pardoseală aspră din plăci groase de 40 mm.
4. Pentru a izola podelele, fixați barele craniene în partea de jos a lagului, așezați plăci și izolație cu barieră de vapori pe ele. Apoi așezați podelele aspre.

Un exemplu de conectare a grinzilor într-o jumătate de copac

Pentru un dispozitiv de șapă, spațiul din interiorul fundației benzii este acoperit cu pământ, compactat cu udare. De sus, umpleți locașul cu argilă expandată până la o înălțime de 20-30 cm și umpleți șapa. Se lasa sa se intareasca 2-3 zile si se trece la construirea peretilor.

Construcția pereților de extensie

Ordinea construcției unei verande sau verandă deschisă depinde de proiectul și designul structurii. Dar, în orice caz, instalarea începe cu instalarea de rafturi verticale și legarea lor împreună cu jumperi orizontale. Aici se utilizează cel mai des o grindă de lemn de 10 x 15 cm sau țevi din profil din oțel cu o secțiune de 80 x 60 mm sau 60 x 60 mm.

Referinţă. Constructorii de case cu cadru practică o tehnologie diferită: secțiunile de perete sunt asamblate în întregime pe sol, apoi se ridică și sunt atașate de fundație și unele de altele.

Andocarea grinzilor se face cel mai bine în jumătate de copac sau într-o canelură cu fixare cu colțuri de oțel pe șuruburi autofiletante, așa cum se arată în diagramă. De sus, stâlpii sunt uniți printr-o grindă orizontală, unde se vor așeza ulterior căpriorii acoperișului. Capetele acestui jumper sunt atașate ferm de peretele casei tale. O extensie rece poate fi căptușită imediat cu plăci OSB (OSB), ceea ce va face posibilă strângerea cadrului. Camera încălzită va trebui să fie izolată cu vată minerală de 100 mm grosime. Pentru mai multe despre construcția pereților de cadru, vedeți videoclipul:

Pereții principali ai extinderii sunt construiți din cărămizi sau blocuri conform tuturor regulilor de zidărie - cu îmbrăcarea cusăturilor și verificarea verticală. Primul rând este așezat în jurul întregului perimetru, apoi trebuie să formați colțuri, ridicându-le cu 4-5 rânduri. Apoi, se construiește un perete la aceeași înălțime, după care se repetă acțiunea.

Sfat. Legați zidăria de cărămidă sau bloc de pereții casei prin găuri pe 2-3 rânduri și inserând în ele armături cu un diametru de 6-8 mm.

Instalarea acoperișului

De regulă, acoperișul extinderii este realizat pe grinzi de lemn, pe baza peretelui existent al casei și a unui nou despărțitor. Algoritmul acțiunilor este următorul:

1. Atașați cu ancore de peretele clădirii o scândură orizontală cu o grosime de cel puțin 50 mm pentru a susține căpriorii. Într-o anexă din piatră, așezați aceleași scânduri deasupra pereților și fixați-le.
2. Instalați căpriori dintr-o scândură de 15 x 5 cm (secțiune minimă) în trepte de 600 mm pentru a se potrivi cu dimensiunea izolației plăcii. Înșurubați-le pe suporturi folosind colțuri de oțel și șuruburi autofiletante.
3. Așezați hidroizolația pe grinzi - o membrană de difuzie cu o suprapunere de 10 cm și bateți-o pe căpriori cu scânduri.
4. Așezați acoperiș - ardezie, metal sau carton ondulat. Pentru ca apa să se scurgă corect de pe acoperiș, ardezie trebuie să fie adusă sub surplomba acoperișului casei tale.

Sistem de fermă simplu al unei extensii din lemn

Dacă este necesar, izolați acoperișul prelungirii introducând prin surprindere plăci de vată minerală între grinzi. De jos, bate izolația cu o peliculă de barieră de vapori și coase-o cu material de acoperire. Mai multe informații despre instalarea acoperișului extensiei sunt descrise în videoclip:

Concluzie

Toate lucrările de construcție a unei extinderi a casei se fac cel mai bine cu un asistent, multe operațiuni singure sunt incomod de efectuat. Puteți face față unei clădiri cu un etaj fără probleme, trebuie doar să alocați timp. Nu uitați să tratați lemnul cu un compus antiseptic și să-l vopsiți bine, astfel încât cadrul verandei sau verandei să reziste mulți ani.

De-a lungul timpului, proprietarii de case de țară private și cabane cu o reședință pe tot parcursul anului se confruntă cu nevoia de a crește suprafața utilă a caselor lor. De exemplu, unul dintre motive poate fi nașterea unui copil sau pur și simplu dorința de spațiu, deoarece suprafața disponibilă este prea mică. Extensia cadrului în acest caz este văzută ca una dintre cele mai bune soluții. Caracteristicile construcției unei astfel de structuri, procedura de legalizare a acesteia vor fi discutate în acest scurt articol.

Caracteristici de extensie

Marele avantaj al extensiei ramei este posibilitatea interfeței acesteia cu o casă construită din orice material, fie că este vorba de bușteni, cărămizi, blocuri sau bare.

Caracteristicile de design sunt, în general, prezentate în diagrama de mai jos, cu toate acestea, sunt aproape complet identice cu nuanțele construirii unei case cu cadru complet.

Cum să faci o extensie a cadrului unei case din cărămidă sau lemn?

Pentru a construi cu propriile mâini, veți avea nevoie de un set de instrumente. Figura de mai jos prezintă o variantă tipică a unui astfel de set.

Prezența a cel puțin unui asistent este, de asemenea, de dorit, deoarece o serie de lucrări nu pot fi făcute singure, iar lucrul cu cineva este întotdeauna mai distractiv.

Interfață cu casa principală

Indiferent de calitatea fundației, din cauza diferenței de mărime a sarcinii pe care cabana și extensia o exercită asupra solului, există totuși posibilitatea ca în timp să se miște una față de alta. Din acest motiv, experții nu recomandă insistent un tip rigid de alăturare a unei extensii la o casă veche; este mai oportun să se folosească un adjuvant similar în principiu cu o conexiune canelura-pieptene. Pentru a-l instala pe peretele structurii capitale, trebuie să fixați două grinzi și să instalați o grindă verticală între ele, care este un element al peretelui cadrului extensiei. Acest tip de joncțiune va asigura nivelarea mișcărilor reciproce. Desigur, puteți folosi un cadru metalic în loc de lemn, atunci toate elementele încorporate vor fi și ele din metal. Sau trebuie să utilizați un pivot cu șuruburi.

Cu toate acestea, conexiunea prelungirii nu se limitează doar la pereți; este, de asemenea, important să conectați corect două acoperișuri. Pentru a face acest lucru, căpriorii de la un capăt trebuie să fie andocate cu bordura superioară a cadrului, iar la celălalt - fixate cu sistemul de ferme de acoperiș al casei vechi. Lada de sub acoperiș este montată în așa fel încât joncțiunea acoperișului vechi cu noul să fie între elementele lăzii.

Ca material de acoperiș, este necesar să se folosească numai unul care are un anumit grad de flexibilitate, de exemplu, țigle moi sau carton ondulat cu o înălțime a valului de cel mult 10 mm. Dar ardezia sau plăcile ceramice nu mai sunt potrivite pentru aceste scopuri.

Instrucțiuni pas cu pas

1. Instalarea fundației

Prima etapă a construcției este lucrările de fundație. De obicei, pentru extindere este amenajată o fundație separată, care trebuie conectată la baza casei vechi cu ajutorul unor fitinguri speciale încorporate.

Desigur, cea mai preferată opțiune este fundația comună așezată în etapa de construcție a primei case, cu toate acestea, puțini dintre compatrioții noștri se uită până departe, ceea ce, totuși, este destul de înțeles și de înțeles în viața de zi cu zi. Atunci când se pune o nouă fundație, este necesar să se asigure o identitate maximă nu numai în formă, ci și în profunzime a ambelor structuri.

Dacă este imposibil să se obțină o soliditate deplină, atunci între cele două fundații trebuie lăsat un așa-numit rost de dilatație, astfel încât atunci când solul se mișcă primăvara, să nu se formeze fisuri pe pereții prelungirii și chiar la bază.

Straping - a doua etapă a construcției extensiei. Grosimea pereților scheletelor este de obicei de 20 cm. Camerele de zi sunt rareori plasate în extensii, ceea ce face posibilă reducerea grosimii peretelui la 10 cm. Prin urmare, diametrul grinzii de curele și secțiunea transversală a rafturilor verticale va fi de asemenea de 10 cm.

Figura de mai jos arată o posibilă schemă de instalare pentru ornamentul inferior al extensiei:

La asamblarea cadrului, trebuie acordată cea mai mare atenție fixării rafturilor. Figura de mai jos explică caracteristicile sale.

Cureaua superioară se prinde după același principiu ca și cea inferioară. Vederea laterală este prezentată în figura de mai jos.

5. Învelișul și izolarea tavanului

Tavanul, ca și pereții din interior, este cel mai bine acoperit cu clapetă. Aceasta este varianta cea mai favorabilă din punct de vedere al prețului și estetic. Căptușeala de pin va dura cel puțin 30 de ani și chiar mai mult cu îngrijirea corespunzătoare. Pentru a izola tavanul pentru a economisi bani, puteți folosi argilă expandată, turnându-l deasupra cu un strat de 10–12 cm.

O posibilă opțiune de instalare pentru sistemul de fermă este prezentată în figura de mai jos:

Procesul de fixare a materialului de acoperiș nu diferă în nicio nuanță, cu excepția uneia: partea superioară a foilor ar trebui să fie sub materialul de acoperiș al clădirii principale. Pentru a face acest lucru, poate fi necesar să îndepărtați unele dintre elementele de fixare. O diagramă aproximativă a „plăcintei” pentru acoperiș este prezentată în figura de mai jos.

Scopul final al oricărei lucrări de construcție este crearea unei structuri durabile, în care să fie confortabil și confortabil de trăit. Calitatea peretelui „tort” are cea mai directă și decisivă influență asupra atingerii acestui obiectiv. Când izolați pereții unei case cu cadru sau a unei extensii, trebuie să vă amintiți că izolarea cu abur și vânt instalată corespunzător este cheia unei durate lungi de viață, fără a pierde performanța oricărui tip de izolație. Dacă uiți de asta, atunci izolația va absorbi foarte repede umiditatea din mediu și va deveni inutilizabilă.

Dacă luăm în considerare straturile peretelui „plăcintă” din interiorul extensiei cadrului, atunci ar trebui să meargă în această ordine:

1. Căptușeală interioară,

2. Spatiu de aer (10–20 mm),

3. Bariera de vapori,

4. Strat de izolare,

5. Izolarea vântului,

6. Finisaj exterior.

Ca protecție împotriva vântului, puteți utiliza material tradițional de acoperiș sau sticlă.

A doua opțiune este mai de preferat, deoarece nu se deformează atunci când este expus la temperaturi ambientale ridicate. La instalarea materialelor membranare cu barieră de vapori, este necesar să le așezați cu o suprafață netedă spre stratul de termoizolație și una lanosă către cameră. Vilozitățile nu permit formarea condensului pe ele, ceea ce previne umezirea excesivă a izolației.

Izolarea anexei este unul dintre cei mai importanți factori pentru o ședere confortabilă în ea în viitor. De fapt, toate nuanțele privind izolarea extensiei cadrului coincid complet cu caracteristicile izolației caselor cu drepturi depline construite folosind tehnologia cadrului. Pentru izolare, puteți folosi o varietate de materiale, atât tradiționale, cât și mai moderne: ecowool, rumeguș, plăci minerale de bazalt, spumă de polistiren extrudat și multe altele. Din punct de vedere al vitezei și ușurinței lucrărilor de instalare, izolarea cu plăci minerale este încă cea mai bună.
Un astfel de încălzitor trebuie așezat strâns între rafturile cadru în mai multe straturi, dar fără îndoituri și ciupituri, care în timp pot duce la formarea de „punți reci”. O caracteristică importantă în cursul lucrărilor este necesitatea de a deplasa îmbinările dintre plăci una față de alta în straturi adiacente. Acest principiu trebuie respectat nu numai la izolarea pereților, ci și a tavanului și a podelei.

Posibile greșeli

Completarea și replanificarea unei structuri existente este întotdeauna mai dificilă decât construirea de la zero, așa că ar trebui să acordați din nou atenție posibilelor erori în procesul de construire a unei extensii a cadrului.

În primul rând, mulți constructori fără experiență se bazează pe prelucrarea din fabrică a întregului cherestea. Cu toate acestea, acest lucru este greșit, toate elementele cadrului trebuie să fie bine uscate și tratate cu impregnări ignifuge înainte de asamblare. Tocurile de ferestre și ușile trebuie instalate strict în funcție de nivel și fixate pe rafturile verticale deja instalate, adică dimensiunile tuturor deschiderilor trebuie calculate în etapa de planificare.

Cum se legaliza o extindere a casei?

Când toate lucrările de construcție la construcția extensiei cadrului sunt finalizate, mulți dintre compatrioții noștri încep să se gândească la necesitatea de a legitima capodopera de arhitectură rezultată. Cu toate acestea, este mai bine să vă gândiți la acest lucru înainte de a începe lucrul, deoarece procesul de legalizare a unei structuri neautorizate este puțin mai complicat, va trebui să mergeți în instanță, în plus, rezultatul poate să nu fie în favoarea reclamantului și atunci dvs. va trebui să demoleze toată frumusețea rezultată și pe cheltuiala dvs. Desigur, nu poți să treci prin cercurile iadului birocratic și să lași totul așa cum este, dar asta va atrage după sine imposibilitatea vânzării, închirierii, lăsarii în moștenire sau donarii întregii case, și nu doar o extindere.

Când depuneți cererea la instanțe, veți avea nevoie de un întreg set de documente diverse, dintre care cele mai importante sunt următoarele:

• Certificat de proprietate asupra terenului;
• Certificat de proprietate asupra unei clădiri rezidențiale (cabana);
• Ajutor de la BTI;
• Permisiune de la organizația de locuințe și servicii comunale;
• Un extras din cartea casei cu privire la numărul de cetățeni înscriși într-o clădire de locuit;
• Plan de extindere a cadrului;
• proiect casa;
• Studiu de control al anexei la scara 1:500;
• Consimțământul vecinilor, dacă extinderea se învecinează cu amplasamentul acestora;
• Actul serviciului epidemiologic.

În unele cazuri, este posibil să aveți nevoie de o fotografie a site-ului, locuințe și o extensie a acestuia.

Întocmirea declarației de revendicare trebuie luată cu toată responsabilitatea, deoarece procesul se poate pierde din cauza erorilor comise în acesta. Majoritatea instanțelor vă vor furniza un formular de cerere și vă vor ajuta să-l completați.

După depunerea unei reclamații, trebuie să așteptați un răspuns, care trebuie trimis prin poștă. Pentru a vă asigura că cererea este acceptată, după 10 zile lucrătoare puteți suna înapoi și clarifica informațiile. De reținut că judecătorii au doar 2 motive legitime de respingere a cererii: existența unei hotărâri judecătorești privind legalizarea acestui imobil sau a unui act de creanță întocmit greșit. A doua opțiune este să aplici din nou.

Municipiul va deveni pârât în ​​ședința de judecată, iar proprietarul casei la care se face anexa, respectiv, va fi reclamantul. Atunci când instanța hotărăște în favoarea reclamantului, acesta va trebui să obțină de la Rosregistration o chitanță de plată pentru plata taxei de stat și să efectueze o plată, după care proprietarului i se vor elibera toate actele necesare care legitimează construcția neautorizată.

În ceea ce privește alte cheltuieli bănești, aproximativ 10.000 de ruble vor fi cheltuite pentru colectarea tuturor informațiilor necesare (consultări cu avocații etc.), prețul taxei de stat este în prezent de 500 de ruble, 20.000 de ruble este o intrare în Cadastrul de urbanism, aproximativ Încă 60.000 de ruble vor fi necesare de către specialiști pentru construcția judiciară și expertiza tehnică. Astfel, pe lângă costurile directe de construcție, vor fi necesare aproximativ 100.000 de ruble pentru toate întârzierile birocratice.

Video

Urmărește un videoclip despre modul în care s-au efectuat lucrările de construcție la extensia cadrului către casă.

Cea mai bună opțiune de extindere a suprafeței utilizabile într-o casă privată este construirea unei extensii a acesteia. Spațiile atașate pot fi de diferite forme, dimensiuni și au propriul lor scop. De regulă, selecția anumitor materiale de construcție din care va fi construită partea atașată a casei depinde de scopul propus. În această versiune, după o revizie majoră și reamenajare în casă, a devenit necesară atașarea unui hol de intrare. Ca la orice construcție, anterior a fost realizată o schiță de desen, pe ea este o vedere geometrică a extinderii și principalele dimensiuni și înălțimi exacte. Următorul pas este selectarea materialelor de construcție și calcularea greșită a estimărilor pentru achiziționarea acestora. Având în vedere și calculat diferite opțiuni pentru construirea unei extinderi, ținând cont de costurile financiare minime și de timpul minim de construcție, soluția optimă a fost aleasă în următoarea secvență și dintre astfel de materiale de construcție.

Cum se construiește o extensie

Forma extensiei este în formă de L, dimensiunea fundației este de 2,7 x 2,7 metri. În primul rând, marchem perimetrul și pregătim site-ul.

Cel mai rapid mod de a construi pereți este un cadru. Avantajele acestei metode includ risipa minimă de materiale de construcție. Trebuie doar să alegeți lungimea corectă a barelor și numărul lor.

Începem instalarea cadrului prin înșurubarea barelor la baza podelei folosind un perforator și dibluri. Acestea trebuie așezate la același nivel cu fundația și asigurați-vă că aveți o bandă izolatoare. Ca bandă s-a folosit spumă de polietilenă tăiată cu o grosime de 5 milimetri.

Apoi asezam barele laterale in functie de nivel si cuiu pe pereti. În această etapă, este necesar să se calculeze corect înălțimea și panta întregului cadru. În cazul nostru, acoperișul va fi o continuare a acoperișului existent. După ce fixăm grinda de colț într-o poziție verticală uniformă, așezăm grinzile superioare și răsucim cadrul principal cu șuruburi autofiletante.

Apoi, trebuie să marcați deschiderea ușii și ferestrei. Cunoaștem dinainte dimensiunile ușii și ferestrei. Pentru a nu tăia foile OSB pe partea laterală a ușii, ne dăm înapoi de perete cu o dimensiune egală cu lățimea foii de 125 de centimetri și punem cheresteaua la nivel. După ce am măsurat lățimea ușii, instalăm a doua grindă, aceasta va fi deschiderea pentru deri. Pe celălalt perete, marchem și instalăm rafturi sub fereastră, instalăm jumperi orizontale pe ele. După ce am format deschiderea ferestrei, livrăm și fixăm numărul necesar de grinzi de rack cu șuruburi autofiletante, apoi consolidăm întreaga structură cu jumperi de inserție transversale.

Rama de perete este gata, începem să montam acoperișul. Acoperișul este vărsat, panta este o continuare a celei existente, este suficient să măsurați corect lățimea grinzilor și să adăugați grosimea lăzii. De asemenea, ar trebui să țineți cont de adâncimea valului materialului de acoperiș.

Hidroizolația acoperișului trebuie așezată sub ladă. Pentru acoperiș au fost folosite foi de carton ondulat. Material suficient de bun și nu scump, în plus, poate fi comandat la lungimea necesară și așezat fără suplimentar.

În locul suprapunerii a două acoperișuri, lipim o bandă izolatoare, astfel încât să nu existe coroziune în acest loc în timpul schimbărilor climatice.

Batem cutia la nivel cu cea veche, o pictam si stabilim refluxul.

Instalarea ferestrei.

Cadrul va fi acoperit cu foi OSB de 10 milimetri grosime. Vata minerala de 10 cm grosime este folosita ca incalzitor.

Să trecem la cadru.

Înainte de a acoperi un perete cu o ușă, atârnăm ușa. Ca toc de ușă, am decis să folosim grinzi de rack și ușa veche dintr-o placă solidă. Desigur, ai putea cumpăra o ușă de intrare, dar a noastră s-a dovedit a fi în stare destul de bună, deși are peste 40 de ani, cu excepția multor straturi de vopsea. După ce agățat ușa pe un suport pre-marcat, îl reglam pe al doilea și instalăm jumperul superior. Din interior, de-a lungul perimetrului ușii închise, fixăm o șină de 2x4 cm, care va servi ca un sfert de ușă.

După ce am terminat pielea exterioară, trecem la cea interioară, după ce am așezat în prealabil izolația minerală.

Următorul pas este izolarea pereților cu plastic spumă și finisarea acestora sub vederea generală a fațadei casei. Deoarece casa este tencuită și vopsită, această opțiune este cea mai optimă și nu costisitoare.

Grosimea spumei este de 5 centimetri, pentru a nu face pante ușii, iar apoi pot fi deteriorate, fixăm o grindă de 5x5 cm de-a lungul perimetrului ușii la grosimea spumei.

Foile au fost asamblate în felul următor. Spuma de montaj a fost aplicată pe foaie în părți mici punctate.

Întregul perimetru de andocare al foii a fost, de asemenea, spumat.

Foaia a fost presată strâns și înșurubat cu șuruburi autofiletante cu un distanțier din plastic.

Această opțiune pentru decorarea pereților a fost calculată inițial. Roșul indică faptul că îmbinarea peretelui existent cu cel nou se face în același plan. Pentru a face acest lucru, inițial fundația cu peretele a fost deplasată de grosimea izolației.

De-a lungul perimetrului ferestrei, sub nivel, chiar și marginile din fabrică ale spumei au fost montate cu un bici pe cadru.

Umplem golul cu spumă de montare.

Instalăm un pervaz.

Înainte de aplicarea plasei de armare, îndepărtați tot excesul de spumă întărită.

Aplicam primul strat dintr-o solutie speciala de armare.

Punem colturi perforate cu grila pe colturi.

Învelim ușile pe interior cu o foaie de OSB din partea laterală a fațadei cu un înlocuitor de piele. Fotografia arată că capătul foii este ars, a fost decupat special de o râșniță cu o roată de tăiere obișnuită. Cu o astfel de tăiere, nu există bavuri și așchii, fața de capăt este perfect netedă, este suficient să o deschideți cu lac.

Așa arată interiorul ușii.

Unul dintre avantajele locuirii în sectorul privat este posibilitatea de auto-construcție conform propriului proiect - puteți construi o casă de orice dimensiune (în mod firesc, în limita suprafeței de teren disponibilă) și apoi, dacă este necesar, să o măriți în dimensiune . Dacă rezistența fundației permite, casa poate fi mărită în înălțime sau, dimpotrivă, mărită în lungime sau lățime - ca să spunem așa, faceți o extindere a acesteia, care va fi discutată în acest articol. Împreună cu site-ul, ne vom ocupa de materiale și tehnologii care ne permit să rezolvăm independent întrebarea cum să facem o extindere a casei? Și vom începe cu studiul materialelor, unde ne vom da seama care materiale și în ce circumstanțe sunt cel mai bine utilizate.

Cum să faci o extensie a casei cu propriile mâini fotografie

Cum să faci o extindere a casei: alegerea materialelor

În general, există o regulă de fier care este mai bine să nu o încalci. Sună așa - din ce este construită casa, din care trebuie să-i faci o extensie. Cel puțin așa era și înainte, când alegerea materialelor și tehnologiilor de construcție se limita la cărămizi, alte blocuri și lut. Astăzi, în timpul progresului tehnologic avansat, lucrurile sunt puțin diferite - există tehnologii care vă permit să încălcați această regulă și în mod grosolan. Acum puteți atașa cu ușurință o clădire din cărămidă la o casă din lemn, puteți să o acoperiți cu același lucru și să obțineți o clădire care arată solidă. În general, nu este deloc necesar să se atașeze materialului de vechea clădire.

Acum, mai detaliat despre cele mai populare materiale, prin care puteți rezolva pur și simplu întrebarea cum să faceți o extensie a casei cu propriile mâini?

1. Blocuri de diferite formate și cărămizi. Nu are sens să le împărțim în subgrupe separate, deoarece tehnologia pentru utilizarea lor este, în general, de același tip - se construiește o fundație pe care, bloc cu bloc, cărămidă cu cărămidă, sunt așezați pereții extensiei. . Singurul lucru care distinge toate aceste lucruri sunt proprietățile și calitățile materialelor - acest lucru este important și este imperativ să le luați în considerare atunci când alegeți materiale. Să începem cu clasicii -. Puternic, durabil, material – avand in vedere ca este foarte scump. Mai mult, caramida este un material destul de rece, care va trebui izolat suplimentar, iar acesta este un plus pentru costul extinderii. În plus, acest material necesită o bază solidă. În acest sens, arată mult mai atractiv - prețul său este de câteva ori mai mic, blocurile sunt mai mari și materialul în sine este mult mai cald. În cazul în care cărămida va trebui să fie așezată în trei rânduri, este suficient să așezați blocul de cidru pe două rânduri. Betonul aerat arată și mai atractiv - este ușor, iar întrebarea cum să faci corect o extensie a casei poate fi rezolvată chiar și pe o fundație de mică adâncime (0,5 metri). În plus, este un material foarte cald și poros, care, cu o grosime de 200 mm, este capabil să rețină eficient căldura în incintă. După tencuire, capătă o rezistență foarte decentă, ceea ce face structura fiabilă. În principiu, pot fi luate în considerare și alte materiale bloc - de exemplu, roca de coajă este adesea folosită, s-a arătat bine în ceea ce privește menținerea căldurii în încăperi (numită popular beton de rumeguș).

   

   Cum să faci o extensie la fotografia casei

2. . Până în prezent, aceasta este cea mai optimă opțiune nu numai pentru o extindere, ci și pentru construcția de case private în general - esența acestei tehnologii este fabricarea unui cadru din lemn și metal, urmată de învelișul acestuia cu un astfel de material de tablă precum . Izolația este așezată în interiorul cadrului, ceea ce face ca structura să fie foarte caldă. În general, acum este cea mai ieftină tehnologie, care, printre altele, se laudă cu simplitate și un ritm foarte rapid de construcție. Singurul lucru cu care extensia cadrului nu se poate lăuda este durabilitatea sa. Deși cine știe - cu respectarea corespunzătoare a tehnologiei și îngrijirea corespunzătoare, poate rezista aproximativ un secol. Vom vorbi puțin mai departe despre cum să faci o extensie a cadrului casei.

Pe lângă opțiunile descrise mai sus, puteți lua în considerare tehnologia de construire a unei extensii folosind metoda betonării monolitice. Mai mult, nu este deloc necesar să se folosească beton real greu în aceste scopuri - așa-numitul beton de zgură poate fi cea mai bună opțiune într-un astfel de caz. Casele de zgură sunt foarte calde iarna și răcoroase vara - sunt durabile și pot servi foarte mult timp.

Cum să faci fundația unei extensii a casei: caracteristici

Principala problemă în realizarea fundației extensiei este conectarea bazei noi și a celei vechi. Dacă este făcut incorect sau nu este făcut deloc, atunci indiferent de modul în care îmbinați pereții a două clădiri separate, o fisură va apărea în continuare la locul unirii lor. Mai mult, este prin, cu toate consecințele care decurg - scurgeri de căldură, condens și, ca urmare, apariția de ciuperci și mucegai în acest loc. În general, există puține plăcute. De aceea, trebuie acordată o atenție deosebită următoarelor puncte.

În principiu, aceste trei nuanțe vor fi destul de suficiente pentru a conecta în siguranță cele două fundații împreună. Alternativ, dacă, desigur, puteți ajunge la fundul bazei casei existente, pot fi adăugate puțin extensii sub ea.

Cum să faci o extensie la o casă de cărămidă: nuanțele de îmbinare a pereților

Fixarea unei structuri de cadru la o cărămidă sau la orice altă casă de bloc nu este deloc o problemă - o grindă verticală a unui cadru de lemn sau un profil al unui cadru metalic al unei structuri este pur și simplu atașată de peretele clădirii cu ancore și asta este tot ! Practic nu există nuanțe aici - cu excepția, poate, a respectării nivelului vertical al acestui fascicul și a etanșării joncțiunii. Ultima operație se realizează fie cu ajutorul spumei de montare, fie cu ajutorul așa-numitei benzi PSUL (bandă de etanșare precomprimată).

Cum să faci o extensie la o fotografie a casei din cărămidă

Un alt lucru este andocarea unei clădiri din cărămidă sau bloc cu o casă similară. Aici lucrurile sunt ceva mai complicate și nu puteți face fără părți sau ligamente speciale încorporate. Este posibil să se asigure o conexiune fiabilă a pereților fără bandajarea blocurilor numai prin antrenarea pieselor încorporate cu fier la fiecare 4-5 rânduri de blocuri. Găurile sunt găurite în peretele clădirii existente (două, câte una pe fiecare parte a blocului la o distanță de 3 cm de margine) - armătura este bătută în ele, care ar trebui să iasă din peretele casei cu cel puțin 30 cm. Când un bloc nou este așezat pe el, cimentul va lega în siguranță cei doi pereți într-un singur produs întreg. Opțional, din nou, puteți face gropi cu un perforator, care, împreună cu armarea, va asigura o conexiune fiabilă a doi pereți de bloc unul cu celălalt.

Cum să faci o extensie la o fotografie a casei din lemn

Și în concluzie, subiectul cum să faci o extensie a casei, câteva cuvinte despre conectarea pereților cu o extensie de bloc sau cărămidă. Această combinație de clădiri este, de asemenea, comună și nu va fi de prisos să știm cum sunt conectate. De fapt, va trebui să faceți o centură de metal pentru blocuri - este atașată de peretele unei case din lemn prin intermediul unor șuruburi puternice autofiletante și este un fel de canal, în interiorul căruia intră exact un bloc sau un perete de cărămidă. . În general, aceasta este aceeași opțiune care este folosită pentru a atașa o extensie din lemn la o casă din cărămidă, doar exact invers.